Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов. Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.

Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

• Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
• Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
• Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
• Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

• гипсокартонные фальшстены;
• передвижные перегородки;
• занавески, шторы;
• диваны, шкафы, другие предметы мебели;
• разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

• флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
• фотообоями с городским пейзажем или природой;
• жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом. Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники. Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.

Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье. Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха. Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

• убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
• использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
• выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
• отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Фото

Видео

Квартира после ремонта с мебелью (66 фото)

Квартира 40 кв м после ремонта

Комната в квартире обычная

Расчет ремонта квартиры под ключ в Москве

Кухня в обычной квартире

Мебель для квартиры

Евроремонт однокомнатной квартиры студии

Квартира со средним ремонтом

Обычный ремонт в квартире

Квартира обычная

Комната студия без мебели

Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом

Евроремонт без мебели

Комната с евроремонтом и мебелью

Сниму квартиру до 10000

Евроремонт в однушке

Обновление интерьера квартиры

Евроремонт в обычных квартир

Комната в новостройке

Гоголя 36 Михайловск

Комната после ремонта

Мебель для квартиры

Косметическая отделка квартиры

Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом

Квартира после евроремонта

Квартира обычная

Квартира с хорошим ремонтом

Однокомнатная квартира обычная

Эконом ремонт квартиры 60м2

Комната с хорошим ремонтом

Комната с хорошим ремонтом

Из рук в руки снять квартиру без посредников

Сниму квартиру в телике

Гостиная с евроремонтом

Евроремонт двухкомнатной квартиры

Комната после ремонта

Однокомнатная квартира обычная

Фото залов в квартире Москва

Ремонт квартиры однушки

Средний евроремонт

Однокомнатная квартира после ремонта

Евроремонт однокомнатной квартиры

Обычные квартиры после ремонта

Архив проданных квартир в Тюмени

Реальные квартиры после ремонта

Мебель Шахтеров 87

Отделка квартиры без мебели

Двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом

Комната с хорошим ремонтом

Обычная комната

Евроремонт однокомнатной

Комнаты с хорошим ремонтом однушка

158 Этаж

Квартира после сдачи дома кухня

Комната после ремонта

Скромная квартира

Однокомнатная квартира после ремонта

Отделка студии

Богаткова 218

Как обставить двухкомнатную квартиру

Квартира после косметического ремонта

Зал с евроремонтом

Ремонт хрущевки 3 комнаты под ключ фото и цены

Спальня в квартире реальные

Комната после ремонта без мебели

Евроремонт зала в квартире

Ремонт квартиры в хрущевке под ключ в Санкт-Петербурге: цены и фото

01

Снятие старой отделки
и покрытий

Демонтируем старый паркет и ПВХ-плитку, сбиваем осыпающуюся штукатурку, побелку и обои. От огромного объёма мусора лучше избавляться сразу.

02

Демонтаж элементов
коммуникаций

Трубы в хрущёвках, если они не менялись, обычно забиты, и их нужно менять. Чугунную фанину в санузле, идущую через весь дом, лучше не трогать.

03

Демонтаж оконных
и дверных конструкций

Старые окна со временем рассыхаются, требуется установить современные стеклопакеты и входную дверь с уплотнением и хорошей защитой от внешнего шума.

04

Перепланировка
квартиры

С несущими стенами сделать ничего невозможно. Здесь повезло тем, у кого несущие балки на потолке — тогда есть шанс изменить планировку в квартире

05

Выравнивание поверхностей
стен и пола

Все стены обычно кривые, под покраску и плитку обязательно выравнивать по маякам. Выравниваем уровень пола, меняем деревянные лаги или используем
цементно-песчаную стяжку.

06

Обустройство новых
коммуникаций

Используем современные полипропиленовые и пластиковые трубы.
В комплексе со стояками меняем все радиаторы.

07

Замена
электропроводки

Лучше менять полностью на медную и разводить заново. Менять локально не рекомендуем — медь и алюминий гальванически не совместимы, возможно возгорание.

08

Обустройство тепла
и звукоизоляции

При высоте потолков в 2,50 м съедать дополнительные сантиметры устройством шумоизоляции не вполне целесообразно.

09

Отделка
поверхностей

Для потолка может быть достаточно простой побелки / штукатурки. Пол может быть любым — ламинат, плитка, линолеум и др. Для стен лучше подойдут обои и краска.

Качели в Москве – фоторепортаж | Города

Москва переживает одну из своих периодических городских конвульсий: облака пыли наполняют воздух, краны разносятся по горизонту, а улицы озвучиваются пневматическими дрелями. В центре города новые парки, инфраструктура и недавно украшенные исторические памятники – самые заметные признаки обновления. Но есть и другая, менее заметная программа реконструкции, которая поражает своими масштабами.

В июне этого года Московская Дума единогласно одобрила снос более 4000 многоквартирных домов на различных участках огромного города, в которых проживает почти 2 миллиона человек. Большая часть этого жилья находится в частной собственности, что явилось следствием приватизации государственного жилья после распада Советского Союза. Это было весьма спорное решение, в результате которого тысячи москвичей вышли на улицы в знак протеста.

Опытный образец

Юлия Федосова и ее сын Максим проживают в типичном пятиэтажном панельном доме.Известный как хрущевка в честь советского лидера, который организовал индустриализацию жилищного строительства Никиты Хрущева, он впервые появился в 1956 году в экспериментальном жилом массиве на юго-западе Москвы, который был быстро провозглашен решением послевоенного жилищного кризиса. Были построены фабрики, рабочие прошли переподготовку, и к середине 60-х годов этот скромный дом из сборных домов вырос, как гроздья грибов, повсюду от Минска до Владивостока.

Усадьба Федосовых имеет хорошее транспортное сообщение с центром города.Основные услуги – детский сад, школы, поликлиника, транспортное сообщение – легко доступны пешком, а из их квартиры открывается вид на яблони, цветы и детский игровой парк. Здесь спокойно, воздух свежий и застройка спланирована в человеческом масштабе. Здесь выросли и Федосова, и ее отец; несколько поколений ее семьи живут в соседних квартирах.

Согласно июньскому закону, если две трети жителей квартала проголосуют за так называемую «программу реновации», блок будет снесен.Федосова проголосовала против: для нее сносы разрушат не только здания, но и чувство истории, дома и принадлежности.

• Пустые хрущевки 1960-х годов в Бутырском районе
  

Однако было подано достаточно голосов, чтобы выставить здание на снос. Как только она получит официальное уведомление, Федосова должна будет покинуть свой дом в течение 90 дней, в противном случае ей грозит принудительное выселение. Ей не будет предоставлен выбор, где жить, скорее всего, она переедет в недавно построенную башню.Власти пообещали, что жители будут переселены в тот же район, но многие опасаются, что их давние связи с семьями и друзьями не переживут переезд. Больше всего Федосова опасается ссылки в «Новую Москву» – наспех возведенные башни на окраине города, многие из которых так и остались непроданными. .

«Отношение к людям скотское, – говорит она. «Как можно людей забирать и перемещать туда, куда хотят власти, в многоэтажных загонах с клочком зелени посередине? Нельзя так относиться к Москве и ее жителям.Мы здесь не на время. Город должен быть построен для удобства жителей, а не развиваться ради максимизации прибыли любой ценой. Я боюсь новых мест, они жуткие ».

Чтобы развеять слухи о том, что программа реновации на самом деле направлена ​​на получение прибыли от недвижимости, мэр Москвы Сергей Собянин работает сверхурочно, чтобы убедить жителей, что сносу нет альтернативы. Его команда активно строит выставочные квартиры, оборудованные по последнему слову техники.Собянин настаивает на том, что квартиры в хрущевках не подлежат выкупу: кухни слишком маленькие, нет лифтов и системы вывоза мусора, а крыши часто протекают.

Тем не менее, многие жители утверждают, что с их квартирами все в порядке, что не удалось исправить с помощью стандартного ремонта. Анастасия Янчикова – одна из многих жителей, недовольных и сбитых с толку этими объяснениями.

«Я чувствую себя здесь в безопасности. Я вижу своих детей во дворе », – говорит она. «Мы оставляем наши велосипеды внизу лестницы.У меня есть право жить по соседству. Я хочу сам выбирать, где мне жить, в каком здании, месте и т. Д. «Я чувствую себя обманутым. Два года назад политики обязали меня внести в фонд капитального ремонта ремонт нашего жилья, который планировалось завершить к 2030 году. Нам сказали, что дома крепкие. А потом в этом году те же политики говорят нам, что наши дома в аварийном состоянии и их нужно снести? »

Татьяна Горелева, адвокат, и ее муж говорят, что они вложили более 1 млн рублей в свою квартиру в пятиэтажном доме из прочного кирпича в Нижегородском районе.Как и у Янчиковой, в ее доме в 2016 году был запланирован капитальный ремонт, который так и не был проведен. Ее гнев смешивается с подозрением.

«Это как если бы это было сделано намеренно, чтобы привести дом в аварийное состояние и покончить с противниками сноса и ремонта – морально и физически».

Несомненно, есть проблемы с некоторыми из старых квартир; качество сборки варьируется. Однако некоторые архитекторы и инженеры утверждают, что неисправности можно устранить без чрезмерных затрат.Профессора престижной Московской архитектурной академии, такие как Юрий Павлович Волчок и архитектор Евгений Асс, сказали, что при грамотном проектировании многие блоки могут получить новую жизнь; Инженер-строитель София Печорская отмечает, что процесс планирования, который она называет «технически безграмотным», проводился без надлежащих исследований и профессиональных консультаций.

Обращения

Владимир Комаров, правительственный служащий на пенсии, живет в настоящем театре русской истории.Его квартира облицована старинными зелеными обоями, полы из натурального дерева, а его окружают семейные портреты и часы, сделанные его дедом-часовщиком. Здесь жили три поколения; его бабушка похоронена на соседнем кладбище. Когда он получил уведомление о выселении, у Комарова случился инсульт, в результате которого он лежал в больнице на два месяца. Он говорит, что всю жизнь был верен государству и чувствует себя преданным.

• Вера Воронина в заброшенном доме, который она только что отремонтировала
  

Его подруга Вера Воронина может похвастаться новой ванной, кухней и гостиной в своей квартире.За шесть лет они с мужем спасли все, что могли, и сами отремонтировали квартиру. Хотя он почти завершен, большинство жителей ее квартала проголосовали за снос, поэтому их выбросят.

Жители их дома говорят, что в их районе особая экология: в нем есть система централизованного теплоснабжения, и в нем хорошо развиты больницы, поликлиники, школы, магазины и транспортное сообщение. Ходят слухи, что именно поэтому их квартиры сталкиваются с угрозой сноса, в то время как другие кварталы, которые, по их словам, более явно нуждаются в ремонте, но более изолированные, остаются стоять.

Один из вариантов для домовладельцев – денежная компенсация в зависимости от стоимости квартиры, по оценке властей. Но многие жители сомневаются, что получат справедливую цену. «С мая этого года мы живем как на пороховой бочке», – говорит Горелева. «Мы не согласны с программой реновации, но оспорить новые законы – непростая задача», – добавляет Горелева. «Мы законопослушные граждане, и если государство установило правила ремонта, мы вынуждены им подчиняться.Но в отношении нашего дома имело место явное нарушение законов и постановлений ».

Борьба

Одним из последствий приватизации жилищного сектора в России стало то, что домовладельцы стали нести ответственность за содержание и содержание своей собственности. Для многих людей с низкими доходами, которые не могли позволить себе вкладывать средства в ремонт и реконструкцию, это стало непосильным бременем. Огромное количество людей проголосовало за снос, соблазнившись перспективой новой квартиры.Неудивительно, что голосование вызвало серьезные трения между друзьями и соседями по противоположным сторонам дискуссии.

Ольга и Василий Лесковы познакомились в школе. Они прожили в своей прекрасно обставленной квартире 50 лет и видели, как здесь росли их дети и внуки. Они обезумели при известии о своем выселении … Василий резюмирует это одной фразой: «Чистый обман».

• Василий, профессор иммунологии на пенсии, утверждает, что людей обманывают
  

Для Лесковых голосование означало слом социальных основ, на которых люди строили свою жизнь.Мир и гармония их блока распались. Начались споры и крики. Атмосфера стала враждебной. Необходимого собрания всех жителей, чтобы решить судьбу своего квартала, так и не произошло; вместо этого люди голосовали индивидуально и тайно.

Человек, видевший обе стороны этой истории, – Татьяна Буянова, архитектор и градостроитель, которая вместе с сыном живет в 10 минутах ходьбы от Лесковых. Ее живописный двухэтажный коттедж расположен на прекрасном участке земли.Бывшая сотрудница одной из девелоперских компаний, Буянова участвовала в отборе потенциальных участков для нового жилья в специально выделенных «зонах реновации».

• Двухэтажный коттедж Татьяны Буяновой, запланированный к сносу
  

Буянова начала подозревать, что программа реструктуризации городов была больше связана со спекуляциями недвижимостью, чем с какими-либо социальными обязательствами по улучшению жизни людей. Некоторые журналисты, юристы и инженеры говорят, что строительные нормы, в том числе в отношении света, высоты и близости зданий, смягчаются, а разрешения на строительство ускоряются.Когда ее собственный дом, который, по ее словам, находился в хорошем состоянии, был внесен в список сносных домов, Буянова подала в отставку и присоединилась к протестному движению.

«Я не могу понять, как то, что в принципе хорошая идея, превратилось в ужас и кошмар», – говорит она. «Мои соседи проголосовали за снос. Я был против, но это ничего не меняло. Город со мной не разговаривает. Один из депутатов даже сказал: «Несогласные должны подчиняться!» Моя квартира – это все, что мне дорого, а теперь я ее теряю.”

Павел Новиков, инженер, проживает в бывшем промзоне Метрогородка. Его квартира не включена в программу, поскольку он подозревает, что строительная площадка слишком узкая, чтобы представлять интерес для застройщиков. Блоки с обеих сторон падают.

Член протестной группы «Москвичи против сноса», типичный активист, сопротивляющийся сносу. Большинство из них – обычные люди: пенсионеры, родители-одиночки, новички в политической деятельности.Примечательно, что большинство составляют женщины.

• Николай Канчов, баллотировавшийся на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», и жительница Анастасия в одной из аварийных квартир Метрогородского района
  

«Одна из странностей протестного движения, – говорит Новиков, – это то, что оно пробудило у москвичей чувство гражданских прав и их способности противостоять вмешательству государства в их частную жизнь.”

Безусловно, ощущение незаконного лишения владения ощутимо, и в первые дни протестов баннеры были украшены словом «депортация». Николай Канчов, который баллотировался на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», утверждает, что принудительные выселения нарушают российскую конституцию, которая гарантирует право на частную собственность.

«Короче говоря, программа сноса лишила меня права на жилище», – говорит он. «Это заставило меня волноваться и неуверенно смотреть в будущее.Я не могу быть уверен, что завтра меня и мою семью не выгонят из дома по воле какого-нибудь хитрого бюрократа, жаждущего денег. Я вынужден изучать законодательство и собирать свидетельские показания, писать петиции, иски и апелляции, собирать подписи – все для того, чтобы защитить свой дом. Вместо того, чтобы работать и зарабатывать себе на жизнь ».

Помимо защиты прав местных властей, лоббирования депутатов, проведения уличных демонстраций и кампаний в социальных сетях, инакомыслие приняло другие формы. Артем Лоскутов и Люсия Штейн привлекли внимание жителей, которые заметили новое дополнение к граффити в Басманном районе: гипсовые слепки женской груди, наклеенные на пять жилых домов, подлежащих сносу, под слоганом: «Я буду защищать вашу домой с моей грудью.”

Это сделало Штейн второстепенной знаменитостью, и в возрасте 21 года она только что была избрана независимым депутатом правительства Москвы.

Снос

Фотограф Вивиан дель Рио может смотреть вниз со своей нынешней квартиры на частично разрушенный район, где она когда-то жила. Она до сих пор помнит хаос, связанный с переездом: люди все еще паковали чемоданы, когда въезжали аварийные бригады. Неохотно она приняла новую квартиру в многоэтажной башне.

• Вивиан Дель Рио, фотограф и художник, на балконе своего нового многоквартирного дома, построенного на месте ее старого квартала

«Вид отсюда хороший, но мне не хватает птиц и фруктовых деревьев, высоких потолков и соседства. К тому же квартира плохо построена. Заклеили обоями трещины в бетоне. Двери заменили за два месяца и обманули, включив мой балкон в общую площадь квартиры.”

В километре от дома находится район, который будет полностью разрушен. Согласно интерактивной карте Департамента развития Москвы, на которой показаны все объекты, запланированные к сносу, только в этом районе будут сняты 80 многоквартирных домов. На веб-сайте также показано расположение новых многоквартирных домов на замену и большой участок земли, который затем будет выставлен на продажу. Что характерно, он находится недалеко от центра города, всего в двух остановках от фешенебельного Парка Горького и Третьяковской галереи.Земля будет продана в частный сектор; построено несколько элитных башен с пентхаусами; Есть предположения, что другие участки могут быть переданы напрямую банкам строительными компаниями, испытывающими трудности с выплатой ссуд.

После 90-дневного периода выселения время самого сноса не оглашается, но процесс может быть быстрым: целые блоки исчезли за день. В Бутырском районе на севере Москвы можно увидеть развалины недавно снесенных пятиэтажек.С верхнего этажа одного частично эвакуированного блока выглянула пожилая женщина с улыбкой. Квартиры по обе стороны от нее уже пусты, но она не торопится переезжать.

• Пустые комнаты внутри сносимых квартир в Крылатском районе

В Крылатском на северо-западе города мебель вылетает из безрамных окон. В пустых квартирах с обоев висят детские рисунки, а на полу лежат семейные фотографии.В стопке лежат одежда, обувь и керамический принт чьей-то бабушки. Люди ушли в спешке.

На третьем этаже того, что в остальном выглядело совершенно заброшенным, одна мягкая входная дверь остается запертой. Жители прикрепили к нему табличку:

«Мы живем в этой квартире. Если не понимаете, взгляните на статью 139 Конституции России: «Нарушение неприкосновенности жилища».

Крис Лесли – фотограф-документалист и кинорежиссер.Доктор Джонатан Чарли – писатель и преподаватель кафедры архитектуры Университета Стратклайда. Подробнее об их проекте «Исчезающая Москва» можно прочитать здесь.

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, а исследуйте наш архив здесь

Как украсить ванную в хрущевке. Недорогой ремонт ванной в хрущевке. Отделка ванной в хрущевке

Хрущевка – малогабаритная квартира.Были времена, когда рассматриваемый тип жилья относился к разряду элитных, что позволяло перейти от шумного общежития к индивидуальным «квартирам». Сегодня «хрущевки» стали одним из видов наследства от старшего поколения.

На вторичном рынке жилья рассматриваемые квартиры находятся в приемлемом ценовом сегменте для молодой семьи из двух-трех человек. Миниатюрный корпус можно сделать теплым, уютным, приложив немного усилий. Можно сделать стандартный косметический ремонт, а можно, приложив немного больше усилий и потратив чуть больше времени, сделать хороший ремонт ванной в хрущевке своими руками.

«Хрущевки» построены в 50-70-х годах ХХ века для того, чтобы в короткие сроки возвести здания для советских людей. Поэтому над разработкой макета они особо не работали. Это было стандартно в каждом доме. В квартире было столько места, сколько нужно человеку по минимуму.

Логично предположить, что пространство в ванной было сведено к минимуму. Однако поводов для разочарования нет. Любой недостаток можно превратить в достоинство. В то же время создайте красивую, функциональную гигиеническую комнату.Важно только сделать продуманный ремонт ванной в хрущевке.

В задачи «хрущевки» входят:

• Минимальный размер помещения. В квартире отдельный тип санузла, в котором предполагается разместить только самое необходимое. В те времена даже стиральная машина была роскошью, доступной не в каждом доме. Теперь автомат есть в каждом доме, и возникает вопрос – а где разместить стиральную машину? В маленькой ванной даже соорудить полку, шкаф для хранения чистящих, хозтоваров затруднительно;
• Нецелевое использование коммуникаций, проводимых при строительстве здания.«Хрущевки» – старые постройки, поэтому в большинстве из них коммуникации давно вышли из строя и нуждаются в срочной замене. Поэтому специалисты советуют начинать ремонт с рассматриваемых видов работ. В противном случае ваши усилия могут быть неоправданными;
• Плохое качество поверхности. Как уже отмечалось выше, «хрущевки» строились достаточно быстро, поэтому мало кого заботило качество выполненных работ. Отсюда вывод, что придется приложить немало усилий, чтобы стены были ровными, а углы острыми.

Однако, несмотря на все перечисленные выше проблемы, не стоит категорически отказывать себе в приобретении собственного недорогого жилья. Перечисленные недостатки можно исправить самостоятельно. Главное – иметь к этому огромное желание.

Как создать проект

Чтобы иметь целостное представление о том, как будет выглядеть ванная в хрущевке после ремонта, стоит обратить внимание на создание дизайн-проекта.Этот этап поможет вам определиться, нужна вам перепланировка или нет.

Сегодня выделяют возможные варианты создания перепланировки. Каждая из них пользуется определенным спросом у владельцев «хрущевок». К ним относятся:

• Если площадь помещения небольшая, перегородка между ванной и туалетом убирается для увеличения свободного пространства;
• Если есть возможность, то возможно увеличение площади санузла при ремонте в «хрущевке» за счет коридора.

Но если хозяева квартиры не хотят заниматься перепланировкой, стоит обратить внимание на другие способы расширения пространства – за счет визуальных эффектов.

Некоторые хитрости

Существует заблуждение, что в маленькой ванной сложно создать функциональное, комфортное и красивое пространство. На самом деле, если прислушаться к советам специалистов, все необходимое можно разместить в маленькой ванной, не загромождая лишнее пространство.

