Houzz тур: Дизайнерский ремонт в старой хрущевке
Дизайнеру Валентине Савескул предстояло спроектировать новый интерьер в типичной малогабаритной хрущевке с проходной гостиной, совмещенным санузлом, крохотной кухней и спальней. Заказчики жили в этой квартире около 30 лет, вырастили здесь двух сыновей, привыкли к району, дому и соседям. Теперь один из сыновей живет самостоятельно. Когда встал вопрос об обновлении жилья, хозяева не захотели покупать с доплатой более просторное, а решили сделать основательный ремонт в своей родной квартире. Перед дизайнером стояла задача «сохранить дух дома с богатой историей, но при этом сделать квартиру более удобной, функциональной и соответствующей статусу хозяев». Валентина Савескул любит создавать интерьеры с ощущением истории: «Когда вы заходите в дом, то уже в прихожей начинаете читать его жизнь». Эта квартира — история дома, в котором выросли сыновья, история дружной семьи.
Валентина Савескул
О проекте
Место: Волоколамский проезд, Москва
Год: 2016
Размер: Квартира 60 кв.
м на 5-м этаже в хрущевке
Кто здесь живет: Семья из трех человек (муж и жена 50-ти лет с сыном)
Автор проекта: Дизайнер-декоратор Валентина Савескул
Фото: Дмитрий Лившиц
Хозяева долгое время увлекались коллекционированием: бабочек, раковин, монет, гжели. В доме накопилось множество разных предметов: посуда, купленные на блошиных рынках или подаренные друзьями сувениры и всевозможные вещицы, которые перед началом ремонта увезли на дачу. По его окончании коллекцию подвергли тщательной сортировке, оставляя для нового интерьера только ту вещь, если на вопрос «Любите ли вы ее, повышает ли она вам настроение?» — хозяева уверенно отвечали: «Да, любим». Только те картины, которые были им по-настоящему дороги, отправляли в багетную мастерскую.
Дизайнер определила стиль интерьера как современную классику с добавлением легких акцентов: английского и французского стилей, ар-деко и настроения 1960-х годов. Классический обеденный стол поставили посередине гостиной.
«За ним всегда ужинает муж, когда приходит с работы», — рассказывает Валентина. Современные стулья Calligaris выбрали голубого и жизнерадостного горчичного, второго после синего акцентного цвета.
Валентина Савескул
Обои: Harlequin, «О-Дизайн»; стулья: SAMI, Calligaris
Стену над комодом украшает зеркало в деревянной резной раме, покрашенной под золото. «Рама, предназначенная для телевизора в другом проекте, не подошла по размеру, зато хорошо вписалась в интерьер этой квартиры», — объясняет дизайнер.
Расположение зеркала сбоку от окна делает длинную комнату визуально шире. Лучи света, падая на зеркало из окна, отражаются и попадают в темную часть комнаты, делая ее светлее. Ар-деко угадывается в рисунке английских графичных обоев с серовато-бежевым фоном и геометричным рисунком темно-серого оттенка и античного золота.
Валентина Савескул
По просьбе заказчицы для нее организовали рабочее место.
Французский антикварный секретер конца ХIХ века приобрели в Мастерской Кати Гердт. Он сделан из красного дерева со вставками, тонированными в темный цвет. Его пришлось лишь чуть-чуть отреставрировать, починив замок и крышку. Стену над секретером украшает графика с изображением храмов. А вот английское металлическое мусорное ведро — современное, его нашли в English Interiors.
Валентина Савескул
План квартиры до реконструкции
В комнате сына, с противоположной от окна стороны, стоял шкаф-купе, выполнявший роль кладовки. И чтобы попасть в кладовку, приходилось проходить через всю комнату.
Валентина Савескул
План квартиры после перепланировки
Умные системы хранения — достоинство обновленной квартиры. На месте темного шкафа-кладовки сейчас находится гардеробная, только вход в нее сделали из гостиной, чтобы комната сына стала полностью изолированной.
