Как выровнять стены в деревянном доме

0 Комментариев

• 1 Способы выравнивания деревянных стен
• 2 1. Монтаж дополнительных конструкций
• 3 Посмотрите видео как выровнять стены в деревянном доме при помощи гипсокартона
• 4 2. Оштукатуривание
• 5 Посмотрите видео с советами как штукатурить стены в деревянном доме

Большинство старых домов, стены которых построены из дерева, со временем могут менять свою первоначальную геометрию. Откровенно говоря, основная часть таких сооружений была построена в далекое советское время, когда качество работ не было приоритетным критерием конечного результата.

Сегодня же такое жилье часто достается в наследство. Поэтому сегодняшним хозяевам, которые ценят уют и красоту, приходится выравнивать такие стены.

Под выравниванием стен в деревянном доме предполагается не простая ликвидация изъянов. Это комплексное изменение поверхности, которая в итоге становится гладкой и идеально ровной.

Способы выравнивания деревянных стен

В настоящее время выровнять стены в деревянном доме можно с помощью специальных строительных смесей или монтажа дополнительных конструкций.

Каждый способ имеет не только плюсы, но и минусы. Строительные смеси позволяют выравнивать пространство, не забирая полезные квадратные сантиметры. Но данный метод является очень трудоемким. Для коридора и спален лучший способ вряд ли можно придумать.

1. Монтаж дополнительных конструкций

Монтаж дополнительных конструкций, которые помогают сглаживать изъяны поверхностей, предполагает в основном применение гипсокартона. Он позволяет замаскировать все коммуникации и провода.

Кроме того, любые значительные шероховатости и неровности стен позволяет устранить именно данный материал. Но при таком способе в разы уменьшается площадь комнаты.

Данный метод выравнивания стен позволяет устранить недостатки в рекордно короткие сроки, при этом особых физических усилий он не требует.

Посмотрите видео как выровнять стены в деревянном доме при помощи гипсокартона

2. Оштукатуривание

Штукатурка является самым приемлемым вариантом для выравнивания стен. Чтобы все работы были произведены грамотно, еще до начала работ нужно оценить все возможные сложности и нюансы предстоящего процесса. Кривизну стен поможет замерить уровень или отвес.

Необходимо найти самую глубокую отметку на поверхности. Именно опираясь на данный параметр, можно вычислить необходимый для нанесения слой штукатурки. Ведь крайняя точка должна быть устранена.

Посмотрите видео с советами как штукатурить стены в деревянном доме

В том случае если стены сами по себе достаточно ровные, а крайняя точка занимает небольшой участок поверхности, то применять штукатурку вовсе необязательно. Неровный участок может быть устранен с помощью перфоратора. После проведенной работы можно зашпаклевать данную часть стены. Таким образом, средства на выравнивание стены могут быть значительно сэкономлены. Да и времени на проведение строительных работ будет затрачено в разы меньше.

Когда стены имеют значительное нарушение в геометрии, то существует несколько способов устранения недостатков. Когда стена имеет сильный наклон в какую-либо сторону, то имеет смысл применить цементный раствор.

Тоже самое касается случаев, когда на поверхности заметны сильные неровности или вовсе нет никакого первоначального отделочного материала. В тех ситуациях, когда присутствуют только небольшие изъяны, можно справиться с помощью шпатлевки.

Как выровнять стены своими руками

Чем можно выровнять стены

Все способы выравнивания стен делятся на две категории: «сухую» и «мокрую»:

1. В первую входит использование гипсокартонных и других каркасных конструкций.
2. Во вторую – методы небольшой косметической корректировки при помощи специальных растворов.

• Подготовка стен ↓
• Выравнивание стен шпаклевкой ↓
• 1. Подготовка смеси ↓
• 2. Нанесение смеси на выравниваемую стену ↓
• 3. Промывка грунтовкой уже «схватившейся» смеси на стене ↓
• Выравнивание штукатуркой ↓
• Гипсокартон ↓
• Стеновые панели ↓
• Блиц-советы ↓

Выбор между той или иной группой способов осуществляется очень просто – все неровности и изъяны, выступающие из общего массива плоскости, измеряют при помощи лазерного нивелира или обычного строительного уровня.

Таким образом, в зависимости от размера и глубины впадин и выпуклостей на несущей поверхности, если они малы – до 5 см, делают выбор в пользу простой операции по шпаклевке или штукатурке, если же больше, то лучше применить сухую технологию в виде создания полностью новой поверхности из гипсокартона или панелей.

Подготовка стен

На начальном этапе выравнивания рабочую поверхность нужно еще и правильно подготовить, что особенно важно при шпаклевочных и штукатурных работах, так как на не зачищенной плоскости они не будут надежно держаться. При выборе выравнивания за счет гипсокартонных или панельных конструкций скрупулезно защищать стену от старого покрытия, необходимости нет.

В случае же с растворами на воде подготовительные работы в основном заключаются в снятии старой отделки стен в виде обоев и штукатурки. Затем всю поверхность стены грунтуют. Для нанесения раствора используют кисти и валики, но гораздо быстрее и качественнее это можно осуществить при помощи распрыскивателя.

Грунтовка в этом случае является посредником между выравниваемой стеной и штукатуркой, обеспечивая их надежное и качественное сцепление между собой. На ее высыхание в среднем отводится около 12 часов, после истечения, которых можно наносить сам сглаживающий неровности и перепады слой штукатурного материала.

Выравнивание стен шпаклевкой

Обычно для сглаживания небольших выпуклостей, неровностей и перепадов стены используют шпаклевку. Ею после предварительного выравнивания другими способами делают и косметическое довыравнивание углов стен в любых помещениях.

