Отопления частного дома своими руками: Страница не найдена – Совет Инженера

Содержание

Отопление частного дома своими руками: сравнение отопительных систем

Прошли времена, когда жители частных домов с удовольствием перебирались в тесные, но «благоустроенные» многоэтажки. Ведь только здесь были доступны замечательные блага цивилизации в виде вожделенного централизованного отопления. Прошло время и практически всем стало доступно автономное отопление частного дома своими руками подобную систему можно обустроить без особых сложностей. Главное – правильно подобрать тип конструкции, грамотно ее спроектировать и установить. Чтобы не допустить ошибки в таких важных вопросах, стоит поближе познакомиться с видами отопительных систем, которые можно обустроить в любом частном доме. Существует несколько вариантов систем отопления. Их основное различие – в виде используемого для обогрева помещения теплоносителя. Рассмотрим подробнее каждую из конструкций.

Вариант #1 — водяное отопление

Система проектируется как замкнутый контур, по которому циркулирует разогретый теплоноситель. В этом качестве может использоваться вода или же незамерзающая жидкость на основе этиленгликоля, так называемый антифриз. Второй вариант удобен в том случае, когда система может быть разморожена. В качестве источника тепла используется котел, разогревающий теплоноситель  до нужных значений температур. Прогретая жидкость по трубам поступает в батареи, где и отдает тепло. После чего возвращается в котел. Здесь она вновь разогревается, и цикл начинается заново.

Водяное или жидкостное отопление представляет собой замкнутую систему, внутри которой циркулирует разогретый теплоноситель

Циркуляционный контур включает в себя систему трубопроводов, которые обеспечивают теплоносителю движение через приборы отопления, и вспомогательные элементы: расширительный бак, вентили, воздухосборник и др. Для обустройства трубопровода могут быть использованы элементы из различных материалов:

  • стальные;
  • медные;
  • полипропиленовые;
  • из сшитого полиэтилена;
  • металлопластиковые.

Котлы, предназначенные для систем водяного отопления, отличаются по типу используемого топлива.

Котлы, работающие на газе

Учитывая, что газ – наиболее дешевый тип топлива, в подавляющем числе случаев выбирают именно такое оборудование. В процессе сжигания газа вырабатывается максимальное количество тепла, а токсичность выбросов в атмосферу минимальна. Достоинства конструкции:

  • Экономичность. Высокий КПД и дешевое топливо.
  • Длительный срок эксплуатации. Стальные модели прослужат 30 лет, чугунные – 50 лет.
  • Отсутствует необходимость создания запасов топлива.
  • Контроль при эксплуатации системы не требуется.

Недостатками оборудования считается необходимость подведения к дому газовой магистрали, при подключении требуется составление и утверждение проектной документации в соответствующих службах. Кроме того есть вероятность, что сезонные скачки давления в газовой магистрали приведут к отключению системы и поломке оборудования.

Газовые котлы, использующие для своей работы самое дешевое топливо, могут быть выполнены в настенном или же напольном варианте

Жидкотопливные котлы

Для работы оборудования используется различное жидкое топливо, чаще всего дизельное. Конструкция прибора такова, что он функционирует в автоматическом режиме в течение всего отопительного периода. Система легка в обслуживании и в уходе. К ее достоинствам можно отнести:

  • Полную автономность. Для автоматики требуется электроэнергия, но ее можно получить, установив дополнительный источник питания.
  • Высокий КПД, который достигает 94%.
  • Минимальный уровень токсичных выбросов.

Недостатками жидкотопливных котлов считается высокая стоимость, как топлива, так и оборудования. Также, есть необходимость использования фильтра тонкой очистки, иначе котел быстро выйдет из строя. Возможно вам также придется обустраивать помещение с вытяжкой для установки отопительного прибора и выделять специальное место для хранения запасов топлива.

Жидкотопливные котлы очень эффективны и отличаются высоким КПД, но высокие цены на топливо делают их недостаточно экономичными

Твердотопливные системы

Котлы работают на различном твердом топливе. К нему относятся дрова, пеллеты, уголь, брикеты, торф и т.п. Более современная вариация – оборудование так называемого длительного горения, в которых цикл сгорания топлива значительно увеличен. «Плюсы» твердотопливного оборудования:

  • Относительно невысокая стоимость.
  • Длительный срок эксплуатации.
  • Функционирование без потребления электричества, что позволяет обустроить полностью автономную систему отопления частного дома

К «минусам» относят трудоемкий уход, необходимость постоянного контроля работы оборудования. Также отмечено, что КПД здесь ниже, чем у других систем. Ну и ко всему прочему есть необходимость в специальном помещении для хранения запасов топлива.

Твердотопливные котлы могут работать на различных видах топлива: пеллетах, дровах, угле, торфе и т.п. При этом КПД их не очень высок

Оборудование, работающее на электричестве

Такие отопительные приборы функционируют, потребляя электроэнергию. Выбирая такое устройство, следует обязательно учитывать особенности местных сетей. В случае частых отключений есть смысл позаботиться о резервном генераторе или же дополнительно установить котел, работающий на другом топливе. Достоинства оборудования:

  • Компактность. Обустройство отдельной котельной и монтаж дымохода не потребуется.
  • Простота в эксплуатации.
  • Экологическая чистота.
  • Невысокая стоимость оборудования.

Из недостатков стоит отметить низкую экономичность — расход электроэнергии достаточно большой. Также, для приборов мощностью свыше 6 кВт требуется наличие трехфазной сети на 380 В, а при наличии скачков напряжения автоматика котлов быстро выходит из строя.

Комбинированные котлы

Это устройства, предназначенные для работы на различных видах топлива. Существует несколько разновидностей оборудования. Наиболее популярны приборы с двумя горелками, которые функционируют на жидком топливе и газе, с камерой, предназначенной для твердого топлива и с навесными горелками, работающие на твердом, жидком топливе и газе. А также оборудование, оснащенное двумя камерами сгорания и ТЭНом, что дает возможность использовать четыре типа топлива. Достоинством комбинированных котлов считается универсальность, которая позволяет им функционировать при перебоях с основным топливом.

К «минусам» устройств относятся высокая стоимость оборудования, большой вес и солидные габариты, а также энергозависимость приборов, автоматика которых работает от электричества.

Комбинированные котлы особенно актуальны для местностей, где существуют перебои с поставками определенного вида топлива. существуют модели, способные работать на четырех различных типах топлива

Особенности проектирования водяной системы

Водяная система отопления может быть спроектирована разными способами. Различают двух и одноконтурную конструкцию. Последняя включает в себя один контур и может использоваться только для отопления здания. Тогда как первая оснащена сразу двумя контурами, один из которых используется для отопления, а второй задействуется для организации горячего водоснабжения. На практике так же очень часто устанавливают две одноконтурных системы. С помощью первой отапливают здание, а вторая прогревает воду. Выгода такого способа в том, что в теплое время работает только один котел, предназначенный для подогрева воды.

Исходя из способа движения теплоносителя выделяют:

  • Однотрубную систему. При таком обустройстве конструкции жидкость последовательно переходит от одной батареи к следующей. Соответственно, ее температура в каждом последующем приборе будет ниже. Если их много, то последние могут недостаточно прогреваться. Главные недостатки такой системы: невозможность регулировки температуры помещения и необходимость отключения всего трубопровода для проведения ремонтных работ.
  • Двухтрубная система. К каждому радиатору подключаются по две трубы. Одна подводит разогретый теплоноситель, другая – отводит остывший. Трубы подключены к батареям параллельно, что позволяет отключать при необходимости приборы от системы. Теплопотери в последнем радиаторе намного меньше, чем у однотрубной конструкции.
  • Коллекторная система. Предполагает установку коллектора, от которого трубы отходят к каждому радиатору по отдельности. По одной идет разогретый теплоноситель, по второй – возвращается остывший. Система дает возможность регулировать температуру в помещении и отключать участки для ремонта и обслуживания. Основной недостаток – слишком большой расход труб, а так же необходимость монтажа коллекторного шкафа.

Циркуляция теплоносителя внутри трубопровод может осуществляться естественным или принудительным способом. В первом случае движение жидкости происходит за счет разности значений плотности нагретой и охлажденной воды. Диаметр вертикальных стояков проектируется достаточно большим, чтобы образовывалась побудительная сила. Для организации принудительной циркуляции используются специальные насосы различной мощности, которые приводят жидкость в движение. Диаметр труб в этом случае будет меньше.

Использование коллекторной разводки позволяет наиболее рационально обустроить систему отопления. В этом случае можно регулировать температуру каждого радиатора и отключать его от системы в случае необходимости

Водяное отопление для частного дома используется в большинстве случаев. Такая популярность объясняется неоспоримыми достоинствами этого способа:

  • Возможность обеспечения равномерного разогрева радиаторов, соответственно, и комфортного температурного режима.
  • Множество вариантов обустройства, что позволяет выбрать оптимальный способ в каждом случае.
  • Высокий уровень теплоемкости теплоносителя, который превышает теплоемкость воздуха в 4 000 раз.
  • Использование трубопроводов меньшего, чем для воздушных или паровых систем, диаметра.
  • Возможность проводить регулировки степени нагрева приборов отопления.
  • Относительно невысокая стоимость, низкий расход материалов.

К недостаткам системы традиционно относят сложный монтаж, возможность завоздушивания, опасность разрыва трубопровода при замерзании и быструю коррозию труб при отсутствии в них воды. Кроме того монтаж водяного отопления оказывается возможным только в процессе строительства или же капитального ремонта здания.

Вариант #2 — воздушные системы отопления

Альтернативой водяному отоплению считается воздушное. Принцип его работы заключается в перемещении разогретого воздуха по зданию. Происходит это следующим образом. В теплообменник теплогенератора нагнетается воздух, где и происходит его нагрев. Оптимальной температурой разогрева будет считаться 50°-60°. Горячий воздух по воздуховодам отправляется в отапливаемое помещение. После остывания он через специальные отверстия или воздуховоды обрата возвращается к теплогенератору. Затем цикл повторяется.

Воздушное отопление отличается экономичностью и низкой энергозатратностью. Отсутствие промежуточного теплоносителя позволяет дополнительно сэкономить на трубопроводах и радиаторах

Нагрев воздуха в системе может осуществляться несколькими способами:

  • С использованием газовой горелки. Причем источником топлива может стать как баллон, так и газовая магистраль.
  • Посредством теплового насоса.
  • С применением дизельной горелки или же прибора, работающего на отработанном масле.
  • Горячей водой, взятой из централизованной системы отопления.

Воздуховоды могут быть выполнены из различных материалов. Длинные элементы не рекомендованы к установке, поскольку в таком случае имеют место теплопотери. Чтобы их предотвратить в систему внедряются несколько вспомогательных теплогенераторов. Оптимальной длиной воздуховода считается 30 м, а его ответвлений – 15 м. Рациональное решение – дополнение воздушного отопления блоком кондиционирования. Таким образом, весь год в здании можно поддерживать комфортную температуру, охлаждая его в жару и обогревая в холода. Кроме того систему можно дополнить стерилизатором или увлажнителем воздуха.

Вентиляция помещений может осуществляться разными способами:

  • Естественным. Предполагается, что горячий воздух поднимается вверх и перемещается по воздуховоду произвольно. Главный недостаток метода в том, что случайно попавший через двери или окна в помещение холодный воздух нарушает циркуляцию. Горячий воздух устремляется вверх и греет потолок, а холодный скапливается внизу, создавая существенный дискомфорт.
  • Принудительным. Осуществляется с использованием мощных вентиляторов, ускоряющих воздушный поток. Такая система прекрасно работает в любых условиях, даже при наличии притока холодного воздуха. Ее недостатком считается шум, создаваемый работающими вентиляторами.

Воздушное отопление имеет ряд преимуществ:

  • Экономичность и низкая энергозатратность. Радиаторы и трубопроводы отсутствуют, нет так же и промежуточного теплоносителя, что позволяет экономить на его подогреве.
  • Высокий КПД.
  • Возможность совмещения отопления с современными системами вентиляции и кондиционирования.
  • Высокая скорость разогрева помещения, на это уходит всего около получаса.
  • Простота монтажа и обслуживания.
  • Длительная эксплуатация.

У системы, однако, есть и недостатки. Так, разница температур на уровне пола и потолка, которая может составлять 10° в помещениях стандартной высоты и 20° в высоких. Плюс есть необходимость использования специальных фильтров на воздухозаборах, иначе в  помещении будет присутствовать достаточно большое количество пыли. Некоторые также жалуются на постоянный шум от работы вентиляторов.

На видео представлен принцип работы воздушной системы отопления:

Вариант #3 — отопление электричеством

Принципиальная схема системы отопления электричеством достаточно проста и не предполагает наличия промежуточного теплоносителя. Она включает в себя необходимое количество конвекторов. Приборы обогревают помещение, используя явление конвекции. Устройства напрямую преобразуют электрическую энергию в тепло, которое отдается воздуху. Последний циркулирует по помещению и прогревает его. В среднем конвекторы отдают порядка 80% тепла, что делает такие приборы достаточно эффективными. Основной недостаток  систем – неравномерный прогрев помещения. Холодный воздух скапливается у пола, а горячий поднимается вверх. Поэтому довольно часто их используют вместе с системой «теплый пол».

Конвекторы напрямую преобразуют электрическую энергию в тепловую. На рисунке представлено устройство такого прибора

К достоинствам электрических отопительных систем можно отнести:

  • Простоту монтажа и использования.
  • Компактные размеры приборов отопления, которые не требуют особого ухода.
  • Возможность эффективного регулирования уровня прогрева воздуха в помещении.
  • Бесшумная работа системы.
  • Высокая гигиеничность и экологичность.

Благодаря этим преимуществам электрические системы стали очень популярны на территории Европы. В нашей же стране они известны меньше, хотя и считаются очень перспективными. Это связано с такими недостатками систем как:

  • Нестабильность в подаче электроэнергии. При ее отключении жилье остается без отопления на неопределенный срок, что недопустимо в условиях суровой российской зимы.
  • Высокая стоимость электроэнергии, которая в перспективе будет только расти.

К электрическим системам можно отнести так же кабельные, стержневые и пленочные «теплые полы», а так же инфракрасные пленки, использующиеся для укладки на потолок. Рассматривать их как полноценное основное отопление можно только для зданий, построенных в относительно мягком климате. Для всех остальных такие системы могут применяться только в качестве дополнения.

Выводы по теме — что же все-таки выбрать?

Вариантов обустройства отопления в частном доме существует множество. Застройщик, столкнувшийся с проблемой выбора, должен понимать, что для каждого дома можно подобрать несколько решений, которые могут серьезно отличаться друг от друга. Принимать окончательное решение следует после реальной оценки своих финансовых возможностей, внимательного изучения местных условий и рассмотрения всех аргументов «за» и «против» какой-то определенной системы. Только такой подход к делу гарантирует, что отопление будет работать без проблем и в доме всегда будет тепло.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Отопление частного дома своими руками – Все о ремонте

Отопление частного дома своими руками

Содержание

  1. Устройство системы отопления в частном доме
  2. Выбор котла
  3. Выбираем радиаторы и трубы отопления

Построение отопления частного дома очень важный аспект, который возлагает большую ответственность на собственника. Риск допустить ошибку достаточно большой даже при наличии опыта в строительстве. Одна ошибка и отопительная система сломана, плюс ненужные расходы, причем внушительные.

Устройство системы отопления в частном доме

Система отопления частного дома является автономной, следовательно, в нее будут входить трубы, радиаторы, а также отдельная котельная или котел. В роли теплоносителя в большинстве своем применяется дистиллированная и обычная вода.