Другая система хранения организована под его кроватью. Для этого кровать поставили на подиум высотой 80 см. Пространство под кроватью разделили пополам: на два шкафа глубиной 60 см. Распашные дверцы одного шкафа открываются со стороны комнаты сына, другого — со стороны кладовой.
Валентина Савескул
Зонирование в гостиной выполнили с помощью светильников на потолке, не утяжеляющих интерьер. Так, обеденную зону украшает изящная стеклянная люстра, а в диванной части повесили три легких кубика из дымчатого стекла. Шкафы из ИКЕА стояли здесь и до ремонта. В них разместили часть книг, ценные коллекции бабочек и монет.
Валентина Савескул
Валентина Савескул
В гардеробную сделали скрытую дверь, оклеив ее обоями, как и стены комнаты.
Во всей квартире, кроме ванной, на пол постелили дубовую массивную доску, покрыв ее матовым лаком.
Чтобы придать дубу более яркий оттенок, его тонировали под тик.
Переход из помещения в помещение, где нет дверей, задекорировали шторами. Красивые портьеры цвета старинного золота функционально отделяют коридор от гостиной.
Валентина Савескул
Столик: ЛЁВБАККЕН, ИКЕА
В гостиной оформили уютный уголок для отдыха. Столик в стиле 1960-х годов, кресло в духе знаменитой модели Вarcelona Л. Миса ван дер Роэ, понравившееся заказчице, теплый свет торшера, золотистая штора, фотографии с изображением семьи в рамке со словом Family, подаренные невесткой и для которых нашли здесь правильное место, — все это, вкупе с бумажными обоями и дубовым полом теплого насыщенного цвета, создает ощущение уюта в доме с историей одной дружной семьи.
Валентина Савескул
Спальня — всего 6 кв.м — оформлена как шкатулка, погружающая в расслабленную и спокойную атмосферу.
Окна спальни смотрят на юг, что сделало возможным использование здесь темных обоев и холодной цветовой гаммы — различные оттенки синего и голубого — любимые цвета дизайнера. Английские бумажные обои создают впечатление глубины и объема, где на чернильно-синий, почти черный фон лег светлый рисунок с изображением птиц, веток и гроздьев. Люстру из белого матового стекла заказчица называет «льдинкой». Окна, помимо обычных штор, задекорировали ролл-шторами.
Картина на торцевой стене шкафа справа — память о любимых питомцах хозяев.
Валентина Савескул
«Когда большая кровать в маленьком помещении оформлена в одном цвете, возникает ощущение, что она очень большая. По этой причине мы не стали закрывать ее полностью покрывалом и решили, что цвет на кровати лучше разделить. К тому же большое покрывало просто негде складывать в этой спальне. Поэтому небольшой плед закрывает кровать лишь частично — как принято в европейских спальнях», — объясняет Валентина.
Царга кровати обтянута тканью с ромбовидным рисунком, перекликающимся с рисунком золотой диагональной клетки на обоях в прихожей и стеганой фактурой обеденных стульев.
Валентина Савескул
Одна из несущих балок проходит над кроватью и образует нишу. Чтобы не делить стену и визуально не уменьшать и без того маленькую комнату, стеганое изголовье кровати из серо-голубой алькантары сделали во всю стену. Бра имеют подсветку для чтения — светодиодные светильники направленного света, не мешающие спящему рядом.
Даже в маленькой спальне устроены места хранения: бельевой ящик под кроватью (кровать оборудована подъемным механизмом) и шкаф-купе глубиной всего 40 см. Шкаф-купе из МДФ, окрашенный в серо-голубой цвет и цвет межкомнатной двери, разделили на две части: мужскую и женскую. Глубины шкафа достаточно, чтобы вешать рубашки параллельно стене.
Вся мебель — шкаф, кровать и прикроватная тумбочка — стоит на ножках, что придает ей легкости.
А поскольку под ножками виден пол, она зрительно занимает меньше места. «Этот прием, визуально расширяющий пространство, необходимо использовать в небольших помещениях», — говорит дизайнер.
