Что такое Лофт – Значение слова «Лофт»
Что такое Лофт – Значение слова «Лофт»Ищут сейчас
Сейчас на сайте
наш ЧАТ на Телеграм
наш канал на Телеграм
Популярное за сегодня
котакбас
рарный
роцк
баребух
черкаш
оффник
Тюбик
ямете
водник
милфа
фарту
тюбик
чиназес
нефор
тянка
броук
вацок
ролить
Слпвм
кирять
Последние запросы
шлак • хьюстон • херобора • фонк • фанфик • факаюсь • тянка • тюбик • тильт • скрепыши • свинг • ролить • нефор • молор • лейм • котак • коничива • кинить • капслок • жорики • дрочишь • водник • бухич • братан • бипки • бербек • бензо • баребух • gta5rp •
Обьясните людям?
скуфидон • путин лох • гфшка • real vamp • hooker • шамила • цыганка • раздал стиля • полуфабрикат • кжхдпп • забулить • дост кинни • дизелить • тусер • олджэ • мегаплох • атаз • шифер • трент • стаффер • скейлиться • синдикат • ролевая игра • прочитал-гей • омай гюднис • нихуйственно • небодяженный • кринж • дрочитьь • дрейн генг • далбень • боже чел • бебрик • icons • эмоджи • чепушила • хаткор • фуфлон • финесим • физдипи • феська • фасоль • фарсишь • трямс • тролиться • спаковать • сбацай • рикролл • регил • ревчик •
Слова по темам
Что такое
Лофт – Значение слова «Лофт»развернуть всёсвернуть всё
Найти полет в отпуск до $100 из:
Leverkusen Mitte Схипхол Франкфурт-на-Майне Кельн-Бонн Брюссель Мюнстер Падерборн Кальден Шарлеруа Люксембург Нидеррхейн Дерне Бирсет Роттердам Маастрихт Дюссельдорф Дортмунд Эйндховен Ханн
Лофт, -а, м.
значение (1): переоборудованное под жилье производственное помещение — фабрики, склада и т.п.
— с сохранением некоторых элементов промышленного дизайна.
значение (2): стилизация жилого помещения под промышленный интерьер.
пример текста: Освободили помещения под дорогие лофты и офисы крупных компаний. • Бизнесмен, считающий себя неформалом, может пригласить гостя в лофт, а рок-певец, уважающий традиции, — в дом своих родителей. • Особую ценность лофту придают детали, унаследованные из прошлой жизни здания: трубы, вентиляция, не спрятанная в стены, стены без отделки из грубого кирпича. • Лофт – это даже не стиль жизни, а отношение к ней. • В богемном «лофте» уместно появление компьютерной репродукции знаменитой картины, поданной так, словно она гордость владельца и атрибут фирменного стиля.
#Общие
происхождение: Англ. loft в одном из значений означающее ровно то же самое, буквально — чердак, галерея, сеновал, голубятня.
рядом по алфавиту:
- Лофт
- лофа
- лоф
- Лохнесса
- Лолифокс
- ловлю на слове
- Лоик
- Лоботом
- Лофт
- Ломщик
- Ложный след
- Лойс
- лолошка
- лолировать
- ложать
- лоликон
Кодолова Оксана, Екатеринбург |
Поправочка! Все не так!
Слова на тему:
- Пидиросток,
Подросток.
- Джазить
отдыхать, развлекаться играть джаз
- Замудохать
надоесть, утомить, затравить
- Блевотрон
аттракцион, где есть эффекты верчения кручения, падения
- Уработать
избить
- Маски шоу
милицейский спецзназ — ОМОН и т.п. процесс задержания и избиения ментами задержанных
- Интегральный
составляющий неотъемлемую часть, целое
- Стрелять-колотить
возглас выражения эмоций, оценка ситуации как удивительной, яркое недоумение
- Аее
возглас выражения положительных эмоций, используется также как приветстствие или прощание
- Лашпе
Идиот
- Залетела
забеременела
- Собойка
взятые с собой в дорогу или на работу продукты
- вий
Страшный чувак
- бейби
Маленькая глупенькая девочька с большыми щоками
- тцц
тоже самое что и “пфф” только ее употребляют некоторые люди.
например кпоперы или обычно его п… - Трейголизм
Трейголизм – это само разрушение своего внутреннего мира и самого себя. Оно подразумевается на…
- патимэйкер
см.
- дичь
Когда человек несёт полный бред
например кпоперы или обычно его п…- онлайновый
Сетевой (имеется ввиду сеть интернет)
- клафилинщица
Девушка подсыпающая клофелин в спиртные напитки Проститутка подсыпающая в алк.напиток клофелин…
- Снитч
Человек который предал, иными словами предатель. Предатель.
- Электролит
Электролитический конденсатор
- буллить
недолюбливать (кого-то), презирать
- сутенер
Человек, осуществляющий многосторонний контроль над деятельностью проституток.
Ищут сейчас
Сейчас на сайте
На удачу
Добавить слово
обсудить в чате в Телеге
Последние Изменения
попуск
Хз
Ерохин
WoW
Яре-Яре Дазе
Виртуал
Виртуальность
Краш
Ботик
р34
<3
крашиха
Жалеп
черкашь
Гости из Краснодара
оффник
клуб яричин
хз
катка
ямате кудасай
Популярное за сегодня
котакбас
рарный
роцк
баребух
черкаш
оффник
Тюбик
ямете
водник
милфа
фарту
тюбик
чиназес
нефор
тянка
броук
вацок
ролить
Слпвм
кирять
Обьясните людям?
