зала дизайн, фото интерьера, комната совмещенная одна

Зонирование спальни поможет не только правильно спланировать интерьер, но и сделать комнату функциональной

Комната в 16 м², это достаточно хорошая площадь, для того чтобы воплотить все дизайнерские идеи в реальность. Что характерно для спальни? Она должна быть не только красивой, но и уютной, просторной, комфортной. Довольно часто люди пытаются зонировать пространство в той или иной комнате. В современном интерьере объединение спальни и гостиной можно встретить намного чаще, чем это может показаться. Если эти две комнаты объединены, их можно зонировать не только на зону отдыха, но и на зону работы и творчества.

Содержание:

Мебельный дизайн спальни-гостиной 16 кв. м: фото

После того как в помещении сделан ремонт, очень важно подобрать правильную мебель. Специалисты в области дизайна не рекомендуют делать свой выбор в пользу громоздкой мебели.

Важным предметом мебели должна быть кровать, ее выбирать необходимо очень внимательно.

Не следует отдавать предпочтение вычурной мебели, лучшим вариантом остановиться на функциональности.

Отличным выбором будет кровать со шкафом, в комплект которой входят ящики. Квартиры, имеющие планировку типа «хрущевка» не дают повод отказываться от двуспальной кровати, наоборот, отличным вариантом с особой выгодой будет кровать, установленная на подиуме, в котором можно разместить ящики для хранения белья. Такой вариант избавляет от лишних предметов интерьера. Если же шкаф является необходимым атрибутом, то предпочтение следует отдать шкафу-купе. Благодаря своим функциональным дверям, он занимает мало места, кроме того визуально увеличивает потолок. При необходимости расширить саму комнату, выбирайте двери с глянцевым покрытием. Оригинальные рисунки помогут оживить комнату и придать ей некой оригинальности. При покупке мебели нужно учитывать, что абсолютно каждый сантиметр комнаты должен быть функционально задействован.

Кроме основных атрибутов можно разместить следующие предметы:

• Разнообразные аксессуары;
• Книги;
• Торшер или другие необходимые светильники.

Мебель в спальне-гостиной должна быть компактной, но и пустых мест быть не должно. Кроме мебели, важную роль играет освещение. Оно не должно быть слишком ярким, лучше сделать выбор в сторону точечных светильников или ламп, это создаст приятный свет.

Как ремонтируется зал-спальня 16 кв. м

Для того чтобы комната казалось изысканной, можно использовать венецианскую шпаклевку. Этот материал может придать абсолютно любой комнате своеобразную грацию и величие. Кроме шпаклевки, можно выбрать фотообои. Рисунок можно подобрать любой, основываясь на предпочтения хозяина, однако лучше всего отдавать предпочтении природе, которая будет передавать легкость и тепло. Особой привлекательностью будут обладать 3D обои. С помощью этих современных изображений можно расширить комнату, кроме того атмосфера волшебства будет гарантирована.

Что касается обустройства пола, то для него подойдут следующие материалы:

• Ламинат;
• Ковролин;
• Линолеум.

Для того чтобы оформить стены спальни-гостиной, лучше всего использовать постельные тона, в то время как для пола идеально подойдут темные расцветки.

Для того чтобы в спальне было уютно, спокойно и создавалось ощущение безопасности, лучше всего выбирать теплые тона для пола. Не стоит ограничивать себя в цветах, можно внести несколько ярких красок, достаточно будет красочного панно или красивых подушек и покрывала. Идеальным окончанием красивого интерьера станут шторы, которые должны быть красивыми и нежными.

Двери лучше всего подбирать раздвижные, это отлично поможет сэкономить нужное пространство.

Если у зала или спальни есть совмещенная лоджия, то это пространство так же можно задействовать с пользой, организовав там зону отдыха или рабочую зону.

Спальня-гостиная 16 кв. м и их зонирование

Зонирование такого помещения должно быть правильным и учитывать правила совмещения. В пространство можно поместить уют и функциональность, самое главное, это правильная планировка действий.

Создать зонирование можно прибегнув к помощи следующих предметов:

1. Занавески или шторы. Их главным преимуществом является то, что их легко заменить, утилизировать по непригодности или просто постирать;
2. Специальные перегородки или использование арок и колон. С их помощью можно обозначить, где находится зона спальни, а где гостиной;
3. Подиум, его можно разместить под кроватью, таким образом, отделяя спальное место от общей территории;
4. Освещение. Правильное расположение осветительных приборов, так же определенным образом отделит ту или иную необходимую зону от других.

