Ремонт ванной комнаты с нуля своими руками

Главная / Статьи / Ванная

Иногда люди пытаются сэкономить и делают лишь избирательно косметическую отделку в жилом пространстве. Но такой принцип не совсем приемлем для ванной комнаты или санузла. Здесь рекомендуется проводить ремонт ванной комнаты с нуля, чтобы избежать серьезных затрат в дальнейшем. Это обусловлено функциональностью помещения и сосредоточением основных коммуникаций. Именно о ремонте с нуля пойдет речь в нашей статье.

Что такое ремонт с нуля

Когда говорят о ремонте с нуля, то подразумевают все этапы работ в ванной комнате:

1. замена или подключение канализационных и водяных труб холодного и горячего снабжения;
2. разноска электрики по стенам и потолку;
3. отделка стен от основания до чистового покрытия;
4. напольные работы от стяжки до чистового слоя;
5. отделка потолка;
6. установка сантехники;
7. подключение смесителей и бытовой техники;
8. вентиляционная система;
9. монтаж межкомнатной двери;
10. установка мебели для ванной;
11. заполнение пространства аксессуарами.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Важно! Независимо от того, в каком помещение делается ремонт ванной (новая квартира или вторичная), с нуля — это значит обновляется все до мелочей. Такой ремонт требует тщательного подхода на этапе проектирования, потому что затраты могут быть разными в абсолютно идентичных ванных. Именно в этот период необходимо определиться с дизайном ванной комнаты и понять, какие материалы и комплектующие будут нужны для проекта.

• В новых квартирах застройщик делает лишь подводку коммуникаций к ванной, а разноску инженерных сооружений оставляет на усмотрение жильцов.
• В квартирах с ремонтом более пяти лет обычно коммуникации находятся не в лучшем состоянии, что требует их замены для предотвращения поломок. Если не провести замену, в дальнейшем будет жалко и затратно устранять последствия. Для современного ремонта в ванной комнате с нуля приемлем скрытый монтаж коммуникаций, чтобы не портить эстетичный вид помещения. Со старыми трубами делать это рискованно. Экономичнее заменить старые коммуникации на новые, не забыв про сантехнику.

Последовательность работ при ремонте с нуля

Представив себе масштаб работ при ремонте ванной комнаты с нуля, необходимо составить смету. Без подробного анализа пространства и чертежей на бумаге сложно составить перечень необходимых материалов. Если вы далеки от дизайнерских взглядов и не имеете опыта отделочных работ, ремонт ванной с нуля доверьте специалистам. Поверьте, такой вариант обойдется дешевле, чем переделка после мастера неумехи.

При выборе бригады узнайте расценки разных компаний и остановитесь на оптимальном для бюджета варианте. Обычно в комплекс услуг входят работы сантехника, электрика. При самостоятельном ремонте придется их приглашать для подключения воды, канализации и электричества.

Важно! Сроки ремонта в ванной зависят от состояния помещения. Если требуется новая стяжка пола, сроки длительные, чтобы раствор успел просохнуть. Также требуется время на просушку стен, если выравнивание делается штукатуркой по маякам. Но добиться идеальной ровности поверхностей — это получить красивые стены, пол без перепадов уровня.

Когда ванная комната ремонтируется с нуля, есть возможность перепланировки:

• объединить туалет и ванную комнату;
• перенести дверь;
• изменить геометрию помещения на более функциональную;
• встроить теплый пол;
• добавить нагревательный элемент;
• заменить громоздкую сантехнику на компактный вариант, если пространство маленькое.

Важно! Выбор материалов необходимо делать заранее, потому что многие привозят только на заказ и сроки могут быть длительными. Советы дизайнера позволят избежать такого ожидания, предлагая аналоги.

Если ремонт делается с нуля, то выбор стиля — это пожелания и вкусы собственника. Здесь важным критерием является размер ванной комнаты. Не все стили подходят малогабаритным комнатам, а вот для просторных — идей очень много. Для любого стиля возможно выбрать как дорогую отделку, так и бюджетные материалы хорошего качества. И это важный вопрос при решении сделать ремонт с нуля в ванной.

Если вам предстоят капитальные перемены в ванной комнате, то стоит запастись терпением на определенный период. Срок зависит от вида работ и опыта бригады или домашнего мастера.

Смотрим фото:

Видеоматериал:

Посмотрите видео отделки ванной с нуля.

2023-02-10

Похожие записи:

Ремонт в ванной комнате своими руками

Пришел черед делать ремонт в ванной комнате? Сейчас вы узнаете и увидите, как сделать ремонт самому с минимальными затратами и потерями.

Вот и пробил час, когда Вы готовы улучшить своё жилище. Морально готовьте себя к тому, что Ваша квартира на какое-то время будет полна такого «добра», как пыль, строительный мусор и грязь. Но расстраиваться раньше времени не стоит, так как потом всё заметно преобразится! Да и вообще, есть поговорка такая – «когда рубят лес, щепки летят».

Как правильно делать ремонт в ванной

Вероятнее всего, Вы уже знаете, что именно собираетесь облагораживать? Это так? Очень хорошо, можно приступать к самому лёгкому и простому занятию – крушить и ломать, отклеивать и сдирать…

В данной статье речь пойдёт о том, как с наименьшими затратами сделать ремонт в ванной комнате. Попробуем разобраться, за чем необходимо следить, кого из специалистов нужно пригласить, и какие строительные материалы приобретать не рекомендуется.

