С чего начинать ремонт в квартире-вторичке? — DOMEO Ремонт квартир и дизайн на vc.ru

683 просмотров

Существует ли универсальная формула, некая выверенная практикой последовательность ремонта квартиры вторичного жилья? Да, существует – и не одна!

Ведь что такое вторичка? Это квартиры, которые уже были в эксплуатации какое-то время. Соответственно, они могут сильно отличаться друг от друга по возрасту, техническому состоянию, планировке и другим характеристикам. Поэтому ремонт в старой квартире «хрущевке», которой уже 30-40 лет, будет включать одни этапы работ, а ремонт в современной 5-летней трёшке – совершенно иные. Так с чего начинать ремонт в квартире-вторичке?

Ремонт в старых квартирах зачастую требует комплексного подхода. Изношенные коммуникации, алюминиевая проводка, дряхлые перегородки, стяжка пола, окна и двери – всё это придется менять. В противном случае ремонт не даст того эффекта, на который рассчитывают хозяева.
В современных многоквартирных домах улучшенной планировки часть ремонтных работ может и не понадобиться. Например, проводка в таких квартирах уже медная, инженерные коммуникации в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна. В этом случае можно ограничиться косметическим ремонтом вторички.

Кристин Александр, ведущий прораб DOMEO

Навигация:

1. С чего начать ремонт во вторичке? Подробный план
2. Формула ремонта вторичного жилья
3. Дизайн имеет значение?
4. Выводы

Ну, хорошо – вторичка вторичке рознь, но… как понять, что делают первым делом при ремонте квартиры? Здесь никакого секрета нет. Существует выверенный алгоритм действий до старта ремонтных работ.

Вот он:

1. Определяем тип ремонта во вторичке

В зависимости от состояния квартиры может потребоваться капитальный или косметический ремонт.

Например, если задумали перепланировку комнат, начинать нужно с демонтажных работ. То есть снести старые перегородки, убрать/вывезти строительный мусор. Демонтаж стен относится к капиталке.

Если планируете только обновить вторичную квартиру, например, поменять напольные покрытия и сантехнику, переклеить обои – можно начинать с подготовительных работ. То есть вынести вещи, подготовить полы под укладку чернового и финишного покрытий.

2. Составляем план работ или заказываем дизайн-проект

Проект поможет определить объем работ и последовательность ремонта в квартире, а также рассчитать смету на покупку материалов и ремонтные работы.

Не начинайте ремонтировать жилье без плана или дизайн-проекта. В противном случае вы только потратите бюджет, а ремонт в старой квартире растянется надолго.

3. Закупаем материалы и инструменты

Если собрались делать ремонт во вторичке сами, то закупаете всё необходимое по списку-плану. Это непростая задача, особенно для мастеров-любителей. Можно запросто купить материалы втридорога, когда такие же по качеству и характеристикам продаются дешевле. Нужно знать – где покупать, что именно покупать, пользоваться оптовыми скидками.

Лучше сразу обратиться в профильную компанию по ремонту квартир. Так вы сэкономите на материалах и получите тот ремонт, на который рассчитывали – без переделок, лишних трат, в оговоренные сроки.

Экономия на специалистах оборачивается только большими затратами. Если вы сомневаетесь в правильности выбора типа ремонта или не можете точно рассчитать объем и стоимость работ, обращайтесь к нам за помощью.

В DOMEO

можно бесплатно получить консультацию специалистов, рассчитать стоимость ремонта в квартире-вторичке. Перейдите по ссылке: domeo-remont.ru. У вас не останется нерешенных вопросов!

Формула ремонта вторичного жилья

Итак, какие этапы ремонта квартиры-вторички могут быть:

1. Подготовительные работы

Вы уже определили состояние квартиры и выбрали тип ремонта – косметический или капитальный. Составили сами или заказали дизайн-проект в DOMEO, рассчитали смету и сроки, закупили материалы. Самое время начать готовить квартиру-вторичку к ремонту.

Что делаем? Вывозим всю мебель, вещи и прочие предметы, которые будут мешать работать и могут повредиться в процессе. Если вы собираетесь жить в квартире пока идут ремонтные работы, можно перенести вещи в одну комнату. Конечно, какое-то время придется отказаться от привычного комфорта.

2. Демонтаж перегородок, старых полов и покрытий

Сносить перегородки нужно, если собрались делать перепланировку квартиры. Также на этапе «грязных» работ демонтируются напольные покрытия, дверные коробки и старые окна (если собрались менять), убирается ванна и сантехнические приборы, вся электрика – розетки, проводка, выключатели и т.д. По сути, этот этап ремонта квартиры-вторички относится к капиталке. При косметическом ремонте демонтаж стен не делается.