Проводят эту операцию при помощи узкого и широкого шпателей, раствора и плоскодонной кюветки в следующей последовательности:

1. Подготовка смеси

Она после перемешивания должна иметь абсолютно однородную консистенцию, поэтому если нет желания потратить на ее взбалтывание кучу времени и усилий лучше воспользоваться специальным строительным электромиксером. Чаще всего в его роли выступает электродрель или другой инструмент со специальной насадкой в виде венчика или спирали.

На глаз готовность смеси можно определить по соответствующему конусу, образующемуся вокруг палочки при помешивании смеси. Далее шпаклевка будет постепенно густеть, поэтому ее периодически взбалтывают, добавляя воды и грунтовки.

Для замедления засыхания раствора его помещают в кюветку и накрывают для уменьшения испарения воды из состава. По плотности готовый раствор должен быть таким, чтобы даже не соскальзывал со шпателя даже в вертикальном положении.

2. Нанесение смеси на выравниваемую стену

Эту операцию выполняют при помощи шпателя, намазывая им, как ножом масло, на плоскость небольшие порции раствора, который далее им размазывается по всем ее выемкам и неровностям вертикальными и горизонтальными мазками, до слоя в 1-2 мм.

Секрет заключается в том, что чем под большим углом шпатель держится по отношению к обрабатываемой поверхности, тем более тонкий слой смеси на ней останется, поэтому чтобы он был одинаковым, инструмент фиксируется примерно под одним и тем же углом свободной рукой.

3. Промывка грунтовкой уже «схватившейся» смеси на стене

Эта операция помогает сгладить небольшие неровности и наплывы, оставшиеся от шпателя. После того как первый слой шпаклевки полностью высохнет его аккуратно шлифуют шкуркой-нулевкой.

Для удобства и равномерного давления на обрабатываемую поверхность ею лучше обмотать какой-нибудь небольшой брусок обязательно с ровной и гладкой стороной. В случае необходимости нанесения дополнительного слоя шпаклевки, начальный заранее качественно грунтуется во избежание трещин из-за воды, которая может пропитать нанесенный до этого слой шпаклевки.

Вообще, даже серьезные неровности можно сгладить одним слоем, если применить для этого особую сетку. Однако процесс в этом случае будет еще более сложен.

Выравнивание штукатуркой

В случае с достаточно серьезными перепадами высот от 2 до 5 см никакие хитрости со шпаклевкой не будут так эффективны как простое оштукатуривание, выполняющееся по следующей технологии:

1. Шаг – подготовка: снятие старых отделочных материалов, оценка состояния выравниваемой поверхности.
2. Шаг – выбор смеси с оптимальным составом. Для кирпичной кладки она должна быть на основе цемента, обеспечивающего долгий срок службы при минимальных затратах. В случае же с пенобетоном за выравнивающий материал может сойти штукатурка с содержанием гипса. В ней содержаться микроэлементы кварца, которые обеспечат шероховатую и цепкую текстуру такого покрытия, что важно для надежного нанесения на нее следующих отделочных покрытий.
3. Шаг – установка маяков. В виде них может выступать как специальный профиль с перфорацией, так и другие одноразовые спецматериалы, не нуждающиеся в последующем демонтаже или декорировании. Устанавливают маяки на вертикальные полосы штукатурной смеси, на дистанции друг от друга позволяющей без проблем водить по ним правило, так чтоб оно не соскакивало.
4. Шаг – укладка первого слоя. В случае с цементосодержащим раствором его слой может быть толщиной до 2 см, а вот при превышении этого значения лучше использовать специальную армирующую сетку. Вариант с гипсовыми составами, нуждается в предварительном нанесении на поверхность грунтовки и армирующей сетки из полимера. Делают это следующим образом: посреди маяков накидывается при помощи обычного мастерка «намет» – некоторое количество раствора.
5. Шаг – не выравнивая «намет», дают ему немного подзастыть. После чего на него как на черновой слой кладут уже чистовую шпаклевку, равномерно распределяя ее снизу вверх.

Гипсокартон

Для больших выбоин метод замазывания крайне неэффективен из-за того, что, во-первых, потребуется огромное количество спецраствора или смеси, что влетит в копеечку. А во-вторых для того чтобы большим количеством смеси разровнять глубокие ухабы стены понадобится использовать армирующие решетки и многослойные методы нанесения раствора, что слишком трудоемко и ненадежно.

Поэтому в случае с большими дефектами проще не пытаться их замазать, а просто скрыть всю стену под каким-нибудь покрытием, например из гипсокартона. Его можно закреплять на несущей черновой плоскости, как при помощи каркаса, так и бескаркасным методом.

В первом варианте сначала монтируется каркас в виде обрешетки из металлопрофиля или бруса, который правда, не так долговечен как металл, да и с его установкой больше проблем.

Монтаж каркаса это достаточно простая операция, которую может выполнить каждый, следуя следующей последовательности действий:

1. Подготовка стены, удаление с нее старого покрытия и грязи, обработка антисептическими средствами, предотвращающими в будущем появление на несущей стене грибковых отложений и черной плесени.
2. К потолочному перекрытию возле стены и по всему ее периметру, примыкающему к полу и другим стенам, при помощи дюбелей и саморезов прикручиваются оцинкованные направляющие профили.
3. Далее, на дистанции в 50 см друг от друга устанавливаются направляющие с интервалом в один лист гипсокартона – около 120 см;
4. При необходимости в обрешетку для теплоизоляции закладывают утеплитель в виде плит из пенопласта или минеральной ваты.
5. На финальном этапе гипсокартонные листы привинчиваются на обрешетку спецсаморезами из металла, таким образом, чтобы их шляпки оказались утоплены в листы обшивки.

При желании образовавшиеся пустоты между листами и несущей поверхностью можно использовать для проведения каких-либо коммуникаций, будь то электропроводка или еще что-то.

