Бюджетный ремонт в квартире: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета

Содержание

цены 2022. Заказать ремонт в квартире недорого

от 2950 ₽/М²

Калькулятор ремонта квартиры

Площадь квартиры, м²Тарифы

Косметический

Капитальный

Дизайнерский

Под ключ

Тип недвижимости

Новостройка

Вторичное жилье

Дополнительные услуги

Выравнивание пола

Выравнивание стен

Выравнивание потолка

Замена электрики

Замена системы водоснабжения

Замена системы отопления

Материал нашей компании

Процесс

Визитная карточка нашей компании – соблюдение сроков и финансовой прозрачности во всех взаимоотношениях с Заказчиком. От заключения договора до начала строительства.

Этапы работы нашей компании

Бесплатный выезд замерщика

Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.

Смета в день обращения

Составляем договор

Накладные материалы

Контроль: фотоотчёт whatsapp, telegram или видеонаблюдение

Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов.

Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.

Акт выполненных работ

Акт приемки работ по договору

Гарантия на выполненные работы

А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.

Таблица с ценами

Демонтажные работы

Демонтажные работы Черновые отделочные работы Чистовые отделочные работы Электромонтажные работы Сантехнические работы Подготовительные работы Спецмонтаж

Наименование работ	Цена	Единицы
Насечка стен	181.50 ₽	м²
Снятие побелки	163.35 ₽	м²
Демонтаж унитаза	907.50 ₽	шт
Расшивка трещин рустов	310.07 ₽	м/п
Демонтаж дверной ручки/замка	193.60 ₽	шт

Наименование работ	Цена	Единицы
Демонтаж маяков	30.25 ₽	м²
Монтаж шумо/теплоизоляции	414.43 ₽	м²
Укладка фанеры на установленные лаги	423. 50 ₽	м²
Усиление стандартного проема металлоконструкциями	998.25 ₽	м/п
Устройство тепло/звукоизоляции пола	272.25 ₽	м²

Наименование работ	Цена	Единицы
Венецианская штукатурка	2 268.75 ₽	м²
Облицовка плиткой “фартук” (с затиркой и подрезкой)	3 539.25 ₽	м²
Оклейка стен текстильными обоями	816.75 ₽	м²
Устройство откосов из ПВХ панелей, сэндвич-панелей	726.00 ₽	м/п
Установка люка (металл/ПВХ)	726.00 ₽	шт

Наименование работ	Цена	Единицы
Установка вентилятора	907.50 ₽	шт
Установка светильников точечных	635. 25 ₽	шт
Монтаж видеодомофона (монитор+вызывная панель)	4 719.00 ₽	шт

Наименование работ	Цена	Единицы
Устройство подиума (кладка, стяжка, гидроизоляция)	9 075.00 ₽	шт
Заделка сантехнических штроб	96.80 ₽	м/п
Установка “тюльпана”	1 815.00 ₽	шт

Наименование работ	Цена	Единицы
Разгрузка материала	2 722.50 ₽	т

Наименование работ	Цена	Единицы
Сложность монтажа (установка через балкон, лоджию)*	1300 ₽	шт
Цементно-песчаная штукатурка стен. Подготовка и Грунтовка стен влажных помещений.Установка штукатурных маяков.	470 ₽	м²
Установка двустворчатой двери (коробка, петли, ручка, полотно, наличники 5м)	3530 ₽	шт

Многоуровневый контроль качества

Ремонтируем квартиры без дефектов благодаря многоуровневому контролю качества:

Главный инженер

Наблюдает за работой в режиме реального времени. Проверяет поставщиков материалов и оборудования

Отдел технического конроля

Проверяет качество работ на всех объектах-решает спорные ситуации

Прораб

Приезжает на объект 4-5 раз в неделю, контролирует работу мастеров. Проверяет каждый этап по 120 пунктам соответсвия

Начальник участка

Оценивает соответствие процесса ремонта условиям договора по срокам и стоимости

Видео и фото контроль

Онлайн-контроль хода ремонта 24/7

Получите АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно

Отправьте нам расчёт другой компании и наш прораб с 15-летним стажем проведёт его аудит и предложит лучшую цену.

Наши преимущества

Оплата по факту выполненных работ

Мы не берём предоплату. Вы платите за каждый этап работ после подписания акта.

Стоимость ремонта не меняется

Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.

Мастера-славяне с опытом от 5 лет.

В штате 250 мастеров с опытом работы от 5 лет, 20 прорабов с опытом от 8 лет и инженерным образованием.

За нами

не переделывают

Качество работ для нас в приоритете. Даём гарантию на все виды работ.

Что говорят

клиенты

Репутация – это основа нашей компании. Мы создаем поистене качественные проекты для наших клиентов. О чем и говорит их благодарность.

