Дизайн квартиры-студии 30 кв.м.
Однокомнатная квартира 30 м2. Этого достаточно для нормальной жизни? Кто-то даст на этот вопрос отрицательный ответ, но мы скажем: даже в самой маленькой комнате может хватить места для всего необходимого, если ее правильно обустроить. Немного фантазии и хитрости, и вы без труда создадите проект максимально удобной планировки однокомнатной квартиры. Мы подобрали для вас шесть дизайн-проектов квартир площадью 30 м2.
Читайте также: Дерево на стене.
Содержание
- Дизайн однокомнатной квартиры-студии 30 кв м от Елены Потемкиной
- Интерьер квартиры-студии 30 кв м.
- Красивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв м в хрущевке
- Индустриальный интерьер в оттенках серого
- Маленькая функциональная ванная комната в антраците и темном дереве
- Встроенный шкаф с глянцевой поверхностью
- Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле
- Дизайн-проект квартиры в 29 кв.
м. - Дизайн однокомнатной квартиры от Екатерины Ремизовой
- Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности
- Небольшая встроенная кухня с глянцевыми фасадами
- Экзотические материалы — шпон орехового дерева и ковер-«зебра»
- Визуализация: с перегородкой между кухней и жилой зоной и без нее
- Небольшая рабочая зона
- Непрямое освещение создает уютную атмосферу
- Раскладной диван становится двуспальной кроватью
- Складная кровать — идеальное решение для однокомнатной квартиры
- Вид сверху. В центре — раздвижная зеркальная перегородка
- Ванная комната с овальной мебелью
- Вид сверху — визуализация всей квартиры площадью 20 кв.м.
- План дизайна квартиры в 20 кв.м.
- Дизайн-проект квартиры в 28 кв.м от дизайнера Станислава Айнулова
- Маленькая однокомнатная квартира-студии в скандинавском стиле
- Цветные акценты в белом интерьере — стеклянные абажуры
- Стена под крашеный кирпич в качестве акцента как внутри комнаты, так и за ее пределами
- Оптимальное использование балконного пространства
- Современная ванная комната с угловой душевой кабиной
- Необычное решение — угловой туалет
- План маленькой однокомнатной квартиры-студии в 28 кв. м.
- Дизайн-проект однокомнатной квартиры в 21 кв.м от Евгения Хана
- Стол-трансформер превращается из журнального столика в обеденный стол
- Зеркальная стена зрительно расширяет помещение
- Зеркальная стена как акцент
- За белой перегородкой из ламелей — детское спальное место
- Мебель-трансформер позволяет оптимально использовать пространство
- Складной стол справа от дивана
- Раскладная двуспальная кровать в стене
- Встроенная мини-кухня с минималистичным дизайном и ярким фартуком
- Грамотное использование пространства прихожей — встроенный шкаф
- Удобные полки для обуви и антресоли создают дополнительное место для хранения
- Дизайн однокомнатной квартиры-студии от Ольги Чекмаревой
- Зонирование помещение с помощью различных материалов
- Маленькая квартира, оформленная в белом цвете и дереве
- Декоративные стеновые панели выделяют зону «столовой»
- Большой модульный диван кремово-белого цвета
- Зеленые растения придают свежесть интерьеру
- Стены и мебель выдержаны в единой цветовой гамме
- Деревянный пол и белая сантехника в ванной
- Зеркальная стена в небольшой ванной комнате
- План расстановки мебели в квартире-студии
- Дизайн-проект маленькой квартиры-студии от Юлии Барановой
- Непрямое освещение и свежие мятные акценты
- Приподнятая и отделенная перегородкой спальная зона
- Рабочее место в нише
- Маленькая двухцветная кухня
- Планировка однокомнатной квартиры-студии 29 кв. м.
м.
м.
м.Дизайн однокомнатной квартиры-студии 30 кв м от Елены Потемкиной
Жилая площадь первого варианта составляет 29 м2, в которой с одной стороны расположена кухня, а в центре угловой диван с настенными полками яркого светло-серого цвета. Кухонные шкафы и тумба под телевизор выполнены в сером антраците.
Смотрите: Акустические жалюзи.
Интерьер квартиры-студии 30 кв м.
Отделка стен и потолка делит комнату на две функциональные зоны: кухню и гостиную-спальню. В кухонной зоне потолок и стены традиционно окрашены белой штукатуркой. Дизайнеры оформили спальную зону в индустриальном стиле, оставив голые бетонные стены. Рядом с телевизором разместили полуабстрактную картину, поддерживающую общую цветовую гамму и настроение комнаты. Связующим звеном между обеими зонами являются светильники: черные, как и вся кухня, их украшают некие пирамидальные ширмы, отсылающие нас к индустриальному дизайну спальни.
Подробнее: Жалюзи для оформления окон.
Красивый ремонт в однокомнатной квартире 30 кв м в хрущевке
Индустриальный интерьер в оттенках серого
За кухонной зоной расположена ванная комната в современном стиле, отделанная темно-серым натуральным камнем и темным деревом. Душ окружен стеклянной стеной.
Смотрите: Жалюзи для туалета.
Маленькая функциональная ванная комната в антраците и темном дереве
Встроенный шкаф с глянцевой поверхностью
Однокомнатная квартира-студия в индустриальном стиле
Дизайн-проект квартиры в 29 кв.м.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Уютный интерьер студии, 4 дизайн-проекта
Дизайн однокомнатной квартиры от Екатерины Ремизовой
Жилая площадь второго варианта всего 20 квадратных метров, но все это пространство наполнено элегантностью и девичьим очарованием. Яркие элементы и блеклые розовые детали придают интерьеру романтический оттенок. Дизайнер активно использовал зеркала.
Благодаря чему квартира стала светлее и визуально увеличилась.
Светлая однокомнатная квартира-студия — воплощение женственности
Небольшая функциональная кухня оборудована небольшой барной стойкой, за которой поместятся два человека. Диван-кровать легко трансформируется в двуспальную кровать. Напротив есть небольшое рабочее место. Чтобы сделать интерьер более живым, добавлены рифмованные элементы: рисунок под зебру на подушках и ковре и эффектная обшивка из орехового дерева на мебели.
Подробнее узнайте: Римские шторы с тюлем.
Небольшая встроенная кухня с глянцевыми фасадами
Экзотические материалы — шпон орехового дерева и ковер-«зебра»
Визуализация: с перегородкой между кухней и жилой зоной и без нее
Небольшая рабочая зона
Мягкое непрямое освещение создает приятную атмосферу ночью. Различные источники света и освещения позаботятся о комфорте в квартире.
Непрямое освещение создает уютную атмосферу
Раскладной диван становится двуспальной кроватью
Складная кровать — идеальное решение для однокомнатной квартиры
Вид сверху.
В центре — раздвижная зеркальная перегородкаВанная комната с овальной мебелью
Вид сверху — визуализация всей квартиры площадью 20 кв.м.
План дизайна квартиры в 20 кв.м.
Дизайн-проект квартиры в 28 кв.м от дизайнера Станислава Айнулова
Интерьер однокомнатной квартиры 28 м2 выполнен в скандинавском стиле и привлекает своей простотой. Взгляд цепляется за несколько умело подобранных акцентов: ковер из ярких пикселей и разноцветные стеклянные лампы с выступающим черным шнуром.
Маленькая однокомнатная квартира-студии в скандинавском стиле
Пол и потолок, облицованные одинаковыми белыми панелями, придают интерьеру ощущение единообразия. Белый заменяется деревом света; такая же цветовая гамма выходит за пределы гостиной на балкон и ванную комнату, что выглядит очень единым и гармоничным.
Цветные акценты в белом интерьере — стеклянные абажуры
Наружная стена как будто выложена крашеным кирпичом, и это ощущение сохраняется и на балконе.
Балконное пространство расширяет жилую площадь квартиры: с одной стороны расположена небольшая зона отдыха, с другой – рабочая зона.
Стена под крашеный кирпич в качестве акцента как внутри комнаты, так и за ее пределами
Оптимальное использование балконного пространства
Современная ванная комната с угловой душевой кабиной
Необычное решение — угловой туалет
План маленькой однокомнатной квартиры-студии в 28 кв.м.
Дизайн-проект однокомнатной квартиры в 21 кв.м от Евгения Хана
Следующая квартира имеет площадь всего 21 м2 и рассчитана на семью из трех человек. Функциональная складная мебель помогает оптимально организовать пространство, чтобы места хватило всем жильцам небольшой квартиры.
