Натяжной потолок на кухню с установкой от 450р/м2
Натяжные потолки на кухне стали не просто вариантом, а необходимостью.
Не существует более практичных материалов с таким разнообразием дизайна.
У нас можно купить натяжной потолок на кухню в Воронеже от 450р/м2.
- 1 Натяжные потолки на кухню
- 1.1 Натяжной потолок на кухне цена
- 1.1.1 Глянцевый натяжной потолок на кухню 8 м2
- 1.1.2 Матовый натяжной потолок на кухню 9 м2
- 1.1.3 Стоимость матового натяжного потолка на кухне 6м2
- 1.2 Натяжной потолок на кухне дизайн
- 1.2.1 Двухуровневые натяжные потолки на кухне
- 1.2.2 Стоимость двухуровневых натяжных потолков на кухне 11 кв.м
- 1.2.3 Натяжные потолки с подсветкой на кухне
- 1.3 Натяжной потолок с фотопечатью на кухню
- 1.3.1 Стоимость натяжного потолка с фотопечатью на кухне 9м2
- 1.4 Освещение на кухне с натяжным потолком
- 1.5 Делать ли натяжные потолки на кухне?
- 1.
5.1 Какие натяжные потолки делают на кухне - 1.5.2 Чем помыть натяжной потолок на кухне?
- 1.5.3 Вытяжка под натяжным потолком на кухне
- 1.5.4 Натяжные потолки на кухне с колонкой
- 1.
- 1.1 Натяжной потолок на кухне цена
5.1 Какие натяжные потолки делают на кухнеНатяжной потолок на кухне цена
Глянцевый натяжной потолок на кухню 8 м2
| Глянцевое полотно Стандарт | 1360 |
| Установка стенового профиля и монтаж полотна 10п.м | 2500 |
| Комплектующие и фурнитура для монтажа | — |
| Установка люстры накладной | 450 |
| Маскировочная вставка с установкой 8 п.м | 400 |
| Общая стоимость | 4810 |
Матовый натяжной потолок на кухню 9 м2
| Матовое полотно Стандарт | 1530 |
| Установка стенового профиля и монтаж полотна 11п.м | 2750 |
| Комплектующие и фурнитура для монтажа | — |
| Установка светильников 6 шт | 2100 |
Маскировочная вставка с установкой 11 п. м | 550 |
| Общая стоимость |
Стоимость матового натяжного потолка на кухне 6м2
| Матовое полотно Стандарт | 1020 |
| Установка стенового профиля и монтаж полотна 8п.м | 2000 |
| Комплектующие и фурнитура для монтажа | — |
| Установка люстры накладной | 450 |
| Маскировочная вставка с установкой 8 п.м | 400 |
| Общая стоимость | 3870* |
*При заказе более 2 помещений.
Минимальная стоимость заказа 4700р
Натяжной потолок на кухне дизайн
Дизайн натяжных потолков на кухне обусловлен функциональными потребностями и кроме эстетичного вида должен создавать комфортное пространство для приготовления, приема пищи и отдыха.
Варианты натяжных потолков на кухне подразумевают разнообразие конструкций или обычные потолки.
Самым простым вариантом является белый натяжной потолок с классическим видом.
Из материалов подойдет матовый или глянцевый материал.
Глянцевый натяжной потолок подходит для маленькой кухни и создает ощущение свежести.
Матовые потолки подходят для достижения традиционного вида отделки.
Цветные потолки почти не используются в современном дизайне кухни.
Иногда возникает вопрос, можно ли установить на кухню черный натяжной потолок.
Мы рекомендуем использовать черное полотно в виде вставок.
Цельное черное полотно зрительно уменьшает пространство и опускает потолок.
Натяжные потолки в современном стиле предполагают ниши с подсветкой, ниши под споты, световые линии и современные конструкции.
Привычный тип крепления со вставкой всё больше вытесняется аккуратным теневым примыканием или обновленным парящим профилем с увеличенным зазором, который можно дополнить светодиодной лентой.