• Стиральная машина. Его размещение зависит от коммуникаций – водопровода и подключения к канализации. Популярно размещение пишущей машинки на кухне. Но в «хрущевке» и кухни есть небольшая площадь, поэтому стоит рассмотреть другие варианты – размещение компактной стиральной машины под раковиной или приобретение модели стиральной машины flop, которую можно разместить в нише над унитазом. В этом случае унитаз и слив машины будут совмещены;
• Унитаз подвесного типа выглядит оригинально и занимает минимум места.При таком креплении он будет намного плотнее прилегать к стене, что даст возможность освободить немного места. При этом важно знать, что такая конструкция способна выдержать вес не более 200 килограмм. Бачок при таком унитазе встраивается в стену и занимает минимум места в комнате;

• Если в комнате не душевая кабина, а полноценная ванна, то пространство в ее нижней части можно использовать для хранения хозтоваров, растворов;
• При необходимости можно обойтись без умывальника.Его функции может выполнять душевая кабина, санузел;
• Желательно избавиться от ванны стандартного размера. Можно заменить на душевую кабину, расположенную в углу. При необходимости возможна установка моделей с глубоким поддоном;
• Использование большого зеркала поможет зрительно расширить комнату;
• К зеркалу можно добавить отражающие поверхности. Это могут быть элементы натяжного потолка. Более того, он умеет скрывать под собой коммуникации, которые расположены вдоль потолка;
• Радиатор отопления можно смело заменять на устройство для сушки полотенец, белья.Дизайн удобен в использовании, привлекательно выглядит;
• Светлые, белые оттенки в интерьере ванной помогут зрительно увеличить пространство комнаты.

Чем меньше мебели у вас в ванной, тем больше места вы сэкономите. Однако важно помнить, что каждый элемент в комнате должен выполнять определенные функции.

Какой отделочный материал выбрать

К выбору материала, которым будет отделана ванная комната, нужно подойти со всей ответственностью.Главное – точно знать, какими финансовыми ресурсами вы располагаете.

• Один из бюджетных вариантов – покрасить стены раствором, отражающим влагу. В целях экономии можно купить белую краску для стен и использовать цветовую гамму для создания желаемого оттенка. Перед покраской поверхность необходимо выровнять;
• Пластиковые панели используются для сокращения сроков ремонтных работ. Преимущество такого вида отделочных материалов в том, что вам не придется беспокоиться о выравнивании стен, все неровности скроет пластик.К достоинствам материала можно отнести простоту монтажа, большой выбор палитры. Недостаток – небольшой срок эксплуатации, хрупкость. Если вы выберете белые пластиковые панели, но со временем они приобретут желтоватый оттенок;

• Керамическую плитку часто используют для отделки маленькой ванной комнаты. Легко чистится, имеет множество вариантов расцветки и рисунка. Плитку чаще всего используют как для пола, так и для стен в ванной. Долгий срок службы, простота ухода – делает плитку популярной;
• Потолок можно отделать пластиковыми панелями, покрасить водоэмульсионной краской.Еще один вариант – установка подвесного потолка. В этом случае в него встраиваются светильники. Ранее мы говорили о том, что с помощью зеркальных пластиковых панелей можно зрительно расширить пространство в маленькой ванной «хрущевки».

Ремонтные работы в ванной

Подготовительный этап

Ремонт в ванной следует начинать с подготовки помещения. Для этого сначала полностью снимаются все покрытия, вывозится старая мебель.Только после этого можно дать волю фантазии и приступить к планированию помещения и его дизайну.

Перед тем, как снять водопровод, обязательно отключите подачу холодной и горячей воды. Далее следует заменить все устаревшие трубы.

Как только все покрытия старой отделки сняты, стяжка сбита до основания (бетона), можно считать, что процесс подготовительных работ завершен.

Замена коммуникаций

В «хрущевках» установлены чугунные трубы.Сегодня стоит отдать предпочтение элементам из пластика. Это связано с тем, что масса пластика в несколько раз меньше массы чугуна. При этом эксплуатационные свойства находятся в той же категории. Трубы могут располагаться как в стене, так и вдоль нее.

При замене важно соблюдать уровень уклона при установке канализационных труб. В среднем уклон может быть в пределах 10-20 миллиметров. Толщина стяжки может быть увеличена до необходимой высоты.Для того, чтобы использовать индивидуальный водопровод, не стоит забывать установить на стыке трубы с стояком прямоточный вентиль. Это сделано для того, чтобы иметь возможность самостоятельно регулировать подачу воды при разной температуре.

Не оставляйте без внимания электропроводку. Провода необходимо располагать во внутренней части стен, спрятать под отделку или уложить в ящики. Рассматриваемый вид работ необходимо выполнить до того, как приступить к чистовой части.Розетки следует размещать там, где этого требует дизайн интерьера.

Желательно отдавать предпочтение розеткам с несколькими уровнями защиты. Это связано со специфической ориентацией помещения. Выключатель должен располагаться за пределами ванной комнаты. В помещении должны быть электрические устройства с устройством защитного отключения (УЗО). Все эти требования продиктованы правилами эксплуатации электроприборов.

Выровняйте пол и стены

После того, как пол будет выстлан бетоном, стоит убедиться, что на поверхности нет мусора или пыли.Это делается для того, чтобы гидроизоляционное покрытие ложилось ровно, без помех. Важно знать, что гидроизоляция ложится на стены с небольшим нахлестом (10-15 сантиметров). Сверху заливается слой стяжки.

«Хрущевки» с ровным полом и стенами встретить довольно редко. Поэтому следует быть готовым к тому, что в процессе работы вам придется израсходовать большое количество штукатурки. Чтобы работа была оправданной, следует приобретать материал хорошего качества, экономия будет лишней.Лучше всего использовать штукатурку, основу которой составляет цемент. После того, как штукатурка будет полностью нанесена на стены, она хорошо просохнет, можно приступать к нанесению шпаклевки. Это сделает стены практически идеально ровными.

Избежать выполнения рассматриваемых работ можно, выбрав метод облицовки стен гипсокартоном. Однако у материала есть один существенный недостаток – уменьшение площади. Поэтому рассматриваемый вариант вряд ли подойдет для ванной в «хрущевке».

Как правильно выбрать дверь

После завершения всех отделочных работ, установки мебели начинается этап установки «правильной» двери. Дверь должна быть особенного качества и надежности. Чтобы не ошибиться с выбором, стоит обратить пристальное внимание на следующие моменты:

• Пространство ванной – это «мокрое» пространство в квартире. Поэтому стоит установить дверь, которая бы прочно переносила перепады, связанные с перепадами температур.Это позволит ему долгое время находиться в эксплуатации;
• Модель не должна пропускать звуки и шумы;
• В связи с тем, что в комнату часто заходят, выходят, стоит обратить внимание на выбор качественной ручки, замка;

• Дверь с отверстиями на корпусе предотвратит скопление влаги. В редких случаях между дверью и полом может оставаться небольшой зазор.

Для ванной используются двери из дерева (реже – ДСП).Может содержать элементы из пластика, закаленного стекла. На самом деле материал может быть разным. Главное – обратить внимание на рабочие характеристики. В этом случае важную роль играет производитель. Если вы выберете качественную дверь от надежного производителя, можете быть уверены, что конструкция прослужит не один десяток лет.

Как выбрать сантехнику

Ранее отмечалось: стандартную ванну предпочтительнее заменить душевой кабиной.Идеальный вариант – это самосборная конструкция. Это оправдано тем, что готовое устройство может занимать лишнее место.

Следует выбирать раковину, подходящую к интерьеру помещения. Не стоит забывать об экономии места. О предпочтениях при выборе туалета отмечалось ранее.

Вывод

Санузел в «хрущевке» не очень большой. Но его также можно расположить так, чтобы в нем поместилось все необходимое. Рациональный подход к выбору мебели и сантехники поможет создать комнату функциональной гигиены.

Ни для кого не секрет, что значительная часть населения нашей страны продолжает жить в домах хрущевки. Для многих советских семей Хрущев стал первым и долгожданным собственным домом. Как правило, квартиры в хрущевке раздавались от организаций в порядке очереди. С тех пор многое изменилось. Такие квартиры обычно поступают от бабушек и дедушек или приобретаются в ипотеку как самое доступное жилье. Как правильно отремонтировать ванную в хрущевке?

Планировка стандартной квартиры в хрущевке, наверное, всем известна.Как правило, это одна-две комнаты (обычно смежные), шестиметровая кухня и трехметровый совмещенный санузел.

Новым хозяевам часто достается квартира в очень плохом состоянии. Но если потратить определенное количество времени, денег и сил, то обычную хрущевку можно превратить в вполне презентабельное жилье.

Если вы ответственно подойдете к поставленной задаче, то вашему новому стильному и удобному интерьеру позавидуют даже владельцы квартир в новостройках.

Предлагаем начать ремонт в квартире в хрущевке с санузла. О дизайне в хрущевке мы рассказывали в другой статье.

Основные проблемы

изначально позиционировались как бюджетный вариант жилья, поэтому полностью лишены каких-либо излишеств – как эстетически, так и практически.

Планировка предусматривает минимум полезного пространства – ровно столько, сколько необходимо для удовлетворения основных потребностей.Ванная не исключение. В стандартной примыкающей ванной комнате почти нет места для основного сантехнического оборудования – ванн, раковин и унитазов. Но нам еще нужно разместить там стиральную машину, полку, зеркало, полотенца, косметику и бытовую химию. Поэтому вопросы красоты и удобства часто отходят на второй план, уступая место вопросам экономии места.

Итак, первая проблема ремонта ванной в хрущевке – это крайне маленькая площадь.

Вторая проблема связана с тем, что хрущевки – это если и не ветхие, то очень старые дома. Самые первые хрущевки датируются 1959 годом, а последние построены в 1985 году. То есть сегодня «самым молодым» хрущевкам около 30 лет. Многие дома десятилетиями не подвергались капитальному ремонту, поэтому состояние всех инженерных систем – канализации, водоснабжения, вентиляции оставляет желать лучшего. Поскольку современная сантехника часто требует подключения к новым надежным водопроводным и канализационным трубам, по возможности лучше заменить всю проводку.Все, что нельзя заменить, требует капитального ремонта.

Кроме того, плохое состояние коммуникаций, невозможность их замены или переноса ограничивает свободу перепланировки санузла в хрущевке.

Третья проблема касается не только хрущевок, но и любого «наспех» построенного жилья. Это – неровных стен, требующих дополнительной работы для того, чтобы их выложить плиткой.

Демонтажные работы

Расположение сантехники и мебели в ванной лучше всего планировать после того, как вы демонтируете всю старую технику и отделку.Имея перед глазами «чистый лист», вам будет легче фантазировать. Подготовительные работы следует начинать с демонтажа сантехнического оборудования. Перед этим не забудьте отключить подачу горячей и холодной воды.

После снятия старой сантехники приступаем к демонтажу разводки водопроводных труб, если это необходимо. Следующим шагом будет избавление от старой отделки. Краску со стен и пола удаляют жесткой металлической щеткой, а плитки сбивают перфоратором или молотком и зубилом.Если требуется выровнять полы, то стяжку приминают перфоратором до бетона. Оставшийся мусор и пыль необходимо тщательно смести.

Замена труб

Замену водопроводных и канализационных труб нужно начинать до того, как выровняют пол и стены. Для начала нужно иметь точный план размещения сантехнического оборудования, в соответствии с которым в ванной будут укладываться трубы.

По возможности заменить старые чугунные трубы на пластиковые. Они не менее надежны, чем чугун, но при этом весят намного меньше, поэтому монтаж можно производить самостоятельно. Кроме того, пластиковые трубы и тройники помогают освободить несколько сантиметров полезного пространства.

Трубы укладываются в пазы в стене или крепятся к ней металлическими хомутами. При желании их можно спрятать в нишу из гипсокартона, но он «съедает» много места.Поскольку в хрущевке свободное пространство на вес золота, лучше потратить время на скалывание и оштукатуривание стен.

При прокладке канализационных труб не забывайте об уклоне. Должно быть 10-20 мм на погонный метр. При необходимости увеличьте толщину бетонной стяжки на полу, но обязательно соблюдайте высоту уклона канализационных труб. Там, где трубопровод соединяется с стояком, подумайте об установке прямоточного клапана, чтобы вы могли самостоятельно отключить подачу горячей и холодной воды.

Электропроводка выполняется перед отделочными работами, так как стены также нужно будет долбить для прокладки проводов.

Обеспечьте в ванной необходимое количество розеток, желательно двойное. с соответствующим классом защиты. Выключатель должен располагаться за пределами ванной комнаты.

Если в ванной будет много электроприборов, установите на проводку УЗО.

Выбор материалов

Если наша задача – как можно меньше потратить на ремонт ванной комнаты, то лучший вариант – покрасить стены водостойкой краской.

Помимо дешевизны, этот вариант имеет еще одно преимущество: купив белую краску и цветовую гамму, вы можете получить именно тот цвет, который вам нужен, в то время как другие варианты отделки не всегда предоставляют такую ​​возможность.

Но здесь есть один существенный нюанс: для того, чтобы окрашенные стены выглядели действительно красиво, нужны идеально ровные стены, а добиться таких стен в хрущевке очень сложно.

Единственный их недостаток в том, что такая отделка не «на века», рано или поздно ее придется заменить на более прочный материал.

Самая распространенная отделка стен плиткой и керамогранитом. Эти материалы заслужили свою популярность благодаря долгому сроку службы, устойчивости к перепадам температур и гидроизоляционным свойствам. Сегодня в магазине можно найти плитку самой разной формы – квадратную, прямоугольную, шестиугольную. О разнообразии расцветок и узоров долго говорить нет смысла – вариаций очень много.Если вас не устраивают готовые решения, вы можете создавать собственные узоры, комбинируя плитку разного цвета и фактуры.

Заранее продумайте цветовую гамму ванной, от нее напрямую зависит восприятие комнаты в целом. Особенности выбора и отделки стен в ванной подробно рассмотрены в другой статье.

Плитка – лучшее покрытие не только для стен, но и для полов в ванных комнатах, так как только она способна обеспечить должный уровень гидроизоляции.Возможны и другие варианты напольного покрытия в ванной. Самый дешевый из них – линолеум, самый дорогой – водостойкий ламинат. Но по своим характеристикам оба варианта уступают плиточному полу.

Потолок можно просто покрасить белой краской или оклеить пластиковыми панелями.

Во-первых, отлично выглядит, а во-вторых, защитит от протечек сверху. А если остановить свой выбор на глянцевом материале, то визуально потолок будет казаться даже выше, чем есть на самом деле.

Дизайн потолка должен вписываться в общий дизайн ванной комнаты. Потолок в ванной может быть самым разным, ознакомьтесь с нашим обзором и воплотите в жизнь свои дизайнерские мечты.

Важно помнить, что приступать к отделке потолков можно только тогда, когда будут закончены стены.

Подготовка поверхностей к отделке

Подготовка пола и стен под установку отделочных материалов начинается с демонтажа старых покрытий, о которых мы уже рассказывали выше.После того, как со стен было снято старое покрытие, их нужно при необходимости выровнять. Используйте для этого специальную штукатурку на цементной основе. Когда штукатурка высохнет, зашпаклевать стены. Также можно выровнять стены листами гипсокартона, но такой метод значительно уменьшит и без того небольшую площадь ванной.

Пол готовят следующим образом: после демонтажа старой бетонной стяжки удалить остатки мусора и пыли, уложить гидроизоляцию, не забыть о 15-сантиметровом нахлесте на стенах, залить новую стяжку.

Облицовка стен плиткой

Процедура:

• Используя отвес и строительный уровень, отметьте горизонтальные и вертикальные линии на стене.
• Подготовьте плиточный клей и нанесите его шпателем на обрабатываемый участок стены.
• Затем специальной лопаткой с зубьями пройдитесь по обработанному участку стены. На клее образуются бороздки.
• Приложите плитки к стене и слегка прижмите.Расстояние между плитками регулируйте пластиковыми крестиками.
• Когда работа закончена и плиточный клей высохнет, на швы нанести затирку для плитки.

Выбор сантехники

Владельцам квартир в хрущевке стоит очень внимательно отнестись к выбору сантехники для ванной.

В первую очередь нужно сделать выбор между ванной и душем, , так как в небольшом помещении есть место только для одного из этих устройств. Душевая кабина экономит место, которое нам пригодится для установки, например, стиральной машины.Кроме того, пожилым людям и людям с ограниченными физическими возможностями гораздо проще принять душ, чем ванну без посторонней помощи.

Между тем, в ванне удобно купать маленьких детей или стирать большие вещи, требующие деликатной ручной стирки. Кроме того, многие любят хотя бы изредка понежиться в теплой воде с ароматной пеной.

Вертикальная система смыва позволяет поставить унитаз вплотную к стене, поэтому вам лучше выбрать ее.

Выбор дверей

При выборе двери в ванную следует учитывать следующие важные моменты:

• Дверь должна быть устойчивой к перепадам температуры и влажности, не деформироваться со временем.
• Должен обладать теплоизоляционными и шумоизолирующими свойствами.
• Двери должны быть оснащены качественными ручками и замками, так как они быстрее всего изнашиваются в ванной комнате.
• В двери должно быть вентиляционное отверстие.В противном случае обеспечьте зазор между дверью и полом во время установки.

Также читайте нашу статью, где подробно рассматривается выбор дверей для ванной. Так что вы не сможете потеряться в огромном выборе и выбрать качественную дверь.

Двери для ванных комнат обычно изготавливаются из закаленного стекла, пластика, дерева или ДСП. Если вы остановите свой выбор на продукции надежных и хорошо зарекомендовавших себя производителей, независимо от того, из какого материала изготовлена ​​дверь, она обязательно прослужит вам долгое время.

Для экономии места стоит обратить внимание на раздвижные или распашные двери, которые открываются в обе стороны. Также можно остановить свой выбор на складных дверях, которые выполнены по принципу «гармошка».

Дверь в ванную можно устанавливать только после завершения всех отделочных работ. Если вы все же приобрели обычную распашную дверь, то при установке убедитесь, что она открывается наружу, а не в ванную.

Ремонт и ремонт бывают разные, а ремонт в хрущевке так или иначе не должен быть бюджетным. И результат должен быть приятным для глаз и на ощупь. Как раз такой вариант ремонта попадался мне на известную. Ну, как вы уже поняли, я не мог обойти этот пост и не продублировать его на этом сайте со своими комментариями. Забегая вперед скажу, что этот ремонт не показатель, но за основу однозначно можно взять, есть плюсы и минусы, но о них чуть ниже.

Небольшая предыстория ремонта : Первым помещением для ремонта была выбрана ванная комната, потому что, как ни крути, на протяжении всего ремонта ванная никуда не будет нуждаться … И еще одной причиной стало объявление о проведении ремонта. продажа большой и новой угловой ванны 150 * 150 всего за 4000 р. Было решено приобрести сие чудо и расширить ванную до размеров ванны. Возможно, это не лучшее решение, ведь размер ванной не большой и можно было обойтись маленькой ванной или даже душевой кабиной, а хрущевка уже маленькая, а с такой ванной можно провести еще одну. час как мастер…

Важным моментом является то, что данный ремонт производился не профессионалом и впервые, поэтому условно можно сказать, что такой ремонт доступен каждому из вас, уважаемый читатель!

Также обратите внимание на трубы. Перед тем, как приступить к ремонту, в обязательном порядке необходимо заменить его на пластик, а лучше на металлопластик, если этого еще не было сделано. Трубы – это основа ванной комнаты, и их нужно делать и делать качественно.

Не много, не мало, на весь ремонт ушло – 60 тыс. Руб.

Итак, поехали!

Так выглядела ванная до ремонта

План того, что был взят за основу – основная схема всего ремонта

А теперь перейдем к самому процессу, все поэтапно и с картинками. Начнем с азов, то есть с замены стяжки пола. Она была такой:

Конечно, такой пол не годится и нужен хороший фундамент – залейте:

Основание пола готово, переходим к основанию стен.Делаем каркас для полок:

Качество моей работы проверено чистым глазом, а точнее четырьмя, но как же без этого?

Все проверено и можно переходить к другой стене – плитке с клеем.

После санузла устанавливается на каркас. Продолжаем работу с полом и устанавливаем термокабель – делаем теплый пол.

Заливаем кабель

Все основы готовы, теперь перейдем к дизайну.И начинаем как обычно с пола. Было решено сделать на пол гальку.

После работы снова пришла чек и утвердил работу своей печатью. Кстати, камни для пола покупали у них в Екатеринбурге на развес. Потребовалось 50 кг. Склеен клеем Bergauf Ceramic Pro.

Устанавливаю прямо над стиральной машиной. Экономия места – наше все, особенно с такой ванной! Вся сантехника, включая трубы и шнуры от омывателя, скрыта в каркасе.

Завершаем остальные мелочи, называемые плинтусами для ванной:

Все, что ниже потолка, почти готово, поэтому нужно сделать потолок. Потолок будет из обычных пластиковых панелей:

В потолке оставляем доступ к источнику питания основного и электродного светильника, для этого оставляем отверстие и закрываем его пластиком:

Так же устанавливаем карниз.Так как санузел полукруглый, нужен карниз гибкий, который куплен и установлен:

Сейчас доделываем полки, что на самом деле доставило гораздо больше проблем, чем ожидалось:

И последний, если можно так выразиться, штрих – шкаф, в котором в качестве панели использовался мебельный щит, обработанный 6 слоями морилки и 4 слоями лака:

А это результат всего ремонта – все остались довольны и да – ни одна кошка не пострадала 🙂

Примечания по факту эксплуатации:

1. Раньше мне пол не очень нравился, он был некрасивым, хотя и был теплым.Еще я думал о том, как пройдет его уборка. На самом деле могу сказать так: мы были довольны этим сексом. Кабель всегда включен, а камни всегда теплые. Пылесосить еженедельно и пару раз в месяц тряпкой – не проблема. Коврики не нужны. Через год грибков и плесени не обнаружено – не забываем про вентиляцию, она все вытягивает.
2. Вход воды, выход канализации и розетка находятся за стиральной машиной.
3. Унитаз подвесной ,.
4. Цены: ванна – 4000 руб., Установка – 5000 руб., Унитаз – 1250 руб., Раковина – 2000 руб., Плитка – 18000 руб., Потолочные плиты – 200 руб.Остальное не помню …
5. Метраж комнаты: было 1,6 х 1,6, теперь 2,3 х 1,6.