Для начала составим план-дизайн, – это можно делать как самому, так и под присмотром профессионала. В данном плане Вы определите очень важные вещи. К примеру, как собираетесь осуществлять укладку плитки, какого цвета будет данная плитка, где будут инсталлированы унитаз и раковина.

Если ванная комната имеет большие размеры, то вероятнее всего, пригодится возведение небольших бордюрчиков или постройка невысоких ступенек, не забывайте также про возможное озеленение комнаты. Как только наброски будут готовы, то следует приступать к самой простой процедуре – отбивать плитку со стен.

Если средств на ремонтные работы хватает, то для этого дела лучше нанять специалиста. Ломать и крушить все люди умеют в той или иной степени, но то что начинается вслед за этим – это совсем другое дело.

Так что заниматься деконструкцией предпочтительнее самому. Это займёт максимум несколько дней (чаще всего достаточно одного дня), но зато всё будет выполнено с душой. Для себя же стараемся!

Как только всё будет «разрушено», сразу же задайтесь вопросом, насколько большой будет будущая вентиляция, и где она будет располагаться. Ведь вентиляция для ванной – очень важный предмет. Если она будет сделана плохо, то никакого удовольствия в будущем от своего труда Вы не получите в будущем.

Если Вы планируете в процессе ремонта в ванной сделать подвесной потолок (гипсокартон или панели), то вытяжку следует устраивать следующим образом – чтобы её малая часть вентилировала площадь от крыши до навесного потолка.

После того, как весь мусор и прочие продукты деконструкции будут вынесены из ванной комнаты, подумайте, собираетесь ли Вы менять саму ванну, или обойдетесь покупкой акрилового вкладыша для старой.

Приобретение нового акрилового вкладыша имеет свои положительные стороны. А если говорить конкретнее – стоит он на 50% дешевле, чем новая ванна, но если Вы случайно допустите падение душевого зонтика, или, к примеру, случайно уроните металлический тазик, то вкладыш может слегка деформироваться. Не стоит также упускать из головы, что ванную следует устанавливать до того момента, как начнётся процесс укладивания плитки. Не рекомендуется производить установку уже после того, как работы, связанные с установкой сантехники, кранов, труб, счётчиков и вентиляции будут закончены.

После того, как ванна будет выбрана, Вам следует решить, что делать с трубами. Данный технологический процесс можно назвать наиболее важным в ремонте ванной комнаты. Если трубы не убраны в стену, то рациональней было бы их туда спрятать. Но учитывайте, если в Ваш дом когда-либо нагрянет комплексный ремонт, то понадобится писать бумагу о том, чтобы ванную комнату не трогали.

В противном случае всю новую плитку снимут, а каких-либо компенсаций Вы не дождётесь.

Задумав прятать трубы под кафель, сразу рассчитайте, где будут находиться счётчики холодной и горячей воды. Чаще всего рекомендуют их размещать под раковиной в небольшом специальном шкафчике. Так они не будут нарушать внешнюю гармонию и эстетику комнаты.

Если говорить о трубах, то самый главный момент в том, чтобы специалист позаботился о правильной разводке. Так что в таких случаях советуют в первую очередь созвониться со знакомыми и поинтересоваться, имеются ли в числе их друзей или близких подобные специалисты. Если знакомых специалистов нет, то в ходе работы вам понадобится стоять за спиной и наблюдать, как осуществляется весь процесс. Плюс еще вызов мастера будет стоить немалых средств.

Точно такая же ситуация при ремонте в ванной может возникнуть с настенной плиткой и полом. Когда Вам будут стелить половое покрытие, то внимательно следите, достаточно ли хорошо выполняется гидроизоляция. Даже крошечные трещины могут послужить причиной для дизгидроизоляции и тогда будет сложно сохранить добрые отношения с соседями.

Если Вам не лень, то проверьте во время работы специалиста, на совесть ли он сделал пол. Если заметили какие-то недоделки и неровности – сразу заставляйте переделать, чтобы потом не пришлось мучиться.

В ходе приклеивания к стенам плитки следует наблюдать за ровностью их расположения при помощи небольшого крестика, который ставится между плитками. Нанимать работников по ремонту ванной комнаты лучше не выходцев из Средней Азии, требующих небольшую плату, а более опытного мастера, желательно из местных, чтобы потом было с кого спросить… Удачи!

Теги: дизайн ремонт полезные советы квартира недвижимость декор дом комната жилье дача ванная интерьер водопровод канализация

5 Мошенничество при ремонте ванных комнат и как их избежать

При правильном планировании и опыте ремонт ванной комнаты может стать отличной инвестицией, приносящей 4 доллара на каждый потраченный 1 доллар, добавленный к стоимости вашего дома. Что еще более важно, это может иметь огромное значение для вашего удовольствия от вашего дома, пока вы живете в нем.

Но если вы сделаете неверный звонок или попадете в ловушку ремонта, ваш бюджет может выйти из-под контроля, а в итоге вы получите ванную комнату, которая не добавляет никакой ценности вашему имуществу.

