Гидроизоляция в новостройке

Ванные комнаты требуют повышенных показателей гидроизоляции полов – в силу специфичности эксплуатации таких помещений и высокой влажности…

Сегодня мы ответим на вопрос, что такое гидроизоляция ванной в новостройке и как сделать её без ошибок с первого раза. В долгосрочной перспективе гидроизоляции полов поможет избежать ненужных последствий в случае протечек водопровода или канализации. Таким образом, надежная гидроизоляция пола в ванной является необходимостью. Гидроизоляция в новостройке ничем не отличается от гидроизоляции в хрущевке. Об этом – далее.

Варианты устройства гидроизоляции в новостройке

Есть несколько вариантов, которые можно использовать для создания надежного гидроизоляционного слоя. Основными из них являются:

• Мастики – один из самых распространенных вариантов, так как наряду с хорошим качеством гидроизоляции, нанесение подобных материалов не будет требовать от вас определенных навыков или инструментов;
• Рулонные материалы – также, довольно широко применяется в работе;

• Специальные смеси на основе полимеров;
• Проникающая гидроизоляция;
• Гидробарьеры на основе резины.

Если вы планируете сделать работу своими руками и хотите добиться надежного и качественного результата, тогда в качестве гидроизоляционного слоя на полу в ванной лучше использовать именно мастики или рулонные материалы. Монтажный процесс несколько отличается у этих способов, лучше разобрать подробно каждый, чтобы в итоге было легче определиться. Гидроизоляция ванны своими руками видео ясно покажет как происходит монтаж в каждом конкретном случае.

Сырая гидроизоляция очень быстро схватывается

Мастики для гидроизоляции

Оптимальным решением для осуществления обмазочных гидроизоляционных работ в помещении является нанесение мастики. А вообще следует сразу отметить тот факт, что гидроизоляция в новостройке делается теми же материалами, что и гидроизоляция в домах старого жилого фонда.

Заранее для проведения работ стоит подготовить следующее:

• Грунтовка – для улучшения адгезивных свойств основания;
• Мастика – сам материал для гидроизоляции;
• Кисть и валик – будут использоваться для нанесения грунтовки и обмазочной гидроизоляции;
• Лента для проклейки углов и сопряжений стен между собой и полом.

Подготовка и основные работы по гидроизоляции ванной комнаты в новостройке

Любая гидроизоляция ванной в новостройке начинается с проведения подготовительных работ по основанию. Поверхность пола в ванной необходимо будет как следует почистить, удалить всю грязь и, особенно, пыль, ведь все это существенно ухудшает адгезию, а если до этого проводились работы по демонтажу старого покрытия, то мусора будет довольно много. Для окончательной очистки желательно использовать пылесос. С помощью кисти на поверхность пола и на стены (на высоту порядка 10 – 15 см) наносится грунтовка.

Использовать следует грунтовку именно глубокого проникновения. После того, как нанесен первый слой, необходимо дождаться его полного высыхания, после чего нанести второй – завершающий. Необходимо дождаться, когда высохнет второй слой, и затем специальной лентой проклеивают все углы сопряжения стен и пола (проклеить надо и угол стен на 10–15 см). Лента сама обладает хорошими гидроизоляционными показателями и обеспечивает более надежную защиту в труднодоступных, «проблемных» местах.

Необходимо отметить, что мастика имеет большую вязкость, что создает некоторые неудобства при нанесении, однако, через некоторое время вы приноровитесь и работа пойдет гораздо динамичнее. В углах удобнее наносить мастику кистью. Не забывайте также, что мастику наносят и на стену – как раз на величину, на которую предварительно делалось грунтование. Гидроизоляция в новостройке продолжается. Учтите, что пока мастика полностью не высохнет, ходить по полу нельзя.

Срок высыхания раствора производитель указывает на упаковке, в среднем, этот период составляет порядка суток. Чаще всего встречаются мастики на основе битума или полимеров, однако, в данном случае необходимо учесть, что для битумной мастики в качестве разбавителя применяют органические растворители или бензин, что сопровождается едким и сильным запахом, поэтому битумные мастики чаще используются для обмазочной гидроизоляции фундаментов, то есть при работе на открытом воздухе. Для помещений преимущественно используются мастики на полимерной основе.

Работать всегда легче с помощником. Желательно с таким

Рулонные материалы для гидроизоляции в новостройке

Для выполнения гидроизоляции своими силами наилучшим решением будет использование рулонных материалов на самоклеящейся основе. Аналоги, которые наплавляются с помощью паяльной лампы более надежные, однако, и работа получается более трудоемкой.

Приготовить необходимо будет следующие материалы и инструменты:

• Малярная кисть для нанесения грунтовки на основание;
• Сама грунтовка;
• Валик – с его помощью грунтовку удобнее наносить на большие площади;
• Тюбик герметика;
• Малярный нож для подрезки материала.

Пошаговая гидроизоляция ванной в новостройке

1. Подготовительные работы по основанию, опять–таки, заключаются в очистке поверхности, так как нужно добиться максимального показателя адгезии – прочности сцепления гидроизоляции и основания.
2. Пол необходимо обработать грунтовкой, причем, если она будет на основе битума, то это существенно увеличит показатели гидроизоляции.
3. К работе по укладке рулонного материала следует приступать также исключительно после того, как грунтовка высохнет. Гидроизоляция в новостройке требует хорошего навыка.
4. Время приступить к раскройке материала – учтите, что рулонный материал необходимо завести на стены на 10–15 см по периметру.
5. Основная сложность будет именно при укладке материала в углах помещения. Срезав все лишнее, вы на стенах должны состыковать материал с минимальным зазором. Для надежности обработайте стык герметиком.
6. Теперь отклеивается защитная пленка и полоса гидроизоляции укладывается на основание. Легче отклеивать защитную пленку постепенно, где–то по 30 см, после чего эта часть прижимается к основанию и разглаживается, необходимо удалить все воздушные пузыри. Как только вы наклеили участок, снова снимаете часть защитной пленки и повторяете процесс.
7. Вторая полоса укладывается с первой внахлест на 10–15 см (менее 5 см нахлест делать не рекомендуется). После укладки пройдитесь еще раз по всей поверхности тяжелым валиком.
   Гидроизоляция ванны своими руками видео мы увидим совсем скоро.

После схватывания раствора и высыхания пол укрывают защитной пленкой

Заключение

Теперь Вы знаете, что такое гидроизоляция ванной в новостройке и как её сделать самостоятельно. При этом не потребуется дорогостоящее оборудование или специальные навыки, остается только определить какой именно способ больше подходит.

Остается только отметить, что обмазочная гидроизоляция на основе полимеров в виде мастики является более удобной в процессе монтажа – в данном случае у вас получается однородный, защитный слой, тогда как в случае с рулонным материалом – стыков не избежать.

Также запуск на стенах в углах довольно сложно выполнить качественно и это будет «слабым местом» гидроизоляции. Мастику же, даже с учетом вязкости, наносить будет гораздо проще и поэтому, если у вас нет большого опыта работы с рулонными материалами и их раскрою, лучше использовать именно мастику.

Гидроизоляция в новостройке станет понятнее если Вы посмотрите это видео.

Посмотрев эти ролики Вы поймете как сделать гидроизоляцию ванной комнаты своими руками всего за один день:

Теперь поговорим о гидроизоляции в целом и о том, какую роль она играет в современном строительстве и производстве.

Значение гидроизоляции

Гидроизоляция – это необходимость, которая бережет и сохраняет пол на долгие года. Часто роль гидроизоляции сводится к минимуму – ее делают кое-как, но в итоге помещения без гидроизоляции становятся непригодными для эксплуатации. Гидроизоляция является одним из самых мощных инструментов, который домовладелец может использовать для защиты своих самых больших и важных инвестиций, например новой ванной комнаты.

Для непосвященных может показаться неожиданным узнать, как много повреждений может произойти, если дом не защищен должным образом от воды. Речь сейчас идет о гидроизоляции всей квартиры и всего частного дома, в целом. Гидроизоляция в новостройке – из той же серии.

Сегодня многие бытовые изделия производятся с некоторой степенью гидроизоляции. Будь-то пищевой контейнер или банка из под сока. Даже Ваши любимые часы, которые Вы носите на запястье,  сконструированы таким образом, что контакт с водой не разрушил их. Иные вещи, которые производятся сегодня, вовсе не имеют защиты от воды. С ними Вы должны проявлять большую осторожность, чтобы не допустить попадание воды внутрь. То же самое касается и дома. Последнее, что Вам нужно – это проникновение влаги сквозь стены. Почему? Потому что это влага может повредить структуру стен и даже фундамента, ремонт которых будет стоить огромных денег. Кроме этого влага всегда служит питательной средой для плесени, бактерий и даже насекомых.

Идеально ровного пола не существует, но постараться все так нужно

Больной дом или синдром больного дома

Возможно, Вы слышали о феномене, известном как «больной дом». Говоря простым языком – это тот дом, который заполнен плесенью или другими бактериями до такой степени, что люди не могут жить в нем. Очень часто именно некачественная или вовсе отсутствующая гидроизоляция становится причиной появления таких домов. Когда вода проникает сквозь крышу и стены, она беспощадно разрушает все на своем пути. Данное утверждение справедливо не только если Вы живете заболоченной местности, но в тех случаях если Ваш дом находится в климате со средним количеством осадков. Если Вы стали жертвой наводнений, становится еще более важным убедиться, что Ваш дом остается безопасным.

Гидроизоляция в новостройке сделана неправильно? Или у Вас есть проблемы с гидроизоляцией в квартире или частном доме? Тогда их необходимо решить как можно быстрее и без отлагательств! Вы должны связаться с подрядчиками из своего района и попросить их провести экспертизу Вашего дома. Самое худшее – это ждать пока проблема с гидроизоляцией не приведет к непоправимым последствиям и не предпринимать никаких действий. Удаление воды из фундамента, из стен и из крыши может быть очень дорогостоящей. Не говоря уже о том, что обширный ущерб от воды может испортить фундамент. Самый лучший вариант заключается в принятии некоторых профилактических мер – это лучше чем ждать, пока не станет слишком поздно. Ваш дом и Ваша семья – это самые ценные вещи, которые нужно оберегать. Действуйте!

Правила гидроизоляции в новостройке

• Помните, что демпферная лента должна эффективно связывать не только сетку, но и фибру, а также сам пластификатор теплового пола.
• Трубы теплового пола не должны касаться пленки.
• Гидроизоляции в условиях новостройки должна быть выполнена экономно.
• Стяжку нужно делать сразу общим слоем (примерно от 50 до 75 миллиметров – для цементно-песчанной стяжки).
• Можно сделать гидроизоляцию обмазочного типа или использовать специальную пленку с герметизацией всех швов, но только в два слоя.
• Если гидроизоляцию будет обмазочного типа, то можно использовать простую строительную грунтовку и любую готовую смесь.

Квартиры от застройщика без отделки — смотрим внимательно | Приемка квартиры от застройщика

Александр, добрый день!

Отвечаю по пунктам: – Должны ли быть замазаны-заштукатурены боковые и верхние откосы на окнах и балконной двери?

В идеале откосы на окнах и балконной двери должны быть абсолютно плоскими, и, если в договор включена штукатурка, то и оштукатуренными. На практике это не всегда так, часто Застройщик оставляет откосы как есть, т.к. многие жильцы устанавливают пластиковые откосы. Здесь главное – убедиться, что боковые откосы «отходят» от окна на одинаковые углы, т.к. исправить это будет сложно. Почти всегда качество штукатурки Застройщика оставляет желать лучшего, особенно в домах эконом-класса, она начинает сыпаться и быстро портит весь вид вашего ремонта. Поэтому, если откосы не оштукатурены, я рекомендую не препираться по этому поводу с Застройщиком, а сделать штукатурку позже самостоятельно и на совесть.

– Должна ли сделана гидроизоляция в ванной и туалете?

Требования к гидроизоляции пола в «мокрых» помещениях приведены в СНиП 2.03.13-88, но этот документ не определяет требования к помещению, сдаваемому Вам Застройщиком. Требования должны быть указаны в Вашем договоре участия в долевом строительстве или договоре купли-продажи и в проектной декларации на дом. Советую посмотреть раздел по приемке водоснабжения и канализации и приемке полов, там приведены обязательные требования при приемке.

– При указании в договоре штукатурки внутренних стен должны ли быть отштукатурены межкомнатные перегородки(пазогребёнка швы замазаны) или только внешние?

Как правило, если межкомнатные перегородки выполнены из кирпича, то предполагается, что они будут оштукатурены. В случае, если стена выполнена из пазогребневых плит, обработки швов более чем достаточно, т.к. они сами по себе гладкие и не требуют нанесения штукатурки. Это позволяет сэкономить драгоценные сантиметры, которые часто «отъедает» штукатурка. Требования к пазогребневым плитам вы можете найти в ГОСТ 6428-83. Однако хочу обратить ваше внимание на то, что ГОСТами и СНиПами вопрос оштукатуривания пазогребневых плит в квартирах не регламентируется, и зависит только от деталей Вашего договора с Застройщиком.

