Ремонт квартиры в новостройке – роскошные идеи интерьера на фото!

Оглавление:

Довольно часто счастливый обладатель новенькой квартиры получает её без внутреннего отделочного ремонта, а только с подведёнными коммуникациями. Стоимость такой квартиры ниже и покупатель избегает неприятностей, связанных с тем, что застройщик с целью экономии делает ремонт из дешёвых материалов.

Выполняя ремонт самостоятельно, хозяин не станет покупать дешёвые или некачественные материалы и нанимать плохую бригаду специалистов. Далее мы разберем, как делать ремонт своими силами.

Первым делом проводим тщательный осмотр квартиры на предмет всевозможных неполадок или брака.

Обратите особое внимание на стены, пол и потолок. Выявляем те места, которым нужен незамедлительный ремонт. В случае если недостаточно средств или времени на проведения полного ремонта, для начала займитесь:

• Входная дверь, вытяжка, окна;
• Электропроводка. Очень тщательно продумайте размещение всех розеток в доме и наметьте контуры закладки кабеля в стене;

• Провести воду на кухню и в ванную, а также подключить канализацию. Установить раковины, унитаз, ванную или душевую кабинку;
• В случае если ремонт проводиться во время отопительного сезона, нужно проверить уровень прогрева отопления.

ВАЖНО! Перед приёмкой квартиры составьте список недоделок и предъявите его застройщику. Есть вероятность получения компенсации на устранение этого брака самостоятельно. Не давайте согласие на устранение брака застройщиком.

Какие факторы влияют на очерёдность ремонта?

Всё подчиняется наличию времени и денег. После оформления документов на квартиру начинает начисляться квартплата, а после проведения воды и электричества эта сумма увеличивается. Поэтому чем дольше затянуть с ремонтом, тем дороже он обойдётся.

Варианты ремонта:

Плановый капремонт.

Хозяин квартиры составляет подробный план ремонта с описанием всех требуемых работ, указанием стоимость и сроком их завершения.

Такой ремонт мажет растянуться на неопределённый срок, и его стоимость может подняться в 2 раза. Такой вариант подойдет, если в семье присутствуют маленькие дети или пожилые люди, которым нужен комфорт.

Быстрый ремонт. Его проводят мастера под вашим руководством. За одну неделю квартира будет готова для последующей более качественной отделки комнат.

Проводятся все коммуникации, и ремонтируется наиболее маленькая комната, в которую кладут временный линолеум и клеят обои.

Остальной ремонт осуществляют по появлении средств и наличии свободного времени. Это очень быстрый и дешёвый вариант, и позволяет после его проведения позволяет сдавать квартиру с дальнейшей доделкой комнат до нужного качества.

Ремонт собственными руками

Первым делом рекомендуется поменять входной замок для повышения безопасности. Далее займитесь установкой распределительного щитка электросчётчика и подключением к сети розеток.

Это нужно для того чтобы во время ремонта пользоваться электроинструментами и не использовать множество переносок.

Во время подключения проводки учитывайте следующее:

• Проводку на кухне и в ванной укладывают в герметичные рукава;
• Кабели для стиральной машины и бойлера проводят отдельно от остальной проводки и сечение кабеля выбирают на ток минимум в 25 А;
• Отдельно проводят провод нужный для дополнительного заземления.

Применяйте медный провод без наличия спаек и скруток. Подсоедините канализацию и подключите умывальник и унитаз.

Предварительная подготовка

Перед работой уберите остатки бетона. Очистите стены, пол, потолок подрежьте и выровняйте швы. Это очень пыльная и грязная работа, при которой необходима хорошая вентиляция и последующая влажная уборка.

В полах нужно залепить все трещины и щели в плитах и простенках квартиры. Затруднение вызовет выравнивание пола стяжками из раствора и армированной сетки. Это делают после подготовке потолка и стен к основной части ремонта.