Валентина Савескул
Двери: по эскизам дизайнера, New Design Porte
В коридоре проходит три больших балки. До ремонта он был темным и мрачным, даже двери были темными. Благодаря своему новому оформлению: белым дверям, светло-голубым обоям в тонкую золотистую клеточку, трем светильникам на потолке между балками, бра, белой консоли, зеркалам — коридор стал очень светлым. Под классической консолью в симпатичных плетеных коробочках хранятся тапочки для гостей. А ключи и необходимая в прихожей мелочь — в двух закрытых шкатулках.
Красивые двери с окошками из матового стекла и бронзовыми перекрестными накладками выглядят, по словам дизайнера, по-английски; они добавляют света и воздуха. К сожалению, фирма, которая их изготавливала, разорилась, поэтому двери делались по индивидуальному заказу на другой фабрике.
На дверях есть красивая и интересная деталь — наличники, выполненные немного под углом. Это сложно заметить на фото, но в живом интерьере красота такой детали не ускользает от взгляда. «Это отмечает подсознание, оно считывает такие интересные детали», — считает Валентина.
Валентина Савескул
Антресоли в коридоре сделали заново. Кроме того, в нише, расположенной в широком проеме перед входом в гостиную, сделали шкафчик для хранения обуви. Дверки антресоли и шкафчика выполнены из МДФ, крашенной в цвет межкомнатных дверей. Используя все возможности, дизайнер прекрасно решила задачу хранения всех имеющихся в квартире вещей.
Зеркало с гравировкой выполнено в венецианском стиле. С помощью акварелей, нарисованных подругой хозяйки, добавили красно-розовых акцентов и убрали монохромность.
Антикварные бронзовые бра первой трети ХХ века, привезенные из Франции, вносят свою лепту в историю интерьера. Бра понравились дизайнеру, а заказчица сочла их слишком большими.
«Они же весь коридор займут», — удивилась она. Но когда работа подошла к концу и стали выбирать светильники над консолью, Валентина принесла отвергнутые бра, чтобы оценить их уже в готовом интерьере. В результате они стали украшением коридора. Бра решили оставить без плафонов, поскольку родные стеклянные плафоны не сохранились.
Валентина Савескул
По просьбе заказчиков во всей квартире сделали натяжные потолки. Валентина не любит понижать потолки и предпочитает покраску, но в этой квартире слишком неровными были содинения между плитами перекрытия.
Во всей квартире стыки между потолком и стенами закрыли любимым потолочным карнизом дизайнера — широким и гладким, матовым в цвет потолка. А напольный плинтус Валентина всегда старается красить в цвет стен. В этой квартире его покрасили в цвет обоев.
Валентина Савескул
Кухня совсем крохотная — 5 кв.
м. В маленькой кухне нет места для двери, и, чтобы красиво обозначить переход из коридора, здесь повесили золотистую штору. Она закрывает проем и не мешает проходу.
Золотой цвет можно заметить в интерьере в различных деталях: на обоях, раме зеркала, рамках для фотографий, в текстиле. Стулья на кухню подобрали в стиле прованс.
Валентина Савескул
Кухня, по словам Валентины, выполнена в английском стиле. Мебель выбрали в трех цветах: нежно-голубом, белом и чуть выбеленного дуба. Валентина поделилась, что «одного только белого и голубого было недостаточно, для уюта хотелось дерева. В однотонном варианте маленькая кухня была бы похожа на узкий вагончик. Разноцветная кухня для того и нужна, чтобы избежать этого ощущения». Верхние шкафы сделали под потолок, а консольный карниз на фасаде кухни делает плавным переход к потолку и визуально его повышает.
Столешница оформлена под бетон. Плитка фартука собрала все цвета, которые есть на кухне.
Люстра продолжает «керамическую» тему. На полу — дубовая массивная доска, покрытая матовым лаком, поскольку заказчица не любит напольную плитку. В маленькой кухне уместились все кухонные мелочи и бытовые приборы.