Второй вариант обшивки гипсокартоном подразумевает монтаж его листов прямо на голую поверхность при помощи клея. Поэтому требует особо тщательной очистки стены от ненадежных элементов типа старых обоев или отпадающей штукатурки. Этот вариант отличается дешевизной и простотой, но подходит для более ровных плоских поверхностей с не очень серьезными дефектами.

Иногда в одном и том же помещении разные стены имеют разную степень дефектности, например, внешние почти всегда выглядят хуже и, как правило, нуждаются дополнительное утепление. Поэтому применяя разные методы монтажа для разных поверхностей в одном помещении можно «убить двух зайцев» − утеплить помещение и сэкономить время и средства.

Стеновые панели

Другим материалом для скрытия за ним дефектных стен являются облицовочные панели. Они благодаря своему эффектному виду и множеству вариантов цветового исполнения отлично выполняют функцию декора интерьера любого помещения. Ведь панели выпускаются и из деревянного массива, из поливинилхлорида, пластиковые и ДСП, а еще ламинированные, покрытые шпоном, гладкие и с рельефной текстурой.

В качестве материала, выравнивающего поверхность стены технология их монтажа похожа на установку гипсокартона. Их также можно устанавливать как на предварительно собранный, каркас обрешетки, так и клеить прямо на стены. Определяющим фактором в этом случае будет степень кривизны стены.

1. Монтаж, как обычно, начинают с подготовки несущей поверхности, которая в этом случае заключается в замазывании цементным раствором всех щелей и трещин, а также грунтовке всей плоскости стены. Эти операции не позволят ей рассохнуться или наоборот, чрезмерно впитывать влагу, например, в ванной комнате. Также такие мероприятия не дадут углубиться уже имеющимся трещинам, и появится плесени и грибкам.
2. При использовании обрешетки в образующуюся пустоту между ее ребрами укладывается утеплитель, который в любом случае окупится зимой, когда дополнительная теплоизоляция всегда кстати.
3. Отличительной особенностью монтажа самих панелей является то, что они в любом случае крепятся только на клей, хоть на сому стену хоть на обрешетку, которая в этом случае должна быть только деревянной.
4. При ориентации панелей в вертикальном положении рейки обрешетки монтируют с интервалом не более полуметра по горизонтали, при горизонтальной ориентации все соответственно наоборот.
5. Монтаж проводится при постоянной температуре воздуха, желательно комнатной. Поверхности всех покрытий, естественно, должны быть абсолютно сухими. Сами панели довольно хрупки, поэтому все, что необходимо закрепить на стене, будь то картина или светильник, необходимо монтировать исключительно в сам каркас или длинными шурупами с дюбелями в несущую стену.
6. В отличие от гипсокартона, листы которого просто прикручиваются стык встык, панели еще и соединяются друг с другом по технологии «гребень-паз» или «паз-паз».
7. В случае если поверхность достаточно ровная такие панели можно сажать на специальный выравнивающий клей, главное скрупулезно промерять их положение длинным уровнем, чтобы обеспечить максимально ровный монтаж.

Панели это один из самых недорогих, универсальный, эффективных и простых в осуществлении вариантов выравнивания любой поверхности выгодно отличающийся от других тем, что сам по себе представляет финишное покрытие.

Блиц-советы

1. Операция по оштукатуриванию отличается трудоемкостью и сложностью технологии, поэтому новичкам в этом деле следует оценить свои силы и только потом использовать этот метод, так как понадобится некоторое время, чтобы освоить сложную технику ее нанесения.
2. Выбирая шпаклевку, следует прочитать этикетку на ней, так как она бывает двух видов: крупнозернистая для черновых работ с большими неровностями и более однородная для финальной отделки с целью получения идеально ровной поверхности.
3. Шпаклевка будет надежно держаться только на хорошо прогрунтованной гладкой поверхности, в противном случае частицы мусора и пыли не позволят раствору зафиксироваться на поверхности.
4. Листы гипсокартона рекомендуется крепить не вплотную дуг к другу, а оставляя зазор в 5 мм, для подгонки и заделки швов, которые сначала грунтуют, затем заделывают специальной сеткой, предотвращающей растрескивание укладываемой на нее в шов шпаклевки.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Цепочка неудач, в результате которой 17 человек погибли в результате пожара в квартире в Бронксе

Видео через Citizen

Как лестничные клетки превратились в дымоходы

Twin Parks North West, недорогое жилое здание, построенное в 1972 году, похоже на многие старые жилые многоэтажки в Нью-Йорке, в которых установлены минимальные спринклеры или они вообще отсутствуют. . Это означает, что двери должны автоматически закрываться и защелкиваться после того, как кто-то проходит. Если двери закрыты, дым в значительной степени локализован. В противном случае жители рискуют получить серьезные травмы или умереть от отравления дымом.

В Twin Parks North West 9 января перегородки сломались как минимум в трех местах. Мало того, что дверь в кв. 3N, где начался пожар, долгое время оставались открытыми, как и обе двери на лестничные клетки третьего этажа. Двери на лестничные клетки по крайней мере на двух верхних этажах также вышли из строя, из-за чего дым проник в здание.

«У вас грубый сбой разделения, потому что через несколько минут повсюду дым», — сказал Хосе Л. Тореро, профессор Университетского колледжа Лондона, который расследовал крупные пожары, в том числе во Всемирном торговом центре 11 сентября и в башне Гренфелл. в Великобритании в 2017 году.

Наверняка будут серьезные споры — технические, политические и юридические — о том, кто несет ответственность за то, что так много дверей частично или полностью открыты, когда их закрытие могло бы спасти жизни. Обслуживание дверей и действия строительного персонала и некоторых жильцов, вероятно, станут предметом пристального внимания.

