Автономное отопление в многоквартирном доме что это: Автономное отопление в многоквартирном доме

Содержание

плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

Для многих владельцев квартир вопрос обогрева в зимний период становится острой проблемой.

Как показывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, либо оборудование старое и попросту «не тянет», либо тарифы неоправданно высоки.

Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это сегодняшняя реальность, но прежде чем принимать решение установить газовый котел или монтировать теплый пол, следует выяснить, насколько это юридически законно, и какая система будет рентабельна и надежна.

Как сделать автономное отопление в квартире читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно желательно проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет.

Например, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким образом, тепла других жильцов дома.

В остальных случаях, требуется собрать необходимые документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

  • техпаспорт на жилье;
  • заявление об отказе от центрального отопления;
  • документ на право собственности;
  • схему новой системы отопления;
  • согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая на первый взгляд простая просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается длительной бюрократической проблемой.

Еще большими неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может закончиться не только большим штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как решиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, нужно получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схемы автономного отопления квартиры:

Достоинства и недостатки

Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще сделать, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее явным преимуществам перед централизованными способами обогрева помещений, она довольно быстро распространилась по всему миру.

Преимущества:

  1. Главное преимущество системы – это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. Например, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет либо полностью, либо частично отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
  2. Владелец квартиры может в каждой комнате создать нужный микроклимат.
  3. Платить исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее узнать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и эффективным.

Среди недостатков подобной системы можно отметить следующие нюансы:

  1. Регулярная ее профилактическая проверка раз в год, для чего нужно вызывать специалиста. Это не так дорого стоит, но все равно многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо попросту забывают о ней.
  2. Устанавливая даже самые лучшие радиаторы отопления для квартиры, следует помнить о возможных теплопотерях, которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемые снизу помещения или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами обогрева. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет владельцам самостоятельно решать, какой вид отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, перед собственниками квартир стоит выбор между двумя видами альтернативных источников тепла:

  1. Конструкции, в основе которых находится газовый котел.
  2. Электрические системы обогрева.

Газовое отопление обладает рядом преимуществ:

  1. Современные котлы оснащены повышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который необходим жильцам.
  2. Такие котлы имеют малые габариты, поэтому их можно устанавливать в помещениях даже небольшого размера.
  3. Его легко монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и навыков это сможет сделать даже новичок.
  4. Автономное газовое отопление в квартире оснащено системой дымохода и ее не придется проводить отдельно.
  5. Газовые котлы работают абсолютно бесшумно, так что не станут причиной жалоб соседей.
  6. Доступная цена и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление наиболее частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое отопление, старую систему нужно демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высокую степень защиты, утечка газа все же возможна.

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

  • одноконтурные;
  • двухконтурные.

Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

  • батареи из чугуна отдают 110 Вт;
  • алюминиевые – 199 Вт тепла;
  • стальные до 85 Вт;
  • биметаллические – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

  1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
  2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
  3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
  4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно остановить свой выбор:

  • на электро котле;
  • системе кабельного теплого пола;
  • на инфракрасном пленочном поле;
  • на тепловом насосе.

Электрический котел монтируется так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не требуется дымоход и система вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны значительно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры так же способны обеспечить необходимым количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортные условия позволяют создать именно теплые полы.

Владельцы квартир с автономным отоплением не будут за тепло платить дважды

Решена проблема жильцов многоквартирных домов, перешедших на автономное отопление - с 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

Вопрос, поставленный перед правительством РФ по инициативе жителей Лабинского района края и депутата Госдумы, члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко, на днях был решен в масштабах страны. Было принято специальное постановление правительства № 184.

Таким образом, внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 года № 354). Установлен новый порядок расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирных домах, учитывающий наличие помещений, оборудованных законно установленными приборами автономного отопления. Соответственно, владельцы таких квартир перестанут платить за тепло дважды.

В начале прошлого года на приеме граждан в Лабинском районе к Наталье Костенко обратилась группа граждан, которых низкое качество и дороговизна услуг местных теплосетей вынудили установить в своих квартирах отопительные котлы и отключиться от централизованного теплоснабжения. Таких квартир в Лабинском районе оказалось более 500 – в 95 многоквартирных домах.

Примерно половина граждан действовала в рамках закона, который ранее разрешал желающим переходить на автономное отопление (сейчас такие действия запрещены). Но полностью узаконить индивидуальное отопление многие либо не смогли, либо не успели. И в результате оказались заложниками ситуации: им пришлось дважды платить за тепло. У кого такой возможности не было – накапливали долги перед теплоснабжающей организацией.

Разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400%.

Наталья Костенко тогда отметила, что главная причина возникшей проблемы – неудовлетворительная работа теплосетей, приведшая к тому, что люди начали, что называется, «голосовать ногами». Неадекватная цена услуг теплосетей (разница между стоимостью тепла, поставляемого централизованно и полученного от газового котла, могла составлять 400 процентов) только стимулировала к подобным действиям.

– Часть граждан действовала в рамках закона, и потому органы власти должны им помочь выйти из ситуации двойных платежей, – настаивала Наталья Костенко.

Вскоре по ее инициативе в региональном отделении Общероссийского народного фронта прошло совещание по вопросам автономного отопления, в котором приняли участие эксперты, представители министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края, государственной жилищной инспекции, администраций муниципалитетов, теплоснабжающих предприятий и жители многоквартирных домов.

В результате был выработан план выхода из сложившейся ситуации. Постепенный полный перевод на автономное поквартирное отопление тех многоквартирных домов, жильцы которых в большинстве своем уже оборудовали квартиры индивидуальными отопительными приборами. И, напротив, в тех домах, где процент перехода на автономку незначителен, решено осуществить возврат к централизованному отоплению квартир.

Наталья Костенко также обсудила проблему с заместителем министра строительства и ЖКХ России Андреем Чибисом.

После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений.

В итоге вопрос, поднятый лабинцами на личном приеме депутата Госдумы Натальи Костенко, воплотился в федеральный нормативный документ. После вступления документа в силу 23 февраля 2019 года люди освобождены от двойной оплаты за теплоснабжение принадлежащих им жилых помещений. Они должны доплачивать только за отопление общедомового имущества.

– Это проблема не только жителей Лабинска, но и, как оказалось, многих кубанцев и россиян, – пояснила Наталья Костенко. – После того как мы подняли ее на федеральном уровне, ко мне фактически со всех уголков страны начали обращаться люди, которые оказались вовлечены в судебные споры с ресурсосберегающими организациями. – Люди годами переплачивали за тепло. Минстрой сработал в этом отношении оперативно. Теперь социальный накал в этой сфере должен сойти на нет. К сожалению, тем гражданам, которые установили в своих квартирах индивидуальные отопительные котлы уже после того, как это было запрещено законом, данное постановление не поможет. Им придется демонтировать оборудование, подключиться снова к централизованному отоплению и оплатить накопившиеся долги теплосетям. Но остальные «автономщики» по всей стране могут вздохнуть свободно – теперь им не придется отстаивать свои права в судах. Они должны сказать спасибо жителям Лабинска, поднявшим этот важный вопрос и выступившим в качестве «локомотива» в решении застарелой проблемы.

КС разрешил жильцам многоэтажек отказываться от центрального отопления — Российская газета

Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам. При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды. Правительству поручено немедленно разработать порядок определения такой платы.

Проверить положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах судей попросили - независимо друг от друга - Валентина Леонова из Таганрога и Николай Тимофеев из Чувашии. Квартира Валентины Ивановны ранее была магазином, и нежилое помещение не было подключено к отоплению. В 2002 году Леонова с соблюдением всех требований установила в квартире газовый котел, но в январе 2017 года неожиданно стала получать счета за отопление. Примерно такая же ситуация произошла и у Тимофеева.

Суды общей юрисдикции посчитали, что заявители обязаны платить, поскольку "одним из источников теплоснабжения является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме". Кроме того, существует позиция Верховного суда РФ, который указал, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление.

Однако заявители полагают, что отсутствие необходимого правового регулирования - не повод возлагать на граждан дополнительные обязанности, в данном случае по оплате фактически не полученной услуги. В противном случае оказывается нарушенным конституционный принцип равенства перед законом и судом: собственники индивидуальной системы отопления вынуждены платить дважды. К тому же статья 544 ГК РФ гласит, что "оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии", и закон имеет большую юридическую силу, чем постановление правительства.

Суд разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления

КС РФ встал на сторону заявителей. Судьи указали, что если собственник был вынужден установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан "предполагает создание правовых условий". Чтобы обеспечить такой подход, правительству РФ необходимо разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит разделить счета для обладателей автономного отопления. А до этого "исчисление подлежащей внесению платы должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки минстроем".

Решения по делу Тимофеева и Леоновой "не подлежат исполнению и должны быть пересмотрены".

Автономное отопление в многоквартирном доме

Панельный радиатор

Разговоры о том, что энергетические ресурсы дорожают, ведутся постоянно. Поэтому необходимо экстренно рассмотреть вопросы, касающиеся экономии энергоносителей. Это относится и к отопительным системам, использование которых влечет за собой существенные энергозатраты. Если говорить о системе отопления любого многоквартирного дома, то экономия средств и энергоносителей здесь во многом будет зависеть от способа подачи тепловой энергии в квартиры. Таких способов два — централизованно и в виде автономного отопления многоквартирного дома.

Плюсы и минусы

Достоинства

Давайте подробнее рассмотрим второй вариант и определим его положительные и отрицательные стороны. Для начала разберемся с тем, что собой представляет автономный тепловой пункт. Это отдельное помещение, где размещено котельное оборудование, мощности которого хватает для обеспечения теплом и горячей водой всего многоквартирного дома. Это своего рода мини-котельная с полным набором необходимых приборов, приспособлений и систем. Современные технологии обеспечения теплом жилых домов стали использоваться именно в автономных системах. Последние работали на один или несколько домов, что было выгодно вдвойне. Почему?

  • Во-первых, значительно сократилось расстояние от теплового генератора до приборов отопления в каждой квартире. А значит, уменьшились теплопотери за счет транспортировки теплоносителя.
  • Во-вторых, сократилось время подачи тепла потребителю, что опять-таки связано с уменьшением расстояния.
  • В-третьих, в меньшую сторону изменились расходы на обслуживание тепловых сетей, их ремонт и монтаж.
  • В-четвертых, снизились экономические показатели, вытекающие из предыдущих выгод. А значит, до минимума изменилась себестоимость подаваемого теплоносителя.

Получается, что автономная система отопления для многоквартирных домов выигрывает у центральной по многим показателям. К тому же она экономична, что на руку потребителям. Именно близость агрегата, который нагревает теплоноситель, делает экономически оправданным создание отопительной системы такого типа. Есть во всем этом еще один большой плюс, связанный с началом и прекращением отопительного сезона.

Представьте себе, что этот сезон в вашем регионе еще не начался, а погода явно не летняя. Завывают метели, и температура ниже нуля. Чтобы запустить центральные сети, нужно получить приказ сверху, а автономную систему можно включить без промедления. К тому же по всем другим показателям она ничем не отличается, если тепло будет подаваться централизованно. То есть, установив внутри квартиры на радиаторах или контурах специальные терморегуляторы, можно менять температурный режим самостоятельно, экономя тем самым деньги из семейного бюджета.

Схема автономной системы

Есть еще одно достоинство системы. Когда ведется строительство дома, застройщик обязан получить большое количество разрешительных документов, которые позволят ему врезаться в центральную магистраль. На бюрократические проволочки подчас уходит не один месяц. Да и установка прибора учета вызовет немало споров между застройщиками и принимающей стороной, то есть эксплуатационной компанией. Так что для строителей вариант с автономной системой отопления, даже для самого большого дома, идеален.

И последнее достоинство — котельная для микрорайона занимает место, где будут возводиться не только здания и резервуары для воды, но и электрическая подстанция, подъездные пути, склады, служебные помещения, административные здания и прочее. То есть под нее придется выделить достаточно внушительную площадку. А если необходимость в котельной отпадает, администрация района может использовать эту площадь под собственные нужды. К примеру, возвести еще один жилой дом, школу, поликлинику и прочее.

Недостатки

Газовые котлы

Минусы существуют в любой системе, но их, как правило, меньше:

  • Автономная котельная должна размещаться в отдельно стоящем здании, поэтому под нее необходимо выделить площадку около дома. Иногда такое здание имеет вид пристройки.
  • Мини-котельные в определенной степени загрязняют окружающую среду. Поэтому без современных очистительных устройств здесь не обойтись. А нахождение внутри микрорайонов обязывает создавать условия для экологичных показателей эксплуатации. Они существуют и оговорены нормами и правилами СНиП. Отсюда и рост стоимости самого оборудования.
  • Автономная система отопления еще не так популярна, как централизованная, поэтому выпуск оборудования и сопутствующих узлов пока не поставлен на поток. Отсюда и высокая себестоимость таких систем. А значит, не всем застройщикам они по карману.
Регулятор отопления

Однако специалисты утверждают, что инженерные разработки сегодня позволяют устранить некоторые недостатки. К примеру, если автономная котельная используется для обогрева лишь одного многоквартирного дома, ее оборудование можно разместить в чердачном помещении — габариты устройств позволяют это сделать. К тому же чердак сразу становится отапливаемым, что, несомненно, является плюсом. Кроме того, освобождается площадь на территории между домами. Единственное требование для подобных вариантов — это наличие плоской кровли, что не является проблемой. Если запланировать установку именно такой отопительной системы, то можно внести в проект плоскую крышу. Специалисты уже провели предварительные расчеты, которые показали, что даже если стоимость оборудования и расходы на монтаж будут высокими, все это окупится за несколько сезонов.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Конечно, строить отдельно стоящую котельную, даже маленькую, достаточно дорого. Да и чердачный вариант тоже недешев. Однако есть альтернатива.

Модульные котельные

Блочно-модульная котельная

Один из очень интересных проектов — это модульные, или блочные, котельные. Ничего строить не надо, и для котельной выделяется только небольших размеров площадка. Сюда привозятся блоки, которые легко и быстро соединяются в готовую конструкцию. Все они комплектуются в заводских условиях, оборудование внутри них точно подобрано по техническим показателям, они утеплены и имеют презентабельный внешний вид. Самое важное — это правильно скомпоновать и подсоединить оборудование. Пару дней, и котельная готова. Но сборкой ее должны заниматься только специалисты. Если кто-то помнит, такие модульные котельные использовались для обогрева бытовок и бараков, то есть временных сооружений. После того как над ними поработали инженеры и конструкторы, такие автономные установки стали применять и для организации отопления в многоквартирных домах. Однако этот вариант не единственный.

Настенные котлы

Самым эффективным и экономичным сегодня является поквартирное отопление, где в качестве обогревательного прибора используются настенные котлы. Они работают или от газа, или от электричества. Почему именно настенные?

Настенный котел
  • Во-первых, они имеют небольшие размеры, так что их можно устанавливать даже в кухнях. При этом их внешний вид абсолютно не портит дизайна интерьера.
  • Во-вторых, настенные котлы отопления — это настоящие мини-котельные. В их конструкции есть циркуляционный насос, расширительный бак, а также приборы контроля и безопасности.
  • В-третьих, такие нагревательные установки могут иметь мощность до 35 киловатт, что позволяет обогревать с их помощью помещения до 100 квадратных метров.
  • В-четвертых, современные производители предлагают как одноконтурные, так и двухконтурные котлы для автономного отопления. Так что вы будете обеспечены еще и горячей водой.

А теперь важный вопрос — как правильно выбрать такой котел? Главное — грамотно подобрать агрегат по конструктивным особенностям. В нем должны быть все без исключения приборы, о которых мы упомянули — насос, бак и прочее. Кроме того, обязательно наличие дымохода, который будет обеспечивать не только вывод продуктов сгорания топлива в случае газовых котлов, но и приток чистого воздуха извне. А значит, настенный газовый котел должен быть с закрытой камерой сгорания. И последнее — полная автоматика, которая не только упростит эксплуатацию котла, но и позволит сэкономить на топливе.

Внимание! Современные настенные котлы отопления могут быть использованы и для подключения к ним системы «теплый пол». Для этого у них достаточно и давления, и мощности, и температуры теплоносителя.

Конечно, с газовыми котлами проблем при подключении больше. А вот электрические аналоги в этом плане проще. Здесь необходимо только провести ветку от распределительного щитка с установкой автомата и подключиться к системе водопровода.

Что может вызвать сложности?

Современная кухня

Может показаться, что все очень просто и выгодно. Тогда почему же квартиросъемщики не переходят на эту систему обогрева? А им никто не дает разрешения. Представьте, что жильцы одного дома одномоментно подадут документы на переоборудование тепловых сетей, а точнее, на отказ от услуг организаций, поставляющих тепло в дома. Это, во-первых, катастрофа для подобной организации и лишение ее прибыли. А, во-вторых, сокращение рабочих мест, хотя этот вопрос является спорным. Кому-то же нужно обслуживать автономные мини-котельные. Так что по многим показателям для управляющих компаний любой из этих вариантов не выгоден. Хотя в масштабе страны, наоборот. Но решать этот вопрос не нам с вами.

Заключение по теме

Что бы ни происходило в технической и финансовой сфере, кто бы ни запрещал внедрение новшеств, влекущих за собой экономию, все равно автономное отопление постепенно прокладывает себе дорогу в жизнь. В новостройках разных городов появляются мини-котельные, которые сейчас внедряются как экспериментальные. Но пройдет пару лет, и все встанет на свои места. Никто не захочет и не будет платить больше, так что новые технологии постепенно внедрятся в жизнь.

Устройство индивидуального отопления в многоквартирном доме

Централизованное водоснабжение и отопление – это, безусловно, большое достижение технического прогресса. Мы наслаждаемся в своих квартирах теплом, уютом и комфортом, и все, что от нас требуется, это вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги. Однако в действительности не все так радужно, и статистика говорит о том, что почти каждый владелец городской квартиры недоволен качеством предоставляемых услуг. И это объяснимо – в большинстве благоустроенных квартир комфортный уровень температуры не поддерживается. С одной стороны, зимой мы либо замерзаем в своих квартирах, либо, наоборот, вынуждены открывать окна лишь для того чтобы выпустить жар от пышущих радиаторов отопления. С другой стороны, даже летом бывают холодные, сырые и промозглые дни, когда хочется согреться, но коммунальные службы не включают отопление из-за таких капризов погоды. «Подогревает» возмущение и стоимость коммунальных услуг, которая растет год от года. Самое неприятное в том, что мы часто выбрасываем деньги на ветер в буквальном смысле, открывая зимой окна или оплачивая счет за тепло, скажем, в октябре по той же стоимости, что и в январе. Если же к этим факторам добавить регулярные прорывы и аварии в системе центрального коммунального снабжения и, как следствие, частое отключение отопления, то становится понятен выбор многих людей в сторону отказа от этих «благ» цивилизации и поиск лучшей альтернативы. И такая альтернатива есть! На помощь придет автономная система теплоснабжения. Она позволит установить именно ту температуру в квартире, которая будет комфортной именно для вас.
К сожалению, мы не можем изменить погоду за окном. Но мы можем создать погоду в своем собственном доме! Монтаж индивидуальной системы теплоснабжения позволит решить ряд важных повседневных проблем любого жильца многоквартирного дома, начиная от существенного снижения затрат на коммунальные расходы и заканчивая абсолютной независимостью от погодных условий и аварий на центральной магистрали.

