Ремонт 3 комнатной квартиры

• Почему мы?
• Нюансы
• Портфолио
• Схема работы
• Оставить заявку

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Омске

Ремонт 3-комнатной квартиры – задача отнюдь не простая, зачастую продолжительная, при условии, что хозяин квартиры или самостоятельно берется за выполнение ремонта или обращается в  компанию со слабыми ресурсами, оборудованием или специалистами. 

В любом ремонте необходимо выстроить план. Для начала необходимо понять какой ремонт вам нужен: косметический или капитальный и уже после этого делать дальнейшие шаги.

Порядок выполнения ремонта трехкомнатной квартиры:

Как и в ремонте двухкомнатной квартиры главное при оценке ремонта – уточнение по перепланировке и демонтажу старой отделки.

1. Вызов прораба и проработка всех нюансов. Обсуждение необходимости дизайн-проекта (если вы сами четко представляете чего хотите, то этого не потребуется).
2. При выезде прораб сделает все необходимые замеры и уточнит все детали ремонта.
3. В течении нескольких дней мы составим смету с комментариями прораба.
4. После согласования сметы и графика проводимых работ, заключается договор.
5. Далее проводится выполнение всех необходимых работ в указанные сроки.
6. Сдаем проект “под ключ”.

Данный список является приблизительным, так как каждый случай индивидуальный и каждый ремонт квартиры имеет свои нюансы. Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонт 3-х комнатной квартиры с перепланировкой

1. Объединение ванной и туалета: самый простой вариант перепланировки – это просто сносится стена между соответствующими помещениями и новый план квартиры согласуется в БТИ. Все работы проводятся специалистами нашей компании!
2. Объединение кухни и гостиной: превращаем часть Вашей 3-х комнатной квартиры в студию!
3. Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную
   : наиболее сложный вариант перепланировки.

---

Ремонт трехкомнатной квартиры от 2500 руб/м²!
Вызов мастера на замер и составление сметы – бесплатно

---

Ремонт трехкомнатных квартир от специалистов нашей компании – это гарантия отменного качества выполнения широкого спектра работ.
Компания работает по договору, что обеспечивает заказчику уверенность в точном соблюдении пунктов документа на каждом этапе.

Выполнение черновой отделки квартиры зависит от начального состояния помещения. Любые планировки и решения требуют детального обсуждения и фиксирования в тех задании. Наши специалисты с радостью проконсультируют и помогут принять лучшее решение в Вашем случае.

Соблюдение сроков работ.

Скидочная система для клиентов

Мы даем гарантию на оказанные услуги

Так же, любые ремонтные работы

Количество отремонтированных трехкомнатных квартир за прошлый год

• Черновой ремонт квартир 9 шт.
• Косметический ремонт квартир 3 шт.
• Ремонт в новостройке 3 шт.
• Ремонт во вторичном жилье 9 шт

0 5 10

Ремонт трехкомнатной квартиры в Омске по себестоимости | Срок от 3-х дней, цена от 1000 руб за м2

• Глубокое разделение труда
• Отлаженная технология производства
• Без посредников и лишних людей

Калькулятор ремонта

Преимущества работы с нами

Личный инженер

Ведет ваш объект от составления сметы до сдачи

Точная смета

Цена не изменится в процессе ремонта

Гарантия 2 года

Устраняем недостатки за свой счет

Без предоплаты

Поэтапная оплата по факту сдачи работ

Без суеты

Купим и привезем все материалы

Без задержек

Платим штраф за каждый день просрочки сдачи ремонта

Мастера своего дела

У нас нет случайных людей. Все мастера проходят юридическую проверку и аттестацию — мы берем в нашу команду только лучших.

Инженер

189 объектов

Электрик

176 объектов

Отделочник-универсал

35 объектов

Сантехник

106 объектов

Еще более 50 мастеров в штате

2 этапа аттестации перед допуском к работе

Ремонт разделен на этапы и регламентирован

Готовые решения

Косметический ремонт

от 6000 ₽/м²

7800 ₽

• Подойдет чтобы «освежить» квартиру: заменить обои, покрасить потолок, заменить ламинат либо линолеум.
• Доступно только для вторички.

Посмотреть список работ

Заказать

хит продаж

Капитальный ремонт

от 10000 ₽/м²

13000 ₽

• Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: выровнять стены и полы, заменить электрику, установить натяжной потолок, заменить плитку и сантехнику в ванной.
• Используются стандартные технологии в рамках индивидуальной планировки.

Посмотреть список работ

Заказать

Дизайнерский ремонт

от 14000 ₽/м²

18200 ₽

• Ремонт с применением сложных технологий – декоративная штукатурка, многоуровневые потолки, сложные строительные формы.
• Точное исполнение по дизайн-проекту.

Посмотреть список работ

Заказать

Посчитаем ремонт вашей трёшки?

шаг 1 шаг 2 шаг 3

Площадь объекта:

50

150м²

м²

Требуется перепланировка?

Есть дизайн-проект?

Тип жилья?

Новостройка

Вторичка

Введите ваш телефон:

+7

Мы вышлем по SMS ссылку на личный кабинет с конструктором сметы.

Продолжить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями хранения и передачи личных данных.

