125 фото идей актуального интерьера и вариантов дизайна для большой кухни

Для человека дома обязательно должно быть место, где он будет собирать своих друзей и родных. Чаще всего таким место считается кухня.

Тем более, что современные планировки в квартирах позволяют сделать кухню-студию либо совместить кухню со столовой, где удобно будет собрать небольшую компанию.

Кухня-гостиная 25 кв.м. точно сможет разместить компанию в 10 человек!

Содержимое обзора:

• Просторная кухня
• Проектирование
• Зонирование комнаты
• Дизайн квадратной комнаты
• Прямоугольная кухня
• Остров на кухне
• Фото кухни 25 кв. м.

Просторная кухня

Большое помещение – это всегда хорошо. К примеру, в таких помещениях легче дышать – воздух лучше циркулирует.

Также помним о том, что выражение «стены давят» появилось не просто так. В помещениях с большей площадью и дышится легче и настроение получше.

На большой кухне все смогут пообщаться, поделиться разными новостями, которые произошли за время отсутствия.

В просторной комнате можно воплотить в дизайне свои самые смелые фантазии и пожелания.

Проектирование

На этапе проектирования необходимо сразу определиться, кто будет делать дизайн. Если вы хотите самостоятельно приступить к работе, рекомендуем пролистать журналы для дизайнеров и посмотреть фото кухни 25 кв.м.

Таким образом, вы сможете отследить все новинки, которые выпускаются на рынке дизайна, а также выбрать именно тот вариант, который вам по душе.

Рекомендации по самостоятельному проектированию:

• Сделайте план квартиры в масштабе.
• Понадобится дополнительно план разводки трубопровода и электрики.
• На все электротехнические работы приглашайте только специалиста с опытом (если, конечно, вы сами не электрик).

При разработке дизайна-проекта учитывайте форму и габариты кухни.

Если вы хотите отдать эту часть работы дизайнерам, будьте уверены, проекты кухонь 25 кв.м. они сделают вам с учетом всех пожеланий.

Архитекторы и дизайнеры могут предложить разнообразные решения зонирования: здесь учитываются изначальные параметры помещения, а также стиль и пожелания заказчика.

Зонирование комнаты

Благодаря разделению на зоны, можно немного оживить комнату (идеальный вариант для уже давно построенных квартир). В качестве перегородок можно использовать ширмы из дерева или стекла.

Tсли у вас интерьер кухни 25 кв.м. выполнен в стиле хай-тек – отдайте предпочтение стеклянным либо металлическим элементам в декорировании и отделке.

Точечные светильники также могут быть хорошими помощниками в зонировании помещения. Особенно это актуально если у вас кухня-студия, которая рассчитана на одного человека.

Дизайн кухни 25 кв.м. может сочетать в себе как точечные светильники, так и дополнительно размещение классических люстр и торшеров.

Шторы и гардины для зонирования – используйте мягкие, теплые оттенки. Для разделения на зоны подойдут и жалюзи, нитяные занавески.

Интересным дизайнерским решением будут шторы, которые можно вписать в классический интерьер.

Дизайн квадратной комнаты

Планировка кухни 25 кв.м. в форме квадрата может выглядеть дизайнерски стильной. К примеру, кухня, размещенная по линии стен здесь уже, не будет смотреться.

Поэтому отдайте предпочтение либо угловым вариантам, либо острову (однако не забываем, что расстояние до острова от мебели должно быть не менее одного метра).

Если не хотите остров – обратите внимание на барные стойки. Они хорошо вписываются в большие кухни и дополнительно выступают в качестве перегородки между кухонной и гостиной зонами.

Прямоугольная кухня

Кухня в форме прямоугольника может иметь несколько вариаций по планировке:

Однорядную – в этом случае вся техника и гарнитур будет расставлен по короткой стенке. К сожалению, недостатком такого варианта можно считать невозможность создания рабочего треугольника (имеется ввиду удобного).

Двухрядную – здесь техника и кухонная мебель должны быть расположены поперек комнаты. Допускается размещение барной стойки.

Угловую – здесь получается идеальный треугольник для работы. Раковину размещают чаще всего в углу комнаты.

