Как выровнять стены своими руками

Чем можно выровнять стены

Все способы выравнивания стен делятся на две категории: «сухую» и «мокрую»:

1. В первую входит использование гипсокартонных и других каркасных конструкций.
2. Во вторую – методы небольшой косметической корректировки при помощи специальных растворов.

• Подготовка стен ↓
• Выравнивание стен шпаклевкой ↓
• 1. Подготовка смеси ↓
• 2. Нанесение смеси на выравниваемую стену ↓
• 3. Промывка грунтовкой уже «схватившейся» смеси на стене ↓
• Выравнивание штукатуркой ↓
• Гипсокартон ↓
• Стеновые панели ↓
• Блиц-советы ↓

Выбор между той или иной группой способов осуществляется очень просто – все неровности и изъяны, выступающие из общего массива плоскости, измеряют при помощи лазерного нивелира или обычного строительного уровня.

Таким образом, в зависимости от размера и глубины впадин и выпуклостей на несущей поверхности, если они малы – до 5 см, делают выбор в пользу простой операции по шпаклевке или штукатурке, если же больше, то лучше применить сухую технологию в виде создания полностью новой поверхности из гипсокартона или панелей.

Подготовка стен

На начальном этапе выравнивания рабочую поверхность нужно еще и правильно подготовить, что особенно важно при шпаклевочных и штукатурных работах, так как на не зачищенной плоскости они не будут надежно держаться. При выборе выравнивания за счет гипсокартонных или панельных конструкций скрупулезно защищать стену от старого покрытия, необходимости нет.

В случае же с растворами на воде подготовительные работы в основном заключаются в снятии старой отделки стен в виде обоев и штукатурки. Затем всю поверхность стены грунтуют. Для нанесения раствора используют кисти и валики, но гораздо быстрее и качественнее это можно осуществить при помощи распрыскивателя.

Грунтовка в этом случае является посредником между выравниваемой стеной и штукатуркой, обеспечивая их надежное и качественное сцепление между собой. На ее высыхание в среднем отводится около 12 часов, после истечения, которых можно наносить сам сглаживающий неровности и перепады слой штукатурного материала.

Выравнивание стен шпаклевкой

Обычно для сглаживания небольших выпуклостей, неровностей и перепадов стены используют шпаклевку. Ею после предварительного выравнивания другими способами делают и косметическое довыравнивание углов стен в любых помещениях.

Проводят эту операцию при помощи узкого и широкого шпателей, раствора и плоскодонной кюветки в следующей последовательности:

1. Подготовка смеси

Она после перемешивания должна иметь абсолютно однородную консистенцию, поэтому если нет желания потратить на ее взбалтывание кучу времени и усилий лучше воспользоваться специальным строительным электромиксером. Чаще всего в его роли выступает электродрель или другой инструмент со специальной насадкой в виде венчика или спирали.

На глаз готовность смеси можно определить по соответствующему конусу, образующемуся вокруг палочки при помешивании смеси. Далее шпаклевка будет постепенно густеть, поэтому ее периодически взбалтывают, добавляя воды и грунтовки.

Для замедления засыхания раствора его помещают в кюветку и накрывают для уменьшения испарения воды из состава. По плотности готовый раствор должен быть таким, чтобы даже не соскальзывал со шпателя даже в вертикальном положении.

2. Нанесение смеси на выравниваемую стену

Эту операцию выполняют при помощи шпателя, намазывая им, как ножом масло, на плоскость небольшие порции раствора, который далее им размазывается по всем ее выемкам и неровностям вертикальными и горизонтальными мазками, до слоя в 1-2 мм.

Секрет заключается в том, что чем под большим углом шпатель держится по отношению к обрабатываемой поверхности, тем более тонкий слой смеси на ней останется, поэтому чтобы он был одинаковым, инструмент фиксируется примерно под одним и тем же углом свободной рукой.

3. Промывка грунтовкой уже «схватившейся» смеси на стене

Эта операция помогает сгладить небольшие неровности и наплывы, оставшиеся от шпателя. После того как первый слой шпаклевки полностью высохнет его аккуратно шлифуют шкуркой-нулевкой.

Для удобства и равномерного давления на обрабатываемую поверхность ею лучше обмотать какой-нибудь небольшой брусок обязательно с ровной и гладкой стороной. В случае необходимости нанесения дополнительного слоя шпаклевки, начальный заранее качественно грунтуется во избежание трещин из-за воды, которая может пропитать нанесенный до этого слой шпаклевки.

Вообще, даже серьезные неровности можно сгладить одним слоем, если применить для этого особую сетку. Однако процесс в этом случае будет еще более сложен.

Выравнивание штукатуркой

В случае с достаточно серьезными перепадами высот от 2 до 5 см никакие хитрости со шпаклевкой не будут так эффективны как простое оштукатуривание, выполняющееся по следующей технологии:

1. Шаг – подготовка: снятие старых отделочных материалов, оценка состояния выравниваемой поверхности.
2. Шаг – выбор смеси с оптимальным составом. Для кирпичной кладки она должна быть на основе цемента, обеспечивающего долгий срок службы при минимальных затратах. В случае же с пенобетоном за выравнивающий материал может сойти штукатурка с содержанием гипса. В ней содержаться микроэлементы кварца, которые обеспечат шероховатую и цепкую текстуру такого покрытия, что важно для надежного нанесения на нее следующих отделочных покрытий.
3. Шаг – установка маяков. В виде них может выступать как специальный профиль с перфорацией, так и другие одноразовые спецматериалы, не нуждающиеся в последующем демонтаже или декорировании. Устанавливают маяки на вертикальные полосы штукатурной смеси, на дистанции друг от друга позволяющей без проблем водить по ним правило, так чтоб оно не соскакивало.
4. Шаг – укладка первого слоя. В случае с цементосодержащим раствором его слой может быть толщиной до 2 см, а вот при превышении этого значения лучше использовать специальную армирующую сетку. Вариант с гипсовыми составами, нуждается в предварительном нанесении на поверхность грунтовки и армирующей сетки из полимера. Делают это следующим образом: посреди маяков накидывается при помощи обычного мастерка «намет» – некоторое количество раствора.
5. Шаг – не выравнивая «намет», дают ему немного подзастыть. После чего на него как на черновой слой кладут уже чистовую шпаклевку, равномерно распределяя ее снизу вверх.

Гипсокартон

Для больших выбоин метод замазывания крайне неэффективен из-за того, что, во-первых, потребуется огромное количество спецраствора или смеси, что влетит в копеечку. А во-вторых для того чтобы большим количеством смеси разровнять глубокие ухабы стены понадобится использовать армирующие решетки и многослойные методы нанесения раствора, что слишком трудоемко и ненадежно.

