Смотрите также:

30.06.2018   dom-and-sad

  different

терраса загородного дома с выходом, красивый интерьер и оформление, открытая и закрытая с кухней, видео

Веранда – незаменимый атрибут уютного дачного домика. Очень важно подобрать хороший дизайн веранды, т.е сделать такое оформление, чтобы это помещение можно было использовать по максимуму. Это может быть просто летняя площадка или же большая комната, в которой можно будет находиться и в холодное время года.

Содержание материала

• 1 Строительство своими руками
  • 1. 1 Дизайн веранды (видео)
  • 1.2 Ленточный мелкозаглубленный фундамент
  • 1.3 Свайный фундамент
• 2 Галерея: дизайн веранды в загородном доме (25 фото)
• 3 Как выбирать дизайн внутреннего оформления
• 4 Веранда в средиземноморском стиле (видео)
• 5 Полезные советы

Строительство своими руками

Сначала нужно сказать пару слов о том, как самостоятельно можно сделать такую пристройку к дачному домику. Как правило, веранда −это летнее помещение или вообще открытое, или имеющее большие окна, которые можно открывать. Чаще всего оно не отапливается (Рис. 1.)

Сделать пристройку можно из:

• дерева;
• кирпича;
• шлакоблока.

Сначала строится фундамент. Можно соорудить ленточный мелкозаглубленный фундамент, а можно поднять сооружение на сваях.

Дизайн веранды (видео)

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Прежде всего размечается место, где будет располагаться летняя веранда. Надо предусмотреть вход с нее в дом. Так будет удобнее. Ну и во двор тоже должен быть выход. Когда место найдено, нужно сделать разметку при помощи шнура и колышков. Разметить, где будет проходить траншея. Ее ширина должна быть чуть больше планируемой толщины стен.

По разметке выкапывается траншея глубиной около 1 м. На дно насыпается подушка из щебня и песка (сначала щебень, а затем песок). Каждый слой необходимо утрамбовать при помощи специальной трамбовки. Изготавливают этот инструмент из массивного чурбака, приделав к нему 2 рукоятки. Потом монтируется опалубка так, чтобы бетонная лента фундамента поднималась над землей на 50 см.

Затем приготавливается раствор в пропорциях:

• 1 часть цемента;
• 2 части песка;
• 3 части щебня.

Раствор заливается в опалубку. Сохнуть такой фундамент должен около 1 месяца. За это время он наберет достаточную прочность и будет служить долгие годы.

После того как фундамент застынет, можно поднимать стены и монтировать крышу. Ввиду того что окна будут большие, кирпича или шлакоблока понадобится не слишком много. На таком фундаменте можно возводить и деревянные стены или стены из панелей.

Свайный фундамент

Можно использовать обычные сваи или винтовые. Сначала делается разметка – отмечаются те места, где будут установлены сваи. Расстояние между ними не должно быть слишком большим. Обычно это 1,5-2 м. В этих местах выкапываются шурфы глубиной 1 м, на дно которых насыпается щебень. Изготавливается из дерева свая и устанавливается в шурф. Сваю делают из хвойной породы деревьев и покрывают битумом ту ее часть, которая будет находиться в земле. Крепят сваю или при помощи бетонного раствора, или просто засыпая шурф землей и утрамбовывая. Если устанавливаются винтовые сваи, то они вкручиваются в землю при помощи специального приспособления.

Затем сваи соединяются между собой ростверком. Если они деревянные, то в качестве ростверка используют брус. Если металлические, то их соединяют между собой швеллером, приваривая его. На ростверке возводят стены.

Чаще всего на свайном фундаменте строят деревянную конструкцию. При строительстве необходимо предусмотреть удобное крыльцо, которое можно сделать деревянным или каменным. Отличным решением будет сделать вход в дом через веранду. В этом случае помещение станет выполнять функцию тамбура, который будет препятствовать проникновению в дачный домик потоков воздуха в холодное время года.

Веранда дачных домиков может занимать значительную площадь, тем самым увеличивая полезное пространство маленького строения. При строительстве можно предусмотреть и полное остекление. Застекленные помещения выглядят весьма привлекательно особенно тогда, когда расположены они рядом с кирпичными домиками или строениями из природного камня. Минус такого оформления заключается в том, что качественное остекление могут сделать только профессионалы. К тому же стеклянные стены достаточно хрупкие.

Пристройка может быть и открытой (Рис. 2). Такое сооружение чаще всего называют террасой. Открытая терраса – тоже отличное решение для летнего дачного домика, только нужно предусмотреть противомоскитную сетку, которую натягивают вокруг всей постройки.

Плюсом является то, что террасу легче строить, так как не приходится возводить стены до самой крыши. Достаточно поднять их на 1,5 м и предусмотреть столбики, на которых будет держаться навес.