Остров на кухне

В качестве острова выступает столешница, размещенная на напольной тумбе, которая располагается в центре кухни. На острове допускается размещение раковины, плиты, духовки и вытяжки.

Размеры могут быть разными – все зависит от габаритов кухонной мебели и техники. Лучше рассмотреть вариации островов можно на фотографиях с дизайном кухни 25 кв.м.

Фото кухни 25 кв. м.

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Планировка квадратной кухни гостиной – 94 фото

1

Квадратная кухня гостиная 25 кв м

2

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

3

Кухня с гостинной 15кв м интерьер планировка

4

Кухня гостинная 20кв пик

5

Интерьер кухня гостиная 19м2

6

Кухня-гостиная 16 кв.м

7

Кухня-гостиная дизайн 16м2

8

Пик кухня-гостиная 20кв

9

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

10

Кухня гостиная 17 кв с балконом

11

Кухня-гостиная 20 кв.м планировка

12

Кухня гостиная 4*5,5

13

Кухня гостинная 20кв пик

14

Кухня гостиная с 2 окнами

15

Кухня-гостиная 16м икеа

16

Кухня-гостиная 30 кв. м евродвушка

17

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

18

Кухня гостинная 20кв пик

19

Зонирование кухни 14 кв.м

20

Кухня гостинная 20кв пик

21

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

22

Кухня гостинная 18кв м пик

23

Кухня с гостинной 20кв м прямоугольная интерьер

24

Дизайн кухни гостинной 15кв.м

25

Кухня-гостиная 10 кв.м икеа

26

Пик кухня-гостиная 20кв

27

Интерьер кухня гостиная 19м2

28

Кухня гостинная 20кв пик

29

Кухня гостинная 20кв пик

30

Кухня гостиная в стиле Модерн 20кв м

31

Кухня гостиная пик дизайн 20 кв

32

Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка

33

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

34

Интерьер кухни гостиной 11кв

35

Кухня гостиная в бело розовых тонах

36

Маленькая гостиная совмещенная с кухней

37

13 Кв кухня-гостиная планировки

38

Кухня-гостиная 16м икеа

39

Кухня в студии 25 кв. м

40

Планировка кухни пик евродвушка

41

Кухня гостиная икеа 13м

42

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

43

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

44

Кухня гостиная 13 кв

45

Интерьер кухни п44т

46

Прямоугольная кухня гостиная

47

Кухня-гостиная 20 кв.м евродвушка

48

Кухня с гостинной 30кв

49

Планировка евротрешки с кухней-гостиной

50

Кухня с гостинной 15кв м интерьер

51

Интерьер кухни-гостиной

52

4.5Х4 кухня-гостиная планировка

53

Евротрешка планировка кухня 20 кв

54

Интерьер гостиной сверху

55

Кухня с гостинной 30кв м интерьер

56

Кухня в студии

57

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

58

Кухня гостиная икеа 20м

59

Кухня гостиная буквой г

60

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

61

Кухня гостиная икеа 13м

62

Зонирование кухни-гостиной 20 кв. м

63

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

64

Кухня с гостинной 15кв м интерьер

65

Кухня совмещенная с гостиной

66

Интерьер гостиной совмещенной с кухней 20м2

67

Кухня с гостинной 30кв м интерьер квартира

68

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

69

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

70

Кухня гостиная с рабочей зоной

71

Кухни в бежевых тонах интерьер современный 10кв.м

72

Дизайнерские проекты кухни гостиной

73

Гостиная студия с кухней

74

Кухня с гостинной 15кв.м планировка

75

Чертеж кухни гостинной 20кв

76

13 Кв кухня-гостиная планировки

77

Кухня-гостиная 30м2

78

Кухня гостинная 20кв пик

79

Кухня гостинная 20кв пик

80

Кухня гостинная 16кв м лофт

81

Гостиная совмещенная с кухней

82

Кухня с гостинной 20кв м интерьер

83

Зонирование кухни-гостиной 20 кв. м

84

Гостиная студия с кухней 30 кв м

85

Планировка кухни 13 кв м

86

Кухня гостинная 9кв м с диваном

87

Квадратная кухня гостиная 25 кв м

88

Интерьер гостинной-кухни 12 кв.м.