Допускается использовать в качестве теплоносителя пар или специальные антифризы. Котельная, трубы, радиаторы, соединяясь друг с другом, образуют замкнутый круг или, как его называю, контур, в котором циркулирует вода или антифриз. Теплоноситель нагревается в котле, проходит по всему контуру и через радиаторы или батареи отдает тепло в комнаты, после чего весь цикл происходит заново.

Важный момент: различают принудительную и самостоятельную (естественную) циркуляцию теплоносителя. Естественная циркуляция осуществляется путем вытеснения нагретого носителя холодным. Однако, преимущество принудительной в быстроте обогрева дома с нуля и отсутствии ограничений длины отопительного контура.

Выбор котла

Одна из наиболее важных задач при выборе котла – на каком топливе он будет работать. Наибольшую востребованность получили такие виды приборов как:

— газовые – наиболее востребованные модели, ведь природный газ это самые недорогое топливо, плюс данные котлы весьма экономичны, экологичны, но высоки требования безопасности, предъявляемые к таким приборам;

— электрокотлы – наиболее «безобидные» и удобные, от них нет никаких опасных или вредных выбросов, достаточно просты в установке и подключении, но самый главный недостаток этого вида приборов – огромное потребление электроэнергии;

— на твердом топливе – большие по размерам приборы, имеют большую камеру сгорания, в связи с чем придется оборудовать дымоход, практически не наносит вред окружающей среде

— жидкотопливные – для таких необходима система вывода отработанных газов, абсолютно не экологичны, так как работают на дизельном, керосиновом топливе плюс достаточно дороги в использовании.

Выбираем радиаторы и трубы отопления

После выбора котла необходимо подобрать радиаторы для системы отопления, которые подойдут под конкретный прибор. Также необходимо определиться с давлением и температурой, которые должны выдержать радиаторы. В последнее время самые популярные виды:

  •  чугунные;
  •  стальные;
  • алюминиевые;
  •  биметаллические.

Чугунные – самые дешевые, мощность 160 Вт, подвержены коррозии, слабая прочность, низкая теплоотдача, давление до 16 атмосфер. Стальные – мощность 1250 Вт, наименее прочные из остальных видов, давление максимум 8 атмосфер. Алюминиевые – мощность 200 Вт, не ржавеют, легкие и малогабаритные, достаточно прочные. Биметаллические – мощность 180 Вт, маленькие по размеру, очень прочные (до 35 атмосфер), изготовлены из алюминия, внутри стальной сердечник.

Трубы для системы отопления бывают следующих видов:

  • стальные;
  • медные;
  • металлопластиковые;
  •  полипропиленовые.

Стальные изделия в нынешнее время практически не актуальны – ржавеют, много весят, тяжело монтируются и т.д. Золотая середина при выборе труб – металлопластиковые изделия. Они не так прочны как стальные, однако, легки в монтаже, дешевы, неприхотливы и допускают использование различных теплоносителей.

Все вышеперечисленное – наиболее важные вещи, на которые обязательно нужно обратить особое внимание при самостоятельном построении отопительной системы частного дома.

Как сделать отопление частного дома своими руками. Разновидности вариантов отопления. Советы и рекомендации по изготовлению отопления частного дома своими руками. Монтаж отопления частного дома своими руками: как выбрать, рассчитать, особенности

Обустройство системы отопления частного дома является одним из главных этапов строительства или проведения ремонта в частном доме. Эффективное отопление создаст не только комфортные условия для проживания, но и сможет существенно сэкономить энергоресурсы, что очень важно при постоянно растущей цене топлива. Для создания системы отопления можно пригласить мастеров, однако, такие услуги будут стоить довольно дорого. При наличии определенных знаний, навыков и инструментов, эту работу можно сделать самостоятельно. О том, как сделать систему отопления своими руками, расскажем далее.

Как выбрать систему отопления для частного дома. Разновидности отопительных систем

  

Если раньше отопление дома сводилось к установке дровяной печи, то в наше время можно выбрать одну из многих видов отопительных систем. Все они отличаются как видом генерации, так и количеством компонентов. По виду генерации тепла отопление может быть:

  • Газовое. В качестве теплоприбора в системах газового отопления используются газовые котлы или газовые конвекторы.
  • Электрическое. Для генерации тепла в электрических системах применяются электрические котлы, тепловентиляторы, инфракрасные излучатели, конвекторы.
  • Твердотопливное. Такие системы в качестве топлива используют уголь, дрова, торф, пеллеты. В качестве теплоприбора применяют твердотопливные котлы, камины, печи.

По своей функциональности отопительные приборы бывают:

  • Одноконтурные. Такие приборы работают только на обеспечение теплом помещений. Достоинством данных котлов является простая конструкция и относительно невысокая цена.
  • Двухконтурные. Такие газовые котлы могут, помимо отопления, обеспечивать жильцов горячей водой. Данные устройства более сложные, и стоят дороже, однако, выигрывают за счет своей компактности. В основном выпускаются двухконтурные котлы, работающие на газе и электроэнергии.

Выбор типа отопительной системы, прежде всего, зависит от доступности ресурсов, находящихся в вашем регионе.

Для установки отопления на природном газе, к дому должен быть подведен водопровод достаточного диаметра, чтобы обеспечить котел или конвектор нужным количеством газа с определенным давлением. Использовать природный газ для отопления необходимо очень осторожно, в противном случае это может обернуться трагедией. Газовые приборы, в отличие от твёрдотопливных, отличаются высокой степенью автоматизации. Современные котлы могут сами регулировать интенсивность горения топлива в зависимости от температуры в доме.

Чтобы смонтировать электроотопление, необходим подвод силового кабеля к дому, который бы обеспечил достаточный ток для работы системы.

В регионах, где есть достаточно леса, целесообразней устанавливать твердотопливные котлы, работающие на дровах.

Особенности парового отопления частного дома

В паровом отоплении в качестве теплоносителя используется вода, которая обладает очень хорошей теплоемкостью. Она нагревается в котле, при помощи насоса циркулирует по системе и отдает тепло воздуху через радиаторы. Состоит такая система из следующих элементов:

  • Котел (газовый, электрический, твердотопливный, жидкостный, комбинированный).
  • Насос (может быть встроенный в котел или отдельно смонтированный).
  • Бачок расширитель. При закипании воды и образовании пара, ее объем увеличивается, а бачок служит для сброса излишков.
  • Радиаторы. Нужны для передачи тепла от теплоносителя.

Недостатками данной системы является то, что ее невозможно установить в непостоянно отапливаемых помещениях. При сильных морозах воду с трубопровода необходимо будет сливать. В противном случае, вода, которая при замерзании расширяется, может разорвать трубы и радиаторы.

Различают несколько видов систем:

  • Однотрубная (последовательная). Особенности однотрубной системы отопления предусматривают наличие только одного контура подачи тепла, в котором радиаторы устанавливаются последовательно (выход одного радиатора подключен к входу другого). Данный вид парового отопления отличается своей простотой и дешевизной. Недостатком является невозможность регулировки подачи тепла в отдельно взятом помещении, а последний радиатор в цепи не будет давать нормальное количество тепла. Поэтому такие системы ставят крайне редко.
  • Чем характеризуется двухтрубная система отопления? В ней предусмотрены 2 контура – подача и обратка. Каждый радиатор в системе подключается к контуру подачи и к контуру обратки. В этом случае тепло отдается им более равномерно. При необходимости одну из комнат в доме можно отключить от подачи тепла или ограничить ее. В случае ремонта одного из радиаторов не нужно будет отключать всю систему, что облегчает процесс ее обслуживания. Этот вариант является самым оптимальным для установки в одноэтажном доме.
  • Многоконтурная система. Устанавливается в больших многоуровневых домах. Для ее монтажа применяется тепловой коллектор. Этот прибор регулирует подачу тепла на несколько контуров, которые могут быть разведены по всему дому. При помощи коллекторов на один контур можно установить радиаторы, а на другой – теплый пол. Данные системы очень удобны в плане регулирования подачи тепла, однако, стоят очень дорого.

Преимущества электрического отопления дома

Электрическое отопление частного дома не так популярно, как использование газа, но в последнее время количество домов с таким видом отопительных систем неуклонно растет. За последние несколько лет электрические котлы и конвекторы сделали большой шаг вперед. Они стали намного экономичнее, не сжигают кислород, не требуют больших токов при работе.

При использовании конвекторов монтаж системы отопления существенно упрощается. Конвектор достаточно прикрепить к стене и подключить к розетке. Современные модели можно даже программировать на определенные условия. Такой прибор может самостоятельно включаться в определенное время, что сэкономит средства за счет ночного тарифа, а также регулировать мощность в зависимости от заданной температуры в помещении. Кроме того, конвекторы можно устанавливать в тех домах, где проживание людей не является постоянным. При этом не нужно бояться того, что система может разморозиться во время зимнего простоя.

В последнее время на рынке появились электрические керамические обогреватели. Они отличаются умеренным потреблением электроэнергии, более плавным нагревом помещения. Также данные модели не пересушивают воздух, что очень важно для их применения в жилых помещениях.

Особенности воздушного отопления частного дома

Теплоносителем в системе отопления может быть не только вода, но и воздух. В таком отоплении в роли теплогенератора выступает котел, дровяная печь или электрический калорифер. Нагретый воздух поступает в помещение по системе воздуховодов либо принудительно при помощи нагнетателя, либо естественным путем при помощи конвекции. В теплых широтах, где зимняя температура не опускается ниже +5⁰С, для организации воздушного отопления целесообразно использовать кондиционеры. Они гораздо эффективнее, так как на 1 Гкал тепла тратят почти вдвое меньше электроэнергии, чем обычные тепловентиляторы.

Преимуществами воздушного отопления являются:

  • Довольно высокий КПД.
  • Возможность параллельно с нагревом воздуха проводить его очистку и удаление неприятных запахов.
  • Возможность регулировки влажности воздуха при использовании специальных увлажнителей.
  • Простота монтажа воздушного отопления, благодаря которой она стоит гораздо дешевле, чем водяного или парового.
  • Возможность отключать зимой при длительном отсутствии хозяев в доме, не боясь того, что система замерзнет.
  • Возможность подключения кондиционера для охлаждения воздуха летом.

Недостатками системы воздушного охлаждения являются:

  • Повышенный уровень шума при неправильном монтаже нагнетателя воздуха.
  • Возможность монтажа только на этапе строительства или капитального ремонта.
  • Пожароопасность. При возникновении пожара по системе воздуховодов может быстро распространиться пламя или угарный газ.
  • Необходимость правильного размещения вентиляционных решеток. Они не должны находиться в местах, где длительно прибывают люди.

Как рассчитать систему отопления частного дома

При расчете системы отопления главным параметром является площадь помещений, которые будут отапливаться. На практике в частном доме отапливаться должны все помещения, хоть одна стена которых выходит на улицу.

Мощность котла вычисляется по формуле:

  • W = S * K / 10 * 1.15, где:
  • W – Мощность котла.
  • S – Площадь отапливаемых помещений.
  • К – коэффициент климатических условий. Этот показатель вычисляется для каждого региона и является постоянной величиной. Например, для южных регионов коэффициент равен 0,7-0,95, а для северных – 1,6-2.
  • 1,15 – рекомендуемый запас мощности котла.

Таким образом, для дома, который находится в северной широте, с площадью отапливаемых помещений 100 м2, рекомендуемая мощность котла должна составлять:

  • 100 * 1,6 * 1,15 / 10 = 18,5 КВт.

Теперь для каждого помещения проводится расчет мощности радиатора (количества секций). Для этого необходимо знать площадь отапливаемого помещения и тепловую мощность каждой секции радиатора.

Количества секций вычисляется по формуле:

  • К = S * 100 / W, где:
  • S – площадь отапливаемого помещения.
  • W – мощность одной секции. Для каждого типа радиатора она разная и зависит от площади поверхности секции, а также материала, из которого сделан радиатор. Средняя мощность стандартного стального радиатора равна 200 Вт на секцию. Тогда для комнаты в 20 м2 количество стальных секций должно быть — 20 * 100 / 200 = 10 секций.

Порядок монтажа системы отопления: инструкция


Рассмотрим порядок монтажа системы отопления. Так, первым делом необходимо установить котел. Требования к установке котлов описаны в инструкции производителем. Но есть общие правила:

  • Для теплогенераторов мощностью до 60 КВт возможна установка на кухне. Для более мощных моделей необходима отдельная котельная.
  • Напольный котел должен иметь свободное пространство перед фронтальной частью не менее 1 метра. Если обслуживание с боковых частей не предусмотрено, расстояние от стенок котла до стен должно быть не менее 0,7 м, если нужно обслуживание – 1,5 м.
  • При установке нескольких котлов расстояние между ним должно быть не менее 1 метра. Между фронтальными частями – не менее 2 метров.
  • Настенные котлы вешаются на минимально возможном расстоянии от дымохода. Идеальный вариант, когда патрубок котла совпадает с осью дымохода.
  • Многие современные настенные котлы снабжены циркуляционным насосом и расширительным бачком, так что устанавливать их отдельно не нужно.

Порядок работ:

  • Первым делом котел подключается к водопроводу. Перед соединением трубопровода и котла устанавливается отсекающий кран.
  • Далее подключается контур подачи. На нем после котла монтируется группа безопасности. На выходе контура из котла также устанавливается запирающий кран.
  • Подача теплоносителя подключается верхним отверстиям радиатора. На радиаторах монтируются регулировочные вентили.
  • Нижнее противоположное отверстие радиатора подключается к обратному контуру. На обратку перед соединением с котлом устанавливается фильтр и отсечной кран.
  • При отсутствии в котле мембранного расширительного бачка, он устанавливается на обратный контур.
  • Следующим шагом к котлу подключается контур горячего водоснабжения.
  • Далее система наполняется водой и прогоняется для выявления течи. Если течи не обнаружено, к котлу подключается газовый шланг.
  • Последним шагом котел подключается к электросети и проверяется его работоспособность под нагрузкой.

Особенности монтажа отопления частного дома своими руками

При монтаже отопительной системы частного дома своими руками необходимо соблюдать определенные правила, которые помогут сделать ее более эффективной:

  • Радиаторы отопления необходимо располагать только под окнами. В этом случае будет обеспечена эффективная конвекция.
  • Водяная система должна иметь слив в самой нижней точке желательно рядом с канализацией, чтобы можно было удалить теплоноситель для ремонта.
  • Ребра батареи должны располагаться только вертикально.
  • Расстояние от нижней части радиатора до пола должно быть не менее 100 мм.
  • Расстояние от верхней части радиатора до нижней части подоконника должно быть не менее 60 мм.
  • После окончания монтажа систему необходимо заполнить водой и проверить на наличие течи без включения котла. При наличии течи соединения необходимо пождать или переделать.

Особенности монтажа отопления частного дома своими руками

Отопление частного дома своими руками

Из существующих в мире видов организации обогрева помещений дешевле всего и эффективнее выполнить водяное отопление частного дома своими руками. Традиционно отапливают дома в российских условиях с помощью жидких теплоносителей, нагреваемых в котле до температуры, составляющей порядка 100 градусов, и циркулирующих по замкнутой схеме по всем помещениям строения. Выполняя монтаж разводки системы отопления, мастеру и его помощникам необходимо обеспечить ее полную герметичность. Это позволит защитить имущество, проживающих в частном доме людей, а также их здоровье. Эффективно устроенное отопление частного дома обеспечивает необходимый уровень комфорта для проживания людей, а также влияет на престиж строения и его рыночную стоимость.

В недавнем прошлом этот вид отопления был очень распространен и считался одним из самых надежных. Основным недостатком обогрева дома с помощью печи является неравномерное прогревание помещений, зависящее от их удаленности от печи. Также неудобен жильцам и перепад температур внутри комнаты, при котором по полу холодно, а выше – жарко. В некоторых домах разница температур может доходить до 10 градусов, что приносит однозначные неудобства проживающим людям.