Чистовые работы

После предварительных работ стенки кухни и туалета готовят для укладывания на них плитки. Это сложное дело и часто его поручают профессионалам.

В это время позволено наложить на стены штукатурку или жидкие обои. После можно положить на пол дешёвый линолеум чтобы снизить количество пыли и облегчить уборку.

Важные моменты

Проверьте межкомнатные двери на наличие дефектов. Плотно закрывающиеся двери нужны, если в будущем предстоит клеить обои.

После полной отделки стен займитесь полом. Для жилых помещений подойдёт ламинат, в коридор можно положить линолеум с увеличенной стойкостью к стиранию.

Заключительный этап.

На этом этапе подключают освещение, и расставляют мебель. Большинство видов работ можно выполнить самостоятельно.

Специалисты могут потребоваться при сложных этапах ремонта: установке входных и межкомнатных дверей, натяжных потолков, стеклопакетов.

Фото примеров готового ремонта в новостройках

Как сделать экономный ремонт квартиры: идеи бюджетного ремонта

Как сделать экономный ремонт квартиры: идеи бюджетного ремонта | Студия дизайна интерьера и архитектуры BORISSTUDIO Киев

Залишіть заявку і отримайте безкоштовну консультацію

Имя

Телефон

Максимальный

Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались

Ответь на вопросы и получи детальную смету

Вам необходим дизайн

ДомаКвартирыОфисаМагазинаРесторанаДругое

Какая у вас общая площадь помещений?

2/6

263

25500

В каком стиле вы хотите интерьер?

LuxuryМинимализмАрт-декоСкандинавский IKEAЕще не определились

Какой бюджет в $ Вы планируете потратить на реализацию проекта ?

4/6

55000

10000100000

Когда вы хотите начать ремонтные работы?

Чем раньше, тем лучшеСразу по готовности дизайн-проектаВ течение годаЧерез год или более

Насколько вы готовы участвовать в процессе ремонтных работ?

У меня есть время контролировать весь процессЯ готов(а) участвовать в процессе, но нужна помощь дизайнераЯ хочу “под ключ”

Оставьте телефон и мы предоставим расчёт полной стоимости проекта

Спасибо! Данные успешно отправлены.

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Дякуємо! Дані успішно відправлені.

Найближчим часом з Вами зв’яжеться наш менеджер.

Відповідай на питання і отримай детальний кошторис

Вам необхідний дизайн

БудинкуКвартириОфісуМагазинаРесторануІнше

Яка у вас загальна площа приміщень?

263

25500

В якому стилі ви хочете інтер’єр?

LuxuryМінімалізмАрт-декоСкандинавський IKEAЩе не визначилися

Який бюджет в $ Ви плануєте витратити на реалізацію проекту?

55000

10000100000

Коли ви хочете почати ремонтні роботи?

Чим раніше, тим кращеВідразу по готовності дизайн-проектуПротягом рокуЧерез рік або більше

Наскільки ви готові брати участь в процесі ремонтних робіт?

У мене є час контролювати весь процесЯ готовий (а) брати участь в процесі, але потрібна допомога дизайнераЯ хочу “під ключ”

