При выборе стеновых панелей или кафеля предпочтение следует отдавать материалам белого, серебристого, сиреневого, фиолетового, цвета морской волны и других светлых и холодных тонов. Темные и яркие расцветки придают помещению дополнительный объем и зрительно уменьшают его размеры.

Лучше всего, если оформление туалета будет однотонным или в сочетании нескольких тонов, но без принта, особенно крупного.

Выбирая сантехнику, обязательно следует обратить внимание на подвесные или встроенные модели. Они значительно экономят место.

Грамотно подобранные светильники и их установка, позволят зонировать пространство, тем самым, визуально расширяя его.

2 кв. м.

В этом случае вариантов для оформления становится больше. Тем не менее, к выбору сантехники и отделочных материалов стоит подходить с той же точки зрения, что и в первом случае. Сантехнику желательно выбирать максимально компактную, а интерьер проектировать в светлых, пастельных тонах.Допустим неяркий рисунок или мелкий принт.

С целью максимально эффективного решения свободного пространства можно использовать угловые варианты раковин и мебели.

В некоторых домах старой постройки встречаются туалетные помещения скошенного типа. Такую необычную геометрию тоже можно использовать, разместив у стены небольшую узкую раковину, например.

Просторный туалет в частном доме

Большая площадь практически не сдерживает полета дизайнерской фантазии при планировании интерьера. Здесь можно отталкиваться только от собственного вкуса и финансовых возможностей.

Если площадь позволяет, можно рассмотреть вариант совмещения туалетной и ванной комнат. В таком случае в комнате будет находиться унитаз, ванна либо душевая кабина, можно поставить стиральную машину и т.д.

Цветовая гамма, используемая для оформления, может быть практически любой. Возможны самые смелые и яркие сочетания. Огромный простор для фантазии дарят декоративные украшения

: панно, картины, зеркала необычной формы, оригинальные светильники, тарелки с рисунками, и другие предметы помогут стильно и современно оформить интерьер.

Стили

Интерьер туалетной комнаты может выполняться в различных стилистических решениях. Это зависит от вкусовых пристрастий, модных тенденций и, прежде всего, размера самого помещения.

Минимализм. Этот стиль предпочтителен для оформления небольших по размеру помещений. Для него характерна строгая, лаконичная обстановка и ограниченное количество мебели и декора. Для оформления чаще всего используется не более трех оттенков светлых, холодных тонов. В качестве аксессуаров используется зеркало, классический светильник и т.д.

Классический стиль. Для него характерны традиционная расстановка сантехники и мебели, сдержанная расцветка, пастельные тона оформления. В качестве элементов декора используется зеркало, приборы освещения, красивая фурнитура и т.д.

Эко-стиль. Для этого направления характерны натуральные природные материалы, используемые при отделке: камень, мрамор, дерево, песок и т.д. Стиль подчеркивает единение человека и окружающей его среды обитания.

В качестве декоративных элементов используется живая или засушенная зелень, цветочные композиции и т.д.

Кантри. В этом стиле угадываются фольклорные мотивы. Основной акцент в нем делается на расцветку и элементы декора, позволяющие создать ощущение простого, деревенского стиля.

Выбор сантехники

Если туалетная комната ограничена в размерах, то сантехника должна иметь максимально простую форму и компактные размеры. Существенно сэкономить место позволяют подвесные конструкции унитазов. Унитаз крепится на жесткую раму, высвобождая, таким образом, часть пространства на полу. Такая модель достаточно прочна, долговечна, проста в монтаже и легка в эксплуатации.

Напольный унитаз является классическим вариантом оснащения туалета. Современный модельный ряд отличается огромным многообразием форм, размеров и цветовых решений.

Напольно-приставная модель позволяет сэкономить место за счет установки унитаза вплотную к стене. Кроме того, специальная декоративная панель позволяет скрыть бачок и коммуникации. За счет этого, модель кажется еще компактнее, чем она есть на самом деле.

Дизайн с раковиной

Если площадь комнаты позволяет, то в туалете можно установить и небольшую раковину. Лучше всего использовать узкие, компактные или угловые модели, которые не займут много места, обеспечив, в то же время, дополнительный комфорт и удобство.

Над умывальником можно установить небольшой полотенцедержатель или сушилку для рук. Использование зеркального фасада поможет зрительно увеличить площадь помещения.

Выбираем материалы для отделки

Кафельная плитка. Один из самых популярных вариантов. К достоинствам такого вида отделки относятся влагостойкость, практичность, долговечность, огромный ассортимент размеров и широкая цветовая гамма, простота монтажа и т.д.

• Если помещение узкое, то прямоугольная плитка, положенная широкой стороной вдоль короткой стены поможет зрительно расширить помещение.
• Увеличить высоту потолка поможет комбинация светлой и более темной плитки, уложенной вертикально.
• Универсальный прием увеличить пространство: уложить плитку на стене и полу по диагонали.
• Для совсем маленьких комнат не рекомендуется использование керамики очень крупного или мелкого размеров.

Пластиковые панели. Разнообразие дизайнов не уступает кафельной плитке. Такие панели быстро и просто монтируются, не пропускают влагу, смотрятся очень современно. Они доступны по цене, практичны и долговечны. Единственный минус таких панелей – при монтаже необходима обрешетка, которая «скрадывает» пространство.

Обои. Один из самых демократичных по цене и простых вариантов отделки туалета. Чаще всего применяются виниловые, флизелиновые, жидкие и текстильные обои.

Еще один популярный вариант – комбинация нескольких материалов в одном интерьере. Для этого используются керамика, мрамор, дерево, обои, панели, стекло и т.д. Туалетная комната условно разбивается на несколько зон, для каждой из которых выбирается индивидуальный вариант отделки.

Цветовые решения и правила их выбора

Выбор цветовой гаммы имеет немаловажное значение при планировке комнаты. С помощью цвета можно по-разному обыграть одно и то же пространство, визуально расширить или уменьшить его.

Расширить туалетную комнату помогут светлые, холодные оттенки.

Зрительно уменьшают объемы насыщенные яркие или темные тона.

Таким же действием обладает и полосатый принт: вертикальные полоски вытягивают помещение, горизонтальные – делают его ниже.

Популярные цвета

Белый

Белый цвет очень часто рекомендуется для отделки небольших туалетов.Он позволяет сделать помещение максимально светлым и просторным. Избежать «стерильности» в обстановке поможет сочетание белого с другими цветами и оттенками. Это могут быть яркие, контрастного цвета аксессуары и предметы декора, мебель, сантехника или сочетание нескольких цветов непосредственно в интерьерном оформлении.

Достойной альтернативой чисто белому цвету станут близкие к нему оттенки: молочный, слоновая кость, а также светлые, пастельные тона.

Черный

Для любителей более темных оттенков можно рекомендовать классическое сочетание белого и черного цвета. Белоснежная сантехника, предметы мебели и аксессуары будут идеально смотреться на фоне черного кафеля. Можно рассмотреть вариант с чередованием черного и белого кафеля по типу шахматной доски или создания необычных геометрических и абстракционных орнаментов и т.д.

Чтобы интерьер не получился чересчур тяжелым, потолочное и напольное покрытие, а также некоторые декоративные элементы можно оформить в белом цвете. Желательно, чтобы в готовом интерьере белого цвета было больше, чем черного.

Бежевый

Теплая бежевая гамма универсально подходит для туалетных комнат разного размера. Чтобы интерьер смотрелся наиболее гармонично, можно использовать сразу несколько оттенков, близких по цвету: песочный, золотистый, светлый и темный бежевый цвет и т.д. Для создания интерьера в бежевых тонах идеально подходит дерево и материалы, имитирующие натуральную древесину.

Голубой

Голубая расцветка – классический вариант для оформления туалетной и ванной комнаты. Вариантов отделки может быть множество: от однотонного голубого до комбинации нескольких цветов холодного оттенка. Очень популярны сочетания белого и голубого цвета, включение в интерьер мозаичного рисунка в голубоватых тонах, использование морской тематики: рыбы, раковины, морские пейзажи и т.д.

Бело-красно-черный

Сочетание трех классических цветов часто используют для оформления интерьера, в том числе, туалетной комнаты. Один из вариантов: белоснежная сантехника + черные стены + элементы оформления и декора красного цвета. Никаких принтов, только насыщенные, глубокие цвета. Интерьер выглядит очень современно и стильно. Возможны и другие варианты, например, использование мозаики красно-черного цвета, кафельной плитки с геометрическим или растительным красным принтом на черном фоне и т.д.

Необычные дизайны

Разбавить традиционное оформление в светлых тонах поможет необычное панно из мозаики или использование зеркальной плитки в интерьере.

Оригинально смотрится сочетание ярких, пестрых обоев и мозаичной плитки. Чем пестрее интерьер, тем в более спокойных тонах должна быть выполнена мебель и сантехника.

Еще одним оригинальным вариантом оформления могут стать панно, выполненные в технике декупажа. Основой для таких картин могут быть яркие, разноцветные фотографии и вырезки из газет и журналов, открытки, засушенные цветы, красивые камушки и другой подручный материал. Получается очень необычный вариант оформления.

Как расставить мебель?

Количество, размер и варианты расстановки мебели зависят, в первую очередь, от размера туалетной комнаты. Вся мебель должна подбираться в одной цветовой гамме и не выбиваться из общего стилистического решения.

Для небольших по размеру комнат стоит рассмотреть вариант раковины, совмещенной с небольшой тумбой. Она пригодится для хранения туалетной бумаги, освежителей воздуха, полотенец, салфеток, предметов бытовой химии и других мелочей.

Еще один вариант – встроенная мебель, например, шкаф, скрытый за стеновыми панелями. В таком случае интерьер выглядит очень целостно, а пространство использовано максимально эффективно.

Важность освещения

Выбор правильного освещения является еще одним важным критерием при разработке дизайна. Освещение в туалетной комнате должно быть мягким, рассеянным.

Для небольших помещений не стоит использовать крупные светильники или массивные люстры. Лучше всего, если это будет плоский светильник, бра, расположенные на стенах или потолке точечные светильники. Последний вариант актуален и для помещений большой площади. Светильники, размещенные в разных плоскостях, позволяют очень интересно обыграть интерьер, подчеркнуть отдельные предметы декора и т.д.

Как увеличить визуально площадь?

• Двери следует выбирать максимально светлых тонов, без рисунков или принтов. Нелишними будут стеклянные вставки.
• Хромированная фурнитура и аксессуары не только эффектно подчеркнут красоту интерьера, но и сделают его более светлым и просторным.
• Выполнение отделки в нескольких, близких по цвету тонах.
• Использование фотообоев с панорамным изображением или перспективой (дорога, уходящая вдаль, мост, открытое окно и т. д.)

Советы

• Не стоит выбирать керамогранит для облицовки стен. Он выглядит очень тяжело и используется исключительно в качестве напольного покрытия.
• Кафельная плитка для стен не используется для пола. От постоянной нагрузки она быстро растрескается.
• Приобретая отделочные материалы, стоит учесть небольшой запас на обрезки (примерно 10 – 15% от общего количества).
• Сделать туалет максимально функциональным помогут аксессуары: держатель для туалетной бумаги, полочка под полезные мелочи, зеркало и т.д.

Примеры грамотных дизайнов

Вариант для небольшого туалета: белоснежный интерьер, узкая, вытянутая раковина, хромированные аксессуары. Зеркало и окно визуально расширяют площадь комнаты.

Еще один вариант: сочетание светлой плитки с вертикальными полосами, выполненными из темного кафеля. В качестве декора использован изящный растительный орнамент.

Сочетание трех классических цветов: белоснежный компакт, белое напольное покрытие, черные и красные стены. Просто и со вкусом!

69 фото, идеи дизайна, примеры ремонта

Туалет в хрущевке отличается своими небольшими размерами и старыми коммуникациями. В этой статье Квартблог расскажет, как сделать ремонт, покажет идеи дизайна и фото реализованных проектов.

Туалет в хрущевке отличается своими небольшими размерами и старыми коммуникациями. В этой статье Квартблог расскажет, как сделать ремонт, покажет идеи дизайна и фото реализованных проектов.

Содержание:

Дизайн туалета в хрущёвке

Как известно, в квартирах хрущёвского типа одна из главных проблем – обустройство туалета и ванной комнаты. Малогабаритные квартиры строились во времена, когда важнее было быстро наштамповать однотипные квартиры и отдать их нуждающимся семьям, о комфорте тут речь шла в самый последний момент. Если вы обладатель именно такой квартиры, то не переживайте – в этой статье собраны советы, как превратить маленькую туалетную комнату в уютное и комфортабельное помещение.

Ремонт туалета в хрущевке

Первый вариант ремонта – объединить ванную комнату и туалет.  С одной стороны этот способ позволит увеличить пространство, но с другой – возникнут проблемы с посещением санузла сразу нескольких человек. Кроме того, согласование перестройки санузла будет стоить дополнительных трат и оформления документов.

Потому второй и самый оптимальный вариант — это обустройство маленькой туалетной комнаты.

Сначала нужно подготовить комнату к капитальному ремонту, а для этого избавьтесь полностью от старых коммуникаций (которые можно заменить) и материалов. Внимательно стоит отнестись к облицовке всех поверхностей комнаты. После снятия старой плитки стены останутся в таком виде, что потребуют шпаклевки и выравнивания.

Грибок — это следующая проблема старых домов. Советуем обработать все поверхности санузла защитным грунтом, который должен препятствовать образованию в будущем грибка и плесени. Если грибок уже образовался, то его необходимо удалить, и обработать это место более тщательно специальными средствами.

Для более или менее просторных помещений можно использовать специализированный влагостойкий гипсокартон, но для очень маленькой туалетной комнаты такой вариант может показаться излишним, так как места останется еще меньше. Но зато эти листы гипсокартона можно легко использовать для создания ниш, которые закрывают трубы или создают полочки.

Отдельно стоит поговорить про трубы. В малогабаритных квартирах именно в туалете находятся трубы подачи холодной воды и канализации, которые, скорее всего, в скором времени придут в негодность. Именно поэтому начать ремонт нужно с замены коммуникаций. Не рекомендуется встраивать новые трубы в стены. Так как в случае ЧП до них будет тяжелее добраться. Поэтому новые трубы можно будет спрятать в короб из специализированного гипсокартона, чтобы уберечь их от скапливания конденсата.

Следующим пунктом в обустройстве туалета будет разработка интерьера помещения. Для этого нужно определиться со стилем и подобрать правильные отделочные материалы и сантехнику. Продумать и прорисовать дизайн можно самостоятельно, набросав эскиз или воспользовавшись специальными 3D-программами.

Цветовая гамма

Светлая цветовая гамма сделает пространство более уютным и визуально увеличит его. Кстати, можно использовать и различные комбинации цветов, так, например, прекрасно будет смотреться теплый бежевый оттенок с более темным ореховым или шоколадным. А вот яркие цвета отлично будут смотреться с мягкими белоснежными оттенками.

Еще одним вариантом может быть сочетание темных линий и светлое оформление стен. Таким образом, можно увеличить пространство комнаты как вертикально, так и горизонтально. Другим интересным решением может стать оформление одной стены в темных тонах, а остальные оставить светлыми – такой способ придаст помещению глубины.

Противоположный вариант – оформить стены в темных тонах. Но тогда стоит уделить отдельное внимание освещению комнаты, т.к. от этого будет во многом зависеть атмосфера помещения.  Стоит также задуматься о глянцевых поверхностях, добавления белых узоров и белоснежной сантехники.

И помните, что выбор цветовой палитры зависит исключительно от ваших собственных предпочтений, ну и конечно, от желания других членов семьи.

Какие материалы использовать для отделки?

Сейчас на рынке настолько большой выбор материалов, что порой только тяжелее сделать выбор в пользу тех или иных вариантов.

Но стоит придерживаться самого главное правила – использовать только влагоустойчивые и водостойкие отделочные материалы.

Для потолка

Если на потолке имеются неровности, то можно выровнять его гипсокартонным листом, что позволит сделать натяжной потолок и обеспечить помещение точечным светом. Однако, натяжной потолок чаще всего монтируется сразу даже на кривую поверхность, что удешевляет ремонт.

Либо можно выровнять потолок и просто побелить его.

Для стен

Для отделки стен существует много интересных вариантов. Но и тут при выборе надо не забывать про водоотталкивающие поверхности.

Самым распространенным вариантом является кафель или керамогранит. И такой вариант действительно неплох при отделке малогабаритной комнаты. С помощью плитки и мозаики можно красиво и практично обустроить помещение, кроме того, никто не запрещает добавить геометрические узоры и прочие оригинальные вставки, которые только выигрышно будут смотреться на стенах.

Другим не менее популярным вариантом являются комбинация краски и плитки. В туалете не так влажно, как в ванной комнате, поэтому смело можно использовать краску для стен, которую вы выбрали и для остальной части квартиры.

Есть еще один вариант для отделки туалетной комнаты – это ПВХ-панели. Но для малогабаритной комнаты использовать такой материал чревато потерей драгоценного места в комнате. Да и выглядит это уж слишком безвкусно.

Для пола

Напольному покрытию надо также уделить особе внимание. Во-первых, между полом в коридоре и полом в санузле должен располагаться бортик, препятствующий выходу воды в случае аварий или затопления. Или же уровень пола в туалете вы можете сделать несколько ниже, чем в коридоре. Это также поможет избежать протекания воды в остальную часть квартиры. Обратите внимание, что не стоит забывать про дополнительный гидроизоляционный слой напольного покрытия.

В качестве материалов для отделки подойдут напольная керамическая плитка, наливной пол или керамогранит, еще как альтернативу можно использовать линолеум или ламинат, но тут возможно придется попотеть с выбором материала, т. к. сами по себе эти покрытия совсем не любят воду.

Совершенно точно для малогабаритных туалетных комнат не стоит использовать «теплый пол». Даже для маленького помещения затраты окажутся вполне ощутимыми.

Какая мебель и сантехника подойдут для маленького туалета?

Конечно, самый главный предмет в комнате – унитаз. При выборе унитаза встает вопрос: использовать подвесной или все-таки остановиться на классическом варианте? Помните, что если вы решите делать подвесную конструкцию, то нужно будет оставить место для фальш-стены, где будут спрятаны все трубы, а это значит, что в очередной раз будет потеряно пространство в помещении. Но у такого варианта, конечно, есть и свои плюсы. Во-первых, это просто в уходе, во-вторых, такие конструкции делают помещение более эстетичным и оригинальным.

Для экономии воды можно рассмотреть варианты унитазов с половинным сливом.

Материалы для унитазов сейчас есть абсолютно разные. В основном туалеты изготавливаются из фарфора или фаянса. Оба эти материала долговечны и удобны.

Также добавит функциональности в туалетную комнату небольшой рукомойник или мини-душ, который дополнит унитаз отдельной функцией биде.

Оригинальным будет выделить унитаз среди остальной цветовой гаммы в комнате. Еще интересно будут смотреться подвесные конструкции. Таким образом, с одной стороны можно сэкономить пространства, а с другой – добавить больше функциональности.

Освещение

В маленькой туалетной комнатке вполне гармонично будет выглядеть ординарный светильник, для тёмных помещений больше подойдет точечная система освещения.

Декор в туалете

Предметы декора не должны отличаться праздностью и пышнотой. Но при этом вы можете украшать туалет любыми предметами особенно теми, которые подходят по стилю к остальным частям квартиры. На приведенном ниже примере видно, что придумали дизайнеры для оригинального оформления санузла.

В каком стиле можно сделать туалет в хрущевке?

Несмотря на то что в хрущевках санитарная комната совсем маленькая, это не означает, что надо пренебречь выбором стиля помещения. Сейчас существует множество вариантов и достаточно просто остановиться на одном из них в оформлении комнаты.

Стиль лофт в оформлении туалета

Оформление в таком стиле может стать оптимальным решением для малогабаритной комнаты, т.к. лофт подразумевает минимальное количество декора, а отделка очень простая. В качестве материалов для отделки используется в основном кирпичная кладка и любая имитация кирпича, будь то специальная плитка, пвх-панели или даже камень. Все помещение может быть наполнено некой грубостью и урбанизмом.

Минимализм в оформлении туалета

Минималистичный стиль, как и лофт, отлично подходит для малогабаритных помещений, так как также не требует лишних деталей в интерьер. В этом стиле отлично будет смотреться встроенная мебель и сантехника, а цветовые решения не должны быть яркими или пестрыми. Достаточно будет кремовых и бежевых оттенков или же пастельных.

Ретро стиль в оформлении туалета

Для винтажного стиля в качестве отделочных материалов лучше всего использовать два вида материалов – это всеми любимый кафель и краска. Плиткой можно облицевать нижнюю часть стен, а краской покрасить верхнюю. Таким образом, получится интересное и оригинальное сочетание. Для декора отлично подойдут различные фотографии, постеры и т.д.

Прованс в оформлении туалета

Стиль французского кантри позволит воссоздать в маленькой комнате уют и гармонию. Этому помогут особые аксессуары и мебель. Для такого стиля отлично подойдут деревянные элементы в декоре помещения, а также плетеные корзинки для белья. Сантехника должна быть исключительно с имитацией старины, прекрасно будет смотреться в таком интерьере унитаз с подвесным бочком.

Эко-стиль в оформлении туалета

Помещение в таком стиле подразумевает, что оно будет украшено только природными и экологичными материалами. Поэтому при отделке помещения не забывать, что пространство должно быть ярким и живым, потому можно, например, отделку стен сделать с имитацией древесины или камня. Другим интересным ходом может стать «озеленение» комнаты с добавлением натуральных аксессуаров и предметов декора.

Ну а теперь время познакомиться поближе со всеми вариантами декора туалета в малогабаритной квартире. Удачного просмотра!

Ванная с туалетом в хрущевке — фото

Дизайн малогабаритного туалета в хрущевке — фото примеры

Дайджест Квартблога

Маленький туалет — не приговор: 26 нескучных примеров — Маленький санузел — это не приговор! 26 интересных примеров в нашей подборке.

20 стильных туалетов — Мы собрали для вас 20 примеров стильных туалетов, часть из которых мы засняли во время наших репортажей.

Как не смутить гостей, зашедших в ваш туалет — Не хотите поставить своих гостей  в неловкое положение? Сделайте туалет удобным не только для себя, но и для них.

Как покрасить стены в крошечном туалете: 10 идей — Десять идей и техник, которые подскажут вам, как покрасить стены в маленьком помещении.

Как обустроить совмещенный санузел: идеи от героев Квартблога — Мы рассмотрели, как обустроили свои совмещенные санузлы герои наших репортажей, к кому мы ездили в гости.

дизайн туалета, туалет

Дизайн туалета — 50 идей оформления интерьера маленького туалета

Человек за жизнь проводит в туалете около 6 месяцев. Поэтому нужно, чтобы дизайн туалета, помимо функциональности, обладал эстетическими качествами. В оформлении туалетной комнаты важно умение грамотно сочетать цвета с материалами, рационально использовать имеющееся пространство.

В 2019 году преобладает мода на классику, эко-стиль. Также не уступает свои позиции модерн. Но, вне зависимости от текущей моды, необходимо следовать за собственными вкусами, учитывая специфику конкретного санузла.

Подготовка к оформлению дизайна туалета

Прежде чем приступить непосредственно к работе, оформляя дизайн маленькой туалетной комнаты своими руками, предстоит ряд подготовительных мер:

1. Выбор определенного стиля.
2. Расчет объема ремонтных работ.
3. Закупка материалов для оформления помещения.
4. Ремонт туалетной комнаты:

• выравнивание и подготовка стен, пола, потолка;
• отделка дверного проема;
• замена и установка сантехники;
• отделка и оформление поверхностей;
• установка мебели;
• монтаж освещения.

5. Установка мебели.

Самым распространённым материалом оформления санузла является керамическая плитка. Помимо своих очевидных практичных преимуществ (устойчивости к влаге, долговечности, легком уходе), кафель выглядит эстетично, сможет выгодно вписаться в интерьер туалета. В магазинах можно найти большое разнообразие расцветок керамической плитки. Но данный материал – не единственный вариант.

Маленький туалет со стиральной машинкой

Помимо кафеля, в оформлении туалета могут использоваться:

• пластиковые панели;
• обои;
• фотообои;
• покраска;
• дерево;
• мозаика.

Бойлер в туалете можно спрятать за дверцыНеобычный дизайн с красно-белым унитазом

Многие из этих вариантов можно комбинировать между собой, получая совершенно новые варианты оформления дизайна туалета.

Отделка стен деревом

Не все материалы сочетаются между собой: дерево и кафель, например, совершенно не смотрятся рядом.

Выбор стиля туалетной комнаты

Интерьер туалетной комнаты обязательно должен обладать идеей – стилем, который наиболее удачно сможет подчеркнуть достоинства уборной комнаты и скрыть ее недостатки. Кроме практической стороны выбора стиля, есть эстетическая. Туалет в современном жилище должен соответствовать вкусам владельца.

Туалет может быть оформлен практически любым существующим стилем. Наиболее популярными на данный момент являются:

• Классика. Классический стиль туалета подразумевает сдержанный цвет оформления, традиционный выбор сантехники, ее расстановки в помещении. Подчеркнуть классический стиль поможет использование мрамора, золотых оттенков.
• Минимализм. Светлый интерьер маленького туалета с раковиной и зеркалом без лишнего декора – очевидный пример минимализма.
• Эко-стиль. Один из самых модных в 2018-2019 годах. Основной идеей является единение человека с природой, экологичность используемых материалов: хорошо подойдут дерево, камень. Удачно впишется цветочная тема, возможно использование живых растений.
• Барокко. Отличительными чертами является его помпезность, сочетание шоколадного цвета с золотым, выполнение дизайна туалета в темных тонах. Завершающим штрихом барокко может стать античная картина, отделка сантехники в золотой цвет, кричащие о богатстве владельца.
• Модерн. Современному стилю свойственна простота прямых линий, изобилие геометрических фигур интерьера туалета. Важную роль сыграет хорошее освещение, зрительно увеличивающее пространство санузла, правильно расставленные акценты.

Цветовые решения

Выбор цвета – важное решение. От цвета помещения полностью зависит характер туалетной комнаты, создаваемое настроение. Одинаковый площадью санузел, оформленный разными цветами, смотрится по-разному.

Узкий туалет с окном

Зрительно расширить туалет помогут светлые холодные оттенки, диагональная кладка керамической плитки или полосатый вертикальный рисунок. Обладатели большого помещения туалетной комнаты смогут позволить любой вариант расцветки.

Круглое зеркало

Основными цветовыми решениями туалета являются:

• Белый — самый популярный вариант оформления туалетной комнаты. Станет идеальным решением санузла небольшой площади. Рекомендуется совмещать белый цвет с яркой мебелью или декором.
• Черный — универсальный цвет. Изыскано смотрится сочетание темных стен и белой сантехники.

Темный цвет сужает пространство маленького туалета

Темный цвет должен покрывать менее 50% площади — помещение рискует стать слишком тяжелым.

• Голубой – простор для фантазий на морскую тему. Возможно использование палитры от нежно-голубого до синего с белым.
• Яркие цвета – дают возможность обыграть декор маленького туалета без использования украшений. Хорошо смотрятся насыщенные глубокие цвета, подчеркивая чувство стиля хозяина. Правильнее использовать сочетание пестрых оттенков с классическими.
• Серый – может стать оригинальным решением при наличии дополнительного сильного акцента в виде пестрой мозаики или яркой картины.

Фотобои в данном туалете удлиняют помещение

Дизайн туалета в зависимости от размера

Наши квартиры и дома настолько разные по площади, что и размеры туалетных комнат, также варьируются от крошечных до огромных с окнами.

Туалет в панельном доме

Дизайн маленькой туалетной комнаты

Создать уют можно самому крошечному помещению. Говоря о дизайне туалета 1-2 кв. м и больше, выделяют следующие правила:

1. Скажите «Да!» светлым тонам. Зрительно увеличить пространство помогут белый, бежевый, мягкие оттенки голубого, пастельные цвета.
2. Прочь лишние мелочи. Наличие открытых полочек с предметами декора или гигиеническими средствами добавит неряшливости. Если необходимо где-то хранить мелочи, пусть это будет закрытый шкафчик.
3. Большое зеркало маленькому туалету. Наличие зеркала дополнительно расширит санузел.
4. Дизайн с подвесным унитазом сэкономит место, внесет изюминку в интерьер туалета.
5. Использование угловой раковины увеличит используемую площадь комнаты.
6. В интерьер туалета рекомендуется включить использование точечных светильников.

