Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире

Содержание статьи

• Какие задачи можно решить, используя такую систему
• Порядок получения разрешений
• Необходимая документация
• Как индивидуальное отопление в квартире установить правильно

Индивидуальное отопление в квартире удобно. Но многие собственники задают себе вопрос: «Можно ли его сделать в стандартном многоэтажном доме?». Рассмотрим решение данной проблемы подробнее.

Какие задачи можно решить, используя такую систему

Если установить индивидуальное отопление в квартире, то пользователи смогут лично регулировать температурные параметры внутри помещения, вне зависимости от действий подразделений, обслуживающих общие коммуникации. Но, чтобы отказаться от централизованных услуг и установить индивидуальное отопление в квартире придется получить соответствующие разрешения и правильно определиться с выбором основных комплектующих.

Изучим преимущества личного теплоснабжения:

• При его использовании хозяин жилья сам принимает решения о начале/завершении отопительного сезона. Это значит, что включение системы можно произвести при желании даже летом. Такую необходимость нельзя исключить, учитывая отечественные климатические условия.
• Если использовать котел двухконтурного типа, то одновременно будет решена проблема горячего водоснабжения. 

• Индивидуальное  отопление в квартире экономически выгодно. Это объясняется следующими факторами:

• Сравнительно низкими тарифами, которые применяются для населения.
• Высокой эффективностью современного оборудования, которое можно установить по личному решению.
• Отсутствием оплаты труда обслуживающего, административного персонала и других дополнительных затрат, которые учитываются в стоимости услуг по централизованному отоплению.
• Возможностью использования только нужного количества энергетических ресурсов.

• Также можно отметить, что личную систему отопления можно дополнить современными средствами дистанционного управления и контроля. Это улучшит ее экономичность и облегчит эксплуатацию.

Надо отметить, что единственным недостатком такого решения является увеличение опасностей, сопряженных с использованием газового оборудования. Но это значит лишь то, что надо исключить самостоятельные эксперименты по его подключению.

Также следует приобретать технику от производителей, которые обладают безупречной репутацией и создают надежные долговечные изделия.

Порядок получения разрешений

В этой части статьи ответим не вопрос: «Можно ли установить индивидуальное отопление в квартире?».

Соответствующие работы производятся только при наличии разрешения от администрации, которое иногда отказываются выдавать. В качестве причины приводятся ссылки на федеральное законодательство, а именно – ФЗ «О теплоснабжении» № 190.

Рассмотрим внимательно формулировки, которые относятся к интересующим нас вопросам: «Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения».

В первой части действительно имеется прямой запрет. Но далее приводятся исключения, которые определяются решениями исполнительных органов РФ. Соответствующие документы есть. Это – Постановление от 16.04.2012г. под номером 307. В нем указаны следующие признаки оборудования, которое не может быть установлено в квартире, как часть системы индивидуального отопления:

• отсутствие камеры сжигания газа закрытого типа;
• отсутствие автоматических устройств, которые обеспечивают  без специального вмешательства со стороны пользователя отключение подачи газа при следующих случаях:

• уменьшение давления в магистрали ниже определенного уровня;
• прекращение снабжения электроэнергией;
• неисправность защитных устройств;
• погасание пламени;
• превышение установленного уровня максимальной температуры теплоносителя;
• прекращение работоспособности системы удаления дыма.

Перечисленные выше критерии можно использовать при выборе определенной модели котла, что устранит любые законные претензии административных органов.

Необходимая документация

Приведем перечень документов, которые надо будет собрать для получения разрешения на установку индивидуального отопления в квартире (определен положениями статьи №26 Жилищного кодекса РФ):

• Заявление в произвольной форме, адресованное соответствующей администрации, с просьбой о получении разрешения на переустройство.
• Технический паспорт объекта недвижимости.
• Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на квартиру. Если предоставляются не оригиналы договоров, а их копии, то их следует заверить у нотариуса. 
• Проект реконструкции.
• Письменные согласия всех членов семьи на установку индивидуальной системы отопления.  
• Справка из муниципальных органов, которые отвечают за охрану архитектурных ценностей, подтверждающая допустимость такого переустройства.