Залиште телефон і ми надамо розрахунок повної вартості проекту

Визуальный

Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались

Технический

Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались

Расширенный

Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались

Всё включено

Введите Ваши контакты, чтобы мы с Вами связались

Візуальний

Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися

Оставьте заявку, и получите бесплатную консультацию

Имя

Телефон

Технічний

Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися

Розширений

Введіть Ваші контакти, щоб ми з Вами зв’язалися

Все включено

Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися

Максимальний

Введіть Ваші контакти, щоб ми
з Вами зв’язалися

ЗАКАЗАТЬ

БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

_______________________________

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

ВАШЕ ИМЯ

ВАШ ТЕЛЕФОН

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ВАШЕ ИМЯ

ВАШ ТЕЛЕФОН

ЗАМОВИТИ

БЕЗКОШТОВНУ  КОНСУЛЬТАЦІЮ

_______________________________

МИ ПЕРЕДЗВОНИМО ВАМ НАЙБЛИЖЧИМ ЧАСОМ

ВАШЕ ІМ’Я

ВАШ ТЕЛЕФОН

БЕЗКОШТОВНА КОНСУЛЬТАЦІЯ

ВАШЕ ІМ’Я

ВАШ ТЕЛЕФОН

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

ЧТОБЫ МЫ МОГЛИ ОБСУДИТЬ С ВАМИ ДЕТАЛИ ПРОЕКТА

___________________________

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

ВАШЕ ИМЯ

ВАШ ТЕЛЕФОН

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

ВАШЕ ИМЯ

ВАШ ТЕЛЕФОН

ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ

ЩОБ МИ МОГЛИ ОБГОВОРИТИ З ВАМИ ДЕТАЛІ ПРОЕКТУ

___________________________

МИ ПЕРЕДЗВОНИМО ВАМ НАЙБЛИЖЧИМ ЧАСОМ

ВАШЕ ІМ’Я

ВАШ ТЕЛЕФОН

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

ВАШЕ ІМ’Я

ВАШ ТЕЛЕФОН

Ответь на вопросы и получи детальную смету

Вам необходим дизайн

ДомаКвартирыОфисаМагазинаРесторанаДругое

Какая у вас общая площадь помещений?

2/6

263

25500

В каком стиле вы хотите интерьер?

LuxuryМинимализмАрт-декоСкандинавский IKEAЕще не определились

Какой бюджет в $ Вы планируете потратить на реализацию проекта ?

4/6

2900

8005000

Когда вы хотите начать ремонтные работы?

Чем раньше, тем лучшеСразу по готовности дизайн-проектаВ течение годаЧерез год или более

Насколько вы готовы участвовать в процессе ремонтных работ?

У меня есть время контролировать весь процессЯ готов(а) участвовать в процессе, но нужна помощь дизайнераЯ хочу “под ключ”

Оставьте телефон и мы предоставим расчёт полной стоимости проекта

Дешевле перестроить или построить новый дом? | FBC Remodel

Обновлено 5 мая 2022 г.

При рассмотрении возможности реконструкции всего дома частью процесса является принятие решения о том, следует ли вам инвестировать в существующее помещение или строить новый дом с функции, которые вы хотите. Короче говоря, ремонт в существующем доме почти всегда дешевле, чем его перестройка.

Здесь мы расскажем о некоторых преимуществах реконструкции всего дома и о том, как она повлияет на окупаемость инвестиций и личную стоимость вашего дома.

Стоимость реконструкции дома по сравнению с перестройкой

Предположим, вы выбираете между сносом и перестройкой или переделкой интерьера вашего дома в соответствии с вашими потребностями. Согласно The Spruce , в среднем реконструкция обходится на двадцать процентов дороже, чем реконструкция существующей конструкции.

Если стоимость не является проблемой, строительство нового дома позволяет вам выбрать практически любую структуру вашего дома, планировку, высоту потолка и площадь в квадратных футах, которые позволяет ваш участок. При реконструкции дома вы сможете в значительной степени спланировать пространство, включая открытие стен, объединение или добавление новых комнат, строительство новых ванных комнат или реконструкцию незавершенного подвала. Тем не менее, вы не можете добавить к существующим квадратным футам, чтобы сделать дом больше, если только вы не объедините ремонт дома с проектом пристройки к дому. Текущая высота балок также ограничит изменение высоты потолка или открытие дома по вертикали.