Система автономного отопления в многоквартирном доме – проблемы и их решения

К сожалению, процесс монтажа системы автономного отопления в многоквартирном доме имеет множество ограничений и преград, с которыми придется столкнуться. Во-первых, это большие финансовые затраты. Выбор котла и оборудования для своей квартиры – это еще полдела, гораздо больше средств понадобится на их монтаж и реконструкцию существующей системы. Если финансовые вложения вас не страшат, то можно двигаться дальше. И начинать нужно не с проекта, как может показаться сначала. Начинать нужно с согласия соседей. Да, именно так. Дело в том, что вся существующая система отопления, находящаяся внутри дома, является общим имуществом, и заручиться поддержкой соседей если не обязательно, то уж точно лишним не будет. Следующим шагом должно стать составление проектной документации и обращение в местные органы власти. К слову сказать, проектирование индивидуальной системы отопления в многоквартирном доме стоит доверять только профессионалам, имеющим опыт подобной деятельности. Когда проектная документация будет готова, следует получить разрешение властей. И вот здесь, на этом этапе, большинство людей просто опускает руки и сдается. Действительно, неприятно получить отказ от представителя власти в первом же кабинете, а это, прямо скажем, очень вероятное развитие событий. Чиновники весьма неохотно идут на выдачу разрешения демонтажа элементов централизованного теплоснабжения, и их, в принципе, можно понять: вы можете нарушить гидравлический режим, общий тепловой баланс дома или температуру в соседних квартирах. Однако помните, что закон на вашей стороне, и если ваш проект составлен профессионалами, то ваше упорство и терпение будут вознаграждены: вы пройдете все бюрократические преграды и получите разрешение на монтаж.

Структура системы автономного отопления в многоквартирном доме

Итак, проектная документация готова и разрешение на все работы получено. Пришло время закупать оборудование и начинать монтаж. Следует заметить, что эти работы также следует доверять только профессионалам, так как здесь существует масса нюансов, которые вы просто не сможете учесть.
Система индивидуального автономного теплоснабжения в многоквартирном доме состоит из следующих элементов:
• Котел
• Циркуляционные насосы
• Конвекторы
• Трубы
• Радиаторы
Конечно, «сердце» всей системы – это котел. Оптимальным решением станет покупка газового двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания. Он имеет качественное отличие от одноконтурного агрегата тем, что обеспечивает не только теплом, но и горячей водой. Это позволит быть независимым не только от централизованного теплоснабжения, но и обезопасить себя от отключений горячей воды, которые в наших условиях, к сожалению, случаются очень часто. Современные котлы бывают чугунными и стальными. Чугунные приборы служат долго, но очень громоздки и неэстетичны. Лучшим решением станет приобретение компактного стального котла. Они недороги, компактны, бесшумны и идеально впишутся в любой интерьер. Легкость стальных агрегатов и простота монтажа позволяют размещать их на стене, что сэкономит место в квартире.
На рынке широко представлены и электрические котлы, но они не пользуются большой популярностью. Это объясняется дороговизной энергоресурса: электричество существенно дороже газа, поэтому сэкономить здесь вряд ли удастся.
В качестве отопительных приборов лучше всего подойдут алюминиевые или биметаллические радиаторы, трубы для всей системы отопления стоит выбрать полипропиленовые.
Особое значение нужно уделить автоматизации процесса обогрева помещений квартиры. Нужно настроить систему так, чтобы она автоматически включалась при сигнализации датчика о снижении температуры в комнате. Это поможет снизить затраты на коммунальные услуги и позволит отрегулировать действительно комфортную температуру в доме, в точности до одного градуса. При длительном отъезде можно настроить систему на поддержание минимального уровня температуры, что поможет существенно сэкономить на отоплении и не эксплуатировать систему впустую.
Системы автономного теплоснабжения в многоквартирном доме бывают двух видов – с механической циркуляцией и естественной циркуляцией. Разница между ними в том, в первом случае теплоноситель циркулирует под воздействием насоса, в то время как в системе с естественной циркуляцией работает принцип разной плотности теплового носителя. Обе системы имеют высокий КПД и эффективность работы, но в случае с принудительной циркуляцией теплоносителя нужно позаботиться о выборе качественного циркуляционного оборудования.

Подведение итогов

Монтаж автономной системы отопления в многоквартирном доме – дело сложное, но его результат по-настоящему сделает вашу квартиру теплой и уютной. Вы сами сможете устанавливать и регулировать «погоду в доме» и в лютый мороз, и в палящий зной. Обязательным условием по выбору оборудования и монтажу всей системы становится привлечение специалистов с опытом работы, ведь система должна быть полностью герметична и безопасна, а учесть каждую деталь при самостоятельном монтаже будет очень сложно.

Индивидуальное отопление в квартире: как теперь платить

В феврале правительство тихо изменило правила начисления платы за отопление. Изменения касаются тех, у кого в квартире индивидуальный котел. Раньше таким жильцам приходилось платить за услуги, которыми они не пользовались, но два упорных собственника дошли до Конституционного суда и добились справедливости. Завышенных платежей больше не будет.

Источник:
Постановление КС № 46, постановление правительства № 184

Это касается именно отопления квартир. За общедомовые нужды по-прежнему придется платить.

Если в квартире есть индивидуальное отопление

Вот что изменилось в начислениях за коммунальные услуги:

  1. Теперь за центральное отопление квартиры можно не платить, если есть индивидуальное.
  2. Платить за общедомовые нужды все равно придется.
  3. При наличии отдельного котла в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
  4. Это работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
  5. Если котел установили без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
  6. Решения судов о взыскании платы по старой формуле исполнять не нужно.

Поделитесь с теми, у кого индивидуальное отопление. В статье много полезных ссылок о том, как еще можно сэкономить:

Предупредить родных в вотсапе

Кого это касается?

Это касается жильцов, которые установили или хотят установить в своих квартирах индивидуальное отопление, например отдельный котел.

Екатерина Мирошкина

экономист

Если в вашей квартире индивидуальное отопление, которое было раньше или появилось недавно, или вы только думаете о таком переходе, то эти изменения — для вас: они касаются организационных вопросов и денег. Помогите разобраться близким, у которых в квартире свой котел: они могут платить меньше, чем раньше.

В чем была проблема с индивидуальным отоплением?

В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.

Но еще есть довольно много квартир, где проведено индивидуальное отопление. То есть собственники отключились от центральной системы и установили свою. В их квартиры не поступает тепло из общей котельной. Например, они отапливают квартиру газом и платят за газ, а не за горячую воду в батареях. Кто-то из собственников сразу купил такую квартиру, кто-то сам установил котел, а кто-то перевел нежилое помещение в жилое. У таких жильцов были проблемы с оплатой.

Как было раньше. Отопление оплачивают по тем правилам, что установило правительство. В правилах написано, что платить нужно за отопление своей квартиры и помещений общего пользования. При этом разделения нет. Нельзя платить только за свою квартиру, а за общие нужды не платить.

В итоге те собственники, что топили квартиру своим котлом, должны были выплачивать и суммы, которые бы им начисляли за центральное отопление. При этом услугу они фактически не получали. Кто-то пытался не платить, но долги копились, и их потом взыскивали. Люди ходили по судам, чтобы доказать: «Мы не должны платить за то, чем не пользуемся». Но управляющие компании, поставщики и суды разводили руками: «Такие правила установило правительство, пока они действуют, мы ничего не можем сделать». Разделить отопление нельзя, отдельной формулы нет.

Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.

Два таких собственника решили добиться справедливости. Они ходили по судам, но бесполезно: убрать начисления не вышло. Тогда они пошли в Конституционный суд — требовали признать само условие об общих начислениях незаконным. И признали.

Изумительная история 06.05.19

Суд из-за батареи и потопа

Если в квартире индивидуальное отопление, платить за центральное не придется

Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.

Все, кто установил в квартирах котлы, больше не должны платить за центральное отопление своего жилья. А решения судов о том, что с них надо взыскивать долги и начислять им суммы как всем, исполнять не нужно.

Правительство обязано изменить свои правила так, чтобы жильцам с котлами в квартирах не начисляли суммы за центральное отопление. И правительство уже изменило формулы.

Теперь при начислении платы за отопление по нормативам из общей площади будут вычитать площадь тех квартир, где установлены котлы. А их владельцам не будут начислять плату за центральное отопление. Те, кто хотел сэкономить с помощью индивидуального отопления, наконец смогут это сделать. А те, кто сразу получил квартиру с отдельным котлом, больше не будут ходить по судам в поисках справедливости.

Изумительная история 26.10.18

Если не жить в квартире, платить коммуналку все равно заставят

Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Платить за общедомовые нужды должны все

В жилых домах нужно отапливать не только квартиры, но и общие помещения. И это придется делать всем жильцам независимо от того, как они обогревают свои квартиры. Поэтому плату за общедомовое отопление будут начислять даже владельцам индивидуальных котлов.

Для таких начислений есть несколько формул: по нормативам, по счетчикам, в течение года или только зимой. Можно платить управляющей компании или поставщику по прямому договору. Но отказаться от оплаты общедомового отопления невозможно: Конституционный суд эту обязанность ни для кого не отменял.

Вот подборка полезных статей о том, как правильно платить за отопление в квартире, чтобы не потратить лишнего:

Автономное отопление в многоквартирном доме: преимущества и недостатки

Многие люди, получая на руки ежемесячные счета на оплату коммунальных услуг, задаются вопросом: как же можно экономить? Существуют различные способы для того, чтобы уменьшить растраты и в первую очередь автономное отопление. Данный вариант позволит вам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Мы часто слышим, что энергоносители постоянно растут в цене, и действительно пришло время принимать решение, которое будет приносить исключительно экономию.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то у вас есть два способа обогрева вашей квартиры:

  1. Первый способ, который обогреет ваше жилище, – это централизованное отопление. Для данного вида отопления затрачивается достаточно большой объем энергии, происходит теплопотеря во время доставки его в ту или иную квартиру. Поэтому подобный вид отопления стоит дорого и основательно бьет по карману многих жителей нашей страны.
  2. Второй способ – это автономное отопление, которое сейчас очень популярно в нашей стране. Люди, которые попробовали данный вид энергосбережения, сразу же оценили его достоинства.

Понятное дело, автономное отопление – это отличная идея для энергосбережения, но она также имеет свои плюсы и минусы.

Достоинства автономного отопления

Теперь мы во всех подробностях рассмотрим второй вариант отопления и оценим его достоинства. Но для начала нам следует разобраться, что именно собой представляет автономный тепловой пункт.

Так, тепловой пункт обязан представлять собой отдельное помещение, где будет располагаться котельное оборудование. Он должен быть хорошей мощности, чтобы мог позволить себе обеспечить отоплением и горячей водой весь многоквартирный дом.

С виду он представляет собой мини-котельную с полным комплектом необходимого оборудования, систем и приспособлений.

Читайте также: Оформление и оплата индивидуального отопления в квартире

Современные технологии обеспечения теплом жилых домов стали использоваться именно в автономных системах. Последние работали на один или несколько домов, что было выгодно вдвойне. Объяснить это можно следующими причинами:

  1. В первую очередь значительно сокращается расстояние от теплового генератора до каждой отдельной квартиры. Уменьшаются теплопотери за счет быстрой транспортировки теплоносителей, что, в свою очередь, является очень экономным за счет снижения расхода энергии на подогрев. Соответственно, уменьшается оплата.
  2. Сокращается время подачи тепла от котельной до потребителя, что опять-таки влияет на перерасход энергии и подогрев.
  3. Также будут сокращены потери на ремонт теплосетей, так как объем их значительно уменьшится. В данном варианте будет значительно легче производить ремонт и монтаж сетей, нежели в централизованной отопительной системе.

Следуя вышесказанному, стоит сделать вывод, что данная система теплоснабжения очень экономна. А это значит, что цена за использование данной системы может снизиться в разы (вплоть до минимума).

Теперь понятно, что автономная система для многоквартирного дома значительно выигрывает перед централизованной системой подачи тепла. Она намного экономичнее, что вызывает огромный интерес и спрос у потребителей. Данную систему отопления делает выгодной тот факт, что теплоноситель расположен очень близко к потребителю, а именно, это сокращает расходы на транспортировку и переизбыток энергии на подогрев, что выводит автономное отопление в лидеры.

В данном вопросе существует еще значительный плюс. Человек сам определяет для себя начало и конец отопительного сезона. Также легко можно регулировать температуру нагрева, что позволит экономить энергию в те дни, когда это необходимо.

Например, за окном начинаются заморозки, но до отопительного сезона еще далеко. Для того чтобы запустить централизованное отопление, нужно некоторое разрешение и длительный период времени. Пока вы все это будете ждать, придется сидеть в холодной квартире. А если иметь автономное отопление, то в любой момент без каких-либо разрешений можно его запустить и наслаждаться теплой квартирой. Также можно установить терморегуляторы, чтобы подбирать необходимую температуру. Это дополнительная возможность экономить бюджет.

Еще одно преимущество автономного отопления заключается в возможности использовать его при постройке нового дома. Когда новый объект врезается в централизованное отопление, требуется очень много разрешений и документов. Поэтому в данных ситуациях большая часть застройщиков выбирает автономное отопление, которое привлекает внимание новых покупателей.

Преимуществом автономного отопления также считается освободившееся пространство, ведь на месте, где расположена котельная для целого микрорайона, может разместиться любое другое сооружение. Если каждый дом в районе переходит на автономное отопление, то централизованная котельная уже будет не нужна. Данную территорию целесообразно использовать для строения нового дома, поликлиники, школы либо детского сада, что в свою очередь также будет актуально для любого района.

Недостатки автономного отопления

В данном вопросе, конечно же, имеются определенные недостатки. Однако их значительно меньше, нежели достоинств, но забывать о них нельзя.

Среди недостатков автономного отопления можно выделить следующее:

  1. Котельная, которая будет автономно отапливать отдельно стоящий многоквартирный дом, должна располагаться в отдельном здании. Под него необходимо выделить небольшую площадь (обычно она выглядит в виде пристройки около дома и не занимает огромное пространство).
  2. Такие мини-котельные загрязняют окружающую среду, поэтому к ним следует приобретать специальные фильтры, на которые следует также потратиться.
  3. Оборудование не особо популярно из-за того, что пока на сегодня не поставлено на конвейерное производство. Следовательно, цена его довольно высока.

Виды децентрализованного отопления

Существует две разновидности децентрализованного отопления:

  1. Модульные котельные.

Очень большой интерес вызывает у потребителей модульная котельная (блочная). Конструкция здесь монтируется достаточно быстро: из готовых блоков сооружают помещение, и оно уже готово к монтажу нагревательного оборудования. Главное – это правильно скомпоновать данное здание и выполнять такую работу должны исключительно опытные специалисты. Только при качественно выполненной работе котельная сможет прослужить длительный период.

  1. Настенные котлы для обогрева одной квартиры.

Очень экономичным и эффективным является автономное отопление каждой квартиры в отдельности. Для этого используются настенные котлы, которые могут работать как от газа, так и от электричества. Большинство потребителей склоняются к выбору настенных котлов, нежели напольных.

Объяснить это можно рядом причин:

  • настенные практически не занимают никакого места в отличии от напольных котлов;
  • настенный котел в некотором роде заменяет мини-котельную, так как он оборудован всеми необходимыми приспособлениями;
  • такие котлы способны обогреть квартиру площадью до 100 м2;
  • современные производители могут предложить одноконтурные котлы и двухконтурные, что дает возможность дополнительно пользоваться и горячей водой.

Немаловажным фактором является правильный выбор котла. Он обязательно должен быть снабжен насосом, баком, автоматикой и другими очень важными элементами, без которых его работа будет не столь продуктивной.

Читайте также: Что перед отопительным сезоном делает ЖЭК

Подводя итоги, можно отметить, что дороговизна установки подобного оборудования не пугает жителей нашей страны, и основная масса стремится потратиться сейчас, а после спокойно жить и получать удовольствие от выгодной экономии.

Планируя будущее, многие граждане хотят перейти именно на данный вид отопления, ведь он даст возможность стране сократить энергопотребление и поможет избавиться от существующих долгов.


На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

1/vVLrv8OvZg4

Система отопления квартиры - характеристика. Как организовать автономное отопление в своей квартире

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один.Застройщик решает установить отопление в квартире. Такой вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления произвести намного проще.

Новым жильцам выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру вы можете самостоятельно выбрать подходящий источник тепла.А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания ... Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами ... Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость проживания. квартиру и придется платить. Некоторые платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы - хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Преимущества и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

  1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния . .. Следовательно, возникают большие тепловые потери.
  2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В по отоплению квартиры можно выделить следующие преимущества:

  1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
  2. Нет необходимости строить теплотрассы, а это дорого.
  3. Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

  • Трубопровод отопления вместе с отопительным оборудованием;
  • Тельпогенератор. Он источник теплоснабжения;
  • Подающий трубопровод горячей воды с водопроводной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент.система отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы - это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На гос. Уровне деньги экономятся, когда система отопления квартиры нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе отапливается квартира одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает централизованное отопление ... И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе возможно снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартирном отоплении вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Для экономии на отоплении необходимо установить разные температурные режимы для разного времени суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить необходимую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно существенно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вам нужно вернуться, вы можете установить более высокую температуру ... Таким образом, вы можете сэкономить деньги и одновременно установить комфортную температуру для вашего приезда.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна ... Поэтому при квартирном отоплении, в первую очередь, нужно позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы - хорошее решение для отопления квартиры. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах горячее водоснабжение отключают каждое лето на время ремонтных работ... А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Отопление многоквартирных домов

Рынок отопления лучше всего можно охарактеризовать термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерных технологий за последние годы, то это будет примерно так же, как бег черепахи и гепарда. Но, с другой стороны, для системы отопления главное не постоянное обновление, а действительность, долговечность и надежность. Именно эти характеристики побуждают многих жителей устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему квартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что в конструкции котлов кардинальных изменений нет, сфера их применения постоянно расширяется. Одна из самых быстрорастущих сфер применения - многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Коренная российская проблема - это плачевное состояние ЖКХ.Те, кто официально работает в ДЭЗах, ЖЭКах и других подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. В эти организации никто не ходит на работу, и возникает ощущение, что все предоставлено на волю случая. В то же время плата за содержание жилья для населения и особенно цена на центральное отопление стремительно растут. В связи с этим практически все новостройки строятся с индивидуальной системой отопления квартир. Такие системы реализуются на базе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не нужно тратиться на строительство дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько ему конкретно нужно. В результате энергоресурсы используются наиболее рационально, и владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не доплачивать за отопление.