Рассмотрим подробнее действия, которые потребуется совершить при установке газового котла. Это оборудование устанавливается только квалифицированными специалистами. Для производства работ потребуется наличие технических условий. Они выдаются муниципальной специализированной службой не позднее, чем через 10 дней после поданного туда заявления. К нему прилагается разрешение от управляющего компании, в котором указывается согласие на отключение конкретной квартиры от действующей централизованной системы отопления.

Далее можно приступать к выбору котла. Используйте приведенные выше ограничения, указанные в Постановлении правительства РФ №307.

Необходимо убедиться, что техника сертифицирована.

После этого обращаются в профильную организацию для создания пакета проектной документации. Он будет состоять из двух частей: отключение от старой системы; подключение нового оборудования. Его следует после заверить в органах  пожарной безопасности.

Администрация обязана дать ответ в письменной форме не позднее чем через 45 дней после подачи заявления. Единственным законным основанием отказа является отсутствие  всех необходимых документов. Чтобы такое недоразумение не возникло, следует уточнить состав соответствующего перечня.

Как индивидуальное отопление в квартире установить правильно

Выше отмечено, что для обеспечения безопасности не надо пытаться самостоятельно монтировать индивидуальное газовое оборудование. Следует понимать всю степень личной ответственности при возникновении аварийных ситуаций. Гораздо разумнее поручить выполнение таких работ специализированной организации по письменному договору. Подобным образом следует организовать отключение от централизованной системы теплоснабжения.

Следующие операции можно выполнить лично, используя соответствующие технологии:     

• Выбор и приобретение компонентов системы отопления.
• Подготовительные работы:  удаление старых напольных покрытий; вывоз строительного мусора; разметка для монтажа радиаторов и других приборов.
• Создание «теплых полов».
• Прокладка труб и установка радиаторов отопления.
• Подключение распределительных и регулировочных устройств.
• Подсоединение и настройка систем управления.   

Читайте также

• Теплоаккумулятор своими руками
• Антифриз в систему отопления дома
• Расчет объема воды в системе отопления
• Двухтрубная система отопления в частном доме

Индивидуальное отопление в квартире: отказ от центрального

Централизованное отопление — весьма затратное удовольствие. В сравнении с автономным оно обходится дороже примерно вдвое.

Поэтому все больше жильцов многоэтажек мечтает об объявлении независимости от теплоцентрали.

Однако, существует серьезное препятствие, мешающее таким гражданам обустроить индивидуальное отопление в квартире: отказ от центрального теплоснабжения нужно оформить юридически.

Как в квартире сделать индивидуальное отопление своими руками на законных основаниях, вы узнаете, прочитав статью.

Содержание

• 1 Коллективное отключение
• 2 Индивидуальное отключение
• 3 Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры?
• 4 Недостатки центрального отопления
• 5 Выбор котла отопления для установки в квартире
• 6 Чем греть воду?
• 7 Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?
• 8 Выбор схемы подключения отопительных приборов
• 9 Видео на тему

Коллективное отключение

К желающим отключиться от централизованного отопления жилищное законодательство относится вполне лояльно, но только если речь идет об отключении целого дома или хотя бы элеваторного узла, если их в доме несколько.

Обычно на элеваторном узле «висит» один подъезд. Если в нем имеются врезки ГВС, элеватор отключается не полностью, а только от системы отопления, при этом задвижки закрываются заглушками и пломбируются.