Однако, когда вы строите дом (и если вы сносите текущий), необходимо учитывать предварительные затраты, которые не нужны при реконструкции. Вы будете иметь дело со стоимостью сноса, а также с любыми расходами, связанными с получением разрешений и другими партнерами, которые вам понадобятся, чтобы построить новую постройку в правильном направлении. С полной реконструкцией дома вы получаете гораздо больше гибкости в том, что вы решите реконструировать, и что вы оставите как есть, чтобы сэкономить на затратах. Новая сборка включает в себя все, от фундамента, каркаса и других первоначальных потребностей сборки — то, что вы можете обойти и сэкономить деньги, если реконструируете существующую структуру. Подумайте о том, что вам необходимо для готового продукта, и о том, нужны ли эти новые функции сборки, чтобы они приносили вам радость.

Повышение стоимости вашего дома с помощью реконструкции

Реконструкция вашего дома позволяет вам по-настоящему инвестировать в свой дом и даже повысить его стоимость! Допустим, одной из ваших целей реконструкции является создание более полезной площади в доме, но вы не хотите сносить и строить заново для этого. Вы можете закончить недостроенный подвал, чтобы добавить целый этаж к вашему дому и превратить складское помещение в полностью пригодный для жилья индивидуальный подвал. Если взять готовый подвал в качестве примера, реконструкция может повысить стоимость вашего дома в среднем на 50 000 долларов! Практически любая реконструкция дома является отличной новостью для капитала вашего дома, поэтому обязательно проверьте цифры, прежде чем принимать решение. Спроси себя, «Является ли сумма, которую я инвестирую, доступной, удобной для меня цифрой, и будет ли возврат инвестиций стоить затрат?».

При строительстве нового дома вы также можете столкнуться с ограничениями по зонированию и ТСЖ в вашем районе, которые могут не позволить вам построить дом большего размера, чем позволяет ваш участок. Если увеличение квадратных метров является обязательным, обязательно ознакомьтесь с правилами в вашем регионе, прежде чем двигаться вперед.

Совет: включаете ли вы отделку подвала в планы реконструкции дома? Ознакомьтесь с нашим анализом того, как реконструкция подвала повышает стоимость вашего дома здесь .

Личная ценность, добавленная к реконструкции всего вашего дома

Помимо финансовых вопросов, реконструкция вашего дома повышает личную ценность дома. В FBC мы обнаруживаем, что многие из наших более обширных проектов реконструкции построены в домах середины века, домах, которые имеют личную ценность для семьи, и пространствах, которые имеют историческое значение для владельца. Модернизация позволяет вам создать посадку и удобство, необходимые для повседневной жизни, сохраняя при этом незаменимые оригинальные элементы и материалы.

Важно отметить текущее состояние старого дома. Если дом структурно ненадежен или имеет необратимые проблемы, восстановление может быть более простым и экономичным выбором в долгосрочной перспективе.

Совет: хотите сохранить исторический дом с помощью реконструкции? Получите вдохновение от нашей отмеченной наградами реконструкции чердака 1909 года здесь .

Реконструкция всего дома — это отличный способ превратить дом, который вы уже любите, в свой дом навсегда. Если ваша семья привязана к воспоминаниям, которые вы уже создали в своем пространстве, вы можете использовать планирование пространства, чтобы сделать вашу планировку более удобной, сохранив при этом первоначальный дом нетронутым. Вы не ограничены простой заменой шкафов, отделки и напольного покрытия при реконструкции — проектно-строительные фирмы являются экспертами в реконструкции и настройке пространства внутри самого дома. Вы будете уверены, что ни один другой дом не выглядит точно так же, как ваш!

Удовлетворение потребностей «новой постройки» с помощью реконструкции дома

Как мы упоминали ранее, многие домовладельцы могут не осознавать, насколько индивидуализированным может быть дом! Скажем, вы выпотрошиваете свой главный этаж или свой нынешний подвал. С интерьером, раздетым до голых костей, вы сможете разместить практически любую функцию в этом пространстве.