Встроенная инсталляция в стену

Дизайн совмещенного санузла

В современных квартирах совмещенный санузел не редкость. Многие считают это неудобным, некоторые, стремятся объединить два помещения.

Большая площадь совмещенного санузла дает простор для дизайнерских задумок и воплощения самых смелых фантазий владельцев. Кроме классики, хорошо подойдут пафосные рококо, барокко, прованс.

Для небольшого помещения найдутся хитрости. Хорошо себя зарекомендовало зонирование пространства. Небольшая декоративная ширма поможет зрительно разделить ванную зону с туалетом, играя роль декора.

Использование душевой кабины, вместо ванны, и подвесного унитаза, вместо напольного туалета, сэкономит несколько квадратных метров, приблизив санузел к интерьерному стилю хай-тек.

В совмещённых санузлах принято размещать мебель вдоль стен, оставляя центральную часть максимально пустой.

Дизайн туалета большой площади

Большая туалетная комната – роскошь. Обладая туалетом большой площади можно с легкостью использовать любой вариант оформления, ограничиваясь только собственной фантазией и финансовыми возможностями.

В интерьер туалета большой площади можно дополнительно вписать массивную длинную раковину, несколько зеркал и удобные шкафчики-тумбы для хранения мелочей.

Просторный объединенный туалет

В отличие от дизайна туалета маленького размера в панельном доме, на большой площади помещения использование декора не только возможно, но и, фактически, необходимо.

Декор туалета своими руками можно оформить высокими полочками, с украшениями или статуэтками.

Выгодно смотрятся в качестве элементов декора вазы, панно, мозаика, картины.

В больших помещениях хорошо смотрятся темные цвета, контрастирующие с яркими элементами, светлой сантехникой. Пустое пространство поможет занять встроенная мебель.

Освещение большого туалета не должно быть слишком ярким во избежание расширения пространства.

Выбор мебели и сантехники

Учитывая специфику помещения, мебель и сантехника должны быть максимально компактными и удобными.

В большинстве квартир установлены обычные напольные унитазы. Современный рынок обладает более широким выбором. Удачное приобретение — подвесная или напольно-приставная модель, экономящие пространство под бачок и задающие особый стиль помещения.

Проблемой санузла является наличие труб на видных местах. Удобно прятать коммуникации за встроенной мебелью или панелью с окошечком.

Вместо обычной мебели, хорошо зарекомендовал себя вариант маскировки полок за стеновыми панелями. За аналогичной конструкцией скрывают котел бойлера.

Картины на стене

Не стоит забывать о мелочах. Завершить создание целостного интерьера туалета помогут:

• держатель для туалетной бумаги;
• мыльница;
• ерш;
• крючок для вещей;
• подставка для гигиенических средств.

Крошечный туалет

Стоит задуматься, хорошим выбором будет использование стеллажа, совмещенного с туалетным бочком.

Совмещение рукомойника и туалета

Раковину удобнее выбирать с уже готовой нижней тумбой. А за большим зеркалом можно встроить дополнительные полочки для мелочей, которые помогут избежать «перегруженности» интерьера флакончиками, баночками и т.п.

Вместо шкафа возможно использование цельных стеллажей из открытых полок. Конструкция будет выглядеть эффектно в рамках стиля модерн и классики, но потребует за собой дополнительного ухода, может «засорить» пространство туалета.

Освещение туалетной комнаты

Последним штрихом оформления комнаты является освещение. Этап призван подчеркнуть проделанную работу, скрыть недостатки, визуально скорректировать форму помещения. В туалете принято использовать мягкий рассеянный свет.

Выбор светильников зависит от стиля помещения. Но существует ряд универсальных правил, касающихся дизайна любой туалетной комнаты.

Из моды давно вышла одинокая лампочка, качающаяся по центру потолка. Эстетичнее и практичнее использовать точечные светильники, способные удачно комбинироваться с мебелью и элементами декора, зрительно исправлять форму и размер помещения. Размещать их можно на потолке, стенах, полках, полу.

Эффектно будет смотреться комбинация из нескольких бра возле зеркала.

Неоновая подсветка вместо плинтуса

В дизайне небольшого туалета категорически запрещено использование массивных осветительных приборов.

Дизайн туалета маленького размера: фото и советы

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Многие владельцы квартир старого образца не понаслышке знакомы с проблемой маленьких санузлов. У этой проблемы есть два варианта решения: оставить все как есть, и просто терпеть ряд неудобств, связанных с небольшим количеством пространства, или же создать интересные варианты дизайна и сделать из маленькой комнаты настоящее произведение искусства. Доверьтесь своей фантазии и попытайтесь самостоятельно создать интересный дизайн туалета маленького размера: фото и видео в интернете помогут вам в этом. Сейчас существует довольно большое количество специализированных сайтов и каналов, которые также помогут избежать типичных для ремонта ошибок.

Маленький туалет можно оформить современно и стильно

Выбор материалов для туалета

При планировании дизайна любой комнаты есть один важный момент – выбор правильных материалов для отделки. Туалет – комната, которая используется очень часто, и, как правило, в ней присутствует повышенная влажность, поэтому материалы следует подбирать максимально прочные, износостойкие и долговечные.

Одна стена туалета окрашена в салатовый цвет

Очень хороший вариант для отделки туалета – керамическая плитка. Она спокойно выдерживает влажность, привлекательно смотрится, не боится ударов и других механических воздействий. Если посмотреть в интернете фото плитки для туалета, то можно увидеть, что из нее можно создать огромное количество оригинальных узоров и орнаментов. Сейчас на рынке можно подобрать плитку практически любого цвета и фактуры, поэтому вы можете дать своей фантазии разгуляться на полную. Если не хватает собственной дизайнерской фантазии, то вам помогут фото ремонта туалета кафельной плиткой.

Керамическая плитка — популярный материал для оформления туалета

Отделка стен и пола в туалете искусственным или натуральным мрамором – тоже очень практичный вариант, который обойдется достаточно дорого, зато продемонстрирует всем гостям ваш хороший вкус и материальное положение. Мрамор – один из самых долговечных материалов для отделки, он не боится коррозии, влажности, не вытирается со временем, роскошно смотрится. Единственный его недостаток – высокая цена, но оно того стоит.

Стены и раковина в туалете из натурального камня

Еще один практичный и красивый материал для туалета – пластиковые панели. Они стоят дороже, чем плитка, но более легкие и очень простые в монтаже и эксплуатации. Делать пол из пластика не всегда целесообразно, а вот отделка стен пластиковыми панелями является хорошей идеей. Кроме того, пластик можно стилизовать под любой другой материал, то есть создать иллюзию деревянных или каменных стен. Фото ремонта туалета пластиковыми панелями своими руками встречаются в интернете в большом количестве, а сами панели являются достаточно простыми в монтаже, поэтому вам не понадобятся специальные навыки для их установки.

Пластиковые панели — практичное решение для оформления туалета

В последнее время популярным материалом для стен ванной и туалета стали влагостойкие обои. Они хорошо смотрятся в любой комнате, отлично переносят повышенную влажность и другие неблагоприятные воздействия.

Полезный совет! Пол в туалете, как и в ванной, должен не только привлекательно выглядеть, но и быть комфортным. Поэтому хорошей идеей будет монтаж системы «теплый пол». С ней пол в туалете никогда не будет холодным, а вы будете ощущать максимальный комфорт для своих ног.

Шкафчики с зеркальными дверцами функциональны и визуально увеличивают пространство маленького санузла

Помимо традиционной плитки, пластика или мрамора, которые часто используются для дизайна туалета, можно применить древесину. Это будет оригинально смотреться, а деревянные панели создадут дополнительное ощущение уюта и комфорта. Но тут есть ряд нюансов. Дерево – материал с повышенной восприимчивостью к влажности. Фото дизайна туалета 1.5 кв. м. из дерева выглядят привлекательно, но нужно понимать, что просто досок тут будет недостаточно.

Материалы из дерева для оформления туалета необходимо обработать водоотталкивающими составами

Во-первых, следует выбирать максимально прочную и влагостойкую древесину. Во-вторых, неплохо будет дополнительно обработать ее специальными составами, лаками и пропитками, которые повысят ее эксплуатационные свойства. В таком случае дизайн туалета с деревянными панелями будет радовать вас максимально долго.

Что касается цветов материала, то здесь лучше выбирать светлые тона. Они позволяют визуально расширить пространство и дают множество других преимуществ.

Для помещений с низкими потолками хорошо использовать в оформлении стен рисунок с вертикальными полосками

Важные нюансы при дизайне туалета

Вне зависимости от того, какие материалы и цвета вы используете в дизайне, стоит учитывать ряд важных моментов:

• не используйте материалы одного цвета. Туалет – комната сугубо утилитарная, но делать из нее стерильное помещение без выдающихся черт тоже не стоит. Если преобладающий цвет стен и пола в туалете – белый, то стоит освежить его оригинальным узором из плитки или декоративными элементами. В противном случае будет создаваться ощущение стерильной медицинской палаты, а это не то, что нужно для туалета;

Яркие цветные вставки оживят комнату, окрашенную в белый цвет

• обыгрывайте дизайн коммуникаций. Вопрос о том, как спрятать трубы в туалете очень актуальный, и на него есть множество вариантов ответа. Например, их можно скрыть за пластиковыми или деревянными панелями. Правда, это еще больше уменьшит площадь помещения, поэтому интересный способ решения проблемы – не прятать трубы вовсе. Такой вариант хорош, если в вашем туалете установлены новые трубы, которые не стыдно выставить на показ. На некоторых фото дизайна маленького туалета можно увидеть, что трубы превращены не просто в отдельный элемент дизайна комнаты, но похожи на настоящее произведение искусства. Со старыми трубами тоже можно поэкспериментировать в плане их внешнего вида, но если у вас нет для этого нужных навыков, то лучше спрятать их за панелями. Видео с демонстрациями различных вариантов, как закрыть трубы в туалете, встречаются в интернете в большом количестве, так что проблемы в этом быть не должно;

Стены туалета можно оформить надписями, сделанными собственноручно

• правильно располагайте сантехнику. Если правильно расположить унитаз, настенный шкафчик или полку и другие элементы интерьера, то можно освободить довольно большое количество пространства. В противном случае вы просто загромоздите комнату и пользоваться ею будет очень неудобно;
• используйте стеклянные или зеркальные панели для увеличения пространства. Зеркальный потолок в туалете – не самый удачный вариант, а вот стеклянные элементы на стенах будут очень выгодно смотреться;
• дверь в маленьком туалете обязательно должна открываться наружу, а не внутрь.

Навесной унитаз со встроенным бачком

Полезный совет! Если у вас раздельный санузел, то увеличить пространство туалета можно, совместив его с ванной. Многие владельцы старых квартир просто разрушают перегородку между туалетом и ванной, в итоге получается одна, но довольно просторная комната.

Дизайн туалета маленького размера: фото разных цветовых решений

Как уже было сказано выше, материалы светлого цвета позволяют визуально расширить границы комнаты. Если посмотреть в интернете фото дизайна туалета, а потом прочитать его реальные параметры, то можно очень сильно удивиться. Белая плитка, панели или обои – отличный вариант сделать так, что даже самый маленький туалет будет выглядеть просторнее. Кроме того, светлые тона создают ощущение чистоты, что очень важно для такой комнаты, как туалет.

Туалет в черно-белом стиле

Фото обоев для туалета в квартире демонстрируют, что даже самое маленькое помещение, в котором с трудом помещается сантехника, можно визуально увеличить за счет правильного выбора рисунка и цвета. Лучший вариант – одно яркое пятно (орнамент, рисунок и так далее) на фоне пастельных тонов.

Пол и стены туалета оформлены плиткой из керамогранита

Но не стоит думать, что внутреннее пространство туалета обязательно должно быть выполнено в белых или светлых тонах. Черные или просто темные стены в туалете – это тоже хороший вариант дизайна. При помощи темных тонов создается контраст, который очень привлекательно и стильно выглядит. Да и белая сантехника на фоне темных стен и пола будет казаться чище. Главное здесь – правильное освещение, чтобы не создавать ощущение мрачности. Хороший вариант дизайна – светлый пол и темные стены.

Стены туалета оклеены влагостойкими обоями

А можно пойти еще дальше и использовать для дизайна туалета яркие и насыщенные цвета. Фото обоев для туалета в квартире показывают, что при правильном подходе интересный интерьер может быть не только темным или светлым. Но здесь очень важно знать меру, иначе вы рискуете создать интерьер, в котором будет психологически тяжело находиться, а для туалета это недопустимо. Лучше всего сделать одну из стен яркой и цветной, а остальные – более однотонными.

Хорошо выглядят стены туалета, окрашенные в яркие цвета

Унитазы и раковины для туалетов маленького размера

Как уже было сказано, для создания гармоничного дизайна в маленькой туалетной комнате важны не только правильные отделочные материалы, но и сантехника. К счастью, современные производители предлагают огромное количество вариантов разного размера и формы.

Тумба со встроенной раковиной и унитазом

На некоторых фото дизайна маленького туалета в панельном доме можно увидеть такую практичную и стильную вещь, как встроенный унитаз. Этот тип сантехники хорош тем, что занимает мало места, а все его коммуникации спрятаны внутри стены. У такого унитаза встроенным в стену может быть даже бачок, что тоже существенно увеличивает количество свободного пространства.

В туалете можно разместить умывальник с раковиной небольших размеров

Маленькие раковины в туалете имеют смысл только в том случае, если их есть где разместить. Когда комната совсем уж небольшая, то раковину лучше перенести в ванную. А если речь идет о совмещенном санузле, то тут лучше выбирать наиболее компактные варианты.

Статья по теме:

Дизайн ванных комнат, совмещенных с туалетом: фото интересных решений. Идеи для оформления. Выбор отделочных материалов. Нюансы планировки и освещения. Полезные советы.

Очень интересный и выгодный для маленьких туалетов вариант – комбоунитаз. Это достижение инженерной мысли сочетает в себе функции не только унитаза, но и биде и умывальника. Не самый дешевый вариант, но он очень хорошо экономит пространство. В нем отработанная вода из раковины поступает в бачок унитаза. К слову, это экономит не только место, но и воду.

Комбоунитаз объединяет в себе функции умывальника и унитаза

Полезный совет! Использование навесной сантехники – еще один удобный вариант для маленького туалета. Конечно, если вы не уверены в прочности стен комнаты, то лучше не рисковать и устанавливать стандартный унитаз или раковину.

Маленькие раковины для туалета и компактные унитазы – оптимальное решение для небольшой комнаты. Если же в комнате стоит старая сантехника, то ее лучше всего просто демонтировать и заменить на более современную.

Уютный туалет в спокойных тонах

Установка правильного освещения

Правильный свет в туалете – еще один важный момент, о котором не следует забывать. Большинство туалетов не имеют окон, поэтому приходится устанавливать источники искусственного света. Он ни в коем случае не должен быть слишком ярким, иначе, в сочетании со светлым дизайном, это создаст впечатление операционной. Лучше всего тут подойдет точечное освещение при помощи встроенных светильников. На многих фото ремонта туалета можно увидеть маленькие источники света, грамотно установленные на потолке или в стенах.

Продуманное освещение — важный момент в оформлении маленького туалета

При выборе освещения ориентироваться стоит на общий дизайн комнаты. Если у вас в туалете много белых или зеркальных поверхностей, то не стоит устанавливать мощные лампы. Вообще очень хороший вариант для системы освещения в туалете – диммер, то есть регулировщик освещения. С его помощью можно приглушить свет в случае необходимости, а также сделать его ярче.

Зеркальная стена сделает пространство маленького туалета в два раза больше

Если у вас совмещенный санузел, то основные источники освещения стоит расположить над умывальником или зеркалом. Хороший вариант для экономии места – зеркало со встроенной подсветкой. Оно будет хорошим помощником для нанесения макияжа, а также может выступать в качестве основного источника освещения, если лампы на раме зеркала можно направлять.

Зеркальные вставки расширяют пространство туалета

Базовые советы для ремонта маленького туалета

В интернете можно найти массу фото ремонта туалета, дизайна в оригинальном стиле и так далее. В конечном итоге, выбор стилистики, материала, цвета плитки или обоев всегда остается за вами, но есть ряд простых советов, которых стоит придерживаться для хорошего ремонта:

• замените старую сантехнику на новую – унитазы и раковины советского образца, как правило, громоздкие, непрактичные и занимают много места. Если заменить их на современную встроенную сантехнику, то таким образом можно освободить немного  пространства;

Оформление туалета в эконом-стиле

• уберите старые коммуникации – замена чугунных труб на новые ПВХ коммуникации позволяет не только сэкономить место, но и существенно улучшить вид комнаты. Новые трубы можно даже не прятать за панелями, они вполне успешно справляются с ролью современного элемента интерьера;
• если заменить трубы никак нельзя, то можно спрятать их под перекрытиями и панелями. Хороший вариант – сделать это при помощи зеркала или настенного шкафчика;

При установке унитаза с бачком-шкафчиком трубы будут незаметны

• фото отделки дизайна туалета плиткой смотрятся хорошо и стильно, но это не единственное решение. Не бойтесь использовать различные материалы, экспериментировать с их сочетаниями;
• используйте встроенные источники освещения – люстра или даже обычная лампа существенно уменьшит размеры и так маленького помещения, а вот маленькие, но мощные светильники помогут правильно настроить освещение. Регулятор мощности тоже будет очень уместным для туалета.

В оформлении туалета использованы водостойкие тканевые обои с тесьмой

Начинать ремонт стоит с укладки пола. Если предполагается использование системы «теплый пол», то позаботьтесь о том, чтобы все необходимые коммуникации были подведены заранее. После пола следует браться за обшивку стен. Фото дизайна плиткой для туалетов для маленькой площади подскажут вам, как выбрать самый оптимальный вариант, а многочисленные видео инструкции помогут избежать типичных ошибок при укладке плиток или обшивке пластиковыми панелями, установке света и монтаже сантехники.

Яркие аксессуары и картины добавят цвета в монохромно оформленный интерьер

Полезный совет! При ремонте туалета кафельной плиткой лучше всего использовать укладку стык в стык. Это поможет сэкономить не только место, но и строительные материалы.

Многие при ремонте уделяют мало внимания туалету, и совершенно зря. По статистике в этой небольшой комнате человек проводит практически столько же времени, что и в спальне, поэтому правильный дизайн туалета – очень важный момент. Сейчас в интернете можно найти множество фото дизайна плитки в туалете, которые наглядно демонстрируют, как даже из самой маленькой комнаты можно сделать очень комфортное и оригинальное помещение.

Объединив ванную и туалет, можно получить довольно просторное помещение

Даже совмещенный санузел старого образца при желании можно превратить в очень комфортную и современную комнату. Например, установка гигиенического душа в туалете – хорошая идея, если вы не принципиальный поклонник ванной. Душевая кабинка занимает мало места, очень функциональна и удобна. Современные модели могут делать гидромассаж, проигрывать музыку и иметь другие интересные функции, поэтому о преимуществах ванной тут можно и поспорить.

Гигиенический душ сделает пользование туалета более комфортным

При ремонте туалета своими руками фото-идеи из интернета играют очень важную роль. Они наглядно демонстрируют, как при помощи небольшого количества материалов можно даже из маленькой комнатки в панельной хрущевке сделать настоящее произведение искусства и предмет для зависти всех гостей. Главное – не стесняться использовать свою фантазию. Некоторые располагают в туалете настоящие полки с книгами, чтобы было что почитать во время посещения комнаты, другие оформляют ее в минималистском восточном стиле. Оформить красиво, современно и стильно можно любую комнату, приложив ряд усилий. Если вас интересует дизайн туалета маленького размера, фото инструкции на эту тему находятся в интернете в огромном количестве.

Изображения с перспективой расширяют пространство маленького туалета

Конечно, если у вас нет опыта работы в сфере строительства, то лучше доверить ремонт и отделку туалета опытным профессионалам, которые сделают это быстро и качественно. От вас понадобиться только проект комнаты или даже просто словесное описание с дальнейшими указаниями и уточнениями. Но только при создании интерьера своими руками можно добиться настоящей оригинальности и удовлетворенности результатом.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

фото ремонта маленького санузла с красивым настенным кафелем

Туалет – это то помещение, где очень важно поддерживать чистоту и стерильность. Идеальным станет оформление стен и пола с помощью плитки. Фото ремонта туалета кафельной плиткой приведены ниже в статье. Чтобы определиться с выбором, следует изучить характеристики и функции отделочных материалов. Это позволит провести ремонт быстро, качественно и результативно.

Выбирая плитку для туалетной комнаты, следует учитывать множество нюансов

Дизайн плитки в туалете

В разных домах и квартирах санузел имеет различные размеры и планировку. Он может быть смежный с ванной или отдельный. Не так давно, делая ремонт в туалете, люди не задумывались о возможности дизайнерских решений в интерьере. Главной задачей было обеспечить его функциональностью. В современном мире эта позиция изменилась. Все чаще стали прибегать к помощи профессионалов, которые разрабатывают красивые и актуальные проекты для помещений даже с очень маленькой квадратурой. Здесь представлены фото вариантов отделки туалета плиткой.

Плиткой можно выложить полностью все стены туалета

А можно использовать комбинации плитки с покраской, обоями или панелями

Основные критерии, играющие роль при дизайнерском оформлении санузла

1. Площадь помещения и высота потолка.
2. Планировка. Санузел может быть квадратным, прямоугольным, а возможно и Г-образной планировки.
3. Общий стиль квартиры. Желательно, чтоб туалет не сильно выделялся из общего стиля жилого помещения, а наоборот гармонично туда вписывался. В квартире с классическим ремонтом, выдержанным в светлых тонах, не будет уместен санузел, оформленный в кричащих ярких оттенках современности.
4. Наличие окна. Если для квартир маленькой квадратуры это явление не частое, то для частных домов скорее норма. Окно делает санузел намного светлее, что немаловажно при выборе цвета плитки.
5. Функциональность. Перед ремонтом следует заранее определиться с функциональными элементами: полочками, тумбочками, крючочками, сушилками для полотенец, рук (для смежных санузлов) и т.д. Их количество и расположение также играет роль при оформлении помещения.

Органичный интерьер компактного туалета с белоснежной сантехникой и черной декоративной плиткой

При комплексном подходе, и учитывая приведенные выше критерии, плитка для санузла будет выбрана в кратчайшие сроки и без каких-либо проблем. Она впишется в интерьер туалета идеально и будет радовать всех домочадцев.

Особенности, преимущества и недостатки плитки для туалета

Пожалуй, плитка – самый распространенный отделочный материал, используемый при ремонте санузла. Варианты плитки для дизайна туалета можно увидеть на фото. Такая ее популярность не случайна. Она имеет целый ряд достоинств, с которыми ознакомимся ниже.

• Плитка отличается огромным разнообразием размеров, фактур и цветов.
• Уровень влагостойкости высокий. Такой показатель важен при использовании ее в санузле, так как всевозможные водные процедуры проводятся в нем регулярно.
• Плитка бывает разных видов. Каждый из них имеет свои преимущества. Более подробно ознакомимся ниже в статье.
• Эксплуатационный срок очень большой.
• Уход за плиткой простой. Чистящие средства не ухудшают ее состояние и легко очищают.
• Рисунок не теряет свой цвет и не выгорает со временем. Не меняется ни четкость, ни яркость.
• При правильном выборе плитки туалет приобретает неотразимый внешний вид.

Керамическое покрытие надежно, долговечно и практически не ограничивает дизайнерские фантазии

Имеются и свои недостатки, но они на фоне преимуществ незначительны.

• Выложить плитку в ванной задача не простая. Обычному человеку справиться самому будет нелегко. Для этого стоит обратиться к профессионалам. Такие услуги – удовольствие не дешевое, но результат того стоит!
• Поверхность, отделанная плиткой, имеет огромное количество стыков. Со временем такие места имеют свойства темнеть, а то и вообще покрываться плесенью. Чтоб избежать таких событий следует выбирать затирку для швов высокого качества. Она менее уязвима и поможет сохранить швы в надлежащем качестве.

С помощью плитки разного цвета пространство туалетной комнаты можно разделить на функциональные зоны

Разновидности плитки и ее особенности

1. Кафель (керамическая плитка). К плюсам можно отнести прочность, стойкость к химическим веществам и повышенной влажности. Хорошо очищается и имеет высокие диэлектрические свойства. Минусом является хрупкость к механическим повреждениям. Кафель в туалете дизайн фото представлены ниже.

   Керамическая плитка является наиболее распространенным вариант отделки стен и пола туалета

2. Керамогранит. Показатели прочности и износостойкости намного выше, чем у кафеля. Сколы и трещины не страшны для такого материала. Нагрузка, которую он способен выдержать – 500 кг на 1 кв. см, и даже выше. Используется, как для отделки стен, так и для пола. Недостатками являются большой вес и скользкая поверхность.
3. Каменная плитка. Материал вечный с высокими экологическими качествами. Он не реагирует на сырость и влажность. Плесень и грибок ему не страшны. Существует натуральный камень и искусственный. Второй отличается тем, что имеет меньший вес, его проще укладывать и он недорогой.
4. Стеклянная плитка. Используется как элемент декора при оформлении интерьера санузла. Стекло бывает:
   – цветное;
   – прозрачное;
   – полупрозрачное;
   – глянцевое;
   – матовое;
   – фактурное;
   – гладкое.

Эффект от использования стеклянной плитки впечатляющий. Часто на нее наносят рисунок для создания неповторимого стиля.

При отделки стен санузла чаще всего используют стеклянную мозаику, позволяющую создавать оригинальные интерьерные композиции

Срок эксплуатации кафеля не один десяток лет. Благодаря такой прочности на нем можно смело устанавливать мебель и бытовую технику.

Советы по выбору плитки в маленький туалет

Плитку для маленького туалета следует выбирать внимательно, так как основная задача – визуально увеличить помещение. В первую очередь обращаем внимание на цвет. Основной тонн конечно нужен светлый, но для создания колоритного интерьера допускаются яркие пятна, которые станут акцентом в интерьере.

Туалетная комната небольшого размера нуждается в корректировке визуального восприятия пространства

Для санузла прямоугольной формы существуют дизайнерские хитрости. Так, короткую стену можно сделать яркой и украсить широкой полосой контрастного цвета. Это визуально удлинит короткие стены. Плитку прямоугольной формы можно укладывать двумя способами – вертикальным и горизонтальным. Второй способ идеально подходит для маленького туалета.

Если в туалете низкий потолок, лучше купить прямоугольную плитку и выложить её вертикально

Для того чтобы расширить габариты санузла, существует мозаика – такое себе использование керамических элементов для декора. Диагональная укладка хороша для напольного покрытия. Создание бордюр под потолком или на уровне плинтуса сделает пространстве шире.

Горизонтальная укладка прямоугольной плитки сделает пространство зрительно шире

Плитка на пол в туалет маленького размера должна быть наоборот крупная. Цвет может быть темнее, чем для стен, но не выделяться. Важно чтобы они сочетались в единое целое.

При глянцевых стенах пол должен быть матовым, и наоборот

Выбор формы и размера плитки для туалета

Плитка для облицовки имеет много стандартных размеров. Если при планировании ремонта заранее учесть это, то вам не придется, в итоге, ее подрезать, а значит и внешний вид и целостность дизайнерской задумки сохранятся.

Размеры плитки для стен самые разнообразные. Начинается от 10 на 10 см, далее 20 на 10, 15 на 15, 20 на 20 и вплоть до 30 на 60 см.

В маленьком санузле желательно использовать крупную плитку, мелкая здесь может выглядеть неуютно

Для пола принято использовать квадратную или прямоугольную плитку, но существуют и нестандартные формы, такие как треугольники, восьмиугольники и др. Их можно использовать как декоративные вставки.

В комнате большой площади хорошо смотрится плитка любого размера – от фрагментов и мозаики до крупноформатных изделий

Квадратная плитка имеет стандартные размеры стороны: 10, 15, 20, 25,30,33 и 60 см. Что касается прямоугольной: 20 на 10, 20 на 5, 30 на 15, 30 на 20 и 40 на 30 см.

