Изменения в порядке расчета стоимости отопления

28.07.2021

Коллеги, здравствуйте!

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1018 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в силу 01.07.2021, изменен порядок расчета стоимости отопления в некоторых категориях помещений.

В целях поддержания расчетной биллинговой системы в актуальном состоянии сообщаем Вам краткий перечень указанных изменений:

Многоквартирные дома без ОДПУ

Для многоквартирных домов без ОДПУ как при расчете отопления в течение отопительного периода, так и в течение календарного года в случае, если места общего пользования не оснащены отопительными приборами (батареями), делить в расчете услуги отопления на 2 составляющих не надо. Для таких случаев часть на общедомовые нужды отдельно не выделяется.

Следует оговориться, что «объединенный» расчет совпадет со старым (разбитым по 2 услугам) в лицевых счетах домов, в которых нет помещений с автономным отоплением. Если же в доме есть помещения с автономным отоплением, то будет начисляться бОльший объем по отоплению, чем до принятия в силу данного постановления.

Помещениям с автономным отоплением ничего начисляться с 01.07.21 не должно. (Ранее они оплачивали часть услуги отопления – только на общедомовые нужды).

Дома с ОДПУ, где часть помещений оснащена ИПУ, если места общего пользования не оснащены отопительными приборами

Для домов с ОДПУ, где часть помещений оснащена ИПУ, если места общего пользования не оснащены отопительными приборами (батареями), то поменяется расчет составляющей на общедомовые нужды, если в доме есть помещения с автономным отоплением, иначе – расчет не изменится.

Итак, если же в доме есть помещения с автономным отоплением, то будет начисляться бОльший объем составляющей на общедомовые нужды по отоплению, чем до принятия в силу данного постановления.

Помещениям с автономным отоплением ничего начисляться с 01.07.21 не должно (Ранее они оплачивали часть услуги отопления – только на общедомовые нужды).

Дома с ОДПУ, где ни у кого нет ИПУ, если места общего пользования не оснащены отопительными приборами

Для домов с ОДПУ, где ни у кого нет ИПУ, если места общего пользования не оснащены отопительными приборами (батареями), то делить в расчете услуги отопления на 2 составляющих не надо. Для таких случаев часть на общедомовые нужды отдельно не выделяется.

Следует оговориться, что ««объединенный» расчет совпадет со старым (разбитым по 2 услугам) в лицевых счетах домов, в которых нет помещений с автономным отоплением. Если же в доме есть помещения с автономным отоплением, то будет начисляться бОльший объем по отоплению, чем до принятия в силу данного постановления.

Помещениям с автономным отоплением ничего начисляться с 01.07.21 не должно (Ранее они оплачивали часть услуги отопления – только на общедомовые нужды).

***

Для адаптации инсталляционного решения функционала к программе «Расчеты с абонентами — физическими лицами» комплекса СТЕК, имеющейся у Заказчика, необходимо направить заявку по договору сопровождения для оценки и реализации данных изменений.

3 Нравится

Расчет отопления в многоквартирном доме и в квартире

Хотя обычные люди считают, что им незачем знать, по какой именно схеме обустроено отопление многоквартирного дома, ситуации в жизни действительно могут быть различными. К примеру, жители дома решили отказаться от услуг государственных котельных, перестроить систему, сделать ее гораздо экономичнее – после произведения хотя бы одного действия, указанного выше, можно меньше оплачивать услуги по обогреву помещений.

Случай такой достаточно распространён в наше время. Для того чтобы Вы могли сформировать впечатление о том, как может быть исполнен на деле расчет отопления квартиры, рекомендуем продолжить читать дальше.

Расчет отопления в многоквартирном доме. Конкретные примеры.

Давайте вместе рассмотрим один пример, в основе которого находится высотный дом. Пример такой нередко применяем и для малоэтажного строительства. Само собой, отличия имеются, однако принцип действия, фактически, является одинаковым.

Именно поэтому схема отопления многоквартирного дома частенько будет одинаковой – как для зданий с тремя этажами, так и для высоток.

Серьёзные перемены могут касаться отдельных составляющих, но основа останется той же самой – эффективный прогрев помещений постройки. Итак, начнём.