Текстовый Видео

rybakova.iulechka

18 февраля 2021 16:50

Давно мечтала о ремонте и вот моя мечта сбылась благодаря волшебникам из Русского ремонта. Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам компании и отдельное спасибо прорабу Михаилу за то, что грамотно организовал работу бригады.

Аркадий Машинников

28.05.2021

Заказал ремонт бабушкиной квартиры в сталинке, стены и потолок там буквально разваливались. Работой остался крайне доволен – квартира выглядит как новая, никаких сквозняков, трещин и щелей в окнах. Обязательно закажу еще и отделку

Катерина Романова

04.02.2021

В семье ожидалось пополнение. Нужно было сделать ремонт быстро и качественно. Работа дизайнера меня устроила, и после некоторых согласований ребята приступили к самому ремонту. Я довольна, выполнена работа качественно и в срок. Спасибо. Буду рекомендовать.

Миронов Сергей

03.03.2021

Спасибо за выполненную работу бригаде. Помогли подобрать все нужные материалы. Делали ремонт в туалете. Цена-качество устроила. Спасибо

juli.sem3n0va

8 апреля 2021 22:07

Эта компания сделала нам ремонт на кухне. В договоре был прописан срок в три недели, но ребята справились за две, причем очень красиво и качественно. Остались только положительные впечатления.

Павел Древчук

14.04.2021

Всю жизнь мечтал о роскошной гостиной, совмещенной с домашней библиотекой. Большое спасибо вам за то, что помогли мне реализовать мою мечту – места хватает как для гостей, так и для моей коллекции книг

rybakova.iulechka

18 февраля 2021 16:50

Аркадий Машинников

28.05.2021

Катерина Романова

04.02.2021

Миронов Сергей

03.03.2021

juli.sem3n0va

8 апреля 2021 22:07

Павел Древчук

14.04.2021

Наша команда

Юрий Пищугин

Маляр-штукатур — выравнивает и подготавливает к декоративной отделке потолок, стены и пол.

Благодаря Юрию команда выполняет полный спектр работ по выравниванию потолка, стен и пола:

Обрабатывает поверхности антисептиком;
Делает гидроизоляцию всех видов;
Создает прямые углы и ровные линии пересечения поверхностей пола, стен и потолка;
Устраняет ямы и бугры на поверхностях;
Устанавливает систему “Теплый пол” в стяжку пола;
Устанавливает наливной пол по уровню;

Максим Самгин

Сантехник — меняет сантехнику, трубы водоснабжения и водостока, устанавливает защиту от протечек.

Благодаря Максиму команда выполняет полный спектр работ по сантехнике:

Замена труб и радиаторов отопления;

Замена труб водоснабжения и водостока;
Замена ванны, раковин, унитазов;
Установка автономной системы защиты от протечек.

Вопросы и ответы

Почему заказывать ремонт под ключ дешевле, чем делать его самому?

Самой главной причиной является то, что при самостоятельном ремонте всегда возможны серьезные ошибки, связанные с банальным отсутствием опыта. Зачастую такие ошибки и ведут к новым тратам, направленным на их устранение. Кроме того, у прорабов всегда есть выгодные скидки в магазинах-партнерах.

На чём не стоит экономить при бюджетном ремонте?

Точно не стоит экономить на коммуникациях: плохие трубы могут дать течь и навредить как вам, там и вашим соседям, а некачественная проводка может привести к перепадам напряжения и даже пожару. Кроме того не рекомендуется экономить и на совсем базовых вещах: крепежах, клее, различных строительных растворах.

Сколько реально сэкономить при проведении бюджетного ремонта?

К сожалению, на этот вопрос точный ответ дать нельзя. Но вы всегда можете прикинуть стоимость работ самостоятельно, а затем спросить смету у нашего специалисты – вы увидите, что наше предложение весьма выгодно.

Бюджетный ремонт квартиры в Краснодаре

Качество и цена — два главных фактора в любом ремонте. Важно сэкономить, но не в ущерб качеству. Материалы должны быть надежными, а мастера — квалифицированными. Компания «Кортекс+» предлагает бюджетный ремонт квартиры с гарантией качества.

Многие люди годами откладывают ремонт из-за высокой стоимости. Но помещению далеко не всегда нужен капитальный ремонт или сложные монтажные работы. Косметический ремонт обойдется значительно дешевле. И этого вполне достаточно, чтобы обновить отделку, а заодно полностью сменить интерьер и стиль помещения.

Выбор доступных и качественных материалов;
Выгодные цены на стройматериалы от надежных поставщиков;
Смета составляется заранее и строго соблюдается.

Мы экономим не на качестве, а за счет грамотной организации и оптимизации ремонтных работ. Наши мастера не сидят без дела, а стройматериалы всегда поставляются в срок. Работаем с любыми квартирами Краснодара: новостройки, «сталинки», «хрущевки» и т.д. Предварительную смету можно узнать прямо сейчас — воспользуйтесь калькулятором стоимости ремонта.