Конструктивная критика:

1. Санузел занимает много места. Ванная комната правильной формы могла бы работать лучше, или душевая кабина в целом.
2. Установка для полок отводит от стены 20 см – не очень эффективно.
3. Пол получился на любителя, возможно нужно залить наливным полом – должно получиться красиво.
4. Отсутствие полотенцесушителя – неприятная мелочь.
5. Смеситель доит над изголовьем одного из мест в ванной – это не очень удобно, хотя имеет свои плюсы – когда купаешь под рукой кран, можно даже налить из него … Место в санузел не доеден, кран легко гнуть.

На десерт: как приучить кошку ходить в туалет?

Снимите ящик для кошачьего туалета и вместо него вставьте подкладку в унитаз.Отверстие в лайнере необходимо постепенно увеличивать до тех пор, пока лайнер не станет ненужным:

Ванная комната – отличное место для отдыха и релаксации во время водных процедур, но в хрущевках архитекторы лишили квадратного метра. Это не более 2,5 кв.м. с раздельными санузлами и 3,5 кв.м. – комбинированный. Придать новизны или создать оригинальный дизайн ванной в хрущевке – основная задача при ремонте, желательно расширить функциональность.Специалисты предлагают иначе взглянуть на решение вопроса – убрать все лишнее и заменить громоздкую начинку компактными предметами.

Часть раковины можно разместить над ванной

Вид сверху маленькой ванной

Вместо ванны можно поставить душевую кабину, она занимает меньше места

Трудности ремонта санузла «хрущевка»

Во времена массовой застройки ставилась задача обеспечить каждую советскую семью отдельным жильем, что хорошо, но об удобстве не позаботились.Размеры прихожей, коридоров, санузлов и кухонь колеблются от 2 до 4-5 «квадратов», на которых нужно разместить бытовую технику и сантехнику, а развернуться негде. Никто даже не задумывался об интерьере ванной в хрущевках, белая плитка была пределом мечтаний.

Узкий туалет хрущевок не был рассчитан на тучного человека – в него даже было сложно втиснуться. В другом помещении для санитарии и гигиены была только ванна и умывальник без современной стиральной машины.Именно ради нее и сантехники сегодня расширяют площадь, а также для того, чтобы хоть как-то избавиться от чувства стеснения и неудобства. Основная ошибка – заменять только старые емкости новыми, а остальные оставлять как есть, ссылаясь на нехватку места.

Не стоит начинать ремонт без коренной перестройки пространства, если есть желание расширить помещение для проведения гигиенических процедур. Полностью решить проблему не получится, если только вы не начнете сносить стены, а для перепланировки нужно разрешение городских властей и куча документов с подписями.Снос даже второстепенных стен в старых домах чреват обрушением всего подъезда, поэтому возникают проблемы с документацией и аварии. Ожидается, что затраты будут значительными. Придется заменить сантехнику на самые компактные модели и ограничиться косметическим ремонтом.

Стиральную машину следует разместить под раковиной для экономии места

Стиральная машина под раковиной сэкономит много места

Второй способ – переделать ванную комнату.Современный дизайн маленькой ванной в хрущевке (без кардинального преобразования и перестройки) обойдется дешевле. Основная цель – освободить проходы, а площадь стены использовать по максимуму. В те времена автомобили активаторного типа ставили рядом с неудобным для купания прямоугольным контейнером, занимающим почти весь проезд. Сегодня есть выбор в пользу компактных форм – умывальник можно размещать по-разному, вплоть до того, что выносится в коридор или туалет (за баком).

Совет. Не спешите покупать, просмотрите современные модели сантехники и стиральных машин в каталогах. Зарубежные и отечественные производители предлагают массу интересных решений для маленьких ванных комнат. У них отличный дизайн и продуманная форма, их можно подобрать под любой стиль интерьера.

Отделка стен ванной комнаты выполнена из керамической плитки разных цветов

Стиральную машину можно разместить под раковиной для экономии места

Тумба под раковину

Оригинальные методы решения задачи малой площади

Хороший способ обойтись без строительных работ – ограничиться изменением дизайна ванной в хрущевках.Например, угловая ванна или компактная джакузи освободят место для прохода и стиральной машины. Рядом с угловой ванной разместите унитаз и умывальник такой же угловой формы.

Также дизайнеры предлагают переделать туалетную комнату в моечный блок с пишущей машинкой, оборудованный кранами и раковиной, верхним душем и сливной решеткой в ​​полу. Утром это еще и дополнительный умывальник, в жару – второй душ. В соседней комнате будет полноценный резервуар для принятия ванн компактной формы, унитаз и раковина.

Снос перегородки между туалетом и ванной не может кардинально решить проблему расширения площади, но передвигаться будет легче, поэтому у этого метода много приверженцев. Но в многодетных семьях это создает новый дискомфорт – очереди по утрам. Некоторые решают отодвинуть умывальник в сторону в узком помещении или установить поворотную модель, разместив второй унитаз.

Маленькая ванная комната может быть совмещена с душевой кабиной

Варианты оформления ванной в хрущевке, замена громоздкой емкости на душевую кабинку с глубоким поддоном, в которой моются и купаются сидя, тоже хороши.Треугольные ванны с функциями джакузи – еще один способ оптимизировать пространство. Это максимальный комфорт и отдых на небольшой площади. В продаже есть даже мини-бассейны с подиумом, которые впишутся в хрущевку. Но, кроме этого подиума и пары ступенек прямо от порога, ничего другого там не поместится.

Не пытайтесь снести все возможное на узком пространстве в 2,5 квадрата. Это не добавит уюта даже красивому интерьеру. Лучше ограничиться выбором чего-то одного – ванны или душа, выбрать компактный умывальник на ножке или подвесную модель, выходящую из стены.Для большей свободы стиральную машину иногда переносят в другое место.

Дизайн маленькой ванной следует продумать до мелочей.

Для экономии места стиральную машину можно разместить под раковиной

Хотя в этих помещениях тоже не хватает места, все зависит от общей нагрузки на их функциональность. У кого-то в коридоре нет ничего, кроме вешалки и полки, а «стиральная машина» служит столиком у зеркала, накрытым скатертью, в перерывах между использованием.

Под широкую раковину или умывальник машинка тоже не мешает:

• на кухне;
• в ванной;
• в санузле совмещенный.

При перемещении водопровода придется столкнуться с одной проблемой – удлинением трубопровода для подвода коммуникаций. Прокладку водопроводных труб сбоку от основного стояка лучше доверить специалистам, которые смогут спрятать их в стене или полу. Это позволит максимально сэкономить место в проходах, не искажая обновленный интерьер ванной в хрущевке.

Угловая ванна может сэкономить немного места

Светлые тона могут зрительно расширить комнату

Дополнительные способы расширения хрущевки

После того, как принято решение о выборе способа реорганизации площади ванной, стоит учесть приемы визуального расширения пространства.

• под санузел;
• на прилавках;
• по углам;
• в навесном шкафу или шкафу для ванной.

1. Желательно, чтобы все мелкие предметы были сосредоточены в одном месте или на одной стене. Выбирайте все в одном масштабе – ощущение ряби или пестроты визуально разделяет пространство даже в относительно свободном помещении. Сегодня не проблема подобрать шампуни, полотенца и туалетную бумагу для ванной с цветной сантехникой в ​​таком же ассортименте.
2. Если вам нравится облицовка плиткой с рисунком, используйте на полу, на стенах – фрагментарно:

1. Зеркальные стены и поверхности – лучший способ визуально расширить комнату.Дизайн ванной в хрущевке не исключает такой вариант, но помните, что зеркала сильно запотевают. Особенно много конденсата образуется на зеркальном стекле, если нет должной вентиляции и холодные стены. Важно позаботиться о правильном утеплении и вентиляции узкого помещения.
2. Традиционный способ визуально расширить стены и поднять потолок – использовать узкие вертикальные и горизонтальные полосы. Мозаичное панно над ванной (или на другой свободной стене) также расширит комнату, если контуры рисунка размыты, а границы изображения кажутся разбросанными в пространстве.Можно использовать специальную мозаичную плитку, битую плитку или мелкое стекло. Крупные фрагменты и масштабные узоры съедают пространство.
3. Плитку на пол лучше класть по диагонали (ромбами), так же этот способ зрительно увеличит площадь комнаты. Нежелательно использовать принцип «шахматы», это решение для большого пространства.
4. Узорчатая планировка пола или мозаичная розетка в центре улучшат общее впечатление, ванна будет казаться шире, а отделка будет дороже.Это выгодно, в любом строительном супермаркете остатки коллекции (несколько штук, брак с мелкими дефектами) стоят почти вдвое дешевле, даже мрамор.
   

   Внимание! В целях безопасности выбирайте на полу только грубую текстуру, чтобы не поскользнуться мокрыми ногами.

5. Последний тренд для небольших площадей – подвесная сантехника, расширяющая открытое пространство пола. Особенно актуально при диагональном и «бесшовном» монтаже керамогранита без фаски.
6. Наливные полы для узкого помещения не подходят ни для какого рисунка, они скользкие, скрадывают пространство.
7. Если больше негде разместить зеркала, которые также используются для расширения пространства, используйте дверцы и створки навесных шкафов.

Угловая ванна сэкономит много места

Для экономии места можно поставить небольшие шкафы

Помните! Необходимо приобретать только специализированную мебель и зеркала для ванных комнат, которые не портятся от чрезмерной влажности.Кстати, раздвижные двери лучше распашных – при открывании в узком помещении не нужно отступать.

Выбор стиля дизайна

Сегодня неопределенность стилистического решения в дизайне интерьера – это моветон, тем более, что в каталогах всегда указывается, для какого стиля предназначена мебель или сантехника.

Ремонт хрущевских квартир вовсе не означает отказ от стилевого решения. Примеров, когда для отделки выбирают маленькую ванную комнату, немало.

1. Японский минимализм с характерной декоративностью азиатской экзотики.
2. Fusion, рожденный на стыке нескольких современных стилей, удивительных и оригинальных форм сантехники и мягкого свечения местной подсветки диодов.
3. Ecostyle с его естественными формами и материалами.
4. Модерн, отличающийся изящными линиями, асимметрией и гнутым стеклом.
5. Хай-тек во всем великолепии хромированных поверхностей и городских форм.
6. Консервативный минимализм, с которым нет проблем в узком помещении, только функциональные предметы без декоративных излишеств.
7. Лофт – с кирпичной кладкой вместо классической плитки в ванной по хрущевке.
8. Стиль ампир, античность, ренессанс или другой исторический стиль, с их изысканным изяществом форм из белого фарфора, мрамора или другой имитации камня, как на фото.

В маленьких ванных комнатах расстановку мебели следует продумать заранее.

Красиво и необычно будет смотреться ванная в красном цвете

Светлый дизайн ванной комнаты с имитацией дерева

При всей изысканности подобных дизайн-проектов, передать такое представление о дизайне ванной в свою хрущевку нереально.Но нет ничего невозможного, если использовать аналогичные сантехнические и облицовочные материалы. Не пытайтесь копировать в точности, подстраивайтесь под свои условия, пытаясь передать ощущение восприятия такого декора. Не забывайте о компактной сантехнике и светлой облицовке. Вот еще несколько вдохновляющих примеров из нашей фотогалереи.

Видео: Ремонт ванной в хрущевке

По хрущевке – занятие довольно сложное и трудоемкое. В основном это связано с небольшими размерами и неудобной планировкой.Чаще всего ванная не превышает 4 кв. м, что сильно усложняет задачу обустройства его пространства. Для того, чтобы правильно выбрать дизайн и сделать это помещение максимально функциональным, потребуется посоветоваться с профессионалами и изучить множество актуальной литературы.

Размер ванной – проблема. Однако не нужно бояться принимать смелые решения и фантазировать. При правильном подходе даже такое маленькое пространство может быть удобным, красивым и комфортным.

Первый этап – это составление плана проекта.

Любые ремонтные работы начинаются с плана проекта. Представляет собой чертеж комнаты (размеры указаны по шкале), где учтены все предметы: сантехника, осветительные приборы, мебель, коммуникации. Увидев на плане размеры ванной, можно правильно распределить пространство, определиться со строительством или переносом труб или прокладкой дополнительной электропроводки.

Обычно для разработки плана проекта нанимается специалист.На этом экономить крайне не рекомендуется, так как для составления такого документа потребуется соблюдать определенные правила и обладать конкретными знаниями. Грамотно составленный план проекта – это уже половина удачного ремонта.

Конструкторские решения

В этом вопросе, как и при составлении плана проекта, не помешает помощь профессионалов. Характерной чертой маленькой комнаты является то, что все ее пространство, вплоть до сантиметра, следует использовать максимально эффективно.Также стоит обсудить все потребности и учесть пожелания еще на этапе планирования: например, стиральная машина, умывальник, полки, тумбы и т. Д. Иногда для решения таких вопросов могут потребоваться кардинальные решения, например Например, перепланировка. Самый распространенный способ – совмещать ванную с туалетом, реже занимают свободные метры от зоны прихожей. Однако следует отметить, что подобный ремонт санузлов в хрущевке достаточно затратный как по деньгам, так и по времени.

• Зеркальные поверхности и глянцевая отделка помогают визуально расширить пространство.
• Светлые тона привносят в комнату легкость и простор.
• Вертикальные полосы увеличивают высоту помещения, горизонтальные – ширину.
• Минимум декоративных элементов. С таким решением пространство не будет казаться перегруженным.
• Отделка ванных комнат кардинально изменится при правильном освещении.
• Отличным решением станет покупка душевой кабины.Его размер позволит сэкономить много свободного места.

Отделочные материалы для ванных комнат: альтернативные решения

Специфика ванной комнаты не позволяет использовать все виды отделочных материалов, так как повышенная влажность, парообразование и перепады температур могут привести к повреждению отделки. Современные производители решили эту проблему, сделав специальные виды материалов, полностью соответствующие всем заявленным свойствам.

Полы в ванных комнатах

Маленькие ванные комнаты в хрущевках имеют свои особенности.Все отделочные материалы подобраны в полном соответствии с ними. Для полов подходят стандартные типы: керамическая и керамогранитная плитка. Также не лишним будет установка системы отопления. Этот раствор поможет избавить ванную от повышенной влажности.

В настоящее время наливные полы достаточно востребованы. Этот вид украшения с каждым днем ​​набирает популярность. Производители предоставляют широкий выбор расцветок и узоров, способных удовлетворить любой запрос покупателя.

Потолок ванной

Для отделки потолков можно использовать пластиковые панели, краску, зеркальную плитку, натяжные и подвесные конструкции.Самое главное для закрытого пространства ванной – хорошее освещение. Поэтому можно рассмотреть такой вариант, как модульные системы Армстронг. Потолок в ванной должен быть выполнен только в светлых оттенках, иначе он будет давить на глаза. Ни в коем случае нельзя отдавать предпочтение крупному орнаменту, так как крупные броские рисунки значительно уменьшат высоту комнаты.

Отделка стен

Тем, кто заинтересован в ремонте санузлов в хрущевке, необходимо знать, что наиболее распространенным вариантом отделки стен является керамическая плитка.Этот материал достаточно практичный и влагостойкий, что полностью отвечает требованиям такого помещения. Как правило, подбирают плитку с глянцевой поверхностью и светлыми оттенками. Именно этот эффект поспособствует визуальному расширению пространства. Отличным вариантом станет зеркальная плитка с фацетом. Можно выложить не всю поверхность стены, а только определенную часть, составив красивую композицию. Такая комната сразу приобретет объем и будет казаться намного просторнее и светлее.Также очень важно обращать внимание на размер плитки: не рекомендуется использовать большие и маленькие образцы. Оптимальные параметры – 35х25 см. Если вы хотите добавить в интерьер ярких красок, то можно делать небольшие настои. Кстати, этот прием часто используется для расстановки акцентов.

Выбор сантехники

В настоящее время сделать ремонт санузлов в хрущевке совсем не сложно. Производители сантехники радуют потребителей большим ассортиментом различных моделей ванн, душевых, умывальников и унитазов.Их главная особенность – небольшие размеры, что очень важно для небольших помещений. В настоящий момент востребованы подвесные раковины. Их установка позволяет гармонично разместить стиральную машину или установить дополнительные полки. Что касается ванной, то можно выбрать угловую модель, она довольно компактная. Также в последнее время предпочтение отдается душевым кабинам, так как они, занимая мало места, удобны и комфортны в использовании.

Мебель для ванной – мечта или реальность?

Конечно, нужно сразу заметить, что в маленькую ванную комнату нельзя поставить много мебели.Однако не стоит раньше времени расстраиваться. В наше время выпускается множество вариантов, разработанных специально для таких помещений.

1. Предпочтение следует отдавать подвесным моделям полок и шкафов.
2. Фасады преимущественно стеклянные. Такой вариант практичный и функциональный.
3. Пространство под ванной можно использовать для хранения малоиспользуемых вещей.
4. Встраиваемые модели мебели органично впишутся в небольшое пространство.

Сколько будет стоить ремонт ванной в хрущевке? Стоимость материалов и работы будет достаточно высокой.Но ни в коем случае нельзя экономить на профессионализме. В первую очередь это необходимо для душевного спокойствия и последующей экономии на ремонте. Плохой монтаж трубопровода может привести к утечкам, а это, в свою очередь, повлечет за собой дополнительные расходы. Как правило, капитальный ремонт ванной в хрущевском доме обходится хозяевам минимум в 50-70 тысяч рублей. Поэтому не рекомендуется начинать работу, если в данный момент для вас открыт финансовый вопрос.

протестующих вышли на улицы Москвы в знак протеста против плана массового ремонта

МОСКВА – Демонстранты заполнили проспект в центре Москвы в воскресенье, возмущенные планами массового сноса и замены огромных многоквартирных домов, а также тем, что они назвали самоуправством этой мэрии, и расширение федерального правительства, попирали их основные права.

«Мы не крепостные», – написала надпись от руки, прикрепленная к груди одной женщины, в то время как другая держала вверху плакат с надписью «Обновите правительство!»

Законопроект, предложенный мэром Сергеем Собяниным, заменит около 4500 многоквартирных домов, построенных в основном в 1950-х и 60-х годах и в которых в настоящее время проживает около 1,6 миллиона человек, или более 10 процентов населения столицы. Многое в плане остается расплывчатым, но основная идея заключается в том, что владельцы откажутся от своих квартир, пообещав, что город построит для них что-то получше.

Мэр и правительство, похоже, встревожены негативной реакцией: г-н Собянин предлагает постоянные поправки, а федеральный парламент отложил голосование по закону до июля.

После того, что для Москвы было довольно масштабным митингом в воскресенье – организаторы заявили, что на митинге присутствовало до 30 000 человек, тогда как полиция назвала цифру 8 000 – мэр написал в социальных сетях, что мнения, высказанные на акции протеста, будут учтены. (Предположительно он имел в виду не повторяющиеся выкрики «Собянин должен уйти!», Которые иногда превращались в «Путин должен уйти!»)

Демонстрация, организованная в основном женщинами, воодушевила людей, которые ранее считали себя апатичными.

«Я никогда в жизни не был на демонстрациях», – сказал 68-летний Леонид Сладков, разработчик кроссвордов на пенсии, живущий с 1962 года в Черемушках, районе, где 121 из 125 пятиэтажных жилых домов был назначен. под снос. «Они наконец-то проникли в мою душу своими идиотскими идеями».

Мэр объявил о плане во время встречи с президентом Владимиром Путиным, которая транслировалась по телевидению в конце февраля. Хотя город уже переселил около 160 000 семей в рамках программы ремонта, начатой ​​в 1999 году при предыдущем мэре, г-н.Собянин сказал, что «неудобного жилья еще много», и новый проект полностью преобразит город.

Г-н Путин публично одобрил эту идею, но, похоже, в прошлом месяце отступил, заявив, что «ничто не должно навязываться людям и их права должны полностью уважаться».

Критики не уверены, что послужило вдохновением для этого плана. Некоторые считают, что это была ошибочная попытка склонить москвичей, которые традиционно выступали против г-на Путина, проголосовать за него и г-на Собянина, оба из которых будут переизбраны в следующем году.

Более распространенное объяснение состоит в том, что это подарок мощной строительной индустрии. Строители получат доступ к обширным участкам ценной земли, чтобы построить громадные башни там, где сейчас стоят участки в основном пятиэтажных зданий, заменив 80 квартир в каждом здании сотнями, которые будут проданы с огромной прибылью.

Домовладельцы и арендаторы практически не имели права голоса в грандиозных и чрезвычайно дорогих проектах по благоустройству, представленных мэром с момента его вступления в должность в 2010 году, которые включали снос сотен небольших киосков, в которых продавались товары со скидками, и расширение тротуаров.Такие ремонтные работы часто воспринимались как обогащение друзей мэра.

Гнев, наконец, вылился в край, потому что последний план буквально ударил слишком близко к дому.

«Это не было чем-то абстрактным, как гражданские права, например, свобода слова», – сказала в интервью Юлия Галямина, гражданский активист и профессор лингвистики, которая была одним из главных организаторов протеста. «Если у вас есть квартира, и ее хотят конфисковать, это ужасно. Они боятся.”