Стол-трансформер превращается из журнального столика в обеденный стол
Прямоугольный журнальный столик превращается в потрясающий обеденный стол. Диван легко трансформируется в двуспальную кровать. А за стеной из листового металла есть ясли.
Зеркальная стена зрительно расширяет помещение
Одна из стен, посередине которой находится тумба под телевизор, полностью обита зеркалами. Встроенные шкафы создают место для хранения и позволяют использовать все пространство.
Зеркальная стена как акцент
За белой перегородкой из ламелей — детское спальное место
Мебель-трансформер позволяет оптимально использовать пространство
Складной стол справа от дивана
Раскладная двуспальная кровать в стене
Встроенная мини-кухня с минималистичным дизайном и ярким фартуком
Грамотное использование пространства прихожей — встроенный шкаф
Удобные полки для обуви и антресоли создают дополнительное место для хранения
Дизайн однокомнатной квартиры-студии от Ольги Чекмаревой
Нейтральные цвета и четкое зонирование придают небольшим помещениям очень красивый и уютный вид. По этому принципу оформлена следующая квартира: белый цвет, много дерева и четкие линии.
Зонирование помещение с помощью различных материалов
С одной стороны комнаты светлая кухня, с противоположной — большой модульный диван. Зона «столовой» визуально отделена декоративной отделкой стен из тонких деревянных панелей. Центр комнаты выглядит как окно, в котором находится уютный уголок для чтения.
Маленькая квартира, оформленная в белом цвете и дереве
Декоративные стеновые панели выделяют зону «столовой»
Большой модульный диван кремово-белого цвета
Зеленые растения придают свежесть интерьеру
Стены и мебель выдержаны в единой цветовой гамме
Деревянный пол и белая сантехника в ванной
Зеркальная стена в небольшой ванной комнате
План расстановки мебели в квартире-студии
Дизайн-проект маленькой квартиры-студии от Юлии Барановой
Непрямое освещение способно кардинально преобразить комнату, и следующий дизайн-проект кабинета с одной спальней тому пример.
Нейтральные светлые тона, уместное освещение, преимущественно расположенное на потолке, свежие акценты – все эти элементы, умело сочетаясь, придают интерьеру индивидуальность и уют.
Непрямое освещение и свежие мятные акценты
Спальная зона значительно приподнята над уровнем земли и отделена перегородкой. Небольшая ниша рядом с дверью оборудована как функциональное рабочее место. Кухня в современном стиле со светлыми фасадами находится в отдельной комнате.
Приподнятая и отделенная перегородкой спальная зона
Рабочее место в нише
Маленькая двухцветная кухня
Планировка однокомнатной квартиры-студии 29 кв.м.
Квартира-студия 30 кв м – планировка, фото: примеры зонирования пространства, дизайн интерьера и организация освещения
Приобретая однокомнатную квартиру, можно расширить ее пространство, снеся ненесущие конструкции. Однако для этого потребуется разрешение административных органов. Подходящим вариантом для молодой пары станет стандартная квартира-студия 30 кв м планировки, фото в качестве примеров которой можно увидеть в интернете.
Квартира-студия площадью 30 кв м
Перед дизайнерами встает задача разместить на 30 м² все необходимые комнаты таким образом, чтобы жильцы не чувствовали себя в стесненных условиях. Для этого будут задействованы малейшие детали и сантиметры.
Простой, но не самый эффективный выход – зонирование помещения с помощью отделки. Это не всегда срабатывает на небольшой площади, поскольку пространство сливается, не впуская разграничения.
Более подходящий вариант – совместное использование стиля интерьера, отделки и даже мебели. Самый востребованный в этом случае стиль – минимализм, в котором сочетаются лаконичность и практичность. Такой интерьер подойдет для молодой пары без детей.
Примеры дизайн-проектов
Квартиры-студии ошибочно предполагаются для проживания одиноких людей, поскольку в таком жилье можно разместить молодую пару или семью с ребенком или без детей. Примеры дизайн-проектов можно посмотреть в интернете, обсудить с нанятыми специалистами по разработке дизайна интерьера, когда затеян ремонт квартиры.
Планировка и составление проекта
Перед тем как приступить к оформлению квартиры-студии, необходимо разработать дизайн-проект. Это можно сделать самостоятельно, а можно воспользоваться услугами профессионалов. Основной момент на этом этапе – согласование перепланировки проекта квартиры в уже отстроенном здании.
При составлении проекта необходимо выполнить следующие действия:
- Составить обмерный план. Сюда входит площадь квартиры и привязка размеров к несущим конструкциям.
- Разработать план демонтажа старой планировки. На старом плане надлежит указать все демонтируемые места, внеся необходимые поправки.
- Разработать план вновь возводимых сооружений. На этом этапе в новом плане должны быть указаны все нововведения и новостройки.
- Указать схематично точки подключения электроприборов. Тут необходимо указывать расположение всех новых светильников и бытовой техники с привязкой по размерам.
- Указать на плане разводку инженерных сетей.
При разработке проекта необходимо продумать все детали, вплоть до количества и расстановки шкафов. Грамотно продуманная планировка поможет сэкономить не только финансы, но и время на осуществление проекта.
Зонирование квартиры
Для более эффективного использования площади в 30 квадратных метров рекомендуется продумать общую концепцию дизайна: для кого обустраивается квартира, каковы предпочтения владельцев, для чего предназначено помещение. Например, вместо четкого разграничения на зоны (спальная, гостевая, рабочая, столовая) можно создать комбинированные места: кухню-столовую, спальню и рабочий уголок. В этом случае самым легким способом станет расстановка перегородок – раздвижных или подвесных шторок, заборчиков из дерева или стеклоблоков, установка колонн или стеллажей.
Зонировать помещение можно с помощью разноплановой отделки.
Напольное покрытие прихожей можно замостить плиткой или постелить линолеум, зал и спальню закрыть ламинатной доской, кухню со столовой также облицевать плиткой. Важно определить границы, где заканчивается одна зона и начинается другая.
В качестве дополнительного зонирующего элемента может выступать диван, барная стойка, перегородка.
Если в квартире проживают минимум 2 человека, то желательно выделить места уединения каждому: например, отделить зону отдыха от гостиной с помощью шторки или мебельной горки. Так нехитро обустраивается место для личного пространства.
Визуально увеличить пространство однокомнатной квартиры 30 кв.м поможет прием с расширением оконных проемов. Большие окна, а лучше панорамные, дадут больше естественного освещения комнате, а это значит, что планировка квартиры студии 30 кв. м. в интерьере будет казаться ярче и потолки выше.
Прихожая
Зона прихожей не займет много пространства, если в ней устроить всего 1 шкаф-купе. Раздвижные зеркальные двери визуально расширят границы коридора, а на их вместительных полках можно будет спрятать лишние предметы гардероба.
Определение границ прихожей можно создать с помощью напольного покрытия, отделки стен и даже небольшой перегородки, отделяющей основную площадь от входа. Перегородку также можно использовать из цельного стекла, дерева или фанерных листов (особенно вариант подходит для японского стиля интерьера).
Обустройство зоны кухни-столовой
Одной из главных задач является организация места для приготовления пищи. Оно должно быть оборудовано вытяжным шкафом, варочной техникой и столешницей. При разумном размещении все предметы будут занимать свои места и не помешают нахождению на кухне.
Задача уместить в интерьер квартиры две зоны на небольшой площади решается следующим образом. Зонирование осуществляется с помощью перегородки – это вариант для тех, кто привык четко разграничивать пространство.
Высота перегородки может составлять от 1,5 м.
Если же планируется отгородить обеденную зону от рабочей на кухне, то рекомендуется использовать перегородку-решетку из дерева, стеклянные инсталляции, гипсокартонную министенку с полками-вставками для цветов или простых безделушек в виде арома-ламп или простую занавеску-шторку. Главное условие – не закрывать вид рабочей зоны кухни полностью, чтобы оставалась иллюзия свободного доступа.
Менее привередливым хозяевам можно посоветовать прием разграничения мебелью, установив обеденную зону чуть поодаль от столешницы.
Если позволит площадь, рекомендуется поставить барную стойку. Так решаются сразу две задачи: для совместных обедов пара может использовать стойку, которая будет одновременно выполнять роль разграничителя пространства на кухне.
Мобильными предметами зонирования могут стать диван-уголок, стойка с телевизором или кофейный столик. При необходимости эти предметы мебели можно передвигать без нарушения зонирования пространства.