скуфидон • путин лох • гфшка • real vamp • hooker • шамила • цыганка • раздал стиля • полуфабрикат • кжхдпп • забулить • дост кинни • дизелить • тусер • олджэ • мегаплох • атаз • шифер • трент • стаффер • скейлиться • синдикат • ролевая игра • прочитал-гей • омай гюднис • нихуйственно • небодяженный • кринж • дрочитьь • дрейн генг • далбень • боже чел • бебрик • icons • эмоджи • чепушила • хаткор • фуфлон • финесим • физдипи • феська • фасоль • фарсишь • трямс • тролиться • спаковать • сбацай • рикролл • регил • ревчик •
Последние Изменения
попускХз
Ерохин
WoW
Яре-Яре Дазе
Виртуал
Виртуальность
Краш
Ботик
р34
<3
крашиха
Жалеп
черкашь
Гости из Краснодара
оффник
клуб яричин
хз
катка
ямате кудасай
Интересные определения:
Фикрайтеры — это создатели фанфиков, а фикридеры — их читатели.
Батл у хиппи означает бутылка (от англ. bottle), а в субкультуре хип-хоп батл — соревнование, состязание (от англ. battle — битва).
Трюкеры — обобщённое название трейсеров (паркура), байкеров, файерщиков, роллеров, скейтеров, (список нуждается в дополнении) и других молодёжных неформальных движений уличного экстремального спорта.
loft3.ru/1-loft-chto-eto-takoe-81-velikolepnykh-idej-interera-v-stile-loft.html
Лофт-культура в России начинает набирать популярность у девелоперов
Огромный вклад в развитие стиля внес Энди Уорхол, известный художник, один из основоположников направления поп-арта, который создал в стиле “лофт” свою знаменитую мастерскую “Фабрика” на Манхэттене. Получив популярность, понятие лофт постепенно эволюционировало, однако общие черты таких помещений остались прежними – высокие потолки, открытые пространства, огромные окна и сохранение внутренних элементов конструкции в первоначальном виде (балки, трубы, коммуникации и т.
д.).
В России лофт-культура только начинает свое развитие. Типичные апартаменты в стиле лофт – это помещения с огромными окнами и высокими потолками в старых заводских зданиях, бывших промышленных объектах, фабриках и НИИ. При этом площадь апартаментов, вопреки распространенным представлениям, не играет решающей роли.
Но даже в небольшом помещении, по советам экспертов, стоит позаботиться о пространстве. Классический лофт нельзя дробить и перегораживать, так как он предполагает много открытого пространства. Опытные дизайнеры зонируют лофт цветом и фактурой. Как правило, кирпичные стены чередуются с оштукатуренными и стеклянными поверхностями.
Лофты нередко покупают в качестве второго, не основного жилья. Для многих покупателей возможность приобрести модное нынче жилье, да еще в пяти минутах от офиса (или прямо над ним), имеет решающее значение. Другие рассматривают апартаменты в качестве доходного жилья. Правда, ассортимент на рынке пока сильно ограничен.
Однако, по данным компании S.
A. Ricci, на рынке жилой недвижимости Москвы, не говоря уже о регионах, пока представлено всего несколько лофт-проектов, в то время как на рынке коммерческой недвижимости уже реализован целый ряд успешных и известных офисных проектов в стиле “лофт”. Квартал “Красная Роза 1875”, бизнес-центр “Луч”, деловой цент “ЛеФорт”, лофт-квартал “Даниловская Мануфактура”, “Фабрика Станиславского” – лучшие образцы столичного лофт-девелопмента.
Особняком стоит проект “Красный Октябрь”, расположенный на “Золотом острове”, ограниченном Берсеневской и Болотной набережными, в самом центре Москвы. Территория кондитерской фабрики, состоящая из десятков строений, преобразовалась в один из самых модных культурных центров Москвы.
Последняя тенденция развития сегмента лофт-апартаментов – освоение ранее непривлекательных промышленных территорий на востоке, юго-востоке столицы, в районе шоссе Энтузиастов, Рязанского проспекта, Варшавского шоссе. Параллельно дизайнеры и архитекторы трудятся над созданием тематических модных лофт-кварталов либо отдельных проектов реконструкции.
По данным компании S.A. Ricci, московский рынок лофт-апартаментов находится в стадии формирования, поэтому предложение такого вида жилья весьма ограничено. Фактически на московском рынке существует один полностью реализованный лофт-проект – деловой квартал “Даниловская Мануфактура 1867” девелопера KR Properties, и в завершающей стадии реализации находятся The Loft (компания Red Development) и Manhattan House.
“Московскому рынку лофтов не хватает концептуальных форматов, – уверен директор по продажам компании KR Properties Александр Подусков. – Необходимо нечто большее, чем просто реконструкция бывшего промышленного или административного здания. Например, сегодня мы выходим на рынок с новой концепцией “живи и работай” в рамках проекта Studio#8. Это будет комплекс малоэтажных (до 3-х) строений, объединенных единой концепцией в обособленный квартал в районе метро “Аэропорт”. На первых этажах планируются студии для работы, в то время как верхние этажи будут доступны для проживания”.