Используя доказательства, полученные The Times, и трехмерную модель здания, созданную The Times, команда под руководством Альберта Симеони, главы инженерного отдела противопожарной защиты Вустерского политехнического института в Массачусетсе, 9 января смоделировала путь дыма.

. Моделирование проводилось для коридоров, лестничных клеток и квартиры, где начался пожар — основных дымоходов, — но не для отдельных квартир в здании, где информация о дверных проемах была ограничена.

Звонки о помощи

Самый прямой признак того, как быстро дым распространяется по зданию, также является самым душераздирающим: звонки в 911 от жителей, запертых в своих квартирах, изо всех сил пытающихся дышать, некоторые из них с детьми, умоляющих о помощи, совете и информации.

Через 10 минут после первого звонка в службу экстренной помощи на 16-м этаже уже было зарегистрировано задымление. Звонки были сделаны из более чем 40 из 120 квартир.

Пока город ждет результатов официального расследования, масштабы бедствия не вызывают сомнений. «Пожар в Twin Parks — один из самых страшных в истории нашего города, — сказала Лаура Кавана, исполняющая обязанности комиссара пожарной охраны, — невинные жизни унесены смертоносным сочетанием пожара обогревателя и открытых дверей на нескольких этажах, из-за которых дым распространяться по всему зданию».

Расследование, вероятно, будет сосредоточено вокруг самозакрывающихся дверей. В интервью The Times г-н Йоллес, представитель группы владельцев здания, и городской чиновник сказали, что, когда жители бежали, дверь 3N оставалась открытой, возможно, из-за дополнительного слоя пола, хотя неясно, была ли она толстой. достаточно, чтобы изменить ситуацию. Адвокат, представляющий Wagues, сказал, что в настоящее время от семьи не будет никаких комментариев.

Управляющая компания Reliant Realty Services заявила в своем заявлении, что дверь 3N «была признана исправной» после проверки в прошлом году, и что в первую очередь виноваты пожарная служба и арендаторы здания. «Двери третьего этажа несколько раз открывались во время пожара жителями и F.D.N.Y. на тушение пожара, в результате чего дым заполнил лестничные клетки и достиг верхних этажей», — говорится в сообщении компании.

Претензии Reliant трудно сопоставить с визуальными доказательствами из видеозаписей с камер видеонаблюдения. Эти доказательства не были обнародованы, но городской чиновник рассказал о них The Times. Чиновник сказал, что кадры показали, что дверь на лестничную клетку третьего этажа так и не защелкнулась после того, как ее открыл строитель, и что дверь на лестничную клетку на 15-м этаже застряла после того, как арендатор открыл ее ранее.

«Чтобы быть предельно ясным, до F.D.N.Y. «По прибытии на этот пожар третий этаж, лестничная клетка и несколько верхних этажей были заполнены густым удушливым дымом из-за множества открытых дверей по всему зданию», — сказал Джеймс Лонг, представитель пожарной охраны Нью-Йорка. «Утверждать, что причиной подъема дыма на верхние этажи являются пожарные, мужественно работающие ради спасения жизней жителей, — это оскорбительно и грубое уклонение от ответственности», — сказал он.

Более современные высотные здания в городе или старые, которые были модернизированы, имеют множество дополнительных средств безопасности, включая спринклеры и пожарную сигнализацию, подключенные к «центральным станциям», а оттуда к пожарным депо. В Twin Parks North West была сигнализация, но она не была подключена к пожарным частям, что подтвердили владельцы здания.

Г-н Йоллес, представитель владельцев здания, сказал, что когда здание было построено, система соответствовала кодексу штата Нью-Йорк, и что владельцы планируют ее модернизировать.

Дополнительные защитные меры обеспечивают «избыточность» или резервное копирование на случай, если другая функция безопасности выйдет из строя, сказал Джонатан Барнетт, эксперт по пожарной безопасности, который расследовал пожары во Всемирном торговом центре 11 сентября и был консультантом в официальном расследовании Grenfell Tower 2017 года. пожар в Лондоне. «Дело в том, что если вы собираетесь полагаться на одну и только одну систему, вам лучше убедиться, что она работает», — сказал он.

Посмотрите, как дым может изменить вашу видимость.

Этот опыт дополненной реальности демонстрирует, как быстро дым может изменить видимость.

Чтобы испытать это в своем пространстве, вам понадобится приложение Instagram и iPhone 12 или 13 Pro с лидаром.

Для просмотра в Instagram откройте камеру на своем устройстве и наведите на QR-метку ниже.

Опыт работы с дополненной реальностью

Методология

Трехмерная модель здания основана на архитектурных чертежах Департамента строительства города Нью-Йорка. The Times изучила документы по проектированию и планированию и лично осмотрела части здания, в том числе одну из двух лестничных клеток, после пожара.

Чтобы лучше понять, как развивалась катастрофа, The Times поговорила с жителями о том, что они видели 9 января, и об условиях на многих этажах здания до и во время пожара. Журналисты Times просмотрели фотографии и видео, снятые жителями во время пожара и эвакуации, а также сделанные официальными лицами позже. The Times также изучила видео, которое свидетели сняли и загрузили в Citizen, приложение, которое позволяло людям поблизости документировать поминутное развитие пожара. По запросу Закона о свободе информации репортеры Times получили аудиозаписи 911 звонков, сделанных жителями утром пожара. Чтобы проверить, из каких квартир были сделаны звонки и когда они произошли, мы синхронизировали звонки в 911 с диспетчерским отчетом о пожаре, полученным Департаментом полиции Нью-Йорка.

The Times обратилась к ученым из Вустерского политехнического института в Массачусетсе с просьбой провести многочисленные симуляции, чтобы помочь объяснить, как дым мог так свободно распространяться по зданию. Моделированием руководил Альберт Симеони, профессор и заведующий кафедрой инженерной противопожарной защиты, а выполнял Мутху Кумаран Селварадж, научный сотрудник отдела с докторской степенью. Моделирование было создано с использованием программного обеспечения под названием Fire Dynamics Simulator, разработанного Национальным институтом стандартов и технологий и широко используемого исследователями и следователями для оценки потока дыма в конструкциях.