Немаловажно и то, что хозяин квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодные «плановые» и куча «внеплановых» отключений горячей воды.При использовании индивидуальной системы отопления можно выставлять желаемую температуру в помещении, а не полностью открывать форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же нельзя включить электронагреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления или зимой было недостаточно холодно.

Французские котлы De Dietrich

В общем случае настенные котлы для квартирных систем отопления можно разделить на три большие группы:

  • Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
  • Качественное оборудование средней ценовой категории. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
  • Самыми дешевыми являются российские котлы производства Жуковского машиностроительного завода, г. Подольск, г. Нижний Новгород.

Следует понимать, что такое деление довольно условно, поскольку даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на производстве только отдельных видов котельного оборудования. Типичный пример - компания Vaillant, предлагающая оборудование, работающее исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Дакона производят весь спектр котельного оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением пользуются такой популярностью еще и потому, что вопросы энергосбережения становятся все более актуальными.Эта проблема решается комплексно, и отопление квартир - лишь одна из точек внедрения энергосберегающих технологий.

Новые технологии активно используются при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепла. Они стараются позволить всему выделяющемуся теплу нагреть воздух, поступающий в здание. Это позволяет еще больше снизить затраты на отопление.

Итак, вам нужно перейти на индивидуальное отопление.Если у вас новостройка, в которой строители сразу сделают отопление квартиры, все проще. Но при желании его можно устроить в отдельной квартире, даже если в вашем доме есть центральное горячее водоснабжение и система отопления. Это сложно, но при должной настойчивости нет ничего нереального.

Для реализации такого проекта стоит выбрать двухконтурный котел, оборудованный камерой сгорания закрытого типа ... Можно обойтись без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас нет перебоев с горячей водой.

Переход с центрального отопления на индивидуальное

Старые не подходят для индивидуальной системы отопления. Чугунные радиаторы ... К счастью, сейчас на рынке в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Так что купите их. Лучше взять полипропиленовые трубы. А если позволяет бюджет, то можно использовать и медь. Но в целом по соотношению цена / качество на рынке полипропиленовым трубам нет равных.

Кроме котла, радиатора и труб вам понадобится запорная арматура... Без него контроль нагрева будет неполным. Установить радиаторные вентили с термоголовками.

Отопительный контур и бумажная сторона вопроса

Важный момент - правильно подобранная схема отопления. Он может быть однотрубным или двухтрубным. Первый более простой и бюджетный, но уместен только при небольшом количестве радиаторов.

Двухтрубная система намного эффективнее и используется в миллионах домов и на рабочих местах. Но в целом вопрос выбора схемы подключения следует оставить на откуп специалистам, которые займутся монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво и уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы - это даже не техническая сторона корпуса, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препятствий и собрать кучу необходимых разрешений. Причем в каждом случае набор будет разным, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, ведь тогда можно серьезно сэкономить на эксплуатации системы отопления и добиться настоящего комфорта в своем доме.На получение разрешения у вас уйдет около 1,5 месяцев, после чего можно смело приступать к работе. Планируйте это с учетом отопительного сезона, а еще лучше переезжайте в новостройку с уже налаженной системой индивидуального отопления квартиры.

Квартирное отопление, по мнению многих специалистов, является наиболее производительным и экономичным способом теплоснабжения многоквартирных домов ... При обустройстве такой системы учитывается количество используемых ресурсов, что позволяет контролировать температурные показатели. себя.Для установки индивидуального отопления используются следующие комплектующие:

  • устройства для подачи воздуха и дымоудаления.

Самым экономичным способом автономного отопления является использование природного газа в качестве источника энергии. С каждым годом система расширяет свою территорию, это подтверждает эффективность ее использования для решения вопросов отопления многоэтажных домов.

Важные преимущества квартирного отопления:
  • индивидуальное отопление позволяет жильцам самостоятельно регулировать уровень температуры в своих домах, что исключает сбои в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения по разным причинам;
  • Система отопления
  • дает возможность значительно снизить расход газа, потребители отмечают экономию до 40%, что существенно снижает затраты на оплату коммунальных услуг;
  • при строительстве домов с индивидуальным отоплением можно снизить затраты на процесс строительства, так как нет необходимости в достаточно дорогих теплотрассах, нет необходимости в оборудовании тепловых пунктов;
  • появляется возможность строить дома в тех частях города, где нет современного строения тепловых сетей, но есть стабильная подача газа;
  • Автономные системы
  • отличаются высокой экологичностью, в них используются котлы закрытого типа с камерой сгорания, что позволяет решить вопрос вентиляции квартир. Встроенный вентилятор снаружи здания обеспечивает отвод продуктов сгорания, которые без проблем рассеиваются в воздухе, а их количество соответствует европейским стандартам;
  • Потери тепла в тепловых сетях отсутствуют.

При организации автономного отопления потребители могут значительно снизить свои затраты, при этом наличие системы позволяет самостоятельно контролировать условия окружающей среды в помещении. Технологическое обслуживание отличается простотой и удобством, при необходимости замены трубопроводов, отопительного оборудования или устройств управления в случае перепланировки или аварийной ситуации работа всей системы в других квартирах не нарушается.Для организации автономного отопления подходят настенные котлы марок Protherm, Baxi, Vaillant, Viessmann, De Dietrich, которые обладают отличными характеристиками и обеспечивают комфортные условия жильцам квартир. Оборудование представленных европейских брендов можно приобрести на сайте Альфатеп.

Недостатки квартирного отопления
  • Затруднение при организации дымоудаления. Вывод продуктов горения по коаксиальному воздуховоду наружу неизбежно приведет к повреждению фасада, а продукты горения и сажа попадут в квартиры при проветривании помещения.Согласно существующим санитарным нормам и требованиям необходимо организовать одинарный дымоход, что является дорогостоящим и трудоемким процессом.
  • Система работает на газе, что представляет определенную опасность, особенно если учесть, что каждая квартира оснащена отопительным оборудованием. Для решения этой проблемы необходимо использовать качественные котлы для каждого помещения, которые оснащены регулирующими устройствами, датчиками тяги и температуры, а также автоматической системой отключения подачи газа при исчезновении пламени (Bosch, Buderus, Vaillant , Protherm).
  • В многоэтажных новостройках могут возникнуть проблемы с тягой на разных уровнях на первом и последнем этажах. Жители нижних этажей могут испытывать высокую тягу, тогда как у жителей последних этажей тяга будет низкой.
  • При использовании индивидуального отопления лестницы, подвалы, чердаки не отапливаются, что может привести к промерзанию фундамента и сокращению срока эксплуатации здания.
  • Неравномерное заселение новостроек увеличивает затраты на отопление собственного дома, так как холодные стены соседних квартир будут охлаждать их помещения, что приведет к дополнительным расходам.Также для обогрева угловых квартир требуется повышенное потребление газа.
  • Котел требует качественного обслуживания, которое необходимо проводить не реже одного раза в год в специализированных центрах.

Таким образом, владельцы квартирного отопления могут получать горячую воду и тепло в любое время, что обеспечивает надлежащий комфорт жильцам квартиры. При правильной технологии монтажа и выборе более качественного и надежного отопительного оборудования использование индивидуального отопления позволит снизить затраты на оплату коммунальных услуг и станет более экономичным выгодным решением... Чтобы выбрать качественные и экономичные котлы, а также оборудовать дымоход и подобрать необходимые комплектующие, рекомендуем посетить сайт Альфатеп, где представлен большой ассортимент отопительного оборудования.

Вместо предисловия

Раньше самым страшным месяцем для меня был сентябрь, ночи уже становились холодными, пошел дождь, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Пока им не пришлось продержаться. Как?

Достала из туалета свою верную домашнюю «шубу» - халат, надела шерстяные носки и купила пачки зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, да и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить свои жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стал обладателем не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. Кстати, в моем доме 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК Май, ЖК Павловский Квартал (ОПИН), ЖК ЗаМитино, ЖК Новогорск Парк, и т. д. ...

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с бойлером, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что этот текст не будет хвалить котел, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если и пойдет, то от котла уйти будет невозможно.

Преимущества квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные бренды: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды - Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где делюсь всей полезной информацией, плюсами и минусами.

Во-первых, о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Именно поэтому меня не пугают плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и мне приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить термостат на нужную мне температуру, когда захочу, и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, бойлер отключается сам. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла - это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда не поверила своим глазам, когда посчитала, сколько газа выпила - за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это вместе с подогревом воды и с учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, которая тоже газовая).В старой квартире (обычный панельный дом) зимой приходилось платить 2500-2800 только за центральное отопление. Да, батареи были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у вас тоже есть Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать в теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 кв. М весной я плачу за газ 350-400 рублей в месяц, а в старой квартире площадью 50 кв. метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна - это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые делали мне ремонт - они замерзли в эту суровую зиму? Котел исправно работал? По отзывам, все было нормально, в футболках работали, никто не погиб.

Большой плюс квартир с бойлерами в том, что по проекту хозяин квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом нравятся только горизонтальным батареям.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол легко заменяет батарейки. Об этом могу только мечтать, потому что получила квартиру со стяжкой, в которой уже проложены трубы (балочная разводка), но, например, центральную часть коридора я получила с этим самым теплым полом, потому что там трубы идут к радиаторам в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного.Если в предыдущей квартире у меня было 3-4 кубометра холодной воды и 2-3 куба горячей (на двоих), то в этой квартире получается 8-9 кубометров холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в квартале прорвалась труба с холодной водой. И все - в кранах не было воды, а на ремонт трубы ушло почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, где при ремонте труб во дворах отключается абсолютно все: и вода в кранах, и в радиаторах.

Большой плюс: отопление в квартире с котлом не зависит от аварий - вода в системе (в батареях) герметично закрыта (следите за давлением в системе - в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже если во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет циркулировать в батареях, проходить через котел и нагреваться там, т.е. в квартире будет тепло, когда вы захотите.

Но, да, тут плавно перехожу к недостаткам индивидуального отопления.Минус второй - если вы живете в старом районе, велика вероятность того, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлен» от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электроэнергии, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка кушают намного больше).А вот что касается жесткой воды, то тут стоит насторожиться. Реклама о стиральных машинах, где нагревательный элемент может покрыться накипью и выйти из строя - также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как почистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные посты о том, как избавиться от накипи. Не советую заниматься самолечением, я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной Газпромом), сотрудники которой приезжают раз в год и проводят обслуживание котла.Он включает в себя удаление накипи, пыли и диагностику электроники. Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые занимаются обслуживанием газового оборудования, можно найти дешевле.

Кроме того, вы можете просто установить фильтр и со временем менять его, в зависимости от жесткости воды в вашем районе. Наш девелопер сделал проще - под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70%, его запустили.Но, как вы понимаете, услуга раз в год не отменяет. Пыль, которая накапливается в котле при ремонте, так же вредна для него, как и накипь на ТЭНе (ТЭНе).

Котлы некоторых марок могут работать достаточно шумно - это еще один недостаток. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему за 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится нагревать и воду, и воду). батареи, i.е. работают на полную мощность). Когда я их спросил - сколько шумит котел? Они ответили, что они чуть крепче холодильника. Так что небольшая 1-комнатная квартира с бойлером для пожилого человека, особенно если он чувствителен к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что их сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, и справедливо, и несправедливо. В процессе выбора кухонного гарнитура я обратился к 4 компаниям.Двое из них нарисовали для меня красивые кухни, но функциональность бойлера проигнорировали. Я имею в виду, что когда к вам приедет специалист сервисной компании или просто газовщик с плановой проверкой, он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось диагностировать котел в погнутом виде.

Обращаем ваше внимание, что газовики тоже могут штрафовать, если «замуровать» котел, потому что «а он такой красивый.«К сожалению, эстетика здесь отходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выйдет из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и спрятать бойлер так, чтобы он всегда был доступен, довольно просто. Самым дешевым и минималистичным способом, на мой взгляд, является обычная рольставни (потяните за шнур, котел откроется), однако есть нюанс: желательно не ставить ничего встык к котлу, а также не ставить прикрепите его вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Отключения горячей воды не страшны;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Вы можете обогреть свой дом, установив индивидуальную (комфортную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная денежная экономия;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков электричества, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить ТЭН, и его придется заменить;

Котлы некоторых марок достаточно шумные;

- «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы иметь удобный доступ к нему по запросу.

Теперь несколько цифр - у нас такой же текст о личном опыте ... Сейчас весной я потребляю не более 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что нагреваю квартиру перед сном и утром после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, в сутки расходуется 1-2 кубометра газа. Цена одного кубометра газа 4,7 рубля - считайте сами (в сентябре 2018 кубометр газа стоит 5.3 рубля - ок. Новострой-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц расходуется 8-10 кубометров, то с копейки получаем 200 рублей. Котел обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках у входа в квартиру стоят теплосчетчики ... Однако здесь, как и с ОДНИМ на электричество - сколько бы электричества ни «давили», общий остаток дома будет разбросаны по всем квартирам, и надо платить.С котлом все строго - сколько газа потратили, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт того, что современные рыночные новостройки предлагают альтернативу центральному отоплению - очень радует. Завтра опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая, 2017

Каждый человек хочет контролировать свою жизнь, что бы это ни касалось: семейные и деловые отношения, расписание общественного транспорта, цены на бензин и дизельное топливо, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и т. Д.Каждый мечтает установить в своем доме отопление квартиры.

Большинство составляющих жизни не подвластны человеку, но с развитием цивилизации появляются устройства, с помощью которых можно начать контролировать температуру в своей квартире или частном доме.

С развитием газового котла, электрооборудования (кондиционеры, бойлеры) у жителей многоквартирных домов появляется возможность устанавливать отопление квартиры, что приводит к реальной экономии средств на оплату ЖКХ, появляется возможность поддерживать комфортную температуру в гостиной, когда и что вам нужно, и не ждать подачки из тепловых сетей.

Схемы квартирного (автономного) отопления

Нет смысла рассматривать установку отопительных котлов на твердом и дизельном топливе, так как сами «любители» не захотят поднимать на 9 этаж связку дров или мешок с углем. комфортная температура », и, если они захотят, Санитарно-эпидемиологическая станция им этого не даст. Остается два варианта.

Система отопления с конденсатным котлом и горячей водой.

Использование электрооборудования: электронного, индукционного.Новые установки для водяного отопления, инфракрасного обогрева помещений, системы «теплый пол», использование масляных радиаторов или сплит-систем кондиционирования. Все варианты электрооборудования применимы, но у них есть один существенный недостаток - большой расход электроэнергии, а как следствие - материальные затраты. Рассматривать отопление квартиры солнечными батареями нет смысла, поскольку это возможно, а только довольно дорого.

Самый распространенный способ организации отопления квартиры - установка газового двухконтурного котла.

Типы котлов, применяемых для отопления

Такие котлы бывают нескольких типов: настенные, напольные.

Котлы настенные предназначены для обогрева помещения площадью до 300 м 2. В комплект входят один или два циркуляционных насоса, два измерительных прибора (манометр и термометр), система безопасности.

Напольные котлы имеют более высокий КПД и мощность, но несколько дороже.

Похоже на настенный котел системы отопления.

Тепловые насосы воздух-воздух и воздух-вода. Эта система в силу своих конструктивных особенностей применима как в частных домах, так и на приусадебных участках ... Необходимым условием является наличие законного земельного участка, на котором будут проводиться монтажные работы по установке: установка коллекторов, воздушных контуров , почвосборники, почвенные зонды.

Самым эффективным способом установки тепловых насосов является бурение скважины (зонд). Скважина пробурена на глубину 50-150 м, где постоянная температура +10 градусов.Для изготовления таких колодцев необходимо оформить специальную документацию на все существующие конструкции.

При установке почвенных резервуаров бурение колодцев не предусмотрено, и все делается проще: полиэтиленовые трубы с антифризом теплоносителя на глубину до 2 метров, и насос нагнетает тепло в помещение. Основная «головная боль» - это просчет, как сделать обогрев, чтобы почва летом успела прогреться.

Из всех существующих способов установки автономного отопления самые «тихие» - установка сплит-систем или покупка масляных радиаторов.В обоих случаях необходимо документально оформить отключение центрального отопления в тепловой сети и поменять электропроводку в квартире. Но перед тем, как установить такое отопление, необходимо пригласить грамотного энергетика. Этот специалист произведет замеры и рассчитает ожидаемые нагрузки в электропроводке дома и квартиры.

Схема солнечной сплит-системы.

Хорошие специалисты знают, как правильно и когда производить замеры, а также какие расчеты необходимо произвести, чтобы произвести такой обогрев.А может быть, вы «вкладываете» в комфорт, а соседи подадут на вас в суд за лишение возможности пользоваться электроприборами. Перед тем, как совершить акты, а тем более монтаж квартирного отопления, всегда нужно все хорошо продумать. Прежде чем делать отопление, следует рассчитать стоимость электроэнергии и расчетную температуру в помещении. Необходимо учесть все: расположение квартиры (угловой или посередине), расположение дома (южная и северная стороны), теплоизоляция окон и стен, количество комнат и подсобных помещений... Энергетик все это просчитает. Необходимо, чтобы он все подробно расписал, так как цифры могут показывать, что «игра не стоит свеч». А если учесть хлопоты (даже какие!) С документацией, то «зря».

Нужно ли выдавать разрешения

Огромным минусом установки квартирного отопления является оформление разрешительной документации. Вы можете пройти «круги ада» самостоятельно, но это действие отнимет у вас часть здоровья и жизни.При возможности нанять специалистов по установке газового оборудования и в договоре указать, что они оформляют разрешительную документацию.

С такими условиями договора соглашаются только те организации, у которых уже есть «полный путь к офисам». Они знают, кому и сколько нужно «улыбаться», чтобы разрешение было оформлено быстро. Не хочется через пять лет начинать монтажные работы.

Солнечный коллектор для устройства сплит-системы.

Для тех, кто хочет самостоятельно взвесить все «за» и «против» необходимых действий, вот примерная схема того, как произвести индивидуальный обогрев.