Цветовая организация. Если выполнить оформление цветом в разных стилях, то это так же поможет распределить зоны. Однако, запомните, спальня не должна выделяться яркими цветами.

Как выбрать подходящий стиль

Перед тем как сделать выбор в сторону определенного стиля, следует подумать о функциональности и комфорте.

Для помещения такого размера специалисты рекомендуют выбрать один из следующих направлений: минимализм, хай-тек, прованс, лофт или японский.

В данных стилях не предусмотрена установка массивной мебели, они простые и рассчитаны на максимальную функциональность. Вариантов для обустройства очень много, зонирование является обязательным, так как часто приходится дополнять ее необходимыми поправками, например детской кроваткой, творческим набором или предметами для работы.

Правильное зонирование спальни-гостиной 16 кв. м (видео)

Если придерживаться элементарных правил по оформлению, которые указаны выше, можно не прибегая к помощи специалиста создать безупречный, уникальный интерьер в комнате 16 квадратных метров, который будет подчеркивать индивидуальные черты каждого хозяина, а так же его безупречный вкус. Совершенно немного поддавшись экспериментам и одной фантазии, можно достичь непредсказуемого, индивидуального результата, который сможет радовать даже начинающего дизайнера, а так же всех домочадцев.

Дизайн гостиной-спальни 16 кв. м (фото интерьера)

Советы и идеи для спальни 16 кв. м

2015-02-20 Автор:Вера Категория:Дизайн и ремонт спален Просмотров: 16093

Чтобы дизайн спальни 16 кв м выглядел стильно, можно использовать самые разные приемы, так как пространства, в такой комнате, более чем достаточно, для полноценной организации качественного интерьера.

Идее на 16 квадратах

Разнообразие стилей для дизайна спальни

В настоящее время, люди, делая ремонт, прибегают к современным стилям комнат, которые выглядят более модно и оригинально. Материалы для этих целей подбираются тоже согласно стилю разрабатываемого интерьера.

Так, например, деревянная мебель meblihit.com.ua актуальна на протяжении многих лет. Сейчас используют также практичный, легкий и удобный пластик.

Дабы прийти к верному решению, согласно вашим вкусам, следует выбрать общий вид, который опишет интерьер спальни 16-18 кв. метров. На данном этапе развития дизайнерских идей, в мире ремонта существуют 4 основных, часто используемых стиля спален, определяющих цвета, формы и количество деталей.

Название стиля     составляющие дизайна.	Классический .	Античный.	Минимализм.	Хай–тек.
Цветовые решения.	черный, белый, серый, серо-голубой, льняной, морская волна, цвет слоновой кости.	все оттенки бежевого, теплый желтый, темно серый, персиковый	в интерьере присутствуют 2 цвета: нейтральный и яркий	лимоновый, зеленый, небесный, оттенки красного сочетающиеся со светло-серым, черным и темно-синим.
Иллюминация.	одна основная люстра и торшер	прикрытые лампочки и настольные лампы	прикрытые лампочки	небольшие лампочки интересных форм и цветов
Мебель.	кровать деревянная цвета ольхи, выполненая в спокойном не навязчивом стиле; кофейный столик прямой без лишних деталей, тумба деревянная, шкаф с дверцами или деревянный шкаф-купе	низкая кровать, с низким изголовьем; столик деревянный с узором; прикроватная тумбочка темного цвета, с узором; шкаф-стена с сервантом	только необходимое: кровать в высоким изголовьем, тумба без шкафчика, кубической формы, столик зеркальный	мебель может быть разнообразно изгибающаяся, к примеру неровный стол с волнистыми краями с низкими ножками, Кровать может быть овальная, прямоугольная, полукруглая; шкаф из самых модных материалов
Потолок и пол.	потолок ровный, белый	арки, коллоны и ровнык углы; пол кпримеру, мраморный	лаконичный потолок, серого, бежевого цвета, навесной	изгибы из гипсокартона на потолке, и пьядестал из дерева или пластика
Используемые материалы.	дерево	дерево, пластик, гипсокартон	дерево, пластик, стекло	дерево, пластик, мешковина (оббивка), металл
Детали.	классические картины; прямые, обрамленные зеркала, большие подушки, коммод с множеством рамок с фото; ковры	статуэтки выполненные под древний стиль; картины и фото; расписной шкаф	одна яркая деталь: подушки или торшер, изголовье кровати.	множество технических или сувенирных стильных аксессуаров

Что делать, если квартира однокомнатная?

Организация места для отдыха в однокомнатной квартире, фото

Чтобы верно распределить небольшое пространство квартиры, следует грамотно разработать интерьер гостинной спальни 16 кв м.