Вот пять возможных ловушек при ремонте ванной комнаты, на которые стоит обратить внимание.

На этой странице:

Ловушка 1: Тратить слишком много или недостаточно

Сумма, которую вы потратите на ремонт ванной комнаты, зависит от ваших индивидуальных потребностей, общей стоимости недвижимости, стиля вашего дома и площади ванной комнаты.

В семейном доме больше требований к ванным комнатам, поэтому они нуждаются в более практичном дизайне, чем, скажем, ванная комната для пенсионеров в небольшой квартире с одной спальней.

Стиль вашего дома также будет иметь значение при обновлении ванной комнаты. Возможно, инвестиции в более роскошную ванную комнату могут быть необходимы, чтобы дополнить роскошную привлекательность дома.

«Это очень сложный баланс между тем, что вы можете себе позволить, и тем, что вы действительно хотите. И, как правило, приходится идти на компромиссы, чтобы найти наилучшее решение», — говорит Кайли Митчелл, представитель Австралийской ассоциации проектировщиков зданий (BDAA) и титулованный строительный дизайнер.

Если вам действительно нужна функция для ванной комнаты, обязательно приобретите ее. Но если бюджет ограничен, попробуйте компенсировать затраты на эту функцию, используя более общие элементы в другом месте…

Кайли Митчелл, Ассоциация проектировщиков зданий Австралии

В конечном счете, говорит она, все сводится к тому, сколько вы можете себе позволить. «Если вам действительно нужна функция ванной комнаты, то во что бы то ни стало приобретите ее. Но если бюджет ограничен, попробуйте компенсировать затраты на эту функцию, используя более общие элементы в другом месте, например [получив] отдельно стоящую ванну, но используя более стандартный ассортимент плитки».

Она говорит, что очень важно понять, насколько важна для вас ванная комната.

«Если ваша семья использует его чисто функционально, вам, вероятно, следует рассмотреть более прочную и экономичную конструкцию», — говорит она. «[Но] если ваша ванная комната — это убежище, в котором вы проводите много времени, то вы были бы более склонны добавить некоторые специальные функции и потратить на это больше денег».

Однако, несмотря на то, что чрезмерная капитализация является ошибкой, не менее важно не использовать недостаточную капитализацию, которая может обесценить вашу недвижимость в глазах потенциальных покупателей.

Ловушка 2: Делать полный ремонт вместо косметического

Эксперт по ремонту Чери Барбер говорит в своей книге Ремонт ради прибыли , что распространенной ошибкой ремонтников является разрушение и замена совершенно хорошей ванной комнаты, когда можно было добиться нового вида всего несколькими косметическими изменениями.

«Существует множество отвратительных ванных комнат с дикой и дурацкой плиткой, но если вы присмотритесь повнимательнее, то увидите, что конструктивно у вас может быть одна из них в отличном состоянии», — говорит она.

Модернизация часто является отличным вариантом для ванной комнаты, особенно когда бюджет ограничен

Кайли Митчелл, Ассоциация проектировщиков зданий Австралии

Капитальный ремонт может потребовать изменения расположения вашей сантехники, что требует больших затрат и времени. Но дизайн, в котором используется существующая сантехника, где вы можете просто заменить туалетный столик, смеситель и настенную плитку, потенциально может сэкономить вам тысячи долларов.

“Модернизация часто является отличным вариантом для ванной комнаты, особенно когда бюджет ограничен. Установка новой ванны, душа и туалетного столика, покраска стен в другой цвет и добавление новых полотенец могут создать в помещении ощущение курорта. . И это намного дешевле», — говорит Митчелл.

“Как только вы начнете перемещать вещи и менять конфигурацию сантехники, затраты автоматически начинают расти.”

Устаревшая ванная комната не всегда нуждается в капитальном ремонте — вам может понадобиться только заменить плитку и сантехнику.

Устаревшая ванная комната не всегда нуждается в капитальном ремонте – может потребоваться только замена плитки и сантехники.

Но предостережение: любые косметические работы, затрагивающие пол, могут обойтись вам дороже, чем вы рассчитывали.

«Поскольку гидроизоляция может и будет повреждена, когда что-то начнет перемещаться, вам понадобятся специальные профессии», — объясняет Митчелл. «Это также может произойти при замене плитки. Все, что может повредить стену или пол, необходимо обсудить с проверенными профессионалами, чтобы получить лучший совет».

Митчелл говорит, что она советует всегда внимательно смотреть на то, что у вас уже есть, прежде чем приступить к проекту Grand Designs.

«Возможно, вы будете удивлены тем, чего можно добиться на том пространстве, которое у вас уже есть», — говорит она.

Ловушка 3: заключение контрактов с изворотливыми торговцами

Хотя вы, возможно, захотите сэкономить деньги на ремонте ванной комнаты, есть вещи, на которых не стоит экономить. И одной из таких вещей, по словам Митчелла, являются люди, выполняющие работу.

«У всех нас был такой опыт! И они там», — говорит она о хитрых торговцах.

Выберите специалистов, имеющих лицензию, страховку и опыт ремонта ванных комнат. Сантехнические и электротехнические работы должны выполняться профессиональными профессионалами.

