Ремонт новостройки. В каком порядке он делается?

Вопрос от читателя нашего портала: Ремонт новостройки. В каком порядке он делается?

---

Ответ:  Перечень работ, необходимых для приведения помещения в качественный вид, пригодный для жизни, определяется состоянием дома после его сдачи застройщиком. Поэтому, прежде чем приступать к работе, следует составить дизайн-проект помещения, после чего может быть выяснено нужно ли дополнительно выравнивать стены, потолки и пол, необходимы ли демонтажные работы по устранению стен, дверей и оконных блоков.

Хотя последний этап не актуален в случае, если застройщик предоставил жильцам простор фантазий для планировки и не оборудовал помещение перегородками, а также в ситуации, если клиента все устраивает.

---

---

Давайте теперь перейдем к сути вопроса. В каком порядке делается ремонт новостройки. Обычно этапы ремонта следующие:

1. Монтаж перестенков, оконных блоков и дверей, в том числе и входных;
2. Разводка труб водоснабжения и канализации;
3. Обустройство системы отопления и кондиционирования;
4. Прокладка кабеля;
5. Монтаж электроточек;
6. Сборка щитка;
7. Стяжка на полу;
8. Штукатурка стен;
9. Монтаж гипсокартонного потолка или его выравнивание;
10. Укладка плитки на стенах и на полу на кухне, в ванной и в туалете;
11. Финишная отделка стен и потолка;
12. Укладка напольного покрытия;
13. Монтаж сантехники и осветительных приборов;
14. Установка дверей.

Почему важно соблюдать именно такую этапность работ? Это необходимо для того, чтобы уже нанесенные на пол, стены и потолок отделочные материалы не пострадали.

Большинство современных новостроек сдаются с черновой отделкой или предчистовой. А это значит, что часть работ застройщиком уже выполнена, вам остается определиться с планировкой и с дизайном комнат, и подобрать понравившиеся вам стройматериалы.

Как правило, большинство людей не располагают опытом, временем и желанием всем этим заниматься самостоятельно. Тем более, что сегодня в каждом городе есть десятки компаний, которые готовы выполнить эту работу под ключ. Поэтому если вы не хотите заниматься ремонтом квартиры в новостройке, достаточно выбрать понравившуюся вам фирму, дизайн-проект, материалы и заключить договор. Оплата услуг поэтапная, что удобно, зато вы не теряете время и нервы, и уже через несколько месяцев квартира уже будет готова к въезду.

---

---

Есть еще один важный нюанс: эксперты не советуют приступать к ремонту новостройки сразу как объект сдан в эксплуатацию, а лучше подождать несколько месяцев.

Дело в том, что новые, только построенные, дома могут давать усадку, в результате чего на его поверхности появляются трещины и вспучивания. Профессиональные мастера предупредят эти факторы за счет дополнительного укрепления поверхностей специальными материалами. Чтобы жильцы имели возможность быстрее поселиться, можно начинать с базового чернового ремонта, а к капитальной отделке квартиры приступить, когда здание даст усадку.

Ремонт в новостройке лучше сразу «делать по уму». Потому что его переделка встанет еще дороже. При выполнении отделки помещений  желательно сразу предусмотреть где будут находится двери, розетки, мебель и пр. Если вы планируете сделать перепланировку, то важно не нарушить конструкцию помещения и здания.

Чтобы упростить задачу, мы рекомендуем обратиться в специализированную компанию, которая не только реализует ремонтные работы, но и оформит необходимые документы, а также согласует их при необходимости с застройщиком и уполномоченными органами.

Ремонт квартиры в новостройке под ключ в Москве – «Свой Сервис»

«Свой Сервис» — это многолетний опыт

За 10 лет работы, мы собрали штат из сильнейших специалистов в области ремонта.

«Свой Сервис» — это надежность

Все обязательства мы фиксируем в официальном договоре.

«Свой Сервис» — это гарантия качества

Мы отвечаем за ремонт своей репутацией, поэтому даем гарантию на все работы от 2 лет.

«Свой Сервис» — это удобство

Наши мастера готовы приехать на вызов в течение часа или в любое другое удобное для Вас время.