Также хочу отметить, что если вам необходима квалифицированная помощь в приемке – можете обратиться к нам. Подробнее в разделе Услуги.

Шумоизоляция в новостройке – делает покупатель или застройщик?

Вопрос обеспечения шумоизоляции в новостройке очень популярен. Как правильно, когда вы заселяетесь в новый дом, соседи массово делают ремонты, а за окном еще может идти стройка второй или последующих очередей. Хочется тишины, покоя и защиты от посторонних шумов. Но в реальности очень многие покупатели жалуются, что буквально слышат все, что происходит за стеной. Давайте разбираться, почему так бывает, и что делать для обеспечения комфортной жизни.

Тип новостройки и звукоизоляция

В монолитных домах несущие стены выполнены из бетона, они обладают низкой звукопроницаемостью и хорошо защищают от шумов с улицы. При этом для внутренних перегородок застройщики часто выбирают пеноблоки или сходные по характеристикам блоки из газосиликатов. Эти материалы отличаются низкой плотностью и, как следствие, хорошо пропускают звуки. 

В панельных домах ситуация еще хуже, так как здесь звуки проходят через отверстия, предназначенные под трубы, электричество, а также стыки между плитами. Все эти «проблемные» зоны становятся источниками звуков из коридора, от соседей или с улицы.

При покупке вторичного жилья, скорей всего, этим вопросом уже озаботились предыдущие владельцы квартиры. В новостройке звукоизоляция в 99% случаев становится проблемой покупателя. Впрочем, все это можно решить, а преимущества нового жилья – неоспоримы.

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы

Важно понимать, в каком состоянии вы получите квартиру. В случае черновой или предчистовой отделки вы сможете самостоятельно разобраться со звукоизоляцией до того, как выполните финальные отделочные работы. 

Если застройщик сдает квартиру с ремонтом «под ключ», обязательно уточните, каким образом будет решаться вопрос звукоизоляции. Чаще всего строительные компании уделяют этому нюансу недостаточно внимания или вовсе его игнорируют. В этом случае выгоднее отказаться от финальной отделки в новостройке. Большинство звукоизолирующих материалов выглядят не слишком презентабельно, а потому декоративное покрытие пола, потолка и стен стоит выполнять после их установки.

Начинаем устранение источников шума

Первое, что необходимо сделать в любой новостройке обеспечения шумоизоляции, это обезвредить отверстия, через которые может проходить звук:

• щели в стенах и стыки панелей;
• каналы прокладки коммуникаций;
• розетки и т.д.

Обычно для этого используется шпаклевка или затирка герметиком. Трубы и провода можно обмотать, например, пенополиэтиленом или минеральной ватой, в гнезда розеток также укладывается любой негорючий шумопоглощающий материал.

Шумоизоляция пола

Чтобы обезопасить себя от «звуков снизу», придется заняться полом. Один из самых популярных вариантов решения – установка «плавающего» пола. В этом случае на жесткое основание («черновой» пол) укладывают шумопоглощающий материал и защитную пленку. И только потом выполняется цементная стяжка. Причем, ее делают так, чтобы не было жесткой сцепки со стенами. Далее на стяжку укладывается чистовое покрытие (ламинат, паркет, линолеум, кафель и т.д.).

Еще один метод – монтаж пола на специальных лагах. Пространство между лагами заполняют шумоизолирующим материалом, а сверху идет покрытие.

Некоторые строители в новостройках сами выполняют качественную изоляцию пола, но встречается это не столь часто, как хотелось бы.

Шумоизоляция стен

Стены – один из очень частых «источников шума». При качественной изоляции вы забудете о звуках из соседней квартиры, шума движущегося лифта и других звуков с лестничной площадки. Кроме того, шумоизоляция стен станет дополнительным утеплителем, что особенно полезно для угловых квартир.

В этом случае действует следующее правило:

• Экономите на материалах – жертвуете частью площади квартиры;
• Экономите пространство – выбираете дорогостоящие современные виды шумоизоляции.

Дело в том, что качество изоляции с помощью минваты, пенопласта или стекловолокна напрямую зависит от толщины слоя.

Кроме того, для крепления их на стену обычно используется металлический каркас, крепления которого также нуждаются в собственной звукоизоляции. 

Более компактные и простые в установке варианты – это тафтинг-обои или пробковые панели. С ними работать проще, но затраты на сам материал заметно возрастут. 

Также не забывайте, что иногда требуется звукоизоляция также внутренних перегородок. Например, если вы хотите получить тихую детскую, спальню, рабочий кабинет, придется продумать шумоизоляцию внутри квартиры.

Шумоизоляция потолка

Соседи сверху – это источник вечного раздражения. Помимо бытовых шумов, т.е. разговоров, работы телевизора, музыки, на пол регулярно что-то роняют, мебель периодически двигают, даже шум шагов жильцов из квартиры сверху может стать проблемой. Потому потолок изолировать необходимо.

Здесь используются те же материалы, что и при шумоизоляции стен. Также можно договориться с соседями сверху и сделать у них «плавающий» пол. Затраты при этом будут отличаться несущественно, а если договоритесь на совместное финансирование, еще и можно сэкономить. В этом случае звукоизоляция потолка не обязательна.

Входные двери и окна

Мы уже обезопасили в новостройке стены, пол и потолок, остаются самые популярные источники шума – окна и двери.

Входную дверь лучше всего дополнительно обшить шумоизолирующим материалом, одновременно это станет дополнительным утеплением.

Даже если вы покупаете дорогостоящую дверь с гарантированной защитой от шума, вполне возможно, что это действие будет не лишним.

Далее нужно обязательно нужно заполнить изолирующим материалом все полости в двери, если они есть, и загерметизировать щели между стеной и косяком.

Если вы установите две двери на входе – изоляция будет еще лучше, так как дополнительной защитой станет слой воздуха между дверями.

Окна пропускают звуки в двух случаях:

1. Стеклопакет низкого качества.
2. При установке были допущены ошибки.

Обязательно при приемке квартиры обратите внимание на качество шумоизоляции, проверьте, не пропускают ли окна воздух, не скапливается ли там конденсат. Отдельно обратите внимание на фурнитуру. В случае выявления недочетов требуйте их устранения.

Если вы покупаете квартиру в новостройке первой очереди, и впереди вас ждет не один этап строительства, имеет смысл задуматься о замене стеклопакетов на тройные. Они дороже, но защищают от внешних шумов надежнее.

Подручные средства

Если вы уже купили квартиру в новостройке с ремонтом, и на дополнительные работы не хватает средств, можно вспомнить о методах наших бабушек. Например, казалось бы, нелепые ковры на стенах, столь популярные при СССР, на самом деле выполняли функции тепло- и звукоизоляции. Конечно, их эффективность не сравнить с установкой качественных материалов, но все же, частично они «приглушат» звуки от соседей.

Такую же функцию выполняли шкафы-стенки, сейчас их с успехом может заменить шкаф-купе или другой вариант корпусной мебели. Учтите, что платяной шкаф защитит вас от ненужных шумов намного лучше, чем шкаф с посудой или другими мелочами. Все это, конечно, не панацея, но как временный выход также может помочь.

В заключение заметим, что в этой статье были приведены примеры решения вопроса шумоизоляции в новостройке. Существует множество материалов и методов, которые мы не описали здесь. Главное, что этот вопрос можно и нужно решить. И ваша новая квартира в новостройке станет по-настоящему уютной!

Как сделать гидроизоляцию в квартире под стяжку своими руками

Приобретение квартиры в новостройке – событие, несомненно, радостное. Но в будущем его может значительно омрачить ссора с соседями снизу. Что же может стать причиной такого конфликта? Согласно результатам опросов, самая распространенная причина – затопление. Протечка водопровода, незакрытый кран или поломка бытовой техники – и вот комната стала наполненным водой резервуаром, а спустя несколько минут входная дверь содрогается от натиска разъяренных соседей снизу. Чтобы избежать всего этого, необходимо еще на начальной стадии отделки позаботиться о гидроизоляции пола под стяжку в квартире. Подобная предусмотрительность хоть и выльется в копеечку, все же окажется дешевле двойного ремонта и угробленных нервов.

Если речь идет о квартире в новостройке, то здесь гидроизоляцию осуществляют на ранних этапах отделки. Таким образом, обеспечивается не только защита от последствий возможных потопов в будущем, но и от воздействия влаги, выделяемой самой стяжкой. Некоторые полагают, что гидроизоляция перед нанесением стяжки не актуальна для квартир, находящихся на первом этаже, а также частных домов. Однако здесь отсутствие риска затопить соседей заменяется необходимостью уберечь пол от влаги, идущей снизу – из подвала или подпола. Контактируя с поверхностью пола, влага увеличивает микротрещины, что приводит к разрушению сначала самой стяжки, а затем и чистового пола. Кроме прочего, качественно произведенная влагоизоляция стяжки увеличивает ее прочность и долговечность.

Материалы

Существует пять разновидностей гидроизоляции пола, которые наиболее часто применяются как для гидроизоляции перекрытий квартир, так и для влагозащиты пола частного дома:

1. Рулонные материалы.
2. Обмазочная мастика.
3. Сухие штукатурные смеси.
4. Проникающие растворы.
5. Дренажные мембраны.

Пожалуй, наиболее простым в нанесении можно считать обмазочные материалы. Для них не понадобится наличие ни специализированного оборудования, ни особых навыков строителя. Однако они являются наименее долговечными из всех. Рулонные материалы – самый бюджетный вариант гидроизоляция квартиры, однако срок их службы также недолог. Проникающие композиты считаются самым надежным и долговечным методом влагозащиты. Однако их монтаж сопряжен с определенными сложностями для работы в квартире. Плюс, качественные материалы стоят недешево. Сухие смеси – недороги, но они очень долго сохнут, что увеличивает время стройки. И наконец, мембраны сохраняют диффузию поверхности, из-за чего снискали большую популярность при гидроизоляции деревянных полов. Однако они слабоустойчивы к механическому воздействию.

Гидроизоляция пола рулонными материалами

Несмотря на то, что рулонная гидроизоляция считается наиболее старым вариантом влагозащиты пола, сами материалы для нее постоянно прогрессируют и усовершенствуются. Таким образом, весь ассортимент рулонных изоляторов можно разделить на две большие разновидности – оклеечные и наплавляемые. Они, в свою очередь, разделяются на материалы по составу наполнителя и материалу основы. В состав наполнителя может входить битум, полимеры, каучук. Основа же представляет собой стекловолокно или стеклоткань, скатанную в рулоны. Ранее в качестве основы применялся картон, но такой рубероид давно изжил себя.

Перед нанесением такой изоляции необходимо убедиться в том, что поверхность основания подготовлена. Важно, как затереть щели и трещины цементным раствором, так и выровнять пол, устранив все выступающие места, способные повредить полотно. Весь скопившийся после обработки поверхности мусор устраняют, а сам пол тщательно просушивают. Далее на него наносят праймер, задача которого обеспечить адгезию. После того, как праймера высох, на стыки стены и пола по всей длине комнаты монтируют демпферную ленту. Ее задача состоит в компенсации расширения стяжки при перепадах температур. Только после всех этих манипуляций приступают непосредственно к гидроизоляции пола в квартире.

Если наносимая гидроизоляция оклеечного типа, то перед раскатыванием рулона на рабочую поверхность наносится битумная мастика, которая обеспечит сцепление поверхностей. Для наплавляемой гидроизоляции этого не требуется – она стелется непосредственно на загрунтованный бетон. Листы раскатываются с таким расчетом, чтобы их края заходили на 15 сантиметров на стену, образуя подобие чаши. Параллельно первому листу раскатывается второй. При этом нахлест их краев друг на друга должен быть не меньше 10 сантиметров.

Места стыков дополнительно армируются битумом. Излишки материала отрезаются строительным ножом. Если изоляция наплавляемого типа, то нанесенные листы прогревают строительным феном, до их полного склеивания с поверхностью пола. Поверх первого слоя, раскатывают второй, таким образом, чтобы они легли поперек друг друга. Как вариант, второй слой можно раскатывать параллельно первому, но начинать следует с противоположного конца комнаты. Таким образом, удастся избежать совпадения швов.

Обмазочная гидроизоляция стяжки

Гидроизоляция обмазочными бывает в двух состояниях – холодном и горячем. Рассмотрим материалы первого типа, поскольку горячие мастики применяются чаще в промышленном строительстве. Все мастики разделяются на чисто битумные либо битумные с добавлением каучука или полимеров. Для достижения подходящей консистенции их, как правило, достаточно немного нагреть либо разбавить растворителем. Однако, перед тем, как сделать гидроизоляцию в квартире под стяжку обмазочными материалами, перекрытие необходимо подготовить.