Репортажи Times и общедоступная информация от Департамента пожарной охраны Нью-Йорка сообщают о граничных условиях и других данных для моделирования.

К ним относятся начальная точка и общее развитие пожара; времена, когда разбивались окна; и были ли определенные двери открыты, закрыты или просто не функционировали должным образом, включая открытие дверей на лестничных клетках на третьем, 15-м и 19-м этажах. Эти входные данные также включали непосредственные наблюдения за лестничными клетками, которые помогли нам определить, например, что на лестничных клетках не было систем герметизации или дымоудаления для уменьшения потока дыма. Было запущено множество различных сценариев, чтобы определить влияние открытия или закрытия определенных дверей, как именно развивался пожар и другие условия в здании.

При моделировании использовались расчеты вентиляции на основе строительных норм и правил штата Нью-Йорк 1964 года. Twin Parks North West был построен в 1972 году. Посоветовавшись с экспертами по пожарной безопасности, мы выбрали метод определения того, как долго двери лестничной клетки были открыты исключительно для выхода на каждом этаже.

Мы использовали консервативную оценку нескольких секунд, в течение которых правильно функционирующая дверь будет открыта, чтобы каждый житель мог выйти.

В тех случаях, когда точная информация об условиях внутри здания была недоступна, были сделаны некоторые приблизительные оценки, основанные на разумных оценках, полученных из видеонаблюдений, фотоматериалов, описаний, содержащихся в звонках на 911, интервью с жителями и городскими властями и публичные заявления представителей пожарной охраны. Например, сильный дым, исходящий из нескольких окон, указывал на то, что дым и воздух могли выходить из внутреннего коридора наружу. Поскольку детали этого пути неизвестны, симуляция аппроксимировала поток.

Источники: Хосе Л. Тореро, Университетский колледж Лондона; Альберт Симеони, Вустерский политехнический институт; Мутху Кумаран Селварадж, Вустерский политехнический институт; Чарльз Дженнингс, Колледж уголовного правосудия Джона Джея; Филип Дж. Ландриган, Программа глобального общественного здравоохранения и общего блага Бостонского колледжа; Робин Гершон, Нью-Йоркский университет; Брайан Мичем, Meacham Associates; Джонатан Барнетт, базовый эксперт; Джек Дж.

Мерфи, Колледж уголовного правосудия Джона Джея; Грегори А. Джеймс, JB&B; Райнальд Лонер, Университет Джорджа Мейсона; Брайан Кляйн, Thunderhead Engineering; Департамент строительства города Нью-Йорка; Департамент полиции Нью-Йорка; Департамент пожарной охраны Нью-Йорка

Исправление:  

19 июля 2022 г.

Более ранняя версия этой статьи поменяла местами лестничную клетку A и лестничную клетку B.

UHill Квартиры в аренду | Дарем, Северная Каролина

исследовать

35

+ фрески

на 15 акрах

40к

кв.фут. of

street art

ПЕРВАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОММУНАЛЬНОСТЬ В NC ДОСТИГНУЛА WIREDSCORE GOLD – ПРЕВОСХОДЯ СТАНДАРТ ДЛЯ ЦИФРОВОЙ СВЯЗИ.

Галерея

Просторные и вдохновляющие апартаменты в Дареме

Просмотрите фотогалерею или совершите виртуальный тур, чтобы увидеть все, что ждет вас в UHill. Исследуйте наши интерьеры квартир, общественные пространства, магазины и рестораны, фрески и многое другое. Присоединяйтесь к нашему VIP-списку, чтобы одним из первых запланировать экскурсию по нашим апартаментам в Дареме, сдаваемым в аренду.

• Интерьеры
• Сообщество
• видео

1 1

ВЫБЕРИТЕ

• С

  Студия

• 1

  Спальня

• 2

  Спальни

• 3

  Спальни

Щелкните тему ниже, чтобы узнать больше

• #1

  Удостоенный наград UHill

• 11

  Уникальные особенности интерьера квартиры UHILL

• 5

  5 основных особенностей внутреннего сада UHILL

• 4

  4 главных особенности раздевалки пакетов UHILL

• 4

  4 главных особенности Eastyard Green

• 11

  Улучшающие образ жизни в UHILL

• 10

  Основные характеристики коворкинг-лаунжа UHILL

• 4

  4 главные функции домашних животных в UHILL

• 10

  Супер-удобные вещи о местоположении UHill

• 5

  5 главных особенностей UHILL WALLS

• 5

  5 лучших функций для фитнеса и хорошего самочувствия в UHILL

• 10

  Технические удобства в UHILL

• 4

  4 основные функции доступа на UHILL

• 10

  10 лучших функций 02 Fitness в UHILL

• 10

  10 лучших особенностей двора с бассейном UHILL

• 5

  5 лучших велосипедных характеристик на UHILL

• #1

  Удостоенный наград UHill

• 11

  Уникальные особенности интерьера квартиры UHILL

• 5

  5 основных особенностей внутреннего сада UHILL

• 4

  4 главных особенности раздевалки пакетов UHILL

• 4

  4 главных особенности Eastyard Green

• 11

  Улучшающие образ жизни в UHILL

• 10

  Основные характеристики коворкинг-лаунжа UHILL

• 4

  4 главные функции домашних животных в UHILL

• 10

  Супер-удобные вещи о местоположении UHill

• 5

  5 главных особенностей UHILL WALLS

• 5

  5 лучших функций для фитнеса и хорошего самочувствия в UHILL

• 10

  Технические удобства в UHILL

• 4

  4 основные функции доступа на UHILL

• 10

  10 лучших функций 02 Fitness в UHILL

• 10

  10 лучших особенностей двора с бассейном UHILL

• 5

  5 лучших велосипедных характеристик на UHILL

следующая причина

1 — 16

Удостоенный наград UHill

• Только многоквартирный дом с золотым сертификатом WiredScore в Северной Каролине — WiredScore оценивает, сертифицирует и улучшает цифровую связь и интеллектуальные технологии в домах и офисах в глобальном масштабе. WiredScore устанавливает глобальный стандарт связи внутри зданий. WiredScore Gold гарантирует, что в здании есть возможности подключения практически для любого арендатора.