Следует отметить, что рекомендации для гармоничного расположения мебели и ее выбор дадут возможность в кратчайшие сроки продумать дизайн проект спальни 16 кв м, которая играет роль еще и гостиной (рекомендуется посмотреть, как оформить спальню 10 кв. м в однокомнатной квартире).

Лучшие решения:

• Кровать-диван следует размещать на расстоянии 3-х метров от входа в комнату.
• Дневное освещение должно быть максимальным, но шторы или жалюзи предусмотреть стоит.
• В комнату такой площади идеально подойдет комод или структурированные полки от пола до потолка.
• Целесообразно, также использовать большую люстру под потолком;

Совет. Чтобы создать уют, но скрыть спальную функцию поможет шкаф, встроенный в стену с обилием полок для вашей одежды.

• Подоконник можно расширить до размера 70-ти см, соорудить слегка мягкую обивку. Такой подоконник может заменить софу.

Совет. Тщательно подойдите к выбору аксессуаров и мелочей: необходимо поставить несколько комнатных растений или стильные эко-вазы с небольшим зеленым газоном. Кстати, в саду на газоне можно установить для детей качели от http://sfera36.ru/sadovye-kacheli/.

• Не обязательно, в дизайн гостиной-спальни 16 кв. м, использовать настенные украшения, фото, а можно поставить просто на комод;
• Целесообразно вместить около окна небольшой библиотечный шкаф-пенал. Это подчеркнет гостеприимность.

Таким образом, дизайн комнаты 16 кв. м будет рационален и практичен. В такой спальне вы будете приятно проводить время и спокойно сможете организовывать домашний прием друзей.

Минимализм в спальне

Оригинальный дизайн в стиле минимализма

Очевидно, что этот стиль призван убрать из спальни все лишнее, и оставить только самые необходимые, для сна и отдыха, вещи. Лаконичность будет присутствовать и в цветах стен, мебели и деталей.

Выберите светло-серый цвет за основу, чтобы интерьер спальни 16 кв. м стал уютным и расслаблял обитателя. Кровать можно купить тоже серого оттенка, а покрывала, для нее, использовать белые. Не исключено высокое изголовье кровати, которое может быть черного или темно серого цвета.

Ели вы предпочитаете яркие цвета, то ими можно разбавить комнату, но исключительно в деталях и аксессуарах: красные подушки, ярко-бирюзовые рамки для фотографий, комод и полочки цвета морской волны.

Совет. Важно понимать, что в дизайнерском минимализме используется 2 цвета и их оттенки. Никаких узоров и настенных росписей быть не должно, иначе будет утерян лаконичный смысл интерьера.

Порой, цена на стилевую мебель, является более высокой, чем на классический гарнитур. Это объясняется модными тенденциями, которые отдают предпочтения именно этому стилю дизайна квартир.

Освещения также не должно быть много. Для вечернего время провождения в комнате следует выбрать светильники и лампы с регулируемым выключателем. Чтобы внести свою лепту в разработку вашей спальни, создайте прямоугольный прикроватный столик своими руками. Рекомендуется посмотреть видео, как оформить спальню в стиле минимализм.

Дизайн прямоугольной спальни 16 кв.м.

Спальня любой формы может быть привлекательной, уютной, удобной, если ее правильно оформить. Дизайн спальни 16 кв м прямоугольной формы «даёт» своему дизайнеру массу вариантов для идей в подборе элементов мебели. Стандартная, магазинная мебель в основном представляет собой предметы именно этой формы, что значительно облегчает выбор.

Спальня площадью 16 кв. м – достаточно просторная для российского владельца квартиры или частного дома.

В таком пространстве можно не только обустроить удобное спальное место, но и разместить вместительные системы хранения.

Содержание

• 1 Выбор цветовой гаммы, стилевое направление
• 2 Мебель и освещение
• 3 Оформление комнаты
• 4 Маленькие хитрости декора, декора
• 5 Создание спальни-гостиной
• 6 Декор, выбор текстиля, штор
• 7 ВИДЕО: Дизайн-проект спальни 16 кв. м. в современном стиле.
• 8 50 вариантов оформления прямоугольной спальни 16 кв.м.:

Выбор цветовой гаммы, стилевого направления

Разработанный дизайн-проект спальни 16 кв.м следует начинать с определения преобладающего цвета комнаты .

Дизайн-проект спальни 16 кв м прежде всего должен быть тщательно продуман.

Универсальными дизайнеры считают следующие оттенки:

• Белый;
• серый;
• Синий;
• Песок;
• бледно-розовый;
• Желтый;
• Бежевый.