3. Замена инженерных сетей

Когда с грязными работами закончили и вынесли строительный мусор, переходим к замене инженерных коммуникаций. Пока разобраны полы и стены, можно заменить электропроводку, проложить новые трубы, разместить точки розеток, приборов освещения, выключателей. Словом, выполняются те виды работ, при которых возможно повреждение чистовых покрытий стен и полов. Соответственно, при косметическом ремонте вторички инженерные сети можно не менять, если они в хорошем состоянии.

4. Установка новых перегородок

Если сносили старые перегородки, то после замены инженерных сетей переходим к строительству новых внутренних стен. Здесь есть одна особенность. Гипсокартонные перегородки ставятся после обустройства стяжки пола, а блочные стены возводятся сразу.

5. Выравнивание поверхностей стен, полов, потолков

На полы укладывают стяжку, а потолок/стены штукатурят и шпатлюют. Если планируете установку натяжного потолка, то выравнивать поверхность не нужно. Для покраски или оклейки обоями нужны идеально ровные плоскости.

6. Монтаж напольных покрытий, финишная отделка поверхностей

В какой последовательности делать ремонт в квартире начисто? Финишную отделку лучше начинать с потолка. Дальше – окраска или оклейка стен обоями. Завершающий этап – монтаж напольного покрытия и плинтусов.

7. Установка сантехники, декоративных элементов, межкомнатных дверей

8. Финальная проверка

Проверяем качество ремонтных работ, выискиваем и устраняем недочеты.

Как понять, сколько уйдет времени и денег на ремонт вторичного жилья? Многое здесь зависит от площади и состояния квартиры, стоимости материалов, сложности ремонтных работ. Хотите точно и бесплатно рассчитать время и стоимость работ? Переходите по ссылке: domeo-remont.ru.

Дизайн имеет значение

Выше мы описали универсальную последовательность ремонта в квартире вторичного жилья пошагово.

Но есть ещё один нюанс, который заключается в выборе дизайна интерьера.

Традиционно предлагают два варианта:

1. Самый очевидный – евроремонт

Аккуратный дизайн, как правило, в мягких нейтральных тонах. Интерьер можно декорировать разными аксессуарами. Например, настенными светильниками, дизайнерской мебелью.

2. Оригинальная стилистика интерьера – лофт, классика, стиль русской усадьбы, скандинавский и другие.

Более интересные решения, позволяющие создать особую атмосферу в комнатах. Например, в квартирах старого фонда с высокими потолками и просторными помещениями евроремонт может не смотреться. А вот классический стиль оформления или французский прованс будет как раз кстати.

В DOMEO можно бесплатно получить концепцию дизайна квартиры-вторички. Перейдите по ссылке: design-prestizh.ru!

Резюмируем…

С чего начинать ремонт в квартире-вторичке?

До старта определяемся с фронтом работ, типом ремонта и дизайн-проектом. Дальше расписываем последовательность работ при ремонте квартиры. Что делаем в первую очередь, что во вторую и т.д. Например, если запланировали снос перегородок, то начинаем с грязных работ, а потом уже переходим к коммуникациям, черновой и чистовой отделке.

Хотите получить классный ремонт в квартире-вторичке без лишних затрат, нервов и волокиты? Обращайтесь сразу в DOMEO.

С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов — Roomble.com

Ремонт

2021-06-22T08:30:49+00:00 2021-06-22T08:37:29+00:00 С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов 2021-06-22T08:30:49+00:00 Ключи от квартиры в новостройке: шаг в новую жизнь или стихийное бедствие? Мы изучили типичные проблемы новосёлов и выяснили у экспертов оптимальные способы их решения С чего нужно начать ремонт в новостройке: советы экспертов

Ключи от квартиры в новостройке: шаг в новую жизнь или стихийное бедствие? Мы изучили типичные проблемы новосёлов и выяснили у экспертов оптимальные способы их решения

Почему счастливое нетерпение в ожидании ключей от новой квартиры так часто заканчивается непредвиденными тратами и испорченной нервной системой? По статистике, почти каждый второй дом в России сдаётся с недоделками, большими и малыми.

Бюджетное и элитное жильё упрямые цифры не разделяют: столкнуться с проблемами рискуют все одинаково, независимо от вложенных сумм. В «лидерах» по жалобам — кривые стены и перегородки. Следом за ними — небрежно установленные оконные блоки с расшатанной фурнитурой. И замыкают список негерметичные швы, промерзающие стены, сырость и протечки.

Что делать, если это именно ваш случай? Настаивать на своих правах, и настаивать быстро. По закону гарантийный срок новостройки — 5 лет с момента сдачи.

Все проблемы, которые не укладываются в нормы ГОСТа и СНиПа («Строительных норм и правил»), обнаруженные в течение этого времени, строители должны устранить своими силам и за свой счёт. Для этого придётся зафиксировать все факты недоделок и написать официальную претензию.

