Простой ремонт квартиры – доступно, экономно, быстро

Современный интернет переполнен фото ремонта квартир с дизайнерскими авторскими решениями. Множество ресурсов предлагают сделать ремонт в квартире, загородном доме или даче с хитрыми приемами, креативными решениями, дорогой мебелью, обоями, роскошными предметами интерьера.

Согласитесь, такой вариант гораздо сложнее воспроизводится в реальной жизни без посторонней помощи и больших денежных затрат

Но, зачастую, пользователям бывает нужно сделать простой косметический ремонт без радикальных изменений. Не всем по карману, да и порой не хватает фантазии, чтобы самим воспроизвести такие сложные интерьеры различных типов. Иногда просто хочется “освежить” гостиную, поменять обои, пол, шторы без резких изменений и больших затрат.

Дочитайте статью до конца – ниже выложена галерея с фото реальных квартир после ремонта без смелых дизайнерских решений, кричащих цветов, которые легко можно воспроизвести у себя в квартире без лишних усилий и со значительной экономией.

Что такое простой ремонт

Содержание статьи

• 1 Что такое простой ремонт
• 2 Похожие статьи

Прежде всего, это обновление стен, пола, потолка без использования сложных материалов, или, например, переноса стен, несущих конструкций. Для простого ремонта все же придется заранее немного продумать общую концепцию будущей комнаты, чтобы гостиная казалась целостной.

Определяемся со стенами

Решите, во что “одеть” стены, заранее определив n-ную сумму, которую готовы потратить на эту статью расходов косметического ремонта. Будут ли это обои, и какие: под покраску, бумажные, виниловые – исходите из придуманной концепции, цвета будущей гостинной или зала, и своего кошелька.

 

Если бюджет ограничен, можно и вовсе просто покрасить стены водоэмульсионной краской и сделать вот такие декоративные элементы – благо из выбор в магазинах отделочных материалов и обоев довольно широк.

 

 

Обновляем пол

На этой части комнаты сильно экономить не стоит. Если старый ламинат или паркет имеют “”обшарпаный” вид, сколы, трещины, то это сильно испортит общую картину, и, уж тем более, не впишется в обновленный свежий интерьер гостинной. Выбирайте светлый ламинат  вместо коврового покрытия или паркета. Рынок ламината сейчас позволяет выбрать подходящий по кошельку и достаточно качественный.

Маленькая хитрость: просмотрите частные объявления о продаже ламината. Очень часто бывает, что от ремонта остаются невостребованные целые упаковки, которые оказались лишними при укладке , поэтому дают объявления о продаже и можно в 2-3 раза дешевле приобрести качественный материал, что называется “с рук”. Если постараться, можно найти и другие материалы для ремонта, которые не пригодились другим хозяевам, но помогут вам сэкономить на ремонте до 50% стоимости.

 

С потолком тоже проблем не должно возникать. Если поверхность ровная, не требует затирки трещин, выравнивания, то можно просто освежить все той же водоэмульсионкой. Или, все таки, потратиться на натяжной. Срок службы у него достаточно долог, и можно раз и надолго решить эту задачу, приобретя хороший потолок, который освежит интерьер. Также можно выполнить гипсокартонную несложную конструкцию своими руками.

 

На дорогую мебель, дорогой текстиль и люстры также не стоит затрачивать много средств. Лучше сделать акцент на чем то одном. Например,купить хороший добротный диван или обтянуть старый, или купить на него чехол. Общую картину можно довершить новыми красивыми диванными подушками, и сделать, например, ламбрекен того же цвета, а старую тюль заменить легкими занавесками из органзы.

Эти  фото простого ремонта реальных квартир помогут определиться с общим стилем гостиной, зала, натолкнут на идеи, которые можно легко воплотить в жизнь в собственном жилище.

 

 

как сделать дешево и качественно / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/8a8/600_450_2/8a8fd1d936347971f87ffe79c4ee5e0f. jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• В какие сроки укладывается быстрый ремонт квартиры
• Как поэтапно выполнить быстрый ремонт квартиры своими руками
• Как профессионалы советуют делать быстрый ремонт квартиры
• Какие интересные идеи и фишки можно применить для быстрого ремонта квартиры
• На чем экономить точно не нужно
• Какие ошибки допускают чаще всего, осуществляя быстрые ремонт квартиры

Процесс проведения ремонта в квартире нередко становится поводом для шуток и сарказма. Крылатое выражение о том, что ремонт можно только начать и невозможно закончить, – очень точно характеризует длительность и трудоемкость работ, о которых каждый, кто хоть раз сталкивался с необходимостью изменений в своей квартире, знает не понаслышке. Однако всё совсем не так безнадежно, как кажется на первый взгляд, и сделать быстрый ремонт квартиры – вполне выполнимая задача, требующая только лишь ответственного подхода. Важно иметь правильный настрой и твердо решить не затягивать с ремонтом, а о том, как в короткие сроки реализовать все намеченные цели и избежать проблем, мы расскажем вам в этой статье.

В какие сроки можно «уложить» быстрый ремонт квартиры

Как правило, минимальным периодом времени на ремонт называют срок в три месяца, если, конечно, уже решен ряд других вопросов, включая наличие денежных средств, подготовленного проекта, а также согласование переделок с управляющей компанией.