Делают комнату мягче, спокойнее, визуально расширяют пространство.

Обычно кровать занимает большую часть спальни, ее средний размер составляет 1,6-1,8 метра.

Минимализм	Для него оптимальны бежевый, белый, серый цвета. Обои желательно однотонные, спокойные.
Стиль прованс	Бежевый, кремовый, молочный, голубой, лавандовый. Обои можно подобрать однотонные, в мелкую полоску или цветочек, крупный рисунок не желателен.
Стиль хай-тек	“Любительница” вкусных, уютных цветов: коричневого, молочного, красного, серого, фиолетового, оранжевого. Важно тщательно подбирать сочетающиеся оттенки.
Классический стиль	Подходит золото, молоко, олива, слоновая кость.
Натуральный стиль	Новое направление, предполагающее использование «экологически чистых» тонов: бежевого, терракотового, оливкового.

Стилисты не рекомендуют использовать драпировки и балдахины в маленькой комнате, так как спальня в 16 квадратов визуально становится намного меньше.

Мебель и освещение

Дизайн спальни 16 кв.м не рассчитан на большое количество мебели. Специалисты рекомендуют выбирать классический комплект: кровать, тумбочки (1-2 шт.), шкаф, желательно купе, если место еще позволяет, устанавливают комод и туалетный столик. При этом определяющим фактором является то, что помещение не должно быть загроможденным, оптимальным вариантом станет стиль минимализм.

Если спальня маленькая, самым удачным решением будет симметричный дизайн.

Для достижения симметрии в интерьере при ремонте комнаты можно расположить по обеим сторонам кровати одинаковые малогабаритные тумбочки.

Освещение общежития не должно быть ярким, большого количества осветительных приборов не требуется. Можно вмонтировать в потолок несколько точечных светильников, установить светильник, ночник.

Мебель подбираем под цвет стен, или, наоборот, по контрасту.

Отделка комнаты

Для покрытия стен спальни хорошо подойдет венецианская шпаклевка. С ним комната будет выглядеть элегантно, нежно, расслабляюще. Второй вариант – фотообои, 3д обои. Рисунок не должен быть темным или очень крупным, желательно светлые тона, природная тематика.

Темные тона зрительно уменьшат пространство спальни.

В интерьер спальни можно добавить несколько ярких красок, чтобы комната не была скучной.

Прежде чем окончательно утвердить окончательный дизайн-проект помещения, необходимо правильно рассчитать «полезную» высоту потолка. Чем выше, тем интереснее и необычнее можно оформить комнату. Если высота не более 2,5 метров, поверхность просто оклеивается или окрашивается. В таких случаях жидкие обои очень актуальны.

От громоздких предметов декора лучше отказаться.

При высоте более 2,5 метров можно смело устанавливать натяжные конструкции. Поверхности будут идеально ровными, но несколько ценных сантиметров будут потеряны.

Вам необходимо подобрать декор, который создаст ощущение легкости.

При высоте потолков более 2,8 можно подвесить многоуровневые конструкции из гипсокартона. В таких случаях создается индивидуальный проект.

Фотографии всей семьи в небольших рамках, небольшие картины нейтрального содержания (пейзажи) или рисунки, выполненные детьми, всегда уместны в спальне.

Напольное покрытие может быть ламинатом, качественным линолеумом, ковролином. Если отделка стен, потолков, декоративных элементов выполнена в пастельных тонах, пол рекомендуется оформлять в темных тонах или в тон стенам.

Необходимо учитывать сочетаемость всех элементов декора в интерьере и элементов отделки.

Если хочется яркости, можно повесить на стену броское панно, покрывало или несколько небольших подушечек.

Если декор, расставленный по периметру, создает дисгармонию, лучше всего заменить его или вовсе отказаться от этой идеи.

Двери предпочтительно раздвижные или распашные, открывающиеся в сторону соседней комнаты. Наличие лоджии сейчас редко кому нужно, большинство владельцев пристраивают ее к комнате, выигрывая дополнительные метры.

Выполнение ремонта спальни площадью 16 кв. м., дизайнеры рекомендуют предусмотреть в помещении рассеянное освещение.

Маленькие хитрости декора, украшения

Ремонт в маленькой комнате должен быть одновременно сдержанным и стильным. Минимальный набор спальных элементов, лучше трансформеров. Например, кровать со шкафом, кровать со встроенной лампой и столиком, диван-кровать. Телевизор можно повесить на кронштейн.

Интерьер комнаты можно сделать оригинальным, применив подсветку потолка или декоративные элементы, которые есть на стене.