Перед нанесением битумов необходимо удостовериться, что целостности гидроизоляции ничего не угрожает и она надежно ляжет на поверхность перекрытия. А это значит, ее необходимо выровнять, удалив острые выступы, а трещины и швы заштукатурить цементным раствором. После этого, мусор с поверхности убирают, а поверхность высушивают. Если на ней есть масляные пятна их также необходимо устранить. Далее для обеспечения адгезии поверхность грунтуется. В идеале необходимо применять рекомендованную на упаковке мастики грунтовку. В крайнем случае можно приобрести праймер той же марки.

После грунтования поверхности приступают к ее гидроизоляции. Обычно мастики продаются в готовом к работе состоянии – в виде густой смеси, которую перед применением размешивают до однородной консистенции. Наносят на поверхность такую гидроизоляцию при помощи широких шпателей. Обычно, для удобства монтажа, поверхность разделяется на участки, которые последовательно покрываются мастикой. Места стыков этих участков промазываются дополнительно перпендикулярными мазками, чтобы не оставлять пробелов.

После полного покрытия всей поверхности пола мастике дают высохнуть в течение нескольких часов (время зависит от марки мастики), после чего наносят второй слой. В результате образуется сплошное эластичное и водонепроницаемое покрытие. Спустя двое суток после нанесения гидроизоляции на поверхность можно наносить саму стяжку. При этом важно учитывать слабую устойчивость изоляционного слоя перед механическими повреждениями и применять для армирования стяжки нейлоновую сетку. Иногда для усиления эффекта такой вид гидроизоляции комнаты в квартире комбинируют с рулонной или проникающей гидроизоляцией.

Штукатурные смеси

Сухие штукатурные смеси – сравнительно молодой гидроизоляционный материал. Тем не менее, он набирает большую популярность и все чаще применяется для гидроизоляции квартиры в новостройке перед стяжкой. В состав этих смесей (кроме цемента и песка) входят различные полимеры. Выпускаются, как видно из их названия, в виде похожего на цемент порошка, а перед применением разводятся водой до сметаноподобной консистенции. Высыхая, такие смеси образуют устойчивое к деформациям покрытие.

Перед нанесением поверхность выравнивается и очищается от мусора. Затем на нее наносится праймер, рекомендованный производителем на упаковке состава. Первый слой наносится шпателем и выравнивается по всей площади. Спустя 15 минут после нанесения первого слоя наносят следующий. Далее снова делается перерыв на просушку и наносится третий слой. После нанесения финального слоя, поверхность в течение первых суток увлажняется водой. Потом в течение двух последующих двух недель ей дают просохнуть. Важно в этот период времени не подвергать сохнущую изоляцию механическому воздействию.

Проникающая изоляция стяжки

И все же, наиболее прогрессивным и надежным методом гидроизоляции пола в квартире перед стяжкой являются проникающие растворы. В основе их действия лежит глубокая диффузия в структуру бетона и последующая кристаллизация. Образовавшиеся кристаллы укрепляют структуру бетона и наделяют его водонепроницаемыми свойствами. Применяются такие растворы и в качестве самостоятельных средств, и как дополнительная влагоизоляция. Но для нанесения проникающей изоляции необходимо учитывать важное условие – бетон должен быть влажным. И чем сильнее пропитан водой бетон, тем глубже в него пропитается и защитный раствор. И тут необходимо проявить осторожность, чтобы в погоне за качеством гидроизоляции не затопить соседей снизу.

Перед началом работ поверхность зачищается, а трещины и швы затираются цементным раствором. Грунтовка при таком методе гидроизоляции не требуется. Затем поверхность смачивается водой, и пока она впитывается, наносится сам раствор. Как правило, выпускается он в виде сухой смеси, который необходимо разбавить водой в нужных пропорциях. Поскольку срок действия готового раствора невысок, стоит разводить его небольшими порциями. Перед работой поверхность перекрытия снова смачивают водой и приступают к монтажу гидроизоляции. В зависимости от консистенции раствора его наносят либо кистью, либо пульверизатором. После нанесения первого слоя, ждут несколько часов, снова смачивают поверхность и наносят второй слой. По окончании работы поверхность укрывают пленкой.

Мембраны как гидроизоляция пола под стяжку в квартире

Хотя мембраны не так хорошо зарекомендовали себя в гидроизоляции квартиры в новостройке, они тоже нередко применяются для защиты стяжки от влаги. Чаще всего для их изготовления применяется полиэтилен или поливинилхлорид. Поскольку пленка легко повреждается при подготовке поверхности необходимо уделить особое внимание неровностям.

Монтаж производится заранее нарезанными листами, с нахлестом краев не менее 10 сантиметров и загибом крайнего листа на стену не менее 15 сантиметров. Края пленки склеиваются специальным скотчем. Важно чтобы под ней не оставался воздух. В противном случае ее герметичность нарушится при заливке стяжки.

Шумоизоляция квартиры в новостройке

Удобно, когда застройщики предлагают к заселению квартиры в новостройках в черновом варианте – с голыми стенами, полом, потолком. Такая покупка дает возможность создать квартиру своей мечты с использованием любых материалов, минуя стадии разочарования качеством капитального ремонта. Отделка с ноля обходится дешевле, чем переделки, и очень существенно, особенно, если делаете все своими руками. Шумоизоляция – самое дорогое мероприятие при создании комфорта в квартире. Она не понадобится, только если вы глухи от рождения. В остальных случаях расходов на материалы не миновать.

Когда устанавливать звукоизоляцию?

Звукопроводимость в высотном доме – штука хитрая. Вы всегда будете в курсе, чем живут люди из соседней квартиры, или без конца конфликтовать с ними из-за гамм, которые разучивает ваш юный музыкант. Защитив одну стену от соседей шумоизоляционными материалами, вы можете услышать их через пол или потолок. Вся конструкция дома завязана в единую систему, поэтому устанавливать звукоизоляцию придется вкруговую, не забывая изолировать детскую от гостиной, кухню от спальной, а также ванну и даже входные двери.

Шумоизоляция – второй по очередности этап обустройства квартиры в новостройке после установки унитаза и раковины. Ее можно совмещать с утеплением стен комнаты.

Виды шумоизоляции

Звукоизоляция квартир подразделяется на два вида:

1. Звукоотражающая (материал, возвращающий децибелы обратно).
2. Звукопоглощающая.

Материалы для звукоизоляции используют как в новостройках, так и в старых квартирах. Некоторые их виды применимы для шумоизоляции ванных, некоторые для входных или межкомнатных дверей. Производители предлагают большой ассортимент звукоизоляционных материалов, есть из чего выбрать.

• Тонкие плотные материалы обладают большим весом, могут соперничать по шумоотражающим свойствам с бетонными стенами. Их цена достаточно высока.
• Сэндвич-панели объединяют в себе звукопоглощающие и звукоотражающие материалы. Монтируются на каркас, тем самым уменьшая площадь помещения. Относятся к среднему ценовому сегменту.
• Плиты из минеральной ваты служат отличной шумоизоляцией от звуков общего фона, но не защищают от ударных шумов. Являются самым доступным материалом.

Предварительные работы по шумоизоляции квартиры

Шумоизоляция квартиры начинается с обнаружения и удаления щелей (потенциальных пропускников звука). Обнаруженные дефекты затираются шпаклевкой или герметиком. Особое внимание стоит уделить коммуникационным трубам. Они плотно обматываются шумоизоляционным материалом, например пенополиэтиленом, минватой или стекловолокном, а место вхождения тщательно герметизируется.

Розетка в стене послужит «рупором» от соседей, если ее не защитить. Перед установкой гнезда подрозетника в него вкладывают шумоизолятор из негорючего материала.

Шумоизоляция пола в квартире

Самый популярный на данный момент способ шумоизоляции пола в квартире – это монтаж «плавающего» пола.

1. Основание выстилается звукоизолятором (базальтовые плиты, минвата).
2. Укрывается пленкой.
3. Заливается цементная стяжка.
4. Укладываются материалы финишного покрытия.

Второй вариант шумоизоляции предусматривает монтаж пола на лагах. Крепление лаг производится на прокладки из материала, гасящего вибрацию. Пространство между ними заполняется плотно уложенными звукопоглощающими плитами.

Есть еще один вариант: использовать в квартире материалы звукоизоляции системы ЗИПС-ПОЛ. Эту систему собирают из сэндвич-панелей, снабженных точечными опорами из эластомера. Способ удобен для быстрого монтажа своими руками.

Важно! Законодательством РФ предусмотрена ответственность за отсутствие противоударной (падение предметов, шаги) защиты пола в квартире.

Шумоизоляция квартирных стен

При монтаже шумоизоляции в маленькой квартире встает выбор: или жертвовать площадью, защищаясь от шума, или слушать работающий лифт и голоса на лестнице, сохранив территорию. Наиболее рациональный выход в такой ситуации использовать тонкие, но эффективные звукоизолирующие материалы. Они дороги, однако стоят своих денег.

Материалы, позволяющие частично избежать шума:

• Пробковые панели, уложенные без зазоров.
• Тафтинг-обои, имеющие шумоизолирующую прослойку.
• Штукатурка.

Если площадь квартиры позволяет, можно воспользоваться менее дорогими материалами для шумоизоляции, такими как плиты из стекловолокна, минеральной ваты, плотного пенопласта. Крепят их каркасным или бескаркасным способом.

Важно! Металлический профиль – отличный проводник звука, поэтому при монтаже каркаса места крепления изолируют от несущей поверхности виброизолирующими материалами, а сам профиль тщательно заполняют звукоизолятором.

Бескаркасные способы шумоизоляции менее трудоемкие и более простые в исполнении. Как результат – тратится меньше времени на монтаж материала. В дополнение к этому отсутствует возможность допустить ошибку при сборке каркаса, которая неминуемо повлечет за собой переделку конструкции.

Например:

МаксФорте SoundPro – рулонный композитный материал нового поколения. Создан с учетом теоретических наработок в области строительной акустики. При толщине в 12 мм обеспечивает максимальную защиту от воздушного и ударного шума. Незаменимый материал в небольших квартирах. Без клея и химии в составе. Он также выступает в качестве огнезащиты и теплоизоляции.

Преимущества:

• Полностью негорючий.
• Не боится воды.
• Без фенола и запаха.
• Простой в монтаже.
• Максимальный класс «А» по звукопоглощению.

Видео о том, как осуществить монтаж звукоизоляции без изготовления каркаса с МаксФорте SoundPro:

Дорогой, но качественный материал – это жидкая шумоизоляция. Чтобы провести ее монтаж в квартире своими руками, не нужно обладать особым опытом. Она наносится на поверхность стены перед креплением листов черновой отделки (гипсокартон, фанера, ОСБ) или на листовой материал, которым будут обшиваться поверхности.

Шумоизоляция потолка в новостройке

Шума из верхней квартиры можно избежать двумя способами:

1. За счет шумоизоляции собственного потолка.
2. Сделав соседям над вами звукоизолирующий пол.

Для шумоизоляции потолка квартиры пригодны те же материалы и технологии, что и для стен. В то же время материалы для пола для соседей обойдутся вам примерно в такую же сумму, но высота комнаты останется первозданной.

Шумоизоляция двери

В новостройке входные двери, как правило, устанавливаются самые дешевые. Они свободно пропускают звук и холод в квартиру. Чтобы решить эту проблему, необходимо ликвидировать зазоры между стеной и косяком, а также косяком и дверью. В этом поможет:

• Наружная обшивка двери дерматином или кожей с прослойкой из изоляционных материалов. Крепление обшивки делают с напуском на щели.
• Внутреннюю полость двери заполняют минватой, пенопластом или жидкой шумоизоляцией. В таком случае на косяк наклеивают резиновые прокладки, устраняя зазоры меду ним и дверью.
• Установка второй входной двери. При этом создается тепло- и шумоизолирующая воздушная прослойка.

Чтобы звук телевизора не мешал детям спать, шумоизоляция межкомнатных дверей в квартире производится теми же способами.

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе – отличный шумоизолятор. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при монтаже стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или шпаклевкой.

Для шумоизоляции необходимо провести регулировку рам. Проверить, насколько плотно они прилегают, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лист в створке и потяните. Вытащили без усилий – примыкание плохое, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, то монтажная пена, на которую они монтируются, является отличным проводником шума, так как она легкая, твердая, и имеет закрытую ячеистую структуру.

Поэтому при установке окон либо дверей необходимо использовать специальную звукоизолирующую пену, которая в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для шумоизоляции свойствами:

• Высокая плотность, для отражения звуковой волны;
• Эластичность, для снижения передачи вибрации;
• Качественное заполнение полостей и щелей, чтобы не дать звуку «протечь» в помещение.

Такими характеристиками обладает пена MAXFORTE SoundFLEX.

По сравнению с обычными строительными пенами, использование пены MAXFORTE SoundFLEX добавляет к звукоизоляции более 10 дБ, что равносильно снижению шума в 2 – 3 раза по ощущениям.