Помимо всего прочего, чтобы выложить хорошую печку нужен грамотный мастер-печник, а таких поискать надо

Отопить таким нехитрым способом можно небольшой частный дом. Поэтому система отопления частного дома большой площади должна быть более современной и эффективной.

Устройство водяного отопления начинается с проектных работ, в результате проведения которых разрабатывается схема отопления частного дома, показывающая:

  • расположение котла, нагревающего жидкий теплоноситель;
  • места установки батарей;
  • прокладка трубопровода, которая может быть двухтрубная или однотрубная.

Составив схему, легче произвести расчет необходимых материалов для монтажа отопительной системы. Понятно, что двухтрубная система отопления потребует большего количества расходных материалов, а значит и средств для их закупки. Зато при таком отоплении обогрев дома осуществляется через верхнюю разводку и считается самым эффективным. Именно такое устройство отопления рекомендуют для двухэтажных загородных коттеджей. В большинстве частных домов проводится монтаж однотрубных отопительных систем, которые хоть и менее эффективны, но при этом успешно эксплуатируются и справляются с возложенными на них задачами обогрева помещений.

[include title=”РСЯ – в записи”]

Установка котла, посредством эксплуатации которого осуществляется автономное отопление частного дома, проводится в специальном помещении, которое должно соответствовать существующим требованиям и нормам пожарной безопасности. Пренебрегать этими правилами ни в коем случае нельзя, так как это может повлечь сбои в работе котельного оборудования.

Важно! При выборе модели отопительного котла необходимо учитывать мощность, которую определяют, делая расчет отопления частного дома. При этом учитывается площадь строения, этажность, количество комнат и радиаторов, установленных в них. Устройство водяного теплого пола также влияет на увеличение мощности выбираемого оборудования.

Водяной теплый пол может быть самодостаточным источником отопления в некоторых случаях

Примерная схема подключения водяного пола и его коллектора к котлу

Отопительные батареи крепят традиционно в нишах под окнами, а также устанавливают около входной двери, и соединяют их системой трубопровода. Ранее для этих целей использовались металлические трубы, однако в последнее время на рынке появились альтернативные материалы из пластика, обладающие большим сроком службы. Причем монтаж таких труб выполняется намного проще за счет их легкого веса и удобного соединения, не требующего особых знаний и навыков.

Использование полипропиленовых труб потребует приобретения специального сварочного аппарата, который работает от обычной электросети, имеющей напряжение 220в. Научиться работать с данным прибором несложно.

Виды циркуляции теплоносителя:

  • Естественная циркуляция теплоносителя. Водяное отопление с естественной циркуляцией теплоносителя работает по следующему принципу: нагретая в котле вода, обладающая меньшей плотностью, поднимается наверх, а при остывании в системе ее плотность увеличивается и она направляется вниз, возвращаясь по обратной трубе назад в котел. При этом для запуска всей системы отопления требуется достаточно много времени. Преимущество такого отопления заключается в том, что оно эксплуатируется независимо от наличия электроэнергии.
  • Принудительная циркуляция теплоносителя. Для обеспечения быстрого и равномерного прогрева всех комнат в частном доме помогает принудительная циркуляция теплоносителя, которая обеспечивается специальным циркуляционным насосом, встраиваемым в систему трубопровода. Для работы насоса требуется бесперебойная подача электричества.

Данный вид отопления частных домов использовался активно полвека назад. Сейчас монтаж парового отопления встречается реже. Главным образом, такие системы используются на производственных предприятиях, использующих пар, получаемый в ходе их основной деятельности, что позволяет сократить расходы на отопление мощностей.

Преимущества парового отопления:

  • Отсутствие потерь тепла в теплообменниках.
  • Использование труб меньшего диаметра, чем в водяном отоплении.
  • Быстрое нагревание всей системы, обусловленное физическими свойствами пара.

Недостатки парового отопления:

  • Кроткий, по сравнению с другими видами отопления, срок службы.
  • Вероятность ожога от неосторожного контакта с тепло-отдающими частями конструкции.

Котел водонагревательного типа является главным элементом данной отопительной системы. Одна из основных функций котла заключается в накоплении достаточного объема пара, который получается в ходе нагрева воды и доведения ее в условиях повышенного давления до состояния кипения. Далее пар по магистрали уходит в нагревательные приборы, в которых конденсируется и возвращается назад в котел.

Особенности построения отопления на пару — структурная схема разводки

[include title=”РСЯ – в записи”]

Воздух, скапливающийся в магистралях системы, выдавливается образуемым паром. Примерно таким же образом организован отвод воздуха и в водяных системах, имеющих специальные воздухоотводные трубы. В зависимости от механизма возвращения конденсата в котел различают:

  • разомкнутые (открытые) системы отопления содержат специальный бак, предназначенный для скапливания конденсата, из которого осуществляется перекачка в котел;
  • замкнутые (закрытые) системы отопления оснащаются достаточно широкой трубой, служащей для самостоятельного возврата конденсата в водонагревательный агрегат.

Наиболее распространенный тип отопления в западных странах. В российских условиях из-за дороговизны электроэнергии еще не получил достаточной популярности. Организовать очень быстро отопление частного дома электричеством можно с помощью установки калориферов, тепловых завес и другого оборудования. Монтаж электрических теплых полов также позволит наладить обогрев дома. Однако чаще идут другим путем, более дешевым, проводя монтаж специального электрического котла, и подключая его к водяной отопительной системе. При этом котел можно купить готовый или сделать своими руками из подручных средств.

Важно! Для экономии расходов лучше установить зональный счетчик учета электроэнергии, который устроен таким образом, что в ночное время способен учитывать лишь 40%  от реально потребленного электричества.

При проектировании учтите, что, как правило необходим, доступ к напряжению в 380 В

На практике электроотопление применяют интегрировано с жидкотопливным или твердротопливным котлом, что позволяет отопительной системе не зависеть от отключений электроэнергии.

Чтобы рассчитать и провести монтаж одной из отопительных систем в частном доме, надо обладать некоторым объемом знаний и строительных навыков. Если Вы чувствуете, что не справитесь с этой сложной задачей, то доверьте монтажные работы профессионалам. В этом случае вероятность ошибки сведена к минимуму, а значит, не придется мерзнуть в холодном, но вроде бы отапливаемом, доме.

Инструкции по установке

. Альтернативные виды отопления для частного дома

Альтернативное отопление дома включает в себя все возможные варианты, которые не использовались 20-30 лет назад. К ним относятся геотермальные источники тепла, биотопливо, пленочные теплые полы, инфракрасные обогреватели. В нашей статье мы рассмотрим минимально затратные источники отопления. Опишем некоторые источники отопления, за которые не нужно платить коммунальные платежи. Иногда часть тепловой энергии забирается из вспомогательных источников.

Причина использования альтернативного отопления очевидна – это экономии средств. Сегодня цены на энергию и электричество стремительно растут. Дорожают газ, твердое топливо, солярий. В современном мире альтернативное отопление просто необходимо, так как полезные ископаемые не безграничны, и сжигать тонны дров для обогрева небольшого помещения просто неразумно.

Это устройство, предназначенное для преобразования энергии солнечного излучения в другие формы энергии. Например, для нагрева и охлаждения воды и воздуха.Для нагрева теплоносителя используется циркуляционный насос, который направляет тепло на радиаторы или конвекторы.

Опции Heliosystems

Энергия ветра

Человечество уже много лет использует энергию ветра. и теперь во многих странах они служат человеку. Но сейчас энергия ветра в основном используется для выработки электроэнергии. Этот вид энергии экологически чистый и экологически чистый.

Ветер, попадая на лопатки турбины, вращает ее и при этом вырабатывается энергия.Энергоэффективность (КПД) не превышает 59%. Еще в 1920 году это значение получил ученый Бец. С тех пор это значение было названо «пределом Беца». Таким образом, если вы узнаете эффективность преобразования, вы сможете определить необходимую мощность силовой установки.

Отличительные особенности ветрогенераторов

Настройки различаются в зависимости от технических характеристик ветряная турбина :

  • количество лопастей;
  • расположение оси вращения;
  • шаг винта;
  • материальных единиц.

Ветрогенераторы имеют вертикальную и горизонтальную ось вращения.

Винт с горизонтальной осью может иметь одну или несколько лопастей. Такие ветряные турбины самые распространенные, так как у них самый высокий КПД .

Конструкции с вертикальной осью делятся на ортогональные и поворотные (ротор Дарье и Савониуса).

  • Ротор Дарья – ортогональная конструкция, в которой аэродинамические лопасти расположены симметрично друг другу и установлены на радиальных балках.Этот вариант ветряка довольно сложен за счет аэродинамической конструкции лопастей.
  • – ВЭУ карусельной конструкции с двумя лопастями синусоидальной формы. Эти конструкции имеют КПД не выше (не более 15%). Но если лопасти по направлению волны разместить не горизонтально, а в вертикальном положении и конструкция будет многоярусной с угловым смещением пар лопастей относительно друг друга, то КПД можно увеличить почти вдвое.

Преимущества и недостатки ветропарков

Главное преимущество «ветряков» в том, что человек получает возможность воспроизводить практически бесплатного электричества , не считая небольших затрат на строительство.

Для эффективной работы ветряной турбины постоянных ветровых токов , и это зависит только от природы. Технический недостаток – низкое качество электричества, поэтому систему необходимо дополнять вспомогательными модулями (зарядные устройства, аккумуляторы, стабилизаторы и т. Д.).).

Горизонтально-осевых установок достаточно высокой эффективности , но для стабильной работы вам понадобится контроллер направления ветрового потока и устройства, защищающие от ураганных ветров.

Вертикально-осевые агрегаты имеют небольшой КПД, но их достаточно компактных и устойчивых при сильном ветре. Они работают без механизма, позволяющего следить за направлением ветра, и практически бесшумны.

Тепловые насосы

Тепловые насосы обеспечивают отопление дома, горячую воду, кондиционирование.Такая система работает благодаря заимствованию энергии из окружающей среды. Бесплатно можно аккумулировать тепло земли, воздуха и воды. Тепловые насосы, работающие от сети, распределяют потребляемую энергию значительно эффективнее, чем электрические, твердотопливные или газовые котлы. При потреблении 1 кВт электроэнергии получаем 4 кВт тепла. Итак, из окружающей среды бесплатно получаем 3 кВт тепла. Такие системы стоят дороже газовых, твердотопливных или электрокотлов, но за счет бесплатной природной энергии тепловой котел окупается за пару лет .Энергоэффективность тепловых насосов напрямую зависит от температуры низкопотенциального источника тепла. Таким образом, чем он выше, тем больше экономия.

Основы эксплуатации теплового насоса

  1. Теплоноситель движется по трубопроводу, который проложен, скажем, в земле, прогревается на 3-4 градуса. Затем он проходит через тепловой насос и теплообменник и передает тепло, которое накапливается в окружающей среде, во внутренний контур.
  2. Внутренний контур заполнен хладагентом.Это вещество имеет довольно низкую температуру кипения. Хладагент проходит через испаритель и переходит из жидкого состояния в газообразное. Это происходит в условиях низкого давления и температуры.
  3. В компрессоре идёт Сжатие хладагента и повышение температуры
  4. Далее горячий газ поступает в конденсатор, где происходит теплообмен между газом и хладагентом. Хладагент передает собственное тепло системе отопления, охлаждается и снова становится жидкостью.После этого в отопительные приборы поступает нагретая жидкость.
  5. Когда хладагент проходит через редукционный клапан – давление падает. Затем хладагент проходит в испаритель, и цикл повторяется.

Типы тепловых насосов

Все тепловые насосы работают по тому же принципу, что и любой холодильник, но есть отличия в их реализации. Тепловые насосы различаются по типу используемого теплоносителя.

Разработка проекта дома предполагает решение вопроса создания рациональной и эффективной системы отопления. Все больше застройщиков склонны использовать нетрадиционные методы обогрева своих домов.

Тепло и уют в доме – задача грамотного отопления

Реализация альтернативного отопления в частном доме – задача посильная, так как существует ряд современных технологий.

Высокотехнологичное оборудование позволяет извлекать энергию из возобновляемых источников.Его использование обеспечивает помимо тепла и уюта в доме значительную экономию на покупке энергоресурсов.

Альтернативные методы отопления рассматриваются, помимо использования возобновляемых источников, инновационных технологий с использованием электроэнергии.

Что такое альтернативное отопление?

Наверное, нет такого человека, который бы не слышал о существовании альтернативного отопления. Однако существует некоторая путаница при классификации конкретного типа производства энергии нетрадиционным способом.Ошибочно считается, что и использование инфракрасного излучения, и биотопливо, и геотермальная энергия, и ряд других – все это альтернативная энергия. Поэтому при определении альтернативных методов производства энергии будет правильным учитывать те, за которые потребитель не платит поставщику энергии и при этом затраты на ее получение находятся на приемлемом уровне.

Зачем это нужно?

Солнечные батареи

Основной причиной использования альтернативных систем отопления в частных домах является стремление достичь максимальной экономии затрат и создание автономного энергоснабжения.Это связано с тенденцией постоянного роста цен на энергоносители и неизбежным истощением природных ресурсов.

Кроме того, настоящая любовь к окружающей среде, стремление ее сохранить – один из побудительных мотивов перехода на альтернативные виды энергии. Так или иначе, процесс добычи полезных ископаемых из недр Земли и их переработка приводят к загрязнению Земли.

Альтернативные варианты отопления

Каждая из альтернативных технологий отопления, используемых для обогрева частного дома, имеет свои особенности и особенности.При его выборе следует понимать поставленную задачу, которую должно решать оборудование, и конкретные условия его эксплуатации. Правильный выбор способа отопления полностью откажется от традиционной энергетики, а арендодатель получит ожидаемый экономический эффект.

Солнечные системы

Для отопления дома солнечная энергия может быть использована следующим образом:

  • Преобразование в электрическую энергию, которая в дальнейшем необходима для работы обогревателей.
  • Используется непосредственно для нагрева охлаждающей жидкости, которая естественным образом или через насос поступает в радиаторы или конвекторы.
Солнечная энергия для отопления

Самым простым альтернативным методом отопления является создание, возможно, своими руками коллектора отопления, насоса и радиатора в частном доме.

Солнечное отопление может быть реализовано следующим образом:

Ветровая энергия

Конструкция и принцип действия

Ветрогенератор представляет собой стержневую конструкцию с вращающимися лопастями.По расположению оси вращения они делятся на вертикальные и горизонтальные. По конструкции первый из них может быть поворотным или лопастным, второй – крылатым.

Ветрогенератор

В состав ветряка входят следующие элементы: турбина, приводимая в движение лопастями или ротором, электрогенератор, аккумулятор, контроллер и инвертор.

Работа такого устройства довольно проста и заключается в следующем: потоки ветра вызывают вращение лопастей, которое передается на генератор.Во время вращения генератор вырабатывает электричество, которое накапливается в батареях. Преобразователь генерирует необходимое напряжение.

Энергия ветра для отопления

Производство электроэнергии с помощью ветряных мельниц возможно в промышленных масштабах, так как оборудование имеет значительную стоимость. Чтобы провести отопление дома, достаточно установить один ветрогенератор. Батареи подключаются к ТЭНам системы отопления и ГВС.

Достоинства и недостатки

К достоинствам такого обогрева можно отнести следующие факторы:

  • восполнение источника энергии;
  • экологическая чистота производства энергии;
  • относительно невысокая стоимость электроэнергии;
  • безопасность процесса производства энергии;
  • Установка ветряных мельниц решает проблему выработки энергии в труднодоступных местах.

К недостаткам выработки энергии с помощью ветрогенераторов относятся:

  • скорость окупаемости оборудования увеличивается с увеличением количества устройств;
  • требуется большая площадь для создания ветропарков;
  • можно реализовать процесс в ветреных районах;
  • значительная стоимость оборудования;
  • шум при работе.