  Наше здание получило золотой рейтинг WiredScore, что очень впечатляет во всех отношениях, так как это единственный многоквартирный дом в Северной Каролине, получивший этот сертификат. У нас есть проверенная способность идти в ногу с цифровыми потребностями наших арендаторов.

• Последовательный победитель в номинации «Лучшая онлайн-репутация в стране» — назван элитой 1% победитель по версии J Turner Research — рейтинг ORA® (средняя онлайн-репутация) Power Ranking основан на относительной силе более 128 000 объектов недвижимости на различных обзорных сайтах и ​​в интернет-сервисах. .

  Компания J Turner Research объявила рейтинг 2021 Elite 1% ORA® Power Ranking обычных объектов с лучшей онлайн-репутацией в стране на основе индивидуальных оценок ORA®. Всего в список ORA® Elite вошли 1564 объекта недвижимости, и UHILL попал в этот список!

11

Уникальные особенности интерьера квартир UHILL

• Улучшение звукоизоляции во всем районе
• Электронный вход в квартиру с защелкой для смартфона
• Черная бытовая техника Samsung из нержавеющей стали 
• Программируемые термостаты Nest 
• Нестандартные светильники на кухне, в ванной и при входе в квартиру
• Полноразмерная стиральная машина/сушилка с фронтальной загрузкой в ​​комплекте
• Шкафы европейского дизайна с черными ручками
• 10-футовые потолки на первом этаже
• Большие окна в европейском стиле
• Кабель и высокоскоростной Интернет в комплекте — настройка не требуется
• Меблированные квартиры доступны по запросу

5

Пять основных характеристик внутреннего сада UHILL

• Внутренняя теплица для частного использования
• Светильники полного спектра для превосходного роста комнатных растений
• Почва, удобрения, вода и садовый инвентарь в наличии
• Гидропонная система выращивания
• Рабочая зона и подставки для выращивания

4

4 основные особенности камеры хранения посылок UHILL

• Надежные шкафчики для посылок от Luxor One — надежно принимает посылки любого размера
• Шкафы-холодильники для доставки еды и продуктов
• Перевозчики доставляют прямо в защищенный шкафчик, и жители получают текстовое или электронное письмо с кодом доступа – не нужно идти в офис аренды, чтобы забрать посылку
• Возможность отправки исходящих пакетов
  

4

4 главные особенности Eastyard Green

• Большое зеленое пространство с местами для сидения на открытом воздухе, фресками и высокоскоростным Wi-Fi
• Две зоны для гриля с газовым грилем, холодильником, печью для пиццы и грилем Big Green Egg
• Зоопарк
• Гамак для отдыха

11

Lifestyle Enhancers в UHILL

• Четыре кухни на открытом воздухе с газовыми грилями, холодильниками, печами для пиццы и грилями Big Green Egg
• Защищенные шкафчики для пакетов с холодильным хранилищем для доставки продуктов и продуктов 
• Комната в саду
• Можно дойти пешком до 8+ концепций еды и напитков с местами для сидения на открытом воздухе с участием лучших кулинарных талантов Каролины 
• O2 Fitness с фирменным фитнес-клубом на 30 000 SF с персональными тренировками, полным выбором кардиотренировок, ездой на велосипеде, танцами/зумбой, силовыми тренировками, пилатесом, barre, bodyflow, core, кондиционированием тела, уходом за детьми и раздевалками.
• UHILL WALLS. Живите среди одной из крупнейших коллекций росписи на юго-востоке, где представлено более 35 росписей от местных, региональных и зарубежных художников.
В комплект поставки
• «Умный дом» входит кабельный и высокоскоростной доступ в Интернет, программируемые термостаты Nest, электронный вход в квартиру и многое другое.
• Прямой доступ к центру города Дарем
• Интеллектуальные зарядные станции для электромобилей
• Коворкинг-лаунж с индивидуальными и совместными рабочими местами
• Мобильная консьерж-служба

10

Основные особенности коворкинг-лаунжа UHILL

• Многочисленные индивидуальные и совместные рабочие места и кабинеты для занятий
• Кабины с USB и розетками, комнаты для совместной работы со стеклянными стенами и возможностью проведения видеоконференций, зона отдыха на стадионе с подушками, столы с двумя столешницами, барные стулья, диваны
• Бесплатный кофе-бар
• Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории
• Комната отдыха с баром и холодильником
• Зоны отдыха в помещении и на открытом воздухе
• 3 телевизора
• Игровая площадка, включая настольный теннис и шаффлборд
• Центр канцелярских товаров
• Нужен перерыв? Мы в нескольких шагах от заведений общественного питания, напитков и фитнеса

4

4 лучших приспособления для домашних животных в UHILL

• Закрытые внутренние дворики на первом этаже с газоном для домашних животных и 6-футовым ограждением для уединения
• Спа-салон для домашних животных с мойкой самообслуживания 
• Более 15 акров для вашего питомца
• Непосредственная близость к милям троп в Дьюк Форест 