Кроме того, желательно использовать мебель с двойным функционалом. Например, диван-уголок может превратиться в место для сна, а барная стойка (если она не стационарная, а откидная) легко “уйдет” в стену, освободив дополнительное пространство.
Зону отдыха (или гостиную зону, место для зала) можно выделить даже разноуровневыми конструкциями (если позволит высота потолков), например, установить мягкую мебель на подиуме.
Рабочее место
Самое простое и сложное одновременно – организация рабочего места. Для мобильных людей необходим ноутбук или планшет и доступ в интернет – в этом вопросе отпадает обустройство постоянного рабочего места с полноценным столом, органайзером для записей и т. п. В противном случае придется выделить небольшой уголок для комфортной работы.
Как расставить мебель?
Учитывая экономию полезной площади, обставить квартиру-студию рекомендуется многофункциональной мебелью – модульной или трансформером, которую можно с легкостью трансформировать из одного типа в другой.
Например, рабочий стол можно собрать до минимальных размеров, а когда потребуется, развернуть его до праздничного обеденного.
В кухню-столовую рекомендуется подбирать модули, отличающиеся своей мобильностью.
При подборе мебели в квартиру-студию существует одно правило: чтобы оставить как можно больше свободного пространства, следует искать подвесные конструкции, занимающие минимальную площадь пола. Даже один настенный шкаф для посуды или специй, подвешенный над полом, создаст иллюзию свободы.
В зону отдыха можно поставить мягкий диван-трансформер: днем на нем сидят гости, к ночи он раскладывается в кровать.
Что касается бытовой техники, то ее лучше всего приобретать встроенной с мебелью либо прятать в специально оборудованные дизайном квартиры 30 кв м ниши – так можно избежать визуального загромождения пространства.
Отделить зону спальни, укрыв от общего обзора кровать, можно с помощью большого шкафа или стеллажа – так сэкономится место под хранение вещей, книг и предметов интерьера.
Освещение
Освещение должно быть общим и локальным. Однако это не означает, что можно установить одну большую потолочную люстру в центре помещения и разбросать множество точечных светильников.
Поскольку дизайн маленькой квартиры предполагает общее помещение без закрытых перегородок, то с помощью светильников тоже можно выделить различные зоны.
Так, для освещения рабочего места кухни обязательно нужно провести локальную подсветку над столешницей и варочной поверхностью – она понадобится при приготовлении пищи.
В обеденной зоне можно установить потолочные светильники – либо короткие лампы в плафонах, либо длинные подвесные приборы. Уровень расположения светильников будет зависеть от высоты потолков. Например, в квартире с низкими потолками неплохо будут смотреться приборы со светоотражателями – спотами. Направленные под требуемым углом, споты на кронштейнах помогут подчеркнуть достоинства квартиры-студии и скрыть диспропорции помещения.
Хорошим приемом дизайна квартиры-студии 30 кв м станет оформление подсветки диодной лентой по периметру кровати-подиума, в месте над барной стойкой или над шкафом-купе.
Так решится вопрос с освещением в темное время суток и одновременно с декорированием интерьера при выделении какой-либо зоны. Эффекта иллюминации можно избежать, если использовать выключатели с разными источниками питания и различным уровнем освещенности – от холодного дневного до теплого приглушенного света.
Для завершенности стиля и создания атмосферы уюта можно установить торшер рядом с креслом для чтения – он будет являться локальным источником освещения и не станет мешать ярким светом.
Цветовые решения и стили
Поскольку подобные квартиры малы по своим габаритам, то темные тона в оформлении нежелательны. Это касается всех областей: материалов отделки, текстиля, мебели.
Кроме минимализма, для квартиры площадью 30 м² подойдут также хай-тек, скандинавский, японский или лофт.
Хай-тек приятен своими прямыми ровными линиями, простотой и современностью форм, а задействованные материалы – металл, стекло, пластик, кожа – способствуют созданию легкости пространства.
Что касается цветовых решений, тут тоже все просто: стальной серый, белый, прозрачное стекло, коричневый и черный – основные цвета стиля; отлично впишется в стиль прямоугольная комната.
Лофт примечателен тем, что для его создания не используется вычурность элементов, роскошь материалов или многообразие предметов интерьера. Самое необходимое при минимальной отделке без загромождения пространства – в этом стиль лофт. Примечательной фишкой станет оформление кирпичной стены и металлических фонарей-светильников, гнутые трубы для декора, проходящие под потолком. Тут цвета стиля те же: коричневый и его оттенки, черный, белая штукатурка.
Скандинавский интерьер подойдет для затемненных помещений: абсолютная белизна и строгая чистота зрительно расширят объем помещения, а яркие вкрапления оживят холодность оформления. Из бросающихся в глаза пятен можно упомянуть вязаные коврики на пол (они как раз и подчеркнут переходящие зоны), пледы с этническим рисунком, кожу и меха.
Японский стиль сродни минимализму: подстилки-циновки, минимум мебели на низких ножках и небольшой столик – на этом обстановка помещения закончена.
Декор внесет свои поправки на строгость убранства, раскрасив интерьер текстилем, сувенирами, восточными фигурками и отделкой в японской тематике.
Интересное решение – второй ярус
Второй ярус будет уместен в том случае, если потолок в квартире окажется высотой от 3 м – тогда наверху можно будет обустроить спальную зону или рабочее место, сэкономив немного места.
Подниматься туда можно по лестнице, место под которой можно задействовать в качестве книжного стеллажа или для хранения различных вещей (одежды, обуви).
Некоторые владельцы используют верхний этаж для хранения малоиспользуемых вещей как антресоли, другие же устраивают полноценную гардеробную комнату.
Весь верхний ярус можно устроить как кровать на подиуме с прикроватной полкой на всю длину изголовья или огородить небольшое пространство для рабочей зоны. Например, поставить компьютерный столик под ноутбук.
70 фото продуманного дизайна и оформления
Студия дизайна Elite House | Политика сайта | Контакты | Персональные данные | Онлайн калькуляторы
Квартира с площадью в 30 кв.
м. обычно формируется из одной комнаты и способна удовлетворить потребности человека, живущего в одиночестве. Но в случае появления семьи начинаются проблемы, поскольку этого места слишком мало. Хотя есть подходы, позволяющие формировать качественный дизайн квартиры с дефицитом жилой площади за счет некоторых хитростей.
Специалисты советуют расставить акценты и это позволит сделать ее комфортной и уютной для всех жильцов. Но как это сделать, и с чего начать создавать, подходящие условия для жизни. Вот сейчас в этом и постараемся разобраться.
Рекомендуем начать с проекта и различных экспериментов с расположением мебели, применением цветовых гамм, элементов декораций. Считается, что установка зеркал может визуально расширить однокомнатную квартиру. Но сделать это качественно собственными усилиями не так просто, как кажется, особенно, если нет никаких знаний в области дизайна.
Сейчас будем восполнять этот пробел, и начнем с изучения фото квартиры 30 кв.
м. на основе вариантов оформленных профессионалами. Эти примеры способны дать представление о том, как это должно выглядеть. Можно использовать наработки мастеров лишь частично, добавляя что-то свое или доверится им полностью.
Краткое содержимое обзора:
Как создать дизайн для однокомнатной квартиры?
Не всем это под силу, поскольку не хватает необходимых знаний из области дизайна и навыков формирования проекта интерьера. Но это не должно вас расстраивать, поскольку планировка квартиры даже мастерами создается длительное время, поскольку необходимо учитывать много нюансов. Это и пожелания владельцев и особенности расположения стороны выхода окон, наличие балконного помещения и другие важные детали.
Приходится придумывать, как уместить все необходимые предметы на усеченной площади, и чтобы всем понравилась. И при этом вписывалось в выбранный стиль дизайна, что на самом деле очень сложно.
Но, если не паниковать и потратить на это определенное количество времени, тогда, может, получится вполне, подходящее место для жизни.
В этом случае рекомендуется опираться на стиль минимализма, поскольку именно он создан для работы с такой квартирой.
Считается, что тяжелее всего работать с квартирами, обладающими таким маленьким размером на основе старых домов. А с новыми строениями все значительно проще — они возводятся с учетом более продвинутых взглядов на функциональность жилья. Иногда без некоторых удобств можно успешно обходиться.
Но есть те без которых нельзя:
- Обязательно должна быть зона для обедов;
- Территория, выполняющая роль гостиной;
- Зона для отдыха. Для ее выделения часто используется перегородка;
- Место для работы, учебы и развлечений.