Хотя Советский Союз раздавал квартиры в то время, когда частной собственности не существовало, поколение с советским образованием, все еще управляющее Россией, упустило из виду тот факт, что это мышление изменилось после краха коммунистической системы в 1991 году.

«Они не заметили, что наше общество изменилось», – сказала г-жа Галямина. «Они думали, что делают людям одолжение, давая им новые квартиры. Правительство не считало, что люди считают себя собственниками. Они стали собственниками и хотят решить для себя: это главное ».

Возьмите Черемушки, микрорайон в шести остановках метро от центра Москвы.

Он был построен в конце 1950-х и 1960-х годах, когда сотни сборных многоквартирных домов росли на месте бывших вишневых садов, что являлось частью общенациональной волны строительства, направленной на решение хронической нехватки жилья.

Невысокие квадратные пятиэтажки здесь были названы Хрущевками в честь Никиты Хрущева, советского лидера, который приказал их построить.

Разработанные, чтобы прослужить всего 25 лет, они были революционными, потому что обычные люди впервые получили свое собственное пространство вдали от коммунальных квартир. В 1963 году в фильме «Черемушки», посвященном свободе, советская версия Фреда Астера и Джинджер Роджерс поет: «Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша.”

Район кажется зеленым оазисом, несмотря на то, что он окружен бульварами с оживленным движением. Деревья, посаженные во время строительства домов, теперь затеняют скамейки и детские площадки.

Но квартиры не постарели. И, несмотря на протесты в воскресенье, один опрос общественного мнения показывает, что 80 процентов пострадавших жителей хотят новые квартиры. Самые маленькие апартаменты имеют площадь около 300 квадратных футов, включая крошечную кухню и одну ванную комнату.

Алексей и Елена, 30 лет, гуляли по соседству со своим 6-месячным сыном Артемом.Младенец – это четвертое поколение семьи, которое живет в этом доме с тех пор, как его прадед переехал туда в 1956 году.

«Мы будем счастливы, если они снесут его. Мы всю жизнь ждали этого дня », – сказал Алексей, продавец автомобилей, не обращая внимания на ностальгию. «Мы хотим чего-то более современного».

Из-за разногласий по поводу плана некоторые жители не захотели называть свои фамилии.

Его жена, уставшая возить Артема вверх и вниз по лестнице из-за отсутствия лифта, согласилась.«Мы хотим улучшить нашу жизнь», – сказала она. «Ты не можешь даже развернуться в ванной».

Сторонники плана реконструкции каталогизируют кривые стены, протекающие потолки, слабую сантехнику и неисправное электричество. Они уверены, что получат что-то большее и лучшее, повторяя сообщения государственного телевидения.

Мария Волконская, 32-летняя преподавательница английской литературы в университете, унаследовала свою квартиру в Черемушках от бабушки и дедушки, которые переехали туда в 1961 году. В одном из соседних интервью на прошлой неделе она сказала, что не хочет переезжать. к высотному «человеческому муравейнику».

Заявление мэра заставило ее прочитать новый закон, Конституцию и Жилищный кодекс. «Все, что связано с этим законом, подозрительно», – сказала она. «Когда мы начинаем задавать вопросы, ответов нет».

Например, законопроект, похоже, гарантирует только квартиру точно такого же размера, не больше и не в том же районе, что означает, что жители могут быть переселены на окраину Москвы.

«Мы должны показать правительству, что есть предел», – сказала она.«Они не могут вести себя так, как будто мы просто рабы, которых можно перемещать из одного места в другое, и мы просто должны быть благодарны за этот чудесный подарок, который они приготовили для нас».

Хороший ремонт в хрущевке. Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Маленькие квартирки, которые назывались хрущевками, стали самым масштабным сооружением прошлого века. Несомненно, люди, которые устали жить в коммунальных квартирах, были рады иметь отдельную жилплощадь.Осознание того, что они очень неудобны, пришло намного позже. Маленькие комнаты, маленькие кухни, маленькие ванные комнаты – вот все, чем могли похвастаться такие квартиры. В то время люди ничего не знали о перепланировке, поэтому вынуждены были ютиться в таких квартирах.

Хрущевки – тоже проблема нашего века. Однако мы можем предложить решение.

Дизайн квартиры типа «хрущевка»

Конструкция маленькой хрущевки непростая, но выполнимая.В этом случае нужно с пользой использовать все пространство жилого помещения и зрительно увеличить его.

Дизайн однокомнатной хрущевки

В однокомнатной квартире для увеличения площади лучше всего сделать перепланировку – соединить комнату с кухней. Тогда у вас получится очень современная квартира-студия … Также есть возможность убрать стены между комнатой и коридором. Тогда площадь еще больше увеличится.

Для разделения зон можно установить арку или использовать разные элементы отделки пола и стен.Тогда не будет общего слияния пространства.

Что касается спального места, то лучше всего использовать диван, который раскладывается в кровать. Это сэкономит вам много места.

Дизайн прихожей

Дизайн маленькой хрущевки стоит начинать с прихожей. В противном случае придется делать ремонт дважды. Дело в том, что если вы решили сохранить стены в квартире, то вам просто нужно расширить двери в прихожей. Так вы вырежете несколько сантиметров, и комната станет больше, чем просто визуальной.Кроме того, вы обеспечите более легкий доступ к нему. Такой прием зрительно увеличит площадь.

Если прихожая в вашей квартире узкая, но длинная, то в ней можно устроить две зоны. Первая часть будет иметь скромное убранство, соответствующее этой комнате, а вторая часть будет представлять вход в холл. В нем дизайн нужно сделать более роскошным. Арка должна разделять эти зоны. Нет необходимости устанавливать дверь, даже раздвижную. В противном случае комната станет еще меньше.

Что касается мебели, то в коридоре не должно быть ничего личного. Зеркальный шкаф-купе или горизонтальные полки – это настоящая находка для этой комнаты.

Если вариант со шкафом-купе вам не подходит, то перед дверью нужно повесить большое зеркало … Это будет удобно и визуально площадь увеличится.

Дизайн кухни

Если перепланировка вам не по вкусу, то для визуального увеличения При оформлении кухонного пространства лучше всего использовать молочный, светло-серый, белый цвета.То же касается и мебели. Если вас смущает такая цветовая гамма на кухне, так как вы считаете ее слишком непрактичной, то используйте при создании интерьера качественные моющиеся материалы.

Что касается кухонного гарнитура, то выберите вариант L-планировки. Одной стороной следует упираться в стену или дверной косяк, а другой стороной ставить холодильник.

Отличное решение для маленьких кухонь – раскладные поверхности и раскладные столы.

Дизайн гостиной

При оформлении гостиной и кухни лучше всего использовать светлые тона.Чтобы зрительно увеличить пространство, необходимо, чтобы потолок был светлее стен. Оптимальный вариант – побелка. От натяжных потолков в хрущевках лучше отказаться, как и от любой отделки, способной «отобрать» драгоценные сантиметры.

Большая массивная люстра тоже не украсит такое помещение. Лучше присмотритесь к более мелким вариантам.

Дизайн двухкомнатной квартиры

Если у вас двухкомнатная квартира, то под спальню лучше выделить одну комнату.Сюда можно поставить как кровать, так и шкаф для хранения вещей. Тогда во второй комнате можно оформить гостиную с минимальным набором мебели.

Что касается освещения в спальне, то здесь нужно продумать до мелочей. На прикроватные тумбочки можно поставить лампы, а можно повесить на стену у изголовья.

Чтобы визуально увеличить пространство, также можно сделать светлый потолок. Правила такие же, как и при оформлении гостиной.

Дизайн своими руками

Если вы решили выполнить дизайн маленькой хрущевки самостоятельно, то от перепланировки лучше отказаться.Это должны делать профессионалы, которые хорошо знают, как это делать правильно. Если вы чувствуете в себе силы для таких изменений, то вам необходимо усвоить несколько правил:

1. Несущие стены или опоры не подлежат сносу.
2. Система вентиляции не должна быть повреждена, если речь идет о многоквартирном доме … Если вы ее сломаете, то ваша управляющая компания может подать в суд, который обяжет вас вернуть все на место и не будет смотреть на то, что вы потратили много денег на перепланировку.
3. Нельзя перенести ванную комнату в другое место.

Только соблюдение этих правил гарантирует вам, что ремонт будет успешным.

Спальня

Спроектировать маленькую хрущевку – задача непростая, но не невыполнимая. При перепланировке сделайте рисунок, и это поможет вам все сделать правильно. Если вы нанимаете профессионалов, то поделитесь с ними своими мыслями и желаниями, и они воплотят их в жизнь.Какой бы вариант вы ни выбрали, главное, что в результате вы достигнете цели кровати – ваше пространство станет больше, а значит, и ваша жизнь в квартире станет намного комфортнее.

Хрущевки – это небольшие квартиры постройки прошлого века. Несмотря на свои размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Итак, небольшую кухню, комнату и ванную комнату можно превратить в квартиру своей мечты, нужно лишь правильно подобрать интерьер.Сделать хрущевку действительно может быть проблемой. Однако Декорин предлагает свое решение и фото. настоящие апартаменты для вашего вдохновения.

Дизайн малогабаритной квартиры 30 кв. в хрущевке

Однокомнатную квартиру можно спасти перепланировкой, то есть соединением комнаты с кухней. Таким образом, у вас получится 30 кв. настоящая однокомнатная квартира. Кроме того, можно соединить комнату с прихожей, и тогда площадь еще больше увеличится.

Не стоит переживать, что пространство «сольется», ведь зонировать комнату можно с помощью арок или различных элементов отделки пола и стен.Хорошо будет включить в дизайн маленьких хрущевок шкаф или диван, раскладывающийся в кровать, ведь тогда не придется выделять отдельное место для спальной зоны.

Давайте разберемся, как лучше спроектировать дизайн маленьких комнат в хрущевке. Разберем все интерьеры по порядку и дадим наглядные фото … С идеями современного дизайна ванной комнаты вы можете ознакомиться в нашей статье Маленький совмещенный санузел – 25 фото ванных комнат .

Дизайн малогабаритных комнат в квартире: прихожая в хрущевке

Если коридор длинный и узкий, целесообразно создать две зоны. Один из них будет служить прямым коридором, а второй – входом в холл. Именно в последней зоне следует сделать «более богатую» конструкцию с красивой аркой (здесь ни в коем случае не рекомендуется ставить дверь, так как она украдет свободное пространство и зрительно уменьшит площадь).

Что касается мебели, то в интерьере хрущевки ее нужно использовать по минимуму: достаточно зеркального шкафа или обычной полки для обуви, чтобы вместить регулярно используемые предметы.

В любом случае важно, чтобы в прихожей было зеркало в полный рост, ведь оно не только позволит любоваться своим отражением, но и зрительно увеличит пространство маленькой комнаты.

Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

Дизайн малогабаритной квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны. Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 квадратных метров.м., а значит, следует сделать его максимально функциональным. Основное предназначение маленькой кухни – это как раз приготовление еды, и с помощью правильного интерьера вы можете сделать этот процесс удобным и бесплатным.

Если кухня слишком мала, обеденный стол и стулья можно разместить в другой комнате, оставив только бытовую технику и рабочие поверхности. Если вы все же оставляете обеденную зону на кухне, то убедитесь, что она круглая или овальная, то есть без острых краев.

Чтобы небольшую комнату в квартире сделать просторнее, можно установить на кухню раздвижные двери или убрать их полностью, если у вас мощная вытяжка. Хорошо, если шторы на кухне будут светлыми и пропускающими солнечные лучи: так кухня всегда будет светлой, а вы визуально увеличите пространство. Потолок тоже должен быть светлых тонов, а люстру лучше повесить одну, но большую. Стены и мебель не должны быть темными, иначе кухня будет казаться маленькой.Очень хорошо дополнит интерьер небольшой кухонный стеклянный фартук, ведь он не только украсит комнату, но и зрительно расширит пространство.

Как оформить гостиную в хрущевке (с фото)

Конечно, говоря о дизайне маленьких комнат в квартире, особое внимание следует уделить убранству холла. Еще до начала ремонта следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры, ведь в гостиной должна быть уютная обстановка для теплых семейных встреч после работы и учебы.Подумайте также, как часто вы принимаете гостей: вам могут понадобиться дополнительные кровати. Или вы любите уединение и тишину? В этом случае можно обойтись минимумом мебели, не загромождая пространство.

Что касается цветов, то для холла в хрущевке лучше использовать светлые оттенки: так комната кажется шире и светлее. Однако нужны и яркие цветовые акценты, чтобы комната не выглядела слишком однообразной. Стены лучше сделать однотонными или с мелким рисунком, а также при желании одну из стен можно украсить масштабным изображением.

Мебель в маленькой гостиной в квартире должна быть компактной и функциональной. В дизайне малогабаритных квартир хрущевки 30 кв. холл также служит спальней, поэтому для отделения спального места потребуется либо раскладной мебельный трансформер, либо шторы и перегородки. В дизайне маленькой комнаты в квартире важно найти золотую середину и во всем ее придерживаться.

Выбирая освещение для маленькой комнаты в хрущевке, откажитесь от громоздких нависающих конструкций в пользу лаконичных моделей.Обратите внимание также на точечное освещение, и тогда, возможно, люстра вообще не понадобится. В зонах для письма и чтения хорошо установить настольную лампу или бра, а также позаботиться о достаточном освещении комнаты в дневное время.

Дизайн малогабаритной квартиры в хрущевке: 28 фото лучших вариантов обновлено: 26 мая 2017 г. Автор: Оксана Круценко

При слове «хрущевка» в воображении возникает образ бабушкиной квартиры, пахнущей нафталином, что напоминает ушедшую эпоху и ассоциируется с бедностью.Некоторые даже считают зазорным жить в таком жилище! Но они с удивлением открывают рты, когда видят современный ремонт и интерьер моей старой двушки.

Дизайн хрущевки

Идеи ремонта

1. Квартира нам досталась от родителей. Он пустовал несколько лет, пока мы не переехали туда. Стандартный 2-х комнатный хрущевский дом на 3 этаже. Его площадь составляет 42 кв. М.

   Скрипучий деревянный пол с толстым слоем краски, гнилые трубы и сантехника, окна в трещинах и стены выкрашены в синий цвет… Вот так выглядела хрущевка без ремонта .

2. Все продумали и спланировали до мелочей: сформировали смету, сделали замеры, нарисовали схему перепланировки, закупили стройматериалы. Решили полностью сменить гнездо.

3. Снесено все чисто: перегородки, стены. Уцелели только кладовая и ванная. Также расширили общее пространство за счет лоджии.

4. Новый ремонт – новая жизнь… Мы избавились от всего хлама, вынесли весь хлам. Подготовили помещения к строительно-отделочным работам.

5. Идеи дизайна квартиры мы почерпнули в интернете. Среди множества вариантов мы выбрали именно этот. Мы решили объединить кухню с гостиной, чтобы расширить пространство и сделать его более функциональным.

6. Объединение двух комнат – наиболее оптимальное решение для небольшого помещения. Вместо того, чтобы быть многолюдным в кухонном уголке или мини-гостиной, у нас есть возможность собраться за обеденным столом в просторной комнате.

7. Достоинства свободного места на лице! Больше света, больше места, никакого беспорядка и узких проходов.

8. Красота!

9. Эти фотографии были сделаны сразу после ремонта. Комнаты по-прежнему будут обставлены и дополнены различными декоративными элементами, новой мебелью и интересными деталями.

10. Спальня выполнена в бежевых тонах. Обставили его минимальным количеством мебели. Благодаря обустройству гардеробной мы избавились от гардеробы.Сбылась моя давняя мечта – большая удобная кровать!

11. Ванная комната также выдержана в бежевых тонах. Все сделано максимально удобно и лаконично.

К сожалению, хрущевские постройки имеют небольшую площадь, поэтому обустройство и организация ремонта в таких помещениях сопряжены с множеством трудностей. Как в малогабаритной квартире сделать ремонт, чтобы сохранить стиль и функциональность дизайна? Это непростая задача и требует ответственного подхода, но ремонт в хрущевке вполне осуществим, главное – соблюдать все правила и особенности обустройства интерьера.А чтобы весь процесс не был таким сложным, предлагаем учесть все правила проведения ремонтных работ.

Перед тем, как приступить к ремонту хрущевки площадью 16, 17 или 28 квадратных метров, следует оценить свои возможности, а также определиться, что вы планируете получить в итоге после ремонта, а именно какая конструкция хрущевки должна получиться после ремонта. ремонт. Следует запомнить несколько вещей. Важные особенности ремонта малогабаритной квартиры панельной хрущевкой, которая в будущем поможет обустроить комнату и облегчит весь рабочий процесс:

• Перед тем, как приступить к косметическому ремонту, необходимо составить план работ, который будет состоять из подробного описания обустройства каждого помещения, идей организации пространства, отделки стен, потолка и пола;
• не забываем про раскладку.Планировка помещения предусматривает визуальное расширение помещения. Планировку или зонирование пространства можно организовать с помощью мебели, различных элементов ограждений; стеновые перегородки иногда снимают для расширения комнат;
• Демонтаж старых отделочных материалов … Эта процедура должна заключаться в снятии старого покрытия стен, потолка, пола. Также следует очистить комнату от старой мебели и ненужных элементов декора;
• Отделка стен – для отделки стеновых поверхностей используются различные материалы: обои, краска, штукатурка, жидкие обои.Главное, чтобы они были оформлены в стиле всего помещения и подходили к различным предметам мебели;
• Отделка потолка – лучше побелить, оштукатурить или установить потолок во всех помещениях натяжной конструкцией с глянцевой поверхностью. Также его можно украсить облицовкой с зеркальной основой;
• Отделка пола – для пола во всех комнатах использованы разные покрытия- линолеум, ламинат, паркет. Главное, чтобы пол был выполнен в стиле с общим дизайном;
• Особое внимание следует уделить цвету всего помещения.Применяйте разные цвета, но главное, чтобы они были светлыми, а именно расширяли пространство комнат, а не наоборот. Это касается стен и других поверхностей маленькой квартиры;
• какое освещение будет использовано и как оно будет расположено, зависит в целом от формы всего помещения панно хрущевки. Не следует использовать яркие осветительные приборы, их лучше установить для освещения определенной территории;
Мебель
• – поскольку пространство имеет небольшую площадь, следует использовать небольшую мебель, можно устанавливать многофункциональные и модифицированные конструкции, они значительно сэкономят место.

Также стоит посмотреть разные идеи на фото с видами на интерьер, макеты панельных грушевок площадью 16, 17 и 28 кв. Они помогут подобрать подходящий вариант дизайна для собственной квартиры и грамотно провести косметический ремонт.

План помещения

Делая капитальный ремонт своими руками, обязательно нужно продумать планировку помещения. Его можно предварительно нарисовать на бумаге с примерной схемой раскладки.Сложнее всего спланировать комнату с одной комнатой площадью 16 квадратных метров. Мало того, что размер этой комнаты и такой маленький, так что в ней нужно разместить все необходимое. Необходимые элементы … Небольшая планировка панельной квартиры выполняется двумя способами с использованием мебели или путем сноса перегородок. Вы также можете сделать это с дверью, если позволяет кирпичная стена.

Но чтобы все организовать правильно, стоит запомнить несколько важных правил по планировке малогабаритных квартир:

• если вы планируете переоборудовать однокомнатную квартиру в студию, то стоит помнить, что снос стены между кухней и комнатой допускается, если в доме установлена ​​электрическая плита;
• идей зонирования комнат включают использование различных перегородок, ширм;
№
• если в помещении есть кладовая, то рекомендуется оборудовать это помещение как жилое под кабинет, рабочую зону или под детскую.Переделка этого помещения позволит расширить хрущевку в размерах на 16 и 17 квадратных метров;
• Зонирование пространства зала или кухни можно осуществить с помощью мебели. Например, угловой диван станет отличным отделением рабочей зоны от зоны для приема гостей или отдыха;
• в качестве идеи для расширения пространства рекомендуется оборудовать балкон как дополнительную комнату … Там должен быть установлен столик и диван, при желании делаем дополнительную зону отдыха и ставим небольшую односпальную кровать на балкон;
• Снос стеновой перегородки между балконом и залом сделает это помещение намного больше, главное – хорошо утеплить балкон.

Такие же удачные идеи макетов представлены на фото с разными вариантами отделки маленькой хрущевки 16 и 28 кв. Они помогут максимально стильно и функционально организовать зонирование.

Демонтаж и подготовка поверхности

Демонтаж по всей комнате обязательно делать своими руками. Стены, пол, потолок должны быть безупречно чистыми. Но первым делом нужно освободить все от мебели.Если мебель занимает много места и не вписывается в интерьер, лучше снять ее полностью, например, продать или отнести на дачу, в гараж. Потом уже очищаем поверхности от отделочных материалов.

При уборке комнаты своими руками соблюдайте все рекомендации:

• Очищаем поверхность стены от покрытия. Если на нем есть покрытия в виде обоев, то их лучше предварительно смочить водой с помощью губки или пульверизатора.После того, как они набухнут, аккуратно все снимаем шпателем, конечно, это можно сделать вручную, однако это будет слишком сложно;
• После того, как стены будут очищены от обоев, нужно смыть всю побелку. Лучше всего это делать с водой и губкой, воды потребуется слишком много;
• если поверхность стены облицована плиткой, это касается ванной и кухни, то ее тоже следует убрать. Для демонтажа плитки используется специальная насадка на перфоратор, с помощью которой можно быстро очистить поверхность от старого кафельного покрытия.После этого можно все обработать грунтовкой;
• потолок также нужно тщательно очистить от старой штукатурки;
№
• если пол старый, то его необходимо полностью удалить.