Можно организовать искусственное освещение, создав образ уюта и необыкновенной таинственности.

Создание спальни-гостиной

В малогабаритных хрущевках для экономии места в одной комнате создают спальню+гостиную. 16 м2 – небольшое пространство, разделить его непросто, но можно. По размеру гостиная будет преобладать. Для визуального расширения комнаты лучше использовать такие оттенки, как бежевый, белый, светло-сиреневый.

От ярких цветов лучше отказаться.

Спокойные оттенки можно комбинировать, чтобы сделать интерьер более интересным, например, белый и сиреневый, бежевый и кофе с молоком. Мебель может быть светло-розовой, лавандовой, персиковой. Допускаются более яркие аксессуары: фиолетовые, синие, серые.

При оформлении дизайна комнаты 16 кв м особое внимание следует уделить мебели.

Если в комнате предполагается наличие детского уголка, лучше разместить его рядом со спальней.

Для разделения зон можно использовать шторы, перегородки, шкафы-купе.

На расстановку мебели влияет то, сколько человек будет проживать в комнате.

Декор, подбор текстиля, шторы

При разработке декора спальни необходимо учитывать следующие факторы:

• Высота потолка;
• Размер подоконника;
• Высота карниза;
• Выемка батареи;
• Оттенки стен.

Если спальня нужна только одному человеку, то можно купить небольшую кровать, которая займет немного места.

На оставшейся площади можно разместить много полезной мебели – небольшие стеллажи, шкафчики, тумбочки и другую необходимую мебель.

Шторы в спальню можно повесить на свой вкус. При выборе можно придерживаться следующих рекомендаций.

• Нежелательно, чтобы шторы и стены были одного цвета, это сделает интерьер скучным и однообразным. Лучше, если разница составит 2-3 тона. А материал, наоборот, должен дополнять общую концепцию дизайна помещения.
• Спальные шторы могут вмещать не более 3-х слоев: ламбрекен, портьера, ночная занавеска.

Обои можно подобрать с горизонтальным рисунком или с тиснением, также можно нанести орнамент.

Дизайн спальни 16 м2 при правильном подходе можно сделать полноценной и уютной. Главное продумать все до мелочей, грамотно использовать каждый свободный сантиметр.

У вас есть инструкция, и теперь вы можете делать все по своему вкусу и предпочтениям.

ВИДЕО: Дизайн-проект спальни 16 кв.м. в современном стиле.

50 вариантов дизайна для прямоугольной спальни 16 кв. м.:

12 советов для впечатляющей фотосъемки недвижимости

Фотосъемка недвижимости всегда пользуется спросом: дома ежедневно появляются и исчезают с рынка во всем мире. Каждый агент борется за внимание покупателей с лучшими фотографиями недвижимости.

Профессиональная фотосъемка недвижимости поначалу может показаться сложной задачей. Но с помощью этих простых советов по фотосъемке недвижимости вы получите красивые, последовательные фотографии недвижимости. Ваши местные агенты по недвижимости будут каждый раз перезванивать вам!

Широкоугольные снимки

Sigma 12-24mm f/4.0 Art DG HSM

Делайте потрясающие широкоугольные снимки с оптимальной четкостью и отсутствием искажений для впечатляющих фотографий недвижимости. Передовая технология этого продукта и яркая диафрагма вдохновят вас на творчество.

Магазин  Предложения

Проверить цену на

Купить у

Недоступно [ExpertPhotography поддерживается читателями. Ссылки на продукты на ExpertPhotography являются реферальными ссылками. Если вы воспользуетесь одним из них и купите что-нибудь, мы немного заработаем. Нужна дополнительная информация? Посмотрите, как это все работает здесь.]

Что такое фотография недвижимости?

Некоторых из вас может удивить информация о профессиональной фотографии недвижимости. Зачем людям фотографировать дома?
Но правда в том, что спрос на фотографов недвижимости очень велик, учитывая текущий рынок жилья во многих частях мира. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы делать эффектные и убедительные фотографии выставленных на продажу домов.

Прибыльна ли фотография недвижимости?

Поскольку это нишевая дисциплина, она не так популярна, как пейзажная или портретная фотография. Но это означает, что у вас будет больше шансов получить больше клиентов и заработать больше, чем фотографы в других нишах. Особенно, если вы научитесь продвигать свой бизнес в области фотографии в сфере недвижимости.

Кроме того, поскольку агентов по недвижимости много, мы знаем, что недостатка в домах для фотографирования не будет. Агенты по недвижимости иногда хранят старые фотографии, но чаще заказывают новые фотографии при продаже дома. Это связано с тем, что в здании или саду могли быть внесены изменения, и они хотят быть максимально точными.