Вы можете координировать работу этих мастеров самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, или вы можете заплатить, чтобы специализированная компания или строительный проект управляли ими для вас, но если вы пойдете по этому пути, убедитесь, что ваш руководитель проекта имеет опыт ремонта ванных комнат и подключен с опытными и качественными мастерами.

Уточните в органах власти вашего штата, территории или местного самоуправления, есть ли у выбранных вами торговцев действующая лицензия.

Несколько слов о гидроизоляции

Привлечение квалифицированного специалиста по гидроизоляции для установки гидроизоляционной мембраны в вашей ванной комнате абсолютно необходимо, чтобы убедиться, что все сделано правильно. По данным Ассоциации мастеров-строителей Нового Южного Уэльса, гидроизоляция возглавляет список наиболее распространенных строительных дефектов в каждом штате и территории Австралии.

Требования к гидроизоляции варьируются от штата к штату, поэтому важно проверить, что требуется для вашего ремонта. В зависимости от обстоятельств гидроизоляторам может потребоваться лицензия или сертификация работы.

«Лучший способ — искать рекомендации у людей, которых вы знаете и которым доверяете, и работать только с ремеслами и профессионалами с хорошей репутацией», — говорит она. «Это особенно важно при работе с влажными помещениями. Потому что гидроизоляция и сантехника могут быть настолько пагубными, когда они идут не так, как надо, даже повреждая структуру самого здания.

«Крайне важно убедиться, что люди, с которыми вы работаете, имеют квалификацию для этой работы, — говорит Митчелл.

Ловушка 4: выбор модного, а не функционального

Выбор стиля ванной комнаты — одна из забавных частей ремонта ванной комнаты, но Митчелл говорит, что важно помнить о нескольких вещах.

“Каков текущий стиль дома? Планируете ли вы ремонт остальной части дома? Вы ограничены чем-либо, например, заказом наследия или наложением? И также, как вы используете свою ванную комнату?” она спрашивает.

«Все эти ответы направят вас в том направлении, в котором вы сможете создать правильную ванную комнату для дома», — говорит она.

Ваш выбор стиля ванной комнаты должен диктоваться стилем самого дома и оставаться в соответствии с этим

Стили и тенденции для ванных комнат приходят и уходят, поэтому важно выбрать стиль, который будет достаточно хорошо стареть, с упором на функциональность. Ваш выбор стиля ванной комнаты должен диктоваться стилем самого дома и соответствовать ему.

«Еще один важный вопрос, который я всегда задаю своим клиентам: планируете ли вы продавать в ближайшие несколько лет или это ваш вечный дом? не раздражать потенциального покупателя. 

“Но если речь идет о постоянном доме, то я с гораздо большей вероятностью приму энтузиазм моего клиента в отношении определенной тенденции или стиля, потому что, если они не будут продавать или переезжать в течение 10 или более лет, то любые новые владельцы в это время все равно отремонтируй».

Гидромассажная ванна может добавить элемент роскоши в вашу ванную комнату, но ее покупка, эксплуатация и обслуживание могут оказаться дорогостоящими.

Стили и тренды стоимостью

Основные расходы на ремонт ванной комнаты сводятся к стилю и последующему оснащению, поэтому важно провести исследование, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену за то, что хотите: 

• Если желаемый бренд или товар не входит в ваш ценовой диапазон, поищите аналогичные альтернативы, чтобы добиться такого же внешнего вида за небольшую часть стоимости.
• Если вы хотите приобрести импортные фитинги, убедитесь, что они соответствуют австралийским стандартам.
• Держитесь подальше от тенденций, которые устаревают или становятся технологически ненужными относительно быстро.

В то время как джакузи или гидромассажная ванна могут добавить элемент роскоши в вашу ванную комнату, они также могут оказаться дорогими при покупке, эксплуатации и могут потребовать постоянного обслуживания.

Кроме того, добавление новых высокотехнологичных гаджетов, таких как умные туалеты, потребует специализированного обслуживания, а срок службы продукта может быть ограничен используемой технологией.

Высокотехнологичные гаджеты, такие как умные туалеты, потребуют специализированного обслуживания, а срок службы продукта может быть ограничен его технологией

Если вы не планируете жить в своем доме в течение десяти или более лет перед продажей, намерены использовать эти предметы для ванной комнаты регулярно и готовы нести любые текущие расходы на техническое обслуживание, подумайте о том, чтобы потратить свой бюджет на ремонт в другом месте.

Это не означает, что нужно полностью избегать трендов; в зависимости от вашего проекта и стиля вашего дома, энергосберегающие интеллектуальные светильники или программируемый термостат, например, могут стать важным преимуществом для экологически и финансово сознательных покупателей и оказаться достойным вложением средств.

Попробуйте перед покупкой

Митчелл говорит, что если вы планируете инвестировать в модную ванную комнату, перед покупкой стоит попробовать.

«Некоторые стили ванных комнат могут хорошо выглядеть в журналах, но совершенно не соответствовать вашему образу жизни, и ванная комната в стиле мокрой комнаты [например] является одной из них. Вы либо любите их, либо ненавидите, когда поживете с ними», — она говорит.