Цвет и материал отделки

В интерьере квартиры площадью 16, 17 и 18 квадратных метров важную роль играет цвет отделочных материалов. От правильно подобранной цветовой гаммы зависит дизайн хрущевки.Его лучше оформить в белом цвете, потому что он зрительно расширяет пространство. Но стоит сначала рассмотреть принципы выбора цвета и материала отделочных элементов:

• Для стен холла следует использовать обои светлых тонов … Здесь подойдут обои с мелким рисунком. Их цвет может быть желтым, бежевым, персиковым, кремовым, белым или светло-коричневым. Рекомендуется использовать однотонные обои белого цвета;
• хорошо будут смотреться окрашенные или побеленные стены с белым или бежевым оттенком.Потолок следует отделать под цвет стен;
• лучше оформить стены в спальне обоями светлых оттенков с мелким рисунком с голубым, розоватым, бежевым оттенком;
• на кухне обои или покраска в светлые тона – бежевый, зеленый, желтый … Здесь лучше использовать моющиеся материалы, потому что здесь часто приходится работать с продуктами, от которых во время готовки грязь может попасть на поверхность стены;
• в прихожей стильно будут смотреться стены с бежевыми, светло-коричневыми или зелеными обоями с крупным рисунком;
• в ванной рекомендуется использовать для стен белый или бежевый кафель;
Ламинат
• , паркет, линолеум, ковролин подходят для пола во всех комнатах.Главное, чтобы он был хорошим, а его цвет подходил к интерьеру и соответствовал стилю общего дизайна;
Потолки
• – это отдельная тема. Нежелательно использовать в этих квартирах многоуровневые конструкции из гипсокартона. Они могут сделать комнаты намного меньше;
Красиво будет смотреться натяжной потолок
• с глянцевой поверхностью. Цвет этих потолков лучше выбирать белый, бежевый;
• для облицовки стен и потолка иногда применяется зеркальное покрытие.Благодаря этим элементам визуально расширяется площадь комнат.

Желательно поменять двери. Двери должны соответствовать цвету стен и элементов мебели. Посмотрите фото, на котором в полной мере показано, как отделаны стены, потолок, пол, какие двери установлены и как оборудована ванная комната.

Рабочая зона

При ремонте хрущевки большое значение уделяется обустройству рабочей зоны.Если в квартире одна комната, то при организации дизайна могут возникнуть сложности, которые связаны с небольшой площадью. Очень важно сделать пространство функциональным, но при этом сохранить его стиль. А вот с квартирами с двумя, тремя и четырьмя комнатами будет проще.

Идеи по обустройству рабочей зоны:

• Если в квартире одна комната, то ее можно разделить на несколько частей, а именно на детскую зону, для приема гостей и для отдыха.Для разделения используются ширмы или мебель;
№
• если в квартире две, три и более комнат, то основной рабочей зоной будет холл. Поэтому его нужно правильно оборудовать. Установите по центру диван и небольшой столик, также не забудьте про телевизор;
• кухню тоже нужно разделить на зоны. Отделите зону для приготовления и приема пищи. Для выделения обеденной зоны используйте стол или барную стойку.

Это еще не все, посмотрите фото со способами оформления рабочей зоны в хрущевке 16 и 28 квадратных метров, там показаны варианты стильного и грамотного оформления.Так же рабочую зону рекомендуется выделить мебелью и освещением.

Освещение

Все привыкли к качественным осветительным приборам в домах, используют большие люстры с интенсивным освещением, но такой вариант вместо освещения, наоборот, делает комнату мрачной и уменьшает ее пространство. Для хрущевок площадью 16, 17 и 28 квадратных метров лучше использовать приглушенное освещение светлых оттенков, а для осветительных приборов подойдут точечные светильники.

Варианты освещения:

• , которые лучше всего разместить по периметру потолка. Их цвет должен соответствовать интерьеру комнаты;
• освещение в гостиной должно освещать всю комнату и падать на все предметы мебели;
• отдельных зон для чтения, отдыха выделены настенными или торшерами;
• установить тусклую подсветку от галогенных ламп над телевизором;
• на кухне рекомендуется установить небольшую люстру над обеденной зоной, а для зоны готовки дополнительно установить подсветку на фартуке или под навесными шкафами;
• маленькие люстры с легким белым или желтым светом подойдут для ванной комнаты;
• в спальне рекомендуется использовать точечные светильники по всему потолку с голубым или белым светом.Разместите фонарики на прикроватных тумбочках;
• в прихожей следует использовать точечные светильники под цвет стен. Установите на поверхность стены дополнительные светильники с подсветкой малой интенсивности.

Также не забудьте посмотреть фото с вариантами светового оформления в домах хрущевок. Они показывают, как разместить осветительные приборы в каждой комнате.

Мебель

Дизайн хрущевки напрямую зависит от мебели.Стены, потолок, пол, свет – это, конечно, основные элементы интерьера, но предметы мебели играют немаловажную роль. Советы по выбору и расстановке мебели:

• В холле следует установить угловой или обычный диван, который будет служить основной зоной для приема гостей и разделения комнаты на зоны. Его цвет должен соответствовать стилю общего интерьера;
• обязательно установите для гостиной просторные, но не очень громоздкие шкафы, в которых будет место для хранения вещей и других предметов;
• на кухне следует использовать навесные шкафы с дверцами, а лучше установить угловой рабочий стол с полками снизу;
• отдаю предпочтение модифицированной и сборной мебели.Например, столы, стулья. Эти предметы очень функциональны и позволяют сэкономить много места;
• В спальне установить кровать, внутри которой можно будет хранить вещи, белье;
• не забудьте про пуфы с внутренним пространством, они будут элементами для сидения и для хранения вещей;
• В прихожей должна быть установлена ​​гардеробная, которая встраивается в стену. Это сэкономит место, и при этом в нем будет храниться большое количество вещей.Для угловых коридоров рекомендуется устанавливать угловой шкаф … Фото с видами отделки прихожей мебелью очень много, обязательно посмотрите идеи обустройства.

Элементы декора

На последнем этапе следует украсить комнату декоративными элементами. В каком бы стиле ни была оформлена комната – классика, хай-тек, авангард, прованс, ее нужно правильно оформить. Существуют различные идеи оформления квартиры в хрущевке 16 кв м, считают лучшими:

• В гостиной делаем кирпичную кладку, чтобы выделить определенную зону.Получается красиво и стильно;
• используйте шторы для окон. Они могут быть разного дизайна и стиля. Для окон в холле подойдут шторы из шелка под цвет стен, для спальни – светлый тюль, для кухни – римские шторы или жалюзи;
• Повесьте разные картины или фотографии на стены в гостиной. Они отлично впишутся в интерьер комнаты;
• установить вазы с искусственными цветами;
• Выберите уголок для живых цветов.Они дополнят интерьер и очистят воздух во всем помещении.

Каким бы ни был выбран стиль оформления хрущевки 16 или 18 кв, важно все сделать правильно. Отделка каждой комнаты после ремонта должна делать интерьер комнат стильным, а главное, расширять пространство.

Отдавайте предпочтение светлым тонам, функциональной мебели, тогда вы сможете получить практичный, стильный и многофункциональный дизайн даже в небольшой квартире.Перечисленные рекомендации можно применять не только при капитальном ремонте, но и использовать их при косметическом ремонте.

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им в наследство со времен СССР. Хорошо это или плохо, однозначно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы.Современный дизайн хрущевки предполагает такое неузнаваемое изменение интерьера этой типовой и типовой планировки, чтобы создать действительно современный и стильный дом.

Современный дизайн хрущевок

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в норму и сделать там современное дизайнерское помещение. Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в типовой планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. М или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг кому-то такие варианты достались в наследство..

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают в наших мыслях, – низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, достаточно скромная площадь помещения. Когда-то это считалось роскошью, но сейчас на рынке продажи квартир очень много таких предложений, кстати, по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше всего оформить хрущевку, используя современные идеи, и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше всего делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда – вынести на помойку или выдать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в квартире. кухня, ванная и комната и спокойно приступаем к ремонту. Но если вы там живете, будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке это тоже несложно – сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот.Но в маленькой квартире придется что-то изобрести. Вы можете избавиться от мебели, которая вам сейчас не нужна, если вы все равно собираетесь воплощать современные идеи, и делать это по очереди сначала на кухне, затем в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы видеть там в будущем. Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать.Эти и многие другие вопросы необходимо предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, умеющими ремонтировать и декорировать помещения, которые могут спроектировать для вас хрущевку. современный способ.

Еще одним из пунктов плана должны стать сроки завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мойка пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Основа современного дизайна малых хрущевок- это качественная подготовка к работе.Во-первых, нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть маленький секрет Удаление обоев, которым до сих пор пользовались наши родители: предварительно намочите их несколько раз, делая интервал примерно 5-6 минут. Распылите воду из пульверизатора или старой доброй губки и ведра с водой.

Очень важно удалить все обои и быть готовым к тому, что их может быть несколько слоев. Лучше всего заранее подготовить мешки для мусора, чтобы можно было положить туда все сразу.Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал там был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не только делается раз и много лет, сомнительно, что через пару лет вам снова захочется пройти такую ​​процедуру. Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он также должен быть подготовлен к переходу к следующему этапу работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще один момент, который нужно сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

Раньше утепление окон особо не беспокоило, и это всегда оставалось больным местом. Что не придумали для утепления в холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который будет утеплять вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

• Для начала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
• Затем откосы грунтуются.
• Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
• Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
• Промежутки между окном и стеной хорошо заделываются пеной.
• Нижний шов необходимо заизолировать металлизированной лентой.

По времени установки такое окно не займет много времени. Дополнительной рекомендацией не буду рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как это не совсем целесообразно для квартир такого типа, особенно в малогабаритных хрущевках, где мало места на кухне и в комнатах. К тому же это будет красиво смотреться, но при этом будет потеряна прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

История хрущевок гласит, что этот тип жилья строился как временный, чтобы можно было дешево переселить большое количество людей. Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электроснабжение и другие системы все же следует полностью менять. Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций.Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность скрыть не только электропроводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они портили внешний вид. весь дизайн квартиры, как и раньше.

Если вам все же не очень хочется все это делать, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, например, труба лопаться.В общем, идеальным вариантом будет договориться с соседями, а все вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

То, что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке, не разрешено переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков водопровода и вентиляции. Теоретически можно сделать собственную индивидуальную вентиляцию, но, опять же, перед этим обязательно посоветуйтесь с профессионалами и получите разрешение на установку.Так что рассматривая современные варианты дизайна кухни, продумайте планировку своей квартиры в хрущевке.

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, с наступлением холодов вам не хватит тепла от батареек и одного нового стеклопакета. Вам нужно будет дополнительно утеплить свою квартиру. Сделать это изнутри будет сложно, так как это может привести к деформации наружных стен.

Чтобы выйти из ситуации, делают утеплитель снаружи, хрущевка выглядит даже намного нелепее, чем была раньше. Теоретически можно снова договориться с соседями и вместе сделать такое утепление, тогда хотя бы только ваша квартира не будет выделяться. Однако утеплить квартиру изнутри – тоже не лучший вариант, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» значительную долю пространства, а в небольшие хрущевки 32 кв.его не так уж и много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот и мы подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о несущих только наружных стенах квартиры. Остальные внутренние перегородки у них не будут такими, что дает нам возможность без проблем их перенести или снести вовсе. Этот фактор является довольно весомым преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов в перепланировке, если воплотить в жизнь современный дизайн в обычной типовой квартире в панельном доме.

С точки зрения современного дизайна важно подумать, какие методы и технологии можно использовать, чтобы визуально расширить наше пространство. Вероятно, это будет самая важная задача в этом вопросе.

Второй момент – это выбор стиля интерьера. Учитывая то, что перегородок может не быть, в зависимости от общего пространства и количества комнат в хрущевке можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке.По сути, вы можете создать все, что захотите, главное все предварительно прописать в нашем первоначальном плане.

Желаемого увеличения пространства можно добиться с помощью правильно подобранного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, легкой мебели и, главное, не захламлять квартиру в 45 кв. м. со всякими мелочами. Кстати, это основа современного дизайна, поэтому стоит взять этот совет в свой арсенал – долой все старое!

Если вы используете обои с орнаментом, выбирайте мелкий узор, желательно геометрический.Давно доказано, что именно они делают пространство больше, а главное – интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета).

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты под покраску или оклейку стен. Если очень хочется чего-то динамичного, то лучше всего сделать одну акцентную стену, а все остальное в светлых, неброских тонах.

За счет глянцевого потолка и множества точечных светильников тоже вполне можно увеличить пространство комнат в хрущевке и наверняка сделать ее хотя бы на вид просторнее однокомнатной квартиры… Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку.

Когда все этапы подготовки пройдут, и комната будет готова к проживанию, мы будем удивлены, насколько ранее неприметная хрущевка изменилась и стала настоящим достижением современного искусства. Многим покажется необычным войти в обычный панельный дом и окунуться в настоящий современный мир жизни и комфорта. Конечно, стоит сначала подсчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но сам факт того, что это действительно возможно превратить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остается неизменным.

Перепланировка в хрущевке –

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке – совмещение холла с кухней. В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, пропустив больше света. Есть несколько способов реконструкции, к ним относятся:

• демонтаж половины стены и оснащение остальной части под барную стойку;
• изготовление арки в перегородке между кухней и холлом;
• демонтаж всей стены путем установки вместо нее пары колонн или перегородки с раздвижными дверями.

При ремонте помещения отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют зрительно увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.

Современный дизайн Хрущева фото

И, наконец, самое вкусное – большая галерея из 36 фото: настоящие современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые можно использовать при перепланировке собственной квартиры.Плюс-бонус – современный дизайн кухни, спальни, гостиной или холла, детской и ванной комнаты в обычной хрущевке после ремонта.

Особенности ремонта в старой квартире. Сделать «конфету» из хрущевки

В прошлом году было принято волевое решение о переходе в старый фонд.
Сделал родственный ход, так сказать.

Денег не хватило на ремонт всей квартиры, сделали только кухню с туалетом.
У нашей кухни две основные проблемы.
Во-первых, он удлиненный и узкий. 6 метров в длину, а в широком месте у окна 1 м 94 см. В узком 1 м 80 кажется.
И вторая и главная проблема – это наследие советских времен – ванна на кухне.
Это те вопросы, которые надо было как-то решить и сыграть

Фото 2.
Обратите внимание на трубу справа в углу.
Это газовая труба, которая идет снизу к потолку и далее под потолком по всей длине идет к газовой плите

Фото 3.
На фото справа виден серый пластиковый вентиляторный патрубок, а слева – газовая труба, спускающаяся с потолка.
Там, где есть вентилятор, есть еще и водопроводные трубы.

В конце ниша навесного шкафа с полками. Выход вентиляции в правом верхнем углу

Фото 4.
Вход на кухню из коридора.
Дверью пришлось пожертвовать позже.
Слева от места, где сделана фотография от входа в туалет

Фото 5.
Не знаю, кто проектировал эти дома, но мы его часто вспоминали.
Из-за очень ограниченного пространства банальная покупка нового туалета превратилась в целый квест.

Фото 6.
Решение было принято, входы в зал заклеили пластиком и шоу началось.
Так как мы немного затянули с принятием решения, у нас оставалось около месяца на весь ремонт.
Нужно было успеть к 1 сентября, чтобы не повлиять на учебный год и чтобы все желающие могли выехать из загородного дома в город.

Заранее скажу, что все получилось. Правда, с бригадой мастеров, которые сделали мне ремонт, в феврале начал переговоры заранее.

Фото 7.
Вечером первого дня начала работы, когда мы пришли домой, вместо обычной кухни мы увидели вот это.
Были обнажены водопроводные трубы и стал ясен масштаб бедствия вдоль стен.

Фото 8.

Фото 9.

Фото 10.
Открыли этажи, ничего интересного не нашли.
Изначально от варианта с заливкой стяжки отказались, так как не были уверены в полах.
К счастью, балки оказались металлическими, а не деревянными, но ничего заново не изобретали.

Сразу заменили окошко.

Фото 11.

Фото 12.

Фото 13.

Фото 14.
Укладываем новые бревна и новые доски для чернового пола

Фото 15.
В стене туалета вместо ряда кирпичей обнаружена трещина от доски.
Но почему, Карл ??

Фото 16.
Вид из окна по дороге

Фото 17.
Зашита пол плитами

Фото 18.
Как мы решили вопрос с санузлом?
Часть кухни решено оградить. Сделайте отдельную комнату с душем и раковиной и оставьте небольшой проход.
Работа требовала ювелирной точности под наши размеры.
Особенно это касалось душа.
Стандартные готовые кабины нас не устроили, так как все они имеют выход из угла.
Пришлось строить сами. Поставлен поддон и закуплены стеклянные шторы. Нашел все это на чешском дворе.

На этом фото видно, что газовую трубу решили не трогать. Их пугала длительная договоренность с Ленгазом.

Фото 19.
Готово к подаче воды в душевую

Фото 20.
Обшита гипсокартоном.
Со стороны коридора гипсокартон двойной с внутренней стороны и одинарный с внешней стороны.

Фото 21.
Сняли все в туалете и залили стяжку.
Тонкость покупки и установки нового горшка заключалась в том, что было очень маленькое расстояние и выход в пол.
То есть унитаз с бачком банально не подошел.
Прекрасный вариант – унитазы с подвесными цистернами.А вот цену здесь даже писать не буду, гуглите сами))

Фото 22.
Много раз обещал вывезти плитку из магазина самостоятельно, но опять наступил на те же грабли

Фото 23.
Обработка душевой изнутри всевозможными септиками и гидроизоляцией

Фото 24.
Вход и выход воды и канализации со стороны кухни

Фото 25.
У окна появились откосы

Фото 26.

Фото 27.
Электрические выводы готовы

Фото 28.
В туалете появилась плитка

Фото 29.
И в душе тоже

Фото 30.
Стены становятся ровнее и красивее

Фото 31.
Учитывая, что у нас последний этаж и сверху ничего не льется, внизу остается один технологический люк

Фото 32.
Стены готовы к оклейке обоями

Фото 33.
Фотографировать в душе действительно очень узко.
Но можно понять, как решается проблема с разделом.

Фото 34.

Фото 35.
Купил обои под покраску. Выбрал самый первый оттенок салатового

Фото 36.
По ходу выяснилось, что лучше бы батарею поменять.
Так они и сделали. У нас на кухне жарко и теперь даже зимой мы периодически отключаем краны.

Фото 37.
Туалет куплен на складах на Кушелевке.
Тети сказали, что весь старый фонд им идет, потому что их больше никто не продает.
Было решено сэкономить на итальянском подвесном бачке.

Фото 38.
Вспомните, как выглядел водопровод и какой он сейчас.
Очень много труб идет потому, что от входа холодной воды идет ответвление к котлу, которое висит там, где был туалет, а оттуда возвращается с горячей водой обратно.

Фото 39.
После того, как все было сделано, в голову пришла мысль а не ставить ли счетчик газа.
Может зря конечно, но когда пришел мастер из ленгаза, оказалось, что трубу перемещать не так уж и муторно.
Делали все очень аккуратно, ничего не повредили. Но теперь трубы под потолком нет

Фото 40.
Кухня приехала.

Фото 41.
Поставил новые двери

Фото 42.
Прибыли холодильник и новая стиральная машина.
Стиральная машина ушла в нишу в туалете.
А вообще шайба изначально должна была остаться прежней. Но когда ставили стены, то поняли, что туда можно поставить, только дверь не откроется.
Пришлось покупать с верхней загрузкой. Выбором довольны.

Фото 43.
Ну вот так и оформилась кухня.
Вытяжка проходит через трубу в такое же вентиляционное отверстие в углу.Также в душевой имеется вытяжной шкаф.
Места хватит на все.
Стол как был у окна.
Четыре человека за столом свободно помещаются, но он тесноват и можно шестеро сесть))

В общем, ремонтные работы проводились в августе.
Затем, в сентябре, прибыла техника и кухонная мебель.

Кухни пошли выбирать много где. По соотношению цена-качество остановились на Maria Kitchen.
Мы долго вынимали им мозги, несколько раз советовались, но все закончилось хорошо.
Единственные, кто был готов пойти на реконфигурацию по разумной цене.
Казалось бы, простой вопрос с нестандартной обрезкой столешницы в других местах решился намного хуже и дороже.

Так живем сейчас))

После покупки квартиры в доме старого фундамента или сталинки ремонт почти всегда неизбежен. Дело, скорее всего, не ограничится новыми обоями и побелкой потолков.Как оценить объем задачи?

Сразу отметим: стоимость модернизации антикварного объекта недвижимости, у которого сменилось несколько поколений арендаторов, назвать практически невозможно. У каждого хозяина квартиры свои вкусы, аппетиты и возможности.

Провальный «экспресс-ремонт»

Стоимость качественного ремонта с перепланировкой и реставрацией исторических интерьеров может быть сопоставима со стоимостью квартиры. В то же время результат гипсокартонно-пластикового «быстрого ремонта» в домах с солидной историей и богатым прошлым выглядит вызывающе нелепо.Так, двери стандартных размеров и оконные рамы со стеклопакетами в металлопластиковом профиле полностью убивают детали и пропорции, характерные для исторических интерьеров. В то же время современный подход к ремонту, когда весь контур помещения (полы и стены) полностью герметичен, может только ускорить износ конструкций.

В квартире с коммунальным прошлым, в которой сменилось несколько поколений жильцов, потребуется поменять электропроводку, трубы и сантехнику, окна и полы, отремонтировать или заменить двери.

Но при модернизации квартиры в нестандартном доме всегда нужен качественный рабочий проект. Это дополнительные расходы, которые в конечном итоге помогут управлять расходами и приведут к значительной экономии.

Чтобы превратить старую квартиру в более-менее уютный дом, нужно хотя бы избавить ее от запахов, вызывающих неприятные ассоциации.