Сколько зарабатывает фотограф недвижимости?

Как и любой другой вид фотографии, цены на фотосъемку недвижимости сложны и зависят от нескольких переменных.

При съемке недвижимости расположение и размер дома играют важную роль в определении цены. Конечно, ваш опыт также играет роль. Имеет смысл брать немного меньше, чем у более опытных фотографов, если вы все еще начинаете.

В среднем фотограф недвижимости берет около 200 долларов или меньше за объекты площадью менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район является лучшим местом для недвижимости (например, крупные города, такие как Нью-Йорк, Лондон, Париж и т. д.), это может быть идеальной карьерой фотографа!

Что необходимо для фотосъемки недвижимости?

Фотосъемка недвижимости не требует большого количества оборудования. И многое из этого вполне стандартно. Давайте пройдемся по списку ниже, чтобы увидеть инструменты, которые могут у вас быть и которые могут вам понадобиться.

Камера

Для фотосъемки недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Любая зеркальная или беззеркальная камера с кропнутой или полнокадровой матрицей идеально подойдет для этой работы.

Объектив

Широкоугольный объектив позволяет снимать в труднодоступных местах. Уникальная оптика делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это Nikon AF-S 16-35mm f/4G и EF 16-35mm f/4 для Canon. Возможно, вы захотите рассмотреть объектив Sigma 12-24 мм f/4 Art, который, как известно, является текущим отраслевым стандартом. Sigma производит крепления как для Nikon, так и для Canon, поэтому проверьте их перед покупкой!

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива с наклоном и сдвигом. Этот вариант идеально подходит для фотосъемки недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Он, как правило, дороже, чем его обычные аналоги. Но всегда можно купить б/у.

К лучшим объективам для съемки недвижимости относятся Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f/4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f/3,5 ED.

Штатив

Штатив стабилизирует вашу камеру и гарантирует отсутствие размытости изображения при движении. Это также помогает сохранить перспективу на ваших снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является главным приоритетом, особенно в фотографии недвижимости.

Дистанционный триггер

Если вы снимаете с длительной выдержкой, лучше не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для съемки может вызвать нежелательное дрожание камеры. Я предлагаю использовать удаленный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Вспышки или вспышки являются одними из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотосъемке недвижимости. Они незаменимы, особенно в плохо освещенных домах.

Есть два основных типа вспышек — моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать с вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, моноблоки будут лучшим вариантом, поскольку они имеют более яркий световой поток.

Godox TT600S — отличное место для начала. Но вы также можете посмотреть лучшие вспышки для Canon и лучшие вспышки для Nikon в этих статьях.

Триггер вспышки

Вам понадобится триггер вспышки при использовании внешней вспышки для съемки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку вашей камеры, а приемники к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы закончите их подключение, нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка сработает одновременно.

Модификаторы света

Необработанная вспышка часто дает непривлекательные результаты при съемке недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет. Но что, если крыша слишком высока или вам не хватает отражения света?

Тогда рассмотрите возможность использования модификаторов света. В большинстве случаев для выполнения этой работы достаточно съемки с зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. И они не мешают при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся световые стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная подставка часто подходит для легких головок вспышки. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие C-образные стойки. В зависимости от местоположения вам может понадобиться от одного до четырех из них, чтобы осветить область.

Все, что вам нужно, чтобы начать фотографировать недвижимость, — это камера, объектив и штатив. Все остальные упомянутые элементы помогут вам получить лучшие результаты и закончить в более быстром темпе. Но вам не обязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Перед съемкой недвижимости

1. Составьте список стандартных снимков для каждого объекта недвижимости

Несмотря на то, что нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые сделает каждый профессиональный фотограф недвижимости.

Знание того, что нужно освещать, является важным советом при обучении профессиональной фотосъемке недвижимости.

• Два широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
• Одно фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
• От одной до трех фотографий заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем один-два снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «привлекательность».
• Один снимок каждого объекта, включая прачечную, гараж и кладовую.

Этот список поможет вам убедиться, что у вас есть точка отсчета, чтобы сделать все необходимые снимки недвижимости.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости, чтобы он знал, чего ожидать.