Наши проекты и ваши эмоции

Клиенты – молодая пара – Артем и Ирина обратились к нам точно зная, чего хотят получить – ремонт предполагался достаточно простой за исключением конструкции натяжного потолка – на этой фотографии видно самый сложный элемент этой квартиры (потолок в гостиной) – сделали его по эскизу Ирины. На полу – ламинат, стены идеально выровнены и окрашены водостойкой краской Dulux.

Нам понравился и формат работы, когда есть один инженер, который за все отвечает и не приходится контактировать с рабочими и конечно качество – рекомендуем Ремонт-55 всем друзьям.

Ванная комната была изначально совмещена с туалетом – мы выполнили разводку черновой сантехники, сделали короб из ГКЛ чтобы закрыть стояк, облицовку пола и стен керамогранитом “Уральский гранит”, подключили сантехнику.

На кухне на полу керамогранит, стены ровные и окрашены белой краской, натяжной потолок. Также мы выложили фартук из мелкой мозаики.

Клиент Евгений обратился к нам со своим дизайн-проектом – ремонт предполагался достаточно сложный. В качестве отделки стен была выбрана декоративная штукатура, сложная конструкция потолка и много встроенной мебели и декоративных строительных элементов. Ремонт занял 4 месяца.

Обратите внимание на отделку стены (слева) декоративными панелями с подсветкой.

Белая стена выложена декоративным кирпичом, а также обратите внимание – ламинат может использоваться на потолке с таким же успехом, как на полу.

Напольные конвекторы не отвлекают внимание, на потолке помимо точечных светильников используется световая лента.

Мы навестили Евгения с фотосъемкой через 2 месяца после сдачи – он уже успел обжиться.

Я пришел в Ремонт-55 с готовым дизайн-проектом и по рекомендации своего знакомого, который делал с ними 2 ремонта – все работы были сделаны в срок и точно как на картинке. Я очень доволен результатом!

Г-образный гардеробный шкаф.

Совмещенный санузел отделан керамогранитом под дерево, столешница под раковину изготовлена по индивидуальному заказу (мы осуществляли монтаж).

Клиент Алексей получил квартиру с убитым ремонтом и “сталинской” планировкой – было принято решение не мелочиться, а снести все стены – благо несущими были только балки и сделать совершенно новую планировку с кухней-гостиной.

Балки зашиты гипсокартоном и отделаны декоративной штукатуркой “под бетон”. Вытяжка – абсолютно самостоятельный элемент интерьера.

В квартире установлены 2 сплит-системы Hisense. Подготовлен скрытый карниз для штор. В качестве основного освещения выбраны трековые системы.

Межкомнатные двери и высокий плинтус заказали на местной фабрике получилось очень бюджетно и стильно.

Спальня с большими стеклянными дверями в гардеробную комнату.

А вот и гардероб – правда большой – 6м2.

Напоследок – совмещенный санузел – вся плитка куплена в Kerama marazzi.

Я купил эту квартиру в убитом состоянии – предстояло сделать полный демонтаж и потом построить фактически новую квартиру. Ребята справились с этой задачей на 100% – рекомендую!

Клиенты – семейная пара с ребенком – выбрали достаточно стандартный вариант отделки: обои – на стенах, пол – ламинат, натяжной потолок 2-х уровневый с доп. подсветкой.

Спальня – по периметру установлена система хранения.

Кухня – фартук из нашей любимой мозаики.

Нам нужен был несложный ремонт и мы хотели сделать все максимально быстро – после встречи с инженером мы подписали договор на следующий день и ровно через 3 недели получили наш новый ремонт.

Черновой ремонт был уже выполнен – нам оставалось произвести покраску потолка, укладку ламината и поклейку обоев.

Гостиная.

Кухня – фартук из мозаики.

На данном объекте мы производили косметический ремонт гостиной укладка ламината, поклейка обоев и натяжной потолок – классика жанра.

А также произвели холодную отделку балкона.

Благодарю команду Ремонт-55 за то, что сделали мне классный ремонт! Теперь буду вас рекомендовать всем друзьям! Спасибо!

Наша репутация превыше всего

Мы очень трепетно относимся к любой обратной связи от наших клиентов – после ремонта мы попросим вас заполнить бланк отзыва.

Ремонт в трехкомнатной квартире

Ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме

Ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме

Ремонт 3-комнатной квартиры

Отделочные работы в двухкомнатной квартире 34 м²

Смотреть книгу отзывов

Примеры готовых смет

Ознакомьтесь с примерами реальных смет на ремонт трёхкомнатной квартиры в Омске. Мы составляем смету в течение 1 дня после замера.

Ремонт трехкомнатной квартиры в старом фонде

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт квартиры 88.5 м²

Ремонт коттеджа 127 м²

Рассчитать смету

Действительно до 16.02

Выберите дополнительный бонус!

Предлагаем на выбор один из 2-х бонусов при заказе комплексного ремонта вашего объекта:

Зарезервировать бонус

Часто задаваемые вопросы

Проживание во время проведения работ возможно только в случае ремонта отдельного помещения (например детской комнаты или гостиной). Во всех остальных случаях это невозможно в силу технологического процесса Ремонт-55.

Да, мы беремся за выполнение ремонта в старом фонеде. Учтите, что если предполагается капитальный ремонт вторички, то смета может быть уточнена после демонтажа – например после снятия штукатурки может обнаружиться повышенная неровность стен.