Лофт-апартаменты – один из самых перспективных и высокодоходных сегментов недвижимости, поэтому все больше девелоперов планируют в ближайшее время заявить о новых проектах в стиле “лофт”. Эксперты уверены, что повышенное внимание к этому сегменту недвижимости со стороны покупателей и ужесточение градостроительной политики в городе будут стимулировать появление в ближайшее время новых лофт-проектов, а новые проекты из-за ограниченности предложения будут поглощаться рынком еще до окончания строительства.
Аналитики компании S.A. Ricci подтверждают значительное превышение спроса над предложением. В проектах на ранней стадии (согласование или проектирование) свободные площади составляют менее 50%. Так как лофт-апартаменты являются золотой серединой между квартирой и офисом и позволяют совмещать работу с личной жизнью, эксперты полагают, что потенциальный спрос на такие помещения будет значительно выше, чем просто спрос на офисы и квартиры по отдельности. “Перспективы лофтов мы видим в развитии новых форматов, – говорит Александр Подусков.
– Аудитория лофтов творческая, креативная, если хотите – инновационная элита общества. Когда ты работаешь с клиентами такого уровня, ты вынужден искать нестандартные предложения, непохожие на общее предложение рынка недвижимости. Формат “живи и работай” наряду с деловыми лофт-кварталами и уникальными проектами реконструкции исторических зданий XVIII-XIX веков является лучшей иллюстрацией этого подхода”.
На ранних стадиях строительства стоимость квадратного метра в лофт-проектах находится в диапазоне 5-8 тыс. долл. в зависимости от месторасположения проекта. В дальнейшем, вместе с изменением стадии готовности проекта, рост цен составляет до 100% и в целом находится в диапазоне между ценами на жилье бизнес-класса и ценами на элитное жилье в этом районе.
“Пока, к сожалению, высокая стоимость апартаментов в стиле лофт не позволяет занять лидерские позиции по объемам реконструкции или продаж на рынке недвижимости в Москве, – отмечает руководитель студии по жилым интерьерам дизайн-студия “АвКубе” Андрей Порватов.
– Но при этом есть перспективы для развития этого направления, потому что цены на лофт-апартаменты все равно ниже стоимости элитного жилья”.
Кроме того, в последнее время на рынке появляются и лофт-апартаменты премиум-класса, которые по стоимости не уступают элитной недвижимости. Например, стартовая цена объекта “Кадашевские палаты” (по данным первого квартала 2012 года) составляет от 12 до 25 тыс. долл. за кв. м.
Эксперты полагают, что помимо того, что лофт-апартаменты являются новым престижным сегментом рынка, они также представляют значительный интерес с точки зрения инвестирования и получения гарантированного дохода. Кроме того, планы московских властей полностью вывести промышленные предприятия за черту города откроют новые перспективы для появления на рынке недвижимости классических лофтов. Также развитию рынка лофтов способствует и запрет на строительство в центре Москвы. Девелоперы уже обратили свое внимание на бывшие индустриальные здания, а значит, скоро начнется переделка промышленных объектов в жилые комплексы, снос которых запрещен в силу их исторической и архитектурной ценности.
перевод на русский, синонимы, антонимы, произношение, примеры предложений, транскрипция, определение,значение, словосочетания
Варианты
(v1)Варианты
(v2)| noun | |||
| чердак | attic, loft, garret, upper storey, cockloft | ||
| лофт | loft | ||
| верхний этаж | loft, upper storey, upstairs, abovestairs | ||
| голубятня | dovecote, dovecot, loft, columbarium, pigeonry | ||
| хоры | choir, gallery, loft, organ-loft | ||
| сеновал | hayloft, loft, mow, haymow, shed | ||
| мезонин | mezzanine, loft | ||
| плаз | loft | ||
| удар | hit, impact, blow, strike, shock, loft | ||
| удар высоко вверх | loft | ||
| verb | |||
| посылать мяч высоко вверх | loft | ||
| держать голубей | loft | ||
Предложения со словом «loft»
Jesse Salenko has a loft at queen and Hastings. | У Джесси Саленко был чердак на пересечении улиц Квин и Хастингс |
After a time I rose and went to the loft. | Через некоторое время я встал и пошел на чердак. |
Haaken, Sigurd and Soren were already in the loft. | Хаакен, Сигурд и Сорен были уже на чердаке. |
He’d left his control unit up in the loft. | Слик же забыл контрольный модуль у Джентри на чердаке. |
My loft, my job, my daily Saengseon Hoe. | Моя квартира, работа и ежедневный Сангсеон – хе. |
Many old buildings became lofts and apartment buildings, Cosmo Loft – the first residential loft in Hollywood. | Многие старые здания стали лофтами и жилыми домами, Космо Лофт – первый жилой/рабочий лофт на территории Голливуда. |
There Arvin Tannenbaum occupied the entire third floor of a four-story loft building. | Там целый третий этаж четырехэтажного здания с чердаком занимал Арвин Танненбаум. |
I didn’t see them around his loft, but that doesn’t necessarily mean anything. | Я их в квартире Грабова не нашел, но это ровным счетом ничего не значит. |
The man can’t climb the loft ladder with that broken arm. | Человек со сломанной рукой не сможет влезть по лестнице на сеновал. |
I scrambled out of there, to the edge of the loft. | Я выкарабкался из каморки, подбежал к краю сеновала. |
A long row of stalls ran down one side, and near the doors was a ladder up to an overhead loft. | В одну сторону протянулись в ряд стойла, а возле самой двери была лестница на чердак. |
I paid for a bed and got a pallet in an open loft above the common room. | Я заплатил за постель и получил матрас на открытом чердаке над общей комнатой. |