Если рассматривать косметический ремонт, не требующий проведения перепланировки, замены коммуникаций и других сложных манипуляций, то его реально завершить за один месяц.

Основными критериями, определяющими длительность ремонта, являются:

• Площадь и степень сложности объекта

Очевидно, что скорость проведения ремонта в однокомнатной квартире и в двухуровневых апартаментах с восьмью комнатами будет принципиально разной. Для первого варианта достаточно и двух-трех месяцев, а для второго – не исключено, что и года не хватит. Здесь действует простая закономерность: небольшой проект – быстрый ремонт.

• Амбиции заказчика

Этот фактор зачастую трудно измерить временным и даже денежным ресурсом. К примеру, владелец дома намерен заказать установку систем контроля, автоматизации и управления, также он хочет оснастить здание охранными и пожарными системами, соответственно, число проводов стандартной разводки увеличится вдвое, а быть может, и втрое. При этом времени на выполнение работы потребуется в разы больше.

• Капризы заказчика

Однако если амбиции хоть как-то можно реализовать, то капризы заказчика, часто выражающиеся в постоянной смене решений и неорганизованности, – это, по мнению большинства профессионалов, настоящая проблема.

Почетное третье место, после размеров площадей и заказных материалов, в рейтинге причин, удлиняющих ремонт, занимает отношение и поведение заказчиков. Часто бывает так, что всё идет идеально: проект согласован, материалы выбраны, но стоит ремонту начаться, как владельцам квартир или домов неожиданно начинает казаться, что английский стиль им больше по душе, нежели прованс.

И хотя они всё же останавливаются на уже утвержденном варианте, время, потраченное на эти муки поиска и размышления, уже не вернуть.

Читайте также: Сроки ремонта квартиры: сколько времени надо

Последовательность быстрого ремонта квартиры своими руками

Чтобы вам удалось сделать быстрый и недорогой ремонт квартиры, не испытывая при этом лишних переживаний, достаточно просто следовать верному алгоритму действий.

Планирование ремонта

Заранее определитесь с разновидностью материала, необходимого для отделки стен, потолка и пола. Не исключено, что вы решите произвести замену пола или надумаете сделать перестановку. Все нюансы лучше внести в заранее составленный план, чем полагаться исключительно на свою память.

Рекомендуется отметить количество необходимого материала, а также неплохо бы знать и примерные цены. В случае если для выполнения какой-либо работы вы планируете пригласить профессионала, отметьте это в своем алгоритме действий. При этом такое планирование – своего рода ориентир, вы можете вносить в него все аспекты, кажущиеся вам первостепенными. В любом случае наличие плана – это уже начало работы.

Мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

В идеале при проведении ремонта вся мебель должна быть полностью вынесена из квартиры. Однако так бывает редко, гораздо чаще ее просто переносят из одной комнаты в другую. Все предметы интерьера укладывайте компактно, запаковывая стретч-пленкой. Таким образом, начинать проведение ремонта можно с других помещений. Как только будет закончена хотя бы одна комната, вносим в нее мебель и так продолжаем делать по мере продвижения ремонта и степени готовности других помещений.

Следующим этапом станет демонтаж элементов, подлежащих замене. При косметическом ремонте снимаем старый пол, например линолеум, срываем обои. Если речь идет о капитальном, то не исключено снятие межкомнатных дверей, демонтаж перегородок, изменение мест дверных проемов, создание специальных ниш в стене, удаление сантехники и другие работы.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Вода, отопление, электричество

Важно заранее спланировать коммуникации и в первую очередь подумать о проводке. В ситуациях, когда необходимо поставить новые перегородки, для начала заранее прокладывают проводку, трубы. Это необходимо для того, чтобы потом не переделывать всё заново. Если у вас каркасный дом, тогда проводку рекомендуется спрятать в стене. В случаях с другими материалами стен придется пробить штробы и уже в них уложить проводку.

Следующим этапом станет сантехника. Важно провести установку труб, обеспечивающих подачу воды в стиральную машину, и для вывода в канализацию. В этот объем работ еще входит монтаж подводов к смесителям, ванной, душевой, посудомоечной машине, унитазу.

Отделочные работы

Отделочные работы рекомендуется начинать сверху, то есть от потолка к стенам и полу. Данная последовательность позволяет не допустить случаев, когда повреждаются участки, уже прошедшие ремонт. Исключение составляют лишь натяжные потолки, которые делают в самую последнюю очередь.

Затем производится установка сантехники, и, так как все подводы уже выполнены, начинаем укладывать напольное покрытие и оформлять стены.

Установка дверей

Следующий этап – установка межкомнатных дверей, которые, к слову сказать, стоит выбрать заранее и, если требуется, подготовить проемы под новую ширину и высоту. После установки коробки, навешиваем дверное полотно. Предварительно следует закрыть чистый пол пленкой, а после приступить к стенам.