Сроки могут различаться для однокомнатной, двухкомнатной квартиры, и для квартир одного размера. И дело тут не в площади квартиры и не в объеме работ, а в технологиях ремонта и в свойствах материалов. Большинство материалов требует использования по строгим правилам, нарушение которых влечет за собой плачевные последствия. Говоря простым языком, большинство отделочных и строительных материалов должно правильно высохнуть, устояться и набрать прочность.

С учетом нашего большого опыта можем сказать так: ремонт квартиры в новостройке в среднем занимает 2 месяца, во вторичном жилье 3 месяца.

Да, возможны любые формы оплаты. Если вы хотите оплатить ремонт от организации, учтите что Ремонт-55 находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.

Составление сметы производится инженером в течение 1 дня после проведения замеров. Мы используем собственную IT-платформу для автоматизации сметных расчетов (в том числе расхода черновых материалов).

Особенности ремонта трехкомнатной квартиры

Ремонт 3-комнатной квартиры – задача непростая, ведь нужно на маленьком пространстве разместить все необходимое для комфортной жизни. Для начала необходимо опрелится,нужен ли нам косметический ремонт квартиры, либо капитальный.

Порядок проведения ремонта трехкомнатной квартиры:

Есть 2 принципиальных момента, которые сказываются на дальнейшем регламенте проведения и стоимости ремонта Вашей квартиры: во-первых, требуется ли перепланировка и демонтаж старой отделки(новостройка или хрущевка?), а во-вторых нужна ли предварительная разработка дизайн-проекта.

• После того, как вы определились, нужна ли Вам разработка дизайн проекта или вы сами четко представляете, что хотите – бесплатно вызовите нашего прораба на объект
• Во время выезда, прораб производит необходимые замеры, а также выясняет у вас все детали предстоящего ремонта. Если вы решили, что нужно разработать дизайн-проект, прораб также привезет портфолио нескольких дизайнеров и у вас будет возможность самостоятельно выбрать того, кто будет непосредственно заниматься отрисовкой Вашего помещения.
• Далее в течение 2-х рабочих дней мы высылаем Вам смету с комментариями прораба, которая включает в себя: смету на разработку дизайн-проекта(если это необходимо), смету на работы, смету на строительные материалы, график работ.
• После согласования сметы и графика работ, мы подписываем Договор и назначаем на ваш проект опытного прораба, со стажем работы минимум 10 лет, который непосредственно будет осуществлять управление Вашим проектом.
• Если выбран вариант ремонта с разработкой дизайн проекта, то сначала мы разрабатываем и согласуем с Вами дизайн проект и после этого уточняем сметы на работы и материалы.
• Далее проводятся непосредственно выполнение всех необходимых работ по конвейерному принципу, все под ежедневным контролем прораба! Во время выполнения проекта также с нашей стороны проводится технический надзор отдельным специалистом.
• Сдаем проект «под ключ», выдаем гарантийный сертификат на срок от 3-х лет!

Этот перечень отлично подойдет как для ремонта 4-комнатной квартиры так и для ремонта 5-комнатной квартиры Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем. Приведенный выше список является приблизительным, так как в каждом случае ремонт трехкомнатной квартиры производится в индивидуальном порядке.

Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонт 3-х комнатной квартиры с перепланировкой

Как правило, 3-х комнатные квартиры(особенно в новостройках) предоставляют большие возможности по перепланировкам. Наиболее частые варианты перепланировок трешек:

• Объединение ванной и туалета

  Самый простой вариант перепланировки – просто сносится стена между соответствующими помещениями и новый план квартиры согласуется в БТИ. Все работы проводятся специалистами нашей компании!

• Объединение кухни и гостиной
  Превращаем часть Вашей 3-х комнатной квартиры в студию!

• Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 4-х комнатную

  Наиболее сложный вариант перепланировки – тут уже нужно смотреть план конкретно Вашей квартиры – вызывайте нашего прораба, на объекте посмотрим и предложим наилучшей вариант.

 

Читать далее

Перепланировка хрущевки: фото до и после

Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка. В те времена решалась задача – обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки не вызывает особых сложностей: несущие стены, как правило, только наружные, все остальное — перегородки. Их можно сносить или перемещать без ущерба для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Содержание статьи

• 1 Что такое перепланировка и как ее устроить
• 2 Перепланировка однокомнатной хрущевки
• 3 Переделка хрущевской двушки
• 4 Перепланировка 3х комнатной хрущевки

  78

  78 Перепланировка 4х комнатной хрущевки

Что такое перепланировка и как ее устроить

Перепланировка это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя и предлагается сначала составить проект, затем согласовать его и только после этого приступать к реализации идей.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, на которые ни за что не согласитесь:

• Расширение площади «мокрых помещений» – кухни, ванной и туалета – допускается только за счет технических помещений. Их нельзя размещать над жилыми. То есть можно убрать часть коридора, встроенный шкаф, прихожую. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты по поводу некоторых видов перепланировки. В частности, на фото ниже показан такой спорный участок.

  Спорная площадь при расширении площади санузла

  Выделенный красным фрагмент на самом деле находится в коридоре, но по документам БТИ это жилое помещение. И если перепланировка будет представлена ​​в таком виде, она не будет принята. Чтобы обойти это препятствие, сначала устанавливают перегородку, отделяющую коридор, оформляют эту перепланировку, затем представляют проект с увеличенной площадью санузла.