Ремонт квартиры в новостройке под ключ

Качественный ремонт квартир «под ключ» по доступным ценам за метр. Вам не нужно беспокоиться и подбирать специалиста под каждый вид работ. Мы сможем сделать полный ремонт вашей квартиры и дадим гарантию на все выполненные работы, а также на все материалы, которые использовались.

Косметический ремонт «под ключ»

от 2 500 руб / м2

Доступная цена и сжатые сроки

В стоимость входит:

• Демонтаж настенных и напольных покрытий
• Чистовая отделка стен (обои/покраска)
• Чистовая отделка потолка (покраска/натяжной)
• Укладка напольных покрытий (линолеум/ламинат/ ковролин)
• Монтаж плинтуса и порожков
• Мелкий ремонт поверхностей
• Замена электроточек и сантехники

Капитальный ремонт «под ключ»

от 7 500 руб / м2

Все виды отделки и перепланировки

В стоимость входит:

• Демонтаж настенных и напольных покрытий
• Черновая отделка (штукатурка/шпаклевка)
• Выравнивание (стяжка пола/ выравнивание стен/потолка)
• Чистовая отделка поверхностей (любые материалы)
• Разводка/замена коммуникаций (электропроводка/водоснабжение/канализация/система кондиционирования/вентиляция)
• Перепланировка помещений (возведение/демонтаж перегородок)

Эксклюзивный ремонт по стандартам «евро»

от 12 000 руб / м2

Создание дизайн-проекта

В стоимость входит:

• Демонтаж настенных и напольных покрытий
• Создание дизайн-проекта
• Черновая отделка (штукатурка/шпаклевка)
• Выравнивание (стяжка пола/ выравнивание стен/потолка)
• Полная чистовая отделка (любые материалы по желанию заказчика)
• Перепланировка помещений (возведение/демонтаж перегородок/создание проемов/ниш)
• Сборка, установка мягкой и корпусной мебели, навеска предметов интерьера

Прежде чем начнется ремонт, мастер оценивает комплекс предстоящих мероприятий.

Затем заключается договор. Ремонтные работы проводятся качественно, с соблюдением сроков. После завершения процесса клиент получает гарантию.

Калькулятор ремонта квартиры в новостройке

Пройдите небольшой тест и забронируйте скидку на все услуги

Где вы планируете ремонт?

01 / 05

Новостройка Вторичное жилье Коттедж Офис

Тип ремонта

02 / 05

Косметический Капитальный Евро ремонт

Параметры

03 / 05

Площадь помещения, м2

Высота потолков

Количество комнат

Студия 1 2 3 4 5

Необходимые работы

04 / 05

Перепланировка Демонтаж стен Выравнивание стен Выравнивание пола Разводка сантехники Разводка электрики Звукоизоляция Замена окон Замена межкомнатных дверей

Сроки ремонта

05 / 05

Ближайшая неделя Ближайший месяц В течение 2-3 месяцев В течение года Пока не планирую начинать ремонт

Спасибо! За заполнение формы Вы получаете скидку и бесплатную консультацию!

Чтобы забронировать скидку оставьте свой номер телефона

Назад

Следующий вопрос

Ваша текущая скидка

0%

Как мы работаем?

За 10 лет мы разработали эффективную систему для максимально оперативного выполнения заказа.

Принимаем заявку

Согласуем время выезда сметчика.

Делаем бесплатный замер
и составим смету

Сделаем все необходимые замеры, подскажем, какие работы Вам необходимы.

Отправим смету
в течение суток

Подробная смета с стоимостью ремонта совершенно бесплатно.

Заключаем договор

В договоре зафиксируем срок, стоимость и план работы.

Начнем работы точно
в срок

Все работы начнутся в сроки, указанные в договоре.

Поэтапная оплата

Вы можете оплатить работы по этапам.

Ремонт в новостройке: фото работ

За 10 лет на рынке у нас выроботалась собственная схема контроля качества. Поэтому мы уверены в наших мастерах и выполняемой работе.