Читайте также: Как подготовиться к ремонту квартиры за 6 шагов

10 советов, как сделать дешевый и быстрый ремонт в квартире

Как провести быстрый косметический ремонт квартиры минимальными средствами и достичь в итоге желаемого результата, расскажем вам прямо сейчас. Всё, что необходимо, это следовать нескольким советам:

1. Когда нет потребности в смене электропроводки, однако есть желание как-то обновить комнату, можно ограничиться не слишком глобальными переделками, не требующими смены всей облицовки. Достаточно просто побелить или перекрасить потолок, столь простой и незатратный вариант придаст вашей комнате новый вид.
2. С этой же целью рекомендуется также изменить некоторые мелочи в комнате.
   Предположим, обои вас устраивают, но всё же чего-то не хватает. Попробуйте просто поменять дверные ручки, плинтусы и окантовку потолка. Так ваша комната приобретет обновленный вид. Этот вариант действий нередко применяют в случае, когда собираются сдавать квартиру и хотят обойтись без масштабных ремонтных работ.
3. Сопоставляйте свои финансовые ресурсы с требованиями ремонта. Так вам удастся быть спокойным и не переживать за то, что вы не сможете приобрести какой-то материал в установленный срок.
4. Не стоит откупаться от ремонта, гораздо правильнее контролировать все расходы и вести учет приобретенного материала. Зачастую именно на этом этапе происходят всяческие остановки ремонта, вот почему следить за тем, как подрядчик распоряжаться выделенным ему бюджетом, чрезвычайно важно. Посещаете стройку, но при этом не ведите себя навязчиво, не стоит делать это часто, поскольку темпы работ от таких визитов только снижаются. Старайтесь разобраться в возникающих проблемах, прислушивайтесь к советам и рекомендациям ваших мастеров.

1. Ремонт будет проходить быстрее, если альтернативой какому-то количеству мокрых материалов и работ станут сухие. Например, можно не штукатурить стены, а обложить их гипсокартоном, натяжные потолки отлично заменят оштукатуренные, вместо традиционной стяжки пола можно выбрать сухую. Даже если это будет полусухая стяжка, достаточно не больше двух-трех дней для того, чтобы начать класть плитку.
2. Вместо стандартного способа установки перегородок с использованием шпаклевки советуем выбрать вариант пазогребневых блоков, при котором достаточно будет одной шпатлевки. На самом деле, придумать замену материала очень просто. Выбирайте полиуретан, а не гипс; випрок (готовые панели с обоями), а не гипсокартон.
3. Хотите сделать быстро – делайте проще. Помните, ваш проект станет проще, но при этом не хуже, если вы выберете, например, обычные одноуровневые обои под покраску.
4. Сэкономить время поможет и отказ от сложных конструкций, таких как замысловатые ниши, мозаики, укладка массивной доски, которую, кстати, монтировать гораздо сложнее, чем паркетную. Также лучше не выбирать декоративные штукатурки и краски, ведь их нанесение достаточно сложное и требует времени. Можно для более быстрого результата применить машинную штукатурку.
5. Ускорит время проводимых работ и правильный выбор напольного покрытия. Лучше, чтоб это были замковые панели: ламинат или паркетная доска. Для замковой пробки необходимо ласковое покрытие из трех – пяти слоев, для паркетной доски на клее – фанерная подложка. ПВХ-плиту можно класть только на идеально ровную поверхность, поэтому без стяжки здесь не обойтись. Если говорить о стенах, то самый быстрый способ оформления – обои. Хорошо, если они будут одноцветные и без рисунка, требующего подбора и соблюдения геометрии.
6. В случае очень ограниченного временного ресурса рассмотрите вариант дизайна в индустриальном стиле, для которого приемлемы бетонные стены, потолок и наружная электропроводка. На подготовку этих поверхностей времени потребуется в разы меньше.

Читайте также: Ремонт и отделка квартир в Москве: особенности, советы, цены

Идеи и «фишки» для быстрого ремонта квартиры с нулевым бюджетом

Не стоит каждый раз мысленно отодвигать время начала ремонта, ведь есть действенные методы, вдохновившись которыми, вы точно решитесь на изменения своего жилья. Не нужно останавливать себя в порыве создать уютную и красивую обстановку, ведь быстрый косметический ремонт квартиры сделать гораздо проще, чем кажется.

Двери

Для начала избавьтесь от старого слоя краски, и в этом деле рекомендуем воспользоваться раствором силикатного натрия на воде, он справится с этой задачей максимально быстро. Используя грунтовку, выравнивайте вмятины и зазубрины. После этих нехитрых процедур дверь полностью готова к покраске, покрытию лаком, штукатурке и даже оклейке обоями – выбор зависит лишь от вашей фантазии.

Обои

Очень интересный и нестандартный вариант – комбинирование обоев с разнообразными рисунками. Большой плюс такого подхода заключается в последовательности исполнения, поскольку для начала достаточно будет декорировать только одну стену и вписать ее в интерьер.

Старая мебель

Со старой мебели, которой вы хотите дать вторую жизнь, необходимо снять лаковое покрытие или краску. Так, совершено иначе будет выглядеть бабушкин комод, которому поменяли внутренний и внешний вид.

После того как поверхность очищена, ее следует обработать наждачной бумагой. Затем мебель рекомендуется загрунтовать, а после покрасить, и желательно акриловыми красками.

Текстиль

Уют дома напрямую зависит от выбранных покрывал, красивых подушек и всевозможных драпировок. Комната, в которой по цвету и рисунку гармонируют шторы и подушки, выглядит очень стильно.

Читайте также: Творческие идеи для дома: украшаем интерьер своими руками

Пол

Тем, кто мечтает о шикарном поле, который будет готов быстро, а стоит недорого, советуем присмотреться к покраске с применением трафаретов или узорных схем. Превосходно будет смотреться и новый линолеум с необычным и броским орнаментом. Также хороший вариант – виниловые плиты, их большое преимущество заключается в быстрой установке и при этом весьма представительном виде.