• При расширении площади кухни этого делать нельзя:
  • из-за площади ванной комнаты;
  • если расширение происходит за счет площади жилого помещения, на нем нельзя устанавливать сантехнику и кухонное оборудование (мойку и плиту);
  • если кухня оборудована газовой плитой, совмещать ее с жилой комнатой запрещается.

Сменить газовую плиту на электрическую не всегда хороший выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры в основном покупает молодежь. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки – переделка ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Неизменным в любом случае остается расположение санузлов: любой перевод этих помещений в многоквартирные дома запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не изменила его расположение. Изменились габариты – площадь увеличилась за счет переноса двух стен: ту, что обращена в комнату, сдвинули немного вперед, а боковую передвинули ближе к входной двери. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто возникают трудности в малогабаритных квартирах. Прихожая в этом варианте небольшая, зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Подробно о дизайне однокомнатной квартиры можно прочитать здесь.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В данном случае коридор и кухня были объединены, двери в комнату были перенесены дальше от входа, за счет чего функциональность помещения значительно увеличилась. Также стало возможным выделить место для вместительного встроенного шкафа в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась – на 0,2 кв.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Здесь применен еще один метод увеличения жилой площади, получивший распространение в последние годы – утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без особых трудностей удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуют кабинет.

Хрущевка Планировка: 1 комнатная

Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая построена в кирпичном доме. Есть другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленький санузел и маленькая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от санузла удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы осталось место для стиральной машины. При этом стену сделали скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда, прихожая в этом варианте совсем маленькая, зато кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.

Увеличена жилая площадь за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику нужно было иметь на такой небольшой площади 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, все они в наличии: одна двухъярусная детская кровать.

Еще один вариант перепланировки

Иногда прежняя идея, как говорится, «не греет». Не все нормально воспринимают отсутствие стен на кухне, даже если нет перегородки из прихожей, а не из комнаты… В следующем варианте перепланировка хрущевки была проведена путем переноса перегородок. Сдвинули боковую стену коридора – сдвинули в сторону комнаты. При этом передняя стена прихожей перенесена практически вплотную к двери в ванную комнату. В результате увеличена площадь прихожей, в ней есть место для встроенного шкафа или гардеробной.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, площадь кухни была уменьшена. Но практически не потерял своей функциональности, так как за счет переноса перегородки ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что обеденную зону перенесли в комнату, а распашные двери заменили на раздвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, и это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной сделать двухкомнатную. Часто за такое переоборудование хрущевки берутся семейные пары с маленьким ребенком. Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с другой изначальной планировкой.

Сделать двушку одной комнаты

Это самый простой способ – поставить перегородку из гипсокартона. Он должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставался естественный свет.

Однокомнатная в двухкомнатной

Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в квартиру-студию с выделенной спальней. В спальне, конечно же, не может быть лишних предметов, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

Еще несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры вы найдете в этой статье.

Переделка хрущевской двушки

Двухкомнатные хрущевки в домах этих лет составляют большинство. Недостатки у них те же, что и у однокомнатных квартир: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, сдвинув некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно двухкомнатную превратить в трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из “трамвая” делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната – длинная и узкая – разделена на две зоны: спальню и гостиную легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже показан еще один вид проходных комнат в двухкомнатной квартире: – чтобы попасть во вторую комнату, первую надо пересечь от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функционал первой комнаты очень низок: выпадает «мертвая» проходная зона. А так как в конце второй комнаты часто делают кладовку, полноценно использовать ее нельзя.

Еще один вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Согласно предложенной модификации, форма санузла за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Задняя комната разделена на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями – она нелинейная, чтобы можно было устроить небольшую гардеробную в обеих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке можно превратить в современную квартиру-студию с совмещенной гостиной-кухней. Главная задача при такой перепланировке – получить разрешение передвинуть входные двери. В этом случае бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также объединен санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но при этом был доступ солнечного света в спальню, перегородку можно сделать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффективно решен вопрос переделки двушки в данном варианте переделки. Фактически она стала трехрублевой купюрой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты, частично демонтирована. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовки и кладовки. Получилось две отдельные спальни, а за счет того, что квартира угловая, в обеих есть окна.

Коридор необычной формы – его стены расположены по диагонали. Функционала у него мало, но и площади тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатной квартиры по описанным методикам можно посмотреть здесь. А ремонт двухкомнатных квартир (с реальными фото) описан в этой статье.

Перепланировка 3-х комнатной хрущевки

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте мизерные размеры туалета и ванной. В основном, чтобы исправить ситуацию, был начат ремонт. Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как на участке, где раньше был коридор, гидроизоляция пола хуже, в этом участке требуются дополнительные мероприятия.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место оригинальной планировки: некуда поставить шкаф. В ванной комнате в коридоре был небольшой шкаф, но он был очень маленьким. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардеробную.

Снесена часть стены, чтобы объединить кухню и гостиную. По проекту необходимо было усилить примыкающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были поставлены раздвижные.

Начат очередной вариант ремонта с целью увеличения площади санузлов, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню. Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке

Разобраны стены между туалетом и ванной, часть коридора выходит в санузел. Для организации нормального пространства прихожей стену немного смещают на одну из комнат. Вход в кухню со стороны гостиной, вход во вторую спальню сделан на противоположной стене, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню, демонтирован, проем заделан. О дизайне арок читайте здесь.