“Обычно я рекомендую людям, которые хотят один из них, провести несколько дней в отеле типа “постель и завтрак” или в отеле, где он есть, чтобы посмотреть, как он работает на них. Несколько сотен долларов, потраченных таким образом, могут сэкономить вам тысячи долларов, если стиль не подойдет. подходит тебе.”

Ловушка 5: делать все самому

Итак, у вас нет профессионального образования, но вы чувствуете себя достаточно уверенно, чтобы самостоятельно заняться ремонтом ванной комнаты?

Для косметического ремонта, например, замены настенной плитки и затирки, изготовления полок для хранения или покраски, возможен ремонт своими руками. Но ремонт усложняется, когда речь идет о сантехнических, электрических и гидроизоляционных работах, а для этого требуются квалифицированные и опытные мастера.

“Если вы опытный торговец или у вас есть кто-то из близких, то обязательно воспользуйтесь этим и сэкономьте немного денег. Просто убедитесь, что вы получили надлежащие разрешения и специальные навыки там, где они вам нужны, например, гидроизоляция, — говорит Митчелл.

Самостоятельная установка электропроводки и сантехники без лицензии является незаконной и может быть опасной.

“Но если у вас нет этого волшебного сочетания навыков и друзей, то я бы дважды подумал, прежде чем делать это в одиночку. Если в ванной что-то пойдет не так, все может пойти не так и повредить гораздо больше вещей, чем просто несколько плиток. И это может стоить вам гораздо больше, чем первоначальный бюджет на ванную комнату.0004

Самостоятельная установка электропроводки и сантехники без лицензии является незаконной и может быть опасной, не говоря уже о важном соблюдении водонепроницаемости мембраны пола, чтобы избежать серьезных проблем в будущем.

Если вы будете делать все сами, Митчелл говорит, что есть все шансы, что что-то пойдет не так, что потенциально может стоить вам еще больше денег на ремонт.

Когда в ванной что-то идет не так, это может привести к ужасным последствиям и повредить гораздо больше вещей, чем просто несколько плиток. И это может стоить вам намного больше, чем первоначальный бюджет на ванную комнату

Кайли Митчелл, Ассоциация проектировщиков зданий Австралии

“Наймите опытных и квалифицированных специалистов и профессий, и, по крайней мере, таким образом, если что-то пойдет не так, у вас будет их страховка, а не ваш пенсионный фонд!” она говорит.

Сколько времени потребуется, чтобы отремонтировать вашу ванную комнату, будет зависеть от масштабов проекта, наличия профессий и, если вы выполняете работу самостоятельно, от того, насколько вы мотивированы, чтобы закончить его. Будет удобнее сделать это раньше, чем позже, чтобы вы могли функционально использовать свою ванную комнату.

Стоимость ремонта ванной комнаты

В своем отчете о кухнях и ванных комнатах за 2020–2021 годы Ассоциация жилищной индустрии (HIA) отметила увеличение количества ремонтов ванных комнат на 2,9% по сравнению с предыдущим периодом, в результате чего за этот 12-месячный период их количество увеличилось до 241 180.

В отчете предполагается, что это увеличение является прямым результатом пандемии и карантина в последние годы, поскольку домохозяйства вместо этого направляли средства, которые обычно тратятся на отдых, питание и развлечения, на ремонт дома.

Archicentre Australia рекомендует выделять от 14 000 до 32 000 долларов на оборудование ванной комнаты

В отчете также отмечается, что средняя стоимость санузла, установленного в 2021 году, увеличилась на 1,7% до $21 484. Однако фактическая стоимость ремонта ванной комнаты может значительно отличаться от средней.

Archicentre Australia рекомендует от 14 000 до 32 000 долларов на оснащение ванной комнаты.

В своей книге Барбер предлагает формулу для определения вашего бюджета на ремонт ванной комнаты, которая заключается в том, чтобы отнести 2% текущей стоимости вашей недвижимости к работе.

По словам Уэсли Синклера из Highgrove Bathrooms, приблизительная разбивка бюджета на капитальный ремонт ванной комнаты состоит из расходов на 40 % на сантехнику, 35 % на облицовку плиткой, 20 % на сантехнику и 5 % на электрику с дополнительным буфером в 10 % на любые непредвиденные расходы. затраты.

Вы можете избежать финансовых потерь, придерживаясь своего бюджета и ища самые выгодные предложения, которые вы можете найти на такие товары, как плитка и светильники.

Необходимы разрешения на ремонт ванных комнат

В зависимости от правил и требований вашего штата или территории, а также масштабов ремонта вашей ванной комнаты, вам может потребоваться убедиться, что вы подали заявку на получение разрешений и получили одобрение, прежде чем начать.

«Если вы просто меняете несколько кранов и добавляете слой краски, то разрешение не требуется, но если вы перемещаете водопровод и делаете полную реконструкцию, то разрешения, безусловно, необходимы для обеспечения таких вещей, как гидроизоляция, сантехника и электрика. все отслеживается и правильно устанавливается», — говорит Митчелл.

“Лучше всего начать с контакта со строительным проектировщиком, дизайнером ванных комнат или специалистом по ремонту ванных комнат, дизайнером интерьеров или архитектором. Эти специалисты могут помочь вам в том, что требуется, а также предоставить чертежи и экспертизу дизайна, которые позволят получить необходимые разрешения совета. , а также расценки на выполнение работы.”