10

Супер-удобные вещи о местоположении UHill

• Прогулка до 8+ концепций еды и напитков в UHILL с местами для сидения на открытом воздухе с участием одних из лучших кулинарных талантов Каролины
• Расположен в нескольких минутах от Западного кампуса Дьюка и Медицинского центра Дьюка
• Легкий доступ к Чапел-Хилл и исследовательскому треугольнику
• Две автобусные остановки, непосредственно примыкающие к UHILL: одна обслуживает медицинский центр Duke & Duke, а другая обслуживает центр города Дарем
• Прямой доступ к центру города Дарем через University Drive
• 4 продуктовых магазина в радиусе 1/2 мили (Harris Teeter, Fresh Market, Super Target, Li Ming’s Global Market)
• Расположен в непосредственной близости от Super Target, Petco, Ross, Sam’s Club, Office Depot, Cook Out и других
• Расположен в непосредственной близости от Дьюкского леса (более 30 миль троп для домашних животных, пешеходных/беговых/велосипедных дорожек)
• 02 Фитнес в UHILL:   30 000 SF Фитнес-клуб Signature с персональными тренировками, полным выбором кардиотренировок, ездой на велосипеде, танцами/зумбой, силовыми тренировками, пилатесом, barre, bodyflow, core, кондиционированием тела, уходом за детьми и раздевалками.
• Расположен в пределах 1/2 мили от: Starbucks, Chick Fil A, Bruegger’s Bagel, Saladelia Café, Only Burger, Cook Out, Smoothie King, Wendy’s, Jersey Mike’s, Eastcut Sandwich, Steel Spatula Burgers, McDonald’s

5

Пять главных особенностей UHILL WALLS

• Одна из крупнейших коллекций фресок на юго-востоке
• Более 35+ фотообоев
• Более 40 000 квадратных футов росписи
• Местные художники из Северной Каролины, США и других стран представлены
• Апартаменты UHILL украшают семь 4-этажных фресок

5

Пять лучших фитнес- и велнес-услуг в UHILL

• Круглосуточный фитнес-центр UHILL только для жителей многоквартирных домов
• Сетевые беговые дорожки, эллиптические тренажеры и велотренажеры Precor с 15-дюймовыми сенсорными ЖК-дисплеями — Bluetooth-совместимость и возможность просмотра телепередач в прямом эфире, видео по запросу, а также личных мультимедийных и развлекательных приложений
• 02 Фитнес: 30 000 SF Фитнес-клуб Signature с персональными тренировками, полным выбором кардиотренировок, ездой на велосипеде, танцами/зумбой, силовыми тренировками, пилатесом, Barre, bodyflow, core, кондиционированием тела, уходом за детьми и раздевалками.
• Мидтаун Йога: студия йоги на 3000 SF с занятиями горячим потоком, теплым потоком, силовым потоком и основным потоком, а также классами расслабления
• Сообщество, свободное от табачного дыма

10

Технические удобства в UHILL

• Электронный вход в квартиру с защелкой, доступной для смартфона
• Программируемые термостаты Nest
• Кабель и высокоскоростной Интернет в комплекте — настройка не требуется
• Улучшенный прием сотовой связи
• USB-порты в квартирах и бытовых помещениях
• Умные зарядные станции для электромобилей 
• Автоматизированная, мобильная, надежная система хранения посылок с холодильным хранилищем
• Более 30 камер видеонаблюдения по всему объекту
• Входы в наружные двери и автомобильные ворота с контролируемым доступом
• Мобильная консьерж-служба

4

Четыре лучших средства доступа в UHILL

• Автомобильные ворота с контролируемым въездом
• Входы в здание с контролируемым доступом
• Лифты с контролируемым доступом
• Защелка Smart Access на двери квартиры

10

10 лучших особенностей 02 Fitness at UHILL

• 30,000 Фирменный фитнес-клуб SF
• Три отдельные групповые фитнес-студии, включая сайклинг в помещении и тренажерный зал
• Роскошные раздевалки с душевыми, саунами, парилкой и самозапирающимися шкафчиками
• Неограниченное количество групповых занятий фитнесом, включая езду на велосипеде, танцы/зумбу, силовые тренировки, пилатес, Barre, Bodyflow, тренировки кора и тела
• Лучшее оборудование для кардио- и силовых тренировок
• Специальная зона для растяжки и восстановления кора
• Газонная площадка для функциональных тренировок «Поле»
• Большой мезонин для персональных тренировок
• Площадка для упражнений на открытом воздухе
• Расположен в нескольких шагах от апартаментов University Hill

10

10 лучших особенностей UHILL’s Pool Courtyard

• Просторный бассейн с морской водой, солярием и большой террасой для загара
• Две зоны для гриля с газовым грилем, холодильником, печью для пиццы и грилем Big Green Egg
• 2 шезлонга с гамаком
• Кабана курортного типа и шезлонг
• Крытые сидения на открытом воздухе с телевизорами
• Прямой доступ в клуб и коворкинг
• Настольный теннис на открытом воздухе
• 4-х этажная фреска с видом на внутренний двор
• Высокоскоростной Wi-Fi
• Курортная атмосфера

5

Пять главных особенностей велосипеда на UHILL

• Крытое помещение для хранения велосипедов с кондиционером
• Станция Dero fix it с инструментами для ремонта и обслуживания велосипедов
• Велосипедный насос Dero
• Широкие внешние крепления для велосипедов
• Непосредственная близость к более чем 30 милям трасс для катания на горных велосипедах в Дьюк-Форест

УХИЛЛ

Откройте для себя все причины жить в UHILL

• Рестораны и еда

  Рестораны и еда

• Занятость

  Работа

• Университеты

  Университеты

• Покупки

  Покупка

• Услуги

  Услуги

Рестораны и продукты питания

• 1 Продуктовый магазин Harris Teeter-Bruegger’s Bagel-Randy’s Pizza-Jersey Mike’s
• 2 Продуктовый магазин Fresh Market
• 3 Супер цель
• 4 Рынок Фостера
• 5 Пекарня Гуглхупф
• 6 Starbucks с функцией Drive Thru
• 7 Чик-Фил-А
• 8 Макдоналдс
• 9 Венди
• 10 Только бургер