Посмотреть на карте

Ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке

6 200 руб / м2

Ремонт за 6 недель

• Монтаж ламината
• Монтаж натяжных потолков
• Выравнивание поверхностей

Посмотреть фото

Ремонт 2 комнатной новостройки

4 100 руб / м2

Ремонт за 3 недели

• Покраска стен
• Монтаж плитки
• Настил линолеума

Посмотреть фото

Ремонт 3 комнатной квартиры в новостройке

7 300 руб / м2

Ремонт за 9 недель

• Выравнивание поверхностей
• Монтаж двухуровневых потолков
• Разводка электрики

Посмотреть фото

Ремонт новостройки 40 м²

3 200 руб / м2

Ремонт за 2 недели

• Монтаж стеновых панелей
• Настил линолеума
• Покраска стен

Посмотреть фото

Цены на услуги ремонта в новостройке

Отделка потолка

• Натяжной потолок от 240 руб/м2
• Гипсокартонный от 470 руб/м2
• Реечный от 600 руб/м
• Покраска от 200 руб/м
• Шпатлевка от 350 руб/м

Отделка пола

• Ламинат от 370 руб/м
• Плитка от 670 руб/м
• Линолеум от 240 руб/м
• Ковролин от 230 руб/м
• Выравнивание и стяжка от 320 руб/м

Отделка стен

• Поклейка обоев 210 руб/м
• Покраска 210 руб/м
• Плитка от 650 руб/м
• Штукатурка от 310 руб/м
• Шпатлевка от 250 руб/м

Электрика и сантехника

• Установка раковины от 1 650 руб
• Установка унитаза от 1 750 руб
• Установка ванны от 1 900 руб
• Установка розетки от 180 руб/шт
• Установка выключателя от 200 руб/шт

На стоимость услуг влияет:

• Сложность монтажа. Что нужно демонтировать/убрать и объем этой работы
• Тип стен
• Выбранный материал и его наличие

Закажите бесплатную консультацию

Перезвоним за 5 минут

Я принимаю условия передачи информации

Вопросы и ответы

• Этапы ремонта в новостройке

• С чего начать ремонт квартиры в новостройке?

  org/Answer”>

  • Каждая бригада действует по-своему, хотя определенные правила в последовательности ремонтных мероприятий все же существуют.

    Ванную комнату обычно начинают ремонтировать, после того как высохнет стяжка в квартире. До этого там будет достаточно грязно, поэтому не имеет смысла торопиться и забегать дальше штукатурки и бетонной стяжки.

    При этом так называемую грязную работу принято выполнять одновременно во всех комнатах, чистовую отделку, двигаясь от комнаты к комнате. Главное, соблюсти одно правило – отделочные работы требуется осуществлять сверху вниз: сначала производится оформление потолка — затем стен — потом пола, чтобы дальнейшие этапы работ не испортили результаты предыдущих.

    К примеру, не следует выполнять в первую очередь укладку напольного покрытия, а во вторую – оформление стен или потолка. При таком подходе можно получить новое напольное покрытие со следами краски, клеевого состава, штукатурки и прочих подобных растворов.

• org/Question”>

  Сколько будет стоить ремонт квартиры в новостройке?

• В каком порядке делать ремонт в новостройке?

  • Если говорить о том, в какой последовательности делается ремонт в квартире в новом доме, стоит уточнить, что независимо от варианта планировки, начинать нужно с дальней комнаты квартиры и, по мере выполнения работ, продвигаться по направлению ко входу. На первом этапе выполняют подготовительные работы и разрабатывают план дальнейших ремонтных мероприятий.

• Можно ли делать ремонт в новостройке сразу?

  org/Answer”>

  • Следующие нескольких лет после завершения строительства, новое здание подвергается неизбежной усадке. Во время усадочных процессов отделка деформируется. В зависимости от того, из какого материала выполнен дом, усадка занимает от 2 до 6 лет. Поэтому потратиться на дорогие материалы выгоднее позже. Также может потребоваться армирование стен.

• Сколько времени нужно на ремонт квартиры в новостройке?

  • Сроки ремонта зависят от объема мероприятий, их трудоёмкости, площади помещения и, естественно, квалификации рабочих, которые будут заняты в процессе. Косметический ремонт занимает меньше времени, чем капитальный или эксклюзивный. Неопытный человек потратит больше времени, а слаженная бригада все сделает качественно, потратив от 2 до 6 недель.

• Сколько стоит ремонт в новостройке с материалами?

  • Стоимость ремонта в квартире-новостройке с материалами варьируется в широких пределах. На ценообразование влияет не только размер площади помещения и объём работ, но и выбор отделочных материалов. Например, можно купить бюджетные обои для стен или выбрать недешевую эксклюзивную плитку из Италии. И так обстоит дело абсолютно по всем позициям.

• Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры с материалами?

  • На нашем сайте указаны приблизительная цена ремонта квартиры подобного метража из расчета стоимости за 1 квадратный метр. Назвать точную сумму, не зная объема работ невозможно. На сумму влияет и стоимость строительно-отделочных материалов, и сроки выполнения. Рассчитать сумму можно в калькуляторе ремонта на нашем сайте.

• Сколько стоит чистовая отделка квартиры в новостройке?

  • Под чистовой отделкой понимают укладку напольного покрытия и плитки, отделку стен (покраска или поклейка обоев), монтаж выключателей и розеток, монтаж сантехники. Стоимость отделочных работ также зависит от цены на строительно-отделочные материалы. Можно оформить помещение, используя бюджетные материалы или эксклюзивную отделку класса премиум. Цена за работу начинается от 2500 руб/м2.

Отзывы клиентов

Сергей

Купил в ипотеку двушку в новостройке, сам ремонтом заниматься не стал. Доверился профессионалам. Знакомые посоветовали обратиться в компанию «Свой сервис», я так и сделал и ни разу не пожалел. Работали наши русские ребята, учли все мои пожелания, сделали все аккуратно, даже придраться не к чему. В озвученную мной сумму уложились с лихвой. В общем доволен.

Родители купили однокомнатную квартиру (30 м) в новостройке нам с мужем на свадьбу. Но ремонт был уже за наш счет. Обратились в компанию «Свой сервис», пришли рабочие, осмотрели фронт работ и составили смету. Мы ее утвердили и потом они приступили к работе. Понравилась скорость выполнения и ответственность. Никогда не видели, чтобы они сачковали или отлынивали от работы. Результат впечатлил.

У меня трехкомнатная квартира в новостройке, нужно было перед заселением сделать ремонт. Долго думал к кому обратиться, пока в интернете не увидел информацию о компании «Свой сервис» и не прочел отзывы довольных клиентов. Созвонился с ними, понравилось, как отнеслись к поставленной задаче, в итоге ремонт выполняли они от выравнивания поверхностей до укладки ламината. Сделали все быстро.

Купили двухкомнатную квартиру в новостройке, ремонт поручили мастерам компании «Свой сервис». В целом нам понравился результат выполненных работ. С нами консультировались по каждому вопросу, косяков не было, любая ситуация с претензией сразу исправлялась. В оговоренный предварительно срок ребята уложились. Квартира просто загляденье, нас все знакомые теперь спрашивают, кто нам ремонт делал.

Полина

Ремонт квартиры под ключ заказали в компании Свой сервис. Квартира, небольшая, однокомнатная (40 м кв), нужно было выровнять поверхности, положить напольное покрытие и сделать натяжные потолки. Справились за 6 недель. Здорово, что работали славяне, всегда были с нами на связи, не терялись, по выходным тоже работали. В итоге никаких нареканий, очень красиво.

Все отзывы о нас

Ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве

Доверьте ремонт вашей квартиры профессионалам. Наши специалисты подстроятся под вас и сделают ремонт в удобное для вас время. Сделаем полный ремонт квартиры и дадим гарантию. Приедем и произведем бесплатный расчет стоимости уже через час или в удобное время. Оставьте заявку и мы выполним ремонт вашей мечты!

Щукинская

Центральный офис

ул. Маршала Василевского, 17

Крымская

Дополнительный офис

проезд Нагорный, 12к2

Семёновская

Дополнительный офис

Ткацкая улица, 5с1

+7 (495) 134-48-95

Работаем без выходных

+7 (495) 134-48-95

Работаем без выходных

Ремонт существующего дома или строительство нового индивидуального дома

Строить или не строить, вот в чем вопрос. Нас часто спрашивают домовладельцы, считают ли они, что они должны отремонтировать свой существующий дом или построить новый. Ответ, конечно же, зависит от вашей уникальной ситуации, от того, насколько ваш существующий дом далек от вашей мечты, как вы относитесь к своему нынешнему местоположению и каковы ваши финансовые цели и планы на будущее в любом случае. Важно учитывать, что предлагает каждый путь.