Вы идете в офис компании, которая поставляет тепло в ваш дом, стоите в очереди, просите техническую возможность отключить от центрального отопления и пишете заявку на отключение. Эти действия разрешены действующим законодательством. Пишите все заявки в 2-х экземплярах: одно отдаете организации, а второе оставляете с входящим номером. Если писать в одном экземпляре, то «шустрые» сотрудники компании могут просто его потерять. И как тогда вы докажете, что написали заявление?

Вы идете в специализированный магазин и выбираете газ или другое оборудование, которое сделает вашу жизнь комфортной.Не бойтесь задавать вопросы продавцам и спрашивать еще раз, если вы чего-то не понимаете.

Вы заказываете в сертифицированной организации (она должна иметь право предоставлять данный вид услуг) обоснование технических условий на установку газового или другого оборудования, за которым вы ухаживали в магазине. Если вы решили установить электрооборудование, то вам необходимо обратиться в Энергосбыт. Это необходимо специалистам для расчета возможностей вашей и домашней электропроводки.

Вы идете к пожарным и пишете заявление, чтобы они пришли, осмотрели квартиру и план установки оборудования и дали заключение.Когда в схеме установки оборудования предусмотрен коаксиальный воздуховод, необходимо посетить санэпидемстанцию ​​и написать соответствующее заявление.

С готового плана монтажных работ обратиться в специализированную монтажную организацию и заключить договор на установку и обслуживание оборудования.

После монтажных работ снова сходите в городскую газовую службу и вызовите специалиста для запуска котла и проверки всего (тяга, вентиляция и т. Д.).). Мастер все устроит на месте, тогда вам не придется ехать в газовую службу.

Всем, кто не передумал самостоятельно оформлять разрешительную документацию на такое отопление, можно пожелать мира и терпения.

Квартирное отопление.

Как организовать автономное отопление в своей квартире
Квартирное отопление (многоквартирный дом) значительно снижает затраты: исходя из опыта эксплуатации с 1997 по 1999 г. в Смоленске более 800 квартир с квартирным отоплением в многоэтажных домах, стоимость коммунальных услуг на теплоснабжение и горячее водоснабжение для Семья из 4 человек по сравнению с централизованной системой уменьшилась почти в 6 раз, а с учетом дотаций - в 15 раз.Потребитель получает возможность добиться максимального теплового комфорта, а уровень собственных поставок тепла и горячей воды он сам определяет; устранена проблема перебоев в подаче тепла и горячей воды по техническим, организационным и сезонным причинам.
Проведенное нашей компанией в Смоленске социологическое исследование среди жителей домов с квартирным отоплением показало, что фактор наличия квартирного отопления (квартирного отопления) в приобретаемом жилье стоит на втором месте после места расположения жилья, опережая даже такие важные критерии как цена, планировка и строительный материал.
Строителям

Квартирное отопление значительно удешевляет строительство жилья: отпадает необходимость в дорогостоящих тепловых сетях, пунктах обогрева, приборах учета тепла; появляется возможность вести жилищное строительство в городах, не обеспеченных развитой инфраструктурой тепловых сетей, при условии, конечно, надежного газоснабжения; снимается проблема окупаемости системы отопления, так как погашение стоимости происходит в момент покупки дома; повышается покупательская привлекательность таких квартир.

Для газоснабжающих организаций

Квартирное отопление (многоквартирный дом) позволяет сэкономить газ на 30-40%, получить наиболее исправного плательщика за газ и услуги в лице конечных потребителей.

Для органов исполнительной власти

При квартирном отоплении исключаются потери тепла в тепловых сетях; экономятся денежные средства за счет отсутствия ТЭЦ, тепловых пунктов, снимается проблема учета и оплаты тепловой энергии; обеспечение теплом и горячей водой передается от государства конечному потребителю - собственнику жилища; как следствие, эти факторы приводят к экономии энергозатрат, сокращению бюджетных расходов разного уровня на топливо и энергоресурсы.
Эксперимент Госстроя России по строительству многоэтажных домов с квартирным отоплением показал реальную возможность этого вида теплоснабжения для различного строительства: как элитного (кирпичное, монолитное), так и массового (блочно-панельное).

Современная оценка различных систем теплоснабжения

Сравнительная стоимость капитальных затрат на теплоснабжение 36-квартирного дома (Тула) при разводке по стальной трубе (удельная стоимость квадратного метра в рублях; данные за 2000 год):

Расход газа на теплоснабжение однотипных многоквартирных домов в Милане, Италия (на 1 квартиру в кубометрах):

Примеры конструктивных решений систем приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления

Котлы

Beretta могут поставляться с комплектами для подачи воздуха и дымоотвода (так называемые коллекторы), а также с аксессуарами для гидравлических подключений и автоматики.В многоэтажном строительстве вопросы приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления целесообразно решать с помощью приставных или встроенных коллекторных воздуховодов и дымоходов , расчеты сечения и изоляция которых производились как зарубежными, так и отечественные проектные организации.

Экология квартирного отопления

Применение котлов с закрытой камерой горения позволяет устранить проблему вентиляции помещения, обеспечивая необходимое количество воздуха для горения.В таких котлах воздух для горения засасывается принудительно встроенным вентилятором из внешней среды и оттуда отводятся продукты горения. Прерывистая работа котла способствует рассеиванию продуктов сгорания в воздухе. При нормальной работе котлы с закрытой камерой сгорания и наддувной тягой выделяют продукты сгорания с содержанием CO (оксида углерода) в диапазоне 80-110 p.pm. (что соответствует европейским стандартам).

Итальянский концерн Riello S.p.A. предлагает настенные газовые котлы марки Beretta для отопления квартиры (квартиры).Котел Beretta - это мини-котельная размером с газовый водонагреватель ... Котел Beretta соответствует современным традициям в области бытового дизайна и технического проектирования. Все котлы Beretta оснащены современными системами безопасности, адаптированными к условиям эксплуатации в России, имеют соответствующие сертификаты и разрешения Госгортехнадзора и Государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Сегодня для потребителей ЖКХ, в связи с удорожанием, отопление квартиры в многоквартирном доме... Такое теплоснабжение отличается от централизованного и позволяет сэкономить деньги. В сфере теплоснабжения жителей многоэтажных домов действуют определенные нормы и правила. При этом специалисты отмечают, что централизованные и квартирные способы отопления имеют свои нюансы, достоинства и недостатки. Централизованная система отопления и горячего водоснабжения считается преобладающей, но у нее есть серьезные недостатки:

  • конкретный потребитель теплового ресурса (собственник квартиры) не заинтересован в его экономном расходе и не имеет для этого технических возможностей;
  • транспортировка теплоносителя от источника тепла до конечного потребителя осуществляется на большие расстояния и на этом этапе возникают большие тепловые потери.

При этом система отопления квартиры имеет следующие преимущества:
  • нет необходимости строительства дорогих теплотрасс по финансовым затратам;
  • теплоноситель с места производства до потребителя доставляется без потерь энергии;
  • Каждый собственник квартиры имеет возможность использовать необходимое ему количество тепла.

Устройство системы отопления квартиры

В состав системы отопления квартиры входят:
  • теплогенератор, он же источник теплоснабжения;
  • трубопроводов горячего водоснабжения с кранами;
  • Трубопроводы отопления вместе с отопительными приборами.

Помещение теплогенератора - это общественное место или отдельное помещение в квартире для размещения теплогенератора и другого оборудования.

Система отопления квартиры позволяет на республиканском уровне сэкономить средства, которые необходимо изыскивать на строительство и ремонт теплотрасс. При этом каждый владелец отопительного котла имеет возможность лично регулировать тепло в своей квартире, не платя ежемесячно фиксированной цены при централизованной системе... Понятно, что хозяин жилого помещения не включит отопление в теплую погоду.

Кроме того, центральное отопление, которое с каждым годом дорожает, не всегда обеспечивает комфортную температуру в квартире в холодную погоду. Причин может быть несколько: авария на старой изношенной теплотрассе или отопительный сезон, который администрация области решила начать позже.

При квартирном отоплении для установки необходимой температуры в разное время суток используется программатор, который подключается к современным отопительным котлам.Например, если хозяин
с утра до вечера на работе, а других членов семьи не будет дома, то поддерживать в квартире высокую температуру не нужно. Котел в автоматическом режиме будет обеспечивать заданную температуру на уровне, например, 18 градусов.

Комбинированная система отопления, подробное видео:


Рассматривая существующие виды отопления в квартире, необходимо отметить, что индивидуальное отопление квартиры является материальным стимулом, направленным на экономию тепла.На протяжении многих лет потребителей учили утеплять квартиры и окна, а не обогревать улицу. Но наставления ЖКХ остаются безрезультатными. Теперь при наличии размер платежей за газ зависит от степени утепления квартиры. Таким образом, для собственника жилого помещения материальным стимулом становится снижение коммунальных платежей.

Если у вас есть свой двухконтурный котел, обычно применяемый при создании в квартире поквартирного горизонтального отопления, жильцам обеспечивается и отопление, и горячая вода (читайте также: «»).В результате при переходе на индивидуальную систему теплоснабжения потребителям не грозит отключение горячей воды летом, столь привычное многим жителям мегаполисов.

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но многие дома построены с централизованным отоплением. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Рассмотрим подробно все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к централизованному отоплению, то вариант только один.Застройщик решает установить отопление в квартире. Этот вариант системы отопления намного проще. Ведь нет необходимости согласовывать все действия с поставщиками тепла. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Можно сэкономить на устройстве отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления произвести намного проще.

Новым жильцам выгоднее пользоваться отоплением. Во-первых, заселяясь в новую квартиру, вы можете сами выбрать подходящий источник тепла.А также можно самостоятельно регулировать температурный режим для комфортного проживания. Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами ... Многим такой вариант не нравится, но оборудование уже включено в стоимость квартиры и за него придется платить. Некоторые платят дважды при покупке нового отопительного оборудования, а другие оставляют существующий отопительный прибор.

Газовые котлы - хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Преимущества и недостатки

Централизованная система подачи горячей воды и теплоносителя имеет большие недостатки:

  1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на большие расстояния. Следовательно, происходят большие тепловые потери.
  2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В квартирном отоплении можно выделить следующие преимущества:

  1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
  2. Нет необходимости строить теплотрассы, а это дорого.
  3. Каждый может использовать необходимое количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

  • Трубопровод отопления с отопительным оборудованием;
  • Тельпогенератор. Он источник теплоснабжения;
  • Трубопровод горячей воды с водопроводной арматурой.

Рассмотрим подробнее каждый элемент системы отопления квартиры.

Необходимо оборудовать отдельное помещение для теплогенератора, который называется теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или находиться в квартире.

Теплогенераторы - это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сгорания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает теплоноситель.

На государственном уровне экономия средств на систему отопления квартир, которые необходимы для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе вы должны платить определенную фиксированную стоимость. В квартирном отоплении вы сами можете установить нужную температуру и соответственно сэкономить на расходах на отопление. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе отапливается квартира одинаково. Хотя в лёгкие морозы можно снизить температуру нагрева.

Централизованное отопление дорожает с каждым годом. И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе возможно снижение температурного режима.И отопительный сезон не всегда включается рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартирном отоплении вы можете самостоятельно включить отопление квартиры в любое удобное для вас время.

Чтобы сэкономить на отоплении, необходимо установить разный температурный режим для разного времени суток. Для этого нужно использовать программатор. С его помощью можно установить желаемую температуру днем ​​и ночью. Таким образом можно существенно сэкономить на расходах на отопление.

Когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкую температуру. А на время, когда вы должны вернуться, вы можете установить более высокую температуру. Таким образом, вы сможете сэкономить и при этом установить комфортную температуру к вашему приезду.

Индивидуальное домашнее отопление является материальным стимулом, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна ... Поэтому при квартирном отоплении в первую очередь необходимо позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы - хорошее решение для отопления квартиры. Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячей водой. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах горячее водоснабжение отключают каждое лето на время ремонтных работ... А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Жителей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Потребность в таких знаниях может возникнуть при желании хозяев повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается приступить к ремонту, мы вкратце расскажем о системах отопления многоквартирного дома.

Типы систем отопления в многоквартирных домах

В зависимости от конструкции, характеристик теплоносителя и схем трубопроводов отопление многоквартирного дома делится на следующие виды:

По расположению источника тепла

  • Квартира система отопления, в которой установлен газовый котел на кухне или в отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными расходами за счет отсутствия потерь в теплотрассах.Если у вас есть собственный котел, ограничений на реконструкцию системы практически нет. Если, например, хозяева хотят заменить батареи на теплые водяные полы, технических препятствий этому нет.
  • Индивидуальное отопление, при котором собственная котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (топочные комнаты), так и в новом элитном жилье, где сообщество жителей само решает, когда начинать отопительный сезон.
  • Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типичном жилом доме.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через локальный тепловой пункт.

По характеристикам теплоносителя

  • Нагрев воды, в качестве теплоносителя используется вода. В современных жилищах с квартирным или индивидуальным отоплением существуют экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, в которых температура теплоносителя не превышает 65 ºС.Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчетную температуру в пределах 85-105 ºС.
  • Паровое отопление квартир в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, давно не используется в новостройках, старый жилой фонд широко переводится в водные системы.

По электросхеме

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

  • Однотрубный - и подача, и возврат теплоносителя к отопительным приборам осуществляются по одной линии. Такая система есть в «сталинках» и «хрущевках». У него есть серьезный недостаток: радиаторы расположены последовательно и из-за охлаждения в них теплоносителя температура нагрева аккумуляторов падает по мере их удаления от точки нагрева. Для сохранения теплопередачи количество секций увеличивается по направлению движения теплоносителя. В чистой однотрубной системе невозможно установить регулирующие устройства. Не рекомендуется менять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и размера, иначе работа системы может серьезно нарушиться.
  • «Ленинградка» - усовершенствованная версия однотрубной системы, которая за счет подключения отопительных приборов через байпас снижает их взаимное влияние. На радиаторы можно установить регулирующие (неавтоматические) устройства, заменить радиатор на другой тип, но такой же мощности и мощности.
  • Двухтрубная схема отопления жилого дома стала широко применяться в «брежневских» домах и пользуется популярностью по сей день. В нем разделены подающие и обратные линии, поэтому теплоноситель на подъездах во все квартиры и радиаторы имеет практически одинаковую температуру, замена радиаторов на другой тип и даже объем не оказывает существенного влияния на работу других устройств.Аккумуляторы могут комплектоваться приборами управления, в том числе автоматическими.

Слева - улучшенный вариант однотрубной схемы (аналог «Ленинградской»), справа - двухтрубный вариант. Последнее обеспечивает более комфортные условия, точную регулировку и дает более широкие возможности для замены радиатора.

  • В современном нетипичном корпусе используется балочная схема. Устройства подключаются параллельно, их взаимное влияние минимально.Разводку обычно проводят в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов контроля, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по всему помещению. Технически возможна как частичная, так и полная замена систем отопления в многоквартирном доме с диаграммой направленности внутри квартиры со значительным изменением ее конфигурации.

При балочной схеме подводящая и обратная линии входят в квартиру, а разводка проводится параллельно отдельными цепями через коллектор.Трубы обычно прокладываются в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключаются снизу

Замена, перенос и подбор радиаторов в многоквартирном доме

Оговоримся, что любые изменения квартирного отопления в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительные органы и эксплуатирующие организации.

Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена ​​схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Примите во внимание следующее:

  • Прежде всего, радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном.Чем больше количество этажей, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в многоэтажных домах даже 15 атм. Свяжитесь с вашим местным оператором, чтобы узнать точное значение. Не все радиаторы, представленные на рынке, обладают такими характеристиками. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подходят для многоквартирного дома.
  • Можно ли и сколько поменять тепловыделение радиатора зависит от применяемой схемы. Но в любом случае теплоотдачу устройства необходимо рассчитывать.В одной типовой секции чугунной батареи теплопередача составляет 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножив количество секций на это значение, мы получим тепловую мощность имеющейся батареи. Характеристики нового обогревателя можно найти в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.

Средние данные по теплопередаче различных типов радиаторов могут отличаться в зависимости от конкретной модели

  • Материал также имеет значение.Центральное отопление в многоквартирном доме часто характеризуется низким качеством теплоносителя. Наименее чувствительны к загрязнениям традиционные чугунные батареи, хуже всего реагируют алюминиевые на агрессивную среду. Хорошо себя зарекомендовали биметаллические радиаторы.

Установка теплосчетчика

Теплосчетчик можно без проблем установить по схеме разводки балки в квартире. Обычно в современных домах уже есть приборы учета. Что касается существующего жилого фонда с типовой системой отопления, то такая возможность имеется не всегда.Это зависит от конкретной компоновки и конфигурации трубопроводов, консультации можно получить в местной эксплуатирующей организации.

Квартирный теплосчетчик может быть установлен с радиационной и двухтрубной схемой разводки, если в квартиру идет отдельный ответвление

Если нет возможности установить прибор учета на всю квартиру, можно разместить компактное тепло. метров на каждый из радиаторов.

Альтернативный квартирный счетчик - приборы учета тепла, размещенные непосредственно на каждом из радиаторов

Обратите внимание, что установка приборов учета, замена радиаторов, внесение других изменений в отопительный прибор в многоквартирном доме требует предварительного согласования и должна выполняться специалистами, представляющими организацию, имеющую лицензию на выполнение соответствующих работ.

Видео: как подается отопление в многоквартирном доме

Сегодня одним из важнейших критериев, определяющих выбор жилья, является наличие в доме квартирного отопления. Социологи утверждают, что этот критерий занимает второе место, минуя даже стоимость, планировку и строительные материалы. Выше по важности стоит только расположение дома. Также известно, что потребление тепла и воды на каждого жителя нашей страны примерно в три раза превышает европейские стандарты.В то же время центральное отопление, к сожалению, не обеспечивает россиянам необходимого уровня комфорта. Среди наиболее частых проблем необходимо выделить перебои в подаче тепла и низкую температуру батарей отопления. К тому же цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Немаловажно и другое: тепловые сети в России изношены примерно на 60-70 процентов, а центральное отопительное оборудование и котельные - на 70 процентов.По этой причине потери тепла на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все больше специалистов приходят к выводу, что в сложившейся ситуации идеальным решением является полный переход на квартирное отопление как один из методов автономного теплоснабжения многоквартирных домов. Это рентабельно и эффективно.

Что такое система отопления квартиры? Это не что иное, как мини-котельная, которая установлена ​​в каждой квартире. Более того, есть возможность индивидуально учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим.Среди основных узлов квартирного отопления такие элементы, как отопительный котел, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и дымоудаления. Самый недорогой вариант автономного отопления - это теплоснабжение с использованием природного газа в качестве источника энергии.

Плюсы и минусы квартирного отопления уже полностью реализованы в Европе и Азии. А в России он достаточно распространен, с каждым днем ​​набирая все большую популярность. Конечно, многочисленные достоинства затмевают небольшие недостатки, и это причина столь активного распространения данной технологии в нашей стране.