Занятость

• 1 Штаб-квартира Blue Cross Blue Shield NC
• 2 Университет Дьюка
• 3 Медицинский центр Университета Дьюка
• 4 IBM
• 5 Сиско Системы
• 6 Иквиа
• 7 Верность
• 8 Кредит Свисс
• 9 Кри Инк
• 10 Грифолы

Университеты

• 1 UNC Чапел-Хилл
• 2 Университет Дьюка
• 3 Центральный университет Северной Каролины

Услуги

• 1 Почтовое отделение США
• 2 Уход за автомобилем ААА
• 3 Химчистка Ридженси
• 4 Банк Америки
• 5 Компания “Уэллс-Фарго
• 6 Сантраст
• 7 Дарем Ритц Автомойка
• 8 Теория апельсина Фитнес
• 9 Массаж рук и камней
• 10 Магазин АВС

• Рестораны и еда Продуктовый магазин Harris Teeter-Bruegger’s Bagel-Randy’s Pizza-Jersey Mike’s

  1817 Бульвар Мартина Лютера Кинга младшего
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Продуктовый магазин Fresh Market

  4215 Университет Др.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Супер цель

  4037 Дарем Чапел Хилл бул.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Рынок Фостера

  2694 Durham-Chapel Hill Blvd.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Пекарня Гуглхупф

  2706 Durham-Chapel Hill Blvd.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Starbucks с функцией Drive Thru

  4010 Durham-Chapel Hill Blvd.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Чик-Фил-А

  4139 Durham-Chapel Hill Blvd.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Макдоналдс

  3117 Tower Blv.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Венди

  3107 Шеннон Роуд.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Только бургер

  3710 Шеннон Роуд.
  Дарем, Северная Каролина 27707

• Работа Штаб-квартира Blue Cross Blue Shield NC

  4615 Университет Др.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Университет Дьюка

  3001 Кэмерон бульвар
  Дарем, Северная Каролина 27705

  Медицинский центр Университета Дьюка

  2301 Эрвин Роуд
  Дарем, Северная Каролина 27710

  IBM

  3039 Корнуоллис Роуд
  РТП, НЗ 27709

  Сиско Системы

  7025 Кит Крик Роуд
  РТП, НЗ 27709

  Иквиа

  4820 Бульвар Императорский
  Дарем, Северная Каролина 27703

  Верность

  100 Новый путь тысячелетия
  РТП, НЗ 27709

  Кредит Свисс

  7033 Луи Стивенс Драйв
  РТП, НЗ 27709

  Кри Инк

  4820 Бульвар Императорский
  Дарем, Северная Каролина 27703

  Грифолы

  79 TW Александр Д-р
  РТП, НЗ 27709

• Университеты UNC Чапел-Хилл

  153 A Country Club Rd
  Чапел-Хилл, Северная Каролина 27514

  Университет Дьюка

  3001 Кэмерон бульвар
  Дарем, Северная Каролина 27705

  Центральный университет Северной Каролины

  1801 Фейетвилл Стрит
  Дарем, Северная Каролина 27707

• Покупка Super Target-Sam’s Club-Petco-Ross-Office Depot

  4037 Бульвар Дарем-Чапел-Хилл
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Харрис Титер и аптека CVS

  1845 Мартин Лютер Кинг-младший Пкви,
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Продуктовый магазин Fresh Market

  4215 Университет Др.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Кровать Bath & Beyond-Petsmart-Total Wine-DSW-Home Depot

  3615 бульвар Уизерспун
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Wal Mart-Michaels-Five Below-Marshalls-Dicks-Old Navy-Party City-Barnes & Nobles-Best Buy-Ashley Furniture

  5454 Нью Хоуп Коммонс Доктор
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Комнаты для посещения

  4144 Дарем-Чапел-Хилл бульвар
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Belk-JC Penney-Macy’s-Nordstrom

  6910 Fayetteville Rd Suite 700
  Дарем, Северная Каролина 27713

  Apple-Anthropologie-Crate & Barrel-H&M-J Crew-Lululemon-RH

  6910 Фейетвилл Роуд
  Дарем, Северная Каролина 27713

• Услуги Почтовое отделение США

  3710 Шеннон Роуд.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Уход за автомобилем ААА

  3505 Вестгейт Д-р
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Химчистка Ридженси

  3912 Доктор медицинских наук
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Банк Америки

  3200 Шеннон Роуд
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Компания “Уэллс-Фарго

  3415 Вестгейт Доктор ЛЮКС 109
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Сантраст

  4235 Университет Др.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Дарем Ритц Автомойка

  3639 Дарем-Чапел Хилл бульвар
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Теория апельсина Фитнес

  1843 Мартин Лютер Кинг-младший Пкви.
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Массаж рук и камней

  1819 Мартин Лютер Кинг-младший Пкви
  Дарем, Северная Каролина 27707

  Магазин АВС

  3620 Дарем-Чапел Хилл бульвар
  Дарем, Северная Каролина 27707

Актуальные маршруты/расписания автобусов см. Сайт Go Durham

Резиденты

Роскошные апартаменты в Дареме с услугами, разработанными специально для вас

UHill предлагает жильцам беззаботный образ жизни в наших роскошных апартаментах в Дареме, Северная Каролина. Оплачивайте аренду, планируйте техническое обслуживание или получайте уведомления о пакетах через Интернет или со своего смартфона. Вы также можете ознакомиться с нашим ежемесячным календарем общественных мероприятий или зарезервировать конференц-зал.