Отопление многоквартирного дома. Современная схема

Возможность реализации самостоятельного произведения расчёта отопления многоквартирного дома, растет с каждым годом вместе с продолжением развития понятия жилищного сообщества.

Схемы центрального отопления в многоквартирных домах предполагают применение централизованных обогревательных систем. В случае если вводится тепловая трасса, а также монтируются «вводные задвижки», то от задвижек и будет запитываться теплоузел.

Такое оборудование представляется либо в одном варианте, либо сразу в нескольких. Для осуществления защиты от влияния деструктивных факторов, тепловые узлы, по обыкновению, могут располагаться в помещениях, к которым имеют доступ только лишь специалисты.

За вводными задвижками будут находиться грязевики – как правило, их два, но может быть и один.

Если система по типу своему, открытого типа, то за грязевиками могут находиться задвижки на ГВС, которые идут через врезки. Монтаж их осуществляется с обратки или же подачи, что делается для забора воды.

Дело в том, что данные схемы отопления многоэтажного дома непосредственным образом взаимодействует с нагретой водой. Из котельной либо же какого-то другого подобного здания жидкость будет поступать под давлением, а сама температура будет запредельной. За счет повышенного давления жидкость не будет терять жидкого состояния вместо превращения в пар напрямую в трубопроводе, по которому она передвигается.

 

 

Тематическая информация и вопросы, которые прямо или косвенно касаются вопросов по расчету отопления в многоквартирных домах

Вполне возможно, что у Вас мог возникнуть вопросы о том, почему, когда по трубам протекает жидкость высокой температуры, батареи в квартире непонятной температуры – вроде бы и не холодные, но и не особо горячие?

Многие люди считают вполне обоснованно, что финансовый расчет по квартирному отоплению в таких случаях осуществляется, мягко говоря, не совсем справедливо.

Причина такого явления очень проста – в помещения никогда не поставляется нагретый до максимального значения теплоноситель.

Наоборот, отопление больших многоквартирных панельных или же кирпичных домов нередко оставляет желать лучшего, поскольку отвечающие за правильность произведения процессов учреждения предпочитают экономить. Поэтому, к слову, и создаются частные союзы жильцов, о которых мы говорили в начале статьи.

Как обустраивается система отопления?

Отопительная система, как правило, оборудуется по однотрубному принципу, где разлив происходит либо снизу, либо сверху, а обратка и подача размещаются в подвале. При другом варианте, обратка будет располагаться в подвальном помещении, тогда как подача будет располагаться на так называемом “чердачном” участке.

Передвижение в стояках рабочей жидкости также может отличаться, в зависимости от типа системы.

Размеры и количество радиаторов могут высчитываться на базе застывания рабочей жидкости, которая несет теплоту.

Напоследок хотелось бы напомнить, что, несмотря на уточнения, которые были в тексте ранее, понятие многоквартирного жилого сооружения – растяжимое. Дома могут состоять из нескольких этажей, однако квартир там может располагаться немало.

 

Правильное определение параметров системы ОВКВ в многоквартирных домах

Правильный расчет механических систем в многоквартирных домах

Многоквартирные дома могут стать уникальной проблемой, когда речь идет о выборе эффективных систем отопления и охлаждения. В Вашингтоне, округ Колумбия, со смешанным влажным климатом, контроль влажности становится главной проблемой из-за пары неизбежных фактов.

1. На квадратный фут добавляется много влаги в результате приготовления пищи, купания и даже просто дыхания из-за плотной заселенности.
2. Небольшие внешние поверхности оболочки означают, что кондиционер не будет включаться очень часто и, следовательно, не будет возможности удалить влагу.

Высокая влажность может привести к жалобам на комфорт, конденсацию на регистрах и открытых воздуховодах и даже к плесени. Для эффективного удаления влаги кондиционер должен работать в течение длительного времени. Это означает правильно подобранный размер механической системы. К сожалению, многие проектные группы усугубляют проблему, выбирая слишком крупногабаритное охлаждающее оборудование, которое работает еще реже.

Этапы подбора механического оборудования

1. Выполнение точных расчетов с использованием ручного J-процесса для оценки пиковых нагрузок нагрева и охлаждения
2. Обратитесь к данным производителя о производительности при проектных условиях, и
3. Выберите наименьшую единицу оборудования, которая выдержит нагрузку.