Несмотря на более высокую стоимость, такие потолки придают любой кухне современный красивый вид.
Двухуровневые натяжные потолки на кухне
Двухуровневые натяжные потолки в современном стиле делают с применением специальных конструкций.
Такие потолки имеют черные торцевые стороны и прямые внутренние углы и выглядят очень стильно.
Двухуровневые потолки лучше делать из матовых белых полотен — они строгие и выглядят дороже, чем глянцевые или цветные.
Другой популярный вариант двухуровневых потолков на кухне — ниши с подсветкой — это самый привлекательный вид дизайна потолка с подсветкой, который не выходит из моды.
Актуальны прямые линии, из моды вышли потолки волнами.
Двухуровневые натяжные потолки в виде кругов подходят для классических кухонь.
2хуровневые конструкции устанавливают над зоной приготовления или выделяют обеденную зону.
Стоимость двухуровневых натяжных потолков на кухне 11 кв.м
| Матовое полотно Стандарт с раскроем под переход | 2210 |
Установка стенового профиля и монтаж полотна 12п. м | 3000 |
| Комплектующие и фурнитура для монтажа | — |
| Профиль перехода уровня и установка с доп.работами 3,2м | 6080 |
| Установка светильников 5 шт | 1750 |
| Подвесной светильник установка 3 шт | 1350 |
| Обход круглой вытяжки (нестандарт) | 1500 |
| Общая стоимость | 15890 |
Натяжные потолки с подсветкой на кухне
Подсветка облагораживает помещение и придает ему дополнительные возможности освещения.
Подсветка размещается разными способами:
- парящий потолок — можно размещать с нужной стороны, так как стена за кухонным гарнитуром закрыта и не требует дополнительного света;
- различного вида ниши с подсветкой внутри;
- двухуровневый натяжной потолок с подсветкой;
- световые линии шириной 2,3, 5 см в один уровень с потолком и могут выполнять роль основного освещения;
- световые потолки — индивидуальный светильник нужной мощности, можно с фотопечатью — самое красивое решение
Потолки с подсветкой лучше распланировать с дизайнером или технологом, который подскажет, как лучше разместить подсветку и варианты конструкций.
Особенно актуальны натяжные потолки с подсветкой на кухне, совмещенной с гостиной или студией.
Подсветка потолка в этом случае, кроме дизайна, выполняет функцию зонирования помещения.
Какой вариант подсветки потолка для кухни выбрать — проконсультируйтесь со специалистом.
Стоимость натяжного потолка с подсветкой на кухне состоит из:
- цены материала
- типа крепления потолка к стене
- стоимости профилей
- стоимости работ по установке профилей
- стоимости светодиодного оборудования
- дополнительных работ по потолку
- стоимости установки осветительных приборов, которая зависит от их вида
Поэтому для точного расчета необходимы все составляющие и визуальный осмотр помещения.
Мы предоставляем расчет на основании замера и не называем цену за квадратный метр, потому что таковой не существует.
Если вам дали цену за м2, стоимость потолка гарантированно изменится после замера или в ходе работ, что более неприятно.
Кроме того, большое значение имеет тип и производитель LED оборудования.
Мы не покупаем светодиодную ленту в магазинах, а пользуемся только специальными моделями.
Светодиодные ленты и блоки питания бытового назначения не предназначены для использования в конструкциях в силу недостаточной надежности и не редкого выхода из строя.
Натяжной потолок с фотопечатью на кухню
Натяжные потолки с фотопечатью на кухне также были популярны до недавнего времени, но сейчас актуальность их снизилась.
Тем не менее они остаются в ассортименте, хотя выбор изображений изменился.
Натяжные потолки с рисунком для кухни могут иметь вид деревянного потолка или бетонного основания — такой вид фотопечати наиболее популярный.
Также модны рисунки индивидуального характера, вроде отображения вида деятельности или интересов владельца, абстрактные изображения.
Если вы хотите установить на кухню натяжной потолок с фотопечатью, к выбору рисунка стоит подойти более основательно.
К сожалению, в интернете вы найдете лишь устаревшие фото потолков, которые устанавливали много лет назад.