Чтобы правильно выполнить коллективное отключение, следует сделать следующее:

1. Организовать собрание жильцов, на котором официально будет принято решение об отключении с занесением в протокол.
2. Инициировать создание в местной администрации согласительной комиссии и подать в нее заявление на отключение объекта от ЦСО с приложением протокола собрания жильцов.
3. Если заявка будет одобрена, комиссия должна вручить представителю объединения жильцов перечень организаций, у которых нужно получить технические условия (ТУ) на разработку проекта. Заметим, что положительное решение вовсе не является обязательным: если реорганизация может негативно сказаться на работе ЦСО или система газоснабжения не располагает достаточной мощностью, комиссия вправе в нем отказать. Выходом в такой ситуации может быть только оплаченное жильцами переоснащение системы, из-за которой процесс застопорился.
4. Далее необходимо заказать проект в проектной организации, которой передаются все собранные ТУ.

Готовый проект нужно согласовать в организациях, обслуживающих инженерные сети. Вот их перечень:

• теплосеть: проверяет, не приведет ли реализация проектных решений к ухудшению работы системы теплоснабжения;
• газовое хозяйство: удостоверяется, что при подключении всего предусмотренного проектом газового оборудования система газоснабжения не будет перегружена;
• архитектурное управление: виза этого учреждения означает, что установка коаксиальных дымоходов не нарушит облик памятника архитектуры;
• жилищная организация: подтверждает безопасность предложенных в проекте технических решений в отношении несущих конструкций и техническую возможность отключения объекта от ЦСО.

Если проектом предусмотрено еще и электрическое отопление, его следует согласовать в энергосбыте.

Затем нужно заключить договор с лицензированной строительно-монтажной организацией на выполнение всех предусмотренных проектом работ. После проверки правильности их выполнения представители всех упомянутых организаций должны дать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Индивидуальное отключение

До недавнего времени законодательство однозначно запрещало отключать от ЦСО отдельные квартиры.

Но в новой редакции прямой запрет отсутствует.

Вот что говорится в п. 15 статьи 14 Федерального закона №190 «О теплоснабжении»: «Запрещен переход к индивидуальной схеме отопления с применением источников тепла, перечень которых определяется действующими правилами подключения… за вычетом случаев, вытекающих из схемы теплоснабжения».

То есть переход на «автономку» запрещен не вообще, а только в случае применения «неправильных» источников тепла. Каким требованиям должно соответствовать «правильное» оборудование — об этом можно узнать из п. 44 постановления №307 от 6. 04.2012 г. Вот что предписывает данный документ:

1. Камера сгорания котла должна быть закрытой (забор воздуха для горения осуществляется снаружи).
2. Обязательно наличие защиты от перегрева теплоносителя и утечки газа в случае самопроизвольного затухания горелки.
3. Температура теплоносителя не должна подниматься выше 95 градусов, а давление — выше 10 атм.

Итак, если владелец квартиры воспользуется оборудованием, соответствующим требованиям нормативных документов, запретить ему отключиться от ЦСО и перейти на индивидуальное отопление власти уже не имеют права. Если же они все-таки ответят отказом, это решение можно будет обжаловать в суде.

На сегодняшний день известно уже несколько случаев, когда жильцам в судебном порядке удавалось отстаивать свое право на установку в квартире автономной (индивидуальной) системы отопления.

Однако, следует быть готовым к тому, что местная администрация и организация, обслуживающая теплосети, будут всеми силами препятствовать владельцу одной квартиры в намерении отключиться от ЦСО.

Автономное отопление в квартире

На то есть веские основания:

1. Многоэтажный дом является единым сооружением, а не набором помещений, изолированных друг от друга. Если жилец-автономщик из соображений экономии или по причине отъезда переведет свою систему отопления в низкотемпературный режим или вообще ее отключит, жильцы соседних квартир будут мерзнуть. Но если эту проблему еще можно решить путем применения электрообогревателей, то появление на промерзшем потолке конденсата предотвратить никак не получится. Также при установке неадекватно низкой температуры будут промерзать и отсыревать наружные стены самой квартиры с автономным отоплением. А это отразится на сроке их эксплуатации, что, безусловно, будет проблемой для всего дома.
2. Неравномерный обогрев здания приводит к нежелательным процессам в несущих конструкциях, отслоению штукатурки и т.п.
3. Отсутствует возможность проконтролировать, не подключился ли самовольно жилец-автономщик к общему отопительному контуру с целью бесплатного использования теплоснабжения.