Некоторые примеры того, как вы можете настроить свой дизайн:

• Добавление домашнего кинотеатра , симулятора гольфа или винного погреба в подвал 
• Открытие стен существующего подвала для создания просторного пространства для развлечений
• Открытие стен между кухней и гостиной, создание открытой планировки
• Добавление или удаление кухонного острова 
• Удаление и замена полов, дерева и отделки по всему дому 
• Расширение существующей ванной комнаты или главная спальня  
• Добавление индивидуального туалетного столика в ванную комнату
• Добавление новой ванной комнаты или комнаты в более просторное открытое пространство 
• Выбор высококачественных материалов и фурнитуры для роскошный вид

Мы рекомендуем заказывать консультации у строителей, дизайнеров интерьеров, генеральных подрядчиков и проектно-строительных фирм, чтобы определить, какой партнер и тип проекта лучше всего подходят для вас! Будьте откровенны о том, что вам необходимо, и о бюджете, с которым вы работаете.

Получите дом своей мечты с FBC Remodel

FBC Remodel — это проектно-строительная фирма, специализирующаяся на трансформации интерьеров путем планирования пространства и индивидуального дизайна. Ваше видение находится в центре нашего внимания, и мы работаем в партнерстве с вами, чтобы создать желаемый дизайн. Вы можете быть уверены, что вам понравится ваш дизайн, прежде чем тратить ни копейки, а наша гарантированная цена до начала строительства позволяет легко составить бюджет для всего вашего проекта. С более короткими сроками и более низкой стоимостью реконструкция всего дома является удобным и экономичным вариантом для создания ощущения «нового дома».

Мы будем рады построить пространство вашей мечты путем реконструкции всего дома. Мы специализируемся на всех частях дома, поэтому вы будете работать с экспертами, которые все это видели! Пожалуйста, взгляните на нашу галерею ниже, чтобы найти вдохновение для реконструкции дома, и свяжитесь с нами сегодня, чтобы заказать консультацию по дизайну. Нам не терпится услышать все о вашем проекте.

10 советов по бюджетному ремонту — журнал Old House Journal

Вот 10 советов читателей и редакторов, собранных на протяжении многих лет, которые помогут вам отремонтировать и украсить, не тратя целое состояние. Взятые вместе, они предлагают как временную шкалу (планируйте заранее!), так и подход (слушайте дом). Не торопись. Обратитесь за советом к другим ремонтникам, надежным подрядчикам и дизайнеру, которые помогут вам избежать ошибок.

Автор:

Патрисия Пур

Дата публикации:

27 января 2023 г.

Старые дома нуждаются в ремонте и обновлении системы, что недешево. Тем не менее, старый дом может предложить и другие преимущества. Качество материалов — твердая древесина, трехслойная штукатурка, двустворчатые окна, деревянная обшивка — означает, что элементы долговечны и предназначены для ремонта, а не замены. Необорудованная кухня с несколькими рабочими поверхностями и линолеумным полом более экономична, чем большинство других. Комфортно несовершенные, со слоями истории, старые дома хорошо сочетаются с эклектичным смешением.

1. 

Все спланировать заранее

Это единственный способ установить бюджет и придерживаться его.

• Планирование последовательности работ позволяет избежать переделки, например, когда красивая отделка испорчена протечкой крыши, которую нужно было устранить в первую очередь.
• Изучите свои строительные нормы и правила: слуховое окно может быть слишком высоким, а новый гараж слишком близко к границе участка.
• Если вы хотите использовать утилизированные предметы, вам потребуются планы с размерами, чтобы использовать их в процессе ремонта или строительства.
• Вам не придется делать выбор в последнюю минуту и ​​платить дополнительные сборы за доставку.

Чтобы избежать переделки, даже не думайте о внутренних работах, пока крыша не будет прочной, дымоходы не проверены и не очищены, а какие-либо дополнения запланированы.
Фото: Эрик Рот

    Совет, который всплывает из года в год: поживите в доме, желательно в любое время года, прежде чем начинать планировать большие перемены. К ним относятся снос стен, перемещение водопроводных труб, выпотрошение кухни и надстройка — все это дорогостоящие ремонтные работы, в которых вы должны быть уверены, прежде чем нанимать дизайнера или подрядчика, не говоря уже о начале сноса. В течение этого года, когда вы заметите, как вы на самом деле используете комнаты, вы почти наверняка измените свое мнение о ранних предположениях и предубеждениях.