В процессе производства плитки, глина имеет свойства сужаться или расширяться. Так реальный размер плитки может не совпадать с заявленным производителем. Погрешность допустима в пределах 5-7 мм, и это следует учитывать.

Варианты комбинирования и расположения плитки

Комбинация цветов – это, во-первых оригинальность и неповторимость интерьера, во-вторых – возможность создать уют и скорректировать недостатки помещения.

1. Раскладка по типу стеновой панели. Универсальный вариант, добавляет объема помещению, но при этом немного снижает его. Схема такова: от пола и на треть высоты стены – темная плитка, далее до потолка – светлая. На месте стыка чаще всего применяют декоративный бордюр.

   Шикарная туалетная комната в классическом стиле с малахитовой отделкой нижней части стен и позолоченным декором

2. Горизонтальные полосы. Они могут быть разной ширины: от узеньких, созданных элементами декора, и до широких, толщиной в 2 плитки. Их расположение возможно разное: на нижней трети стены, под потолком или и посередине. Их количество тоже варьируется, причем, не обязательно одного цвета.
3. Вертикальные полосы. Применяется для увеличения высоты и делает помещение узким на вид. Полосы могут быть узкими и широкими, а по длине:
   – полоса от потолка до пола;
   – полоса, не доходящая до пола – висящая;
   – полоса, не достигшая потолка – обрывающаяся;
   – несколько полос разной длины на разной высоте.

   Мозаичные полосы из мелкой плитки контрастной расцветки

4. Пол с бордюром. Напольная плитка частично выходит на стену. Высота обычно 1-2 плитки. Простая схема для расширения пространства.
5. Акцентные фрагменты. Популярная раскладка в наше время. Большая часть поверхности делается фоновой плиткой, а функциональные участки выделяются при помощи декоративной или контрастной. Для маленьких помещений не рекомендуется, чтобы не создавать диспропорции.

   Красивое керамическое панно небольшого размера добавит яркости к интерьеру туалетной комнаты

6. Равноправие цветов. Основных цветов в такой раскладке два или три. Они используются равномерно, при этом не перемешиваются.
7. Калейдоскоп. Другими словами – творческий беспорядок. Плитка нескольких цветов укладывается в хаотичном порядке. Такие интерьеры заряжают позитивной энергетикой и создают хорошее настроение.
8. Диагональная кладка. Плитка кладется не горизонтально, а диагонально. Используют элементы квадратной формы. Процесс укладки очень трудоемкий и сложный, но результат удовлетворит даже самых требовательных.

Напольную плитку в маленьком туалете лучше положить по диагонали, тем самым визуально расширив площадь комнаты

Можно использовать несколько раскладок одновременно. Однако не стоит проводить такие эксперименты в маленьких помещениях.

Цветовые и дизайнерские решения

Цвет плитки играет одну из важных ролей для создания уютного интерьера в туалете. Главное правило – чем меньше помещение – тем холоднее оттенки. Теплые тона делают помещение визуально меньше.

В интерьер маленькой туалетной комнаты должны преобладать светлые оттенки

Для небольших помещений идеальным цветом плитки может стать: кремовый или белый, нежно голубой или серебристый, светло-розовый, сиреневый, изумрудный.

Белая плитка делает маленький санузел светлее и просторнее, поэтому и встречается чаще всего

Для пола хорошо подойдут темные оттенки, но они не должны быть слишком яркими. Идеальный вариант – коричневый или серый.

Если на пол узкого туалета положить прямоугольную плитку вдоль короткой стены, то можно добиться визуального расширения комнаты

Советы для выбора цвета напольной плитки:

• Светлые полы имеют свойства визуально расширять пространства. Используются для тесных помещений.
• Основное свойство темной плитки – согревать. Недостатком является то, что пыль и грязь на ней очень заметна.
• Сочные и яркие оттенки обращают на себя внимание, но при слабом освещении могут утомлять.
• Для классического варианта подойдут натуральные керамические цвета, которые всегда остаются актуальными.
• Интересным является вариант с выраженным узором (национальные мотивы, под дерево и т.д.).

Чтобы интерьер не был скучным и монотонным, можно комбинировать несколько цветов

Нюансы выбора материалов

Выбирая плитку для стен санузла, то важно присмотреться к качеству. Кафель – лучший вариант.Он крепкий и устойчивый к влаге. Если плитка не предназначена для эксплуатации в условиях повышенной влажности, то от нее лучше отказаться.

Для оформление туалета в популярном скандинавском стиле обычно выбирают светлую плитку кабанчик, которая прекрасно сочетается с деревянной мебелью

Выбирая напольное покрытия, обращаем внимание на прочность и долговечность. Каменная плитка зарекомендовала себя, как один из лучших вариантов для пола туалета. Она выдерживает большие нагрузки и прослужит долго.

Для потолка кафель, как правило, не используют. Для таких целей создана специальная потолочная плитка. Она имеет ряд своих достоинств, для использования именно для потолков. Материалы, из которых она сделана, в первую очередь, легкие.

Реечная система – практичное и современное решение для отделки потолка в туалете

Какой вид плитки выбрать по внешнему виду и характеристикам

Критерии, которые помогут выбрать плитку в туалет:

• Размер санузла – высота, длина и ширина.
• Стилистика.
• Расположение сантехники. От этого зависит выбор размера кафеля и способ его укладки.
• Дополнительные аксессуары.

Плитка для стен и для пола существенно отличается по своим характеристикам. Напольные изделия более толстые и прочные, плитка для стен более тонкая и гладкая

Чтобы кафель прослужил долго, а его внешний вид остался при этом неизменным, следует учесть такие моменты при покупке:

1. Плоскость. От этого показателя зависит сложность монтажа кафеля. Чтоб проверить, следует взять две плитки и приложить их друг к дружке лицевой поверхностью. Если плитка качественная, то щель не будет превышать 1,5 мм.
2. Диагональ. Следует промерять диагональ сразу у нескольких плиток. Важно, чтоб они были одинаковые, с минимальной погрешностью.
3. Глазурь. Осмотреть поверхность плитки, желательно против света. На ней не должно быть мелких трещинок, напоминающих паутинку.

Каждый человек создает интерьер так, как хочется ему. Даже воспользовавшись всеми рекомендациями, приведенными в статье, важно чтобы выбор плитки радовал именно вас. Ваши предпочтения – очень важный критерий. Экспериментируйте, создавайте свои неповторимые, уникальные дизайны. У вас все получится!

Видео: необычные идеи для обычного санузла

Плитка в туалете – примеры фото

Как провести ремонт в туалете с использованием кафельной плитки: (46 фото), видео укладки плитки

Эта статья поможет хозяевам квартир  планирующие ремонт в туалете с применением кафельной  плитки. Видео и фото помогут выбрать приемлемый  вариант по бюджету и стилю для самостоятельных отделочных работ.

Особенности проведения ремонта

Ремонт квартиры неизбежно ставит задачу изменения общих помещений, таких как кухня, ванна, туалет. Эти помещения особенно важно содержать в чистоте и порядке, поскольку, с одной стороны, у них нет определенного хозяина, а с другой стороны, это наиболее посещаемые комнаты.

Туалетная комната в наше время чаще всего оборудована унитазом и раковиной, хотя есть дома, в которых санузел совмещенный. В туалетной комнате еще находится ванна или душевая кабинка. Рассмотрим самый распространенный вид туалета в квартире с раздельным санузлом.

Для ремонта в туалете надо себе представить, какой вы хотите видеть комнату в своей квартире. Как правило, туалет — самое маленькое помещение в квартире, но при умелом проектировании можно визуально расширить его площадь и поднять потолок.

Ремонт должен начинаться планированием работ. Сначала надо предусмотреть выравнивание стен, затем шпаклевку и окраску потолка, покраску стен, замену ржавых труб на новые, унитаза и раковины, дверей, монтаж осветительных приборов и полочек и, наконец, ремонт пола. Стены можно частично обклеить водостойкими обоями или плиткой. Полы многие хозяйки еще предпочитают покрыть плиткой.

Идеи для проведения ремонта

Надо сказать, что для малогабаритных квартир современные дизайнеры придумали необычный унитаз. Раковина находится прямо на сливном бачке, а мыльная вода стекает в унитаз. На смесителе есть душ на гибком шланге, который способен сделать из унитаза биде. Кстати, если площадь туалета довольно большая, стоит подумать об установке в нем биде. Над раковиной в туалете рекомендуем повесить зеркало, перед которым можно причесаться или накрасить губы. Сбоку от зеркала может быть неглубокий навесной шкафчик для различной парфюмерии и косметики.

Если в туалете есть ниша, к примеру, с нагревателем, то ниже обогревателя можно поместить еще один шкафчик для запасов туалетной бумаги и других нужных вещей. Еще одну полку можно разместить выше бачка унитаза, все равно место там пустует. Для небольших туалетов рекомендуем сделать яркое освещение — оно зрительно увеличит объем помещения. Все приспособления в туалете (от смесителя до держателя туалетной бумаги) представлены в магазинах в широком ассортименте. Держатели изготавливают разных конструкций. Это могут быть обычные пластмассовые держатели или бронзовые фигурки животных или сказочных персонажей. Выбирайте все на свой вкус.

Если вы ремонтируете туалет в малогабаритной квартире, стоит выбирать отделку для него светлых тонов: белого, голубого, серебристого, розового, бежевого. Может понадобиться и терракотовая зеркальная плитка. Она лучше подойдет для больших туалетных комнат. Если вас очень привлекает мысль использовать яркие цвета, лучше учтите это при выборе сантехники — купите яркие унитаз и раковину. Если туалет имеет небольшую площадь, как обычно и бывает в домах массовой застройки, не стоит использовать крупные рисунки при отделке помещения туалета. Если вы все-таки хотите обои с рисунком, лучше, чтобы он был вертикальным, что визуально увеличит высоту потолка. Если же потолок, напротив, слишком высокий по сравнению с шириной туалета, выложите стенки до высоты своего роста. Для узкого туалета лучше выбирать четырехугольные материалы и класть их длинной стороной к наиболее узкой стене.

Плитка для туалета: фото-подборки

Что же такое кафель? Кафельную плитку делают из мелкозернистой глины и песка. Туда входят и другие компоненты. Плитку обжигают в специальных печах, после чего она удивит вас своей прочностью и твердостью. Для изготовления плитки берут белую или красную глину. Какая глина использована, можно узнать по цвету торца плитки. Если он бежевый, то плитка сделана из красной глины, если бесцветный — из белой. Белая глина несколько мягче красной. Цвет появляется у плитки после нанесения на готовую плитку тонкого слоя цветного стекла.

Даже при сильных нагрузках на поверхность керамика не деформируется. Например, если вы устанавливаете в совместном санузле стиральную машину, плитка на полу легко ее выдержит. Кроме того, плитка не боится воды, имеет хорошую теплопроводность, что важно при планировании теплого пола. Плитка имеет большую огнестойкость, а еще хорошую электроизоляцию. И самое важное, плитка долговечна и удобна в санитарном отношении. Ее легко мыть.

Керамическая плитка делится по прочности на шесть категорий — от нуля до пяти. Нулевая категория используется только для отделки стен, а пятая — для облицовки полов в местах сильного посещения, таких как универсамы, рестораны, различные лестницы и прочее.

Какой материал купить?

Современные технологии позволяют изготовить фотоплитку. При этом фотографическое изображение наносится на керамическую плитку, фото используется. Напомним, что плитка, фото лучше используются в туалетах довольно большой площади. Такая плитка изготавливается или методом Деколи (при нем на плитку краской наносится высокоточное изображение, и затем она обжигается в печи, во время обжига органический компонент красок сгорает, а неорганический проникает в верхний слой плитки и там закрепляется), или методом сублимации. При использовании метода сублимации на плитку наносится изображение, а затем под воздействием температуры происходит преобразование красок в газообразное вещество, которое проникает в полимерную поверхность плитки, заранее на нее нанесенную.

Есть еще способ изготовления фотоплитки с помощью ультрафиолетовой печати, но такая плитка боится механических воздействий и высокой влажности.

Ее лучше использовать на кухне. Надо отметить, что фоторисунок можно нанести не только на керамическую плитку, но и на стеклянную, керамогранитную и даже металлическую. С помощью фотоплитки можно сделать туалет и ванную комнату уникальными. Сейчас продаются наборы фотоплиток, из которых, как из пазлов, можно собрать целую картину на различные тематики. Еще можно заказать свою картину из плитки. Мастера сделают для вас красивое изображение.

Как же уложить плитку своими руками?

Если вы кладете ее на цементное основание, надо сначала выровнять пол специальными сухими смесями. Кроме того, надо снять плинтусы и наличники, затем наметить линии, по которым будет укладываться кафель. Часто бывает невозможно выложить пол только целыми плитками. Полученные кусочки лучше укладывать под плинтус. Перед употреблением плитку замачивают в воде на один час. Затем замешенный заранее клеевой раствор густо намазывают на пол. И наконец, выкладывается кафель, который плотно прижимается по всей площади. После того как кафельная или мраморная плитка положена, необходимо обработать ее швы. Швы заполняют затиркой из сухой смеси после того, как кафель высох и твердо укреплен на поверхности. Излишки затирки удаляют. Через полчаса можно помыть плитку влажной губкой.

Обучающее видео как класть плитку

Есть некоторые трудности, с которыми вы встретитесь при укладке плитки в туалете и ванной. У отделки стены в ванной специфика заключается в том, что сначала надо облицевать пол под ванной, затем вносить саму ванну. А укладку плитки на стене придется начать снизу, от самой ванны, и двигаться вверх, то есть укладывать плитку в обратном порядке.

В больших ванных комнатах можно сначала облицевать стену плиткой, а затем монтировать ванну. Но для малогабаритных квартир этот метод не подойдет. Следующая трудность — облицовка стены с дверным проемом. Если укладывается зеркальная плитка снизу, по обе стороны от двери, то не получится над дверью равномерный слой — придется резать плитку в ущерб внешнему виду. Тут в помощь придет лазерный нивелир, которым надо уметь пользоваться. Сверху двери надо ставить дополнительный упор, защищающий плитку от сползания. В качестве него ставят металлический профиль. Когда клей плитки высохнет, этот профиль надо снять. Та же проблема появится при облицовке стены вокруг окна.

Кроме кафельной плитки существует множество других материалов для отделки туалета и ванной комнаты, к примеру самоклеящаяся пленка. Она сначала применялась для изготовления рекламы. Но оказалось, что такая пленка годится и для отделки различных помещений, в том числе для ванной комнаты и туалета. Такая пленка просто наклеивается на любую поверхность. Еще для отделки применяется зеркальная плитка. Зеркальная плитка позволяет создать неповторимый дизайн ванной и туалета. Кроме того, зеркальная плитка зрительно сильно увеличивает пространство в маленьких комнатах. Зеркальная плитка гораздо прочнее обычного зеркала. К тому же ванная или туалет будут максимально освещены в солнечную погоду благодаря отражательным свойствам зеркальной плитки. Она имеют ряд преимуществ по сравнению с другими материалами: просто крепить, дешевая, с ее помощью можно легко замаскировать дефекты поверхности стены. Можно облицевать туалет и ванную комнату мраморной плиткой. Это выглядит стильно и богато. Но мраморная плитка в условиях нынешнего дефицита этой горной породы может оказаться плохого качества.

советов по восстановлению твердой поверхности вашей ванной комнаты после повреждения водой

11 февраля 2019

Некоторые люди практически не обращают внимания на состояние герметика и затирки, однако, когда приспособления, окружающие ванны, душевые, раковины и фартуки, покрываются плесенью, отслаиваются или треснуты, вы должны немедленно принять меры, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения, которые могут возникнуть. в дорогостоящем ремонте.

Открытый герметик и раствор могут позволить воде просочиться под плитку, что приведет к серьезным повреждениям от воды.Кроме того, чрезмерное скопление влаги между плитками может создать безопасную среду для роста плесени и грибка, что может быть вредным для вас и вашей семьи. По этой причине о повреждениях, вызванных водой, необходимо немедленно позаботиться, прежде чем они выйдут из-под контроля. Ниже вы найдете полное руководство со всем, что вам нужно знать о повреждении водой, о том, как его исправить и как предотвратить.

Что такое повреждение водой?

К сожалению, повреждение водой — одна из самых частых причин материального ущерба.Когда вода выходит из водопроводной системы, она может контактировать с вашими стенами, потолком, полом и другими конструкциями в вашем доме.

Со временем из-за избытка влаги поврежденные водой участки загнивают и покрываются плесенью. Например, на картинке выше вы можете увидеть, как за плиткой оказалась вода, из-за которой опорная плита испортилась. Если оставить без присмотра, повреждение может усугубиться и потребовать дорогостоящего ремонта. Как и в этом случае, иногда нет подходящих цветов для замены поврежденной плитки.

Основные причины повреждений водой

Основными причинами повреждения водой в ванной комнате являются:

• Проблемы с водопроводной системой, такие как протечки
• Конопатка повреждена
• Затирка между плитками с трещинами
• Неравномерный слив для душа

Узнав об упомянутых здесь причинах повреждения водой, вы сможете предотвратить его.

Как определить повреждение водой

Вот список вещей, на которые следует обратить внимание, чтобы обнаружить повреждения, нанесенные водой в вашей ванной:

• Затхлый, влажный запах
• Заплесневелый раствор и герметик
• Движение плиток при надавливании на них
• Выпуклости на плитке
• Глухой звук при постукивании по плитке чем-то твердым
• Плесень и пятна на стенах и полу за пределами ванны или душа
• Сероватая корка на стыках пола в душе
• Коррозия

Как устранить повреждения, вызванные водой

Как видите, с повреждениями, нанесенными водой, справиться непросто, и последствия могут быть разрушительными.Лучше всего отдать ванную комнату в профессиональные руки, чтобы избежать дорогостоящего ремонта. Однако, когда дело доходит до повреждения водой, не существует универсального решения, потому что каждый случай может быть разным. Более того, устранение повреждений может быть таким же простым, как удаление старого герметика и повторное уплотнение, или это может включать ремонт поврежденных участков, как это было в случае этой ванной комнаты (рисунок ниже), где подкладочная плита, раствор, герметик и некоторые плитки были удалены, а затем заменены.

Истинная стоимость ущерба от воды

Затраты на восстановление участков, поврежденных водой, определяются несколькими факторами:

• Стоимость устранения источника влаги
• Размер ущерба
• Затронутый материал
• Необходимость замены плитки, герметика и раствора

Как предотвратить повреждение водой?

Чтобы предотвратить повреждение водой, важно, чтобы ваша плитка и раствор был герметизирован, а все уплотнения были в оптимальных условиях.Профессиональная очистка и герметизация плитки и раствора в сочетании с услугой по герметизации может помочь предотвратить повреждение водой.

Наши специалисты очистят вашу плитку и затирку, применив наш собственный очиститель и используя высокоскоростной мягкий скруббер для удаления грязи с ваших поверхностей. Затем мы приступаем к выполнению любого необходимого ремонта раствора и удаляем старый или поврежденный герметик. Затем мы используем наш уникальный герметик ColorSeal, который заполняет пористый раствор и защищает его от воздействия повреждающих веществ в душе, делая его устойчивым к воде, пятнам, плесени и плесени.После этого процесса мы выполняем наши услуги по герметизации. Наконец, чтобы защитить вашу плитку от разливов и пятен, мы используем наш запатентованный герметик Tile Armor.

Если линии затирки и герметик покрылись плесенью или покрылись пятнами, это может быть признаком повреждения водой. Здесь, в Sir Grout, у нас есть необходимые инструменты и опыт, чтобы восстановить ваши твердые поверхности и избежать дорогостоящего ремонта. Позвоните нам по телефону (866) 476-8863 или заполните форму «Запросить цену» на этом веб-сайте, чтобы назначить бесплатную домашнюю консультацию сегодня. Если вы хотите и дальше читать замечательные советы о том, как поддерживать твердые поверхности в отличном состоянии, не забудьте подписаться на нашу рассылку новостей.

Если вы нашли эту статью полезной, дайте нам знать в разделе комментариев ниже. Точно так же не стесняйтесь делиться им, используя параметры обмена ниже. Хотите, чтобы мы затронули еще одну интересующую вас тему, касающуюся восстановления твердых поверхностей? Если да, то ставьте лайки и подписывайтесь на нас в социальных сетях, а также публикуйте в любом из наших профилей в социальных сетях тему, которую вы хотите, чтобы мы обсудили: Facebook Sir Grout, Instagram @sirgrout и Twitter @SirGrout.

Как отремонтировать керамическую плитку (с изображениями и инструкциями)

Сделайте мелкий ремонт сейчас, пока он не превратился в серьезную проблему.

Плитка керамическая. Он функциональный, прочный и красивый. Но через некоторое время ваши кафельные полы, стены или столешницы, вероятно, не будут выглядеть так красиво, как когда они были новыми. Некоторые плитки могут быть треснутыми, сломанными или даже отсутствовать.

Итак, что вы можете сделать, чтобы воссоздать этот новый облик? Вы можете вырвать все это и начать заново с новой плитки, но это дорого.

Для более простой и гораздо менее дорогой альтернативы, следуйте этому руководству по ремонту керамической плитки, чтобы узнать, как справиться с проблемами и головными болями, связанными с плиткой.

Проблемы, продукты и люди

Керамическая плитка может выйти из строя на любом из трех направлений: плитка, раствор или герметик. Вы узнаете, какие виды ремонта наиболее распространены, а также какие материалы и инструменты вам понадобятся.

Лучшее место для покупки инструментов и материалов — специализированный магазин плитки. Помимо того, что вы найдете все необходимое, вы сможете поговорить с продавцами, которые ежедневно решают вопросы по ремонту плитки.

Если вы решите, что ваша плитка слишком далеко ушла для ремонта, прочтите мое Руководство по керамической плитке. В нем содержится информация о том, как спланировать раскладку плитки и установить напольную и настенную плитку.

Сложно указать точную стоимость ремонта, поскольку цены на плитку и затирку довольно сильно различаются. Однако инструменты должны стоить 40 долларов или меньше.

Подходящая старая плитка

Одна из самых сложных проблем с керамической плиткой — попытаться подобрать существующую плитку. Цвет плитки меняется так же часто, как и цветовая гамма обоев и красок. Меняются и размеры плитки, частой причиной которой является толщина плитки.Скорее всего, вы не найдете точного совпадения.

Но не отчаивайтесь. Есть варианты.

Вы можете заменить несколько плиток и создать новый узор, который придаст комнате совершенно новый вид.

Еще одна альтернатива — позаимствовать хорошую плитку в незаметном месте, например, за унитазом или тумбой под раковиной.

Если вы решите попробовать это, знайте, что вы будете пытаться удалить плитку, которая обычно прочно прикреплена к стене. Снять плитку, не повредив ее, часто бывает сложно, а иногда и невозможно.

Проблемы с плиткой

Керамическая плитка может сломаться, отслоиться или отслоиться. Вы можете заменить сломанные и закрепить незакрепленную плитку, но от зазубрин и сколов нет хорошего решения. Начнем с самого сложного ремонта — сломанной плитки.

Замена сломанной плитки

Независимо от того, находится ли сломанная плитка на полу (как у меня) или на стене, шаги по ее замене аналогичны.

Первое, что нужно сделать, это удалить поврежденную плитку. Если он болтается, что часто случается, его можно приподнять отверткой.

Если нет, разбейте плитку на более мелкие кусочки, используя молоток и холодное зубило (Фото 1).

Удалите поврежденную плитку молотком и зубилом. Керамическая плитка хрупкая — разлетятся мелкие кусочки. Надевайте защиту для глаз! Удалите также старую затирку. Будьте осторожны, чтобы не сколоть окружающие плитки.

Поместите острие стамески в трещину или излом, а затем ударьте по долоту молотком (фото выше).

Будьте осторожны. Керамическая плитка хрупкая и легко ломается.И когда вы ударите по нему, маленькие кусочки полетят. Надевайте защитные очки и рабочие перчатки!

После того, как вся плитка удалена, нужно удалить старую затирку вокруг нее. Используйте долото и молоток, чтобы сделать это тоже, но будьте осторожны, чтобы не расколоть хорошую плитку.

Затем удалите старый клей с пола или стены с помощью стамески (Фото 2). Удалите как можно больше клея, но не волнуйтесь, если оставите часть клея. Только убедитесь, что поверхность гладкая.После того, как клей будет соскребен, смести его или пропылесосить.

Очистите весь старый клей холодным зубилом. Удалите как можно больше, чтобы новая плитка прилегала правильно. Соскоб — лучший способ удалить клей.

Не используйте термофен или растворитель для размягчения старого клея. Это делает работу очень грязной, и вам не удастся удалить больше клея, чем просто соскребая.

Тип клея, который вы используете для закрепления новой плитки, зависит от типа плитки, которую вы заменяете. Для напильников, как я показываю, используйте тонкий раствор. Он поставляется в виде порошка, который вы смешиваете с водой. Для настенной плитки используйте предварительно приготовленный мастичный клей. В магазинах плитки продаются оба этих продукта.

Нанесите обильное количество раствора на обратную сторону плитки пола (Фото 3). Обязательно разложите его до краев плитки. Также надевайте резиновые перчатки. Строительный раствор или мастика трудно оторвать от рук после того, как они высохнут.

Нанесите раствор на обратную сторону плитки, распределяя его до краев.Если вы меняете напольную плитку, используйте тонкий раствор; для настенной плитки использовать предварительно перемешанный мастичный клей.

Установите плитку на место и проверьте расстояние между плитками. Убедитесь, что расстояние совпадает со всеми остальными линиями затирки.

После того, как плитка окажется на месте, осторожно постучите по ней деревянным бруском и молотком (Фото 4). Вам не нужно слишком сильно стучать по дереву — достаточно просто закрепить плитку на клею и выровнять ее с окружающими плитками. Сотрите излишки клея, просачивающиеся из-под плитки.

Установите плитку в раствор на одном уровне с окружающими плитками, поместив на плитку небольшой кусок дерева и осторожно постучав по дереву молотком.

Проверьте этикетку на упаковке, чтобы узнать время высыхания клея, прежде чем переходить к следующему шагу.

После того, как клей высохнет, нанесите новую растку на новую плитку. Затирка также бывает в виде порошка, который вы смешиваете с водой. Если вы затираете напольную плитку, используйте шлифованный раствор; для настенной плитки.использовать нешлифованную затирку. Опять же, наденьте резиновые перчатки — известь в растворе действительно сушит руки.

Подобрать цвет затирки может быть немного сложно, хотя в большинстве магазинов плитки есть затирка разных цветов. Вы также можете купить краситель для затирки — порошок, который вы добавляете в затирку перед смешиванием ее с водой, чтобы она лучше подходила к затирке.

Нанесите раствор на плитки с помощью резиновой терки (Фото 5). Держите поплавок под углом 45 градусов. Перемещайте его в обоих направлениях, чтобы заполнить зазоры между плитками.

Нанесите раствор с помощью резиновой терки, удерживая ее под углом 45 градусов к плитке. Перемещайте раствор в обоих направлениях. Используйте раствор, соответствующий существующему раствору.

Дайте раствору застыть на 10–15 минут, а затем протрите участок влажной губкой для затирки. Губка для затирки имеет закругленные углы, которые втирают раствор в зазоры и формируют линии затирки. Как только раствор высохнет — снова проверьте упаковку на время высыхания — сотрите остатки мягкой тканью.

Наконец, нанесите проникающий герметик для швов. Проникающие герметики заполняют поры раствора и укрепляют поверхность, уменьшая впитывание грязи и плесени.

Ремонт насыпной мыльницы

Повторно приобрести ту мыльницу с неплотной плиткой, которая беспокоила вас в течение многих месяцев, не составляет большого труда. Если вы хотите повторно использовать старый, вам нужно соскрести весь старый клей с обратной стороны мыльницы и стены. Тем не мение. может быть проще просто купить новую мыльницу, если вы найдете подходящий цвет или тот, который вам нравится.

Некоторые мыльницы, особенно те, что устанавливались в 1980-х годах и ранее, на самом деле являются частью рисунка настенной плитки. Они укладываются в клей, как обычная настенная плитка, а затем заливаются раствором.

