Самое эффективное и экономичное отопление частного дома

При обсуждении вопроса: Какое отопление самое экономичное? – стоит сначала уточнить суть вопроса.

В идеале, хотелось бы потратить минимум средств на оборудование и монтаж, а получить мизерные платежи за тепло в доме. Но реальность как раз обратная: никогда при дешевом оборудовании не получится сэкономить на сезонных затратах за обогрев. Экономичное, или как говорят – экономное отопление, – это такое отопление, за которое в зимние месяцы или переходный период придется заплатить наименьшее количество денег. Под эффективностью мы будем понимать то, насколько качественно, быстро и на 100 % равномерно система отопления обогреет все комнаты коттеджа или загородного дома, насколько гибкая она в настройке и управлении.

А теперь сравним несколько доступных вариантов обустройства отопительных систем в новых частных домах и в реконструируемых котельных давно построенных строений. Причем не будем учитывать те случаи, когда платить за отопление дома помогает субсидиями государство.  Предварительно также учтем, что все способы отопления частных домов наиболее эффективны и экономически выгодны, если стены дома имеют хорошую теплоизоляцию, нет потерь тепла через окна, вентиляцию и двери.

Чем можно отопить частный дом

1. Газовый котел, входящий в систему автономного отопления, до недавних лет представлял собой самый экономичный вид отопления для одно-, двух- и трехэтажных частных жилых домов. Система терморегуляторов на радиаторах обеспечивает отопление только тех комнат, где сейчас находятся жильцы дома, на обогреве остальной площади можно экономить. Современные двухконтурные или одноконтурные котлы с естественной или принудительной тягой эффективно обогревают все этажи, причем до той температуры в комнатах, которая задана термоголовками каждого радиатора. В газовом котле есть регулировка температуры нагрева теплоносителя, потому он также успешно нагревает воду или водяной раствор для систем теплых полов.

Комфорт полный, включая подогрев бытовой воды, и все было бы прекрасно, если бы не постоянно растущие тарифы на газ. А платежи вырастают не на пару процентов, а в разы. Даже если отапливать только один этаж, значительно сэкономить никак не выходит. А если котел давно установлен и систему отопления нельзя регулировать по температуре и площади обогрева? Не будем также писать о сложностях подвода и подсоединения к газовой магистрали нового частного дома. Про экономичность системы газового отопления в последнее время никто уже не говорит.

Потому все больше владельцев систем отопления с использованием газа переходят на другие виды топлива или на гибридные схемы теплоснабжения.
Пример: стоимость обогрева в зимний месяц помещений площадью 100 кв. м газовым котлом – до 300-400 куб. м газа по тарифу зимы 2018 (8,55 грн. за куб. м) года составила 400 х 8,55 = 3420 грн.

2. Твердотопливный котел дает независимость от газовых монополистов, это приятно. Если есть постоянный источник древесных отходов, тогда это очень экономичное отопление дома. Но комфортным способ обогрева частного дома дровами, углем, брикетами или другими ископаемыми видами топлива, никак не назовешь.

За таким котлом нужен постоянный надзор. Отдельная тема – пожаробезопасность систем с твердотопливными источниками тепловой энергии, к тому же – постоянный уход за дымоходом и топкой, копоть, сажа…

Стоимость угля или пеллет растет, а делать запасы на отопительный сезон с каждым годом становится труднее. И автоматика твердотопливных котлов намного слабее, чем у газовых, регулирование температуры воды на выходе у многих моделей не предусмотрено.
Пример: для обогрева частного дома площадью в 100 кв. м в месяц понадобится до двух кубов дров по 650 грн. х 2 = 1300 грн. или до тонны пеллет, а это 3000 грн. х 0,9 = 2700 грн. в месяц.

Уголь не дешевле пеллет, стоит сейчас до 3000 грн. за тонну, в зимний месяц для отопления 100 кв. м может уйти до 1-2 тонн, а это до 6000 грн., что также дорогое удовольствие.

3. Электрические котлы, электрические теплые полы, электроконвекторы, тепловентиляторы – все эти электронагреватели потребляют солидное количество электроэнергии из сети.  Сеть дома должна выдерживать все электрические нагрузки, как по отоплению, так и при включении бытовых электроприборов. На каждые 10 метров площади дома требуется до киловатта тепловой энергии, для 100 кв. м – до 8,5-10 киловатт мощности электрических обогревателей в час. А это существенная нагрузка на сеть.

Не станем забывать о согласованиях с РЭС выделенной на дом мощности и про необходимость оформления тарифов на электроотопление, – чтобы платить дешевле. Можно установить аккумулирующую емкость и двухзонный счетчик, греть электрокотлом воду в баке-накопителе тепла ночью, используя ночной тариф, что уменьшит стоимость отопления вдвое. Но это для случая, когда электрический котел работает на нагрев воды для системы радиаторов, и никак не касается нагрева комнат электронагревательными системами.

Вариантов и способов электрообогрева достаточно, но полностью эффективным и экономичным такое отопление не назовешь. Электрические теплые полы должны работать тогда, когда в доме находятся люди. Любого типа электроконвекторы или нагревающие панели также включаются днем и вечером, когда больше необходимо тепло. Ночной тариф тут никак не применить. Для обогрева 10 кв. м каждой комнаты нужно до киловатта мощности любого электронагревателя, и здесь против законов физики не поспоришь.
Есть свои минусы у систем инфракрасного обогрева, когда больше нагревается только обращенная к обогревателю сторона предметов. Все таймеры и встроенные терморегуляторы работают на экономию, но в ущерб качеству обогрева.

Пример: для отопления 100 кв. м площади потребуется в месяц до 2500-3000 кВт электроэнергии, что при тарифе 2019 года на электроотопление (от 0,9 до 1,68 грн. за 3000 кВт) получается: 0,9 х 3000 = 2700 грн.

А если добавить бытовые электроприборы или дом имеет отапливаемую площадь больше 100 кв. м? Получаем солидные цифры расходов. Потому сказать, что всевозможные системы прямого электронагрева – это самый экономичный обогрев частного дома, никак нельзя.

Что остается? Только тепловые насосы!

Оборудование, работающее с использованием альтернативных источников энергии, все больше находит применение в коммунальной сфере. Тепловые насосы работают на основе передовых технологий. Используя энергию из сети на работу компрессора и насосов, они передают в дом в 3-5 раз больше тепловой энергии. Экономия затрат на отопление по сравнению с работой электронагревателей может достигать 80 %!

Рынок теплотехники уже сейчас предлагает огромный выбор тепловых насосов отечественных и зарубежных брендов. Можно выбрать для отопления и достаточно дорогие модели грунтовых теплонасосов, а можно подобрать и купить по одной из программ банковского “зеленого” кредитования или по программе IQ-Energy воздушный тепловой насос, который легко инсталлируется в новом доме или в уже действующую систему теплоснабжения.

Вы потратите немногим больше, чем за проект и подсоединение к газовой магистрали, за устройство высокого и дорогостоящего дымохода и котла, который прослужит от силы лет десять-пятнадцать. Но получите систему отопления нового уровня комфорта, самую эффективную, долговечную и надежную из предлагаемых рынком.

В чем преимущества отопления частного дома тепловым насосом

Экономия затрат по сравнению с газовым, твердотопливным или электрическим котлом, не раз уже была доказана опытом реальной эксплуатации тепловых насосов в условиях климата Украины. Предлагаем оценить полученные результаты прогнозируемой экономии с учетом действующих тарифов на энергоносители, рассмотрев данные диаграммы сравнительных затрат для системы отопления с тепловым насосом Mycond Arctic Home Smart типа “воздух-вода” для частного дома в 200 кв. м.

Данные расчетов многократно подтверждаются реальной эксплуатацией множества таких систем во всех уголках Украины. Установив воздушный тепловой насос Mycond, владельцы систем реально получили самое экономичное отопление дома.

Что обеспечивает тепловой насос:

• ощутимую, в несколько раз, экономию затрат на отопление и подогрев воды;
• возможность охлаждать комнаты летом, если установлены несколько фанкойлов вместо радиаторов;
• особенно эффективную экономию при оформлении тарифа на электроотопление;
• возможность программирования суточных и недельных режимов работы системы отопления;
• гибкое регулирование в ответ на текущие тепловые нагрузки благодаря инверторным технологиям;
• управление независимыми контурами системы отопления;
• экономичные режимы на время отпуска и погодозависимое управление;
• удаленное управление системой и круглогодичный контроль микроклимата в доме.

Выводы

Как экономно отопить частный дом? Для оценки, какая из систем отопления самая экономичная, стоит сравнить суммарные затраты на оборудование и монтаж, и затем текущие затраты за пять-десять лет после внедрения системы отопления, с учетом роста тарифов и стоимости теплоносителей. Тогда мы получаем реальную картину затрат на тот или иной способ отопления частного дома.

Общее сравнение источников тепла для дома:

Можно закидывать в топку котла дровишки и получать тепло, можно установить электронагреватель или газовый котел. Вариантов много, на любой кошелек, под разные требования к комфорту и на любой вкус. Но тенденции энергосбережения сейчас и в будущем все равно будут в приоритете. Развиваться будут не технологии, использующие ископаемые виды топлива, а использующие альтернативные источники энергии. Экономичная система с тепловым насосом или последнее дерево в округе – решение за вами.

Отопление загородного дома электричеством – конвекторная система

Счастливый владелец загородной недвижимости, неважно, коттедж ли это или скромный дачный домик, обязательно задумывается об обогреве своего жилища. Вариантов можно подобрать множество. К сожалению, в силу объективных причин далеко не все из них могут быть реализованы. К числу самых приемлемых относится электрическое отопление: в частном доме такую систему вполне возможно обустроить самостоятельно.

Понятие «отопление при помощи электричества» очень широко. Под ним скрываются два совершенно разных способа организации обогрева помещений:

• С промежуточным теплоносителем. Предполагает наличие системы с циркулирующим теплоносителем, который и разогревает котел, работающий от электричества.
• С прямой теплоотдачей. Используется различное оборудование, непосредственно преобразующее электрическую энергию в тепловую. Это могут быть различные конвекторы, обогреватели, тепловентиляторы и т.п.

Выгодно ли отапливаться электричеством?

Нужно признать, что отопление загородного дома электричеством имеет множество преимуществ:

• Высокий КПД и долговечность.
• Простота монтажа устройств.
• Удобство в эксплуатации, отсутствие необходимости регулярного обслуживания.
• Безопасность системы.
• Бесшумная и чистая работа устройств, легкая заменяемость элементов оборудования.
• Разрешительная документация на установку системы не требуется.

Одним из главных недостатков принято считать относительно высокую стоимость электроэнергии. Однако вполне возможно организовать экономное отопление электричеством, если установить терморегуляторы, которые будут отключать систему при достижении заданной отметки температуры воздуха. Также можно использовать многотарифный счетчик, который позволит платить за энергию, потребленную ночью, когда температура гораздо ниже и требуется усиленный обогрев, по особому, более низкому тарифу. Еще один способ меньше платить за электроэнергию – тщательно утеплить дом.

Единственным препятствием к установке отопительного оборудования, работающего от электричества, становится недостаточная мощность линии. Предварительные расчеты можно провести следующим образом. В среднем на обогрев площади в 10 кв. метров здания со стандартной теплоэффективностью уходит 1 кВт в час. Таким образом, электрическое отопление дома площадью в 150 кв. м потребует 150 кВт. Для некоторых устаревших линий электропередач это может быть слишком много. Кроме того нужно учитывать, что кроме отопления в доме работают еще и различные бытовые приборы, которые так же потребляют определенную мощность. Поэтому нужно прибавить еще порядка 3-5 кВт в час к получившейся расчетной мощности.

Электрический котел включается в стандартную систему водяного отопления, он успешно нагревает теплоноситель

Электрический котел достаточно прост в монтаже и не требует наличия разрешительной документации

Электрические системы отопления считаются энергосберегающими. В чём их плюсы и минусы, так ли они экономичны, читайте в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/alt_otoplenie/energosberegayushhee-otoplenie-chastnogo-doma.html.

Устройство конвекторной системы

Одним из популярных способов обустроить отопление частного дома электричеством можно считать применение конвекторов, приборов, использующих в своей работе воздушную конвекцию.

Устройство и принцип работы конвектора

В металлический корпус отопительного прибора встроены управляемые термостатом нагревательные элементы ТЭНы. Каждый из них представляет собой помещенный в керамическую оболочку проводник высокого сопротивления, герметично запаянный в алюминиевый или стальной корпус. Такая конструкция устройства позволяет увеличить площадь взаимодействия с воздухом и эффективно осуществлять его нагрев. Рабочая температура нагревательных элементов варьируется от 100 до 60С.

Конвекторы зависимы от подачи электричества, что заставляет их владельцев задуматься о наличии альтернативного варианта отопительной системы на случай аварии

После включения конвектора начинается разогрев ТЭНов. Согласно физическим законам, остывший воздух опускается вниз. Здесь он попадает сквозь нижнюю решетку внутрь конструкции и проходит через нагревательные элементы, постепенно разогреваясь и поднимаясь вверх. Там он постепенно остывает и снова опускается вниз. Процесс многократно повторяется, позволяя создавать комфортную температуру в помещении.

При необходимости можно использовать вентиляторы, которые ускорят естественную конвекцию.

Конструктивные особенности конвекторов определяют их главные недостатки, среди которых неравномерный прогрев воздуха. Температура у самого пола остается ниже, чем под потолком, что, впрочем, свойственно и водяному отоплению. Еще один «минус» – циркулирующие потоки поднимают пыль, неизбежно присутствующую в каждом доме. Сегодня выпускаются модели, которые практически лишены этого недостатка.

Настенный или напольный вариант?

Осуществлять отопление можно при помощи разных моделей конвекторов. Существуют два основных типа приборов:

• Настенные конструкции. Отличаются высотой, которая составляет в среднем 45 см, и способом крепления. Они могут быть либо установлены прямо на пол, либо при помощи специального устройства закреплены на стену.
• Напольные. Узкие длинные приборы, которые устанавливаются обычно под низко расположенные окна, витражи и в районе плинтусов. Несмотря на меньшую, чем у настенных конвекторов мощность, времени для разогрева помещения им понадобится намного меньше.

Устройства обоих типов оборудуются термостатами, которые могут быть как встроенные, так и выносные. Так же выпускаются конструкции, не сжигающие кислород в комнате и не пересушивающие воздух.

Настенная модель конвектора крепится на стену при помощи специального крепежа

Напольные модели электрических конвекторов устанавливаются на пол, а не внутрь него, как их водяные собратья. Поэтому их можно установить уже в конце ремонта

Расчет необходимого числа конвекторов для обогрева

Число и мощность приборов, необходимых, чтобы обустроить отопление дачного дома электричеством, рассчитывают исходя из объемов помещения, в котором они будут установлены.