Галерея: дизайн веранды в загородном доме (25 фото)

Как выбирать дизайн внутреннего оформления

Понятно, что в таком помещении должны быть большие окна, которые можно открывать летом. Также там ставится стол, за которым можно собираться на ужин всей семьей. Отлично дополнит дизайн веранды камин. Около огня хорошо сидеть прохладными вечерами весной или осенью. Дизайн террасы тоже может быть с камином. Но в этом случае он будет просто декоративным. Хорошо подойдут уже готовые биокамины, которые можно приобрести в специализированных магазинах.

Ну а если пристройка сооружается не на даче, а частном доме, то в ней можно сделать каминную, в которой будет тепло даже зимой. В этом случае предусмотрите утепление стен, пола и крыши. Можно применять любой утеплитель, например минеральную вату. Сооружая камин, необходимо оформлять его так, чтобы его дизайн гармонировал с дизайном помещения.

Что касается стиля оформления, то каждый хозяин может использовать здесь всю свою фантазию. Но сразу нужно сказать, что дизайн закрытой веранды – дело ответственное. Чаще всего веранды оформляют в деревенском стиле. А это значит – деревянная мебель и стены без специальной отделки. Например, если стены изготовлены из бруса, то не следует его закрывать гипсокартоном или штукатурить. Можно покрыть морилкой, а затем лаком. То же самое касается и кирпичной кладки.

Стены хорошо украсить картинами с деревенскими пейзажами или просто пучками собранных лечебных трав. Полы тоже лучше всего сделать деревянными. А если такое помещение построено около частного дома, в котором люди живут круглый год, то в нем можно сделать каминную с баром, летний сад или своеобразный охотничий домик. Вариантов много, надо только выбрать, что вам более по душе. Можно даже сделать детскую комнату, в которой дети будут играть и спать.

Дизайн террасы, если она открыта, гораздо более простой, чем интерьер веранды. Нужно только хорошо продумать украшение деревянных или кирпичных столбиков, на которых держится крыша. Деревянные столбики хорошо выглядят, если их украсить резьбой. А на кирпичных можно оставить открытую кладку и покрыть кирпич лаком.

Прежде чем самостоятельно создавать интерьер, рекомендуется посмотреть красивые варианты оформления на фотографиях. Но не надо слепо копировать чужие решения. Оформление прежде всего должно нравиться вам самим. Различные террасы, фото которых вы найдете, подадут вам множество идей. Особенно внимательно стоит рассмотреть закрытые веранды, фото которых имеются. Закрытое помещение оформлять сложнее (Рис. 3 и 4).

Веранда в средиземноморском стиле (видео)

Полезные советы

При строительстве очень хорошо было бы предусмотреть, чтобы терраса или веранда загородного дома или дачи была с выходом на кухню. Кухня должна быть в пределах досягаемости, так будет легче накрывать на стол. Для летних домиков это может быть летняя кухня, пристроенная непосредственно к веранде. В загородном доме она может просто соседствовать с верандой. Должна быть предусмотрена дверь, за которой располагается непосредственно кухня, так как носить блюда через комнату весьма неудобно.

В непосредственной близости от постройки можно расположить садовые качели или соорудить детскую площадку с горкой и песочницей. В этом случае будет очень удобно наблюдать за детьми, сидя на террасе. Если вы решили построить для детей домик на дереве, то стройте так, чтобы его тоже было видно с веранды.

На открытой террасе можно проводить много времени, даже принимая солнечные ванны, так как какое-то время солнечные лучи будут попадать на это пространство.В этих целях можно даже предусмотреть специальные лежаки.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

5016 Veranda Ter, Раунд-Рок, Техас 78665 | MLS# 5950989

Об этом доме

Факты о доме

Жилой дом на одну семью

100 $/месяц

2022

Традиции на улице Бискайя, 63

7 710 кв. футов

Информация о ценах

Оценка Redfin

$587 162

$235

Комиссия агента покупателя

0,02%

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Просмотр интернет-планов и провайдеров, доступных для этого дома

Парковка

Парковка

• Характеристики: Пристроенный, Гараж, Устройство открывания гаражных ворот, Негабаритный
• Количество парковочных мест (всего): 2
• Количество крытых мест: 2

Интерьер

Информация о спальнях

• Количество спален на первом этаже: 2

Информация о комнате 1

• Спальня

Информация о комнате 2

• Прачечная

Информация о комнате 3

• Игровая комната

Информация о комнате 4

• Большая комната

Информация о комнате 5

• Кухня

Информация о комнате 6

• Столовая

Комната 7 Информация

• Спальня

Комната 8 Информация

• Спальня

Комната 9 Информация 9 0005

• Спальня

Комната 10 Информация

• Основная ванная комната

Комната 11 Информация

• Главная спальня

Оборудование

• Бытовая техника: встроенная газовая плита, газовая плита, прибор(ы) из нержавеющей стали, проточный водонагреватель 9
• Полы: ковровое покрытие, плитка, дерево