89

Студия планировка квартиры 20м2 икеа

90

Кухня с гостинной 30кв м интерьер

91

Кухня гостинная 18кв м с двумя окнами

92

Кухня гостиная лофт 30 м2

93

Калькулятор кубических футов в минуту

Создано Кеннетом Аламбра

Проверено Войцехом Сас, доктором философии и Джеком Боуотером

Последнее обновление: 04 января 2023 г. 009 Что такое ОВЛХ? Как рассчитать CFM для помещения?

Формула воздухообмена в час

Как пользоваться нашим калькулятором CFM?

Пример расчета расхода воздуха в CFM

Хотите узнать больше?

Калькулятор CFM поможет вам определить требуемый расход воздуха в единицах CFM для любой площади помещения и воздухообмена в час или ACH. Но что означает CFM? В статье мы объясняем значение CFM вместе с вычислительным примером . Наш инструмент также работает как калькулятор воздухообмена в час при использовании в обратном порядке.

С помощью этого калькулятора вы также узнаете, как рассчитать расход воздуха в кубических футах в минуту (кубических футах в минуту), как рассчитать кубические футы в минуту для помещения с любой площадью пола и высотой потолка и как рассчитать воздухообмен в час. Вы также можете узнать, как мы можем использовать формулу для воздушного потока CFM, чтобы получить формулу изменения воздуха в час. Продолжайте читать, чтобы начать учиться.

Требования к воздухообмену в помещении в час

В любом здании имеется множество помещений с различными функциями и назначением. Обычно в обычном доме мы находим гостиную, спальню, столовую, кухню и ванную комнату. На большинстве рабочих мест у нас обычно есть вестибюль или приемная, коридоры, конференц-залы, офисы, туалеты и многое другое. Каждая комната имеет определенное назначение, и мы остаемся в каждой комнате разное количество времени в течение дня.

В зависимости от того, чем мы занимаемся в комнате, вентиляция , необходимая для поддержания притока свежего воздуха, изменится. Наличие адекватной вентиляции и воздушного потока в помещении необходимо для дыхания и для правильной работы некоторых приборов и оборудования.

Кроме того, при правильной вентиляции мы можем контролировать влажность и температуру в помещении и быстро удалять любые запахи, испарения и даже частицы, которые могут остаться , как на кухне или в гостиной .

Чтобы удалить эти загрязнители воздуха, мы должны изменить воздух в помещении, вводя новые объемы воздуха. В зависимости от помещения нам может потребоваться несколько воздухообменов в час, чтобы достичь желаемого уровня 9.0023 качество воздуха в этой комнате. Вот некоторые типичные значения рекомендуемых воздухообменов в час для некоторых наиболее распространенных типов помещений:

90 075

Конференц-залы

90 054

Здание/Помещение	Воздухообмен в час (ACH)
Жилые
Подвалы	3-4
Спальни	5-6
Ванные комнаты	6-7
Гостиные	6-8
Кухни	7-8
Прачечная помещение	8-9
нежилое
офисы 90 003
Офисы	6-8
Столовые	7-12
8-12
Медицинские кабинеты	9 -10
Копировальные	10-12
Главные компьютерные	10-14
Место для курения	13-15
Рестораны
90 002 Столовая	8-10
Постановка еды	10-12
Кухни	14-60
Бары	900 02 15-20
Общественные места
Коридоры	3-5
Залы ожидания	4-8
Банки	4-8
Больница палаты	6-8
Гимназии	6-10
Торговые центры и магазины розничной торговли	6-10
Туалеты	6-15
Классы 9000 3	6-20
Фойе	8-10
Церкви	8-12
Театры и зрительные залы	8-15 9 0072
Туалеты	10-12
Бассейны	10-15
Больничные учреждения	10-20
Аудитории	12-14
Курилки	15-20

Считаем один воздухообмен в час или 9 0023 1 ACH возникает при замене всего объема воздуха в помещении однократно с новым воздухом в течение часа. Например, в помещении объемом 30 м³, в котором требуется четыре воздухообмена в час, потребуется 30 м³ × 4 = 120 м³ воздуха, чтобы пройти через него в течение часа.