Тепловые насосы

Каждый из нас каждый день использует агрегат, работающий по принципу теплового насоса, но не все об этом знают.Речь идет о холодильнике, но у него разные функции. Нельзя не заметить тот факт, что кроме холода есть обогрев сзади. Во время работы теплового насоса происходят аналогичные процессы, при этом тепло используется для обогрева дома.

Тепловой насос

Современное отопительное оборудование, работа которого основана на принципе теплового насоса, позволяет отбирать тепловую энергию из различных природных источников. Почва или вода – более эффективные источники энергии, чем воздух.

Принцип работы теплового насоса

Через испаритель проходит жидкость с положительным (даже минимальным) значением температуры, в котором ее температура снижается. Выбранная таким образом тепловая энергия передается компрессору, который сжимает жидкость. В этом случае происходит повышение его температуры. Затем жидкость передается в теплообменник, где ее температура снижается, а полученная энергия передается в контур системы отопления или горячего водоснабжения.После этого охлажденная жидкость перемещается в испаритель, и цикл повторяется.

Система отопления с тепловым насосом

Отопление частного дома, организованное по технологии теплового насоса, состоит из следующих основных элементов:

  • Зонд. Конструкция представляет собой разветвленную систему трубопроводов, которая представляет собой большой змеевик, помещенный в определенную среду: воду, почву или воздух. Функция датчика состоит в том, чтобы брать энергию из определенной среды и передавать ее тепловому насосу.
  • Тепловой насос.
  • Система отопления. Основная часть этого устройства – теплообменник. Эффективность всей системы в основном зависит от ее работы, то есть от способности передавать тепло от одной среды к другой.

Схема теплового насоса

Грунтовые воды

Универсальность этого метода получения энергии заключается в выборе региона для его реализации. Температура почвы, расположенной на глубине, в любом случае выше точки замерзания воды.Достижение необходимого перепада температур можно проводить в различных климатических зонах на разной глубине.

Грунтовые воды

Тепло забирается, когда зонд теплообменника погружается в колодец. Следует понимать, что стоимость бурения, монтажа насосного оборудования и его приобретения значительно увеличивает стоимость реализации отопительного проекта.

Для удешевления отопления дома по системе грунт-вода прибегают к укладке теплообменника в горизонтальной плоскости.Однако для этого нужны значительные площади. В этом случае кладку проводят на глубину, превышающую уровень промерзания почвы.

Вода-вода

При наличии грунтовых вод на участке, где расположен дом, лежащих на высоких горизонтах, стоимость продажи дома с тепловым насосом значительно снижается.

Энергия из воды

Энергию легче извлечь из проточной воды. В этом случае достаточно использовать один зонд-теплообменник.

Также не нужно будет бурить скважину на значительную глубину, можно будет останавливаться на 10-15 метрах.

Воздух-вода
Вентилятор

При работе системы воздух-вода атмосферный воздух действует как источник энергии. В данном случае радиатор представляет собой теплообменник с большой площадью ребер. Обдув происходит медленным вентилятором.

Оборудование и его установка по стоимости значительно ниже, чем при использовании водо-водяной системы. Понижение температуры воздуха приводит к снижению его КПД, так как селекция энергии затруднена.

Воздух-воздух

Самый дешевый альтернативный способ получения тепла – использование теплового насоса «воздух-воздух».Пример тому – сплит-система, работающая в режиме отопления.

В этом случае электроэнергия расходуется не на нагрев воздуха, а на обслуживание компрессора. Этим достигается экономический эффект по сравнению с работой традиционного устройства для нагрева воздуха.

Система воздух-воздух

Преимущества и недостатки использования тепловых насосов

Использование тепловых насосов для отопления дома имеет ряд преимуществ:

  • возможность применения техники в любой точке мира;
  • абсолютная экологичность производства энергии;
  • Универсальность метода заключается в возможности использования оборудования при необходимости в качестве кондиционера;
  • достаточно высокий КПД системы отопления при условии создания хорошей теплоизоляции помещения дома;
  • высокая безопасность эксплуатации оборудования.

Основным недостатком тепловых насосов является дороговизна оборудования и его монтажа.

Поскольку с каждым годом неумолимо растут цены на различные охлаждающие жидкости, все большее значение приобретает альтернативное отопление дома. Владельцы частных домов или дач ищут самые разнообразные способы организации системы отопления. Любой вариант системы отопления, не входящий в категорию стандартных систем, имеет как достоинства, так и недостатки.

Альтернативное отопление дома – какое выбрать?

Типы альтернативного отопления

Для многих владельцев частных или загородных домов отказ от такой системы, работающей на газе, уже является альтернативным решением. Многие стремятся организовать полностью автономную систему отопления, способную аккумулировать тепло солнечного света.

Те, кто заботится о природе и окружающей среде, выбирают экологически чистые системы отопления. Для многих также важен такой показатель, как влажность воздуха в доме при работе той или иной системы.

Природные источники энергии теперь доступны для организации различных систем отопления, но они довольно дороги.

Конечно, окупятся за 8-10 лет, но ждать столько времени будет не каждый. Судя по всему, все современные альтернативные системы отопления для частного дома отличаются большим разнообразием. Среди альтернативных устройств, необходимых для организации системы отопления, можно выделить такие как:

  • Котлы, работающие на жидком или твердом топливе, а также на топливе биологического происхождения.
  • Тепловые насосы, работающие за счет геотермальной энергии.
  • Солнечные коллекторы, способные собирать тепло от солнца.
  • Инфракрасные обогреватели разные.

Еще не так давно такое приспособление, как «теплый пол», можно было отнести к альтернативному отоплению дома. На рынке он появился сравнительно недавно, но многие уже относят теплый пол к обычным системам.

Некоторые по-прежнему отдают предпочтение традиционным системам отопления, так как считают, что такие системы не могут вызвать проблем.Кто-то ошибочно считает, что газовые системы отопления характеризуются исключительно своими достоинствами. Сегодня с помощью таких систем отопления отапливаются тысячи домов, но в то же время требования к качеству таких систем растут.

Подключение газового котла к магистрали – процесс непростой. Помимо того, что это довольно сложный процесс, перед подключением системы отопления к электросети необходимо собрать некоторые документы. Еще один минус газового отопления – постоянное повышение тарифов на газ.

Качество такой системы отопления тоже не всегда радует и отвечает требованиям владельцев частных домов. Котел не позволяет отапливать помещение максимально равномерно. Температура в той части комнаты, где расположены радиаторы, всегда будет выше температуры в центральной части комнаты.

Котлы на биотопливе

Если вы собираетесь поменять газовое отопление на альтернативное отопление частного дома, то нет необходимости организовывать его с нуля.Очень часто требуется только замена бойлера. Наибольшей популярностью пользуются те котлы, которые работают на твердом топливе или электрокотлах. Такие котлы не всегда выгодны с точки зрения затрат теплоносителя. Особое внимание стоит уделить таким котлам, которые работают на топливе биологического происхождения. Для работы системы отопления, в центре которой стоит котел на биотопливе, требуются специальные пеллеты или брикеты. Однако вы можете использовать и другие материалы, например:

  • торф гранулированный;
  • щепа и пеллеты;
  • гранул из соломы.

Брикеты – это такое топливо, благодаря которому можно организовать автоматическую подачу топлива в котел.

Основным недостатком является то, что такое альтернативное отопление загородного дома может стоить намного дороже газового котла и к тому же брикеты довольно дороги.

Камин может стать прекрасной альтернативой для организации такой системы, как альтернативное отопление дома своими руками. С помощью камина можно обогреть дом с небольшой площадью, но качество обогрева во многом будет зависеть от того, насколько качественно был устроен камин.

С помощью геоматермальных насосов можно отапливать даже большой дом. Для функционирования такие альтернативные методы отопления частного дома используют энергию воды или земли. Такая система может выполнять не только функцию обогрева, но и работать как кондиционер. Наиболее актуально это будет в жаркие месяцы, когда дом нужно не отапливать, а охлаждать. Такая система отопления экологически чистая и не наносит вреда окружающей среде.

Солнечные альтернативные источники отопления для загородного дома – коллекторы, устанавливаемые на крыше дома.Они собирают солнечное тепло и передают накопленную энергию в котельную через теплоноситель. В накопительном баке установлен теплообменник, который принимает тепло. После этого процесса нагревается вода, которую можно использовать не только для отопления дома, но и для различных хозяйственных нужд. Современные технологии позволили таким альтернативным видам отопления частного дома собирать тепло даже в сырую или пасмурную погоду.

Однако наилучший эффект от таких систем отопления можно получить только в более теплых и южных районах.В северных регионах такие альтернативные системы отопления для загородного дома подходят для организации дополнительной системы отопления, но не основной.

Если еще не так давно солнечные батареи считались дорогим удовольствием, то сегодня они входят в разряд более доступных способов обогрева загородного коттеджа или частного дома.

Конечно, это не самый доступный метод, но с каждым годом его популярность только растет. Альтернативное отопление коттеджа таким способом является наиболее простым с точки зрения такой науки, как физика.Солнечные панели выделяются своей дорогой ценовой категорией, потому что процесс изготовления фотоэлементов обходится дорого.

Инфракрасное отопление и теплые полы

В последнее время все большую популярность приобретает этот вид обогрева, который работает благодаря инфракрасным обогревателям. Такие устройства достаточно просты в установке, а также относятся к доступной ценовой категории. Помимо вышеперечисленных преимуществ, они отличаются компактными размерами и способны украсить интерьер любого помещения.

Инфракрасная пленка, используемая при устройстве такой системы, как «теплый пол», также получила в последнее время широкое распространение.

Его установка не представляет особой сложности, так как он укладывается под такой слой напольного покрытия, как декоративный слой. По сути, теплый пол уже не является альтернативой отоплению дома, а иногда – основным.

Еще одна набирающая популярность система – «теплый плинтус». Такая система устанавливается вдоль стен. Стены нагреваются первыми и распределяют тепло по комнате.Также стены не пропускают тепло наружу. Такая система обладает свойством равномерного нагрева воздуха во всех частях помещения. Такие альтернативные источники отопления дома отличаются простотой монтажа и не требуют больших затрат на приобретение.

Добавить комментарий

Что такое альтернативное отопление? Что происходит, что может служить источником тепловой энергии? Можно ли своими руками смонтировать альтернативное отопление частного дома?

Попробуем разобраться.

Что это такое

Это название, когда оно используется в прессе, традиционно означает все методы отопления дома, которые не использовались двадцать-тридцать лет назад. Геотермальные источники тепла, пленочные теплые полы, биотопливо, инфракрасные обогреватели сбрасываются в общую кучу.

В рамках статьи, однако, мы позволяем себе трактовать термин гораздо более узко.

Нас интересует альтернативное отопление дома, в котором:

  1. В качестве тепла используются возобновляемые источники тепла, за которые не нужно платить продавцам соответствующих услуг или товаров.В качестве альтернативы, по крайней мере, часть тепловой энергии берется из возобновляемых источников.
  2. Возможна реализация по доступной стоимости. По крайней мере – несопоставимо со стоимостью самого дома.


Зачем это нужно

Причина, по которой привлекают внимание альтернативные системы отопления частного дома, проста и понятна: рост цен на энергоносители и, соответственно, на электроэнергию. Солярий, газ, уголь неуклонно дорожают.

Полезно: магистральный газ теперь дешевле других видов отопления.Но продолжает дорожать. Его запасы ограничены, поэтому в ближайшие годы эта тенденция сохранится и усилится.

Ну … не считайте автора идеалистом, но сжигать ископаемое топливо или деревья для обогрева небольшого внутреннего пространства вашего дома – это все же варварство. В этом смысле альтернативные виды отопления не только экономически выгодны. Они прогрессивны.

Варианты реализации

Солнечные системы

Солнечная энергия используется для обогрева жилья двумя способами:

  1. Преобразуясь в электричество, которое затем можно использовать для работы обогревателей.
  2. Для прямого нагрева теплоносителя используется естественная циркуляция или циркуляционный насос, затем через радиаторы или конвекторы.
    Самым простым альтернативным отоплением своими руками является именно (часто самодельное) циркуляционный насос и радиатор в доме.


Особенность гелиосистем очевидна: солнечные дни даже в Крыму или Средней Азии до сих пор сменяются пасмурными. Ночи тоже никто не отменял. В таком случае они не подходят в качестве постоянных источников тепла.

Какие варианты реализации возможны?

  • работает параллельно с электронагревателем. Температура теплоносителя контролируется датчиками; когда в пасмурную погоду она опускается ниже определенного уровня, включается обогрев ТЭНами.
  • Поставляется не только с контроллером и инвертором, генерирующим сетевое напряжение +12 или +24 В постоянного тока, но и с аккумулятором большой емкости.
    Днем солнечные батареи накапливают энергию в батареях; ночью или в пасмурную погоду источником питания являются батареи.При соответствующей площади солнечных элементов и емкости аккумуляторов можно реализовать полностью энергонезависимую систему.
    Но здесь нас ждет неприятный сюрприз: мы упираемся в уровень существующих технологий хранения электроэнергии. Лучшие образцы аккумуляторов проживут в такой системе не более пяти лет, а стоимость их замены будет вполне сопоставима со стоимостью электроэнергии, закупленной у энергокомпаний в этот период.
  • Наконец, простейшее решение, позволяющее экономить электроэнергию (и тепло), легко сделать своими руками.
    Альтернативное отопление квартиры или частного дома (а точнее, электроснабжение) в данном случае – это солнечная батарея с контроллером и инвертором, подключаемая параллельно к любой розетке, и электрические обогреватели любого типа.

Нюанс: нужен счетчик механический, дисковый. Электроника не умеет регистрировать обратное направление тока. В солнечную погоду, когда солнечные элементы производят больше электроэнергии, чем вы тратите на отопление, счетчик просто считает киловатт-часы в обратном направлении.Экономия более чем ощутима.


Ветровая энергия

Для производства тепловой энергии также может использоваться энергия, вырабатываемая ветряной мельницей. . Промышленная продукция продается оптом и стоит вполне разумных денег.

Единственная очевидная особенность этого решения – большой размер рабочего колеса. В 4-киловаттном ветрогенераторе он достигает десяти метров.

Все проблемы накопления электроэнергии для отопления, характерные для солнечных систем, в полной мере относятся и к ветрогенераторам.

  • Понятно, что альтернативное отопление загородного дома с помощью энергии ветра можно реализовать только в тех регионах, для которых характерны постоянные умеренные ветры – прежде всего в степях и на побережьях.
  • Кроме того, если солнечная энергия Если коллектор можно использовать непосредственно для нагрева теплоносителя, то преобразование механической энергии вращения ветряка сначала в электричество, а уже потом в нагрев воздуха в помещении неизбежно. Это, как вы могли догадаться, означает более низкую эффективность системы.

Тепловые насосы

Наконец, наиболее универсальной альтернативой центральному отоплению являются тепловые насосы. . Принцип работы всех устройств этого типа один: передача тепловой энергии от низкопотенциального источника в дом. Проще говоря, насос отводит тепло от холодного объекта и отдает его горячему.


Так работают все типы тепловых насосов. Разница между ними в источнике низкопотенциального тепла.

В основе всех тепловых насосов лежит такая же простая система, которую можно увидеть, разобрав любой холодильник: компрессор, теплообменник и испаритель.Но конкретная реализация может очень сильно различаться, что приводит к значительному изменению стоимости решения.

Грунтовые воды

Тепловые насосы на грунтовых водах – наиболее универсальные альтернативные источники отопления для загородного дома с точки зрения климатической зоны. Принцип их работы основан на том, что даже в районах вечной мерзлоты на глубине нескольких десятков метров температура грунта стабильно положительная.