Новый линолеум с ярким рисунком – не менее удачное решение.

Освещение

Избавить комнату от серости и унылости помогут всевозможные люстры, торшеры, светодиодные лампы. Благодаря использованию декоративного освещения можно оживить интерьер и наполнить его светом в прямом и переносном смысле.

Плитка

С помощью рисунка или наклейки на плитке, вам удастся избежать необходимости ее срочной замены. В качестве рисунков советуем воспользоваться шаблонами.

Зелень

Благодаря зелени в вашем доме будет атмосфера круглогодичного лета. В настоящее время большой популярностью в Москве пользуются растения, которые располагают на подвесных вертикальных конструкциях, также стильно и необычно смотрятся живые зеленые стены и изгороди.

Камин

Необязательно устанавливать настоящий камин, ведь даже его имитация добавит комнате особенного колорита. При этом сделать камин можно даже из старого шкафа или комода, которые необходимо отделать камнем или придумать свой неповторимый дизайн.

Читайте также: Правильный ремонт квартиры: порядок работ и советы

На чем не стоит экономить, делая быстрый ремонт в квартире

Ремонт в квартире – мероприятие, требующие немалых затрат, вот почему вполне понятно стремление владельцев помещений постараться сэкономить средства на работе мастеров или на материалах. Однако именно на этих двух аспектах экономить не следует. Давайте подробнее рассмотрим, почему.

• Водоснабжение

Использование не очень качественных материалов при замене штатных элементов (таких, как, например, трубы, фитинги, запорная арматура, смесители) грозит возможностью затопления помещения. То же самое можно сказать и о профессионализме мастеров, выполняющих подобные работы. Ведь зачастую даже наличие качественных материалов ничего не значит при халатном подходе специалистов.

• Электрооборудование

Вы должны быть уверены в качестве электропроводки, в отдельных элементах электрооборудования, будь то розетки или выключатели, крайне важно, чтобы полностью отсутствовала даже малейшая вероятность возникновения проблем в момент одновременного включения нескольких приборов, питающихся от электричества.

• Теплые полы

Когда хозяин дома решает отказаться от установки системы теплых полов под плитку, то он, вероятнее всего, совершает ошибку. В большей части российских городов в зимний период времени столбики термометров опускаются до ощутимо низких показателей, да и различные перепады с подачей отопления тоже имеют место. Именно поэтому теплый пол действительно необходим, но при этом, подчеркнем, что ради его установки срывать красивую дорогую плитку всё же не стоит.

• Кафельная плитка

Это один из самых дорогих видов ремонтных работ, да и сами материалы к числу бюджетных тоже не отнесешь. Всё дело в том, что этот вид отделки может прослужить достаточно долгий период времени. К примеру, обои обновляют в среднем спустя два-три года, а внешний вид плитки остается неизменным десятки лет.

• Оконные блоки

Срок службы оконных блоков в максимальных значениях равен 25 годам, ведь именно столько без каких-либо изменений могут стоять металлопластиковые окна, в которых только лишь замену резиновых уплотнителей следует произвести спустя 15 лет. Выбирая компанию, специализирующуюся на установке оконных блоков, важно обращать внимание не на выгодность условий и минимальную цену, а на репутацию фирмы, меру ответственности, с которой она подходит к своей работе.

• Черновая отделка

Под черновой отделкой обычно понимают комплекс работ, связанных с возведением межкомнатных перегородок, выравниванием стен, потолков, полов, включая штукатурку и шпатлевку. Трудоемкость таких работ, безусловно, сказывается на их стоимости. Да и по их завершении результаты очевидны лишь косвенным образом. Эта одна из причин, объясняющая желание владельцев сэкономить на работах данного вида и за счет оставшихся денег приобрести боле дорогие обои и еще какие-то дополнительные предметы интерьера.

Результатом столь необдуманного подхода станет не слишком радостная ситуация, при которой дорогостоящие обои теряют свои вид, потому что наклеены они на неровные стены. Также не рекомендуется экономить и на стяжке, ведь тогда не исключено, что ламинат местами будет скрипеть во время ходьбы по нему. Если халатно отнестись к соблюдению геометрии стен, тогда и мебель будет смотреться совершенно криво и неуместно.

Читайте также: Как выбрать компанию для ремонта и на что обратить внимание

Типичные ошибки быстрого ремонта в квартире

1. Стихийный ремонт

Пожалуй, самая большая ошибка, исправление которой обходится совсем не дешево, – это отсутствие конкретного плана работ. Прежде чем снимать старые обои и спешить за покупками, необходимо четко представлять себе, что именно вы хотите получить в результате и какой должна быть ваша новая комната. При проработке варианта оформления квартиры отсутствие дизайнерского плана – так же одна из самых распространенных ошибок.

1. Электрика

Часто бывает, что когда одновременно включают три прибора: чайник, микроволновую печь и стиральную машину, перебоев с электричеством не избежать, и по этой причине совет профессиональных ремонтников заключается в одновременной установке автоматов для каждого устройства, потребляющего большое количество электроэнергии.