Наше мнение:

— Начинать нужно с внимательного осмотра полов, стен, потолков, окон, проводки, водоснабжения, отопления, счётчиков и автоматов. Все недоделки нужно зафиксировать в акте осмотра с представителем ТСЖ либо фирмы-застройщика. Этот документ (вам потребуется два экземпляра) вместе с заявлением-претензией нужно вручить застройщику. Разумный срок устранения брака по закону о правах потребителя — 45 дней. Как правило, фирма старается так или иначе договориться с клиентом. В противном случае вызывайте независимых строительных экспертов, составляйте смету на устранение неполадок и недоделок, консультируйтесь с юристами и отправляйтесь в суд.

Некоторые проблемы не специалисту трудно распознать сразу. Они могут обнаружиться позже, когда чистовые работы уже сделаны. Тогда устранение строительного брака обойдётся вдвое дороже.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, уделите особое внимание ключевым точкам. Обязательно вызовите специалистов для проведения опрессовки труб, чтобы проверить системы водоснабжения, отопления и канализации.

Как сделать хороший ремонт в кризис: 10 практических советов от дизайнера

Как сделать ремонт за 6 недель по фиксированной цене

Во время работы опрессовщиков осмотрите внимательно все стыки труб сами. Места, где должна быть сделана гидроизоляция, нужно на несколько часов залить водой. Электрику лучше всего проверять тоже с помощью специалиста — провода должны быть подведены к квартире и подключены к соответствующему счётчику.

Отдельное внимание — оконным блокам. В современные новостройки очень часто ставятся самые дешёвые пластиковые окна с минимальным числом камер в профиле и самым простым стеклопакетом. Этого вам может не хватить, особенно для детских комнат и спален. А заменить окно, не затронув чистовую отделку в уже отремонтированной квартире, почти невозможно.

Может быть и другая проблема. Даже самые ответственные застройщики почти никогда не вызывают для установки окна специалистов — обходятся своими силами. И часто это приводит к печальным результатам.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— Производители профилей не случайно дают гарантию на свои изделия только при условии грамотного монтажа. В противном случае даже самый качественный не прослужит долго. Своими силами проверить точность установки оконного блока трудно. Лучше всего вызвать для консультации специалиста. Такая услуга на рынке существует. И она совершенно бесплатна. Инженер-замерщик осмотрит ваши окна, оценит качество установки, надёжность самого окна и его фурнитуры, толщину профиля и число камер стеклопакета и прочее, а потом даст свои рекомендации. Иногда приходится менять всё сразу, если стоит дешёвый двухкамерный профиль с расшатанной китайской фурнитурой. Бывает и такое.

Иногда достаточно поменять окно только в одном из помещений, которое требует гарантированно высокую тепло- и шумоизоляцию. Некоторые клиенты просят поменять только стеклопакеты, чтобы получить современные «умные» стёкла с дополнительными свойствами. Эти расходы очень быстро окупаются, потому что такие стеклопакеты пропускают меньше тепла: летом — внутрь, а зимой — наружу. В результате счета за отопление и кондиционирование резко снижаются. Даже если вам не придётся менять ничего, визит специалиста всё равно пойдёт на пользу — у вас появится больше информации о качестве работы вашего застройщика.

vdomokna.ru

С чего начинается квартира? С планировки. Прежде чем приступать к ремонту, продумайте или закажите профессионалам дизайн-проект вашего будущего пространства. Ещё до того, как вы пригласите ремонтную бригаду, нужно представлять себе, где и какие будут стоять перегородки, потребуется ли перенос основных коммуникаций, нужна ли вам дополнительная звуко- или теплоизоляция помещений и новая стяжка.

На этом же этапе нужно продумать, будете ли вы остеклять и утеплять балкон или лоджию.

Татьяна Серова, «Окна в дом»:

— С тех пор как мы начали в массовом порядке менять старые деревянные окна на пластиковые, рынок сильно изменился. Появилось много новых опций и возможностей, как по части конструкции окна, так и по части дизайна. Прежде чем принимать решение, постарайтесь сформулировать свои требования к балкону или лоджии. Если вам нужна летняя терраса, хватит и бюджетного холодного остекления. Если же вы хотите пользоваться своим балконом круглый год, придётся выбирать профили шириной от 70—80 мм и двухкамерный стеклопакет. Потребуются и дополнительные усилия по укреплению и утеплению всей конструкции. Если ваш балкон выходит на солнечную сторону, хорошо установить туда специальное стекло Solar Plus с серебряным напылением. Оно поможет поддерживать оптимальный климат на балконе, отражая лишние солнечные лучи. Если балкон выходит на оживлённое шоссе или третье транспортное кольцо, стоит обратить внимание на профиль Rehau Intelio — самый «тихий» на сегодняшний день профиль в мире и один из самых тёплых. Если балкон — на первом и втором этаже, нужно заказывать окна со специальными стеклопакетами и фурнитурой с дополнительной защитой от взлома, такие тоже есть. Разобраться во всех этих тонкостях вам поможет замерщик, которого вы можете пригласить для консультации.

vdomokna.ru

Лучший вариант для потребителя — подробный договор с застройщиком, в котором описаны все нюансы требуемого технического состояния квартиры. Но такие документы — большая редкость на рынке, хотя они позволяют быстро урегулировать все споры о качестве и сроках строительства.