Распространенные проблемы при определении размеров механических систем

 “Могу ли я просто использовать ориентацию для наихудшего случая?”

Большие окна в угловом блоке могут изменить требования к размерам оборудования по сравнению с внутренними блоками

Нет. В большинстве случаев наибольшая нагрузка на оболочки в многоквартирных домах приходится на окна. Блок с окнами от пола до потолка, обращенными на запад, будет иметь совсем другие нагрузки, чем тот же блок, выходящий на север , поэтому убедитесь, что расчет нагрузки отражает фактическую ориентацию. Если один и тот же тип блока встречается более чем в одной ориентации, рассчитайте нагрузки для каждой ориентации и сделайте соответствующий выбор. Это может потребовать различных вариантов выбора и расположения воздуховодов для различных ориентаций.

«Могу ли я использовать коммерческое программное обеспечение?»

Да, но нужно быть осторожным. Коммерческое программное обеспечение для загрузки, такое как Train TRACE и Carrier HAP, в первую очередь ориентировано на типы нежилых помещений, которые имеют очень разные профили использования. Например, в офисе вы ожидаете, что освещение и оборудование будут включены на 100 % в пиковые дневные часы охлаждения. Тем не менее, в жилых помещениях днем ​​почти не горит свет.

Коммерческие программы также любят включать больше наружного воздуха, чем в квартирах. Достаточно хорошо герметизированная квартира будет иметь очень небольшую естественную инфильтрацию наружного воздуха (помните, что только 1 или 2 стороны квартирной «коробки» фактически выставлены на улицу), а механическая вентиляция должна быть только около 20-35 кубических футов в минуту в зависимости от размера помещения. единица. Нередко нагрузки падают наполовину после корректировки этих входных данных.

 «Хватит ли мощности у небольших систем, чтобы подавать воздух во все комнаты?»

Системы меньшего размера не означают меньшей мощности

Абсолютно. Во-первых, самые маленькие доступные сплит-системы весят 1,5 тонны, что на самом деле не так уж и мало. Во-вторых, 1,5-тонные приточно-вытяжные установки рассчитаны на внешнее статическое давление 0,5 IWC, как и 2- и 2,5-тонные системы. Если это звучит как тарабарщина, значит 1,5-тонные системы обладают такой же «мощностью» для проталкивания воздуха на большие расстояния, что и более крупные системы .

Двигатель вентилятора меньше только потому, что он выталкивает меньше воздуха, точно так же, как у мотоцикла двигатель меньше, чем у автомобиля, но он может разгоняться так же быстро. Мы видели 1,5-тонные системы, используемые в двухэтажных домах площадью более 1500 квадратных футов. Если вы не можете подать воздух в квартиру площадью 900 квадратных футов, у вас есть проблема с размером воздуховода, которая будет проблемой независимо от размера вентиляционной установки.

 «Разве для комфорта каждой комнате не требуется 100 кубических футов в минуту?»

Ну, может быть. Расчет нагрузки показывает, что требуется 100 CFM? Не существует такого понятия, как минимальный порог воздушного потока для каждой комнаты. Требуемый объем воздуха прямо пропорционален тепловой и охлаждающей нагрузке помещения. Если расчеты показывают небольшую нагрузку и требуется только 40 кубических футов в минуту, вы должны поставить 40 кубических футов в минуту. На самом деле, избыток 100 CFM на самом деле вызовет дискомфорт, поскольку эта комната всегда будет на несколько градусов отличаться от остальной части квартиры. Сидеть под переполненным регистром также может быть шумно и со сквозняками.

«Но нельзя ли просто определить размер по количеству спален?»

Нет, эмпирические правила больше не работают. Для зданий, построенных по нормам 2009 или 2012 года в нашей климатической зоне (CZ4), большинство квартир будут иметь нагрузку менее 1,5 тонн, независимо от количества спален. Может быть несколько 2-тонных или (редко) 2,5-тонных систем для больших квартир на угловом или верхнем этаже, но это исключение.

Если ваши механические планы показывают 1,5 тонны для всех 1 спален и 2 тонны для всех 2 спален, это, вероятно, означает

1. Не соблюдались точные процедуры калибровки, и
2. Многим из этих 2 спален на самом деле нужны только 1,5-тонные системы

Единственный способ узнать наверняка — произвести расчеты.