Если дизайн создается для новостройки
В этом случае все заметно упрощается, поскольку они создаются по новым стандартам. Современная квартира учитывает бытовые потребности людей в большей степени и этим отличается от старых домов. Если подойти к вопросу создания интерьера ответственно можно реализовать множество идей:
В зоне, отведенной для приема пищи можно гармонично вписать изделие похожее на барную стойку.
Оно будет носить функциональное назначение и станет идеальным разделительным элементом для образования различных частей квартиры для конкретных целей.
Рекомендуется использовать раскладную модификацию стола, позволяющую освобождать место, если это будет необходимо.
В гостевой части выгодно постелить крупный ковер, и добавить мягкие пуфики для посетителей. Телевизор выгодно закреплять на стене, рекомендуется выбирать модификацию с возможностью поворота. Это позволит просматривать телевизионные передачи с любой точки жилого пространства.
Для спальной территории выгодно применять диван, обладающий функцией трансформирования. И отделить всю эту зону с помощью ширмы.
Рабочее место можно разместить возле подоконников, которые рекомендуется модифицировать или заменить на версию с выдвижными ящиками. Это поможет сохранить больше места. Кроме этого, необходимо обеспечить наличие свободного доступа к розеткам.
Важно учитывать, что квартира хрущевка 30 кв.
м. в большинстве случаев не обладает просторной лоджией, предлагая скудные балкончики. А сейчас лоджия для однокомнатной квартиры уже не редкость. И ее можно использовать для расширения жилой площади.
Но это касается в большей степени теплого периода года. Но, если утеплить, обеспечить отоплением и качественно застеклить, тогда можно использовать и зимой. Обычно речь, может, идти о 6-10 кв. м. доступных для использования и формирования, сочетающего с основной частью дизайна.
Если дизайн обеспечивается для квартиры в устаревшем доме
Возможностей значительно меньше, хотя ее планировка похожа на современное видение, но, все же, она очень ограничена. Балкон хоть и есть, но его сложнее переоборудовать. Его тоже можно утеплить, застеклить, но образовать полноценную комнату для жизни на много сложнее.
Но здесь можно хранить различные предметы, хотя не рекомендуется размещать на его просторах одежду, поскольку она быстро отсыреет и придет в негодность.
Иногда такие квартиры используют для офисов или студий, но для этого они должны располагаться на первом этаже. Квартира студия будет отличаться другой планировкой и особенным дизайном.
Ее создают не для постоянной жизни, а для конкретной цели. Речь идет о различной профессиональной деятельности, которая потребует индивидуального подхода к интерьеру и его функциональному наполнению.
Фото квартиры 30 кв. м.
Пожалуйста, сделайте репост;)
Прокрутка вверх
Adblock
detector
4 Суперкрошечные квартиры до 30 квадратных метров [включая планы этажей]
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами.
..- Подписаться
Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.
Небольшие квартиры имеют несколько уникальных конструктивных ограничений – отсутствие места для хранения вещей, недостаточное освещение и тесная планировка – вот лишь некоторые из наиболее распространенных ограничений. Четыре квартиры, выделенные в этом посте, превращают эти препятствия в сильные стороны. Каждый из них создает свой собственный отличительный стиль, несомненно, под влиянием требований, предъявляемых их компактной планировкой. От украшения окон до согласования цветовых тем на плане студии, эти вдохновляющие пространства предлагают множество техник, которые можно попробовать.
- 1 |
- Визуализатор: Кристина Рогачева
- 2 |
- 3 |
- 4 |
- 5 |
- 6 | №
- 7 |
- 8 |
- 9 |
- 10 |
- Визуализатор: Ins Design
Маленькие жильцы могут потребовать больше места для развлечений, сложив кровать вверх в нишу стены.- 11 |
- 12 |
- 13 |
- 14 |
- 15 |
- 16 |
Дерево и глянцевые белые поверхности создают ощущение комфорта и уюта, несмотря на небольшие размеры.- 17 |
- 18 |
- 19 |
- Визуализатор: Людмила Ермолаева
- 20 |
- 21 |
- 22 |
- 23 |
- 24 |
- 25 |
- 26 |
- 27 |
- Визуализатор: Наталья Устинова
Одной из самых модернистских особенностей должна быть серия треугольных светильников, усеивающих потолок — смелых, но функциональных.- 28 |
- 29 |
- 30 |
- 31 |
- 32 |
- 33 | №
- 34 |
- 35 |
Самая низкая арендная плата в Сиэтле
Основные моменты:- , более чем на 10 процентов; Между тем, общая арендная плата увеличилась на 28% за тот же период времени.
- Средняя площадь квартир независимо от года постройки составляет 882 квадратных фута, при этом самые большие квартиры на юго-востоке имеют жилую площадь 975 квадратных футов, а самые маленькие в Калифорнии – 837 квадратных футов.
- В Сиэтле самые маленькие квартиры в стране, средний размер которых составляет 711 квадратных футов, Манхэттен и Чикаго занимают второе место по величине арендной платы, 733 квадратных фута, а Таллахасси, Флорида, предлагает самую просторную аренду в США, в среднем 1038 квадратных футов. .
. По мере роста популярности и цен на сдаваемые в аренду квартиры за последнее десятилетие их планировки постепенно уменьшались в размерах. Согласно нашему новейшему анализу размеров квартир с использованием данных Yardi Matrix, средний размер новой квартиры, построенной в 2018 году в США, составляет 941 квадратный фут, что на 52 квадратных фута меньше, чем площадь квартиры, построенной десять лет назад.
Изменения в образе жизни арендаторов буквально перекраивают планы этажей. Наибольшая доля жителей квартир, миллениалы, предпочитают жить в местах, близких к ресторанам и развлечениям, а не иметь большую кухню или гостиную, чтобы готовить или развлекаться дома. Но растущий интерес к меньшим жилым помещениям в равной степени мотивирован ценой, поскольку необходимость экономить на аренде стимулирует спрос на меньшие квартиры. К сожалению, арендаторы платят гораздо больше за меньшие деньги. Средняя арендная плата за новостройки в США выросла на 28% по сравнению с 10-летней давностью, а их площадь уменьшилась на 5%.
Планы всех типов квартир сокращаются
Квартиры-студии — символ жизни в центре города — сократились больше всего. Средняя квартира-студия на 10% меньше, чем 10 лет назад, с 573 квадратных футов в 2008 году до 514 квадратных футов в этом году. Вопреки растущему интересу к небольшим квартирам, квартиры-студии по-прежнему составляют небольшую часть рынка аренды, всего 5% всех квартир в стране. Квартиры с одной спальней составляют наибольшую часть общенационального фонда квартир (43%), и их планировка уменьшилась на 4% за последнее десятилетие, в то время как квартиры с двумя спальнями изменились меньше всего в размере, всего на 0,5. % в среднем.
В целом, средний размер сдаваемой в аренду квартиры в США составляет 882 квадратных фута , независимо от года завершения. Средняя квартира-студия в США имеет площадь 472 квадратных фута, размер квартиры с одной спальней составляет 714 квадратных футов, а квартира с двумя спальнями имеет среднюю жилую площадь 1006 квадратных футов.
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ПО РЕГИОНАМ
Самые большие квартиры находятся на юго-востоке, самые маленькие – в Калифорнии.
Сдаваемые в аренду квартиры сильно различаются по размеру в зависимости от региона. Крупнейшие сдаваемые в аренду объекты в США расположены в юго-восточном регионе с типичной планировкой 975 квадратных футов, за которыми следуют квартиры в на юге площадью 943 квадратных фута. Самые маленькие квартиры, как ни странно, находятся не на северо-востоке (если вы автоматически думаете о Нью-Йорке), а скорее в Калифорнии. Арендаторы в Золотом штате обходятся в среднем 837 квадратными футами, что примерно на 138 квадратных футов меньше, чем то, к чему привыкли арендаторы на юго-востоке. Квартиры в Западном регионе — вторые по размеру, их площадь составляет 89 кв.3 квадратных метра в среднем.
С точки зрения изменений за 10 лет, квартиры в Калифорнии претерпели самые большие сокращения, 12%. Средняя калифорнийская квартира сейчас на 116 квадратных футов меньше, чем 10 лет назад, с 974 квадратных футов до 858 квадратных футов.