Исключить полностью такую возможность нельзя, так как убрать из отключенной квартиры стояки нет возможности.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры?

Процедура индивидуального перехода на автономное отопление расписана в пп. 25 и 26 Жилищного Кодекса.

Владелец жилья должен предоставить в согласительную комиссию следующие документы:

• заявление на отключение от ЦСО;
• технический паспорт на квартиру;
• документ, подтверждающий право собственности;
• согласие (письменное) всех взрослых жильцов, прописанных в данной квартире, на отключение от ЦСО;
• разрешение отдела архитектуры;
• рабочий проект автономного отопления и перечень изменений (со схемой), вносимых в ЦСО в пределах данной квартиры.

На основании полученного разрешения следует обратиться в организацию, осуществляющую обслуживание дома, с заявкой на демонтаж отопительных приборов и установку вместо них перемычек. Работы должен оплатить владелец квартиры.

Недостатки центрального отопления

Почему же, собственно, граждане стремятся отказаться от ЦСО и обзавестись собственной отопительной системой? Причин несколько:

1. Абонентам ЦСО в межсезонье или летом во время похолодания приходится мерзнуть, тогда как владелец «автономки» может задействовать ее в любой момент.
2. Имея автономное отопление, пользователь получает возможность устанавливать в собственной квартире комфортный температурный режим.

Владелец «автономки» оплачивает только использованный газ, тогда как абонент ЦСО вдобавок к этому платит за теплопотери на подводящей магистрали, ее обслуживание, работу всего штата теплосети.

Разница весьма существенная: за ЦСО в среднем приходится платить в два раза больше. При этом следует учесть, что современные системы контроля температуры (термостаты) позволяют владельцу автономного отопления заметно снизить расход газа.

Выбор котла отопления для установки в квартире

Сосредоточив свое внимание на юридических тонкостях, владелец жилья не должен упускать из виду и другой важный вопрос: какой установить теплогенератор? Понятно, что он должен отвечать требованиям норм, но также крайне важно, чтобы агрегат был удобным в эксплуатации и выполнял все необходимые функции.

Настенный котел в квартире

В частности, его можно попутно задействовать для приготовления горячей воды, тогда и в этой сфере пользователь окажется независимым от централизованной системы. Итак, переходим к решению технических вопросов.

Чем греть воду?

Задачу по подогреву воды для хозяйственных нужд современные котлы решают по-разному. Есть 2-контурные агрегаты, которые параллельно с основной функцией работают как проточные водонагреватели.

Но чтобы обеспечить более или менее приемлемую подачу горячей воды, прибор этого типа должен производить хотя бы 25 кВт тепла, а для отопительного контура средней квартиры такая мощность окажется неоправданно завышенной.

Бойлер косвенного нагрева

Лучше установить котел с бойлером косвенного нагрева. В отличие от «проточника», горячую воду в неограниченном количестве он поставлять не может , но для бытовых нужд этого и не требуется.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Сегодня маломощные котлы для индивидуального отопления, а именно такие подходят для большинства квартир, принято делать в настенном исполнении — так они занимают меньше места. Как говорилось выше, камера сгорания должна быть закрытой — такие котлы называются парапетными.

Наиболее экономичными являются конденсационные модели, «умеющие» отбирать тепло у водяного пара, содержащегося в продуктах горения.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Автономный отопительный контур приходится устраивать по горизонтальной схеме, то есть трубы от прибора к прибору нужно будет тянуть через всю квартиру.

С учетом этого традиционная двухтрубная система, которая обычно располагается на виду, многим может не понравиться.