Поэтому в случае с большими дефектами проще не пытаться их замазать, а просто скрыть всю стену под каким-нибудь покрытием, например из гипсокартона. Его можно закреплять на несущей черновой плоскости, как при помощи каркаса, так и бескаркасным методом.

В первом варианте сначала монтируется каркас в виде обрешетки из металлопрофиля или бруса, который правда, не так долговечен как металл, да и с его установкой больше проблем.

Монтаж каркаса это достаточно простая операция, которую может выполнить каждый, следуя следующей последовательности действий:

1. Подготовка стены, удаление с нее старого покрытия и грязи, обработка антисептическими средствами, предотвращающими в будущем появление на несущей стене грибковых отложений и черной плесени.
2. К потолочному перекрытию возле стены и по всему ее периметру, примыкающему к полу и другим стенам, при помощи дюбелей и саморезов прикручиваются оцинкованные направляющие профили.
3. Далее, на дистанции в 50 см друг от друга устанавливаются направляющие с интервалом в один лист гипсокартона – около 120 см;
4. При необходимости в обрешетку для теплоизоляции закладывают утеплитель в виде плит из пенопласта или минеральной ваты.
5. На финальном этапе гипсокартонные листы привинчиваются на обрешетку спецсаморезами из металла, таким образом, чтобы их шляпки оказались утоплены в листы обшивки.

При желании образовавшиеся пустоты между листами и несущей поверхностью можно использовать для проведения каких-либо коммуникаций, будь то электропроводка или еще что-то.

Второй вариант обшивки гипсокартоном подразумевает монтаж его листов прямо на голую поверхность при помощи клея. Поэтому требует особо тщательной очистки стены от ненадежных элементов типа старых обоев или отпадающей штукатурки. Этот вариант отличается дешевизной и простотой, но подходит для более ровных плоских поверхностей с не очень серьезными дефектами.

Иногда в одном и том же помещении разные стены имеют разную степень дефектности, например, внешние почти всегда выглядят хуже и, как правило, нуждаются дополнительное утепление. Поэтому применяя разные методы монтажа для разных поверхностей в одном помещении можно «убить двух зайцев» − утеплить помещение и сэкономить время и средства.

Стеновые панели

Другим материалом для скрытия за ним дефектных стен являются облицовочные панели. Они благодаря своему эффектному виду и множеству вариантов цветового исполнения отлично выполняют функцию декора интерьера любого помещения. Ведь панели выпускаются и из деревянного массива, из поливинилхлорида, пластиковые и ДСП, а еще ламинированные, покрытые шпоном, гладкие и с рельефной текстурой.

В качестве материала, выравнивающего поверхность стены технология их монтажа похожа на установку гипсокартона. Их также можно устанавливать как на предварительно собранный, каркас обрешетки, так и клеить прямо на стены. Определяющим фактором в этом случае будет степень кривизны стены.

1. Монтаж, как обычно, начинают с подготовки несущей поверхности, которая в этом случае заключается в замазывании цементным раствором всех щелей и трещин, а также грунтовке всей плоскости стены. Эти операции не позволят ей рассохнуться или наоборот, чрезмерно впитывать влагу, например, в ванной комнате. Также такие мероприятия не дадут углубиться уже имеющимся трещинам, и появится плесени и грибкам.
2. При использовании обрешетки в образующуюся пустоту между ее ребрами укладывается утеплитель, который в любом случае окупится зимой, когда дополнительная теплоизоляция всегда кстати.
3. Отличительной особенностью монтажа самих панелей является то, что они в любом случае крепятся только на клей, хоть на сому стену хоть на обрешетку, которая в этом случае должна быть только деревянной.
4. При ориентации панелей в вертикальном положении рейки обрешетки монтируют с интервалом не более полуметра по горизонтали, при горизонтальной ориентации все соответственно наоборот.
5. Монтаж проводится при постоянной температуре воздуха, желательно комнатной. Поверхности всех покрытий, естественно, должны быть абсолютно сухими. Сами панели довольно хрупки, поэтому все, что необходимо закрепить на стене, будь то картина или светильник, необходимо монтировать исключительно в сам каркас или длинными шурупами с дюбелями в несущую стену.
6. В отличие от гипсокартона, листы которого просто прикручиваются стык встык, панели еще и соединяются друг с другом по технологии «гребень-паз» или «паз-паз».
7. В случае если поверхность достаточно ровная такие панели можно сажать на специальный выравнивающий клей, главное скрупулезно промерять их положение длинным уровнем, чтобы обеспечить максимально ровный монтаж.

Панели это один из самых недорогих, универсальный, эффективных и простых в осуществлении вариантов выравнивания любой поверхности выгодно отличающийся от других тем, что сам по себе представляет финишное покрытие.

Блиц-советы

1. Операция по оштукатуриванию отличается трудоемкостью и сложностью технологии, поэтому новичкам в этом деле следует оценить свои силы и только потом использовать этот метод, так как понадобится некоторое время, чтобы освоить сложную технику ее нанесения.
2. Выбирая шпаклевку, следует прочитать этикетку на ней, так как она бывает двух видов: крупнозернистая для черновых работ с большими неровностями и более однородная для финальной отделки с целью получения идеально ровной поверхности.
3. Шпаклевка будет надежно держаться только на хорошо прогрунтованной гладкой поверхности, в противном случае частицы мусора и пыли не позволят раствору зафиксироваться на поверхности.
4. Листы гипсокартона рекомендуется крепить не вплотную дуг к другу, а оставляя зазор в 5 мм, для подгонки и заделки швов, которые сначала грунтуют, затем заделывают специальной сеткой, предотвращающей растрескивание укладываемой на нее в шов шпаклевки.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Как выровнять стены своими руками видео новичку

Поделитесь

Приступая к финишной отделке стен обоями, плиткой, лакокрасочными материалами и другими видами декоративного покрытия в квартире или доме, необходимо для начала удалить все неровности и убрать изъяны. Потому как даже небольшие дефекты впоследствии смогут привести к заметному повреждению финишной отделки. Как итог – ухудшение внешнего вида стены, а в конечном счете и повторный ремонт. Если грамотно подходить к декорированию стен комнаты, то для начала следует проделать работы для выравнивания поверхности.

В зависимости от уровня влажности, от типа помещения, от дефектов и многих других особенностей выровнять стены своими руками можно различными способами:

• оштукатуривание;
• шпаклевание стены;
• отделка поверхности гипсокартоном.