Экономичный

– Шпаклева стен
– Оклейка стен обоями/окраска
– Укладка напольного покрытия
– Укладка керамической плитки в санузле
– Монтаж натяжных потолков
– Разводка сантехнических труб
– Установка сантехники
– Электромонтажные работы
– Монтаж межкомнатных дверей
– Генеральная уборка

Срок выполнения работ 2 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика

от 5600 ₽/м²

Заказать звонок

Капитальный

Работы по тарифу «Экономичный» +
– Выравнивание стен, пола и потолка
– Планировка помещения
– Монтаж потолков из ГКЛ
– Монтаж декоративных элементов
– Укладка керамической плитки в коридоре и кухне
– Монтаж перегородок
– Замена электропроводки
– Установка освещения
– Влажная уборка

Срок выполнения работ 2. 5 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика

от 7000 ₽/м²

Заказать звонок

Евроремонт

Работы по тарифу «Капитальный» +
– Организация пространства помещения
– Декоративная штукатурка
– Сложные архитектурные формы в интерьере
– Многоуровневые потолки
– Укладка паркета
– Влажная уборка

Срок выполнения работ 3 месяца, при наличии всех чистовых материалов заказчика

от 9000 ₽/м²

Заказать звонок

«VIP Дизайнерский ремонт»

Работы по тарифу “Евроремонт” +
– Устройство арочных проёмов и ниш
– Укладка художественного паркета
– Устройство молдингов
– Устройство многоуровневых потолков с подсветкой
– Устройство колонн, кессонных потолков, декоративных элементов
– Облицовка мозаикой
– Укладка мрамора
– Фрески
– Художественная роспись
– Нанесение позолоты
– Клининг

Срок выполнения работ от 4 месяцев, при наличии всех чистовых материалов заказчика

Цена от 12000 ₽/м²

Заказать звонок

Ремонт дома с кишечником: как рассчитать бюджет

Снос, объем работ, состояние дома и альтернативные условия проживания — все это влияет на стоимость ремонта дома с кишечником меньший проект реконструкции.

Здесь Суитен дает некоторые рекомендации по вопросам, которые следует учитывать при планировании такого крупного проекта.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и безопасные платежи — бесплатно.

Что входит в капитальный ремонт дома?

Во-первых, давайте определимся с термином. Потрошение дома — это больше, чем масштабная реконструкция. Это сведение стен к стойкам, удаление существующих внутренних дверей и отделки, шкафов, раковин и обнажение структуры дома. Это часто включает в себя замену окон и наружных дверей, крыши, а также замену большей части или всей сантехники и электрики. Потрошение заключается в удалении материала перед переделкой.

Обзор бюджета на ремонт

Стоимость материалов

Здесь вы найдете руководство по стоимости ремонта Sweeten, но имейте в виду, что стоимость материалов и сроки изменились. Цены на материалы и рабочую силу резко подскочили в некоторых случаях и в некоторых регионах. Рекомендуется добавить 20% к бюджету материалов и обсудить с вашим подрядчиком сроки, материалы и бюджет.

Профессиональный совет: Не ждите. Многие отрасли испытывают отставание в поставках материалов. Для домовладельцев, заинтересованных в ремонте, разумно запланировать и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на ваши материалы. Вы также захотите забронировать дату начала в графике подрядчика. Если вы подождете, цены могут продолжить расти, и ваш заказ на материалы окажется в конце длинной очереди.

Списки «Обязательно» и «Необходимо иметь»

При составлении бюджета проекта важно составить список «обязательных требований». Это элементы, которые определенно необходимы для проекта, а затем составьте второй список желаний из «хорошо иметь». Это включает в себя все изменения, которые вы хотели бы видеть, но, возможно, захотите отказаться, учитывая ваш бюджет.

Текущее состояние дома

Также очень важно реалистично оценивать состояние вашего дома, поскольку стоимость капитального ремонта может значительно варьироваться в зависимости от состояния конструкции. Обновление механических систем, таких как электрическая панель и старая сантехника, может варьироваться от простого в устаревшем четырехугольном доме до сложного в доме, расположенном в историческом районе.

Спросите своего подрядчика о наихудших сценариях, учитывая возраст и историю здания. Учитывайте непредвиденные расходы бюджета, которые дадут вам душевное спокойствие, когда ваш проект стартует. Ваш подрядчик не может оценить каждый возможный сюрприз, но вы должны быть уверены, что у вас есть партнер, который поможет вам решить проблемы, когда возникнут трудности.