Новые квартиры в Тихоокеанском Северо-Западном регионе предлагают наименьшую площадь, всего 805 квадратных футов, что стало на 10% меньше, чем 10 лет назад. Юго-восточный регион продолжает разоряться: в 2018 году средняя площадь новой квартиры составляла 1007 квадратных футов, что более чем на 200 квадратных футов больше, чем арендная плата в штатах Вашингтон и Орегон. Единственный регион, где размеры квартир неизменны, — это Средний Запад, где 10-летнее изменение составляет увеличение среднего размера квартир на 1%.
ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ПО ГОРОДАМ
Квартиры в Таллахасси и Сиэтле находятся на противоположных концах диаграммы
Мы составили рейтинг 100 городов с самым большим арендным фондом в стране по среднему размеру сдаваемых в аренду квартир. Учитывая, что на юго-востоке самые большие квартиры, неудивительно, что в этом районе находятся лучшие города с самой высокой арендной платой. Таллахасси, Флорида предлагает своим арендаторам квартиры самого большого размера в стране со средней площадью 1038 квадратных футов во всех квартирах, независимо от года постройки.
Более того, средняя планировка новой квартиры, построенной в столице штата в 2018 году, составляет 1200 квадратных футов, не изменившись по сравнению с десятью годами ранее.
Атланта и три ее пригорода занимают 4 из 10 лучших мест среди городов с самыми большими арендными квартирами в стране. Вторые по просторности квартиры в США находятся в Марриете, штат Джорджия, их средний размер составляет 1025 квадратных футов. Декейтер, штат Джорджия, занимает четвертое место с площадью 1000 квадратных футов, Норкросс, штат Джорджия, занимает шестое место со средней площадью квартир 991 квадратный фут. Серию Атланты прерывает Бирмингем, штат Алабама, на пятом месте со средней площадью 992 квадратных фута. Квартиры в Колумбии, Южная Каролина, являются третьими по величине в США со средней жилой площадью 1006 квадратных футов. Квартиры большого размера, как правило, более распространены в более дешевых, разросшихся городах или пригородных районах, чем в густонаселенных городских районах с высокой стоимостью.
Города, которые завершают наш список 20 городов с самыми большими квартирами в США: Гейнсвилл, Флорида, Атланта, Джорджия, Вирджиния-Бич, Вирджиния, Хендресон, Невада, Роли, Северная Каролина, Джексонвилл, Флорида, Ноксвилл, Теннесси, Батон-Руж, Луизиана, Орландо, Флорида, Шарлотта, Северная Каролина, Скоттсдейл, Аризона, Гринвилл, Южная Каролина, Хантсвилл, Алабама, Колледж-Стейшн, Техас.
См. полный список размеров квартир по типам в 100 городах США.
Редко бывает, чтобы Нью-Йорк не был первым в чем-то, связанном с недвижимостью. При среднем размере 711 квадратных футов Квартиры в Сиэтле предлагают на 20 квадратных футов меньше, чем в среднем на Манхэттене, на 171 квадратный фут меньше площади, чем средняя квартира по стране в 882 квадратных фута, и на целых 327 квадратных футов меньше, чем квартиры в Таллахасси. Manhattan и Chicago делят второе место со средней площадью квартир 733 квадратных фута, что на 149 квадратных футов ниже среднего показателя по стране.
Квартиры в аренду в Вашингтоне, округ Колумбия, и Сан-Франциско, Калифорния, входят в пятерку самых маленьких квартир в стране. Другими твердыми сторонниками принципа «меньше значит больше» являются Тусон, Аризона, Лос-Анджелес, Калифорния, Глендейл, Аризона, Феникс, Аризона, Уичито, Канзас, Детройт, Мичиган, Меса, Аризона, Миннеаполис и Кливленд, Огайо, с квартирами менее 800 кв. ноги в размере. Чуть более 800 квадратных футов и завершающий наш список 20 городов с самыми маленькими квартирами: Меса, Аризона, Филадельфия, Пенсильвания, Портленд, Орегон, Альбекерке, Нью-Мексико, Питтсбург, Пенсильвания, Толедо, Огайо, Эль-Пасо, Техас.
Площадь квартир в Детройте сократилась больше всего с 2008 года
Площадь квартир в Детройте сократилась больше всего за последние десять лет. Средний размер новой квартиры в Мотор Сити в 2018 году на 27% меньше, чем десять лет назад: 720 квадратных футов сегодня по сравнению с 988 квадратными футами десять лет назад. Площадь новых квартир, построенных в Финиксе в этом году, составляет в среднем 871 кв.
фут, что на 19 % меньше, чем в 2008 году. Квартиры в Лос-Анджелесе, Бостоне и Ирвине, Калифорния, также входят в пятерку лучших по размеру.
Аренда квартир в Лаббоке, штат Техас, с другой стороны, значительно увеличила площадь за последнее десятилетие, на 19%. Квартиры, построенные в Лаббоке в 2018 году, в среднем имеют размер 1326 квадратных футов. Площадь новых арендных площадей в Льюисвилле, штат Техас, составляет всего 891 кв. фут, что на 17 % больше, чем в 2008 году. 12%, соответственно, по сравнению с 10 годами ранее. Самые новые квартиры в Сан-Франциско, открытые в этом году, имеют средний размер 840 квадратных футов. Площадь недавно построенных квартир на Манхэттене составляет в среднем 802 квадратных фута. Квартиры в Балтиморе и Майами прибавили по 9 баллов каждая.% в среднем по размеру. В этом году площадь новых квартир в Балтиморе составляет в среднем 871 кв. фут, а в Майами — 834 кв.
Изменения арендной платы и размеров квартир за десять лет
За последнее десятилетие в нескольких городах произошли резкие изменения арендной платы и площади в противоположных направлениях.
Поскольку Денвер стал одним из самых популярных рынков аренды в стране, арендная плата за квартиры подскочила на 84% за последние 10 лет, а средний размер квартир уменьшился на 11%. В соседнем Колорадо-Спрингс наблюдалась аналогичная ситуация: арендная плата выросла на 66%, а размер аренды снизился на 6%. На другом горячем рынке, Сиэтле, цены на аренду выросли на 74% за 10 лет, а размер квартир увеличился на 4%. Аренда в технологической долине Сан-Хосе, Калифорния, сегодня на 63% дороже, чем десять лет назад, а новые квартиры в этом районе на 4% меньше.
| Город* | Размер 2008 | Размер 2018 | Изменение размера | Арендная плата 2008 | Арендная плата 2018 | 0 Изменение 6 Арендная плата | 0 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Денвер, Колорадо | 942 | 841 | -11% | 872 | 1 601 | 8 903|||
| Колорадо-Спрингс, Колорадо | 1 007 | 947 | -6 % | 674 долл. США | 1 119 долл. США | 66 % | ||
| Сиэтл, Вашингтон | 683 | 711 | 4% | 1186 долларов | 2064 долларов | 74% | ||
| Сан-Хосе, Калифорния | 881 | 844 | -4% | 1666 долл. США | 2722 долл. США | 63% | ||
| Тампа, Флорида | 1 129 | 952 | -16% | 864 долл. США | 1302 долл. США | 386% 900% | ||
| Портленд, Орегон | 748 | 707 | -5% | 946 долларов | 1510 долларов | 60% | ||
| Лос-Анджелес, Калифорния | 888 | 729 | -18% | 1649 долл. США | 2404 долл. США | 46% | ||
| Остин, Техас | 955 | 878 | -8% | 869 долларов | 1347 долларов | 55% | ||
| Орландо, Флорида | 1 153 | 1 030 | -11% | 952 долл. США | 1 388 долл. США | 46% | ||
| Даллас, Техас | 1 033 | 952 | -8% | 795 долл. США | 1179 долл. США | 48% | ||
| Сан-Диего, Калифорния | 906 | 825 | -9% | 1470 долл. США | 2160 долл. США | 47% | ||
| Форт-Уэрт, Техас | 982 | 925 | -6% | 712 долл. США | 1068 долл. США | 50% 903 | ||
| Феникс, Аризона | 1 078 | 871 | -19% | 735 долларов | 998 долларов | 36% | ||
| Атланта, Джорджия | 933 | 894 | -4% | 939 долларов | 1399 долларов | 49% | ||
| Сан-Франциско, Калифорния | 741 | 840 | 13% | 2181 долл. США | 3591 долл. США | 65% | ||
| Роли, Северная Каролина | 1 010 | 923 | -9% | 807 долларов | 1146 долларов | 42% | ||
| Темпе, Аризона | 935 | 941 | 1% | 869 долл. США | 1303 долл. США | 50% | ||
| Плано, Техас | 912 | 875 | -4% | 902 долл. США | 1277 долл. США | 42% | ||
| Ирвинг, Техас | 919 | 883 | -4% | 801$ | 1122$ | 40% | ||
| Меса, Аризона | 965 | 942 | -2% | 703 долл. США | 969 долл. США | 38% | ||
| Ирвайн, Калифорния | 971 | 817 | -16% | 1905 долл. США | 2365 долл. США | 386 % 900% | ||
| Джексонвилл, Флорида | 1 143 | 1 035 | -9% | 812 долл. США | 1047 долл. США | 386 % 90% | ||
| Хендерсон, Невада | 1 152 | 1 007 | -13% | 990 долл. США | 1 219 долл. США | 23% | ||
| Арлингтон, Вирджиния | 967 | 823 | -15% | 1785 долл. США | 2147 долл. США | 386 90% 90% | ||
| Вашингтон, округ Колумбия | 829 | 868 | 5% | 1545 долл. США | 2143 долл. США | 39% | ||
| Льюисвилл, Техас | 764 | 891 | 17% | 809 долларов США | 1 141 долл. США | 41% | ||
| Балтимор, Мэриленд | 798 | 871 | 9% | 940 долларов | 1242 долларов | 32% | ||
| Лас-Вегас, Невада | 1070 | 1065 | 0% | 866 долларов | 1019 долларов | 38% | ||
| Хьюстон, Техас | 966 | 947 | -2% | 992 долл. США | 1087 долл. США | 10% | ||
| Сан-Антонио, Техас | 961 | 914 | -5% | 1080 долларов | 993 долларов | -8% |
*Исторические данные об арендной плате за десять лет недоступны в городах, не указанных в списке.