Шумоизоляция ванной

Выбирая материал для звукоизоляции ванной комнаты, учитывайте повышенную влажность помещения и его размеры.

При использовании гигроскопичных шумоизоляционных материалов потребуется дополнительная защита от проникновения в них влаги. Иначе в ванной со временем появится неприятный запах, от которого сложно избавиться. Такой способ «съедает» много места. В разрезе он выглядит 3-слойным: звукоизоляция – гидроизоляция – финишная отделка.

Другие способы шумоизоляции ванной не намного дороже, зато гораздо эффективнее.

• Полимерные мембраны толщиной до 4 мм не боятся влаги, легко наклеиваются на поверхности стен.
• Звукоизолирующие панели. Бумажный крафт с минеральным наполнителем.
• Специальная штукатурка с пористыми наполнителями. Максимальный эффективный слой материала – 25 мм.

Если у вас установлена стальная ванна, многократно увеличивающая шум от льющейся воды, сделать ее звукоизоляцию можно с помощью монтажной пены или вспененного полиэтилена. Материалы наносятся или приклеиваются на днище ванны.

Канализационные и водопроводные трубы – отличные проводники звуков. Их обертывают звукоизоляционной лентой или вспененным полиэтиленом, не допуская зазоров.

Чтобы отгородиться от шума соседних квартир, на потолок и пол туалета и ванной крепят плиты из базальтового волокна.

Следите, чтобы все части шумоизоляции плотно прилегали друг к другу. Не оставляйте лазейки для звуков.

Подводя итог

Можно сказать, что работы по улучшению шумоизоляции стен в новостройке предстоит много. Стоимость мероприятия обойдется в кругленькую сумму. Монтаж конструкций своими руками займет больше времени, чем с привлеченными профессионалами. Но! Долгие годы вы и ваши дети будете спокойно проводить время, не отвлекаясь на посторонний шум. И с удовольствием приглашать гостей на вечеринку, не мешая соседям.

Гидроизоляция мокрых зон (ванной, санузла)

Квартиры в новостройках, как правило, продаются без отделки, вплоть до того, что на полу отсутствует стяжка, а только бетонные плиты. С одной стороны это не очень удобно для владельцев, которым приходится делать ремонт с нуля, затрачивая дополнительные средства и теряя время на заливку пола. С другой стороны, мастерами выполняется качественная (отличие от застройщиков материалы не экономятся, а используются самые лучшие) гидроизоляция квартиры в новостройке. Это позволит защитить себя от таких неприятностей, как протечка в ванных комнатах и на кухне, где есть большой риск затопления соседей.

Гидроизоляция в новостройке осуществляется на начальном этапе ремонта, до того, как начнутся отделочные работы. Есть ряд технологий, позволяющих быстро и качественно защитить пол и стены в квартире от протечек. При этом очень важно, чтобы гидроизоляцию выполнял специалист, знающий современные гидрофобные материалы и имеющий опыт в работе такого рода.

Виды гидроизоляции

При отделке квартир в новостройках под ключ или при капитальном ремонте во вторичном жилом фонде строители предлагают 2 типа изоляции: оклеечную и обмазочную. В первом случае применяются рулонные материалы, которые в 2 слоя укладывают на подготовленную, то есть выровненную, прогрунтованную при помощи праймера и тщательно просушенную основу.

Основание должно быть предельно ровным (не допускаются перепады более 2 мм), тщательно очищенным не только от мелкого мусора, но даже от пыли. Следует заделать глубокие трещины, а любые острые выступы, способные повредить материал, удалить. Такая подготовка обеспечит самоклеящемуся изолирующему материалу прочное сцепление с основой.

Полотна рекомендуется укладывать внахлест. Если используется гидростеклоизол, то края прогревают газовой горелкой, что позволяет им прочно склеиться. Но в продаже имеются и материалы на основе полимеров, которые отлично фиксируются по швам клеящими мастиками, для них газовые горелки не требуются.

В тех случаях, когда гидроизоляционный материал должен прикрывать стыки пола и стены, необходимо плавно скруглить углы, выполнив галтель. На стене слой гидроизоляции может быть закрыт штукатуркой или плиткой, на полу поверх нее делают цементно-песочную защитную стяжку толщиной не меньше 40 мм, только потом допускается укладка напольного покрытия. Крепить рулонные материалы по всей высоте стен крайне неудобно, поэтому многие строители предлагают комбинированную методику: пол и стыки между ним и стеной закрывают этим типом изоляции, а выше используют обмазку.

В некоторых помещениях нет возможности поднять уровень пола, также рулонные материалы трудно укладывать в местах, где проложены трубы. В таких случаях выполняется обмазочный тип изоляции. Это либо сухие смеси, в которые перед нанесением добавляется вода, в результате чего получается тестообразная субстанция заданной консистенции, либо уже готовые двухкомпонентные составы, содержащие жидкий латекс.

Полимерно-цементный состав для выполнения гидроизоляции имеет высокую степень адгезии, что позволяет использовать его для поверхностей любого типа. Материал этот водоотталкивающий, образует качественное долговечное покрытие, имеющее повышенную механическую стойкость.

Все большую популярность приобретают мастики. Это многофункциональные синтетические материалы, устойчивые к растрескиванию. Для гидроизоляции мокрых зон рекомендованы акриловый и битумный варианты. Первые обладают устойчивостью к нагреванию и воздействию горячего пара, отлично изолируют поверхности. Битумные под воздействием высокой температуры могут начать течь (сохраняя гидроизоляционные свойства), поэтому их рекомендовано использовать только под плитку. В числе преимуществ, которыми обладают мастики, стоит упомянуть их приемлемую стоимость, а также то, что они защищают помещения с повышенной влажностью от появления грибка и плесени. Срок их годности почти не имеет ограничений.

Для нанесения обмазочной изоляции на поверхность используется шпатель или кисть. Толщина полученного слоя не превышает 2 мм, поверх него можно сразу укладывать облицовочную плитку или выполнять другой тип отделки. Причем обмазочная изоляция может быть использована для пола, стен и потолка из практически любых материалов. В этом случае места стыков пола или потолка со стенами желательно проклеивать специальной гидроизолирующей лентой, особенно, если вы выполняете изоляцию душевой кабины, не имеющей фабричного поддона.

Обмазочная гидроизоляция выполняется быстрее. Жидкую битумно-латексные мастики ложатся ровно, образуя прочное сцепление с основанием (чего не всегда можно сказать о рулонных материалах). Кроме того, некоторые ее виды позволяют выравнивать небольшие неровности поверхностей.

Этапы проведения работ распределяются следующим образом. Сначала производится обработка основания грунтовкой глубокого проникновения. Затем наносится первый слой гидроизоляционной мастики (валиком, кистью либо шпателем). После этого надо выполнить герметизацию соединительных и угловых (если такие имеются) швов при помощи водонепроницаемой ленты. Так как она вклеивается в первый изоляционный слой, то все 3 этапа делаются без длительных перерывов. Через 2 часа можно наносить второй слой мастики (теми же инструментами, что и первый).

Перерыв перед дальнейшей отделкой стен или пола – не менее 16 часов. Отсчет идет от момента завершения второго изолирующего слоя. Если вы укладываете плитку, то позаботьтесь о затирке швов. Лучше выбрать водоотталкивающую эластичную, но наносить ее можно через сутки после крепления плитки. Угловые швы и места стыка стен с чашей ванны и раковиной заполняются силиконовой герметизирующей затиркой.

Перенос мокрых точек квартиры

Достаточно часто, особенно в новостройках сданных без отделки, помещения санузла (а также ванной, уборной и т. д.) переносят на новое место или устраивают дополнительные санузлы.

При переносе санузлов и иных помещений, относящихся к мокрым, важно уделить внимание прокладке инженерных коммуникаций.

Строительными и санитарными нормами предусмотрены ограничения на расположение водопроводных и канализационных труб, а также на устройство вытяжной вентиляции в помещениях санузлов.

В большинстве случаев перенос мокрых зон требует предварительной консультации со специалистами, имеющими опыт в проектировании таких перепланировок.

Что такое акты скрытых работ? Зачем их нужно составлять?

В соответствии с действующими СНиП, касающихся устройства пола, гидроизоляцию нужно устраивать и по границам мокрых зон, где вероятна средняя или большая интенсивность воздействия воды на пол и другие поверхности. То есть, фактически это ванные, где происходит периодическое увлажнение поверхностей либо напольное покрытие может пропитаться стекающей жидкостью. То есть возникает угроза попадания влаги в примыкающие помещения.

По результатам устройства такой гидроизоляции оформляется Акт приемки скрытых работ. Связано это с тем, что проведение подобного типа работ – одна из разновидностей перепланировки, так как изготавливается новый пол либо меняется конструкция уже имеющегося. Соответственно, для согласования нужен проект. В нормативных документах указано, что для того, чтобы получить документ о завершенной перепланировке, нужно составить Акт скрытых работ, где будет указано, какие работы и в каких именно помещениях производились, кто составлял проект, и кто выполнял гидроизоляцию. Там же указывается, когда был проведен осмотр готовых к приемке помещений и инженерных систем, соответствует ли результат проекту, выявлены ли какие-либо недостатки. К Акту прилагаются исполнительные чертежи и журнал производства работ. Если такой документ отсутствует, то комиссия может потребовать от владельца недвижимости вскрытия конструкции пола.

Проектная документация для подобной перепланировки создается на основе пункта 2.2.6 в Приложении 1 ППМ за номером 508, регламентирующего внесение изменений в конструкцию пола. Также следует обратить внимание на приложение 7 ПП №508, содержащее перечень всех актов, необходимых для освидетельствования скрытых работ, которые должны быть предъявлены комиссии после того, как перепланировка завершилась.

При приемке гидроизоляции ее качество на пролив испытывается следующим образом: поверхность пола заливается водой на определенную высоту и оставляется на несколько часов. Если после уборки жидкости протечки не выявлены, то качество работ признается соответствующим нормативам.

В тех случаях, когда есть вероятность попадания струи воды на стены, то гидроизоляция должна выполняться на вероятную высоту замачивания. В остальных случаях от места стыка стены и пола – на высоту 150-200 мм.

Кроме подрядчика, который выполняет гидроизоляцию мокрых зон Акт скрытых работ должен подписать специалист проектной организации, производящей авторский надзор (это предписывают обязательства компании). Поэтому он обязан проверить качество гидроизоляции (вне зависимости от ее типа) до того, как ее закроет напольное покрытие.

Если вы произведете самовольную перепланировку ванной или санузла, то есть вероятность двух направлений развития событий. Первый вариант: вас оштрафуют и дадут возможность узаконить произведенные работы согласно существующим правилам. Второй – придется вернуть все к первоначальному виду помещений. Все это потребует затрат, причем не только финансовых, но и эмоциональных. Так что лучше не рисковать и оформить всю разрешительную документацию.

Нужна ли изоляция при использовании влагостойких стройматериалов?

Некоторые владельцы квартир считают, что, обшив ванную влагостойким гипсокартоном (он имеет голубое покрытие), они избавлены от затрат на изоляцию. На самом деле термин «влагостойкий» в этом случае означает, что материал устойчивее к воздействию жидкостей, чем аналог, не имеющий подобной пометки. Но при длительном прямом контакте с водой такой гипсокартон может утратить свойства, поэтому он нуждается в грунтовке и гидроизоляции.

Что касается влагостойких пазогребниевых блоков, промаркированных голубой полосой, то в ванных их тоже лучше дополнительно изолировать. И уж ни в коем случае не использовать в ванных комнатах пористые пеноблоки, потому что они впитывают влагу.

Нормы при расширении и переносе мокрых зон

Планируя ремонт с переносом или расширением мокрых зон важно помнить, что существуют ограничения на расположение этих площадей.

Действующими нормами (СП 54.13330.2016) не допускается размещение (даже частично) санитарных помещений над жилыми комнатами и кухнями соседей.

Кухни, хоть они и не относятся к мокрым зонам, также запрещено располагать над жилыми помещениями.

Кроме того, выход из совмещенного санузла или уборной не должен осуществляться в жилую комнату или кухню. Исключение делается для квартир, где санузлов более одного – там допускается устройство входа в санузел из спальни.

В квартирах, расположенных на первом этаже и над нежилыми помещениями – мокрые зоны можно расширять и переносить куда угодно. Ограничения, конечно, есть и в этом случае – кухню, которую мокрой зоной можно считать условно, запрещено располагать под санузлом соседей сверху.

Можно добавить, что в двухуровневых квартирах есть возможность размещения санузла над собственной кухней, но это скорее уже экзотический вариант.

Стоит ли заниматься гидроизоляционными работами самостоятельно?

