Последовательность ремонта в новостройке без отделки поэтапно: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

 

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной.
    На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

 

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии.

Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

 

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

 

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

 

Последовательность ремонтных работ в квартире

 

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

 

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

 

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет.

Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

    без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

    Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

     

    Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

    Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

    Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

    • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
    • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

    По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

     

    Кому доверить ремонт квартиры?

    Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

    Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

    Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

    В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

    Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

    Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

     

    Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

    Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

    Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

     

    Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

    Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

    Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

     

    Последовательность ремонтных работ в квартире

     

    Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

    Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

    Ремонт в новостройке поэтапно

    1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
    2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
    3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
    4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
    5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
    6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

     

    Сколько времени может занять ремонт в квартире?

     

    При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

    В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

      Последовательность работ – Техническое задание на строительство

      Лечение коррозии арматуры в конструкциях парковок

      Гаражи являются неотъемлемой частью инфраструктуры нашей страны. Хотя они подвержены большему износу, чем другие типы зданий, их обслуживание обычно не считается первостепенной задачей для владельцев или менеджеров зданий.

      Эффективный контроль звука дверей

      При обсуждении того, как защитить проемы в здании, физической безопасности уделяется львиная доля внимания, при этом опасения по поводу несанкционированного доступа и пожара обычно находятся в авангарде любого списка потенциальных угроз.

      На стыке пожарной безопасности и энергоэффективности

      В 2015 году в США произошло 113 500 пожаров в нежилых помещениях (последний год, за который имеются данные), в результате которых погибло 80 гражданских лиц и был нанесен материальный ущерб на сумму 3,1 миллиарда долларов.

      Выбор защищенного от взлома контроля доступа

      Взлом стал гораздо большей угрозой, чем многие думают. Действительно, наибольший риск для национальной безопасности исходит не от авианосцев или пехотных дивизий, а от компьютера с простым подключением к Интернету, находящегося в любой точке мира.

      Использование пленумных барьеров для соблюдения требований по звукоизоляции

      Звукоизоляция между комнатами может быть важна для конфиденциальности речи. Например, в кабинетах для осмотра пациентов в медицинском корпусе разговоры между пациентами и их врачами должны быть конфиденциальными.

      Кристально чистая защита: использование гидроизоляции для защиты бетона от коррозии

      Бетон является наиболее часто используемым промышленным материалом в мире: ежегодно на одного человека приходится около трех тонн. Его польза для общества огромна, так как он используется для строительства школ, больниц, многоквартирных домов, инфраструктуры и многого другого.

      19 июля 2018 г.

      НЕУДАЧИ
      Дебора Слатон, Дэвид С. Паттерсон, AIA, и Кеннет М. Итле

      Последовательность строительных работ обычно рассматривается в Разделе 01 руководства по проекту, включая требования к графикам и соответствующим документам. Последовательность работ также иногда рассматривается в разделах технических спецификаций для работ, критичных к последовательности (, например, установка навесных стен и подготовка и нанесение покрытий). Определение последовательности выполнения задач является обязанностью генерального (или суб)подрядчика. Тем не менее, дизайнер должен учитывать, где необходимо руководство, чтобы выделить важные вопросы последовательности.

      Новый гипсокартон был установлен и отполирован для устранения повреждений от предыдущей протечки крыши. Однако подрядчик еще не закончил установку новой крыши для устранения источника утечки, а недавно выполненные работы были повреждены, и их необходимо было выполнить заново.
      Фото © Kenneth Itle

      Если работа не выполняется в надлежащей последовательности, завершенная работа может быть повреждена, если на нее отрицательно повлияют последующие задачи. Например, вопреки традиционным предположениям, может потребоваться установка каменной фанеры после установки навесной стены, чтобы обеспечить надлежащую интеграцию каркаса навесной стены с воздушными и водными барьерами. Строительные работы, происходящие над или на только что установленной кровельной мембране, потенциально могут повлиять на целостность мембраны и гарантии на кровлю.