Заключение

Большинство этих вопросов являются результатом очень естественного инстинкта быть консервативным перед лицом неопределенности. Правда в том, что есть много переменных, которые будут изменять реальную нагрузку на отопление и охлаждение в блоке: сколько людей находится в квартире, когда они готовят, используют ли они жалюзи. Проблема в том, что в данном случае «консервативный» означает проектирование для контроля температуры за счет контроля влажности. Каждые дополнительные ½ тонны вместимости означают меньше осушения – это факт. Единственный способ контролировать как температуру, так и влажность — выполнять точные расчеты, не поддаваться искушению добавлять дополнительные коэффициенты безопасности и выбирать оборудование строго в соответствии с расчетными нагрузками.

Дополнительным преимуществом является то, что меньшему оборудованию требуются меньшие электрические мощности. Выбор оборудования подходящего размера, особенно в ситуации реабилитации с существующей службой, с большей вероятностью позволит использовать существующую службу, а не потребует дорогостоящих обновлений службы.

Обслуживание многоквартирного жилого дома и расчеты питания

NEC определяет жилую единицу как отдельную единицу, которая предоставляет полные и независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, которые должны включать постоянные условия для проживания, сна, приготовления пищи и санитарии (рис. 1 на стр. хх). Жилище становится «многоквартирным», когда оно состоит из трех и более жилых единиц [ст. 100 определений] (рис. 2 на стр. xx).

При расчете услуги для дома на одну семью вы рассчитываете нагрузку и применяете соответствующие коэффициенты спроса. Для многоквартирного дома вы делаете то же самое, за исключением того, что вы применяете соответствующие коэффициенты спроса к сумме отдельных жилых единиц этого многоквартирного дома. Вам разрешено использовать стандартный метод из части III ст. 220 или факультативный метод из ч. IV ст. 220.

Стандартный метод. Тот же метод, что и для индивидуальных жилых домов, может быть применен к многоквартирным домам. NEC допускает некоторые дополнительные факторы спроса для многоквартирных домов, исходя из предположения, что между различными единицами будет разнообразие использования. Например, очень маловероятно, что четыре семьи будут пользоваться сушилками для белья, плитами и мелкими бытовыми приборами одновременно.

Следующие шаги могут быть использованы для определения размеров фидера и коммуникаций для многоквартирного дома с использованием стандартного метода, содержащегося в Ст. 220, Часть III:

Этап 1 : Общее освещение, малая бытовая техника и потребности в прачечных [Таблица 220.42]

• 3 ВА на кв. фут для общего освещения и розеток общего назначения [Таблица 220.12].
• 1500 ВА на каждую цепь малого прибора (минимум 2 цепи) [220.52(A)].
• 1500 ВА для каждого контура стирки [220.52(B)].

Этап 2 : Кондиционирование воздуха в сравнении с обогревом [220.51]

Большее из значений: нагрузка на кондиционирование воздуха или нагрузка на отопление помещений.

Шаг 3 : Расчетная нагрузка устройства [220,53]

Паспортные данные всех приборов (за исключением систем отопления, кондиционирования воздуха, кухонного оборудования и сушилок) умножаются на множитель 75%, если их четыре или более на подающем устройстве .

Этап 4 : Расчетная нагрузка бытовой сушилки [220.54]

Для сушилок разрешены коэффициенты нагрузки, указанные в Таблице 220.54, но эта таблица не допускает потребности ниже 100% до тех пор, пока не будет установлено пять или более единиц. Минимум 5 кВт на сушилку применяется ко всем жилым единицам [220.54]. Контур прачечной не требуется для индивидуального жилого дома, если в многоквартирном доме есть общие прачечные.

Этап 5 : Расчетная нагрузка бытового кухонного оборудования [220.55]

Возможно, одной из самых запутанных таблиц в NEC является Таблица 220.55 для бытовых плит. Эта таблица сбивает с толку, потому что первые два столбца представляют собой процентные множители, а третий столбец — окончательное значение кВА. Примечания к этой таблице еще больше усложняют ситуацию. Убедитесь, что вы внимательно изучили эту таблицу и обратили пристальное внимание на то, как правильно применять каждую колонку.