Многие эксперты считают, что компания, которая готова предложить вам подобный договор, уже заслуживает доверия. В большинстве случаев решать, на что именно обращать внимание и жаловаться, приходится самому покупателю. Самая сложная ситуация возникает, если спор идёт о квартире с уже готовой отделкой.

Что вы имеете право требовать в таком случае? Если это муниципальное жильё, то стандарты определяются городским заказом. Информацию о нём можно получить в ответственном департаменте мэрии города.

В случае с коммерческой недвижимостью стандарты определяет сам застройщик. И вот здесь уже имеет смысл настаивать на подробном описании всех пунктов в приложении к договору о купле-продаже. Иначе вам будет трудно настаивать на своих правах.

Есть компании, которые предлагают минимальный набор: обои на стенах, плитку в кухне и санузлах, линолеум на полу, межкомнатные двери и сантехнику. Есть компании, которые обещают оборудовать ваше будущее жильё по последнему слову техники и дизайна, включая установку систем кондиционирования и укладку дорогих напольных покрытий.

С какой бы ситуацией вы ни столкнулись, не бойтесь бороться за свои права. Российское законодательство в большинстве случаев оказывается на стороне потребителя. Только не у каждого из нас хватает терпения и знаний, чтобы довести дело до конца.

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

Что делать, если вы не можете позволить себе ремонт дома и вам нужна помощь

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Напоминаем, что этот пост в блоге содержит информацию, предназначенную для использования в образовательных целях. Программы помощи, кредиты или гранты могут быть изменены без предварительного уведомления. Если вам нужна помощь в принятии решений о том, что делать, когда вы не можете позволить себе ремонт дома, HomeLight рекомендует вам проверять обновления этих программ и обращаться к своему собственному консультанту.

Когда ломаются старые окна, крыша или обогреватель, ремонт может внезапно стать вашим главным приоритетом. Но получить деньги на ремонт дома иногда бывает сложно. К счастью, есть варианты, которые помогут сделать ваш дом безопасным и функционирующим убежищем, даже если вы не можете позволить себе ремонт дома.

В этом посте вы узнаете 10 способов сократить расходы на ремонт дома. Мы консультировались с опытными экспертами, в том числе:

• Тайлер Тэпли, ведущий агент по недвижимости, который работает с частными домами на 71% больше, чем средний агент в Мемфисе, штат Теннесси.
• Паула Буш, исполнительный директор Северо-Западного жилищного партнерства, расположенного в Шаумбурге, штат Иллинойс.

Их идеи, наряду с нашими обширными исследованиями, предоставят вам одни из лучших ресурсов, доступных для финансирования вашего ремонта, а в некоторых случаях даже предложат бесплатные или более дешевые решения для выполнения вашего списка дел.

Продажа дома, который нуждается в ремонте?

Лучший агент по недвижимости может помочь вам определить варианты ремонта дома — что ремонтировать, а что нет — и, вероятно, будет иметь связи с подрядчиками и знать местные программы помощи. Кроме того, их опыт может помочь определить проблемы, которые, возможно, необходимо решить до оценки или осмотра дома.

Найти лучшего агента

1. Подать заявку на кредитную линию под залог жилья (HELOC)

Подача заявки на кредитную линию под залог жилья (HELOC) может быть одним из способов получить деньги, необходимые для более крупного ремонта.

«Мы определенно видели случаи, когда продавцы ломали водонагреватели, полностью реконструировали дом и тратили 50 000 долларов на ремонт, но получили более 100 000 долларов в виде капитала за счет обновлений и новой отделки», — говорит Тэпли.

Обычно HELOC имеет переменную ставку, которая действует как вторая ипотека. Собственный капитал вашего дома служит залогом для кредитной линии. Кредиторы определяют, соответствуете ли вы требованиям, на основе собственного капитала, дохода и кредитного рейтинга вашего дома, который в идеале должен быть выше 620. Как правило, вам потребуется не менее 15% собственного капитала, надежный доход и солидная история платежей по всем вашим долгам, включая вашу ипотеку, хотя требования будут различаться в зависимости от кредитора и других аспектов вашего заявления (например, сколько вы берете взаймы и ваши существующие долговые обязательства).