Редизайн макета: до и после

Другой вариант. Основная задача, решаемая перепланировкой хрущевки – увеличение площади кухни и санузла. Для ванной решение традиционное – стены убрали, стену тоже выровняли. Небольшая кухня объединена со столовой. Она даже нашла место для группы отдыха – диван и телевизор.

Если вы задумали убрать перегородку между кухней и комнатой, то рассмотреть дизайн совмещенной кухни и гостиной можно здесь.

Переделка 4-х комнатной хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: санузел и кухня уже не становятся маленькими, комнаты часто проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было “ДО”.

Перепланировка 4-х комнатной хрущевки: фото “до”

В этой квартире относительно большая прихожая, но от нее мало толку. Единственный угол с приличными стенами занимает кладовка. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходят 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото “после”

В предлагаемом варианте комнаты имеют более правильную форму – ближе к квадрату, что удобнее в эксплуатации. Остались две отдельные спальни, а две комнаты переделаны в столовую и гостиную. Из прихожей есть вход в закрытую гардеробную.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличили за счет выравнивания стены. Та часть, которая ранее относилась к коридору, также требует усиления гидроизоляции.

“Построй это” – Как швейцарский семейный домик на дереве оказался в Диснейленде

Послушайте статью

Вы когда-нибудь слышали о… «Хрущев в Диснейленде»?

Еще в октябре прошлого года Disney+ сообщил, что сейчас они работают над фильмом о создании Диснейленда.

Учитывая, что Эван Спилиотопулос, написавший сценарий для живого переосмысления «Красавицы и Чудовища» (который впоследствии заработал 1,26 миллиарда долларов в мировом прокате в 2017 году), как сообщается, пишет сценарий для Это еще не названный фильм, я возлагаю большие надежды на этот фильм о создании «Самого счастливого места на Земле».

В конце концов, если говорить о «Спасти мистера Бэнкса» (т. е. о выпуске «Уолт Дисней Пикчерз» 2013 года о создании «Мэри Поппинс», где Эмма Томпсон сыграла автора «Поппинс» П. Л. Трэверса, а Том Хэнкс мастерски в роли Уолта Диснея), эта компания рассказчиков уже доказала, что может превращать собственную историю в развлекательные кинофильмы.

Но при этом, если The Walt Disney Company сейчас активно ищет моменты из своего прошлого, которые можно было бы превратить в кинофильмы… Что ж, могу я предложить момент, который сам Уолт мог бы снять чертовски крутой фильм. И это не посещение Диснейленда советским премьером Никитой Хрущевым.

Визит Хрущева в США (1959)

Я не знаю, многие ли из вас знакомы с подробностями этого инцидента. Что и произошло во время 11-дневной поездки Хрущева в США в сентябре 1959 года. Советский премьер и сопровождающие его лица прибыли в Вашингтон, округ Колумбия, и, сделав короткую остановку в ООН в Нью-Йорке, вылетели в Лос-Анджелес… беда началась.

Лос-анджелесский этап общенационального турне Никиты действительно начался ужасно. Под этим я подразумеваю: когда кортеж премьер-министра умчался из Лос-Анджелеса, лимузины были фактически забросаны помидорами.

Затем Хрущева отвезли в кинокомпанию 20th Century Fox, где его и его семью должны были отпраздновать за обедом, на котором присутствовали сотни лучших голливудских звезд. Там были Боб Хоуп, Фрэнк Синатра, Мэрилин Монро, Ширли Маклейн, Дэвид Нивен и Морис Шевалье.

Фото: PBS

Чего (как вы думаете) было бы достаточно, чтобы развлечь советского премьера.

Не Никита. Он встал на этом обеде и — на глазах у всей голливудской прессы — зашипел. Вот отрывок из выступления Хрущева в тот день:

Мы приехали в этот город, где живут сливки американского искусства. И представьте себе, (что) мне, премьеру, советскому представителю, когда я приехал сюда, в этот город, мне дали план. Программа того, что мне должны были показать и с кем я должна была здесь встретиться.

Но только что мне сказали, что я не могу поехать в Диснейленд. Я спросил: «Почему бы и нет? Что это такое? У вас там есть ракетные установки?» Я не знаю.

И просто послушайте – просто послушайте, что мне сказали – по какой причине мне сказали. Мы, а значит американские власти, не можем гарантировать вам безопасность, если вы туда отправитесь.

Что это? Там эпидемия холеры что ли? Или место захватили гангстеры, которые могут меня уничтожить? Тогда что я должен делать? Совершить самоубийство?

Вот в какой ситуации я нахожусь. Ваш гость. Для меня эта ситуация немыслима. Я не могу найти слов, чтобы объяснить это моему народу.

Посещение «самого счастливого места на Земле»

Правда, советский премьер несколько ошибся. Первоначальный маршрут лос-анджелесского этапа его турне по США предусматривал, что только жена и дети Хрущева должны совершить поездку по «Самому счастливому месту на Земле», в то время как Никита должен был совершить поездку по жилому комплексу в Гранада-Хиллз. Но когда российский лидер узнал, куда направляется его семья, он, как сообщается, сказал своим кураторам из Госдепартамента: «Ну, я тоже хочу поехать в Диснейленд».