1. Расположение розеток

Панировать места будущих розеток и вообще электрику в целом стоит исходя их того, где будет стоять тот или иной предмет мебели. Иначе без удлинителей и сетевых фильтров не обойтись. Не рекомендуется размещать розетки чересчур низко, ведь так они будут мешать уборке. Не лишним будет сделать большее количество розеток (примерно на 20 %), нежели при первоначальном планировании.

1. Новостройка

В случаях заселения в новостройку будьте готовы к тому, что спустя два года, когда дом уже полностью осядет, ваш ремонт потребуется почти полностью переделывать. В первую очередь замене подлежат потолки, ведь даже идеальные, казалось бы, потолки и гипсокартонные арки порою трескаются и становятся кривыми. Исправление таких ошибок требует больших расходов.

1. Детская комната

Распространенной ошибкой ремонта детских комнат является покупка чересчур дорогих предметов мебели. Это не совсем рационально, ведь ребенок растет, и по мере его взросления новая мебель будет нужна регулярно.

Читайте также: Ошибки при ремонте квартиры: учимся на чужом опыте

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

Быстрый ремонт квартиры: фото для вашего вдохновения

            

20 ремонтных работ, которые мгновенно увеличивают стоимость вашего дома

Это лучшие ремонтные работы, повышающие стоимость вашего дома. Некоторые из них являются простыми и недорогими обновлениями, которые вы можете сделать за выходные.

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получать компенсацию или партнерскую комиссию, если вы покупаете что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

1 / 20

Семейный мастер на все руки

Enhance Decks с освещением

Ландшафтное освещение может показаться сложным проектом, но на самом деле низковольтные системы освещения — это работа, с которой может справиться любой новичок. И если вы сделаете свою палубу центром внимания, дополнительная видимость даже добавит определенный уровень безопасности. Низковольтные системы гораздо менее опасны, чем стандартная бытовая проводка, потому что система основана на трансформаторе, подключенном к стандартной розетке GFCI. Это преобразует мощность со 120 вольт в 12 вольт, затем ток проходит по наружным кабелям для подачи питания на светильники.

2 / 20

Семейный мастер на все руки

Установка кухонного фартука

Кухня полна дорогостоящих предметов, но фартук не обязательно должен быть одним из них. Фактически, вы можете с комфортом установить фартук всего за одни выходные. Планируйте установку плитки для фартука в субботу, а затирку и герметизацию в воскресенье.

3 / 20

Семейный мастер на все руки

Модернизация освещения кухни

Кухни — это новое многоцелевое помещение. Мало того, что они должны вместить повара, они также служат рабочим местом для детей и взрослых, местом сбора для семейных обедов и званых обедов — список можно продолжить. Хотя кухонное освещение играет большую роль в создании настроения для этих задач, легко придумать индивидуальное решение, соответствующее потребностям вашей семьи и ограничениям существующей проводки.

4 / 20

Rawpixel.com/Shutterstock

Самая большая выгода для вас

Свежий слой краски мгновенно обновляет и преображает весь интерьер вашего дома, и если учесть, что средняя цена галлона одного слоя краска для покрытия стоит около 38 долларов, это самая большая отдача за вложенные деньги, которую вы можете получить. «Серые цвета снова в моде и создают нейтральную палитру, которая делает ваш декор по-настоящему ярким», — говорит Стив Фреллик, лицензированный подрядчик и основатель Yonder Luxury Vacation Rentals.

5 / 20

BanksPhotos/Getty Images

Свободная изоляция чердака

Утепление чердака является одним из лучших капиталовложений в дом, часто окупая все затраты за счет добавленной стоимости дома. Утепление чердака также сэкономит деньги на энергозатратах.

6 / 20

Семейный мастер на все руки

Сменная стальная дверь для прихожей

Установка стальной входной двери повысит стоимость вашего дома при перепродаже. Это делает заявление правильно, когда потенциальные покупатели жилья входят в ваш дом.

7 / 20

Облицовка искусственным камнем

Проект облицовки искусственным камнем также занимает важное место в списке ценных обновлений для дома. Он обеспечивает современный вид по приемлемой цене, независимо от того, сдаете ли вы работу напрокат или занимаетесь своими руками.

8 / 20

Фотография Энди Дина/Shutterstock

Небольшой ремонт кухни

Люди могут сходить с ума с проектами реконструкции кухни, но это не обязательно. Незначительный проект реконструкции кухни окупает больше затрат, чем крупный.

9 / 20

Давид Папазян/Shutterstock

Замена гаражных ворот

Замена гаражных ворот имеет большое значение для привлекательности и окупаемости проекта.

10 / 20

Артазум/Шаттерсток

Замена входной двери из стекловолокна

В списке высококлассных проектов реконструкции замена входной двери из стекловолокна окупила 85% затрат.

11 / 20

Изображения bybarbara / Getty Images

Замена сайдинга

Оценщики обычно рассматривают структурные элементы дома как часть своего процесса, и сайдинг обычно играет в этом определенную роль. Замена сайдинга мгновенно увеличивает стоимость.

12 / 20

Питер Титмусс/Shutterstock

Замена окон

Уход за вашими окнами — это не просто оформление витрин. Их заметят потенциальные покупатели и оценщики. Винил и древесина имеют сопоставимые показатели окупаемости, но древесина имеет более высокую среднюю стоимость и почти на один процент меньше окупаемости. Если у вас есть вопросы о покупке новых окон, получите на них ответ до покупки. Узнайте, сколько стоит замена окон.