Лучше всего доверить их специалистам. Во-первых, профессионалы выполнят все быстрее и качественнее, так как имеют большой практический опыт. Во-вторых, компании, оказывающие подобные услуги всегда в курсе появления новых материалов и методик, поэтому выбирают оптимальный вариант в каждом случае индивидуально. В-третьих, фирмы, занимающиеся проведением перепланировки помещений и обустройством гидроизоляции, берут на себя заботы по оформлению разрешительной документации, составлению инженерных проектов и прочую «бумажную работу», которая всегда отнимает много времени. То, что отняло бы у вас несколько дней (а, может, и недель, так как хождение по инстанциям процесс небыстрый), в этом случае будет выполнено в самые короткие сроки. Причем вы получите гарантию качества выполненных работ и сможете быть уверенными, что вся документация соответствует действующему законодательству в области проведения строительных работ.

Расширение мокрой зоны на коридор

В большинстве типовых квартир размеры санузлов невелики и при перепланировке многие собственники стараются увеличить их площадь.

При перепланировке квартир допускается увеличение санузлов (ванных, уборных и т. д.) за счет смежных нежилых (вспомогательных) помещений – коридоров, кладовок, гардеробных, прихожих и т. п.

В данном случае под площадью санузла не окажется жилых помещений или кухни, а такой же коридор соседей снизу.

Проект перепланировки с расширением санузла

В каких случаях делают гидроизоляцию пола в новостройке?

Квартиры в новостройках могут быть сданы как в черновой так и в чистовой отделке.

Если приобрели квартиру с чистовой отделкой, то остаётся лишь завезти мебель и всё на этом.

Если в черновой, то в таких квартирах сделана разводка труб (канализация, горячая и холодная вода), установлены окна и входная дверь (межкомнатные не установлены).

На полах стяжка, стены заштукатурены (но не зашпаклёваны под дальнейшую отделку).

Если есть стяжка на полах (цементно-песчаная, или бетонная), то под стяжкой есть и гидроизоляция (это первый слой в “пироге”).

Другими словами, если не будет неких переделок, то и гидроизоляция в новостройке не нужна причём речь идёт о квартирах и с черновой и с чистовой отделкой.

Гидроизоляция нужна в следующих случаях:

Сбивается стяжка до основы (до плиты перекрытия) будет заливаться новая.

В этом случае укладываем гидроизоляцию (как правило рулонную) под стяжку.

Или будет обустраиваться так называемая “сухая стяжка”, опять же первый слой, от плиты перекрытия, это гидроизоляция.

Или же полы будут утепляться к примеру минеральной ватой.

Под утеплителем гидроизоляция, сверху утеплителя паро-изоляция (со стороны помещения).

В новостройках может быть как автономное отопление, так и центральное.

Если у Вас квартира с автономным отоплением, то при монтаже водяных тёплых полов первым слоем укладывается та самая гидроизоляция.

Что касается помещений с повышенной влажностью (ванная комната, туалет, кухня), то важно учитывать какие материалы будут использоваться при их отделки.

В новостройках и в этих помещениях сделаны (залиты) стяжки, под стяжкой уже есть гидроизоляция.

Если помещения облицовываются плиткой (кафель) то и плиточный клей и фуга (затирка для швов) и сама плитка являются влагостойкими материалами и дополнительная гидроизоляция не нужна.

Но если хотите перестраховаться, то в принципе можно нанести гидроизоляцию перед облицовкой пола плиткой. Я использовал вот такую

гидроизоляционную смесь (на цементной основе) под плитку “Ceresit CR 65” (Церезит).

И речь идёт о полах в ванной комнате, плитку укладывал на клей от этого же производителя.

От дождя – Гидроизоляция жилых домов

Жилые дома постоянно подвергаются атакам – не варварами или мародерствующими бандитами, а силами гораздо более изощренными и незаметными. коварный. Самый стойкий враг жилого дома – это не огонь или структурный обвал – хотя здание, очевидно, должно быть защищено от таких катастроф. Это вода. При отсутствии контроля простая влага может незаметно проникнуть в ваше здание. конвертировать и сеять хаос повсюду.

Ущерб, нанесенный водой, обычно не имеет такого драматического и немедленного воздействия, как пожар на здание, но Ущерб, вызванный проникновением воды, может быть проблематичным в течение многих лет, даже долгих после устранения первоначальной утечки. Плесень и плесень – распространенные проблемы связаны с проникновением воды в здание, и не только смотреть и трудно искоренить, но также может представлять угрозу для здоровья жителей. Со временем просачивание воды может также разрушить компоненты здания, нарушая их структуру и требуя дорогостоящего ремонта.

Из-за этих потенциально разрушительных эффектов кооперативные и кондоминиумы, менеджеры и сотрудники должны иметь общее представление о внешнем виде, обслуживание и ремонт систем гидроизоляции их зданий. В то время как суперинтендант здания или управляющий имуществом должен быть первой линией защиты от утечки, сломанные трубы и т. д., члены правления и жители действительно играют роль в защите своего здания от разрушительного воздействия воды.Бдительные глаза теперь могут впоследствии сэкономьте многие тысячи или даже миллионы долларов на затратах на ремонт.

Сохранение сухости

В каждом жилом доме есть механизмы, предотвращающие попадание воды внутрь конструкции, но даже когда эти системы находятся в отличном состоянии, они не делают здание по-настоящему водонепроницаемым. Скорее они помогают сделать здание устойчив к проникновению воды. Степень, в которой системы сохраняют сухость здания зависит от того, насколько хорошо они были установлены, и как они поддерживается.

Крыша здания является важнейшей опорой гидроизоляционной системы здания, но дренажная система для крыши – будь то водосточные трубы небольших зданий или более крупный внутренний водосток. Труба, известная как «лидер», которая встречается в больших зданиях, также жизненно важна для поддержания сухости здания. Потому что лидер и водостоки берут вода с крыши, когда идет дождь или снег, даже небольшая засорение этого дренажная система может поддержать ситуацию и быстро вызвать повреждение водой строительство.

Большинство крыш в городе с плоскими крышами состоят из нескольких различных типов материалов, наложенных друг на друга, таких как разные слои кожи человека. Эти материалы обычно включают стальная подконструкция под бетонным настилом, увенчанная «пароизоляцией» наподобие просмоленная бумага. Поверх этого идет слой изоляции толщиной в несколько дюймов, который в свою очередь, покрывается водонепроницаемой мембраной и, в некоторых случаях, декоративным материалом для настила.

Водонепроницаемая мембрана действует так же, как эпидермис кожи, служа первая – хотя отнюдь не непроницаемая – линия защиты от внешней среды. Однако, в отличие от нашей кожи, крыши можно ожидать только от 10 до 25 лет.

«У многих из этих зданий есть сады на крышах, и часто стоки там не содержится в чистоте », – говорит Барри Груммер, президент Kay Waterproofing на Манхэттене.«Если канализация недостаточно быстро отводит воду или снег из здания, [ виновник] обычно является чем-то глупым, например, не содержать слив в чистоте ».

Вспышка на крыше, заделка окон и дверей, а также швы в строительном Кирпичный или каменный фасад также являются неотъемлемой частью системы защиты здания от непогоды. Следите за этими различными компонентами, чтобы их правильное функционирование имеет решающее значение. Это почти так же важно, как правильная установка строительного раствора, гидроизоляции или другой системы в первую очередь.

По словам Груммера, игнорирование этих важных аспектов конструкции здания может стоить жителям больше денег в долгосрочной перспективе. «Происходит то, что люди не проверяют здание на утечки постоянно, и немного воды залезть внутрь и начать наносить ущерб. Хорошее профилактическое обслуживание действительно важный. Люди ждут, пока что-то протечет, и к тому времени это уже большое дело ».

«Из всех аспектов защиты здания от гидроизоляции крыша должна быть самой водонепроницаемой», – говорит Архитектор из Манхэттена Дуглас Дж.Листер, AIA. Часто вода попадает в здание проходит через внешние стены или через стык между – стены и крыша, – отмечает он.

«Крыши обычно протекают там, где они соединяются со зданием», – говорит Листер. «Проблемы с подключением являются проблемой в 90% случаев. С окнами, часто течь вокруг окна ».

Хотя может показаться сложным уберечь здание от нежелательной дождевой воды или таяния снег, задача не такая трудная, если люди держатся за нее.Здание может быть почти водонепроницаемая, при условии надлежащего ухода, – говорит Эндрю. Вист, владелец компании Standard Waterproofing Co., в Бронксе.

Частью этого регулярного ухода должны быть регулярные осмотры. Стандартная гидроизоляция рабочие проверяют здания клиентов два раза в год, весной и осенью, говорит Wist, а покупателям предоставляется отчет о состоянии здания после каждый осмотр.

«Если вы ухаживаете за зданием, у вас не будет проблем», – говорит Вист.Промокание

Вода, попадающая в здание, оставляет явные признаки для тех, кто в состоянии их заметить. Жители должны быть начеку на предмет ржавчины, которая может быстро уничтожить имущество или нанести ущерб, ремонт которого будет стоить немалых средств. Ржавчина пятна могут просачиваться через бетон или другую кладку снаружи здания, показывая металл внутри или прикрепленный к кладке ржавеет и, следовательно, слабее и менее конструктивно прочный, чем должен быть.Одно очевидное место для поиска ржавчины Груммер говорит, что на старых зданиях есть стальные пожарные лестницы.

«Если вы заметите отслаивание краски на пожарной лестнице, вам нужно об этом позаботиться. немедленно », – говорит Груммер. «То же самое и с вентиляционными трубами. Эта ржавчина говорит вам, что вы должны поддерживайте его, или мигание вокруг вентиляционного отверстия не сработает, и у вас возникнут проблемы с водой ».

Попадание воды в здание может не только вызвать необходимость в ремонте. сделать конструкцию неудобным местом для проживания.Ни один житель не хочет Приходится оставлять кастрюлю на открытом воздухе, чтобы вода не капала через потолок, или иметь дело с постоянно повторяющейся плесенью. Такие условия могут сделать жителей рассмотреть возможность подачи исков против совета директоров или других лиц, участвующих в управлении строительство. И повышенная плата за обслуживание в результате плохого обслуживания строительство и последующий необходимый ремонт также могут привести некоторых жителей к Сью.

Вода, попадающая в здание, может не только разделить жителей, но и буквально разделяет само здание.Утечки, если их не устранять достаточно долго, может ослабить конструкцию здания. Ремонт таких повреждений может быть настолько дорогостоящим, что могут потребоваться годы, чтобы делать работу, и еще много лет платить за нее. Часто начинается проблема с водой с небольшой утечкой или трещиной, и оттуда ухудшается.

«Помимо того, что в доме неудобно жить, серьезные утечки могут вызвать структурное повреждение стального каркаса здания », – говорит Листер. «Когда сталь подвергается воздействию воды, она ржавеет.Затем сталь расширяется и открывается. засыпать трещины в здании, что пропускает больше влаги ».

Жителям следует искать трещины в кирпичной кладке снаружи здания. Такие предупреждающие знаки, как пятна ржавчины, говорят о необходимости работы. на здании. Даже небольшие трещины на внешней стороне здания не могут быть оставлены без ремонта, потому что эти трещины пропускают воду, чтобы создать больше проблемы. Смещение кладки здания, например, когда кирпичи или камни отламываются друг от друга и становятся нестандартный, также должен сказать жильцам, чтобы они заставили инспектора или собственность менеджер осведомлен о проблеме.

Один из самых дорогих видов ремонта дома, связанный с водой, – это настенный – ремонтные работы, – говорит Листер. Например, в здании может протекать стена. это стало очевидно только во время сильного ливня. «Девяносто процентов объема дождя попадет на крышу. Проблема в ветряной дождь. Решением может быть ремонт только одной части стены », – говорит Листер.

Местный закон 11 требует, чтобы жилые постройки высотой более 70 футов проходили общий осмотр внешнего фасада здания каждые пять лет.Инженер и подрядчик будут нанят для осмотра внешней поверхности, и инженер напишет и представит совету директоров отчет о физическом состоянии здания. Если требуется ремонт, совет директоров может направить инженера. написать техническое задание на работу. Тогда работа будет выставлена ​​на торги, а Совет директоров рассмотрит заявки и выберет подрядчика для выполнения работы.

Если необходимо заменить крышу дома с плоской крышей, подрядчик обязуется скорее всего, используйте жидкую мембрану, которая раскатывается и со временем застывает, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение.

Затраты и сбои

Стоимость крупного проекта гидроизоляции варьируется в зависимости от размера здание и объем работы, которую необходимо сделать. Цена крупного Стоимость проекта гидроизоляции среднего здания на Манхэттене может варьироваться. от 1 до 3 миллионов долларов, говорит Вист.

Сколько времени уйдет на реализацию такого большого проекта, зависит не только от размер и сложность работы, говорит Уист, но также и в рамках бюджета.«Это похоже на покупку машины. Вы можете купить Volkswagen или Ferrari », – говорит он.

Поскольку многие жилые дома, особенно старые, имеют каменные стены, некоторые работы по гидроизоляции могут нанести серьезный ущерб повседневной жизни жителей. Гидроизоляция стен или работа с парапетами могут раздражать. «Вы говорите о большом количестве шума и пыли, и о том, что нужно установить строительные леса, и тротуарные мосты должны быть построены », – говорит Груммер. «Трудно вынуть кирпич или бетон из здания и не прервать люди, которые там живут.”