Составьте генеральный план, а затем решите, где вы будете экономить или тратить деньги. Несколько хороших решений, принятых заранее, могут купить вам ту художественную плитку или отреставрированную старинную печь, о которой вы всегда мечтали. Учтите непредвиденные расходы — аренда мусорного контейнера, разрешения, консультант по цвету. Помните о «грибном факторе», когда проекты растут: ремонт вашей кухни может потребовать переделки туалетной комнаты и необходимости обновления палубы снаружи, поэтому выделяйте на это деньги.

     При выборе подрядчика не обязательно останавливаться на предложении самой низкой цены; низкая ставка может свидетельствовать о низком качестве изготовления, материалах, надзоре или детализации. Чем подробнее ставка, тем больше вероятность того, что вы уложитесь в (ну, почти) бюджет.

     Одно предостережение: хотя почти все читатели OHJ выполняют хотя бы некоторые ремонтные работы самостоятельно, это может привести к расходам. Подрядчики рассказывают истории о работах, которые включали в себя переделку работы домовладельца клиента — часто за большие деньги, чем если бы профессионалы были вызваны в самом начале. Когда дело доходит до больших работ и особенно всего, что может нанести реальный ущерб, если все сделано неправильно, будьте реалистичны в своих навыках и терпении. Во всех случаях учитывайте инвестиции, которые вам придется сделать в новые и специальные инструменты. Не забывайте о безопасности.

2. Сэкономьте на кухне

Лучший бюджетный совет: не добавляйте, если в этом нет необходимости! Дизайнер может сделать помещение более эффективным; Вы можете использовать кладовую или шкаф в прихожей для дополнительного хранения. Если возможно, не перемещайте водопроводные трубы, так как это большие расходы, которые крадут ваш бюджет на дизайн.

В старом доме в Новой Англии старинная сланцевая раковина, найденная в подвале, была установлена ​​на простой крашеный тумбу в необорудованной, но вполне функциональной кухне. Фото: Эрик Рот

Если их нельзя спасти, сохраните и улучшите существующие шкафы или хотя бы некоторые из них. Шкафы из дерева и МДФ могут быть окрашены или отполированы; Вы можете добавить остекление к верхним дверям или заменить фурнитуру. Управляйте стоимостью шкафа, добавляя отдельно стоящий предмет или встраивая его в секцию или комод; старинные предметы дешевле, чем шкафы, сделанные на заказ. Используйте открытые полки вместо второго ряда верха.

Приборы средней ценовой категории хороши; доступные искусственные материалы и производственная плитка выглядят хорошо, когда они должным образом детализированы.

3. Думайте о долгосрочной перспективе

Хорошие материалы и качество изготовления стоят дороже. Но они почти всегда экономят деньги с течением времени. Ремонтные работы в любом случае дороги, и работа разрушительна. Не создавайте повторяющийся цикл.

• Выбирайте долговечную кровлю, так как трудозатраты составляют большую часть затрат. Разумно выбирайте ПВХ или композитные пиломатериалы для внешних элементов, которые выходят из строя; материал дорогой, но каждые пять лет карниз или решетку менять не будешь.
• И наоборот, не поддавайтесь на «апгрейды», которые не окупятся десятилетиями , такие как новые окна с тройным остеклением. Вместо этого тратьте меньше на герметик и штормовые панели.
• Избегайте трендов для дорогих товаров. С безвременьем легче жить.

4. Купить остатки

Делать большой заказ на что-то новое, будь то плитка или обои, дорого. Магазин остатков и возвратов. Купите остатки натурального мрамора, чтобы вставить их в качестве доски для выпечки. Продаваемый ткацкий станок можно разрезать и связать для лестничного бегуна. Конец болта можно использовать для римской шторы или шторы. Ищите отклоненный заказ плитки.