Поскольку квартирный контур отопления обычно является небольшим, его вполне можно сделать и однотрубным — тогда трубу можно будет проложить скрытым способом.

На коротких контурах недостатки однотрубной схемы почти не заметны. Идеальный же вариант — это коллекторная или лучевая схема. Она позволяет проложить трубы скрытым способом, при этом тепло между радиаторами распределяется равномерно.

Видео на тему

• Предыдущая записьХолодная сварка для труб отопления: состав и основные технические характеристики
• Следующая записьУстановка батарей отопления в квартире — руководство по монтажу

Adblock
detector

Что вам нужно знать

Хотя мы обычно думаем о тепловом насосе как о домашней системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, он может быть так же важен для отопления и охлаждения многоквартирных домов. Из-за нехватки места тепловой насос для жизни в квартире, скорее всего, будет уменьшенной версией системы без воздуховодов, которую вы видите в доме. Сложность использования теплового насоса в квартире — понять, кто несет ответственность за его техническое обслуживание.

Понятно, что в доме домовладелец должен обслуживать свой тепловой насос, чтобы обеспечить его правильную работу. Однако в квартире границы между ответственностью и собственностью арендатора и арендодателя могут стираться. Обязанность содержания квартирного теплового насоса, скорее всего, зависит от обязательств по договору аренды.

Если вы не уверены, должны ли вы или ваш арендодатель проводить техническое обслуживание и ремонт вашего теплового насоса, не беспокойтесь. Доверенные Подрядчики HVAC в Уэст-Бенде из Professional Services познакомят вас с различными моделями ответственности HVAC. Мы также обсудим, как ваш арендодатель должен обслуживать ваш тепловой насос, если тепловой насос входит в его обязанности.

Для получения более подробной информации об обслуживании ваших систем отопления и охлаждения позвоните нам по телефону (262) 218-2636.

Образцы для определения обязанностей по техническому обслуживанию тепловых насосов в квартирах

Вы и ваш арендодатель должны четко указать, кто в целом отвечает за техническое обслуживание ОВКВ. Тепловые насосы подпадают под эту категорию. В вашей аренде, скорее всего, используется одна из четырех моделей, чтобы определить, кто обязан обслуживать и ремонтировать HVAC.

Принадлежит арендодателю и обслуживается

Если в вашей квартире уже был тепловой насос, когда вы въехали, скорее всего, он является собственностью вашего арендодателя. В модели «находится в собственности и обслуживается арендодателем» ваш арендодатель также несет ответственность за техническое обслуживание теплового насоса. В арендную плату обычно входит стоимость ремонта.

Принадлежит арендодателю и обслуживается арендатором

То, что ваш арендодатель владеет тепловым насосом, не обязательно означает, что он будет его обслуживать. В этой модели вы будете нести ответственность за обслуживание теплового насоса, но вам не придется доплачивать за аренду. Однако вам может потребоваться предъявить арендодателю доказательство своевременного обслуживания.

Принадлежит арендодателю с общим обслуживанием

Также распространена совместная ответственность за обслуживание теплового насоса, принадлежащего арендодателю. Вы можете нести ответственность за техническое обслуживание теплового насоса до определенной стоимости. В качестве альтернативы вы можете нести ответственность за более мелкий ремонт, в то время как ваш арендодатель несет ответственность за значительные расходы.

Находится в собственности и обслуживается арендатором

Если вы приобрели свой тепловой насос в надежде на повышение энергоэффективности и комфорта, он принадлежит вам. Таким образом, вы также несете полную ответственность за наем компании по обслуживанию HVAC, когда это необходимо.

Позвоните профессиональным подрядчикам по ОВКВ для обслуживания и ремонта тепловых насосов.

Как мой арендодатель обслуживает тепловой насос?

Вы узнали, что ответственность за содержание теплового насоса в вашей квартире ложится на арендодателя? Вы захотите убедиться, что они его поддерживают. Определенные методы технического обслуживания помогут вашему тепловому насосу работать более эффективно и дольше.