Валентина Савескул
Часть кухонной столешницы служит столом для завтраков. Кухню спроектировали, учитывая большое количество сувениров и мелочей. Здесь повесили открытые белые полки, а стену оформили деревянной панелью, где разместили расписные фарфоровые доски, картинки, английскую керамику и гжель.
Штора в проеме выполняет еще одну важную функцию — прикрывает полки, чтобы они не выглядывали из кухни в коридор.
Валентина Савескул
Керамическая плитка: Kerama Marazzi
Планировка ванной комнаты не претерпела изменений, но в помещении обновили всю сантехнику. По пожеланию заказчицы ванную сделали яркой.
Валентина Савескул
Дизайнер-декоратор Валентина Савескул
Хозяйка квартиры Надежда поделилась, как сложились их отношения с дизайнером: «Валентина очень деликатно и внимательно относится к пожеланиям клиентов. Она умеет не настаивать, а корректно направлять и принимать то, что клиентам важно. У нее безупречный вкус в подборе материалов, мебели, аксессуаров, а также умение находить и соединять дорогую и недорогую мебель, аксессуары. Она трудоголик в самом хорошем смысле: в работе с клиентом, со строителями, в выполнении проекта. Мы получили квартиру, которую, как оказалось, я и создавала в уме, о которой мечтала. Еще одно достоинство — создан интерьер, который не вызвал никаких нареканий у мужа, которого несколько расстроил бюджет, одобренный мной».
ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ…
Загрузите фотосъемку в свой профиль на Houzz, отправьте ссылку и краткое описание проекта на RuEditors@houzz.
com. Мы обязательно свяжемся с вами, если примем решение о публикации.
Ремонт хрущевки в Тюмени под ключ, заказать недорого ремонт вторичного жилья
Все хрущёвки относятся к домам серийного производства и с точки зрения современных требований, не являются привлекательными. Специфика этих квартир – малогабаритные помещения, низкие потолки, узкие коридоры. Поэтому очень сложно сделать уютную, функциональную и стильную квартиру, учитывая все особенности этого типа жилья.
Современный человек привык к комфорту, поэтому комфорт является неотъемлемым атрибутом его жизни. Любую квартиру можно сделать неординарной и очаровательной, выполнив ремонт, который даже хрущёвку изменит до неузнаваемости.
Измените реальностьМы прибегаем к ремонту, когда хотим изменить стандартный интерьер: добавить высоты и воздушности помещению, сделать квартиру индивидуальной и при этом функциональной.
Какой ремонт необходим вашей квартире: косметический, который только освежит квартиру или капитальный, подразумевающий глобальную переделку хрущёвки.
Решить все проблемы косметическим ремонтом невозможно. Капитальный ремонт – это единственное правильное решение.
Для качественного ремонта необходимо составить план, где чётко спланирована последовательность ремонтных работ, вплоть до мелочей, чтобы не исправлять собственные ошибки и минимизировать финансовые вложения при выполнении задуманного. Сочетание минимализма и функциональности – самый оптимальный вариант для ремонта квартиры такого типа.
Начальный этап ремонта- Демонтажные работы и перепланировка помещения. Это предварительный этап основного ремонта, в процессе которого при косметическом ремонте удаляются только старые обои и линолеум. При капитальном ремонте производится перепланировка: убираются перегородки, создаются дополнительные ниши и колонны, перемещаются дверные блоки. В объём демонтажных работ входит также снятие всех устаревших элементов отделки: обоев, штукатурки, устаревших коммуникаций и пришедшее в негодность половое покрытие.
После демонтажных работ подготавливаем полы, стены, потолок к основному ремонту. - Разводка коммуникаций и замена электропроводки. Этот объём работ предусматривает установку радиаторов, вентиляции, сантехнического оборудования и замену проводки. Работы по укладке электропроводки выполняйте по всем правилам техники безопасности, и не важно, протягиваете её в стенах или в основании пола – укладывайте её в железные трубы или пластиковые каркасы. Сантехнику и все аксессуары устанавливают после ремонта электропроводки, а вот выключатели, розетки, светильники и основное освещение желательно устанавливать только после отделочных работ.