Главный источник дискомфорта в любой старой, наспех обновленной или давно не ремонтируемой квартире – это затхлый запах.Именно из-за них у тех, кто оказывается в таком жилище, возникают ассоциации с ветхостью и ощущение, что все вот-вот развалится.

При этом в домах дореволюционной постройки и сталинского периода практически всегда высокие потолки, а жилые помещения имеют приличные площади и объемы. Кирпичные стены обычно довольно прочные, но известковая штукатурка, слои газет и обоев впитали в себя все испарения коммунальной жизни на долгие годы.Еще один источник запаха, который всегда свидетельствует о преклонном возрасте здания, – это гниющие доски чернового пола и содержимое потолка, пораженное плесенью.

Самое сложное – полы и потолки

Полы и потолки – самые дорогостоящие компоненты ремонта старых домов, жилых домов эпохи конструктивизма и некоторых типов послевоенных сталинских домов (например, в так называемых немецких коттеджи) с перекрытиями деревянными или металлическими балками.

Степень сохранности несущих конструкций везде разная.Чтобы оценить, потребуется ли их усиление, придется провести выборочное вскрытие и контрольный осмотр балок. Особого внимания в этом отношении потребуют влажные зоны кухонь и ванных комнат, а также углы, где сходятся трещины в полу и потолке.

Паркет в елочку в обычных квартирах, как правило, не имеет художественной ценности. Если дубовый или буковый паркет в комнатах высох и ушел волнами, сохранить его не удастся.Поэтому полы нужно будет демонтировать. Придется демонтировать не только покрытие, но и дощатый черновой пол.

После снятия досок вы сможете оценить состояние межбалочного пространства. Как правило, при строительстве под черным полом находили весь мусор – битый кирпич, стружку, опилки, обрезные доски. А в помещениях с повышенной влажностью (например, на нижних этажах) все это содержимое иногда напоминает перепревший торфяник и при ремонте необходимо устранить.

А потолки? Это тоже непростой вопрос. Снятие слоев побелки, восстановление гипсовых лепных розеток, а также полный комплекс штукатурных и штукатурных работ сегодня обойдутся недешево, а квалифицированных мастеров днем ​​с огнем не найти. Если лепной декор не представляет художественной ценности, а представляет собой набор стандартных гипсовых элементов, восстанавливать его нет смысла. К тому же в городе в условиях повышенных вибрационных нагрузок поддерживать обновленный потолок без трещин непросто.

Отдав 10-12 см высоты помещения, можно при минимальных затратах создать эффект безупречно сохранившегося старинного потолка.

Самым распространенным решением для старого фундамента сегодня является подвесной потолок из гипсокартона на усиленном каркасе. Его можно аккуратно зашпаклевать, украсить галтелями и розетками, имитирующими лепнину.

Стены должны дышать

Переходим к стенам. Слои обоев и газет придется снимать слой за слоем.Это кропотливая работа, но результат не заставит себя ждать – атмосфера в комнате станет заметно лучше. Сносить штукатурку в первую очередь необходимо в местах протечек (но там она обычно не так хорошо держится). Может оказаться, что, добравшись до кирпичной кладки, вы решите сделать ее частью интерьера. Кирпич, покрытый бесцветной грунтовкой, можно оставить в отделке в виде фрагментов – например, в углах или арочных проемах.

Помните, что стены должны «дышать».Поэтому моющиеся виниловые обои и глянцевые краски им не подходят. Более подходящий вариант – известковые штукатурки на натуральной основе, а также обои классических расцветок (в том числе на бумажной основе – в стиле ретро, ​​из коллекций прошлых лет).

А как насчет окон? Для домов с массивными стенами лучше всего подходят окна так называемого финского дизайна: внутри стеклопакет в деревянной раме, снаружи – одинарное лобовое стекло в тонкой алюминиевой раме, по цвету и отклонениям соответствующие фасадное решение этого дома.

Неформатированные массивные двери также могут потребовать реставрации или замены. Но в просторных помещениях изменение конфигурации проемов, чтобы в них вписывались современные стандартные двери, – не лучшее решение. Сохранность старых дверей может быть разной; Как правило, на местах замков и ручек есть выбоины, которые придется отремонтировать вставками. Если двери не из массива дуба с резным декором, а обычные сосновые, то выгоднее заказать такие же, только новые.

Ремонт без проекта – деньги на ветер

Если вы считаете, что обладаете безупречным вкусом и пространственным воображением, вы можете попробовать сделать визуализацию самостоятельно с помощью специальных компьютерных программ.Но увлекаться компьютерным моделированием не стоит. Все-таки на овладение искусством визуализации своих интерьерных фантазий уйдет не один месяц, а ремонт затянется.

Чтобы увидеть, насколько гармоничными получатся интерьеры, как в них впишется обстановка, а также где вы разместите электрические розетки и выключатели (а это тоже немаловажно), стоит обратиться к дизайнерам. Гонорары признанных мастеров исчисляются пяти, а иногда и шестизначными числами.Но среди практикующих дизайнеров интерьера есть студенты или продвинутые любители, которые работают удаленно и предлагают свои услуги через друзей или социальные сети.

Если речь идет о ремонте с перепланировкой, в состав проектной документации будет добавлен план демонтажа и план установки новых перегородок. Но это тот случай, когда к созданию рабочего проекта придется привлекать не студентов, а представителей местных строительных организаций, которые возьмут на себя задачу согласования проекта в надзорных органах и получения разрешения районной межведомственной комиссии. (подробно вопросы согласования перепланировки мы освещали в других публикациях)…

Составив план расстановки мебели и бытовой техники, можно составить план разводки и установки электрооборудования (выключатели, розетки, розетки для настенных и потолочных светильников).

Обеспечить для всех

В конечном итоге проект ремонта даже в небольшой квартире должен иметь форму альбома с несколькими десятками листов. Когда строительная компания выполняет весь комплекс работ от эскиза до ремонта под ключ, к проекту необходимо приложить подробную спецификацию, в которой рассчитаны строительные объемы всех материалов – от грунтовок и сухих смесей для штукатурки до плитки.Если вы самостоятельно дизайнер и прораб, вам придется самостоятельно составлять списки и производить расчеты, используя калькуляторы сметы и рекомендации на сайтах производителей и поставщиков материалов.

О чем еще нужно позаботиться перед тем, как начать ремонт квартиры в доме с деревянными или металлическими перекрытиями? Если вы намереваетесь провести переборку пола или снести перегородки с последующей реставрацией, вам придется попросить в гости к соседям внизу.Специалисты сервисной организации должны составить акт осмотра помещений нижнего этажа с фотографиями их состояния (это необходимо для того, чтобы соседи внизу не обязывали ремонтировать потолок с длинными трещинами за свой счет) .

«Моя история из уст девушки – самый обычный хрущевец, получающий среднюю зарплату, может многое. Стоит только захотеть … » – написала в редакцию Onliner Дарья из Минска.к. За 9,5 месяцев молодая пара изменила свою старую квартиру до неузнаваемости, потратив менее 4000 долларов в эквиваленте. Публикуем рассказ Дарьи с описанием всех этапов ремонта и подробной сметой затрат.

История нашего ремонта началась 1 декабря 2015 года. Именно тогда приехали родственники, чтобы помочь снести злополучный встроенный шкаф. Он был неспособен, некрасив, криво … А сколько инстанций было посещено, сколько бумажек нужно было подписать, чтобы получить разрешение на его снос – это уже отдельная история.Грязь, шум, мытье подъезда, ушибленное плечо от антресоли, упавшее мне на спину, ругань с соседями … «И это только начало» – ужаснулся, но все равно бросился навстречу переменам. После того, как шкаф снесли, все вроде как по маслу. План был в голове долго, деньги откладывались, умение экономить и смекалка были заложены опциями и для меня, и для мужа с рождения.

Я бухгалтер, муж – водитель.Мы не занимаемся строительством, ремонтом и т. Д., Но почему бы не сделать все самим? Мы прекрасно понимали, что будут ошибки. Где-то не очень ровно, где-то через «ай, сойдет», но мы не собирались хватать звезды с неба, главное, чтобы это нам самому нравилось. Конечно, начать было очень сложно. Что предпринять? В каком порядке? Искали ответы в Интернете, прислушивались к советам коллег по работе, родственников.Было очень обидно рассказывать что-то человеку, делиться мыслями и понимать, что они смотрят на тебя с ухмылкой и, наверняка, внутри себя говорят: «Ну, ну давай … Посмотрим, где ты сломаешься. . ” Особенно, если у тебя красивое лицо и седые волосы. Поэтому в какой-то момент я закрылся и перестал слушать людей, делиться с ними своими планами. Я точно знал: если очень захочется, можно полететь в космос. Муж, слава богу, понимал, с кем контактировал, и не сомневался ни во мне, ни в нашем начинании.

После туалета стали выбирать мебель (чтобы пока все мастерили или переезжали, потихоньку ремонтировали). За демонтаж старой входной двери и установку новой они заплатили около 250 долларов в эквиваленте. Поначалу хотели оставить старую дверь, чтобы звукоизоляция была лучше. Квартира маленькая, поэтому везде, где есть спальное место, входная дверь все равно будет закрыта. Но эстетика взяла верх над практичностью, и старая верная дверь унеслась в закат в мусорное ведро.

Именно тогда наступил самый отвратительный момент. Муж решил заменить проводку. На розетки и провода было потрачено немного, где-то в эквиваленте 100 долларов. Но нервов и сил потребовалось гораздо больше. Беда в том, что где чинили, там жили. Раньше было так, что вечером все чистишь, моешь, куски стен выносишь на помойку, спишь в более-менее чистой комнате, утром идешь на работу … Возвращаешься, открываешь дверь, а оттуда облако строительной пыли, муж весь грязный, на полу груды строительного мусора… Я плачу от бессилия, усталости и бесконечного рабочего горизонта. Моча влажная, начните сначала.

Обои были сняты вместе с кусками стен. Следующим шагом была установка межкомнатных дверей, но мы очень долго ждали прихода дверей, и поэтому, чтобы не терять время, было решено выровнять те стены, которые не касались дверных проемов. Мужу с другом, который знает, как с этим справиться, пришлось позаботиться о стенах, они сделали часть работы, но все еще не находили времени на шпаклевку.Вот тут перепугался, посмотрел пару видеоуроков и сам все замазал. Она очень нервничала, не могла держать в руках лопатку, не раз все переворачивала на себе. Расстроился как ребенок, переделал, начал заново. Но пришли мой муж и друг и осыпали меня похвалой. Оказалось, что доводить все до такой ровности не пришлось. Но я девушка: «ляп-ляп» не для нас. Стоимость смесей (шпатлевка, штукатурка, цемент) около 100 долларов из расчета.

Позже они взяли слово. По большому счету, сначала нужно было пройтись по старому деревянному полу с болгаркой, но этот предмет решили опустить. Ламинат покупали в гипермаркете. Очень понравился цвет и цена (около 7 долларов за кв. М). С подкладкой, плинтусом и т. Д. Дали где-то в эквиваленте 250 долларов.

После того, как появилась возможность ходить по полу без обуви, выжить стало уже легче. Время приближалось к Новому году, а ремонт еще не закончился.Межкомнатные двери, как и входные, не решались устанавливать сами, нанимали людей.

За двери с фурнитурой (в ванную и кухню) и их установку заплатили около 450 долларов в эквиваленте. Люди, не жалейте денег на установку дверей профессионалами! Пытаясь сэкономить, мы наняли «умельцев» и в итоге очень пожалели.

Две стены решено отделать искусственным камнем. Это модно, красиво и достаточно просто.Решили, что «моя» стена будет белой, а у мужа – серой. Камень + фуга + клей – примерно 180 долларов. Зеркало повесили на стену из серого кирпича – 20 долларов.

Вот хоть какая-то картина уже проявилась, все наши усилия начали оформляться и открылось второе дыхание. Собрали секцию («Пинскдрев», эквивалент 175 долларов), диван и кресло («Лагуна», диван – 520 долларов, барный стул серый – 115 долларов).

Давно искал обои – ничего не нравилось. В итоге купил дорогой немецкий винил на флизелиновой основе. К счастью, им нужно было немного. Ее муж не сразу признался, сколько они стоят. Обои + клей – 115 $. Клеил с любимой свекровью. Веселье и музыка.

Был продан старый шкаф с комодом, увеличив его бюджет. Оказывается, такие «б / у» вещи пользуются большим спросом.

Из-за размера дивана планировочную планировку пришлось изменить. Мы думали, что основная (длинная) его часть будет стоять напротив секции, то есть напротив телевизора. Но после того, как заказали диван, стали ставить на пол стойки с указанием его углов … и ужаснулись. Он «съел» все свободное место … Да, диван был 3 на 2 метра, но я даже представить не могла, что наша комната не смогла принять его полностью. Решили поставить в угол и обогнуть шкафом.Шкаф, компьютерный стол и обувной шкаф – мои проекты. Сама придумала, сама нарисовала (помог университетский опыт рисования), а наш свидетель помог правильно рассчитать размер каждой доски. Заказали крой, все собрали, заказали двери в гардеробы – и вуаля … Минус 600 долларов, но плюс оригинальная, функциональная и в итоге красивая мебель собственного производства. (Основная часть суммы – 400 долларов – это стоимость стеклянных дверей. Я был в шоке.На мой взгляд, очень дорого.)

Купили стол-трансформер (100 $). Отличное решение для небольшой квартиры. Единственное, в сложенном виде он занимает много места и вытащить его очень сложно. Но и здесь помогла смекалка – положили на небольшой коврик. А сейчас, даже если муж на работе, я спокойно его подталкиваю.

Оказалось, что один из моих знакомых был владельцем фирмы по натяжным потолкам. С его помощью за 270 долларов сделали потолок с пятью лампами и одной люстрой (люстру не меняли, старая мне очень понравилась, хотя многие рекомендовали от нее избавиться).

Купили банкетку в коридоре за 40 долларов, ну очень красиво.

Ремонт комнаты в коридоре завершился примерно в июле 2016 года. В итоге на все было потрачено восемь месяцев жизни. Исходя из сюжетов анекдотов, в которых жена с мужем делают ремонт или просто клеят обои и не раз ругаются до развода, то же должно было быть и у нас. Но это не про нас. Мы сплотились, накопили ряд анекдотов.

Однажды ночью я проснулась от того, что муж ругается во сне: «Слева, а налево, я тебе говорю, где буришь ?!» Она долго смеялась.

В нашем отремонтированном номере три зоны: зона дивана-спальни, зона компьютера и зона журнального столика (шью или принимаю гостей за разобранным столом). Все зоны независимы друг от друга. Если я шью, это не мешает мужу спать или работать за компьютером. А для «однушки» это верх удобства.Кроме того, согласно новым документам, жилая площадь увеличилась за счет снесенного встроенного шкафа и участка коридора.

Сколько мы сэкономили, я даже приблизительно не могу подсчитать, так как цены на финишеры меня не интересовали. Но я думаю, что они сэкономили внушительную сумму.

А теперь о наших расходах. Для удобства цены в долларах:

• входная дверь – 250 долларов;
• розетки, выключатели, провода – 100 долларов США;
• сухих смесей – 100 долларов США;
• этаж – 250 долларов США;
• межкомнатные двери – 450 долларов США;
Искусственный камень
• – 180 долларов США;
Зеркало
• – 20 долларов;
Секция
• – 175 долларов США;
Диван
• – 520 долларов;
Барный стул
• – 115 долларов США;
• обои + клей – 115 $;
• шкаф, компьютерный стол, комод – 600 долларов США;
Стол-трансформер
• – 100 долларов США;
Потолок
• и светильники – 270 долларов США;
Скамья
• – 40 долларов.

Итого по комнате и коридору – 3285 $ … Но в планах была и кухня.

Кухня сделана хорошо, очень бюджетно: аккуратный аккуратный ремонт плюс парочка моих креативных идей. Купили самый дешевый, но симпатичный линолеум, бумажные обои, кассеты для потолка, краску для стены за радиатором (в итоге я испугался и покрасил под нее старый холодильник), краску для самого радиатора, новые розетки, переключатели.За это они заплатили 70 долларов в эквиваленте.

Самая дешевая газовая плита – 130 долларов. Сначала думали оставить старую, только перенести. Они позвонили в ЖЭС, чтобы вызвать газовщика. Но оказалось, что ЖЭС настоятельно рекомендует заменять такие старые плиты и отказывается их обслуживать.

Я искал стол и стулья на блошином рынке. Нашел парня, который делает стеклянные столы. Красивый стеклянный обеденный стол купили недорого – 25 долларов. Перенести его в двухдверном «ящике» было непросто, но мы справились, тем самым сэкономив на доставке.

«Я хочу получить новую квартиру в результате ремонта. Даже если раньше это был хрущевский или «сталинский» дом с коммунальным прошлым, оставленный предыдущими жильцами », – говорят клиенты дизайнеров, купившие квартиру в старом доме. Если старое жилище «интенсивно используется», помимо покраски потолков и оклейки обоев потребуется выравнивание стен, замена полов, коммуникаций, окон и дверных блоков. Есть ли разница в ремонте старых квартир «разных поколений»? Мы расскажем, с чего начать капитальный ремонт в квартире, на что обратить внимание и чем нельзя пренебрегать в домах разного типа дизайна.

Капитальный ремонт квартиры в «старом фонде»

Сегодняшние клиенты риелторов практически любую «убитую» квартиру называют «старым фондом». Но это не так. Старый фонд – это еще дореволюционные дома, построенные до 1917 года. Например, в Санкт-Петербурге квартиры старого фонда составляют почти 10% предложения на рынке жилья. В Москве и других городах европейской части России их доля заметно меньше.

В фокусе нашей статьи – особенности дизайна таких квартир.Для старого фундамента это массивные внешние стены из керамического кирпича, узкие оконные проемы, дощатые полы с деревянными или металлическими балками. Некоторые старые дома подверглись капитальному ремонту, который может быть комплексным или выборочным. При помощи селективных, гнилые балки были усилены и частично заменены. С комплексом – от здания остались только внешние стены, исторические интерьеры утрачены, но появились сборные железобетонные перекрытия.

Проектировщики домов старого фундамента не могли предвидеть, что когда-нибудь вместо редких такси под окнами будут грохотать автобусы и трамваи; Печи и камины будут заменены центральным отоплением, дымоходы будут удалены, а вентилируемые деревянные рамы уступят место герметичным стеклопакетам.Все новое – это серьезная нагрузка на старые стены.

Зимой такие дома обильно прогреваются изнутри, но в подкровельном пространстве скапливается конденсат, а на крышах образуется лед.

В результате чердачные этажи, основными заполнителями которых были грунт, шлак и мусор, становятся рассадниками плесени. И единственный способ избавиться от запахов, присущих практически любой старой квартире, – это сделать ремонт.

Совет: Перед началом ремонта необходимо провести выборочное вскрытие и осмотр конструкций потолков, полов, стен и перегородок, прежде всего на участках примыкания балок к наружным стенам, а также во влажных помещениях. Области: на кухнях и в ванных комнатах.

Этаж

Самая дорогая часть в смете ремонта квартир в старом фонде – это этажи. Если паркет высох, скорее всего, восстановить его не удастся, даже не пытайтесь. А классическая «елочка» художественной ценности не имеет, нужно просто заменить паркет на новый. А перед этим обязательно полностью поменять наполнение (раньше паркет укладывали на бревна, а пространство между ним и черным полом можно было засыпать).

Скорее всего, вы увидите обычный строительный мусор: стружку, стружку, битый кирпич, грунт, а иногда и угольный шлак. За годы эксплуатации содержимое впитало все жидкости, пролитые на пол (от воды до ртути из разбитых термометров), и превратилось в идеальный «огород» для грибковой плесени. Отсюда запах, который почти всегда преследует нас в старых домах.

Стены

Ремонт стен необходимо начинать с тщательной очистки многих слоев обоев, газет, краски и штукатурки.Все это тоже впитало ароматы коммунальной жизни и отравляет атмосферу.

Выравнивание кирпичных стен реставрационным гипсокартоном – не лучшее решение. Опять же из-за конденсации, что характерно для старого фонда. Предпочтительный вариант – штукатурка на основе натуральной извести или глины, которая дает возможность стенам «дышать». А когда дойдете до кирпича, вообще можно сделать фрагмент кирпичной стены как декоративный элемент интерьера.

Потолок

Потолок не простой.Лепнина, имеющая художественную ценность, в обычных домах встречается редко. Обычно потолки в них украшались стандартными накладными гипсовыми карнизами и розетками, которые затем многократно оштукатуривались и побеливались. А счистить слои побелки с украшений и зашпаклевать выбоины – сизифов труд. Штукатурные работы под потолком сложны и, как следствие, дороги высококвалифицированным мастерам. В то же время поддерживать обновленный их усилиями потолок без трещин при повышенных вибрационных нагрузках в городских условиях практически невозможно.

Компромиссным вариантом ремонта в стиле ретро является подвесной потолок из двух слоев гипсокартона: аккуратно зашпаклеванный, окрашенный, с гипсовыми или полиуретановыми карнизами и розетками. При еле заметном уменьшении высоты удастся сохранить пропорции старого помещения с высокими узкими окнами и при этом создать иллюзию безупречно сохранившегося потолка.

Окно

Деревянные рамы, конечно, сослужили службу, хочу заказать новые.Но обвязка пластиковой рамы шире деревянной: в глубоких оконных проемах выглядит тускло – как в бюджетном госучреждении. «Правильный» оконный блок в старом доме должен состоять из двух рам. Внутренний – деревянный со стеклопакетами, а внешний – с одинарным стеклом (также может быть деревянным или алюминиевым профилем). По замыслу и цвету он должен соответствовать фасадному решению.

Факт: Воздушный зазор между рамами служит для дополнительной изоляции уличного шума.