Имейте план на случай непредвиденных обстоятельств

Домовладельцы, проводящие серьезную реконструкцию внутренних органов, должны создать дополнительный денежный резерв на случай возникновения проблем, включая проблемы, возникающие после разрушения стен. Добавьте более 15% для реконструкции кишечника.

В ванных комнатах больше всего сантехники и приборов на квадратный фут, поэтому они, как правило, являются самыми дорогими местами в доме на квадратный фут. Далее идут кухни, затем следуют другие жилые помещения.

Уходить или оставаться во время ремонта дома?

Одним из наиболее важных соображений является решение о том, где вы будете жить во время проекта. Почти все возможно, так что вы, вероятно, можете оставаться в доме во время проекта. Тем не менее, почти любой другой план предпочтительнее для большинства людей, потому что вам почти наверняка придется иметь дело с неожиданностями. Вы можете обнаружить потребность в структурном укреплении, обнажить плесень или асбест, а затем решить, что вам следует какое-то время поселиться в другом месте. Кроме того, если вы решите остаться во время проекта, вам также необходимо убедиться, что вам разрешено это делать по закону. В строительный отдел вашего города можно обратиться.

Просто помните, что если вы решите остаться дома во время проекта, чтобы сэкономить деньги, вы все равно понесете расходы, и они могут быть значительными. Финансовые затраты включают задержку проекта, потому что вы или ваши вещи мешаете. Нефинансовые затраты могут включать нагрузку на повседневные семейные дела, такие как поиск альтернативы ремонту кухни или душа. Все это также может привести к финансовым затратам.

Ваш подрядчик расскажет вам о стоимости разрешений и правил, связанных с вашим проектом, таких как размещение мусорных контейнеров. Если ваш дом находится в ассоциации домовладельцев, они также должны будут соответствовать требованиям.

Снос перед ремонтом

Часть сноса дома, связанная с распотрошением дома, в основном связана с трудозатратами и расходами на утилизацию, поэтому на самом деле это не так уж дорого, но удаление водопроводных труб, стоков и т. д. требует времени. Аутсорсинг демонстрации или создание проекта «сделай сам» на самом деле не сэкономит много денег. Из соображений безопасности и опасности Sweeten рекомендует доверить снос профессионалам.

Обратите внимание, что перенос стен не входит в эти затраты. Перемещение несущих стен требует консультации с инженером-строителем, и это может стоить от 500 до 1000 долларов. Всякий раз, когда вы меняете стены вокруг, вам нужно строить временные опорные стены, так что есть еще одна дополнительная стоимость.

Во время сноса вы можете обнаружить такие опасности, как асбест, свинцовая краска и плесень. Если вы это сделаете, профессионал оценит, насколько обширна проблема. Эти опасности не подходят для самостоятельного изготовления. В некоторых местах по закону вам не разрешено иметь дело с этими опасными материалами, особенно с асбестом, с которым может обращаться только профессионал.

Генеральный подрядчик привлекает субподрядчиков

Наконец, управление обширным строительным проектом, таким как распотрошение дома, является сложной задачей и требует наличия опытного генерального подрядчика. Генеральный подрядчик обычно имеет устойчивые и давние связи со многими субподрядчиками, поэтому общение часто проходит гладко. Они будут организовывать и планировать между архитекторами, инженерами, сантехниками, электриками и другими квалифицированными работниками.

Когда вы будете готовы приступить к реконструкции своего дома, работайте с Sweeten, чтобы сделать ремонт с лучшими подрядчиками.

Архитекторы специализируются на воплощении идей в жизнь и должны общаться с домовладельцами на высоком уровне. Архитектор должен иметь кристально ясное видение того, как превратить нынешний дом в пространство, о котором вы мечтаете. Получение информации от архитектора как можно раньше в процессе будет иметь неоценимое значение, поскольку поможет вам мысленно пройти все этапы заранее. Дизайн-строительные фирмы Sweeten имеют собственные архитектурные услуги. Кроме того, подрядчики Sweeten могут направить архитектора, если он нужен проекту.

Выпотрошение дома — это большой проект. Понимание процесса под руководством правильного генерального подрядчика и команды направит вас на путь более плавного ремонта. И на шаг ближе к дому своей мечты.

—

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы получать идеи и вдохновение для ремонта, а также, когда вы будете готовы к ремонту, начните свой ремонт с Sweeten .