- Монтаж новых конструкций. Чтобы сделать квартиру функциональной, оживить стандартный интерьер, добавить визуально высоты помещению, используйте арки, колонны и ниши. Ими можно визуально поделить помещение на зоны. А можно просто в нише встроить шкаф для одежды, в кухне – холодильник, в ванной – стиральную машинку. Все эти архитектурные хитрости помогут рационально использовать пространство, что немаловажно для хрущёвки.
- Замена дверных и оконных блоков. Этот вид работ выполняется перед отделочными работами. Контролируйте, чтобы установка выполнялась в правильной последовательности, так как некачественная установка стеклопакетов и дверей приведёт к большой потере тепловых показателей. Для этого удаляют старые штукатурные откосы, подоконник укладывают на подушку цементной смеси. По периметру окно утепляют монтажной пеной. После установки новых конструкций, их необходимо тщательно упаковать, чтобы избежать повреждений.
- Выполнение работ по ремонту стен, пола и потолка. На этом этапе выравниваются все поверхности помещения.
После демонтажных работ подготавливаем полы, стены, потолок к основному ремонту.
Все эти архитектурные хитрости помогут рационально использовать пространство, что немаловажно для хрущёвки.- Стены. Отделку и выравнивание стен выполняют сверху вниз. Вначале их выравнивают штукатуркой, затем шпаклюют финишной шпаклёвкой. После высыхания стены обрабатывают грунтовкой и переходят к покраске или оклейке.
- Пол. Ремонт пола в хрущёвке предполагает замену старого покрытия, эксплуатационные сроки которого в данном виде помещения уже давно прошли. Поэтому старый пол необходимо демонтировать, бетонное основание застелить качественным изоляционным материалом и для выравнивания залить цементную стяжку. Она даёт хорошую влагоизоляцию, упрочит пол и создаст надёжную основу под ногами.
- Потолок. Существует много способов отделки потолков. Потолки, также как и стены, оставляют желать лучшего. Гораздо рациональнее в хрущёвках использовать натяжной потолок. Его конструкция достаточно долговечна, и не уменьшит высоту помещения.
На данном этапе выполняется вся заключительная часть ремонтных работ:
- малярные работы;
- укладка напольного покрытия;
- декоративная отделка;
- оформление интерьера.
Человек всегда стремится к комфорту. Если ваша квартира имела не респектабельный вид, то по окончанию ремонта хрущёвка может измениться до неузнаваемости, и превратиться в функциональное, современное и комфортное жильё.
Вторичное жилье до ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко
Вторичное жилье до ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко
Вторичное жилье после ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко
Вторичное жилье после ремонта. Адрес: г. Тюмень, ул. Муравленко
Рекомендуем посмотреть
- Евроремонт квартир
- С чего начать ремонт в квартире
- Ремонт квартиры студии
- Ремонт квартиры своими руками
- Ремонт квартир вагонкой
- Ремонт коттеджей под ключ
- Ремонт квартир в Тюмени
От строительной компании ПРСК.
Санкт-Петербург передает хрущевки инвесторам
СТ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Санкт-Петербург находится на втором этапе программы реконструкции хрущевок, пятиэтажных серийных жилых домов, построенных в хрущевскую эпоху в 1950-х и 1960-х годах. Судя по медленным темпам прогресса и отсутствию финансирования программы, более поздние здания, построенные между 1960-ми и 1970-ми годами, будут нуждаться в ремонте, прежде чем будут восстановлены первые.
На первую волну массовой застройки приходится 10 миллионов квадратных метров жилья в Санкт-Петербурге и 700 миллионов квадратных метров в целом по стране. Эксперты говорят, что несущие элементы хрущевки могут простоять еще несколько десятков лет.