2. Подготовьте снаряжение накануне вечером

Подготовка имеет решающее значение в фотосъемке недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что вы что-то забыли. Вы можете быть достаточно осведомлены, чтобы обойти это. Но отсутствие нескольких предметов означает, что вам нужно немного больше поработать над ногами. Вот еще несколько советов по подготовке:

• Всегда берите с собой зарядное устройство. Разряженная батарея – мертвая стрельба.
• Если у вас есть дополнительная камера, возьмите ее.
• Подготовка фотооборудования включает в себя зарядку всех аккумуляторов, форматирование карты памяти и упаковку фотокамеры.
• Найдите адрес, чтобы убедиться, что вы запланировали достаточно времени для диска.
• Если у вас есть резервное снаряжение, обязательно упакуйте и его.

На участке

3. Расхламление

Расхламление — один из самых важных советов по фотосъемке недвижимости. Мы привыкаем к тому, что со временем в наших домах накапливается беспорядок. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фотографии. Следите за тем, чтобы домовладельцы содержали в чистоте поверхности — столешницы, журнальные столики, письменные столы и т. д.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные и не изготовлены по индивидуальному заказу. Большую часть времени шкаф — идеальное место для хранения этих мелочей, пока вы не закончите съемку. Если вы хотите несколько декоративных элементов, оставьте от одного до трех.

Иногда вы приедете, а там все еще есть беспорядок, который, как вы знаете, не будет выглядеть привлекательно на фотографиях. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько вещей. Профессиональный фотограф недвижимости потратит до часа на создание сцены для одного идеального снимка.

4. Пройдитесь по дому перед съемкой

Каждый дом уникален. Почувствуйте пространство перед тем, как взять камеру, и вы поймете, как ее снимать. Мысленно отметьте лучшие углы и какие мелкие предметы вам могут понадобиться для перемещения. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить объекты.

Помните, что фотография недвижимости предназначена для того, чтобы хорошо выглядеть здание, а не текущий интерьер!

Кроме того, он позволяет узнать, какие места готовы. А также какие комнаты могут потребовать еще несколько минут уборки. Зная это, вы узнаете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать.

Если вы плохо запоминаете детали, делайте заметки. Это облегчает вам организацию комнат перед тем, как заняться фотографией недвижимости.

5. Свет включен или выключен?

Есть действительные баллы за включение и выключение света при фотосъемке недвижимости.

Включение света делает помещение более теплым и уютным. Но он вводит различные цветовые температуры. Затем вам нужно будет настроить баланс белого при постобработке.

Выключение света обеспечивает равномерную световую температуру. Но это также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по одному объекту за раз и решаю, исходя из требований каждого дома. Если в доме есть большие окна, рассмотрите возможность их открытия, чтобы впустить внутрь свет. Естественный свет выглядит лучше всего в большинстве ситуаций.

Но что, если в доме недостаточно окон или плохое освещение? Это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются при съемке недвижимости. Конечно, для эффекта можно включить настольную лампу, если она не отбрасывает паршивых теней.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

Снято со встроенной вспышкой, повернутой так, чтобы свет отражался от стены позади.

Во время съемки

6. Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление в Интернете. А бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку одного листинга.

Использование вспышки, прикрепленной к камере, позволяет быстро перемещаться из одного места в другое. При использовании вспышки на камере отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку прямо в комнату, то получим жутко яркое пятно в центре. А затем быстрое падение в тень вокруг него. Это известно как виньетирование, но нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка наверху или даже одной из боковых стен. Таким образом, вы позволяете этому свету рассеиваться в пространстве и придавать более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить рассеиватели света к источнику света.

Конечно, эти положения невозможны с выдвижной вспышкой на вашей камере. Поэтому я предлагаю купить вспышку с многоугольной головкой.

Также рекомендую использовать вспышку в ручном режиме. Это дает вам полный контроль над его силой. Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и настраиваюсь оттуда. Вы можете захотеть подняться до полной мощности, если вы снимаете в сторону ярких окон.

Для больших помещений установите вспышки на стойки для освещения. Расположите их вне рамы и наклоните к потолку.

В конечном счете, положение светильников зависит от размера и формы комнаты. В большинстве случаев вы можете разместить свои вспышки в углах или даже позади себя. Но если эти области не работают, вам, возможно, придется попробовать другие места, пока вы не получите ровное освещение.

7. Снимайте прямо, чтобы избежать искажений

Этот совет очень важен при съемке недвижимости.

При съемке под разными углами обязательно держите камеру прямо. Это поможет избежать искажений, которые впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вы должны использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени, чтобы отобразить виртуальный горизонт (или виртуальный уровень).

Вы заметите, что вертикальные линии начинают наклоняться, если слегка направить камеру вверх или вниз. Они будут искажаться в ту или иную сторону.