13 / 20

Майкл Юнг/Shutterstock

Универсальный дизайн

Старение на месте, или универсальный дизайн, набирает популярность среди бэби-бумеров, которые предпочитают продолжать жить в своих домах, чем вынуждены переезжать в более позднем возрасте. Универсальный дизайн предполагает переделку дома, чтобы он функционировал для мобильности инвалидных колясок и добавлял функции безопасности, такие как поручни в удобных местах.

14 / 20

paul90g/Shutterstock

Замена крыши

Крыша — одна из самых важных частей дома, поэтому устранение неполадок с крышей и ее замена при необходимости — важный проект, на который обращают внимание покупатели жилья. Это также оказывается довольно хорошим вложением.

15 / 20

Семейный мастер на все руки

Дополнение к палубе

Деревянное дополнение к палубе относится к недорогим проектам реконструкции, но оно является одним из наиболее ценных.

16 / 20

Семейный мастер на все руки

Технология умного дома

Умные устройства все чаще проникают в дома. Исследовательская компания Statista обнаружила, что в 33 процентах домов есть одно подключенное устройство, и к 2021 году это число может возрасти до 60 процентов. Эти интеллектуальные устройства могут даже обнаруживать утечки в вашем водонагревателе.

17 / 20

Выбор/Shutterstock

Простые исправления и детали

Простые исправления, такие как работа над освещением дома, не только проливают новый свет на дом, но и показывают уровень заботы о доме. Покупатели замечают мелочи, и важно их показать. Мытье окон может быстро привести дом в порядок.

18 / 20

Семейный мастер на все руки

Замаскируйте износ путем перекраски стен

Краска на стенах с годами облупилась или, может быть, у вас остались следы мелков от детей, которые вы хотели убрать. Замените эти отверстия в стене от висящих предметов покраской. Специалисты предлагают использовать нейтральные цвета при окраске комнат. Советы по покраске можно найти на наших ресурсах. Или обновить старый потолок из попкорна.

19 / 20

Семейный мастер на все руки

Готовый подвал увеличивает стоимость

Незавершенный подвал может сэкономить деньги при покупке дома, но готовый подвал мгновенно увеличивает стоимость дома. Количество добавленной полезной площади обычно обходится дешевле, чем прибавка. Кроме того, пространство может быть переосмыслено для использования покупателями.

20 / 20

Лукьянова Наталья frenta/Shutterstock

Разорвите ковровое покрытие и установите паркет или ламинат

Паркет и ламинат сопоставимы по цене с роскошными коврами, но не требуют постоянной уборки пылесосом. Кроме того, эти типы напольных покрытий долговечны, и вам не нужно беспокоиться о пятнах. Его также довольно просто установить.

Первоначально опубликовано: 20 марта 2021 г.

идей реконструкции дома до и после

От

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 30.05.22

Яцек Кадай / Getty Images

Разве вы не хотели бы освежить свой дом? Даже если вы довольны своим домом, неизменно найдется место, которое, по вашему мнению, нуждается в большей любви. Этот кухонный остров, который вы амбициозно установили, больше никогда не используется. Столовая кажется грязной. Или каждый раз, когда вы проходите мимо этого внушительного кирпичного камина, это всегда так  там .

Часто лучшие идеи реконструкции дома просты в реализации и недороги. Краска, новые приспособления и вдумчивая реорганизация играют важную роль во многих из этих идей. Несколько долларов за самостоятельно установленный термостат сэкономят сотни долларов в долгосрочной перспективе. Кирпич и шкафы можно красить. Или вы можете потратить немного больше на кладовую, которая оборачивается вокруг вашего холодильника, или на полную перестройку ванной комнаты с бескаркасным стеклянным душем и вставной ванной.

Лучшие приложения для ремонта дома

• 01 из 24

  До: Шкаф половинного размера

  Ветхий глэм

  Многие из нас хотят иметь большой шкаф в спальне. Одна проблема заключается в том, что шкафы, по-видимому, закрыты стенами со всех трех сторон. Стены нельзя двигать. Или могут?

• 02 из 24

  После: Двухместный шкаф

  Ветхий глэм

  Эта домовладелица изучила свой шкаф и поняла, что он, как и многие шкафы в спальнях, которые имеют общую стену с другой спальней, по сути является одним шкафом.

  Единая ненесущая перегородка делит большую кладовку пополам и превращает ее в две меньшие кладовки, половина из которых служит одной спальне, а другая половина – спальне по другую сторону стены. Сняв эту среднюю стену, она мгновенно увеличила пространство в шкафу вдвое.

  Преображение шкафа в два раза больше от Ramshackle Glam

• 03 из 24

  До: Заброшенный кухонный остров

  Мюррей Лэмперт

  Если никто не заинтересован в использовании кухонного острова в вашем доме, это может быть связано с тем, что остров неинтересен.

  Кроме того, что это место, где можно было оставить почту и разложить продукты, этот кухонный остров не имел никаких положительных качеств, ничего, что могло бы привлечь к нему людей. Вдобавок ко всему, темные кухонные шкафы и подвесные светильники делали эту устаревшую кухню мрачной. Строителю и дизайнеру из Сан-Диего Мюррею Лэмперту было поручено превратить эту кухню в экспонат.