Многие карты HELOs предлагают максимальную сумму, которую можно использовать, оплатить, а затем снова использовать до этого предела, аналогично кредитной карте. Количество времени, в течение которого вы можете получить доступ к своим средствам, обычно составляет 10 лет с дополнительными 20 годами для погашения остатка. Процесс подачи заявки обычно включает проверку дохода, кредита и оценку дома, которая выполняется до утверждения кредитной линии. В зависимости от вашей ситуации может потребоваться дополнительная документация по мере продвижения приложения.

2. Используйте рефинансирование с обналичкой, чтобы разблокировать деньги на ремонт

Использование варианта рефинансирования наличными означает, что вы рефинансируете свою первоначальную ипотеку на сумму, превышающую вашу задолженность, чтобы получить дополнительные денежные средства для ремонта. Домовладельцы, у которых может быть более высокая текущая процентная ставка, часто находят рефинансирование хорошей альтернативой. Снижение процентной ставки может компенсировать дополнительные денежные средства, которые вы получаете.

Процесс рефинансирования наличными аналогичен другим видам рефинансирования, включая оценку кредитоспособности и проверку доходов. Срок вашего рефинансирования может варьироваться от 10 до 30 лет и может быть либо переменной, либо фиксированной процентной ставкой.

3. Подать заявку на кредит на ремонт дома

Подача заявки на получение ссуды на ремонт дома обычно осуществляется через банк или кредитный союз и обычно не требует, чтобы ссуда была обеспечена вашим домом. Вместо этого большинство кредитов на ремонт дома будут основаны на вашем доступном доходе и кредитном рейтинге. Эти кредиты, как правило, также имеют более короткий срок погашения менее 10 лет.

Это может быть хорошим вариантом, если у вас недостаточно капитала для подачи заявки на HELOC или рефинансирование наличными. Кроме того, если вы хотите сделать небольшой ремонт, который не был бы таким дорогим, это может быть хорошим вариантом, если у вас есть время его оплатить.

4. Используйте некоммерческую программу развития сообщества

Министерство жилищного строительства США (HUD) осуществляет надзор за программой блочных грантов на развитие сообществ. Их цель состоит в том, чтобы развивать городские сообщества, предоставляя им ресурсы, необходимые для улучшения жилищных условий.

По словам Буша, существует несколько программ, которые могут помочь людям отремонтировать свой дом с разным объемом доступного финансирования. «Для многих муниципальных программ максимум обычно составляет 25 000 долларов. В рамках государственной программы мы можем выделить как минимум 45 000 долларов на ремонт дома».

Один из способов найти наилучшую программу, которая помогает с ремонтом дома, — это использовать инструмент поиска жилищных консультационных услуг HUD, где вы можете искать некоммерческие организации в вашем районе.

Многие программы предназначены для помощи домовладельцам, которые нуждаются в ремонте для поддержания безопасной и здоровой окружающей среды, но имеют низкий доход. Эти программы обычно предлагают помощь в утеплении и безопасности, например, установку поручней или душевой кабины.

Другие общественные организации, занимающиеся ремонтом домов, включают:

• Коалиция по ремонту домов
• ВОЗМОЖНОСТЬ
• Среда обитания человечества
• Восстанавливаем вместе

«Мы всегда советуем людям начать с вашего муниципалитета, в каком бы городе вы ни жили, свяжитесь с ними, чтобы узнать, есть ли у них такие программы».

Буш добавляет, что даже если в их организации нет точно соответствующей программы, они часто обращаются к своей сети сообщества за дополнительными ресурсами.

5. Получить государственный кредит или грант

Многие кредиты и гранты доступны через различные государственные учреждения. Они часто предоставляют домовладельцам с низким доходом больше возможностей, которые могут быть недоступны при использовании обычных кредитов, таких как нулевая или низкая процентная ставка. Каждая программа имеет квалификации, которые обычно основаны на потребностях, доходах, кредитах и ​​существующих долгах. Гранты, как правило, представляют собой средства, которые не нужно возвращать, если домовладелец не продает свой дом раньше, чем ожидалось.

«Значит, если домовладелец остается владельцем этого дома в течение десяти лет, на десятом году это ноль. Они ничего не должны», — говорит Буш.

Однако, поскольку грант распределяется пропорционально каждый месяц, если домовладелец продаст дом через пять лет, ему, вероятно, придется вернуть часть, по словам Буша.

Одна из лучших отправных точек — usa.gov. Страница сайта о ремонте и улучшении дома поможет вам найти доступные программы для общего ремонта, модификации и программы утепления. Другие государственные программы, ориентированные на ремонт, включают:

• Кредитная программа FHA 203(k)
• Ограниченная кредитная программа 203(k)
• Раздел 504 Программа домашнего ремонта
• Раздел I Программа займов на улучшение имущества
• Страница поиска займов и грантов Министерства сельского хозяйства США

Для получения дополнительной помощи в поиске доступных грантов и займов вы также можете обратиться в местное отделение HUD.