С 1999 года Госстрой России проводит эксперименты по строительству и эксплуатации многоквартирных домов с автономным отоплением. В частности, есть дома с квартирным отоплением в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы открытого типа активно используются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже в северных районах Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что использование квартирного отопления значительно повысило уровень комфорта в домах.Проблемы с перебоями в подаче воды были полностью устранены, а жители получили возможность сэкономить на отоплении. Существенным результатом эксперимента стала публикация нормативного акта 2004 года, которого ждали давно. Этот акт регулирует проектирование, строительство и эксплуатацию автономных систем отопления. А именно - Свод правил проектирования и строительства СП 41-108-2004, утвержденный Госстроем РФ... Тогда же в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы и правила (ТСН). Они сделали систему отопления квартир полностью законной на земле.

С каждым годом география квартирного отопления расширяется. Это означает только одно: данная система зарекомендовала себя в эксплуатации и поэтому может быть использована в дальнейшем для решения проблем ЖКХ.

Важные плюсы и минусы квартирного отопления

Начнем с преимуществ, их больше.

1. При автономном отоплении потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в системе отопления, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по разным причинам.

2. При квартирном отоплении потребители имеют возможность экономить газ на 30-40 процентов и, как следствие, меньше тратить на коммунальные платежи.

3. Дома с квартирным отоплением строить намного дешевле, так как не требуется проводить дорогостоящие тепловые сети, обустраивать тепловые пункты и т. Д.Кроме того, появляется возможность возводить жилые дома в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура тепловых сетей, при наличии стабильного газоснабжения. Наконец, исчезает проблема окупаемости системы отопления, так как стоимость квартирных систем гасится уже в момент покупки квартиры человеком.

4. Важно, чтобы автономные системы отопления были полностью экологически чистыми. Используются котлы с закрытой камерой сгорания, в результате чего можно решить проблему вентиляции квартиры.В этом оборудовании воздух для горения принудительно всасывается с помощью встроенного вентилятора снаружи. Туда же идут продукты сгорания. Поскольку котел работает с перебоями, продукты сгорания легко рассеиваются в воздухе. При нормальной работе оборудование с закрытой камерой сгорания и наддувной тягой выделяет около 80-110 л / мин. продукты сгорания из окиси углерода, что полностью соответствует европейским стандартам.

При проектировании и оснащении квартирных систем отопления в первую очередь следует учитывать надежный и безопасный отвод продуктов сгорания.

Отдельно рассмотрим преимущества квартирных систем отопления для определенных групп.

Плюсов для потребителей:

  • стоимость горячего водоснабжения и теплоснабжения снижена более чем в два раза;
  • Вы можете самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

  • не требуется устройство дорогих тепловых сетей, оборудование тепловых пунктов, установка счетчиков тепловой энергии;
  • можно строить дома в любом районе города, даже если нет тепловых сетей.

Плюсов для сервисных компаний:

  • проще производить техобслуживание, так как в данном случае на одном объекте обслуживается несколько аналогичных газовых котлов;
  • можно заменить трубопроводы, запорные и регулирующие приборы и отопительные приборы в отдельных помещениях, в случае перепланировки или в случае аварии, в то время как режим работы не нарушаются системы отопления в других помещениях;
  • за израсходованные тепловые ресурсы проще платить по показаниям газового счетчика.

Преимущества для органов исполнительной власти:

  • финансы сэкономлены, так как нет необходимости строить тепловые пункты и тепловые пункты;
  • 9 918 финансов сэкономлено, так как нет субсидии на оплату коммунальных услуг;
  • нет потерь тепла в системах отопления;
  • государству не нужно учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как эта ответственность перекладывается на собственников квартир.

Говоря о преимуществах квартирного отопления, нельзя обойти стороной минусы.Добавим в бочку с медом небольшую ложку дегтя и рассмотрим недостатки автономного отопления. Во-первых, есть сложности с организацией дымоудаления. В нашей стране запрещены коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, а значит, есть необходимость оборудовать одиночный дымоход, а это достаточно дорогой и длительный процесс. Еще один недостаток - высокая опасность систем отопления квартиры. Ведь в этом случае в каждом помещении есть отопительное оборудование, работающее на газе, который, как известно, является взрывоопасным топливом. Однако решить эту проблему можно, если использовать котлы высокого качества, наделенные ионизационным контролем наличия пламени, датчиками контроля тяги и температуры, а также автоматическим отключением газовой арматуры при исчезновении огня.

В многоэтажных домах могут возникнуть трудности с тягой на нижних и верхних этажах. В этом случае жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхние, наоборот, слишком низкими. Как правило, в квартирах устанавливаются котлы мощностью 24 кВт, однако они соответствуют очень большой площади жилья.Следовательно, работа оборудования почти всегда будет нестабильной. Дело в том, что расчетная нагрузка на теплоснабжение средней жилой площади (двухкомнатной квартиры) составляет менее пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, должна при этом равняться 24 киловатт даже для однокомнатных квартир ... В результате необходимо будет подбирать мощность котла по мощности. на пиковой нагрузке. При этом термоблок работает даже на минимальной мощности, это связано с образованием конденсата в газоходе без хорошей теплоизоляции при низких температурах на улице.Поэтому дымоход следует оборудовать оборудованием для сбора и отвода конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме на 200 квартир составляет 4,8 МВт, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения ... В этом случае, если установить емкостные обогреватели в системе ГВС, это будет возможно снижение установленной мощности оборудования, но цена и объем всей системы увеличатся. Соответственно, такое решение недопустимо, поскольку полностью исключает все достоинства настенных котлов.

В результате котлы при установке регулируются на снижение мощности вдвое. Естественно, что приборы принадлежат жителям, поэтому никто не занимается измерением эффективности и состава дымовых газов, а выбросы тоже не контролируются.

Наконец, в случае использования автономных систем отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы вообще не отапливаются, что приводит к промерзанию фундамента и сокращению срока эксплуатации дома в целом. Также существенное преимущество получают жители квартир в центральной части дома, поскольку они могут получать часть тепла от соседних квартир. Бывает и наоборот - в новостройках много незанятых квартир, потому что стены соседних комнат охлаждаются, что, в свою очередь, влечет дополнительные расходы на утепление квартиры.

С юридической точки зрения котел принадлежит собственнику квартиры, а значит, ему придется решать, как часто это устройство обслуживать.Несмотря на это, не забывайте: котел - сложное устройство, которое требует обслуживания не реже одного раза в год, а желательно чаще. Стоит отметить, что обслуживание осуществляется в специализированных сервисных центрах, а цены на эти услуги невысокие и полностью окупаются значительной экономией на коммунальных платежах.

Подводя итоги, становится понятно, что у отопления квартиры есть свои плюсы и минусы. Но плюсов больше, а минусы - это скорее особенности, которые в принципе можно устранить разными способами.

Автономная котельная для отопления квартир в RESIDENT Concept House

Хотя отопительный сезон в RESIDENT Concept House начнется не скоро, об отоплении мы задумались еще на стадии проектирования. Оптимальный микроклимат в квартире - это гарантия не только комфорта, но и благополучия жителей, поэтому мы взяли на себя всю ответственность за это.

В настоящее время новое здание можно отапливать, подключив его к системам централизованного теплоснабжения или установив в нем автономную котельную.Учитывая особенности обеих систем, вариант с газовым котлом - более рациональное решение. И вот почему.

Экономическая эффективность. Газовая котельная RESIDENT Concept House будет установлена ​​прямо в здании. При подаче тепла расстояние между генератором и жильцами будет минимальным, поэтому затраты на коммунальные услуги для жителей будут снижены.

Возможность регулирования отпуска тепла. Собственная котельная в здании позволяет включать и выключать отопление в зависимости от погоды.Например, если похолодало раньше начала отопительного сезона, можно обойтись без отопления квартир кондиционерами. Также жители могут регулировать подачу тепла. Особенно это актуально в условиях теплой зимы, как в этом году. Когда температура не опускается ниже нуля несколько недель, нет смысла отапливать квартиру, как в периоды сильного холода, например. во время Крещения.

Бесперебойное горячее водоснабжение. «Традиция» проводить лето без горячей воды не для жителей RESIDENT Concept House.Из-за автономной котельной плановое отключение горячего водоснабжения в микрорайоне не повлияет на комфорт жителей нашего дома.

Простота эксплуатации . Сети центрального отопления обслуживает бригада специалистов, автономная котельная - диспетчер и несколько специалистов.

Комфорт RESIDENT Concept House не ограничивается площадью квартиры. Узнайте больше о здании у наших менеджеров по продажам. Наш адрес: ул. Антоновича, 44.

Выбрать квартиру

King Electric | Автономия: Пример

для многоквартирных домов

Затем появился следующий гениальный вариант с этими термостатами. Автоматические неудачи !!!

Эти термостаты положили конец тому, что наши жильцы отапливают свои квартиры до неоправданного уровня, пока они отсутствуют в течение дня или даже в течение длительного периода времени. Благодаря регулируемым задержкам, наши кухни и ванные комнаты автоматически возвращаются к 66 градусам, а спальни и гостиные возвращаются к 66 градусам каждые четыре часа.Эти термостаты работают на нас каждый божий день. Они делают то, что, как мы знаем, не делают арендаторы. Выключаем тепло !!!!

Мы знаем, что когда жильцы покидают свои квартиры, в течение пары часов термостаты снова устанавливаются на 66 градусов. И даже когда арендатор находится в квартире, термостаты постоянно возвращаются к 66 градусам. Могут пройти часы после того, как они вернутся, прежде чем арендатор поймет, что ему может понадобиться немного больше тепла, и тогда он должен будет обратиться к термостату и снова вручную установить температуру.Термостаты заставляют арендатора работать, чтобы поддерживать тепло. В каждом из наших апартаментов с одной спальней есть четыре таких термостата.

У этих термостатов есть третье преимущество. Они являются доказательством арендатора !!! У арендаторов всего два варианта. У них есть опция повышения температуры (макс. 74 градуса) или более низкой температуры, управляемая одной кнопкой вверх и одной кнопкой вниз. Вот и все. Им больше нечего делать. Они не могут связываться с программированием. Обратных звонков нет, потому что они не понимают, как они работают.Они просты в эксплуатации для любого арендатора.
На данный момент мы установили сорок таких термостатов. Наши ремонтные работы в собственности в настоящее время продолжаются. После того, как мы завершим все запланированные ремонтные работы, мы установим 112 таких термостатов.

Мы полагаем, что экономия будет настолько велика, что мы не будем устанавливать солнечные батареи на зданиях. Имея 112 термостатов по всему нашему комплексу, которые ограничивают максимальную температуру в каждом блоке и постоянно отключают нагрев каждый час, можно только представить себе экономию затрат.

Спасибо за то, что подарили нам эти устройства, и, пожалуйста, продолжайте их изготавливать. Ваши термостаты меняют правила игры для нас, и, поскольку мы их обнаружили, мы сейчас ведем переговоры о другом аналогичном жилом комплексе, в котором мы установили бы 192 таких же термостата. Я уверен, что как только станет известно, у вас возникнут проблемы с производством.

Приложил фото комплекса и отремонтированного блока с этими термостатами.

Джон Феррера мл.
Stony Hill Real Estate Services
Wilbraham, MA

Центральное отопление в многоквартирном доме давление

1.
2.
3.
4.
5.

Теплоснабжение большого многоэтажного дома - сложный механизм, способный эффективно функционировать при соблюдении многих параметров входящих в него элементов. Одним из них считается рабочее давление в системе отопления. От этого значения зависит не только качество передаваемого в воздух тепла, но и надежная и безопасная работа отопительного оборудования.

Давление в системе теплоснабжения многоэтажных домов должно соответствовать определенным требованиям и нормам, установленным и прописанным в Строительном кодексе. При наличии отклонений от требуемых значений могут возникнуть серьезные проблемы, в том числе невозможность эксплуатации системы отопления.

Почему давление в системе

Многих потребителей интересует, почему давление в системе отопления и от чего зависит. Дело в том, что он напрямую влияет на эффективность и качество отопления помещений в доме.Благодаря рабочему давлению можно добиться максимальной производительности системы теплоснабжения за счет гарантированной подачи теплоносителя в трубопроводы и радиаторы в каждой квартире многоэтажного дома.

Виды рабочего давления в отопительной конструкции

Давление в конструкции отопления многоэтажного дома может быть нескольких видов:
  1. Статическое давление системы отопления является показателем того, какой объем жидкости воздействует на трубопроводы и радиаторы, в зависимости от высоты. В этом случае при расчетах уровень давления на поверхности жидкости равен нулю.
  2. Динамическое давление возникает в процессе движения жидкого теплоносителя по трубам. Воздействует на трубопровод и радиаторы изнутри.
  3. Допустимое (максимальное) рабочее давление в системе отопления - показатель нормального и безаварийного функционирования теплопроводной конструкции.

Нормальное давление

Во всех жилых многоэтажных домах, построенных как несколько десятилетий назад, так и в новостройках, система отопления работает по замкнутым схемам за счет принудительного движения теплоносителя.Идеальными считаются условия эксплуатации, когда в системе отопления давление составляет 8-9,5 атмосфер. Но в старых домах в конструкции теплоснабжения может быть потеря давления, и, соответственно, показатели давления снижаются до 5-5,5 атмосфер. Смотрите также: "".
Выбирая трубы и радиаторы для их замены в квартире, расположенной в многоэтажном доме, следует учитывать исходные показатели. В противном случае отопительное оборудование будет работать нестабильно и возможно даже полное разрушение схемы теплоснабжения, что стоит больших денег.

Какое давление в системе отопления многоэтажного дома должны диктовать стандарты и другие нормативные документы.

Достичь требуемых параметров по ГОСТу, как правило, невозможно, так как на показатели эффективности влияют различные факторы:

  1. Мощность оборудования , необходимая для подачи теплоносителя. Параметры давления в системе отопления многоэтажных домов определяются в тепловых пунктах, где теплоноситель нагревается для подачи по трубам к радиаторам.
  2. Состояние оборудования . Как динамическое, так и статическое давление в теплопроводной конструкции напрямую зависит от степени износа элементов котельной, таких как теплогенераторы и насосы. Не менее важно расстояние от дома до теплового пункта.
  3. Диаметр трубопроводов в квартире . Если при ремонте своими руками хозяева квартиры установили трубы большего диаметра, чем на впускном трубопроводе, то параметры напора снизятся.
  4. Расположение отдельной квартиры в многоэтажном доме . Конечно, необходимое значение давления определяется по нормам и требованиям, но на практике во многом зависит от того, на каком этаже расположена квартира и ее удаленности от общего стояка. Даже когда жилые комнаты расположены близко к стояку, натиск теплоносителя в угловых помещениях всегда меньше, так как часто бывает крайняя точка трубопроводов.
  5. Степень износа труб и аккумуляторов .Когда элементы системы отопления, находящиеся в квартире, служат не один десяток лет, то некоторого снижения параметров оборудования и производительности не избежать. При возникновении таких проблем желательно сначала заменить изношенные трубы и радиаторы, и тогда аварийных ситуаций можно избежать.

Испытательное давление

Жители многоквартирных домов знают, как коммунальные службы вместе со специалистами энергетических компаний проверяют давление теплоносителя в системе отопления.Обычно они проходят перед началом отопительного сезона. Теплоноситель подается в трубы и батареи под давлением, величина которого приближается к критическому уровню.
Они используют давление для испытания системы отопления, чтобы проверить работоспособность всех элементов теплопроводной конструкции в экстремальных условиях и выяснить, насколько эффективно тепло будет передаваться от котельной в многоэтажное здание.

При подаче контрольного давления в систему отопления ее элементы часто приходят в аварийное состояние и требуют ремонта, так как изношенные трубы начинают протекать, а в радиаторах образуются дыры.Избежать подобных неприятностей поможет своевременная замена устаревшего отопительного оборудования в квартире.


При тестировании параметры контролируются с помощью специальных устройств, устанавливаемых в самой нижней (обычно в подвале) и самой высокой (чердак) точках многоэтажного дома. Все сделанные измерения дополнительно анализируются специалистами. Если есть отклонения, необходимо выявить проблемы и немедленно их исправить.

Проверка герметичности системы отопления

Для обеспечения эффективной и надежной работы системы отопления не только проверяйте давление теплоносителя, но и проверяйте оборудование на герметичность.Как это происходит, видно на фото. В результате можно проверить герметичность и предотвратить поломку оборудования в критический момент.

Испытание на герметичность проводится в два этапа:

  • испытание холодной водой. Трубопроводы и батареи в многоэтажном доме заполняются теплоносителем без его нагрева и измеряются показания давления. Причем его значение в течение первых 30 минут не может быть меньше нормативных 0,06 МПа. По прошествии 2 часов потери не могут быть больше 0.02 МПа. При отсутствии порывов ветра система отопления многоэтажки продолжит работать без проблем;
  • Испытание на горячую теплопередачу. Система отопления проверяется перед началом отопительного периода. Вода подается под определенным давлением, его величина должна быть максимальной для оборудования.
Для достижения оптимального давления в системе отопления расчет схемы ее расположения лучше всего доверить теплотехникам. Сотрудники таких фирм могут не только провести соответствующие испытания, но и отмыть все его элементы.
Проверка проводится перед запуском отопительного оборудования, иначе цена ошибки слишком высока, а, как известно, устранить аварию при низких температурах довольно сложно.

Параметры давления в схеме теплоснабжения многоэтажного дома определят, насколько комфортно вы сможете жить в каждой комнате. В отличие от собственного домовладения с автономной системой отопления в многоэтажном доме, собственники квартир не имеют возможности самостоятельно регулировать параметры отопительной конструкции, в том числе температуру и подачу теплоносителя.

Но жители многоэтажных домов при желании могут установить в подвале такие измерительные приборы, как манометры, и в случае малейших отклонений давления от нормы сообщить об этом в соответствующие коммунальные службы. Если после всех предпринятых действий потребители по-прежнему недовольны температурой в квартире, возможно, им стоит задуматься об организации альтернативного отопления.

Как правило, давление в трубопроводах жилых многоэтажек не выходит за пределы, но установка индивидуального манометра лишней не будет.

Интересно, как изменяется давление в системе отопления многоэтажного дома, человек может по разным причинам.

Показатель беспокоит тех, кто планирует приобретать новые радиаторы отопления и решает, выдержит ли этот материал нагрузку.

Также проблема давления возникает при падении температуры охлаждающей жидкости, потому что показатель напрямую связан с КПД всей системы.

Какое давление считается нормальным, как его проверить, почему бывают перепады и как их устранить.Обо всем этом, а также о давлении в системе частных домов читайте дальше.

Рассмотрим, какое давление в системе отопления многоэтажного дома установлено по ГОСТу.