Сейчас такие модели не устанавливают, поэтому следует сразу искать подходящий рисунок на сайте шутерсток, а мы поможем разместить его или подберем современное изображение.
Стоимость натяжного потолка с фотопечатью на кухне 9м2
| Матовое полотно под фотопечать | 1900 |
| Фотопечать 1,8 м2 | 2520 |
| Установка стенового профиля и монтаж полотна 11п.м | 2750 |
| Комплектующие и фурнитура для монтажа | — |
| Установка люстры подвесной | 450 |
| Маскировочная вставка с установкой 11п.м | 550 |
| Общая стоимость | 8170 |
Освещение на кухне с натяжным потолком
Так как кухня является и местом домашней работы, и местом отдыха и приема пищи, освещение на натяжном потолке должно отвечать требованиям удобства и функциональности для различных видов деятельности.
Так, зона приготовления пищи должна быть хорошо освещена.
Для этого используются следующие варианты подсветки:
- подсветка над столешницей, встроенная в гарнитур
- подсветка в навесной зоне кухонной мебели (сейчас практически не используется)
- подсветка в натяжном потолке, разграничивающая функциональные зоны
В зоне кухонного гарнитура можно использовать световые линии, которые идеально отвечают всем требованиям.
Они ярко светят, встраиваются в один уровень с потолком, их можно обслужить в отличие от светодиодных светильников и профилей ограниченной длины и конфигурации.
Световыми линиями можно подсветить всю кухню, они будут гораздо ярче, чем стандартное бытовое освещение, а также кухня со световыми линиями имеет красивый современный вид.
Другой вариант — использовать трековые светильники над рабочей зоной.
Их можно установить просто на потолок или встроить внутрь натяжного потолка с помощью специальной конструкции.
Трековые светильники на кухне в натяжном потолке дают много света, их можно повернуть, мощность их выше, чем обычных точечных светильников или лампочек.
Традиционным видом освещения являются точеные светильники в натяжном потолке на кухне.
Сейчас мы используем споты и современные модели встраиваемых светильников.
Споты хорошо сочетаются с трековыми светильниками и только за счет светильников можно создать на простом потолке современный дизайн.
Что касается люстр, то удобнее использовать подвесы или люстры над обеденной зоной.
Подбирать люстру можно как к гарнитуру или дизайну помещения, так и к другим светильникам.
Также можно обойтись без люстры, если мы устанавливаем световые потолки на кухне.
Выбор освещения довольно большой, и если вам нужно подобрать подходящие модели, обратитесь к нашим специалистам, мы предложим вам выбор вариантов конкретно для вашей кухни или вы сами выберете из нашей базы света.
Современные модели света для кухни фото
Делать ли натяжные потолки на кухне?
Кухня в доме – это место, которое требуется содержать в чистом виде, и к потолку предъявляются повышенные требования.
Беленые или крашеные потолки на кухне быстро теряют вид, желтеют и трескаются от перепадов температур, особенно на меленьких площадях.
Лучшим решением будет заказ натяжных потолков для кухни.
Натяжной потолок на кухне-это матовое, глянцевое или сатиновое ПВХ-полотно, которое крепится при помощи специального профиля к стене, и обладает следующими характеристиками:
- Легко моются
- Выдерживают объем воды до 100литров на 1 м2
- Полотна не выгорают от солнечных лучей, не теряют цвет от влаги
- Не повреждаются от перепадов температур.
Натяжные потолки на кухне служат не менее 10 лет.
Поэтому на данный момент нет лучшего выбора для кухни, чем натяжной потолок:
- он не собирает влагу
- идеально выглядит
- недорого стоит
- защитит ремонт от залива
- при необходимости легко и бюджетно заменить на новый
Какие натяжные потолки делают на кухне
Для кухни идеально подходят натяжные потолки из ПВХ материалов.
Они легкие в уходе, выдерживают воду при затоплении сверху и всегда хорошо выглядят.