Идеальная высота для фотосъемки недвижимости составляет около 5 футов. Каждый дом отличается. Но это высота, которая выглядит наиболее естественно и кажется наиболее сбалансированной.

Если вы заберетесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы пойдете слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и недостаточно реальной комнаты.

8. Используйте дрон для съемки с высоты птичьего полета

Современная фотография недвижимости достигла новых высот, в буквальном смысле, благодаря использованию дронов. Дроны могут достичь уникальной перспективы, которая была бы невозможна (или невероятно дорога) всего несколько лет назад. Высота сможет дать вид на всю собственность и ее границы.
Фотосъемка недвижимости с дрона часто используется, когда уникальным преимуществом дома является его расположение и окружение. Эти фотографии недвижимости позволяют вам хвастаться потрясающими видами, имея недвижимость в кадре.
Вы все чаще будете видеть, что агенты по недвижимости теперь используют видео, а также фотографии недвижимости для рекламы своей недвижимости. Добавление дрона к вашему набору трюков — отличный способ выделить свой бизнес в области фотографии недвижимости. И это может помочь увеличить ваши цены на фотосъемку недвижимости!

Редактирование фотографий недвижимости в Lightroom

9.

Исправление искажений с помощью коррекции и преобразования объектива

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при съемке недвижимости является наличие искажений. Этот тип оптики имеет тенденцию заставлять все выглядеть искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикальные области. Эти две настройки сделают фотографию более качественной.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в модуле «Детали». Установите флажок «Включить коррекцию профиля». Убедитесь, что используемый вами объектив отображается в раскрывающемся меню в разделе «Профиль объектива».

Затем перейдите к модулю Transform. Установите флажок «Ограничить обрезку». Затем нажмите Авто. После нажатия «Авто» вы увидите, что это поле потемнело, что означает, что оно применено.

Перепроверьте, все ли строки исправлены. Если нет, вы можете вручную использовать ползунки в этом модуле, чтобы внести коррективы.

10. Выполнение основных настроек

Основные настройки, которые я делаю, — это снижение света, осветление теней, углубление черного и повышение четкости.

Потребуется некоторое время, чтобы выработать свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать со своей фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

11. Поддерживайте постоянство световой температуры

Когда дело доходит до фотосъемки недвижимости, важно получить точные цвета. Если вы оставите свет в комнатах включенным, у вас будут желтые тона. Они будут сильно отличаться от синего солнечного света. Лучше всего сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop. Таким образом, фотография выглядит более отточенной и профессиональной.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария. Выберите кисть и отрегулируйте световую температуру в сторону синего для более теплого света. Делайте это до тех пор, пока он не станет нейтральным и не сольется с окружающим пространством.

Если вы используете корректирующую кисть, увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволяет добиться еще более мягкого смешивания.

Вы также можете сбалансировать световые температуры в камере, используя цветовую шкалу или серую карту. Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать карту перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После того, как вы загрузите изображения недвижимости в Photoshop, откройте «Баланс белого», щелкните серый цвет на карте с помощью инструмента «Пипетка», и Photoshop автоматически настроит цвета.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждого снимка. Это покажет вашим клиентам, что ваша фотография последовательная и профессиональная.

12. Сделайте композицию

Совет номер один, который я могу дать вам, когда вы работаете в сфере фотографии недвижимости, — это делать фотошоп-композицию из ваших изображений.
Как фотограф недвижимости, вы потратите большую часть своего времени на подготовку кадра с камерой на штативе. Это означает, что вы сможете легко сшивать различные части вашей композиции, пока вы не двигаете камеру.
Это особенно полезно, если у вас нет нескольких вспышек для разных областей фотографии. Вы можете ходить по кадру с вспышкой в ​​одной руке и дистанционным курком в другой, делая подборку снимков. Помните, не имеет значения, есть вы на фотографии или нет. Вы можете отредактировать себя!
Я бы посоветовал вам начать с базового изображения вашей композиции. Затем заполните вспышкой каждую часть комнаты — дверные проемы, стены, темные тени, создаваемые мебелью, и любые другие интересные места.
Вы можете правильно экспонировать внутренний свет в сложных ситуациях, создав композит. Этот метод похож на создание собственного HDR-изображения, но вы сами создаете дополнительный свет!
Вы также можете использовать этот метод для фотографии экстерьера. Используйте вспышку, чтобы освещать разные участки дома в разное время. Это полностью развеивает миф о том, что вам нужно несколько вспышек. Правда в том, что все это можно сделать с одним.
Ключом к этому методу является смешивание изображений, чтобы они выглядели как одно изображение.