Шаг 6 : Размер рабочего проводника [Таблица 310.16]

При расчете служебных или питающих проводов для одноквартирного дома можно использовать Таблицу 310.15(B)(6), но это не тот случай, когда размеры служебных или питающих проводов к двухквартирному или многоквартирному дому . Вместо этого для определения размеров этих проводников используйте Таблицу 310.16. Используйте Таблицу 310.15(B)(6) для фидеров к отдельной жилой единице внутри здания.

Дополнительный метод. Когда следует использовать дополнительный метод вместо стандартного? Если у вас есть необходимая информация, вы, вероятно, захотите использовать необязательный метод, поскольку он быстрее и проще в расчетах.

Факультативный метод для многоквартирных домов отличается от метода для односемейных домов. Это связано с тем, что в многоквартирных домах вы применяете коэффициенты спроса с учетом разнообразия использования всех нагрузок во всех отдельных единицах.

Давайте убедимся, что это понятно. В одном семейном блоке у вас есть разнообразие среди различных типов нагрузок. Хотя у вас есть то же самое и в многоквартирных домах, у вас есть разнообразие среди единиц, составляющих многоквартирный дом — все семьи в многоквартирном доме не используют одинаковые нагрузки в одно и то же время.

Вы можете использовать необязательный метод [220.84] для расчета фидера и обслуживания многоквартирного дома, только если каждая жилая единица оборудована электрическим оборудованием для приготовления пищи и электрическим отоплением и/или кондиционированием воздуха, и снабжается не более чем одним фидером. Соблюдайте следующие правила:

1. Используйте коэффициенты спроса из Таблицы 220.84, исходя из количества жилых единиц.
2. Определите расчетную нагрузку на фидер/рабочий нейтраль в соответствии с 220. 61.
3. Рассчитать нагрузку дома для мест общего пользования по ст. 220, часть III, а затем добавить их к таблице 220.84 расчетной нагрузки.

Нагрузки на жилые дома не связаны напрямую с отдельными жилыми единицами многоквартирного дома. Некоторые примеры включают ландшафтное освещение и освещение парковки, освещение холла и лестницы, общие зоны отдыха и общие прачечные.

Выполните следующие действия:

1. Определите общую подключенную нагрузку.
2. Рассчитать нагрузку.
3. Калибр питающих и служебных проводов.

Давайте рассмотрим эти три шага более подробно на примере. На практике вы можете увидеть варианты выполнения этих шагов, совместимые с NEC.

Шаг 1 : Определите общую подключенную нагрузку [220.84(C)].

Сложите вместе следующие нагрузки (от всех жилых единиц), а затем примените коэффициент нагрузки из Таблицы 220.84:

• 3 ВА на кв. фут для общего освещения и розеток общего назначения.
• 1500 ВА для каждой цепи малого электроприбора (минимум две цепи).
• 1500 ВА для каждого контура стирки.
• Паспортная табличка всех приборов.
• Паспортные данные всех двигателей.
• Большее значение: нагрузка на кондиционирование воздуха или нагрузка на отопление помещений.

Контур прачечной не требуется для индивидуального жилого дома, если в многоквартирном доме есть общие прачечные.

Шаг 2 : Рассчитайте нагрузку.

Примените коэффициент мощности из таблицы 220.84 к общей подключенной нагрузке (шаг 1). Вы можете преобразовать расчетную нагрузку (кВА) в амперы по следующей формуле:

Однофазная формула: I = ВА ÷ E

Трехфазная формула: I = ВА ÷ (1,732 x E)

Шаг 3 : Калибровка фидерных и сервисных проводников.

Размеры незаземленных проводников согласно Таблице 310.16 на основе расчетной нагрузки.

Пример задачи

Однофазная система 120/240 В питает 12-квартирный многоквартирный дом (рис. 3 на стр. xx). Каждый блок площадью 1500 кв. 3,91 кВА

Электрическое отопление помещений — 5,0 кВА

Вопрос: Какой размер проводника требуется, если сеть рассчитана на 120/240 В, однофазная, и проводники установлены параллельно в двух отдельных кабелепроводах?