Атланта может похвастаться самыми большими планировками этажей с одной и двумя спальнями в США.
Самые большие квартиры-студии находятся в Ирвине, Калифорния, со средней площадью этажа 586 квадратных футов. Арендаторы, ищущие просторную квартиру с одной спальней, найдут самые большие в Атланте, штат Джорджия, с жилой площадью 786 квадратных футов. Атланта также предлагает самые большие апартаменты с двумя спальнями, в среднем 1124 квадратных фута.
Самые маленькие квартиры-студии в стране находятся по адресу Reno, NV , предлагая в среднем всего 349 квадратных футов жилой площади, настолько крошечные, что их можно квалифицировать как микроквартиры в других частях страны. Кроме того, есть места, где стандарт размера арендных квартир низок по определению. Тусон, Аризона как раз такое место. Здесь самые маленькие квартиры с одной спальней в США, площадью всего 595 квадратных футов, а также самые маленькие квартиры с двумя спальнями, средний размер которых составляет 9 кв.
06 кв.
Check the Average Apartment Size (sq. ft.) in 100 Largest U.S. Cities for Renters:
| # | City | State | ALL | Studio | 1 Bedroom | 2 Bedroom |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Таллахасси | Флорида | 1,038 | 376 | 697 | 376 |
| 2 | Мариэтта | GA | 1025 | 551 | 780 | 1119 |
| 3 | Колумбия | SC | 1 006 | 475 | 731 | 1 048 |
| 4 | Декейтер | GA | 1000 | 551 | 772 | 1077 |
| 5 | Бирмингем | AL | 992 | 463 | 784 | 1,072 |
| 6 | Norcross | GA | 991 | 519 | 759 | 1090 |
| 7 | Гейнсвилл | Флорида | 990 | 394 | 670 | 999 |
| 8 | Атланта | Джорджия | 987 | 561 | 786 | 1124 |
| 9 | Вирджиния-Бич | Вирджиния | 973 | 467 | 754 | 1029 |
| 10 | Хендерсон | Н. В. | ||||
| 11 | Роли | NC | 962 | 506 | 758 | 1063 |
| 12 | Джексонвилл | Флорида | 959 | 447 | 742 | 1080 |
| 13 | Ноксвилл | ТН | 956 | 410 | 722 | 1 042 |
| 14 | Батон-Руж | Лос-Анджелес | 949 | 545 | 708 | 1021 |
| 15 | Орландо | Флорида | 949 | 500 | 721 | 1048 |
| 16 | Шарлотта | NC | 948 | 560 | 746 | 1051 |
| 17 | Скоттсдейл | AZ | 946 | 452 | 764 | 1067 |
| 18 | Гринвилл | SC | 946 | 515 | 731 | 1050 |
| 19 | Хантсвилл | AL | 946 | 494 | 731 | 1049 |
| 20 | Колледж Стейшн | Техас | 945 | 491 | 625 | 909 |
| 21 | Lincoln | NE | 942 | 472 | 765 | 1064 |
| 22 | Плано | TX | 940 | 582 | 764 | 1,078 |
| 23 | Гринсборо | Северная Каролина | 937 | 430 | 725 | 993 |
| 24 | Дарем | Северная Каролина | 935 | 531 | 735 | 1 037 |
| 25 | Луисвилл | Кентукки | 929 | 498 | 741 | 1004 |
| 26 | Омаха | NE | 928 | 482 | 760 | 1090 |
| 27 | Мобильный | AL | 926 | 425 | 709 | 1010 |
| 28 | Ньюпорт-Ньюс | Вирджиния | 923 | 443 | 683 | 974 |
| 29 | Чендлер | AZ | 922 | 440 | 740 | 1,017 |
| 30 | Уинстон-Салем | Северная Каролина | 920 | 439 | 728 | 983 |
| 31 | Тампа | Флорида | 920 | 441 | 711 | 1051 |
| 32 | Мемфис | TN | 917 | 461 | 714 | 981 |
| 33 | Ирвин | CA | 912 | 586 | 732 | 1027 |
| 34 | Лексингтон | KY | 903 | 428 | 702 | 995 |
| 35 | Нэшвилл | Теннесси | 902 | 495 | 702 | 1,047 |
| 36 | Лаббок | Техас | 902 | 393 | 670 | 969 |
| 37 | Фресно | Калифорния | 892 | 420 | 692 | 952 |
| 38 | Колумбус | Огайо | 887 | 388 | 670 | 998 |
| 39 | Литл-Рок | AR | 884 | 479 | 685 | 1006 |
| 40 | Лас-Вегас | NV | 884 | 372 | 708 | 1007 |
| 41 | Рочестер | Нью-Йорк | 883 | 469 | 721 | 994 |
| 42 | Льюисвилл | Техас | 879 | 510 | 720 | 1021 |
| 43 | Майами | Флорида | 879 | 453 | 715 | 1,016 |
| 44 | Канзас-Сити | Миссури | 879 | 474 | 726 | 1012 |
| 45 | Сан-Хосе | Калифорния | 879 | 428 | 732 | 1024 |
| 46 | Индианаполис | IN | 878 | 450 | 689 | 982 |
| 47 | Хьюстон | Техас | 877 | 497 | 726 | 1035 |
| 48 | Форт-Уэйн | IN | 876 | 444 | 664 | 984 |
| 49 | Новый Орлеан | Лос-Анджелес | 871 | 480 | 707 | 1004 |
| 50 | Цинциннати | Огайо | 869 | 461 | 685 | 955 |
| 51 | Ричмонд | Вирджиния | 868 | 479 | 688 | 938 |
| 52 | Арлингтон | Вирджиния | 867 | 554 | 763 | 1057 |
| 53 | Александрия | ВА | 865 | 485 | 737 | 1,033 |
| 54 | Санкт-Петербург | ФЛ | 862 | 469 | 703 | 1 008 |
| 55 | Форт-Уэрт | TX | 859 | 511 | 697 | 1019 |
| 56 | Остин | Техас | 859 | 460 | 701 | 1032 |
| 57 | Джерси-Сити | Нью-Джерси | 856 | 561 | 745 | 1,092 |
| 58 | Милуоки | Висконсин | 852 | 508 | 689 | 1025 |
| 59 | Темпе | AZ | 849 | 475 | 687 | 948 |
| 60 | Ирвинг | Техас | 848 | 505 | 712 | 1016 |
| 61 | Сан-Диего | Калифорния | 848 | 451 | 685 | 996 |
| 62 | Оклахома-Сити | ОК | 847 | 485 | 700 | 984 |
| 63 | Сан-Антонио | TX | 847 | 473 | 678 | 1002 |
| 64 | Корпус-Кристи | TX | 843 | 490 | 676 | 962 |
| 65 | Анахайм | Калифорния | 842 | 529 | 731 | 963 |
| 66 | Солт-Лейк-Сити | UT | 842 | 386 | 665 | 958 |
| 67 | Мэдисон | Висконсин | 842 | 426 | 712 | 996 |
| 68 | Рено | НВ | 838 | 349 | 695 | 977 |
| 69 | Даллас | Техас | 837 | 519 | 702 | 1,033 |
| 70 | Сент-Луис | Миссури | 833 | 462 | 685 | 941 |
| 71 | Денвер | CO | 832 | 490 | 707 | 1001 |
| 72 | Такома | WA | 830 | 555 | 670 | 947 |
| 73 | Сент-Пол | МН | 825 | 468 | 719 | 987 |
| 74 | Колорадо-Спрингс | CO | 822 | 446 | 661 | 950 |
| 75 | Аврора | CO | 821 | 405 | 678 | 951 |
| 76 | Сакраменто | Калифорния | 820 | 494 | 675 | 913 |
| 77 | Талса | ОК | 820 | 495 | 691 | 983 |
| 78 | Арлингтон | Техас | 818 | 468 | 672 | 968 |
| 79 | Балтимор | МД | 818 | 466 | 705 | 925 |
| 80 | Бостон | Массачусетс | 817 | 526 | 722 | 1037 |
| 81 | Эль-Пасо | Техас | 812 | 375 | 641 | 917 |
| 82 | Питтсбург | Пенсильвания | 811 | 475 | 702 | 976 |
| 83 | Толедо | Огайо | 811 | 389 | 637 | 907 |
| 84 | Альбукерке | Нью-Мексико | 804 | 406 | 670 | 959 |
| 85 | Портленд | ИЛИ | 802 | 463 | 678 | 960 |
| 86 | Меса | AZ | 801 | 434 | 659 | 953 |
| 87 | Филадельфия | Пенсильвания | 801 | 437 | 716 | 980 |
| 88 | Кливленд | Огайо | 796 | 446 | 690 | 954 |
| 89 | Детройт | Мичиган | 791 | 489 | 698 | 984 |
| 90 | Уичито | КС | 787 | 423 | 661 | 965 |
| 91 | Миннеаполис | MN | 785 | 472 | 695 | 1005 |
| 92 | Phoenix | AZ | 783 | 425 | 658 | 939 |
| 93 | Глендейл | AZ | 781 | 400 | 647 | 933 |
| 94 | Лос-Анджелес | Калифорния | 771 | 511 | 722 | 1030 |
| 95 | Тусон | AZ | 738 | 399 | 595 | 906 |
| 96 | Сан-Франциско | Калифорния | 737 | 460 | 695 | 1004 |