      Важнейшей задачей при ремонтных работах в существующих зданиях является определение последовательности работ, чтобы ремонт, направленный на устранение причин неисправности, был завершен до устранения повреждений, вызванных этими причинами. Рассмотрим такой пример: протечка крыши привела к повреждению внутренней отделки; ремонт потребовался для устранения источников утечки воды, а также внутренних повреждений. В первую очередь был произведен внутренний ремонт, установлены новые гипсокартонные листы, загрунтованы и покрашены. Ремонт крыши для устранения протечки крыши был незавершенным и непроверенным на данном этапе проекта, а протечка продолжалась, повредив недавно отремонтированную внутреннюю отделку. После того, как кровельные работы были завершены, подрядчику потребовались корректировки внутренних работ. Хотя эта работа была выполнена без дополнительных затрат для владельца, интерьер здания и работа пользователей были затронуты необходимостью повторного посещения ранее выполненного ремонта.

      Повреждение внутренней отделки из-за протечки через крышу наверху во время ремонтных работ.
      Фото © Дэвид С. Паттерсон

      Последовательность работ имеет значение не только для соблюдения графика проекта, но и для координации операций, контроля качества и потенциальной необходимости демонтировать или заменить выполненную работу. Спецификации могут предоставить ключевую информацию о специальной защите; необходимый порядок шагов в определенных задачах; время, необходимое для лечения, мониторинга или обзора работы; и другие вопросы координации, связанные с конкретными аспектами работы. Составитель спецификации должен знать о потенциальных проблемах с последовательностью и предупреждать о них подрядчика, чтобы они учитывались в графиках строительства и планировании по мере выполнения работ.

      Мнения, выраженные в разделе «Отказы», ​​основаны на опыте авторов и не обязательно отражают точку зрения Спецификации конструкции или CSI.

      Дебора Слейтон — архитектурный реставратор и руководитель компании Wiss, Janney, Elstner Associates (WJE) в Нортбруке, штат Иллинойс, специализирующейся на сохранении исторических памятников и материалов. С ней можно связаться по адресу [email protected].

      Дэвид С. Паттерсон, AIA, архитектор и старший директор офиса WJE в Принстоне, штат Нью-Джерси. Специализируется на обследовании и ремонте ограждающих конструкций. С ним можно связаться по адресу [email protected].

      Кеннет М. Итле, AIA, является архитектором и заместителем директора офиса WJE в Нортбруке, специализирующегося на сохранении исторического наследия. С ним можно связаться по электронной почте [email protected].

      Раздел 01 последовательность работ


      Дом Последовательность строительства дома

      Совершенно очевидно, что для успешного строительства дома необходимо знать не только задействованные части, но и не менее важно – этапы строительства дома – то, как все части соединяются вместе. . . и в каком порядке!

      Вот описание в общих чертах фактического пошагового процесса строительства дома.

      Многие факторы, в том числе, среди прочего, район страны, где он строится, дизайн дома, наличие заменителей и материалов, а также предпочтения подрядчика, то есть вас, определяют фактические этапы строительства дома. дом. Вот пример:

      Многие строители предпочитают отложить заливку подъездной дорожки до конца проекта.

      Это необходимо для предотвращения повреждения тяжелым оборудованием, таким как грузовик для доставки гипсокартона, и для сохранения процентов по кредиту на строительство, поскольку бетон довольно дорог.

      В Атланте есть строитель, который любит заливать свою подъездную дорожку, как только будет заложен фундамент. Когда вы идете на его участок, вы всегда можете не попасть в грязь!

      Кроме того, как вы узнаете на страницах по планированию графика строительства, часто одновременно может выполняться несколько строительных работ!

      Имея все это в виду, вот общая последовательность построения с кратким пояснением, где термины могут быть незнакомы. Вы получите более подробную информацию обо всех из них, если вы дадите ссылку на их собственную страницу.


      1. УЧАСТОК

      Одним из первых шагов при строительстве дома является размещение вашего нового дома на его участке. Обычно в этом участвует геодезист, который выходит и точно вбивает вешки, чтобы определить местонахождение вашего дома на участке. Они будут использоваться экскаваторами и субподрядчиками фундамента для руководства своей работой.

      2. ВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
      В процессе строительства вам потребуется вода, электричество и туалет.

      3. ЧИСТАЯ И ЧЕРНАЯ ПРОКЛАДКА
      Расчистка – это удаление деревьев и подлеска с фактической строительной площадки и территории двора. и т. д., которые вы надеетесь достичь.

      4. КОЛОДЦА
      Если вы собираетесь построить колодец, вы можете выкопать его спереди, чтобы у вас была вода для строительства.