Если вы рассматриваете только тканевые потолки в дом, то для кухни подойдут тканевые натяжные потолки Черутти, которые имеют практичную поверхность, которую легко протереть.
С другими тканевыми потолками уход не будет простым.
Также тканевые потолки типа Дескор заметно желтеют на кухне и исправить этого нельзя.
Чем помыть натяжной потолок на кухне?
Натяжной потолок на кухне моется теми же средствами, что и в других помещениях.
Обычно достаточно мыльной воды или спиртового раствора.
Вы можете не бояться повредить полотно, так как установлено он крепко, и его можно только порезать.
Потолки можно мыть только мягкими губками, чтобы не образовалось царапин.
Натяжные потолки моют редко, как и обычные потолки.
Что касается кухонь, особенно маленьких, то со временем потолок может пожелтеть, но заметить вы это сможете только сравнив его с оборотной стороной.
В противном случае это не заметно.
Копоть на натяжном потолке кухни отмывается теми же средствами, что и фасады — мыльные средства и спиртовые растворы.
Но иногда лучше поменять натяжной потолок ПВХ.
Это не так затратно, как, например, отремонтировать потолок из ГКЛ.
Поэтому, скорее всего, вы будете пользоваться натяжным потолком для следующего ремонта.
Вытяжка под натяжным потолком на кухне
Вопрос установки натяжного потолка на кухне с вытяжкой заключается лишь в ее виде.
Вытяжки имеют разные форматы и чтобы оценить возможность и стоимость установки требуется увидеть ее или вы можете указать артикул.
Традиционные вытяжки не вызывают вопросов и устанавливаются по действующим тарифам и технологиям.
Однако, современные круглые вытяжки требуют нестандартного монтажа — «ручной работы», поэтому стоимость установки таких вытяжек от 2000р.
Для оценки стоимости встройки вытяжки в натяжной потолок кухни свяжитесь со специалистом.
Натяжные потолки на кухне с колонкой
Когда на кухне установлена газовая колонка или котел, то для того, чтобы выбрать решение, необходим осмотр помещения.
Как правило, колонки не вызывают проблем, монтаж производится обычным способом.
Иногда трубу колонки обходят с отступом, чтобы тепло не касалось полотна.
Но в целом, нагрев трубы и колонки не провоцирует повреждений потолка.
Однако, повторимся, есть ряд условий, которые необходимо соблюсти, поэтому требуется замер.
Это же касается каминов.
В зависимости от типа дымохода принимается решение о виде установки и материале натяжного потолка.
Если информация в интернете вводит вас в замешательство и вы не можете принять решение, что же все-таки выбрать, позвоните или напишите нам, мы консультируем людей из всех регионов.
Кроме того помните, что статьи в интернете и даже на сайтах натяжных потолков пишут авторы без специальных знаний и опыта, часто переписывая их у других таких же авторов.
Поэтому информация является противоречивой и малополезной, а иногда откровенно неверной.
Натяжные потолки на кухне с подсветкой с беспылевой установкой и бесплатным замером
КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА С УСТАНОВКОЙ
1. Цвет потолка
Белые
Цветные
2. Материал потолка
Матовые
Глянцевые
Сатиновые
Тканевые
3. Производитель
MSD Premium
MSD Evolution
Bauf Serie 205
MSD Cold Strech
Teqtum KM2
4. Монтаж потолка
Площадь примерно, м2
- 0 +
Светильники, шт
- 0 +
Люстры, шт
- 0 +
Итоговая стоимость: 0 i
Вниманию наших клиентов! Не забудьте Заказать расчет и получите свою персональную скидку у менеджера.
Наши цены приятно удивят вас! Работаем почти даром только с качественными проверенными материалами по
честным ценам!!!
Получить расчет и скидку
ВИДЕО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ УСТАНОВКИ НАТЯЖНОГО ПОТОЛКА В КВАРТИРЕ: В КОМНАТЕ, НА КУХНЕ И В ВАННОЙ
Натяжные потолки на кухне с подсветкой – универсальное эстетическое решение для каждого.