Рассмотрим каждый метод более детально.

Содержание

• 1 Выравнивание стены шпаклеванием
• 2 Технология нанесения шпатлевки
• 3 Оштукатуривание стен
• 4 Грунтование
• 5 Установка направляющих реек (маяков)
• 6 Приступаем к основной работе – оштукатуриванию
• 7 Особенности оштукатуривания в зависимости от поверхности
• 8 Отделка стены гипсокартоном своими руками
• 9 Каркасный метод
• 10 Монтаж гипсокартонных листов на клеевой состав
Выравнивание стены шпаклеванием

Благодаря данному варианту отделки можно устранить небольшие изъяны поверхности стены. Этот вид идеально подходит перед окрашиванием, перед оклейкой обоев, чтобы скрыть видимые дефекты.

Перед тем как самостоятельно выравнивать данную поверхность в квартире или в других помещениях, надо первоначально обработать стены грунтовкой и только потом приступить к шпаклеванию. Данный вид подходит при незначительных перепадах поверхности.

Инструменты для шпаклевания стены:

• широкий шпатель;
• узкий шпатель;
• кюветка с плоским дном;
• тара для смешивания раствора;
• уровень;
• палка (в идеале насадка на дрель) для размешивания раствора.

Смесь необходимо смешивать до таких пор, пока не будет образовываться конус, сохраняющий свою форму. Готовая шпатлевка быстро густеет, поэтому не надо наводить раствор в больших количествах. В случае если загустевание уже произошло, то можно разбавить до необходимого состояния водой или же грунтовкой.

Технология нанесения шпатлевки

Нужное количество смеси накладывают в кюветку, а остальное накрывают, чтобы спасти от быстрого высыхания. Начинать процесс шпаклевания следует от пола к потолку, нанося с помощью шпателя небольшое количество раствора. Используя малый шпатель наносим смесь на большой и прикладываем последний к стене острым углом. Затем до толщины 1-2 мм начинаем выравнивать поверхность вертикальными и горизонтальными мазками, время от времени прикладывая уровень.

Несомненно, чем шире будет шпатель, тем более ровной будет поверхность стены, но, к сожалению, удерживать его будет тяжелей.

После застывания раствора на поверхности стены необходимо убрать различные неровности промыванием грунтовкой. Затем после размывки дождаться полного высыхания (как правило, не меньше суток) и тогда уже можно приступить к ошкуриванию, чтобы убрать шероховатости. Если потребуется, то можно нанести и второй слой шпатлевки на стену, предварительно ее загрунтовав (если этого не сделать, то поверхность может потрескаться). Очень важно знать, что ни в коем случае нельзя допускать сквозняков в помещении до полнейшего высыхания шпатлевки, т. е. не меньше трех суток. Выравнивание стен рассмотренным выше способом возможно в различных помещениях как в жилых комнатах (на кухне, в ванных комнатах и т. д.), так и в технических помещениях.

Оштукатуривание стен

Чтобы самому выровнять стены данным способом нужно знать, что работа достаточна трудоемкая, однако при этом стены выглядят аккуратно и эстетично.

Если впервые самому приходится работать со штукатуркой, то лучше для начала попробовать на небольшом участке стены, чтобы понять принцип работы и «набить руку».

Способ оштукатуривание проводится не только в частном доме, но и немало используется в квартире, ведь и там достаточно часто встречаются неровные поверхности.

Материалы нужны следующие:

• направляющие рейки;
• уровень;
• дрель для смешивания раствора со специальной насадкой;
• грунтовка глубокого проникновения;
• валик для грунтования стены;
• лоток;
• тара для наведения раствора.
Грунтование

Сначала следует подготовить стену, очищая ее от пыли и загрязнений, удалив осыпающие элементы. Затем прогрунтовать данную поверхность.

Грунтовая смесь помогает подготовить покрытие стены, обеспыливает и увлажняет ее, снижает пористость, предотвращает появление грибков и плесени, и что немаловажно усиливает адгезию штукатурки.

Грунтовка наносится при помощи валика, если в стене имеются неровности и углубления их надо вручную промазать кистью.

После того как правильно подготовленная поверхность высохнет, можно приступить к устанавливанию маяков.

Установка направляющих реек (маяков)

При оштукатуривании поверхности для начала выставляют специальные маяки. Это металлические направляющие, они помогают идеально выравнивать стену.

Маяки следует крепить к стене раствором штукатурки в нескольких местах и выравнивая сразу, пока не затвердел раствор. Расстояние между направляющими следует сделать 1-1,5 м, но от угла комнаты оно не больше 30 см.

Способы крепления маяков:

• штукатуркой. Лучше укладывать слоем толщиной от 15 до 30 мм, следовательно, и маяки надо выставлять, учитывая эти размеры. Если накладывать слой потолще, тогда штукатурка может сползать со стены или же просто отвалится. При применении этого способа надо дать высохнуть где-то от 4 до 5 часов;
• с помощью устройств «Ушастик» и саморезов. Расстояние между рейками обычно – 1-1,5 м.
Приступаем к основной работе – оштукатуриванию

Грунтованную заранее стену необходимо слегка смочить, чтобы улучшить сцепку штукатурки. Теперь следует набрасывать раствор на поверхность стены слоем, выступая за пределы направляющих от 3 до 4 мм, стараясь полностью заполнять выемки в стене.

После нанесения лучше сразу выравнивать, не дожидаясь пока высохнет раствор, нанесенный на стену. Выравнивание удобно делать правилом начиная снизу и ведя вверх, и в сторону, немного придавливая. Если не хватает штукатурки на стене необходимо ее добавить, чтобы добиться ровной поверхности.

Такая стена сохнет до 12 дней. И только по истечении этого времени можно делать финальное декорирование, используя современные материалы.

Особенности оштукатуривания в зависимости от поверхности

Огромную роль в качественном проведении данных работ играет материал из какого сделана стена:

• если стена кирпичная, то для нее потребуется раствор с основой из цемента или, если помещение с высокой влажностью, то необходимо остановить свой выбор смеси с добавлением извести. Если стены сделаны из облицовочного кирпича, тогда возникает проблема – гладкая поверхность кирпича, приходится дополнительно армировать стену специальной сеткой, чтобы штукатурка не сползала. И уже по такой стене проводить работы, но этот процесс будет сложным, поэтому если мало опыта, то стоит обратиться к специалистам или же просто выбрать другой способ выравнивания;
• если бетонная поверхность стены. В случае если она гладкая, надо обработать специализированной грунтовой смесью с кварцевыми вкраплениями. Это поможет придать стене шероховатость. Для улучшения адгезии стоит добавить для данной поверхности в раствор цемента гипсовый порошок. Известково-гипсовые смеси тоже подходят;
• стены из пенобетона. Для данной поверхности подходят гипсовые растворы и цементные. Грунтовку надо использовать глубокого проникновения.