Расчет требований к воздушному потоку для помещения поможет нам решить, какие действия предпринять для обеспечения качественного воздуха в любом помещении. Кроме того, выбор правильной техники для нашего дома часто приводит к снижению счетов за электроэнергию. В следующих разделах давайте узнаем о значении CFM и узнаем, как рассчитать расход воздуха в единице CFM, которая является наиболее часто используемой единицей измерения, используемой для измерения расхода воздуха.

🙋 Знаете ли вы, что относительная влажность и температура связаны с температурой точки росы? Воспользуйтесь нашим калькулятором точки росы, чтобы узнать больше.

Что такое ОВЛХ? Как рассчитать CFM для помещения?

CFM, или кубический фут в минуту, является единицей измерения объемного расхода (обычно для вентиляторов). Чтобы рассчитать CFM, мы должны определить объем любой комнаты в кубических футах, умножить его на рекомендуемый ACH и разделить все на 60 минут в час. Ниже приведена формула для расхода воздуха CFM:

воздушный поток = площадь пола помещения × высота потолка (футы) × ACH / 60

где:

• воздушный поток – требуемый объемный расход воздуха по помещению в блоке CFM;
• Площадь помещения – Площадь помещения;
• высота потолка – Средняя высота помещения от пола до потолка в футах; и
• ACH – Воздухообмен в час требуется для данного помещения.

Формула воздухообмена в час

Поскольку вы уже знаете, что означает CFM, у вас не должно возникнуть проблем с оценкой соответствующего параметра ACH.

Если вам необходимо определить скорость воздухообмена в помещении, при условии, что вы знаете его объем и воздушный поток, мы можем преобразовать формулу для воздушного потока CFM, чтобы получить формулу ACH, как показано ниже:

ACH = 60 × воздушный поток / объем помещения

Обратите внимание, что объем помещения также должен быть указан в кубических футах и воздушный поток также в кубических футах в минуту .
Вы можете использовать наш преобразователь объема, если у вас когда-либо будет объем комнаты в разных единицах измерения.

Как пользоваться нашим калькулятором CFM?

Пользоваться нашим калькулятором CFM очень легко и просто. Все, что вам нужно сделать, это:

1. Введите размеры комнаты (длина и ширина для прямоугольной).

2. Если вы знаете площадь комнаты , которую вы рассматриваете, вы можете вместо этого ввести это значение в калькулятор вместе с высота потолка .

3. Из таблицы воздухообмена в час выберите желаемый ACH для ввода в наш калькулятор.

4. Калькулятор мгновенно предоставит вам расход воздуха в CFM и других единицах.

Чтобы использовать наш калькулятор кубических футов в минуту как калькулятор воздухообменов в час , просто сначала введите расход воздуха, а затем размеры помещения. В результате вы получите значение воздухообмена в час.

Пример расчета расхода воздуха в CFM

Допустим, мы хотим установить систему вентиляции, которая обеспечит 8 ACH на домашнюю кухню площадью 250 футов² с высотой потолков 8 футов . Используя формулу для расхода воздуха в куб. футах в минуту, мы можем оценить требуемый объем воздуха в кубических футах в минуту для кухни, как показано ниже:

расход воздуха (куб. метр в минуту) = площадь пола × высота потолка × ACH / 60

воздушный поток = 250 футов³ × 8 футов × 8 АЧ/60

воздушный поток = 2000 фут³ × 8 ACH / 60

воздушный поток = 266,6666 кубических футов в минуту ≈ 266,67 кубических футов в минуту

что мы должны установить систему вентиляции, которая могла бы генерировать примерно 270 CFM для указанного кухня из расчета выше. Если мы планируем строить энергоэффективный дом с централизованной системой вентиляции , то лучше всего рассчитать потребность в CFM для каждой комнаты . Таким образом, мы можем сказать, нужна ли нам надежная система вентиляции для обеспечения достаточного притока воздуха в каждую комнату.

Хотите узнать больше?

Если вам пригодился наш калькулятор CFM, вам также может быть интересен наш калькулятор размера помещения для кондиционера, особенно если вы также планируете установить кондиционер в своем доме.