Соответственно, теплообменники, отбирающие тепло от земли, являются зондами, погруженными в колодцы.Протяженность автомагистралей – десятки метров; помимо дороговизны самого теплового насоса впечатляет и цена на его установку.

Стоимость бурения одной скважины оценивается в 1500 – 2000 рублей за погонный метр; ведется бурение нескольких скважин. Но вам все равно нужно смонтировать сам насос и загрузить датчики …

Однако установка теплового насоса грунтовая вода с горизонтальным коллектором несколько дешевле. Теплообменники закапывают в траншеи ниже уровня промерзания.Обратной стороной этого решения является большая площадь, необходимая для установки насоса.

Получающееся тепло используется для нагрева воды, которая используется для производства человека и для передачи тепла нагревательным приборам.


Вода-вода

Если на небольшой глубине в вашем районе протекают грунтовые воды – стоимость реализации проекта для вас резко снизится.

Намного легче забрать необходимое нам тепло от проточной воды:

  1. Можно обойтись одним погружным зондом-теплообменником;
  2. Глубина бурения может быть ограничена до 10-15 метров.
Воздух-вода

В тепловом насосе, работающем по схеме воздух-вода, уличным теплом является уличный воздух. Теплообменник – радиатор с внушительной площадью оребрения; его обдувает медленный вентилятор.

Такие насосы имеют гораздо более доступную стоимость по сравнению с предыдущими и намного дешевле в установке. Однако при понижении температуры на улице их эффективность также резко падает: от холодного воздуха труднее забирать тепловую энергию.


Параметр COP – это соотношение между потреблением и теплопроизводительностью.Вы можете увидеть, как он меняется при температуре от +7 до -15.

Воздух-воздух

Наконец, перечисляя альтернативные источники отопления дома, нельзя не упомянуть абсолютного чемпиона по дешевизне проекта – теплового насоса воздух-воздух. Самый простой пример такого устройства – обычная сплит-система в режиме отопления.

В связи с тем, что электричество расходуется не на нагрев воздуха, а на работу компрессора, откачивающего тепло с улицы, отопление с помощью кондиционера намного экономичнее обычного обогревателя.

Лучшие инверторные модели (с использованием обратного преобразования переменного тока в постоянный и наоборот для изменения скорости работы компрессора) кондиционеров на каждый киловатт затраченной электроэнергии в дом закачивается 5 кВт тепла.

Инверторы от достойного производителя стоят до тысячи долларов с установкой и способны работать при уличных температурах до -25С.


Инверторный кондиционер – отличное решение для умеренного климата.

Заключение

Конечно, мы не перечислили все альтернативные способы обогрева. Возможно, вы сможете узнать больше полезной информации из видео в конце статьи. Теплой зимы!

Рост цен на энергоносители и, соответственно, на электроэнергию, постоянное удорожание дизельного топлива, газа, угля – все это заставляет искать другие способы получения тепловой энергии. Поэтому все чаще в частных домах используют нетрадиционное отопление – солнечное, воздушное, геотермальное, вихревое и даже с помощью биогаза.У каждого из этих видов альтернативного отопления есть свои достоинства и недостатки, однако обо всем по порядку.

Традиционно для отопления домов используются такие виды топлива, как уголь, газ, электричество, дрова и т. Д. В то же время экологическая ситуация постепенно ухудшается. Поэтому сегодня все чаще используются те виды энергии, которые не наносят вреда окружающей среде и являются экономически выгодными.

Современные технологии зашли так далеко, что сегодня можно устанавливать не только «классические» системы, но и использовать нетрадиционное отопление дома, которое использует энергию, поставляемую нам окружающей средой – солнцем, воздухом и водой.

Если вы, конечно, решите установить эти дорогие системы …

Принцип работы геотермальной системы отопления загородного дома

Геотермальное отопление дома – это современная инновационная система. Он вполне может заменить традиционные методы теплоснабжения, а также снизить вредные выбросы и снизить расход газа, угля, жидкого топлива

Принцип геотермального отопления основан на физическом процессе передачи тепла хладагенту из окружающей среды.Тот же процесс происходит в обычном холодильнике. Только эта холодильная система «наоборот». Испаритель (морозильник) врывается в землю, а конденсатор (в холодильнике – медный змеевик на задней части корпуса) используется для обогрева помещений. Причем температура испарителя ниже температуры окружающей среды, так как на глубине этот показатель постоянный и составляет +5 … + 8 ° С. 80% тепла, передаваемого в помещение, – это энергия, которая поставляется, хранится и может восстанавливаться.

Основным элементом геотермальной системы отопления является тепловой насос. Благодаря ему подземное «некачественное» тепло превращается в то, что подходит для обогрева любого помещения. Во время работы насоса топливо не сгорает, следовательно, нет вероятности взрыва или возгорания системы. Наладив такую ​​нестандартную систему отопления, необязательно обустраивать корпус специальной дымоходной и вытяжной системой. Насос занимает мало места, при работе не выделяет неприятных запахов и вредных паров, работает бесшумно.Оборудование для геотермального отопления загородного дома легко впишется в любой современный интерьер и не будет заметно ни жильцам, ни их гостям. Кроме того, с установкой системы можно забыть о таких вопросах, как доставка и хранение топлива, так как потребуется только энергия земли, а она неисчерпаема. Интересно, что одно и то же геотермальное оборудование можно использовать для охлаждения дома и отопления, а значит, летом устанавливать кондиционер не нужно.

Противники геотермального отопления геотермальное отопление частного дома в частном доме могут возразить, что его установка обойдется хозяину дома намного дороже, чем установка того же газового котла. Оплатив один раз, можно будет сэкономить на оплате за топливо и электроэнергию. Например, при работе насоса на 1 кВт потребляемой электроэнергии будет возвращено 3-5 кВт тепловой энергии и чуть меньше, если включен режим кондиционирования.

Чтобы уменьшить размер теплового насоса во время установки, следуйте приведенным ниже рекомендациям.

1. Используйте подземные зонды. Контур антифриза следует опустить в колодец на глубину примерно 100 м.

2. Использование тепла грунтовых вод. Необходимо пробурить скважину и откачать воду из нее насосом.

Затем прогоните его через теплообменник и сбросьте в другую скважину, пробуренную ниже потока грунтовых вод.

3. Положите горизонтальные зонды на дно пруда. Они должны располагаться ниже уровня оледенения.Водяные системы имеют высокий коэффициент трансформации по сравнению с системами с замкнутым первичным контуром.

Для наиболее эффективного использования геотермального отопления рекомендуется комбинировать его с системой теплых полов. Такое сочетание позволит равномерно распределять тепло по площади пола, без возникновения участков перегрева. Теплоноситель геотермальной системы обычно находится в пределах 35 ° C, а при использовании полов с подогревом он может быть уменьшен еще на 2 ° C. Это экономит время отопительного сезона до 18% средств, выделяемых на обогрев жилья.

Солнечная система отопления загородного дома

Без солнечного света невозможно представить жизнь на планете. Современные технологии позволили использовать солнечную энергию в различных областях, в том числе для отопления домов – для питания обогревателей, радиаторов и т. Д. Такое солнечное отопление дома было названо солнечной системой.

Используя солнечную систему отопления, вы можете наполовину удовлетворить потребность в отоплении всего здания. Солнечный коллектор способен улавливать до 70% энергии солнца и использовать ее по прямому назначению.Часто можно встретить одно распространенное заблуждение относительно отопления дома зимой.

Считается, что солнечная система отопления в это время не сможет эффективно работать. Однако это не так. Вакуумный солнечный коллектор улавливает лучи даже тогда, когда, по всей видимости, солнце не выглядывает из-за облаков. Кроме того, солнечная система безопасна и проста в обслуживании. А крыша дома с установленными солнечными батареями выглядит эффектно и необычно.

Солнечный коллектор, включенный в систему солнечного отопления, улавливает свет и преобразует его в кинетическую энергию.Площадь коллектора до 70 м2. Монтаж осуществляется с помощью специального оборудования, а отдельные плиты соединяются металлическим кантом. Кроме того, в систему входят накопительный бак и водонагреватель. Котел на солнечном отоплении загородного дома позволяет аккумулировать кинетическую энергию и преобразовывать ее в тепло. Объем водонагревателя порядка 100-300 литров. Иногда установки для большей эффективности дополняют котлами на биотопливе.

Для быстрого утепления помещения используются стеновые и напольные панели.Это медные трубы, распределенные по поверхности и подключенные к приводу. Панели имеют невысокую температуру, излучение равномерное, что позволяет в кратчайшие сроки утеплить помещение.

Система отопления частного дома солнечными коллекторами работает по следующему принципу. При разнице температур коллектора и хранилища охлаждающая жидкость (вода и антифриз) начинает перемещаться по системе, в результате чего генерируется кинетическая энергия. Затем она преобразуется в тепловую энергию с помощью многослойного накопителя и нагревает комнату до комфортных температур.Такие процессы позволяют максимально долго сохранять тепло, солнечные системы отопления частного дома работают в любое время суток, вне зависимости от сезона.

Система воздушного отопления загородного дома

На сегодняшний день воздушное отопление дома – одна из самых перспективных разновидностей систем отопления зданий и помещений. Даже если дом зимой используется лишь от случая к случаю, с системой вентиляции в нем всегда будет тепло и уютно. Например, за 30 минут в холодном помещении можно поднять температуру более чем на 30 ° C! Вы можете поддерживать желаемую температуру с помощью пульта дистанционного управления, и нет необходимости даже держать воздухонагреватель включенным.При воздушном отоплении в частном доме его достаточно использовать несколько раз в день по 10-15 минут. В результате значительно снижаются затраты на электроэнергию.

Система воздушного отопления позволяет поддерживать одинаковый уровень влажности, дренажа, вентиляции и воздушного потока во всех помещениях корпуса. Воздушное отопление – экологически чистое оборудование. Хозяину дома не придется столкнуться с протечками или замерзанием системы, а домочадцы могут не бояться ожогов, так как температура воздушного потока составляет 50-55 ° C.Система проста в установке и не требует точных соединений. Оборудование работает практически бесшумно, уровень звука, который оно издает, можно сравнить с очень тихим шепотом.

Система воздушного отопления частного дома работает следующим образом. Воздух нагревается с помощью воздухонагревателя и действует как хладагент. Внутри стен, пола и потолка во всех помещениях прокладываются воздуховоды, через которые проходит нагретый воздух.

Также проложены возвратные воздуховоды, в которых отработанный холодный воздух фильтруется и поступает в теплогенератор, дополнительно забирается с улицы, обогревается и по воздуховодам подается в помещения.Летом в дом поступает охлажденный воздух. Управлять системой отопления можно с помощью процессора (электронного блока). Преимущества воздушной системы отопления очевидны, ведь в ней нет промежуточного теплоносителя, а воздух нагревается равномерно. В этой связи можно выделить несколько положительных моментов.

Нет необходимости оборудовать котельную и систему водяного отопления. Площадь, занимаемая котельной, небольшая, всего 1,5 м2. Он содержит все необходимое оборудование: внутренний блок, воздухонагреватель, увлажнитель и фильтр.

В системе воздушного отопления загородного дома не предусмотрены радиаторы и трубы. Техника надежно спрятана в стенах, а жители дома видят только декоративные решетки приточно-вытяжных каналов. В результате пространство используется рационально, появляется возможность необычно украсить интерьер. Например, оконный проем можно расширить до пола, что в обычном доме сделать невозможно из-за радиаторов отопления.

Зимой система не размораживает, при желании можно включить.Даже если в этот период дом не используется, система не будет повреждена. И комнаты очень быстро нагреваются, даже если температура воздуха ниже нуля.

Эта система очень экономична. Нет необходимости использовать воду, а радиаторы не обогревают стены за собой. Комната прогревается равномерно. Кроме того, экономия достигается за счет термостатов. Это оборудование реагирует на присутствие и отсутствие людей и при необходимости переходит в режим ожидания. В диспетчерской установлен электромеханический термостат для измерения температуры.Когда он достигает определенного уровня, система автоматически отключается. Если температура падает до определенного значения, термостат снова включает систему. Можно установить программируемый термостат, позволяющий регулировать температуру в соответствии с заданным графиком.

Автоматически контролируются основные климатические параметры воздуха: влажность, температура, состав. Фильтры активно поглощают запахи, а ионизатор избавляет жителей дома от вредоносных бактерий.

Отопление ветрогенераторами

С незапамятных времен человек пытался использовать энергию ветра во благо. Когда-то мельники производили муку с помощью ветряных мельниц, сегодня ветер помогает вырабатывать электричество, которое затем преобразуется с помощью нагревателей в тепло. Затем тепло можно использовать для нагрева или производства горячей воды.

Преимущества использования энергии ветра для отопления:

  • простота использования ветрогенератора;
  • экологичность;
  • возможность использования котла в качестве накопителя энергии и тепловой батареи для отопления;
  • колебания в работе ветрогенератора не так критичны, как при использовании электричества.

Отопление на биогазе

Биогаз выделяется при бактериальном разложении органических отходов. Современная наука о биоэнергетике давно занимается поиском способов ее эффективного сбора и использования в качестве энергии для отопления.

И сегодня мы можем сказать, что биогаз может успешно заменить некоторые источники энергии для отопления домов.

Существует три типа биогаза:

  • , полученные в результате очистки сточных вод;
  • полученных от переработки сельскохозяйственных и бытовых отходов ферм и животноводческих комплексов;
  • получено в результате вторичной переработки.

Для извлечения биогаза цистерны с газом устанавливаются в местах организации свалок или вблизи станций очистки сточных вод. Газгольдер имеет куполообразную форму, выполнен из полиэфирной ткани. Наружная мембрана имеет покрытие из ПВХ. Внутренняя часть разделяет бензобак на две части. Одна часть заполнена воздухом под давлением, а другая – биогазом. Объем газгольдеров достигает 2150 м3.

Система вихревого нагрева и принцип работы вихревого теплогенератора

Теплогенератор с вихревым нагревом используется для преобразования электричества в тепловую энергию и работает на воде.Устройство предназначено для обогрева помещений, с его помощью можно производить механическую и электрическую энергию. Внешне теплогенератор выглядит как цилиндр, оснащенный циклоном и гидравлическим тормозным устройством.

Принцип работы вихревого теплогенератора следующий. Рабочая жидкость под давлением подается на вход вихря, затем проходит через него и останавливается в тормозном устройстве. В результате обеспечивается заданный температурный режим, при этом в трубах отопления не создается избыточное давление.

В качестве охлаждающей жидкости может использоваться как вода, так и антифриз или антифриз. Выбор зависит от климатической зоны применения агрегата. При этом специально очищать воду нельзя, так как она нагревается за счет вращения, а не за счет действия ТЭНа. В отличие от других устройств, используемых для выработки тепла, теплогенератор потребляет электроэнергию только на насосе, перекачивающем воду, который вырабатывает тепло.

Установка вихревой системы отопления работает автоматически в зависимости от температуры воздуха за окном отапливаемого дома.Тепловая энергия вырабатывается с учетом всех требований к экологической чистоте технологического процесса, а сам теплогенератор относится к пожарным и взрывозащищенным агрегатам. Удивительно, но коэффициент преобразования электричества в тепло от устройства даже превышает 100%. Здесь используются другие физические свойства, специальные насосы, преобразующие электрическую энергию в гидравлические потоки.

Нагрев теплоносителя происходит за счет вихревых токов, которые нагревают поверхность устройства, и тепло передается от них теплоносителю.

Можно управлять теплогенератором в автоматическом режиме, например, для поддержания температуры теплоносителя. Устройство оснащено датчиками температуры и датчиком защиты от перегрева.