Лучше всего для начала обратиться к проектировщику зданий, дизайнеру ванных комнат или специалисту по ремонту ванных комнат, дизайнеру интерьеров или архитектору 

Кайли Митчелл, Ассоциация проектировщиков зданий Австралии

Митчелл говорит, что сначала вам понадобятся разрешения муниципалитета, которые будут различаться в зависимости от того, где вы живете, а строители, контролирующие ваш проект, соберут сертификаты от соответствующих профессий, в которых указано, что их выполненная работа соответствует необходимым кодам.

«Если вы являетесь владельцем-строителем, то отслеживать эти различные требования и правила может быть сложно, поэтому я всегда рекомендую, по крайней мере, сначала поговорить с профессионалом, а также с вашим местным советом», — говорит она.

Что делать, если что-то пойдет не так

Если вас подвели, вы находитесь в финансовом конфликте или разочарованы качеством работы австралийского продавца, агентство по защите прав потребителей в вашем штате может указать вам правильное направление для получения решения.

Если агентство не может помочь вам прийти к решению или вы не удовлетворены результатом, вы можете подать жалобу в соответствующий трибунал или суд в вашем штате или территории. Они имеют право заставить трейдера (или вас) заплатить деньги, исправить услуги или освободить вас от необходимости платить полную сумму.

У вас также могут быть права в соответствии с Законом Австралии о защите прав потребителей (ACL), который применяется ко всем предприятиям и может распространяться на вашу ситуацию.

Услуги на сумму до 40 000 долларов США покрываются ACL независимо от типа выполняемой работы, в то время как расходы, превышающие эту сумму, также покрываются, если они обычно приобретаются для личного или домашнего использования.

ACL требует, чтобы услуги, предоставляемые торговцами, оказывались с должным вниманием и умением, подходили для конкретной цели и выполнялись в разумные сроки.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт ACCC, а для получения конкретных рекомендаций относительно вашей ситуации обратитесь за соответствующей юридической консультацией.

АКТ

Когда что-то пойдет не так: ACT Правительство

Поиск лицензионных сделок: Access Canberra

Новый Южный Уэльс

Когда что-то идет не так: Справедливая торговля Нового Южного Уэльса

Поиск лицензионных сделок: Service NSW

Северная территория

Когда что-то пойдет не так: Отдел по делам потребителей Северной территории

Поиск лицензионных сделок: Лицензирование NT

Квинсленд

Когда что-то идет не так: Комиссия по строительству и строительству Квинсленда

Поиск лицензированных предприятий: Комиссия по строительству и строительству Квинсленда

Южная Австралия

Когда что-то идет не так: Правительство Южной Австралии

Поиск лицензированных направлений: потребительские и бизнес-услуги

Тасмания

Когда что-то идет не так: Бытовые, строительные и профессиональные службы

Поиск лицензированных профессий: Бытовые, строительные и профессиональные услуги

Виктория

Когда что-то пойдет не так: Разрешение споров о жилищном строительстве Виктория

Поиск лицензированных специалистов: Викторианское строительное управление

Западная Австралия

Когда что-то идет не так: защита прав потребителей штата Западная Австралия

Поиск лицензионных сделок: Commerce Western Australia

Мы заботимся о точности. Видите что-то не совсем правильное в этой статье? Дайте нам знать или узнайте больше о проверке фактов на сайте CHOICE.

Стоковые изображения: Getty, если не указано иное.

Как переделать ванную комнату — Вевано

5 июня 2021 г. Команда Vevano Home

Независимо от того, купили ли вы дом или переделываете уже существующий, одна из самых популярных комнат, которую нужно обновить в первую очередь, — это ваши ванные комнаты, и легко понять, почему. В среднем мы проводим от двух до двух с половиной лет (да, ГОДОВ) нашей жизни в ванной, поэтому вполне логично, что мы хотим, чтобы она была функциональной, удобной и красивой.

Итак, с чего начать? Вы сдаете его в аренду подрядчикам по ремонту ванных комнат? Ремонт ванной комнаты своими руками? Попросить своего папу о нескольких услугах разнорабочего? Лучший способ узнать, с чего начать, — это выяснить, какие предметы вы собираетесь обновить, придумать несколько идей для ванной и двигаться дальше.

Стоимость реконструкции ванной комнаты – сложный вопрос, потому что она очень сильно зависит от размера ванной комнаты, которую вы переделываете (наполовину или полностью), и от того, сколько изменений вы хотите внести. Тем не менее, в среднем по стране затраты на реконструкцию ванной комнаты среднего класса составляют около 5 тысяч долларов за небольшую ванную комнату размером пять на семь футов, если она делается самостоятельно, и эта цена обычно удваивается, когда вы нанимаете подрядчика по реконструкции ванной комнаты. На ряде веб-сайтов по благоустройству дома есть калькуляторы, где вы можете получить общее представление о стоимости, введя свои измерения.

Самыми дорогостоящими элементами проекта реконструкции ванной комнаты будут сантехника, новые раковины, ванны и туалеты, а также плитка. Более доступные предметы — косметические: свежий слой краски, добавление декоративных полок, замена вешалок для полотенец.