Большинство продаваемых сейчас мыльниц предназначены для установки непосредственно на настенную плитку или плитку. Если ваша мыльница является частью рисунка стены, выполните действия, описанные в разделе «Замена сломанной плитки». Если мыльница устанавливается поверх плитки, выполните следующие действия:

Смажьте заднюю часть мыльницы, включая заполнение отверстий в задней части посуды, герметиком из 100% силиконового каучука (Фото 6).Для этого и других ремонтных работ используйте герметик из 100% силиконового каучука. Он стоит немного дороже латекса, но самый лучший.

Закрепите мыльницу, используя герметик из 100% силиконового каучука, на всю заднюю часть посуды. Не забудьте также заполнить герметиком отверстия в задней части блюда.

Поставьте мыльницу на стену и закрепите парой полос прочной ленты — изолента подойдет. Положите одну полоску горизонтально, а другую — вертикально (фото 7).Оставьте ленту на ночь, иначе мыльница может оказаться в ванне утром.

Приставьте мыльницу к стене и закрепите изолентой. Положите одну полоску ленты горизонтально, а другую — вертикально. Оставьте ленту на ночь.

После того, как мыльница будет надежно прикреплена, нанесите головку герметика в том месте, где мыльница встречается с настенной плиткой.

Сколотая плитка

Сколотая плитка не вызывает никаких проблем с конструкцией. Это всего лишь бельмо на глазу.К сожалению, на самом деле нет верного способа отремонтировать чипы.

Лучшее решение с помощью пластыря — это попытаться найти акриловую краску или перманентный маркер, соответствующий цвету плитки, и использовать ее для покрытия сколов.

Проблемы с затиркой

Для большинства проблем с затиркой необходимо выполнить одно из двух действий: если затирка треснула, ослабла или отсутствует, ее следует заменить. Если он обесцветился, его нужно очистить.

Замена затирки

Удаление затирки может оказаться легкой задачей или неприятной работой.И вы не будете знать, к какой категории вы попадете, пока не начнете. Удаление рыхлого, потрескавшегося или сломанного раствора — медленная и тяжелая работа, и вы должны быть внимательны, чтобы получить хорошие результаты.

Самый простой способ удалить плохой раствор — использовать пилу для затирки (Фото 8). Профессиональная пила имеет два лезвия, которые работают вместе: одно лезвие имеет зубцы обычной пилы, которые разрушают и разгребают раствор; другое лезвие имеет шероховатый край, почти как наждачную бумагу, чтобы удалить остатки раствора и сгладить неровности по краю плитки.

Перемещайте затирочную пилу вперед и назад, как если бы вы пилили дерево, чтобы ослабить и очистить раствор. Будьте особенно осторожны, чтобы не порезать и не сколоть края плитки.

Удалите старую затирку с помощью пилы для затирки швов. В профессиональной пиле используются два разных типа лезвий для разрушения и удаления раствора. Будьте осторожны, чтобы не порезать и не сколоть плитку при пилении.

Удалите отслоившийся или потрескавшийся раствор. Сплошную линию затирки удалять не нужно.

Вы также можете избежать ручного труда и купить себе колеблющееся лезвие для удаления раствора и удалить раствор с помощью колеблющегося многофункционального инструмента. Все приведенные выше советы работают одинаково, с той лишь разницей, что вы сделаете ту же работу за гораздо меньшее время.

DWA4220 от Dewalt имеет универсальную насадку, совместимую со всеми основными марками инструментов. Нажмите здесь, чтобы купить его на Amazon.

После того, как затирка исчезнет, ​​тщательно очистите поверхность раствором фосфорной кислоты (можно приобрести в магазине плитки) и водой (Фото 9).Фосфорная кислота звучит жестко, и это так. Но это действительно несложно для рук, особенно если его разбавить водой. Если у вас чувствительная кожа, наденьте резиновые перчатки. Кроме того, если у вашего душа стеклянная дверь, не допускайте попадания раствора на стекло. Он протравит стекло.

Очистите поверхность водным раствором фосфорной кислоты. Если у вас чувствительная кожа, наденьте резиновые перчатки. Не допускайте попадания раствора на стеклянную дверь душевой кабины — он протравит стекло!

После высыхания поверхности зашлифовать плитку.Опять же, постарайтесь максимально подобрать цвет затирки, чтобы ремонт был менее заметен.

Смешайте раствор в соответствии с инструкциями на упаковке, а затем нанесите его резиновой теркой (Фото 10). Держите терку под углом 45 градусов к стене и распределите раствор по плитке. Перемещайте раствор в обоих направлениях. Обязательно приложите достаточное давление, чтобы затянуть раствор в зазоры.

Нанесите раствор с помощью резиновой терки. Держите терку под углом 45 градусов к стене и перемещайте ее в обоих направлениях, чтобы распределить раствор.Для настенной плитки используйте нешлифованный раствор.

После того, как раствор затвердеет примерно 30 минут, протрите участок влажной губкой для затирки, чтобы сформировать новые линии затирки в соответствии с существующими.

Теперь дайте раствору высохнуть еще в течение часа, а затем протрите плитку и раствор мягкой тканью, чтобы удалить остатки.

После того, как раствор полностью высохнет (обычно в течение 24-48 часов, но проверьте упаковку на определенное время), нанесите проникающий герметик как на раствор, так и на плитку (Фото 11).

Нанесите проникающий герметик на раствор и плитку после высыхания раствора. Проверьте упаковку затирки на время высыхания. Повторно наносите проникающий герметик ежегодно, чтобы продлить срок службы раствора.

Раствор для очистки

Затирка пачкается, будь то белый, серый или модный дизайнерский цвет. Но менять его не нужно, если затирка цела.

Большую часть затирки можно очистить водным раствором фосфорной кислоты, описанным в предыдущем разделе.Если раствор сильно загрязнен, используйте неразбавленную кислоту. Если у вас чувствительная кожа, надевайте резиновые перчатки независимо от того, какой раствор вы используете.

Лучше всего очистить раствор щеткой с нейлоновой щетиной (Фото 12). Щетинки достаточно жесткие, чтобы их можно было сильно тереть. При необходимости повторите чистку.

Очистите раствор водным раствором фосфорной кислоты, используя щетку с нейлоновой щетиной. Длинная жесткая щетина позволяет эффективно удалять грязь и плесень. При необходимости повторите чистку.

Проблемы с герметиком

Большинство людей не связывают проблемы с герметиком или герметиком с керамической плиткой. Но некоторые плиточные швы должны быть гибкими, но герметичными, чтобы обеспечить долгий срок службы плитки, раствора и основания. Лучший способ получить герметичное гибкое соединение — это заделать его.

Герметик для соединения ванны и плитки

На стыке ванны и плитки необходим хороший герметизирующий шов. Если герметик или раствор раскололся, отсутствует или покрыт плесенью и плесенью, очистите участок и заделайте зазор заново (Фото 13).

Отвертка должна помочь, но будьте осторожны, чтобы не сколоть плитку и не поцарапать поверхность ванны. Вам не нужно перетирать между ванной и плиткой — твердая головка герметика не позволит воде проникнуть внутрь.

Удалите потрескавшийся или сильно окрашенный герметик и раствор с стыка плитки и ванны. Очистите область водным раствором кислоты. Нанесите полоску герметика из 100% силиконового каучука. Зазор не нужно заделывать заново — его закроет герметик.

Перед нанесением герметика очистите участок раствором фосфорной кислоты.Полностью высушите поверхность, а затем нанесите полоску герметика из 100% силиконового каучука.

Также нанесите герметик там, где ручки для воды и носик ванны соприкасаются с настенной плиткой. Это предотвращает попадание воды за ручки и излив и в стену, через которую проходят трубы для подачи воды.

Швы для затирки на столешнице / фартуке

Если у вас есть кафельная столешница и фартук на кухне или в ванной, слушайте. Соединение, образованное на стыке этих двух поверхностей, действительно подвергается неправильному обращению. Каждый раз, когда вы закрываете ящик или ударяете о столешницу, вы сотрясаете сустав. И хотя эти неровности могут показаться незначительными, со временем они могут треснуть залитый шов, и обычно это происходит.

Фотография 14 показывает головку герметика из 100% силиконового каучука, наносимого непосредственно на залитый шов. Герметик помогает предотвратить растрескивание раствора при ударах по столешнице. Если шов затирки уже потрескался, удалите его и затвердите перед нанесением затирки.

Нанесите полоску 100% силиконового герметика на залитый шов между столешницей и фартуком.Используйте прозрачный герметик, если вы не можете найти герметик, соответствующий цвету затирки.

Обратите внимание, что наносимый герметик выглядит белым, но при высыхании он становится прозрачным. (Многие прозрачные герметики выходят из трубки белого цвета.) Использовался прозрачный герметик, потому что очень трудно найти герметик, особенно силиконовый каучук, который соответствовал бы цвету раствора. Если вы найдете подходящий, используйте его. Если нет, используйте clear.

Смочите палец водой и разгладьте головку герметика (Фото 15). Держите под рукой небольшое количество воды и тряпку.

Часто опускайте палец в воду, чтобы он оставался влажным; используйте тряпку, чтобы стереть излишки герметика, которые собираются на вашем пальце, когда вы разглаживаете стык.

Окуните палец в воду и проведите им по полоске герметика, чтобы разгладить его и придать ему форму. Держите под рукой небольшое количество воды, чтобы палец оставался влажным. Во время разглаживания сотрите излишки герметика, которые собираются на вашем пальце.

Сделайте мелкий ремонт сейчас, пока он не превратился в серьезную проблему.

Плитка керамическая. Он функциональный, прочный и красивый. Но через некоторое время ваши кафельные полы, стены или столешницы, вероятно, не будут выглядеть так красиво, как когда они были новыми. Некоторые плитки могут быть треснутыми, сломанными или даже отсутствовать.

Итак, что вы можете сделать, чтобы воссоздать этот новый облик? Вы можете вырвать все это и начать заново с новой плитки, но это дорого.

Для более простой и гораздо менее дорогой альтернативы, следуйте этому руководству по ремонту керамической плитки, чтобы узнать, как справиться с проблемами и головными болями, связанными с плиткой.

Проблемы, продукты и люди

Керамическая плитка может выйти из строя на любом из трех направлений: плитка, раствор или герметик. Вы узнаете, какие виды ремонта наиболее распространены, а также какие материалы и инструменты вам понадобятся.

Лучшее место для покупки инструментов и материалов — специализированный магазин плитки. Помимо того, что вы найдете все необходимое, вы сможете поговорить с продавцами, которые ежедневно решают вопросы по ремонту плитки.

Если вы решите, что ваша плитка слишком далеко ушла для ремонта, прочтите мое Руководство по керамической плитке.В нем содержится информация о том, как спланировать раскладку плитки и установить напольную и настенную плитку.

Сложно указать точную стоимость ремонта, поскольку цены на плитку и затирку довольно сильно различаются. Однако инструменты должны стоить 40 долларов или меньше.

Подходящая старая плитка

Одна из самых сложных проблем с керамической плиткой — попытаться подобрать существующую плитку. Цвет плитки меняется так же часто, как и цветовая гамма обоев и красок. Меняются и размеры плитки, частой причиной которой является толщина плитки.Скорее всего, вы не найдете точного совпадения.

Но не отчаивайтесь. Есть варианты.

Вы можете заменить несколько плиток и создать новый узор, который придаст комнате совершенно новый вид.

Еще одна альтернатива — позаимствовать хорошую плитку в незаметном месте, например, за унитазом или тумбой под раковиной.

Если вы решите попробовать это, знайте, что вы будете пытаться удалить плитку, которая обычно прочно прикреплена к стене. Снять плитку, не повредив ее, часто бывает сложно, а иногда и невозможно.

Проблемы с плиткой

Керамическая плитка может сломаться, отслоиться или отслоиться. Вы можете заменить сломанные и закрепить незакрепленную плитку, но от зазубрин и сколов нет хорошего решения. Начнем с самого сложного ремонта — сломанной плитки.

Замена сломанной плитки

Независимо от того, находится ли сломанная плитка на полу (как у меня) или на стене, шаги по ее замене аналогичны.

Первое, что нужно сделать, это удалить поврежденную плитку. Если он болтается, что часто случается, его можно приподнять отверткой.

Если нет, разбейте плитку на более мелкие кусочки, используя молоток и холодное зубило (Фото 1).

Удалите поврежденную плитку молотком и зубилом. Керамическая плитка хрупкая — разлетятся мелкие кусочки. Надевайте защиту для глаз! Удалите также старую затирку. Будьте осторожны, чтобы не сколоть окружающие плитки.

Поместите острие стамески в трещину или излом, а затем ударьте по долоту молотком (фото выше).

Будьте осторожны. Керамическая плитка хрупкая и легко ломается.И когда вы ударите по нему, маленькие кусочки полетят. Надевайте защитные очки и рабочие перчатки!

После того, как вся плитка удалена, нужно удалить старую затирку вокруг нее. Используйте долото и молоток, чтобы сделать это тоже, но будьте осторожны, чтобы не расколоть хорошую плитку.

Затем удалите старый клей с пола или стены с помощью стамески (Фото 2). Удалите как можно больше клея, но не волнуйтесь, если оставите часть клея. Только убедитесь, что поверхность гладкая.После того, как клей будет соскребен, смести его или пропылесосить.

Очистите весь старый клей холодным зубилом. Удалите как можно больше, чтобы новая плитка прилегала правильно. Соскоб — лучший способ удалить клей.

Не используйте термофен или растворитель для размягчения старого клея. Это делает работу очень грязной, и вам не удастся удалить больше клея, чем просто соскребая.

Тип клея, который вы используете для закрепления новой плитки, зависит от типа плитки, которую вы заменяете.Для напильников, как я показываю, используйте тонкий раствор. Он поставляется в виде порошка, который вы смешиваете с водой. Для настенной плитки используйте предварительно приготовленный мастичный клей. В магазинах плитки продаются оба этих продукта.

Нанесите обильное количество раствора на обратную сторону плитки пола (Фото 3). Обязательно разложите его до краев плитки. Также надевайте резиновые перчатки. Строительный раствор или мастика трудно оторвать от рук после того, как они высохнут.

Нанесите раствор на обратную сторону плитки, распределяя его до краев.Если вы меняете напольную плитку, используйте тонкий раствор; для настенной плитки использовать предварительно перемешанный мастичный клей.

Установите плитку на место и проверьте расстояние между плитками. Убедитесь, что расстояние совпадает со всеми остальными линиями затирки.

После того, как плитка окажется на месте, осторожно постучите по ней деревянным бруском и молотком (Фото 4). Вам не нужно слишком сильно стучать по дереву — достаточно просто закрепить плитку на клею и выровнять ее с окружающими плитками. Сотрите излишки клея, просачивающиеся из-под плитки.

Установите плитку в раствор на одном уровне с окружающими плитками, поместив на плитку небольшой кусок дерева и осторожно постучав по дереву молотком.

Проверьте этикетку на упаковке, чтобы узнать время высыхания клея, прежде чем переходить к следующему шагу.

После того, как клей высохнет, нанесите новую растку на новую плитку. Затирка также бывает в виде порошка, который вы смешиваете с водой. Если вы затираете напольную плитку, используйте шлифованный раствор; для настенной плитки.использовать нешлифованную затирку. Опять же, наденьте резиновые перчатки — известь в растворе действительно сушит руки.

Подобрать цвет затирки может быть немного сложно, хотя в большинстве магазинов плитки есть затирка разных цветов. Вы также можете купить краситель для затирки — порошок, который вы добавляете в затирку перед смешиванием ее с водой, чтобы она лучше подходила к затирке.

Нанесите раствор на плитки с помощью резиновой терки (Фото 5). Держите поплавок под углом 45 градусов. Перемещайте его в обоих направлениях, чтобы заполнить зазоры между плитками.

Нанесите раствор с помощью резиновой терки, удерживая ее под углом 45 градусов к плитке. Перемещайте раствор в обоих направлениях. Используйте раствор, соответствующий существующему раствору.

Дайте раствору застыть на 10–15 минут, а затем протрите участок влажной губкой для затирки. Губка для затирки имеет закругленные углы, которые втирают раствор в зазоры и формируют линии затирки. Как только раствор высохнет — снова проверьте упаковку на время высыхания — сотрите остатки мягкой тканью.

Наконец, нанесите проникающий герметик для швов. Проникающие герметики заполняют поры раствора и укрепляют поверхность, уменьшая впитывание грязи и плесени.

Ремонт насыпной мыльницы

Повторно приобрести ту мыльницу с неплотной плиткой, которая беспокоила вас в течение многих месяцев, не составляет большого труда. Если вы хотите повторно использовать старый, вам нужно соскрести весь старый клей с обратной стороны мыльницы и стены. Тем не мение. может быть проще просто купить новую мыльницу, если вы найдете подходящий цвет или тот, который вам нравится.

Некоторые мыльницы, особенно те, что устанавливались в 1980-х годах и ранее, на самом деле являются частью рисунка настенной плитки. Они укладываются в клей, как обычная настенная плитка, а затем заливаются раствором.

Большинство продаваемых сейчас мыльниц предназначены для установки непосредственно на настенную плитку или плитку. Если ваша мыльница является частью рисунка стены, выполните действия, описанные в разделе «Замена сломанной плитки». Если мыльница устанавливается поверх плитки, выполните следующие действия:

Смажьте заднюю часть мыльницы, включая заполнение отверстий в задней части посуды, герметиком из 100% силиконового каучука (Фото 6).Для этого и других ремонтных работ используйте герметик из 100% силиконового каучука. Он стоит немного дороже латекса, но самый лучший.

Закрепите мыльницу, используя герметик из 100% силиконового каучука, на всю заднюю часть посуды. Не забудьте также заполнить герметиком отверстия в задней части блюда.

Поставьте мыльницу на стену и закрепите парой полос прочной ленты — изолента подойдет. Положите одну полоску горизонтально, а другую — вертикально (фото 7).Оставьте ленту на ночь, иначе мыльница может оказаться в ванне утром.

Приставьте мыльницу к стене и закрепите изолентой. Положите одну полоску ленты горизонтально, а другую — вертикально. Оставьте ленту на ночь.

После того, как мыльница будет надежно прикреплена, нанесите головку герметика в том месте, где мыльница встречается с настенной плиткой.

Сколотая плитка

Сколотая плитка не вызывает никаких проблем с конструкцией. Это всего лишь бельмо на глазу.К сожалению, на самом деле нет верного способа отремонтировать чипы.

Лучшее решение с помощью пластыря — это попытаться найти акриловую краску или перманентный маркер, соответствующий цвету плитки, и использовать ее для покрытия сколов.

Проблемы с затиркой

Для большинства проблем с затиркой необходимо выполнить одно из двух действий: если затирка треснула, ослабла или отсутствует, ее следует заменить. Если он обесцветился, его нужно очистить.

Замена затирки

Удаление затирки может оказаться легкой задачей или неприятной работой.И вы не будете знать, к какой категории вы попадете, пока не начнете. Удаление рыхлого, потрескавшегося или сломанного раствора — медленная и тяжелая работа, и вы должны быть внимательны, чтобы получить хорошие результаты.

Самый простой способ удалить плохой раствор — использовать пилу для затирки (Фото 8). Профессиональная пила имеет два лезвия, которые работают вместе: одно лезвие имеет зубцы обычной пилы, которые разрушают и разгребают раствор; другое лезвие имеет шероховатый край, почти как наждачную бумагу, чтобы удалить остатки раствора и сгладить неровности по краю плитки.

Перемещайте затирочную пилу вперед и назад, как если бы вы пилили дерево, чтобы ослабить и очистить раствор. Будьте особенно осторожны, чтобы не порезать и не сколоть края плитки.

Удалите старую затирку с помощью пилы для затирки швов. В профессиональной пиле используются два разных типа лезвий для разрушения и удаления раствора. Будьте осторожны, чтобы не порезать и не сколоть плитку при пилении.

Удалите отслоившийся или потрескавшийся раствор. Сплошную линию затирки удалять не нужно.

Вы также можете избежать ручного труда и купить себе колеблющееся лезвие для удаления раствора и удалить раствор с помощью колеблющегося многофункционального инструмента. Все приведенные выше советы работают одинаково, с той лишь разницей, что вы сделаете ту же работу за гораздо меньшее время.

DWA4220 от Dewalt имеет универсальную насадку, совместимую со всеми основными марками инструментов. Нажмите здесь, чтобы купить его на Amazon.

После того, как затирка исчезнет, ​​тщательно очистите поверхность раствором фосфорной кислоты (можно приобрести в магазине плитки) и водой (Фото 9).Фосфорная кислота звучит жестко, и это так. Но это действительно несложно для рук, особенно если его разбавить водой. Если у вас чувствительная кожа, наденьте резиновые перчатки. Кроме того, если у вашего душа стеклянная дверь, не допускайте попадания раствора на стекло. Он протравит стекло.

Очистите поверхность водным раствором фосфорной кислоты. Если у вас чувствительная кожа, наденьте резиновые перчатки. Не допускайте попадания раствора на стеклянную дверь душевой кабины — он протравит стекло!

После высыхания поверхности зашлифовать плитку.Опять же, постарайтесь максимально подобрать цвет затирки, чтобы ремонт был менее заметен.

Смешайте раствор в соответствии с инструкциями на упаковке, а затем нанесите его резиновой теркой (Фото 10). Держите терку под углом 45 градусов к стене и распределите раствор по плитке. Перемещайте раствор в обоих направлениях. Обязательно приложите достаточное давление, чтобы затянуть раствор в зазоры.

Нанесите раствор с помощью резиновой терки. Держите терку под углом 45 градусов к стене и перемещайте ее в обоих направлениях, чтобы распределить раствор.Для настенной плитки используйте нешлифованный раствор.

После того, как раствор затвердеет примерно 30 минут, протрите участок влажной губкой для затирки, чтобы сформировать новые линии затирки в соответствии с существующими.

Теперь дайте раствору высохнуть еще в течение часа, а затем протрите плитку и раствор мягкой тканью, чтобы удалить остатки.

После того, как раствор полностью высохнет (обычно в течение 24-48 часов, но проверьте упаковку на определенное время), нанесите проникающий герметик как на раствор, так и на плитку (Фото 11).

Нанесите проникающий герметик на раствор и плитку после высыхания раствора. Проверьте упаковку затирки на время высыхания. Повторно наносите проникающий герметик ежегодно, чтобы продлить срок службы раствора.

Раствор для очистки

Затирка пачкается, будь то белый, серый или модный дизайнерский цвет. Но менять его не нужно, если затирка цела.

Большую часть затирки можно очистить водным раствором фосфорной кислоты, описанным в предыдущем разделе.Если раствор сильно загрязнен, используйте неразбавленную кислоту. Если у вас чувствительная кожа, надевайте резиновые перчатки независимо от того, какой раствор вы используете.

Лучше всего очистить раствор щеткой с нейлоновой щетиной (Фото 12). Щетинки достаточно жесткие, чтобы их можно было сильно тереть. При необходимости повторите чистку.

Очистите раствор водным раствором фосфорной кислоты, используя щетку с нейлоновой щетиной. Длинная жесткая щетина позволяет эффективно удалять грязь и плесень. При необходимости повторите чистку.

Проблемы с герметиком

Большинство людей не связывают проблемы с герметиком или герметиком с керамической плиткой. Но некоторые плиточные швы должны быть гибкими, но герметичными, чтобы обеспечить долгий срок службы плитки, раствора и основания. Лучший способ получить герметичное гибкое соединение — это заделать его.

Герметик для соединения ванны и плитки

На стыке ванны и плитки необходим хороший герметизирующий шов. Если герметик или раствор раскололся, отсутствует или покрыт плесенью и плесенью, очистите участок и заделайте зазор заново (Фото 13).

Отвертка должна помочь, но будьте осторожны, чтобы не сколоть плитку и не поцарапать поверхность ванны. Вам не нужно перетирать между ванной и плиткой — твердая головка герметика не позволит воде проникнуть внутрь.

Удалите потрескавшийся или сильно окрашенный герметик и раствор с стыка плитки и ванны. Очистите область водным раствором кислоты. Нанесите полоску герметика из 100% силиконового каучука. Зазор не нужно заделывать заново — его закроет герметик.

Перед нанесением герметика очистите участок раствором фосфорной кислоты.Полностью высушите поверхность, а затем нанесите полоску герметика из 100% силиконового каучука.

Также нанесите герметик там, где ручки для воды и носик ванны соприкасаются с настенной плиткой. Это предотвращает попадание воды за ручки и излив и в стену, через которую проходят трубы для подачи воды.

Швы для затирки на столешнице / фартуке

Если у вас есть кафельная столешница и фартук на кухне или в ванной, слушайте. Соединение, образованное на стыке этих двух поверхностей, действительно подвергается неправильному обращению. Каждый раз, когда вы закрываете ящик или ударяете о столешницу, вы сотрясаете сустав. И хотя эти неровности могут показаться незначительными, со временем они могут треснуть залитый шов, и обычно это происходит.

Фотография 14 показывает головку герметика из 100% силиконового каучука, наносимого непосредственно на залитый шов. Герметик помогает предотвратить растрескивание раствора при ударах по столешнице. Если шов затирки уже потрескался, удалите его и затвердите перед нанесением затирки.

Нанесите полоску 100% силиконового герметика на залитый шов между столешницей и фартуком.Используйте прозрачный герметик, если вы не можете найти герметик, соответствующий цвету затирки.

Обратите внимание, что наносимый герметик выглядит белым, но при высыхании он становится прозрачным. (Многие прозрачные герметики выходят из трубки белого цвета.) Использовался прозрачный герметик, потому что очень трудно найти герметик, особенно силиконовый каучук, который соответствовал бы цвету раствора. Если вы найдете подходящий, используйте его. Если нет, используйте clear.

Смочите палец водой и разгладьте головку герметика (Фото 15). Держите под рукой небольшое количество воды и тряпку.

Часто опускайте палец в воду, чтобы он оставался влажным; используйте тряпку, чтобы стереть излишки герметика, которые собираются на вашем пальце, когда вы разглаживаете стык.

Окуните палец в воду и проведите им по полоске герметика, чтобы разгладить его и придать ему форму. Держите под рукой небольшое количество воды, чтобы палец оставался влажным. Во время разглаживания сотрите излишки герметика, которые собираются на вашем пальце.

Плитка для повторного глазурования — самое преобразующее решение для устаревшей ванной комнаты

Когда вы «благословлены» красочно облицованной плиткой ванной комнаты из 1950-х годов (персиковый? Бирюзовый? Блеклый? Желтый?), Сразу появляются только два пути вперед: Сделка с ней или отремонтировать.Но третий вариант — повторное остекление плитки, ванн и раковин — пополз на наш радар, решение, которое не требует ни времени, ни затрат на ремонт кишечника, но может быть почти таким же преобразующим. Возможно, вы слышали об этом под другим названием: повторное глазурование также называется шлифовкой, повторной полировкой или даже покраской или (хотя последнее не совсем точно), в зависимости от того, с кем вы разговариваете. Но процесс тот же: к вам домой придет профессионал и после тщательной уборки в ванной нанесет очень тонкий, непрозрачный, блестящий слой эмали на плитку, раковину, ванну или все вышеперечисленное. — полностью преобразить комнату за считанные часы.

Чтобы узнать больше, мы связались с дизайнером и блоггером Афиной Кальдероне из EyeSwoon и профессионалами из Supreme Bath Refinishing, которые в прошлом году Калдероне призвали капитально отремонтировать ее ванную комнату в Бруклине, переглазив плитку (она записала это в своем блоге). Ваша розовая как бабушка ванная вот-вот станет чистой, ярко-белой.

Деньги могут иметь значение.