Сегодня генераторы вихревого отопления используются лишь несколькими домовладельцами. Между тем уже сейчас можно сказать, что устройство может не только экономить такие ресурсы, как нефть или газ, но и положительно влиять на отдельные системы отопления. Те, кто уже пользовался агрегатом в домашних условиях, заметили, что закрутка теплоносителя у теплогенератора приобретает иную структуру.Благодаря этому трубы перестают ржаветь; соли на них больше не откладываются. Следовательно, увеличивается срок службы трубопровода. Учитывая, что в нашей стране критическая ситуация с износом трубопроводов, вихревая энергия может стать настоящим спасением.

Тепловые насосы для отопления домов своими руками. Стр. 1

Сегодня люди ищут альтернативные источники тепла, чтобы обогреть свой загородный дом или дачу.Итак, тепловые насосы приобрели большую популярность. Однако стоимость оборудования и его установка доступны далеко не всем. Оказывается, на отоплении не сэкономить. Потому что нужно продумать, можно ли сделать тепловой насос на даче своими руками.


Тепловые насосы: принцип действия

Принцип работы тепловых насосов Стоит отметить, что практически любая среда представляет собой тепловую энергию. Почему бы не использовать лучшее тепло для обогрева дома? В этом поможет тепловой насос.

Принцип работы теплового насоса заключается в том, что тепло передается теплоносителю от источника энергии с низким потенциалом. На практике все происходит следующим образом.

Охлаждающая жидкость проходит по трубам, которые закопаны, например, в землю. Затем теплоноситель поступает в теплообменник, где собранная тепловая энергия передается во второй контур. Хладагент, находящийся во внешнем контуре, нагревается и превращается в газ. После газообразный хладагент попадает в компрессор, где сжимается.Это приводит к тому, что хладагент нагревается еще больше. Горячий газ идет в конденсатор, и там тепло передается теплоносителю, который уже отапливает сам дом.

Геотермальное отопление дома: принцип работы ПОДПИСАТЬСЯ на НАШ канал youtube, который позволяет смотреть онлайн, скачать с YouTube бесплатное видео о выздоровлении, омоложении человека. Любовь к другим и к себе, как чувство высоких вибраций – важный фактор для совершенствования.

http://cdn00.vidyomani.com/c/9/4/7/qkqcrnz58zfe/index.html

Ставьте ЛАЙКИ и делитесь с ДРУЗЬЯМИ!

www.youtube.com/channel/UCXd71u0w04qcwk32c8kY2BA/videos

Подписка – https://www.facebook.com//

Холодильная система устроена по тому же принципу. Это означает, что холодильный агрегат можно использовать для охлаждения воздуха в помещении.

Типы тепловых насосов

Есть несколько типов тепловых насосов. Но большинство устройств классифицируют по характеру охлаждающей жидкости по внешнему контуру.

Устройство может потреблять энергию от

Энергия в доме может использоваться для отопления помещений, для нагрева воды. Потому что существует несколько видов тепловых насосов.


Тепловые насосы: земля – ​​вода лучший вариант альтернативного отопления – производство тепловой энергии из земли. Таким образом, на глубине шести метров земля имеет постоянную и постоянную температуру. В качестве теплоносителя в патрубках используется специальная жидкость. Внешний контур системы пластиковых трубок.Трубы в земле можно размещать вертикально или горизонтально. Если трубки расположены горизонтально, необходимо выделить большую площадь. Там, где трубы установлены горизонтально, невозможно использовать землю в сельскохозяйственных целях. Можно только делать газоны или сажать однолетники.

Чтобы трубы удерживать вертикально в земле, необходимо вывести несколько колодцев на глубину до 150 метров. Это будет эффективный наземный тепловой насос, поскольку температура на больших глубинах от земли высока.Для теплопередачи используются глубинные зонды.


Тип насоса «вода – вода» Кроме того, тепло может вырабатываться из воды, которая находится глубоко под землей. Можно использовать воду, грунтовые воды или сточные воды.

Стоит отметить, что принципиальных отличий между двумя системами нет. Самый маленький нужен при системе получения тепла от водоема. Трубу следует залить охлаждающей жидкостью и погрузить в воду. Для создания системы получения тепла из грунтовых вод нужна более сложная конструкция.


Насосы «воздух – вода» Могут собирать тепло из воздуха, но в регионах с очень холодными зимами эта система неэффективна. При этом установка очень проста. Вам нужно только выбрать и установить желаемое устройство.

Еще немного о принципе работы геотермальных насосов

ПОДПИСАТЬСЯ на НАШ канал youtube, который позволяет смотреть онлайн, скачать с YouTube бесплатное видео о выздоровлении, омоложении человека.Любовь к другим и к себе, как чувство высоких вибраций – важный фактор для совершенствования.

http://cdn00.vidyomani.com/c/9/4/8/xhcojs36hglk/index.html

Ставьте ЛАЙКИ и делитесь с ДРУЗЬЯМИ!

www.youtube.com/channel/UCXd71u0w04qcwk32c8kY2BA/videos

Подписаться – https://www.facebook.com//

Для отопления очень выгодно использовать тепловые насосы. Дом, площадь которого составляет более 400 квадратных метров, очень быстро окупает стоимость системы.Но если ваш дом не очень большой, можно сделать систему отопления своими руками.

Для начала нужно купить компрессор. Подойдет прибор, которым оборудован обычный кондиционер. Он крепится на стене. Конденсатор можно сделать самому. Нужно сделать змеевик из медной трубы. Он помещен в пластиковый футляр. Также на стене установлен испаритель. Пайку, заливку фреона и подобные работы должен выполнять только профессионал. Неумелое не приведет к хорошему результату.Более того, вы можете получить травму.

Перед тем, как запустить тепловой насос, нужно проверить состояние электрификации дома. Измеритель мощности должен быть рассчитан на 40 ампер.

Самодельный геотермальный тепловой насос

ПОДПИСАТЬСЯ на НАШ канал youtube, который позволяет смотреть онлайн, скачать с YouTube бесплатное видео про выздоровление, омоложение человека. Любовь к другим и к себе, как чувство высоких вибраций – важный фактор для совершенствования.

http: // cdn00.vidyomani.com/c/9/4/9/nr1jsmedtd35/index.html

Ставьте ЛАЙКИ и делитесь с ДРУЗЬЯМИ!

www.youtube.com/channel/UCXd71u0w04qcwk32c8kY2BA/videos

Подписаться – https://www.facebook.com//

Учтите, что не всегда создается своими руками тепловой насос оправдывает ожидания. Причина – в отсутствии правильных тепловых расчетов. Система имеет низкую мощность и увеличивает затраты на обслуживание. Поэтому важно точно выполнять все расчеты.опубликовано

P. S. И помните, только изменяя их потребление – вместе мы меняем мир! ©

Присоединяйтесь к нам в Facebook, Вконтакте, Одноклассники

Источник: www.dacha-svoimi-rukami.com/teplovie-nasosi-otoplenia-princip-raboty.html

Топ 5 универсальных прав арендатора

60-е годы были десятилетием бурных перемен, когда дело касалось политики, общественных нравов и гражданских прав.Возникший в результате хаос выявил законные права бедных и обездоленных, вскоре после того, как послужил толчком для разработки Единого закона о домовладельцах и квартиросъемщиках (URLTA) Национальной конференцией уполномоченных по единым государственным законам. Модельный код был принят в 1972 году и утвержден в 1974 году.

Сегодня, согласно Единообразной правовой комиссии (ULC), все штаты, кроме Арканзаса, внедрили тот или иной тип гарантии закона о пригодности для проживания. 22 государства приняли контракт с использованием исходного языка в URLTA, а 23 других одобрили его с изменениями языка.Остальные четыре штата (вместе с округом Колумбия) признают положения и условия статута через руководящие принципы общего права.

URLTA просто устанавливает руководящие принципы того, как должны функционировать связи между арендаторами и арендодателями. Независимо от законов муниципалитета, округа или штата, эти пять прав распространяются на всех арендаторов и домовладельцев во всех 50 штатах.

Право на безопасное жилое пространство

Арендаторы по закону имеют право на помещения, позволяющие им жить здоровым и безопасным образом.Они имеют право на отопление, чистую воду и чистую водопроводную арматуру без перелива. Безопасность дома также является гарантированным правом, включая, помимо прочего, рабочие дверные и оконные замки и засовы, а также, если применимо, вход с ключами для закрытой собственности. Если вы чувствуете себя неуверенно или что арендодатель не выполнил минимальные требования, чтобы предоставить вам безопасную среду, обратитесь в местное полицейское управление с документально подтвержденными доказательствами и попросите их оценить безопасность собственности. Никто не должен платить за то, чтобы жить в месте, где они опасаются за свое благополучие.

Право на неприкосновенность частной жизни

Вы можете не владеть помещением, в котором живете, но у вас есть такое же право на неприкосновенность частной жизни, что и у всех домовладельцев. Арендная плата, которую вы платите за свой дом, дает вам право быть уведомленным, если обслуживающий персонал или сторонние подрядчики должны войти в вашу квартиру для обслуживания или ремонта. Если это чрезвычайная ситуация, следует оставить записку, в которой сообщается, почему в дом проникли без предварительного уведомления. Если обслуживающий персонал или подрядчики войдут в ваше жилище, когда вас нет, то при их отбытии оно должно быть надежно заперто, чтобы предотвратить проникновение посторонних или грабителей.Немедленно свяжитесь со своим домовладельцем, если кто-то проникнет в вашу квартиру без вашего разрешения или ведома.

Право на разумный мир и покой

Большинство людей ценит комфорт и тишину, и как арендатор вы действительно имеете законное право на эти любезности. Конечно, вы должны относиться к ним разумно (слышать, как ваши соседи наверху ходят или разговаривают, – это часть жизни в многоквартирных домах). Если шум слишком сильный, попробуйте поговорить с соседями, чтобы решить проблему без участия домовладельца.То же самое и с вопросами комфорта. Будь то мусор, сложенный на крыльце соседа, или мотоцикл без глушителя, который каждый день набирает обороты на восходе солнца, у вас есть право протестовать и решить свои проблемы. Просто помните, что эта дверь распахивается в обе стороны, поэтому вы всегда должны уважать права своих соседей.

Право на ремонт

Если у вас есть проблемы с отоплением, кондиционером, водопроводом или электросетью в вашем доме, вам следует немедленно связаться с домовладельцем.Если проблема не возникла у вас и не будет доказано, что ваше вмешательство вызвало проблему, домовладелец по закону обязан исправить ситуацию в разумные сроки. Если вам нужно попросить дважды или вы ждали ремонта более недели, возможно, вам придется обратиться в суд. Убедитесь, что арендодатель подписал документы, подтверждающие ваш запрос, и подробную информацию о том, что произошло (или не произошло), чтобы ваше дело было герметичным.

Право на пересмотр договора аренды

Договоры аренды могут быть запутанными, загроможденными юридическим жаргоном, который трудно понять, а иногда звучат как двоякие разговоры.Независимо от того, насколько вы взволнованы переездом на новое место, вы ни при каких обстоятельствах не должны подписывать документ, который вы не прочитали от начала до конца или который не понимаете какой-либо части. Тот факт, что договор аренды выглядит «стандартным» при первом рассмотрении, не означает, что это так. В конце концов, нет двух абсолютно одинаковых договоров аренды, и если по какой-то причине вы попадете в суд, маловероятно, что вы сможете использовать незнание в качестве жизнеспособной защиты. По этой причине вам лучше попросить помощника юриста (или даже друга, знакомого с такими контрактами) рассмотреть его за вас.Надежный арендодатель никогда не будет возражать против вашей должной осмотрительности, и вы будете спокойны, зная, на что именно вы соглашаетесь.

Обновление

Пересмотренный Единый закон о домовладельцах и квартиросъемщиках 2015 г. – это обновленная редакция первоначального Единообразного закона о арендодателях и квартиросъемщиках. В пересмотренный закон включены новые статьи, касающиеся распоряжения имуществом арендаторов, положений о прекращении аренды в случаях насилия в семье и сексуальных посягательств, а также порядка обработки гарантийных депозитов.Пересмотренный закон также включает приложение для штатов, которые одобряют только обновленные требования.

Может ли коронавирус распространиться через систему отопления, вентиляции и кондиционирования или водопровод?

Это немного стрессово быть рядом с другими людьми прямо сейчас, когда любой из незнакомцев в масках, мимо которых вы проходите, может невольно быть переносчиком SARS CoV-2, вируса, вызывающего COVID-19. А когда вы живете в кондоминиуме или многоквартирном доме, людей бывает трудно избежать. Но как только вы пройдете через множество мест общего пользования – избегаете соседей в вестибюле, избегаете перил на лестницах, нажимаете кнопки лифта локтем – и входите в собственное пространство, вы можете вымыть руки, снять маску и перестать беспокоиться , верно? Не то чтобы вирус пронесся через вентиляционные отверстия, пока вы спите, как в каком-нибудь страшном фильме, верно?

Право.Наверное.

Подавляющее большинство данных свидетельствует о том, что SARS CoV-2 в основном передается через большие респираторные капли, которые инфицированные люди выделяют при чихании или кашле, сказала доктор Кассандра Пьер, доцент медицины Школы медицины Бостонского университета и врач из Бостона. Медицинский центр. И Центры США по контролю за заболеваниями, и Всемирная организация здравоохранения утверждают, что заражение происходит в основном при личном контакте на близком расстоянии или при прикосновении к загрязненной поверхности, такой как дверная ручка или счетчик, где зараженные вирусом капли могут приземлиться и выжить до 72 лет. часы.«На сегодняшний день мы не обнаружили доказательств передачи инфекции через рециркулирующий воздух в зданиях», – сказал Пьер.

«Но есть также тревожные свидетельства того, что может быть какая-то гибридная форма передачи – не только каплями, но также потенциально воздушно-капельным путем», – сказала она. Аэрозоли – это более мелкие микроскопические частицы, которые могут оставаться в воздухе и перемещаться на большие расстояния.

Например, исследователи из Университета Небраски протестировали больничные палаты пациентов с COVID-19 и обнаружили вирусные частицы, задерживающиеся в воздухе на расстоянии 6 футов или более от пациентов – даже несколько часов спустя.Другие предварительные исследования показали аналогичные результаты. «Но в подобных исследованиях всегда есть оговорки, – предостерегает Пьер. «Они обнаружили доказательства наличия вирусных частиц и вирусной РНК, но это не означает, что это жизнеспособный вирус», – сказала она. Другими словами, неизвестно, способны ли эти частицы еще кого-нибудь заразить.

И до сих пор, сказал Пьер, большая часть этих доказательств сопровождалась «процедурой образования аэрозоля», такой как интубация пациента. «Это создает эти высокоскоростные аэрозоли и выбрасывает их в воздух», – сказал Пьер, что может не случиться в повседневных условиях.«Можно было бы надеяться, что никто не должен проходить интубацию в вестибюле своего здания».

Но некоторые эксперты говорят, что существует большая вероятность передачи по воздуху даже во время обычного разговора; Ученые из Национальных академий наук, инженерии и медицины в апреле направили в Белый дом письмо, подтверждающее это.

Джозеф Аллен, доцент Гарвардской школы общественного здравоохранения и директор программы «Здоровые здания», с начала февраля предупреждает о передаче инфекции воздушно-капельным путем.«И с тех пор все новые доказательства подтверждают это», – сказал Аллен.

В готовящейся к публикации (еще не рецензированной) статье профессор экологической инженерии Аллена и Вирджинии Линси Марр объясняет, что существуют задокументированные случаи передачи инфекции бессимптомными людьми, которые, по определению, не будут кашлять или чихать и распылять большие капли вокруг. .