«В России есть 700 млн квадратных метров жилья первой очереди, которое все еще находится в эксплуатации. Они нуждаются в некоторой модернизации: дизайн, планировка, инженерные коммуникации, окна, фасады, мансарды и отопление», — сказал заместитель председателя Госстроя Анатолий Петраков. Госстрой, выражая подход правительства к вопросу восстановления хрущевок.
Все понимают, что хрущевки не очень привлекательны для потребителей по сравнению с другим жильем на рынке. И какие бы ухищрения ни были в арсенале строителей по благоустройству жилья, «выше [2,5-метровые потолки] не сделать», — заявил вице-губернатор Александр Вахмистров. Но хотя Вахмистров и называет хрущевки «малоблагоустроенным жильем», он настаивает на том, чтобы их оставили после капитального ремонта.
Наиболее радикальное решение проблемы благоустройства хрущевок — снос старых построек и возведение на их месте нового жилья. Это то, что стало называться «московским маршрутом». Но Вахмистров считает, что нужно учитывать и экономику. Некоторые старые пятиэтажки в Купчино, например, будут снесены «по-московски» и уступят место новым 20-этажкам. В них будет использоваться та же технология панельного строительства, что и в хрущевках, что заставило некоторых участников рынка усомниться в целесообразности проекта.
“Строив панельные дома сегодня, мы создаем бомбу замедленного действия. Через двадцать лет мы столкнемся с теми же проблемами”, – сказал заместитель председателя городского комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук.
В России используются разные подходы к реконструкции серийного жилья. Ключевым вопросом является степень заинтересованности местных властей в судьбе зданий.
Rockwool Russia, датская компания, владеющая российским дочерним предприятием по производству изоляционного волокна из каменной ваты, приняла участие в ряде проектов по всей стране.
Представитель компании Алексей Воронин признается, что первые проекты были в основном рекламными. Компании нужно было продемонстрировать результаты реконструкции. Но работа идет там, где были приняты региональные программы.
Например, в Сургуте в 2000 году местный законодательный орган принял план реконструкции 130 многоквартирных домов постройки 1970-х годов. Программа будет действовать в течение 10 лет и опираться на государственное финансирование в размере 3,5 млрд рублей (123 млн долларов США). На первом этапе было реконструировано семь зданий, включая утепление наружных стен, преобразование квартир на первом этаже в коммерческие помещения, замену старых труб и строительство чердаков.
Аналогичные работы проводились по жилью в Ульяновске. По оценкам, превращение квартир на первом этаже в коммерческие помещения может приносить прибыль в размере 10 000 рублей (350 долларов США) в год с каждого подъезда. Эти деньги покрывают стоимость реконструкции.
Москва своими методами восстанавливает многоквартирные дома первой волны хрущевок.
В этом процессе участвуют несколько компаний, в том числе производители строительных материалов, которые возводят новые здания высотой до 14 этажей. Московские власти требуют, чтобы в новостройках была парковка, а помещения на первом этаже были коммерческими.
Девятиэтажки, разбросанные по хрущевкам, представляют еще одну проблему для Москвы. Сносить их невыгодно. Они в лучшем состоянии, чем хрущевки. Но и этим зданиям в скором времени потребуются работы либо в виде ремонта, либо под снос.
Московские строители ведут пилотный проект в 31 квартале в Купчино. Московские застройщики построят на пустыре 31-го квартала жилье для приема жителей, переселившихся из пятиэтажек соседнего 18-го дома. Затем будут снесены хрущевки в 18-м квартале, восстановлены инженерные коммуникации и проложены новые высотные дома. на их месте возводятся многоэтажные многоквартирные дома.
Реализовать проект будет Московская инвестиционно-строительная компания (МИСК), 51% акций которой принадлежит мэрии Москвы.
Появление МИСК связано с подписанным в июле 2003 года соглашением между администрациями Москвы и Санкт-Петербурга о совместных инвестициях в развитие экономики Санкт-Петербурга. Инвесторы планируют выйти на строительный рынок весной.