После фото: Сара Эллиот

Кальдероне обратилась за услугой, которую она «обнаружила в отчаянии», потому что ванная, которой она регулярно пользовалась во время обширного ремонта, была «голубой пудры, потертой, испачканной. «Капитальный ремонт обошелся ей менее чем в 1000 долларов и занял всего день — достойные затраты для такого преобразующего и беспроблемного изменения. Франк Умаров, владелец Supreme Bath (компании, которую она использовала), подтверждает свои расходы: они взимают 350 долларов с перекрашивать основную ванну, 750 долларов за только плитку и от 950 до 1200 долларов за плитку и ванну в зависимости от размера и состояния помещения (он уверяет меня, что на самом деле нет никаких скрытых затрат, но конечно, если вам нужно одно из этих текстурированных защитных покрытий на полу ванны или выполнить некоторую работу по уплотнению, это будет немного дороже.По словам Суитена, 15 000 долларов — это «хорошая отправная точка для основного ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке», что действительно дает возможность сэкономить. Повторное глазирование — определенно путь экономии средств, независимо от того, используете ли вы его в качестве временной меры или в качестве последнего шага. И довольно простой процесс: если плитка, которую вы переливаете, все еще глянцевая, профессионалы сначала протравят ее кислотой, чтобы удалить блеск, а затем очистят поверхность химическими веществами, чтобы удалить все остатки масла и жира. название удостоверения, что эмаль прилипает.«Если вы не очистите и не отшлифуйте плитку, краска сразу отслоится», — сказал нам дизайнер Ник Олсен (исходя из неоптимального опыта). Затем они нанесут на поверхности три или четыре слоя глянцевой эмали. Умаров сообщает, что некоторые люди начали просить матовую отделку, но это невозможно — ваша плитка, обработанная абсорбентом, испачкается всего за несколько месяцев!

После перелива, плитка выглядит как новая.

Фото: Сара Эллиотт

Вы могли остановиться на том факте, что новое жидкое эмалевое покрытие наносится напылением, но Умаров говорит, что это лучший способ получить идеально гладкую поверхность.Так что да, они на самом деле покрывают эмалью раствор, а также плитку (толщина всего несколько миллиметров, поэтому канавки не будут заполнены), что означает, что и раствор, и плитка в конечном итоге будут одного цвета — если вы хотите контрастировать затирка, вам не повезло. (Supreme Bath предлагает более 50 цветов; белый — самый популярный, хотя Умаров упомянул, что у ледяного серого есть момент. ) На повторное глазирование уходит около дня, а затем вам нужно дать ему застыть в течение 24 часов, минимум 12, если это ваша единственная ванная комната и вам действительно нужно в туалет.Тогда пуф! — ваша бабушкиная ванна уйдет в прошлое.

Ремонт плитки для душа в ванной | Networx

Если ваша семья не придерживается очень необычных гигиенических привычек, ваша плитка для душа не будет изнашиваться от интенсивного движения обуви. Однако он действительно сталкивается с собственными стрессами, особенно с большим количеством влаги. Своевременный ремонт потрескавшейся или расшатанной плитки важен не только для внешнего вида вашей ванной комнаты, но и для того, чтобы вода не попадала в места, где она вам абсолютно не нужна — в стену душа или черный пол.

Ремонт и герметизация Затирка для плитки для душа

Если затирка для плитки для душа рыхлая, крошится или даже отсутствует в отдельных местах, влага может легко проникнуть в стену. Для ремонта сначала очистите затирку — нанесите пасту из уксуса и разрыхлителя, оставьте на 10 минут, смойте и дайте высохнуть не менее 24 часов. В качестве альтернативы можно использовать имеющееся в продаже средство для очистки швов. ПРИМЕЧАНИЕ: Держите уксус и другие кислоты подальше от плитки из натурального камня, такой как мрамор или травертин, так как они будут травиться.

При необходимости залатайте или замените раствор, максимально приближая цвет к существующему раствору. Затем вам нужно повторно запечатать раствор, если он не на эпоксидной основе. Нанесите валик или кисть на имеющийся в продаже герметик для затирки, стараясь покрыть всю поверхность каждой линии затирки. Подождите 24-72 часа перед использованием душа, в зависимости от инструкций производителя герметика. Для достижения наилучших результатов регулярно проверяйте состояние раствора для душа и герметизируйте его не реже одного раза в шесть месяцев.

Ремонт незначительных трещин или отверстий на плитке для душа

Волосная трещина или крошечное отверстие в одной или двух плиток для душа — это всего лишь незначительный недостаток, который можно исправить с помощью простого ремонта плитки — замены действительно не должно быть нужно. Для начала убедитесь, что плитка высохла. Затем нанесите тонкую линию или небольшое количество водостойкой краски или лака для ногтей того же оттенка, что и плитка для душа, используя тонкую кисть и твердую руку. Перед тем, как включить душ, дайте ему полностью высохнуть.

Удаление плитки для душа

Чтобы отремонтировать плитку с серьезными трещинами или поломками, вам необходимо удалить плитку, раствор вокруг нее и клей, удерживающий ее на месте. Работайте осторожно, чтобы не повредить соседние плитки, которые все еще здоровы, а также любую гидроизоляционную мембрану, которая может лежать под плиткой. Начните с удаления затирки; затем осторожно просверлите отверстия в поврежденной плитке, используя сверло для кирпичной кладки. Разбейте плитку на мелкие кусочки и удалите стамеской.Убедитесь, что нижележащая поверхность чистая и гладкая. ВНИМАНИЕ: Используйте защитные очки и тяжелые рабочие перчатки для защиты от острых осколков плитки.

Если необходимо снять неповрежденную плитку, сначала удалите раствор, а затем осторожно открутите плитку (и) шпателем. Нагревание в виде горячего утюга может помочь размягчить клей.

Замена плитки для душа

Наилучший сценарий: Вы намеренно заказали или иным образом получили дополнительные детали во время установки плитки для душа.Плитка для ванной обычно не подвержена выцветанию, поэтому вы сможете вставить совершенно незаметную заплатку.

В противном случае: Обратитесь к своему поставщику с как можно более полным куском плитки, который вы только что удалили. Найдите лучшее совпадение по цвету, размеру и форме. Не забудьте на этот раз приобрести несколько запасных частей для будущих работ по ремонту плитки.

Дополнительные опции: Закажите новую плитку, глазурованную по индивидуальному заказу, чтобы она соответствовала старой, или выберите несколько контрастных плиток, которые будут работать как акцентные ноты.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Обновлено 13 мая 2018 г.

Покраска плитки для ванной? 6 вещей, которые нужно знать в первую очередь

Фото: amazon. com

Прошли те времена, когда единственным вариантом освежить грязную, устаревшую или простую плитку для ванной комнаты было вырвать ее и заменить. Сегодня коммерческие краски, разработанные для использования на плитке, позволяют восстановить внешний вид ваших плиточных полов, стен и других поверхностей ванных комнат — или вообще одолжить им новую — с немногим более жесткой банки! Как бы просто это ни звучало, покраску плитки для ванной нельзя начинать без предварительной оценки ключевых соображений и ограничений проекта.Ниже мы изложили шесть вещей, которые нужно знать, прежде чем вы даже выберете цвет краски.

Покраска плитки для ванной намного дешевле повторной укладки.

Вы слышали это раньше: краска — экономичный материал. Поэтому неудивительно, что это самый экономичный способ обновить плитку для ванной комнаты, которая не потрескалась, не крошилась или не повредилась иным образом. Экономные мастера могут потратить всего 100 долларов на покраску 100 квадратных футов. Между тем, в зависимости от материала плитки, повторная укладка своими руками может стоить от 100 до 1500 долларов для типичного пола в ванной размером от 35 до 100 квадратных футов.Также переустановите периметр ванны или стены душевой кабины от 9 до 13 квадратных футов? По данным онлайн-инструмента планирования CostHelper.com, это будет еще от 400 до 1300 долларов. Однотонная плитка из недорогих материалов, таких как керамика, находится в нижней части этого ценового диапазона, а узорчатая плитка из высококачественных материалов, таких как мрамор, — в верхней части — в 15 раз дороже! С другой стороны, узоры на окрашенных плиточных полах обойдутся вам в два или три раза дороже материалов (в зависимости от количества цветов) и времени.

Фото: istockphoto.com

Создает бесконечный вид.

Популярные материалы для плитки для ванных комнат — керамика, фарфор (разновидность керамической плитки), натуральный камень (мрамор, травертин, сланец, гранит или известняк) и плитка для карьеров — продаются в нескольких однотонных цветах или узорах. Тем не менее, эти предустановленные стили могут не подходить к дизайну вашей ванной комнаты, выходить из моды после того, как вы их установили, или просто быть слишком дорогостоящими для установки. С помощью краски вы можете осветлить, затемнить или нанести узор собственного дизайна на свою плитку, чтобы он соответствовал любой эстетике ванной комнаты, от ретро-шахматного рисунка до классного и современного геометрического дизайна.И, если ваш стиль изменится через три года, вы легко сможете перекрасить.

Имейте в виду, что более яркие цвета краски — лучший вариант для ванных комнат с ограниченным пространством; более темная краска поглощает свет и может сделать небольшую ванну более тесной.

СВЯЗАННЫЕ С: Лучшие окрашенные полы в Интернете

Красить плитку на всех поверхностях ванных комнат непрактично.

За исключением глазурованной плитки для карьеров (которая плохо сцепляется с краской), вы можете наносить краску на большинство популярных типов плитки: керамическую, фарфоровую, натуральный камень или даже неглазурованную плитку для карьеров. Но дольше всего ваша покраска продержится на облицованных плиткой поверхностях ванных комнат, которые подвергаются воздействию влаги от слабого до умеренного — например, полы в ванных комнатах (вне непосредственной близости от ванны), стены и фартуки. Плиточные столешницы, обрамление ванн или душевые поверхности, хотя их можно покрасить, не являются практичными поверхностями для такой обработки в долгосрочной перспективе, потому что краска с большей вероятностью преждевременно потускнеет, отслоится или появится волдырь при регулярном контакте с водой. Тем не менее, если вы готовы к частому ремонту или повторному нанесению, пока ваш бюджет не позволит полностью реконструировать ванную комнату, это исправление может быть правильным решением!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от профессиональных художников поблизости.

+

Крайне важно выбрать краску, подходящую к материалу плитки и поверхности ванной комнаты.

Керамическая, фарфоровая и неглазурованная карьерная плитка может содержать латексную или эпоксидную краску в виде однокомпонентной (предварительно смешанной) или двухкомпонентной (готовой к смешиванию) разновидности, разработанной для внутреннего использования. Латексная краска (от 10 до 30 долларов за галлон) обычно менее пахнет и токсична. Однако, если вы не выберете более дорогой сорт, устойчивый к плесени, он легко выдерживает сильное воздействие влаги, поэтому его следует приберечь для полов или стен в ванных комнатах.Эпоксидная краска (от 20 до 35 долларов за галлон) делает свое дело для «зон брызг» на фартуках, столешницах, окружении ванн и душевых. Этот тип краски затвердевает, образуя более твердое и прочное покрытие, которое обладает большей устойчивостью к влаге, теплу и повседневному износу, чем ее латексный аналог. Вы можете искать хорошо проверенную двухкомпонентную эпоксидную смолу, специально разработанную специально для ванн и плитки, например, этот набор для повторной окраски Rust-Oleum, доступный на Amazon и в других местах, который проверялся почти 2000 раз.

Плитка из натурального камня, с другой стороны, требует акриловой латексной краски, предназначенной для внутренней кладки или штукатурки (от 20 до 35 долларов за галлон). Все эти краски имеют полный спектр блеска, от плоского до высокоглянцевого. Чем глянцевее покрытие, тем более скользкой будет окрашенная плитка. Плоский и матовый блеск обеспечивают наибольшее сцепление с ногами, в то время как полуглянцевый и высокоглянцевый блеск имеют наименьший недостаток на уже склонных к скольжению поверхностях, таких как полы для душа.

СВЯЗАННЫЕ: Решено! Как выбрать лучшую краску для ванных комнат

Она может вывести вашу ванную комнату из строя на выходные или дольше.

Задачу покраски плитки для ванной можно разделить на пять этапов: подготовка поверхности, грунтовка, покраска, нанесение рисунка и герметизация. Общее время, затраченное на проект, будет зависеть от времени высыхания грунтовок, красок и герметиков, которые вы используете; сложность рисунка, который вы наносите; и масштаб проекта, будь то несколько акцентных плиток на фартуке или всей стене. Вот что можно ожидать:

• Подготовка поверхности включает в себя шлифовку, очистку пылесосом, а затем очистку линий плитки и раствора для удаления грязи и сажи.
• Грунтование плитки необходимо для того, чтобы сделать плитку более восприимчивой к окрашиванию. Используйте эпоксидную или уретановую грунтовку для керамической или керамогранитной плитки (см. Пример на Amazon), грунтовку для кирпичной кладки для натурального камня или неглазурованную каменную плитку (см. Пример на The Home Depot). Прочтите и соблюдайте инструкции к грунтовке относительно времени высыхания — вам не захочется покрывать что-то липкое.
• Окрашивание плитки для ванной комнаты может включать в себя нанесение цвета на большие полосы плитки за один раз или нанесение кисти на отдельные плитки, сначала «врезавшись» по краям.В последнем методе необходимо использовать угловую щетку и твердую, точную руку, чтобы не запачкать линии затирки или соседние плитки, а это может затянуть процесс. Если таким образом вы делаете больше, чем несколько акцентных плиток, планируйте соответственно. Затем, пока краска высохнет в течение следующих двух или более дней, вам не нужно прикасаться к ней и не ходить по ней.
• Нанесение рисунка на полностью затвердевшую плитку обычно влечет за собой приклеивание купленного в магазине или самодельного трафарета к плитке, на которую вы хотите нанести рисунок, а затем наматывание трафарета с помощью валика, пропитанного той же краской, которую вы использовали для плитка.Опять же, дождитесь полного высыхания.
• Наконец, герметизация окрашенной плитки для ванной комнаты защитит ваш проект от грязи, потертостей и царапин. У вашего прозрачного герметика (уретановый герметик для керамики или фарфора или герметик для кирпичной кладки для природного камня или каменной плитки) также есть время высыхания, которое вы захотите учесть при планировании. Только после того, как вы ждали все время, можно начинать пользоваться ванной.
  В общем, вы можете рассматривать проект, который выводит из строя ванную комнату от двух до нескольких дней.А когда вы думаете о том, чтобы нанести свежую краску на пол, вам даже не сойдет с рук зайти в ванную, чтобы взять остатки средства для мытья лица, которое вы случайно оставили, поэтому обязательно возьмите с собой все самое необходимое, прежде чем начать!

Требует минимального обслуживания.

Тем не менее, укладка ковриков в местах с интенсивным движением и напольных покрытий под мебелью на плитке может предотвратить появление следов потертостей или отпечатков на лакокрасочном покрытии. Если на краске действительно появляются пятна, просто используйте кисть художника и остатки краски, чтобы подкрасить, а затем дайте ей полностью высохнуть, прежде чем снова запечатать эту часть.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от профессиональных художников поблизости.

+

Спасение стены от мокрого душа

Фото Мерле Хенкениус

При всем своем внешнем виде и долговечности глазури керамическая плитка далеко не непобедима для воды. Обрамление ванны или душа требует регулярного ухода, чтобы швы затирки оставались водонепроницаемыми, а швы между плиткой и поддоном душа или ванной были герметизированы. Если плитка крепится на гипсокартон, влага в конечном итоге превратит гипсокартон в беспорядочную кашицу. Но это не значит, что вам придется оторвать всю плитку от стены и заменить ее. Узнайте, как отремонтировать плитку для душа после протечек, следуя приведенным ниже идеям. КОНТРОЛЬ ПОВРЕЖДЕНИЯ

Первым шагом при ремонте плитки для душа после протечки является оценка повреждений, чтобы определить, какая часть стены намокла.Утечки обычно начинаются в нижней части стены, где плитка встречается с верхней частью ванны или душевого поддона. Эти области подвержены наибольшему воздействию воды, поэтому ущерб имеет тенденцию быстро распространяться. Чем дольше протечка осталась незамеченной, тем крупнее будет ремонт. Плиточной стене, показанной на этих страницах, всего несколько лет, но вода просочилась через швы и испортила гипсокартон. Повреждение распространилось примерно на 9 дюймов вверх по стене, поэтому нам пришлось удалить три ряда 4-дюймовых кв. плитка для достижения добротного гипсокартона.Хотя гниль была ограничена областью шириной примерно 3 фута, мы удалили участок шириной 5 футов по всей задней стенке ванны, чтобы мы могли установить сплошной кусок субстрата без вертикальных швов. Чтобы в будущем утечка не нанесла такой большой ущерб, мы использовали цементный щиток вместо водостойкого гипсокартона. Подложка состоит из цемента толщиной 1/2 дюйма, покрытого с обеих сторон стекловолоконной сеткой. Поскольку он полностью непроницаем для влаги, задняя панель является идеальной подложкой для плитки; теперь он требуется кодом во многих областях для новой работы, если вы не выбираете полный раствор (грязь).32×60 дюймов лист стоит около 15 долларов.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПЛОСКИЙ PRY брус для удаления плитки, прочно прилипшей к стене. Не заглядывайте под угол плитки, иначе вы ее раскололите.

Вон со старым

Начните с удаления незакрепленных плиток вручную. У вас, вероятно, тоже будут выпадать мокрые куски гипсокартона. Когда вы доберетесь до прочно приклеенной плитки, подденьте ее шпателем, широким зубилом или плоской монтировкой (фото 1).Работайте осторожно, чтобы не поцарапать или не сломать снимаемую плитку; найти замену, которая часто идеально подходит, невозможно. Чтобы удалить плитку, которая не сдвигается с места, потянитесь к стене и используйте нож для надрезания гипсокартона сзади. Затем вытяните плитку и небольшие квадраты гипсокартона. Бросьте эти кусочки в ведро с горячей водой, чтобы отделить гипсовую основу от плитки. Оставьте часть старого гипсокартона незащищенной там, где он будет встречаться с новой подкладкой. Таким образом, верхний ряд замененных плиток соединит две поверхности, создавая более прочное соединение.Возможно, вам придется обрезать неровный край существующего гипсокартона с помощью пилы для гипсокартона (фото 2), чтобы создать прямую ровную линию. После снятия плитки и обрезки края гипсокартона срежьте весь оставшийся герметик с верхнего края ванны или душа (фото 3). Затем с помощью пилы для затирки соскребите затирку со всех швов непосредственно над местом ремонта (фото 4). Также удалите раствор со всех швов, которые потрескались или изменили цвет из-за плесени. Следующий шаг — самый утомительный: подготовка снятых плиток к повторной установке.Это влечет за собой соскабливание всей старой затирки и герметика, а также удаление мастики и гипсокартона. Не шлифуйте мастику — она ​​может содержать асбест. Вместо этого используйте острый нож, чтобы очистить края.

ОБРЕЗАТЬ СЛОМАННЫЙ край существующей гипсокартонной плиты с помощью пилы для гипсокартона, чтобы получился аккуратный прямой горизонтальный шов.

в с новым

Затем ослабьте мастику, погрузив плитки на несколько минут в кипящую воду.Наденьте толстые кожаные перчатки, чтобы защитить руки, и соберите горячую плитку щипцами. Положите каждую плитку на твердую поверхность — закрутите два винта в рабочую поверхность, чтобы плитки не соскользнули — затем соскребите мастику с помощью шпателя с жестким лезвием (фото 5). Измерьте и отметьте цементный щиток, чтобы он вписался в проем в стене. Затем сделайте надрез по линии разреза универсальным ножом, полностью прорезав стекловолоконную сетку. Затем защелкните доску по этой линии и прорежьте сетку на обратной стороне (фото 6).Установите заднюю панель гладкой стороной наружу. Оставьте примерно 1/8 дюйма. пространство между доской и верхним краем ванны или душа. Затем прикрепите заднюю панель к стойкам стены с помощью кровельных гвоздей или оцинкованных шурупов (фото 7). С помощью зубчатого шпателя нанесите обильный слой мастики на поверхность подкладки (фото 8). Затем прижмите каждую плитку, стараясь сохранить равномерные швы (фото 9). Перед заливкой швов подождите не менее трех дней, пока мастика не застынет. Если затирка выполняется слишком рано, газы от растворителей в мастике образуют крошечные отверстия в новой затирке, создавая путь для проникновения воды.Смешайте порошкообразную затирку с латексной добавкой и вдавите ее в швы резиновым шпателем. Удалите излишки затирки влажной губкой. Через пару часов отполируйте плитку мягкой хлопчатобумажной тканью. Последний шаг при ремонте плитки для душа после протечки — заполнить зазор вдоль верхней части ванны или душа силиконовым герметиком и защитить все швы жидким силиконовым герметиком.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ОСТРЫЙ нож БРИТВЫ, чтобы соскрести старый засохший герметик и остатки мыла с верхнего края ванны или поддона для душа.

Где найти:

США Гипс (основа из цемента Дюрок)

125 С. Франклин

Чикаго, Иллинойс 60606

800 / 874-4968

www.usg.com

Как восстановить отделку плитки

Очиститель CLR удалил отделку с этой плитки из известняка. (ФОТО ЧИТАТЕЛЯ / ФОТО ЧИТАТЕЛЯ)

QI последовал вашему совету пару недель назад («Как удалить пятно ржавчины на полу душа», 24 июня) и успешно использовал CLR для удаления пятен ржавчины с известняковой (я думаю) плитки. .Однако CLR также удалил отделку плитки, легкий блеск, а не высокий блеск. Есть ли продукт, который вы бы порекомендовали для восстановления отделки?

Alexandria

A

CLR — кислотное средство для удаления ржавчины. Хотя его безопасно использовать на пластиковом полу для душа (ситуация, с которой столкнулся читатель, написавший изначально), он может травить некоторые виды камня. По этой причине производитель не рекомендует использовать его на любом натуральном камне, в том числе на известняке. Некислотное средство для удаления ржавчины, такое как Lithofin Rust-EX, 19 долларов США.95 на www.mystonecare.com, было бы более подходящим.

Блеск каменной плитки не создается за счет нанесения блестящего покрытия; это результат полировки камня более мелкими абразивами. Кислотные средства для удаления ржавчины портят блеск, потому что они разъедают часть поверхности, делая ее слишком шероховатой, чтобы отражать столько же света, сколько раньше.

Для повторной шлифовки относительно мягких камней, таких как известняк, вы можете купить такой продукт, как Etch Remover ProKit для мрамора, травертина и известняка (34 доллара США.95 на сайте www.mystonecare.com) или порошком для полировки мрамора MB Stone Care (25,45 долларов США на сайте www. mbstonecare.com). Они содержат мелкозернистый абразив, который вы протираете тканью. Но эти продукты могут переполировать только камень с поверхностными повреждениями. Они не сработают, если вы проведете ногтем по поверхности и почувствуете кратер или даже просто шероховатость. А если у камня не будет хорошо отполированной поверхности, отремонтированный участок может получиться слишком блестящим. В этом случае в инструкции к продукту ProKit рекомендуется выровнять блеск, смочив поверхность и отшлифуя наждачной бумагой с зернистостью 800 и сухим способом.

Поскольку ваша плитка изначально не имела глянцевого покрытия, вы можете пропустить ремонтный комплект и просто купить мелкую наждачную бумагу с несколькими зернами, может быть, 240, 400, 600 и 800. Начиная с самой мелкой зернистости, проверьте- отшлифуйте небольшой участок, чтобы увидеть, что соответствует существующей отделке, затем отшлифуйте всю плитку или плитки с повреждениями. Сначала смочите плитку, чтобы добавить смазки.

Когда строили наш дом, мы выбрали вид коттеджа с использованием кедровых тряпок. Встряхивания были окрашены 100-процентным акриловым продуктом.Должно быть, он хорошо впитался в сырые кедровые коктейли, потому что нам не приходилось перекрашивать коктейли вот уже 15 лет. При этом я заметил, что пара пятен, подвергшихся воздействию полуденного солнца, начинает проявлять признаки обесцвечивания. Однако дом в целом по-прежнему выглядит хорошо. Следует ли очистить и перекрасить затронутые встряски или перекрасить весь дом?

Роли, Северная Каролина

Точечная перекраска имеет смысл, когда падающая ветка дерева или другая авария соскребают краску.Но попытки подправить только поврежденный солнцем опоясывающий лишай по чисто косметическим причинам могут оказаться бесполезным занятием. Ваши ретуши будут видны, поэтому общий эффект может быть таким же, как у вас сейчас, только в более темной цветовой гамме.

Проблема в том, что даже краска, которая сейчас не кажется обесцвеченной, вероятно, будет выглядеть обесцвеченной, если ее поместить рядом с черепицей со свежей краской. Солнце и погодные условия могли быть меньше на черепице, которую вы не перекрашиваете, но этого не было.

Одно из решений — перекрашивать всю стену или ее участок, где есть очевидный разрыв, например, там, где стена выступает. Свет отражается по-разному в зависимости от угла, поэтому не должно быть ничего необычного в небольшой разнице в цвете от одной стены к другой. Но перекраска сейчас или в ближайшие год или два имеет большой смысл. Пятнадцать лет — хороший срок для окраски фасада. Если подождать, пока краска начнет отслаиваться, перекраска будет более проблематичной и затратной.

Есть проблема в вашем доме? Присылайте вопросы по адресу [email protected]

Фото ремонта туалета в малогабаритной квартире

Главная » Блог » Фото ремонта туалета в малогабаритной квартире

Дизайн маленького туалета: 80 фото, идеи интерьеров маленького санузла

Чаще всего в современных квартирах и домах можно увидеть своеобразную планировку жилья, при которой санузел не занимает слишком много места. Такой подход вполне практичен и рационален. Несмотря на минимальные размеры помещения, маленький туалет можно оформить стильно и комфортно. Для этого нужно ответственно отнестись к выбору стилевого направления, цветовой гаммы, сантехники и освещения. Именно об этих важных моментах и расскажет наша статья.

Основные ошибки при создании дизайна небольшого туалета – слишком яркая палитра цветов, изобилие декора и отсутствие общего баланса. Мы рассмотрим те стилевые направления, которые максимально гармонично впишутся в маленькую площадь.

Функциональная простота и комфорт – идеальное сочетание для маленького туалета. Минимализм включает в себя мягкие контрасты светлых и темных оттенков (кофейный и персиковый, белый и серый, желтый и зеленый), натуральные материалы отделки (стекло, дерево, камень), а также отсутствие громоздких декораций, заменой которым могут стать компактные декоративные светильники и панно на потолке.

Туалет стоит оформить в классическом стиле, если общий дизайн интерьера выполнен именно в таком роскошном направлении. Для маленького помещения не будут актуальными крупные люстры, старинные статуи и металлические мозаики. Стоит отдать предпочтение античным формам раковины, состаренному зеркалу и мраморному полу.

Изящность каждой отдельной детали и светлая цветовая гамма смогут придать маленькому туалету дополнительную легкость и пространство. Нужно обязательно уделить внимание текстилю и декору. Предпочтение стоит отдать льняным полотенцам и коврикам, а также картинам и мозаикам, включающим в себя цветочные элементы и неброские орнаменты.

Название данного дизайна во многом говорит само за себя. Экологические материалы отделки и текстиля подчеркнут особенность комнаты, а минималистические сувениры из камня и керамическая плитка сделают атмосферу более стильной. Цвета должны быть максимально выдержанными и гармонизирующими друг с другом.

Индустриальные нотки в дизайне с каждым годом становятся все популярнее. Это не удивительно, потому что для современного человека важны не только эстетические, но и практические моменты. Идеальный вариант маленького туалета в стиле лофт – плоские фасады, деревянные элементы, настенный унитаз и отделка одной из стен под кирпич. Это будет выглядеть просто, оригинально и комфортно.

Правильный выбор оттенка для небольшого туалета способен сгладить любые недостатки, визуально увеличить пространство и подчеркнуть его достоинства.

Самый оптимальный вариант для маленького пространства не только в плане эстетики, но и с точки зрения рациональности. Белоснежные тона способны удивительным образом визуально расширять площадь, делая ее более просторной. Чтобы комната не выглядела слишком строго, можно использовать светильники необычных форм, раковину с дизайнерскими узорами или текстиль с яркими элементами.

Оливковый цвет стен будет прекрасно гармонизировать с желтым, розовым, бежевым, персиковым, серым. Такая комбинация двух нужных оттенков (с преобладанием зеленого) может создать особенную стильную атмосферу без использования дополнительного декора.

Кофейные оттенки в дизайне туалета всегда выглядят стильно и дорого. Главное – не переборщить. Коричневые цвета отлично смотрятся в сочетании с металлическими и деревянными элементами декора, а также с белоснежной сантехникой, которая визуально будет казаться еще белее. Гармоничное сочетание контрастов создаст особенный стиль интерьера санузла.