Хотя некоторые эксперты предостерегают от использования подрядчиков, которые нанимают много субподрядчиков, сценарий действительно больше о надежности подрядчик и его субподрядчики, а не сам субподряд, – говорит Стив. Кац, совладелец Kay Waterproofing.

«Мы работаем с субподрядчиками, но долгое время работаем с одними и теми же людьми. Те же сотрудники и субподрядчики работают с нами долгое время », – говорит Кац.

Будь то новое здание из стекла и стали или довоенное здание. ориентир, последствия утечки неочищенной воды могут быть разрушительными для обоих отдельных жителей и вашего строительного сообщества в целом. Программа добросовестное обслуживание, бдительное наблюдение и профилактика могут сэкономьте вашему зданию неисчислимые деньги и обеспечьте надежную защиту от протечек.

Джонатан Барнс – писатель-фрилансер и частый автор Кооператор и другие издания.Штатный писатель Кристи Смит-Сломан внесла свой вклад в эту статью.

Гидроизоляция жилых домов – Защита фасада

Жилые дома постоянно подвергаются атакам – не варварами или мародерствующими бандитами, а силами гораздо более изощренными и незаметными. коварный. Самый стойкий враг жилого дома – это не огонь или структурный обвал – хотя здание, очевидно, должно быть защищено от таких катастроф.Это вода. При отсутствии контроля простая влага может незаметно проникнуть в ваше здание. конвертировать и сеять хаос повсюду.

Ущерб, нанесенный водой, обычно не имеет такого драматического и немедленного воздействия, как пожар на здание, но Ущерб, вызванный проникновением воды, может быть проблематичным в течение многих лет, даже долгих после устранения первоначальной утечки. Плесень и плесень – распространенные проблемы связаны с проникновением воды в здание, и не только смотреть и трудно искоренить, но также может представлять угрозу для здоровья жителей.Со временем просачивание воды может также разрушить компоненты здания, нарушая их структуру и требуя дорогостоящего ремонта. по словам Генри Черконе, президента Cercone Exterior Restoration в г. Манхэттен и Бронкс.

Из-за этих потенциально разрушительных эффектов кооперативные и кондоминиумы, менеджеры и сотрудники должны иметь общее представление о внешнем виде, обслуживание и ремонт систем гидроизоляции их зданий.В то время как суперинтендант здания или управляющий имуществом должен быть первой линией защиты от утечки, сломанные трубы и т. д., члены правления и жители действительно играют роль в защищая свое здание от разрушительного воздействия воды. Бдительные глаза теперь могут спасти многие тысячи, а то и миллионы долларов будут затрачены на ремонт позже.

Сохранение сухости

В каждом жилом доме есть механизмы, предотвращающие попадание воды внутрь то

конструкции, но даже когда эти системы находятся в отличном состоянии, они не делают здание по-настоящему водонепроницаемым.Скорее они помогают сделать здание устойчив к проникновению воды. Степень, в которой системы сохраняют сухость здания зависит от того, насколько хорошо они были установлены, и как они поддерживается.

«Если вы хотите начать гидроизоляцию здания снаружи и сделать это должным образом, № 1, у вас должен быть специалист, который понимает, что нужно для водонепроницаемости. стена », – говорит Джерри Йейтс, президент реставрации Йейтса в Бронксе.”Нет. 2, вам нужны правильные материалы и № 3, вам нужен подходящий аппликатор. И если вы сделаете все это, у вас будет здание, которое останется водой. устойчивы в течение многих лет, но нет ничего постоянного. Даже с лучшие материалы, спецификации и подрядчик, в конечном итоге, даже самые лучшие конструкции могут протекать. Вы можете в краткосрочной перспективе, если все будет сделано правильно, не допускайте попадания воды в здание. Или, по крайней мере, если попадет в здание, контролировать его поток, чтобы он не мешал жителям здания.”

По словам Серконе, крыша здания является важнейшей опорой системы гидроизоляции здания. «Целостность здания работает таким образом, что здание герметичность и отсутствие воды начинается в условиях крыши, например, при герметичной кровле. мембрана, герметичные проходки и заглушки », – говорит он. Дренажная система для крыши – будь то водосточная труба в небольших зданиях или более крупный внутренний водосток. Труба, известная как «лидер», которая встречается в больших зданиях, также жизненно важна для поддержания сухости здания.Потому что лидер и водостоки берут вода с крыши, когда идет дождь или снег, даже небольшая засорение этого дренажная система может поддержать ситуацию и быстро вызвать повреждение водой строительство.

Большинство крыш в городе с плоскими крышами состоят из нескольких различных типов материалов, наложенных друг на друга, таких как разные слои кожи человека. Эти материалы обычно включают стальная подконструкция под бетонным настилом, увенчанная «пароизоляцией» наподобие просмоленная бумага.Поверх этого идет слой изоляции толщиной в несколько дюймов, который в свою очередь, покрывается водонепроницаемой мембраной и, в некоторых случаях, декоративным материалом для настила.

Водонепроницаемая мембрана действует так же, как эпидермис кожи, служа первая – хотя отнюдь не непроницаемая – линия защиты от внешней среды. Однако, в отличие от нашей кожи, крыши можно ожидать только от 10 до 25 лет. Жители зданий с садами на крыше должны быть особенно тщательными при обслуживании крыши, чтобы Избегайте проникновения воды.Эндрю Вист, президент Standard Waterproofing Co. в Бронксе подчеркивает важность очистки кровельных водостоков как минимум дважды год.

«Мы делаем много садов на крышах», – говорит Вист. «Мы приезжаем весной и проверяем на них всю крышу, особенно зеленые крыши, потому что там много грязи и мусора. Мы должны убедиться, что стоки текут, потому что если слив забивается, это в основном катастрофа.В здании наводнение ».

Вспышка на крыше, заделка окон и дверей, а также швы в строительном Кирпичный или каменный фасад также являются неотъемлемой частью системы защиты здания от непогоды. Следите за этими различными компонентами, чтобы их правильное функционирование имеет решающее значение.

Хотя может показаться сложным уберечь здание от нежелательной дождевой воды или таяния снег, задача не такая трудная, если люди держатся за нее.Часть этого регулярный уход должен быть плановым осмотром. Работники его компании проверяют здания клиентов дважды в год, весной и осенью. – говорит Вист, а покупателям предоставляется отчет о состоянии здания. после каждого осмотра. «Если вы ухаживаете за зданием, у вас не будет проблем», – говорит Вист.

Не промокни

Вода, попадающая в здание, оставляет явные признаки для тех, кто в состоянии их заметить.Помимо очевидных пятен от воды на стенах и протечек потолка, Йейтс советует жителям следить за пузырями и полосами на краске на стенах. Признаки проникновения воды также могут быть видны снаружи здания. «Снаружи признаки воды могут указывать на изменение цвета здания. материалы, наличие мха или растительности, отслаивающаяся краска и потрескавшаяся отделка и потолочные стыки », – говорит Черконе. Также обратите внимание на ржавчину, которая может быстро разрушить собственности или причинить ущерб, ремонт которого будет стоить дорого.Пятна ржавчины могут кровоточить сквозь бетон или другую кладку снаружи здания, показывая, что металл внутри или прикрепленный к кладке ржавеет и, следовательно, более слабый и менее структурный звук, чем должен быть.

Попадание воды в здание может не только вызвать необходимость в ремонте. сделать конструкцию неудобным местом для проживания. Ни один житель не хочет Приходится оставлять кастрюлю на открытом воздухе, чтобы вода не капала через потолок, или иметь дело с постоянно повторяющейся плесенью.Такие условия могут сделать жителей рассмотреть возможность подачи исков против совета директоров или других лиц, участвующих в управлении строительство. И повышенная плата за обслуживание в результате плохого обслуживания строительство и последующий необходимый ремонт также могут привести некоторых жителей к Сью.

Вода, попадающая в здание, может не только разделить жителей, но и буквально разделяет само здание. Утечки, если их не устранять достаточно долго, может ослабить конструкцию здания.«Если вода просачивалась в здание в течение длительного времени и люди не осознавая этого, вы можете увидеть, как стены начинают прогибаться », – говорит Йейтс. «Когда на стали образуется ржавчина, она расширяется. В некоторых случаях, когда это было продолжительное период времени, и никто не выполнял никаких работ по техническому обслуживанию, возможно, вам придется заменить вся структурная мембрана. Вот где действительно проблема ржавчины. Ржавчина внутри здания коварна – это не очевидно – и когда это становится очевидным, у вас возникает проблема.”

Ремонт таких повреждений может быть настолько дорогостоящим, что на выполнение этой работы могут уйти годы. и еще много лет, чтобы заплатить за это. Проблема с водой часто начинается с небольшого утечка или трещина, и оттуда ухудшается.

Местный закон 11 требует, чтобы жилые постройки были выше шести этажей в высоту. проходить полную проверку внешнего фасада здания каждые пять лет.An будут наняты инженер и подрядчик для осмотра внешней поверхности и инженер напишет и представит совету директоров отчет о физическое состояние здания. Если требуется ремонт, совет директоров может направить инженера. написать техническое задание на работу. Тогда работа будет выставлена ​​на торги, а Совет директоров рассмотрит заявки и выберет подрядчика для выполнения работы. Если крыша здание с плоской крышей необходимо заменить, подрядчик, скорее всего, воспользуется жидкая мембрана, которая раскатывается и со временем затвердевает для создания водонепроницаемой тюлень.

Затраты и сбои

Стоимость крупного проекта гидроизоляции варьируется в зависимости от размера здание и объем работы, которую необходимо сделать. Цена крупного проект гидроизоляции среднего здания на Манхэттене может начаться где-то от 100 000 до 300 000 долларов США, но стоимость может достигать 2 долларов США. миллиона, – говорит Вист.

Сколько времени уйдет на реализацию такого большого проекта, зависит не только от размер и сложность работы, говорит Вист, но также и возможности подрядчик.«Мы только что закончили восьмимесячный проект по строительству 40-этажного жилого дома. строительство. Это было около 900 000 долларов. Мы использовали 24 человека каждый день », – говорит он, но другие работы могут занимать больше или меньше времени, в зависимости от различных условий. факторы.

Поскольку многие жилые дома, особенно старые, имеют каменные стены, некоторые работы по гидроизоляции могут нанести серьезный ущерб повседневной жизни жителей. Гидроизоляция стен или работа с парапетами могут раздражать.«Ремонт стен сложнее, потому что есть инженерные и стальные работы. связана с кирпичной кладкой. Фасад надо открыть, помосты повесить, построить тротуарный мост перед зданием », – говорит Вист.

Специалисты, прежде всего, говорят, что самым важным аспектом любой гидроизоляционной работы является наем подрядчика, обладающего необходимой квалификацией и ресурсами для выполнения работают правильно и качественно. «Изучите подрядчика – посмотрите его магазин, чтобы узнать, настоящий ли он подрядчик, а не просто посредник», – советует Вист.«По-настоящему важная вещь в наши дни – это страхование. Много подрядчиков у вас нет подходящей страховки, потому что страхование очень и очень дорогое. Эти у ребят неполноценная страховка. Получите рекомендации от исполнителя. Использовать Подрядчик, который владеет своим оборудованием, а не генеральный подрядчик, вам нужен подрядчик по гидроизоляции ».

Джонатан Барнс – писатель-фрилансер и частый автор журнала The Кооператор и другие издания.Ассистент редакции Энджоли Эстеве внесла свой вклад в эту статью.

Советы и рекомендации по гидроизоляции строительного объекта

Повреждения от сырости и воды могут быть одними из худших кошмаров любого владельца дома или здания. Эти условия позволяют микробам выживать внутри конструкции, а плесени накапливаться на стенах, потолках и полах, делая здание неспособным поддерживать здоровый образ жизни. Теперь, когда в США еще лето.С., это должно быть идеальное время для гидроизоляции стен. И если вы еще не добавили это в свой график строителей, самое время связаться с субподрядчиком по окраске и обсудить, как вы можете сделать гидроизоляцию вашего нового строительного проекта.

США – не особо влажная страна, в отличие от регионов Великобритании. Однако, поскольку это место переживает четыре сезона, каждый владелец здания и дома должен думать о том, как выжить в условиях влаги, вызванной изменением климата и погоды.

Гидроизоляция конструкции – лучший способ защитить ее от повреждений, вызванных сменой времен года. Он действует как барьер от воды и влаги и эффективно предотвращает образование плесени на внешних и внутренних стенах. На рынке доступен широкий спектр продуктов для гидроизоляции зданий, но одним из наиболее часто используемых решений является водостойкая краска. Он работает практически на любой поверхности, включая цемент, плитку, кладку, кирпич, дерево и многое другое.

Чтобы помочь вам защитить свои стены, подвал, потолок, крышу и многое другое, мы собираемся обсудить надежные советы по гидроизоляции и правильные типы гидроизоляционных красок для использования на различных поверхностях вашего здания.