К сожалению, это было просто невозможно осуществить в такой короткий срок. Начальник полиции Лос-Анджелеса Уильям Паркер немедленно положил конец просьбе Хрущева. Ссылаясь на трудности с обеспечением надлежащей безопасности советского премьера и его кортежа на всем пути до Анахайма.

Уолт Дисней заинтересован в посещении Хрущевым Диснейленда

Интересно, что где-то по пути, пока официальные лица США готовились к приезду Хрущева в Америку, Уолту Диснею сообщили, что российский премьер и его семья заинтересованы в посещении Диснейленд. И Уолт (конечно же) сразу же увидел в этом официальном государственном визите огромную возможность привлечь внимание к своему тогдашнему четырехлетнему тематическому парку.

Специалисты по связям с общественностью Диснейленда задумали создать возможность сфотографироваться, поставив Уолта и Хрущева на погрузочную площадку «Путешествия на подводной лодке», когда мимо проплывают все восемь искусственных подводных лодок аттракциона. Авторы шуток Диснея даже дали Уолту шутку, которую он небрежно бросил на этой фотосессии. Пока Никита смотрел на все эти подводные лодки, Дисней должен был сказать: «Ну, а теперь, мистер Хрущев, вот мой подводный флот Диснейленда. Это восьмой по величине подводный флот в мире».

Уолт, конечно, был разочарован, когда узнал, что из соображений безопасности в этот день в парк выйдут только миссис Хрущева и дети. Так что представьте себе восторг Диснея, когда вдруг поднялась эта огненная буря, когда советскому премьеру сказали, что ему не разрешат побывать и в «Самом счастливом месте на Земле».

Поездка в Диснейленд для Никиты Хрущева отменена

Потому что, как только Нитика узнал, что его собственная поездка в Анахайм отменена, он впал в действительно скверное настроение. В приступе досады советский премьер заявил, что, поскольку ему небезопасно ехать в Диснейленд, его жене и детям тоже небезопасно ехать в Анахайм. Поэтому их давно запланированная экскурсия в Диснейленд была отменена как можно скорее.

Сразу после того, как обед закончился, Хрущева отвели в соседнюю звуковую сцену, где российский премьер наблюдал за съемками сцены из предстоящего мюзикла 20th Century Fox «Can Can». Но — вместо того, чтобы трепетать при виде Джульетты Проуз, сверкающей своими 19го века, когда она исполняла заглавный номер фильма — Никита, как сообщается, назвал весь эпизод «ужасно декадентским». Что смутило чиновников Госдепартамента, а также оскорбило голливудских ведущих советского премьера.

Оттуда кортеж Хрущева повезли в Гранада-Хиллз, где российский премьер должен был объехать модельные дома по Софиевскому проспекту. Но — поскольку Никита все еще дулся из-за того, что ему не разрешили поехать в Диснейленд, — он отказался даже выйти из своего лимузина.

Надувшись в машине, Хрущев, как сообщается, сказал своим кураторам из Госдепартамента, что «…посадить меня в закрытую машину и тушить на солнце — не лучший способ гарантировать мою безопасность. Это (непосещение Диснейленда) событие вызывает у меня горькое сожаление. Я думал, что смогу прийти сюда свободным человеком».

Вдобавок ко всему, четыре советских журналиста (которым было поручено освещать поездку Хрущева в США) ускользнули в Анахайм на послеобеденное время. Они провели четыре счастливых часа, путешествуя по Диснейленду, а затем заявили американским журналистам, что, по их мнению, российскому премьеру и его семье действительно понравится тематический парк.

Фото: Politico/AP

Позднее тем же вечером Хрущев выступил с речью в одном из отелей Лос-Анджелеса. Но о том, что говорил советский премьер на том давно забытом ужине, было, понятно, очень мало написано. При том, что газеты следующего дня посвящали страницу за страницей освещению весьма публичной истерики Никиты, когда он узнал, что его не пустят в Диснейленд.

Предоставлено: NY Times

Хрущев и его группа попытались сократить дистанцию ​​между собой и Диснейлендом, быстро сев на поезд и отправившись в Сан-Франциско. Оттуда российский премьер улетел в Де-Мойн и в конце концов вернулся в Вашингтон, округ Колумбия, где Никита провел несколько дней в Кэмп-Дэвиде с президентом Эйзенхауэром, обсуждая вопросы, связанные с холодной войной.

Именно так (как вы думаете) история запомнит поездку советского премьера в Соединенные Штаты в 1959 году. Что Хрущев и Эйзенхауэр фактически сели, а затем попытались найти решение своей проблемы Германии и Берлина. Но (представьте, что Джон Белуши говорит это) Н-О-О-О-о-о-о. Все, о чем могла говорить американская пресса, это то, как расстроился Никита, когда ему сказали, что ему не разрешат посетить Диснейленд.

СМИ освещают отрицание Хрущевского Диснейленда

Примерно через день в газетах по всей стране появились политические карикатуры, высмеивающие публичную истерику премьер-министра. Даже Боб Хоуп в конце концов вмешался. В рамках своего ежегодного рождественского телешоу Хоуп выступил перед сотнями военнослужащих на базе ВВС США в Номе и пошутил: «Мы находимся в 49-м штате Америки, на Аляске. Это что-то среднее между Хрущёвкой и Диснейлендом».