Изобретение технологии натяжных потолков, а также ее повсеместное использование упростило и ускорило выполнение ремонтных
работ в помещениях любого типа.
Даже в комнатах со сложной конфигурацией установка натяжного потолка занимает в десятки раз
меньше времени, чем вытягивание поверхности с помощью гипсовой шпаклевки. Благодаря тому, что большая часть декоративных
покрытий сегодня выполняется из ткани или поливинилхлоридной пленки, есть возможность декорировать помещение по вкусу
клиента.
Для создания уникального рисунка или узора на ПВХ или тканевый потолок наносится фотопечать, возможно использование эскизов заказчика. Простая технология обработки внешнего вида потолка, а также легкость при его монтаже делают услугу фотопечати и последующую установку потолка относительно экономной.
Компания Студия Потолков предлагает выбрать подходящую разновидность строительного материала из нашего каталога и заказать
монтаж по телефону или на сайте в онлайн режиме.
Где можно использовать натяжные потолки?
Благодаря высоким технологическим свойствам поверхности натяжной потолок используется практически повсеместно. Рассмотрим вариации помещений, где его применение является наиболее популярным:
– В коммерческих зданиях и бизнес-центрах. Как правило, такие помещения выше и больше, чем стандартные жилые комнаты, поэтому наличие потолка позволяет сократить высоту и визуально изменить конфигурацию комнаты.
– В магазинах, торговых и выставочных центрах. Цветной натяжной потолок или
полотно с рисунком помогут закончить вид интерьера здания, а также придадут ему уникальность, что станет одной из причин
возвращения покупателей или клиентов.
– В обычных жилых помещениях. Натяжной потолок подойдет для каждой комнаты, здесь применяются наиболее простые варианты, как белое тканевое или ПВХ полотно. Реже заказывают бежевые или цветные покрытия.
– В технических помещениях и зонах с высоким уровнем влажности. Для таких комнат лучше всего подойдет ПВХ полотно, которое не пропускает влагу и не боится ее. Наличие рисунка или цвет полотна не влияют на гигроскопичность.
На установку натяжного потолка во всех помещениях квартиры в 50-55 квадратных метров уйдет не более одного дня с подготовкой. Конкретные сроки зависят от конфигурации комнат, количество в них углов, ниш, встроенных шкафов и прочего.
Натяжные потолки на кухне с подсветкой – преимущества установки
Студия Потолков предлагает выбрать тканевые и ПВХ полотна со множеством декоративных вариаций.
Наш ассортимент включает
товары различных цветов и фактур, ввиду чего может украсить любое помещение независимо от его назначения и особенностей.
– Натяжные потолки на кухне с подсветкой не впитывают запахи, не темнеют под воздействием ультрафиолетовых лучей. За ними требуется минимальный уход, а срок эксплуатации достигает 30 лет. При появлении на поверхности нового потолка пятна достаточно протереть его жидким чистящим средством, не содержащим агрессивные химикаты.
– Натяжные потолки на кухне с подсветкой из поливинилхлорида не впитывают влагу, не накапливают ее своей структуре. Такие потолки могут использоваться
не только в санитарных зонах, но и в обычных комнатах. В жилых помещениях они смогут защитить предметы в квартире от
затопления сверху, на кухне будут собирать конденсат от пара при готовке и просто испарять его не впитывая и не теряя своих
технологических функций.
– Натяжные потолки на кухне с подсветкой с фотопечатью очень прочные и долговечные, можно не переживать о том, что полотно быстро выгорит или сотрется ввиду частой чистки. Нанесение рисунка возможно на полотна любого размера и на его отдельные фрагменты независимо от габаритов самого материала.
В каталоге Студии Потолков можно выбрать более сотни вариантов расцветки. Натяжные потолки на кухне с подсветкой можно монтировать в несколько
ступеней и слоев. Например, двухуровневые конструкции позволяют создать ниши для размещения инженерных коммуникаций, улучшить
внутренний вид помещения, разместить на потолке больше светильников или спотлайтов. Допускается сочетание данной разновидности
потолков с гипсокартоном и иными материалами отделки верхнего перекрытия.