Советы по гидроизоляции зданий

Субподрядчик по окраске должен познакомить вас с различными решениями по гидроизоляции, которые помогут продлить срок службы вашего строительного проекта. От стен до пола или до крыши – найдется подходящее решение по гидроизоляции, подходящее для любой зоны здания. Вот несколько приемов, о которых вам следует знать:

1. Гидроизоляция подвала

Когда в вашем районе случается самый сильный сезон дождей, а ваше здание не защищено никакими видами гидроизоляции, вода обычно просачивается сквозь стены и накапливается на полу.Вы также увидите утечки из труб. Такой же сценарий может произойти зимой, когда воздух более влажный и туман. Теперь задача состоит в том, чтобы остановить поглощение влаги стенами и полами.

Очевидно, что решение здесь – гидроизоляция, и работа субподрядчика по покраске заключается в том, чтобы предоставить вам лучшее средство для защиты ваших стен и полов. Но прежде чем рекомендовать какое-либо решение, специалистам по гидроизоляции необходимо сначала проверить уровень влажности почвы, в которой находится ваше здание.Специалисты по гидроизоляции часто рекомендуют использовать водонепроницаемую гидроизоляционную краску в качестве защитного слоя для наружных стен, чтобы предотвратить просачивание плесени, высолов и влаги.

Другие уловки

испытывать более серьезные проблемы с водой внутри вашего здания. Это потому, что сила тяжести заставляет воду с поверхности земли течь через подвал вашего здания. Так что попросите самый известный гидроизоляционный раствор для защиты вашего подвала, так как он может сильно повлиять на прочность вашего фундамента.

Подвальные окна необходимо устанавливать с герметизацией окон, чтобы вода не попадала внутрь здания. Плохая вентиляция – еще одна проблема, поскольку она может ускорить образование влаги на стенах. Обязательно поддерживайте нужную температуру внутри здания в холодное время года и используйте осушитель воздуха в жаркое время года.

2. Гидроизоляция кровли

Крыша – еще один вход влаги через здание. Образование воды на крыше может повредить крышу и может проникнуть через потолок.В конце концов, это может привести к обрушению потолка, и это будет более серьезной проблемой.

Согласно опросам, трещины являются основной причиной капания в здании. Чтобы водопад не был виден внутри здания, вам также необходимо защитить крышу гидроизоляционной краской.

Крыша выдерживает все погодные условия и подвергается прямому воздействию тепла и холода. Из-за перемены погоды со временем может треснуть. Так, кровельные субподрядчики рекомендуют красить крышу эластомерным покрытием, чтобы сделать ее более устойчивой к перепадам температур.

Другие уловки

Некоторые владельцы домов и зданий размещают на своих крышах дымоход, вентиляцию или лайтбоксы. Затем они должны быть герметизированы во время строительства. Между тем, если у вас есть плитка на полу, вы можете использовать полиуретановый герметик между плитками, чтобы он не был сильно поврежден, когда крыша внезапно обрушится и вода попадет в здание.

Гидроизоляция на этапах строительства

Управление проектом может оказаться непосильной задачей, особенно когда он большой.Но это не должно быть поводом пренебрегать важной деталью, которая продлит срок службы вашего здания, например, гидроизоляцией. Тем не менее, вот шаги, которые вы можете соблюдать для гидроизоляции вашего проекта во время строительства:

1. Проверьте здание на наличие трещин и заделайте их

В стенах здания в конечном итоге появятся трещины. Эти трещины сделают здание слабым и могут стать источником дождевой воды и влаги. Чтобы этого не произошло, вам нужно обнаружить трещины, которые появляются еще на этапе строительства, которые могут быть вызваны плохой кладкой.Перед окраской здания нанесите шпаклевку до сезона дождей, если график строителей продлевается до дождливых дней.

2. Нанесите краску для наружных работ

Краска для наружных работ не только делает здание визуально привлекательным, но и служит барьером для конструкции, защищая ее от внешних сил, особенно от воды, тумана, снега и влаги. Итак, красите ли вы каменную, кирпичную, деревянную, металлическую, бетонную или виниловую поверхность, выберите подходящую краску, которая защитит ваш проект.Проконсультируйтесь со своим субподрядчиком по покраске, чтобы узнать, какая гидроизоляционная краска лучше всего подходит для вашего здания.

3. Герметизация

Окна могут быть входом и выходом воздуха и воды в здании. Следовательно, все окна во время строительства должны быть должным образом герметизированы, даже если они нерабочие. Найдите качественные услуги по герметизации, которые прослужат до 7 лет, чтобы избежать дорогостоящей повторной герметизации каждый год.

4. Нанесите добавку для штукатурки

Помимо наружной краски, вы также можете попросить вашего субподрядчика добавить штукатурку, чтобы сделать ваши стены более прочными и влагостойкими.Большинство штукатурок обладают гидроизоляционными характеристиками, но вы все равно можете добавить гидроизоляционную добавку, чтобы штукатурка более эффективно блокировала воду и влагу.

5. Нанесите гидроизоляционную краску

Внутри здания вы можете использовать гидроизоляционную краску для поддержки защиты внешней краски. Используйте достаточное количество краски, чтобы создать непроницаемый барьер против воды и влаги, пытающихся проникнуть в ваше здание.

6. Проверка гидроизоляции стены

Проведите тест на водонепроницаемость после гидроизоляции здания, чтобы узнать, эффективны ли продукты, рекомендованные субподрядчиком по покраске.При проведении теста на водонепроницаемость вода будет распыляться на стену в течение нескольких часов. Если влагомер не определяет влагу, значит, ваше здание проходит испытание на водонепроницаемость, а это означает лишь надежность ваших гидроизоляционных материалов.

Выбор гидроизоляционной краски для вашего строительного проекта

Гидроизоляционные краски бывают разных типов. Лучше всего проконсультироваться с вашим субподрядчиком по покраске, чтобы узнать, какой из них лучше всего использовать на различных поверхностях вашего здания.Вот несколько типов, которые следует учитывать:

1. Гидроизоляционная краска для каменной кладки

Этот вид гидроизоляционной краски часто используется на крышах и состоит из латексных и керамических красок. Эта краска является одним из наиболее рекомендуемых кровельщиков всего мира решений, так как ее можно наносить на любую поверхность крыши. Он также быстро впитывает жидкие растворы, не позволяя дождевой воде проникать внутрь здания через крышу. Кроме того, он делает крышу грязеотталкивающей, а значит, более прочной.

В других проектах используется краска для каменной кладки на кирпичах, камнях и бетонных блоках для дополнительного слоя защиты.

2. Эпоксидная гидроизоляционная краска

Эпоксидная гидроизоляционная краска изготавливается из полиэпоксидов или смолы. Он также в основном используется на крышах. Нанесение его на крышу может сделать его устойчивым к химическим веществам, концентрированным кислотам и воде.

3. Акриловая гидроизоляционная краска

Последний вид, который мы обсуждаем в этом блоге, – это акриловая гидроизоляционная краска.Этот тип красочного раствора можно использовать на крышах, стенах и других строительных площадках. Перед нанесением акриловой краски нанесите грунтовку, чтобы удвоить прочность здания. Он увеличивает сопротивляемость здания воде и, следовательно, предотвращает попадание дождя. Акриловая краска хороша тем, что она не токсична, не имеет запаха, легко наносится и быстро сохнет.

Заключительные слова

Управление строительным проектом может быть сложной задачей, но когда у вас есть правильные решения и субподрядчики, реализовать впечатляющий проект будет невозможно.Особенно это касается гидроизоляции здания. Различные технологии гидроизоляции, применяемые в виде краски, исключительно хороши в обеспечении водо- и влагостойкости зданий. Некоторые из этих красок даже быстро сохнут, как акриловая гидроизоляционная краска, поэтому это не должно мешать графику вашей бригады. Независимо от того, находитесь ли вы на солнечном западном побережье или на дождливом восточном побережье, гидроизоляция является важной стратегией в продлении срока службы здания.

Методы гидроизоляции подвала в новом доме…

, 16 июля 2012 г. • Мэтью Сток.

В большинстве случаев этот блог посвящен гидроизоляции подвала «постфактум» – водным проблемам и решениям гидроизоляции в существующих домах. Как-то вечером, когда я смотрел телевизор, мне напомнили, что умный домостроитель (или даже более умный покупатель жилья) может обеспечить свободу от проблем с просачиванием подвала, продумав наперед и установив водозаборники во время строительства дома.

Во время просмотра шоу «Современные чудеса» на History Channel мне также напомнили, что гидроизоляция дома затрагивает не только подвал, но и другие области, и этот короткий отрезок отлично помогает указать на проблемные места и то, как их можно избежать. надлежащие методы проектирования и строительства.Тем не менее, я бы хотел, чтобы он включал некоторые другие шаги, которые мог бы предпринять застройщик, чтобы подвал этого красивого нового дома всегда был сухим и комфортным.

Этот строитель был абсолютно прав, убедившись, что дом имеет прочную, правильно установленную крышу, и использовал обертку дома в качестве пароизоляции, чтобы гарантировать, что надземная конструкция будет свободна от проникновения ветра и воды. Однако самое важное, что он сказал, было позже, когда он упомянул, что любая вода, стекающая с крыши или стекающая через пароизоляцию, направлялась прямо в фундамент … и, возможно, в подвал.

Я должен отдать должное строителю в этом телевизионном сегменте, потому что он сделал пару вещей правильно… вроде того.

Гидроизоляция фундамента

На видео видно, как рабочий распыляет «прорезиненную мембрану» на фундаментные стены, построенные из цементных блоков. Если это действительно гидроизоляционная мембрана, этот строитель получает дополнительные баллы. Однако если это просто «влагозащитный» состав, он упускает возможность повысить реальную ценность дома.

Изоляционная плита

После мембраны другой рабочий устанавливает поверх нее пенопласт. Это отлично подходит для защиты мембраны и увеличения R-ценности, но не способствует дренажу, как и дренажная доска с ямочками или канавками, применяемая таким же образом. Также было бы лучше использовать предустановленные крепежи, чем пробивать новые через мембрану.

Потом строитель получил от меня большой «молодец», когда сделал следующий шаг:

Плитка для наружного слива

Назвав это «французским водостоком», подрядчик объяснил, что установка перфорированной трубы в гравийном слое по внешнему периметру фундамента приведет к оттоку воды к отстойнику.Я не мог согласиться с этим, но я думаю, что он допустил одну ошибку; ПВХ-трубу он не заворачивал в «носок» из фильтровальной ткани. Это предотвратит попадание грязи и «мелочи» из гравия и поможет предотвратить засорение дренажной плитки.

Уложив только наружную водосточную плитку, этот строитель не нашел идеального решения. Поскольку он знает ценность водосточной плитки вне фундамента, мне интересно, почему он не установил ее и внутри.

Плитка для внутреннего слива

Это рабочая лошадка для гидроизоляции подвала, а при установке вместе с плиткой для наружного водостока – лучшая защита от просачивания в подвал.В новом строительстве установить внутреннюю водосточную плитку легко и недорого, особенно когда, как в этом доме, уже устанавливается водоотливной насос.

Обе системы будут отводить воду от фундамента, предотвращая просачивание бухты. Плитка для наружного дренажа также дренирует почву вокруг фундамента, предотвращая смещение и насыщение, которые могут повредить стены из бетонных блоков. Внутренняя водосточная плитка снимет гидростатическое давление с грунтовых вод под домом, что в конечном итоге может привести к утечкам даже через небольшие трещины в подвальном этаже.

Если бы я ставил оценки, я бы поставил этому строителю четверку. Он, очевидно, понимает важность гидроизоляции и прилагает неплохие усилия, чтобы выполнить ее в своем новом доме. Если бы он сделал всего один или два дополнительных шага, он был бы во главе класса. Рынок жилья по-прежнему ограничен, а цены снижаются, но, как я очень хорошо знаю, предложение высококачественного продукта – это верный способ порадовать своих клиентов и расширить свой бизнес.

Мы не строим новые дома в компании U.S. Waterproofing, но с момента основания в 1957 году мы помогли сделать более 300 000 домов более здоровыми, убедившись, что их подвалы сухие, а их фундамент – нетронутый.Обратитесь за нашим бесплатным советом по поводу проблем с водой в вашем доме … или сообщите нам, есть ли какие-нибудь телешоу, которые вы хотели бы, чтобы мы рассмотрели.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: гидроизоляция фундамента, решения по гидроизоляции подвала, факты гидроизоляции подвала, наружная гидроизоляция

Архив центра обучения

Риски водонепроницаемого покрытия вашего здания

Сохранение воды за пределами вашего здания является важной частью работы любого управляющего зданием или имуществом.Если вода протекает через стены или окна, это может быстро привести к повреждению водой или появлению плесени. Эти опасности могут стать причиной дорогостоящего ремонта, появления плесени или грибка и дискомфорта для арендаторов.