6. Ищите местные программы финансирования ремонта жилья

Магазины товаров для дома, такие как Home Depot или Lowe’s, предлагают различные варианты финансирования ремонта дома. В обоих магазинах, как только вам будет одобрена кредитная линия, вы получите кредитную карту для использования там. Каждый магазин имеет переменную процентную ставку, и сумма доступного кредита обычно определяется вашим кредитным рейтингом.

Иногда они предлагают рекламные акции и поощрения, такие как 0% годовых в течение шести месяцев. Этот вариант обычно работает лучше всего, если вы намерены погасить остаток в установленные сроки, чтобы избежать высоких процентов.

7. Подать заявку на страхование домовладельцев

Если ущерб, нанесенный вашему дому, вызван плохой погодой или несчастным случаем, иногда ремонт можно оплатить, подав заявление с использованием страховки домовладельца.

Обычно после подачи претензии специалист по урегулированию претензий оценивает ущерб и определяет, что покрывает ваш полис. Важно внимательно проверить полис, потому что обычно есть франшиза, которую необходимо оплатить до получения остальной части денег от вашей страховой компании. Кроме того, определенные исключения могут помешать вам подать претензию.

8. Подать заявку на получение помощи при стихийных бедствиях

Когда стихийные бедствия неожиданно обрушиваются на ваш дом, стоимость ремонта может превысить страховой полис вашего домовладельца. Вот когда может помочь подача заявки на помощь при стихийных бедствиях. Часто организации вступают в районы, пострадавшие от суровых погодных условий, таких как ураганы, торнадо и наводнения, когда президент Соединенных Штатов объявляет официальную чрезвычайную ситуацию.

Процесс подачи заявки в Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) включает в себя звонок или посещение онлайн, чтобы предоставить информацию о влиянии стихийного бедствия на ваш дом. Другие организации, такие как Американский Красный Крест, также могут иметь программы экстренной помощи для пострадавших сообществ, переживших стихийное бедствие.

9. Кредитные карты и другие варианты финансирования ремонта

Если у вас возникла чрезвычайная ситуация и вам нужно отремонтировать дом, и вы не можете дождаться одобрения других вариантов, использование кредитной карты может быть немедленным решением. Хотя обычно это дорогой вариант, в зависимости от вашей процентной ставки, если нет других средств, это может быть полезно, если ваша безопасность находится под угрозой.

Если вы решите использовать кредитную карту, имейте в виду процентную ставку и время, необходимое для ее погашения. Если у вас есть ставка 0%, которая действует в течение нескольких месяцев, и вы сможете погасить долг в течение этого периода времени, это может быть удобным способом отремонтировать ваш дом. Кроме того, строительные и ремонтные компании иногда предлагают свои варианты финансирования.

«Есть подрядчики, которые предлагают программы рассрочки. Мы видим это даже в компаниях, занимающихся отоплением, вентиляцией и водонагреванием, которые сделают всю работу и предоставят вам несколько вариантов финансирования», — говорит Тэпли.

10. Программы энергосбережения ЖКХ

По словам Тэпли, некоторые коммунальные предприятия будут предлагать бесплатные программы, чтобы помочь домовладельцам повысить энергоэффективность за счет ремонта окон, дверей и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Обычно проводится аудит погодных условий, чтобы определить доступные варианты, включая интеллектуальные счетчики, которые контролируют потребление энергии.

«Существуют также программы, в которых домовладельцы могут принять участие в экономии энергии. Но они соглашаются не пользоваться коммунальными услугами в часы пик, поэтому получают экономию», — говорит Тэпли.

Завален ремонтом дома?

Продайте свой дом «как есть» через платформу HomeLight Simple Sale. HomeLight связывает продавцов с предложениями за наличные дома практически в любом состоянии. Вы можете пропустить ремонт и показы и закрыть всего за 10 дней.

Запрос предложения

Варианты продажи дома в плохом состоянии

Если вы не можете позволить себе или у вас нет времени на капитальный ремонт, потому что ваш дом в плохом состоянии, вы всегда можете продать свой дом «как есть» и позволить кому-то другому надеть свой пояс с инструментами.

Кроме того, есть много покупателей за наличные, которые готовы купить ваш дом по сниженной цене. Затем эти компании, покупающие жилье, будут вкладывать свои деньги в ремонт дома для перепродажи или сдачи в аренду.

Если вы не хотите делать ремонт и хотите более простой способ получить предложение наличными без каких-либо обязательств, рассмотрите вариант простой продажи HomeLight.

Кроме того, лучший агент по недвижимости, знающий ваш рынок, может помочь вам сориентироваться во всех возможных вариантах, даже если вы не хотите делать капитальный ремонт. HomeLight может связать вас с проверенными агентами на вашем рынке. Наш бесплатный инструмент Agent Match анализирует более 27 миллионов транзакций и тысячи отзывов, чтобы определить, какой агент лучше всего подходит для вас, исходя из ваших потребностей.