Внешний вид

Внешние элементы

• Внешние элементы: Водосточные желоба
• Элементы патио и крыльца: крытые
• Элементы безопасности: Детектор угарного газа (и), Детектор дыма
• Ограждение: ограждение, конфиденциальность, дерево

Информация о бассейне

• Характеристики бассейна: сообщество

Информация об участке

• Размер участка Площадь: 0,177
9005 7 Размер участка в акрах: 0,177
• Размеры участка: 63×129
• Характеристики лота: Внутренний участок, автоматические разбрызгиватели

Финансы

Налоговая информация

• Налоговый год: 2021

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги

• Коммунальные услуги: Природный газ имеется, Канализация имеется, Вода имеется, Подземные коммуникации
• Канализация: Общественная канализация
• Источник воды: Общественная

Отопление и охлаждение

• Есть охлаждение
• Охлаждение : Центральный кондиционер, Потолочный вентилятор(ы) )
• Есть отопление
• Отопление: природный газ

Местонахождение

Информация о ТСЖ

• Есть ассоциация домовладельцев
• Название ассоциации: CCMC
• Членский взнос: $100
• Ежемесячный
• Членский взнос включает: Места общего пользования

Школа

• Округ начальной школы: Round Rock ISD
• Округ средней или младшей школы: Round Rock ISD
• Округ средней школы: ISD Раунд-Рок
• Начальная школа: Teravista
• Средняя или младшая школа: Hopewell
• Старшая школа: Stony Point

Другое

Информация о листинге

• BuyerAgencyCompensation: 100 000

Информация об имуществе предоставлена ​​ACTRIS при последнем листинге в 2021 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

Планируемая застройка

Продажа с традиционным агентом Продажа с Red финансовый агент

+8 807 долл. США

Общая выручка от продажи 545 503 долл. США 554 310 долл. США

Комиссия агента продавца 3% (17 615 долларов США) 1,5% (8 807 долларов США)

Сравнение услуг агента

Показать налоги и сборы

Агент по закупкам комиссия$17,615$17,615

Акциз $3,288$3,288

Страхование титула$1,512$1,512

Плата за условное депонирование$702$702

Разное. сборы$928$928

Получите на 8 807 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Сводная оценка GreatSchools

7/10

Начальная школа Терависта

Public, PreK-5 • Обслуживает этот дом • 1,0 мили

6 /10

Средняя школа Хоупвелла

Общедоступная, 6-8 • Обслуживает этот дом • 3,1 мили

5/10

Средняя школа Стоуни-Пойнт

Общественная, 9-12 • Обслуживает этот дом • 3,6 мили

Транспорт рядом с 5016 Veranda Ter

Зависит от автомобиля

Walk Score®

24/100

Немного велосипедный

Bike Score®

Климатические риски 900 03

Фактор наводнения

Мы работаем над тем, чтобы получать актуальные и точные информация о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или указаний по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в 78665

• Средняя цена продажи
• Количество проданных домов
• Среднее количество дней на рынке

(дома на одну семью )

$450 500

-17,3% г/г | Май 2023

• 1 год
• 3 года
• 5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$450 500

-17,3%

Конкуренция на рынке в 78665

Рассчитано за последние 3 месяца

42

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 49 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскурантной цене и ожидают рассмотрения примерно через 25 дней.

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 41 день.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 1% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 20 дней.

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются по цене примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 38 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 1% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 20 дней.

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 78665

• Предложение ~$550K

  6 недель назад

  4 кровати, 2,5 ванные комнаты, ~2250 кв. футов Дом

  Предложение не принято — продано за 550 тысяч долларов

  Цена выше прейскуранта

  0%

  Дней на рынке

  36

  Конкурирующие предложения

  3 900 05

  Предложение

  Все наличные

  Предложение за наличные по полной цене с $500 вариант для 5-дневного периода проверки и серьезного депозита в размере 10 000 долларов, 14-дневного закрытия, но цена была недостаточно высока, чтобы выиграть. Несколько предложений

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

Часто задаваемые вопросы о 5016 Veranda Ter

Что такое 5016 Veranda Ter?

5016 Veranda Ter представляет собой дом площадью 2576 квадратных футов на участке площадью 7710 квадратных футов с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается – последний раз он был продан 06 февраля 2023 г.