И, конечно же, все эти разговоры о том, как расстроился российский премьер из-за того, что ему не разрешили посетить «Самое счастливое место на Земле», вызвали массу положительных отзывов о тематическом парке Уолта. Газеты всего мира печатали статью за статьей об этом забавном международном инциденте. Даже Герман Вук (наиболее известный как автор «Мятежа Кейна» и «Ветров войны») вмешался: «Я действительно не виню Хрущева за то, что он подпрыгивал в ярости из-за того, что пропал Диснейленд. В Соединенных Штатах или вообще в любой точке мира меньше вещей, которые стоит увидеть».

И Уолт просто не хотел, чтобы это веселье заканчивалось. Он продолжал искать способы увековечить историю. Вот почему Дисней настаивал на том, чтобы вырезки, освещающие все дело Хрущева, были включены в официальный пресс-кит Диснейленда в течение ряда лет после этого инцидента.

Фильм о «Поездке в Диснейленд» Хрущева

Но когда 1950-е перешли в 1960-е, а в октябре 1964 года Леонид Брежнев отстранил Хрущева от власти, эта история потеряла часть своего очарования. Но все же Уолт любил рассказывать историю о истерике Никиты. И Дисней начал задаваться вопросом: может ли его компания продолжать извлекать выгоду из этого инцидента? Например, снять фильм, который придал бы комический оттенок всему инциденту с «Хрущевом запретили доступ в Диснейленд»?

Итак, Уолт обратился к своему самому лучшему продюсеру, Биллу Уолшу (наиболее известному в наши дни как парень, написавший и продюсировавший «Мэри Поппинс», «Любовный жук» и «Набалдашники и метлы»), и попросил его создать сценарий для комедия с живыми актерами, которая затем будет основана на этом печально известном инциденте. Так Уолш встретился со своим давним сотрудником Доном ДаГради. И в конце концов они вдвоем придумали сценарий или фильм, который хотели назвать «Хрущев в Диснейленде».

Этот сценарий (по крайней мере, первые 30 страниц или около того) в значительной степени соответствует тому, как разыгрывались реальные события. В ней в легкой, непринужденной манере рассказывается, как советский лидер якобы прилетел в Америку, чтобы встретиться с президентом Эйзенхауэром. Но на самом деле Никита проделал весь этот путь, потому что ему действительно хотелось побывать в Диснейленде.

Кредит: Past Daily

Итак, Хрущев прилетел в Южную Калифорнию, весь взволнованный тем, что он, наконец, получит шанс посетить «Самое счастливое место на Земле». Только для того, чтобы узнать, что — из соображений безопасности — Государственный департамент отменил его поездку в Анахайм. Затем кинозрители должны были увидеть несколько комическую интерпретацию печально известной истерики советского премьера на телеканале 20th Century Fox. А потом…

Ну, тогда фильм превращается в типичную комедию Уолта Диснея с живыми актерами 19-го века.60-е годы. Сначала Хрущева видели хандрящим в своем гостиничном номере в центре Лос-Анджелеса позже тем же вечером. Затем премьер понимает, что Диснейленд находится всего в 30 милях от него. Что еще более важно, тематический парк открыт до полуночи этой ночью.

Итак, Никита решает сбежать из своего отеля и каким-то образом добраться до Анахайма. Используя глупую маскировку, он ускользает как от своей советской службы безопасности, так и от всех кураторов Государственного департамента. Затем Хрущев каким-то образом пробирается в Диснейленд, а все эти американские и советские чиновники преследуют его по горячим следам… и начинается веселье.

Хорошо. По общему признанию, мы не говорим здесь о «Лоуренсе Аравийском». Уолт на самом деле не собирался снимать исторически достоверный фильм, основанный на этом забавном, относительно незначительном международном инциденте. Дисней, Уолш и ДаГради представляли себе «Хрущев в Диснейленде» как фильм, очень похожий по тональности на «Этот чертов кот!» Комедийная картина-каперс, нацеленная прямо на семейную аудиторию.

Итак, когда этот сценарий был завершен, насколько близок был «Хрущев в Диснейленде» к созданию? Настолько близко, что Уолт уже подобрал актера из списка лучших на роль советского премьера. И это был лауреат премии «Оскар» Питер Устинов.

Если бы все шло по плану, «Хрущев в Диснейленде» стал бы следующим проектом Питера для Disney Studios после завершения работы над «Призраком Черной Бороды». Билл Уолш должен был продюсировать картину, а плодовитый Роберт Стивенсон – режиссером.

К осени 1966 года все необходимое уже было на месте. У Disney Studio был на руках сценарий, который был готов к съемкам. У них также был актер из списка лучших, который определенно стремился предстать перед камерами, а затем произвести впечатление на советского премьера. Мало того, главный продюсер Диснея должен был участвовать в этом проекте, и самый лучший режиссер студии должен был руководить этой картиной.

Производство фильма «Хрущев в Диснейленде» остановлено

Так почему же не сняли «Хрущев в Диснейленде»? Ну, потому что Уолт Дисней умер до того, как производство могло официально начаться. А учитывая, что все руководители студии, которых оставил Уолт, были… Ну… Их вежливо называют «осторожными корпоративными гражданами». Не очень вежливый термин — «безвольные слабаки».