Другая дорогая вещь — это время и труд, но стоит оценить, стоит ли платить кому-то другому, чтобы он сделал эту работу за вас. Сколько времени у вас есть? Как быстро вы хотите сделать проект? Если это ваша единственная ванная комната, вы, вероятно, не хотите, чтобы она выходила из строя очень долго. Сколько у вас опыта или знаний по предметам, которые вы хотите изменить? Готовы ли вы потратить время на самообразование и потенциально тратить деньги на ошибки и необходимость их исправлять? Достаточно ли рентабельно делать это самостоятельно, чтобы заставить вас учиться?

Независимо от того, делаете ли вы ванную своими руками или сдаете ее в аренду, всегда полезно добавить буфер к предполагаемой стоимости реконструкции ванной комнаты — известно, что реконструкция выходит за рамки бюджета из-за непредвиденных проблем, поэтому лучше быть готовый.

Прежде чем приступить к проекту реконструкции, важно учесть, будете ли вы продавать недвижимость в ближайшем будущем. Это поможет вам определить, следует ли вам выбрать более традиционный стиль дизайна ванной комнаты, чтобы попытаться увеличить ее стоимость при перепродаже или снизить ее стоимость. со своими личными вкусами, если вы останетесь на несколько лет.

Если вы планируете продавать, потратьте время на просмотр Zillow и других сайтов риелторов, чтобы посмотреть, что другие люди сделали со своими помещениями, чтобы получить идеи по переделке ванной комнаты. Что вам нравится или не нравится? Что общего у самых дорогих домов? Есть ли цветовые схемы, которые вам нравятся, или встроенные элементы, которые, по вашему мнению, вы могли бы воссоздать в своем собственном пространстве? Pinterest и Instagram также могут быть замечательными местами для поиска того, что сейчас в тренде и хорошо демонстрируется. Используйте их в качестве отправной точки для составления списка вещей, которые принесут вам наибольшую отдачу от инвестиций.

Имейте в виду, что увеличение стоимости недвижимости будет зависеть от того, сколько изменений вы внесете, текущего рынка жилья, в котором вы живете, стиля, который вы выберете для ремонта, а также от того, сделали ли вы это сами или наняли специалистов. Однако в среднем ремонт вашей ванной комнаты имеет самую высокую рентабельность инвестиций среди всех проектов по благоустройству дома и может вернуть вам около 60-70 процентов от того, что вы вложите в реконструкцию, если и когда вы продадите. Радость жизни с более функциональной и красивой ванной комнатой? Это неизмеримо.

Свежая краска

Вы будете удивлены, насколько комната может преобразиться, просто нанеся свежий слой краски. Даже новый слой белой краски сотворит чудеса с пространством. Это может помочь скрыть следы капель от воды, пятен и выцветшей краски, а также придать области запах и ощущение свежести. Тем не менее, не бойтесь быть смелыми и пойти на немного цвета!

Возьмите несколько образцов цвета в местном магазине красок, а затем выберите от трех до шести цветов, чтобы сузить круг. Купите образец размера каждого (обычно это около пяти долларов) и нарисуйте образец на стене. Поживите с этим несколько дней, прежде чем принять решение. Цель этого — увидеть, как освещение влияет на цвет краски в вашей конкретной комнате. То, как это выглядит в магазине и онлайн, не всегда будет выглядеть одинаково в вашем пространстве, поэтому приятно посмотреть, как это выглядит утром, днем ​​и ночью при включенном свете в ванной. Температура используемой лампочки также может немного изменить цвет, так что имейте это в виду.

После того, как вы выбрали краску, купите комплект краски и грунтовки (вы можете поблагодарить нас позже), пенопластовые валики, тряпки, малярную ленту и кисти, и приступайте к работе! Используйте малярную ленту, чтобы заклеить подоконники, розетки и потолок/плинтусы. Положите тряпки вниз, чтобы защитить пол. Небольшие малярные кисти отлично подходят для прорезания сложных участков малярной лентой или областей, которые слишком узки для вашего валика, а валики помогут вам быстро покрасить большинство стен. Двух слоев обычно достаточно, чтобы покрыть все.

Модернизация светильников

Замена светильников на новые — это один из самых быстрых способов изменить внешний вид всей ванной комнаты. Вы будете удивлены, насколько разнообразны не только отделки и стили светильников, но и варианты монтажа.

Например, штанги для ванны, установленные над зеркалом и направленные вниз, обеспечивают идеальное освещение для утренних процедур. Переверните их вверх, и это создаст идеальное настроение в гостевой ванной, где рабочее освещение не так важно. Установка подвесок или бра с каждой стороны туалетного столика может помочь уменьшить тени и обеспечить равномерное освещение для таких вещей, как нанесение макияжа. Существует также возможность добавить освещенное зеркало, однако они, как правило, обходятся дороже и предназначены для использования в качестве дополнительного освещения, а не основного источника.

Новая сантехника

Еще один быстрый, хотя и более дорогой способ оживить вашу ванну — заменить сантехнику. Сантехника может быть немного сложной даже для самого опытного мастера, поэтому это определенно один из тех проектов, которые вам нужны, чтобы вы чувствовали себя действительно комфортно, делая это самостоятельно, в противном случае вам следует нанять для этого более опытного профессионала.