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 1 фото 5016 Veranda Ter.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Round Rock компании Redfin, мы оцениваем стоимость дома в $587 162

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

5016 Veranda Ter была построена в 2022 году и последний раз продана 6 февраля 2023 года.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе 78665, где расположен этот дом, довольно высока. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 49 дней.дней. Горячие дома могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 25 дней. По сравнению с близлежащими рынками 78665 менее конкурентоспособен, чем 78717, и менее конкурентоспособен, чем 78613.

Какие сопоставимые дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 2512 Cappelle Way, 2738 Bocelli Pl и 2312 Giona Pl.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 5016 Veranda Terrace, Round Rock, Texas 78665.

Каков рынок жилья в 78665?

Рынок жилья 78665 отличается некоторой конкуренцией. Дома в 78665 получают в среднем 2 предложения и продаются примерно за 60 дней. Средняя цена продажи дома в районе 78665 в прошлом месяце составила 451 тысячу долларов, что на 17,3% меньше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи за квадратный фут в 78665 составляет 205 долларов, что на 16,0% меньше, чем в прошлом году.

Набор изометрических композиций внутреннего двора с домами-патио с частной террасой и прозрачным стеклянным покрытием, крытыми верандами для стола, современной архитектурой Stok Vektör Sanatı & Ahşap veranda‘nin Daha Fazla Görseli

• Görsel
• Fotograf
• illüstrasyon
• Vektörler
• Video

Açıklama

Набор изометрических композиций внутреннего двора с патио. Дома с частной террасой и прозрачным остеклением. Крытые веранды для столиков. Современная архитектура

Bu görseli ücretsiz alın

Yeni müşteriler bu görseli, herhangi bir ödeme yapmadan ve herhangi bir yükümlülük altına girmeden, deneme aboneliğiyle indirebilir. Daha fazla bilgi

Genişletilmiş lisans ekleyin.

En büyük boyut:Vektör (EPS) – Her boyuta ölçeklendirilebilir

Stok illüstrasyon ID:1384612269

Yükleme Tarihi: 12 марта 2022

Категория:Stok İllüstrasyonlar|Ahşap veranda

Anahtar Kelimeler

• Ahşap veranda Illüstrasyonlar,
• Teras – Peyzajlı alan Illüstrasyonlar, 9 0058
• İzometrik İzdüşüm Illüstrasyonlar,
• Kameriye Illüstrasyonlar,
• Simge Illüstrasyonlar,
• Vektör Illüstrasyonlar,
• Üst açı Illüstrasyonlar,
• Ahşap Illüstrasyonlar,
• Avlu Illüstrasyonlar,
• Ev Illüstrasyonlar,
• Konut Binası Illüstrasyonlar,
• Ağaç Illüstrasyonlar,
• Bahçe Illüstrasyonlar,
• Bakış noktası Illüstrasyonlar,
• Bitki Illüstrasyonlar, 9 0058
• Cam Illüstrasyonlar,
• Cephe Illüstrasyonlar,
• Dekor Illüstrasyonlar,

• Tümünü gör

Kategoriler

• Doğa Ve Manzaralar
• çerçeveler ve Bordürler
• şablonlar
• Arka Planlar
• Amblemler, Pankartlar Ve Roletler

Sıkça sorulan sorular

Лицензии без лицензионных отчислений или нет?

Без лицензионных отчислений, telif hakkı olan görselleri ve video clipleri, söz konusu içeriği her kullandığınızda ödeme yapmanıza gerek olmadan, kişisel ve reklam amaçlı projelerde kullanmak üze re bir kez ödeme yapmanıza olanak verir. Bu herkesin avantaj elde ettiği bir durumdur ve bu yüzden iStock’ta yer alan her türlü içerik sadece безвозмездное olarak kullanılabilir – tüm Ahşap veranda görseller ve videolar dahil.

iStock’ta hangi tür безвозмездное içerikler mevcut?

Безвозмездное lisanslar, stok görselleri reklam amaçlı olarak kullanmak isteyenler için en iyi seçenektir; bu nedenle iStock’ta yer alan tüm içerikler — fotograf, ilüstrasyon veya video klibi — бесплатная фотография без лицензионных отчислений.

Безвозмездное использование видеоклипов, которые вы можете использовать?

Sosyal media reklamlarından billboard’lara, Power Point sunumlarından uzun metraj filmlere kadar (Ahşap veranda görsel ve videoları dahil) tüm stok görsellerimizi projelerinize uygun olacak şekilde değiştirmekte, yeni den boyutlandırmakta ve özelleştirmekte özgürsünüz. Sadece haber amaçlı kullanım için” olan, (sadece haber amaçlı projelerde kullanılabilen ve değiştirilemeyen) fotoğraflar hariç, olasılıklar sınırsızdır.