И ремонт, и строительство нового имеют свои преимущества. Многое зависит от вашего бюджета, типа дома, который вы хотите, и других соображений. Это действительно зависит от вас, что вы выберете.

Вы можете начать думать о ремонте, но обнаружите, что затраты или изменения, которые вы хотите, неосуществимы. В качестве альтернативы, вы, возможно, хотели построить дом по индивидуальному заказу только для того, чтобы найти дом своей «почти» мечты уже построенным; ему просто нужно немного TLC или несколько изменений, чтобы соответствовать вашему образу жизни.

Давайте посмотрим, что вы можете ожидать от ремонта и строительства нового, узнаем о преимуществах и недостатках каждого из них, а также о различных соображениях, которые вы должны принять во внимание, прежде чем решить, какой из них выбрать.

Ремонт и новое строительство – обзор

Термин «новое строительство» довольно прост. Дом спроектирован и построен с нуля. Все новое построено и установлено. Реконструкция — это термин, используемый, когда вы хотите внести изменения в существующую структуру по разным причинам.

Новое строительство

Когда вы решаете построить дом по индивидуальному заказу, вы и ваша команда (архитектор, строитель и дизайнер интерьеров) тесно сотрудничаете, чтобы принять решение о каждом элементе вашего нового дома, от архитектурного стиля до того, как он будет выглядеть. расположен на вашем участке, какой тип отделки будет использоваться повсюду.

Ремонт

 Ремонт предполагает внесение изменений в существующий дом. Ремонт дома может охватывать что угодно, от реконструкции одной комнаты до полной внутренней потрошения. У вас все еще есть право голоса в конечном продукте, но ваши пожелания должны соответствовать уже созданному пространству.

Преимущества ремонта

Ремонт дома имеет множество преимуществ.

• Вы сохраняете дом, в котором жили годами, полный воспоминаний.
• Отремонтированный дом может в какой-то степени «обнулить» часы своего возраста.
• Для мелкомасштабного ремонта вам может не понадобиться временно переезжать.
Обновления
• могут сделать ваш существующий дом более экологичным и энергоэффективным.

В исторических районах ремонт старого дома, в котором сохранилось очарование прошлых лет, поддерживая при этом современный образ жизни, удовлетворяет вашу любовь к прошлому, но поддерживает ваш современный образ жизни.

Или, возможно, вам просто нужно больше места, другой план этажа или вы хотите обновить кухню, ванную, главную спальню или гостиную. Ремонт охватывает большую территорию.

Рекомендации по ремонту

Прежде чем приступить к каким-либо изменениям в существующем доме, необходимо как можно больше узнать о доме в его нынешнем виде.

Например: 

• Стоит ли делать ремонт в доме?
• В рамках какого бюджета вы должны оставаться, чтобы поддерживать общую стоимость дома на уровне, пригодном для продажи?
• У вас есть доступ к первоначальным планам строительства вашего дома?
• Если вы ремонтируете историческое здание, постарайтесь выяснить, производились ли какие-либо ремонтные работы в прошлом, какие они были и почему.
• Имеются ли какие-либо опасные материалы, которые могут помешать удалению или строительству в любой части дома?

После того, как вы узнали как можно больше о прошлом своего дома, как можно больше покопайтесь в структурной прочности и исправности фундамента. Если фундамент треснул или каркас дома скомпрометирован, нет смысла тратить много денег на ремонт. В зависимости от типа и количества повреждений, вы можете счесть снос существующего дома и его перестройку лучшим выбором.

Изучите местные ограничения и строительные нормы и правила или заранее вызовите строителей/ремонтников, чтобы они могли это сделать. Исторические районы часто имеют ограничения на типы изменений, которые вы можете внести в старый дом. Ограничения еще жестче для дома, который находится в историческом реестре.

Спросите своего строителя/ремонтника об изменениях в строительных нормах и правилах с момента постройки дома. Любое новое строительство должно соответствовать новым нормам. Вам нужно будет заменить проводку только в отремонтированной части, или вы должны будете сделать это во всем доме после проверки существующей проводки? Будет ли ремонт по-прежнему иметь финансовый смысл, если механические системы необходимо будет полностью обновить?

Рассмотрите будущее техническое обслуживание. Части дома, которые не были отремонтированы, скорее всего, потребуют большего ухода, чем недавно построенные помещения. Внедрение обновлений системы может сократить количество ремонтов и замен, необходимых в ближайшем будущем.