Шаг 1 : общая подключенная нагрузка

Шаг 1A : Определите общую нагрузку освещения:

Общее освещение
(1500 кв. Футов x 3VA = 4500Va)

Маленькие привычки. ВА = 3000 ВА)

Схема стирки (1500 ВА)

4500 + 3000 + 1500 = 9000

9 000 В.с. x 12 единиц = 108 000 ВА

Шаг 1B : Определите расчетную нагрузку. Обогреватель (4000 ВА)

Сушилка [Намеплят] (4500va)

Диапазон [Намеплят] (14 400va)

1 500 + 4000 +4 500 + 14,400 = 24,400

24,400va x 12 uniT 1c : Сравните кондиционирование и тепловую нагрузку:

A/C = 3910VA (OMIT)

Тепло = 5000 ВА x 12 единиц = 60 000 ВА

Шаг 2 : общая подключенная нагрузка

Общие освещения, рецепты (108 000 ВА)

Подключенные нагрузки (292800 VA)

HEAT (60 000 ВА)

108 000 + 292 800 + 60 000 = 460,800

Общая подключенная нагрузка = 460 800 ВА

Общая расчетная нагрузка = 460 800 В. х 0,41 [табл. 220.84]

Общая рассчитанная нагрузка = 188 928VA

Шаг 3 : Размер проводника обслуживания (рис. 4 на стр. XX)

I = VA ÷ E

I = 188 928VA ÷ 240V

I = 787A

-размерной размер. при параллельном соединении в двух дорожках [240.4(B)]:

787A ÷ 2 дорожки = 393 А на проводник

Питающие/служебные проводники:

Параллельные проводники 600 тыс. смил с номинальным током 420 А при 75 °C [Таблица 310.16] удовлетворяют этим требованиям к нагрузке.

Размер проводника заземляющего электрода. Какой размер проводника заземляющего электрода требуется, если служебные незаземленные проводники имеют сечение 600 тыс. смил с двумя параллельными проводниками в двух отдельных дорожках?

600 тыс.см x 2 = 1200 тыс.см (эквивалентная площадь незаземленных проводников) [таблица 250.66, примечание 1].

Для незаземленных проводников сечением более 1100 тыс. мил требуется проводник заземляющего электрода калибра 3/0 AWG [Таблица 250. 66].

Установка питателя. При установке фидеров включите заземляющий провод оборудования в каждый кабельный канал. В разделе 250.118 перечислены допустимые заземляющие проводники оборудования.

Чтобы определить размер этого проводника с помощью проводника заземления оборудования проволочного типа, перейдите к таблице 250.122 и выберите проводник заземления оборудования на основе устройства перегрузки по току, защищающего проводники в кабелепроводе [250.122(F)]. Например, проводник заземления оборудования в каждой дорожке фидера на 800 А, который соединен параллельно с использованием двух проводников 600 тыс. мил на фазу, потребует проводника заземления оборудования 1/0 AWG в каждой дорожке качения.

Еще два образца. Работа над этими двумя дополнительными задачами закрепит полученные знания.

Размер проводника заземляющего электрода.

Вопрос : Какой размер проводника заземляющего электрода требуется, если рабочие незаземленные проводники имеют сечение 300 тыс.

см с тремя параллельными проводниками в трех отдельных дорожках?

300 тыс.см x 3 = 900 тыс.см² эквивалентной площади незаземленных проводников [таблица 250.66, примечание 1]

Вопрос : Какой размер проводника требуется, если сеть с расчетной нагрузкой 787 А рассчитана на 120/240 В, однофазная, и проводники установлены параллельно в четырех отдельных лотках?

787A ÷ 4 кабельных канала = 196,75 A

Медь 3/0 AWG рассчитана на 200 A при 75°C [Таблица 310.16], поэтому четыре проводника 3/0 AWG могут быть соединены параллельно для этой службы.

Несколько слов о двухквартирных домах. Кормушка для двухквартирного жилого дома рассчитывается по стандартной методике ч. III ст. 220. Когда эта расчетная нагрузка превышает расчет для трех идентичных единиц с использованием факультативного метода 220.84, разрешается использовать меньший из двух расчетов [220.85].

Во избежание путаницы. Размеры распределительных цепей, фидеров и служебных проводов для многоквартирных домов аналогичны размерам для домов на одну семью.