Убедитесь, что ваш арендодатель выполняет следующие действия:

• Заменяет воздушные фильтры: Воздушные фильтры удаляют содержащиеся в воздухе химические вещества и обеспечивают циркуляцию чистого воздуха в вашем доме. Вы будете испытывать более низкое качество воздуха и меньшую эффективность, если они грязные, что приведет к более высоким счетам за отопление. Ваш арендодатель должен заменять воздушные фильтры теплового насоса каждые три месяца.
• Очищает тепловой насос: Ваш тепловой насос может собирать грязь и мусор, что снижает его эффективность. Сообщите своему арендодателю, если ваш тепловой насос выглядит грязным или ваш дом не охлаждается или не нагревается должным образом.
• Проверка и очистка поддона для конденсата: Поддон для конденсата собирает влагу из воздуха. Если он переполняется, это может повлиять на работу теплового насоса, особенно в наружных блоках.
• Обращение за плановым профессиональным обслуживанием и ремонтом: Помимо этих мелких деталей, которые могут помочь вашему тепловому насосу работать эффективно, ваш арендодатель должен вызвать профессиональную компанию HVAC для обслуживания вашего теплового насоса. Мы рекомендуем проводить техническое обслуживание и ремонт теплового насоса два раза в год.

Когда я должен уведомить своего арендодателя о необходимости технического обслуживания?

Ваш арендодатель не будет знать, что ваш тепловой насос неисправен и нуждается в техническом обслуживании или ремонте. Чтобы помочь им, обратите внимание на следующие признаки:

• Ваш тепловой насос нагревает и охлаждает вашу квартиру неравномерно или неправильно
• Двигатель неисправен
• Компрессор не включается
• Ваш тепловой насос отключает выключатель тепловой насос замерзает, что может произойти с наружными и внутренними блоками

Позвоните в профессиональную службу сегодня

Независимо от того, кто обслуживает тепловой насос в вашей квартире, он заслуживает обслуживания у лучших подрядчиков по ОВК в Professional Services.

Вы испытываете Проблемы с печкой после отключения электричества? У нас есть решения. Позвоните в профессиональные службы по телефону (262) 218-2636 для высококлассных услуг HVAC в Уэст-Бенде, штат Висконсин.

Daikin AC Mini Split Air Conditioners Experience

Домашние проекты

Кондиционеры и обогреватели

Реконструкция

ремонт

Дана МакМахан

обновлено 18 июня 2019 г. , скажем, во Франции или где-нибудь в Азии. Те, у кого любопытный ум, могут также задаться вопросом, как они работают. Я знаю, что знал, когда впервые столкнулся с ним в аренду на время отпуска в Провансе. Это был не оконный блок, поэтому, казалось, неоткуда было взять воздух.

Чтобы узнать больше подобного контента, следуйте по номеру

Но системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха не были моей главной заботой во время путешествия по Франции, поэтому я не придавал этому особого значения.

Во-первых, мой собственный опыт

Перенесемся на несколько лет вперед к нашей покупке большого старого викторианского дома без системы кондиционирования. Мы с мужем живем в Кентукки, недалеко от реки Огайо, где жара и влажность в разгар августа эквивалентны, как я однажды читала, закутыванию в горячее влажное шерстяное одеяло. Промежутки убийственно жарких дней с трехзначной температурой не редкость. Кондиционер был приоритетом номер один, и я был настолько заинтригован этими так называемыми сплит-системами, также известными как мини-сплиты, также известными как системы без воздуховодов, что мы получили цитату: только за один этаж трехэтажного дома стоило девять тысяч долларов. . Эм, нет. Мы выбрали традиционную систему кондиционирования для основного дома (первые два этажа) и дополнили ее некрасивыми, но эффективными оконными блоками, которые предыдущий владелец постоянно встроил в пару окон второго этажа.