Наконец, какое предполагаемое использование дома вызывает у вас желание ремонта? Вы просто хотите освежиться? Вы хотите больше места для развлечений или вам нужно место для детей или пожилых родителей? Вы вносите изменения сейчас, чтобы вы могли стареть на месте? Также может быть полезно прочитать наш пост в блоге «Распространенные проблемы при ремонте дома» и «Как подготовиться».

Преимущества строительства нового дома

Строительство нового индивидуального дома требует большого количества решений и планирования, но у нового дома, безусловно, есть свои преимущества.

• Все новое и на гарантии. Ваше техническое обслуживание и ремонт должны быть минимальными.
• У вас есть возможность использовать экологичные материалы и спроектировать экологически чистый дом.
• Вы можете планировать новые технологии, например расширение электрической системы для работы с современными устройствами.
• У вас больше возможностей для дизайна. Вам не нужно пытаться вписать свои идеи в существующий макет или структуру.
• Вы можете выбрать макет и план этажа, которые подходят для вашего конкретного проекта.

Новый индивидуальный дом на выбранном участке земли означает, что вы можете спроектировать и разместить все, чтобы иметь лучший вид на природу. Все на ваш вкус и потребности. Вы начинаете с чистого листа.

Рекомендации по строительству нового

Возможно, вы строите, потому что хотите переехать в другое место, или, может быть, вы решили снести существующую постройку, чтобы построить новую. Проконсультируйтесь с нестандартным строителем и начните с обсуждения сайта, на котором вы собираетесь строить.

• Каковы местные строительные нормы и правила?
• Какая погода и окружающая среда? Вам нужно строить, чтобы противостоять экстремальным перепадам температуры или возможности сильного ветра и града? Вы находитесь в пойме?
• Как почва повлияет на ваши планы и конструкцию фундамента?
• Есть ли в районе ограничения, такие как следование определенному архитектурному стилю, типу крыши или цветовой гамме?
• Какова доступность различных материалов и контрактной рабочей силы?

При строительстве нового индивидуального дома соберите свою команду (архитектор, строитель и дизайнер интерьеров), чтобы помочь вам ответить на эти вопросы. Каждый участник привносит свой набор навыков, опыта и взглядов на стол. Вместе они помогут вам спроектировать будущий дом, идеально подходящий для вас и вашей семьи.

При проектировании дома учитывайте его предназначение. Какие жилые помещения вам нужны, чтобы соответствовать вашему образу жизни? Сколько места вам нужно? Планируете ли вы стареть на месте или в доме будут жить пожилые родители или крошечные дети?

Если у вас есть конкретные идеи, сейчас самое время их воплотить. Если есть что-то, что должен иметь ваш новый дом , убедитесь, что команда понимает ваши потребности. Будьте готовы вдаваться в подробности, чтобы все были на одной волне. Кроме того, поскольку это новый дом, будьте готовы принять множество решений, хотя ваша команда дизайнеров и строителей может помочь вам объединить их и сделать процесс плавным.

Срок завершения строительства нового дома, скорее всего, будет дольше, чем ремонта. В то время как сложный ремонт может занять несколько месяцев, помните, что строительство нового дома требует времени для согласований и разрешений, подготовки площадки и всех этапов строительства. Рекомендуем также прочитать наш пост в блоге «Распространенные проблемы при строительстве индивидуального дома».

Сравнение ремонта и новостройки

Решение о ремонте или строительстве нового зависит от индивидуальных факторов, которые различны для каждого человека и ситуации.

• В новостройке проще определить планировку и план этажа; ремонт ограничивает изменения.
• Сроки строительства нового и реконструкции различаются. Если ваш проект реконструкции полностью внутренний, у вас не должно быть никаких погодных задержек. Погода может помешать строительству нового дома, пока он не будет закрыт и защищен от непогоды.
• Разница в стоимости зависит от объема планируемого ремонта; однако всегда есть вероятность того, что неожиданные результаты приведут к увеличению затрат. Новый дом не будет скрывать асбест, гнилое дерево или электрическую или водопроводную систему, которая не соответствует нормам.