Давление делится на:

  1. рабочая
  2. Опрессовочное.

Работа - самый стабильный и стабильный показатель, при котором система функционирует большую часть времени.

Компрессией называется повышенная нагрузка, которая создается на короткое время в начале отопительного сезона, когда только начинают отопление и проверяют его работоспособность.

Показатель производительности представляет собой сумму давлений:

  1. Статический.
  2. Динамический.

Статическое электричество создается столбом воды под действием силы тяжести.

И чем выше поднималась жидкость, тем больше эта цифра.

Dynamic - это избыточное давление, создаваемое насосами.

В многоэтажных домах радиаторная вода сначала подается на верхние этажи с помощью мощного насосного оборудования. Конечно, поток воды приобретает определенную скорость и поднимается под давлением.И чем выше здание, тем большее давление необходимо для поднятия теплоносителя.

Норма для 9-ти этажного дома: 0,5 - 0,7 Па (5-7 атм).

Высшие здания: 0,7 - 1 Па (7-10 атм).

Разница в производительности на первом и последнем этажах не должна превышать 10%.

Давление обжима не должно превышать рабочее давление более чем на 20%.

Практика показывает, что расход обычно 6 атм., А на обратной около 4 атм.Но на этот показатель могут повлиять многие факторы.

Система отопления в частном доме автономная, поэтому владелец дома должен сам следить за ее функционированием. - нормы и причины отклонения.

Принцип работы накопительного водонагревателя буду разбирать.

Газовый котел для отопления частного дома - самый частый выбор. В статье пойдет речь о требованиях к его установке и эксплуатации.

Причины перепадов давления в отоплении многоквартирного дома

Как уже было сказано, рабочее давление зависит от высоты здания.Но не только. Вот ряд других причин, по которым он может отличаться:

  • Насосы могут останавливаться при прекращении подачи электроэнергии или просто отключаться.
  • Износ оборудования, снижение КПД насосов с возрастом.
  • Сброс давления (утечка охлаждающей жидкости).
  • Зарастание зазоров в трубах и радиаторах многоэтажных домов.
  • Рельеф, перепад высот грунта, на котором стоит дом.
  • Температура в помещении, где находится лифт (на морозе давление повышается).
  • Самостоятельная деятельность жителей, которые при замене элементов системы устанавливают диаметр труб больше или меньше расчетного.
  • Воздушные отопительные приборы.
  • Качество теплоносителя (в муниципальных зданиях он загрязнен, что вызывает повышение давления по сравнению с такими же условиями для чистой воды).
  • В межсезонье падение давления вызвано системой опрессовки.

Во время тестирования нагрузка увеличивается примерно на 0.5 - 1,5 раза. Это необходимо для того, чтобы выявить и устранить дефекты сейчас, когда на улице еще достаточно тепло, чтобы не пришлось пожинать более серьезные последствия в сильный мороз.

Дополнительно проводится проверка на герметичность с холодным теплоносителем, что менее проблематично в случае протечки, чем прорыв в разгар отопительного сезона, когда в трубе вырвется горячая вода.

Но есть еще гидроудар, не поддающийся регулированию и контролю .Так что запас прочности должен значительно превышать расчетный показатель.

Состояние системы в целом контролируется общедомовыми приборами. Вы можете установить это небольшое устройство в своей квартире. Вставка осуществляется на входе в радиатор.

Устранение капель

Регулировка и регулировка давления и температуры теплоносителя осуществляется через элеваторный обогреватель. Лифт находится в подвале жилого дома.Он отвечает за смешивание питающего и обратного потоков. В его смесительной камере находится форсунка, размер которой регулирует количество поступающей горячей воды (ее температура на входе слишком высока для подачи на радиаторы).

В случае аварии, когда нависла угроза разморозки всего дома, можно полностью снять блок регулирования и теплоноситель пойдет прямо в квартиры. Либо в нем просверливается отверстие насадки. Жители, конечно, не могут этого сделать.


Сервисный лифт в сборе

Специалисты также должны следить за исправностью оборудования и насосов.В случае неисправности и поломки насосы заменяются. Они проверяют утечки, находят их и устраняют.

Очень многие проблемы с давлением решаются из подвала руками специалистов. Но кое-что зависит от арендаторов:

  1. Для стояков используют трубы диаметром 25 - 33 мм. Такого же диаметра должна быть насадка к радиатору. При замене какой-либо секции обязательно устанавливайте именно такую ​​трубу, как была, не сужаясь и не увеличивая проход!
  2. Вам необходимо следить за состоянием радиаторов и труб в вашей квартире.Периодически может возникнуть необходимость в кровотечении. На новых аккумуляторах сделать это несложно, ведь для них с завода предусмотрены специальные воздушные краны и клапаны.

Особенности автономного отопления

В системах отопления, работающих от котла, слабым местом является теплообменник. Редко какие котлы оснащаются теплообменниками, выдерживающими более 5-7 атм. Поскольку допустимое значение считается по наименее устойчивому элементу, пределом допустимого значения теплообменника будет стандартное давление в частном доме.Как правило, это 1 - 3 атм.

Если установлен открытый расширительный бак и нет циркуляционного насоса, беспокоиться не о чем! Давление никогда не превысит статический минимум. Но низкое давление тоже не годится. Эффективность нагрева здесь низкая, поэтому от этой системы все чаще отказываются.

Если расширитель закрыт и насосы работают, следует следить за манометром (рекомендуется установить в автономной системе отопления группу безопасности, в которую входят предохранительный клапан, воздухоотводчик и манометр).


Автономное отопление в квартире от котла

Что может снизить артериальное давление:

  1. Утечка. Если где-то капает соединение или «сопли» клапан - это разгерметизация, которую нужно исправить.
  2. Воздухоотводчик также может протекать.
  3. Пониженная температура воды. Расширение более холодной воды меньше, а значит, и давление.
  4. Повреждение мембраны расширительного бачка. Он может изначально просчитаться, прорваться или потрескаться и растянуться.Ведь объем расширительной камеры должен составлять одну десятую от общего объема воды в трубах.
  5. Воздух в системе. Первое время после заливки новой теплоносителя высоких расходов от нее не ожидается, так как весь воздух должен постепенно выходить. Если проблема вернулась снова, возможно, снова скопились воздушные пробки и нужно сдувать их с радиаторов (шум внутри труб тоже скажет о проблеме).
  6. Не беспокойтесь, если давление станет низким после установки новых алюминиевых батарей.Химические реакции с водородом пройдут, и система сработает «на пятерку».
  7. Отказ теплообменника котла. Это грозит серьезным ремонтом, который должны выполнять мастера по обслуживанию.

Давление повышается реже и в основном все причины сводятся к перегреву:

  1. Ошибки кочегарки. Вода может закипеть, если количество топлива превышает потребность в температуре (на улице не слишком холодно).
  2. Блокировка На любой стадии в любом фильтре и соединении может образоваться блокировка, которая препятствует нормальной циркуляции потока.В результате перед засорением давление будет чрезмерным, а затем произойдет резкое падение.
  3. Сужение просвета. Со временем отложения накипи сужают просвет в трубах до такой степени, что циркуляция не происходит так, как было рассчитано. Выход - использовать для труб мягкую воду, летом трубы чистить.

Вывод

Важно знать, поддерживается ли в системе отопления нормальное давление, так как его понижение ведет к снижению температуры в домах, а чрезмерное повышение может привести к тому, что самый слабый ТЭН не выдержит .

Чтобы этот «слабый» элемент не превратился в радиатор в вашей квартире, нужно заранее знать рабочее давление вашего дома и подбирать для него отопительные приборы.

В многоэтажных домах применяется. Что это такое и какие функции выполняет, рассмотрим подробно.

Не уверены, какой циркуляционный насос выбрать? рекомендации помогут определиться с выбором.

Видео по теме

Перед всеми владельцами частных домов при установке или ремонте отопительного прибора встает важный вопрос - какое давление должно быть в системе отопления закрытого типа? Количество выделяемого тепла, КПД трубопровода и состояние котла зависят от раствора.

Функционирование отопительных приборов характеризуется несколькими особенностями, основной из которых считается уровень температуры, зависящий от технических свойств агрегата, и схема расположения труб. В момент нагрева и запуска циркуляции технической воды внутри образуется давление, показатели которого оказывают непосредственное влияние на возможности функционирования и характеристики системы в целом.

Оптимальная стоимость для частного дома или дачи

Давление в системе отопления частного дома не должно превышать предел устойчивости одного из самых слабых компонентов - теплообменника, встроенного в котел. Самые прочные устройства выдерживают давление до трех атмосфер. Не путайте обозначение с мегапаскалями, так как 1 единица атмосферного давления равна 0,1 МПа.

Элементы, не расположенные в котле, например, радиаторный контур, имеют более высокую степень прочности и способны выдерживать до 6 атмосфер.

Решение вопроса, какое давление в системе отопления частного дома считать правильным, зависит от типа устройства.


Стандартный тип устройства - это установка с обычной, а точнее естественной циркуляцией теплоносителя, называемая термосифонной или гравитационной установкой. В этом случае давление образуется за счет величины разбега высот узлов, наименьшей и наибольшей.

Если зазор равен 10,34 м, в нижнем узле образуется давление 1 атм. Получается, что при максимальном уровне выносливости 3 атм нагревательный прибор выйдет из строя только в том случае, если агрегат будет выше его на 31.02 м (интервал умножить на 3 атм).

Следует отметить, что максимальный уровень формируется в самой нижней плоскости, с каждым метром высоты статическое обозначение уменьшается.

Уровень избыточного давления в наивысшей плоскости установки равен нулю, расширительный бак, установленный на контуре, может иметь вид обычного открытого бака. Однако, если устройство оснащено циркуляционной насосной установкой, перекачивающей воду, система должна быть закрытого типа.

Давление в закрытой системе отопления

Циркуляционная насосная установка в зоне трубопровода, расположенного за устройством, создает высокое давление. Этот метод имеет ряд преимуществ:

  • Контур с обычной циркуляцией теплоносителя должен иметь длину не более тридцати метров, при закрытой установке размеры элемента не ограничены.
  • Появляется возможность использовать трубы малого диаметра.
  • Элементы радиатора можно подключать последовательно.
  • При параллельной установке радиаторов, двухтрубного типа, циркулярный насос способен равномерно распределять тепло по контурам.
  • Аппарат, оборудованный циркуляционной насосной установкой, пригоден для работы при низких температурах. Этот фактор позволяет отапливать помещение в межсезонье. Для сравнения, устройство гравитационного типа из-за низкого давления не способно при низких температурах заставить воду циркулировать по секторам радиатора и трубопроводам.

ВИДЕО: Динамика давления в замкнутом контуре

справочная информация

Давление в системе отопления в частном доме, которое создается циркуляционным насосом, часто называют динамическим. Также следует помнить, что его уровень не может быть безграничным и должен соответствовать нескольким основным требованиям:

  • Значение давления не может превышать максимальный уровень, указанный в инструкции по эксплуатации отопительного оборудования и других дополнительных элементов.
  • Мощность развиваемого давления должна быть установлена ​​таким образом, чтобы она могла выдерживать гидравлическое сопротивление, которое полностью зависит от их размера, длины, конфигурации, радиуса и величины скорости движения воды.

Со стороны пользователя расчет с учетом всех перечисленных выше факторов может показаться сложным, но применять их не обязательно. Достаточно просто правильно отрегулировать мощность насосного агрегата, чтобы пусковой температурный режим на входе и выходе не имел большой разницы, часто стандартным показателем считается 20 ° С.


Простой способ вычислить, какое давление в системе отопления частного дома при установленном циркуляционном насосе, - это добавить стандартный тип давления и статистический тип. Результат должен быть не менее 1,5 атм, не более 2,5. Однако следует отметить, что при увеличении длины трубопровода динамическое давление откачки уменьшается из-за гидравлического сопротивления в контуре. В этой ситуации расширительный бак открытого типа требует увеличения высоты установки оборудования более чем на 10 м / 1 атм от низа трубопровода, иначе произойдет процесс разбрызгивания теплоносителя.Поэтому в таких случаях используется мембранное устройство со встроенной воздушной подушкой - обогрев закрытого типа.

Рабочее давление в системе отопления имеет тенденцию к снижению. Эта проблема вызвана следующими причинами:

  1. Утечка охлаждающей жидкости

Рассмотрим наиболее частые причины протечек теплоносителя:

  • Сквозь зазоры мембранного расширительного бачка. Течь определить сложно, так как охлаждающая жидкость все еще остается в баке.Чтобы подтвердить или исключить аспект, вам следует прикрыть рукой катушку, накачивающую воздух. Если из него вытекает жидкость, мембранная мембрана повреждается.
  • Утечка может возникнуть из-за закипания воды, проходящей через теплообменник, в результате чего теплоноситель вытекает из предохранительного клапана.
  • Повреждение ржавчиной, плохая герметичность соединительных элементов или другие неисправности трубопровода.


Для правильной работы системы все элементы должны быть собраны в точной последовательности.

  1. Вода выделяла воздух, который позже был удален с помощью вентиляционного отверстия.

После того, как пользователь узнал, для чего давление в системе, отопительную установку следует правильно заполнить теплоносителем - в некоторых случаях неправильное заполнение может вызвать падение уровня давления.

Для решения проблемы перед заполнением контура необходимо деаэрировать охлаждающую жидкость, что снижает объем растворенного кислорода в тридцать раз. Обратите внимание, что весь процесс происходит в замедленном темпе, начиная с нижней части системы, с использованием только холодной воды.

  1. Комбинированный отопительный прибор с алюминиевыми радиаторами

Теплоноситель при первом контакте с алюминиевым материалом распадается на элементы, после чего выполняет следующие действия: металл вступает в реакцию с кислородом, затем образуется оксидная пленка, водород испаряется через вентиляционное отверстие.

Процесс будет продолжаться до тех пор, пока все алюминиевые стенки радиаторов не покроются окислительной пленкой. Чтобы повысить давление в приборе, хозяину необходимо восполнить недостающую воду.

ВИДЕО: Как повысить производительность труда

Почему резко выросло давление

После того, как пользователь определился с вопросом, какое давление должно быть в системе, нужно соблюдать следующие правила, чтобы избежать резкого повышения.

  1. Необходимо следить за температурой воды в баке и устранять причины, способствующие закипанию теплоносителя.
  2. Регулярно проверяйте трубопроводы на наличие потока. Часто случаются случаи резкого повышения давления из-за отложений в радиаторах, шлюзе или загрязненных фильтрах.

Показатели эффективности

Как ни странно, но именно на этот вопрос можно легко ответить. Рабочие параметры зависят от того, какое помещение отапливается:

  1. Если это частный дом или квартира, рабочее давление должно быть в пределах 0,7-1,5 атмосферы.

Показатели могут отличаться в зависимости от мощности и модификации котла. В некоторых случаях разница давления на разных участках может колебаться от половины до двух атмосфер.Если данных нет, выбираем 1,5 атм.

  1. В домах с централизованным отоплением рабочее давление намного выше - до 7 атм в девятиэтажных домах, до 10 атм - в домах с большой этажностью.

Если в квартире следят за превышением рабочих параметров, необходимо установить регуляторы на радиаторы отопления. Когда цифры ниже стандартных, можно отдельно встроить циркуляционный насос на 12 вольт.

Соотношение температуры охлаждающей жидкости и рабочих параметров

После обвязки котла и сборки всей системы в него заливается небольшое количество воды для испытаний и опрессовки.Поскольку еще холодно, давление будет минимальным. Как только теплоноситель начнет нагреваться, пропорционально возрастет и давление. В уже функционирующей системе роль демпфера выполняют расширительные баки (гидроаккумуляторы), которые отбирают энергию от теплоносителя и тем самым регулируют давление.

Аккумулятор не работает постоянно - включается, как только давление достигает 2 атмосфер. При снижении выкл. Предохранительный клапан обеспечивает работу расширительного бака при возникновении критического показателя - более 3 атмосфер.

Важно помнить, что поддержание стабильного давления в воздушной камере положительно влияет на работу всей отопительной установки, включая трубопровод и оборудование. Для решения вопроса, какое давление должно быть в системе, есть стандартный ответ - минимум 1,5 атм и максимум 3, все зависит от индивидуальных характеристик оборудования. Если показатель упадет ниже минимального значения, может произойти разрыв мембраны, он поднимется выше максимального, а также повысится давление воды.

ВИДЕО: Как правильно скачать и создать давление в расширительном бачке

Система отопления многоэтажных домов достаточно сложна и может нормально работать только при соблюдении всех необходимых требований, которым обязательно поддержание нормального рабочего давления. Полная циркуляция теплоносителя напрямую зависит от значения этого параметра, а как следствие - качества необходимой теплоотдачи. И, что немаловажно, нормальное давление - это гарантия долговечности и надежности всей системы отопления, снижая вероятность возникновения аварийных ситуаций.

Итак, рабочее давление в системе отопления - как проверить норму, причины снижения и повышения? Такой вопрос часто возникает у владельцев квартир в нескольких случаях. Чаще всего причиной становится неудовлетворительный нагрев корпуса, то есть снижение температуры теплоносителя. Важно иметь представление об этом параметре и при необходимости проводить ремонтные работы по внутреннему контуру или его полную замену. В связи с этим стоит рассмотреть аспекты, непосредственно связанные с действующими нормами и стандартами.Также будет полезно познакомиться с причинами возможных отклонений и способами их устранения.

Давление в системе центрального отопления делится на опрессовку и рабочее.

  • Компрессия - это давление, которое создается в системе при ее испытании после выполнения любых монтажных или ремонтных работ. Как правило, опрессовка проводится перед началом следующего отопительного сезона. Этот комплекс мер предполагает ограниченную по времени повышенную нагрузку на элементы системы.Такой процесс необходим для того, чтобы проверить работоспособность отопления, надежность соединений в контурах, целостность и правильность прохождения труб и радиаторов системы, так как в процессе ее эксплуатации может возникать давление капли.
  • Рабочее давление - это давление, при котором система должна работать непрерывно в течение всего отопительного периода.

Индикатор рабочего давления включает статическую и динамическую составляющие:

  • Статическое давление - это давление, которое создается естественным давлением воды, поднимающейся по каналам труб.Чем выше подступенки (соответственно, чем больше этажей в доме), тем больше его параметр.
  • Динамическим называется искусственно созданное давление, которое возникает, когда на циркуляционные насосы воздействует поток воды.