There’s hay in the loft, and a bucket so you won’t have to go outside. | На чердаке есть сено и корзина, так что тебе не нужно ходить наружу. |
One end of the loft stood open, where projecting gables spared it from the elements. | С одной стороны чердак был открыт, и от дождя и непогоды защищен выступающими частями фронтона. |
A spacious interior that has so much space and light, you’ll think you’re in an open loft. | А просторный и освещенный салон создает атмосферу открытого лофта. |
Why see a real estate agent about a loft that’s not hers? | Зачем встречаться с агентом по поводу лофта, который ей не принадлежит? |
The twins stopped singing and clambered up the ladder to the loft. | Близнецы перестали петь и вскарабкались по лестнице на чердак. |
There’s a loft above the soda fountain with wonderful windows and lots of light. | На втором этаже здания есть чудесная мансарда с высокими окнами, залитая светом. |
Vickers remembered how he had speculated on the possibility of inherent memory, lying on the corn shuck mattress in the loft of Andrews’ house. | Виккерс вспомнил, как задумался о возможностях наследственной памяти, когда лежал на чердаке дома Эндрюса. |
You live in a loft with four guys and a urinal. | Ты живёшь в лофте с четырьмя парнями и писсуаром. |
In the loft you will find two twin beds and a spare single bed, a skylight. | На антресольном этаже две одноместных кровати, которые можно поставить вместе, и дополнительная одноместная кровать, панорамные чердачные окна. |
She’s dying to come over to the loft ’cause I know she wants to read my first chapter. | Она ужасно хочет придти в лофт, потому что я знаю, она хочет прочитать мою первую главу. |
Then he realizes what time it is, he screams, he jumps out of bed, except he forgets he sleeps in a loft bed and he falls down the stairs. | Потом он понимает сколько сейчас часов, он кричит, он спрыгивает с кровати, но он забывает что спит на двухэтажной кровати и падает со ступенек. |
I found these in his loft untouched. | Я нашел их нетронутыми на чердаке. |
We have found a loft space Leased under one of his aliases, John Phillips, And we are gonna hit it now. | Мы нашли верхний лофт, арендуемый под его вымышленным именем Джон Филлипс, и мы нанесем удар. |
You have a key to your father’s loft. | У вас был ключ от лофта отца. |
Once I finish putting the beams in the loft, she said they’d be interested for them. | Как только я закончу укладывать балки на чердаке, она сказала, что сделает мне заказ на индивидуальные отделочные работы. |
Well, Larissa will be going to Kyoto for part of the summer and said I could stay in her loft. | Ну, Ларисса уезжает в Киото ненадолго, и она сказала, что я могу пожить в ее лофте. |
HE’S GOT AN AMAZING LOFT, RIGHT OUT OF ARCHITECTURAL DIGEST. | У него потрясающая квартира, как будто прямо из Архитектурного дайджеста. |
I have to drive that car all the way from here, on the outskirts of Sheffield, to a pigeon loft here, in Rotherham. | Мне необходимо добраться на этой машине отсюда, с окраин Шеффилда, до голубятни, расположенной здесь, в Роттердаме. |
You can really jam the whole clacks system from a pigeon loft? | Вы действительно можете заклинить всю систему семафоров из этой голубятни? |
Dawn came at about four, a thin grey light that stole into the loft, pointing the cobwebs strung between the rafters. | Около четырех начало светать, слабый тусклый свет прокрался на сеновал, стала видна паутина, что протянулась между балками. |
I don’t get the whole loft craze thing. | Не понимаю, чего все так сходят с ума по таким чердакам. |
Then he went on through the moonlight to the stable and mounted to the loft and took the new suit from its hiding place. | Потом прошел под лунным светом к хлеву, взобрался на сеновал и вытащил из тайника новый костюм. |
Hey, speaking of damages, you know, what if we all pitched in to fix loft damages? | Говоря о разрушениях, знаете, что если мы все скинемся, чтобы починить поломки в лофте? |
I wept bitterly as I read how the unfortunate artist, with his legs broken, crept up to the loft where his brother was secretly engaged in his favorite art. | Я плакал навзрыд, читая, как несчастный артист со сломанными ногами ползёт на чердак, где его брат тайно занимается любимым искусством. |
Under floorboards, in the loft, behind bath panels, inside water cisterns. | Под паркетом, на чердаке, под плиткой в ванной, в цистернах с водой. |
She, as we know, had been burning kerosene in her loft because she didn’t believe in electricity. | Она, как известно, жгла на своей антресоли керосин, так как не доверяла электричеству. |
He lay in the high barn loft all night, listening to distant animals and insects and trees, the little motions and stirrings. | Лежать бы опять, как тот да, всю ночь на сеновале, прислушиваясь к шороху зверь ков и насекомых, к шелесту листьев, к тончайшим, еле слышным ночным звукам. |
The loft appeared to be inhabited! | Этот чердак был обитаем. |
She set the rickety ladder back against the window, climbed it and jumped down onto the floor of the loft. | Она подтащила к окну трухлявую лестницу и, взобравшись по ней, спрыгнула на пол чердака. |
No, but it was at the loft because I recognized the chaise in Javier’s work space. | Нет, но это было в доме, поскольку я узнала шезлонг Хавьера с его рабочей зоны. |