Небесные цвета могут выглядеть как холодными, так и теплыми. Все зависит от желаемого эффекта. Существует множество вариантов оформления туалета с помощью голубого оттенка. Это может быть сине-белая мозаика на стенах, нежные бирюзовые обои или морские орнаменты на полу.

Солнечные цвета хорошо сочетаются со всеми остальными яркими и нейтральными оттенками. Лучшие варианты – желтый с бирюзовым, желтый с белым и желтый с оливковым. Однотонные песочные мотивы можно разбавить ярким текстилем и светодиодными лентами, встроенными в зеркало.

Главное правило хорошего оформления маленького туалета – соблюдение правил, которые помогут визуально удлинить и расширить пространство благодаря отдельным элементам.

Маленькая площадь туалета может быть покрыта однотонным наливным полом, напоминающим глянец, что в сочетании со светом придаст помещению дополнительный простор. Идеальный выбор – это 6 или 8-угольная плитка с мелкими узорами. Крупные рисунки и громоздкие орнаменты будут делать туалет еще уже, потому стоит их избегать. Цветовая гамма может быть однотонной, а может комбинировать в себе два оттенка одного цвета (холодный и теплый).

Оригинальным и практичным видом настенного покрытия для маленького туалета могут стать пластиковые/деревянные панели, глазурованная керамика, виниловые обои или декоративный камень. В оформлении стоит отдавать предпочтение спокойным оттенкам (песочный, бежевый, белый, голубой, серый), а также зонировать яркие и нейтральные тона. Например, белый с серым, черный с белым, зеленый с салатовым. Этот простой ход также поможет визуально расширить пространство.

Одним из самых удачных вариантов для маленького туалета можно считать натяжной потолок (пвх-пленка). Среди его подвидов можно встретить глянцевый, шелковый, матовый, жемчужный. Главное – не забывать, что высокое качество потолка и общего дизайна туалета можно будет оценить лишь в сочетании с хорошим основным и дополнительным освещением.

Многие люди думают, что чем компактнее площадь комнаты, тем меньше источников света там необходимо. Это не так. Один-единственный светильник не сможет справиться со всеми углами комнаты. Хороший вариант – точечные мини-лампы, которые могут быть встроенными по центру потолка или по удлиненному ряду. Также дополнительным стильным прожектором может стать светодиодная лента для зеркала или напольная подсветка. Тогда помещение будет выглядеть маленьким и уютным, а не узким и мрачным.

Оригинальными и практичными элементами декора для маленького туалета могут стать необычные органайзеры для полотенец, мыльницы, небольшие светильники нестандартных форм, зеркала и даже растения, которые не требуют слишком много света (циперус, кактус, фикус).

Мы собрали интересную фотогалерею, которая приятно Вас удивит и покажет, как можно воплотить стильные дизайнерские идеи не только в большом санузле, но и в маленьком компактном туалете. Приятного просмотра!

trizio.ru

7 Идей Дизайна Туалета 2 кв.м без ванной в квартире и 92 фото ремонта

Туалет — самая маленькая комната в квартире и правила дизайна тут иные. Я подготовил 7 идей и кучу реальных фото стильных интерьеров туалета.

Казалось бы, где можно накосячить в комнате такого маленького размера, как туалет. Но на такой площади всё на виду, каждая деталь имеет значение. Разбираемся.

1. Унитаз — только подвесной

Это 1-ое самое важное и железное правило — только подвесной унитаз с инсталляцией. Без него о дизайне туалета можно даже не думать. Любой даже самый дорогой и навороченный напольный унитаз проигрывает подвесному по всем параметрам. Отличия:

1. Современный внешний вид только у подвесного унитаза.
2. Нет уродливого засиликоненного стыка с полом или зазора между ними.
3. Т.к. визуально площадь комнаты оценивается по полу, а подвесной пол не занимает, площадь кажется больше.
4. Удобно убирать. За унитазом и в месте стыка не скапливается грязь.
5. Эффективно занимает меньше места.

Современный дизайн туалета без подвесного унитаза невозможен. Это та вещь, экономия на которой недопустима.

На некоторых фото будут обычные напольные унитазы — это ошибка. Эти фото тут для иллюстрации других идей, возвращаться к этому не буду.

2. Лючок в туалете

Это второй момент, без которого дизайн туалета будет очень низкого уровня. Самое худшее что можно сделать — использовать готовый белый металлический лючок. Это чисто черновое техническое решение, которое в дизайне туалета в квартире неприемлемо.

Правильные способы спрятать трубы и счетчики:

1. Скрытый люк под плитку.
2. Мебельные дверцы.
3. Если недорого — картина или распечатанное фото, панно, рольштора.

Последнее можно сделать очень бюджетно. И это уже лучше, чем белый люк. Обязательно нормально прячьте трубы. Именно на таких нюансах и строится дизайн туалета.

Учтите, что у скрытого люка под плитку будут темные зазоры по периметру. Чтобы это не бросалось в глаза, затирка остальной плитки тоже должна быть тёмной. Читайте как выбрать плитку и цвет затирки.

3. Не больше 2-ух цветов

Унитаз — белый. Т.е. 1 цвет уже есть всегда. Любых цветов сильно контрастных к белому должно быть не больше 2-ух. Иначе слишком много деталей для маленького туалета без ванной. Исключение — пэчворк и другие неагрессивные смеси, где цвета не доминируют и не тянут на себя внимание.

Я люблю тёмные и чёрные цвета в интерьере, но только не в ванной, туалете и кухне. В среднем дизайн маленького туалета выигрышно смотрится именно в светлых цветах. Все остальные — неоправданный риск.

Если все-таки хотите яркий ремонт туалета, читайте по сочетание цветов в интерьере.

Белый, бежевый, серый, оттенки дерева — лучшие цвета. Подробно писал в статье про дизайн маленьких ванных комнат.

4. Маленькая раковина

Существуют очень маленькие раковины специально для туалетов. Иметь возможно помыть руки очень важно для туалета без ванны. Иначе мы контактируем с дверными ручками сразу двух комнат просто чтобы добраться до умывальника.

По размеру они бывают настолько миниатюрные, что в ширину занимают немногим более части стены с наличником. Это не вопрос дизайна, но для практичности — рекомендую.

5. Декоративная подсветка

В туалете нет нужды в ярком верхнем свете. Нам не надо рассматривать себя в зеркало и выполнять какие-либо гигиенические процедуры. Значит, можно сделать декоративное освещение и использовать его как основное.

Одна из современных идей ремонта санузлов в 2018 и для туалета тоже — размещать источники света внизу и середине комнаты, делая их скрытыми. При таком расположении они дают много теней и интерьер выглядит нескучно, но при этом строго. Чем фактурнее при этом плитка, тем объемней и интересней она будет выглядеть. Существует миллион способов встраивания светодиодных лент, специальные профиля с экраном-рассеивателем и т.д. Придумать им место можно даже на площади в 2 кв. м.

6. Держатель для ершика на стене

Да, такая мелочь. В туалете очень мало предметов и каждый из них влияет на общее восприятие интерьера. А такие вещи как ершик обычно оставляют на последний момент и покупают «временные». Которые потом, конечно, стоят годами. Просто сразу купите нормальный и повесьте на стену.

7. Туалет больше 2 кв.м

2 метра более чем достаточная площадь для туалета и именно такой размер в большинстве квартир. Поэтому и все правила и фото про них. Если же у вас размер туалета больше, то есть смысл разместить там дополнительные предметы, иначе пространство будет использовано нерационально.

Кандидаты на вход: биде и псевдобиде, стиральная и сушильная машины, бойлер. Если же туалет всё-таки маленький, вот материал как разместить стиральную машину в ванной.

Ремонт в туалете — дизайн и укладка плитки

Плитка и декоративная штукатурка — единственные нормальные способы отделки стен в туалете.

Есть дешёвый способ — ремонт туалета пластиковыми панелями. Но по дизайну он абсолютно ужасен. Лучше найдите самую дешёвую плитку нейтрального цвета где-нибудь на акции. Это уже будет совершенно другой уровень.

Ещё 1 возможность удешевления — обои. Теоретически, они возможны в классических стилях, где стена делится по горизонтали. Нижняя половина плитка, потом бордюр и обои до потолка. Но на этом адекватные возможности использования обоев в туалете заканчиваются.

Краска не имеет смысла т.к. по цене близка к плитке, а для туалета она все-таки хуже.

Дизайн плитки в туалете

В туалете лучше всего выглядит прямоугольная плитка. Стены и пол такого маленького размера, что у квадратной неизбежно будут некрасивые подрезки. Ещё 1 особенность: на стены и пол не попадает вода, а значит солевых пятен можно не бояться. Значит, у среднего и тёмного по цвету кафеля не обязательно должна быть контрастная текстура.

В остальном следует выбирать плитку современного дизайна как и для ванной. Круто подходят для туалета:

1. Керамогранит с имитацией дерева. Особенно с глубокой текстурой при наличии подсветки.
2. Светло-серая под камень и бетон.
3. Монохромный пэчворк(черно-белая с мелким узором).
4. С интересной геометрией: пяти и шестиугольная, с ломанным рисунком.
5. Белый кабанчик. Да, это вездесущая плитка актуальна даже в туалете, хотя уже и приелась.

Мозаика тоже хорошо подходит, особенно в хрущевке. У туалета в хрущевке кроме маленького размера ещё и углы, которые углами не являются — они скруглены. Если исправлять это штукатуркой по маякам, это сожрет и без того небольшое пространство. Единственный способ нормально отделать такие круглые углы — мозаика. Поэтому её так часто можно увидеть в качественных ремонтах туалетов в хрущевках, хотя по деньгами она не гуманна.

Про дизайн ванной в хрущевке.

Плитка должна имитировать натуральные природные материалы.

Если кафель имеет яркий неестественный цвет и не похож ни на что природное, то это плохой вариант. Ничего более современного и при этом долгоиграющего чем дерево и камень придумать не получится.

Не усложняйте. Дизайн туалета должен быть простым.

2 идеальных варианта комбинирования: 2 вида светлой плитки на всех стенах либо светлая на боковых и средняя по яркости(бежевая, серая) на центральной стене с унитазом. Последнее — самый популярный вариант. Визуально он немного расширяет пространство. Но совсем темную использовать тоже не следует — слишком сильный контраст с белым цветом унитаза.

Отделка туалета плиткой

Укладка плитки в туалете даже важнее её дизайна: обычный недорогой кафель при правильной симметричной укладке без мелких подрезок уже даст достойный и аккуратный внешний вид. Больше всего интерьер туалета зависит от стены за унитазом. Она первая попадается на глаза и мы видим её целиком. Отсюда правило:

Стена за унитазом должна быть полностью симметрична.

Это касается расположения ровно по центру унитаза и кнопки смыва, а также раскладки плитки. Существует 2 вариант в зависимости от того, какой у вас люк:

1. Если люк скрытый под плитку, то вся раскладка строится от него. Лючок располагается ровно по центру, по бокам одинаковые подрезки.
2. Если трубы скрыты любым другим способом, то используется стандартное правило подрезки плитки(ниже).

Алгоритм укладки плитки в туалете с правильной подрезкой:

1. Замеряем сколько цельных плиток влазит на стену и вычитаем из этого числа 1.
2. При получившемся четном и нуле в центре стены располагаем шов между плитками, при нечетном в центре будет середина цельной.

На конкретном фото:

Тут стена отделана неверно и по бокам узкие подрезки. Применяем правило. На стену влезло бы 3 целых плитки и подрезка. 3-1=2. 2 — четное. Значит, в центре стены необходимо расположить шов между 2-умя целыми. Примерно так:

Это правило не относятся к керамограниту под дерево. Его следует укладывать как и реальные напольные покрытия со смещением на половину либо треть доски (палубная укладка). Про раскладку плитки в ванной.

Вообще есть явная тенденция по объединению, отдельный туалет встречается всё реже. Но если у вас большое количество членов семьи, оставляйте как есть, главное следуйте советам из этого материала. Удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь – пригодится!

designwiki.ru

👍 Интерьер туалета маленького размера: особенности, дизайн, цвет, стиль, 100+ фото

2 6 7 2

Планировка компактного туалета зависит от размера помещения и возможности расширения за счет коридора. Если снос стен не входит в планы, то можно прибегнуть к другим мерам.

1. Убрать из маленького туалета стиральную машинку (перенести ее в ванную комнату или на кухню).
2. Поставить подвесной унитаз, который подходит под любой маленький интерьер, экономит место, а все его коммуникации спрятаны.
3. Вместо шкафчиков для хранения чистящих и дезинфицирующих средств использовать нишу над туалетом.
4. Если в доме проживает более 4 человек, то для удобства утренних сборов в санузле можно поставить раковину.
5. Дверь должна открываться без препятствий.
6. Глянцевый пол, стены или потолок будут отражать свет и визуально увеличат интерьер маленького туалета.

Отделка стен

Отделка  в интерьере маленького туалета может быть разнообразной, исходя из бюджета ремонта.

Обои

В туалете нет окон, но есть относительно высокая влажность, поэтому из обоев нужно выбирать виниловые на флизелиновой основе, которые являются влагостойкими. Стены предварительно нужно выровнять и обработать противогрибковым раствором.

Дизайн может быть цветочным, узорчатым или геометрическим. Также  можно оклеить обоями разных цветов, например, зелеными и белыми обоями для визуального увеличения интерьера маленького туалета. 

На фото отделка стен виниловыми обоями в темном и светлом оттенке, которые подчеркивают интерьер маленького санузла в классическом стиле.

Фотообои

Фотообоями можно выделить одну или две стены туалета на однотонном фоне нейтральных обоев без рисунка. Подойдут изображения исходя из стиля интерьера, например, для морского стиля подойдет изображение волн, пляжа. Это могут быть пейзаж, реки, морские животные, горы.  

Плитка

Плитку лучше выбирать большого и среднего размера, стоит отказаться от маленькой плитки (мозаики). При глянцевой плитке пол должен быть матовым, и наоборот. Плитку можно разделять фризами, укладывать параллельно, в шахматном порядке и по диагонали для того чтобы скрыть непараллельность стен.

На фото отделка стен и пола плиткой большого размера, шкаф встроен в стену и не выступает над унитазом для экономии пространства.

Жидкие обои

Для жидких обоев поверхность нужно отшпаклевать и загрунтовать. После нанесения обоев дать им просохнуть и нанести защитный слой лака на основе акрила. Вкрапления блесток и шелковых нитей придадут стенам маленького туалета интересный вид. 

Ламинат

Ламинат можно крепить на клей прямо к стене, тогда пространства будет скрадываться не больше, чем от укладки плитки. Ламинатом можно отделать одну стену, часть  или полностью сделать деревянный интерьер маленького туалета, но тогда нужно подбирать разные цвета дерева для пола и стен.

Краска 

Краска должна быть устойчива к влаге и иметь антибактериальные показатели. Подойдет водоэмульсионная краска с акриловым, латексным, силиконовым составом. Покрасить поверхности можно в два цвета разными способами:

• визуально разделить низ и верх стен;
• сделать небрежную границу перехода цвета по типу мазков или плавного амбре;
• окрасить противоположные стены в разные цвета;
• сделать контрастной стену за унитазом.

На фото интерьер маленького современного санузла с окрашенными светлыми стенами и ламинатом, где белая отделка добавляет простора.

Панели

Панели скрадут по 5 см стены с каждой стороны, но зато скроют явные неровные поверхности. Панели из пластика экономят бюджет и затрачиваемое время. При правильном монтаже ПВХ не пропускает влагу и не способствуют образованию грибка.

Комбинированная отделка

Комбинация двух отделочных материалов часто встречается в интерьерах маленького туалета без ванны. Часто встречаемые комбинации:

• плитка и краска;
• плитка и жидкие обои;
• плитка и обои;
• деревянные панели и краска.

Напольное покрытие

Главное требование к материалам для отделки пола, чтобы он не был скользким и хорошо переносил попадание влаги.

Плитка

Плитка может быть каменной или керамогранитной, предпочтительны светлые оттенки. Пол может быть однотонным, с дизайном, разного размера и способа кладки, также популярна плитка под дерево. 

Ламинат

Ламинат нужно брать водостойкого класса с пропитанными кромками, защитным верхним слоем и влагоустойчивой подложкой из ПВХ, пробковая подложка будет впитывать влагу.

На фото интерьер маленького санузла с ламинатом в коричневых тонах, который сочетается с цветом раковины.

Линолеум

Линолеум при правильной укладке не будет под собой накапливать пыль и грибок. Его нужно укладывать на ровную поверхность, проклеивать и запаивать прилегающий к стенке плинтус (или использовать прорезиненный плинтус). Линолеум стоит выбирать коммерческого класса с повышенной износоустойчивостью.

Наливной пол 

Наливной пол из самовыравнивающейся смеси цемента, песка, гипса бывает эпоксидный, полиуретановый, белый, серый, прозрачный, с 3д рисунком.

Оформление потолка

Натяжной потолок

Натяжной потолок не боится влаги, за ним легко следить, может быть глянцевым и отражать свет, представлен в широком ассортименте. Для маленького интерьера туалета лучше подобрать одноуровневое полотно. 

Панели

Панели из МДФ или ПВХ подходят для экономной отделки. Есть бесшовные панели и с видимыми швами.

Краска

Краску для интерьера небольшого туалета стоит выбирать светлых оттенков (белый, серый, песочный, румяный, голубой). Краска наносится либо водоэмульсионная, либо вододисперсионная (акриловая и латексная) с противогрибковыми добавками. 

На фото слева стены и потолок окрашены одной краской, что создает эффект продолжения стены. Белое освещение отражается от белой поверхности и добавляет пространства.

Гипсокартон

Потолок из гипсокартона скрадывает 5-7 см расстояния маленького туалета, но также прячет межэтажную плиту или неровности потолка. Из гипсокартона можно сделать нишу, волну с подсветкой. Его можно перекрашивать и тем самым менять интерьер туалета.

Выбор сантехники и мебели

Сантехника в узком туалете должна быть маленькой, не нагромождать пространство и оставаться функциональной. 

Раковина

Для удобства и гигиены можно установить раковину в маленьком туалете, которая не занимает много места. Раковина может быть угловой и помещаться над сливным бачком, квадратной или прямоугольной. Смесители тоже изготавливаются в маленьком размере. Раковина бывает подвесной, угловой, с тумбочкой.

На фото слева подвесная раковина и унитаз в одном цвете с позолоченной фурнитурой под классический бело-фиолетовый интерьер санузла.

Унитаз

Унитаз можно установить в классическом варианте – по центру у стены, или в угол. Компактные унитазы-инсталляции не представляют затруднений, выглядят миниатюрно, не занимают много места. Бывают напольные, подвесные, угловые.

Цвет может быть стандартным белым, черным, красным, синим. Если интерьер маленького санузла тематический или однотонный, то акцент можно сделать не на стене, а на цвете унитаза. Например, красный унитаз подойдет под красный, белый, черный интерьер туалета.

Мебель

Помимо сантехники лучше отказаться от размещения в компактном туалете стиральной машинки и шкафов. Можно ограничиться настенным шкафчиком или полкой, нишей для хранения бумаги и чистящих средств. 

Освещение и предметы декора

Освещение

Освещение должно быть основным и локальным. Для основного освещения подойдут встроенные в потолок лампы с плафоном из матового стекла или маленькие точечные светильники. Розетки и выключатели должны быть с противокапельной защитой. Декоративное освещение может быть вдоль потолка, вдоль плинтуса любого цвета.

На фото комбинация основного, нишевого и декоративного освещения в небольшом санузле коричнево-бежевого интерьера.

Декор

Декоративных аксессуаров в маленьком интерьере не должно быть много, но допустима декоративная плитка с рисунком, выделение цветового акцента на стенах, цветной крышке унитаза, мыльнице, картинах в рамке. Для увеличения пространства у фронтальной стены от середины стены и до потолка можно повесить зеркало. 

Цветовое решение

Идеи цветового оформления не зависят от размера помещения, так как любой цвет имеет несколько подтонов, которые подойдут для узкого или маленького туалета.

Белый

Белый цвет в интерьере санузлов встречается чаще других, делает туалет светлее и просторнее. Сочетается с другими пастельными и яркими оттенками: черным, травяным, алым, бежевым. Акцент можно сделать на цветной инсталляции. Похожими являются молочный и оттенок айвори.

Черный

Черный интерьер сочетается с белой сантехникой. Комбинируется с серым, алым, янтарным цветом. 

Черно-белый

Черно-белый интерьер маленького туалета сочетается на контрасте. Белым может быть потолок и пол, а стены уложены черно-белой плиткой елочкой или в шахматном порядке. Комбинации и пропорции варьируются по-разному. 

На фото белоснежная сантехника и глянцевая черная декоративная плитка создают органический вид интерьера, где большую роль играет холодное освещение.

Зеленый

Зеленый цвет напоминает о природе, совмещается с кофейным, белым, бежевым, золотым цветом.

Желтый

Желтый интерьер маленького санузла не перегружает, наполняет помещение теплом, сочетается с васильковым, черным, лиловым цветом.

Серый

Серый интерьер вместе с хромированным смесителем, кнопками, отделкой под металлик создают современный стиль. Комбинируется с белым, розовым, черным цветом. 

На фото слева серо-белый туалет с инсталляцией и умывальником, где коммуникации спрятаны под нишей и служат дополнительной полкой-столиком. 

Красный

Красный цвет лучше разбавлять белой сантехникой, черными или желтыми предметами декора. Хорошо сочетается с белым цветом.

Бежевый и коричневый

Бежевый и коричневый успешно сочетаются на маленьком пространстве, дополняются желтым, белым, песочным цветом. Темно-коричневое дерево может сочетаться с бежевой краской. 

Синий

Синий популярен в совмещении с голубым, белым, изумрудным, черным цветом. Синими могут быть плитка, унитаз, подсветка.

На фото справа интерьер синего санузла с шахматным полом диагональной укладки, такой прием визуально раздвигает стены.

Стили интерьера санузла

Современный

Современный стиль создается эргономичной сантехникой-инсталляцией, серыми, белыми цветами, минимумом декора и функциональным расположением. 

Классика

Классический интерьер туалета угадывается в бежево-золотых цветах, декоре картинами, однотонных стенах, мягком освещении и золотой фурнитуре.

На фото слева небольшая туалетная комната с плиткой на полу и подвесной раковиной с позолоченной сантехникой в классическом стиле.

Лофт 

Туалет в стиле лофт чаще всего однотонный белый или серый, иногда с кирпичной кладкой, простыми маленькими светильниками, матовым полом.

Прованс

Интерьер туалета в стиле прованс бывает бело-зеленым, бело-лиловым. Обои выбираются с изображением цветов или в полоску. Шкафчик над туалетом сделан в прованском стиле и покрашен в пастельный зеленый цвет. 

Скандинавский

Интерьер скандинавского туалета заключается в простоте и минимализме. Белая сантехника совмещается с светлым под дерево полом, керамикой под кирпич и маленькими цветами в горшочках. 

Морской

Морской стиль создается при помощи 3д обоев, голубой плитки, синей мозаики, наливного 3д пола с изображением морского дна, белыми стенами с голубыми разводами.

На фото справа морской небольшой санузел с раковиной-шкафом и стандартным унитазом, где о море напоминает декорированное веревкой зеркало и картина.

Фото галерея

Интерьер маленького санузла можно изменить не только путем объединения с ванной, но и при помощи планировки помещения, а также подбора цвета.  Ниже представлены фото примеры дизайна туалета маленькой площади.

design-homes.ru

100 БОЛЬШИХ идей для МАЛЕНЬКОГО туалета

Для всех, кто озабочен предстоящим ремонтом или реконструкцией туалетной комнаты, мы предлагаем подборку из 60 интересных дизайн-проектов, собранных нами для домовладельцев с различными вкусовыми и стилистическими предпочтениями, в большом спектре цветовых решений и для разного уровня финансового бюджета.

Приступая к планированию ремонта туалета, важно помнить, что помимо эстетической привлекательности, все материалы, используемые для отделки помещения, должны быть устойчивыми к попаданию влаги, легко и быстро очищаться, переносить воздействие химических средств для очистки.

В настоящее время рынок отделочных материалов для санузлов предлагает широкий выбор всевозможных товаров, отвечающих всем требованиям присутствия в небольшом, но важном функциональном сегменте жилища. Начиная с керамической плитки и заканчивая влагостойкими обоями, ламинированными панелями, стеклом и пластиком – все работает на создание уникального, практичного и рационального оформления утилитарных помещений.

Рассмотрим подробнее дизайн-проекты туалетных комнат с различными видами отделки, цветовой гаммы и стилистических направлений.

Туалет – помещение, которое как никакое другое утилитарное пространство в доме или квартире нуждается в создании свежей, практически стерильной атмосферы. Безусловно, светлая цветовая палитра в отделке туалетной комнаты станет проводником к получению ощущения чистоты и комфорта. Учитывая небольшие размеры помещения, белый цвет в оформлении станет еще и помощником в визуальном расширении пространства.

Чтобы не поучить обстановку туалета, схожую со стерильной операционной, добавьте к белоснежному интерьеру пару акцентов иных оттенков, необязательно очень ярких или контрастных, достаточно небольшого участка стены, отделанного с помощью материала, отличного от основного.

Альтернативой белоснежному оттенку могут стать цвета из пастельной группы, светлые и нежные оттенки будут выигрышно смотреться вместе с белой сантехникой и теплым колором декоративных элементов.

Комбинирование белой керамической плитки и светлых тонов обоев с ненавязчивым рисунком может стать отличным вариантом для оформления небольшого по площади пространства.

При создании современного интерьера туалетной комнаты, многие дизайнеры стараются скрыть как можно большее количество коммуникаций и инженерных систем за фальш-панелями или использовать встроенные варианты сантехники. Но некоторые профессионалы, тяготеющие к ретро-стилю, предпочитают нарочитое выставление напоказ всех коммуникационных систем, презентуя их как часть декора, а не только функционального сегмента.

Использование мраморной плитки светлых оттенков привносит в интерьер нотку роскоши. Применение искусственного аналога будет не менее удачным способом отделки с точки зрения внешнего вида, современные технологии позволяют добиваться абсолютной идентичности. Отличия остаются лишь в таких свойствах материала как прочность, износостойкость и технологичность.

При оформлении туалетной комнаты можно вовсе обойтись без применения каменной или керамической плитки и этот немного восточный дизайн тому пример. Контрастное сочетание древесины темных пород и белоснежной отделки стен и потолка создало помещение, наполненное светом, чистотой и простором, на которые только способна утилитарная комната.

На фоне темной отделки белоснежная сантехника выглядит еще более чистой и сверкающей. Для тех домовладельцев, чьи размеры туалета позволяют использование темных цветов для оформления поверхностей, предлагаем несколько необычных вариантов интерьера комнаты с унитазом.

Контрастность, которой удается достигнуть при интеграции белоснежной сантехники в рамки темного помещения, создает действительно интересный дизайн.

Темные, глубокие оттенки в отделки стен прекрасно сочетаются со светлым напольным покрытием. Для визуального расширения пространства можно использовать зеркальные, стеклянные и глянцевые поверхности.

Темно-серые стены санузла стали контрастным дополнением к белоснежному полу и потолку, оригинальные предметы декора и освещения дополнили минималистскую атмосферу.

Почти черная отделка помещения стала фоном для унитаза необычной формы и красивейшего предмета декора, который является координационным центром этого небольшого, но интересного, с точки зрения дизайна, помещения.

Эта туалетная комната – пример того, как можно удачно комбинировать темные оттенки с природной теплой палитрой в рамках оформления всех поверхностей помещения. Интерьер с немного азиатским уклоном производит впечатление роскоши и богатства.

Несмотря на использование, довольно темной цветовой палитры для отделки помещения, оно не выглядит мрачным. Комбинирование различных материалов и их расцветок позволило создать интересный дизайн, наполненный шиком и блеском. Не последнюю роль в создании интересного интерьера сыграли предметы декора и необычный дизайн большой люстры.

Для всех, кто не готов мириться с белоснежными поверхностями стерильных санузлов и предпочитает воздержаться от применения темных тонов в интерьере любых комнат – наш следующий блок дизайн-проектов туалетов.

Почему бы не использовать для отделки поверхностей санузла яркие, насыщенные цвета плитки или обоев? Если размеры помещения позволяют, а ваши вкусовые предпочтения склоняются к спектру яркого колорита – нужно действовать, исходя из собственных предпочтений, не оглядываясь на тренды и современные веяния в сфере дизайна интерьеров.