      5. РАСКОПКА
      Здесь землеройное оборудование выкапывает яму для вашего фундамента и, если он у вас есть, для вашего подвала.

      6. ФУНДАМЕНТЫ
      Это конструкция, в которой дом соприкасается с поддерживающей его землей. Весь вес дома ложится на фундамент.

      7. ФУНДАМЕНТ
      Фундамент – это стена, на которой держится первый этаж. Он может быть коротким — если у вас будет подполье, или высоким — если у вас будет унижение.

      8. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА
      Гидроизоляционный материал или мембрана (или и то, и другое) наносится на стены фундамента, которые будут ниже уровня земли, чтобы свести к минимуму скопление воды в подвале или в подполье. Дренажи фундамента проходят вдоль фундамента и удаляют воду, скапливающуюся в этой области.

      9. КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ И ВОДЯНЫЕ КРАНЫ
      Если вы подключаетесь к городскому водоснабжению и канализации, это место, где трубы прокладываются к дому и фактически подключаются (подключаются) к водопроводной и канализационной магистралям.

      10. ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА
      Проталкивание выкопанной земли в яму рядом с фундаментной стеной вокруг дома (внутри и снаружи). Это хорошее время для установки необходимого дренажа вдали от дома у стены фундамента.

      11. ПЛИТА САНТЕХНИКА
      Вся сантехника, которая должна проходить в цокольный этаж, устанавливается здесь.

      12. ПЛИТА ИЛИ ПОДВАЛЬНЫЙ ПОЛ
      «Плита» представляет собой бетонный цокольный этаж. Наливается в этот момент. В некоторых частях страны планы могут предусматривать «структурный деревянный пол» (подробнее об этом позже). Теперь, когда он будет установлен.

      13. КАРМАНЫ, ОКНА И НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ
      Это один из самых волшебных шагов строительства дома, потому что именно здесь он действительно начинает выглядеть как дом! Полы, стены, потолок и крыша находятся в центре внимания этой строительной деятельности. Монтажник обычно устанавливает окна и наружные двери.

      14. ВНЕШНЯЯ ОБЛИЦОВКА И ОТДЕЛКА
      Что бы вы ни использовали — кирпичную облицовку, сайдинг, штукатурку и т. д. — здесь это делается.

      15. ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ И НАРУЖНЫЕ ЗАМКИ
      Некоторые люди ждут до конца, чтобы вставить гаражные ворота. Но мы думаем, что наличие их на месте создает хорошее место для хранения материалов и оборудования во время строительства. Установка наружных замков означает, что весь дом в безопасности.

      16. ЗАДНЯЯ РАМА
      Это общая категория, которая включает перегородки, которые не были установлены, колонны, потолки для навесных шкафов и гвоздезабивные устройства для гипсокартона.

      17. КАМИН И ДЫМОХОД

      Сборный камин должен быть установлен до черновых (ниже). Сборный дом будет иметь обрамленный дымоход. Каменный камин и дымоход могут быть установлены до облицовки кирпичом (см. «Внешняя обшивка и отделка» выше).

      18. ЛЕСТНИЦЫ

      Установите их сейчас, чтобы рабочие внутри могли переходить с одного этажа на другой, не полагаясь на лестницы.

      19. ГРУБОЕ ОВКВ

      Подсистема ОВКВ (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха) является первой из трех «механических» подсистем (сантехника, электрика, ОВКВ), приступивших к работе. Он установит воздуховод для вашей системы HVAC и, возможно, печи. Он на первом месте, потому что вещи, которые он втыкает в стены, самые большие и самые негибкие.

      20. ГРУБАЯ САНТЕХНИКА
      Затем приходит сантехник, чтобы установить свои трубы.

      21. КРОВЛЯ

      Если через крышу проложены водопроводные и вентиляционные трубы HVAC, кровельщик может установить кровлю.

      22. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

      Нормы требуют, чтобы дом был «высушен» перед установкой электропроводки. Когда наружные окна и двери установлены, а крыша установлена, пришло время. Для черновиков электрик поставит коробки (выключатель, розетка, освещение) и протянет в них провода. Кабель, телефон, провода громкой связи и т. д. также устанавливаются в этой точке.

      23. КОМПЛЕКТ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ГАЗОВЫХ СЧЕТЧИКОВ
      Они понадобятся вам для обеспечения тепла в доме для установки гипсокартона.