Сколько стоит ремонт дома? Домашние расходы на ремоделирование и ремонт, объясненные (2023)

Фотография: iStockphoto.com

Типичный диапазон: $ 18,161 до 76 367
Национальный средний: долл. , и найти дом, который соответствует вашим потребностям, сложно. Вместо того, чтобы заниматься хлопотами переезда, подумайте о проекте ремонта дома, чтобы обновить внешний вид вашего дома. Чтобы не путать с реконструкцией, ремонт дома обычно сохраняет существующие конструкции на месте, но обновляет материалы и поверхности.
Размер ремонтируемой комнаты (или комнат), основной ремонт, объем работ, материалы и трудозатраты составляют основную часть расходов на ремонт дома. Существует широкий диапазон цен от 18 161 до 76 367 долларов, в среднем 46 748 долларов. Оценка стоимости ремонта дома может быть сложной, но вот основные факторы, которые определяют, сколько может стоить вам ремонт вашего дома.
Ремонт дома?
Попросите надежного специалиста помочь вам. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найдите специалиста
+
Факторы при расчете стоимости ремонта дома
Фото: istockphoto.com
Сложность ремонтируемого помещения влияет на диапазон цен. Ремонт и обновление кухонь, ванных комнат или механического оборудования обходятся дороже, чем ремонт дома. Ремонт кухни стоит в среднем 25 000 долларов, а ремонт ванной комнаты — 10 000 долларов. Подвал обычно стоит около 20 000 долларов. Другие факторы, такие как разрешения и рабочая сила, подготовка площадки и материалы, также влияют на цену.
Разрешения и рабочая сила
Почти для любого проекта реконструкции, который включает пристройку, электрические или сантехнические работы или капитальный ремонт, потребуются разрешения, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местными властями. Разрешения стоят в среднем от 400 до 1800 долларов.
В зависимости от объема ремонта требуется несколько разных субподрядчиков. Средняя почасовая стоимость любого рабочего на строительном объекте колеблется от 20 до 150 долларов, а иногда и больше. Гонорар генерального подрядчика обычно составляет от 10 до 20 процентов от общего бюджета.
Местонахождение
Стоимость может варьироваться до 40 процентов в зависимости от региона. Текущие строительные рынки различаются от штата к штату, что влияет на общую цену. Городские районы обычно имеют самые высокие затраты на строительство.
Размер дома, количество и типы комнат
Как и в большинстве проектов, чем больше площадь, тем выше стоимость. По данным HomeAdvisor, дом площадью 1000 квадратных футов можно отремонтировать примерно за 19 000 долларов, а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит от 75 000 до 100 000 долларов. Однако большее количество спален не всегда коррелирует с более высокой ценой. Ремонт спальни обходится дешевле (от 10 до 25 долларов за квадратный фут), чем кухня (от 100 до 250 долларов за квадратный фут).
Тип сборки
Не все жилые помещения одинаковы. Стоимость ремонта квартиры составляет в среднем от 40 до 125 долларов за квадратный фут, а квартиры — от 25 до 60 долларов. Ремонт исторических домов всегда обходится дороже из-за дополнительной заботы, необходимой для сохранения оригинальных материалов или воссоздания первоначального вида с использованием обновленных материалов. Исторический ремонт обычно стоит от 100 до 400 долларов за квадратный фут.
Подготовка площадки
В зависимости от масштаба проекта может потребоваться подготовка площадки для строительства, будь то удаление ландшафта или расчистка пространства для доступа к дому. Если для подготовки сайта требуется значительная работа, рассчитывайте заплатить от 1200 до 4000 долларов.
Материалы
Диапазон цен на материалы для ремонта дома практически не имеет границ. Материалы, от гвоздей до краски, столешниц и бытовой техники, составляют основную часть расходов на ремонт дома. Отделка и качество материалов также могут повлиять на стоимость ремонта любого помещения.
Фото: istockphoto.com
Дополнительные расходы и соображения
Проект ремонта дома может быть сложным или простым, а иногда он может превратиться в полноценную реконструкцию дома. При планировании ремонта нередко возникают непредвиденные расходы. Возможно, вам придется нанять архитектора для помощи в планировании структурной корректировки, или вы можете обнаружить проблему с фундаментом, которую необходимо решить. Вот несколько других соображений относительно затрат на ремонт дома, которые помогут вам в процессе планирования.
Для ремонта дома требуется квалифицированная рука
Получите бесплатную предварительную смету проекта от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найти специалиста
+
Возраст дома
Ни для кого не секрет, что старые дома, как правило, скрывают структурные или механические проблемы, которые необходимо решать при их обнаружении. В старом доме могут быть большие кости, но обновление электропроводки в соответствии с текущими стандартами безопасности — хорошая (а иногда и необходимая) идея, которая может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Добавьте примерно 20 процентов к вашему общему бюджету на непредвиденные расходы.