Выравнивание стен в квартире своими руками рассмотренным выше способом – достаточно «грязный» и трудоемкий процесс, который не каждому поддастся с первого раза.

Отделка стены гипсокартоном своими руками

Этот метод отлично подходит для выравнивания при наличии больших перепадов в поверхности стены, сам монтаж нетрудоемкий. Выполнять самостоятельно его совершенно не сложно и, несомненно, главный плюс его состоит в том, что можно сразу после обшивки приступить к последующему оформлению стены.

Существует два метода крепления гипсокартона к поверхности:

• монтаж на каркас;
• монтаж на клеевой состав сразу к стене.
Каркасный метод

Основной минус этого способа – это уменьшение площади комнаты приблизительно на 5 см. Но этот способ достаточно надежный.

Для монтажа гипсокартонных листов чаще всего используется установка прочного каркаса. Делается он из оцинкованного профиля.

Виды металлопрофилей:

• направляющий – ПН (П-образный)
• стоечный – ПС.

Еще дополнительно необходимы прямые П-образные подвесы, их лучше зафиксировать при помощи дюбель-гвоздей с шагом от 40 до 50 см. Они необходимы для более надежного крепления стоечного профиля.

Необходимые инструменты:

• перфоратор;
• шуруповерт;
• ножницы по металлу;
• уровень;
• рулетка;
• нож для нарезки гипсокартона;
• дюбель-гвозди;
• саморезы.

Выравнивание стены гипсокартонными листами проводится с использованием дополнительной разметки. Это достаточно важный этап. Потому как по этой разметке и будет крепиться каркас. Стандартная ширина гипсокартона 120 см, поэтому расстояние между стойками надо сделать 60 см. Таким образом, края гипсокартона будут находиться посередине металлического профиля и укладываться будет он в итоге на 3 стойки. Высота профиля с высотой помещения должны совпадать.

По всему периметру стены необходимо прикрепить направляющий профиль, учитывая, что длина до края не меньше 3,5 см.

Монтирование профиля выполняется согласно сделанной разметке.

Этапы монтажа профиля:

• на дюбель-гвозди устанавливается направляющий профиль, отверстия делаются перфоратором непосредственно через профиль;
• приделать стоечный профиль, вставляя его в направляющий, подгоняя по сделанной разметке, скрепив саморезами;
• с шагом не больше 80 см сделать установку прямых подвесов и прикрепить стойки к подвесам на саморезы. Важно, чтобы стойки находились вертикально, без изгибов.

На имеющийся каркас прикрепляются гипсокартонные листы с помощью саморезов, делая шаг около 25 см. Стандартная высота гипсокартона 2,5 м и в более высоких помещениях приходится дополнительно нашивать, при этом дополнительно следует в каркас добавить между стойками горизонтальный профиль. Устанавливать дополнительные листы гипсокартона следует в шахматном порядке.

Обшивая стену, надо оставлять место для зазора между листами по 5 мм.

Этапы заделки швов:

• тщательная грунтовка швов;
• используя самоклеящуюся серпянку заделать швы;
• стыки зашпаклевать, затем зашкурить.
Монтаж гипсокартонных листов на клеевой состав

Для начала лучше удалить тщательно старую отделку стены, затем следует шпатлевкой заделать неровности и изъяны стены. После предварительной подготовки поверхности надо ее прогрунтовать.

Следующим этапом будет подготовка гипсокартонных листов к нанесению клея. Сначала надо нарезать листы для оклейки, учитывая, что сверху и снизу должны быть зазоры около 5 см.

На стене надо просверлить отверстия, предназначенные для дюбель-гвоздей. Они будут дополнительно поддерживать гипсокартон на стене до полного высыхания клеевого состава.

Клей готовится из специальной смеси и воды. Он практически сразу сохнет, поэтому готовить его следует небольшими партиями.

Когда все готово, следует наносить клей на обратную сторону гипсокартона. Он наносится продольными полосами по краю и кучками через каждые 25-30 см по остальной поверхности. Затем не разравнивая клей, прикладываем лист к стене, и равномерно прижимая его.

На финишном этапе приклеивания гипсокартона требуется, как и в каркасном способе — заделка швов. Отделка поверхности таким способом достаточно проста, сможет практически каждый.

Важно, знать, чтобы выровнять стены комнат с высокой влажностью (например, на кухне) надо возле водоснабжающих коммуникаций пользоваться влагостойким гипсокартоном.

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Советы по безопасности и безопасности квартиры для арендаторов

Советы по безопасности и безопасности квартиры для арендаторов | СейфВайс перейти к основному содержанию Ищи:

Автор Кейси Тросс

Исследователь и писатель

25 октября 2022 г.

Как арендатор, у вас есть ограниченные возможности для добавления безопасности. Но вас может удивить, что существует множество простых мер безопасности, которые вы можете реализовать даже в большом многоквартирном доме или комплексе.

Мы составили руководство, которое поможет вам понять, какие факторы безопасности квартиры следует учитывать перед подписанием договора аренды, а также что вы можете сделать после въезда, чтобы обеспечить себе первоклассную безопасность квартиры.

SimpliSafe предлагает

🔥 SimpliSafe в настоящее время предлагает скидку 50%

на любую новую систему безопасности , плюс бесплатную внутреннюю камеру.

Информация актуальна на дату публикации. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.

Советы по безопасности квартир

• Перед переездом в

• после переезда в

• Лучшие системы безопасности для арендаторов

• Финальное слово

• Appertment Security FAQ

• .

  Видео: Удобные гаджеты стоимостью менее 50 долларов без риска для вашего залога

  Воспроизвести видео

  Подпишитесь на наш канал YouTube и узнайте, как защитить свой дом, близких и имущество.

  Перед заселением

  1. Изучите местную преступность

  Ваш риелтор говорит это, и это правда: все дело в местоположении. (И мы говорим не только о том, насколько близко ваша новая квартира находится к вашему любимому ресторану, где подают тако.)

  Прежде чем выбрать место, которое можно назвать домом, разумно изучить уровень преступности в этом районе и поговорить с жителями. Посетите онлайн-сайты, такие как SpotCrime, чтобы узнать, что происходит в районе с точки зрения преступности.

  Вы также можете поговорить с соседями, полицией и владельцами местных предприятий, чтобы узнать больше о районе, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии.

  2. Проверьте освещение

  Лучшее освещение с датчиком движения

  LeonLite

  46,99 $

  Посмотреть на Amazon

  Цена на Amazon.com на дату публикации.
  Прочесть полный отказ от ответственности.

  Многоквартирные дома и комплексы иногда имеют темные уголки и закоулки, что делает их идеальными для людей, которые хотят прокрасться.

  Важно иметь хорошее освещение (камеры видеонаблюдения являются бонусом) в местах общего пользования:

  • Коридоры
  • Парковки
  • Складские помещения
  • Зоны обращения с отходами
  • Лестничные клетки
  • Прачечные
  • Почтовые отделения

  Если возможно, возьмите с собой друга и проверьте его ночью, чтобы получить более четкое представление о том, насколько хорошо все освещено. Также узнайте, есть ли датчики движения.

  3. Проверка подъездов

  Первыми линиями защиты арендатора являются подъезды как в вашу квартиру, так и в здание или комплекс.

  Проверить все входы на надежные замки и дополнительные функции безопасности:

  • Глазок
  • Цепной замок
  • Коды ключей
  • Камеры
  • Удаленная разблокировка

  Спросите у руководства, как часто они меняют ключи и коды ключей. Вы не хотите рисковать тем, что бывший арендатор получит доступ к вашей квартире.

  4. Проверьте окна

  Лучший результат

  Пленка для окон BDF S8MC Security and Safety Clear

  $66,99

  Посмотреть на Amazon

  Прейскурантная цена Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Если двери — ваша первая линия обороны, то окна — вторая. Проверьте окна на наличие прочных и простых в использовании замков, особенно если вы находитесь на первом этаже.

  Убедитесь, что окна защищены снаружи, и подумайте, как грабитель: не могли бы вы проникнуть в свою квартиру через окно?

  Также следите за окнами с дверными замками поблизости, так как злоумышленники могут легко разбить окно, чтобы проникнуть внутрь и открыть замок. Узнайте у своего арендодателя, можно ли наклеить на окна защитную пленку для дополнительной защиты.

  5. Обратите внимание на общее содержание

  Такие мелочи, как перегоревшие лампочки, облупившаяся краска или протекающие краны, могут показаться легко устраняемыми неприятностями, но они также могут быть явными признаками недостаточно внимательного домовладельца. Последнее, что вам нужно, — это иметь серьезную проблему с безопасностью, например сломанный замок или окно, и ждать неделями, пока ее исправят.

  Начните оценивать безопасность квартиры, как только вы приедете в здание или комплекс. Затем сделайте утомительные заметки, документируя признаки плохого обслуживания. Вот несколько примеров:

  • Сломанные заборы
  • Заросший ландшафт
  • Отслаивающаяся краска
  • Изношенное ковровое покрытие

  На данный момент вы еще не арендатор, поэтому привлеките к ответственности арендодателя, спросив, планирует ли он решить проблемы до вашего въезда (или вскоре после него) — не принимайте расплывчатых ответов.

  6. Обратите внимание на аварийные выходы

  Лучший детектор дыма и угарного газа

  Как бы ни была важна защита вашей квартиры от кражи, безопасность также означает, что вы можете выбраться наружу в случае чрезвычайной ситуации.

  Ищите вывешенные планы эвакуации при пожаре и, если вы находитесь близко к земле, убедитесь, что ваши окна легко открываются.

  Проверка работоспособности детекторов дыма и детекторов угарного газа. Убедитесь, что у всех пожарных лестниц есть надлежащее место для хранения, чтобы грабители не могли добраться до них с земли.

  После въезда

  1. Получите страховку арендатора

  Страховку арендатора

  Несмотря на все меры безопасности, которые вы можете принять, несчастные случаи все же случаются. Так что это хорошая идея, чтобы хеджировать свои ставки с помощью страховки арендаторов.

  В отличие от страховки вашего арендодателя, которая покрывает только здание, в котором вы живете, ваш страховой полис арендатора покрывает личное имущество, такое как мебель, электроника, одежда, имущество, а также ущерб, пострадавший в результате кражи со взломом или стихийного бедствия. Это также помогает покрыть финансовые обязательства и медицинские расходы, если посетитель поранится в вашей квартире.

  Будьте готовы платить около 20 долларов в месяц — это того стоит — чтобы защитить свои вещи и банковский счет от непредвиденных потерь.

  2. Установка системы безопасности

  Сверлить дырки в квартирах, как правило, нельзя (и это может повлиять на возврат всего вашего залога), поэтому многие арендаторы думают, что их система безопасности квартиры не может простираться дальше пирамиды из банок, сложенных перед их дверью.

  К счастью, это не так. В беспроводных системах сигнализации используется клей для фиксации дверных и оконных датчиков, и вы можете использовать свой смартфон для мониторинга.

  Многие системы безопасности для квартир также поставляются с отдельно стоящими сиренами (без громоздкой клавиатуры и сирены, которая крепится на стене), чтобы предупредить вас о любых проблемах и отпугнуть злоумышленников. Бонус: наличие системы сигнализации в квартире может снизить ставки по страховке арендатора.

  SimpliSafe

  Лучшее для бюджета

  SimpliSafe

  Мониторинг Pro начинается с

  $17,99

  /мес

  2 Информация о текущем состоянии

  2 Информация о пакетах

  3

  2 Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.

  Одним из наших лучших вариантов для арендаторов должен быть SimpliSafe . Его базовый пакет включает в себя все необходимое для небольшого пространства менее чем за 250 долларов. Оборудование привлекательно и просто в установке, а планы мониторинга без контракта очень доступны.

  Ознакомьтесь с нашим обзором SimpliSafe для получения дополнительной информации.

  Frontpoint. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.

  Без договоров и с бесплатным комплектом для переезда Frontpoint имеет большое значение для арендаторов.

  Оборудование имеет конкурентоспособные цены, а установка не составляет труда. Кроме того, обслуживание клиентов Frontpoint на высшем уровне.

  Узнайте больше в нашем обзоре Frontpoint.