Сначала выбирается среднее значение мощности, необходимой для отопления 1 куб.м. Средние значения для помещений:

• с хорошей теплоизоляцией, соответствующей стандартам энергосбережения скандинавских стран – 20 Вт на куб. м;
• с утепленными перекрытиями, стенами и стеклопакетами на окнах – 30 Вт на куб. м;
• с недостаточной изоляцией – 40 Вт на куб. м;
• с плохой изоляцией – 50 Вт на куб. м.

Исходя из этих значений, определяется мощность, необходимая для обогрева помещения и выбирается нужное число приборов для обогрева. Очень важно правильно выполнить расчеты. Практика показывает, что даже электрическое отопление деревянного дома абсолютно безопасно при условии грамотного подбора оборудования и качественной его установки.

Дополнительную полезную информацию об электрических конвекторах можно почерпнуть в нашей следующей статье: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/radiatory/elektricheskie-konvektory-otopleniya.html.

Конвекторы – эффективный, но далеко не единственный вариант устройств для обогрева помещений, работающих от электричества. Разнообразные электрические системы отопления дома дают возможность выбрать наиболее подходящий вариант, который позволит обеспечить эффективный и безопасный обогрев жилья.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Комбинированное отопление частного дома – Мосводострой

Комбинирование различных источников тепла: газ, электричество и твердое топливо

Комбинированной называют не только систему с радиаторами и теплыми полами в одном контуре, но и вариант с использованием нескольких источников тепла. Достаточно популярны котлы, которые могут работать на твердом топливе и электричестве или использовать другие варианты комбинации твердого топлива, газа и электроэнергии. Существуют также универсальные котлы, легко преобразующие в тепловую энергию любое топливо.

По желанию заказчика также возможно обустройство системы отопления с несколькими котлами, каждый из которых использует определенный вид ресурсов.

Зачем нужна система отопления, использующая разное топливо:

• стабилизация системы и бесперебойность отопления – например, в случае отключения магистрального газа можно запустить твердотопливный котел и контур не пострадает. Аналогично работают варианты с электроэнергией и другими видами ресурсов – в случае отсутствия возможности отопления одним типом топлива просто запускают котел, работающий на другом источнике тепла;
• экономия – в областях, где отсутствует магистральное газоснабжение, нередко ставят комбинированные системы отопления, что позволяет сэкономить и получить более ровное тепло (простые модели твердотопливных котлов практически всегда приводят к перепадам температуры в системе из-за неравномерного сгорания топлива, а подключение газа в эту систему позволяет сгладить такие колебания). Ещё одним вариантом экономии является комбинированное отопление с электрокотлом – ночью в льготный тариф топят электричеством, а днём поддерживают температуру с помощью твердого топлива или газа.

Выбор комбинированного отопления всегда индивидуален, необходимо рассматривать доступность источников тепла, а также возможность их постоянного использования. Если в вашем регионе есть проблемы с бесперебойными поставками газа или электричества, то системы, работающие только на таких ресурсах ненадежны, а тепло дома слишком зависит от обеспечивающей компании.

Электрическое отопление частного дома в Хабаровске

Большинство хозяев частных домов выбирают в качестве источника отопления традиционный газовый котел, потому что газ – самый недорогой вид топлива. Но, газовые коммуникации достигли далеко не всех населенных пунктов. Иногда проект и реализация подведения газовой магистрали к дому может быть очень затратным мероприятием в виду трудоемкости работ и административного барьера. Использование котлов на жидком или твердом топливе может быть не очень практичным, т.к. требует особых правил эксплуатации и обеспечения повышенных норм пожаробезопасности, включая возведение дымохода согласно правил безопасного вывода продуктов горения.

В качестве альтернативы вышеперечисленным системам выступает электро-отопление – одно из самых практичных решений для обогрева. Из-за сложившегося стереотипа многие считают, что электричество – это дорогой вид топлива. По этой причине отопление с помощь электроэнергии часто является временным решением. Технологии не стоят на месте и на данный момент нашей компанией представлено и активно продвигаются на рынок различные виды энергосберегающих электрических систем отопления, которые создают реальную конкуренцию отоплению на основе природного газа.

Виды систем электрического обогрева дома

Затраты на отопление дома, которые приходится оплачивать каждый месяц, напрямую зависят от нескольких факторов: площадь дома, поддерживаемая температура, теплопотери ограждающих конструкций, площадь остекления и пр. При одинаковых показателях вышеперечисленных факторов современные виды электро-отопления зачастую экономичнее по сравнению с традиционными системами отопления.

Предлагаем рассмотреть основные виды систем отопления работающих от электроэнергии

Электрические конвекторы

Установка водяного отопления влечет множество хлопот: трудоемкие работы по прокладке труб, установке батарей, насосов и средств безопасности. Электрическое отопление частного дома с установкой конвекторов избавит от лишних затрат и потерь времени.

Внешне конвекторы напоминают стандартные батареи водяного отопления. Монтируются под окнами на поверхность стены. Конструкцией предусмотрены встроенные тэны, которые подогревают воздух, не высушивая его. Холодный поток проходит через дно конвектора и нагревается с помощью ТЭНов, создавая конвекционный поток. Лицевая сторона таких обогревателей дополнительно отапливает помещения при помощи инфракрасных тепловых лучей. Благодаря такому принципу обогрева, помещение прогревается быстро.

К конвектору может быть подключен термостат (терморегулятор), который поддерживает заданную температуру в помещении, по достижении которой автоматика отключает обогрев, включаясь вновь после понижения заданных температурных значений. Это обеспечивает существенную экономию электроэнергии.

Электрические системы отопления для частного дома будут особенно эффективными в случае качественной теплоизоляции строения, когда каждый затраченный ватт будет уходить на обогрев помещения, а не улицы.

Электрические «теплые полы»

Отопление загородного дома электричеством посредством установки теплого пола – эффективный эстетичный способ решить задачу отопления, который реализуется с помощью нескольких видов оборудования:

1. греющие кабели устанавливаются вместе с заливкой стяжки, которая аккумулирует большое количество тепла. Кабельные системы отопления могут быть двух типов: двухжильные и одножильные. Принцип работы может быть резистивным, когда подающийся ток преобразуется в тепло по всей длине кабеля, либо саморегулирующимся: полупроводниковая матрица, которая греет провод только в нужных участках;

2. обогревательные маты более практичны для монтажа и представляет собой греющий кабель, приклеенный к стеклопластиковому полотну. Не требуют монтажа стяжки и может укладываться под плитку.

«Теплые» полы прогревают весь воздух в помещении, создавая комфортную атмосферу. К недостаткам можно отнести недостаточную экономичность, т.к. существуют более энергоэффективные варианты электрического отопления. Именно поэтому отопление теплым полом наиболее часто используется для локального обогрева отдельных участков пола.

Системы инфракрасного обогрева

Инфракрасные лучистые нагреватели – это самые экономные электронагреватели для дома на сегодняшний день.

Их принцип работы сравним с солнечным теплом, когда волновая энергия передается через расстояние. Инфракрасная панель преобразовывает электричество в длинноволновую лучевую энергию, которую нельзя увидеть невооруженным глазом. Лучевая энергия преодолевает воздушное пространство и преобразовывается в тепловую, когда попадает на непрозрачные поверхности. Поэтому греется не воздух, а все предметы помещения. Объекты, быстро нагреваясь, начинают равномерно отдавать тепловую энергию в воздух. Как результат, тепло распределяется более сбалансированно, чем при использовании конвекционных систем и самым теплым местом в помещении становится именно пол.

ИК-обогреватели гарантируют экономное отопление дома электричеством в связи с минимальными затратами электроэнергии благодаря высокому КПД и принципиально иному способу обогрева в сравнении с конвективными системами.

Анализируя способы отопления дома электричеством, самым энергоэффективным решением на рынке являются пленочные обогреватели ЗЕБРА ЭВО-300. В слоях алюминиевого экрана и термостойкого пластика помещены излучатели, которые соединяются токопроводящими элементами. Все это упаковано в прямоугольные модули или полосы различной длины, которые удобно монтируются на стены, потолки или пол. Пленочный обогреватель можно устанавливать под слоем внешней отделки – натяжной потолок, гипсокартон, фанера, вагонка и др.

Пленочные лучистые обогреватели не нагревается выше 45-50 градусов, не являются причиной коротких замыканий, поэтому является абсолютно пожаробезопасными и не вызывают ожогов при контакте.

Система идеально подойдет как для домов, куда хозяева приезжают только периодически, так и для домов постоянного проживания. После включения ИК-лучи очень быстро прогреваю помещение или его отдельные зоны.

Преимущества пленочных лучистых электронагревателей

• высокая степень защиты от влаги;
• стойкость к динамическим нагрузкам;
• экономичность;
• не сложный монтаж;
• систему невозможно переморозить.

Как выбрать лучшую систему электро-обогрева?

Системы отопления частных домов электричеством экологичны, просты и точны в управлении и не требуют запаса топлива. Специалисты Группы компаний «ЛУЧ» помогут подобрать лучшую систему отопления для каждого конкретного случая.

Рассчитать стоимость Заказать звонок Отправить заявку

Отопление частного дома | Мой город Чебоксары–делаем полезные новости

Создание хорошей системы обогрева – процесс совсем не сложный. Для начала необходимо узнать, какое оборудование подойдет для конкретного участка. Более того, следует правильно произвести расчеты, количество и тип устанавливаемых приборов отопления.

Желательно заняться монтажом недорогой, но надежной системы отопления. Рекомендуется делать выбор на такой, чтобы была возможность регулирования температуры воздуха в каждой отдельно взятой комнате, с учетом пожеланий каждого члена семьи.

Для достижения необходимого результата, чтобы обеспечить комфортную температуру в холодное время, следует установить автономную систему обогрева в жилом доме. На сегодняшний день разделяют большое кол-во различных систем с самыми разными современными технологиями отопления. У каждой из них разная мощность, своя особенность метода обогрева помещения.

Практически каждая система обогрева потребляет свой тип энергоресурсов, по-разному происходит распределение тепла. Ниже Вы сможете ознакомиться с несколькими типами систем обогрева для частных домов.
 

Классификация систем отопления

Всего существует 3 типа отопления: водяное, электроотопление и воздушное.

Практически каждый дачник, исходя из индивидуальных параметров своего дома и температурных показателей, старается выбрать максимально подходящую конструкцию отопления.

Одним из самых распространенных методов является водяная система отопления. В нагревательный сосуд (котел) доводится определенная температура, далее по трубе вода будет поступать в радиатор, который расположен в каждой комнате дома, в ванной комнате и даже на кухне.

Не берется во внимание расположение этажа комнаты, подвала – циркуляция теплового носителя даст замечательную возможность утепления каждого уголка в доме.

Также неплохо себя зарекомендовали электрические конвекторы. Электрический обогрев жилого дома – недешевое удовольствие. Но данный тип обогрева имеет массу достоинств.

Электрический конвектор бывает самых различных мощностей. Каждый дачник волен выбрать прибор на свое усмотрение с учетом материальных возможностей. Металлическая пластика конвектора нагревается, потребляя при этом электрическую энергию.

В результате нагревания пластины температура воздуха в комнате будет повышаться и прогреет все помещение.

Также комфортным считается и воздушная система отопления дома. Основными элементами в такой системе считаются вентилятор, дизельный нагреватель либо электронагреватель. В систему воздухоотопления входит трубопровод, вентиляционная шахта, анемостат.

Такая система обычно работает непосредственно от подачи электричества. Комната будет прогреваться за счет нагревания воздуха. В результате использования дизельного воздушного обогревателя следует применять патрубки для выводов продуктов сгорания.

Станки и приспособление для холодной ковки для изготовления в гараже описано здесь.

Требования к системе отопления

1. Для водяных систем отопления необходимо обращать внимание не на габариты котлов, а на их номинальную мощность. Сделав правильный выбор мощности котла, а также его размер, Вы получите современную систему нагревательного устройства. Это позволяет получить максимальное отопление и одновременно экономию площади для установки котла.
2. При выборе систем типа “горячее водоснабжение” необходимо сражу предусмотреть применение горячей воды на бытовом уровнем. Поэтому рекомендуется купить дополнительно двухконтурный котел, который сможет сразу и тепло дать, и горячую воду. Выйдет это, как Вы поняли, существенно экономичнее, чем если заниматься установкой газовой колонки либо бойлера.
3. Когда мы говорим об электрическом отоплении, мы подразумеваем и возможность отключения подачи электричества. В таком случае необходимо иметь страховку в виде ветрового генератора либо бензогенератора.
4. Основополагающими критериями выбора системы отопления являются: простота установки и гарантия долгого срока эксплуатации.

Другими словами, электрическая и воздушная система отопления, обладает меньшим рядом достоинств. Часто замечаются в жилых домах перепады подачи электричества, изменение либо падение напряжения.

Воздушный нагреватель сложен при установке, сложен в использовании, относительно дорог в себестоимости. Каждый год необходимо производить замену нагревателей, тестирование электроники и т.п.

Как сделать из газового пропанового баллона мангал – коптильню смотрите тут.

Регулярный или частичный обогрев?

Можно сделать небольшой вывод: одной из самых удачных и выгодных систем отопления для жилого дома является водная система отопления. Горячая вода, поступающая по трубам, будет направлена в радиатора, тем самым осуществляя равномерный обогрев всего помещения.

На сегодняшний день появилась масса замечательных алюминиевых радиаторных установок. Они изящны, хорошо подойдут для современных домов. Данные установки быстро нагреваются, при этом плавно прогревая комнату. Алюминиевые системы отопления могут быть самых различных размеров, конструкций, цветовых гамм.

Биометаллическая радиаторная установка – один из видов современных обогревательных приборов. Изготавливается он из двух типов металла, которые снаружи покрываются антикоррозийным слоем.

Способны быстро нагреваться, также быстро будут отдавать тепло в помещение. Это прочный, изящный и крепкий материал. Удобно используется в 2-этажном и 3-этажном доме.

Без жидких теплоносителей радиаторная установка будет не эффективна и здание не сможет быть прогрето только за счет наличия котла.

Необходимо сразу решить, что Вы хотите – периодическое отопление дома либо постоянное. Уже при планировании конструкции в доме системы, важно знать, будет ли помещение постоянно обогреваться либо только в определенные дни приезда (дача).

Именно по этой причине следует приобрести такой тепловой носитель, который не будет промерзать при низкой температуре. для этого используют специальную жидкость, антифриз.

Не замерзающие тепловые носители способны работать даже при минусовых температурах. Если в системе отопления только вода, то при Вашем отсутствии она сможет замерзнуть, а включение системы обогрева удаленно – пока не возможно.

При круглосуточном отоплении дома, водяная система отопления – самый приемлемый, самый выгодный и простой вариант!

Хотите читать новости в удобном для вас виде?

Экономичное отопление частного дома – как сделать самое экономичное отопление частного дома своими руками

Какое отопление в частном доме самое экономичное?

Жители многоэтажек привыкли к дорогому централизованному отоплению, редко кто решается перейти на автономное. Владельцы частных домов имеют возможность выбрать наиболее экономичный тип отопления и смонтировать систему своими руками.

Системы отопления

Методы обогрева помещения различаются по виду теплоносителя, используемого для отдачи тепла. Основными типами обогрева считаются следующие:

• водяное
• воздушное.
• электрическое

Также стоит упомянуть об обогреве открытым огнем. Для частного дома может быть актуален камин, который можно сложить своими руками, но его нельзя рассматривать в качестве единственного источника обогрева, так как тепло будет только в непосредственной близости от огня.

Для нагревания применяют различные виды топлива: газ, жидкое и твердое топливо, электрическую энергию. Выбор зависит от вида системы отопления, которая своими руками будет организована в частном доме. Для экономии средств на обогрев помещения используют различные методы, к самому эффективному можно отнести применение дешевого источника тепла, таким является газ. Хорошие результаты в сохранении средств дает устройство системы «умный дом». Можно установить систему с погодными датчиками, они будут анализировать внешнюю температуру и менять производимую тепловую мощность котла. Так можно сохранить 6-8% расходов на топливо.

Отдельно стоит остановиться на окупаемости системы обогрева. Для этого затраты на ее устройство своими руками нужно разделить на экономию в ежемесячных расходах. Если показатель окупаемости меньше чем 36 месяцев, то имеет смысл устанавливать такую систему.

Водяное отопление

Такой способ отопления представляет собой единую систему, по которой движется горячая вода. В роли нагревателя используется котел, от которого по всему зданию расходятся трубы. По ним проходит нагретая вода, которая отдает тепло. После этого она опять попадает в котел, где происходит нагрев.

В качестве топлива используются различные природные материалы. Самым популярным является газ, это самое дешевое топливо в стране. Помните, что такие котлы нуждаются в регулярном обслуживании. Если к частному дому не подведен газ, используют твердые горючие материалы: уголь, дрова, паллеты. Их преимущество в автономности – владельцы дома не зависят от поступления энергоносителя извне. Но для хранения необходимо оборудовать сухое помещение.

После газовых котлов самыми популярными считаются электрические. Их мощность зависит от размеров дома. При выборе котла такого вида ориентируйтесь на данные из таблицы:

Площадь дома, м2	Мощность оборудования, кВт
60-200	до 25
200-300	25-35
300-600	35-60
600-1200	60-100

Эта система отопления может быть основана не только на воде, но и на антифризе. В нее включают различные сопутствующие элементы: расширительный бачок для сбора лишней воды, терморегуляторы. Иногда систему оснащают насосом, который обеспечивает принудительное обращение жидкости.

Воздушное отопление

Систему обогрева такого типа можно организовать своими руками только на этапе строительства частного дома. Ее действие основано на свойствах воздуха опускаться или подниматься в зависимости от температуры нагрева. Процесс выглядит так:

• теплогенератор греет воздух
• теплый воздух по воздуховодам поднимается в помещение и выходит в самом верху комнаты
• прохладный воздух вытесняется в воздуховоды, ведущие к генератору

Генератор тепла, как и котел, может работать на различных видах топлива. Если выбор пал на газ, можно использовать как магистральный, так и газ из баллонов. Недостаток такого типа системы обогрева состоит в том, что при проветривании нарушается циркуляция теплого и прохладного воздуха. На ее восстановление может понадобиться некоторое время. Это не очень удобно, так как проветривание – залог здорового микроклимата в помещении.

Электрическое отопление

Если к дому не подведен газ, оптимальным вариантом будет устройство экономичного обогрева электричеством. Для его организации требуются электрические конвекторы, которые давно и успешно используются для обогрева не только жилых помещений, но и производственных зданий. Конвекторы имеют ряд преимуществ перед другими отопительными приборами:

• использование экономично и эффективно
• легкость монтажа и эксплуатации
• допустимо применение энергосберегающей автоматики

Принцип действия конвектора состоит в свободной циркуляции воздуха. Нагреваясь от прибора, он поднимается и естественным образом смешивается с холодным воздухом внутри помещения. В отличие от масляных радиаторов, нагрев электрическим конвектором происходит достаточно быстро. КПД этого прибора высокий.

При использовании такого электрооборудования вы можете постепенно наращивать систему. Например, установив осенью минимум конвекторов, увеличивать их число в течение зимы, добившись оптимального результата по качеству нагревания частного дома. Если мощность, которая выделена на здание, недостаточна, установите дополнительную автоматику. Это может быть оптимизатор нагрузки на электрическую сеть, который снижает общую расходуемую мощность и дает возможность эксплуатировать систему даже при недостаточном лимите.

Воздушное отопление частного дома своими руками. Особенности, проектирование, установка

На чтение 12 мин. Просмотров 1.4k.

Еще на этапе строительства и обустройства своего дома важно продумать оптимально подходящий для него вариант системы обогрева. Сегодня владельцы частных домов, как правило, стоят перед выбором между водяным и электрическим отоплением, что в первом случае очень сложно для монтажа, а во втором крайне затратно при эксплуатации.

Поэтому сейчас все большую популярность приобретают дешевые и простые системы воздушного отопления, которые могут быть установлены собственноручно владельцем любого частного здания.

Воздушное отопление – что это?

При использовании практически любой конструкций обогрева жилища последним элементом передающим тепло от теплогенератора ко всем объектам в комнате, в том числе человеку является воздух, который был нагрет выступающими в роли посредников радиаторами, трубами, теплыми полами и прочими агрегатами.

Чаще всего, в этих посредниках и кроются все проблемы, неудобства и львиная доля потерь энергии. Исключить это слабое звено, можно используя обогрев воздухом, благодаря чему тепловая энергия передается напрямую в пространство обогреваемого помещения, потому что терморегуляция происходит за счет нагнетания прогретого воздуха в комнату.

В такую систему входят следующие компоненты:

• Сеть воздухоотводящих каналов, позволяет для обогрева нагнетать теплый воздух в комнаты во всем доме.
• Водяной калорифер или теплогенератор для подогрева воздуха.
• Распределяющие головки вентилятора, для управления движением воздушных потоков по дому.

Принцип работы

Основной составляющей теплогенератора является камера сгорания, горелка и калорифер. Холодный воздух подается в теплообменную камеру нижним вентилятором. При сгорании топлива генерируется тепловая энергия, нагревающая теплообменник и циркулирующий сквозь него воздух, который потом идет вверх по воздуховодам, распределяясь по комнатам здания.

В соответствии с конкретным типом агрегата, теплогенераторы могут функционировать на магистральном и сжиженном газе в баллонах, или дизеле. Горелки отличаются неприхотливостью и работают при сжигании любого топлива. Кроме того их можно менять на новые устройства даже в стандартных нагревателях.

Правда, совместно с ними устанавливается и вся подводящая конструкция. Отработанные газы удаляются из системы посредством стального дымохода.

Теплоноситель в виде теплого воздуха транспортируется по специальным воздуховодам, которые могут иметь как круглое, так и квадратное сечение. Первый вариант выигрывает по аэродинамическим характеристикам и обеспечивает более свободное движение теплоносителя по трубе диаметром от 10 до 30 см.

Второй более прост при монтаже и легко размещаем за счет коробов квадратной формы 10х15 или 32х40 см.

Достоинства и недостатки воздушного отопления

При обустройстве такого отопления в отдельном доме есть свои преимущества и недостатки. Его плюсами являются такие особенности как:

• высокий КПД, в некоторых случаях превышающий 90%;
• необремененность большим количеством сложных, дорогих и тяжелых деталей типа радиаторов и стальных труб;
• можно настроить для каждой комнаты оптимальные условия микроклимата;
• почти мгновенный отклик на регулировании температурного режима;
• благодаря тому, что вентиляторы совместимы даже с печами на твердом топливе, можно осуществлять обогрев абсолютно всех помещений дома без ограничений;
• система фильтров на пути циркулирующего воздуха, очищает его от аллергенов, пыли и прочих частиц;
• встроенный в конструкцию увлажняющий фильтр;
• в летний период при принудительной циркуляции воздуха и выключенном теплогенераторе работает как мощная система охлаждения;

Такая конструкция отопления не претендует на совершенство, так как в ней есть и недостатки:

• этот способ отопления должен быть предусмотрен конструкцией дома еще при его возведении;
• ее монтаж относительно сложен;
• нуждается в регулярном техобслуживании;
• плохо поддается модернизации;
• такой способ отопления заставляет заботиться о чистоте фильтров и регулировать насыщенность атмосферы влагой;
• нуждается в запасном источнике электроэнергии для эффективной работы во время перебоев с ее подачей от основной сети.

Виды воздушного отопления

Для того чтобы сконструировать систему воздушного отопления в собственном частном доме необходимо выбрать между двумя способами ее монтажа – двумя схемами организации циркуляции воздуха: принудительной и гравитационной.

1. Первая требует установки в конструкцию вентилятора, который бы принуждал разогретый теплогенератором газ под давлением циркулировать в воздуховодах. Его устанавливают под нагревателем независимо от типа системы. Воздух, засасываемый вентилятором, проходит предварительную очистку от пыли, грязи и микробов. Обратно он возвращается сквозь решетки вентиляции или обратные воздуховоды.
2. Вторая схема, функционирующая под действием гравитации с естественным движением воздушных масс, работает по принципу изменяющейся плотности воздуха. Ее главным плюсом является независимость от электроснабжения, ведь ней нет вентилятора работающего от электроэнергии. Но такая система не очень устойчива и движение теплого воздуха может быть затруднено обычным сквозняком. В такой схеме нагрев одного и того же помещения не равномерен так теплые потоки без контроля всегда стремятся к потолку а холодные к полу.

Особенности прямоточной системы обогрева

Конструкции, использующие прямоток наиболее популярны при самостоятельной организации обогрева в собственном доме. Принцип их действия прост – вентилятор гонит воздушный поток сквозь калорифер и дальше по воздуховодам во все помещения.

Выходя из транспортных коробов теплый газ, нагревает атмосферу каждой комнаты и уходит через вентиляцию или обратную шахту. Такая схема работы считается наиболее чистой, но она не лишена и своих минусов. Прежде всего – это существенная доля нерациональных трат энергии.

Рециркуляционная система обогрева. Нюансы

Эта конструкция отличается повышенной экономичностью. Работает она следующим образом – воздух, подогретый калорифером, расходится по вентиляционным каналам во все комнаты дома.

Там он отдает свое тепло пространству помещения и объектам в нем, а сам охлаждается, компенсируя потери тепла, и движется в обратном направлении к источнику энергии, что бы снова нагреться и повторить цикл своего движения.

Разумеется, гигиеничность этой схемы вызывает вопросы, ведь вредные вещества вместе с газом движутся по замкнутому кругу, постоянно возвращаясь в комнаты дома. Поэтому рециркуляционное движение подходит только в случае отсутствия необходимости в вентиляции помещения.

Как сделать воздушное отопление в частном доме своими руками

Проектирование и расчет системы воздушного отопления

Прежде чем монтировать воздушное отопление своими руками необходимо продумать его схему и конструкцию для конкретного частного дома. Для этого на бумаге составляется приблизительный проект такой системы.

Затем в зависимости от требований к обогреву в конкретном здании рассчитываются такие параметры, как:

• интенсивность нагнетания подогреваемого воздуха;
• оптимальная мощность теплогенерирующей установки, для обогрева помещения соответствующей площади до необходимой температуры;
• сечение воздуховодов;
• аэродинамические особенности;
• объем потерь тепла на поверхностях помещений.

Предварительную схему с полным набором компонентов, отвечающую всем требованиям желательно согласовать со специалистом во избежание каких-либо ошибок и недочетов, которые могут привести к появлению в помещении сквозняка, шума или вибрации.

Профессионалы также могут помочь подобрать оптимальную модель теплогенератора, таким образом, чтобы он обеспечивал комфортную температуру и не перегревался.

Оборудование лучше всего монтировать в отдельном, заранее предназначенном для этого помещении.

Системы воздушного отопления

Конструкции воздушного отопления бывают нескольких видов в зависимости от их параметров.

По циркуляции воздуха они бывают:

• с естественным течением воздушных масс;
• с принудительным движение воздуха под воздействием давления создаваемого вентилятором.

По размерам и масштабу:

• локальные, предназначенные для обогрева одной–двух комнат в небольшом частном доме;
• центральные – для обогрева многоэтажных зданий и больших складских или заводских ангаров.

По схеме реализации теплообмена:

• приточные, которые втягивают в помещение и обогревают уличный воздух;
• рециркуляционные, то есть один и тот же воздух движется, остывая и нагреваясь внутри помещения;
• с комбинированной рециркуляцией, когда совмещается воздух в помещении и свежий с улицы.

По расположению в помещении:

• подвесные;
• напольные агрегаты.
• Выбор теплогенератора.

Источник тепловой энергии это всегда сердце всей системы отопления, поэтому именно от его типа, мощности и конструкции зависит, комфортная температура помещений частного дома. Теплогенераторные установки бывают двух типов: мобильные и стационарные.

Первые представлены газовыми мобильными теплогенераторами, которые отличаются большими габаритами. Их применяют для обогрева больших по площади промышленных помещений, например, заводских цехов.

Вторые имеют изолированную камеру сгорания и предназначены для установки в специальных помещениях с дымоотводящей системой. Они выпускаются производителями в двух вариантах: как напольное или подвесное оборудование. Второй тип конструкции именуется калориферным, то есть выполняющим функцию обогрева только одного помещения.

Их устанавливают в загородных дачных домиках, так как такое устройство может прогреть небольшое по площади задние всего за несколько часов.

Подвесная конструкция компактна и при работе издает минимум шума. Выполнена она из плохо проводящих тепло материалов, поэтому безопасна при эксплуатации даже рядом с деревянными стенами.

Напольный агрегат значительно мощнее и больше, поэтому с помощью него можно протопить даже деревянный коттедж в несколько этажей.

Воздушные тепловые насосы для отопления

Сегодня все более актуально применение тепловых насосов вместо котлов как источников тепла в доме. Стоимость таких установок извлекающих тепловую энергию из окружающей среды становится все доступнее, хотя еще и очень далека от идеала.

Принцип такого рода отопительных приборов аналогичен работе отопительных Сплит-систем. Воздух, имеющий температуру выше абсолютного нуля, в любом случае обладает тепловой энергией, которую такой насос отбирает у него, делая его еще более холодным на улице.

Полученное таким образом тепло передается внутреннему воздуху помещения, распределяясь по всей его площади.

Это довольно эффективная система ведь затраты электричества на работу вентиляторов и компрессора являются только 1/3 от тепла, получаемого из воздуха. Поэтому тепловой насос один из лучших вариантов отопления частного дома, хотя и самый дорогой.

Оборудование для монтажа

Собственноручный монтаж системы воздушного отопления в частном доме требует покупки входящего в нее оборудования: воздуховодных коробов или жестяных труб, теплогенераторной установки, вентилятора, рукавов для забора уличного воздуха и декоративных решеток.

Инструкция по монтажу

Монтаж системы отопления выполняется в строгой последовательности:

• Установка котла и теплообменной камеры.
• Монтаж вентилятора.
• Монтаж и разведение воздуховодов в отапливаемые помещения.
• Утепление и изоляция напорных и заборных каналов.
• Вывод на улицу через специальное отверстие в стене дома рукава для забора воздуха.

Первым делом устанавливается основной элемент конструкции – котел. Его монтируют в подвале или специальном чуланном помещении. Несмотря на то что такую простую систему отопления можно собрать абсолютно самостоятельно, подключать же ее к магистральному газоснабжению могут только профессионалы.

Дымоход выполняется из дешевой листовой жести. Сверху теплообменник стыкуется с подающим воздуховодом, а внизу под камерой сгорания монтируется вентилятор. С обратной стороны к нему подводят обратный трубопровод.

Процедура разведения воздуховодов по помещениям начинается с подключения к магистрали подающего короба гибких воздуховодов. Чаще они имеют круглое сечение. Затем устанавливается труба, выполняющая функцию обратной тяги. Ее диаметр больше, а разветвленность меньше чем на подачу.

Утепление рукавов предотвращает конденсацию на них влаги. Затем в трубопровод монтируют заслонку дроссельного типа для регулирования объемов подачи свежего воздуха. После монтажа и стыковки всех узлов системы проводят декоративные работы по скрытию труб и проводов в коробах из гипсокартона.

Советы экспертов

• Для фиксации и стыковки разводки трубопровода оптимально зарекомендовал себя алюминиевый скотч с армированным покрытием.
• Прикреплять трубу к потолочным перекрытиям лучше всего с помощью хомутов.
• Воздуховоды, предназначенные для подачи прогретого воздуха необходимо располагать максимально низко возле пола, иначе он останется относительно холодным.
• При наличии в доме кондиционера, необходимо утеплять все конструкции из труб, чтобы на них не оседали пары, образующие конденсат влаги.
• При применении заборных рукавов с множеством колен, изгибов и неодинаковым сечением труб рекомендуется использовать дополнительные заслонки.
• Установка дополнительных фильтров для очистки воздуха увеличивает затраты на всю систему.

Воздушное отопление частного дома — отзывы

«Мы уже год живем с такой системой отопления, и у нас на практике сложилось определенное мнение со своими за и против. Хорошо в ней то, что она нигде не выпирает в виде чугунных радиаторов или труб, в полу всего лишь дырочки откуда идет теплый воздух. При эксплуатации нет больших затрат ведь горелка работает на обычном газе. Главным минусом такой системы я считаю то, что со временем трубы забиваются пылью, которой придется, потом дышать».

Оценка:

Богдан, г. Москва

«Зимую с воздушным отоплением третью зиму. Впечатления положительные. И расход газа меньше чем в водяных системах и никаких проблем с сухим воздухом, сквозняками или шумом. Автоматика сама регулирует работу котла, я ток оптимальную температуру задал».

Оценка:

Василенко, г. Киев

«Реально быстро нагревает все помещения дома, примерно через час температура уже 21 градус, я не знаю, какие еще системы дают такой результат».

Оценка:

Дмитрий, г. Владимир

«Поставил воздушную конструкцию обогрева, теперь нисколечко не жалею. Температура регулируется в каждой комнате простым перекрытием заглушки. Наконец-то у меня в зале прохладно, а в ванной тепло, а не наоборот».

Оценка:

Евгений, г. Астана

«Микроклимат в помещении конечно лучше, чем от водяных радиаторов, но все равно воздух суховат. Когда система включается, по полу в течение пары минут идет очень холодный уличный воздух, а потом система прогревается и все хорошо».

Оценка:

Светлана, г. Воронеж

Воздушное отопление – это один из новых способов обогрева частных домов и коттеджей. Повышенный КПД и простота монтажа все больше увеличивают спрос на такие системы.

Системы отопления в индивидуальном доме

Сегодня большинство людей, выбирая жилье, все чаще отдают предпочтение частному дому.

У квартиры, конечно, есть достоинства, но особняк – мечта. Комфортное пространство с рядом комнат, гаражом, земельным участком с красивым садом, зоной барбекю.

Одним из важных элементов при его строительстве является продуманная система отопления. Раньше все решалось отоплением.Но сегодня это намного проще и в то же время сложнее. Разные варианты отопления вызывают споры по этому поводу. Какой лучше, экономичнее, надежнее и экологичнее.

Система отопления дома должна быть в первую очередь надежной. Продумывается еще на этапе проектирования дома, создания эскизов, когда прорисовываются ниши, ямы, технические шкафы, дымоходы и зона котельной.

Системы отопления в индивидуальном доме бывают водяными, паровыми, воздушными и электрическими.

Водяная система отопления

Такие системы отопления для дома являются самыми популярными. Нагревательный элемент – бойлер. Горячая вода циркулирует по замкнутому контуру и разносится по всему дому по трубам. Возвращается в котел и снова нагревается. И цикл за циклом. В зависимости от используемого топлива бывают разные типы котлов – электрические, на жидком или твердом топливе и газовые котлы. Наиболее распространены и практичны в применении газовые и электрические котлы.Газовые котлы более экономичны, безопасны и практически вечны. Для электрокотлов сегодня используется не только стационарное электричество, но и его альтернативные виды – мини-ГЭС, солнечные и ветряные батареи. К таким котлам также рекомендуется использовать электрические радиаторы. Котлы на твердом топливе также могут иметь место, поскольку они абсолютно автономны, а поддоны, уголь и дрова более доступны в вопросе цены.

Выбирая котел, необходимо не забывать и о его мощности, которая зависит от площади индивидуального дома.Чем больше дом, тем мощнее должен быть котел. При монтаже системы отопления очень важен выбор труб и радиаторов. Чугунные батареи дольше держат тепло; они более долговечные. Трубы также производятся из разных материалов, наиболее выгодным из которых является медь. Медь не имеет проблем с перепадами температуры и соединяется методом пайки. При установке такого типа отопления не стоит забывать и об арматуре, расширительном бачке, кранах.Правильно подобранные материалы гарантируют качественную, бесперебойную работу системы.

Паровая система отопления

В данном случае основным нагревателем является пар. Вода в котле закипает, и под действием давления пар разносится по системе, отдает тепло и возвращается в котел в водном состоянии. Паровая система отопления может быть закрытой и открытой, но в частном доме применяется очень редко.

Воздушная система отопления

Как уже было сказано ранее, выбор системы отопления необходимо делать еще на этапе проектирования дома.Пневматическая система монтируется непосредственно в корпусе конструкции; Невозможно или крайне сложно реализовать в готовом доме.

В такой системе отопления главное – теплогенератор. Воздух в нем нагревается и разносится по системе, по трубам. Он вытесняет холодный воздух через воздуховоды и возвращается к генератору. Воздушная система для отопления может быть принудительной и гравитационной. Соответственно, в первом варианте – есть «сила» – вентилятор, который помогает прогонять воздух, и здесь действует гравитационное физическое явление – разница температур воздуха (тепло вытесняет холод).При монтаже таких систем отопления большое внимание уделяется материалу воздуховода (текстиль, металл, пластик) и его форме, они могут быть круглыми или прямоугольными. Эти детали системы необходимо утеплить. При выборе формы, размещения воздуховодов необходима консультация специалиста. Все должно быть эргономичным и экономичным.

Электросистема отопления.

Достаточно экономически дорого. Но если смотреть на это новаторски, с использованием альтернативных источников энергии – солнечных батарей, ветряных генераторов, то это очень выгодно и экологически безопасно.

Реализация такого способа обогрева может быть нескольких видов – с помощью теплых полов, электроконвекторного обогревателя, инфракрасных длинноволновых обогревателей.

Но помните, правильно рассчитать количество необходимых инструментов, учитывая площадь особняка и его теплоизоляцию, помогут только специалисты. При монтаже электросистемы отопления важно все продумать, ведь теплый воздух может подниматься вверх, а без теплых полов просто не обойтись.

При выборе системы отопления необходимо понимать, какую схему системы отопления выбрать. Водяная система отопления может быть одно- и двухконтурной. Одноконтурный – это только отопление, а двухконтурный – и отопление, и водяное. Как движется вода, системы могут быть однотрубными, двухтрубными и коллекторными. Они отличаются качеством обогрева. Коллекторная система более расточительна при монтаже, но наиболее прогрессивна. Здесь к каждому радиатору крепится по 2 трубы, и тогда потеря тепла минимальна.Самая «холодная» и самая неудобная – однотрубная система. Здесь к радиатору подводится только одна труба. Горячая вода поступает постепенно к каждому радиатору. Приходит уже холодно. Отопление помещения минимальное. Также, в случае поломки или выхода из строя одной из батарей, система должна быть полностью отключена. Двухтрубная система отопления для особняка очень практична. К радиатору параллельно подключены две трубы. Один для подачи горячей воды, другой для возврата холодной в котел.Также есть возможность с помощью кранов отключить необходимый радиатор, если необходимо устранить какой-либо нюанс или поломку.

Монтаж отопления осуществляется в несколько этапов.

Изначально устанавливается котел в заранее подготовленной котельной (облицовка выполняется пожаробезопасным материалом, встраиваются пристройки). Затем дымоход выводится на улицу. К котлу присоединены измерительные приборы. При необходимости ставится насос и монтируется коллекторная система (все зависит от вида отопления).Устанавливаются трубы и на конечном этапе подключаются радиаторы с регуляторами температурного режима, отводы. Готовая система протестирована.

Отопление – одна из важных составляющих особняка.

Все описанные здесь детали очень важны при проектировании и монтаже системы. Рекомендуем обратиться к профессиональным дизайнерам, монтажникам, которые смогут все правильно рассчитать и смонтировать в доме выбранную систему отопления. Вы можете быть уверены, что все ваши пожелания, количественные и качественные критерии дома будут учтены, а система отопления будет экономичной, качественной и удобной в эксплуатации.Дизайнеры сделают необходимые эскизы, проведут точные расчеты и подготовят полный пакет документов для строительства дома и монтажа системы отопления.

Желаем, чтобы с нами было комфортно и тепло работать!

Стандарты энергоэффективности и состояния частного арендуемого жилья: консультации

Часть 2 – Состояние частного арендуемого жилья в Шотландии

Краткое содержание данной части консультации

В этой части консультации рассматриваются стандарты состояния частного арендуемого жилья.В этой части мы:

• предоставить краткую справочную информацию:
  • Манифест правительства Шотландии,
  • Работа Форума Единых стандартов качества жилья,
  • действующие нормативы состояния дома (включая нормативы ремонта частного арендуемого жилья) и
  • планирует проконсультироваться по стандартам, касающимся жилья в целом, в конце этого года;
• узнать мнение о предложениях по минимизации воздействия изменений в стандартах ремонта, предоставив домовладельцам достаточно времени, чтобы учесть улучшения в их планируемых инвестициях в свой инвентарь;
• искать мнения о предложениях по использованию существующих способов принуждения;
• узнать мнение об изменениях в стандарте ремонта, чтобы приблизить его к стандарту, необходимому для социального арендуемого жилья:
  • соответствует допустимому стандарту (минимальный стандарт для всего жилья),
  • безопасные кухни,
  • продуктовый склад,
  • центральное отопление,
  • бессвинцовые трубы,
  • безопасный доступ в помещения общего пользования,
  • безопасные и надежные общие двери и
  • добавление нефти (и других видов топлива) в соответствии с существующими стандартами безопасности для газа и электроэнергии;
• узнать мнение об изменениях в стандартах ремонта, чтобы сделать дома более безопасными за счет снижения риска ожогов, поражения электрическим током, асбеста, нездоровой воды или воздействия шума, а также о том, должны ли в домах быть холодильники и морозильники (или вместимость холодильников и т. Д.). морозильники), чтобы люди могли сохранить еду;
• запрашивает мнения о расширении объема стандарта ремонта, применяемого к частному арендованному жилью, с целью включения некоторых типов арендуемого жилья, которые в настоящее время не включены; и
• узнать мнение о влиянии этих предложений.

Раздел 1 – Справочная информация

147. Рост частного арендуемого сектора в последние годы со 170 000 домов в 2005 году до 350 000 в 2015 году был впечатляющим, поскольку этот сектор предоставил многим ценные варианты жилья. Частные арендаторы, конечно, имеют такое же право жить в теплых, безопасных и качественных домах, как и жители любого другого жилья.

148. В Манифесте министры Шотландии взяли на себя обязательство проконсультироваться по национальному стандарту для частных арендованных домов, чтобы обеспечить хороший базовый стандарт жилья.Стандарт ремонта, введенный Законом о жилищном строительстве (Шотландия) 2006 года, уже существует для обеспечения минимальных стандартов жилья. Средства обеспечения соблюдения стандарта ремонта были усилены Законом о жилье (Шотландия) 2014 года. Однако с момента введения стандарта ремонта изменились ожидания относительно того, что представляет собой безопасный и хороший стандарт жилья, на что во многих случаях домовладельцы добровольно откликались. . Изменения, предлагаемые в стандарте ремонта в этой консультации, предназначены для выполнения этого манифестического обязательства и обеспечения того, чтобы каждый частный арендатор мог жить в доме хорошего качества, который соответствует базовым стандартам по ряду различных элементов.

149. Чтобы люди могли жить в теплых, высококачественных домах с низким содержанием углерода, необходимы постоянные действия по улучшению физического состояния жилья в Шотландии. Исследование состояния домов в Шотландии показывает высокий уровень аварийного состояния частного арендуемого жилья. ^[25]

Доля жилья, арендуемого в частном секторе
Критическое повреждение	61%
Критическая и срочная неисправность	37%
Критическое срочное и обширное повреждение	4%
Ниже допустимого стандарта	5%

150.Многие виды неисправности не требуют немедленных действий, хотя общие затраты на ремонт могут возрасти, если их не лечить, и могут повлиять на здоровье и безопасность жителей. Кроме того, изношенность может затруднить достижение целей по топливной бедности и изменению климата, поскольку они предотвращают или снижают ценность повышения энергоэффективности.

Жилищные нормы

151. В Шотландии к жилью применяются несколько различных стандартов. Со временем они развивались отдельно.К ним относятся:

• Допустимый стандарт является основным минимальным стандартом для всего жилья. Это осуждающий стандарт – любой дом ниже допустимого уровня неприемлем в качестве жилого помещения. У местных властей есть общая обязанность обеспечить, чтобы все дома в их районе, которые не соответствуют допустимым стандартам, были закрыты, снесены или приведены в соответствие со стандартами в разумные сроки.
• Шотландский стандарт качества жилья (SHQS) является минимальным стандартом для социального жилья.Согласно Шотландской хартии социального жилья, социальные арендодатели должны следить за тем, чтобы дома, которые они арендуют, соответствовали этому стандарту. Частью SHQS является то, что социальные дома должны соответствовать допустимому стандарту.
• Стандарт энергоэффективности для социального жилья (EESSH), который является первым этапом для достижения социального жилья к концу 2020 года.
• Стандарт ремонта (см. Следующий раздел).

Раздел 2 – Нормы ремонта

152.Стандарт ремонта в Законе о жилищном строительстве (Шотландия) 2006 г. применяется к домам, сдаваемым в частную аренду. Законодательство исключает различные виды аренды сельскохозяйственных угодий из норм ремонта. Частные арендаторы могут обеспечить соблюдение стандарта ремонта, обратившись в Суд первой инстанции по Шотландии (Палата по жилищным и имущественным вопросам). Местные власти также имеют право сообщать Трибуналу о нарушениях стандартов ремонта.

153. Дом соответствует нормам ремонта, если:

• ветро- и водонепроницаем и приемлемо для проживания людей,
• Конструкция, водоотводы, арматура и арматура находятся в удовлетворительном состоянии ремонта и в надлежащем рабочем состоянии,
• установки для подачи воды, газа и электричества, а также для канализации, отопления помещений и нагрева воды находятся в удовлетворительном состоянии ремонта и в надлежащем рабочем состоянии,
• предметы мебели и бытовая техника, предоставленные арендодателем, безопасны (теперь это включает обязательную проверку электробезопасности), а
• имеет датчики огня и дыма, а также сигнализаторы угарного газа.

154. В следующей таблице приведены некоторые ключевые характеристики стандарта ремонта:

	Стандарт ремонта
Постановление	Установлено законодательством, и арендодатели должны учитывать строительные нормы и правила и указания правительства Шотландии
Отношение к допустимому стандарту	Некоторое перекрытие – e.грамм. конструкция должна быть в хорошем состоянии, но некоторые элементы, такие как качество питьевой воды, не включены
Неисправность	Конструкция и внешний вид, установки, фурнитура и приспособления должны находиться в удовлетворительном состоянии ремонта
Энергоэффективность	Предлагается не часть стандарта ремонта, а минимальный стандарт энергоэффективности в частном арендованном доме (см. Часть 1 этой консультации)
Право на обжалование и апелляцию	Заявление в Жилищно-имущественную палату Трибунала первой инстанции

155.Ответы на консультацию правительства Шотландии по стратегии устойчивого жилищного строительства, ^[26] , опубликованную в феврале 2013 года, поддержали изменения в стандартах аренды, включая стандарт ремонта. Некоторые заинтересованные стороны также определили вопросы безопасности, которые должны быть частью стандарта арендуемого жилья, в дополнение к физическому состоянию и энергоэффективности домов. В то же время другие респонденты, особенно местные власти, были обеспокоены практическими аспектами правоприменения.Также высказывались опасения по поводу возможного воздействия на предложение частного арендуемого жилья и косвенного воздействия на спрос на социальное жилье.

Форум стандарта качества общежития

156. В 2015 году правительство Шотландии учредило Форум по общим стандартам качества жилья, в котором приняли участие ряд заинтересованных сторон, в том числе представители частного арендуемого сектора. Роль Форума заключалась в том, чтобы дать возможность обсудить с заинтересованными сторонами и между ними по ключевым вопросам, влияющим на состояние дома, в том числе о том, где может иметь смысл лучше согласовать существующие стандарты.Мнения заинтересованных сторон на Форуме проинформировали предложения в этой консультации. Статьи с форума публикуются в Интернете. ^[27]

Раздел 3 – Консультации по стандартам состояния

157. Правительство Шотландии проводит консультации по вопросам, поднятым Общим форумом по стандартам качества жилья, в два этапа:

• Эта консультация по изменениям в стандарте ремонта, включая:
  • добавляет некоторые элементы, которые в настоящее время предусмотрены в социальном жилье Шотландским стандартом качества жилья:
    • соответствует допустимому стандарту,
    • безопасные кухни,
    • продовольственный склад,
    • центральное отопление,
    • трубы бессвинцовые,
    • безопасный доступ в помещения общего пользования,
    • безопасные и надежные общие двери и
    • Безопасность установок, использующих масло и другие виды топлива, аналогична существующим стандартам безопасности для газа и электроэнергии;
  • добавляет некоторые дополнительные элементы безопасности в оба стандарта, которые были определены Форумом, для снижения рисков от:
    • ошпаривание,
    • поражение электрическим током,
    • асбест,
    • нездоровая вода,
    • воздействие шума;
  • , должны ли дома иметь холодильники и морозильники (или емкость для холодильников и морозильников), чтобы люди могли хранить продукты;
  • , должны ли стандарты ремонта применяться к сельскохозяйственным объектам и некоторым другим видам аренды; и
  • вопросы о затратах, сроках и исполнении.
• Зимой 2017/2018 будет вторая консультация по другим вопросам, касающимся состояния жилья. Они рассматриваются в отчете Форума по общим стандартам качества жилья ^[28] и могут включать:
  • изменения к терпимому стандарту,
  • , должен ли быть новый стандарт в отношении общих частей и интересов, применяемых к владельцам многоквартирных домов,
  • обязанности владельцев многоквартирных домов по содержанию жилья, такие как резервные фонды зданий и обязательные обследования состояния зданий.

Социальные жилищные стандарты

158. Одна из целей, определенных Форумом общих стандартов качества жилья, заключалась в том, чтобы, при необходимости, согласовать стандарты арендуемого жилья в зависимости от владения жильем. Некоторые из предлагаемых изменений в стандарте ремонта внесут элементы, которые в настоящее время находятся в SHQS.

159. Эта консультация касается только частного арендуемого сектора. Мы понимаем, что в стандарте ремонта также есть некоторые элементы, которых нет в SHQS, а именно:

• Повышенный стандарт дымовой и пожарной сигнализации
• детекторы окиси углерода и
• Пять ежегодных проверок электробезопасности.

160. Хотя эти элементы в настоящее время не предусмотрены SHQS, отзывы Шотландской федерации жилищных ассоциаций и Шотландской пожарно-спасательной службы предполагают, что большинство домов в секторе социальной аренды уже будут соответствовать этим элементам. Поскольку домовладельцам придется провести улучшения для соответствия требованиям SHQS, им придется установить дополнительные меры для соответствия строительным нормам – так, например, для любых новых котлов, установленных в соответствии со стандартами энергоэффективности в SHQS или EESSH, потребуется установка угля. детекторы окиси.

161. Следовательно, гармонизация стандартов арендуемого жилья потребует внесения изменений в SHQS. Однако, по мнению правительства Шотландии, изменения в SHQS следует разрабатывать путем отдельного и надлежащего взаимодействия с сектором социальной аренды. Мы предлагаем проводить такие обсуждения после завершения текущего пересмотра Стандарта энергоэффективности для социального жилья (EESSH).

Раздел 4 – Предложения по внесению изменений в Нормы ремонта

Соответствие допустимому стандарту

162.Допустимый стандарт – это минимальный стандарт в Шотландии для домов, которые являются частью здания. Допустимый стандарт – это стандарт осуждения. Дома ниже допустимого уровня непригодны для проживания людей и не должны использоваться для проживания. Немногие дома не соответствуют этому стандарту – по последним оценкам, 5% частных арендованных домов были ниже приемлемого стандарта в 2015 году, ^[29] , но они не должны использоваться для проживания. У местных властей есть общая обязанность решать жилищные проблемы, которые не соответствуют приемлемым стандартам в их районе.Стандарт ремонта не включает допустимый стандарт, хотя существует значительная степень совпадения с элементами, которые требуются в соответствии с допустимым стандартом. Элементы допустимого стандарта изложены в следующей таблице.

Элементы допустимого стандарта	Сопоставимый элемент в Стандарте по ремонту
Конструктивно устойчивый	Конструкция и внешний вид дома в удовлетворительном ремонте
Практически без повышения или проникновения влаги	Дом ветро- и водонепроницаем, во всем остальном приемлем для проживания людей; санитарные дефекты включают сырость [30]
Удовлетворительное обеспечение естественного и искусственного освещения, вентиляции и отопления	Санитарные дефекты включают отсутствие вентиляции или освещения
Удовлетворительная теплоизоляция (т.е.е. изоляция чердака)	Нет сопоставимого элемента
Достаточное водоснабжение в доме по трубопроводу	Санитарные дефекты включают отсутствие достаточного количества воды
Раковина с достаточным количеством горячей и холодной воды в доме	Установки в доме для подачи воды и водяного отопления находятся в удовлетворительном ремонте и исправном рабочем состоянии; санитарные дефекты включают отсутствие легкодоступной воды
Туалет, предназначенный исключительно для использования жильцами дома и удобно расположенный внутри дома	Санитарно-техническое оборудование в доме находится в удовлетворительном ремонте и исправном рабочем состоянии; Санитарные дефекты включают отсутствие санитарных условий или других удобств
Стационарная ванна или душ и умывальник с достаточным запасом горячей и холодной воды, подходящее расположение в доме
Эффективная система дренажа и удаления загрязненных и поверхностных вод	Водостоки, желоба и наружные трубы находятся в удовлетворительном состоянии ремонта и в надлежащем рабочем состоянии; санитарные дефекты включают недостаточный дренаж кортов, дворов или переходов
Электропроводка и компоненты соответствуют требованиям и безопасны в использовании	Электроустановки в доме находятся в удовлетворительном ремонте и исправном рабочем состоянии
Удовлетворительное оборудование для приготовления пищи	Нет сопоставимого элемента
Удовлетворительный доступ ко всем входным дверям и хозяйственным постройкам	Санитарные дефекты включают несоответствующее покрытие

163.Мы предлагаем сделать приемлемый стандарт частью стандарта ремонта, чтобы было ясно, что частный домовладелец должен гарантировать, что дом, сдаваемый в аренду, должен соответствовать самому основному порогу пригодности для проживания людей, и предоставить арендаторам право на обратиться за помощью в Суд первой инстанции (Жилищно-имущественная палата).

Консультационный вопрос

Вопрос 2.1 – Считаете ли вы, что обеспечение соответствия дома допустимому стандарту должно быть частью обязанностей частного домовладельца в соответствии со стандартом ремонта?

Да / нет / не знаю.

Поясните, пожалуйста, свой ответ.

Безопасные кухни

164. В социальном жилье жильцы должны иметь возможность безопасно пользоваться кухонными принадлежностями, в частности –

• Между плитой и раковиной должно быть достаточно места, чтобы избежать поражения электрическим током
• Кухня должна быть достаточно широкой, чтобы готовить без риска столкнуться с кем-то другим на кухне
• Жильцы должны иметь безопасный доступ к шкафам и приборам
• Вокруг плиты должно быть место, чтобы кто-нибудь, кто ею пользуется, не мог быть задет открывающейся дверью

165.Мы думаем, что разумно ожидать аналогичного стандарта для частного арендуемого жилья, хотя это может быть область, где необходимы некоторые исключения – например, может оказаться невозможным расширить доступное пространство на кухнях камбуза в модернизированных многоквартирных домах без серьезных структурных изменений. работай.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.2 – Считаете ли вы, что частное арендуемое жилье должно соответствовать минимальным стандартам безопасных кухонь?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.3 – Если это будет введено, какие исключения (если таковые имеются), по вашему мнению, потребуются?

Хранение продуктов

166. Существует минимальный стандарт на количество мест для хранения продуктов на кухнях в социальном жилье. У них должно быть не менее 1 кубометра места для хранения продуктов либо на самой кухне, либо в непосредственной близости от нее. В это пространство не входят холодильники, морозильные камеры, открытые полки, ящики и места под раковинами.В некоторых случаях социальные арендодатели изо всех сил пытались соответствовать этому элементу стандарта, особенно в старых многоквартирных домах, где кухни были встроены в довольно небольшие помещения в рамках существующей структуры. Это еще одна область, в которой мы считаем, что некоторые физические ограничения на пространство на некоторых старых кухнях должны допускать исключения.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.4 – Считаете ли вы, что в частном арендованном жилье должны быть минимальные стандарты для хранения продуктов?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.5 – Если это будет введено, какие исключения (если таковые имеются), по вашему мнению, потребуются?

Центральное отопление

167. Допустимый стандарт не требует, чтобы в домах была система центрального отопления. Минимальное требование – электрическая розетка в каждой квартире, способная обслуживать электрический обогреватель.

168. В частном арендуемом секторе любая система отопления должна быть в надлежащем рабочем состоянии, но стандарты ремонта не требуют, чтобы частный домовладелец устанавливал систему отопления в доме, который был арендован без нее.В соответствии с допустимым стандартом минимальным требованием является наличие в каждой квартире электрической розетки, способной обслуживать вставной обогреватель. Мы не думаем, что излишняя конкретика в конструкции системы отопления обязательно будет полезной, поскольку существует широкий спектр систем и риск непреднамеренного исключения будущего технологического развития. Кроме того, современные конструкции Passivhaus могут обеспечить эффективный тепловой комфорт только за счет изоляции. Однако мы думаем, что было бы полезно указать, что должна быть какая-то система.Мы предлагаем, чтобы это была стационарная установка, а не переносная техника.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.6 – Считаете ли вы, что частное арендуемое жилье должно иметь стационарную систему отопления?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.7 – Если это будет введено, какие исключения (если таковые имеются), по вашему мнению, потребуются?

Бессвинцовые трубы

169.Поставка полезной воды является частью допустимого стандарта. Свинец может сделать питьевую воду вредной. В настоящее время разрешенный уровень в соответствии с Правилами качества питьевой воды составляет 10 микрограммов свинца на литр. ^[31] Однако в настоящее время Всемирная организация здравоохранения считает, что свинец в любом количестве не является безопасным. В социальном жилом доме не должно быть свинцовых труб от ограничительного крана до кухонного крана (подающая труба). В частном арендуемом секторе мы могли бы стремиться к аналогичному стандарту. В качестве альтернативы, если «бессвинцовая» не может быть подтверждена или продемонстрирована в начале аренды, качество воды может быть проверено с помощью требования о проведении проверки качества воды до начала новой аренды.

Консультации по вопросам

Вопрос 2.8 – Считаете ли вы, что в частном арендованном жилье не должно быть свинцовых труб от крана до крана на кухне? Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.9 – Если невозможно установить, есть ли какие-либо подводящие трубы от ограничительного крана до кухонного крана, как вы думаете, следует ли провести проверку качества воды до начала аренды?

Да / нет / не знаю.

Безопасный доступ в помещения общего пользования

170. Различные элементы стандарта социального жилья охватывают доступ к мусорным хранилищам, лифтам, общим сушильным площадкам и т. Д., Но их можно суммировать в общем принципе о возможности безопасного использования общих помещений. Предлагаем включить аналогичный элемент в стандарт ремонта. Как правило, это не будет исключительной ответственностью частного домовладельца, поэтому это еще одна область, в которой может возникнуть необходимость в четких правилах исключений.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.10 – Считаете ли вы, что частное арендуемое жилье должно соответствовать минимальным стандартам (а) безопасного доступа и (б) безопасного использования общих помещений, предоставляемых в аренду?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.11 – Если это будет введено, какие исключения (если таковые имеются), по вашему мнению, потребуются?

Надежные общие двери

171.Системы входа для обычных входных дверей предотвращают случайное бездельничанье и вандализм и позволяют арендаторам осуществлять некоторый контроль над тем, кто получает доступ к собственности. Есть свидетельства того, что видимые меры безопасности, особенно на входе, действительно предотвращают кражи со взломом. ^[32]

172. Шотландская пожарно-спасательная служба рекомендует устанавливать поворотные замки на общие двери во всех надземных квартирах, чтобы жильцам было проще покинуть свое здание без необходимости искать соответствующий ключ в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

173. Любые такие меры должны быть согласованы с другими собственниками квартиры. ^[33]

Консультационный вопрос

Вопрос 2.12 – Считаете ли вы, что частное арендуемое жилье должно соответствовать минимальным стандартам безопасности и надежности общих дверей?

Да / нет / не знаю.

Термостатические смесительные клапаны

174. Дети и пожилые люди особенно уязвимы для ожогов от горячей воды.Термостатические смесительные клапаны (TMV) устанавливаются за кранами для смешивания горячей и холодной воды до заданной температуры. Строительные нормы для новых жилых домов требуют, чтобы температура горячей воды, подаваемой в ванны и биде, не превышала 48 ° C. Установка TMV – один из способов достижения этой цели. В настоящее время TMV не требуются по стандарту ремонта.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.13 – Считаете ли вы, что ванны и биде в частном арендуемом доме должны быть оснащены термостатическими смесительными клапанами (или аналогичными мерами)?

Да / нет / не знаю.

УЗО

175. Устройство остаточного тока (УЗО) – это чувствительное к спасению жизни устройство безопасности, которое автоматически отключает электричество в случае неисправности. УЗО обеспечивают уровень личной защиты, который обычные предохранители и автоматические выключатели не могут обеспечить. Установка одного или нескольких УЗО в потребительский блок (блок предохранителей) может защитить человека от поражения электрическим током и снизить риск электрического пожара. Установка УЗО рекомендуется в качестве передовой практики в рекомендациях правительства Шотландии для частных домовладельцев. ^[34]

Консультационный вопрос

Вопрос 2.14 – Считаете ли вы, что электроустановки в частном арендуемом доме должны быть оборудованы устройствами защитного отключения?

Да / нет / не знаю.

Асбест

176. Асбест обычно безопасен, если он находится в хорошем состоянии, запечатан и нетронут. В случае удаления асбеста или нарушения работы работы должны выполняться квалифицированными специалистами-подрядчиками.Из-за опасностей, связанных с проведением работ на объектах с асбестом, мы считаем, что все домовладельцы должны быть обязаны проводить обследования, чтобы установить, присутствует ли асбест в домах, и гарантировать, что любые работы, выполняемые в районе, где асбест было выявлено, проводится квалифицированным специалистом.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.15 – Квалифицированный специалист должен быть нанят для любой работы, связанной с удалением или обработкой асбеста.Обследования асбеста гарантируют, что домовладелец знает, когда необходимо использовать квалифицированного специалиста. Считаете ли вы, что обследование асбеста должно проводиться в частном арендованном жилье?

Да / нет / не знаю.

Частное водоснабжение

177. Частные системы водоснабжения (МОН) не предоставляются компанией Scottish Water и находятся в ведении их владельцев и пользователей. Приблизительно 42 000 объектов недвижимости в Шотландии имеют частное водоснабжение, и, по нашим оценкам, около 6300 из них являются арендуемыми частными объектами.Стандарты качества питьевой воды для МОН изложены в Положениях о частном водоснабжении (Шотландия) 2006 года, соблюдение которых обеспечивается местными властями.

178. МОН поступают из самых разных источников, включая поверхностные воды, и поэтому качество этих водопроводов очень непостоянно и, как правило, намного хуже, чем у источников снабжения Scottish Water. Регулятор качества питьевой воды Шотландии подчеркнул в своем отчете за 2015 год, что 14,7% водоснабжения были загрязнены E.coli . В настоящее время от владельцев собственности с частным водоснабжением не требуется доказывать качество воды или проводить оценку рисков водоснабжения.

179. Мы предлагаем включить новое положение, которое потребует от домовладельцев проведения оценки рисков для частного водоснабжения и проверки качества водоснабжения не реже одного раза в год, чтобы продемонстрировать, что оно соответствует стандартам Правил 2006 года. Это гарантирует, что арендаторы не будут подвергаться риску для здоровья из-за питьевого водоснабжения, которое не соответствует требуемым стандартам.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.16 – Считаете ли вы, что стандарт ремонта должен быть изменен, чтобы включить в него обязанность арендодателей частной арендуемой собственности с частным водоснабжением, охватывающую (а) оценку риска водоснабжения и (б) ежегодное тестирование качества воды?

Да / нет / не знаю.

Плиты, холодильники и морозильники

180. В 2015/16 году продовольственными банками, управляемыми Trussell Trust в Шотландии, было выдано 133 726 продовольственных товаров на случай чрезвычайной ситуации, и есть другие продовольственные банки, которые не включены в статистику Trussell Trust.Парламент Великобритании рассматривает законопроект о частных членах, который потребует от домовладельцев обеспечить, чтобы арендованное жилье содержало адекватные приборы, оборудование и посуду для приготовления пищи, если у них есть арендатор, получающий универсальный кредит или жилищное пособие. ^[35] Этот законопроект является ответом на опасения по поводу того, что люди, которым необходимо пользоваться банками с продуктами, не имеют средств для его приготовления или хранения.

181. Стандарт ремонта не требует от домовладельцев предоставления плит, холодильников или морозильников.Помощь в обеспечении кухонными плитами, холодильниками и морозильниками можно получить из Фонда социального обеспечения Шотландии, находящегося в ведении местных властей от имени правительства Шотландии. Этот фонд предоставил 19 370 грантов на плиты и 17 880 грантов на холодильники и морозильники на общую сумму 5,85 миллиона фунтов стерлингов в 2015/16 году.

182. Допустимый стандарт гласит, что дома должны иметь «удовлетворительные условия для приготовления пищи в доме». Законодательное руководство Шотландии гласит, что для этого не требуется наличие кухонных приборов, но в доме должна быть возможность безопасно поддерживать такую ​​деятельность.Это означает, что должен быть соответствующий источник питания и место для плиты. ^[36]

183. Считаем, что есть три варианта:

Вариант 1: изменить стандарт ремонта, чтобы включить емкость для холодильника и морозильника (т. Е. Место и соответствующий источник питания). Это обеспечит предоставление холодильников и морозильников, чтобы люди могли хранить продукты. Мы думаем, что очень немногие дома не имеют такой возможности и что это окажет минимальное воздействие, но это подчеркивает центральную важность того, чтобы каждый имел дом, где он мог бы готовить себе еду.

Вариант 2: вводит законодательное требование к частным домовладельцам предоставлять плиты, холодильники и морозильники всем арендаторам, получающим жилищное пособие и универсальный кредит, что может оказать значительное влияние на домовладельцев. Было бы обременительно управлять из-за текучести арендаторов, мешает их выбору, может быть уязвимым для злоупотреблений и потенциально очень дорого. Мы считаем, что это воздействие было бы непропорционально потребности.

Вариант 3: ничего не делать.Это будет позиция, что ни один из предыдущих вариантов не подходит.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.17 – Считаете ли вы, что стандарт ремонта следует изменить, включив в него емкость холодильника / морозильника, чтобы люди могли хранить продукты (вариант 1)?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.18 – Считаете ли вы, что частные домовладельцы должны быть обязаны предоставлять плиты, холодильники и морозильники (вариант 2)?

Да / нет / не знаю.

Нефть (и другие виды топлива)

184. И частные домовладельцы несут общую ответственность за то, чтобы системы отопления работали должным образом, а газовое и электрическое снабжение было безопасным. Мы думаем, что ссылка на установки для подачи масла и другого топлива должна быть включена в стандарт ремонта.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.19 – Считаете ли вы, что стандарт по ремонту должен быть изменен, чтобы включить конкретную ссылку на безопасность систем отопления, использующих другие виды топлива в дополнение к газу и электричеству?

Да / нет / не знаю.

Звукоизоляция

185. Шум от соседей может оказывать значительное влияние на людей. Не требуется обеспечивать шумоизоляцию от внутренних источников шума от других людей, предметов или деятельности в соседних домах. Уровень ударного шума, передаваемого через полы, значительно возрастает, когда мягкое напольное покрытие, такое как ковер, удаляется и заменяется твердым покрытием.

186. Существуют законодательные положения об уровнях шума в законодательстве о антиобщественном поведении.Сюда входят предписанные уровни допустимого шума и учитываются сложности измерения и лежащие в основе шумовые факторы. ^[37] Однако, если люди занимаются обычной повседневной деятельностью и проблема шума возникает из-за плохой звукоизоляции, то уведомление о снижении выбросов вряд ли будет доставлено.

Вопросы для консультации

Вопрос 2.20 – Считаете ли вы, что стандарт ремонта следует изменить, включив в него материалы для полов, чтобы уменьшить звук, передаваемый в другие дома? Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.21 – Какие (если есть) другие меры по снижению передачи звука следует рассмотреть?

Прочие элементы

187. Следующий вопрос предназначен для того, чтобы получить представление о любых других элементах, которые следует рассмотреть для включения в стандарт ремонта.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.22 – Как вы думаете, нужно ли еще что-нибудь добавить в стандарт ремонта?

Раздел 5 – Расширение стандарта ремонта

188.Следующие изменения расширят сферу действия стандарта по ремонту, чтобы охватить дома, которые в настоящее время не обязаны ему соответствовать.

С / х аренда

189. В настоящее время сельскохозяйственные арендные платы, арендованные земельные участки и небольшие земельные наделы ^[38] не должны соответствовать стандарту ремонта. Это связано с тем, что дом, арендованный на этих условиях, считается частью «постоянного оборудования» на ферме и не сдается арендатору как отдельный дом – вместо этого он учитывается в арендной плате за ферму как целое.Арендатор обычно несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт дома, а домовладелец несет ответственность за замену изношенной фурнитуры. Следует отметить, что стандарт ремонта не распространяется на работы, которые арендатор обязан выполнять по договору аренды (при условии, что срок аренды составляет не менее 3 лет).

190. В Шотландии насчитывается более 6000 сельскохозяйственных арендаторов, но мы не собираем статистические данные о том, сколько из них не соответствуют стандартам ремонта. Однако есть свидетельства того, что жилищные стандарты в некоторых сельскохозяйственных арендаторах намного ниже, чем в частном арендуемом секторе.Очевидно, что существует ряд вопросов, которые необходимо изучить дополнительно, прежде чем рассматривать минимальный стандарт для условий. Однако министры не забывают о потенциальных проблемах, связанных с состоянием, и готовы проводить исследования. ^[39] Это, вероятно, состоится в ходе общественных консультаций в первой половине 2017 года.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.23 – Считаете ли вы, что сельскохозяйственные арендные платы, арендованные участки и небольшие земельные наделы должны подпадать под действие стандарта ремонта?

Да / нет / не знаю.

Аренда на отпуск

191. Стандарт ремонта применяется к любой аренде, кроме предписанных типов аренды (таких как гарантированная аренда для социальных арендаторов и сельскохозяйственная аренда). Законодательство гласит, что определение аренды «не включает иное занятие по соглашению о найме», и определяет соглашение о найме как «иное, чем аренда, в соответствии с которым лицо имеет право, посредством договора или иным образом, на занимают любую землю или помещение.” ^[40] Типичный вид размещения – это соглашение о приеме постояльца.

192. Однако возникает вопрос о том, является ли аренда на время отпуска арендой или арендой. Аренда на время отпуска не может быть гарантированной арендой (тип аренды, используемой для частного арендуемого жилья) или новой арендой частного жилья, но в обоих случаях она указана как тип аренды. ^[41] Суды в Англии рассмотрели случаи надуманных отпусков, чтобы попытаться обойти контроль за арендной платой, особенно в Лондоне, где, похоже, особая проблема связана с людьми, имеющими жилье на «рабочие каникулы».Мы понимаем, что в некоторых случаях Комиссия по частному арендованному жилью (ныне Суд первой инстанции по Шотландии (Палата по жилищным и имущественным вопросам)) постановила, что недвижимость, сдаваемая в аренду в качестве жилья для отдыха, подлежит ремонту.

193. Нынешняя ситуация неудовлетворительна, потому что мы не можем дать однозначного определения, подпадает ли аренда на отпуск под действие стандарта ремонта. Хотелось бы прояснить это.

Консультационный вопрос

Вопрос 2.24 – Считаете ли вы, что нам нужно прояснить, должны ли квартиры для отпуска (или определенные типы аренды) подпадать под действие стандарта ремонта?

Да / нет / не знаю.

Раздел 6 – Сроки, затраты и исполнение

Сроки

194. Мы считаем, что изменения, предложенные в этой части консультации, отражают существующую передовую практику многих арендодателей и что связанные с этим расходы относительно низки по сравнению с текущими обязательствами по ремонту и техническому обслуживанию, при условии, что допускается достаточная заблаговременность. для домовладельцев, чтобы встроить улучшения в плановое обслуживание и инвестиции в недвижимость.Из этого правила есть несколько исключений – например, владельцам сельскохозяйственных домов может быть дорого довести их до существующего стандарта ремонта. ^[42] Время, необходимое для разных элементов, может быть разным. Например, частным домовладельцам был предоставлен один год на выполнение требований по установке сигнализации по содержанию угарного газа, тогда как социальным арендодателям было дано десять лет на выполнение требований SHQS.

195. Мы считаем, что срок выполнения заказа должен составлять не менее 5 лет. Возможно, уместно будет иметь разные временные рамки для разных элементов, при условии, что это не будет чрезмерно сложным.

196. Например, в пункте 174 выше мы определяем термостатические смесительные клапаны как средство повышения безопасности в ванных комнатах. Эта мера требуется в новых зданиях, и предполагаемые дополнительные расходы на их включение составляют 80 фунтов стерлингов плюс 10 фунтов стерлингов в год на эксплуатационные расходы (цены в 2005 году). ^[43] Это было бы дороже при ретроспективной установке. По нашим оценкам, условный срок службы ванны составляет 12 лет, ^[44] . В течение этого периода может быть разумным ожидать, что мебель для ванной комнаты будет заменена, а меры безопасности будут установлены одновременно.

Затраты

197. Следующая таблица представляет собой оценку финансового воздействия элементов стандартов частного арендуемого жилья, по которым мы ищем мнения в этой части консультации. Более подробная информация о каждой из этих предложенных мер приводится в оставшейся части этой консультации. Следует подчеркнуть, что это очень приблизительные оценки, и фактические затраты могут отличаться. Тем не менее, это помогает предположить, где влияние затрат может быть самым большим. Сроки – это предварительный срок, позволяющий арендодателям распределить затраты и включить работы в плановое обслуживание и улучшения.По состоянию на март 2015 года в Шотландии насчитывалось около 350 000 частных домов, снимаемых в аренду. Фактическая стоимость будет варьироваться в зависимости от недвижимости, при этом стоимость домов, которые уже соответствуют новым элементам стандарта, будет не взиматься.

198. Стоимость некоторых элементов варьируется в зависимости от недвижимости. Например, полная установка нового потребительского блока, защищенного устройством защитного отключения, может стоить 300 фунтов стерлингов, но если существующий блок предохранителей может вместить установку, его можно довести до стандарта за 100 фунтов стерлингов, так что средняя стоимость будет лежать между этими цифры.

Новый элемент	Ориентировочная стоимость недвижимости (£)	Оценка запасов, не покрытых в настоящее время	Срок (лет)	Годовые расходы для частных арендодателей (млн фунтов стерлингов)
Допустимый стандарт	2000	5%	10	3.50
Сейфы для кухни	500	2%	10	0,35
Хранение продуктов	1,000	5%	10	1,75
Центральное отопление	4,000	1%	5	2.80
Бессвинцовые трубы	1,000	4%	5	2,80
Безопасный доступ к объектам общего пользования	500	5%	10	0,88
безопасные общие двери	50	25%	5	0.88
Термостатические смесительные клапаны	100	75%	12	2,19
УЗО	200	50%	5	7,00
Обследование асбеста	100	75%	10	2.63
Оценка риска МОН	200	4%	5	0,56
Емкость для холодильников / морозильников	200	2%	10	0,14
Безопасные масляные системы	100	2%	5	0.14
Звукоизоляция	250	5%	5	0,88
Итого				26,48

199. На диаграмме ниже показано, как эти затраты могут быть распределены, если с 2020 года будут внесены изменения в стандарты.Это было бы иначе, если бы элементы вводились в разное время или если бы временные рамки для элементов были изменены – так, чтобы затраты могли быть распределены на более длительный период и годовое воздействие уменьшилось. Если годовые затраты прогнозируются на указанные временные промежутки для каждого элемента в таблице, общие затраты на двенадцатилетний период составят 194 миллиона фунтов стерлингов.

График: смоделированные затраты на изменения в стандарте ремонта

Консультации по вопросам

Вопрос 2.25 – Считаете ли вы, что арендодателям должно быть не менее 5 лет для выполнения любых изменений в стандартах ремонта?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.26 – Считаете ли вы, что разное время подготовки для разных мер вызовет какие-либо трудности для (а) арендодателей или (б) арендаторов? Расскажите, пожалуйста, какие трудности, по вашему мнению, могут возникнуть.

Согласование с другими целями

200.Возможно, будет разумным связать цели для новых стандартов с другими целями, направленными на работу над существующими домами, в отношении энергоэффективности и изменения климата (при условии, что это соответствует минимальному времени подготовки, необходимому для каждого элемента):

Цель изменения климата 2020 г. – сокращение выбросов парниковых газов на 42% ^[45]
Первая веха для Стандарта энергоэффективности для социального жилья (EESSH) ^[46]

2022 Задержка для частного арендуемого жилья в соответствии с требованиями стандарта EPC E ^[47]

2025 Ограничитель для частного арендуемого жилья в соответствии с требованиями стандарта EPC D ^[48]

2030 Ступенчатое изменение в обеспечении энергоэффективных домов ^[49]

2050 Целевой показатель по изменению климата – сокращение выбросов парниковых газов на 80% ^[50]
Второй этап EESSH
Сектор теплоснабжения с значительной декарбонизацией ^[51]

Консультационный вопрос

Вопрос 2.27 – Считаете ли вы, что график изменений должен быть увязан с более широкими государственными вехами в области изменения климата?

Да / нет / не знаю.

Правоприменение

201. Стандарт ремонта может быть применен через Трибунал первого уровня по Шотландии (Жилищная и имущественная палата). Частные арендаторы могут обратиться за помощью в Трибунал. Трибунал может издать исправительные стандартные исполнительные приказы (RSEO).

202.Невыполнение работы, требуемой в соответствии с RSEO, или вступление в договор аренды во время работы RSEO является уголовным преступлением. Правонарушение совершается только в том случае, если арендодатель не выполняет RSEO без уважительной причины, и арендодатель не может быть виновен в правонарушении до тех пор, пока суд первой инстанции не решит, что арендодатель не выполнил его. Однако Трибунал может принудить к исполнению RSEO, ограничив арендную плату или передав дело в местный орган власти для выполнения работ и взыскания расходов с владельца.Незавершенный RSEO также отмечается в реестре домовладельцев и может быть учтен при применении теста на «пригодность и надлежащее лицо». Мы считаем, что этих способов принуждения достаточно. В Части 1 этой консультации мы предлагаем ввести гражданские штрафы за несоблюдение стандарта энергоэффективности, мы не предлагаем никаких дополнительных штрафов за другие элементы стандарта ремонта. ^[52]

203. С декабря 2016 года трибунал первой инстанции взял на себя функции Комиссии по частному арендованному жилью.В следующей таблице показано, что количество обращений в комиссию по частному арендованному жилью относительно стандарта ремонта относительно невелико. Мы ожидаем увеличения числа обращений в суд первой инстанции в будущем из-за новых полномочий местных властей сообщать о нарушениях установленного законом стандарта ремонта непосредственно в Трибунал от имени уязвимых арендаторов, ^[53] , и из-за большей безопасности владение, предоставляемое новыми частными жилыми помещениями. ^[54]

Год	Количество обращений по отношению к норме ремонта
2012	232
2013	257
2014	273
2015	355

Консультационный вопрос

Вопрос 2.28 – Соответствуют ли нынешние пути обеспечения соблюдения через жилищный суд предлагаемым новым мерам в стандарте ремонта? Да / нет / не знаю.

204. Стандарт ремонта для частных домовладельцев содержит исключение для работ, которые невозможно выполнить, потому что арендодатель не может получить согласие или когда арендаторы несут ответственность за работу, ^[55] и руководство для арендодателей также учитывает другие ситуации – например, где домовладелец получает профессиональную консультацию электрика по поводу установки дымовой сигнализации.Мы считаем, что эти существующие положения должны быть пересмотрены, чтобы указать исключения, когда работа технически невыполнима, или если затраты неоправданно завышены, или когда необходимое согласие не получено. ^[56] Это также будет соответствовать существующим правилам об исключениях для социальных домовладельцев. ^[57]

Консультации по вопросам

Вопрос 2.29 – Считаете ли вы, что правила об исключительных обстоятельствах (когда арендодатели не обязаны соблюдать стандарты ремонта) должны быть пересмотрены, чтобы гарантировать покрытие таких ситуаций, как технически невыполнимая работа, необоснованные затраты и отказ в согласии?

Да / нет / не знаю.

Вопрос 2.30 – Есть ли у вас другие взгляды на меры, предлагаемые в отношении:

(а) затраты

(б) хронометраж

(c) принудительное исполнение?

Раздел 7 – Оценка воздействия

205. Наряду с этим консультационным документом мы опубликовали частичную оценку воздействия на бизнес и регулирование, а также промежуточную оценку воздействия на равенство. Мы приветствуем мнения о нашей оценке воздействия предложений, которые мы изложили в этих документах, и призываем все соответствующие стороны откликнуться на консультации.Мы также рассмотрим, есть ли конкретное воздействие на группы, определенные в этих оценках, или на детей или молодых людей (для информирования об оценке воздействия на права ребенка и благополучие), в рамках фазы консультаций.

Консультации по вопросам

Вопрос 2.31 – Пожалуйста, расскажите нам о любых потенциальных экономических или нормативных воздействиях, положительных или отрицательных, которые, по вашему мнению, могут иметь законодательные предложения в Части 2 этого консультационного документа, особенно для предприятий.

Вопрос 2.32 – В отношении промежуточной оценки воздействия на равенство, пожалуйста, расскажите нам о любых потенциальных воздействиях, положительных или отрицательных, которые, по вашему мнению, предложения в Части 2 этого консультационного документа могут иметь на любые группы людей с защищенными характеристиками. Мы особенно приветствуем комментарии от представительных организаций и благотворительных организаций, которые работают с группами людей с защищенными характеристиками.

Вопрос 2.33 – Чтобы помочь в разработке Оценки воздействия на права ребенка и благополучие, расскажите нам о любых потенциальных воздействиях, положительных или отрицательных, которые, по вашему мнению, могут иметь предложения в Части 2 этого консультационного документа для прав и благополучия детей. Мы особенно приветствуем комментарии от групп или благотворительных организаций, которые работают с молодежью.

Качественное строительство дома с низким энергопотреблением обеспечивает меньшие затраты на отопление.

Чтобы соответствовать стандарту дома с низким энергопотреблением, отопление должно быть во много раз эффективнее, чем в обычных домах – до 30 кВт на квадратный метр.В дополнение к интеллектуальным решениям в области отопления для строительства энергоэффективного здания требуются материалы выше среднего уровня и качественные строительные работы.

Хейки Юриссаар, один из основателей Natural House OÜ, компании, производящей энергоэффективные сборные дома, говорит, что дом с низким энергопотреблением на ступень ниже пассивного дома. В то время как годовое потребление энергии пассивным домом может составлять максимум 15 кВт на квадратный метр, в случае дома с низким энергопотреблением этот показатель официально может достигать 30 кВт на квадратный метр.Именно эффективность отопления и энергосберегающее обслуживание здания является первым критерием, с которого начинается концепция дома с низким энергопотреблением.

Хейки Юриссаар занимается строительством энергоэффективных домов более десяти лет.

«Мы спроектировали энергосберегающий многоквартирный дом в Норвегии. У нас есть пол с подогревом, который использует энергию морской воды. Для дома с низким энергопотреблением очень важно, чтобы конструкция была самого высокого качества. И для этого многоквартирного дома мы использовали более специальные методы строительства и материалы.I намного легче достичь требуемых низкоэнергетических кВт / м2 в частном доме, чем в общественных зданиях. ”

Различные варианты устойчивого отопления

Высококачественные изоляционные материалы, используемые внутри и снаружи здания, – не единственные аспекты энергосбережения при строительстве дома с низким потреблением энергии, – говорит Хейки Юриссаар. Всегда нужно смотреть на дом в целом. Если мы посмотрим на экономию тепла, например, путем заказа лучших теплостойких окон будет шаг 1.

Еще одна важная особенность строительства дома с низким энергопотреблением заключается в том, что используется система вентиляции с теплообменником, к которой можно подавать энергию, например, из близлежащей воды.Другими словами, геотермальная труба помещается в водоем, система отопления отбирает тепло от водоема и передает его поступающему свежему воздуху.

В малоэнергетических домах для отопления часто используется камин. Важно, чтобы это был не просто предмет красоты – украшение комнаты. Камин недостаточно эффективен, хотя на него приятно смотреть. Камин нагревает воздух только до тех пор, пока горит огонь внутри него, потому что в этих каминах нет ничего, что могло бы сохранить тепло.

Существует вероятность того, что в камин может быть добавлена ​​«рубашка с горячей водой» – так камин нагревает жидкость, циркулирующую в системе теплого пола. «Таким образом, пока камин нагревается, огонь нагревает накопительный бак для теплого пола, а после того, как огонь гаснет, в накопительном баке достаточно воды, циркулирующей в трубопроводе подогрева пола и обогревающей весь дом».

Преимущество домов с низким энергопотреблением и пассивных домов, как следует из названия, заключается в том, что их конструкции имеют максимальную теплоизоляцию, поэтому эти дома нуждаются в небольшом отоплении.

Первый шаг – создание правильного проекта

Юриссаар: «Если у вас есть архитектурный эскиз, следующий шаг – ввести данные эскиза в компьютерную программу, которая рассчитает, при каких условиях дом будет соответствовать требованиям дома с низким энергопотреблением. В программе также указано, может ли дом с этим проектом вообще быть энергоэффективным. ”

По словам Юриссаара, каждому клиенту полезно четко изложить, что он хочет, прежде чем приступить к проектированию дома.Подтвердите отправную точку: должен ли дом быть дешевым, должен ли он быть энергоэффективным, иметь хороший дизайн или идти на компромиссы по важным аспектам.

«Если вам нужен энергоэффективный дом, важно знать это до создания проекта, чтобы архитектор мог это учесть. Создавая расчет с использованием специальной программы моделирования для проекта, он показывает, насколько точно дом вписывается в сечение домов с низким энергопотреблением и, если нет, то как изменить технический параметр или дизайн.”

Но в то же время критерии низкоэнергетического дома вовсе не космические. Фактически, единственным официальным критерием является годовая потребность в отоплении на квадратный метр (30 кВт). Но как в итоге получить такой дом? По словам специалиста, необходимо привлечь архитектора, который с первого эскиза сможет создать соответствующий архитектурный проект.

Различные

Энергия Коэффициенты экономии

Важным фактором в дизайне и проекте энергоэффективного дома является расположение дома относительно севера, юга, востока и запада.Наиболее выгодным положением, которое следует учитывать при проектировании дома с низким энергопотреблением, является юг. На юге должна быть сторона, где в доме больше всего остекления и окон, что связано с теплом и светом, которые излучают в течение дня.

Во-вторых, дом должен быть качественно утеплен, т.е. полы, стены и потолки хорошо утеплены. В-третьих, в любой качественной среде обитания необходим свежий, чистый воздух. Вентиляция дома с низким энергопотреблением обычно решается с помощью сбалансированной системы вентиляции, которая изменяет воздух в доме, и в то же время потери энергии обмениваемого воздуха минимальны.

Для поддержания этого качества в системе вентиляции установлен теплообменник, забирающий тепло уходящего воздуха и возвращающий его в помещение со свежим воздухом. Это сэкономит энергию. Теплообменник не производит дополнительной энергии, но помогает ее экономить. Воздух, выходящий из здания, нагревает входящий воздух. Есть устройства, которые размещаются в системе вентиляции как дополнительные обогреватели.

«Если на улице мороз минус 30 градусов, а в помещении необходимо 25 градусов по Цельсию, то в системе вентиляции обязательно должны быть дополнительные обогреватели помимо теплообменника.Которые, например, получают энергию от геотермального отопления. В случае сильного холода в доме с низким энергопотреблением обязательно должно быть напольное или радиаторное отопление в качестве дополнительного отопления, которое предпочтительно могло бы обеспечиваться первичной энергией из земли. Приличный камин также дает достаточно тепла. ”

При строительстве энергоэффективного дома важно качество строительства. И хотя об этом обычно мало говорят, качество строительных работ даже самое важное, – говорит Юриссаар.«Потому что, если вы смоделируете дом с помощью компьютерной программы и в результате получите дом, отвечающий требованиям к низкому энергопотреблению, то – если он построен плохо, дом может вообще не соответствовать требованиям к низкому энергопотреблению.

Первый фактор: сопротивление ветру. Если это сделать хорошо, то затраты на отопление будут ниже. Второй фактор: влагостойкость. Поток теплого воздуха через конструкции дома должен быть минимальным. «В большинстве случаев давление внутри дома выше, чем на открытом воздухе, давление воздуха в помещении выше, чем на открытом воздухе, и если в птичник впускается слишком много воздуха, возникает ситуация, когда тепло изнутри перемещается наружу с воздух.

Испытание под давлением Houseś указывает на необходимость отопления

По словам Юриссаара, конструкции дома с низким энергопотреблением и обычного дома не сильно отличаются от строительного аспекта в целом. «Конечно, в энергосберегающем доме утеплителя больше, чем в обычном (меньше мостов холода), но вопрос в том, как сделать конструкции влаго- и ветрозащитными. Здесь мы возвращаемся к качеству строительства. Когда дом с низким энергопотреблением готов, во многих случаях проверяют, хорошо ли он построен, паронепроницаем или нет.Проведены испытания под давлением, которые уже были нормой в Германии, например, в 1990-е годы: «

.

Однако, если качество строительства дома низкое, этот тест может показать, что при расчетах воздухопроницаемость была вдвое выше, чем планировалось до постройки дома, но качество строительных работ низкое, и поэтому отопление требования возникают.

Структура теста подобна эффекту надуваемого воздушного шара и затем проверке того, как быстро он опорожняется.Давление внутри птичника повышается до определенного уровня, а затем измеряется скорость падения давления. Тогда понятно, соответствует ли перепад давления в единицу времени первоначальному расчету. По разгерметизации можно рассчитать, сколько нужно дома для отопления.

При моделировании дома задаются значения коэффициента теплопередачи внешних стен или конструкций, определяющие степень теплоизоляции этих материалов. Различные материалы имеют разные значения u при одинаковой толщине.Задача дизайнера – предложить лучшее решение для разных материалов, объединить конструкции дома так, чтобы мостики холода тоже были разрезаны, а конструкции не становились очень толстыми. И что материалы, которые вы используете, по разумной цене. Таким образом, вы можете сделать одну и ту же стену со значением U по разной цене.

«Это искусство. Но часто у людей, которые устанавливают материалы для дома, есть некоторые предпочтения, которые связаны не с ценой материала, а с каким-то третьим фактором », – говорит Юриссаар.«Бывают ситуации, когда архитектура уже сделана, конструкции на месте, а потом говорят:« Сделай этот дом », но оказывается, что строительство стоит дорого. Потому что были использованы сложные конструкции, дорогие материалы, необоснованные решения, то есть люди, которые создавали или проектировали этот проект, вообще не задумывались о стоимости этого дома. Это касается как домов с низким энергопотреблением, так и всех других построек.

Стоимость всех построек, включая дом с низким энергопотреблением, фиксируется в процессе проектирования.”

Монтаж системы отопления в частном доме • Vides Tehnika

Производитель, установка и состояние общих коммуникаций дома – три фактора, которые следует учитывать при планировании установки системы отопления в частном доме.

КАЧЕСТВО = КОМФОРТ И УСТОЙЧИВОСТЬ

Еще один реализованный проект системы отопления частного дома с установкой теплового насоса «земля / вода» (BWS-1-12kW) с оборудованием немецкого производителя «Wolf GmbH».

Монтаж отопительного оборудования осуществлен в сотрудничестве с нашим партнером, компанией по установке инженерных коммуникаций, ООО «Tiga B».

Основные принципы работы систем отопления в большей или меньшей степени известны и понятны многим. Самое главное при планировании строительства системы отопления частного дома – это правильный выбор оборудования и качественный монтаж, ведь он обязательно будет касаться функциональности оборудования и срока его службы.Очень важно выбирать опытных мастеров, знающих, с высоким чувством ответственности за свою работу. Конечно, есть еще один немаловажный фактор – в доме правильно просчитать и проложить коммуникации. Можно установить лучшую систему отопления, но она не будет работать должным образом и не даст желаемого результата, если общая система дома спроектирована неправильно. »

SIA« Vides Tehnika »специалист по теплоснабжению Айгарс Мурашко.

Решения по теплоснабжению, которые мы предлагаем нашим клиентам, реализуются в сотрудничестве с всемирно признанными поставщиками – Wolf GmbH, Siemens, Grundfos, Buderus, Reflex Winkelmann GmbH, Viessmann, Oventrop GmbH & Co.KG, Honeywell, Tecofi, IRSAP S.p.a., Kampmann Group u.c.

Выбор системы отопления, безусловно, является важным решением, поскольку необходимо учитывать множество различных нюансов. Необходимо определить принципы работы, плюсы и минусы каждой системы, собрать информацию о ней, но перед принятием решения мы рекомендуем проконсультироваться с отраслевыми экспертами. Наш специалист по теплоснабжению Айгарс Мурашко проконсультирует и найдет подходящие решения для ваших пожеланий и возможностей: https: // videstehnika.lv / en / contacts /

системы отопления и водоснабжения в частном доме с использованием белого пластикового покрытия. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Image 13

33. Система отопления и водоснабжения в частном доме с использованием белого пластика. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 1333.

Система отопления и водоснабжения в частном доме из белых пластиковых труб на деревянной стене.Система контроля температуры воды из белого пластика для строящегося дома, труб отопления и охлаждения. Жилое или частное настенное отопительное оборудование для дома. Деревянный пол и синяя стена. Обеззараживание стены в частном доме. Монтаж пластикового водопровода с вентилем. Ремонт современной техники. Автоматизированная система управления мытьем стен и полов.

S M L XL

Таблица размеров

Размер изображения	Идеально подходит для
S	Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
M	Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л	Внутренние и наружные плакаты и печатные баннеры.
XL	Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

3888 x 2592 пикселей | 32,9 см x 21,9 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

3888 x 2592 пикселей | 32.9 см x 21,9 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Как отапливались старые дома

Добро пожаловать обратно в Period Dramas , еженедельную колонку, в которой чередуются обзоры исторических домов на рынке и ответы на вопросы, которые мы всегда задавали о старых постройках.

Благодаря современным системам отопления, мы можем наслаждаться уютной живописностью камина, независимо от того, будет ли тепло в наших домах.Но этого не было в Америке 18-го и начала 19-го веков.

«Примерно до 1800 года дровяной камин – очень популярный среди английских поселенцев – был основным средством обогрева дома», – объясняет Шон Адамс, профессор истории Университета Флориды и автор книги Home Fires: How Americans Согреться в девятнадцатом веке . «Проблема заключалась в том, что зимы в Америке могут быть намного суровее, чем в Англии. Погода быстро показала, насколько неэффективны камины при обогреве комнаты.”

Большая часть тепла в камине уходит вверх и из дымохода. То немногое тепла, которое проникает в комнату, концентрируется прямо перед топкой, оставляя остальную часть комнаты довольно холодной.

Камин с топкой Franklin Stove. Фото Роберта Хедериана

В 1741 году Бенджамин Франклин попытался улучшить эффективность камина. Он представил чугунную вставку для топки, названную «Печь Франклина», в «Записки Бенджамина Франклина», том 2 .Хотя это принципиально не изменило конструкцию камина, оно затрагивало его теорию о тепле.

«Франклин полагал, что тепло похоже на жидкость – он пытался удерживать тепло в комнате как можно дольше, иначе оно выскочило бы из комнаты», – объясняет Адамс.

Печь Франклина имела ряд перегородок или каналов внутри печи для направления потока воздуха, чтобы удерживать как можно больше тепла, циркулирующего в топке и выходящего в комнату. Однако с дизайном были проблемы.

«Печь должна была быть очень герметичной», – объясняет Адамс. «Если были какие-либо утечки, дым выходил в комнату. Ветер также возвращал дым в комнату. Это не считалось настоящим успехом ».

К концу 19 века изобретатель граф Рамфорд изобрел камин, спроектированный в соответствии с набором пропорций, чтобы его можно было строить в различных масштабах.

«В каминах, которые я рекомендую, – пишет граф Рамфорд в эссе 1796 года, – задняя часть [камина] составляет лишь около одной трети ширины проема камина впереди, и, следовательно, обе стороны или крышки каминов… наклонены к [переднему отверстию] под углом примерно 135 градусов ».

Камин Rumford эффективно сжигал дрова, в то время как его типично неглубокая топка отражала как можно больше тепла в комнату. Удобный дизайн Рамфорда завоевал много поклонников.

Томас Джефферсон установил восемь из них в своем загородном доме Монтичелло. Камины Рамфорда стали настолько популярными, что Генри Дэвид Торо написал о них в Walden как об основном качестве дома, наряду с медными трубами, гипсовыми стенами и венецианскими жалюзи.

К 1820-м и 1830-м годам, объясняет Адамс, уголь быстро стал доминирующим видом топлива. Популярными стали печи, которые могли сжигать дрова или уголь (толкаемый тип – антрацит или «каменный» уголь).

Железные печи не были новой технологией. В то время как английские поселенцы приносили камины, у немецких поселенцев были железные печи, которые хорошо обогревали пространство.

Но то, что было новым, так это вид топлива: уголь. Адамс объясняет, что, поскольку уголь сильно отличался от привычного вида топлива, древесины, потребовалось некоторое время, чтобы завоевать популярность.

«Впервые уголь продавался аналогично тому, как сегодня продаются некоторые новые технологии», – говорит Адамс. «Вам нужны были ранние инвесторы, готовые пойти на риск. Он был выставлен на счет «топлива модной одежды», которое произвело революцию в домашнем отоплении ».

В соответствии с этим угольные печи стали очень декоративными, с замысловатыми металлическими деталями и декоративными элементами, делавшими их столь же желанными, сколь и утилитарными.

Уголь стал мейнстримом в Америке после Гражданской войны. Более состоятельные семьи могли сжигать уголь в печах в подвале – с отдельными комнатами, предназначенными для хранения угля, – в то время как более бедные семьи могли использовать небольшие печи в отдельных комнатах своего дома.

Архитектура дома также изменилась по мере изменения технологий отопления. В то время как колониальным домам 18-го века требовались большие дымоходы для поддержки нескольких каминов, в домах, построенных во второй половине 19-го века, требовалось только вентиляционное пространство для печных труб. Это превратилось в более тонкие дымоходы.

Внутри иногда оставались накидки, служившие фоном для печей. Хотя технически в них больше не было необходимости, они продолжали действовать в качестве координационного центра в комнате.

Мантия, которая никогда не предназначалась для окружения камина, а скорее служила фоном для угольной печи.

Также в XIX веке в игру вступил паровой нагреватель , который впервые появился в 1850-х годах, но приобрел популярность в 1880-х годах. Адамс объясняет, что это просто еще одна форма нагрева углем, поскольку уголь будет использоваться для нагрева воды, которая превращается в пар.

Паровое отопление сначала использовалось в институциональных зданиях, таких как больницы, но затем переехало в жилые дома.Одним из наиболее сложных примеров парового отопления в 19 веке был Biltmore Estate, особняк, принадлежащий Вандербильту, в Эшвилле, Северная Каролина.

«Ричарду Моррису Ханту, архитектору Билтмора, нужно было отапливать около 2300000 кубических футов пространства для дома площадью 175000 квадратных футов», – говорит Дениз Кирнан, автор книги Последний замок: эпическая история любви, потерь и Американские роялти в самом большом доме нации .

Кирнан объясняет, что в подвальном помещении Билтмора, строительство которого было завершено в 1895 году, было три котла, способных вмещать 20 000 галлонов воды по каждый по .Эти котлы производили пар, который циркулировал к радиаторам в сети шахт вокруг дома, система, которая кажется простой в теории, но быстро усиливается, когда понимаешь, что сеть должна была отапливать 250 комнат.

«Конечно – этой системе отопления помогали 65 каминов, некоторые из которых были более практичными, а другие – чрезвычайно сложными», – добавляет Кирнан.

Обогрев самого большого частного дома в Америке было непростым делом: в The Last Castle Кирнан сообщает, что за две недели зимой 1900 года было сожжено 25 тонн угля.Чтобы подготовиться к зиме 1904 года, Вандербильты разместили заказ на отправку 500 тонн угля.

Поместье Билтмор в Эшвилле, Северная Каролина. Предоставлено компанией Biltmore.

Независимо от того, насколько продуманной или примитивной была выбранная система отопления в 19 веке, казалось, что все методы, будь то дрова или уголь, объединены, была зависимость от себя, чтобы зажечь огонь и подать тепло.Что-то, что изменилось в 20-м веке, когда национальные сети электричества и газа коренным образом изменили способ отопления наших домов, – но это уже другая история.

«Очаг становится индустриальным на протяжении 1800-х годов, но люди по-прежнему хотели разводить огонь сами», – теоретизирует Адамс. «Теперь нам очень нравится идея, что мы можем щелкнуть выключателем, чтобы включить тепло, но сто лет назад этого не было. Они были достаточно близки к той эпохе открытых, ревущих каминов, что люди хотели контролировать собственное тепло! »

Система отопления частного дома

Проектирование, монтаж и ремонт системы отопления частного дома или дачи должны выполняться только квалифицированными специалистами.Сложность установки – сложное проектирование. Нецелесообразно привлекать неопытных специалистов, которые могут ошибиться в расчетах и ​​проектировании. В этом случае вы можете обратиться в информационную компанию «Стиралка». Мы выполним отопление частного дома, а также предоставим все необходимые расчеты и проектирование для устранения неисправностей. Монтажные работы выполняются только из качественных материалов.

Проектирование отопления частного дома.

Проектирование – это расчет общей площади обогрева с учетом количества магазинов и жильцов дома, а также планируемого способа отопления.Необходимо убедиться в работоспособности будущей системы отопления, учесть все возможные неисправности и быть к ним готовым.

Существует несколько видов отопления частных домов:

Водяное отопление. Водяное отопление является наиболее предпочтительным в частных домах из-за установки бойлера. Котел, особенно газовый, поможет снизить затраты на отопление в вашем доме. Существует два типа водяного отопления: радиаторное и напольное, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.Радиаторное отопление просто в установке, дешевле, но в больших зданиях оно менее эффективно. Теплый пол – это трубопровод, проложенный под полом, благодаря чему теплый пол имеет высокий уровень обогрева и высокую цену.