Конструктивные изменения
Если планируются структурные изменения, проконсультируйтесь с инженером, чтобы обеспечить надлежащее обращение с несущими стенами. Будьте готовы заплатить от 300 до 700 долларов за консультацию и обзор плана. В среднем демонтаж стен будет стоить от 300 до 10 000 долларов. Демонтаж ненесущих стен обходится дешевле.
Найм архитектора
Процесс планирования более сложных проектов реконструкции может оказаться намного проще, если вы наймете архитектора на ранней стадии. Ваши идеи могут воплотиться в жизнь с помощью архитектора, который может порекомендовать текущие тенденции, обновления, структурные потребности и многое другое. Архитектор также полезен в качестве оценщика затрат, который может определить приблизительную оценку ожидаемых затрат. Архитекторы обычно берут от 125 до 250 долларов в час.
Электрические, водопроводные системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования
Некоторые проекты реконструкции начинаются с намерения модернизировать механические системы для повышения эффективности или надежности. Обновление сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха повышает стоимость дома в долгосрочной перспективе. Типичная сантехническая работа стоит 300 долларов, электромонтажные работы — 350 долларов, а установка новой системы HVAC стоит от 500 до 7200 долларов.
Фундамент
«Проблемы с фундаментом», вероятно, самая страшная фраза, которую можно услышать во время любого проекта строительства дома. Любые проблемы с фундаментом подтолкнут расходы на ремонт к верхней части сметы, поэтому бюджетная подушка полезна. Если существуют серьезные проблемы с фундаментом — наряду с крышей и механическими проблемами — иногда дешевле снести и построить заново. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, чтобы определить лучшее решение для вас.
Изменение плана этажа дома
Стоимость изменения плана этажа может составлять от 750 до 3000 долларов и выше. Поскольку планы этажей влияют на фундамент и структурные компоненты, вам необходимо проконсультироваться с инженером-строителем. Для дополнений обычно требуется разрешение на строительство от вашего города, а в некоторых городах также может потребоваться архитектор. Изменение плана этажа потребует обновления почти каждой системы, от проводки до HVAC и отделочных работ, чтобы сделать ее пригодной.
Бытовая техника
Модернизация бытовой техники — еще одна распространенная причина для начала ремонта дома. Новые бытовые приборы могут стоить от 200 до 10 000 долларов. Доступно множество вариантов, и легко увлечься, особенно с кухонной техникой. От плит с шестью конфорками до интеллектуальных холодильников — подумайте, что соответствует вашим потребностям и ожиданиям, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета.
Фото: istockphoto.com
Стоимость ремонта дома: виды ремонта
Капитальный ремонт дома не для слабонервных. Затраты на ремонт дома быстро накапливаются, возникают проблемы и нарушается домашняя жизнь. Но удовлетворение от того, что ваш дом превращается в новое, функциональное пространство, является высшей наградой. Есть несколько видов ремонта, которые следует рассмотреть, чтобы обновить существующий дом.
Весь дом
Стоимость ремонта может варьироваться. Типичный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить от 15 000 до 200 000 долларов. Менее чем за 45 000 долларов вы можете обновить краску, отделку, полы, прилавки и ландшафтный дизайн. Цена от 46 000 до 70 000 долларов покрывает ремонт кухни или ванной комнаты, а также обновление пола. Более 71 000 долларов США уходит на модернизацию шкафа и модернизацию конструкции или системы.
Неудачный ремонт дома — худший кошмар домовладельца
К счастью, надежные эксперты всегда готовы помочь. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найти профессионала
+
Исторический дом
Исторические дома могут быть интересным испытанием. Будьте готовы потратить от 100 до 400 долларов за квадратный фут, чтобы должным образом отремонтировать исторический дом. Эти дома обычно требуют структурных, механических и системных обновлений, а также косметических улучшений. Если дом находится в историческом районе, проверьте ограничения на ремонт. В некоторых случаях предоставляются субсидии для покрытия связанных с этим расходов на ремонт или содержание.
Выпотрошение и переделка
В некоторых случаях требуется полная выпотрошка и переделка, когда план этажа полностью перепроектирован, или если механические системы нуждаются в полной модернизации. Все, что обычно остается в выпотрошенном доме, — это шпильки и фундамент. Обычно снос и восстановление старого дома стоит от 100 000 до 200 000 долларов или от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Внутренняя кишка может стоить всего до 10 000 долларов за удаление мебели, техники и гипсокартона.
Ремонт дома
Ремонт дома похож на чистку и реконструкцию, но немного менее масштабен. Основное внимание уделяется ремонту и уборке домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. Типичный диапазон для восстановления дома составляет от 20 до 50 долларов за квадратный фут или от 20 000 до 75 000 долларов.