  Наши лучшие выборы для лучших систем безопасности для арендаторов:

  –

  Оборудование	Цена	.	Базовый комплект включает	Подробнее
  SimpliSafe	$244.00 (4 pieces)	$504.00 (14 pieces)	Starting at $199.00	5	Base station, keypad, entry sensor, motion sensor	View Packages
  Frontpoint	129,00 $ (7 шт. )	598,41 $ (14 шт.)	Начиная с 228,74 $	3	Ступица, клавиатура, 3 датчики дверного звонка 9, датчики движения 93, датчики входа (2), датчик движения 83 комплект защиты дома	View Packages
  Оболе	$ 279,00 (5 штук)	$ 329.00 (3 штуки)	Начало с $ 279.00 (3 штуки)	. мини датчик входа, Датчик движения, брелок, наклейка	View Packages
  Cove	A la carte	A la carte	Начиная с $249,00 4 A la carte 9	–0264	View more options
  Wyze	$99.98 (7 pieces)	$99.98 (7 pieces)	Starting at $29.99	1	Hub, keypad, entry sensors (2), датчик движения, наклейки (2)	Посмотреть на Amazon
  Blue от ADT	A LA CARTE	$ 349,00 (11 штук)	, начиная с 109,00 $. 0264

  Цена Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  3. Познакомьтесь с вашими соседями

  Мистер Роджерс был действительно в чем-то прав, когда он потратил так много времени на знакомство со своими соседями. Знать своих соседей — это все равно, что иметь интеллектуальные камеры видеонаблюдения по всему дому.

  Когда соседи знают друг друга, они с большей вероятностью будут следить за подозрительной активностью и предупреждать других, если увидят что-то подозрительное. Следите за людьми в вашем жилом комплексе, с которыми, по вашему мнению, вы могли бы захотеть познакомиться. Завязывайте с ними беседы в местах общего пользования.

  Если вы слишком застенчивы для общения лицом к лицу, вы также можете присоединиться к группам в социальных сетях на Facebook и Nextdoor в большинстве комплексов и районов, чтобы растопить лед.

  4. Закройте окна

  Плотные шторы

  Теплоизолированные плотные шторы Nicetown

  $19,95

  Посмотреть на Amazon

   * Цена на Amazon. com на дату публикации Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Страшно подумать, но многие злоумышленники «присматриваются» в поисках хорошей добычи, прежде чем выбрать место для ограбления.

  Лучший способ не допустить, чтобы ваше место занимало первое место в их списке, — это спрятать товар, завесив окна жалюзи и занавесками. Держите их закрытыми, когда вас нет дома и в любое время после наступления темноты. Всегда наклоняйте закрытые горизонтальные жалюзи так, чтобы люди не могли видеть через небольшой зазор между ламелями.

  Помните, когда ночью у вас горит свет и открыты жалюзи, вы как будто выступаете на ярко освещенной сцене в темном зале: ваша уличная публика может видеть все!

  5. Обновите дверные замки

  Лучшее для безопасности

  Medeco Maxum

  $199,99

  Посмотреть на Amazon

   * Цена на Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Надеюсь, в вашей квартире уже есть засов, но если нет, то обязательно установите его при въезде (с разрешения арендодателя). Попросите арендодателя также заменить обычные замки на вашей двери.

  Вы никогда не знаете, сколько у вас дубликатов ключей, и вы хотите быть уверены, что вы единственный, кто имеет доступ к вашей квартире (и ваш арендодатель должен предупредить, прежде чем использовать свои ключи для входа в квартиру).

  Установка дополнительных дверных замков, таких как цепные замки или замок для усиления двери, — еще один способ обеспечить безопасность вашей квартиры, пока вы в ней находитесь.

  6. Получите дверную защитную планку

  Лучший в целом

  Buddybar Door Jammer

  $199,99

  Посмотреть на Amazon

  * Цена на Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Блокиратор дверей – отличное средство защиты жителей квартиры. Большинство из них легко устанавливаются и снимаются, не повреждая двери. Кроме того, он не подвержен взламыванию замков, взлому или дублированию ключей.

  Для раздвижных дверей на балконе или террасе замки для раздвижных дверей идеально подходят для дополнительной защиты. Вы также можете приобрести блокиратор для входной двери, который действует как прочный дверной упор. Большинство дверных глушителей также портативны, поэтому вы можете взять их с собой в путешествие.

  7. Инвестируйте в сейф

  Лучший в целом

  SentrySafe SFW123GDC

  $268,99

  Просмотреть на Amazon

  Дата прейскуранта на post.com Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Тот факт, что кто-то может проникнуть в вашу квартиру, не означает, что он сможет вынести все ваши вещи. Прочный домашний сейф является хорошим сдерживающим фактором не только для грабителей, но и для слежки за соседями по комнате и ненадежными гостями.

  Храните наличные деньги, драгоценности, огнестрельное оружие, семейные реликвии, важные документы и другие ценности внутри и поговорите со своим арендодателем о том, чтобы прикрепить их к стене или полу для максимальной безопасности.

  8. Обратите внимание на камеры

  Лучшая беспроводная камера безопасности

  Reolink Argus 3 Pro

  4. 5

  $129,99

  Посмотреть на Reolink

  Информация актуальна на дату публикации. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.

  Доступные по цене камеры видеонаблюдения могут стать отличным дополнением к системе наблюдения за вашей квартирой. Вы можете подумать, что камерам нужна полноценная система безопасности. Тем не менее, существует множество автономных камер, которые отправляют изображение прямо на ваш смартфон, поэтому вы можете наблюдать за своей квартирой из любого места.

  Большинство камер безопасности и интеллектуальных видеодомофонов обычно имеют функцию обнаружения движения, ночного видения и двусторонней связи. Мы настоятельно рекомендуем умные дверные звонки, потому что вы можете безопасно общаться с людьми у двери, даже не открывая ее. Есть даже модели, которые крепятся к вашей двери.

  Заключительное слово

  Переезд в новое место — это волнительно, а знание того, что ваш новый дом в безопасности, делает этот опыт еще приятнее.

  Настоящая безопасность квартиры заключается в том, чтобы делать маленькие вещи, которые имеют большое значение.

  Ознакомьтесь с нашим обзором лучших систем безопасности для арендаторов, чтобы убедиться, что это хороший выбор для обеспечения вашей безопасности. Или просмотрите соответствующие ресурсы ниже, чтобы узнать больше о том, как вы можете быть в большей безопасности на новом месте.

  Часто задаваемые вопросы по охране квартиры

  Возможно. Обычно вы можете установить охранную систему своими руками в квартире, в то время как многие профессиональные установщики не продают ее жителям квартир.

  Вероятно, нет, особенно если камера наблюдения в квартире влияет на частную жизнь других жильцов. Прежде чем устанавливать камеру видеонаблюдения или дверной видеозвонок за пределами своей квартиры, лучше сначала проконсультироваться с арендодателем.