Обновите изношенный вход или добавьте новую индивидуальность с помощью яркого цвета. Исторически входная дверь часто выполнялась в акцентном цвете, отличном от кузова и отделки. Обновите освещение или оборудование. Фото: Gross & Daley

5. Положитесь на цвет краски

Краска — это идеальное косметическое средство, и оно недорогое, если вы делаете это самостоятельно. Улучшите внешний вид, покрасив входную дверь или ставни. Внутри, выбирая исторические цвета, комнаты получают соответствующую эпохе основу. Вы можете использовать цвета краски вместо лепнины или обоев, чтобы разделить стены (предлагая пьедестал или фриз). Нанесение трафарета (нанесение рисунка через вырезанный шаблон) обходится дешевле, чем поклейка обоев.

У вас в столовой или на веранде неподходящая мебель? Покрасьте все в один цвет, чтобы создать сплоченный набор. Старую мебель можно перекрасить новой краской, будь то в одном цвете или украшенной полосами, губкой или рисунками от руки. Когда придет время покрасить экстерьер, используйте цвета краски и расположение, чтобы выделить (или исправить) пропорции и сделать даже безвкусный дом достойным второго взгляда.

6. Умные замены

Восточный ковер ручной работы нужен не в каждой комнате. Столешницы с твердой поверхностью дешевле камня и не требуют ухода. Линолеум и коммерческая плитка недороги и легко адаптируются. Снаружи использование ПВХ и композитов вместо дерева имеет смысл во влажных помещениях.

Настоящий линолеум — прекрасный исторический продукт, который часто приходится делать своими руками. Фото предоставлено Стивом Джорданом

7.

«Сделай сам» — иногда

Обычные проекты «сделай сам» включают в себя легкий снос, подготовительные работы и покраску, мелкий ремонт штукатурки, утепление полов, базовую оклейку обоев и ремонт деревянных окон. Сначала взвесьте инвестиции в инструменты.

Если для этого требуется лицензия или сертификация, не делайте этого самостоятельно. Держитесь подальше от сантехнических и электрических, фундаментных и кровельных работ.

Реставраторы, которые раскошелились: лестничный ковер Карастан изготовлен машинным способом и долговечен. Фото:  Gridley + Graves

8. Используйте утиль

Иногда товар стоит дешевле, чем если бы он был куплен новым; в других случаях спасение вводит в дом уникальный фокус или историю . Просто не забудьте заранее спланировать, чтобы включить большие детали, и носите с собой мерки.

• Новый-старый запас другой категории ; некоторые дилеры специализируются на неиспользованном старинном оборудовании.
• Не все трофеи куплены. Вы можете, например, утилизировать половицы чердака, чтобы залатать полы внизу.

9. Посещение отдела продаж недвижимости

Большие старые дома нуждаются в мебели. Новая мебель стоит дорого. Старинная и винтажная мебель часто стоит дешевле, даже если ее части нуждаются в подкраске или обивке. Живые аукционы и распродажи недвижимости — ваши друзья! Все цены указаны на местных аукционах. Вы можете найти люстры, ковры ручной работы, кухонную утварь, викторианские лампы, праздничную посуду, произведения искусства — не только мебель.

Выберите несколько базовых вещей, которые подходят для разных эпох и архитектурных стилей: стулья Windsor, диван с подлокотниками… латунные кровати и кресла-качалки Shaker… кожа середины века. Вам не придется начинать все сначала, если вы переедете. Фото: Грег Премру

10. Купите классическую мебель

Классические мелкие предметы хорошо сочетаются друг с другом и, вероятно, найдут место в другой комнате или соседнем доме. Избегайте необычных предметов и диванов, которые не проходят через обычный дверной проем. Качественная мебель — это выгодное вложение: она хорошо выглядит, не стареет и ее можно обить заново.