Есть ли вред от тканевых и ПВХ натяжных потолков? Все строительные материалы и инструменты, которые используются мастерами Студии Потолков в работе, прошли комплексную сертификацию и разрешены на территории России. Часто покупатели переживают, что после установки натяжных потолков в квартире остается химический запах. Это происходит по причине использования специальных технологий, без которых монтаж невозможен. Чтобы избавиться от запаха, достаточно обеспечить в квартире или помещении хорош вентиляцию, после чего он выветрится за 24-48 часов. Нанести вред могут только потолки низкого качества, которые мы не используем в своей работе.
На продажу: Imperial Apartments, Scena Way, London SE5
“Непрерывный вид на город с великолепной террасы на крыше”
Этот красивый пентхаус с тремя спальнями расположен на седьмом и восьмом этажах комплекса Emperor Apartments в Камберуэлле.
Внутри был применен декоративный легкий штрих, определяемый побеленными стенами и обширными полосами остекления, что позволяет непрерывным видам, простирающимся через город, занимать центральное место. Обширная терраса на крыше вытекает из этих минималистских жилых помещений, создавая плавное ощущение расширения внутреннего плана и создавая прекрасное ощущение взаимодействия с природой.
Здание
Построенный в 2018 году фасад здания отличается геометрическими формами, подчеркнутыми закрытыми балконами и большим остеклением. Пространственное расположение зданий было спроектировано таким образом, чтобы вы могли любоваться безупречными общественными садами в центре, которые действуют как секретный сад. Усеянные взрослыми деревьями, извилистыми дорожками и аккуратными газонами, эти районы представляют собой прекрасное место, где можно насладиться солнцем и полюбоваться лиственными окрестностями.
Тур
Вход в квартиру находится на седьмом этаже, куда можно подняться либо по внутренней лестнице, либо на лифте.
Расположенные в обратном порядке, спальни выходят на нижний этаж, а основные жилые помещения и терраса находятся на другом уровне.
Лестница ведет на верхний этаж, где расположены просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная. Кухня находится впереди с искусно расположенным островом, который отделяет эту зону от остальной части комнаты, предлагая место для общения и готовки. Белая лакированная мебель и соответствующие рабочие поверхности добавляют ощущение минимализма в общую эстетику. Комната наполнена исключительным качеством естественного света благодаря обширному остеклению, которое охватывает два аспекта. Белые стены освещают пространство.
От входа на лестницу нынешние владельцы приспособили третью спальню для создания специального офисного помещения. Сделанные на заказ стеллажи из фанеры охватывают всю стену, а встроенный письменный стол установлен под большим панорамным окном, добавляя спокойное место для работы, которое находится вдали от основных жилых помещений.
Две просторные спальни вытекают из центрального коридора, каждая освещена окнами от пола до потолка. В главной спальне есть элегантная ванная комната и выход на частную террасу, аккуратно огороженную благодаря продуманному дизайну здания. Обе спальни имеют достаточно места для хранения в виде встроенных шкафов или открытых стеллажей. На этом же этаже находится еще одна ванная комната, в основном выполненная из крупной нейтральной плитки и изобилующая хромированной сантехникой.
В квартире также есть выделенное парковочное место с зарядным устройством.
Наружное пространство
Двустворчатые двери раздвигаются, открывая великолепную террасу на крыше, которая плавно вытекает из жилых помещений и огибает южную и западную стороны квартиры. Виды отсюда захватывающие, предлагая далеко идущий непрерывный обзор горизонта Воксхолла и за его пределами. Настил был уложен повсюду для удобства, огорожен стеклянными балюстрадами. Терраса, что необычно для такой большой площади, не остается без внимания и, таким образом, предлагает множество возможностей для обедов и развлечений на свежем воздухе в теплое время года.