Пристройка к дому
Пристройка к существующему дому — это распространенный проект реконструкции или реконструкции, который может быть дорогостоящим, поскольку затрагивает почти все аспекты строительства дома, включая стены, линии крыши, электропроводку, ОВК, сантехнику и косметику. Средняя стоимость пристройки к дому составляет от 21 000 до 70 000 долларов, но цена может резко возрасти в зависимости от размера пристройки. Добавление новой ванной стоит в среднем от 18 000 до 47 000 долларов.
Нужен ли ремонт дома?
Идея разрушить домашнюю жизнь или получить кредит на ремонт только для завершения капитального ремонта может быть достаточной, чтобы помешать некоторым домовладельцам совершить скачок. Ремонт подходит не всем, и это не всегда лучший вариант с точки зрения затрат; однако вы можете обнаружить, что это идеальный вариант для вашей семьи. Ремонт существующего дома позволяет вам ощутить дополнительный комфорт и роскошь, избежать хлопот с переездом, повысить энергоэффективность вашего дома и повысить его стоимость.
Повышенный комфорт и лучшая эстетика
Вы проводите много времени дома, особенно если это также и ваше рабочее место. Почему бы не инвестировать в то, чтобы сделать ваше личное пространство более удобным, функциональным и приятным? Жизнь в доме, который соответствует вашему стилю и потребностям, может положительно повлиять на ваше общее состояние здоровья. Ремонт дома должен касаться не только его стоимости при перепродаже. Если комната или система всегда беспокоили вас, обновите ее и уменьшите этот ноющий стресс.
Повышение стоимости дома
Любое значительное улучшение дома увеличивает стоимость недвижимости. Когда-нибудь эти деньги вернутся к вам в карман, когда вы решите продать. Устаревшая кухня является основным сдерживающим фактором для многих потенциальных покупателей жилья. Ремонт кухни повышает рентабельность инвестиций (возврат инвестиций) на 83 процента, а ремонт ванной комнаты — как минимум на 65 процентов и более.
Повышенная безопасность и улучшенная доступность
Можно с уверенностью предположить, что большинство людей предпочтут выбрать проект реконструкции, а не вынуждены выполнять его из-за повреждения или негодности. В некоторых случаях ремонт нельзя откладывать надолго. Неисправная электропроводка, протечки крыши, сломанная бытовая техника или ущерб от урагана — вот лишь несколько причин, по которым домовладельцам следует начать проект ремонта. Безопасность является главным приоритетом при принятии решения о ремонте.
Повышение эффективности
Первоначальные затраты на покупку дома — это одна вещь, которую следует учитывать, но многие покупатели жилья также учитывают долгосрочные затраты на электроэнергию. Ежемесячные затраты на содержание комфортного дома со временем увеличиваются. Даже если вы не планируете продавать дом в ближайшее время, рассмотрите возможность ремонта некоторых механических систем, чтобы повысить эффективность вашего дома и снизить счета. Новые окна с двойным остеклением, дополнительная теплоизоляция или обновленная система вентиляции и кондиционирования повышают эффективность.
Устранение существующих повреждений
Иногда дом получает некоторые повреждения, которые не влияют на эффективность или функциональность, но все же важно устранить любые повреждения, чтобы сохранить высокую стоимость имущества. Дом, который всегда поддерживается в хорошем состоянии, принесет больше пользы при продаже.
Продажа вашего дома
Если вы знаете, что не будете жить в своем доме вечно, обновление интерьера может стать отличной идеей для повышения стоимости при перепродаже. Оценка дома может помочь определить области, которые обеспечат наилучшую рентабельность инвестиций. Некоторые домовладельцы часто делают это как домашние ласты. В этом случае лучше всего выбирать стили, цвета и тенденции, которые соответствуют текущему рынку в вашем регионе.
Продаете свой дом?
Ремонт дома может повысить его стоимость при перепродаже. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найдите профессионала
+
Затраты на ремонт дома: сделай сам или найм профессионала
Множество выставок по благоустройству дома убедили многих домовладельцев в том, что ремонт дома — это довольно простая операция, которую может выполнить любой разумный человек. В некоторых случаях это правда. Не каждый ремонт включает в себя капитальные строительные работы. Если ремонт носит более косметический характер, вам может быть удобно покрасить, установить аптечку, установить кухонный фартук или заменить кран. Эти проекты не требуют разрешений или структурных соображений, и обычно их можно реализовать в короткие сроки.
К сожалению, до 63 процентов домашних мастеров сожалеют о больших проектах по ремонту, которые заняли слишком много времени или были выполнены неправильно из-за недостатка знаний. Любая реконструкция, которая включает в себя изменения планов этажей, конструкций или механических систем, скорее всего, потребует разрешения на строительство от местных властей. Во многих штатах значительные ремонтные работы, которые касаются конструкций, крыш, электро- или газоснабжения или фундаментов, требуют надзора со стороны подрядчика для обеспечения соблюдения всех строительных норм и правил. Домашние дополнения могут быть почти такими же сложными, как и строительство дома.