С помощью комбинирования белой керамической плитки «метро» и обоев с ярким активным принтом, удается создать праздничную, но при этом практичную отделку стен. Бело-черное напольное покрытие и аналогичный вариант оформления кромки облицовочной плитки стали гармоничным завершением образа туалета.

Еще один пример использования комбинаторики белых и цветных поверхностей в туалетной комнате. Благодаря необычным декоративным элементам, удалось создать действительно нетривиальный дизайн помещения.

С помощью мозаичной плитки, которая выпускается в небольших склеенных блоках для удобства облицовки, можно создать интересные вставки и панно на фоне светлой отделки стен туалета. Мозаичная плитка удобна еще и тем, что позволяет облицовывать неровные поверхности, скругления и арочные ниши, выступы.

Благодаря обилию зеркальных поверхностей, системе подсветки и необычным декоративным элементам, удалось создать поистине интересный дизайн интерьера туалетной комнаты.

Комбинирование в отделке стен обоев с пестрым рисунком и мозаичной плитки, позволяет создать интересный и нетривиальный фон для сантехники в белых тонах.

Яркая, акцентная стена алого цвета стала центром фокусировки внимания, ведь на ее фоне были размещены довольно крупные предметы декора. Немного декадентскую обстановку дополнило зеркало в резной раме.

С помощью отделки деревянными панелями и росписи на стеклянной перегородке, удалось представить интересный, необычный дизайн туалетной комнаты.

Назвать интерьер этой туалетной комнаты ярким нельзя, скорее он – сверкающий, блестящий. Гофрированная зеркальная поверхность стала способом презентации акцентной стены.

Альтернативой облицовки стен туалета с помощью керамической или каменной плитки может стать оклеивание текстильными обоями, которые хорошо переносят влагу и просты в уходе. К тому же, поверхности, подвергнутые наибольшему попаданию воды – над раковиной, облицованы натуральным камнем. Яркое художественное произведение стало удачным аккордом в завершении неординарного дизайна санузла.

Всего лишь три нейтральных оттенка, использованных при оформлении туалета позволили создать интересный дизайн небольшого помещения.

Предлагаем вашему вниманию несколько образов туалетных комнат, в которых центром фокусировки внимания стала не отделка помещения, а главный предмет сантехники для любого туалета – унитаз. Квадратные или прямоугольные, овальные и в форме яйца, встроенные и подвесные, миниатюрные или наоборот масштабные модели сантехники стали изюминками при создании интерьеров для домашних утилитарных помещений.

Ни один другой стиль интерьера не подходит для скромных по размерам комнат так сильно, как минимализм. Скромность и строгость обстановки предпочтительна для замкнутых пространств малых размеров, а в рамках городских квартир туалеты представляют собой как раз такие небольшие комнатки. К тому же, следить за чистотой помещения, в котором отсутствует излишний декор, а из всей обстановки – только сантехника, гораздо проще и эффективнее.

Дерево и камень всегда отлично сочетаются в отделке помещений, даже утилитарных. Природные материалы с противоположной – прохладной и теплой энергетикой, привносят в любой интерьер умиротворяющую обстановку.

Лишь разнообразие в отделке помещения и контрастные оттенки привлекают наше внимание в этой туалетной комнате. Никаких лишних предметов декора или сантехнических аксессуаров, цветов или полочек. Только сочетание гладких белоснежных поверхностей с деревянной реечной техникой отделки стен.

И напоследок два образа туалетных комнат, созданных специально для книголюбов, для которых туалет как кабинет. Для некоторых домовладельцев туалет – единственное место, на стенах или полочках которого можно разместить предметы коллекционирования или сувениры, привезенные из различных путешествий.

 

www.remontbp.com

---

Смотрите также

• Цветочки из салфеток своими руками
• Стенды для начальной школы своими руками
• Скамейка деревянная без спинки
• Дверь стальная своими руками
• Подоконники под дерево
• Чем пробить засор в трубе на кухне
• Нужно ли грунтовать стены перед поклейкой обоев
• Двухуровневые натяжные потолки для кухни фото
• Оформление ниши в спальне
• Полки для банок в подвале
• Ремонт квартир 2 комнаты

Плохие условия: привлечение арендодателя к ремонту

Все арендаторы имеют право жить в безопасном и достойном месте.

Если ваш домовладелец знает об опасной или вредной для здоровья проблеме в вашей квартире или доме и не устраняет ее, он нарушает закон.

Что вы можете сделать:

• Сообщите своему арендодателю о проблемах
• Получить осмотр
• Если арендодатель отказывается производить ремонт

Используйте MADE: Up To Code, чтобы задокументировать свои плохие условия и принять меры по ремонту.

Санитарные нормы штата Массачусетс устанавливают минимальные требования к жилью. Чтобы узнать об условиях, которым должна соответствовать ваша квартира, получите контрольный список Жилищного кодекса (буклет 2).

Сообщите арендодателю о проблемах

Если что-то в вашей квартире нуждается в ремонте, сообщите об этом арендодателю как можно скорее.

Немедленно сообщите своему домовладельцу если:

• После переезда вы нашли что-то, что нуждается в ремонте, или
• У вас возникла чрезвычайная ситуация, например, прорвало водопровод или проблема с отоплением.

Попросите арендодателя сообщить вам, когда ремонтник приедет, чтобы решить проблему. Важно, чтобы вы или кто-то был там, чтобы вы могли убедиться, что ремонтник может попасть в квартиру.

Если арендодатель не решит проблему в разумные сроки, выполните следующие действия:

1. Отправьте арендодателю письмо с описанием проблемы и просьбой решить ее.
2. Храните копию этого письма в папке с другими документами, связанными с вашей арендой.
3. Если домовладелец не отвечает на ваше письмо, отправьте еще одну копию письма заказным письмом с уведомлением о вручении.

См. Документирование проблемы, Сообщите арендодателю

Защитите себя: задокументируйте проблему

Сделайте фотографии или видео о плохих условиях. Запишите дату и время фотографий или видео. Или запишите эту информацию.

В магазине Apple или Google Play есть бесплатные приложения, такие как Photo Date, которые датируют фотографии на вашем смартфоне.

Пройти инспекцию

Если вы напишете или сообщите об этом своему домовладельцу, а она по-прежнему отказывается делать ремонт, позвоните в Управление здравоохранения вашего города и попросите провести инспекцию. Жилищный инспектор может помочь.

Жилищные инспекторы осматривают недвижимость, чтобы убедиться, что она соответствует Санитарному кодексу штата. При наличии нарушений инспектор может приказать арендодателю произвести ремонт в течение определенного времени. Во многих случаях ремонт делают арендодатели.

Если проблема серьезная, например, проблема с водопроводом или без воды или отопления, сообщите об этом в Департамент здравоохранения. По закону они должны приложить все усилия, чтобы прийти в течение 24 часов. См. Проведение осмотра.

Будьте готовы к осмотру

Будьте готовы . Перед проверкой заполните Контрольный лист Жилищного кодекса (Буклет 2).

Убери свой дом . Убедитесь, что коридоры и двери не заблокированы, а мусор вынесен, чтобы вы не попали в беду за нарушение Санитарного кодекса.

Будь там . Если вы не можете быть там, когда придет инспектор, позаботьтесь о присутствии кого-то еще. Оставьте записку, в которой говорится, что у этого человека есть ваше разрешение позволить инспектору осмотреть ваш дом.

Запросить полную проверку . Попросите инспектора осмотреть вашу квартиру, внешнюю часть здания и все места общего пользования.

Указать на проблемы . Если инспектор упускает проблему, укажите на нее, чтобы она была в отчете.

Запросите копию отчета инспектора . Если ваша квартира или дом нуждается в серьезном ремонте, инспектор должен направить арендодателю заказ на ремонт в течение 12 часов .

Последующее . Если арендодатель не производит ремонт к сроку и дате, указанным в заказе, свяжитесь с инспектором и попросите провести повторную проверку.

Если арендодатель отказывается производить ремонт

Если ваш арендодатель отказывается ремонтировать условия, которые могут подвергнуть вас опасности или нанести серьезный ущерб вашему здоровью или безопасности, вы имеете право:

Удержание арендной платы . Вы можете удерживать арендную плату или ее часть до тех пор, пока арендодатель не выполнит запрошенный вами ремонт. Вас могут попытаться выселить. Чтобы защитить себя от выселения:

• Положите удержанную арендную плату на банковский счет. Держите его отдельно от других ваших счетов, чтобы у вас были эти деньги, если ваш арендодатель подаст на вас в суд.
• Напишите своему арендодателю письмо, перечислите необходимый ремонт и скажите, что вы будете удерживать арендную плату до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Храните копию письма в надежном месте!

Ремонт и вычет . Сделайте ремонт и вычтите стоимость из арендной платы. Это может быть сложно, и вы должны соблюдать закон.

Присоединяйтесь к арендаторам . Если другим арендаторам требуется ремонт, работайте вместе над решениями.

Прервать аренду . Если ваш арендодатель отказывается устранять серьезные проблемы, вы можете расторгнуть договор аренды. Перед выездом пройдите обследование жилья. Это защитит вас, если арендодатель подаст на вас в суд за нарушение договора аренды.

Подайте на своего домовладельца в суд . Если вы докажете, что арендодатель нарушил закон, судья может приказать ей сделать ремонт или выплатить вам деньги за плохие условия или может назначить временного арендодателя, называемого «приемщиком».

См. Варианты действий, если ваш арендодатель отказывается производить ремонт.

Что делать, если уровень воды в туалете низкий

Что делать, если уровень воды в туалете низкий

Фото: Iriana Shiyan / Adobe Stock

Восстановите поток в туалете с помощью нескольких простых решений

Получите предложения от 3 профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Посмотрим правде в глаза: ужасно видеть, как смыв унитаза происходит только для того, чтобы вода переставала наполнять чашу. Это, казалось бы, незначительное неудобство может на самом деле стать серьезной проблемой, особенно если вы не можете полностью смыть воду в унитазе. К счастью, есть пять основных причин, по которым ваш унитаз низкий, многие из которых можно легко исправить.

Прежде чем начать:

Прежде всего, убедитесь, что вода в вашей ванной комнате включена и работает исправно. Если есть проблема с подачей воды в эту часть дома, то этот шаг поможет вам легко сузить источник проблемы.

Также проверьте, не сработал ли что-то случайно запорный клапан на вашем унитазе, так как это означало бы, что ваш унитаз не имеет доступа к воде.

Если подача воды работает, а запорный клапан закрыт, вам следует перейти к следующим решениям.

1. Проблема с бачком унитаза

Одной из самых простых проблем является отсутствие воды в бачке унитаза. Многочисленные вещи могут вызвать эту распространенную проблему ремонта унитаза, большинство из которых связано с наливным клапаном или заслонкой унитаза.

Наполнительный клапан, также известный как шаровой кран, контролирует количество воды, заполняющей бак. Если механизмы смещены или сломаны, бачок унитаза не наполнится до нужного объема. Когда это происходит, уровень воды в резервуаре может быть слишком низким , чтобы наполнить чашу.

Точно так же, если есть проблема с заслонкой, которая сливает воду из бачка унитаза в чашу, вы также можете столкнуться с низким уровнем воды в бачке.

Как починить механизмы бачка унитаза

Существует два основных способа починить унитаз с неисправным бачком унитаза: отрегулировать клапан наполнения унитаза или заменить сломанные детали. Вы можете выяснить, какой вариант вам нужен, сняв крышку бачка унитаза и осмотрев бачок.

Первое, что вам нужно сделать, это осмотреть наполнительный клапан и заслонку на наличие изношенных или сломанных компонентов. Если все выглядит хорошо, вы можете отрегулировать наполнительный клапан, чтобы посмотреть, решит ли это проблему. В зависимости от типа вашего унитаза механика наливного клапана может работать по-разному, поэтому при осмотре вашего унитаза сверяйтесь с руководством производителя.

Если регулировка клапана не работает или вы заметили сломанный клапан или заслонку, обычно вы можете отремонтировать унитаз самостоятельно с помощью Фиксатор заслонки своими руками . Часто быстрая поездка в хозяйственный магазин и правильные запасные части делают свое дело.

2. У вас частичный или полный засор

Другой причиной низкого уровня воды в унитазе является классический засор. Наиболее распространенный тип засора — это засор во внутренней трубе унитаза, который часто приводит к переполнению унитаза. Однако в некоторых случаях из-за закупорки вода вытекает из унитаза, вызывая низкий уровень воды.

Если низкий уровень воды в вашем унитазе вызван частичным засором, один из лучших способов определить это — посмотреть, как смывается унитаз. Если уровень воды поднимается до верхней части унитаза только для того, чтобы медленно опускаться до тех пор, пока уровень воды не станет ниже нормы, скорее всего, проблема с сифонированием находится где-то в ловушке вашего унитаза.

Как устранить частичный или полный засор

Эту проблему можно устранить, удалив засор. Используйте руку в перчатке, туалетный вантуз или туалетный шнек, чтобы удалить препятствие. Если вы подозреваете, что глубоко в трубах есть засор, вам, возможно, придется обратиться к профессиональному сантехнику рядом с вами, чтобы удалить предмет.

«Как сантехник, я лично рекомендую для очистки засорившегося унитаза пропустить все остальные шаги и сразу перейти к шнеку унитаза (туалетная змея)», — говорит Джефф Ботелхо, член Экспертного совета Angi и сантехник-подмастерье с лицензией Массачусетса. . «Это потому, что большинство людей в конечном итоге создают больше проблем, чем решают, используя поршни неправильно.

«Вопреки распространенному мнению, вантуз НЕ предназначен для того, чтобы протолкнуть засор в канализацию. Плунжеры предназначены для создания всасывания в сифоне унитаза, в результате чего засор разрушается, а затем стекает в канализацию, когда поршень вытаскивается из унитаза. Если сильно надавить на поршень, обычно просто вырывается сургучная прокладка между унитазом и фланцем. Затем унитаз приходится вытаскивать и герметизировать.

«Шнек в унитазе — гораздо более эффективный и действенный способ устранить засор из сифона, потому что он использует трос, чтобы разбить засор и позволить ему вытечь из унитаза. Как и любой другой инструмент, важно научиться правильно использовать его, но намного сложнее вызвать утечку из-за неправильного использования шнека, чем из-за неправильного использования поршня».0003

Фото: New Africa/Adobe Stock

3. Вы имеете дело с забитыми впускными отверстиями

Другая причина низкого уровня воды в унитазе связана с засорением впускных отверстий. Эти отверстия, также известные как ободные форсунки, можно найти прямо под ободком унитаза. В зависимости от типа туалета и качества воды из-под крана вода, стекающая из бачка в чашу, может кальцинироваться и закупориться.

Как починить забитые впускные отверстия

Лучший способ устранить засорение впускного отверстия — осторожно добавить горячий уксус в бак через переливную трубку. Вам нужно дать уксусу впитаться в течение пары часов, чтобы помочь растворить отложения кальция.

Просто используйте зубную щетку, чтобы соскоблить отложения или, если они уплотнились, проткните отверстия небольшой проволокой, чтобы очистить их (для этого идеально подходит конец проволочной вешалки, говорит Ботельо). Затем промойте унитаз, чтобы увидеть, сработал ли этот трюк.

4. Засорение вентиляционных труб

Сантехнические вентиляционные отверстия, также известные как канализационные вентиляционные трубы, позволяют канализационным газам и кислороду выходить и попадать в канализационные трубы соответственно. Если ваша водопроводная вентиляционная труба заблокирована, трубы будут искать другой выход в вашем доме, чтобы получить доступ к воздуху. Когда это происходит, туалеты издают громкие булькающие звуки, поскольку вентиляционная труба перекачивает воду и воздух.

Засорение вентиляционной трубы часто происходит на крыше дома, где обычно находится вентиляционное отверстие. Что угодно, от птичьих гнезд до листьев, может загораживать вентиляцию, что приводит к ее закупорке. Иногда даже ветреные дни влияют на уровень воды в вашем туалете из-за вентиляционной системы.

Как устранить засор в вентиляционных трубах

Вам необходимо убрать мусор, чтобы обеспечить свободный поток воздуха в вентиляционной системе. Чтобы животные и растения не блокировали поток воздуха в будущем, вы также можете приобрести вентиляционную крышку. Тем не менее, вы никогда не должны пытаться подняться на крышу самостоятельно, так что это работа для профессионалов.

5. Унитаз и трубы треснули

Наконец, если вы заметили трещину в унитазе, сифоне или любых связанных с ними трубах, вам необходимо заменить их. Найдите мастера по ремонту туалетов рядом с вами или обратитесь к местному сантехнику, которому вы доверяете, чтобы установить или отремонтировать сломанные детали.

Помните: Несмотря на то, что большинство небольших проблем с унитазом довольно легко решить без помощи профессионала, если самостоятельный ремонт не помогает, вам нужно обратиться к профессионалу и учесть стоимость ремонта унитаза. .

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Сколько стоит проложить магистральную канализационную линию?

  от Джинни Бартолона • 24 января 2022 г.

• Инструменты реконструкции каждые DIYER должны быть знакомы с

  от Paige Bennett • 21 декабря 2021

• Узнайте, как защитить свою санте , 2015

14 Проблемы с туалетом, которые вы никогда не должны игнорировать

Если вы заметили эти проблемы с туалетом, не ждите, пока они исчезнут.

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

1 / 14

Семейный мастер на все руки

Текущий туалет

Тайны бегущего туалета могут свести вас с ума. Слышите ли вы, что вода течет постоянно или периодически включается и выключается, мы поможем вам расшифровать подсказки, чтобы вы перестали тратить воду впустую. В хозяйственных магазинах и бытовых центрах есть детали почти для любого ремонта туалета. Одной из причин протечки унитаза является негерметичная заслонка. Если вода из резервуара просачивается вокруг заслонки и в чашу, вероятно, заслонка повреждена.

Смойте унитаз и найдите утечку через заливной клапан. Поднимите поплавковый рычаг унитаза, когда бачок наполняется, чтобы увидеть, останавливается ли вода. Согните или отрегулируйте поплавковый рычаг унитаза так, чтобы бачок перестал наполняться, когда уровень воды составляет от 1/2 до 1 дюйма. ниже верхней части переливной трубы. Если заливной клапан по-прежнему протекает, замените его.

2 / 14

Семейный мастер на все руки

Унитаз-качалка

Если ваш унитаз неплотно прикреплен к полу, у вас могут возникнуть проблемы в будущем. Любое движение унитаза повреждает сургучную печать. Это приводит к протечкам и, в конечном итоге, к капитальному ремонту. Чтобы зафиксировать качающийся унитаз, вырежьте пластиковые прокладки по размеру и вставьте их под него (возможно, вам придется удалить герметик перед установкой прокладок). Затем замажьте унитаз герметиком и плотно закрутите гайки на болтах. Но не затягивайте их слишком туго; что может взломать унитаз.

3 / 14

Семейный мастер на все руки

Взрыв! Goes the Toilet Lid

Туалеты являются источником множества раздражающих шумов. Медленно закрывающиеся сиденья унитаза прекрасно останавливают «лязг» при опускании сиденья унитаза, но если вы все еще слышите звук удара крышки о бачок при открытии, вот что вы можете сделать. Наденьте виниловый бампер на крышку бачка унитаза. Сиденье для унитаза с медленно закрывающейся крышкой и виниловыми бамперами можно приобрести в домашних центрах или в Интернете.

4 / 14

Семейный мастер на все руки

Треснувшее сиденье для унитаза

Установка нового сиденья для унитаза занимает две минуты: просто установите сиденье на место и затяните гайки. С другой стороны, снятие старого сиденья может быть разочаровывающим испытанием. Часто болты, которыми крепится сиденье, настолько заржавели, что гайки просто не открутить. Но не нужно взрываться — у нас есть решение.

Сначала взгляните на болты, которыми крепится сиденье. Если болты или гайки пластиковые, они не подвержены коррозии и легко снимаются. Просто откройте крышку за сиденьем, чтобы обнажить головку болта. Открутите болт плоскогубцами или отверткой, удерживая плоскогубцами гайку снизу.

5 / 14

Семейный мастер на все руки

Ржавые болты

Если смазка не помогает отвинтить гайку, возьмите дрель, набор сверл и защитные очки. Используя 1/16-дюймовый. сверло, просверлите болт там, где он встречается с гайкой. Просверлите болт на 1/4 дюйма. Затем увеличьте отверстие с помощью 1/8-in. бит, за которым следует 3/16-дюймовый. кусочек. Затем снова попробуйте торцевой ключ. Ваша цель теперь не отвинтить гайку, а сломать болт, когда вы поворачиваете гайку. Если болт не сломается, продолжайте расширять отверстие. В конце концов, вы достаточно ослабите болт, чтобы сломать его.

6 / 14

Семейный мастер на все руки

Потный туалет

Если летом в вашей местности влажно и у вас нет кондиционера, вы, вероятно, замечали, что ваш унитаз чрезмерно «потеет». На внешней стороне резервуара образуется конденсат, который может стекать вниз и создавать беспорядок или даже привести к гниению пола. Некоторые туалеты доступны с изолированными бачками для предотвращения проблем с конденсатом.

Вы когда-нибудь боялись разбудить кого-нибудь, включив свет в ванной посреди ночи?

7 / 14

Семейный мастер на все руки

Пузырьковый унитаз

Если в унитазе поднимаются пузырьки воздуха (за исключением случаев, когда он смывается) или уровень воды поднимается и опускается, возможно, у вас засорился унитаз или вентиляция унитаза нарушена. Эта проблема с пузырями в унитазе особенно актуальна, когда рядом есть такой прибор, как стиральная машина. Ваша дренажная линия задыхается от воздуха.

Когда вы наливаете жидкость из банки, вы заметите, что она течет неравномерно, если у вас нет второго отверстия для воздуха. То же самое относится и к вентиляционной трубе. Когда вода стекает в канализацию, воздух необходим для выравнивания давления в дренажной линии.

Это назначение системы вентиляции. Если дренажные линии в вашем доме имеют плохую вентиляцию, вода, стекающая по канализации, будет забирать воду из ближайших P-ловушек. Слив в унитазе – это, по сути, П-ловушка. Если проблема только началась, вероятно, это забитый слив или набухшая вентиляционная труба, которую необходимо «вытащить». А так как вода в унитазе капает и булькает, вполне вероятно, что проблема именно в этом районе.

К сожалению, засорившуюся или отсутствующую вентиляцию трудно починить, так как для осмотра дренажной системы обычно требуется взломать стены. Если у вас нет опыта работы с сантехникой, этот проект лучше доверить профессионалу.

8 / 14

Семейный мастер на все руки

Туалет плохо смывается

Главные ванны часто находятся далеко от остальной сантехники в доме, поэтому они часто имеют собственные вентиляционные отверстия, независимые от другой сантехники в доме. Если производительность промывки вялая и нет засоров или очевидных неисправностей, может быть удивительно простое решение. Иногда сантехники забывают снять временную заглушку, которая используется для опрессовки трубопроводов после черновой сантехники. Они расположены в верхней части вентиляционной трубы на крыше. Если вы не видите с земли резиновую заглушку, зажатую на вентиляционном отверстии над ванной, заберитесь на крышу и осмотрите конец вентиляционного отверстия над своей ванной, и я уверен, что вы найдете незамеченную заглушку. Если это так, сломайте пластик отверткой и вытащите кусочки, и этот унитаз будет работать нормально.

Если это не проблема, возможно, у вас неисправный унитаз или засор в сливной линии. Свяжитесь с сантехником, который работал в доме. Он или она должны быть в состоянии решить проблему смыва в унитазе.

9 / 14

Вялый унитаз

Если ваш унитаз смывает медленно, промывочные отверстия под ободом могут быть засорены минеральными отложениями. С помощью зеркала и вешалки вы можете очистить эти забитые отверстия, даже не запачкав рук. На фото все сказано — посмотрите в зеркало, не забиты ли отверстия. Если это так, согните вешалку и прощупайте ее кончиком в отверстиях, чтобы вытолкнуть какие-либо минеральные отложения.

10 / 14

Засор унитаза

Примерно для 90 процентов засоров унитаза вам понадобится только один специальный инструмент: вантуз для унитаза. Купите вантуз для унитаза с удлинительным фланцем на резиновом колоколообразном конце. Вантуз для унитаза с удлинительным фланцем разработан так, чтобы лучше подходить к унитазу, поэтому вы можете придать погружению больше «мощности». Вантуз для унитаза также отключит слив раковины и ванны, если вы просто сложите фланец обратно в раструб.

11 / 14

lightwavemedia/Shutterstock

Туалет без герметика

Да, ванная комната — это место, где можно привести себя в порядок, но она легко может стать местом, где улавливаются довольно неприятные запахи. Если вы не законопатите унитаз до пола, вы можете почувствовать запах остатков вонючей воды от швабры, воды в ванне или, что еще хуже, остатков приучения вашего сына к горшку.

12 / 14

Семейный мастер на все руки

Свободное сиденье для унитаза

Закрепите ослабленное или шатающееся сиденье унитаза с помощью недорогих резиновых втулок и стабилизаторов сиденья. Это 15-минутное исправление, которое будет длиться годами. Снимите гайки сиденья унитаза и вставьте резиновые втулки.

Оберните резинку вокруг сиденья унитаза и расположите стабилизаторы так, чтобы они касались внутреннего края чаши. Просверлите стартовое отверстие и закрепите стабилизаторы винтами из комплекта. Затем установите набор стабилизаторов сиденья унитаза, таких как Safe-T-Bumpers (6 долларов на amazon.com). Это устранит ослабление, вызванное движением из стороны в сторону.

13 / 14

Семейный мастер на все руки

Ржавая ручка смыва

Ручки смыва унитаза — это еще одна часть унитаза, из-за которой туалеты могут продолжать работать. Часто ручки представляют собой детали унитаза, которые расшатываются или подвергаются коррозии и больше не тянут клапан вверх или не опускают его обратно должным образом. Это простой ремонт, но есть хитрость, как снять ручку смыва. Стопорная гайка внутри бака имеет обратную резьбу. Итак, если вы находитесь перед унитазом, поверните гайку влево, чтобы ослабить. Затем снимите старую ручку и рычаг, вставьте новую ручку на место и наверните стопорную гайку. Затяните, поворачивая вправо.

14 / 14

Семейный мастер на все руки

Ржавые петли

Винты петель на сиденье унитаза быстро заржавеют, и каждый раз, когда сиденье захлопывается, весь край унитаза покрывается ржавой пылью. Чтобы предотвратить это, все, что вам нужно сделать, это нанести немного прозрачного лака для ногтей на головки винтов. Если винты уже заржавели, заполните отверстия герметиком. (Не волнуйтесь — вам никогда не придется доставать винты, потому что когда-нибудь вам придется заменять все сиденье и крышку в сборе.) — Майк Шоули.

Первоначально опубликовано: 19 октября 2018 г.

Как это работает и варианты ремонта

Ваш кондоминиум или многоквартирный дом был построен до 1985 года? Вы сталкиваетесь с регулярными остановками туалетов и резервными копиями, проникновением корней деревьев или запахом канализации? Если это так, то долгосрочное решение — это НЕ прокладывать канализационные трубы каждые несколько месяцев.

Управляющие недвижимостью, члены правления ТСЖ/кондоминиумов и домовладельцы сегодня сталкиваются с реальной проблемой, особенно в районах, где подавляющее большинство кондоминиумов построено до 19 лет.85, таких как Южная Флорида. Чем старше здание, тем больше управляющие недвижимостью и члены правления должны быть осведомлены об инфраструктурных системах внутри здания. Как известно, ВСЕ нужно обслуживать. В этой статье будут освещены основы, которые вам необходимо знать о дренажной системе вашего здания — как она работает, распространенные типы труб и какие у вас есть варианты ремонта.

Знаете ли вы?: Конструктивная целостность санитарно-канализационной системы вашего здания НЕ проверяется во время 40-летних повторных сертификационных проверок. (источник: http://www.mamidade.gov/permits/library/structural-recertification.pdf)

Общие сведения о санитарно-канализационной системе вашего здания

состоит из трех основных компонентов – вертикальных труб, ответвлений и горизонтальных подземных линий.