Kenneth Alambra

Размеры помещения

Длина

Площадь пола

Высота потолка

Объем

Требования к воздушному потоку

Воздухообмен в час (ACH )

Требуемый расход воздуха

CFM

Расход воздуха в других единицах измерения

Посмотреть 20 похожих калькуляторов спецификаций материалов 🏗️

Прогиб балкиНагрузка на балкуНапряжение изгиба… Еще 17 срок) – 4708082

12 Fortfield Square, Terenure, Dublin 6w, County Dublin

750 000 €

D6W HF30

3 кровати

3 ванные комнаты 9000 3 113 м ²

Кровати	3 кровати
Цена	750 000 €
Недвижимость Тип	Рядный дом
Размер	113 метров 2
Класс энергопотребления	BER-B3
Обновлено	31 мая 2023 г.
Eircode	D6W HF30

90 003

Описание

Quillsen рада представить на рынке этот красивый таунхаус с тремя спальнями, расположенный на желанной Фортфилд-сквер, Теренуре. Этот потрясающий дом площадью около 113 кв. м/1216 кв. футов был значительно модернизирован за последние два года. Позвольте мне провести вас в виртуальном туре по его прекрасным чертам. Как только вы войдете, вы сразу же заметите элегантность и теплоту, излучаемую полами из массива орехового дерева в гостиной и коридоре. Эти роскошные, высококачественные полы добавляют нотку изысканности и создают уютную атмосферу. Гостиная просторная и уютная, а прихожая дополняется встроенным шкафом-купе от пола до потолка, обеспечивающим бесценное пространство для хранения растущей семьи. Двигаясь к сердцу дома, вы обнаружите прекрасно обновленную кухню, которая была разработана с учетом как стиля, так и функциональности. Владельцы не пожалели средств, а элегантный дизайн и первоклассная бытовая техника делают эту кухню мечтой любого кулинарного энтузиаста. Чтобы добавить к функциональности жилья, есть гостевой туалет внизу и отдельное подсобное помещение. Наверху есть три спальни (главная ванная) и семейная ванная комната. Одной из изюминок этого дома являются двойные раздвижные двери, ведущие из кухни в задний сад. Эти двери, охватывающие всю ширину кухни, не только наполняют интерьер естественным светом, но и плавно соединяют внутренние и наружные жилые помещения, создавая гармоничный поток. Говоря о заднем саду, приготовьтесь удивляться. Этот оазис под открытым небом поистине ошеломляющий, он может похвастаться сочетанием функций, которые идеально подходят для развлечения гостей или спокойного дня в вашем уединенном убежище. В саду есть лужайка, идеально подходящая для игр детей или проведения встреч на свежем воздухе. Кроме того, сад представляет собой солнечную ловушку, обращенную на юго-восток, что означает, что он получает много солнечного света в течение дня. Хотите ли вы расслабиться с книгой и чашечкой кофе или насладиться посиделками на свежем воздухе с семьей и друзьями, задний сад предлагает идеальную обстановку. Он сочетает в себе красивый газон, стильный внутренний дворик и залитую солнцем атмосферу — настоящий рай для отдыха и наслаждения. Fortfield Square — это комплекс роскошных домов, построенный в 2008 году и расположенный в зрелом пригороде Теренуре, в нескольких минутах ходьбы от парка Буши. Удобство расположения говорит само за себя. Фортфилд-сквер находится в 20 минутах ходьбы от деревни Теренуре. Богатство удобств на пороге включает в себя некоторые из лучших младших и старших школ Дублина, такие как начальная школа Святого Иосифа, Презентация, национальная школа Святого Пия, Богоматерь, Колледж Теренур, Средняя школа, Сент-Мэрис, Templeogue College и Loreto Beaufort, и это лишь некоторые из них. В пределах легкой досягаемости расположены отличные местные магазины и торговые центры. Развлекательные и спортивные объекты в окрестностях соответствуют самым высоким стандартам. В дополнение к прекрасным удобствам Буши-парка и Таймон-парка, регби, гэльский язык, гольф, теннис и хоккей входят в число многих спортивных мероприятий, которые должны быть хорошо обслужены. Общественный транспорт превосходен: регулярные автобусы обслуживают все районы, включая центр города, UCD, TCD и DCU. Автомагистраль M50 находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивая легкий доступ ко всем национальным трассам. Таким образом, 12 Fortfield Square дает возможность стать владельцем дома, который легко сочетает в себе элегантность, современность и расслабляющую атмосферу на свежем воздухе. Просмотр обязателен.