Помимо юридических ограничений в отношении ремонта своими руками, главная причина, по которой вы захотите нанять профессионала, — это душевное спокойствие. Архитектор и подрядчик обладают ноу-хау, чтобы воплотить вашу мечту в жизнь. Вам не придется беспокоиться о назначении нескольких субподрядчиков, организации поставок или решении проблем. Подрядчик также должен иметь гарантии от будущих проблем. Подрядчики также могут найти способы сэкономить деньги, приобретая материалы через оптовых дилеров или предлагая альтернативные предложения. Затраты на ремонт дома хорошо инвестируются в квалифицированного подрядчика.
Фото: istockphoto.com
Как сэкономить деньги на ремонте дома
Рассмотрение вопроса о капитальном ремонте может быть пугающим, поскольку вы определяете, что повлечет за собой проект. Бюджет только усложняет ситуацию. Но есть несколько областей, где вы можете сэкономить на ремонте дома.
- Получить несколько котировок. Найдите время, чтобы сравнить цены, чтобы убедиться, что вы получаете то, что вам нужно для вашего бюджета.
- Сосредоточьтесь на эффективности, а не на размерах. Дизайнер интерьера может помочь вам максимизировать доступное пространство, чтобы улучшить функциональность и ощущение кухни, ванной комнаты или спальни без необходимости расширения пространства.
- Проведите свой демонстрационный день. Экономьте на трудозатратах, выполняя снос самостоятельно — просто убедитесь, что вы случайно не снесли несущую стену или другой важный элемент.
- Учитывайте долгосрочные сбережения. В некоторых случаях, потратив немного больше авансом, можно сэкономить на обслуживании и ремонте в будущем.
- Запросите разовую консультацию. Многие архитекторы могут встретиться с вами один раз и набросать проектный план, достаточный для того, чтобы строитель или чертежная служба могли создать планы.
- Выбирайте похожие товары. Имитационные материалы прошли долгий путь. Такие вещи, как ламинат, часто выглядят так же хорошо, как паркет.
- Не передвигайте раковину или унитаз. Замена сантехники на унитазе или кухонной раковине может быстро увеличить стоимость ремонта. Оставьте их на месте и обновите комнату вокруг них.
- Принимайте решения заранее. Передумав или не имея плана, вы можете увеличить стоимость материалов в середине проекта.
- Выбирайте открытые полки. Кухонные шкафы — денежная яма. Они имеют большую ценность, но если вы хотите сэкономить деньги и иметь уникальную кухню, рассмотрите возможность использования вместо этого открытых полок.
- Рассмотрите возможность пожертвования бывших в употреблении вещей. Вывоз мусора стоит денег. Вместо этого подумайте о том, чтобы пожертвовать удаленные предметы в хорошем состоянии Habitat for Humanity.
- Чек на получение федеральных грантов. Федеральное жилищное управление (FHA) может помочь в ремонте дома для инвалидов. Ветераны также имеют право на получение жилищных субсидий.
- Купить напольные модели. Поиграв немного, вы можете найти скидки на напольные модели в магазине или в Интернете.
Вопросы о расходах на ремонт дома
Этапы ремонта дома сложны и запутаны для начинающих ремонтников. Открытый разговор с вашим генеральным подрядчиком может помочь прояснить вопросы и избежать недопонимания в отношении затрат на ремонт дома.
- Сколько стоит дом по сравнению с ремонтом всего дома?
- Дешевле отремонтировать или выпотрошить и переделать?
- Сколько времени займет выполнение моего проекта?
- Вы получите все разрешения на строительство?
- Вы нанимаете субподрядчиков и платите им?
- Придут ли они ко мне домой, чтобы осмотреть работу и составить смету?
- Имеются ли у ваших экипажей лицензии и страховка?
- Много раз вы ремонтировали дома подобным образом?
- Бывает ли у вас обычно перерасход средств?
- Мы согласны с этой идеей?
- Можем ли мы просмотреть смету построчно?
- Мой дом построен в 80-х годах. Какие проблемы, по вашему мнению, мы можем обнаружить?
- Что, если я изменю свое мнение о дизайне в процессе работы над проектом? Чего мне это будет стоить?
- Какая структура оплаты вам нужна?
- Как вы справляетесь с проблемами или материальными задержками?
- Какие гарантии вы предоставляете?
Часто задаваемые вопросы
Стоимость ремонта дома не является простой или универсальной, поэтому часто возникает много вопросов. Чуть ниже приведены несколько часто задаваемых вопросов и ответов о стоимости ремонта дома здесь.
В. Реконструировать или построить дешевле?
В большинстве случаев перестроить дом дешевле, чем построить. Исключением являются серьезные структурные проблемы с фундаментом, крышей или механическими системами. Попросите строительного инспектора оценить дом, чтобы понять, какие участки находятся в аварийном состоянии, а затем поговорите с несколькими подрядчиками, чтобы получить представление о связанных с этим расходах.