| 97 | Вашингтон | округ Колумбия | 736 | 481 | 721 | 990 |
| 98 | Манхэттен | Нью-Йорк | 733 | 497 | 704 | 1055 |
| 99 | Чикаго | Иллинойс | 733 | 468 | 719 | 1055 |
| 100 | Сиэтл | Вашингтон | 711 | 461 | 676 | 956 |
Методология
Этот отчет был составлен RentCafe.
com, общенациональным веб-сайтом по поиску квартир, который позволяет арендаторам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории Соединенных Штатов. Данные о размере квартир и арендной плате были предоставлены Yardi Matrix, дочерней компанией RentCafe, специализирующейся на анализе рынка квартир, которая предоставляет актуальную информацию о крупных многоквартирных домах из 50 и более единиц на более чем 130 рынках США.
Типы квартир классифицируются по количеству спален (ноль, одна, две) согласно определению Yardi Matrix. Регионы, включенные в этот отчет, совпадают с рыночными границами Yardi Matrix и могут отличаться от региональных границ, определенных другими источниками.
Рейтинг основан на 100 лучших городах США с наибольшим количеством квартир (иногда называемых «городами с наибольшим количеством арендаторов»), расположенных в многоквартирных домах на 50 и более квартир. Чтобы обеспечить соответствующий размер выборки, мы исключили города, в которых количество единиц, построенных за один год, было ниже 300 единиц.
В тех редких случаях, когда данные о квартирах за 2018 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2017 год. Аналогичным образом, при отсутствии данных о квартирах за 2008 г., данные за 2009 г.вместо него использовалось. Данные по Нью-Йорку доступны только для района Манхэттен.
Чтобы получить индивидуальные отчеты по конкретным рынкам, свяжитесь с нашей исследовательской группой по адресу [email protected].
Эта статья представляет собой обновленную версию истории RentCafe, опубликованной в 2016 году, которую можно найти здесь .
Добросовестное использование и распространение
Мы поощряем и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию изображений в этой статье. При этом мы только просим вас указывать авторов, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, стоящих за ним, и его методологии.
Надя Балинт
Надя Балинт — старший креативный писатель RENTCafé. Она освещает новости и тенденции в сфере жилой и коммерческой недвижимости и их влияние на нашу повседневную жизнь, включая аренду жилья, выставленное на продажу жилье, развитие недвижимости, домовладение, отчеты о рынке, страхование, законы о арендодателях и арендаторах, личные финансы, городское развитие, экономика, устойчивость и социальные вопросы. Надя имеет B.S. в области управления бизнесом Северо-восточного университета Иллинойса в Чикаго. Вы можете связаться с Надей по электронной почте. Работа и опыт Нади цитировались крупными национальными и местными СМИ, включая CNN, CNBC, CBS News, Curbed, The NY Post, The Chicago Tribune, The Denver Post, а также отраслевыми изданиями, такими как GlobeSt, Bisnow, Inman News. , Многоквартирный исполнительный директор и Выставка коммерческой недвижимости. Надя также писала для Multi-Housing News, Commercial Property Executive, HubSpot и других.
До прихода в сферу недвижимости Надя работала в юридической сфере, где она приобрела более 10 лет опыта в области коммерческого, корпоративного права и права в сфере недвижимости.
Похожие посты
Последние исследования
Следите за нами
идей для проекта и ремонта маленькой студии
«Наши дома — наши тюрьмы; но мы найдем в них свободу, если сможем украсить их по своему усмотрению. Коко Шанель
Многие владельцы однокомнатных квартир задаются вопросом, как на такой небольшой площади – ведь у большинства владельцев квартир в «хрущевках» всего 30 кв. – Вы можете разместить спальню, кабинет, гостиную, детскую зону и при этом создать уютную и комфортную обстановку для каждого члена семьи. Главное правильно оптимизировать пространство путем зонирования, то хоть на 30 кв. м. комфортно разместиться всей семьей.
С чего начать?
Прежде чем приступить к ремонту, необходимо сделать дизайн-проект.
На различных форумах в Интернете, в специализированных статьях по ремонту и дизайну можно узнать массу идей по оформлению собственной квартиры. При составлении проекта в первую очередь необходимо решить вопрос о необходимости перепланировки.
Возможные комбинации:
- кухни и комнаты;
- коридор и комната;
- балконов и комнат.
При объединении нескольких комнат в одно пространство получится популярная сейчас квартира-студия. Помимо реального увеличения площади, такой формат позволяет создать ощущение большого пространства даже на небольшой площади.
Обратите внимание, перед тем, как приступить к работе, ознакомьтесь с постановлениями Правительства вашего города, ЖК РФ или проконсультируйтесь со специалистом, так как в зависимости от вида работ, вам может понадобиться разрешение государственного органа на выполнение это, или вам не нужно разрешение, вы будете только регистрировать внесенные изменения.
Есть ремонты, которые запрещены. К ним, в частности, относится снос несущих стен.
Также подумайте о возможных плюсах и минусах объединения комнат. Это в первую очередь появление запахов, которые неизбежно будут витать в помещении при совмещении с кухней. Если у вас часто бывают гости, могут возникнуть неудобства, если вы захотите оставить их на ночь.
Правильное распределение пространства
На следующем этапе необходимо определиться с соотношением зон. Кто-то работает дома, и ему важно иметь удобное рабочее место, кому-то нужна увеличенная площадь хранения, а кто-то предпочитает максимальное пространство. Подумайте о своих планах на ближайшие 2-3 года: если вы собираетесь завести детей, то дизайн нужно планировать сразу с учетом этих изменений.
Рабочая зона
В качестве столешницы можно использовать широкий подоконник, а размещение под ним шкафов с выдвижными ящиками даст вам полноценное рабочее место. В новостройках лоджия дает широкий простор для фантазии, так как ее площадь позволяет оборудовать на ней рабочую зону, перенести обеденную зону, тем самым сэкономив место на кухне, или сделать гардеробную – в зависимости от того, какая из области вам нужно больше.