Жилье

Первый этаж Прихожая — 3,49 м (11 футов 5 дюймов) x 4,49 м (14 футов 9 дюймов) Пол из массива ореха с подогревом. Полноразмерные халаты обеспечивают глубокое хранение, а также дополнительные места для хранения под лестницей. Гостиная — 3,85 м (12 футов 8 дюймов) x 5,73 м (18 футов 10 дюймов) Просторная комната с эркером, пол из массива ореха с подогревом. Камин с газовой опцией. Кухня/столовая — макс. 5,92 м (19 футов 5 дюймов) x 4,38 м (14 футов 4 дюйма) Чрезвычайно светлая кухня, которая была полностью отремонтирована в 2021 году, с широким выбором встроенных напольных и настенных элементов, кремовой напольной плиткой и полом с подогревом. Встроенный холодильник / морозильник, двойная духовка, микроволновая печь и газовая плита с 5 конфорками. Посудомоечная машина Нефф. Кварцевые столешницы. Новые электрические жалюзи на двойных раздвижных дверях патио, которые ведут в солнечный, ухоженный задний сад. Встраиваемое освещение. Гостиная и обеденная зона. Подсобное помещение — 1,42 м (4 фута 8 дюймов) x 1,75 м (5 футов 9 дюймов)”) На полу плитка кремового цвета, полы с подогревом. Столешница из гранита. Сантехника для стиральной машины и сушилки. Складские прессы. Гостевой туалет — 1,42 м (4 фута 8 дюймов) x 1,73 м (5 футов 8 дюймов) На полу плитка кремового цвета, полы с подогревом. Туалет и белый. Второй этаж Посадка Горячий пресс. Лестница на чердак. Главная спальня — 3,14 м (10 футов 4 дюйма) x 3,46 м (11 футов 4 дюйма) Большая спальня с двуспальной кроватью и двойными халатами. ТВ точка. Дверь на балкон. Ванная комната — 1,63 м (5 футов 4 дюйма) x 2,78 м (9 футов 1 дюйм) Двойной душ, туалет и whb. Теплый пол и полотенцесушитель. На полу плитка и стены частично плитка. Спальня 2 — 3,33 м (10 футов 11 дюймов) x 2,78 м (9’1″) Спальня с двуспальной кроватью с видом на задний сад. Встроенные шкафы. Спальня 3 — 2,28 м (7 футов 6 дюймов) x 2,78 м (9 футов 1 дюйм) Одноместная спальня с видом на задний сад. Гардероб. Семейная ванная комната — 1,71 м (5 футов 7 дюймов) x 2,33 м (7 футов 8 дюймов) Современный люкс, включающий ванную с душем, туалет и бел. На полу плитка и стены частично плитка. Теплый пол и полотенцесушитель. Снаружи Очень частный задний сад, выходящий на юго-восток, был спроектирован с тщательным вниманием к деталям. Стильный внутренний дворик, выложенный плиткой, легко сочетает внутренние жилые помещения и внешнее пространство. Ухоженный газон представляет собой идеальное место для игр детей или для спокойного отдыха среди яркой зелени. Существует достаточно места для хранения с двумя садовыми навесами, двойными наружными розетками в двух местах сада и наружным краном. Есть одно парковочное место перед зданием или в первом отсеке (разрешение на парковку закреплено за имуществом). Двойная наружная розетка спереди.

Характеристики

• Красиво оформленный семейный дом с тремя спальнями, построенный в 2008 году и отремонтированный за последние 2 года досягаемость отлично школы, центр города и все необходимые удобства
• Благоустроенная и частная застройка
• Теплые полы в комнатах и ​​ванных комнатах на первом этаже
• Душевые кабины в ванных комнатах
• Газовое центральное отопление
• 1 парковочное место
• Годовая плата за обслуживание около 800