В многоэтажных домах теплоноситель в системе отопления чаще всего сначала подается на верхние этажи, и без него не обойтись, чтобы перекачивать. И чем выше здание, тем больше должно быть давление, и поток приобретает довольно значительную скорость.Для девятиэтажных домов норматив давления устанавливается на уровне 5 ÷ 7 технических атмосфер (бар), что соответствует примерно 50 ÷ 70 метрам водяного столба или, исходя из норм системы SI, 0,5 ÷ 0,7 МПа. Если в доме большая этажность, то уже требуется давление выше -7 ÷ 10 технических атмосфер (70 ÷ 100 м вод. Ст. Или 0,7 ÷ 1,0 МПа). Рабочее давление в отопительном контуре верхнего и нижнего этажей не должно отличаться более чем на 10%, а опрессовка - на 20%.

Чаще всего в средней городской многоэтажке рабочее давление на патрубке подвода теплоносителя составляет 6 атмосфер, а на обратном патрубке - 4 ÷ 4,5 атмосферы. Однако следует отметить, что на показатели давления в системе влияет множество факторов. Сюда входит чистота внутренних каналов магистральных труб и контуров.

В автономной системе частного дома или квартиры хозяин сам должен следить за давлением и температурой теплоносителя. Для этого в зоне котла устанавливаются специальные приборы (манометр и термометры), которые предназначены для контроля этих параметров.Чаще всего в автономных системах необходимое давление создается с помощью циркуляционного насоса, то есть принудительно. Хотя системы с естественной циркуляцией (для оценки разницы плотностей горячей и охлажденной воды) по-прежнему используются достаточно широко.

Почему могут быть перепады давления?

Как упоминалось ранее, в многоэтажных домах рабочее давление может зависеть от этажности, а также от ряда других факторов.

Показатели давления могут отклоняться от установленных норм по следующим причинам:

  • Самым частым условием снижения давления в старых домах является зарастание внутренних поверхностей труб и радиаторов известковыми отложениями и мусором.
  • Давление может резко упасть, если в котельной, где установлены циркуляционные насосы, нет электричества. Не исключен и выход из строя таких насосов. И вообще - устаревшее, долго не меняющееся оборудование в котлах может снизить КПД всей системы.
  • Причиной часто является возникновение течи теплоносителя, то есть разгерметизация системы.
  • Имеет значение и нормальная температура в помещении, где оборудована элеваторная установка, от которой теплоноситель распределяется по стоякам.На отрицательные температуры узел может отреагировать повышением давления в системе.
  • Иногда причина кроется в необдуманных действиях собственников квартиры. Это может быть самовольная замена труб с надутым или, наоборот, зауженным диаметром, установка отводов на байпасе, установка дополнительных секций обогрева вратарских ворот или установка теплообменников большой тепловой мощности, вывод радиаторов на лоджии или на лоджии. балкон.
  • «Враг» нормальной работы системы - всегда пробки в радиаторах отопления, если владельцы не следят за своевременной проверкой и выпуском воздуха.
  • Низкое качество теплоносителя в системе центрального отопления также может привести к нестабильности давления.
  • Качели всегда маркируются при подготовительных работах перед отопительным сезоном, когда происходит опрессовка системы. Аналогично после проведения ремонтных или модернизационных работ по замене радиаторов или участков трубопровода, испытательными нагрузками, при повышении давления в 0,5 ÷ 1,5 раза. Эти мероприятия проводятся перед началом отопительного сезона для раннего выявления уязвимых частей системы, чтобы они не появились позже, в холодное время года.Тогда это станет настоящей проблемой, так как при проведении ремонта один или даже несколько домов приходится полностью отключать от отопления.
  • Гидравлический удар - кратковременное резкое повышение давления, которое нельзя предвидеть. Поэтому приобретая новые радиаторы, нужно изучить их характеристики, так как они должны иметь запас прочности. Итак, если при опрессовке системы давление поднимается до 10 атмосфер (бар), то нужно выбирать радиаторы, рассчитанные на 13 ÷ 15 атмосфер.

Регулирование давления и температуры осуществляется общедомовой КИПиА, расположенной в тепловом пункте (на элеваторном узле). Если вы желаете самостоятельно следить за состоянием своего участка системы отопления, эти устройства можно установить в квартире. Их обычно ставят на входе охлаждающей жидкости в радиатор.

Как бороться с перепадами давления

Характеристики систем центрального отопления

Следует правильно понимать, что в теплотрассах, идущих от котельных или ТЭЦ к потребителям, уровень давления и температуры теплоносителя существенно отличается от того, который подается в квартиры.Естественно, его необходимо снизить до безопасных значений, соответствующих стандартам.

Регулировка внутренней температуры теплоносителя и давления в контурах системы отопления производится регулировкой лифтового узла, который чаще всего располагается в подвале многоэтажного дома. В этой конструкции горячая вода, подаваемая в отопительный контур из магистрального и охлажденного возвратного теплоносителя, смешивается.

В конструкцию элеваторного узла входит так называемая смесительная камера, снабженная соплом, размер которого регулирует подачу горячей воды в систему отопления дома.Поскольку теплоноситель, поступающий из центрального трубопровода, имеет очень высокую температуру, перед тем, как попасть в отопительный контур дома, он смешивается с охлажденной «возвратной» водой.

На рисунке выше показана основная рабочая часть элеваторного узла с камерой смешения и соплом. На схеме ниже расположение этого элемента выделено желтым эллипсом.

1 - центральная магистраль подачи горячего теплоносителя.

2 - труба «обратка» центральной трассы.

3 - вентили, отключающие домовую систему от центрального теплового тракта.

4 - фланцевые соединения.

5 - грязевые фильтры, предотвращающие засорение труб в системе дома нерастворимыми включениями или мусором, от которых сложно полностью избавиться на центральных магистралях.

6 - манометры для постоянного контроля давления в различных частях системы. Обратите внимание - манометры находятся на магистральных трубах, то есть перед сборкой элеватора, и после него. Именно для последнего контролируется уровень давления в внутризаводской системе.

7 - термометры, показывающие также температуру в разных частях общей системы: tц - в центральной магистрали, на входе, tс - в подающей трубе системы отопления дома, tо и ​​tоц - в обратной трубе системы отопления дома. система и панель управления соответственно.

8 - основной рабочий агрегат, то есть сам лифт.

9 - патрубок-перемычка, подающий охлажденный теплоноситель с обратного потока в смесительную камеру элеваторного узла.

10 - клапаны, обеспечивающие отключение внутренней разводки системы отопления от элеваторного узла.Это необходимо, например, для проведения каких-либо профилактических или ремонтных работ.

11 - патрубок подвода внутридомовой электропроводки, по которому подводится теплоноситель заданной температуры mi при установленном давлении.

12 - труба обратная для домашней электропроводки.

Понятно, что схема дана со значительным упрощением, просто для демонстрации принципа работы лифта. На самом деле этот лифтовый агрегат выглядит намного сложнее, и разобраться в его конструкции могут только специалисты тепловых сетей.

За стабильностью лифтового оборудования должны следить только специалисты тепловых сетей. Они следят за показаниями давления и температуры, проводят технические осмотры, проводят профилактические мероприятия и в случае выхода из строя приборов заменяют их на исправные. Таким образом, большинство проблем с недостаточным или избыточным давлением во внутренней системе можно решить, правильно отрегулировав лифт в сборе и контролируя его работу.

  • Чтобы для отопительного контура квартиры не было страшных гидроударов, которые, к сожалению, не исключены при пробных пусках центральной системы перед отопительным сезоном, в трубу врезается специальный прибор - редуктор давления. который подает теплоноситель в квартиру в начале контура.Предотвращает негативное воздействие резких скачков давления на радиаторы и стыки труб.

Давление в автономной системе отопления частного дома

Чаще всего система отопления частного дома подразумевает наличие котла, оборудованного теплообменником. Этот элемент, вероятно, является «самым слабым звеном» с точки зрения давления. Большинство теплообменников рассчитаны на барическую нагрузку от 5 до 7 атмосфер.

В связи с тем, что максимально допустимое давление отопительного контура определяется наиболее нестабильным для него элементом - теплообменником, это значение является решающим стандартом для автономного отопления.Поэтому при покупке отопительного агрегата необходимо особое внимание уделять давлению, на которое он рассчитан. Но «трагедии» в этом нет - как правило, показателя в 2 ÷ 3 атмосферы (0,2 ÷ 0,3 МПа или 20 ÷ 30 метров водяного столба) вполне хватает для одноэтажного дома или автономного отопления в квартире. .

Если в автономной системе отопления предусмотрен открытый расширительный бак, то можно не беспокоиться о давлении, которое может быть опасным для целостности труб и радиаторов.Единственное, о чем не стоит забывать, это то, что устанавливая такую ​​конструкцию, необходимо внимательно следить за тем, чтобы в системе было достаточное количество охлаждающей жидкости, так как она имеет свойство испаряться.

Если в отопительном контуре установлен открытый расширительный бак, давление никогда не будет выше статического максимума. Это обеспечивает сохранность элементов системы отопления, но не всегда характеризуется эффективностью обогрева дома именно потому, что давление слишком низкое.Объясняется это просто - теплоноситель, медленно перемещаясь по каналам контура и преодолевая гидравлическое сопротивление, довольно быстро теряет свой тепловой потенциал и, уходя в «обратку» в котельную, становится почти холодным. Следовательно, котел должен работать практически непрерывно, поддерживая заданную температуру. В связи с этим топливо будет потрачено неэкономно, и платить за него придется немалые деньги.

В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция отказа от подобных решений в пользу систем с принудительной циркуляцией и мембранным расширительным баком.К тому же в специализированных магазинах очень широкий выбор циркуляционных насосов с разными паспортными показателями производительности и создаваемого давления.

Если установлена ​​закрытая система отопления с установленным в ней насосом и герметичным мембранным расширительным бачком, то для постоянного контроля текущих параметров на патрубке подачи теплоносителя устанавливается манометр. Помимо него, в эту так называемую «группу безопасности» входят такие элементы, как автоматический или ручной выпуск воздуха и предохранительный клапан, который сработает, если давление в системе превысит допустимый порог.

Автономное отопление в квартире многоэтажного дома

В последнее время все больше арендаторов квартир в многоэтажных домах решают приобрести автономную систему отопления, так как, несмотря на дороговизну оборудования и проблемы с легализацией, окупаемость всех затрат достаточно велика.

Основное преимущество автономного отопления квартиры в том, что оплата за тепло будет производиться только в зимний период и только после израсходованного энергоносителя.Кроме того, появляется возможность включать отопление в межсезонье, когда центральная система еще не работает или уже отключена.

Однако, обустраивая систему отопления квартиры, необходимо помнить, что контроль за ее исправностью и безопасной эксплуатацией, в том числе регулирование давления и температуры, лежит на собственнике жилища. В связи с этим его монтаж и первоначальный запуск не следует производить самостоятельно - этот процесс должны проводить специалисты, имеющие специальное разрешение на работу с газовым оборудованием.

Основные элементы и агрегаты автономной системы отопления чаще всего устанавливаются на кухне, так как к ней подключены все необходимые для ее обустройства коммуникации, такие как газ и вода.

Теперь необходимо рассмотреть вопрос о том, что может вызвать нестабильность давления в системе автономного отопления квартиры.

  • Чаще всего давление в системе может снизиться из-за утечки теплоносителя, которая может происходить на стыках труб, на входе в радиатор или на вентиляционном отверстии.Поэтому, если манометр показывает снижение давления в системе, необходимо сразу произвести ревизию всей схемы, уделяя особое внимание соединительным узлам. Немедленно устраняйте любые утечки. Для этого в некоторых случаях необходимо слить из системы всю охлаждающую жидкость, а после проведения ремонта долить ее.
  • Повреждение мембраны расширительного бачка - это может произойти из-за изначально неправильного расчета этого ТЭНа. Мембрана может растянуться, потрескаться или полностью порваться.Выбирая расширительный бак, нужно помнить, что его объем должен соответствовать реальным параметрам создаваемой системы отопления. Понятно, что я хочу установить максимально компактные устройства для экономии места, но бороться с законами физики бессмысленно.

В приложении к статье будет приведена методика расчета объема расширительного бачка для автономной системы отопления с приложением калькулятора.

  • Воздушные пробки в системе могут возникнуть в первые дни после заливки новой охлаждающей жидкости.Поэтому в это время отопление обычно показывает несколько сниженные параметры, так как воздух необходимо полностью выпустить из системы. Во избежание образования пробок рекомендуется заливать систему небольшим напором воды, то есть очень медленно.

Чтобы быстро избавиться от пробок в радиаторах отопления, на каждом из них необходимо установить кран Маевского, который разработан специально для этой цели.

  • Если после замены старых батарей алюминиевыми радиаторами давление упадет, то вначале внутри них могут протекать очень активные химические реакции, во время которых выделяются газообразные вещества.Когда этот период пройдет, и свободные газы будут полностью удалены через вентиляционное отверстие, система отопления перейдет в нормальный режим работы.
  • Снижение давления в контуре возможно и из-за выхода из строя теплообменника котла (стремительное или плотное зарастание нерастворимыми отложениями - при использовании в качестве теплоносителя неподготовленной воды. В этом случае самостоятельно решить проблему не удастся. и вам необходимо вызвать специалиста.
  • Температура нагрева теплоносителя установлена ​​слишком высокой, а температура снаружи не слишком низкая.В этом случае вода в отопительном контуре может даже закипеть.
  • Произошла засорка на одной из секций трубы или в соединительных узлах, которая препятствует нормальной циркуляции теплоносителя. При этом давление на суженный участок падает, а на участке до засорения будет повышаться, в результате чего может произойти разгерметизация контура.
  • Сужение зазоров трубопроводов обычно наблюдается в старых системах отопления, эксплуатируемых более десятка лет, в результате чего на стенках труб образовались толстые стенки накипи и грязи из-за некачественной теплоотдачи. жидкость.

Снижение давления из-за этой проблемы в автономной системе происходит, если система центрального отопления, которая долгое время работала, была заменена на автономную, а радиаторы и трубы контура остались старыми . И во избежание подобных неприятностей при оснащении автономной системой рекомендуется полностью демонтировать старую схему и вместо нее установить новый трубопровод и радиаторы.

Кроме того, необходимо заполнить замкнутый контур теплоносителем, который можно использовать как воду, прошедшую необходимую подготовку - механическую фильтрацию и умягчение, то есть удаление солей жесткости, вызывающих отложения на стенках труб.

Итак, чтобы любая система отопления хорошо работала и показывала свою эффективность, давление в ней должно быть нормальным. Если этот параметр занижен, значит в помещении квартиры или дома не хватает температуры. При повышении давления в системе могут не выдерживать самые уязвимые ее элементы. Поэтому рекомендуется сразу привести все параметры системы в норму, а в отопительном контуре установить манометр, чтобы вовремя среагировать на отклонения от нормы, выявить причины и устранить их.Если квартира подключена к системе центрального отопления, наличие приборов поможет мотивировать подать жалобу. управляющая компания о низком качестве предоставляемых услуг.

Чтобы более подробно разобраться в причинах нестабильности давления в автономных системах отопления, способах их обнаружения и способах устранения, посмотрите очень информативное видео по этой теме:

Видео: Каковы основные причины нестабильности давления в системе отопления и как с этим бороться

Приложение: Как правильно выбрать объем расширительного мембранного бака для автономной системы отопления

Принцип работы мембранного бака и алгоритм расчета его объема

Нет слов, автономная система закрытого типа, с полностью герметичным контуром, намного удобнее и эффективнее в работе.Требуемый уровень давления в нем поддерживается, в том числе за счет установки расширительного бака специального назначения.

Расширительный бак представляет собой герметичную емкость, разделенную эластичной мембраной на два отсека. Один, назовем его водяным, подключается к контуру системы отопления. Второй - воздух, в котором предварительно создается определенное давление.

Как видите, конструкция этого устройства очень проста. Не представляет собой особых «загадок» и принцип его работы.

а - не работает система отопления, в контуре нет избыточного давления теплоносителя. Из-за созданного ранее давления в воздушном отсеке резервуара мембрана полностью (или почти) вытесняет жидкость из водной части.

б - система отопления в рабочем состоянии. В контуре работа циркуляционного насоса создавала номинальное рабочее давление теплоносителя. Кроме того, за счет нагрева вода расширяется, что также приводит к увеличению общего объема теплоносителя и повышению давления.

Чрезмерный объем попадает в водяной отсек расширительного бачка. В связи с тем, что в контуре у рабочего состояние давления превышает заданное в воздушной камере, эластичная мембрана меняет свою конфигурацию, а вместе с ней изменяется и объем каждого отсека. В результате избыточное давление в контуре выравнивается за счет увеличения давления в воздушном отсеке. Получается своеобразная воздушная заслонка, очень успешно компенсирующая все теоретически возможные перепады давления в системе, в результате чего этот показатель всегда поддерживается примерно на одном номинальном уровне.

в - если по какой-либо причине давление в системе выросло выше установленного предела (манометр ушел в «красную зону»), диафрагма заняла крайнее положение, и водному отсеку некуда расширяться, предохранительный клапан « группа безопасности ». (некоторые модели расширительных баков имеют собственный предохранительный клапан). Лишний теплоноситель сливается в канализацию, а давление нормализуется. Но это, честно говоря, уже можно отнести к аварийной ситуации - при правильно отлаженной исправной системе таких резких скачков давления быть не должно в принципе.

Какой объем расширительного мембранного бака нужен, чтобы не загромождать пространство большими габаритами этого изделия, но при этом - система гарантированно работает максимально корректно. Его можно рассчитать по следующей формуле:

Vb = Vc × Kt / F

Разберитесь в значениях формулы:

Vb - желаемый объем расширительного бачка.

Вс - общее количество теплоносителя в системе отопления.

Этот параметр можно определить по-разному:

- Проверить по счетчику воды, сколько воды идет на «дозаправку» системы отопления.

- Рассчитайте, а затем просуммируйте объемы всех элементов системы отопления - теплообменник котла, трубы, радиаторы, контуры теплого пола. Получается несколько сложнее, но точнее всего.

Рассчитать объем системы отопления? - нет проблем!

Этот параметр часто нужен при проектировании системы или при покупке специальных охлаждающих жидкостей, антифризов.С достаточной точностью произвести расчеты поможет специальный счетчик объема отопительной системы . , который вы найдете на страницах нашего портала.

- Для небольших автономных систем отопления, не особо опасаясь ошибиться, вполне можно следовать простому правилу - 15 литров теплоносителя на каждый киловатт мощности котла. Эта зависимость будет включена в калькулятор расчетов ниже.

тыс. - Коэффициент , учитывающий объемное расширение теплоносителя при нагреве.Этот параметр не изменяется линейно и может существенно отличаться для воды, используемой в качестве охлаждающей жидкости, и для незамерзающих жидкостей. Это табличные значения., И их легко найти в Интернете. Но в программе расчета предлагаемого калькулятора уже введены необходимые значения этого коэффициента для средней температуры +70 градусов, как наиболее оптимальные для автономных систем отопления.