Итог: не отчаивайтесь из-за дорогого ремонта

• Пусть дом ценит себя справедливо: Если у вас есть большой капитал, стабильный доход и приемлемый кредит, стоимость вашего дома может помочь оплатить ремонт или реконструкцию.
• Получите помощь в ремонте вашего дома: Гранты, программы развития сообщества и даже некоторые коммунальные компании имеют программы, которые могут вам помочь.
• Используйте творческое финансирование: Магазины товаров для дома, подрядчики и ремонтные компании часто предлагают варианты финансирования на условиях, которые могут соответствовать вашим обстоятельствам.
• Уберите пояс с инструментами и продайте за наличные: Если у вас нет денег или времени на ремонт, хорошим вариантом может стать компания по покупке жилья. Предложение наличными может быть особенно удобным, если вы готовы переехать в новый дом или вам просто нужно быстро продать.

Источник изображения в шапке: (HayDmitriy / Depositphotos)

Как начать бизнес по ремонту дома за 5 простых шагов

Открытие бизнеса по ремонту дома — отличный способ стать предпринимателем. Существует довольно низкий барьер для входа, потому что вы можете начать как один человек, и стоимость запуска невелика.

В 2012 году я начал заниматься разнорабочим в одиночку и продолжаю работать в том же духе. Это может быть очень прибыльно (думаю, шестизначный доход), с низким риском, я работаю на себя, и, самое главное, мне это нравится.

За последние десять лет работы профессиональным разнорабочим я изучил тонн . В этой статье я поделюсь простым пошаговым процессом открытия бизнеса по ремонту дома. Очевидно, это несколько упрощено, но этого должно быть достаточно, чтобы указать вам правильное направление.

Как только вы станете более серьезными, вы можете ознакомиться с моим полным пошаговым руководством здесь.

Поскольку вы заинтересованы в том, чтобы начать бизнес по ремонту дома, вы, вероятно, обладаете большей частью необходимых навыков или, по крайней мере, достаточными навыками ремонта, чтобы начать работу. Распространенное заблуждение большинства людей об этой отрасли состоит в том, что вам нужно иметь массу опыта в строительстве и ноу-хау, чтобы делать все . Это не так, и я тому живое доказательство. Если у вас есть желание помогать людям, вы хорошо работаете руками и решаете бытовые проблемы, это все, что вам действительно нужно.

Итак, хватит говорить о том, почему этот бизнес так хорош. Давайте приступим к , как начать бизнес по ремонту дома .

Это так же просто, как 1,2,3………4,5,6…….7,8…Хорошо, есть несколько шагов.

Как и в любом другом бизнесе, во время первоначальной настройки необходимо много думать и планировать. Я не сторонник написания бизнес-плана и считаю, что это необходимо только в том случае, если вы пытаетесь получить внешнее финансирование. Тем не менее, перед тем, как погрузиться в работу, необходимо провести некоторое планирование и исследование.

Шаг 1: Вы созданы для этого бизнеса?

Успех вашего бизнеса по ремонту дома не будет зависеть от того, насколько вы умны или насколько хорошо вы спланировали атаку с самого начала. Долгосрочный успех вашего бизнеса будет определяться вашей мотивацией и вашей способностью добиваться цели. Если вам не нравится то, что вы делаете, мотивация будет постепенно угасать, как и прибыль. Надеюсь, вам действительно нравится работать руками и чинить вещи.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, являетесь ли вы самостоятельным стартером или нуждаетесь в руководстве и внешней мотивации, чтобы быть эффективным. Вы главный, и никто не будет привлекать вас к ответственности за выполнение важных задач или принятие трудных решений.

Шаг 2. Какие услуги вы собираетесь предлагать?

Начните с перечисления своих полезных навыков, а затем попытайтесь выяснить, какими услугами вам хотелось бы заниматься.

Есть ли какие-либо услуги, о которых вам интересно думать? Я знаю, что мне очень нравится настраивать системы домашнего кинотеатра, так что это одна из основных услуг, которые я предлагаю. Всякий раз, когда у меня появляется возможность настроить его, это самый яркий момент моей рабочей недели.

Часто людям нравится то, в чем они хороши. Если вы действительно хорошо разбираетесь в ремонте стиральных машин, вы можете получить от этого удовольствие, даже если кто-то другой возненавидит это. Это чувство превосходства и того, что ты лучший в том, что ты делаешь, может действительно изменить ситуацию и поддерживать твою мотивацию.

Лицензирование требуется для определенных профессий, и законы, регулирующие эти лицензии, различаются в каждом штате. Обязательно ознакомьтесь с законами штата, прежде чем предлагать или рекламировать какие-либо услуги по ремонту дома.

Еще одна вещь, которую следует учитывать при принятии решения о том, какие услуги предлагать, — это ваш целевой клиент, что ведет к следующему шагу.

БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ

Узнайте о 10 прибыльных услугах разнорабочих, которые вы можете предложить БЕЗ лицензии подрядчика

Хватит ждать и начните зарабатывать деньги. Загрузите этот короткий PDF-файл, в котором я расскажу о десяти самых прибыльных и востребованных услугах, которые вы можете начать предлагать уже сегодня.

Скачать бесплатный отчет >>

Шаг 3: Чьи дома вы будете ремонтировать?

Выбор клиентской базы — очень важная часть процесса, и есть несколько моментов, которые стоит учитывать. Во-первых, выберите клиентскую базу, которая действительно нуждается в ремонте дома и готова заплатить за него .

Вторая часть очень важна.

Пример, который сразу приходит на ум, — одинокие женщины старше 50 лет, которые живут одни. Эти клиенты не только имеют деньги, но и более чем готовы отдать их честному мастеру по ремонту дома, чтобы они могли жить комфортно. Это только один пример, и есть несколько прибыльных клиентов, на которых стоит ориентироваться.

Второе, на что следует обратить внимание (о чем большинство людей забывают), — это тип клиента, с которым вы хотите, чтобы работал. Если вы будете нравиться клиентам, которых вы обслуживаете, бизнес станет намного приятнее.

Теперь, когда вы выбрали свой целевой рынок, знакомство с ним поможет вам достичь его с помощью рекламы. Попытайтесь узнать, как они делают покупки и куда они идут, когда им нужен ремонт дома, а затем найти их в этих местах.

Подробнее о выборе целевого рынка: Нацеливание на нужных клиентов

Шаг 4. Открытие магазина

Теперь, когда вы знаете, какие услуги по ремонту дома вы будете предоставлять и кому вы их будете предоставлять, пришло время привести все в порядок и начать загребать деньги. Вы можете отложить некоторые из этих шагов и завершить их по мере продвижения, но имейте в виду, что становится все труднее сосредоточиться на этих элементах, сбалансировав полный график.

Вот список некоторых задач, которые необходимо выполнить для первоначальной настройки.

1. Выберите название для своей компании по ремонту домов.
2. Выберите бизнес-структуру для своего бизнеса.
3. Открыть банковский счет для бизнеса.
4. Разработать логотип. Это помогает вам выглядеть профессионально и помогает вашим клиентам запомнить вас.
5. Возьмите несколько визитных карточек и сразу же начинайте их раздавать.
6. Настройте служебный адрес отдельно от домашнего адреса.
7. При необходимости застрахуйте свою ответственность.
8. Купите необходимые инструменты для ремонта дома.
9. Получите программное обеспечение, необходимое для облегчения управления вашим бизнесом.

Когда я начал свой бизнес по ремонту дома, первое, что я сделал, это рассказал своим друзьям и семье, что я делаю. Это дало мне возможность сразу же приступить к работе и помогло профинансировать некоторые пункты из приведенного выше списка. Маловероятно, что вы будете перегружены делами, рассказывая друзьям и семье, но это может просто дать вам дополнительные деньги и мотивацию, необходимые для движения вперед.

Шаг 5: реклама ваших услуг

Здесь вы будете проводить большую часть своего времени в течение первых двух месяцев работы в бизнесе. Тот факт, что вы создали этот потрясающий и хорошо зарекомендовавший себя бизнес, не означает, что сразу же начнут поступать телефонные звонки. Люди не знают, что вы существуете, и пришло время сообщить им об этом.

Итак, когда вы не работаете на клиента, вы должны работать над своим маркетингом.

Как лучше всего рекламировать ремонт дома, спросите вы?

Что ж, самый быстрый способ получить клиентов — это, вероятно, Чертежная кнопка или Энджи, но эти варианты также дороги и разочаровывают.

Craigslist — недорогой инструмент, который следует учитывать, но он будет привлекать клиентов с низкой оплатой.

Когда речь идет о лучшем способе рекламы, на самом деле нет конкуренции. Хорошо оптимизированный веб-сайт и онлайн-присутствие принесут больше потенциальных клиентов и клиентов, чем любой другой метод, который вы могли бы рассмотреть. И, если все сделано правильно, это очень выгодно.

На самом деле, все лиды, которые я получаю, генерируются совершенно бесплатно (ну, если не считать расходов на поддержку моего сайта, которые составляют около 15 долларов в месяц).

Сможете ли вы добиться успеха в качестве мастера по ремонту дома?

Если вы читаете это, вы, очевидно, рассматриваете ремонт дома в качестве своего следующего шага в карьере и, вероятно, задаетесь вопросом, сможете ли вы заставить его работать.

Достаточно ли спроса для поддержки другого специалиста по обслуживанию на дому? Можете ли вы получить приличный доход, ремонтируя дома?

Удивительно, но спрос на хороших ремонтников кажется бесконечным, и рынок продолжает расти.