  Да, квартиры, как правило, безопаснее, чем дома, по крайней мере, с точки зрения безопасности дома.

  В квартирах с высокой плотностью населения больше людей, способных обнаружить грабителя, чем в домах на одну семью, и у них может быть недостаточно легкодоступных входов.

  По большей части в квартирах на первом этаже может быть меньше уединения, чем в квартирах на верхних этажах, но их также легче покинуть в случае чрезвычайной ситуации, такой как пожар.

  Статьи по теме SafeWise

  • Лучшие системы домашней безопасности для арендаторов
  • Лучшие камеры видеодомофона
  • Лучшие камеры-глазки
  • Советы по безопасности для проживания с соседями по комнате
  • Безопасность дома для арендаторов: что нужно знать
  • Насколько безопасен ваш район? Используйте эти 5 инструментов, чтобы узнать
  • Ваш арендодатель вторгается? Узнайте о своих правах арендатора
  • Как обеспечить безопасность в кампусе колледжа

  Заявление об ограничении ответственности

  Цены и доступность продуктов указаны на указанную дату/время и могут быть изменены. Любая информация о цене и доступности, отображаемая на Amazon во время покупки, будет применяться к покупке этого продукта. Safewise.com использует платные ссылки Amazon.

  Некоторый контент, который появляется на этом сайте, получен от Amazon. Этот контент предоставляется «как есть» и может быть изменен или удален в любое время.

  †Google, Google Nest, Google Assistant и другие связанные знаки являются товарными знаками Google LLC.

  Автор:

  Кейси Тросс

  Кейси является обученным членом группы реагирования на чрезвычайные ситуации (CERT) и внештатным автором с опытом работы в области обеспечения готовности к чрезвычайным ситуациям и безопасности. Как мать четверых детей, в том числе двоих подростков, Кейси знает, с какими проблемами безопасности сталкиваются родители, воспитывая технически подкованных детей в подключенном мире, и она любит исследовать новейшие варианты безопасности для своей семьи и для читателей SafeWise.

  Подробнее

  Последние статьи

  15. 11.2022

  Лучшие системы домашней сигнализации в Великобритании

  Найдите подходящую систему сигнализации для защиты вашего дома в Великобритании. SafeWise рекомендует системы безопасности для…

  15.11.2022

  Лучшие приложения для системы домашней безопасности

  Приложения для домашней безопасности помогут вам защитить свой дом, когда вас там нет, позволяя вам…

  15.11.2022

  Альтернативы Life Alert

  Если вам нравится идея Life Alert, но вы не можете позволить себе высокие ежемесячные платежи,…

  О
  Контакты
  Пресса
  Блог
  Предложения

  Домашняя безопасность
  Интернет-безопасность
  Домашняя безопасность
  Семейная безопасность
  Безопасность пожилых людей

  Безопасность автомобиля
  Умный дом
  Подготовка к чрезвычайным ситуациям
  Безопасность домашних животных 3

  0!

  Подпишитесь на SafeWise, чтобы получать новости о безопасности, выпусках продуктов и предложениях!

  Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности | Настройки файлов cookie

  Вернуться к началу

  Цепочка неудач, в результате которой 17 человек погибли в результате пожара в квартире в Бронксе

  Видео через Citizen

  Как лестничные клетки превратились в дымоходы

  Twin Parks North West, недорогое жилое здание, построенное в 1972 году, похоже на многие старые жилые многоэтажки в Нью-Йорке, в которых установлены минимальные спринклеры или они вообще отсутствуют. . Это означает, что двери должны автоматически закрываться и защелкиваться после того, как кто-то проходит. Если двери закрыты, дым в значительной степени локализован. В противном случае жители рискуют получить серьезные травмы или умереть от отравления дымом.

  В Twin Parks North West 9 января перегородки сломались как минимум в трех местах. Мало того, что дверь в кв. 3N, где начался пожар, долгое время оставались открытыми, как и обе двери на лестничные клетки третьего этажа. Двери на лестничные клетки по крайней мере на двух верхних этажах также вышли из строя, из-за чего дым проник в здание.

  «У вас грубый сбой разделения, потому что через несколько минут повсюду дым», — сказал Хосе Л. Тореро, профессор Университетского колледжа Лондона, который расследовал крупные пожары, в том числе во Всемирном торговом центре 11 сентября и в башне Гренфелл. в Великобритании в 2017 году.

  Наверняка будут серьезные споры — технические, политические и юридические — о том, кто несет ответственность за то, что так много дверей частично или полностью открыты, когда их закрытие могло бы спасти жизни. Обслуживание дверей и действия строительного персонала и некоторых жильцов, вероятно, станут предметом пристального внимания.

  Используя доказательства, полученные The Times, и трехмерную модель здания, созданную The Times, команда под руководством Альберта Симеони, главы инженерного отдела противопожарной защиты Вустерского политехнического института в Массачусетсе, 9 января смоделировала путь дыма.. Моделирование проводилось для коридоров, лестничных клеток и квартиры, где начался пожар — основных дымоходов, — но не для отдельных квартир в здании, где информация о дверных проемах была ограничена.

  Звонки о помощи

  Самый прямой признак того, как быстро дым распространяется по зданию, также является самым душераздирающим: звонки в 911 от жителей, запертых в своих квартирах, изо всех сил пытающихся дышать, некоторые из них с детьми, умоляющих о помощи, совете и информации.

  Через 10 минут после первого звонка в службу экстренной помощи на 16-м этаже уже было зарегистрировано задымление. Звонки были сделаны из более чем 40 из 120 квартир.

  Пока город ждет результатов официального расследования, масштабы бедствия не вызывают сомнений. «Пожар в Twin Parks — один из самых страшных в истории нашего города, — сказала Лаура Кавана, исполняющая обязанности комиссара пожарной охраны, — невинные жизни унесены смертоносным сочетанием пожара обогревателя и открытых дверей на нескольких этажах, из-за которых дым распространяться по всему зданию».

  Расследование, вероятно, будет сосредоточено вокруг самозакрывающихся дверей. В интервью The Times г-н Йоллес, представитель группы владельцев здания, и городской чиновник сказали, что, когда жители бежали, дверь 3N оставалась открытой, возможно, из-за дополнительного слоя пола, хотя неясно, была ли она толстой. достаточно, чтобы изменить ситуацию. Адвокат, представляющий Wagues, сказал, что в настоящее время от семьи не будет никаких комментариев.