«Сейчас есть исследования, показывающие, что мы обнаруживаем вирусную РНК в местах, куда она могла попасть только воздушно-капельным путем», – сказал Аллен.Он также приводит свидетельства различных вспышек болезни, от круизного лайнера до конференции Biogen до хоровой практики, где, несмотря на принятые меры предосторожности, несколько певцов заразились. «Если взять всю совокупность доказательств, то с января люди, работающие в моей сфере, стали ясно, что происходит передача по воздуху», – сказал Аллен.

Если SARS CoV-2 может передаваться более мелкими частицами в воздухе, это создает новые проблемы – а также решения – для сдерживания распространения, особенно когда речь идет о больших зданиях.«Вот почему критически важны стратегии контроля, связанные с системой вентиляции», – сказал Аллен.

К счастью, есть довольно простое решение, которое, по словам Аллена, имело бы смысл, даже если бы мы не были в разгаре пандемии. «Мы можем установить высокоэффективные фильтры для рециркуляционного воздуха, которые могут быть действительно эффективными при улавливании взвешенных в воздухе частиц», – сказал он.

Если вы живете в здании с механической вентиляцией, Аллен посоветовал спросить домовладельца или менеджера о системе HVAC: подает ли она свежий наружный воздух? Если воздух рециркулирует по всему зданию, как с ним обращаться? «Убедитесь, что у них есть высокоэффективные фильтры, MERV 13 или выше», – добавил он, имея в виду рейтинговую систему для воздушных фильтров.

Вопреки некоторым заблуждениям, сказал Аллен, фильтры HEPA должны быть достаточно эффективными при улавливании частиц SARS CoV-2. «Фильтры оцениваются по размеру частиц, с которыми они работают хуже всего», – сказал Аллен, поэтому рейтинг эффективности 99,97%, который вы видите на фильтре HEPA, предназначен для частиц размером 0,3 микрона. «Но на самом деле он работает даже лучше при меньших или больших размерах», – сказал он.

Американское общество инженеров по отоплению, холодильной технике и кондиционированию воздуха предлагает аналогичные рекомендации.«Передача SARS-CoV-2 по воздуху достаточно высока, чтобы контролировать воздействие вируса воздушным путем. Изменения в работе зданий, включая работу систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, могут снизить воздействие переносимых по воздуху веществ », – говорится в заявлении торговой группы в апреле.

Менее технологичное решение – просто позволить большему количеству свежего воздуха проникать в здание. По словам Аллена, вентиляция помещений наружным воздухом, как и мытье рук или прикрытие кашля, является основной практикой общественного здравоохранения и может разбавлять загрязненный воздух в помещении.«Если у вас есть работающие окна, вы держите их открытыми», – сказал Аллен. Он добавил, что для жителей, обеспокоенных рециркуляцией воздуха в своем здании, «дополнительной стратегией контроля может быть использование портативных очистителей воздуха, которые, если у них есть HEPA-фильтр и их размер соответствует комнате, могут быть эффективны улавливания. также частицы в воздухе ».

Еще менее вероятным, но определенно более отвратительным путем передачи может быть водопроводная сеть здания. «Чем меньше мы знаем о воздухе, тем меньше мы знаем о водопроводе», – сказал Пьер.«Мы знаем, что вирус может распространяться со стулом», – сказала она, и может жить в сточных водах, если он похож на другие коронавирусы. Пьер указывает на известный случай, произошедший в Гонконге во время вспышки атипичной пневмонии в начале 2000-х годов, когда вирус распространился среди более чем 300 человек в жилом комплексе Amoy Gardens – в основном через открытые стоки в полах ванных комнат, которые позволили аэрозолям из инфицированных отходов попадать внутрь. мигрировать по всему многоквартирному дому.

Очевидно, что это пугающая и отвратительная перспектива, – признал Пьер, но такие дренажные системы редко можно найти в Соединенных Штатах.(Если вы когда-нибудь задумывались, почему в большинстве сточных вод есть U-образный изгиб, то это для того, чтобы вода оставалась в трубе, не давая сточным газам возвращаться обратно.) Тем не менее, по ее словам, стоит убедиться, что ваши стоки закрыты. работает правильно.

Аллен добавляет, что помимо мытья рук после посещения туалета хорошей практикой является закрытие крышки унитаза перед смывом и запуском вытяжного вентилятора. «Несколько отчетов показали, что этот вирус обнаруживается в стуле у детей и взрослых в течение нескольких недель после заражения, и мы знаем, что когда вы смываете воду в туалете, вырабатываются биоаэрозоли, которые могут оставаться в воздухе», – сказал Аллен.(И не волнуйтесь: вытяжные вентиляторы для ванной обычно выходят наружу, а не обратно в здание.)

Жителям любого большого здания просто необходимо оставаться осторожными и бдительными, сказал Аллен. В дополнение к универсальным мерам предосторожности, таким как частое мытье рук и социальное дистанцирование, и Пьер, и Аллен рекомендуют носить маску за пределами вашей квартиры, в том числе в лифте и любых местах общего пользования в вашем доме, для защиты от вдыхания инфицированных частиц – независимо от их размера.

«Это те области, где вы с большей вероятностью будете вдыхать воздух больного человека», – сказал Аллен.

Джон Гори ведет блог о домах на HouseandHammer.com. Отправляйте комментарии на [адрес электронной почты защищен]. Следуйте за ним в Twitter на @jongorey. Подпишитесь на нашу бесплатную новостную рассылку по недвижимости по адресу pages.email.bostonglobe.com/AddressSignUp.

Экономьте деньги, защитите планету: геотермальное отопление и охлаждение


Геотермальное отопление и охлаждение, которое использует энергию тепла, хранящегося на Земле, дает домашним хозяйствам и предприятиям возможность уменьшить свой углеродный след за счет получения чистой возобновляемой энергии из земли и передачу его через насосы в собственность.Это один из популярных способов борьбы с изменением климата.

Перейти к содержанию страницы


Что происходит с тенденциями изменения климата?

Опубликованная федеральным правительством «Национальная оценка климата за 2018 год» (NCA) убедительно свидетельствует о продолжающемся потеплении на нашей планете и о том, как это влияет не только на нашу хрупкую окружающую среду. В отчете сделан вывод, что «изменение климата, как ожидается, приведет к растущим убыткам американской инфраструктуры и собственности и замедлит темпы экономического роста в этом столетии.” 1

Польская конференция по изменению климата в Катовице, которая состоялась в начале декабря 2018 года, имела простую, но откровенную тему для всех участников: Take Climate Action . 2 В то время, когда нынешняя администрация правительства США отходит от Парижского соглашения 2015 года, именно частные компании и отдельные американские граждане берут меры по борьбе с изменением климата в свои руки.

Примите меры по борьбе с изменением климата: выбор новых вариантов энергии

Призыв «принять меры по борьбе с изменением климата» приводит к очевидному вопросу: Что я на самом деле могу сделать? Мы привыкли к сжиганию ископаемых видов топлива, таких как уголь, природный газ или пропан.Это популярные исторические опционы, которые продолжают предлагать энергетические компании. Эти системы сохраняют в наших домах тепло зимой и прохладу летом. И они работают. Они кажутся надежными.

Но мы не можем поддерживать использование ископаемого топлива и сохранить здоровье нашей планеты для подрастающего поколения. Именно этот убедительный научный консенсус и проверка реальности приводят к самым конкретным действиям в области климата, которые мы можем предпринять в наших домах и офисах: выбирать устойчивый возобновляемый источник энергии для обогрева и охлаждения наших домов и рабочих мест.

Отопление и охлаждение жилых домов – выход за рамки ископаемого топлива

Наши жилые помещения и люди (и домашние животные!), Которые в них живут, требуют регулирования температуры. Согласно исследованиям и отчетам Агентства по охране окружающей среды США (EPA), около 42 процентов энергии, потребляемой в жилых домах в США, и около 36 процентов энергии, потребляемой в коммерческих зданиях США, идет на отопление помещений. 3 Большая часть тепла и охлаждения происходит за счет сжигания ископаемых видов топлива, таких как уголь, природный газ, нефть и пропан.Спрос на отопление и охлаждение никуда не исчезнет, ​​но с помощью метода удовлетворения этих потребностей мы можем начать смещение акцента на рассмотрение эффективных новых технологий.

Введите геотермальную энергию.

Смотрите Fox 2 Now Видео ниже – инженер и эксперт по геотермальной энергии Роберт Хоффманн

Что такое геотермальное отопление и охлаждение?

Геотермальное отопление и охлаждение – это когда вы берете энергию из земли и используете ее для обогрева и охлаждения вашего дома.Поскольку геотермальная энергия использует энергию земли, эта энергия бесплатна, не загрязняет окружающую среду и является возобновляемой. Геотермальная энергия может очень эффективно нагревать воздух и воду в вашем доме или офисе.

Преимущества геотермальной энергии в качестве дополнения или замены ископаемого топлива можно разделить на две категории:

  1. Save the Planet
  2. Save your Pocketbook

Каким бы ни был мотиватор, потребители выходят вперед в оба сценария при переключении.Давайте посмотрим на оба.

Воздействие геотермального отопления и охлаждения на окружающую среду

Интервью с экспертом по геотермальной энергии Джеем Эггом раскрыло следующие факты о геотермальном отоплении и охлаждении:

  1. Является ли геотермальная возобновляемая энергия? Геотермальное отопление и охлаждение возобновляемое; тепловой насос используется для перекачки солнечно-тепловой энергии с Земли зимой и обратно на Землю летом.
  2. Почему геотермальная энергия считается возобновляемым ресурсом? Потому что мелкая Земля функционально является солнечной тепловой батареей, а Солнце заряжает эту земную батарею ежедневно и сезонно.
  3. Как геотермальная энергия влияет на окружающую среду? Поскольку геотермальные тепловые насосы используют электричество (не сжигание ископаемого топлива), они не производят выбросов углерода на месте. В результате тепловые насосы, работающие на геотермальных источниках, имеют самый низкий углеродный след среди всех существующих систем отопления и охлаждения ».

Итак, как геотермальная энергия влияет на окружающую среду?

Вот некоторые моменты, которые следует учитывать в отношении геотермальной энергии и планеты:

  • Согласно EPA, замена обычной системы HVAC на геотермальную – это экологический эквивалент посадки 750 деревьев
  • Геотермальные системы не производят выбросов на месте
  • Согласно EPA, геотермальные системы являются наиболее энергоэффективными, экологически чистыми и экономичными из имеющихся систем комфорта.
  • Геотермальные установки хранятся в помещении, поэтому нет наружных блоков, создающих тепло и шум.Они также защищены от непогоды.
  • Геотермальные установки не содержат побочных химических продуктов, что значительно снижает риск отравления угарным газом в вашем доме или утечки газа.
  • Каждые 100 000 домов с геотермальными системами теплового насоса снижают потребление электроэнергии на 799 миллионов киловатт. часов в год

Финансовые преимущества геотермального отопления и охлаждения

Мы все движимы деньгами. Финансовая прибыль от геотермальной энергии впечатляет:

  • The U.По оценке S. General Accounting Office, если бы геотермальные системы были установлены по всей стране, они могли бы ежегодно экономить несколько миллиардов долларов на энергозатратах и ​​существенно снижать загрязнение.
  • Налоговые льготы наряду с рядом программ скидок существуют во многих штатах для геотермальных наземных тепловых насосов.
  • Геотермальные системы дают домовладельцам экономию от 30 до 70 процентов в режиме обогрева и от 20 до 50 процентов в режиме охлаждения по сравнению с обычными системами.
  • Геотермальные тепловые насосы усиливают U.С. Энергетическая безопасность. На каждые 100000 домов, использующих геотермальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, США сокращают потребление нефти за рубежом на 2,15 миллиона баррелей в год
  • Школы, использующие геотермальные системы в США, экономят в общей сложности 25 миллионов долларов в год на расходах на электроэнергию и вкладывают эти средства в лучшее оборудование. , книги, компьютеры и др. учителя

Доказательства антропогенного изменения климата неопровержимы и продолжают усиливаться, что последствия изменения климата усиливаются по всей стране и что связанные с климатом угрозы физическому здоровью американцев , социальное и экономическое благосостояние растут.” Четвертая национальная оценка климата 4

Как работает геотермальное отопление и охлаждение?

Тенденция использования геотермального отопления и охлаждения в настоящее время превысила один миллион домов по всей Америке. Цель этих домохозяйств: заменить использование источников энергии из ископаемого топлива технологиями, которые позволяют выполнять свою работу, сокращают углеродный след и делают действия по борьбе с изменением климата ощутимой и практической реальностью.

Вот как работает геотермальное отопление и охлаждение: Температура в любом месте колеблется в зависимости от времени года.Температура земли от четырех до шести футов ниже поверхности земли остается довольно постоянной в течение всего года. Земля поглощает примерно 40-60 процентов солнечного тепла. Это делает Землю одной гигантской солнечной панелью. Ключом к геотермальным системам является извлечение этой энергии из земли и передача ее в ваш дом или офисную недвижимость. Это достигается за счет использования теплового насоса, подключенного к серии заглубленных труб, обычно называемых геотермальными петлями.

Компания по геотермальному отоплению и охлаждению обычно устанавливает полиэтиленовые трубы или петли под землей путем рытья колодцев.Эти трубы заполнены водным раствором и герметизированы с помощью плавления. Это тот водный раствор, который выполняет работу по теплопередаче и охлаждению между землей и землей. В типичной геотермальной системе вы пробурите четыре 200-футовых скважины, свяжете их вместе, извлечете это тепло из земли и отнесете на территорию, где находится ваш геотермальный тепловой насос.

Как работает геотермальный наземный тепловой насос?

Когда целью является отопление без использования ископаемого топлива – геотермальный тепловой насос будет циркулировать водный раствор, который забирает тепло от земли и доставляет его в здание.Оттуда его можно распределить для нагрева воздуха или воды. Когда цель остывает, она работает в обратном направлении. Подобно традиционному кондиционеру, тепловой насос будет отводить тепло из здания и передавать его не наружному воздуху, а обратно на землю, где он снова нагревается и становится доступным для повторения цикла. Этот процесс часто называют геотермальным обменом. Именно это делает энергию возобновляемым ресурсом, поскольку 75% необходимой энергии извлекается из земли.

Как работают геотермальные петли?


Горизонтальная геотермальная петля

Есть несколько способов установить геотермальную энергетическую систему на участке. К наиболее популярным методам относятся:

  1. Вертикальные петли
  2. Горизонтальные петли
  3. Озера
  4. Колодцы

Петля относится к перемещению энергии из вашего теплого дома в землю и обратно в дом, все в соответствии с в какое время года необходимо отопление и охлаждение.Подробнее о том, как работают геотермальные петли, читайте здесь.

Сделайте первые шаги к геотермальному отоплению и охлаждению

Изменение климата продолжает оставаться проблемой 21-го века, с которой мы все сталкиваемся. Использование ископаемых видов топлива невозможно бесконечно, и сейчас самое время принять меры по борьбе с изменением климата. Геотермальная энергия оказывает действительно положительное воздействие на климат, приносит пользу потребителям и движется в направлении, которое сокращает углеродный след для каждого домохозяйства и бизнеса за раз.

Если вы готовы ответить на призыв принять меры по борьбе с изменением климата и действительно сделать шаги к более безопасному и лучшему завтрашнему дню для этой уязвимой планеты, которую мы все разделяем, обратитесь к эксперту по энергетике рядом с вами.Опытная и лицензированная компания по геотермальному отоплению и охлаждению сможет оценить вашу собственность и помочь вам выбрать самый надежный и наиболее выгодный вариант энергии как для вашего банкролла, так и для нашей Земли. Мы в Hoffmann Brothers всегда готовы ответить на ваш телефонный звонок и ответить на ваши геотермальные вопросы. Позвоните нам сегодня по телефону 314-664-3011 или запросите дополнительную информацию здесь.