• 04 из 24

  После: Оживленная барная стойка для завтраков

  Мюррей Лэмперт

  С кухонным островом, превращенным в барную стойку для завтрака, у гостей есть повод собраться на кухне. Дополнительный выступ столешницы позволяет гостям сидеть ближе к барной стойке.

  Потребности повара также решаются с помощью раковины, установленной на кухонном острове. Устаревшие подвесные светильники заменены ненавязчивыми встроенными светильниками. А чистые линии сохраняются благодаря холодильнику side-by-side с глубиной.

• 05 из 24

  Раньше: Энергозатратный термостат

  Influx Productions / Getty Images

  Термостаты с циферблатами старой школы, такие как классический Honeywell Round, действительно имеют определенную винтажную привлекательность. Они также просты в использовании и понимании.

  Но внешний вид ничего не значит, когда речь идет об экономии денег. Ручные термостаты печально известны тем, что тратят энергию и деньги, потому что они полагаются на то, что вы физически регулируете температуру. Если вы когда-нибудь забывали выключить термостат перед тем, как отправиться на работу или в долгую однодневную поездку, вы будете знать, каково это, когда ваша система HVAC дорого перекачивает нагретый воздух в неиспользуемый дом.

• 06 из 24

  После: Интеллектуальный программируемый термостат

  Коллекция Смита / Гадо / Getty Images

  Если вы ищете идею быстрой реконструкции, которую можно реализовать менее чем за час, установите программируемый термостат.

  Эти цифровые интеллектуальные термостаты можно запрограммировать на включение или выключение вашей системы отопления или охлаждения в определенное время в течение дня и ночи. Большинство из них имеют режим отпуска, который позволяет снизить потребность в системе ОВКВ во время длительного отсутствия.

• 07 из 24

  До: Непривлекательная акцентная стена

  Движимый декором

  В этой гостиной было так много проблем, что дизайнерский блогер Крис едва знала, с чего начать. Зловещий красный цвет казался внушительным, а потолок казался слишком низким. Все было дезорганизовано и нуждалось в серьезном обновлении. Ничто в гостиной не казалось особенным или уникальным. Это было просто бла, но зловещее бла, которое должно было уйти.

• 08 из 24

  После: Crisp, Организованная акцентная стена

  Движимый декором

  В этой гостиной играют две важные идеи реконструкции. Сначала владелец наложил на акцентную стену четкие сеткообразные линии, чтобы все работало на прямых горизонталях и вертикалях. Сетка подразумевает порядок и организацию.

  Во-вторых, закрашивая этот красный цвет стены, чтобы он соответствовал цвету потолка, теперь глазу предлагается видеть комнату выше, чем она есть на самом деле. Устранение этих линий горизонта — верный способ продвижения визуальных эффектов высоты. Свет представляет собой люстру Ganador с 9 лампами.

  Реорганизация семейного номера от Driven by Decor

• 09 из 24

  До: Упущенные возможности хранения

  Поедание корма для птиц

  Этот одинокий холодильник хорош для хранения продуктов холодными, и этим все сказано. Но он занимает много места на полу, плюс есть много места сверху и сбоку, которое можно использовать для хранения.

• 10 из 24

  После: Холодильник со встроенной кладовой

  Поедание корма для птиц

  Блестящее решение для холодильников, занимающих много места, — установить кладовые сбоку и над холодильником. Это расширенное хранилище обвивается вокруг холодильника и создает чистый интегрированный вид. Выдвижные полки в кладовой облегчают доступ к продуктам, поскольку кладовые в холодильнике, как правило, очень глубокие.

  Обернув шкафы и кладовые вокруг холодильника, прибор тает — гораздо менее заметно, чем если бы он был отдельно стоящим.

  Холодильник, завернутый в кладовку из-за поедания корма для птиц

• 11 из 24

  До: Кухонные навесные шкафы

  Сборник игр своими руками

  Это привычный вид на многих кухнях: навесные шкафы нависают над рабочей поверхностью.

  Навесные шкафы, безусловно, имеют большую полезность. Вещи тут же, на расстоянии вытянутой руки. А дверцы навесных шкафов скрывают малопривлекательные предметы.

  Тем не менее, навесные шкафы могут нависать над вашей рабочей зоной, отбрасывая тень и в целом создавая тяжеловесный вид.

• 12 из 24

  После: Открытый стеллаж

  Сборник игр своими руками

  Открытые стеллажи заменяют прежние навесные шкафы на этой кухне. Открытые полки очищают кухню от темного и тяжелого вида и делают все более легким и ярким.

  Тем не менее, владелец предупреждает, что этот шаг должен быть сделан с большим вниманием. Убедитесь, что у вас уже есть место для хранения предметов, которые потеряют свой дом. Что бы ни попало на открытые полки, это будет видно каждому, кто пройдет мимо.

  Другая идея состоит в том, чтобы просто убрать большую часть неиспользуемого, нелюбимого хлама из настенных шкафов, уменьшив потребность в альтернативном хранилище.

  Кухонный открытый стеллаж из книги «Сделай сам»

• 13 из 24

  До: Датированная кирпичная кладка

  Дом Хепвортов

  Красить кирпич или нет? Что делает эту дискуссию такой оживленной, так это то, что после того, как вы покрасите кирпич, это в значительной степени необратимо. Снять краску с кирпича и восстановить его до первоначального состояния практически невозможно.