Но когда пришло время выбирать систему отопления и охлаждения для третьего этажа — квартиры, которую мы планировали сдавать через Airbnb, — мы снова присмотрелись к мини-сплитам. Потому что это означало, что у нас не будет топочного шкафа, занимающего ограниченное пространство, и поскольку я так много слышал об их энергоэффективности, мы заплатили 6000 долларов за систему Daikin, рекомендованную местным подрядчиком.

I. Ненависть. Это.

Слова не могут выразить мое отвращение к этой штуке. Впервые он умер в канун Рождества при нулевом градусе, оставив наших гостей Airbnb без тепла на несколько дней подряд. И когда вы живете и умираете отзывами, если вы не можете сделать свое пространство таким же крутым, как огурец, когда 99 градусов на улице или достаточно тепло, чтобы преодолеть холодные температуры, вы не будете долго заниматься арендой жилья для отпуска. С самого начала я погряз в последствиях, связанных с системными дефектами и некачественной установкой. Я сильно сожалею о принятом решении.

Имейте в виду, это не значит, что вам не подходят мини-шплиты. До получения нашего я слышал только восторженные отзывы, и, хотя это была самая дорогая часть проекта, я, по общему признанию, не провел должной осмотрительности, прежде чем нажать на курок. Кроме того, я выбрал единственного подрядчика, который знал, как их делать (насколько мне известно), — парня, которого мне рекомендовал кто-то, кто, как я думал, не направит меня не в ту сторону. Я неправильно подумал.

Итак, я здесь, чтобы поделиться всем, что я хотел бы знать, когда принимал это решение, и надеюсь, что вы сделаете правильный выбор для своего пространства. Фрэнсис Дж. Дитц, вице-президент по связям с общественностью Института кондиционирования, отопления и охлаждения, или AHRI, ответил на все мои последние вопросы и отправил меня на полезный веб-сайт. (Если бы я позвонил ему год назад!)

Часы

Любимые электровентиляторы Максвелла

Что такое мини-сплит-система?

Бесканальные мини-сплит-системы представляют собой двухкомпонентную систему, которая может обогревать или охлаждать отдельные комнаты или зоны вашего дома. Во-первых, есть наружный блок с компрессором (это часть кондиционера или теплового насоса, которая сжимает и нагнетает хладагент в дом) и змеевик конденсатора (это часть, которая либо выделяет, либо собирает тепло, в зависимости от времени работы). год.)

Внутри у вас есть один или несколько блоков, установленных на стенах, которые выдувают нагретый или охлажденный воздух. (Если вам нужно техническое объяснение: хладагент проходит через змеевик испарителя, который удаляет влагу и охлаждает или нагревает воздух, а затем встроенный вентилятор нагнетает этот воздух в комнату.)

Обычно вы не видите трубы, соединяющей внутренний и наружный блоки. Эта труба змеится внутри ваших стен. (К сожалению, в моем случае я слишком поздно узнал, что трубка не подходит, поэтому некоторые ее части были оголены.) , главная причина в том, что нет потерь воздуха, когда он проходит через воздуховоды. Мне так и не удалось найти первоисточник этих цифр (я слышал, что они на 30 процентов эффективнее), но звучало неплохо.

Однако, по словам Фрэнсиса, это совсем не так. «Для типичного американского дома, скажем, в средней части Атлантики или в южных штатах, — сказал он, — [я не думаю], что менее эффективно иметь центральный блок, где воздух выходит за пределы регистра». Он не слышал цифру в 30 процентов и сказал, что не слышал, чтобы люди в отрасли говорили о том, что они более эффективны.

Зонирование — еще одно большое преимущество. И звучит великолепно — зачем нагревать или охлаждать что-либо, кроме комнаты, в которой вы находитесь (особенно в таком монстре, как наш!)? Однако, по словам Фрэнсиса, для этого вам не нужны мини-шпагаты. (Он послал меня в Zonefirst, систему, которую вы можете модернизировать для существующих систем кондиционирования и отопления, которые я планирую изучить для наших первых двух этажей.) Пока что два удара по мини-расколам.