Один из лучших способов предотвратить попадание воды в здание – это конопатить. Закупоривая область вокруг окон и любые щели или трещины в здании, вы можете предотвратить попадание воды и воздуха в вашу конструкцию. Однако герметизация не обязательно защищает все. Для многих зданий также важны водонепроницаемые покрытия, но они могут нести риски.

Что такое водонепроницаемые покрытия?
Водонепроницаемые покрытия покрывают кирпичную кладку вашего здания водонепроницаемым веществом, не позволяя воде проникать внутрь и разрушать хаос. Old House Journal пояснил, что существуют также водоотталкивающие покрытия, которые гидрофобны по отношению к каплям воды, но пропускают пары внутрь.

«Для многих зданий важны водонепроницаемые покрытия».

Водонепроницаемые покрытия бывают разных типов и торговых марок.Покрытие может быть частью самой кладки, жидким покрытием (например, распылителем или краской) или дополнительным листовым покрытием.

Какие риски они представляют?
В теории водонепроницаемые покрытия – отличная идея. Они покрывают все здание, предотвращая попадание воды и защищая интерьер. Однако из-за их конструкции неправильное нанесение может быстро создать худшие проблемы, чем полное отсутствие покрытия.

При неправильном нанесении водонепроницаемое покрытие может позволить воде проникнуть в стены кирпича или бетона вашего здания, а затем задержать ее внутри.Со временем это может привести к традиционному повреждению водой, замерзанию и повреждению конструкции или даже к вымыванию минералов из материала и созданию неприглядного беспорядка. Однако из-за водонепроницаемого покрытия иногда, когда минералы выщелачиваются, они не вызывают высолов, но минералы задерживаются за водонепроницаемым покрытием, что со временем может повредить структуру и покрытие, пояснил Old House Journal.

Гидроизоляция популярна вокруг фундамента здания, где грунтовые воды могут нанести вред.Однако, если водонепроницаемое покрытие не используется должным образом, это может привести к тому, что грунтовые воды фактически попадут в стену.

Уплотнение вашего здания также важно.

Как защитить здание от воды и этих рисков?
Самым важным аспектом для предотвращения повреждений от льда и воды, которые могут привести к водонепроницаемым покрытиям, является обращение к специалисту для нанесения покрытия. Concrete Network рекомендовала, чтобы люди использовали компанию, одобренную и сертифицированную производителем водонепроницаемого покрытия.Поскольку существует так много типов покрытий, очень важно, чтобы лицо, наносящее покрытие, было должным образом обучено работе с конкретным продуктом.

Кроме того, были некоторые споры о том, что лучше покрыть снаружи или изнутри здания, чтобы защитить его от повреждения водой, особенно с фундаментом. Однако журнал Waterproof Magazine пояснил, что гидроизоляция снаружи здания – лучший вариант, если только это не чрезвычайная ситуация.

«Для нового строительства и большинства ремонтных гидроизоляционных работ эксперты сходятся во мнении, что наиболее эффективная гидроизоляция находится на положительной (внешней) стороне конструкции», – пояснил журнал.«Тем не менее, у приложений с отрицательной стороной есть свое место. Они эффективны в качестве экстренного решения. Крис Строгилис, специалист по гидроизоляции на основе Macon, говорит, что он сталкивался с бесчисленным множеством случаев, когда отрицательная гидроизоляция оказывалась единственным вариантом ».

Поговорите с Clean and Polish Building Solutions, чтобы узнать, нуждается ли ваше здание в гидроизоляции, и убедитесь, что она нанесена правильно. Опытные специалисты по нанесению покрытия Clean and polish не рискуют задержать воду в стенах фундамента.

4-х шаговое руководство по гидроизоляции вашего дома

Просачивание воды и сырость – частые проблемы, с которыми сталкивается большинство домовладельцев.Основными причинами этих проблем являются низкое качество строительства и отсутствие надлежащих мер гидроизоляции. Хотя непосредственные эффекты, такие как отечность стен, сырость и отслоение краски, кажутся незначительными, но они могут нанести серьезный ущерб имуществу, если не принять меры вовремя.

По Божьей милости, в прошлом году я построил свой новый дом, и одна вещь, которую я ставил выше всего остального, – это сделать свой дом водонепроницаемым. Выполненная во время строительства, гидроизоляция может иметь значительную ценность на протяжении всей жизни.Я видел разрушительное воздействие накопления влаги на ценное имущество. Я видел, как красивые дома рушились, теряли свой блеск и в мгновение ока выглядели потрепанными – все из-за того, что владельцы домов не сделали должным образом гидроизоляцию!

Часто люди считают вложения в гидроизоляцию своих домов несущественными. Они довольны тем, что защищают свои дома снаружи, то есть краской для защиты от непогоды. Я не говорю, что это не работает, но все имеет срок годности.С течением времени и под воздействием изменяющихся погодных условий водозащитный экран имеет тенденцию терять способность держаться вместе. Например, вода начинает просачиваться сквозь стены, постепенно вызывая сырость с внутренней стороны, выцветание и даже отслаивание краски.

Однако причиной таких условий не всегда является погода или качество краски. Это также зависит от навыков человека, вовлеченного в процесс, и применяемых им методов.У нас принято нанимать местных подрядчиков, которые используют более дешевые человеческие ресурсы, для выполнения работ по строительству или покраске дома. Но есть ли у них необходимые знания по гидроизоляции? Правильно ли они это делают?

Когда я был на этапе планирования дома, я позаботился о том, чтобы гидроизоляция была сделана с нуля. Для меня мой дом – моя самая большая собственность, и я бы не пошел на компромисс с его качеством и постройкой. Я обратился за помощью к Berger Paints, и уже на следующий день этот парень был на строительной площадке за советом специалиста.Он имеет 8-летний опыт работы в индустрии гидроизоляции и открыл мне глаза на то, как все происходит.

Основываясь на опыте, который у меня был с этим специалистом по гидроизоляции, я объясню, как сделать полную гидроизоляцию всего за 4 шага.

Этап 1 – Гидроизоляция во время строительства

Гидроизоляцию лучше всего проводить во время строительства. На этом этапе использование высококачественного жидкого гидроизоляционного состава с цементом и песком может применяться для всех кирпичных и цементных работ, столбов и фундаментов, кровельных плит, штукатурки, подвалов и штукатурки.При смешивании в правильной пропорции он предотвращает расслоение и создает прочную когезионную связь.

В моем доме мы использовали Cementmix Plus, мощную добавку для цементобетона, кирпичных растворов и штукатурок.
Это первый и самый важный этап гидроизоляции вашего дома наизнанку.

Шаг 2 – Гидроизоляция террасы

Ваша крыша или терраса – это одна из областей, требующих внимания, потому что даже небольшая трещина может со временем ухудшиться и вызвать просачивание воды и сырость внутри.Утечки с крыш случаются во многих домах, которые не имеют гидроизоляции на этапе строительства. Чтобы сделать вашу крышу или террасу гидроизоляцией, вы должны сначала подготовить ее, очистив трещины и всю площадь.

Используйте высококачественную пасту для заполнения трещин или порошок, например Berger Homeshield Crackfill, и нанесите 2 слоя (по мере необходимости) внутри трещин. Для более крупных трещин используйте модифицированный полимером раствор с HomeShield Advanced Latex Plus. Дайте ему полностью высохнуть.

Затем нанесите качественное внешнее кровельное покрытие, такое как Berger Homeshield Kool and Seal или Roof Guard, чтобы эффективно завершить процесс гидроизоляции.

Шаг 3 – Гидроизоляция старой и поврежденной штукатурки

Ваши стены в плохом состоянии из-за экстремальных погодных условий и дождя? Вода просачивается сквозь щели между кирпичами или поврежденные стены?

Часто из старой и поврежденной штукатурки просачивается вода, что приводит к сырости и накоплению влаги. Это требует немедленного внимания, потому что это может быть фатальным для вашей собственности.

Мощная акриловая двухкомпонентная система может быть здесь эффективным гидроизоляционным решением.Другой полимер-модифицированный раствор можно использовать для гидроизоляции всех видов ремонта бетона и штукатурок с длительной гарантией. Эксперт Berger посоветовал мне Home Shield Latex Shield 2K для водонепроницаемого покрытия и Latex Plus или Advanced Latex Plus, которые использовались с правильными пропорциями цемента, песка и воды для штукатурных работ.

Использование правильного связующего вещества или добавки и правильной техники гидроизоляции – ключ к успеху.

Шаг 4 – Гидроизоляция стен перед повторной окраской

Хотя мой дом был недавно построен, мне нужно было посоветовать, как бороться с сыростью и накоплением влаги на стенах, прежде чем перекрашивать дом.

Эксперт из Berger посоветовал нанять профессионала для выполнения работы, поскольку стены несут максимальную нагрузку здания. Они знают, как вылечить стены перед тем, как сделать их идеальными для покраски. Эксперт сначала определит степень влажности – слабую, умеренную или сильную в зависимости от определенных показаний влагомера. На основе этого будут определены правильные продукты и методы отверждения.

Например, при умеренной влажности необходимо тщательно очистить поверхность металлической щеткой и водой, чтобы она достигла штукатурки.Поскольку накопление влаги меньше, требуется всего 2 слоя водостойкой шпатлевки и высококачественная грунтовка из силикона и эмульсионной добавки. Это делает поверхность устойчивой к воздействию воды, щелочей и солей.

С другой стороны, поверхности со средней или высокой влажностью требуют особого ухода. Поверхности должны быть покрыты 3 слоями полимерцементного продукта, 2 слоями гидроизоляционного покрытия и 2 слоями сильнодействующей добавки. Им следует дать достаточно времени для отдыха перед нанесением желаемого вами цветного покрытия.

Чтобы покрасить мой новый дом, я нанесла Berger Home Shield DAMPSTOP поверх цементной штукатурки, покрыла гидроизоляционную шпатлевку и Berger Seal O Prime, чтобы дать краске прочную основу. Надеюсь, это продлится, как обещает Бергер, и я вполне уверен в его долговечности.

Заключение

Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете старый, следуйте этим 4 шагам по эффективной гидроизоляции, что не только поможет сохранить его эстетику, но и повысит его стоимость при перепродаже.Исходя из своего личного опыта, я бы предложил решения по гидроизоляции Berger Homeshield. У них есть только те продукты, которые подходят для гидроизоляции любого уголка вашего дома, от террасы до подвала, от стен до туалета и кухни. Надеюсь, мои идеи помогут вам в гидроизоляции вашей собственности, чтобы увеличить ее долговечность на всю жизнь. Спасибо!

4-х шаговое руководство по гидроизоляции вашего дома последнее изменение: 20 декабря 2018 г., автор: admin

Гидроизоляция стен и пола в вашей квартире.- Блог BuildingBlox

При ремонте дома одним из самых непонятных аспектов планирования является гидроизоляция. Это то, что, кажется, не очень улучшает эстетику комнаты, но на самом деле может оказать наибольшее влияние на пространство, защищая его от просачивания и предотвращая структурный ущерб и вред здоровью, вызванный сыростью и плесенью. Самое худшее в повреждении, вызванном просачиванием, – это то, что вы не поймете, что что-то не так, пока не станет слишком поздно.

Есть несколько причин, по которым стены становятся сырыми, некоторые из наиболее важных из них перечислены ниже:

• Трещины на внешней стене, через которые может просачиваться дождевая вода.
• Щели в напольной плитке позволяют воде из ванных комнат просачиваться и повредить прилегающие стены.
• Вода собирается на балконе из-за неправильного дренажа и просачивается во внутренние стены.
• Трещины в сантехнических трубах.
• Недостаточная циркуляция воздуха в ванных комнатах вызывает скопление влаги.

Помните, как правило, воду необходимо отводить, а это значит, что влажные поверхности должны иметь правильный уклон и герметизировать.

Гидроизоляция требует значительного сноса стен и полов, поэтому совместите ее с более крупным проектом ремонта дома.Используйте краски известных компаний, например Dr. Fixit, Fosroc или Asian для гидроизоляции, и получите гарантию, даже если это немного дороже. В идеале ваша гидроизоляция должна прослужить до 10 лет без повреждений при правильном применении.

Типы гидроизоляции, обычно используемые в Индии

Гидроизоляция полов

Для гидроизоляции полов предлагается использовать химикат URP поверх цементного бетона вместе с водонепроницаемой мембраной под плиткой пола и повернуть мембрану примерно на 4 дюйма вверх на плинтус на стенах.Не забывайте повторно затирать плитки каждые 18 месяцев или около того, это предотвратит проникновение влаги в основание.

Гидроизоляция стен

Чтобы сделать стены гидроизоляционными, удалите имеющуюся штукатурку, добавьте слой химиката Tapecrete (толщиной примерно 2-3 мм), затем оштукатуривайте стены и покрасьте.

Надеюсь, вы нашли эти советы полезными, поделитесь с нами своим опытом ремонта в комментариях ниже.