  Но что делать, если у вас есть кирпич, настолько устаревший и непривлекательный, что вы даже не можете смотреть на него? Для этого домовладельца так и было. Кроме того, огромный размер камина только усугублял ситуацию.

• 14 из 24

  После: Покраска свежего кирпича

  Дом Хепвортов

  Покраска кирпича не должна быть сложной. Этот владелец признает, что она почти не делала никаких подготовительных работ и ограничивала свою картину всем, что можно было развернуть. В результате камин выглядит свежо и приятно для глаз. Выбрав светлый цвет, она смогла уменьшить массивность камина.

  Окрашенный в белый цвет камин из Дома Хепвортов

• 15 из 24

  До: Усталый уголок в ванной

  Больше, чем мы трое

  Для небольших ванных комнат и туалетных комнат расположение уголков ванной комнаты неизбежно. Тесные стены и ограниченное пространство на полу диктуют, что туалетный столик и зеркало в ванной должны быть втиснуты в это пространство, хотя бы потому, что это единственное доступное место.

  В этой ванной желтая стена была кричащей и грязной, а шкафы потрескались. Из-за размера ванной комнаты этот уголок нельзя было увеличить. Тем не менее, он нуждался в некоторой декоративной помощи.

• 16 из 24

  После: Вдохновленный уголок для ванной

  Больше, чем мы трое

  Ремонт уголка в ванной не требует больших затрат и времени. За меньшую сумму, чем вы могли бы потратить на приятный вечер, вы можете покрасить шкафчики в ванной комнате, установить новую фурнитуру, покрасить стены, заменить лампу в туалетном столике и положить новый ковер, а также другой красивый декор.

  Переделка уголка в ванной комнате из фильма «Больше, чем мы трое»

• 17 из 24

  До: Заброшенный дворик

  довольно благоразумный

  Если вы когда-нибудь с тоской смотрите на свой ветхий внутренний дворик и желаете, чтобы он был другим, вы не одиноки.

  Внутренние дворики являются центральными местами сбора. Они собирают друзей и семью на свежем воздухе для барбекю, напитков, собачьих свиданий или всего, что душе угодно. Но когда внутренний дворик далек от красоты и завален запущенными растениями, никто не хочет там находиться.

• 18 из 24

  После: Реконструированный внутренний дворик

  довольно благоразумный

  Положите новую бетонную брусчатку, чтобы обозначить острую новую зону внутреннего дворика, и добавьте переносное место для костра в качестве фокуса. Прежде всего, обрезка разросшейся листвы — это самый дешевый способ привести в порядок ваш внутренний дворик.

  Реконструкция патио из Pretty Prudent

• 19 из 24

  До: Случайная столовая

  Сахар и ткань

  Всегда лучше, когда у вашей столовой есть сплоченный план дизайна. Но для этой хозяйки столовая казалась случайной, с большим количеством несоответствующей мебели, которая напомнила ей комнаты общежития колледжа.

• 20 из 24

  После: Преображение столовой

  Сахар и ткань

  С этим потрясающим преобразованием столовой цветовая схема объединяется, так что теперь все работает в гармонии. Предметы мебели были специально подобраны для нового пространства, от недорогих стульев из формованного пластика до современного буфета середины века.

  Остался только один предмет: барная тележка.

  Что действительно заставляет эту отремонтированную столовую работать, так это введение фокуса: эффектная люстра.

  Преображение столовой из сахара и ткани

• 21 из 24

  До: Узкая купальня

  Домосед в движении

  То, что работало в прошлом, не обязательно работает сегодня. Ванна, установленная в действительно тесной нише, а также отсутствие душа делали использование этой ванной комнаты унылым занятием. Винтажная плитка только еще больше ухудшила внешний вид этой ванной комнаты.

• 22 из 24

  После: Встраиваемая ванна и бескаркасный душ

  Домосед в движении

  Владелец открыл эту ванную комнату, сделав ее более воздушной и открытой, убрав ванну в нише и вырвав клаустрофобную нишу. Потом установила ванну.

  Чтобы удовлетворить сегодняшние потребности, она также добавила безрамный стеклянный душ. Бескаркасные стеклянные ограждения делают ванные комнаты более просторными и менее внушительными.

  Модернизация винтажной ванной комнаты из Homebody in Motion

• 23 из 24

  До: Старые кухонные шкафы

  Место моего вкуса

  Шкафы в стиле шейкера являются классическим элементом многих кухонь. Возможно, это было слишком классически и обыденно. Эта владелица любила их много лет, пока не почувствовала, что пришло время перемен.

  Учитывая дороговизну кухонных шкафов, о снятии и замене не могло быть и речи. Даже два недорогих решения, готовые к сборке (RTA) шкафы и перелицовка шкафа, могут быть недоступны для бюджета многих домовладельцев. Но есть одно очень недорогое решение.

• 24 из 24

  После: Окрашенные кухонные шкафы

  Место моего вкуса

  Когда вам нужно быстро изменить стиль, а деньги являются проблемой, покраска кухонных шкафов почти всегда является лучшим способом.

  Покраска оставляет структурно прочные шкафы на месте и считается экологически чистой, поскольку сводит к нулю количество предметов, отправляемых на свалку. Избегайте использования стандартных внутренних акрилово-латексных красок, которые вы можете использовать для стен. Вместо этого выберите краску для шкафа, которая обеспечит вам длительный срок службы.