Ф - Коэффициент полезного действия расширительного бака .Его можно рассчитать по следующей формуле:

F = (Pmax - Pb) / (Pmax + 1)

Pмакс - максимальное давление в системе отопления. Это определяется рядом факторов, в том числе паспортными характеристиками котла и особенностями установленных теплообменных устройств. Например, для биметаллических батарей желательны максимально возможные показатели давления и температуры, а вот с алюминием или панельной сталью следует быть гораздо осторожнее.Именно под этим параметром настраивается предохранительный клапан «группы безопасности» всей системы отопления.

Пб - Давление, созданное ранее в воздушной камере расширительного бачка. Его можно установить еще на этапе производства танка - и тогда этот параметр указывается в его паспорте. Но чаще есть возможность прокачивать самостоятельно - воздушный отсек снабжен ниппельным устройством, по типу того, что ставится на колеса автомобиля. То есть накачку и регулирование создаваемого давления можно элементарно осуществлять автомобильным насосом с манометром.

Как правило, в небольших автономных системах отопления ограничиваются откачкой воздуха из камеры расширительного бака до давления 1 ÷ 1,5 атмосферы (бар).

Итак, все значения известны - вы можете подставить их в формулу и произвести расчеты. Но еще проще воспользоваться нашим онлайн-калькулятором, в котором уже сделаны все необходимые зависимости.

Сегодняшние индивидуальные газовые котлы становятся невероятно популярными. А потому, что все больше и больше людей должны знать, каким должно быть рабочее давление в системе отопления в частном доме.От этого зависит не только микроклимат, но и безопасность и долговечность оборудования, которое стоит довольно дорого.

Какое давление в системе отопления - начиная с начала

Владельцу частного дома или квартиры с автономной системой отопления необходимо знать несколько основных понятий:

  1. 1. Давление указывается в атмосферах, барах или мегапаскалях.
  2. 2. В сети есть статическое давление, которое создает воду или другой хладагент.Такое давление существует даже при неработающем котле.
  3. 3. Сила, перемещающая воду по контуру отопления, создает динамическое давление. Это, в свою очередь, влияет на все элементы сети изнутри.
  4. 4. Есть понятие максимально допустимого давления. Если давление поднимется слишком сильно, может возникнуть аварийная ситуация.
  5. 5. Самым уязвимым звеном при скачках давления будет радиатор внутри котла. В зависимости от модели он способен выдерживать около трех атмосфер.Трубы и батареи менее хрупкие и могут выдерживать гораздо более высокие нагрузки. Однако многое также зависит от материала, из которого они сделаны. Поэтому поинтересуйтесь заранее, отопление подходит именно вам.

Итак, какое именно давление считается рабочим? Еще один важный факт, который нужно понять. На этот показатель напрямую влияет длина трубопровода, высота здания, количество радиаторов в системе. Поэтому его значение следует рассчитывать еще на этапе проектирования с учетом всех особенностей оборудования и материалов.

Для двух-трехэтажных домов лучший показатель 1,5-2 атмосферы. Для многоэтажного жилья допустимо рабочее давление 2-4 атмосферы, а на этажах желательно установить дополнительные манометры для контроля работоспособности.

Открытые и закрытые системы отопления - в чем особенности

Автономные системы отопления, которые используются в частных домах, бывают двух типов:

  • открытый, когда через расширительный бак сообщается с атмосферой, а вода циркулирует за счет естественной конвекции: при нагревании поднимается, охлаждается, опускается,
  • закрывается, когда система изолирована от атмосферы, а воду внутри нее выталкивает специальный насос.

Для нормальной работы открытой системы котел устанавливается в самой нижней точке, а расширительный бак - вверху. Диаметр труб на выходе из котла шире, на входе - уже. Эта система подходит для небольших одноэтажных домов.

Чаще используется второй вариант. Давление в закрытых системах в небольших домах также должно оставаться в пределах 1,5-2 атмосфер, этого достаточно, если контур не слишком длинный и не оборудован огромным количеством радиаторов.С большой этажностью или большим количеством комнат в доме возможно.


Обратите внимание, что когда система изначально заполнена холодным хладагентом, вероятно попадание воздуха. После его снятия начальное давление упадет, это естественно. Поэтому ее нужно снова поднять, долив воды, но не для того, чтобы немного довести до рабочей точки. После нагрева по законам физики давление возрастет.

Насос - главное достоинство этой системы.Его пропускная способность позволяет делать трубопровод произвольной длины, а количество радиаторов - сколько вам нужно. При этом их можно включать как последовательно, так и параллельно. Второй вариант предпочтительнее, потому что он создает меньшую нагрузку на котел.

Удобная закрытая система подходит и для межсезонья, ведь наличие насоса дает возможность установить отопление на минимальные значения.

Давление в системе отопления частного дома необходимо регулярно контролировать.

Теперь, когда вы знаете, какое давление должно быть в системе отопления, нужно научиться его проверять. Любой современный котел в обязательном порядке чаще всего оснащается манометром со стрелкой, указывающей уровень давления в системе. Такие устройства удобнее электронных, так как не требуют дополнительного питания.


Однако одной точки измерения недостаточно. Дополнительные датчики в соответствии с техническими регламентами должны быть размещены на входе и выходе котла, на самом верхнем и нижнем сегментах системы, до и после насоса.Не мешайте работе дополнительных манометров и в местах ответвлений труб. Вместе они проанализируют и лучше контролируют ситуацию. Но сами по себе измерительные приборы только констатируют факт, но не влияют на то, что происходит в цепи. Кроме того, их необходимо время от времени проверять на предмет исправности и исправности.

Повышение давления в системе отопления - как узнать причину

Проверяя время от времени показания манометров, можно увидеть, что давление внутри системы увеличивается.Это может происходить по нескольким причинам:

  • Вы повысили температуру охлаждающей жидкости, и она расширилась,
  • По какой-то причине остановился поток охлаждающей жидкости
  • в любой части контура клапан (вентиль) заблокирован,
  • механическая блокировка системы или шлюзовой камеры,
  • Из-за неплотного клапана в котел постоянно поступает дополнительная вода,
  • требования к установке по диаметрам труб (больший на выходе и меньший на входе в теплообменник) не соблюдены,
  • чрезмерная мощность или сбои в работе насоса.Его поломка чревата губительным для контура гидроударом.

Соответственно, необходимо выяснить, какая из перечисленных причин привела к нарушению рабочего режима и устранить его. Но бывает, что система успешно работала месяцами, и вдруг произошел резкий скачок, и стрелка датчика ушла в красную, аварийную зону. Такая ситуация может стать причиной закипания теплоносителя в баке котла, поэтому нужно быстро сократить подачу топлива.

Современная техника индивидуального отопления оборудована обязательным расширительным баком.Он представляет собой герметичный блок из двух отсеков с резиновой перегородкой внутри. В одну камеру попадает нагретый теплоноситель, во вторую остается воздух. В случаях, когда вода перегревается и давление начинает расти, стенка расширительного бака смещается, увеличивая объем водяной камеры, и компенсирует перепад.

На случай закипания или критического скачка в котле предусмотрены обязательные предохранительные клапаны. Они могут располагаться в расширительном баке или на трубопроводе сразу на выходе из котла.В случае аварии часть теплоносителя из системы через этот клапан выливается, спасая контур от разрушения.

В хорошо спроектированных системах также есть предохранительные клапаны, которые в случае блокировки или другой механической блокировки главного контура открывают и запускают хладагент в малом контуре. Эта система безопасности защищает оборудование от перегрева и поломки.

Надо ли объяснять, насколько важно следить за исправностью этих элементов системы.При небольшом нарушении объема или давления внутри расширительного бачка, а также утечках теплоносителя через микротрещины возможны даже значительные перепады давления в системе.

Жесткая вода - противник системы

На состояние внутренней поверхности всех элементов отопительного контура влияет качество воды, которая используется в качестве теплоносителя. Если он твердый, богат солями и минералами, при нагревании он образует накипь и осадок, что в конечном итоге приведет к повреждению оборудования и возникновению засоров в системе.А это, в свою очередь, повлияет на давление в трубах и радиаторах.


В профилактических целях лучше залить контур специально подготовленной опресненной водой. Если это невозможно, бойлер необходимо регулярно чистить. Лучше доверить эту работу опытному профессионалу, хорошо знакомому с устройством дорогостоящего оборудования. Он отключит теплообменник и промоет его специальными реагентами.

В случае большого количества отложений вся система может быть подвергнута аналогичной обработке.Но справиться с этой задачей могут только настоящие профессионалы.

Теряем, или почему падает давление

Постепенное или резкое снижение давления в автономной системе может иметь две основные причины:

  • отказ теплообменника
  • одна или несколько утечек в цепи.

Любые повреждения котла необходимо диагностировать и незамедлительно устранять. Причины потери давления могут включать загрязнение, микротрещины, высокий износ, неисправность производителя и, опять же, дефекты расширительного бачка.Любая поломка исправляется соответствующим образом.

Часто утечки вызывают падение давления. Слабых мест очень много - это и некачественный пластиковый шип или металлический контур труб, и неплотные соединения с радиаторами, и прорывы изношенных патрубков, и трещины резиновой мембраны расширительного бачка при попадании охлаждающей жидкости. и остается в воздушной камере.

В последнем случае утечку можно обнаружить самостоятельно: достаточно нажать на клапан, с помощью которого воздух нагнетается в камеру.Капающая или текущая вода изнутри подтвердит вашу догадку.


Найти утечку в трубопроводе, который часто скрывается в полу или стенах, довольно сложно. Для начала стоит изучить видимые участки. Обратите внимание на пол, даже если он сухой, в местах протечки могут быть пятна от засохшей воды. Отложения соли или ржавчины на стыках также могут указывать на потерю герметичности.

Если позволяет контурная конструкция, можно по очереди отключать отдельные участки сети, чтобы легче было найти поломку.

В случае скрытия трубопровода или отказа при визуальном осмотре потребуются опрессовки. Самостоятельно провести его довольно сложно, так как требуется и умение, и специальное снаряжение. Сначала из системы сливается теплоноситель, котел и радиаторы изолируются, воздух нагнетается в контур компрессором под давлением. В результате давление в сети должно быть на 20 процентов выше рабочего нормы. В этом состоянии систему оставляют на несколько часов и снова измеряют давление.Если он упал, нужно искать места разгерметизации. Для этого видимые швы можно промазать мыльной водой, выходящий воздух будет выдавать пузыри. Своевременное обнаружение утечки и характерное шипение.

Места поломок дополнительно уплотнить или заменить вышедший из строя участок на новый.

Гонки в работающей системе отопления и как с ними бороться

Если даже через несколько недель после начала очередного отопительного сезона давление в системе «пляшет», стоит проверить все проблемные места и убедиться, что каждый из элементов блока безопасной эксплуатации теплообменника исправен. :

  • манометр
  • вентиляционное отверстие, через которое воздух выходит из охлаждающей жидкости,
  • предохранительный клапан, сбрасывающий часть воды в случае скачка давления или закипания (кстати, лучше предусмотреть подключение клапана к канализации, иначе горячая вода будет на полу),
  • для больших домов актуальны дорогие, но очень «умные» машины, способные круглосуточно контролировать ситуацию.

В любом случае стоит помнить, что проблемы с системой отопления - это не только потеря комфортного микроклимата в жилье и материальные затраты, но и угроза безопасности как всего здания, так и его жителей. Так что невнимательность здесь недопустима.

Можно ли отапливать квартиру тепловым насосом? - Энергид

Да, тепловой насос может быть эффективным и очень энергоэффективным решением для отопления квартиры даже во время ремонта.Тем не менее, чтобы выбрать наиболее подходящее решение, необходимо обратить внимание на некоторые особенности ситуации.

Отопление тепловым насосом, как это работает?

Общий принцип теплового насоса:

  1. извлекает тепло из внешней среды (воздух, почва, грунтовые воды или водоток)
  2. передает это тепло в здание либо в виде теплого воздуха, либо в виде горячей воды (циркулирующей в радиаторах или полах с подогревом)

Преимущество: очень низкие эксплуатационные расходы

Тепловой насос имеет важное экономическое и экологическое преимущество:

  • он использует очень мало «платной» энергии (электричество или газ) для получения бесплатной энергии из окружающей среды.
  • Следовательно, его эксплуатационные расходы невысоки.

Недостаток: значительные вложения

Недостатком теплового насоса является то, что он требует более высоких начальных вложений, чем обычная система центрального отопления с высокоэффективным котлом. Однако эта покупка на обеспечит более быструю окупаемость инвестиций по сравнению с котлом, поскольку он более экономичен в эксплуатации.

Тепловой насос в квартире: элементы, которые необходимо учитывать

В конкретном случае квартиры ваш выбор модели теплового насоса, вероятно, будет limited , потому что вы будете подвергаться ряду ограничений.Вот вопросы, которые следует задать себе, чтобы найти наиболее подходящее решение.

Достаточно ли утеплено ваше здание?

Тепловой насос эффективен только в правильно изолированном жилище. Нет смысла думать об изменении текущего режима отопления, если предварительно не достигли определенных показателей теплоизоляции дома или квартиры.

Каковы ваши возможности с точки зрения трубопроводов?

Во время ремонта (если это не тяжелая переоборудование) зачастую невозможно установить встроенные трубы системы теплого воздуха после ремонта или проложить трубу в полу.

Поэтому в большинстве случаев вы ограничитесь моделями тепловых насосов, которые производят горячую воду, а не горячий воздух. Эта вода будет отправлена ​​в существующие радиаторы или фанкойлы. Однако, возможно, придется увеличить размер или количество радиаторов, чтобы компенсировать тот факт, что тепловой насос работает при более низкой температуре, чем отопительный котел.

Если это studio , может быть достаточно одного потолочного теплообменника, подобного тому, который используется в кондиционере.В данном случае это будет одно и то же устройство: реверсивная система кондиционирования воздуха, способная производить как тепло, так и холод.

Какой тип датчика вы можете разместить?

В квартире обычно нет места, где можно закопать датчик почвы или пробурить скважину, не говоря уже о ручье или водоеме, чтобы погрузить датчик. В случае установки в совместном владении возможно использование имеющейся коммунальной земли.

Следовательно, наиболее доступным внешним источником тепла в квартире будет окружающий воздух .Установка проста и данная модель теплового насоса на дешевле остальных на .

Где установить обменник?

Для установки теплообменника, то есть наружного блока теплового насоса, может быть достаточно двора , крыши или террасы . Этот наружный блок может быть установлен даже на фасаде .

Но правила городского планирования могут запретить это, а шум работы может беспокоить соседей (наружный блок издает примерно такой же шум, как электрическая зубная щетка, т.е.е. 50 дБ).

Какая мощность вам нужна?

Из-за климата нашей страны эффективность теплового насоса «воздух-вода» несколько ниже, чем у других типов тепловых насосов. Но это не повод увеличивать размер : устройство будет дороже и только время от времени будет обеспечивать полную мощность.

Лучше всего установить с нужной мощностью. и обеспечат резервный нагреватель , который будет работать только в несколько холодных дней в году или в течение нескольких часов в ванной.

С или без производства горячей воды?

Горячая вода для бытового потребления может производиться тепловым насосом и храниться в накопительном баке.

Но вы также можете разделить функции и сохранить текущий водонагреватель, если он эффективен. По-прежнему можно установить независимый термодинамический котел: это фактически небольшой отдельный тепловой насос, предназначенный исключительно для производства горячей воды для бытового потребления.

ПЕРВЫЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ АВТОНОМНЫЙ КВАРТИРНЫЙ ДОМ В ГЕРМАНИИ

Вильгельмсхафен, Германия Строительство и Девелопмент, Окружающая среда и Ресурсоэффективность

Описание

Строительство первого энергонезависимого многоквартирного дома в Германии преследовало следующие цели:

• Реализация пилотного проекта для демонстрации текущей технической осуществимости почти независимого энергоснабжения.
• Анализ потребления потребителей для составления выводов для будущих строительных проектов;
• Повышение экологической осведомленности пользователей;
• Внедрение новой бизнес-модели: заключение договоров аренды с фиксированной ставкой с фиксированными ставками на электроэнергию, обеспечивающих безопасность затрат и прозрачность затрат для арендаторов

Контекст

Энергетически автономное строительство - это инвестиция в современные жилые дома будущего для Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG (SPAR + BAU).Энергоэффективность была ведущим принципом для строительных проектов в течение многих лет, и не только из-за требований законодательства, таких как Постановление об энергосбережении (Energieeinsparverordnung). Строительство первого в Германии энергонезависимого многоквартирного дома не только активно способствует защите климата, но и обеспечивает привлекательное и доступное жилое пространство. Опыт, полученный домовладельцами от этого первого энергонезависимого здания, используется при планировании будущих проектов. Однако степень, в которой эта бизнес-модель будет преобладать в больших масштабах, будет в значительной степени зависеть от роста затрат на техническое оборудование здания.Это, конечно, все еще относительно высокий показатель для пилотного проекта по причине его объема.

Решенные проблемы

Энергетически автономное строительство - это инвестиция в современные жилые дома будущего для Wilhelmshavener Spar- und Baugesellschaft eG (SPAR + BAU). Энергоэффективность была ведущим принципом для строительных проектов в течение многих лет, и не только из-за требований законодательства, таких как Постановление об энергосбережении (Energieeinsparverordnung). Строительство первого в Германии энергонезависимого многоквартирного дома не только активно способствует защите климата, но и обеспечивает привлекательное и доступное жилое пространство.Опыт, полученный домовладельцами от этого первого энергонезависимого здания, используется при планировании будущих проектов. Однако степень, в которой
эта бизнес-модель будет преобладать в больших масштабах, будет в значительной степени зависеть от роста затрат на техническое оборудование здания. Это, конечно, все еще относительно высокий показатель для пилотного проекта по причине его объема.

Результаты

▶ Церемония закладки фундамента в ноябре 2017 г., завершение в декабре 2018 г .;
▶ Объем инвестиций: ок.2,47 миллиона евро;
▶ Шесть квартир с современным оборудованием, площадью около 90 м²: кухни, оснащенные высококачественными электроприборами класса энергоэффективности A +++, отдельные хозяйственные помещения в квартирах с энергоэффективными стиральными и сушильными машинами, подвесные потолки со светодиодным освещением и гостиная. Дисплеи с обратной связью о текущем и прошлом потреблении;
▶ Фиксированная арендная плата, включая все эксплуатационные расходы, расходы на отопление, индивидуальное потребление электроэнергии: 10,50 евро / м² (с лимитом годового потребления 3000 киловатт-часов на жилую единицу для электричества и отопления и 100 кубометров в год для воды)
▶ 165 м² фотоэлектрическая площадь;
▶ Площадь солнечного тепла 96 м²;
▶ 20 000 литров многослойного хранения;
▶ 2 аккумулятора по 22 кВтч;
▶ Степень автономности: прибл.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *