8 лучшего линолеума – Топ-рейтинг 2020-2021 гг. по отзывам пользователей

8

2020 — 2021

Среди всего многообразия современных напольных покрытий (плитка, ламинат, паркет) линолеум остается одним из самых востребованных. В первую очередь, это объясняется его относительно низкой стоимостью – в сравнении с тем же ламинатом линолеум дешевле в разы. Также он привлекает простотой монтажа и последующего ухода.

Технология изготовления позволяет создать покрытие абсолютно любых расцветок, однородное или с рисунком, матовое, глянцевое, гладкое или рельефное. Добавление специальных упрочняющих компонентов, а также нанесение дополнительных защитных слоев лака позволяет продлить срок службы линолеума до 10–15 лет.

Именно поэтому такой вид напольного покрытия по-прежнему остается востребован и среди владельцев частных квартир, и при обустройстве общественных помещений.

Мы составили список лучшего линолеума, основываясь на экспертных оценках специалистов и отзывах реальных покупателей. Наши рекомендации помогут вам сделать выбор, оптимальный требованиям и желаниям. На рынке товаров для дома много конкурентов, но мы отобрали лучших производителей и рекомендуем обратить на них особое внимание:

1. Tarkett
2. Juteks
3. IVC

Категории

Коммерческий Полукоммерческий Бытовой Для теплого пола

1	Tarkett Европа Akron	441 р.
2	Tarkett DIVA Diva	399 р.
3	Tarkett Bonus Bolton	359 р.
4	Juteks Emprezo усиленный	393 р.
5	Tarkett Primo Plus 302	620 р.
6	Tarkett Grand Molinari	645 р.
7	IVC Bingo Grass 025	379 р.
8	Tarkett Acczent Mineral AS	640 р.

* Цены действительны на момент публикации и могут изменяться без предварительного уведомления.

Коммерческий

Tarkett Primo Plus 302

Коммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett Primo Plus 302 (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум относится к новым современным видам напольных покрытий. Его основное отличие — гомогенная, однородная структура
• В процессе изготовления поливинилхлорид смешивается с различными добавками, армирующими и упрочняющими его. Таким образом удается получить тонкое, эластичное, но при этом износостойкое и прочное покрытие
• Линолеум изготовлен из современных нетоксичных материалов, может использоваться в детских садах, школах, общественных помещениях. Безопасность и соответствие строительным нормам подтверждено сертификатом санитарно-эпидемиологической экспертизы
• Особая прочность покрытия позволяет также использовать его в местах с высокой проходимостью (коридорах учреждений, школьных классах, магазинах)
• Абстрактный дизайн универсален, линолеум уместен в любом интерьере

Tarkett Acczent Mineral AS

Для теплого пола / Коммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett Acczent Mineral AS (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Для коммерческих и рабочих помещений, где большая концентрация электронного оборудования, необходимо специальное напольное покрытие с антистатическим эффектом. Этот линолеум обладает такими свойствами и позволяет обеспечить безопасность рабочих и техники
• Необычный дизайн — имитация минерала с вкраплениями слюды — делает незаметными любые загрязнения, а также визуально выравнивает пол
• Линолеум устойчив к скольжению, на нем не остаются следы от мебели, он не меняет линейных размеров со временем
• Даже при повышенной влажности на поверхности линолеума не образуется пятен плесени
• Верхний защитный слой лака отталкивает воду, облегчает уход за покрытием. На линолеуме не остаются пятна или разводы от моющих средств

Показать все товары в категории «Коммерческий»

Полукоммерческий

Tarkett DIVA Diva

Полукоммерческий

По-моему, оптимальное решение для кухни: линолеум плотный, моется легко, мягкий. Если уронить тарелку, она не разлетится вдребезги, как на плитке, да и босиком ходить приятнее

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett DIVA Diva (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Данный линолеум не просто имитирует напольную плитку, его дизайн разработан таким образом, что рисунок каждой «плитки» на площади 9 м2 уникален. Такое покрытие станет ярким украшением любой комнаты
• Подходит для помещений с высокой нагрузкой на напольное покрытие, станет отличным решением для кухни или столовой. Можно использовать в общественных помещениях со средней проходимостью
• Для большей стойкости и прочности к истиранию линолеум покрыт защитным слоем (EXTREME PROTECTION). Он не впитывает жир, грязь, воду, легко моется, не меняет цвет и форму
• При производстве линолеума соблюдаются все требования к защите окружающей среды. Само покрытие не содержит формальдегид, не выделяет в воздух опасных веществ
• Безопасность линолеума подтверждена клиническими испытаниями, каждый рулон имеет сертификат «Листок жизни». Покрытие можно использовать в детских садах, школах

Tarkett Bonus Bolton

Полукоммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett Bonus Bolton (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Покрытие разрабатывалось специально для офисов или помещений с высокой проходимостью. Оно обладает повышенной устойчивостью к царапинам, истиранию, ударным нагрузкам
• Верхний защитный слой не только сохраняет внешний вид линолеума, но и облегчает уход за ним. Пол вымывается легко и быстро, не остаются следы загрязнений или разводы
• Классический дизайн (имитация древесины) позволяет использовать линолеум в любой комнате, хорошо сочетается с офисной мебелью. В линейке представлены покрытия в трех оттенках (сосна, дуб, серый бук)
• Линолеум не меняет размеры в течение всего срока эксплуатации. Не сжимается и не растягивается, устойчив к воздействию воды
• Толщина покрытия и вспененная основа позволяют скрыть мелкие неровности пола, визуально делают его идеально ровным

Показать все товары в категории «Полукоммерческий»

Бытовой

Tarkett Европа Akron

Бытовой

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett Европа Akron (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум со строгим классическим дизайном отлично подойдет и для офиса, и для квартиры. Рисунок имитирует древесину очень точно, переданы все оттенки и фактура настоящего природного материала
• Покрытие дополнительно усиливает шумо- и теплоизоляцию пола. Основа из вспененного поливинилхлорида мягко амортизирует, самовыравнивается после снятия нагрузки, поэтому на полу не остаются следы от ножек мебели
• Линолеум покрыт защитным прозрачным слоем специального износостойкого состава. Благодаря этому он не впитывает грязь, сохраняет яркий цвет и четкость рисунка
• Линолеум устойчив к воздействию воды (не разбухает, не деформируется), может использоваться для устройства теплых полов
• На тыльной стороне нанесены условные обозначения основных характеристик и разметка, которая облегчает раскрой плотна

Показать все товары в категории «Бытовой»

Для теплого пола

Juteks Emprezo усиленный

Бытовой / Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее о Juteks Emprezo усиленный (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Этот линолеум — лучшее сочетание отличных эксплуатационных характеристик и современного дизайна. Он плотный и толстый (толщина 4,5 мм), смотрится очень красиво, визуально делает пол идеально гладким
• Чтобы рисунок сохранялся как можно дольше, а сам линолеум не впитывал загрязнения, его поверхность покрывают глянцевым лаком (толщина слоя 0,35 мм). Защитное покрытие не трескается, не отслаивается, пропитывает и упрочняет поверхностный слой материала
• Линолеум устойчив к ударным нагрузкам, на нем не остаются следы от мебели на колесиках
• Стеклохолст в основе покрытия позволяет ему в течение всего срока службы сохранять линейные размеры, то есть не растягиваться и не сжиматься
• Линолеум скрывает неровности пола, улучшает звукоизоляцию комнаты

Tarkett Grand Molinari

Бытовой / Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее о Tarkett Grand Molinari (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум отличается от других большей толщиной (4,5 мм) и реалистичным рисунком. Идеальное решение для любой комнаты в доме и даже для общественных помещений
• Особая технология нанесения изображения (сочетание печати и тиснения) позволяет точно воссоздать рисунок классической плитки. И визуально, и тактильно линолеум абсолютно точно передает структуру и рельеф природных материалов
• Дополнительный защитный слой не только сохраняет внешний вид покрытия, но и облегчает уборку. Грязь, жирные пятна, пыль легко удаляются с поверхности, не впитываются и не меняют цвет линолеума
• Толстый основной слой придает покрытию максимальную устойчивость к истиранию, а также поглощает звуковые волны, улучшая звукоизоляцию
• Высокое качество линолеума позволяет менять его раз в 15 лет. В течение всего срока эксплуатации он сохраняет свои свойства

IVC Bingo Grass 025

Бытовой / Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее о IVC Bingo Grass 025 (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Создать в комнате уютную и позитивную атмосферу легко, особенно с этим напольным покрытием, воссоздающим эффект зеленой лужайки. Рисунок четкий и реалистичный, каждая травинка выглядит как настоящая
• Линолеум можно использовать как в квартирах, так и для обустройства детских игровых комнат, учебных классов. В производстве используются современные безопасные материалы, качество покрытия подтверждено сертификатом
• Защитный слой из прозрачного прочного материала продлевает срок службы линолеума, а также облегчает уход за ним. Покрытие отталкивает пыль и грязь, не дает впитываться жидкостям
• Линолеум улучшает тепло- и шумоизоляцию в помещении. Его можно использовать в комнатах, в которых обустроены теплые полы
• Многослойная структура позволяет улучшить прочностные характеристики материала, сделать его упругим и износостойким

Показать все товары в категории «Для теплого пола»

Оцените статью

Всего голосов – 20, рейтинг – 4.3

Читайте также в рубрике «Дом и дача»

как подобрать качественный линолеум для квартиры, как правильно выбрать по качеству, безопасный материал хорошего качества для гостиной и жилых помещений, фото и видео

Содержание:

Что предпочесть среди разнообразия материалов
Классификация линолеумов
Гомогенный ПВХ линолеум
Гетерогенный линолеум
Сферы применения ПВХ линолеума
Бытовой линолеум
Полукоммерческий линолеум
Коммерческий линолеум
Линолеум специального назначения

Выбор напольного покрытия для дома – это всегда нелегкий процесс, поскольку ориентироваться просто по цвету – недостаточно, нужно еще иметь представление о его качестве и особенностях применения.

О том, какой линолеум лучше для квартиры и почему, а также о разновидностях этого материала мы расскажем далее в статье.

Что предпочесть среди разнообразия материалов

Поскольку на рынке существует огромный выбор линолеумов, невозможно подобрать оптимальный вариант на все случаи жизни. Каждый тип покрытия имеет свои характеристики, предназначен для эксплуатации в тех или иных условиях.

Поэтому отвечая на вопрос, как правильно выбрать линолеум, следует учитывать его класс и тип, а также то, где он будет применяться.

Классификация линолеумов

В зависимости от основного компонента, линолеум подразделяют на:

• алкидный;
• натуральный;
• нитроцеллюлозный;
• поливинилхлоридный;
• резиновый.

Безусловно, наилучший линолеум для жилых помещений – это натуральный, а также ПВХ. Как один, так и другой, можно найти в продаже в строительных магазинах. Однако по цене натуральный материал обойдется гораздо дороже, чем синтетический линолеум.

Самый безопасный линолеум – это, конечно же, натуральный, поскольку не содержит химических компонентов и не выделяет никаких токсинов и запахов.

Натуральный линолеум имеет ряд достоинств:

• антистатичен, то есть не накапливает электричество;
• износоустойчив;
• долговечен;
• не подвержен механическому истиранию и крепок на разрыв;
• практически негорюч;
• невосприимчив к щелочам и кислотам;
• привлекателен внешне;
• экологически чист и безопасен для здоровья.

Тем не менее справедливости ради, отметим и несколько негативных моментов при эксплуатации натурального линолеума. Во-первых, такой материал не выносит резких температурных скачков – начинает портиться и крошиться. Во-вторых, он чувствителен к перманентно низким температурам – приобретает ломкость и хрупкость.

Поэтому даже натуральный линолеум хорошего качества не рекомендуется стелить в дачных домиках, где люди постоянно проживают только в летний период.

Кроме того, материал из натуральных волокон боится влаги, поскольку из-за нее на тыльной стороне покрытия начинает разрастаться грибок и плесень, волокна начинают загнивать.

Таким образом, оптимально использовать натуральный линолеум для гостиной, детской, спальни или рабочего кабинета, словом, сухих помещений с одинаковым микроклиматом, поддерживаемым в течение года. А вот в кухне или ванной комнате такой линолеум неуместен (прочитайте: “Какой линолеум лучше для кухни: виды и особенности материалов”).

Для помещений квартиры, которые отличаются повышенной влажностью и интенсивностью использования, такие как кухни, ванные комнаты, прихожие, желательно выбирать качественный линолеум на основе ПВХ.

Хотя ПВХ покрытие является абсолютно синтетическим, оно отличается рядом положительных качеств, таких как:

• приемлемая цена;
• богатая палитра расцветок и фактур;
• широкий спектр размеров и форм;
• устойчивость к образованию грибка и гниению;
• механическая прочность и устойчивость к истиранию;
• хорошая тепло- и шумоизоляция.

Если вы сомневаетесь, как подобрать линолеум по цвету под интерьер, с покрытием ПВХ у вас не будет никаких проблем. Поскольку данный материал доступен в самых разнообразных цветах – вы с легкостью найдете именно то, что нужно в конкретном случае. По структуре линолеум ПВХ подразделяют на гетерогенный и гомогенный.

Гомогенный ПВХ линолеум

Такой тип материала предполагает, что его состав однороден по всей толщине покрытия. То есть, в процессе изготовления гранулированный поливинилхлорид перемешивается с красящими веществами. Таким образом, достигается распределение рисунка не только на поверхности, но по всей толщине линолеума.

Это качество гомогенного материала позволяет его эксплуатировать более 10 лет, причем внешний вид покрытия остается неизменным.

Гетерогенный линолеум

Совет: Используйте наши строительные калькуляторы, и вы выполните расчеты строительных материалов быстро и точно.

Такой тип материала представляет собой многослойное покрытие. Как правило, количество слоев может достигать 6. Сферы применения данных покрытий включают как бытовое, так и коммерческое использование. Основными компонентами такого материала являются стекловолокно и гранулы поливинилхлорида.

Ряд материалов включают в себя несколько разнородных материалов, например, натуральные волокна в качестве подложки, вспененный ПВХ в качестве прослойки, нетканое полотно и прочие. Настолько сложное строение напольного покрытия производится с целью оптимизации его характеристик, снижения теплопроводности и усиления шумопоглощающих качеств.

Примечательно, что линолеум с гетерогенной структурой можно использовать и в жилых помещениях, и в подсобках.

Сферы применения ПВХ линолеума

Ответить на вопрос, как выбрать линолеум для квартиры по качеству, можно, если детально рассмотреть распределение разновидностей данного покрытия по сферам применения.

Итак, по интенсивности использования можно выделить линолеум:

• бытовой;
• полукоммерческий;
• коммерческий;
• специального назначения.

Бытовой линолеум

Такой материал предназначен для укладки в помещениях, где уровень нагрузки невысокий. Основой для изготовления такого материала является вспененный полиэфир.

По толщине бытовой тип ПВХ линолеума колеблется в пределах 1-4 мм. Срок службы у этого материала невелик, следовательно, по прошествии 5 лет напольное покрытие требует полной замены.

Несколько более сложное строение имеют покрытия для бытового применения на поливинилхлоридной основе.

Преимущества бытового ПВХ линолеума:

• удобство укладки;
• слабо проводит вибрацию и посторонний шум;
• мягкий;
• не нуждается в специализированном уходе во время использования;
• широкий спектр цветовых решений и фактур.

Полукоммерческий линолеум

Решая проблему, как выбрать хороший линолеум, стоит более подробно остановиться на данном типе покрытий. По структуре данная разновидность линолеума схожа с бытовой, то есть в его составе присутствует основа, слой декора и защита.

Однако для полукоммерческого линолеума присуща толщина защитного слоя в 1 мм, что позволяет его использовать в помещениях с усиленной нагрузкой, например в офисах, а также в общественных местах. Оптимально такой линолеум подходит и для укладки в помещениях жилого фонда.

Коммерческий линолеум

Такой материал отличается более высокой прочностью, поскольку предназначен для помещений, где нагрузка на него чрезвычайно высока.

Коммерческому линолеуму присуща высокая степень износостойкости, однако, количество фактур и расцветок весьма невелико (прочитайте также: “Какой класс износостойкости линолеума выбрать”). Хотя такие материалы изначально изготавливаются для применения в местах общественного пользования с максимальной нагрузкой, никто не возбраняет выбрать такое покрытие для дома.

Преимущество коммерческого линолеума перед бытовым состоит в наличии большого ассортимента типоразмеров материала.

Линолеум специального назначения

В данной группе материалов размещены покрытия, применяемые для спортивных залов, медицинских учреждений или коммерческих организаций. Каждая из моделей линолеума из данной категории приспособлена под те или иные условия эксплуатации, присущие какой-либо конкретной сфере.

В частности, изготавливают линолеумы с антибактериальной защитой, способной обезопасить членов семьи от заражения инфекционными заболеваниями.

В продаже имеется специальный линолеум с антискользящим покрытием, изготавливаемым из кварцевой или корундовой крошки. Такой материал весьма уместен в банях, саунах или ванных комнатах, поскольку не боится излишней влаги (прочитайте: “Стелим линолеум в ванную комнату – способы укладки”).

Независимо от того, какой линолеум лучше выбрать для укладки в той или иной комнате, монтаж такого покрытия не представляет особой сложности и может быть произведен самостоятельно.

Черновой пол под линолеумом должен быть идеально ровным. Хотя бытовым линолеумом легче оперировать за счет меньшей толщины, он очень требователен к качеству основы, поскольку даже самые мелкие огрехи будут отчетливо видны.

Укладка коммерческого линолеума не требует наличия специального инструментария, поэтому может быть выполнена своими руками. При этом важно лишь тщательно зафиксировать покрытие на черновом полу.

Поскольку бытовой тип покрытия имеет небольшой вес и малую толщину, для его фиксации с успехом применяют двухсторонний скотч, мастику или клей.

В то же время для полукоммерческих, коммерческих и специальных видов линолеума можно применять только мастику или клей – скотч в этом случае не подходит.

Еще одним различием между видами линолеума является метод скрепления швов.

В частности, швы бытового линолеума можно замаскировать холодной сваркой. А вот для всех остальных материалов потребуется специальное оборудование, поскольку их толщина не позволяет применять клеевые составы.

Итоги

Таким образом, если вы решили сделать ремонт в квартире и предпочитаете уложить линолеум, то при выборе покрытия основывайтесь в первую очередь на своих эстетических предпочтениях. Тщательно подберите расцветку и фактуру покрытия под стиль вашего интерьера.

О качестве тоже не стоит забывать. Если ремонт делается в кухне – оптимальны гидрофобные материалы, а чтобы не слышать шумных соседей снизу – лучше постелить толстое покрытие на натуральной джутовой основе. Читайте также: “Какой линолеум лучше – виды и классы, преимущества покрытий”.

Все рекомендации в данном материале мы подкрепили фото и видео.

Лучшее виниловое напольное покрытие для ванных комнат

Когда вы ищете лучшее виниловое напольное покрытие для ванных комнат, учитывайте свои предпочтения в стиле и посещаемость. Узнайте об этих водонепроницаемых напольных покрытиях.

Отзывы от команды This Old House Reviews Team 22.07.2022 00:00

Если вы планируете сделать ремонт в доме, лучше всего начать с ванной! Хотя это может быть небольшой участок вашего дома, это место, где вы проводите время, заботясь о себе. Он должен быть эффективно разработан, чтобы поддерживать расслабление и чистоту. Если в вашей ванной комнате был один и тот же пол в течение многих лет или если он больше не соответствует вашему стилю, возможно, пришло время подумать о замене напольного покрытия в ванной комнате.

Одним из лучших напольных покрытий для ванных комнат является винил. Производители предлагают этот недорогой, водонепроницаемый и прочный тип напольного покрытия, который соответствует потребностям вашего дома. Читайте дальше, чтобы решить, в каком направлении двигаться с вашей ванной, и узнать о преимуществах винила.

На что обращать внимание при выборе напольного покрытия для ванной комнаты

Покупая новое напольное покрытие для ванной комнаты, вы хотите убедиться, что покупаете самые лучшие материалы для своего дома. В ванной преобладает вода, и разливы часто неизбежны, особенно если у вас есть дети. Это означает, что если вы выберете неправильный тип напольного покрытия, эта влага может сильно повредить вашему дому.

Во-первых, важно выбрать водонепроницаемое напольное покрытие для ванной комнаты. Ваша ванная комната часто становится жертвой разливов и брызг из раковины, ванны и, к сожалению, из унитаза. Вам нужна поверхность пола, которая не будет повреждена после воздействия большого количества влаги.

Затем определите, какая функциональность вам нужна в напольном покрытии. Например, если многие члены семьи используют одну и ту же ванную комнату, вам понадобится пол, способный выдерживать интенсивное пешеходное движение. Или, если у вас есть дети, вам могут понадобиться более водонепроницаемые и прочные материалы.

Напольные покрытия для ванных комнат предлагаются в различных дизайнерских решениях. Вы можете выбрать из множества цветов и узоров, чтобы дополнить существующий декор. При выборе нового напольного покрытия подумайте о существующих или новых вариантах дизайна.

Также следует сравнить такие факторы, как стоимость, простота установки и обслуживания. Многие производители напольных покрытий нанимают консультантов по дизайну, которые помогут вам выбрать напольное покрытие в соответствии с потребностями вашего дома.

Лучшие виды виниловых полов для ванных комнат

У домовладельцев есть несколько вариантов винилового напольного покрытия в ванной комнате, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Когда вы ищете новые полы для ванной комнаты, важно подумать о том, что вам и вашей семье нужно больше всего.

Вот некоторые из наших лучших рекомендаций по виниловым напольным покрытиям для ванных комнат:

Полы из виниловых досок

Полы из виниловых досок благодаря своим водонепроницаемым и устойчивым к царапинам свойствам отлично подходят для самых разных домовладений. Вы можете установить его поверх существующего пола, и, как правило, по нему довольно удобно ходить. Этот пол сделан так, чтобы напоминать другие типы напольных покрытий, поэтому вы можете приобрести виниловые доски, которые выглядят как деревянные, каменные или плиточные полы.

Виниловые напольные покрытия

Многие домовладельцы используют листы винила для особенно грязных или влажных ванных комнат, поскольку это обеспечивает бесшовную укладку. Он идеально подходит для детской ванной комнаты или прачечной, может быть хорошим вариантом для напольных покрытий своими руками и относительно недорог.

Напольное покрытие из виниловой плитки

Виниловая плитка также является отличным вариантом для самостоятельных работ. Она визуально напоминает каменную плитку. В частности, варианты отслаивания и наклеивания обеспечивают быструю и простую установку, а также их легко заменить, если ваш виниловый пол когда-либо будет поврежден. Стоит отметить, что виниловая плитка, как правило, дороже, чем виниловые листы.

Узнайте стоимость вашего винилового напольного покрытия сегодня

Худшее напольное покрытие для ванной комнаты

Во многих помещениях дома у вас есть бесчисленное множество вариантов выбора типа напольного покрытия. В зависимости от функции комнаты у вас есть немного гибкости в выборе материалов для пола. Однако не каждый тип напольного покрытия будет хорошо смотреться в ванной комнате.

Из-за высокого уровня разливов или брызг, которые могут произойти в ванной комнате, существует множество стилей и дизайнов напольных покрытий, которых следует избегать. Некоторые материалы могут быть легко повреждены влагой или интенсивным движением в ванной.

Вот некоторые из худших напольных покрытий для ванной комнаты:

• Ковер: Этот пол мягкий и теплый, но это означает, что ткань, из которой он сделан, будет удерживать влагу и медленно сохнет. В ванной ковер может намокнуть, остаться мокрым, затем испустить запах плесени и потенциально создать плесень.
• Плитка из линолеума: Несмотря на то, что напольное покрытие из линолеума несколько водостойкое, оно все же может быть подвержено воздействию воды. Влага может проникать в этот тип пола, особенно в ванных комнатах с интенсивным движением, что в конечном итоге приводит к деформации плитки.
• Массив лиственных пород: Паркетные полы имеют только верхнее покрытие для защиты от влаги. Таким образом, это делает его менее идеальным для использования в ванной комнате. В конечном итоге вода может проникнуть в древесину и вызвать ее гниение.

Наши рекомендации по виниловым напольным покрытиям

Когда вы планируете ремонт ванной комнаты, рассмотрите возможность найма профессиональной компании по напольным покрытиям, такой как LL Flooring. Компания работает напрямую с производителями напольных покрытий, поэтому может предложить своим клиентам специальные цены. LL Flooring предлагает широкий выбор роскошных виниловых досок и инженерных виниловых досок различных стилей в соответствии с вашими потребностями.

Чтобы узнать больше о водостойких виниловых досках LL Flooring и о том, как компания может помочь вам в вашем проекте реконструкции, назначьте онлайн-встречу для консультации с одним из ее специалистов по дизайну, расположенных в большинстве штатов США.

Бесплатный расчет : Получите предложение по виниловым напольным покрытиям уже сегодня

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между водонепроницаемыми и водостойкими напольными покрытиями?

Водостойкий пол может выдерживать воздействие воды или влаги в течение определенного периода времени. Тем не менее, он может в конечном итоге выйти из строя, если он подвергается воздействию влаги в течение длительного времени. Водонепроницаемые полы, с другой стороны, созданы для того, чтобы полностью блокировать воду от повреждения полов.

При покупке новых напольных покрытий и водонепроницаемых покрытий также важно учитывать слой основания. Влага все еще может воздействовать на него, если новый пол не загерметизирован должным образом.

Какое напольное покрытие для ванной проще всего установить самостоятельно?

Если вы хотите уложить новое напольное покрытие самостоятельно, укладка винилового напольного покрытия для большинства домовладельцев довольно проста.

Какой тип напольного покрытия для ванной комнаты прост в уходе?

Керамическая плитка и виниловые полы — одни из самых простых в уходе полов в ванной комнате. Плитка для пола водонепроницаема, устойчива к пятнам и долговечна. Это означает, что вам не нужно беспокоиться о царапинах или вмятинах.

Виниловый пол позволяет легко убрать пролитую жидкость. Текущее техническое обслуживание требует только регулярного подметания и мытья полов.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде по обзору по телефону [email protected] .

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду в 2023 году?

Быть арендодателем сопряжено с большим количеством обязанностей, и зарабатывать деньги с помощью сдаваемой в аренду недвижимости не так просто, как некоторые думают. Вы должны быть в курсе законов об арендаторах/арендодателях.

Вам необходимо обращаться за ремонтом и техническим обслуживанием всякий раз, когда у ваших жильцов возникают проблемы. Вы также должны знать, как продавать свою недвижимость, чтобы привлечь квалифицированных и надежных арендаторов.

Вдобавок ко всему этому, когда ваш арендатор съезжает, вы должны устранить ущерб, который он может оставить после себя, будь то естественный износ или прямой материальный ущерб!

Из всего ремонта, который вам может понадобиться, замена напольного покрытия является распространенной проблемой. Нормальный износ, такой как выцветшее или изношенное ковровое покрытие или потертые деревянные полы, достаточно легко исправить; ковер, возможно, нуждается в глубокой чистке, или пол должен быть отполирован и восстановлен.

Однако, если ковер покрыт пятнами (наиболее распространенными являются пятна от домашних животных) или имеются глубокие царапины на твердой древесине… Лучше всего заменить пол полностью.

В этом руководстве мы рассмотрим все доступные типы напольных покрытий, плюсы и минусы использования каждого напольного покрытия, а также разбивку цен на каждое из них. Вооружившись этой информацией, вы сможете выбрать лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости.

Как выбрать лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Когда вы пытаетесь решить, какой тип напольного покрытия установить в арендуемом помещении, вам необходимо учитывать несколько факторов:

1. Нейтральные цвета

В сфере недвижимости, если вы хотите привлечь большая база потенциальных покупателей (или, в вашем случае, арендаторов), сохраняйте нейтральность. Это означает, что не только пол должен быть нейтрального цвета, но и краска по всему дому.

2. Подходит для домашних животных

Пятна от домашних животных вызывают серьезную озабоченность у домовладельцев, поскольку существует риск необходимости замены черного пола, если насквозь пропитается грязью домашнего животного. Если вы собираетесь брать в аренду домашних животных, вам нужно установить прочный пол, который не требует особого ухода.

3. Стоимость аренды

Арендаторы, которые будут много платить за аренду, ожидают, что недвижимость будет стоить своих денег. Высококлассные арендаторы ожидают, что у них будут красивые полы из твердой древесины, плитка из травертина и плюшевые ковры, в то время как вы можете установить полы среднего и низкого класса в свойствах, где арендная плата находится на одном уровне с сопоставимыми квартирами в этом районе.

4. Расположение недвижимости

Расположение вашей собственности будет важным фактором при выборе типа напольного покрытия, поскольку климат будет влиять на срок службы напольного покрытия. Например, если у вас есть собственность с высокой влажностью, например, в Сиэтле, Портленде или Майами, вам нужно установить материалы, которые могут помочь снизить риск появления плесени или затхлых запахов.

5. Требуется техническое обслуживание

В идеале домовладельцы хотят укладывать напольное покрытие, не требующее регулярного ухода, такого как вощение, смазка или полировка древесины твердых пород. Даже если вы найдете арендаторов, готовых взять на себя задачу ухода за лиственными породами, это все равно потребует вывоза всей мебели и ожидания между каждым процессом. Кроме того, вы должны выбрать напольное покрытие, которое будет легко ремонтировать между жильцами, не снимая весь пол.

6. Простота укладки

Установка напольного покрытия — это не прогулка по парку, но некоторые материалы укладывать сложнее, чем другие. Вы хотите выбрать напольное покрытие, которое легко установить, потому что это означает, что между вакансиями будет меньше времени.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Существует множество вариантов напольных покрытий, но не все из них предназначены для среднего сдаваемого в аренду помещения. Вот лучшие варианты напольных покрытий для аренды.

Пол из твердой древесины

Пол из твердой древесины изготавливается из цельного куска измельченной древесины. Самые популярные сорта включают вишню, клен, дуб или орех. Тем не менее, бамбук, ясень и красное дерево также являются отличным выбором. Если вы стремитесь к высококлассному виду, вы можете выбрать экзотические породы, такие как тик, ярра или мескитовый.

Стоимость за квадратный фут: от 5 до 10 долларов за квадратный фут

 Плюсы

• Увеличивает стоимость вашего дома
• После установки его можно перекрашивать несколько раз между арендаторами
• Много вариантов на выбор
• Очень прочный и долговечный

Минусы

• Высокие первоначальные затраты
• Подвержен воздействию влаги
• Царапины, потертости и выбоины вероятны в местах с интенсивным движением
• Не подходит для подвалов, ванных комнат и прачечных

Что нужно знать:

Паркетные полы довольно универсальны, и существует множество вариантов, подходящих для любого стиля дизайна. Рекомендуется проводить регулярное техническое обслуживание, которое включает в себя использование специального чистящего средства для паркета не реже одного раза в месяц. Также рекомендуется наносить новый слой отделки не реже одного раза в три-пять лет, чтобы они выглядели великолепно.

Виниловое напольное покрытие

Виниловое напольное покрытие идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, например, в ванной комнате или прачечной, благодаря своим водостойким свойствам. Вы можете найти виниловые полы в виде досок, плитки и листов. Для более качественного вида вы можете выбрать виниловую планку класса люкс (LVP) или виниловую плитку класса люкс (LVT).

Стоимость за квадратный фут: 1,50 доллара США (виниловый лист) до 6+ долларов США (LVP и LVT) за квадратный фут

 Плюсы

• Прочный
• Устойчив к воздействию воды и выцветанию
• Простая установка своими руками
• Множество вариантов дизайна
• Низкие эксплуатационные расходы

Минусы

• LVP и LVT дороже
• Не добавляет ценности вашему имуществу, как это может сделать древесина твердых пород

Что нужно знать:

Виниловые полы служат очень долго – от 10 до 20 лет. Поскольку они долговечны и водостойки, они отлично подходят для домов рядом с пляжами, озерами или в условиях очень влажного климата. В то время как виниловые листы могут придать вашей аренде ретро-вид (и не в хорошем смысле), есть много современных дизайнов, которые идеально подходят для сегодняшних арендаторов.

Плитка для пола

Плитка для пола является классическим напольным покрытием для ванных комнат и кухонь, поскольку она чрезвычайно прочна и устойчива к воде и грязи. Вы можете выбрать один из пяти основных видов плитки: керамическая, фарфоровая, мраморная, гранитная и травертиновая.

Примечание: Стеклянная плитка прекрасно подходит для фартуков, душевых кабин и декоративных элементов, но не обязательно идеально подходит для использования на полу.

Стоимость за квадратный фут: От 1 до 20 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Долговечность
• Водонепроницаемый
• Множество дизайнов, цветов и стилей для создания поистине уникального образа
• Долговечный – 50+ лет

Минусы

• Дорого
• Трудно установить
• Требует большой предварительной обработки
• Холодно и скользко, что может представлять угрозу безопасности

Что нужно знать:

Плитка для пола может быть дорогой, особенно если вы выбираете роскошную плитку, такую ​​как мрамор, гранит и травертин. В зависимости от квадратных метров пол, покрытый плиткой, может быть слишком тяжелым для комнат или арендуемых помещений на верхних этажах. Вам нужно будет очищать затирку каждые несколько лет, чтобы удалить любые пятна. Неважно, насколько чистый пол, если затирка окрашена, это оттолкнет потенциальных арендаторов.

Ламинированное напольное покрытие

Ламинированное напольное покрытие — это отличный способ получить вид древесины твердых пород без затрат на древесину твердых пород. Доски изготовлены из древесно-стружечной основы. Он создает вид дерева (или плитки) путем наложения фотографии дерева или плитки между основой из ДСП и прозрачным защитным слоем сверху. Вы можете выбрать между ламинатом или плиткой для пола.0159

• Недорогая альтернатива твердой древесине и плитке
• Простота обслуживания и установки
• Устойчивый к царапинам

Минусы

• Не водостойкий
• Легко скалывается
• Внешний вид и ощущения не такие, как у дерева
• Звук глухой при ходьбе по нему

Что нужно знать:

Поврежденную доску нельзя отремонтировать так, как это можно сделать с твердой древесиной – ее необходимо заменить. Поскольку он подвержен повреждению влагой, вы ограничены местом его установки. Тем не менее, вы можете защитить ламинат, используя силиконовый герметик по краям. Не рекомендуется использовать какие-либо герметики поверх ламината, поскольку герметику не к чему прилипать, поскольку верхний слой плиты непористый.

Линолеумные полы

Линолеумные полы — это экологически чистые напольные покрытия, изготовленные из пробковой пыли, древесных цветов, затвердевшего льняного масла, сосновой канифоли и других веществ. Рисунок на линолеуме проходит через все изделие, что способствует долговечности этого изделия.

Стоимость за квадратный фут: От 4 до 8 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Недорогой и экологически чистый
• Простота установки
• Требует минимального обслуживания
• Большое разнообразие цветов и стилей
• Срок службы до 40 лет

Минусы

• Не увеличивает стоимость имущества
• Может легко помяться или поцарапаться
• Под воздействием солнечных лучей со временем может пожелтеть или потемнеть
• Не рекомендуется для помещений с повышенной влажностью

Что нужно знать:

Линолеум и винил часто путают, потому что это очень похожие продукты. Тем не менее, линолеум является биоразлагаемым и экологически чистым, что может быть хорошим вариантом, если вы стремитесь быть максимально экологичным. Линолеум мягче под ногами благодаря натуральным материалам.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие так популярно среди домовладельцев. Есть много разных цветов на выбор, а также разной текстуры и плотности. Выбирая ковер, вы сталкиваетесь с двумя типами конструкции ковра: петлевым ворсом и разрезным ворсом.

Ворс-петля просто означает, что волокна согнуты для создания петель. Популярные ковры в виде петель включают берберские и многоуровневые петли. Для ковров с разрезным ворсом вы найдете такие разновидности, как плюш, саксония, текстурированный разрезной ворс, фриз и кабель. Ковер также доступен из различных волокон: нейлона, олефина, акрила и шерсти.

Стоимость квадратного фута: от 2,5 до 10 долларов США за квадратный фут

Плюсы

• По нему удобно ходить
• Добавляет визуальное тепло в комнату, а также поддерживает комнатную температуру
• Большое разнообразие цветов, материалов и дизайнов
• Отлично подходит для звукоизоляции
• Доступны грязеотталкивающие ковры

Минусы

• Сложно содержать в чистоте – требуется регулярное мытье шампунем
• Легко окрашивается
• Показывает шаблоны трафика
• Не подходит для аллергиков

Что нужно знать:

Ковер рекомендуется заменять каждые семь лет, так как он подвержен окрашиванию и может удерживать запах. Если он поврежден, вы можете залатать его новым куском ковра, но это может быть не идеальное совпадение. Вы можете взять напрокат ковровую плитку, потому что ее легче ремонтировать, чем традиционное ковровое покрытие.

Часто задаваемые вопросы о выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости

В: Облагаются ли налогом новые полы при сдаче в аренду?

О: Укладка полов в сдаваемом в аренду помещении — это капитальные расходы, которые должны нести арендодатели. Однако вместо того, чтобы вычитать его из налогов в том году, когда он был установлен, вы можете требовать только его амортизированную стоимость.

Публикация IRS 527 Residential Rental Property утверждает, что стоимость постоянных полов, таких как плитка или паркет, обесценивается в течение 27,5 лет, в то время как полы, которые подвержены большему износу, такие как ковровые покрытия, могут амортизироваться в течение 5 лет. Это означает, что вы можете возместить затраты на укладку нового пола за более короткий период времени при укладке более дешевого материала.

Ваш специалист по налогам сможет помочь вам в этом наступающем налоговом периоде. Просто не забудьте сохранить все квитанции и счета, связанные с этим проектом!

В: Должен ли я инвестировать в паркет для сдачи в аренду?

A: Паркетные полы могут быть хорошей инвестицией, если у вас есть элитная аренда. Хотя это долговечный вариант, который можно перекрашивать несколько раз, чтобы он снова выглядел как новый, он требует больших первоначальных затрат, а также регулярного обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии.

В: В чем разница между линолеумом, винилом и ламинатом?

A: Линолеум, винил и ламинат — это напольные покрытия композитного типа, но они сделаны из разных материалов и требуют разного уровня обслуживания/ухода.

Линолеум сделан из органических материалов, по нему удобнее ходить, но он не является водостойким, если не загерметизирован должным образом. Может быть сложно найти продукты для линолеума, потому что виниловые продукты класса люкс предпочтительнее линолеума.

Винил очень прочен и водонепроницаем. Поскольку он изготовлен из синтетических материалов, его можно без опасений размещать в местах, подверженных влаге. Эти полы удобны в использовании и могут быть щадящим вариантом для начинающих домашних мастеров.

Ламинат — это устойчивое к царапинам напольное покрытие, которое идеально подходит для помещений с интенсивным движением или для домов, где могут быть домашние животные или маленькие дети. Ламинированный пол может придать вам вид настоящего дерева без затрат на настоящую древесину. Этот материал толще линолеума и винила, что повышает его долговечность.

В: В чем разница между LVT и LVP?

A: LVT и LVP — это виниловые изделия класса люкс, но они относятся к разным типам. LVT — это виниловое напольное покрытие, имеющее форму плитки, а LVP — виниловое напольное покрытие, имеющее форму деревянной доски. Оба материала являются водонепроницаемыми, но также предназначены для того, чтобы выдерживать интенсивное движение, царапины, разливы или другие несчастные случаи.

В: Что такое VCT?

A: При поиске роскошных виниловых напольных покрытий вы, возможно, наткнулись на что-то, называемое VCT, или напольное покрытие из виниловой композитной плитки. Этот тип напольного покрытия больше изготавливается из натуральных материалов, таких как известняк, чем из пластика, такого как роскошный винил. Это, к сожалению, означает, что он более пористый и не идеален для мест, подверженных воздействию воды.

В: Какие типы полов лучше всего подходят для каждой комнаты?

A: Задача выбора наилучшего напольного покрытия для сдаваемой внаем недвижимости заключается в выборе подходящего типа для каждой комнаты:

• Гостиная – Ковер, плитка, ламинат или твердая древесина.
• Кухня – LVT, LVP или линолеум
• Спальня – Ковер, твердая древесина или ламинат
• Ванная комната – Плитка, LVT, LVP или линолеум
• Прихожая/прачечная – Плитка, ЛВТ, ЛВП или линолеум

В: За каким напольным покрытием проще всего ухаживать?

A: Что касается напольного покрытия, за которым проще всего ухаживать, вы ищете материал, который будет легко ремонтировать без необходимости разрывать весь пол. Это также означает, насколько легко его чистить и поддерживать в чистоте. Имея это в виду, плитка, LVT, LVP, ламинат и линолеум, безусловно, являются самыми простыми в уходе вариантами напольного покрытия.

В: Какое напольное покрытие самое доступное?

A: Доступное напольное покрытие может означать разные вещи в зависимости от вашей цены, потому что вы можете найти как доступные, так и высококачественные версии. Это действительно зависит от стоимости материала, стоимости установки и стоимости текущего ухода. Самыми доступными вариантами для средней арендуемой недвижимости будут ковровое покрытие, винил и керамическая плитка.

В: В чем разница между инженерной древесиной и ламинатом?

A: Хотя инженерная древесина похожа на ламинат, она отличается тем, что имеет натуральный шпон вместо прозрачного пластикового покрытия. Этот твердый слой дерева придает вам вид и ощущение твердого деревянного пола, но он поглощает шум намного лучше, чем ламинат или древесина.