Район
Апартаменты Emporer находятся всего в нескольких минутах ходьбы от всеми любимого парка Мяттс Филд, где есть эстрада, беседка и кафе, а также теннисные корты, детская игровая площадка и общественная теплица. Камбервелл-Черч-стрит и ее захватывающая гастрономическая жизнь находятся неподалеку. Особо следует отметить Camberwell Arms, а также пиццерию Theo’s Pizzeria и местные фавориты Silk Road и Daily Goods.
В непосредственной близости также находятся отличные галереи, в том числе Галерея Южного Лондона и Картинная галерея Далвича. И Пекхэм, и Брикстон находятся поблизости и имеют множество баров и ресторанов, в том числе Levan, The Begging Bowl, Artusi и множество других.
В этом районе есть несколько отличных государственных и государственных школ, в том числе колледж Далвич, школа для девочек Джеймса Аллена, школа Аллейна, подготовительная и детская вилла и начальная школа Dog Kennel Hill.
Дания Вокзал Hill находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро, откуда идут прямые поезда до Виктории, Блэкфрайарс и Сент-Панкрас Интернэшнл, а также наземные перевозки до перекрестков Клэпхэм или Далстон через Canada Water (линия Jubilee).
Камберуэлл также необычайно хорошо обслуживается как минимум десятью автобусными маршрутами.
Срок аренды: Аренда
Срок аренды: прибл. Осталось 245 лет
Плата за обслуживание: ок. 3400 фунтов стерлингов в год
Арендная плата за землю: ок. 300 фунтов стерлингов в год
Группа муниципального налога: E
Обратите внимание, что все площади, измерения и расстояния, указанные в этих данных, являются приблизительными и округленными.
Текст, фотографии и планы этажей предназначены только для общего ознакомления. The Modern House не тестировал никаких сервисов,
техники или специальной фурнитуры — потенциальным покупателям рекомендуется самостоятельно осмотреть недвижимость.
Все приспособления, фурнитура и мебель, не указанные конкретно в этих деталях, считаются съемными поставщиком.
Что означает повышение процентных ставок для арендаторов, арендодателей и плавающие ипотечные кредиты: новости канадской недвижимости за 15 июля
Открыть это фото в галерее:Дом недели, 971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио. OneLook Photography
Вот главные статьи The Globe and Mail о жилье и недвижимости на этой неделе, самые низкие ставки по ипотечным кредитам, доступные сегодня в Канаде, комментарии нашего эксперта по ипотечным кредитам и один дом, на который стоит обратить внимание.
Примите участие в викторине The Globe о бизнесе и инвестициях
Последнее повышение процентной ставки – плохая новость для арендаторов и некоторых домовладельцев.
Последствия повышения процентной ставки затрагивают далеко не только домовладельцев с ипотечными кредитами, сообщает Эрика Алини. Ожидается, что последнее повышение процентной ставки Банком Канады также окажет широкое влияние на арендаторов и инвесторов в недвижимость.
Частично это связано с тем, что высокие процентные ставки вынуждают потенциальных покупателей жилья откладывать покупку недвижимости и продолжать вместо этого арендовать недвижимость, сказал Алини заместитель главного экономиста CIBC.
Повышение ставок, вероятно, заставит некоторых арендодателей продать свою недвижимость. Даже небольшой всплеск продаж означает, что на рынке аренды, где спрос уже намного превышает предложение, будет меньше квартир.
Держатели ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой чувствуют давление после объявления Банка Канады
Банк Канады приостановил свою кампанию по повышению процентных ставок с февраля по май, что дало заемщикам ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой короткую передышку от растущих расходов, пишет Рейчел Янглай.
С последним повышением от Банка Канады, заемщики с плавающей процентной ставкой ипотечных кредитов сталкиваются с надвигающимися трудностями. Летние повышения процентных ставок центральным банком будут продолжать увеличивать периоды амортизации, но поскольку амортизация возвращается к своей первоначальной продолжительности при продлении, многие неизбежно получат более высокие ежемесячные платежи.
Копенгаген предлагает пример того, как Ванкувер может планировать будущее
Открыть это фото в галерее: Аэрофотоснимок копенгагенского Carlsberg Byen, бывшего промышленного района площадью 33 гектара, который теперь частично принадлежит пенсионным фондам.