Перейти к началу страницы

1. [https://nca2018.globalchange.gov/ impression

2.[https://unfccc.int/achieve-the-sustainable-development-goals-through-climate-action ]↩

3. [https://www.epa.gov/rhc/renewable-space-heating ] ↩

4. [https://nca2018.globalchange.gov/ impression↩

Другие полезные ресурсы от братьев Хоффманн

Что такое квартира тещи и должна ли она быть у вас?

Собираетесь ли вы купить дом с квартирой для свекрови или думаете о том, чтобы добавить ее к уже существующему дому, важно сначала взвесить все «за» и «против».Хотя наличие прикрепленного или отдельного гостевого набора является преимуществом для многих, это также может быть пустой тратой места (и денег), если не используется эффективно. Кроме того, создание свекрови может означать борьбу с бюрократизмом и городскими правилами. С другой стороны, наличие квартиры со свекровью, в которой смогут разместиться все ваши гости, может стоить головной боли после ремонта. Продолжайте читать, чтобы узнать, стоит ли строительство свекрови (или покупка дома вместе с ней) хлопот и затрат.

Что такое квартира тещи?

Часто квартиру свекрови называют свекровью, гостевым домом или свекровью.Это может быть готовая квартира на цокольном этаже, переоборудованный гараж или отдельный гостевой дом. Обычно они включают в себя спальню, ванную комнату, кухню, жилую площадь и отдельный вход из основного дома. Он также может считаться официальной дополнительной жилой единицей (или ADU), если это вторичная жилищная единица, полностью независимая от основного дома (что означает: в ней есть кухня, ванная комната и т. Д.) И расположена на том же участке. ADU могут быть прикреплены или отсоединены и часто сдаются в аренду арендаторам.

Что включает в себя создание свекрови?

Создание свекрови с нуля может означать ориентирование в запутанных правилах зонирования вашего города, а также в различных строительных правилах. Сначала вам нужно выяснить, разрешено ли строительство ADU или сдаваемой в аренду собственности в вашем жилом районе. Правила зонирования города или правила ТСЖ могут не разрешать строительство вторичных жилых единиц. При строительстве квартиры для свекрови также очень важно, чтобы вы наняли лицензированного и опытного генерального подрядчика, который поможет со всеми необходимыми документами, разрешениями и потребностями в строительстве.

Какие преимущества дает свекровь в квартире?

Покупка дома со свекровью (или самостоятельное строительство) имеет свои преимущества. Вот основные причины, по которым собственники хотят иметь квартиру для свекрови.

  • Первым (и наиболее частым) преимуществом добавления квартиры для свекрови является размещение няни, стареющего родителя или другого члена семьи. Это отличная недорогая альтернатива тому, чтобы платить за дорогое жилье.Кроме того, непосредственная близость и удобство квартиры тещи позволяет владельцу жить рядом с жильцом, сохраняя при этом отдельную жилую площадь. Если вы решите переехать в дом престарелого родителя, возможно, вам придется внести изменения, чтобы лучше приспособиться к нему. В зависимости от возраста и состояния здоровья родителей это может включать в себя установку электронного лестничного подъемника, ночного освещения, перил безопасности в ванне или пандусов. Дополнительные советы о том, как подготовить дом для стареющего родителя, можно найти здесь.
  • Во-вторых, наличие отдельного жилого помещения на территории вашей собственности пригодится при приеме гостей. Если вы чувствуете, что ваш дом превратился в ночлег и завтрак с учетом множества посетителей, то добавление отдельного гостевого дома к существующему дому, безусловно, облегчит жизнь. У гостей будут свои личные покои, а значит, и у вас будет полная конфиденциальность.
  • Третье преимущество наличия квартиры для свекрови в собственности – это то, что у вас будет дополнительное место для хранения вещей.Те, у кого нет гаража или кладовой, выиграют от наличия большой складской площади, где они могут разместить дополнительную мебель, большой спортивный инвентарь (например, лыжи и сноуборды) и сезонные предметы.
  • Четвертое преимущество квартиры для свекрови – это потенциальный доход от аренды. Многие владельцы сдают эти вторичные жилища в аренду, чтобы оплатить ремонт дома, семейный отпуск и повседневные расходы в целом. Аренда гостевого дома – отличный способ ежемесячно получать дополнительный пассивный доход.

Какие недостатки иметь свекровь в квартире?

Квартиры для свекрови, конечно, подходят не всем. Вот несколько причин, по которым вам может не понравиться дом с гостевым люксом.

  • Одним из основных недостатков добавления отдельного гостевого дома к вашему дому являются высокие коммунальные расходы. Подумайте об этом: теперь вам придется платить не только за отопление и охлаждение собственного дома, но и за отопление и охлаждение гостевого дома.Не говоря уже о том, что у вас почти наверняка будут более высокие счета за воду, а также более высокие затраты на электроэнергию.
  • Вторая причина, по которой многие должны дважды подумать, прежде чем строить свекровь, заключается в том, что это может означать необходимость иметь дело с правилами зонирования города и строгими строительными нормами. Если основной дом расположен в историческом районе, сделать это будет еще сложнее.
  • Затраты на страховку – третий недостаток квартиры тещи. Вам нужно будет проверить, распространяется ли ваш текущий полис страхования домовладельцев на дополнительное жилое помещение.Если вы сдаете его в аренду арендаторам, вам может потребоваться дополнительная страховка, чтобы должным образом защитить свой дом.
  • Четвертый недостаток владения квартирой для свекрови состоит в том, что будет больше повседневного ухода. От мытья туалетов и уборки полов пылесосом до очистки желобов и замены лампочек – уход за гостевым домом может занять много времени и дорого. Многие считают, что затраты и постоянное содержание не стоят того, чтобы иметь квартиру для свекрови.

Повышает ли свекровь стоимость вашего дома?

Да, свинарник почти наверняка повысит стоимость вашего дома.Во-первых, добавление дополнительных квадратных метров к вашему основному дому приведет к более высокой цене на листинге, когда вы решите продать свой дом. Кроме того, дополнительная жилая площадь особенно привлекательна для покупателей с большими семьями или тех, кто надеется на дополнительный доход от аренды. The Nest также сообщает, что многие покупатели жилья «готовы доплачивать за подвал и апартаменты для свекрови». Об этом свидетельствуют данные исследования Национальной ассоциации риэлторов. Исследование показало, что «законченный подвал и апартаменты для свекрови были двумя наиболее желанными аспектами дома, за которые покупатели были бы готовы платить больше.Итог: наличие пристроенной или отдельной квартиры для свекрови – отличный способ повысить стоимость вашего дома и улучшить его перепродажный потенциал.

Стоит ли построить свекровь?

В конечном итоге это решение зависит от ваших индивидуальных потребностей и бюджета. Если вы можете позволить себе достроить подвал, построить отдельно стоящий гостевой дом или переоборудовать гараж, тогда непременно вперед. Просто убедитесь, что у вас есть твердое предназначение для этого помещения (подумайте: доход от аренды или жилье для престарелых родителей), прежде чем тратить деньги на ремонт и содержание.Если вы хотите купить дом с апартаментами для свекрови, имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить за эту бонусную функцию.

Переезжаете в дом со свекровью на квартиру?

Переезжаете ли вы в дом со свекровью или переезжаете в гостевой дом, вам может потребоваться помощь с тяжелой работой. Чтобы найти надежную и заслуживающую доверия компанию по перевозке грузов, посетите обширную сеть грузчиков Moving.com. Мы упрощаем сравнение расценок сотен перевозчиков, перевозящих на дальние расстояния, и ближайших к вам местных перевозчиков – бесплатно.Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.

26 вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, рынок жилья идет на поправку. Согласно Kiplinger’s Economic Outlook, в августе продажи существующих домов выросли на 2,4% до 6 миллионов с учетом сезонных колебаний. Запасов мало, а конкуренция высока. Так что, если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким – или большим – исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи. Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти улучшения – отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной – прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят иметь дом, готовый к заселению, говорят эксперты по недвижимости. Так что вам нужно быть готовым потратить дополнительные деньги, чтобы подготовить свой к листингу.Вы сможете окупить часть затрат в зависимости от проекта, но не ожидайте, что получите полную сумму. Например, согласно отчету журнала Remodeling «Стоимость по сравнению с ценой за 2020 год», вы получите всего 53% от стоимости замены деревянного входного дверного проема на версию из стекловолокна (около 9 254 доллара США). На распродаже вы бы забрали домой всего 4930 долларов.

Прежде чем оплачивать любой ремонт, вам следует проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома больше всего желают покупатели в вашем районе.Это должно помочь вам определить, какие из столь необходимых улучшений вашего дома стоят усилий, и установить реалистичный бюджет на реконструкцию.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших, отталкивающих покупателей , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые ежедневно занимаются предпочтениями покупателей. Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить.Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взглянуть.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Уф. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте четки и другие несущественные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении).Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока вы не съедете.

  • Стоимость исправления : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местный склад или пункт аренды, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене. Очистка обойдется вам немного – только стоимость расходных материалов – если вы предоставите смазку для локтей.За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 430 до 530 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, в которой нет места для парковки автомобиля, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние.Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это недопустимо, – говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из ваших любимых команд, выражения религиозной веры или политических убеждений (особенно в этот год выборов) и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть что-то, что покупатели могут найти странным, жестоким или спорным (включая обнаженную натуру), уберите их, – советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, например, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной китайской посуды, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Будут ли наши кухни и ванные комнаты выглядеть в стиле дзен, как те, которые мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа заполнены предметами личной гигиены. «Удалите все из этих областей, прежде чем делать фотографии в списке», – говорит Канд Грин, агент Re / Max из Далласа, штат Форт. Уорт, Техас. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую вы можете спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.Если вы решили отложить размещение своей собственности до тех пор, пока рынок недвижимости не начнет нормализоваться на фоне глобальной пандемии здоровья, есть шанс, что этого не произойдет до наступления более прохладных месяцев. Так что, если вы в конечном итоге будете продавать во время зимнего курортного сезона , не забудьте свести украшения к минимуму.

Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи.И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не , рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, чего вы не хотите. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество – это огромное количество перепродаж», – говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные вещи сразу после Дня труда.

Однако, если вам необходимо установить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, – советует она.

7 из 26

Индивидуальная обработка окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает вид и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме. Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

  • Стоимость починки : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору.На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 10 до 39 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 31 доллара за штуку.

8 из 26

Классики ковровых покрытий

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и беговые дорожки добавляют цвет, помогают определять пространство и уменьшают шум. Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», – говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк

Между прочим, если туалеты одеты с мягкими чехлами и коврик – вероятный фактор ewwww – избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Откажитесь от приготовления сильно пахнущих продуктов. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

  • Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Norris от IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
  • Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (от 6 до 120 долларов на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели. Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
  • В затхлой зоне включите осушитель воздуха . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 30 или 50 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
  • Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (без мыла) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удалит остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Проведите паровую чистку ковров и химчистку портьер. Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По данным Homewyse.com, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 180 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство. Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на них, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед могут вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, детские сады и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная производителем розничная цена 220 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости находитесь дома во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся там надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели себя живущими в доме», – говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы домов даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он рекомендует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их. Агенты могут включить уведомление о технологиях безопасности в список продаж, на входе в дом или в лист для входа в систему.

13 из 26

Беспорядочные соседи

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядят преследуемыми, это может быть отталкивающим фактором. Нанесите соседям дружеский визит, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги – что тоже повысит стоимость их дома – “наверстывая упущенное”. с их дворовой работой или уборкой. Если они пожилые или иным образом нуждаются в помощи при работе на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

  • Стоимость ремонта : Установите деревянное ограждение. По данным Homewyse.com, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 590 до 960 долларов.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной.Замените его приспособлением с абажуром для каждой лампочки или штангой для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

  • Стоимость ремонта : Многие бестселлеры с тремя светильниками и шторами стоят от 44 до 100 долларов на сайте www.lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка неопрятных деревьев и кустарников и удаление всего мертвого или не подлежащего реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»). Пока вы занимаетесь этим, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

  • Стоимость исправления : Около 95 долларов на ландшафтного дизайнера для обрезки и ухода за небольшим деревом и парой кустов, согласно www.diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровые покрытия от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в первых домах. Re / Max’s Green говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии.Предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы переедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер. Просто убедитесь, что ковер лучше всего выглядит и пахнет, если его вычистят профессионально, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные. Вы можете найти уборщика, сертифицированного Институтом сертификации инспекции, очистки и восстановления, используя их инструмент Locate a Certified Pro.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят).Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие нейтрального цвета с низким ворсом и толстой подушкой, что сделает менее дорогой ковер более роскошным, – говорит Грин.

  • Стоимость починки : По данным Homewyse.com, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2 050 до 2 500 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой древесины лиственных пород составляет примерно от 4 000 до 5 800 долларов.Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2156 до 2986 долларов.

17 из 26

Латунная арматура

От переключателей до люстр – блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Однако в некоторых городах золотая отделка снова набирает популярность, особенно среди молодых покупателей жилья в не глянцевой отделке. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите фурнитуру из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры – довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видео на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

  • Стоимость исправления : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 200-500 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной комнаты

Хотя некоторые покупатели дома могут оценить наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он впитывает влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор неприятности, заменив ковер высококачественным, но экономичным виниловым напольным покрытием. что похоже на плитку.

  • Стоимость исправления : Ожидайте платить от 240 до 550 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Глазурованная керамическая плитка 12х12 дюймов стоит от 650 до 1000 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие существа

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель – ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, подумайте о найме компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы. Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

  • Стоимость исправления : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 180 до 185 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 45 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 330 до 700 долларов за рабочий день, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

  • Стоимость ремонта : Хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 25–50 долларов; широко распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным diyornot.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет около 300 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить смеситель для ванны и душа примерно за такую ​​же сумму.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лесной-зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета – для продажи. . Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите теплый нейтральный цвет – светло-бежевый или светло-серый – он сделает ваши комнаты уютными, просторными и яркими. Переделать покрашенную отделку в белый цвет.

  • Стоимость исправления : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 400 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои, возможно, немного возвращаются (в современных узорах, а не с ситцем или капустными розами), в целом они датируют дом, и покупатели видят только работы требуется удалить его. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Снять декоративную рамку можно легко, но убрать всю комнату с обоями будет нелегко. По данным Homewyse, если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 870 до 1750 долларов за 500 квадратных футов стены.com.

Не в восторге покупатели и от коричневых деревянных панелей. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 610 до 1370 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно очистите поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как закрасить панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие приборы

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов, но согласованность между отделками приборов (т. Е. Полностью нержавеющая, белая или черная) – ваша первая цель как продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов – посудомоечная машина часто приходит первой, – но не другие (например, настенную духовку).

  • Стоимость исправления : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1350 до 2930 долларов, согласно Homewyse.com.

Чтобы узнать, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. «Лучшее время для покупок по крупным билетам». Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковку бытовой техники, а также на модели «царапины и вмятины» со слегка поврежденной отделкой и поставляемые с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом оформления интерьера, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно покрасить.Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен в потолочных изделиях в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для проверки потолка на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы покрыть его аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным.Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую плиту необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите www.ronhazleton.com.)

  • Стоимость ремонта : Вы заплатите от 200 до 800 долларов за профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor.com, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 2000 до 5000 долларов за 500 квадратных футов). Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 3000 до 7000 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения.Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», – говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг. Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подкладку пола и трубы.«Чем выше будет подвал, тем лучше», – говорит она.

  • Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1840 до 3000 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2800 до 5100 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности – особенно о затратах на отопление и охлаждение – и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

По данным ThisOldHouse.com, типичный срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет. Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star.

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.