BER Детали

BER: B3 BER №: 116333394 Показатель энергоэффективности: 145,84 кВтч/м2/год

Negotiator

Marian McQuillan

Характеристики

Парковка

Центральное отопление

Сад 90 003

Карта

Вид со спутникаПросмотр улицВремя в пути

© MapTiler© Участники OpenStreetMap

Описание

Quillsen рада представить на рынке этот красивый таунхаус с тремя спальнями, расположенный на желанной Фортфилд-сквер, Теренуре. Этот потрясающий дом площадью около 113 кв. м/1216 кв. футов был значительно модернизирован за последние два года. Позвольте мне провести вас в виртуальном туре по его прекрасным чертам. Как только вы войдете, вы сразу же заметите элегантность и теплоту, излучаемую полами из массива орехового дерева в гостиной и коридоре. Эти роскошные, высококачественные полы добавляют нотку изысканности и создают уютную атмосферу. Гостиная просторная и уютная, а прихожая дополняется встроенным шкафом-купе от пола до потолка, обеспечивающим бесценное пространство для хранения растущей семьи. Двигаясь к сердцу дома, вы обнаружите прекрасно обновленную кухню, которая была разработана с учетом как стиля, так и функциональности. Владельцы не пожалели средств, а элегантный дизайн и первоклассная бытовая техника делают эту кухню мечтой любого кулинарного энтузиаста. Чтобы добавить к функциональности жилья, есть гостевой туалет внизу и отдельное подсобное помещение. Наверху есть три спальни (главная ванная) и семейная ванная комната. Одной из изюминок этого дома являются двойные раздвижные двери, ведущие из кухни в задний сад. Эти двери, охватывающие всю ширину кухни, не только наполняют интерьер естественным светом, но и плавно соединяют внутренние и наружные жилые помещения, создавая гармоничный поток. Говоря о заднем саду, приготовьтесь удивляться. Этот оазис под открытым небом поистине ошеломляющий, он может похвастаться сочетанием функций, которые идеально подходят для развлечения гостей или спокойного дня в вашем уединенном убежище. В саду есть лужайка, идеально подходящая для игр детей или проведения встреч на свежем воздухе. Кроме того, сад представляет собой солнечную ловушку, обращенную на юго-восток, что означает, что он получает много солнечного света в течение дня. Хотите ли вы расслабиться с книгой и чашечкой кофе или насладиться посиделками на свежем воздухе с семьей и друзьями, задний сад предлагает идеальную обстановку. Он сочетает в себе красивый газон, стильный внутренний дворик и залитую солнцем атмосферу — настоящий рай для отдыха и наслаждения. Fortfield Square — это комплекс роскошных домов, построенный в 2008 году и расположенный в зрелом пригороде Теренуре, в нескольких минутах ходьбы от парка Буши. Удобство расположения говорит само за себя. Фортфилд-сквер находится в 20 минутах ходьбы от деревни Теренуре. Богатство удобств на пороге включает в себя некоторые из лучших младших и старших школ Дублина, такие как начальная школа Святого Иосифа, Презентация, национальная школа Святого Пия, Богоматерь, Колледж Теренур, Средняя школа, Сент-Мэрис, Templeogue College и Loreto Beaufort, и это лишь некоторые из них. В пределах легкой досягаемости расположены отличные местные магазины и торговые центры. Развлекательные и спортивные объекты в окрестностях соответствуют самым высоким стандартам. В дополнение к прекрасным удобствам Буши-парка и Таймон-парка, регби, гэльский язык, гольф, теннис и хоккей входят в число многих спортивных мероприятий, которые должны быть хорошо обслужены. Общественный транспорт превосходен: регулярные автобусы обслуживают все районы, включая центр города, UCD, TCD и DCU. Автомагистраль M50 находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивая легкий доступ ко всем национальным трассам. Таким образом, 12 Fortfield Square дает возможность стать владельцем дома, который легко сочетает в себе элегантность, современность и расслабляющую атмосферу на свежем воздухе. Просмотр обязателен.