Для круглогодичного использования лоджии необходимо провести предварительные работы – ее необходимо утеплить, установить отопление (для отопления можно использовать теплый пол, батарею) и застеклить.
Спальня
Полноценную кровать можно отделить с помощью стеллажа или ширмы – это создаст более личное пространство. Если позволяет высота потолка в квартире, кровать можно расположить на втором ярусе, а под ней оформить рабочую зону. На небольшой площади рациональнее разместить диваны-трансформеры или кровати-трансформеры.
Организация хранения
Место для хранения должно быть скрытым – можно оборудовать гардеробную или использовать встроенный в стену шкаф. Советуем присмотреться к вариантам с распашными дверцами – это позволит выкроить дополнительные сантиметры, так как конструкция раздвижных дверей достаточно вместительна. Счастливые обладатели «Сталинок» имеют небольшие кладовки, которые прекрасно подходят на роль гардеробной.
Вы также можете использовать подиумы для хранения. Пространство под ними подойдет для одеял, подушек, а также несезонной одежды. Кроме того, подиум поможет сделать акцент на нужной части комнаты.
Используйте многофункциональную мебель – кровати, диваны, пуфы с бельевыми отделениями. Детская кровать не исключение – сейчас представлено множество моделей, сочетающих в себе спальное место и систему хранения. Есть кроватки-трансформеры, которые будут «расти» и меняться вместе с ребенком и его потребностями.
Присмотритесь к другим моделям-трансформерам – это может быть шкаф-трансформер, который ночью превращается в полноценное спальное место, а днем экономит 4 кв. м. площадь; Диван со встроенной столешницей вместо подлокотника избавит вас от покупки журнального столика. И конечно, владельцам малогабаритных квартир не стоит забывать о возможности изготовления мебели на заказ. Так мебель займет ровно ту часть комнаты, которую вы ей выделили, таким образом, оставив свободное пространство.
Способы зонирования
Различают следующие способы зонирования:
- возведение гипсокартонных конструкций;
- возведение декоративных архитектурных элементов – подиумов, колонн;
- использование рельефного потолка;
- использование различных фактур пола;
- микс разных цветов и фактур;
- создание различных световых сценариев;
- расстановка мебели;
Конструкции из гипсокартона. В наше время дизайнеры редко используют при создании интерьера такие интерьерные материалы, как гипсокартон. В основном его используют для создания небольших по длине и высоте перегородок, которые похожи на барную стойку или стеллаж. С помощью гипсокартонных конструкций можно отделить одну функциональную зону небольшой квартиры-студии от другой – для например, разделить рабочую зону и место для отдыха: кухню и гостиную. Стена из гипсокартона помимо разделения пространства может стать самостоятельным элементом декора – достаточно придать ей необычную форму.
Использование подиума в интерьере становится все более популярным. Этот элемент интерьера не только помогает акцентировать внимание на нужной части квартиры, но и достаточно функционален. Подиум способен разделить границы в квартире, при этом он не испортит целостность картины.
Подиум также может стать заменой спальному месту – достаточно украсить его красивым матрасом. Пространство под такой конструкцией, как было сказано выше, можно использовать как место для хранения.
Колонны можно использовать для визуального разделения зоны кухни и гостиной, отделения спального места, ими можно оформить вход в квартиру. Главное – выбрать материал колонки. С помощью колонн можно скрыть несущие конструкции, коммуникации.
Традиционно колонны изготавливают из мрамора, бетона, но в настоящее время используют искусственный модифицированный камень, дерево и другие материалы.
Дизайнеры советуют выбирать материал для колонн исходя из функциональности помещения – полиуретановые колонны подходят для спальни, так как они выполняют только декоративную функцию.
Обратите внимание, что подиум не подходит для помещений с низким потолком: будет давить, вызывать ощущение тесноты. Если высота потолка достаточна, то оптимальна высота подиума от 10 до 15 см. Если вам нужно сделать конструкцию выше, лучше добавить количество ступеней, пропорциональное этим размерам.
Использование фальшпотолка с выступами разной высоты также поможет вам разграничить пространство. Например, чтобы не было ощущения «колодца» в узком коридоре, его высоту можно сделать меньше. Применение натяжных потолков получило широкое распространение благодаря возможным конфигурациям и формам, возможности использования цветовых решений. Так, обеденную зону можно украсить овальной фигурой на потолке. Этот метод рекомендуется использовать в сочетании с другими, так как одного его недостаточно для четкого разграничения зон.
Многослойное напольное покрытие также может выделять зоны. С этой задачей справятся ковры разного цвета и материала, допускается использование разных напольных покрытий. Например, на кухне и в прихожей можно использовать плитку, в гостевой зоне постелить ламинат, а спальную зону отделить плиткой. маленький ковер.
Соединение на стенах различных фактур, контрастных цветов — один из самых простых и эффектных способов. Если выкрасить одну стену в яркий цвет, сделать ее кирпичной (или задекорировать), то можно выделить необходимое пространство в квартире.
Каждая зона должна иметь свой источник освещения – это может быть настольная лампа на рабочем месте, подвесные светильники в обеденной зоне гостиной, установка подсветки в нижней части навесных шкафов на кухне. Световые скрипты помогают зонировать помещение и зрительно сделать его больше.
При зонировании с помощью предметов мебели учитывайте, что наиболее оптимальна высота от 75 см до 120 см – эта высота уже оценивается как препятствие, но в то же время такая мебель не будет дополнительно утяжелять пространство.
Использование стеллажей и шкафов — один из самых простых способов разделить пространство комнаты. В зависимости от того, что вы хотите – небольшую уютную комнату или просто разделить пространство – вы можете использовать как закрытые с одной стороны стеллажи, так и открытые с двух сторон. Границы зоны, которую вы хотели отделить, ярко обозначены, а небольшая высота стеллажа, зеркальная стена не будет перегружать пространство.
При создании дизайна квартиры не ограничивайтесь одним из способов, комбинируйте их друг с другом – например, отделите гостиную от кухни с помощью барной стойки, выделите гостевую зону контрастным ковром и расставьте акценты с помощью освещения.
Оптическое увеличение пространства
При создании дизайна однокомнатной квартиры следует использовать всевозможные методы оптического увеличения: использовать яркое освещение, яркие цвета в отделке, зеркала. Для отделки выбирают несколько цветов: самый светлый из них – основной, а два других – которые представляют собой оттенок или более темный тон – выполняют функцию выделения зон и создания контрастных переходов.
В качестве основного цвета лучше выбрать цвет из бежевой или серой палитры. Материалы для отделки пола, потолка и стен должны гармонировать друг с другом, чтобы создать единое пространство.
Не забывайте о зеркале – этот предмет мебели не только несет в себе функциональность, но и помогает увеличить пространство, пусть даже визуально. Установите зеркала в виде окон с противоположной стороны от оконных проемов – они будут отражать солнечный свет, наполняющий пространство солнечным теплом. Разместите одно большое зеркало на всю высоту от пола до потолка или несколько маленьких – это придаст пространству некую сложность. Использование зеркал также создает ощущение легкости и воздушности, что немаловажно, когда пространство ограничено.
Фасоны
В первую очередь выбирайте стиль исходя из своего образа жизни, предпочтений, ведь в этом интерьере вам предстоит жить! Прислушайтесь к членам своей семьи, чтобы понять, какой дизайн вам ближе — деревенская простота, изысканность или современность.
Выбирайте стиль прованс, винтаж, хай-тек соответственно.
А если вы любите какую-то страну или скучаете по родине, то привнесите красочные элементы любимой страны. При этом учитывайте особенности вашей квартиры – одни стили будут смотреться неуместно при низких потолках, другие будут оказывать дополнительное давление на пространство, отнимая и без того ценные квадратные метры.
Выбирая стиль, оцените свой бюджет. Некоторые стили требуют натуральных материалов, таких как дерево, кожа, камень; некоторые – антикварная или дизайнерская мебель. Самые популярные стили для оформления однокомнатной квартиры – минимализм, лофт, хай-тек, скандинавский стиль. Всех их объединяет общая деталь – простота в конструкции.
Заключение
- Интерьер малогабаритной квартиры должен быть, прежде всего, рациональным и функциональным;
- В завершение выберите светлые тона, используйте различные световые решения для выделения зон;
- Мебель должна быть многофункциональной и желательно светлых оттенков, чтобы еще больше не утяжелять пространство;
- Выбирайте минималистичные стили дизайна;
- Внести яркие краски в дизайн помогут эффектные элементы декора.