Over the door, where the organ should be, is a loft for the men, with a spiral staircase that reverberates under their wooden shoes. | Над дверью, где должен стоять орган, устроены хоры для мужчин, и ведет туда звенящая под каблуками винтовая лестница. |
What’s a convict like you doing in a pretty girl’s loft? | Что зэк вроде тебя может делать в квартире красивой девушки? |
Oh, and lest I forget, the draft which is gonna be at Andre’s swanky new downtown loft. | Ах да, и чуть не забыл, насчет драфта.. который, мы проведем в шикарном новом лофте Андре. |
I was thinking a lot about the photos and the mockup that you showed me at the loft, and I ran a few tests. | Я всё думал о тех снимках и моделях у тебя в квартире, и кое – что проверил. |
Once the flames create chaos, Crawl to the exit under the choir loft. | Как только пожар создаст панику, отползи к выходу под хоры. |
He crashed at this scary loft in Bushwick where a bunch of stoners live. | Ночевал в страшной мансарде в Бушвике, там живёт кучка нариков. |
Oh, I’m just here to drop off our keys to the loft. | Я пришла отдать вам ключи от лофта. |
I love our messy loft, your beater car. | Мне нравится беспорядок у нас на чердаке, нравится твоя машина – развалюха. |
He dragged this into the loft and arranged it double on the hay, laying the children down between its folds. | Старик перетащил брезент на сеновал, сложил на сене вдвое, уложил детей и верхней половиной укрыл их. |
5, after we got her situated in the loft. | 5, с тех пор, как мы поселили ее в лофте. |
There was the loft, with its ropes, map, sacks and flags. | Вот и чердак. Веревка, карта, мешки, флаги. |
Beckett is staying at the loft while her place is getting fumigated. | Бекет живет в лофте пока у нее дома дезинфекция. |
We wouldn’t risk peddling Z-loft. | Мы бы не стали рисковать, толкая Золофт. |
Then the man had to climb up a ladder to a loft, leap over a wall and jump into a lake with the dogs after him. | Затем этому человеку велели залезть по лестнице на чердак, прыгнуть через каменный забор, броситься в пруд, а собак спустили за ним. |
Yeah, you sold to buy this notably one bedroom cyber-loft. | Да, ты его продал и купил этот исключительно односпальный кибер – чердак. |
Why would a washed-up fashion designer hide a quarter-million dollars in couture dresses in a loft in Oakland? | А зачем никому не нужному дизайнеру одежды прятать дизайнерские платья от – кутюр, стоимостью четверть миллиона долларов на чердаке в Окленде? |
He has to sell off everything he owns, even the loft. | Он продаёт всё, что у него есть, даже квартиру. |
If the fire fastens upon the warehouse and the hay-loft, we shall be burnt out; and it will spread to your premises. | Перекинется огонь на амбар, на сеновал, – наше всё дотла сгорит и ваше займётся! |
Какую ценность добавляет к собственности преобразование лофта?
Если мы не можем строить вбок, может, стоит попробовать строить вверх? Это мыслительный процесс, через который проходит все больше и больше британских домовладельцев.
В многолюдной городской среде строительство большой боковой пристройки к собственности иногда может быть нецелесообразным или маловероятно, чтобы получить разрешение на строительство. А вот переделка мансарды — при условии, что она не будет конфликтовать с окружающими зданиями — совсем другое дело.
По всей стране заброшенные чердаки обретают новую жизнь в качестве спален, кабинетов или игровых комнат для детей. Семья получает краткосрочную выгоду, а в долгосрочной перспективе недвижимость должна стоить больше — часто гораздо больше.
Общенациональное исследование показало, что преобразование лофта с добавлением дополнительной спальни и ванной комнаты увеличивает стоимость недвижимости в среднем на 21 процент. В Лондоне, согласно другому исследованию Abbey Lofts, рост стоимости, вероятно, был еще выше — на 24,5%.
Звучит просто, хотя, в зависимости от собственности и района, финансовые затраты и выгоды довольно точно сбалансированы.
«Имейте в виду, что в среднем переоборудование мансарды в мансарду со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой будет стоить вам от 35 000 до 45 000 фунтов стерлингов», — объясняет Луис Хардинг, глава лондонского агентства по жилью в Strutt & Parker.
«Вы также должны подумать о том, как добавить дополнительное место для хранения в свой дом, чтобы компенсировать место для хранения, которое вы теряете».
Несмотря на то, что преобразование лофта может иметь большое значение и значительно увеличить стоимость имущества, оно потребует значительных затрат времени и денег, поэтому не следует подходить к нему легкомысленно.
Вот главные советы OnTheMarket для тех, кто собирается сделать решительный шаг.
1) Трезво оцените, является ли преобразование чердака лучшим вариантом, чем другие способы расширения вашей собственности.
Если для вас открыты другие варианты, такие как пристройки на первом этаже, взвесьте затраты и преимущества различных вариантов. Поговорите с местным агентом по недвижимости о том, какую ценность может добавить преобразование лофта.
2) Проверьте, потребуется ли вам разрешение на строительство.
Хорошим началом является посещение страницы планирования на веб-сайте вашего местного района. В некоторых областях, например. заповедные зоны, вам потребуется разрешение на планировку некоторых видов переоборудования чердака.
3) Решите, хотите ли вы самое простое переоборудование чердака или мансардное окно.
Последние значительно дороже и могут потребовать разрешения на строительство. Они, безусловно, повысят ценность вашей собственности и могут стать лучшим вариантом для вашей семьи.
4) Помните, что преобразование чердака забирает существующее пространство, а также добавляет новое пространство.
Если вы использовали чердак для хранения вещей, вам придется найти другое место, где можно хранить беспорядок.
Возможно, вам также придется пожертвовать небольшой спальней на лестничной площадке, чтобы освободить место для лестницы, ведущей к вашему новому переоборудованию чердака.
5) Получите предложения от нескольких подрядчиков и проверьте их предыдущие работы в этом районе.
Существует множество авторитетных специализированных фирм, но важно убедиться, что вы выбрали лучшую.
6) Бюджет возможных перерасходов.
«Вам потребуется резервный фонд в размере около 10 процентов на случай возникновения любых проблем, которые могут возникнуть после начала работ», — говорит Робин Чатвин, глава Savills, Юго-Западный Лондон.
7) Если ваш чердак будет использоваться в основном как дополнительная спальня, обязательно установите ванную комнату .
Никто не хочет спускаться посреди ночи по лестнице в туалет.
8) Оцените реалистичность того, сколько времени, вероятно, займут строительные работы.
«Преимущество переоборудования чердака в том, что к большинству работ можно получить доступ с крыши, что сводит к минимуму неудобства», — говорит Лиза Саймон, руководитель отдела жилых помещений в Carter Jonas.
Но вам все равно потребуется как минимум шесть недель, а возможно, и больше.
9) Убедитесь, что ваше переоборудование мансарды соответствует действующим правилам пожарной безопасности.
Ваши строители должны быть в курсе этой важной области, как и органы планирования, но вам будет легче спать по ночам, если вы ознакомитесь с соответствующими правилами.
10) Не забудьте сообщить своим страховщикам, если вы добавили дополнительную спальню к своей собственности.
Это стандартное требование многих полисов страхования жилья.
Достаточно оглянуться вокруг, чтобы увидеть, что преобразование лофтов стало неотъемлемой чертой современной Британии. Наилучшие преобразования повышают финансовую ценность и создают универсальные жилые помещения — настоящий беспроигрышный вариант.
Контент, предоставленный OnTheMarket.com, предназначен только для информационных целей. Перед покупкой, продажей, сдачей в аренду или арендой недвижимости или покупкой финансовых продуктов следует воспользоваться независимым и профессиональным советом.
Стоит ли переделывать чердак? Что вам нужно учитывать.
29 августа 2019 г.
В наши дни все больше и больше людей думают о том, чтобы расширить пространство и создать дополнительную спальню или игровую комнату на чердаке наших домов. Преобразование чердака может обеспечить столь необходимое дополнительное пространство для растущей семьи и действительно повысить ценность вашего дома.
Какую ценность добавляет преобразование лофта?
Недавнее исследование, проведенное Национальным строительным обществом, показало, что при преобразовании мансардного помещения стоимость вашего дома может увеличиться на целых 20%. В районах с высокими средними ценами на жилье это увеличение может составить значительную сумму.
Преобразование лофта привлекательно, поскольку оно использует «мертвое» пространство для создания дополнительной комнаты, а не выходит на улицу, как это делают обычные пристройки. Часто переоборудование чердака обходится дешевле в расчете на квадратный метр, чем строительство обычной пристройки, поскольку большая часть необходимой вам конструкции уже установлена.
Большинство преобразований мансард могут быть осуществлены без разрешения на планировку, если они не превышают определенного размера (40 кубических метров для террасы или 50 кубических метров для отдельного дома) или они не слишком сильно выступают из существующая крыша.
Наряду с созданием дополнительного пространства и повышением стоимости переоборудование чердака может даже сделать ваш дом более энергоэффективным. Вся эта дополнительная изоляция может помочь снизить стоимость ваших счетов за коммунальные услуги.
Какие бывают виды переоборудования чердака? 4 идеи преобразования мансарды для различных объектов
- Преобразование мансардного освещения – самый дешевый и наименее разрушительный вариант, когда добавляются только окна в крыше, пол и лестница, чтобы сделать комнату обитаемой.
- Преобразование мансардного окна – при построении пристройки (как правило, плоской крыши), выступающей из-под ската крыши. Самый популярный тип переоборудования, подходящий практически для любого дома с наклонной крышей.
- Преобразование вальмовой крыши в двускатную — они работают путем удлинения покатой «шатровой» крыши со стороны вашего участка наружу для создания вертикальной «двускатной» стены.
- Преобразование мансарды – как правило, наиболее дорогостоящее, включающее пристройку по всей длине крыши дома, изменяющую ее угол, чтобы сделать ее почти вертикальной.
Самый популярный тип переоборудования, подходящий практически для любого дома с наклонной крышей.
На что обратить внимание при переоборудовании чердака
Осуществимость и стоимость переоборудования чердака
Стоимость переоборудования мансарды будет зависеть от многих факторов, таких как возраст вашего дома и форма/уклон вашей существующей крыши. Создание чердачного пространства, которое не окажется очень дорогим или сложным, зависит от следующих факторов:
- Наличие достаточного пространства над головой в чердачном пространстве (минимум 2,2 метра). Как только вам потребуется расширить пространство под крышей, это сильно повлияет на общую стоимость и объем строительных работ.
- Если балки пола недостаточно прочны, вам потребуется установить более глубокие балки и/или стальные конструкции для поддержки нагрузок.
- Наличие достаточного места этажом ниже для установки лестницы, соответствующей Строительным нормам и правилам с точки зрения пожарной лестницы и защиты.
Как только вам потребуется расширить пространство под крышей, это сильно повлияет на общую стоимость и объем строительных работ.Архитектор, строитель или компания, специализирующаяся на переоборудовании чердаков, сможет посоветовать вам возможные проекты, что вам нужно иметь для соблюдения Строительных норм и правил, или действительно ли вам требуется разрешение на строительство. Чтобы быть в безопасности, проконсультируйтесь с местным органом планирования, прежде чем начинать какие-либо работы.
Практические вопросы
Вы должны учитывать, что при переоборудовании чердака вы потеряете значительное количество места для хранения. Хотя это даст хорошую возможность для хорошей уборки, вам нужно будет освободить место в гараже или сарае для всех предметов, которые вы хотите сохранить.
Вам также нужно быть готовым к длительному периоду сбоев. Время, необходимое для завершения чердачных разговоров, часто намного больше, чем может показать строитель. Обычный срок от шести до восьми недель не учитывает все последние штрихи, такие как укладка полов, отделка и сборка на хранение.
В течение нескольких недель будет довольно много пыли и беспорядка. У всех разный уровень терпимости, но даже самые спокойные из нас будут хотеть делать ежедневную уборку пылесосом, пока идут худшие строительные работы.
К сожалению, существующие ковры и мебель на нижних этажах могут немного потрескаться в процессе. Нередко приходится заново застилать весь дом ковром после того, как строители засыпали кучу пыли и штукатурки. Стоит убедиться, что у вас есть немного больше в бюджете для дополнительного косметического ремонта после завершения.
Если вместо этого вы решите увеличить площадь
Если вы решите, что не можете столкнуться с большим строительным проектом, возможно, имеет смысл подумать о переходе на более крупную собственность.
Это также может быть лучшим решением, если ваша собственность никоим образом не подходит или если вы не планируете оставаться в собственности еще более пары лет. Если вы не получите выгоды от продления в течение длительного времени, то может быть трудно оправдать значительные финансовые вложения и потрясения, связанные с проведением работ.
Подняться по служебной лестнице, чтобы получить желаемое дополнительное пространство, может быть более чем выгодно, даже если вы живете в этом районе. Мы будем рады предоставить вам бесплатную оценку вашей собственности и сообщить вам, по какой цене недавно были проданы такие дома, как ваш.
Держа руку на пульсе местных рыночных условий, мы можем сказать, что в настоящее время на рынке жилья наблюдается много движений, поскольку те, кто застопорился из-за продолжающихся переговоров по Brexit, похоже, наконец-то начинают действовать. Наш недавний блог, посвященный тому, является ли сейчас хорошим временем для переезда, описывает причины, по которым сейчас может быть очень хорошее время для увеличения размера.
Конечно, существуют расходы (такие как гонорары адвоката и гербовый сбор), связанные с переездом, которые необходимо сопоставить со стоимостью переоборудования чердака. Вам также может понадобиться продлить ипотеку, поэтому вам нужно будет выяснить, является ли ваша текущая ипотека переносимой, и каковы будут ставки, если вам нужно будет брать больше. Благодаря нашему знанию местных условий, мы будем рады указать вам рекомендуемых юристов и независимых финансовых консультантов.
Подобно переоборудованию мансарды, переезд домой может быть длительным процессом, но при правильной поддержке он не должен быть тяжелым испытанием. Поговорите с нами сегодня, если вам нужен бесплатный совет о том, стоит ли переоборудовать лофт, или если вы хотите сделать следующий шаг по лестнице собственности. Позвоните нам по телефону Wokingham 0118 977 6776 или Crowthorne 01344 779 999.
Действительно ли преобразование лофта принесет пользу?
- Поиск
Опубликовано Советом по ценам на недвижимость
Переделка лофта, регулярно упоминаемая в числе десяти лучших способов повысить ценность вашего дома, может стать невероятно рентабельным способом увеличения площади и стоимости вашего дома при перепродаже. Читайте дальше, чтобы узнать больше о потенциальных выгодах, которые вы могли бы получить, превратив свой чердак в современное и полезное пространство.
Как мне это сделать?
Сможете ли вы осуществить преобразование мансарды в своем доме, во многом зависит от угла наклона и формы существующей крыши; некоторые будут автоматически обесценивать себя, а других гораздо легче — и, следовательно, дешевле — конвертировать. Основным критерием является количество пригодных к использованию несущих стен для поддержки новой конструкции. Для профессиональной оценки обратитесь за советом к строителю, архитектору или специализированной компании по переоборудованию чердаков.
У меня есть крыша с двускатной торцевой стеной: этот тип крыши обычно хорошо подходит для преобразования чердака.
Концы фронтона и внутренние стены имеют большую способность поддерживать любые прогоны или новые балки, которые могут потребоваться для преобразования вашего чердака.
У меня есть пересекающаяся скатная крыша: Без существующих внутренних поперечных стен эти типы крыш могут составить трудную перспективу преобразования чердака. Однако это возможно с добавлением новых стен или колонн в точках пересечения.
У меня четырехскатная крыша: Опять же, эти типы крыш могут потребовать сложного преобразования, если нет внутренних несущих поперечных стен.
У меня старый дом со стропильной крышей: они обычно имеют более низкий уклон, что затрудняет преобразование в жилое пространство. Однако есть интересные способы модификации этих типов крыш для переоборудования 9.0003
Быстрый способ проверить, возможно ли преобразование чердака в вашем доме, — встать в центре чердака, между коньком и потолочными балками, и измерить высоту над головой. В идеале, если у вас есть от 8 футов пространства, должно быть возможно преобразование чердака, хотя вы можете обойтись и с 7 футов.
Чтобы определить, является ли ваш чердак серьезным претендентом на переоборудование, проконсультируйтесь со строителем или специалистом по переоборудованию чердака. После того, как вы определили пригодность, вы должны назначить архитектора или инспектора по строительству, который подготовит для вас чертежи и планы. Кроме того, существуют десятки специализированных компаний по переоборудованию чердаков, которые могут помочь вам пройти весь процесс от начала до конца: проведите исследование в Интернете и поговорите со всеми, кого вы знаете, кто переоборудовал чердак в своем собственном доме, чтобы получить совет. и рекомендации. Сравните предложения и пакеты и убедитесь, что вы получаете правильную цену, чтобы гарантировать, что ваше преобразование лофта окупит себя и повысит ценность вашего дома.
Переоборудование лофта — это большая работа, которая выполняется прямо в сердце вашего дома, в отличие от переоборудования гаража, от которого можно избавиться всего одним шагом.
Вам нужны строители и техники, которым вы можете доверять и которых вы не возражаете какое-то время иметь рядом! Если вы не можете найти компанию, которая вам нравится, многие опытные строители будут обладать навыками и знаниями для выполнения преобразования чердака и могут предложить конкурентоспособное предложение и аналогичный пакет любой компании.
Сколько хлопот?
Пока ваша пристройка оказывает минимальное внешнее воздействие, вам не нужно получать разрешение на перестройку вашего чердака. Многие расширения подпадают под категорию разрешенных прав на разработку. Если вам просто нужно нарастить боковую стену до высоты существующего уровня конька (преобразование «бедра в фронтон»), вам не нужно будет получать разрешение на перестройку чердака.
Требуется разрешение на планирование, если ваши изменения существенно повлияют на внешний вид вашей собственности. В основном это будет связано с высотой крыши: если вы добавляете слуховое окно для переоборудования чердака, и это дополнительное слуховое окно выше, чем самая высокая точка вашей существующей крыши, вам нужно будет подать заявку на разрешение на планирование.
Вам также необходимо убедиться, что ваше переоборудование соответствует строительным нормам, и дважды проверить, нужно ли вам предупреждать своих соседей о расширении в соответствии с Законом о стенах для вечеринок. Если вы являетесь арендатором, вам также следует проверить, обязаны ли вы получать разрешение от собственника или арендодателя.
Несмотря на то, что вы сможете продолжать жить в своей собственности на протяжении всего процесса переоборудования мансарды, строители будут вносить изменения в самом доме, и поэтому это сопряжено с некоторыми необходимыми хлопотами: будь то сокращение вашей Конфиденциальность; несколько человек поднимаются по лестнице несколько раз в день; или потребность быть в доме для работы, чтобы случиться. Однако большинство компаний по переоборудованию чердаков очень чувствительны к потенциальным хлопотам, которые могут возникнуть у их клиентов.
Как я могу его использовать?
Преобразование чердака предлагает вам фантастический способ увеличить пространство и ценность вашего дома без значительных затрат на копание в подвале.
Если вы хотите повысить ценность своего дома, превратив чердак, превратите его в гибкое универсальное жилое пространство. Подумайте о тех областях, которых в настоящее время не хватает вашему дому: если ваш семейный дом тесный, считайте его дополнительной спальней. Если вам не хватает отдельной большой гостиной, подумайте о том, чтобы превратить ее в кабинет или дополнительную гостиную — для подростков или для больших семейных встреч. Если вы ищете небольшой «вау-фактор» в своей собственности, вы можете оборудовать ее как тренажерный зал или кабинет.
Выберите план, соответствующий форме комнаты. С дизайном преобразования чердака вы в основном будете думать об умных способах избежать или использовать эти наклонные потолки. Для универсального жилого пространства вы можете использовать ограниченное пространство под карнизом в качестве низких сидений. Для спальни это может стать домом для некоторых отличных решений для хранения.
Если вы планируете добавить ванную комнату в свою переоборудованную мансарду, вам нужно тщательно подумать о дополнительных требованиях, которые это предъявляет к существующему водоснабжению.
Гостевая спальня и ванная комната в вашем переоборудованном лофте могут стать настоящей достопримечательностью для потенциальных покупателей, но сантехника в ванной требует дополнительных размышлений. Часто рекомендуется удалить традиционный резервуар и вместо него установить невентилируемую систему водоснабжения, что увеличит затраты на ремонт вашего чердака.
Преобразование светлого и открытого лофта действительно может увеличить стоимость вашей собственности при перепродаже. Вы действительно можете сделать пространство светлее с помощью светлых тонов стен, дизайна открытой планировки и добавления слухового окна, чтобы увеличить естественное освещение в комнате. Думайте творчески: на рынке есть даже мансардные окна, трансформирующиеся в балкон. Подобная особенность заявления может добавить серьезную ценность вашему дому. Благодаря изящному оформлению, продуманному дизайну и универсальному ощущению вы можете легко окупить свое переоборудование в лофт.
Какие недостатки?
Это может вызвать хлопоты на протяжении всего строительства, а также время и деньги, потраченные на получение разрешений на планирование, строительные нормы и правила и любые возможные исследования, необходимые для вашего ремонта.