Раздаточный материал
Оба Ванкувер и Копенгаген ограничены географически, и оба переживают рост, пишет Керри Голд. Оба города испытывают потребность в увеличении предложения жилья, особенно доступного жилья.
В то время как Ванкувер все чаще обращается к башням для обеспечения жильем, застройщики в Копенгагене предприняли творческие шаги, в том числе переоборудовали старые бункеры для жилья, а также 160-летний промышленный район пивоварен под названием Carlsberg Byen. Здания в районе были в значительной степени перепрофилированы, включая переработку любых снесенных материалов, которые использовались в новой инфраструктуре.
Владелец дизайн-студии, стоящей за генеральным планом Carlsberg, хочет напомнить планировщикам, что «новая застройка требует очень многого от живущих там людей. Они должны чувствовать себя как дома, узнавая городскую ткань, с которой они знакомы». Людям нужны площади и сады, места для встреч друг с другом — жизнь между блоками жилья, добавляет он.
Самые низкие доступные ставки по ипотечным кредитам на этой неделе
После обнадеживающих новостей об инфляции к северу и югу от границы доходность пятилетних облигаций Канады снизилась с 4 процентов на этой неделе. Сейчас он упал на колоссальные 30 базисных пунктов по сравнению с 16-летним максимумом в понедельник, пишет Роберт Маклистер в своей еженедельной колонке. Это хорошая новость для покупателей ипотечных кредитов с фиксированной ставкой. Если так будет продолжаться, мы можем увидеть небольшое снижение фиксированных ставок к концу следующей недели. Переменные ставки, к сожалению, пошли вверх, пишет он.
Переселение из квартиры в дом? Имейте в виду ценовой разрыв
На противоположном конце жилищного спектра от сокращающегося бумера находится растущее поколение миллениалов или поколение Z, пишет Роб Кэррик в своем еженедельном информационном бюллетене. Кондоминиумы долгое время считались способом для молодых людей начать работу на рынке недвижимости, но последние данные свидетельствуют о причине осторожности среди людей, покупающих кондоминиумы в качестве стартового дома.
В связи с изменением рынка недвижимости в начале 2023 года, когда дома предпочитались квартирам, разрыв в ценах увеличивается, пишет Кэррик. В целом, дома в Канаде почти на 40 процентов дороже, чем квартиры, и стоят более чем вдвое в 14 городах, расположенных в Британской Колумбии и Онтарио, а также в Калгари.
Дом недели: современная бревенчатая хижина в знак уважения к дереву недалеко от округа Принс-Эдуард
Дом недели, 971 Naphan Rd., Roslin, Ont. в Неделя, 971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио. OneLook Photography
2 из 29
90 114
Дом Неделя, 971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио. OneLook Photography
4 из 29
9011 4
, Рослин, Онтарио. OneLook Photography OneLook Photography ., Рослин, Онтарио. OneLook PhotographyДом недели, 971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио. OneLook Photography
11 из 29
90 114Дом недели, 971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио. OneLook Photography
13 из 29
, Рослин, Онтарио. OneLook Photography
, Рослин, Онтарио. OneLook Photography971 Naphan Rd., Рослин, Онтарио.
Слева направо комнаты на первом этаже словно перенеслись во времени в настоящее: В гостиной/кабинете есть массивный каменный очаг и дощатые стены; столовая заполнена антикварными предметами из дуба в тигровую полоску и латунными светильниками со стеклянными шарами; а кухня напоминает современный фермерский дом с огромным гранитным островом над игриво-бирюзовым нижним шкафом, серой верхней и кладовой столярными изделиями и приборами из нержавеющей стали под побеленным дубовым потолком.
В задней части дома есть коридор, который соединяет столовую, туалетную комнату и кухню и имеет три наружные двери в каменный внутренний дворик, боковую подъездную дорожку и задний двор. На верхнем этаже есть еще три спальни и множество мансардных окон, чтобы осветить другой уровень, похожий на домик, заполненный деревом.