Сразу отметим: стоимость модернизации антикварного объекта недвижимости, у которого сменилось несколько поколений арендаторов, назвать практически невозможно. У каждого хозяина квартиры свои вкусы, аппетиты и возможности.

Провальный «экспресс-ремонт»

Стоимость качественного ремонта с перепланировкой и реставрацией исторических интерьеров может быть сопоставима со стоимостью квартиры. В то же время результат гипсокартонно-пластикового «быстрого ремонта» в домах с солидной историей и богатым прошлым выглядит вызывающе нелепо.Так, двери стандартных размеров и оконные рамы со стеклопакетами в металлопластиковом профиле полностью убивают детали и пропорции, характерные для исторических интерьеров. В то же время современный подход к ремонту, когда весь контур помещения (полы и стены) полностью герметичен, может только ускорить износ конструкций.

В квартире с коммунальным прошлым, в которой сменилось несколько поколений жильцов, потребуется поменять электропроводку, трубы и сантехнику, окна и полы, отремонтировать или заменить двери.

Но при модернизации квартиры в нестандартном доме всегда нужен качественный рабочий проект. Это дополнительные расходы, которые в конечном итоге помогут управлять расходами и приведут к значительной экономии.

Чтобы превратить старую квартиру в более-менее уютный дом, нужно хотя бы избавить ее от запахов, вызывающих неприятные ассоциации.

Главный источник дискомфорта в любой старой, наспех обновленной или давно не ремонтируемой квартире – это затхлый запах.Именно из-за них у тех, кто оказывается в таком жилище, возникают ассоциации с ветхостью и ощущение, что все вот-вот развалится.

При этом в домах дореволюционной постройки и сталинского периода практически всегда высокие потолки, а жилые помещения имеют приличные площади и объемы. Кирпичные стены обычно довольно крепкие, но известковая штукатурка, слои газет и обоев впитали все пары коммунальной жизни на долгие годы.Еще один источник запаха, который всегда свидетельствует о старости здания, – это гниющие доски чернового пола и содержимое потолка, пораженное плесенью.

Самое сложное – полы и потолки

Полы и потолки – самые дорогостоящие компоненты ремонта старых домов, жилых домов эпохи конструктивизма и некоторых типов послевоенных сталинских домов (например, в так называемых немецких коттеджи) с перекрытиями деревянными или металлическими балками.

Степень сохранности несущих конструкций везде разная.Чтобы оценить, потребуется ли их усиление, придется провести выборочное вскрытие и контрольный осмотр балок. Особого внимания в этом отношении потребуют влажные зоны кухонь и ванных комнат, а также углы, где сходятся трещины в полу и потолке.

Паркет в елочку в обычных квартирах, как правило, не имеет художественной ценности. Если дубовый или буковый паркет в комнатах высох и ушел волнами, сохранить его не удастся.Поэтому полы нужно будет демонтировать. Придется демонтировать не только покрытие, но и дощатый черновой пол.

После снятия досок вы сможете оценить состояние межбалочного пространства. Как правило, при строительстве под черным полом находили весь мусор – битый кирпич, стружку, опилки, обрезные доски. А в помещениях с повышенной влажностью (например, на нижних этажах) все это содержимое иногда напоминает перепревший торфяник и при ремонте необходимо устранить.

А потолки? Это тоже непростой вопрос. Снятие слоев побелки, восстановление гипсовых лепных розеток, а также полный комплекс штукатурных и штукатурных работ сегодня обойдутся недешево, а квалифицированных мастеров днем ​​с огнем не найти. Если лепной декор не представляет художественной ценности, а представляет собой набор стандартных гипсовых элементов, восстанавливать его нет смысла. К тому же в городе в условиях повышенных вибрационных нагрузок поддерживать обновленный потолок без трещин непросто.

Отдав 10-12 см высоты помещения, можно при минимальных затратах создать эффект безупречно сохранившегося старинного потолка.

Самым распространенным решением для старого фундамента сегодня является подвесной потолок из гипсокартона на усиленном каркасе. Его можно аккуратно зашпаклевать, украсить галтелями и розетками, имитирующими лепнину.

Стены должны дышать

Переходим к стенам. Слои обоев и газет придется снимать слой за слоем.Это кропотливая работа, но результат не заставит себя ждать – атмосфера в комнате станет заметно лучше. Сносить штукатурку в первую очередь необходимо в местах протечек (но там она обычно не так хорошо держится). Может оказаться, что, добравшись до кирпичной кладки, вы решите сделать ее частью интерьера. Кирпич, покрытый бесцветной грунтовкой, можно оставить в отделке в виде фрагментов – например, в углах или арочных проемах.

Помните, что стены должны «дышать».Поэтому моющиеся виниловые обои и глянцевые краски им не подходят. Более подходящий вариант – известковые штукатурки на натуральной основе, а также обои классических расцветок (в том числе на бумажной основе – в стиле ретро, ​​из коллекций прошлых лет).

А как насчет окон? Для домов с массивными стенами лучше всего подходят окна так называемого финского дизайна: внутри стеклопакет в деревянной раме, снаружи – одинарное лобовое стекло в тонкой алюминиевой раме, по цвету и отклонениям соответствующие фасадное решение этого дома.

Неформатированные массивные двери также могут потребовать реставрации или замены. Но в просторных помещениях изменение конфигурации проемов, чтобы в них вписывались современные стандартные двери, – не лучшее решение. Сохранность старых дверей может быть разной; Как правило, на местах замков и ручек есть выбоины, которые придется отремонтировать вставками. Если двери не из массива дуба с резным декором, а обычные сосновые, то выгоднее заказать такие же, только новые.

Ремонт без проекта – деньги на ветер

Итак, масштаб оценен. Но начинать ремонтные работы без плана и со смутным представлением о том, каким должен быть конечный результат, – всегда пустая трата денег. Если мы говорим о типичном жилище, то на просторах виртуальных сетей можно найти множество готовых проектов дизайнерских решений, «домашних заданий» с картинками, расчетами материалов и даже сметами.

Если вы считаете, что обладаете безупречным вкусом и пространственным воображением, вы можете попробовать сделать визуализацию самостоятельно с помощью специальных компьютерных программ.Но увлекаться компьютерным моделированием не стоит. Все-таки на овладение искусством визуализации своих интерьерных фантазий уйдет не один месяц, а ремонт затянется.

Чтобы увидеть, насколько гармоничными получатся интерьеры, как в них впишется обстановка, а также где вы разместите электрические розетки и выключатели (а это тоже немаловажно), стоит обратиться к дизайнерам. Гонорары признанных мастеров исчисляются пяти, а иногда и шестизначными числами.Но среди практикующих дизайнеров интерьера есть студенты или продвинутые любители, которые работают удаленно и предлагают свои услуги через друзей или социальные сети.

Если речь идет о ремонте с перепланировкой, в состав проектной документации будет добавлен план демонтажа и план установки новых перегородок. Но это тот случай, когда к созданию рабочего проекта придется привлекать не студентов, а представителей местных строительных организаций, которые возьмут на себя задачу согласования проекта в надзорных органах и получения разрешения районной межведомственной комиссии. (подробно вопросы согласования перепланировки мы освещали в других публикациях)…

Составив план расстановки мебели и бытовой техники, можно составить план разводки и установки электрооборудования (выключатели, розетки, розетки для настенных и потолочных светильников).

Обеспечить всех

В конечном итоге проект ремонта даже в небольшой квартире должен быть оформлен в виде альбома с несколькими десятками листов. Когда строительная компания выполняет весь комплекс работ от эскиза до ремонта под ключ, к проекту необходимо приложить подробную спецификацию, в которой рассчитаны строительные объемы всех материалов – от грунтовок и сухих смесей для штукатурки до плитки.Если вы самостоятельно дизайнер и прораб, вам придется самостоятельно составлять списки и производить расчеты, используя калькуляторы сметы и рекомендации на сайтах производителей и поставщиков материалов.

О чем еще нужно позаботиться перед тем, как начать ремонт квартиры в доме с деревянными или металлическими перекрытиями? Если вы намереваетесь провести переборку пола или снести перегородки с последующей реставрацией, вам придется попросить в гости к соседям внизу.Специалисты сервисной организации должны составить акт осмотра помещений нижнего этажа с фотографиями их состояния (это необходимо для того, чтобы соседи внизу не обязывали ремонтировать потолок с длинными трещинами за свой счет) .

Текст: Филипп Урбан Фото: Алексей Александронок

хрущевок для ванной и туалета в разных странах. Санузел в хрущевке

Массовое строительство компактного, но неудобного жилья началось в конце 50-х годов и продолжалось до 70-х годов прошлого века.Это позволило многим семьям получить квартиры, но сегодня они нуждаются в ремонте и перепланировке с учетом современных строительных и технических возможностей.

Характеристики номера

«хрущевок» построены из железобетонных плит или кирпича. Особенностями таких построек можно считать миниатюрные помещения и почти спартанские условия использования туалетов и ванных комнат. Прямоугольные чаши были размером около 150х180 см, квадратные – 170х170 см. Часто встречались ванные комнаты нестандартной формы, общей площадью 3-4 квадратных метра.метров. Высота потолков не превышала 2,5 м.

Вентиляция в ванных комнатах идет на централизованный воздуховод. Теплоизоляция несущих стен недостаточна, а если у туалета или ванной есть внешняя стена, зимой в них находиться холодно.

В однокомнатных квартирах санузел общий. В трехкомнатных комнатах ванная от туалета отделялась светлой стеной. Ванная была настолько узкой, что в ней был только унитаз.Ванна, раковина и узкий проход были типичными образцами интерьера ванной комнаты. Место для стиральной машины не планировалось. В наши дни многие жители добровольно объединяют обе территории и получают драгоценные метры на современную сантехнику.

Планировка

Совмещенные санузлы в «хрущевках» не всегда имели квадратную или прямоугольную форму, были своеобразные конфигурации. Деформация помещения произошла в пользу кладовых или узких коридоров с целью увеличения их до уровня переносимости мебели.

Дизайнеры за долгие годы работы с такими помещениями выработали определенные правила создания в них стильных интерьеров.

пр.

Вначале делаются чертежи и наносятся размеры доступной площади, формируется перечень стройматериалов с указанием цен. После составления проекта проводится ремонт. Снова делается эскиз с обозначением сантехники и мебели. Иногда, чтобы разместить ванну, приходится углубляться в стену, менять расположение слива, устраивать легкие перегородки или сдвигать входную дверь.Все изменения внесены в проект.

Ванна

В помещении квадратной планировки ванну можно разместить где угодно. В комнатах прямоугольной формы для нее лучше выбрать одну из коротких стен, а остальную сантехнику положить под длинную. Иногда делают встроенную ванну или украшают плиткой, она сливается с отделкой и не кажется крупногабаритной. Для некоторых интерьеров используют угловую или каплевидную ванну. Это решение помогает освободить лишний угол.В комплекте с такой ванной красиво и своеобразно смотрятся угловой унитаз и раковина.

Душевая кабина

Тем, кто привык принимать душ в дороге, можно отказаться от ванной. Есть много обтекаемых форм душевых кабин с компактными способами открывания дверей. Тем, кто любит принимать душ с комфортом, стоит остановить свой выбор на боксе. Такая сантехника включает в себя функции сауны, тропического дождя, гидромассажа, турецкой бани и многое другое.Чтобы угодить всем членам семьи, выбирайте ванну, совмещенную с душевой кабиной.

Мойка

В ограниченном пространстве можно приобрести небольшой, но глубокий умывальник или выбрать узкую форму в зависимости от планировки окружающего пространства. Если места очень мало, раковина частично надвигается на ванну. В некоторых случаях его размещают прямо над каплевидной ванной на узкой стороне. Плоские умывальники можно комбинировать с тумбой под умывальник или со стиральной машиной.В очень стесненных условиях ванна берет на себя роль раковины.

Установка

Это металлическая конструкция, которая монтируется в стену или с ее помощью делается перегородка. В таком модуле спрятаны все коммуникационные трубы, к нему крепятся унитаз, биде, раковина. Решетка скрывается за стеклянной стеной или маскируется отделочным материалом. Сантехника в установке выходит прямо из стены и выглядит как парящая в воздухе, и ее легко чистить под ней.

Унитаз

Оптимальным вариантом для небольших помещений будет унитаз под установку. Отсутствие бачка и сливной трубы освобождает место. Иногда унитаз становится угловатым, это позволяет не упираться в стены и рационально брать угол. В некоторых планировках он устанавливается прямо у двери (под одной с ней стеной), что значительно экономит место. Биде ставят рядом с унитазом. При необходимости в таком дуэте для них выбирают большую стену.

Шайба

Если не удалось установить стиральную машину под раковину, лучше поставить рядом с ней. Так можно будет использовать поверхность станка вместо тумбы, раскладывая на ней косметику или принадлежности для бритья.

Мебель

Подвесная мебель выбирается для небольших помещений. Он занимает свое место над ванной, раковиной или стиральной машиной. Часто монтируют полочки, этажерки над унитазом.

Указанная сантехника может быть оборудована только в общих комнатах. Разделенные комнаты слишком малы, чтобы вместить все необходимое.

Отделочные материалы

Выбор материалов для облицовки стен в маленьких ванных комнатах ограничен. Чаще всего используется плитка, стеновые панели ПВХ, водостойкая акриловая краска на латексной основе.

Плитка

Плитка относится к натуральным материалам и дороже синтетических.Его долговечность, износостойкость значительно превосходит аналогичные качества пластиковых панелей. Иногда для удешевления проекта прибегают к комбинированию – вокруг ванны и раковины используют плитку, остальные стены окрашивают водоотталкивающей краской или украшают декоративной штукатуркой. В небольших помещениях с повышенной влажностью испарения от горячей воды, скопившейся в ванне, оседают буквально повсюду: на стенах, мебели, зеркалах. Плитку легко протирать, внешний вид не изменится.Штукатурка может вести себя совсем не так, как ежедневный конденсат. Если ремонт ведется много лет, лучше использовать плитку в небольших помещениях.

Известно, что светоотражающие поверхности расширяют пространство. Для создания подобного эффекта на стены кладут глянцевую плитку. На пол уместятся грубые конструкции, они замедляют скольжение. Потолок тоже можно облицевать плиткой, но для этого обычно выбирают другие материалы.

Панели ПВХ

Панели полностью имитируют плитку, иногда кирпич и дерево.Они не такие прочные, как керамика, но хорошо смотрятся в небольших помещениях. Для отделки совмещенного санузла стены тщательно выравнивают, на поверхность наносят клей и оклеивают стеновыми панелями.

Для украшения потолка используется металлический профиль, на который крепятся плиты. Они легкие, дышащие и удерживают конденсат.

Поливинилхлорид можно назвать универсальным средством; он подходит не только для облицовки стен и потолка. Плиты из него покрывают пространство под санузел, выкладывают ниши, маскируют трубы, воздуховоды. Панели ПВХ – экономичный и практичный вариант для помещений с повышенной влажностью.

Стиль и дизайн

Дизайн маленькой совмещенной ванной должен работать на количество места. Существуют различные методы выполнения этой задачи. Помещение должно быть оформлено светоотражающими поверхностями: зеркалами, блестящей плиткой, натяжным потолком с глянцевой поверхностью.В небольших помещениях нужно использовать небольшой орнамент, мозаику. Для расширения пространства в отделке стен используются горизонтальные линии. Для «поднятия» потолка используется вертикальный узор. Миниатюрные комнаты нельзя загружать мелочами, они разрушают пространство. Для таких ванных комнат рекомендуются стилевые направления с четкими линиями и минимальным декором, способным придать помещению простоту и простор.

Стиль помещения выбирается перед ремонтом. Дорогие и вычурные стили, такие как барокко и рококо, не подходят для маленьких ванных комнат. Допустимы простые бюджетные варианты. Они могут быть экстравагантными, яркими или нежными, но вполне способны обойтись без позолоты и натурального камня.

Поп-арт

Стиль-провокатор с претензией на сенсацию, возводящий ширпотреб в ранг искусства. Выбрана неброская отделка, на фоне которой вызывающе кажутся яркие образы неожиданных сцен.Такие интерьеры украшают постеры, картины или панно. В данном случае портреты обезьян и ракушки – это акценты, формирующие тему поп-арта.

Японский

Этот стиль рационально организует небольшое пространство. Лаконичный, безмятежный, с четкими геометрическими пропорциями. В отделке ванной комнаты использованы натуральные материалы. Интерьер прост, функциональн, графичен и упорядочен, что соответствует японскому мировоззрению.

Минимализм

Направление идеально подходит для небольших совмещенных санузлов.Используется несколько сдержанных цветов, минимальное количество декора. Практичность, простота и отсутствие мелочей делают комнату функциональной и приятной на вид.

Потертый шик

Этот стиль для тех, кто не воспринимает холодное минималистическое направление и пытается внести комфорт даже в маленькую ванную комнату. Нежность с элементами прошлого характерна для шебби-шика. В этом стиле при создании интерьера используются только натуральные материалы, состаренная мебель и уютные мелочи, которые не рекомендуются для крошечных комнат, но создают атмосферу уюта.

Скандинавский

Скандинавский стиль хорошо подходит для небольших ванных комнат и туалетов. Его выполнять просто и легко, без излишеств, но приятно и мирно. Трепетное отношение к морской тематике сформировало предпочтения в выборе светло-голубых, бледно-зеленых цветов и обилия белого. В интерьере использованы натуральные материалы, обязательно присутствие дерева. Вещи хранятся на полках в ящиках, корзинах, жестяных банках.

Большая ванная комната – мечта большинства жителей старинных квартир.Ведь провести в хрущевке очень проблематично. Скромные габариты комнаты, низкий потолок не дают возможности, а тем более реализации какой-либо.

В этой статье мы рассмотрим особенности планировки и дизайна маленьких ванных комнат, выбор материалов для отделки этих помещений, а также покажем примеры интересных интерьеров.

Особенности ремонтных работ в ванной хрущевки

Главный вопрос, который возникает при планировании ремонта санузла в квартире со старой планировкой: как в районе 3.5-4 кв. М. Разместить всю необходимую сантехнику и бытовую технику?

Планировка, или перепланировка

Перед тем, как приступить к ремонту ванной в хрущевке, следует разработать дизайн-проект будущего помещения. Он должен содержать схему расположения сантехники и бытовой техники, а также цветовую гамму интерьера.

В большинстве квартир в сталинском и хрущевском домах есть отдельные ванные комнаты – крохотный туалет и маленькая ванная. Поэтому было бы целесообразно объединить эти два помещения.Стоимость ремонта с перепланировкой будет выше обычной, но в итоге вы получите несколько квадратных метров дополнительной полезной площади.

При ремонте раздельного санузла в хрущевке согласование БТИ не требуется. Процесс сноса перегородки между ними.Вместе с ним демонтируется:

• плитка;
• сантехника;
• ламп;
• труб (если они проходят по этой стене).

Снос перегородки – ремонт ванной в хрущевке, фото

Грамотное размещение сантехники

Так как размеры ванной в хрущевке скромные, время ремонта должно рационально использовать всю ее площадь, правильно расположить сантехнику и бытовая техника.

Ванна негабаритного размера, лучше заменить на компактную душевую кабину, либо гидробокс. На освободившееся место можно установить стиральную машину.

Компактная душевая кабина сделает комфортной даже маленькую ванную комнату, фото

Если члены вашей семьи предпочитают принимать ванну, вы можете заменить громоздкую и громоздкую емкость на более компактную, но не менее удобную.Для этих целей выпускаются ванны нестандартных форм (угловые, каплевидные).

Пример того, как ванна может украсить совмещенный санузел в хрущевке, фото

Как правило, унитаз в хрущевке не очень удобен. Большую часть места занимает сливной бачок. Выбрав компактную угловую или настенную модель, либо спрятав бачок в нише, вы сделаете свою ванную комнату более опрятной.

Установка подвесного унитаза при перепланировке ванной позволяет сэкономить до 1 кв м. Квадратов

Есть и другие способы. Рассмотрим самые популярные варианты планировки ванной в хрущевке.

Типовые варианты планировки совмещенного санузла в хрущевке, фото

Размещение бытовой техники

Очень важно предусмотреть место для стиральной машины. Для этих целей можно использовать место под раковиной, пустую нишу в стене.

Варианты компактного размещения стиральной машины в ванной

Дизайн и отделка ванной в хрущевке

Зрительно увеличить маленькую комнату можно, грамотно продумав ее в хрущевке. Использование глянцевых и зеркальных поверхностей визуально расширит ванную комнату, а маскировка коммуникаций сделает ее более аккуратной.

Помещение со скрытыми коммуникациями выглядит аккуратнее – фото дизайна ванной комнаты в хрущевке

Что касается стилистического оформления, то дизайн интерьера совмещенного санузла может быть выполнен в различных направлениях. Для небольших комнат лучшим вариантом станет хай-тек с его глянцевыми поверхностями, расширяющими пространство, а также минимализм.

Оптимистичный современный дизайн совмещенного санузла в хрущевке, фото

Примеры удачного дизайна малогабаритного санузла в хрущевке продемонстрирует наша подборка фотографий.

Отделочные работы

Компактная ванная комната требует тщательного подхода к дизайну интерьера. Для облицовки стен предпочтительнее использовать светлые тона, расширяющие пространство.

На белом фоне уместно расставить яркие акценты – ванная, фото, дизайн в хрущевке

Для отделки стен лучше использовать влагостойкие и практичные материалы, такие как панели ПВХ и плитка.В маленькой ванной в хрущевке не стоит использовать слишком большую плитку, лучше отдать предпочтение средней, либо мозаике.

Варианты отделки кафелем – ремонт совмещенного санузла в хрущевке

Помимо плитки и панелей ПВХ для отделки стен санузла можно использовать влагостойкую краску, натуральный камень, специально подготовленную древесину.