Типы вертикальных труб

Трубы представляют собой вертикальные линии труб, которые проходят от горизонтального водостока здания под плитой или в подвале до крыши здания и через нее. Хотя общее направление, в котором проходят эти трубы, является вертикальным, они могут быть смещены или проходить в горизонтальном положении на верхних этажах и все же идентифицироваться как вертикальная труба. В промышленности эти трубы известны как грунтовые трубы, трубы для отходов или вентиляционные трубы в зависимости от целей, которым они служат.

Грунтовые колодцы

Отличительной особенностью грунтовых колодцев является то, что они получают стоки из туалетов и писсуаров. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут быть связаны с почвой.

Стоки для отходов

Стоки для отходов связаны только с приспособлениями для чистой воды, такими как раковины, душевые кабины, ванны, туалеты и т.п. В мусоросборники никогда не попадают отходы из таких приспособлений, как туалеты или писсуары. Если какое-либо приспособление, такое как туалет или писсуар, когда-либо было привязано к стоге для отходов, оно в результате превратилось бы в стог с почвой.

Вентиляционные трубы

Вентиляционные трубы не содержат жидкости. Их роль заключается в обеспечении притока воздуха через дренажную систему, чтобы при протекании воды через ветки и штабели ловушки не подвергались обратному давлению. Часть вертикальной трубы, которая находится выше самой высокой врезки, становится вентиляционной трубой.

Лидеры

Лидеры дождя представляют собой вертикальные трубы в том смысле, что они проходят от горизонтального ливневого или комбинированного канализационного стока до крыши. Их называют лидерами дождя, потому что они переносят только дождевую воду.

ответвления

ответвления ответвления вертикальных стеков, как ветви дерева. Эти ответвления соединяют туалеты, душевые, раковины, стиральные и посудомоечные машины и т. д. с соответствующей вертикальной трубой, которая отводит отходы в канализацию здания под землей или в подвале.

Горизонтальные подземные линии

Горизонтальные линии проходят под плитой здания, часто под общими помещениями, такими как вестибюль и отдельные помещения первого этажа. Эти линии обычно имеют диаметр 6-8 дюймов в зависимости от размера здания. Поскольку санитарный дренаж работает самотеком, подземные магистрали имеют небольшой уклон, чтобы отводить отходы от здания в городскую канализацию. Горизонтальная труба, которая получает сброс от стогов отходов и грунта и расположена в пределах основания здания, называется «канализация здания», а затем известна как «канализация здания».

Распространенные типы труб в вашем здании

Здесь, в Южной Флориде, чаще всего в канализационных системах старых зданий используются трубы из чугуна. Далее идет глина. Однако новые здания часто строятся из ПВХ. Вот краткий обзор этих различных материалов для труб.

Чугунные трубы

Срок службы чугунных канализационных труб составляет 25-35 лет, после чего в них начинают образовываться трещины и каналы. (источник фото: https://www.flickr.com/photos/jdicert/)

Чугунные трубы по-прежнему являются наиболее распространенным материалом, используемым для канализации в многоэтажных зданиях, таких как кондоминиумы и многоквартирные дома.

Вот некоторые ключевые преимущества чугунных труб, которые вступают в игру:

• Чугунные дренажные трубы отличаются долговечностью и могут выдерживать нагрузку 4877 фунтов на погонный фут.
• Чугунные трубы снижают уровень шума благодаря своей плотности, что является важным преимуществом для кондоминиумов, многоквартирных домов и гостиниц.
• Огнестойкость является еще одним ключевым фактором чугунных труб, поскольку они не горят и не способствуют распространению огня.

К основным недостаткам относятся:

• Чугунные трубы стоят дорого.
Чугун
• имеет относительно короткий срок службы 25-35 лет (в Южной Флориде).

После ожидаемого срока службы чугуна в Южной Флориде в течение 25–35 лет можно ожидать, что в трубах начнут образовываться каналы в горизонтальных линиях и трещины как в горизонтальных, так и в вертикальных линиях. Здания, расположенные в непосредственной близости от океана, подвергаются ускоренному износу чугунных труб из-за содержания в воздухе солей, которые уносятся вниз по вентиляционным трубам, а также из-за того, что подземные чугунные трубы часто дважды в день погружаются в соленую воду во время прилива. Соль и чугун — агрессивная комбинация. Однако трубы из чугуна часто по-прежнему предпочтительнее ПВХ в многоквартирных домах из-за преимуществ, перечисленных в начале.

Трубы из керамической глины

 

Трубы из керамической глины датируются 4000 г. до н. э., однако сегодня они редко используются. – – (источник: http://www.freeimages.com/photographer/algojo-43026)

Глиняные канализационные трубы чаще всего используются в исторических домах и зданиях. Канализационные трубы из стеклокерамики использовались с древних времен, самый ранний из известных примеров относится к Вавилонии, 4000 г. до н.э.

Преимущества труб из стеклокерамики включают:

• Долговечность
• Химически стойкий материал для сантехнического дренажа

Однако к недостаткам глиняных труб относятся:

• Глина очень чувствительна к проникновению корней деревьев, так как пористая внешняя поверхность легко прикрепляется корням к
• Очень тяжелые и трудно режущие
• Скорее всего, вы не найдете его в ближайшем магазине товаров для дома.

Источник: http://www.sewerhistory.org/grfx/components/pipe-cly1.htm

Трубы из ПВХ

 

Согласно исследованиям, срок службы труб из ПВХ составляет 100 и более лет. (источник: https://www.flickr.com/photos/fontplaydotcom/)

Начиная с 1970-х годов начали массово устанавливать трубы из ПВХ. Сторонники чугуна сказали бы, что еще не прошло достаточно времени, чтобы определить срок службы ПВХ, однако исследования предполагают, что срок службы ПВХ составляет 100 лет или более. (источник: http://www.plasticsnews.com/article/20140515/NEWS/140519940/study-100-year-life-for-pvc-pipe-conservative).

Сравнение ПВХ и чугуна уже много лет является горячей темой в производстве труб. Однако некоторые преимущества очевидны и включают:

• Долговечность
• Экономическая эффективность

Однако некоторые недостатки также очевидны и включают в себя:

• Неогнестойкий, при монтаже требуются дополнительные противопожарные мероприятия.
• Канцерогенные пары при воздействии чрезмерного тепла.
• Не такой прочный, как чугун.
• Шумный водный транспорт (не подходит для многоэтажных жилых домов, таких как кондоминиумы и отели).

Замена обычной канализации

 

Замена обычной трубы требует доступа к старым трубам путем рытья траншей в полу и разрушения стен.

Обычная труба Замена является ОСНОВНЫМ мероприятием для многоквартирных домов. Теперь, когда вы понимаете, где проходят трубы в вашем здании, и знаете типичный срок службы чугунных труб, у вас может быть представление о том, что будет связано с традиционной заменой этих труб, сносом стен, срывом нестандартной отделки пола и плиты, перемещением арендаторы, большой беспорядок, расходы и т. д.

Бестраншейная прокладка труб Ремонт канализации

Прокладка трубопроводов – также известная как бестраншейная прокладка труб, C.I.P.P. (Cured-In-Place-Pipelining) — процесс ремонта канализационных труб без копания и разрушения. В двух словах, пропитанный эпоксидной смолой войлочный вкладыш вставляется в трубу, которая надувается, отверждается на месте и оставляет после себя совершенно новую трубу.

 

К преимуществам бестраншейной прокладки относятся:

• Ремонт канализации без разрушения стен и полов
• Экономит вашему зданию 30-40% стоимости замены традиционной канализации
• Бестраншейный ремонт канализации позволяет жильцам оставаться дома во время ремонта
• Может быть выполнен в несколько раз быстрее, чем традиционная замена канализации.

В Южной Флориде мы имеем дело со многими кондоминиумами, построенными еще в 1960-х годах, в которых есть чугун и еще не выделены средства на ремонт. Если ваше здание было построено до 1985 года, вам необходимо начать составлять бюджет на ремонт труб сейчас, чтобы избежать дорогостоящих оценок в случае выхода из строя канализации. Первым шагом к диагностике состояния вашей канализации станет комплексный видеоосмотр. Если вы находитесь в зоне нашего обслуживания в Юго-Восточной Флориде, мы будем рады оказать вам необходимую помощь. Позвоните в Pipelining Technologies сегодня по телефону 561-853-5463 или нажмите здесь, чтобы связаться с нами!

Нормальный износ – Информационный центр арендаторов

В этот самый момент в нашем офисе молодой арендатор пытается, чтобы не умереть, вычислить “нормальный износ”. Недавно нам позвонил арендодатель и очень убедительно призвал нас лучше объяснить это. Но это хаооооооооооооооооооооооооооооооооооооооорор. Это на усмотрение судьи, закон не очень точно определяет…

Что такое “нормальный износ”, говорите вы? Что ж, любимый, это самая сложная часть, не так ли? Но сегодня я попробую честно.

В соответствии с ATCP 134.06, в котором изложены правила обращения с залогом в Висконсине, арендодателям разрешено брать деньги из залога на обычные вещи (см. ниже), но не разрешается вычитать за «нормальный износ». .” Но что такое «нормальный износ»?

Вот определение на странице нашего гарантийного депозита, которое не вдается в подробности: «Нормальный износ — это термин, который не определяется законом штата Висконсин. условия, при которых арендатор регулярно убирает и разумно ухаживает за помещением».

Что арендодатель может взять из залога (подробнее на странице О залоге):

• Невыплаченная арендная плата деньги, которые арендатор должен по договору аренды.
• Неоплаченные коммунальные услуги , которые арендатор должен по договору аренды.
• Ремонт, вызванный повреждением и небрежным отношением  , выполненный арендатором и гостями арендатора.
• Ежемесячные сборы за муниципальное разрешение (например, плата за парковку мобильного дома).

Что арендодателю НЕ разрешается вынимать из залога:

• Текущее техническое обслуживание: То, что арендодатель делает для каждой отдельной квартиры, не является чем-то, что арендодатель может вычесть из залога. Текущее техническое обслуживание различно для каждого арендодателя (нет никаких законов, требующих определенных видов текущего обслуживания), но это может быть чистка ковров между каждой сменой жильцов, покраска при каждой смене, вытирание пыли за холодильником, замена насадки для душа. …
• Текущая чистка ковров: Иногда чистка ковров необходима, потому что арендатор использовал арендованное имущество более грязно, чем обычно, и возможно, что это является причиной того, что с арендатора может взиматься плата за чистку ковров, необходимую из-за повреждения квартиры. . Новое примечание в ATCP 134.06(3)(c) разъясняет, что арендодатель может взимать плату за обычную чистку ковров, но эти расходы не должны быть частью вычета залога. Если арендодатель хочет взыскать неоплаченные расходы на обычную чистку ковров, он должен будет сделать это отдельно от залога. Однако, если политика арендодателя состоит в том, чтобы чистить ковер после каждой смены, то это звучит довольно рутинно, а не относится к злоупотреблениям арендатора. (Ссылка на закон здесь, а дополнительная информация о чистке ковров здесь)
• Обычная покраска : Подобно обычной чистке ковров, если арендатор сделал что-то, что заставило арендодателя покрасить (распространенный пример – курение), то, вероятно, арендодатель взимает плату с арендатора за покраску. Однако, если политика арендодателя заключается в том, чтобы красить после каждой смены, то, опять же, это звучит скорее рутинно, чем конкретно для злоупотреблений арендатора.
• Ремонт в более общем плане, который не был вызван арендатором или гостями арендатора: Арендодатель не может возложить на арендатора ответственность за ремонт в договоре аренды (см. положения о незаконной аренде здесь)

—-

Запутанные ситуации:

• Что происходит, когда в квартире случилась беда, когда жилец въехал? Закон штата Висконсин на самом деле не имеет отношения к этому, но говорит, что существует подразумеваемая гарантия пригодности для проживания, когда арендатор въезжает, поэтому он должен быть пригодным для проживания.
  • Если квартира изначально непригодна для проживания, арендатор может внести изменения самостоятельно, может попросить арендодателя принять меры или может расторгнуть договор аренды.
  • Если арендатор должен проделать значительный объем работы, чтобы сделать его пригодным для жизни, то он должен изложить это в письменной форме.
  • В результате, когда арендатор съезжает, квартира должна быть пригодной для жилья и примерно такой же чистой, как и при въезде арендатора.
  • Все трудно доказать без письменных доказательств или фотографий, поэтому всегда очень, очень полезно иметь их, как арендодателю, так и арендатору.
  • Общий указ Мэдисона 32.07(4) и Указ Фитчбурга 72–79.оба говорят, что арендатор должен вернуть помещение к уровню чистоты, который был на момент въезда или после того, как арендодатель принял меры по его улучшению. Еще одна причина, чтобы получить доказательства того, насколько чисто было, когда въехали жильцы.
• Что произойдет, если арендодатель или управляющая компания предоставит жильцу список вещей, которые необходимо убрать перед выездом? Здесь, в TRC, мы думаем о них как о дружеских предложениях, а не требованиях. Это то, на что будет обращать внимание управляющая компания, поэтому разумно подумать о том, как к ним подходят арендаторы.
  • Одна мысль, которая может возникнуть у жильца: Жалюзи запылились после года проживания? Возможно . Вы хотите их почистить? Возможно . Вы хотите проверить и убедиться, что они не загрязнены сверх нормы? Да . Хотите сфотографировать, насколько они чистые или нет? Абсолютно .
  • Один из вариантов, который может быть у арендодателя: Я могу попросить арендатора сделать уборку, чтобы все было идеально, но поскольку законы не позволяют мне вычитать за «нормальный износ», то это не так. должен станет идеальным, когда арендатор съедет.
• Что делать, если за время пребывания жильца квартире был нанесен значительный ущерб, но не по вине жильца, а также не по вине жильца? Тогда арендодатель должен оплатить этот ремонт. Для арендатора всегда полезно вести бумажный журнал о том, что происходит с проблемами ремонта, чтобы они не попали на крючок. Также арендодателям рекомендуется следить за развитием проблемы, чтобы убедиться, что она не выходит из-под контроля.

—-

Что происходит, когда другая сторона не делает этого так, как должна?

Для арендаторов: Если арендодатель удерживает из залога (или в счете сверх залога) больше, чем вы думаете, мы рекомендуем вам предпринять следующие шаги (дополнительная информация на странице О залоге) :

1. Напишите письмо : построчно пройдитесь по списку обвинений и объясните обвинения, которые вы не считаете обоснованными. Объясните дату, к которой вы ожидаете получить ответ. Советы по написанию письма находятся здесь, и это письмо для оспаривания удержаний из залогового депозита, которые вы считаете недействительными.
2. Подайте жалобу в Службу защиты прав потребителей : они помогут урегулировать спор. Ссылка на их страницу жалобы здесь.
3. Подайте иск в суд мелких тяжб: вы можете подать в суд на двойную сумму, которую, по вашему мнению, арендодатель снял с вашего залогового депозита, которой у них быть не должно. Советы по судам мелких тяжб здесь.
4. Подумай о Высшем Благе: иногда может возникнуть соблазн просто отпустить ситуацию, но есть крупные управляющие компании, которые берут залог с каждого человека, отчасти потому, что это проще, а отчасти потому, что они зарабатывают кучу денег. туда. Если бы большинство арендаторов оспаривали неправомерно удержанные залоговые суммы, управляющие компании сочли бы менее эффективным простое их взятие. Если ваш залог был удержан неправомерно, то вы защищаете не только свои деньги, когда боретесь за их возврат, вы защищаете других арендаторов, которые не имеют возможности бороться.

Для арендодателей: арендаторы иногда действительно могут покинуть сдаваемое в аренду имущество, что может стать огромной проблемой, особенно для мелких арендодателей, у которых очень мало недвижимости. Несколько способов защитить себя:

1. Сделайте фотографии: это действительно хорошая идея, чтобы иметь фотографии, когда арендатор въезжал. Таким образом, если есть проблема, вам не нужно беспокоиться – у вас есть вещественные доказательства того, что было/не было проблемой раньше въехал арендатор.
2. Получите залог в первую очередь: иногда хлопоты с залогом могут быть огромными ( 21 день! но считать с какого числа ?! ), но иметь ресурс для найма ремонтников или уборщиков, когда это необходимо, может быть благо, особенно если есть быстрая текучка между арендаторами.
3. Подача иска в суд мелких тяжб: вы можете подать иск в суд на сумму, превышающую залоговую сумму, если арендатор должен вам намного больше суммы залога. Это позволит вам предпринять дальнейшие действия, чтобы вернуть потраченные деньги. Советы по судам мелких тяжб здесь.

—-

Знаете ли вы? Мы не поверенные здесь в TRC. Если что-то из того, что вы прочитали, кажется вам неправильным, посоветуйтесь с кем-нибудь, кому вы доверяете. Список рекомендаций адвоката здесь.

Нравится ли вам этот пост?

Руководство по бытовой технике для арендодателей — RentPrep

Стивен Майкл Уайт

Автор

---

21 января 2015 г.

Опубликовано

---

Категории

---

С каждой арендуемой недвижимостью арендодатели должны заботиться о техническом обслуживании каждой части квартиры, от стен и окон до электрических и водопроводных систем.
Одной из важных областей, с которой сталкиваются арендодатели, является бытовая техника квартиры.
Поскольку не существует единого подхода к бытовым приборам — от предоставления их в первую очередь до ведения инвентарного списка или списка ремонтных работ — многие арендодатели борются со всеми тонкостями бытовых приборов.
Это руководство по бытовой технике для арендодателей поможет оптимизировать ваши усилия по обращению с бытовой техникой от начала до конца.

Содержание арендной техники:

• Что такое бытовая техника?
• Должны ли арендодатели предоставлять технику?
• Инвентарный список устройств
• Должны ли арендодатели чинить технику?
• Дополнение
к аренде по ремонту бытовой техники
• Как долго арендодатель должен ремонтировать технику?
• Часто задаваемые вопросы об устройстве арендодателя

Что такое техника?

Приборы, как правило, считаются отдельным оборудованием для использования в домашних условиях при выполнении домашних работ.
В соответствии с этим определением посудомоечная машина, холодильник или плита считаются бытовыми приборами, а водонагреватель, мусоропровод или туалет – нет.
В большинстве случаев аренды арендодатель часто предоставляет некоторые или все из следующих приборов:

• Холодильник
• Плита/духовка
• Посудомоечная машина
• Стиральная машина
• Сушилка для белья
• Микроволновая печь

Нередко арендодатели перечисляют технику, которая идет в комплекте с арендуемым помещением, а что нет.
На самом деле, обсуждение бытовой техники является одним из главных вопросов, которые заявители хотят знать, когда спрашивают об аренде недвижимости.
Арендодатели, которые предоставляют бытовую технику, часто могут взимать более высокую арендную плату, чем если бы в собственности не было бытовой техники.

Должны ли арендодатели предоставлять технику?

Нет закона, обязывающего арендодателей предоставлять бытовую технику в арендуемом помещении, и в большинстве штатов отсутствие бытовой техники не считается нарушением требований к обитаемости, которым должны соответствовать арендодатели.
Другими словами, сдаваемое в аренду имущество должно иметь работающие электрические, отопительные и водопроводные системы, но не обязательно, чтобы к этим системам были подключены какие-либо бытовые приборы.
В настоящее время сдаваемая в аренду недвижимость редко не предоставляет никакой бытовой техники.
Бытовая техника очень желательна для арендаторов, которые, скорее всего, не владеют собственной техникой.
Чтобы оставаться конкурентоспособными, многие арендодатели специально упоминают предоставленную технику при рекламе своих арендуемых квартир.

Бытовая техника может создавать дополнительные источники дохода

Приведенные ниже стиральные и сушильные машины с монетоприемником могут создать дополнительный поток доходов от сдаваемой в аренду недвижимости.
Щелкните любое изображение, чтобы просмотреть обзоры Amazon.

Инвентаризационные списки бытовой техники

Когда дело доходит до управления и мониторинга бытовой техники арендуемого имущества, вы должны придерживаться определенного подхода, чтобы обеспечить ее инвентаризацию и надлежащее техническое обслуживание. Некоторые арендодатели не считают нужным документировать что-либо об оборудовании и просто придерживаются позиции «подождать, пока оно не сломается», но вы сэкономите время, деньги и нервы, если разработаете комплексный подход к сдаче арендуемой недвижимости. Техника.
Инвентарный список устройств — это исчерпывающий документ, в котором отслеживаются покупки, ремонты, осмотры и многое другое для каждого устройства в сдаваемом в аренду помещении. Доступно множество универсальных форм, чтобы эта задача не отнимала много времени, и вся необходимая информация хранится в одном удобном месте. Вы можете выйти в Интернет, чтобы найти один или создать свой собственный.

Совет для профессионалов: простое приложение, такое как Evernote или Google Keep, может пригодиться при создании списка инвентаря. Просто сделайте фотографии каждого устройства и обязательно приложите фотографии наклеек производителя для информации о модели. Это облегчит устранение неполадок при ремонте. Вы можете легко пометить фотографии в упорядоченные папки по свойствам.

Помните, что чем больше у вас арендуемой недвижимости, тем больше форм инвентаризации бытовой техники вам нужно, чтобы не запутаться и не нервничать по поводу того, что происходит. Инвентарный список устройств обычно имеет следующие категории:

• Имя/адрес/номер устройства
• Список приборов
• Даты покупки
• Любая информация о гарантии
• Номер модели и серийный номер каждого прибора
• Подробное описание каждого прибора
• Список ремонтных работ
• Список проверок/обслуживания
• Разное примечания о приборах
• Фотографии приборов (опционально)

В рамках ваших текущих управленческих обязанностей наличие документа на технику в каждой сдаваемой в аренду собственности может избавить вас от многих проблем в будущем.
Помните, что эта форма инвентаризации является дополнением к форме инвентаризации при въезде и форме текущего состояния для устройств, которая заполняется в рамках вашей сквозной проверки с вашим новым арендатором.
Эта форма, которая также должна включать подробное описание внешнего вида и рабочего состояния и быть подписана вами обоими, не нуждается во всей остальной информации о серийных номерах и так далее.
Сохраните основной документ инвентаризации для себя, а также бланк обхода с документами арендатора.
Важно отметить, что сочетание письменных документов и фотографий — лучший способ отслеживать бытовую технику по многим причинам. Всякий раз, когда вы фотографируете прибор, убедитесь, что на нем есть отметка времени с датой ввоза или осмотра.
Эти фотографии в сочетании с подписанным вами и вашим арендатором контрольным списком чрезвычайно трудно оспорить в суде, если арендатор повредит, сломает или украдет их.
Видео ниже открывается в нашем офисе RentPrep, а затем мы отправляемся на место с местным управляющим недвижимостью Эндрю Шульцем.
Это хорошие часы, если вы никогда не совершали должных действий при осмотре.

Если есть ранее существовавшие повреждения, такие как царапины или обесцвечивание, обязательно сделайте крупные планы для своих записей.
Также рекомендуется отправить эти фотографии по электронной почте вашему новому арендатору и попросить его подтвердить получение. Опять же, это полезно для доказывания вашей правоты в суде, если техника была повреждена.
Говоря об ущербе…

Должны ли арендодатели чинить технику?

Вероятно, самая горячая тема между арендодателями и арендаторами после просроченной арендной платы — ремонт бытовой техники.
Поскольку существует так много неопределенности в отношении того, кто несет ответственность, это открывает двери для путаницы, недопонимания и плохих чувств.
Как арендодатель, вы будете намного счастливее, если сможете предотвратить конфликт еще до того, как он начнется, путем четкого общения и надежного договора аренды.
Суть в том, что не существует общепринятых законов о том, кто несет ответственность за ремонт сломанного устройства.
Другими словами, все, что арендодатель включает в договор аренды об обязанностях по ремонту бытовой техники, обычно остается в силе в суде.
Если в договоре аренды сказано, что арендатор несет ответственность за ремонт техники с первого дня проживания, то суд поддержит это.
Если в договоре аренды указано, что арендодатель несет ответственность, то это также будет оставлено в силе.
Независимо от того, каким образом договор аренды предусматривает ремонт, очень важно, чтобы вы и заявитель обсудили ответственность до подписания договора аренды.
Вы даже можете включить приложение по ремонту бытовой техники, в котором изложены особенности ответственности.
Само собой разумеется, что если арендатор поставляет свою собственную технику, он несет полную ответственность за ремонт, а также за любой ущерб, который его техника может нанести квартире, например, повреждение водой из-за протекающей стиральной машины.

Дополнение к аренде по ремонту бытовой техники

Если вы хотите включить в договор аренды или дополнение формулировку, которая возлагает ответственность за ремонт бытовой техники на арендатора, вы можете включить пункт, в котором говорится, что вы предоставили бытовую технику в пользование арендатору, но они не являются частью арендной платы.
Другими словами, как только арендатор заселяется, использование и любой ремонт в результате этого использования становятся его собственностью.
Некоторые арендодатели занимают золотую середину и проводят различие между повреждением или поломкой и нормальным износом.
Например, если холодильник нуждается в ремонте из-за повреждения арендатором, он или она будет нести ответственность за ремонт.
Если холодильник просто перестает работать из-за возраста или естественного износа, этим занимаются арендодатели.
Кроме того, многие арендодатели включают формулировку, возлагающую ответственность на арендатора, если он не сообщает о проблеме с устройством, например, о протекающей посудомоечной машине, и задержка наносит дополнительный ущерб устройству или окружающей среде.
Если арендатор заключает договор на ремонт, убедитесь, что в договоре указано, что вы получаете копию счета для своего учета.
Никогда не думайте, что арендаторы понимают ваш подход к ремонту бытовой техники, не обсудив его, просто потому, что каждый арендодатель будет относиться к этому по-разному.
Если ваш арендатор пришел из аренды, где домовладелец чинил бытовые приборы всякий раз, когда они ломались, у него или нее не было бы причин думать, что ваша аренда будет отличаться, если только им не было указано на это.
Точно так же многие арендодатели автоматически предполагают, что если они предоставляют бытовую технику, они должны ремонтировать ее всякий раз, когда она сломается, несмотря ни на что.
Если арендатор поставляет свои собственные приборы, то вы можете иметь приложение, в котором говорится, что арендатор несет ответственность за любой ущерб, причиненный квартире этим устройством.
Таким образом, убедитесь, что вы четко изложили свои ожидания в письменной форме, и найдите время, чтобы поговорить с арендатором о всех обязанностях по ремонту.
Как и во всем, общение является ключом к предотвращению конфликтов.

Как долго арендодатель должен ремонтировать технику?

Если бытовая техника все же сломалась, а вы несете ответственность за ее ремонт, в дело вступает закон и гарантирует, что арендатор не останется без нее слишком долго.
В большинстве штатов установлен разумный срок — обычно от 14 до 30 дней — для организации ремонта.
Если вы не выполните ремонт в указанное время, арендатор имеет право произвести ремонт и вычесть стоимость из арендной платы за следующий месяц.
Например, если посудомоечная машина сломалась, и арендатор уведомил вас об этом, у вас есть разумное время, чтобы нанять специалиста по обслуживанию и/или заменить машину.
Если проблема не будет решена в течение этого времени, арендатор может организовать ремонт и вычесть его из арендной платы вместе с копией счета в качестве доказательства расходов.
Всегда полезно составить список услуг и связаться с людьми, которым вы доверяете и на которых можете положиться, чтобы обеспечить недорогой и эффективный ремонт всей вашей бытовой техники.
Не ждите, пока этот холодильник или плита сломаются, потому что тогда вы, скорее всего, будете листать онлайн-каталог в поисках места, которое, как вы надеетесь, будет хорошо работать.

Совет для профессионалов. Многие клиенты RentPrep сообщили нам, что они находят подрядчиков, посещая пункты проката инструментов в местных магазинах Home Depot и Lowe’s. Человек там имеет дело с подрядчиками каждый день и может предоставить вам информацию, которую онлайн-каталоги не могут.

Заранее проведите исследование и найдите компанию с хорошей репутацией, хорошими рекомендациями и доступными ценами.
Не забудьте проверить, находится ли этот сломанный прибор на гарантии, потому что подход к ремонту будет немного отличаться.

Держите бытовую технику под контролем

Бытовая техника может быть отличным дополнением к вашей сдаваемой в аренду недвижимости, которая может поставить ее выше конкурентов, когда речь идет о привлечении качественных арендаторов.