  Управляющая компания Reliant Realty Services заявила в своем заявлении, что дверь 3N «была признана исправной» после проверки в прошлом году, и что в первую очередь виноваты пожарная служба и арендаторы здания. «Двери третьего этажа несколько раз открывались во время пожара жителями и F.D.N.Y. для проведения работ по тушению пожара, в результате чего дым заполнил лестничные клетки и достиг верхних этажей», — сообщили в компании.

  Претензии Reliant трудно сопоставить с визуальными доказательствами из видеозаписей с камер наблюдения. Эти доказательства не были обнародованы, но городской чиновник рассказал о них The Times. Чиновник сказал, что кадры показали, что дверь на лестничную клетку третьего этажа так и не защелкнулась после того, как ее открыл строитель, и что дверь на лестничную клетку на 15-м этаже застряла после того, как арендатор открыл ее ранее.

  «Чтобы быть предельно ясным, до F.D.N.Y. «По прибытии на этот пожар третий этаж, лестничная клетка и несколько верхних этажей были заполнены густым удушливым дымом из-за множества открытых дверей по всему зданию», — сказал Джеймс Лонг, представитель пожарной охраны Нью-Йорка. «Утверждать, что причиной подъема дыма на верхние этажи являются пожарные, мужественно работающие ради спасения жизней жителей, — это оскорбительно и грубое уклонение от ответственности», — сказал он.

  Более современные высотные здания в городе или старые, которые были модернизированы, имеют множество дополнительных средств безопасности, включая спринклеры и пожарную сигнализацию, подключенные к «центральным станциям», а оттуда к пожарным депо. В Twin Parks North West была сигнализация, но она не была подключена к пожарным частям, что подтвердили владельцы здания.

  Г-н Йоллес, представитель владельцев здания, сказал, что когда здание было построено, система соответствовала кодексу штата Нью-Йорк, и что владельцы планируют ее модернизировать.

  Дополнительные защитные меры обеспечивают «избыточность» или резервное копирование на случай, если другая функция безопасности выйдет из строя, сказал Джонатан Барнетт, эксперт по пожарной безопасности, который расследовал пожары во Всемирном торговом центре 11 сентября и был консультантом в официальном расследовании Grenfell Tower 2017 года. пожар в Лондоне. «Дело в том, что если вы собираетесь полагаться на одну и только одну систему, вам лучше убедиться, что она работает», — сказал он.

  Посмотрите, как дым может изменить вашу видимость.

  Этот опыт дополненной реальности демонстрирует, как быстро дым может изменить видимость.

  Чтобы испытать это в своем пространстве, вам понадобится приложение Instagram и iPhone 12 или 13 Pro с лидаром.

  Для просмотра в Instagram откройте камеру на своем устройстве и наведите на QR-метку ниже.

  Опыт работы с дополненной реальностью

  Методология

  Трехмерная модель здания основана на архитектурных чертежах Департамента строительства города Нью-Йорка. The Times изучила документы по проектированию и планированию и лично осмотрела части здания, в том числе одну из двух лестничных клеток, после пожара.

  Чтобы лучше понять, как развивалась катастрофа, The Times поговорила с жителями о том, что они видели 9 января, и об условиях на многих этажах здания до и во время пожара. Журналисты Times просмотрели фотографии и видео, снятые жителями во время пожара и эвакуации, а также сделанные официальными лицами позже. The Times также изучила видео, которое свидетели сняли и загрузили в Citizen, приложение, которое позволяло людям поблизости документировать поминутное развитие пожара. По запросу Закона о свободе информации репортеры Times получили аудиозаписи 911 звонков, сделанных жителями утром пожара. Чтобы проверить, из каких квартир были сделаны звонки и когда они произошли, мы синхронизировали звонки в 911 с диспетчерским отчетом о пожаре, полученным Департаментом полиции Нью-Йорка.

  The Times обратилась к ученым из Вустерского политехнического института в Массачусетсе с просьбой провести многочисленные симуляции, чтобы помочь объяснить, как дым мог так свободно распространяться по зданию. Моделированием руководил Альберт Симеони, профессор и заведующий кафедрой инженерной противопожарной защиты, а выполнял Мутху Кумаран Селварадж, научный сотрудник отдела с докторской степенью. Моделирование было создано с использованием программного обеспечения под названием Fire Dynamics Simulator, разработанного Национальным институтом стандартов и технологий и широко используемого исследователями и следователями для оценки потока дыма в конструкциях.

  Репортажи Times и общедоступная информация от Департамента пожарной охраны Нью-Йорка сообщают о граничных условиях и других данных для моделирования. К ним относятся начальная точка и общее развитие пожара; времена, когда разбивались окна; и были ли определенные двери открыты, закрыты или просто не функционировали должным образом, включая открытие дверей на лестничных клетках на третьем, 15-м и 19-м этажах. Эти входные данные также включали непосредственные наблюдения за лестничными клетками, которые помогли нам определить, например, что на лестничных клетках не было систем герметизации или дымоудаления для уменьшения потока дыма. Было запущено множество различных сценариев, чтобы определить влияние открытия или закрытия определенных дверей, как именно развивался пожар и другие условия в здании.

  При моделировании использовались расчеты вентиляции на основе строительных норм и правил штата Нью-Йорк 1964 года. Twin Parks North West был построен в 1972 году. Посоветовавшись с экспертами по пожарной безопасности, мы выбрали метод определения того, как долго двери лестничной клетки были открыты исключительно для выхода на каждом этаже. Мы использовали консервативную оценку нескольких секунд, в течение которых правильно функционирующая дверь будет открыта, чтобы каждый житель мог выйти.

  В тех случаях, когда точная информация об условиях внутри здания была недоступна, были сделаны некоторые приблизительные оценки, основанные на разумных оценках, полученных из видеонаблюдений, фотоматериалов, описаний, содержащихся в звонках на 911, интервью с жителями и городскими властями и публичные заявления представителей пожарной охраны. Например, сильный дым, исходящий из нескольких окон, указывал на то, что дым и воздух могли выходить из внутреннего коридора наружу. Поскольку детали этого пути неизвестны, симуляция аппроксимировала поток.

  Источники: Хосе Л. Тореро, Университетский колледж Лондона; Альберт Симеони, Вустерский политехнический институт; Мутху Кумаран Селварадж, Вустерский политехнический институт; Чарльз Дженнингс, Колледж уголовного правосудия Джона Джея; Филип Дж. Ландриган, Программа глобального общественного здравоохранения и общего блага Бостонского колледжа; Робин Гершон, Нью-Йоркский университет; Брайан Мичем, Meacham Associates; Джонатан Барнетт, базовый эксперт; Джек Дж.