Сочетание камня, плитки и зеркальных поверхностей дает отличный декоративный эффект

Для отделки пола в ванной можно использовать дерево, линолеум. Но самый практичный и надежный пол в ванной – кафельный, с противоскользящим покрытием.

Жители квартиры по достоинству оценят теплый кафельный пол.

Потолок в ванной хрущевки можно покрасить водоэмульсионной краской, обшить панелями ПВХ, но интереснее будет смотреться подвесная или натяжная конструкция.

Использование глянцевой пленки на потолке создаст ощущение простора

Интересные идеи для оформления маленькой ванной комнаты хрущевка

Дизайнеры советуют заполнить ограниченное пространство скучными вещами. Для отделки поверхности можно использовать материалы с интересной фактурой – имитацию камня, дерева, кожи, шкуры животных, состаренных поверхностей.

Плитка под дерево – новое веяние в отделке интерьеров

Очень простыми и эффективными способами расширить пространство ванной в хрущевке являются использование зеркал и точечных светильников.Несколько источников света, равномерно расположенных в комнате, создают иллюзию объема.

Пример того, как освещение меняет восприятие интерьера

Неповторимость помещения можно придать с помощью различных аксессуаров – полок, ковриков, штор для душа. Даже такие простые аксессуары, как держатели для полотенец, зубных щеток, корзины для белья, могут быть в хрущевке до неузнаваемости.

Нетривиальные вещи подчеркнут особый вкус хозяев квартиры

Итог

От грамотной разработки дизайна совмещенного уголка в хрущевке напрямую зависит комфорт и функциональность ванной комнаты. Правильная планировка, рациональное использование пространства, гармоничный дизайн и – залог успешного ремонта помещения.

Совмещение ванной – самый простой и распространенный вид перепланировки. Но прежде чем решиться на это, также необходимо взвесить все «за» и «против» и разобраться в нюансах соглашения.

Екатерина Саламандра: «Совмещенная комната выглядит просторной, в ней можно воплотить интересные идеи»

«В некоторых домах совмещенный санузел – единственный законный вариант планировки: его площадь крайне мала, но невозможна. В первую очередь этим славятся хрущевки. Совмещенная комната выглядит просторной, в ней можно воплотить интересные планировочные и дизайнерские идеи. Например, создать место для хозяйской гардеробной, эффектно использовать акцентные отделочные материалы в качестве зонирования большой комнаты.«

Наталья Янсон:« Между ванной и туалетом можно оставить легкую перегородку »

« Совмещенный санузел – удобное решение: не нужно делать лишних движений и переходить из одной комнаты в другую. хотите воспользоваться общим пространством и не отказываться от преимуществ раздельного санузла, оставьте его между ванной и туалетом ».

Надежда Каппер:« Комбинированный санузел экономичен »

« Это экономично. Представьте себе совмещенный санузел.Разделите его на две отдельные комнаты – ванную и туалет. Возникает необходимость отделать еще одну перегородку с двух сторон и приобрести еще одну дверь. В квартирах на счету каждый рубль, и экономия может стать важным аргументом. Минусы: ванная и душ – влажные зоны, есть опасность разбрызгивания воды там, где ей не место. «

Светлана Юркова:« Главный минус – невозможность побыть одна, почитать книгу лежа в бане »

« Главный плюс – экономия финансовых средств на отделке.И пространство тоже расширяется. Но есть и недостатки, главный из которых – невозможность по-настоящему остаться в одиночестве. Если вы живете не в квартире один, то возникает конфликт вкусов и интересов. Кому-то нравится часами сидеть в ванной и, например, читать книги. «

Как совместить?

Это довольно распространенный вид перепланировки, особенно в домах хрущевки с маленькими санузлами. Но перед тем, как объединить санузел, обязательно взвесьте все за и против, чтобы решение подошло всем жильцам в квартира.И этот проект можно согласовать без особых сложностей: нужен только проект редевелопмента и техническое заключение любой организации, имеющей одобрение СРО.

Перед тем, как собрать необходимые бумаги, уточните, какие виды работ разрешено проводить без согласования, а на какие нужно подать проект и получить разрешение. Порядок получения таких разрешений предусмотрен «Положением о порядке реконструкции и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах».«

Вам необходимо обратиться в HREO вашего района, который имеет право подготовить документы для согласования как самостоятельной перепланировки, так и разработки проектной документации на выполнение ремонтных работ.

Ремонт санузла в хрущевке – задача не из легких, и это связано не только с крайне небольшими площадями помещений в этой серии домов. Проблема еще и в том, что за многие годы эксплуатации все элементы конструкции здания изрядно изношены и требуют особого подхода при проведении тех или иных переделок.

Однако даже такую ​​старую квартиру можно привести в порядок, максимально приблизив к современным стандартам комфортности проживания. Задача в наше время несколько упрощается тем, что на строительном рынке можно найти все необходимые материалы и инструменты, сантехнические аксессуары и бытовую технику.

Архитекторы, когда-то разработавшие серию этих домов, преследовали конкретную цель: обеспечить как можно больше семей отдельным, пусть и очень скромным, жильем.Поэтому о максимальном комфорте можно было только мечтать, но в то время жильцам, переехавшим в такие новые квартиры, не было предела радости. Сегодня требования новых домовладельцев существенно различаются. Поэтому каждая семья, получившая квартиру в «хрущевке», старается как можно быстрее отремонтировать ее, чтобы «выжать максимум» из имеющихся условий.

Итак, сложности при проведении ремонта в ванных комнатах домов данных серий заключаются в следующих пунктах:

• Одна из проблем, с которыми сталкиваются владельцы подобного жилья, – старый, рассчитанный только на установку в нем небольшой ванны, унитаза, раковины, а иногда и газового водонагревателя.Или он разделен, но помещения его настолько малы, что даже человеку вполне нормального телосложения сложно в них развернуться. В наше время в связи с возросшими потребностями домовладельцев ванная не может обойтись без различных шкафчиков или полок для косметических принадлежностей, а также бытовой химии. К тому же многие хозяева пытаются найти место для размещения стиральной машины.

• Вторая проблема, которая ожидает новых жителей старых квартир, – это ветхое состояние коммуникационных магистралей, поскольку самым «молодым» домам хрущевской планировки не менее 40 лет.Поэтому трубы, как канализационные, так и водопроводные, нужно менять без каких-либо опций. Если сделать красивый ремонт, оставив нетронутыми старые магистрали, то все усилия по обустройству помещения, скорее всего, достаточно быстро сойдут на нет, так как в том или ином месте разводки начнут происходить протечки. Поэтому, если уже проводится капитальный ремонт, то на этом лучше не экономить и обновить все без исключения инженерные коммуникации.
• Третья проблема – неровные осыпающиеся стены, которые в лучшем случае облицованы некачественной керамической плиткой, а в худшем – полностью выкрашены масляной краской в ​​жуткие зеленые или синие оттенки.Поэтому, чтобы привести в порядок такие поверхности и добиться эстетичного эффекта новой облицовки, придется приложить немало усилий для их обработки и выравнивания.

Но все эти препятствия на пути к комфорту и уюту вполне преодолимы даже для семьи со средним достатком.

Чтобы получить желаемый результат и не ошибиться, перед приобретением всех необходимых для ремонта материалов необходимо иметь представление о том, как будет выглядеть реконструированная ванная комната.Для этого есть смысл потрудиться над будущим проектом. Более того, желательно даже составить несколько вариантов, последовательно «примеряя» для конкретной зоны различные формы ванн или душевых кабин. Убедившись, что проект полностью отвечает потребностям семьи, можно переходить к следующим подготовительным этапам.

Существует несколько вариантов перестройки ванной, которыми часто пользуются хозяева «хрущевок»:

• Первый вариант является наиболее простым и заключается в перестановке сантехнических принадлежностей таким образом, чтобы доступное пространство использовалось наиболее эффективно.

• Второй вариант. Если туалет и ванная разделены, то их можно объединить в одну комнату, что расширит выбор дизайна и размещения всего необходимого за счет увеличения общей площади.

• Третий вариант посложнее, но тоже возможен для реализации – это расширение санузла за счет коридора или прихожей, если их площадь позволяет. Как расширить площадь, привлекая не столь необходимое пространство коридорной комнаты, будет зависеть от планировки квартиры.

Однако необходимо помнить, что любая перепланировка в квартире многоэтажного дома, связанная с демонтажом или возведением стен, требует согласования с организациями, контролирующими эксплуатацию зданий. Поэтому, если будет принято решение о проведении таких действий, вам придется пройти сложные процедуры, чтобы узаконить запланированные действия.

Самовольная перепланировка жилого помещения недопустима!

Неквалифицированные действия могут резко снизить прочность строительных конструкций, нарушить целостность или эффективность инженерных сетей, поставить под угрозу жизнь всех жителей дома.Что нужно делать и к кому обращаться по этим вопросам подробно рассказано в статье на нашем сайте.

Если вы не хотите нарушать административное законодательство и не хотите связываться с бюрократическими препонами, то для того, чтобы расширить имеющееся пространство, можно использовать другие методы.

Опытные дизайнеры способны превратить даже небольшую ванную комнату в комфортное для использования помещение, рационально используя каждый сантиметр площади и специальные приемы.Кроме того, некоторые производители современной бытовой техники и сантехники не отстают в своих разработках от дизайнеров, предусматривая установку своей продукции в самых неожиданных местах. Также это позволяет сэкономить много места в тесноте.

Естественно, учитывая большой вес устройства и значительные вибрационные нагрузки, ей должна соответствовать прочность кронштейнов или основания ниши.

Еще одна конструкция, позволяющая сэкономить место, – это встроенная стена или закрытая отделка.Достоинством этого комплекса является узкий резервуар для воды, который составляет половину ширины обычного смывного устройства. И в результате унитаз, расположенный прямо на стене, займет гораздо меньше драгоценного места.

Методы дизайна, приемлемые для небольших ванных комнат, включают:

• Игра цветов. Светлые и белые оттенки визуально сделают пространство более объемным.
• Если в ванной установлен радиатор отопления, имеет смысл поменять его на более презентабельный и практичный для этого помещения.

• Пространство под ванной можно использовать очень функционально, тем более что это облегчит задачу ее декорирования. Для этого продаются специальные полки-ширмы, которые не только украшают эстетичными дверцами такую ​​проблемную зону, но и позволяют рационально ее использовать. Если такой продукции нет в специализированных магазинах, творческий хозяин сможет изготовить такую ​​ширму самостоятельно. Например, сделав надежный каркас и обшив его пластиковой вагонкой.

• Раковина практически не занимает места, если ее разместить над ванной, подобрав формы этих сантехнических приборов, которые хорошо сочетаются друг с другом.
• В некоторых случаях имеет смысл вообще отказаться от раковины, то есть пользоваться ванной во время стирки. Но это будет не самый удобный вариант. И не самый практичный в уходе.
• Зеркала помогут зрительно расширить пространство. В маленькой комнате будет достаточно одного большого зеркала, в котором будет отражаться противоположная стена комнаты.А ее, в свою очередь, лучше всего облицовывать плиткой с растительным орнаментом.

• Подвесной стеклянный потолок с подсветкой и пространственными узорами также поможет визуально сделать комнату намного больше.
• Чтобы комната выглядела просторнее, ванну стандартного размера можно заменить на более компактную. К счастью, сегодня нет проблем с предложением этих аксессуаров в широком ассортименте как по форме, так и по материалу изготовления. Кроме того, для этой цели подойдет небольшая душевая кабина, которая добавит интерьеру современного акцента.Если ванна необходима для купания детей или стирки, то можно выбрать душевую кабину с глубоким поддоном.
• Не стоит планировать установку в ванную комнату каких-либо крупногабаритных предметов мебели, так как даже один их внешний вид сделает комнату маленькой.

При составлении проекта все усилия следует направить на максимальное сохранение свободного места. Выбрав вариант, подходящий для организации пространства, лучше всего выполнить его в цвете. Это важно – оттенки облицовки играют немалую роль в дизайне интерьера.

Для облицовки стен ванной комнаты подходят несколько видов материалов, соответствующих критериям для этого помещения. К этим качествам можно отнести влагостойкость, безопасность, простоту очистки их поверхностей, а также эстетичность внешнего вида.

• Самый доступный материал для стен и комнат – влагостойкая краска. Но его необходимо наносить на идеально ровную и гладкую поверхность, иначе должного дизайнерского эффекта не получится.

Нет необходимости делать поверхности твердыми. Вы можете выбрать несколько цветов, которые хорошо сочетаются друг с другом, и применить их в виде квадратов, полос или других стилизованных рисунков.

Другой вариант – свернуть узор на окрашенной ровной поверхности.

Однако для работы по выравниванию также потребуются определенные затраты. Поэтому, выбирая краску для облицовки, преследуя цель экономии, все же стоит просчитать все затраты.То есть с учетом стоимости работ по приведению фундамента в идеальное состояние.

• Еще одна бюджетная отделка – это те, которые в последнее время становятся все более популярными. Это связано с доступностью цены, простотой монтажа и разнообразием декоративного оформления. Облицовка не требует идеальной гладкости поверхности, но должна быть ровной и прочной. Это позволит не устанавливать обрешетку, что уменьшит площадь комнаты, и панели придется крепить прямо к стене, закрепив их клеем.

Этот материал также подходит для устройства подвесного потолка, каркас которого выровняет поверхность и скроет некоторые детали коммуникации.

• Более дорогой, но и более прочный материал для облицовки стен и пола в ванной – керамическая плитка. Она остается на пике популярности не один десяток лет. Сегодня ассортимент керамической отделки настолько велик, что иногда бывает сложно выбрать его. Поэтому стоит попробовать в проекте несколько цветовых вариантов.Тогда вам будет проще ориентироваться в магазине, выбирая оптимальную коллекцию.

Чтобы облицовывать поверхности керамической плиткой, их также необходимо привести в порядок. Опытные мастера умеют сглаживать небольшие деформации плоскостей стен и полов с помощью плитки, корректируя направление кладки за счет неравномерного нанесения плиточного клея.

Преимущество этого материала – способность придавать поверхности хорошие гидроизоляционные качества. Но такого эффекта можно добиться только при качественной кладке и применении гидрофобного прочного материала

• Для отделки поверхности потолка в ванных комнатах все чаще используются инновационные натяжные системы, которые отличаются высочайшим разнообразием декоративного оформления – от однотонных желаемых оттенков до фотографий с отличным разрешением изображения.Благодаря такому широкому ассортименту, стрейч-ткань можно подобрать к облицовке стен из любого материала и разного цвета. Их преимуществом можно назвать высокую влагостойкость. Хорошо натянутое полотно не только не допускает испарения до основного перекрытия, но и в случае аварии способно задержать воду, пролившуюся на него сверху, тем самым предотвращая катастрофические последствия для остальной части отделки.

• Для пола в ванной отлично подойдет наливной, выполняющий сразу несколько функций – выравнивание, гидроизоляция и украшение поверхности.Стоимость заливки такого пола достаточно высока, но его без особого преувеличения можно назвать «вечным», так как он не потеряет своих качеств ни при каких внешних воздействиях. Покрытие выполнено на основе эпоксидных смол, которые считаются экологически чистым материалом.

Если вы хотите максимально сэкономить на ремонтных работах, вам нужно выбрать те их виды, с установкой которых вы сможете справиться самостоятельно, изучив соответствующую инструкцию.

После того, как будет определено, какие материалы будут использованы для выравнивания поверхностей и их облицовки, опираясь на заранее составленный проект, в котором должны быть заданы точные параметры помещения с расстановкой всех необходимых материалов, можно переходить к расчету. все необходимое для ремонта.

В этом разделе статьи будут рассмотрены этапы ремонтных работ с кратким описанием их выполнения. Изучив эту информацию, вы сможете определить, можно ли провести реконструкцию помещения своими силами, или лучше пригласить профессионалов.

Итак, необходимо сказать несколько слов об особенностях санузлов в домах хрущевки, которые долгое время не подвергались перепланировке и капитальному ремонту, иногда даже с начала эксплуатации.

Как правило, стены помещений до сих пор облицованы плиткой советского времени, поверхность которой покрыта мелкими трещинами и сколами, а некоторые элементы отделки полностью отвалились. Полотенцесушитель представляет собой обычную стальную трубу, изогнутую в U-образную петлю, которая соединяется со стояком с помощью некрасивых сварных швов, часто протекающих.

Стена, разделяющая ванную комнату и кухню, оборудована пресловутым по непонятной причине необходимым окном, которое многие хозяева предварительно закрыли матовой пленкой или, сняв стекло, накрыли проем фанерой.

Как правило, они имеют устрашающий вид. Иногда при демонтаже они просто разваливаются в руках, так как в процессе эксплуатации их внутренние истончились под действием коррозии и потеряли всякую прочность.

Штукатурка стен, особенно в их нижней части, под постоянным воздействием влаги потеряла прочность и стала отслаиваться и крошиться, поэтому на полу постоянно появляется грязь в виде цементно-песчаной влажной массы.

Если санузел в таком состоянии, то капитальный ремонт в нем просто необходим. В целях экономии ремонтные работы можно провести своими руками, подобрав материалы по доступным ценам, которых сегодня в хозяйственных магазинах в изобилии.

* * * * * * *

Исходя из предоставленной информации, вы можете попробовать свои силы в строительстве и самостоятельно провести многие этапы работ. Подробные инструкции практически ко всем строительно-отделочным работам можно найти на нашем портале.

В результате «сухой» санузел в старой хрущевке обретет «новую молодость».

И, по традиции, в конце публикации – небольшой видеоролик, демонстрирующий еще один вариант ремонта ванной в «хрущевке»

Сложность исполнения 9/10 Сроки 20 дней Смета работы 98200 руб.

Предлагаем Вашему вниманию отчет о ремонте ванной и туалета в хрущевке, в доме серии 1-515.

Санузел 1,35 х 1,5. Туалет 0,8 на 1,5.

Основная идея ремонта – привести в порядок ванную и туалет, придать помещениям современный интерьер, качественно провести все черновые и отделочные работы.

Этап чернового ремонта

В первую очередь очищаем стены от имеющегося покрытия, удаляем пластик со стен, очищаем стены от краски. На полу старая мелкая плитка, тоже разбираем.

В таких старых домах очень часто водопроводную проводку кладут прямо в стену. В этом случае доступ к трубам очень затруднен. У нас проблема с трубой для полотенцесушителя – как и где спрятать. Мы не стали открывать половину стены и продвигать ее вглубь трубы.Это трудоемко, дорого и неправильно (нарушаем целостность несущей конструкции).

Оптимальный вариант – закрыть трубу коробом. А доступ к кранам будет возможен в ящике в туалете.

В туалете и ванной были окна, мы их зашили листами гипсокартона.

Выровняли все стены и подготовили их к облицовке и покраске. В ванной и туалете собраны боксы для сантехнического шкафа с дверцами, для вентиляции, для трубы для полотенцесушителя.Перед укладкой напольной плитки на полу была сделана стяжка.

Плитка для ванной и туалета

Приступим к тайлингу. Настенную плитку в туалете выкладывают в семь рядов до пола, затем красят стены. В ванной плитку начинаем с уровня ванны, также плитку приподнимаем на семь рядов, заканчивая декоративным керамическим бордюром. Плитка имеет размер 15х40, из неаполитанской коллекции серии Kerama Marazzi.

Покраска стен

Стены в ванной и туалете совмещены: керамическая плитка и покраска.Перед покраской стены дважды загрунтовали и зашпаклевали, оклеили малярной сеткой.

Поделитесь статьей с друзьями:

Похожие статьи

The Eva Apartments – Sandy Springs, GA

Ева может стать хорошим местом для жизни, но, к сожалению, это не так.Есть несколько серьезных проблем: 1. Лифты НИКОГДА не работают. Если в обзоре говорится об обратном, то это был либо фальшивый отзыв, написанный руководством, либо кем-то, кто живет на 2-м этаже. Они тратят деньги на их «обновление», но они все равно не работают. К тому же те, что работают, очень медленные. Владельцы легко могли бы потратить больше денег, чтобы сделать их быстрее, но они этого не сделали. Очевидно, что экономия денег – самая важная их забота при принятии решений.Вы заметите, что это тема, когда будете здесь жить. Они делают бессмысленный ремонт вестибюля, когда вы часто даже не можете подняться на этаж менее чем за 10 минут. Думаю, это потому, что тебе приходится так долго сидеть в холле в ожидании лифтов. Если вы переезжаете сюда, обязательно выходите на работу на 10 минут раньше, чем вы думаете. 2. Парковка ужасная. В гараже для жителей очень тесно, и каждое место стоит 50 долларов. Если у вас есть грузовик или крупногабаритный автомобиль, удачи вам с парковкой. Гостевая парковка часто бывает заполнена, и вы должны получать пропуск каждые 24 часа, чтобы припарковаться на ней.Кроме того, машины моих гостей несколько раз царапались старым камердинером и другими гостями. 3. Управление очень плохое. За 2 года, что я здесь живу, менеджмент менялся 4 раза. Если вы спросите меня, это плохой знак. Эта группа определенно худшая. Они с трудом отправляют простые электронные письма или звонят вам в ответ на ваши проблемы и не уделяют приоритетного внимания своим жителям. Устранение серьезных проблем с обслуживанием занимает НАВСЕГДА. В моей квартире были большие утечки в течение более 4 месяцев, и их не удалось устранить.И никакой компенсации за аренду. Опять же, они ориентированы только на дешевые решения. Кроме того, я слышал от многих других жителей, что недавно отремонтированные квартиры плохо сделаны. Они четко срезают углы, чтобы сэкономить деньги. В целом, я с нетерпением жду переезда. Я жил во многих жилых комплексах в районе Атланты, и могу с уверенностью сказать, что вы можете добиться большего, чем Ева. Не рекомендую. Низкая стоимость и низкое качество жизни.