Добавить Настенная плитка или плитка для душа

Керамическая плитка определенно улучшит эстетику вашей комнаты. Стоимость здесь будет варьироваться в зависимости от того, какой цвет и размер плитки вы выберете, сколько вам нужно, и от того, делаете ли вы ее сами или сдаете ее в аренду. Но это добавляет немного ценности и является хорошим отличием от стандартных вставных ванн и душевых кабин.

При укладке плитки обязательно прочтите инструкции по уходу за плиткой и затиркой. Многие обычные чистящие средства на самом деле разрушают герметик, поэтому читайте информацию на упаковке, чтобы убедиться, что вы правильно ухаживаете за ними, чтобы они прослужили долго.

Установка нового напольного покрытия

На самом деле существует только одно правило для полов в ванной, и оно заключается в следующем: любой ценой избегать коврового покрытия. Помимо шуток, у вас есть много вариантов выбора: добавить новый линолеум, покрасить существующий линолеум с помощью трафаретов, уложить плитку или установить винил. Преимущество укладки нового пола в том, что есть вариант на любой бюджет и любой дизайнерский вкус. Просто дважды проверьте, что он герметичен или безопасен для воды; вы не хотите устанавливать что-то только для того, чтобы влага вызвала коробление во влажной комнате.

Замена туалетного столика или раковины в ванной комнате другого стиля

Если раковина в ванной комнате не находится в плохом состоянии, вы обычно не обращаете на нее особого внимания, пока не будете полностью поражены ею. Вам не нужно зацикливаться на своем уродливом старом встроенном устройстве. Подумайте о встроенной раковине, раковине на пьедестале или изготовленном на заказ туалетном столике и создайте свое пространство там, где вы хотите готовиться каждый день. Возможно, даже стоит инвестировать в великолепный отдельно стоящий туалетный столик.

Модернизация ванны

Это, безусловно, одно из самых дорогих обновлений, но душевые и ванны — это то место, где вы будете проводить много времени, и они являются одним из самых важных элементов ванной комнаты, особенно если это главная ванна. Это область, в которой вы захотите нанять кого-то, чтобы помочь. Установка большинства душевых кабин и ванн может занять много времени из-за тяжелых и дорогих материалов.

Еще несколько предметов, которые стоит рассмотреть, — это поручни, обеспечивающие мобильность, доступность и безопасность, а также поддон для удержания воды и дверца душа для сохранения тепла. Когда дело доходит до душевых дверей, у вас есть несколько вариантов: от стеклянных блоков до распашных дверей и раздвижных направляющих.

Модернизация смесителя для душа

Приборы для ванной комнаты, такие как смесители для душа, помогут вам сэкономить деньги на счетах за воду в будущем благодаря выбору энергоэффективных и водосберегающих насадок для душа. Существует удивительное разнообразие отделки, форм и давления воды на выбор, чтобы вы больше не стояли просто под скучным смесителем для душа в отеле!

Установка нового унитаза

Хотя это может быть не самым захватывающим обновлением, новый унитаз может стать всего лишь билетом к тому, чтобы сделать вашу реконструкцию более полной. На рынке есть несколько унитазов в современном стиле, и вы можете использовать такие вещи, как биде или медленно закрывающиеся крышки унитаза, чтобы сделать вашу жизнь более комфортной. Это еще одна область, где энергоэффективная модель также может помочь сэкономить галлоны потраченной впустую воды. Просто не забудьте правильно измерить свое пространство и заказать правильный размер унитаза и настроить его для вашей сантехники!

Решения для хранения, декор и вешалки для полотенец

И, наконец, самое главное: что объединяет пространство? Последние штрихи! Посетите свой любимый магазин домашнего декора и купите новые пушистые полотенца, коврики для ванной, корзины для одежды или вешалки для полотенец. Включите декоративные полки над унитазом на стене ванной комнаты или добавьте встроенные полки для хранения таких вещей, как полотенца и банные принадлежности, и используйте то, что в противном случае было бы потрачено впустую. Возьмите несколько растений в горшках, милую цитату в рамке, свечи и вуаля! Ваша новая ванная готова!

Время, необходимое для ремонта ванной комнаты, зависит от количества обновлений, которые вы хотите сделать. Тем не менее, важно также учитывать такие вещи, как бюджет, временные ограничения и местоположение ванны, которую вы выбираете для реконструкции, прежде чем принимать какие-либо решения относительно того, сдавать ли ее в аренду или делать это самостоятельно.

Например, вы потратите гораздо меньше времени и денег на реконструкцию гостевой ванной комнаты, чем на ремонт главной ванной комнаты, потому что модернизация, скорее всего, будет носить более косметический характер (например, краска, напольное покрытие и сантехника), а не полный ремонт ванной комнаты, поэтому если вы новичок в рукоделии, небольшая реконструкция ванной комнаты может быть лучшим способом облегчить себе жизнь.

Преобразите свою ванную комнату с помощью Vevano

В конце концов, нет предела тому, что вы решите изменить в своих проектах дома. Прежде чем приступить к ремонту ванной комнаты, целесообразно составить список элементов, которые вы хотите обновить, а затем изучить стоимость товаров и позвонить, чтобы узнать несколько предложений по установке, прежде чем начать.