Московский метод – один из многих, опробованных в Санкт-Петербурге на первом этапе региональной программы.
Но какой бы метод власти ни выбрали, финансирование необходимо. По программе 2003 года администрация выдала постановления о передаче нескольким предприятиям целых кварталов на реконструкцию. К таким компаниям относятся Дачное АРТ, М-Индустрия, ИВИ-93, 47-й трест, Инком-ДСК-3, Спб-Юг. Часть зданий в этих кварталах будет снесена, часть построена заново. Инвесторы также должны будут построить новые многоквартирные дома и коммунальные услуги. Специалисты говорят, что только планирование может занять от одного до двух лет, а весь проект будет завершен примерно через 10 лет.
Город разрабатывает собственные проекты домов 5, 6 и 8 в Московском районе.
Инвесторы будут собраны позже.
ИВИ-93 уже работает на 12 квартале района Гражданский проспект. Этот квартал площадью 72 га граничит с улицей Вавилова и Северным, Науки и Гражданским проспектами.
Гендиректор предприятия Борис Роговой сообщил, что 70 тысяч квадратных метров жилья будет построено методом заливки на месте 20 снесенных шлакоблоков, построенных немецкими военнопленными в 1940с. Вместо оплаты права застройки на этом участке компания отремонтирует 12 пятиэтажных жилых домов и инженерные коммуникации. Стоимость ремонта хрущевки составляет 20 миллионов рублей (700 000 долларов США), а инженерные коммуникации обойдутся примерно в 5,5 миллиона долларов. Таким образом, стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составляет около 600 долларов.
Губернатор Валентина Матвиенко посетила эту площадку во время организованной администрацией экскурсии по заливному строительству. Она назвала проект примером для других инвесторов и предложила решать проблему хрущевок поблочно: «Нужно комплексное решение реконструкции, отдавая инвесторам блоки.
Пусть они занимаются ремонтом. Или пусть переселяют жителей и сносят».
Но чтобы такой план сработал, деньги, которые в противном случае заплатил бы инвестор за право на строительство, должны пойти не в городской бюджет, а на проект реконструкции. Хотя Матвиенко приветствует идею квартального ремонта, в то же время она требует, чтобы средства инвесторов поступали напрямую в бюджет. Это дает понять, что город не желает участвовать в реконструкции, даже если она финансируется из внешних источников.
Помимо датчан и немцев интерес к восстановлению хрущевок в Петербурге проявили финские строители.
Финская компания CT-Centre выбрала в качестве пилотного проекта пятиэтажный многоквартирный дом на улице Ленсовета, 70. Специалисты говорят, что здание находится в плохом состоянии почти исключительно из-за непоследовательного обслуживания.
Если администрации Санкт-Петербурга понравятся результаты финского проекта, то финны готовы получить финансирование от Европейского банка реконструкции и развития для расширения проекта.
Пока администрация Санкт-Петербурга предпочитает ремонт без переселения.
Городской строительный комитет оценивает стоимость ремонта в $210 за квадратный метр площади.
Решение о ремонте без переселения жильцов часто принимается из соображений экономии. Чиновники и инвесторы единодушны в том, что переселение жителей — самая трудоемкая часть проекта. Собственники квартир обычно требуют квартиры одинаковой площади и добиваются своего в суде.
На промышленном фронте Хрущев несколько ослабил сталинский акцент на военном производстве, что привело к расширению ассортимента потребительских товаров и повышению уровня жизни простых советских граждан.
Привлекательность коммунизма быстро распространилась по деколонизирующимся странам Азии, Африки и Латинской Америки, поскольку Советский Союз щедро помогал на громкие проекты, такие как плотины и стадионы. За потрясающим пропагандистским успехом, достигнутым Советским Союзом при запуске первого спутника, последовали все большие и большие достижения, такие как первая собака, первый мужчина и первая женщина в космосе. Многие на Западе начали опасаться, что Советы действительно их догоняют и скоро догонят.