Тогда зачем покупать один?

Возможно, вопрос больше в том, «Почему большинству людей они не нужны?» Большинство домов в Соединенных Штатах, за исключением на севере/северо-востоке, были построены с печами с принудительной подачей воздуха, объяснил Фрэнсис. Когда приходит время добавить охлаждение в дома с такими системами, можно выбрать систему кондиционирования, в которой используются существующие воздуховоды, менее дорогие, но неприглядные оконные блоки или мини-сплит-системы. «Поскольку у меня есть протоки, мне не имеет смысла ставить мини-шплиты», — сказал он. «Зачем мне вешать вещи на стены?»

Но для тех, у кого нет канального отопления, это будет более популярный вариант. Они более эффективны, чем оконные блоки, сказал Фрэнсис, и в таких местах, как Вермонт или северная часть штата Нью-Йорк, «это огромное преимущество, потому что теперь они могут иметь кондиционер без кондиционера в каждом окне». Они также популярны для отдельно стоящих помещений, таких как сараи, студии на заднем дворе и гаражи.

Я чувствовал себя немного менее расстроенным из-за раскаяния моего покупателя, когда Фрэнсис признал, что потребителю трудно проводить это исследование. Во-первых, по его словам, «начните с правильного подрядчика».

В частности, добавил он, «ищите тех, у кого есть сертифицированные специалисты». Они будут гораздо более опытны в определении размеров (или определении того, какая мощность нужна вашей системе). Как минимум, сказал он, используйте кого-то, признанного Американскими подрядчиками по кондиционированию воздуха (ACCA) или Ассоциацией подрядчиков по сантехнике, отоплению, охлаждению (PHCC). К сожалению, мой (теперь уже бывший) подрядчик не признан ни одним из них.

После того, как вы получили несколько предложений, «Хорошо поговорите с подрядчиком и попросите его сравнить различные технологии», — сказал он. Они все-таки эксперты. Здесь я тоже потерпел неудачу, не задав достаточного количества вопросов, прежде чем подписал пунктирную линию.

Несколько заключительных соображений, если вы решите установить его

• Убедитесь, что трубка подходит к вашей стене, иначе вам придется искать на Pinterest, как ее скрыть. Я пошел с медным трубопроводом, чтобы (надеюсь) джайвить с индустриальным / деревенским видом, который у нас есть.
• Будьте готовы использовать пульт дистанционного управления для каждого настенного блока, который, по-видимому, был разработан человеком, разработавшим оригинальный пульт дистанционного управления видеомагнитофоном. Есть около 99 кнопок, которые я даже не знаю, что они делают, и гарантировано, что кто-то потеряет или случайно потеряет одну из них. Я слишком поздно узнал, что стоимость реального термостата была огромной дополнительной платой, не говоря уже о том, что он был бы совместим с WiFi. Так что я не могу помочь гостям с климат-контролем, не вмешиваясь физически, и если они выезжают зимой с полным разогревом (как это делают многие), это продолжает увеличивать наш счет за коммунальные услуги до тех пор, пока один из нас не сможет подняться туда, чтобы повернуть это вниз. Из-за всех проблем, которые у меня были с моим, производитель дает мне адаптеры WiFi, которые позволят мне управлять системой с помощью приложения, которое, я думаю (надеюсь!) будет большим подспорьем.
• Да, это зонирование в том смысле, что у вас может быть разная температура в разных комнатах, но вы не можете иметь одну на обогрев, а другую на охлаждение, если они работают на одном и том же наружном компрессоре. (Зачем вам вообще это делать? Переезжайте в дом, где с каждым этажом, на который вы поднимаетесь, становится на 10 градусов теплее, и вы будете знать!)
• Вам также понадобится термометр, если вы приобретете такую ​​систему, как наша.