Так или иначе, эти ребята шарахались от этого проекта. Во многом потому, что опасались, что найдутся киноманы, которые не увидят юмора в «Хрущевке в Диснейленде». Их подлинный страх состоял в том, что из-за того, что Питер Устинов сыграл Никиту Хрущева, несомненно, очаровательно, некоторые слои населения США обвинили бы компанию Уолта Диснея в развращении американской молодежи / в мягком отношении к коммунизму, предполагая, что – ЗАДУМАЙСЯ! — Русские люди на самом деле были очень похожи на нас. Что им тоже нравится делать забавные вещи, например, сходить в Диснейленд.

Конечно, настоящая ирония здесь заключается в том, что одна из главных причин, по которой Уолт действительно хотел, чтобы его студия сняла «Хрущева в Диснейленде», заключалась в том, что он уже видел, что семейная комедия «русские — тоже люди» может иметь успех на касса без споров.

«Русские идут, русские идут»

Я говорю, конечно же, о «Русские идут, русские идут». Который MGM выпустила в кинотеатры в мае 1966 года и затем стала седьмым самым кассовым фильмом года в прокате в Северной Америке.

И я точно знаю, что Уолт был хорошо осведомлен о «Русских Идут, Русские Идут» по нескольким причинам.

• В этом фильме Нормана Джуисона главную роль сыграл Брайан Кит, который всего 5 лет назад снялся в диснеевском «Ловушке для родителей» вместе с Хейли Миллс и Морин О’Хара
• Через год после выхода «Ловушки для родителей» выпущенный в кинотеатры, Джуисон поставил «40 фунтов неприятностей». Это был первый игровой фильм, который Уолт разрешил снимать в Диснейленд-парке.
• В течение всего лета 1966 года «Русские идут, русские идут» и собственный диснеевский «Лейтенант. Робин Крузо, USN». проигрывали в прокате в Северной Америке. Посмотреть, на какую семейную комедию будет продано больше билетов внутри страны. В итоге победил Дисней. В то время как на фильм Дика Ван Дайка в Северной Америке было продано билетов на 22 миллиона долларов, в то время как на фильм MGM «Русские тоже люди» было продано билетов на 21 миллион долларов внутри страны.

Вот почему — когда Уолт совершил свою последнюю поездку на участок Диснея в ноябре 1966 – «Хрущев в Диснейленде» был очень занят его мыслями. Что касается Диснея, этот проект был успешным. Что-то, что его студия начнет снимать в 1967 году, а затем выпустит в кинотеатрах в следующем году.

Вот почему тем ноябрьским утром Уолт заглянул на съемочную площадку «Призрака Черной Бороды». Он хотел, чтобы Питер Устинов и Билл Уолш знали, как сильно он ждет «Хрущева в Диснейленде». А Устинов… Ну, Питер предположительно был взволнован этим тогдашним-скоро-началом-съёмок-фильмом даже больше, чем Уолт. Сообщается, что Устинов сказал Диснею, что, чтобы быть максимально похожим на советского премьера, этот знаменитый актер на самом деле планировал побрить голову.

Затем Устинов рассмешил Уолта, заявив, что он подумывал о том, чтобы изобразить Хрущева на основе матери Петра, жившей в Англии. Пока Дисней смеялся, Устинов настаивал на том, что его мама была точной копией Никиты. — Я не знал, что твоя мама лысая, — ответил Уолт.

Получив огромное удовольствие от посещения съемочной площадки «Призрак Черной Бороды», Дисней тихо извинился и покинул павильон. Когда Уолт ушел, Уолш и Устинов тихо обсудили между собой, каким бледным и изможденным выглядел руководитель студии.

Конечно, ни Питер, ни Билл не знали, что Уолту — всего за несколько дней до этого — поставили диагноз «рак легких». Или что — в этот момент — Диснею оставалось жить всего несколько недель.

А когда в декабре 1966 года умер Уолт Дисней, «Хрущев в Диснейленде» практически умер вместе с ним. Несмотря на всю подготовку, которая уже велась над этим проектом до этого момента, сценарий Уолша и ДаГради был отложен. И я представляю, что этот сценарий сейчас завалялся в какой-нибудь картотечный шкаф, где «Хрущев в Диснейленде» пылится уже более пяти десятков лет.

Потенциал для фильма «Хрущевка/Диснейленд»

Сегодня я поднимаю этот проект… Ну, по нескольким причинам.

• У Disney+ бесконечный аппетит к новому контенту. И было бы здорово, если бы Студия возродила проект, который когда-то хотел сделать сам Уолт, а затем сделала этот фильм доступным для клиентов стримингового сервиса компании по подписке.
• Учитывая, что сейчас происходит на Украине и как холодная война грозит перерасти в горячую… Что ж, хотя я и не фанат Владимира Путина, я думаю, что фильм, напоминающий нам о том, что русский народ (НЕ Российское правительство, заметьте. Но русские НАРОДЫ) тоже люди… Это может быть умным, обнадеживающим посланием, которое можно донести до мира в наши дни.

Фильм о создании Диснейленда на Disney+

В любом случае… Если компания ищет продолжение фильма о создании Диснейленда, который они готовят для Disney+…

Кстати… Интересное примечание: Джентльменом, которого Дисней привлек для постановки этого фильма, является Дэвид Гордон Грин. Он снял прошлогодний хит ужасов «Хэллоуин убивает». Из-за чего выбор Дэвида на роль режиссера фильма о самом счастливом месте на Земле может показаться странным.