      24. ЖЕЛОБЫ И ЖЕЛОБЫ

      Полезно как можно скорее отвести воду от дома.

      25. НАРУЖНАЯ КРАСКА

      Многие внешние поверхности нуждаются в защите от непогоды. Так что вам захочется рисовать, как только это станет практически возможным.

      26. ИЗОЛЯЦИЯ

      После того, как все остальное установлено на стенах и грубый осмотр завершен, пришло время утеплить ваш дом.

      27. ВРЕМЕННОЕ ОТОПЛЕНИЕ

      С установленными счетчиками (см. выше) сабвуфер ОВКВ может обеспечить временный обогрев дома. Это будет иметь решающее значение для своевременного высыхания шпатлевки для гипсокартона. Ковровому сабу также нужен теплый дом, чтобы ковер был уложен при температуре, сравнимой с нормальными бытовыми условиями.

      28. ГИПСОКАРТОН
      Иногда называется «Sheetrock®». Она будет «подвешена» (прибита гвоздями или винтами к стойкам стены и потолочным балкам), заклеена лентой (на стыках) и «замазана» (нанесена смесь для швов). . . после проверки внутренней сантехники, ОВКВ, электрики и изоляции!

      29. ШКАФЫ

      Основание и стена.

      30. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОТДЕЛКА

      Материалы отделки, установленные здесь, могут включать дверную коробку, базовую форму, подоконник и фартук, оконную коробку, направляющую кресла, форму короны, встроенные шкафы, детали лестничных перил и другие. . Этот шаг также включает навешивание дверей.

      31. КРАСКИ И ОБОИ

      Первый слой краски обычно наносится распылением. Получите это до того, как будут установлены твердые деревянные полы.

      32. ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ

      Теперь пришло время укладывать паркетные полы.

      33. СТОЛЕШНИЦЫ

      Далее идут столешницы. в этом может участвовать другой субподрядчик, чем тот, кто устанавливал шкафы.

      34. ВИНИЛОВАЯ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА

      Укладываются виниловые напольные покрытия и керамическая плитка. Два разных саба. Наверное, надо было сделать эти два разных шага, но я пытался сделать так, чтобы получилось ровно 50!

      35. ШЛИФОВКА И ПОКРЫТИЕ ДЕРЕВЯННЫХ ПОЛОВ

      Это первая из двух отделок. Последнее делается непосредственно перед тем, как вы въезжаете.

      36. ПРИБОРНАЯ ТЕХНИКА И СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

      Сюда входят все ваши основные бытовые приборы – стиральная машина, сушилка, плита, духовка, холодильник, а также любое другое специальное оборудование, которое вы указали. .

      37. ОТДЕЛКА ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
      Сюда возвращается электрик для установки выключателей, розеток, светильников, потолочных вентиляторов, дверных звонков и т. д. Он также подключает бытовую технику, печь, кондиционер, дверной звонок, и так далее.

      38. ОТДЕЛКА САНТЕХНИКИ

      Сантехник установит раковины, туалеты, туалеты и все смесители.

      39. ОТДЕЛКА ОВКВ И ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ НАГРЕВ

      Ваш переводник установит регистры и обеспечит правильную работу печи и кондиционера.

      40. ДУШЕВЫЕ ДВЕРИ И ЗЕРКАЛА

      Установить душевые двери. Повесьте зеркала.

      41. КОВЕР

      Теперь чувствуешь себя как дома!

      42. ОБОРУДОВАНИЕ И ЭКРАНЫ

      Обычно это фурнитура для дверей, окон и шкафов. Оконные экраны.

      43. РЕМОНТ ГИПСОКБОНА

      Возможно, вам придется вызвать субподрядчика по гипсокартону, чтобы он заделал некоторые вмятины, вызванные работой других субподрядчиков. Это нормально.

      44. ЧИСТКА

      Это последняя уборка салона.

      45. ОТДЕЛОЧНАЯ КРАСКА

      Подкрашивание гипсокартона и т.д.

      46. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА

      Это должна быть ваша последняя внутренняя работа перед переездом.

      47. ПОДПОРНЫЕ СТЕНКИ

      Эти работы по строительству дома снаружи могут продолжаться, в то время как работы продолжаются внутри. Вы не должны этого делать во время покраски снаружи.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *