Можно ли стелить линолеум на старый линолеум?

В период проведения ремонтных работ в квартире, почти любой стремится предельно уменьшить финансовые расходы. Это также относится к смене старого линолеума на новый. Большинство людей не хотят затрачивать много времени и сил, чтобы не проделывать работы по подготовке поверхности, часто задаются вопросом можно ли класть линолеум на старый линолеум?

В данной статье, мы хотим пояснить, в каких случаях старое покрытие можно не снимать и как правильно постелить на него новый материал.

Стоит ли производить укладку нового линолеума на старый?

Класть новое покрытие на старое, безусловно, возможно, при условии неплохого состояния прошлого линолеума. Как правило, замена совершается согласно двум обстоятельствам:

1. Старое покрытия не соответствует интерьеру помещения;

2. Устаревшее и потрепанное предшествующее покрытие.

Что касается второй причины, то необходимо обследовать линолеум на наличие дефектов и оценить качество покрытия. Если он изношен и имеет сильную потертость или неровности, то его следует снять, так как укладка нового материала в точности повторит выпуклости прошлого.

Если поверхность старого линолеума прямое, и он никак не содержит явных изъянов, надо обращать внимание на его срок службы. Например, если линолеум был изготовлен на матерчатой основе, которая по истечении времени отслаивается и расходится, превращаясь в пыль, т.е. если старому покрытию больше 13 лет, то его лучше снимать, не в зависимости от того в каком состоянии оно находится. Если напольный материал сравнительно новое и хорошо зафиксировано, но имеет недочеты в результате эксплуатации, то их следует устранить и потом только можно будет стелить линолеум на старый.

В каких случаях стоит удалить старый линолеум

Безусловно, бывают такие случаи, когда укладывание нового покрытия на старый, непросто не рекомендовано, а крайне недопустимо. Это обусловлено такими причинами, как:

1. Деформирование старого линолеума – имеются складки, потертости, вздутие, прорывы либо прочие дефекта линолеума;

2. Присутствие плесени – не важно, где находится плесень, на внутренней или внешней стороны. Ее наличие уже говорит о непригодности данного покрытия.

Если прежний использованный линолеум содержит небольшие недостатки, к примеру, несколько порван в некоторых участках, в таком случае заранее возможно осуществить его восстановление. Рваные доли необходимо слепить. При этом немаловажно помнить, что ликвидировать трещины невозможно с применением составов с полиэфирными элементами. Данные элементы позже смогут быть фактором утраты цвета нового покрытия.

Процесс укладки нового линолеума на старый линолеум

На первоначальном этапе надо вынести из комнаты мебель, убрать все лишнее вплоть до напольного плинтуса. Рабочая зона должна быть полностью пустой и свободной к действиям.

Поверхность необходимо основательно вычистить и тщательно обследовать. Все без исключения существующие трещины следует замазать мастикой или силиконовым герметикой. Сглаживается плоскость резинным шпателем. Уже после просыхания использованного материала, можно, начинать стелить линолеум.

Подбирая напольное покрытие, следует учитывать, то что тончайший использованный материал в отсутствии подложки, возможно, класть только лишь в совершенно полный старый линолеум. В случае если в нем существуют дефект, новый материал обязан класться с подложкой.

При выборе полотна, следует учитывать ширину, чтобы было меньше обрезов и стыков. Сначала расстилаем линолеум по комнате, чтобы он расправился. Если он ложится неровно, кладем груз.

Стыки можно объединять различными методами. Специалисты применяют для этого жаркую сварку. В насадку строительного фена подставляется провод. Между листами производится сечение, равнозначное ширине шнура, в который он помещается и мгновенно заплавляется.

Ремонт старого покрытия

Линолеум, который лежал в комнате очень долго, может серьезно быть деформирован. К серьезным повреждениям полотно относится: глубокие порезы и разрывы, продавливание от мебели, вздутие.

Ремонт порезов, разрывов, проколов, швов.

Перед тем как, стелить новый линолеум на старый линолеум, необходимо подготовить старое основание, а именно: следует несколько протереть края порванного материала наждачной бумагой, таким образом, чтобы ликвидировать заусенцы и разнообразные бугорки, это необходимо, чтобы клей свободно протек на всю глубину, ничего страшного, если возникнет промежуток, его полностью наполнит клей.

Затем основательно вычистите место клейки, удостоверьтесь, что там нет влажности. По возможности приклейте края линолеума к полу двухсторонним скотчем либо основательно зарегистрируйте их в период ремонтных работ.

Нанесение клея: оденьте защитные перчатки. Выдавливайте суперклей в место разрыва по всей протяженности. C-вид клея довольно плотный, и можно не остерегаться, что он окажется на внешнюю плоскости старого линолеума. Если у вас образовался бугор не надо торопиться устранять его, это возможно совершить уже после просыхания.

Окончательная обработка: уже после застывания бережно срежьте бугорки клея. Если хотите место шва можно дополнительно скрыть мастикой для линолеума.

Ремонт проколов и небольших дырок

В случае если отверстие в старом линолеуме диаметром менее 1-1,5 миллиметра, то возможно его попросту заполнить клеем А-вида, это жидкий клей, для сварки нового покрытия. Для этого наклейте в отверстие малярную ленту, создайте в нем дырку над проколом и под его объем, так чтобы кусочки скотча не удалялись в глубину линолеума. Капнете туда клеем. Уже после высыхания удалите ленту и срежьте бугор клея.

Если отверстие диаметр с 1,5 миллиметров вплоть до большой монеты, в таком случае его возможно заполнить клеем C-вида (этим о коем разговор исходила больше), все без исключения также самое, только отсутствует скотч.

Технология и правила удаления старого линолеума

Убрать изношенное покрытие – проблема несложная, с ней способен совладать каждой. Рассмотрим основные моменты, чтобы с этим справился каждый:

1. Рассчищение территории. Данная процедура содержит в себе вынесение целой мебели, устранение украшающих компонентов, полочек и т.д.;

2. Делим линолеум на равные доли с помощью острого ножа. Небольшие куски намного быстрее отслаиваются от основания, чем цельное покрытие.

3. Если вы разогреете материал феном, тогда он станет мягче и убирать его станет проще.

4. Работать легче ручным способом. После того, как вы приподнимите полоску шпателем, или иным приборов, снимайте ее дальше вручную.

Отвечая на вопрос: можно ли стелить линолеум на линолеум – можно, если учитывает разные нюансы и следовать правилам укладки нового полотна.

Нужна ли подложка под линолеум на бетонный пол

Решив постелить на пол линолеум, многие задаются вопросом: «Нужна ли подложка под линолеум и если да, то какой отдать предпочтение?» По поводу необходимости укладки под этот вид напольного покрытия подложки существуют взаимно противоположные мнения. Попробуем разобраться.

Назначение подложки

Подложка это изоляционный материал, который укладывают под многие современные напольные покрытия. Она предотвращает соприкосновение чистого пола с черновым и выполняет ряд функций:

• Буферная прослойка. Многие напольные покрытия можно стелить только на твердую и ровную поверхность. Если основа пола имеет даже небольшие неровности или перепады по высоте, то напольное покрытие со временем начнет в этих местах деформироваться из-за неравномерности приходящихся на него нагрузок. Располагаясь между основанием пола и напольным покрытием, подложка компенсирует все небольшие дефекты, которые имеются на поверхности чернового пола. Это защищает напольное покрытие от порчи.
• Теплоизоляция. Подложка, несмотря на небольшую толщину, является хорошим утеплителем. Если под вашей квартирой отапливаемое помещение, то полы в комнате достаточно теплые и вопрос об их утеплении не стоит. Но на первых этажах многоквартирных домов, в частных домах с полами устроенными по грунту, в квартирах над неотапливаемыми помещениями, дополнительная теплоизоляция будет не лишней.
• Звукоизоляция. Подложка помогает скрыть шумы, которые возможны от соседей с нижних этажей.

Если в вашем доме холодные полы обратите внимание на линолеум на теплой основе

Виды подложки

Сегодня производители выпускают подложки, изготовленные из различных материалов. У каждого вида имеются свои достоинства и недостатки. Не каждую из них имеет смысл укладывать под линолеум.

Подложка из вспененного полиэтилена

Это самый дешевый и самый распространенный вид подложки, но под линолеум этот материал стелить не имеет смысла. Под линолеумом такая подложка будет быстро сминаться и в скором времени перестанет выполнять свои функции. Более надежным является материал толщиной не менее 6 мм, но и он достаточно быстро сминается.

Подложка из вспененного полиэтилена. Хороший материал, но под линолеум его укладывать не имеет смысла

Пробковая подложка под линолеум

Этот вид подложки изготовляется специальным методом из коры дерева. Это экологически чистый материал при производстве, которого не применяются синтетические вещества. Пробковая подложка не боится влаги, не плесневеет и не способствует размножению болезнетворных бактерий и плесени.

Пробковая подложка — это натуральный материал, который не подвержен гниению

Стоит такой материал почти на порядок выше вспененного полиэтилена, но кроме высокой цены у него есть и другие недостатки. Поверхность пробковой подложки мягкая и поэтому под крупной мебелью, техникой и другими габаритными предметами она будет проминаться. Таким образом, через время  линолеум в таких местах начнет деформироваться.

Джутовая подложка

Это также натуральный материал, представляющий собой джутовые натуральные волокна растительного  происхождения. В состав джута входит антипирен, который препятствует горению и гниению, что является несомненным плюсом этого материала по сравнению с искусственными синтетическими образцами.

Джутовая подложка

Джут замечателен тем, что способен впитывать и со временем отдавать окружающим предметам влагу. Причем сам абсолютно не намокает, а следовательно не испытывает губительного влияния воды.

Льняная подложка

Это полностью натуральный материал, который изготовляется из волокон льна. При производстве такой подложки производят ее обработку антипиренами. Это позволяет защитить материал от гниения, размножения насекомых и патогенных микроорганизмов.

Льняная подложка позволяет сохранить естественную вентиляцию между линолеумом и поверхностью чернового пола.

Подложка из волокон льна

Подложка смешанного состава

Существуют и другие материалы, которые выполняют гидро-, тепло- и звукоизоляционные функции. Если вы затрудняетесь с выбором, то обратите внимание на подложку, в состав которой входят все описанные выше материалы: джут, лен и шерсть. Равные пропорции ингредиентов позволяют получить уникальный материал, обладающий прекрасными теплоизоляционными свойствами и повышенной износоустойчивостью.

Если у вас холодные полы, то выбирайте подложку сделанную из равных частей шерсти, льна и джута

Требования к основанию для укладки линолеума

Чтобы линолеум служил долго, поверхность основания пола должна отвечать ряду требований:

• Она должна быть прочной. Хрупкая, непрочная поверхность будет со временем деформироваться и разрушаться, что приведет к перепадам высоты и образованию под линолеумом пустот. В этих местах линолеум будет натягиваться, и деформироваться: трескаться, рваться, быстрее истираться.
• Основание пола должно быть
  максимально твердым. Мягкое основание быстро само выходит из строя и приводит к порче линолеума.
• Пол должен быть абсолютно сухой. Линолеум по своему составу синтетический материал. Он не поглощает и не пропускает воду, то есть саму линолеуму вода совершенно не вредит, но под его поверхностью излишек влаги может привести к образованию плесени и развитию жизнедеятельности патогенных микроорганизмов.
• Поверхность должна быть ровной. Перепады по высоте не должны превышать 2 – 7 мм и не могут быть резкими, образовавшимися из-за сколов. Если перепады большие, то перед укладкой линолеума рекомендуется сделать стяжку пола.  Быстро и качественно это можно сделать с помощью самовыравнивающейся или сухой стяжки пола.
• Если на поверхности пола есть жирные или масляные пятна, то перед укладкой линолеума их стоит удалить.
• Если на полу имеются следы старой краски, то их также нужно удалить, так как многократное нанесение краски создает наплывы и неровную поверхность.

Нужна ли подложка под линолеум на бетонный пол

Если на бетонном полу сделана качественная стяжка, то такой пол будет отвечать всем требованиям, предъявляемым к основанию под укладку линолеума. Есть ли в этом случае смысл использовать подложку? Оказывается, что при качественном выравнивании такой необходимости нет. Так как именно качественное бетонное основание, выполненное с использованием самовыравнивающихся смесей, «плавающего пола» или бетонной стяжки, является оптимальным основанием для линолеума.

Кроме абсолютной ровности основание пола под линолеум должно быть сухим.

Следует учесть! После заливки стяжки необходимо выдержать полное время необходимое для окончательного отвердевания раствора по всему объему пола. Срок высыхания может незначительно варьироваться в зависимости от температуры, вентиляции и влажности в помещении.

Для проверки влажности стяжки на ее поверхности утром скотчем закрепляют кусочек полиэтиленовой пленки. Утром отрывают тестовый материал и смотрят наличие влаги на нем. Если пол еще достаточно влажный, то на пленке с внутренней стороны будут видны капельки жидкости. Если конденсат на пленке за ночь не появился, значит, пол полностью сухой и можно приступать к укладке линолеума.

Не стоит брать для выравнивания пола под линолеум дерево или фанеру. Деревянные материалы хорошо впитывают влагу и постепенно деформируются, что приведет к уже озвученным выше проблемам и порче линолеума.

Подведем итоги. Мы показали, что подложку имеет смысл использовать только как выравнивающий материал и утеплитель под линолеум. Но, во-первых, подавляющее большинство моделей линолеума имеют в качестве основы слой утепления: ткань, поливинилхлорид или джут. Во-вторых, как мы уже отмечали, согласно строительных норм основа пола должна выравниваться.

В качестве исключения подложка под линолеум на бетонный пол  может быть предусмотрена только для линолеума, не выпускающегося без основания. В этом случае можно рекомендовать использование подложки в качестве утеплителя. При выборе необходимо обращать внимание на показатели жесткости и прочности материала.

 

Какие элитные полы лучше всего подходят для помещений общего пользования квартиры?

В отличие от жилых домов, выбор напольного покрытия для многоквартирных домов и больших жилых комплексов может оказаться непростой задачей. Причина в том, что не только площадь покрытия больше, но и количество пешеходов может значительно различаться.

Очевидно, что в местах с интенсивным пешеходным движением следует избегать роскошных ковровых покрытий, иначе эстетика будет потеряна в кратчайшие сроки. В оживленных местах необходимо учитывать долговечность напольного покрытия. Но еще до того, как вы войдете в демонстрационный зал напольных покрытий, вот пять вещей, которые вы должны учитывать при выборе полов в роскошных квартирах для крупномасштабного ремонта и строительства.

.

1. Экологичность: Все больше потребителей и владельцев квартир обращают внимание на окружающую среду, когда речь заходит о роскошных напольных покрытиях для квартир. Сегодня многоразовые, устойчивые и переработанные материалы доминируют в индустрии напольных покрытий, поскольку эти продукты безопасны для окружающей среды и людей. Выбор экологически чистых напольных материалов достаточно широк, чтобы удовлетворить требования большинства многоквартирных домов и жилых комплексов.
2. Предыдущие типы напольных покрытий: Много лет назад в многоквартирных домах и многоквартирных домах повсеместно использовались однотонные полы. Мало того, что в нем не было никакого дизайна, так еще и визуально он был непривлекательным. За последние два десятилетия многое изменилось. В настоящее время все больше владельцев зданий выбирают роскошные этажи квартир с креативным дизайном, который, как правило, более визуально привлекателен. Роскошные полы для жилых помещений, состоящие из геометрических форм и ярких цветов, сегодня в моде, поскольку они также хорошо сочетаются со многими ландшафтами зданий и обеспечивают гибкость при выборе мебели.
3. Безопасность: Ключевым фактором при выборе роскошных этажей в многоквартирных домах является обеспечение безопасности. Желательно, чтобы напольное покрытие было нескользким и соответствовало любым местным постановлениям. Всегда спрашивайте рейтинг устойчивости к скольжению материала пола, потому что поскальзывания и падения могут стать основной причиной судебных разбирательств.
4. Стань роскошным: В отличие от прошлого, современные роскошные полы больше не предназначены только для особняков и дворцов. Текущая тенденция заключается в использовании роскошных напольных покрытий в высококлассных многоквартирных домах и многоквартирных домах. Роскошные напольные покрытия из дерева, роскошной виниловой плитки и ламината доступны по цене, относительно просты в укладке и могут оказать сильное визуальное воздействие.
5. Простота обслуживания: Поскольку большинство многоквартирных домов и многоквартирных комплексов, как правило, имеют интенсивное пешеходное движение, полы часто загрязняются. Поэтому вам нужен пол, который относительно легко чистить и обслуживать. Вы также должны искать напольное покрытие с рейтингом 33 (для интенсивного контактного использования), а также устойчивое к пятнам и не выцветающее.
6. Примите во внимание стоимость: Конечно, стоимость должна учитываться, так как большая площадь требует большего количества напольных покрытий, а затраты могут быть выше. Тем не менее, многие поставщики напольных покрытий предлагают скидки при крупных закупках напольных покрытий. Кроме того, инженерная древесина является более дешевым вариантом, чем традиционная лиственная древесина, оставаясь при этом роскошным вариантом.

Какое напольное покрытие выбрать для многоквартирных домов?

Сегодня у владельцев многоквартирных домов и многоквартирных домов есть несколько хороших вариантов перекрытий: каждый со своими плюсами и минусами. Если вы рассматриваете роскошные полы для квартир в вашем доме, вот некоторые роскошные напольные покрытия, которые вы можете рассмотреть:

Роскошный винил:   Винил

прошел долгий путь, и в отличие от скучных монохромных напольных покрытий прошлого, новейшие каменно-пластиковые композитные виниловые полы являются отличным вариантом для помещений с высокой проходимостью. Винил не только прочен, но и водонепроницаем. Достижения в области технологий привели к созданию многослойной технологии, которая защищает напольное покрытие от грязи, влаги и царапин.

Еще одно преимущество роскошного винила заключается в том, что он имеет внешний вид и эстетические характеристики, отражающие дерево, плитку или камень, а также является звуконепроницаемым. Помимо привлекательности, винил относительно прост в уходе и чистке. Роскошный винил лучше всего подходит для мест с интенсивным движением людей, таких как рестораны, кухни, больницы, строительные офисы и коридоры.

В целом, роскошный коммерческий винил может быть немного дороже, чем другие напольные материалы, но его преимущества заключаются в том, что он прочный, стильный, удобный и имеет множество красивых рисунков и цветов.

Ламинат:   Когда-то ламинат

широко использовался для напольных покрытий в большинстве коммерческих предприятий, но он никогда не нравился массам, поскольку продукты первого поколения были скучными, лишенными стиля и цвета.

Сегодня многое изменилось, и ламинат последнего поколения пользуется спросом у большинства владельцев недвижимости. В некоторых случаях это лучший вариант, чем каменный или деревянный пол.

Ламинат

доступен во всех типах цветов, дизайнов и даже может имитировать эстетику плитки и дерева. Еще одна замечательная особенность синтетического ламината заключается в том, что он более доступен по цене, чем многие другие напольные материалы. Поверхность можно протравить, чтобы она выглядела тисненой, ручной или состаренной. Благодаря тому, что ламинат устойчив к пятнам и царапинам, он популярен для больших квартир и жилых комплексов.

С ламинатом вы просто не ошибетесь. Он может быть установлен практически в любом месте многоквартирного дома и легко сочетается с большинством декоров. Как и винил, за ламинатом относительно легко ухаживать. Единственным недостатком ламината является то, что он не является звукоизоляционным, и вам необходимо убедиться, что стиль, который вы покупаете, является водонепроницаемым, поскольку не все ламинатные полы являются водонепроницаемыми.

Сегодня ламинат можно укладывать в любой квартире, фойе, вестибюле и коридоре. К плюсам винила можно отнести большое разнообразие дизайнов и цветов, что делает его пригодным для установки практически в любом месте

Коммерческая напольная плитка:  

Новейшая напольная плитка коммерческого назначения может придать превосходный эстетический вид любому многоквартирному зданию. Что еще более важно, коммерческая плитка долговечна, водонепроницаема и относительно проста в уходе. Можно выбрать керамическую или фарфоровую плитку, и они бывают всех типов форм, размеров и отделки. В отличие от плитки для жилых помещений, коммерческая плитка обычно толще, что делает ее более прочной и является хорошим выбором для мест с интенсивным движением.

Благодаря наличию множества рисунков и рисунков их можно использовать практически в любом месте многоквартирного дома, включая вестибюли, спа, спортивные залы и коридоры. Помимо долговечности, плитка имеет большое визуальное воздействие и может мгновенно преобразить комнату. При правильном уходе они прослужат не менее нескольких десятков лет.

Техническое обслуживание относительно простое, а плитка дешевле камня. Недостатком плитки является то, что она может быть дорогой, в зависимости от дизайна, плюс она может быть жесткой для ног и может стать скользкой при использовании во влажной среде.

Коммерческий ковер:  

Существует множество стилей, рисунков и цветов ковров, благодаря которым любой жилой комплекс будет выглядеть модно и элегантно. Для пола в местах общего пользования важно выбирать ковры из полиэстера, нейлона и полипропилена из-за их долговечности и способности выдерживать интенсивное пешеходное движение.

Кроме того, следует обратить внимание на берберские ковры, изготовленные из петельчатых волокон. Петли обеспечивают прочную основу, позволяющую ковру выдерживать давление и вес. Эти ковры не будут легко повреждены или изношены. Ковровое покрытие можно использовать практически в любом месте жилого комплекса или многоквартирного дома, включая тренажерный зал, офис аренды и коридоры.

Ковер

имеет много преимуществ, в том числе способность амортизировать ноги, звукоизолировать, быть доступным и сочетаться практически с любым декором. Недостатком является то, что большинство ковров не устойчивы к пятнам или влаге. Уход также требует регулярной уборки пылесосом и уборки.

Инженерная древесина:  

Установка традиционного деревянного пола в многоквартирном доме или жилом комплексе может быть довольно дорогой. Однако это роскошный вариант с высококлассным видом, который может помочь повысить стоимость перепродажи здания, если оно когда-либо будет продано. Лучшим выбором, чем традиционный деревянный пол, может быть инженерный деревянный пол, который сделан слоями и покрыт шпоном из натурального дерева.

Благодаря способу изготовления инженерная древесина обладает многими превосходными качествами, в том числе эстетикой, сходной с традиционной древесиной, влагостойкостью, простотой очистки и долговечностью. Инженерная древесина может быть установлена ​​практически в любом месте здания, но ее следует избегать в местах, которые постоянно влажные.

Искусственная древесина отражает красоту и повышает ценность объекта. Существует много типов паркетных полов, и выбор зависит от доступности и желаемого стиля.

Заключение

Если вы рассматриваете роскошные полы для многоквартирного дома или многоквартирного дома, поговорите с представителем компании East Coast Flooring & Interiors. На сегодняшний день выбор напольных покрытий огромен, и у каждого есть свои плюсы и минусы.

9Компания 0002 East Coast Flooring уже несколько десятилетий занимается производством напольных покрытий и может помочь вам выбрать лучшее напольное покрытие, отвечающее вашим коммерческим потребностям и положительно влияющее на ваших сотрудников и клиентов. Позвоните им сегодня по телефону 1-954-417-6966.

9 Признаков того, что полы в сдаваемом в аренду помещении нуждаются в замене

Как домовладелец, вы, возможно, задаетесь вопросом, когда заменить напольное покрытие. Следующие девять признаков указывают на то, что пришло время инвестировать в новое напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости.

1. Ваши полы состарены

Полы в идеале должны быть не старше 10 лет, если у вас нет дерева твердых пород, камня или бетона. С эстетической точки зрения старые полы выглядят не так хорошо. Эстетика важна в арендуемой недвижимости, потому что вы хотите легко привлечь арендаторов, чтобы у вас никогда не было свободной квартиры.
Чем старше полы, тем больше вероятность того, что они будут трескаться и скрипеть. Пол также может начать гнить.

Срок службы полов варьируется в зависимости от типа напольного покрытия и качества материала, но в целом возраст вашего напольного покрытия может четко указать, когда его следует заменить.

2. Трещины в вашем полу

Трещины нелегко устранить без полной замены пола. Одна трещина обычно вызывает больше трещин. Трещины на полу выглядят не очень хорошо, и о них также можно споткнуться. Как арендодатель, вы не хотите нести ответственность за любой ущерб, причиненный арендаторам на вашей собственности.

Трещины также являются рассадником насекомых и клещей, от которых трудно избавиться и доставить неудобство жильцам.

3. Пол скрипит

Скрипучий пол является признаком того, что ваш черный пол может нуждаться в замене. К сожалению, единственный способ увидеть ваш черный пол — снять пол.

Имейте в виду, что гниющий черный пол будет расползаться, поэтому лучше починить его как можно раньше. Это еще одна причина, по которой мы рекомендуем регулярно обновлять напольное покрытие — это дает вам возможность осмотреть черновой пол, прежде чем что-то пойдет не так.

Иногда скрип полов является следствием возраста. Полы из твердой древесины скрипят по мере старения, потому что древесина расширяется и сжимается вместе с фундаментом вашей собственности и в зависимости от уровня влажности вашей собственности.

Также возможно, что способ крепления вашего напольного покрытия (клей, гвозди или скобы) ослаблен. Скрип говорит о том, что пора обновить напольное покрытие.

4. Протечка потолка в квартире ниже вашей

Если вы слышите о протечке потолка в квартире ниже вашей, это может быть признаком того, что ваш черный пол нуждается в замене, что потребует нового напольного покрытия. Еще одним признаком этого является то, что ваши полы явно неровные, когда вы осматриваете поверхность.

5. Вам нужно заменить часть пола, но вы не можете найти идеальное напольное покрытие

Некоторые варианты напольного покрытия, такие как плитка, хороши тем, что вы можете заменить несколько плиток вместо всего пола. Это полезно при трещинах и пятнах. Однако, если у вас нет идеального соответствия, вам следует заменить весь пол. Несоответствие напольного покрытия умаляет качество и внешний вид вашей арендуемой недвижимости.

В будущем при покупке плитки рекомендуем покупать дополнительные плитки для быстрой замены.

6. Ваш пол деформирован, обесцвечен или имеет темные пятна

Все это признаки повреждения водой. Повреждение водой приводит к образованию плесени на всех типах полов. Деревянный пол больше всего подвержен воздействию воды.

Если на вашем напольном покрытии есть признаки повреждения водой, важно заменить его как можно раньше, так как повреждение водой приводит к образованию плесени. Плесень начинает расти примерно через 24-48 часов после того, как ваш пол был поврежден водой. После появления плесени она быстро распространяется. Когда рост плесени широко распространен, вам, вероятно, потребуются профессиональные услуги по удалению плесени.

Повреждение водой также приводит к гниению опорных балок под полами, что опасно.

Если вы заметили, что полы в сдаваемом вами помещении покороблены, обесцвечены или на них появились темные пятна, обязательно купите новый пол.

7. Затирка не поддается очистке

В арендуемом жилье арендаторы часто не убираются так тщательно, как должны. Затирка ремонтопригодна только в том случае, если пол остается чистым. Даже при регулярной уборке грязь прилипает к затирке легче, чем к другим частям пола. Если грязь скапливается на затирке, она навсегда обесцвечивается.

Плитка является наиболее распространенным напольным покрытием для затирки. Иногда ламинат и линолеум имеют затирку.

Есть некоторые полезные чистящие средства для швов, но по мере старения пола вам, вероятно, придется заменить пол.

8. Вы хотите повысить стоимость арендуемой недвижимости

Если вы хотите увеличить стоимость арендуемой недвижимости (возможно, вы скоро ее продаете), то инвестирование в новый пол — отличная идея.

Покупка нового напольного покрытия — выгодное вложение. Во-первых, это поможет привлечь больше потенциальных клиентов. Вы должны рекламировать новые полы в своем онлайн-листинге аренды и демонстрировать свои новые полы на показах арендуемой недвижимости. Чем больше потенциальных клиентов, тем меньше шансов получить вакансию.

Вы также можете повысить арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

9. В настоящее время у вас есть ковер

Ковер — наименее долговечный вариант напольного покрытия, особенно в сдаваемом в аренду помещении. Цвет и текстура ковра начинают тускнеть примерно через 4-5 лет. Производители недорогих ковров заявляют о 5-летнем сроке службы. А производители элитных ковров заявляют о 10-летнем сроке службы.

Ковер начнет рваться или пузыриться в местах с высокой проходимостью, а также вдоль стен, углов и дверей. Слезы и пузыри на ковре создают опасность споткнуться.

Из всех напольных покрытий ковры легче всего окрашиваются. Это плотная ткань, и, как и любая другая ткань, она со временем растягивается и рвется. Другими словами, он не рассчитан на длительное время.

Какой тип напольного покрытия следует заменить?

Выбор напольного покрытия для сдаваемого в аренду помещения отличается от выбора напольного покрытия для жилья, занимаемого владельцем. В нашей статье о том, как выбрать напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости, мы разбираем варианты напольных покрытий, основываясь на том, что является доступным, не требующим особого ухода, ремонтопригодным, прочным, эстетичным, простым в установке и безопасным.

Для сдаваемого в аренду помещения мы рекомендуем виниловую плитку, ламинат, линолеум или полы из твердой древесины, в зависимости от того, арендуете ли вы элитное жилье и как часто вы планируете менять напольное покрытие.

Должны ли домовладельцы менять напольное покрытие?

Арендодатели обязаны содержать недвижимость в безопасности и пригодной для жилья. Вы должны заменить напольное покрытие, если оно представляет опасность для здоровья или безопасности. Например, если в полу торчат гвозди, если ковер заплесневел, если пол создает опасность споткнуться, вам понадобится новый пол. В некоторых штатах есть законы о том, как часто необходимо заменять ковры, поскольку ковры представляют самый серьезный риск для здоровья, если на них есть плесень.

Заботятся ли жильцы о новых этажах?

Да, арендаторам нужны эстетически привлекательные и безопасные полы. По этой причине новое напольное покрытие может помочь вам сдать квартиру быстрее и оправдать более высокую арендную плату.