Жилье

Первый этаж Прихожая — 3,49 м (11 футов 5 дюймов) x 4,49 м (14 футов 9 дюймов) Пол из массива ореха с подогревом. Полноразмерные халаты обеспечивают глубокое хранение, а также дополнительные места для хранения под лестницей. Гостиная — 3,85 м (12 футов 8 дюймов) x 5,73 м (18 футов 10 дюймов) Просторная комната с эркером, пол из массива ореха с подогревом. Камин с газовой опцией. Кухня/столовая — макс. 5,92 м (19 футов 5 дюймов) x 4,38 м (14 футов 4 дюйма) Чрезвычайно светлая кухня, которая была полностью отремонтирована в 2021 году, с широким выбором встроенных напольных и настенных элементов, кремовой напольной плиткой и полом с подогревом. Встроенный холодильник / морозильник, двойная духовка, микроволновая печь и газовая плита с 5 конфорками. Посудомоечная машина Нефф. Кварцевые столешницы. Новые электрические жалюзи на двойных раздвижных дверях патио, которые ведут в солнечный, ухоженный задний сад. Встраиваемое освещение. Гостиная и обеденная зона. Подсобное помещение — 1,42 м (4 фута 8 дюймов) x 1,75 м (5 футов 9 дюймов)”) На полу плитка кремового цвета, полы с подогревом. Столешница из гранита. Сантехника для стиральной машины и сушилки. Складские прессы. Гостевой туалет — 1,42 м (4 фута 8 дюймов) x 1,73 м (5 футов 8 дюймов) На полу плитка кремового цвета, полы с подогревом. Туалет и белый. Второй этаж Посадка Горячий пресс. Лестница на чердак. Главная спальня — 3,14 м (10 футов 4 дюйма) x 3,46 м (11 футов 4 дюйма) Большая спальня с двуспальной кроватью и двойными халатами. ТВ точка. Дверь на балкон. Ванная комната — 1,63 м (5 футов 4 дюйма) x 2,78 м (9 футов 1 дюйм) Двойной душ, туалет и whb. Теплый пол и полотенцесушитель. На полу плитка и стены частично плитка. Спальня 2 — 3,33 м (10 футов 11 дюймов) x 2,78 м (9’1″) Спальня с двуспальной кроватью с видом на задний сад. Встроенные шкафы. Спальня 3 — 2,28 м (7 футов 6 дюймов) x 2,78 м (9 футов 1 дюйм) Одноместная спальня с видом на задний сад. Гардероб. Семейная ванная комната — 1,71 м (5 футов 7 дюймов) x 2,33 м (7 футов 8 дюймов) Современный люкс, включающий ванную с душем, туалет и бел. На полу плитка и стены частично плитка. Теплый пол и полотенцесушитель. Снаружи Очень частный задний сад, выходящий на юго-восток, был спроектирован с тщательным вниманием к деталям. Стильный внутренний дворик, выложенный плиткой, легко сочетает внутренние жилые помещения и внешнее пространство. Ухоженный газон представляет собой идеальное место для игр детей или для спокойного отдыха среди яркой зелени. Существует достаточно места для хранения с двумя садовыми навесами, двойными наружными розетками в двух местах сада и наружным краном. Есть одно парковочное место перед зданием или в первом отсеке (разрешение на парковку закреплено за имуществом). Двойная наружная розетка спереди.

Характеристики

• Красиво оформленный семейный дом с тремя спальнями, построенный в 2008 году и отремонтированный за последние 2 года
• Энергоэффективный класс энергоэффективности “B3” BER
• Частный большой задний сад с видом на юго-восток
• В непосредственной близости от отличных школ, центр города и все необходимые удобства
• Благоустроенная и частная застройка
• Полы с подогревом в комнатах и ​​ванных комнатах на первом этаже
• Душевые кабины в ванных комнатах
• Газовое центральное отопление
• 1 парковочное место
• Годовая плата за обслуживание около 800

BER Детали

BER: B3 BER №: 116333394 Показатель энергоэффективности: 145,84 кВтч/м2/год

Negotiator

Marian McQuillan

Показать больше…

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ипотечный кредит, необходимый для этой недвижимости

Изменения цен в Terenure

Реестр цен на недвижимость в Теренуре

23 Priory Hall, Manor Grove, Terenure, Dublin 12, County Dublin

-20 000 евро (-5,06%)

395 000 евро

375 000 евро

30 мая 23

44 Hannaville Park, Terenure, Dublin 6W

-100 000 евро (-7,41%)

1 350 000 евро

евро 1 250 000

2 мая 23

Посмотреть все изменения цен

Изменения цен в Terenure

Реестр цен на недвижимость

Дата создания: 30 мая 2023 г.