Ваши потребности, ситуация и бюджет помогут вам принять окончательное решение. Владение существующим домом, который вам нравится, может сделать ремонт лучшим выбором. Желание иметь дом, построенный точно по вашим желаниям, может подтолкнуть к решению о новой постройке.

Если вам нужна помощь в выборе вариантов, обращайтесь к нашей команде. Мы всегда готовы помочь!

Строительство нового дома Vs. Renovating An Old One — Forbes Home

Если ваша семья увеличилась, а дом — нет, у вас могут возникнуть вопросы о жилищных условиях. Покупка существующего дома является одним из вариантов. Но есть и другие варианты. Домашний ремонт может увеличить размер вашего дома, обеспечить лучшую функциональность и, в зависимости от масштаба, быть доступным. С другой стороны, строительство нового дома с нуля может принести вам дом вашей мечты и, возможно, снизить некоторые долгосрочные расходы. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при принятии решения.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по ремонту домов

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

В: Сколько стоит построить новый дом?

A: Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США за 2000 квадратных футов жилой площади. Это около 150 долларов за квадратный фут . Кроме того, если у вас еще нет земли, это будет изрядная дополнительная плата, которая сильно зависит от местоположения. Кроме того, время от проектирования до дня переезда может составлять от шести месяцев до более года.

В: Что дешевле отремонтировать дом, купить старый или построить новый?

A: Ремонт существующего дома почти всегда дешевле, чем покупка подержанного или строительство нового. Легче всего разбить цифры на квадратные футы, имея в виду, что затраты сильно варьируются в зависимости от местоположения и изменений на рынке. В среднем ремонт дома стоит около 100 долларов за квадратный фут , а затраты на переезд минимальны или вообще отсутствуют. Покупка подержанного дома стоит около 120 долларов за квадратный фут , а строительство нового в среднем составляет около 150 долларов за квадратный фут .

В: Что самое дорогое в ремонте дома?

A: Материалы и рабочая сила являются движущими факторами стоимости ремонта дома. Каждый из них занимает почти половину всего бюджета реконструкции. Рабочая сила обычно дороже при ремонте, чем при строительстве нового дома, где затраты на рабочую силу могут составлять всего 30% от стоимости дома.

Самая дорогая комната для ремонта – это кухня. Ремонт кухни включает в себя все элементы реконструкции любого другого помещения, а также сантехнику, ОВКВ, дополнительную электропроводку, шкафы, бытовую технику и дополнительное планирование. Ванные комнаты, хотя и дорогие, стоят на втором месте после кухонь.

В: Какие ремонтные работы повышают стоимость дома?

A: Одним из существенных преимуществ реконструкции вместо строительства нового является то, что при надлежащем ремонте вы можете значительно увеличить продажную стоимость вашего дома. Это может быть важно, когда, наконец, придет время продавать. Даже менее дорогие проекты реконструкции могут повысить стоимость жилья. Вот несколько крупномасштабных проектов, которые могут обеспечить хорошую рентабельность инвестиций.

• Реконструкция большой или маленькой кухни
• Ремонт маленькой ванной комнаты
• Дополнения к террасе или террасе
• Отделка подвала
• Ремонт чердака

В: Каковы преимущества строительства нового дома?

A: Возможно, самым значительным преимуществом строительства нового дома является то, что, если позволяет ваш бюджет, вы можете построить идеальный дом для себя и своей семьи. Возможно, у вас даже будет шанс построить его в идеальном месте. Хотя первоначальные затраты больше, чем на реконструкцию или покупку подержанного дома, долгосрочные затраты в новом доме могут быть значительно ниже. Более низкие затраты на техническое обслуживание, энергоэффективность и отсутствие необходимости ремонта в будущем часто означают, что общие цены в долгосрочной перспективе сопоставимы с другими вариантами.

В: Что лучше: отремонтировать дом или построить новый?

A: Универсальный ответ на этот вопрос невозможен. Тем не менее, вот несколько вопросов, которые могут помочь вам приблизиться к решению.

• Нужно ли учитывать долю в моем нынешнем доме?
• Каково текущее состояние рынка недвижимости?
• Какова стоимость финансирования обоих вариантов?
• Можно ли переехать?
• Есть ли у меня время ждать, пока построят новый дом?
• Краткосрочные или долгосрочные денежные сбережения более важны для моей семьи?
• Моя семья станет больше?

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ.