Дизайн интерьера гостиной 20 кв. м.

Дизайн интерьера гостиной 20 кв. м.: варианты проектирования и свежие идеи 2019 года в оформлении (155 фото)

Гостиная комната — не только место приема гостей, это сердце дома, где проводят время все члены семьи, куда приглашают друзей, где можно с детьми посмотреть телевизор, отдохнуть после тяжелого трудового дня или просто побыть вдвоем с дорогим человеком, устроив романтический вечер.

Гостиная — лицо квартиры, единственная комната, куда приглашают посторонних людей, в связи с этим она всегда должна достойно выглядеть.

Содержимое обзора:

Предназначение гостиной комнаты

Под гостиную принято выделять самое большое помещение. Учитывая, что планировки квартир советских времен имели проходную комнату, ее и приспосабливали под гостиную.

• В домах постройки прошлого столетия гостиная комната в 20 кв.м. считалась классическим вариантом.
• В большинстве случаев, имея не большую площадь квартиры, гостиная имеет сразу несколько функций и нуждается в особом подходе при выборе дизайнерской концепции.
• Принято считать, что имея такую площадь не возможно, сделать интерьер комнаты гармоничным, вы заблуждаетесь, давайте прислушаемся к советам дизайнеров.

Гостиная выполняет не только функцию приема гостей и общения, зачастую может служить еще и кухней, кабинетом, библиотекой и даже спальней. Учитывая многообразие предназначений необходимо правильное зонирование гостиной.

Определение зон может быть произведено не только с помощью расстановки мебели, но и путем отделки различными материалами. Например, часть пола в комнате выложена плиткой, другая покрыта ламинатом. В одной части комнаты применяется отделка стен штукатуркой, в другой обоями.

Гостиная — офис

У вас большая библиотека или вы берете работу на дом – тогда подойдет вариант с присоединением балкона. Если балкон отсутствует, обустройте место рядом с окном. Подоконник можно приспособить под столешницу, полки для книг подвесить по бокам от окна.

Таким образом, мы значительно сэкономим место. Сделав полки навесными, зрительно увеличим площадь комнаты.

Или закажите шкаф от пола до потолка, откуда будет выдвигаться столешница для работы с ноутбуком, на полках разметите офисные принадлежности или книги. Закрыв двери шкафа, вы спрячете свой мини офис от посторонних глаз.

Гостиная — спальня

Вам не хватает спальных мест – поставьте в гостиной раскладной диван с вместительным внутренним ящиком для белья. Переночевав и убрав постель, вы вновь возвращаете комнате функцию зала.

Если позволяет высота потолков, можно организовать кровать в виде чердака или яруса. А пространство под ней использовать под офис, библиотеку или место отдыха.

Возможен еще один вариант организации спального места: для этого в комнате устанавливают полноценную кровать, которую огораживают стеллажом или раздвижной дверью. В итоге вы получаете полноценное спальное место, и часть гостиной используете как комнату отдыха.

Гостиная — кухня

Главная комната имеет проход в маленькую кухню, имеет смысл найти в ней место под обеденный стол.Гостиная студия площадью 20 кв. м. – пользующийся большой популярностью вид перепланировки, где дальний угол предназначен для использования в качестве кухни.

Зона отдыха устраивается рядом с выходом. В качестве перегородки можно использовать развернутый спинкой диван или смастерить стойку для бара.

Планировка помещения

Архитектура комнаты влияет на разграничение зон в комнате. Квадратная гостиная – наиболее удачная планировка, в ней требуется активная эксплуатация центра помещения. Прямоугольная комната дает шанс поэкспериментировать с зонами.

Такое помещение трудно обустраивать, поэтому специалисты рекомендуют составить подробный чертеж с размерами мебели и проходов. Необходимо учитывать, что минимальная ширина прохода составляет 80 см. Что бы зрительно расширить прямоугольную комнату используют дизайнерские приемы.

Оформление стен вертикальными полосками поможет зрительно увеличить потолок. Горизонтальные полоски – раздвигают комнату, делая пространство шире. Использование на потолке балки с подсветкой позволяют добиться такого же эффекта.

Расстановка мебели

Кажется, что из мебели в гостиной размером 20 кв.м. сможет войти только стенка, диван, кресло и полка под телевизор.

На самом же деле, не большая площадь позволяет гармонично вписать мебель в комнату. Дизайнеры советуют отделять разные зоны помещения с помощью цветов и фактурного убранства.

Разнообразие материалов для отделки, видов освещения, декоративных приспособлений (перегородки любых форм, из различных материалов; ширмы; решетки; подиумы), мебели (стеллажи, диван, кресло, полки), разноуровневого пола и потолка позволяют создать гармоничный интерьер гостиной.

Дизайн гостиной строится на наличии в комнате большого центрального акцента, будь то шкаф или диван. Вокруг него и будут формироваться остальные предметы.

Цветовая гамма гостиной

При оформлении в гостиной стен и потолка предпочтительнее отдать выбор в пользу палитры нейтральных цветов. Поскольку светлые тона делают комнату просторнее и свободнее.

Например, оттенки бежевого, серого, кремового и белого делают пространство визуально шире и хорошо гармонируют с другими оттенками. Обязательно сделайте акцент на аксессуары яркого цвета.

Это могут быть шторы, декоративные подушки, светильники, вазы. Иначе ваш интерьер будет унылым и скучным. Они станут безупречным фоном для подбора расцветки мебели.

Освещение

Не стоит забывать про освещение. Это очень важная часть интерьера. Свет поможет сделать длинную комнату уютной и привлекательной.

Чаще всего в центральной части потолка используют люстру, а по краям устанавливают подсветку в виде точечных потолочных или настенных светильников. Если направить свет от центра комнаты к стенам, это поможет расширить длинное, узкое помещение.

Фото дизайна интерьеров гостиной в 20 кв. м.

Вам понравилась статья?

2 комментария

Notice: Trying to access array offset on value of type null in /home/r/r50932wa/masterinterera. ru/public_html/wp-content/themes/hotel-melbourne/core-functions/comment-section/comment-function.php on line 7

Notice: Trying to access array offset on value of type null in /home/r/r50932wa/masterinterera.ru/public_html/wp-content/themes/hotel-melbourne/core-functions/comment-section/comment-function.php on line 7

Дизайн зала в хрущевке (16 фото), варианты интерьера зала в квартире в хрущевке

Недавняя статья про «маленький зал» (региональное название небольшой гостиной) вызвала огромный отклик. По просьбам читателей мы публикуем еще один материал: в нем уже не все подряд малогабаритки, а только «зал в хрущевке». Перед вами шесть проектов — для однушек, двухкомнатных хрущевок.

От редакции: мы сознательно оставляем неправильную речевую норму «зал в хрущевке» в этой статье, чтобы как можно больше людей смогли найти нас (и ответ на свой запрос из поисковиков). Постараемся без нужды не злоупотреблять неверной фразой, и где только можно будем называть гостиную гостиной.

Валентина Савескул

1. Многофункциональная комната с библиотекой-трансформером

О проекте
Место: Москва, Марьина роща
Размер: комната — 20,3 кв.м в однокомнатной квартире 35 кв.м
Автор проекта: дизайнер-декоратор Валентина Савескул

Что требовалось
Однокомнатная хрущевка на фото принадлежит женщине, ученому-богослову. До того как за проект взялась дизайнер Валентина Савескул, здесь повсюду были книги — у хозяйки огромная библиотека раритетных изданий. Справа от окна стоял громоздкий шкаф-купе глубиной 80 см, а поперёк комнаты — стеллаж. Из-за такого расположения мебели помещение казалось вытянутым и тесным. Ситуацию усугубляли низкие потолки с перепадом высот в 8 см (2,48–2,40 м). А еще была неудобная арка между кухней и комнатой, которую прорубили предыдущие владельцы (см. план до перепланировки).

От дизайнера требовалось сделать универсальную комнату — найти место для сна, организовать гостиную, кабинет и библиотеку; визуально поднять потолки; избавиться от ощущения тесноты.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Закажите свой проект гостиной – Профессиональные дизайнеры интерьера на Houzz

Валентина Савескул

Планировка зала в хрущевке после ремонта

Что сделали
Ремонт зала в хрущевке начали с небольшой перепланировки — избавились от бесполезного дробления стены между комнатой, кухней и коридором. Это позволило расположить на границе с кухней столовую зону, а на месте бывшего входа из коридора поставить угловой скругленный шкаф. Со стороны прихожей его глубина 60 см, а со стороны комнаты — всего 40 см. Этот шкаф и пару библиотечных стеллажей у стен специально сделали белого цвета. Они сливаются со стеной, из-за чего пространство кажется просторнее и чище.

Валентина Савескул

Вертикальные линии шкафов и высокие плинтусы визуально вытягивают стены. Выравнивать потолки по горизонтали не стали — это сделало бы их еще ниже. Перепад высот не бросается в глаза, поскольку выровнена плоскость.

Дизайн зала в хрущевке построен на сочетании белого фона с оттенком теплого дерева. Белый цвет зрительно увеличивает помещение, а древесные тона делают интерьер уютнее. Красок в интерьер добавляют картины хозяйки.

Зону гостиной представляет диван-кровать с ортопедическим матрасом (одновременно является спальным местом).

Валентина Савескул

Шкафы: по эскизам дизайнера, Elio Ferretti; стул: ИКЕА; подсветка на шинопроводе: SCHMITZ LEUCHTEN; стол: «Астрал дизайн»

Библиотека-трансформер — изюминка проекта. Она не просто эргономично скроена, а еще и создает дополнительный объем за счет открывающейся глубины. Идею Валентина Савескул подсмотрела у Elio Ferretti, но там это был всего лишь небольшой двухрядный шкаф. Для хрущевки на фото дизайнер спроектировала конструкцию из трех рядов. Дальний, глубиной 50 см, — стационарный, два ближних — подвижные, с тремя мобильными стеллажами в каждом ряду. По бокам установлены стеллажи глубиной 40 см. Мебель сделана из МДФ. Все стеллажи, кроме дальнего, с остеклением. Конструкция занимает 3,5 кв.м.

Для рабочей зоны дизайнер заказала П-образный стол из гнутого под нагревом стекла. Его глубина — 55 см, оптимальная для работы на ноутбуке. Прозрачная мебель визуально не загромождает помещение.

БОНУС…
Другой вариант дизайна гостиной с диваном в однокомнатной хрущевке — с сочными акцентами и столом-подоконником в Киеве

Дина Александрова

2. Из одной комнаты — две

Место: Москва, Перово
Размер: комната 20 кв.м в квартире 31 кв.м, дом серии I-515
Авторы проекта: владельцы квартиры — молодая пара, Аня и Леша

Что требовалось
Владельцы этой маленькой хрущевки отказались ради нее от большой квартиры в Подмосковье. Пару не смутил даже пятый этаж, главное — близость к метро, зеленый двор и угловое расположение с двумя окнами в комнате.

Хозяева выбрали вариант планировки, нехарактерный для маленьких помещений. Пара решила не только оставить кухню изолированной, но и большую комнату разделить на две — спальню и гостиную. Кроме того, в квартире нужно было разместить два рабочих места.

Евгения Назарова

План квартиры после ремонта

Что получилось
Два окна в комнате позволили разделить ее так, что и в спальне, и в гостиной осталось естественное освещение.

Дина Александрова

Чтобы крохотные комнатки казались просторнее, стены покрыли белой штукатуркой, а окна оставили без штор. Этот прием можно видеть и в скандинавском, и в японском дизайне интерьеров. Окно без штор становится порталом, связывающим внутреннюю обстановку с экстерьером. Ощущение перспективы снимает давление, которое оказывают межкомнатные перегородки.

Ремонт гостиной в хрущевке обошелся недорого. На полу — ламинат, почти всю мебель купили в ИКЕА. Красный сундук, покрытый березовым шпоном, и коврик в тон приобрели с рук. Сундук искали прицельно — так, чтобы он оживил интерьер цветом и послужил местом для хранения гостевых подушек и одеял. Другие вещи хранятся в большом угловом шкафу.

Дина Александрова

Как и планировалось, в квартире сделали две рабочих зоны: для Леши — в гостиной, для Ани — в спальне. Рабочий стол Алексея специально выбрали на колесах: его можно быстро превратить в обеденный — на случай, если придут гости. А если они останутся на ночь — диван в гостиной раскладывается.

Изначально хозяева планировали развесить на белых стенах свои картины и даже смонтировали специальную рельсовую систему. Но оказалось, это решение не для крохотных комнат. Поэтому живопись расставлена по столам и подоконникам.

ПО ТЕМЕ…
Посмотреть, как выглядел интерьер зала в хрущевке до ремонта можно в большом материале о проекте

БОНУС…
Другие варианты разделения комнаты на гостиную и спальню в однокомнатной хрущевке:

• С гардеробной и баром — на ул. Мосфильмовской
• С красной кроватью и роялем на стене — в Красносельском районе
• Со спальней за занавеской и стеклянной стеной — в Нагатинском Затоне

Фотограф Марк Кожура

3. Стильная гостиная со спальней в нише

Место: Москва, Текстильщики
Размер: комната около 17 кв.м в квартире 29 кв.м
Автор проекта:Роман Сафонов

Что требовалось
Молодой специалист отдела продаж Сергей попросил дизайнера распланировать единственную комнату так, чтобы найти место для полноценной кровати, гостиной с диваном и мини-кабинета.

Евгения Назарова

Что получилось
Первым делом в квартире снесли все перегородки и очистили стены до кирпича. В результате перепланировки бывший коридор получил новое назначение: на месте старого входа в кухню расположился мини-кабинет, а там, где была стенка с гостиной, разместился большой угловой шкаф из ИКЕА (см. план до ремонта).

Новый вход на кухню открыли со стороны гостиной. Чтобы согласовать отрытый проем, заподлицо с потолком встроили трек — если потребуется, можно легко установить дверь.

Фотограф Марк Кожура

Зал после ремонта оказался поделен на две части — спальню и гостиную. Под спальное место (кровать из ИКЕА) выстроили глубокую нишу. От света и оставшихся на ночь гостей можно закрыться при помощи рулонной шторы над изножьем кровати. Гостиная зона находится ближе к окну. На окнах — ткани с эффектом блэкаут.

Фотограф Марк Кожура

4. Практичный интерьер вне времени

Место: Москва
Размер: комната около 11 кв.м в двухкомнатной квартире 43 кв.м
Авторы проекта: Buro Brainstorm

Что требовалось
Татьяна, хозяйка этой квартиры, обратилась к дизайнерам Buro Brainstorm, случайно наткнувшись на другой их проект похожей площади. Девушка просила оставить спальню изолированной, а дизайн зала в двухкомнатной квартире продумать так, чтобы там можно было реализовывать различные жизненные сценарии: приезд гостей, вечеринка, пополнение в семье и т.п.

План квартиры после перепланировки

Что получилось
Весь ремонт занял четыре месяца. Дизайнеры объединили кухню с гостиной, но при этом изолировали студийное пространство от прихожей. Коридор со шкафами разной глубины, заканчивающийся гардеробной — одна из «домашних» наработок бюро. В гостиную и спальню из коридора ведут отдельные входы.

Планировка с двумя изолированными комнатами позволяет не только использовать гостиную как гостевую спальню, но и менять назначение комнат: например, спальня может стать детской, а гостиная — спальней. Между кухней и гостиной можно поставить перегородку, но пока в этом нет нужды. Объединенное помещение выглядит просторнее и светлее. Кроме того, так можно удобно расположить обеденную зону у окна.

Интерьер зала в двухкомнатной квартире выполнен в скандинавско-американской стилистике. Из него выжат максимум практичности: белые стены — идеальный фон, на них износостойкая моющаяся краска, на полу — паркетная доска. Потолок закрыли звукопоглощающей плитой и зашили гипсокартоном. Такая конструкция позволила сделать скрытые карнизы для штор и встроить подсветку. Мебель и предметы интерьера подбирали нейтральные, без привязки к моде и времени.

5. Из двухкомнатной — студия

Место: Москва
Размер: 43 кв.м
Автор проекта: Настя Антонюк, студия А-III

Что требовалось
Молодая пара очень хотела получить современный интерьер без стереотипов, присущих типовому малогабаритному жилью. Хозяева — люди творческих профессий, для них принципиальным было ощущение свободы и простора в интерьере. Непростая задача, учитывая то, что мы говорим про дизайн зала в двухкомнатной хрущевке, окна которой выходят на север.

Дизайн зала в двухкомнатной квартире. План после ремонта

Что получилось
В квартире снесли все ненесущие перегородки, превратив «двушку» в просторную студию с тремя окнами. Чтобы усилить ощущение простора, окно с балконной дверью и оконные проемы по краям закрыли легкими шторами-роллетами. Порталы вокруг окон оставили открытыми.

Зона спальни отделена от зоны гостиной при помощи мебели и цвета. Между белой кроватью и черным диваном стоит комод для хранения мелкой одежды. А эффектная графитовая перегородка с нишами-полками отделяет гостиную от санузла и частично кухни. Основные места хранения незаметны на первый взгляд: это белые шкафы, встроенные по периметру помещения.

Дизайн зала в двухкомнатной квартире вдохновлен скандинавскими интерьерами: светлые стены, яркие акценты — желтый фрагмент тумбы, бирюзовое кресло, «деревенские» пестрые коврики. Для уюта в современный интерьер добавили ретродуэт: старинный деревянный комод и торшер Toio фабрики Flos.

Студия NW-Interior

6. Из двухкомнатной — трехкомнатная

Место: Москва
Размер: угловая двухкомнатная квартира 41,3 кв.м в доме серии I-511
Авторы проекта: Лидия Большакова, дизайн-студия New wave interior

Что требовалось
Квартира принадлежит семье с двумя сыновьями-школьниками. Заказчики попросили дизайнера найти место под гостиную, две отдельные спальни, обустроить рабочее место и сохранить изолированный санузел. При этом максимально экономить, поскольку в ближайшие годы семья собирается сменить место жительства.

Студия NW-Interior

Что получилось
Дизайн комнаты с двумя окнами в хрущевке — большая удача, поскольку предполагает куда больше возможностей, чем с одним окном. В этом проекте большую комнату (зал с балконом) разделили на две изолированных спальни — взрослую и детскую, и в каждой оказалось естественное освещение.
Меньшую комнату объединили с кухней. К кухне-гостиной добавили часть коридора, чтобы организовать постирочную.

Студия NW-Interior

Дизайн маленькой гостиной комнаты передает солнечное, «весеннее» настроение. Глаз цепляется то за фактурную обивку дивана, то за благородный оттенок журнальных столиков, то за жизнерадостные вазы. Это декораторская хитрость: яркие акценты — желтый, зеленый, бирюзовый — отвлекают от размеров помещения. И наоборот, стояки отопления возле окон зашили гипсокартоном, а между ними сделали нишу с полками. Для стен Лидия Большакова выбрала светлые бумажные обои, они выглядят уютнее краски.

Студия NW-Interior

Паркетная доска: Barlinek; двери «Европан»; обои Harlequin; диван Tesoro-M; ножки обеденного стола и рабочий стол ИКЕА; стулья Calligaris; столики Zara Home; ниша, столешница для обеденного стола и тумба под ТВ — сделаны на заказ по эскизам дизайнера

Мебель для гостиной и столовой выбирали легкую и изящную, на тонких ножках — чтобы не «давила». Рабочее место обустроили в углу гостиной, подобрав стол и стул в общей стилистике.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…

• Кухня в хрущевке – 35 красивых идей
• Дизайн хрущевки – фото интерьеров из реальных проектов

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какой вариант вам больше понравился? Какие сложности вызывает дизайн зала в хрущевке у вас? Делитесь идеями и советами в разделе комментариев!

120 фото вариантов дизайна, бюджетный ремонт

Зонирование пространства позволит сделать даже небольшую комнату удобной для жизни и освободить в ней немного места. Как оформить интерьер зала в квартире: фото и интересные идеи можно найти в сети интернет или придумать самостоятельно. В однокомнатных квартирах общую гостиную часто совмещают с кухней, со столовой или выделяют в ней рабочий кабинет.

Существует несколько способов оформления различных зон в пределах одной комнаты. Самые эффективные из них:

1. Раздвижные перегородки или тонкие тюлевые занавески от пола до потолка гостиной. Шторы при необходимости можно отодвинуть, чтобы не уменьшать и без того маленькое помещение, а затем вновь их закрыть. Перегородки могут быть как прозрачными, призванными отделить в гостиной уголок для занятий подросшего ребенка или рабочую зону, так и матовыми, скрывающими спальню;
2. Отделить спальню можно с помощью подиума или возвышения, на котором будет стоять кровать и прикроватные тумбочки. Этот вариант подойдет и для оформления детской или кабинета;
3. Выделить спальную зону можно при помощи высокого шкафа с открытыми полками. Такие полки не стоит забирать вещами полностью, желательно часть их оставить пустыми, а вещи расположить свободно;
4. Отличным решением для маленькой квартиры будет объединение зала и кухни при помощи сноса части стены и выстраивания барной стойки на ее месте. Это позволит в маленьком зале создать и гостевую, и обеденную, и кухонную зону;
5. Простой и дешевый вариант оформления зала и разделения зон – работа с цветом и освещением. Темные тона стен и потолка подойдут для оформления спальни, светлые – гостиной.

Продумывая дизайн гостиной в однокомнатной квартире, желательно отказаться от пестрых обоев и ковров, декоративного оформления в этническом стиле. Лучше отдать предпочтение однотонным обоям светлых оттенков и мебели простой формы. Следует учитывать, что помещение, оформленное в стиле минимализма, всегда выглядит более просторным, чем заставленное украшениями и завешанное картинами.

Дизайн зала, совмещенного со спальней

Дизайн зала в квартире с одной комнатой предполагает совмещение гостиной и спальни. Не многие решаются перенести спальное местно на балкон, сделать складную кровать или кровать-чердак. Гораздо чаще встречается дизайн зала в квартире, где объединены помещения спальни-гостиной.

Продумывая дизайн спальни-гостиной, следует опираться на характер и вкусы людей, живущих в доме. Молодому человеку, занятому учебой и карьерой, проводящему большую часть времени вне дома, понадобится большое рабочее пространство и комфортное спальное место.

Супружеской паре, как с детьми, так и без них, будет нужно уединение, а потому диван лучше отделять от гостиной плотной непрозрачной перегородкой. Общительным людям, часто принимающим гостей, могут пригодиться дополнительные спальные места, а замкнутым и предпочитающим одиночество можно выбрать менее практичные модели мебели. Помещения с балконом имеют свои особенности оформления, которые тоже нужно учитывать.

Разные зоны спальни-гостиной желательно оформлять в едином стиле. Иначе говоря, дизайн зала в квартире должен быть общим, без кардинальных различий между зонами. Для достижения такого эффекта необходимо использовать материалы, одинаковые по фактуре, одинаковые аксессуары и предметы декора. Из этого правила можно сделать исключение, если дизайн зала в квартире предполагает плотные непрозрачные перегородки, делящие комнату на две части.

В небольшой квартире с площадью зала 20 м2 редко удается сделать отдельную спальню и отдельное помещение для приема гостей, чаще всего приходится совмещать зоны сна и бодрствования.

Для того чтобы интерьер и дизайн гостиной были не только красивы, но и практичны, необходимо грамотно расставить мебель. Чтобы интерьер зала в квартире 20 кв м казался свободнее, лучше использовать складную многофункциональную мебель и не захламлять помещение лишними предметами интерьера и стилистического оформления. Обычный выбор для интерьера зала в хрущевке или подобной маленькой квартире – диван-кровать, раскладные кресла и узкие шкафы для одежды и прочих вещей.

В спальной зоне важен правильный выбор освещения. Кровать обычно ставят или в самое темное место, или вглубь комнаты, чтобы спящий человек чувствовал себя максимально комфортно и безопасно. Чтобы сон был крепким и спокойным в любое время дня, необходимо правильно оформить окно в зале, особенно если окно широкое, совмещенное с балконом. Для этого понадобятся плотные шторы или жалюзи, которые впишутся в дизайн гостиной и не пропустят в комнату дневной свет и посторонние взгляды.

Не менее важен для дизайна зала и спальни-гостиной электрический свет. Кроме верхнего света, необходимого для оформления комнаты, для спальни-гостиной подойдет точечное освещение, свечи, как натуральные, так и электрические, торшеры и прочие предметы декора. Этими предметами интерьера можно полностью изменить стиль оформления помещения, а при переключении света изменится и атмосфера комнаты. Опытные дизайнеры, чтобы осветить спальную зону спальни-гостиной, используют желтые лампы накаливания, которые дают теплый комфортный свет.

Совмещение с кухней

Перечисляя идеи для зала, нельзя не упомянуть о совмещении гостиной и кухни. Во многих квартирах и домах, где больше одной комнаты, такое решение поможет не только расширить пространство, но и сделать его более удобным всем членам семьи. Удобен такой дизайн зала в частном доме и в маленькой квартире с ограниченной площадью.

Объединить кухню и гостиную можно полностью или частично. Полное объединение помещений не всегда удобно, но значительно увеличивает площадь обеих зон и выглядит наиболее выигрышно. Получившийся дизайн гостиной напоминает квартиры-студии, где много места и мало личного пространства. Более удобным считается частичное объединение комнат, необходимое для сохранения собственного дизайна зала и кухни. При частичном объединении сохраняется часть стен и ниш, в которые можно удобно расставить технику и мебель.

Продумывая дизайн гостиной и оформление в маленькой квартире важно не сделать интерьер слишком загруженным, тесным. Поэтому при совмещении гостевой и обеденной зоны можно использовать барные стойки и раздвижные столы, экономящие площадь и зрительно разделяющие помещение. Таким образом, обеденный стол перекочует из кухни в зал, и места станет намного больше.

В маленькой квартире, студии или малосемейке, важно не присоединить, а отделить кухню от гостиной. Для этого можно использовать следующие идеи:

1. Барная стойка. Для квартир гостиничного типа, в которых нет отдельной кухонной зоны, отличным решением станет высокая барная стойка, которая будет и местом хранения, и местом принятия пищи;
2. Фигурный потолок и освещение. Освещение кухни может быть более ярким, чем освещение гостиной, и для его оформления могут быть использованы точечные светильники или светодиодная лента. Фигурный потолок с несколькими ярусами тоже поможет зрительно отделить кухню от всего остального помещения. Подобный дизайн интерьера зала в хрущевке с низкими потолками не желателен, так как многоярусные потолки создадут ощущение тяжести над головой;
3. Напольное покрытие. Визуально отделить одну зону от другой позволит не только отделка стен и потолка, но и контрастное напольное покрытие. Например, светлый кафель или линолеум в кухне будет контрастировать с темным ковролином в гостиной.

Чтобы не отделить, а объединить два помещения, можно использовать одинаковые материалы. Например, для дизайна зала и кухни использовать одинаковые или похожие отделочные материалы, оформить стены в одной цветовой гамме, декорировать оба помещения похожими предметами интерьера и использовать похожую мебель. Например, можно повесить в обеих комнатах шторы одного цвета, выбрать скатерть, сочетающуюся с текстильными предметами интерьера в гостиной, такими как диванные подушки, покрывало на кровати и подобными вещами.

Объединение с рабочим кабинетом

Отдельный кабинет для занятий нужен практически всем: и школьникам, делающим уроки, и молодым людям, желающим посидеть в социальных сетях, и людям в возрасте. Необходим свой рабочий уголок и тем, кто работает в офисе, и тем, кто постоянно дома. Но в маленькой квартире не всегда есть возможность уединиться и заняться своими делами. В таком случае в гостиной просто необходимо выделить небольшую рабочую зону.

Отдельное рабочее пространство захочется выделить тем, кто занимается творчеством или рукоделием. В кабинете в таком случае желательно не только работать, но и хранить все принадлежности, а потому стоит озаботиться необходимой мебелью, полками или стеллажами. Кроме того, рабочее пространство требует хорошего освещения, поэтому стол обычно располагают рядом с окном или балконом.

[

]

Оформление рабочего кабинета зависит от потребностей жильцов дома.

Если для занятий необходимо тишина и сосредоточенность, то рабочую зону лучше отделить стеклянной перегородкой. Менее радикальный вариант – использование мебели и текстиля для разделения пространства, например, высоких стеллажей или плотных занавесок. Планировка кабинета зависит и от формы и особенностей помещения: многие владельцы квартир с необычной планировкой создают рабочую зону в нише, а в жилье с утепленным балконом переносят кабинет туда.

Дизайн гостиной с рабочим кабинетом подразумевает зонирование пространства, то есть оформление пола, стен и потолка в контрастной цветовой гамме относительно остальной комнаты. Рабочее пространство должно и настраивать на рабочий рад, поэтому недопустимо в этой зоне использовать этнический стиль оформления, пестрые обои и украшения, привлекающие к себе внимание. Лучше всего использовать для стен и пола светлые пастельные тона. Это же правило касается и мебели – не стоит ставить в рабочую зону диван или мягкую мебель. Разумный и практичный выбор – простая функциональная мебель, удобный стол и кресло, в котором можно провести несколько часов.

[

]

Зал в хрущевке

Не каждый человек может похвастаться большой квартирой с идеальной планировкой. Многие вынуждены жить в так называемых хрущевках, старых домах с маленькими комнатами и низкими потолками. Но даже для такого неудобного жилища можно найти интересный и современный вариант дизайна зала.

К недостаткам хрущевок относят неудобную планировку, неправильную форму и малый размер комнат, низкие потолки. С точки зрения многих владельцев подобного жилья, сделать в таких условиях хороший ремонт нельзя. Но, при наличии фантазии, даже из самой неудобной комнаты можно сделать комфортную гостиную в современном стиле.

Основная проблема дизайна зала в хрущевке – низкий потолок, который и ограничивает полет фантазии, и создает давящее ощущение. Чтобы визуально сделать помещение выше, можно:

• Оклеить стены обоями в узкую вертикальную полоску;
• Использовать декор стен нескольких видов, яркий снизу и светлых тонов – сверху;
• Придумать несложный дизайн потолка в зале. Сделать потолок зрительно немного выше поможет натяжное матовое полотно или широкий бордюр из гипсокартона по периметру комнаты;
• Задействовать освещение. Если направить свет настенных светильников вверх, потолок будет казаться выше. Не стоит использовать для дизайна зала огромные висячие люстры. Гораздо лучше будет выглядеть светильники, прижатые к потолку.

[

]

Радикальный вариант решения проблем с планировкой – снос стен. Но далеко не каждый домовладелец решится связываться со сложной бюрократической процедурой и сносом стен и перегородок. Неудобную планировку можно скорректировать легкими перегородками из гипсокартона или ширмой из плотной ткани. Ощущение тесноты помогут преодолеть светлые обои на стенах и несколько зеркал по периметру комнаты.

Но даже при грамотном зонировании не всегда есть возможность установить в маленькой комнате всю необходимую мебель, и тогда стоит вспомнить о раскладных вариантах. Речь идет не только о раскладывающемся диване. В зале площадью 20 м2 можно разместить даже полноценную кровать, которая будет разбираться на ночь, а утром убираться в шкаф или складываться к стене, как полка в поезде. Правильная расстановка мебели и избавление от лишних предметов декора поможет сделать зал в квартире просторным и уютным. Чтобы компенсировать неправильную вытянутую форму помещения, размещать шкафы и громоздкую мебель стоит около коротких стен.

Чтобы оформить красивый зал в квартире, не нужно иметь больших познаний в дизайне и оформлении интерьеров. Чтобы сделать даже маленькую комнату уютной, достаточно хорошего вкуса и практичного подхода. Если каждая вещь в доме имеет свое назначение и сочетается с другими по стилю, то можно считать, что дизайн гостиной подобран правильно, а идеи реализованы удачно.

[

]

Ключевые размеры прихожей для больших и малых домов

Входным зонам часто уделяется меньше внимания при проектировании дома, но эти пространства так же важны, как и любые другие. Они не только обеспечивают точку входа и переход от элементов природы, но и являются местами, которые ваши гости, вероятно, запомнят больше всего.

Входы также позволяют вам войти в свой домен и погрузиться в личную жизнь. Для этого они должны позволить вам снять пальто, снять обувь, положить почту, убрать зонт, поприветствовать друзей или выполнить любую другую деятельность, связанную с возвращением домой. Что очаровательно в них, так это то, что они могут выполнять эти задачи грандиозными или простыми способами, будь то масштаб или украшение.

Дизайн ibi

Дизайн Кэти Маршалл

Эти две фотографии могут сначала показаться непохожими; однако они более похожи, чем вы можете себе представить. Отличительной чертой является масштаб, но оба они уходят корнями в традиционную архитектуру и функционируют одинаково.

Входная дверь находится в центре каждого фойе, и в каждом фойе есть люстра, хотя и значительно разной величины. У каждого также есть красивый стол, на котором стоит ваза с цветами. Зеркала позволяют играть свету и обеспечивают отражение, а цвет добавляет акцент.

Эти элементы являются общими для многих записей. Внимание к масштабу деталей и исполнение дизайна делают их здесь удачными.

Создайте свой вход с архитектором на Houzz

Birdseye Building

Размер и форма фойе

Формы и размеры фойе должны соответствовать стилю и размеру дома. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что фойе составляет от 2 до 4 процентов от общей площади квадратных футов или метров вашего дома.

Большое фойе может иметь размеры от 20 до 30 футов (от 6 до 9 метров) в обоих направлениях и быть такой же высотой. Вестибюли скромных размеров могут иметь ширину около 5½ футов (1½ м); длина, в которой находится центральный зал с лестницей (здесь не показана), вероятно, составляет от 15 до 20 футов (от 4½ до 6 м).

Ширина длинного фойе должна быть не менее 42 дюймов (107 сантиметров), чтобы чувствовать себя комфортно. Ширина от 48 до 54 дюймов (от 122 до 137 см) лучше, а ширина от 60 до 72 дюймов (от 152 до 183 см), скорее всего, покажется очень просторной. Здесь ниша в кирпичной стене, которая когда-то была входом в оригинальный дом, обеспечивает место для лампы и других аксессуаров.

SPACE Architects + Planners

Большинству людей также нужен шкаф для верхней одежды внутри или в непосредственной близости от этого помещения, он должен быть 24 дюйма (61 см) в глубину и не менее 36 дюймов (91 см) в ширину с дверьми, которые находятся на уровне не менее 24 дюймов (61 см) в ширину и 80 дюймов (203 см) в высоту. Если вы проектируете широкий шкаф для верхней одежды, скажем, более 48 дюймов (122 см), сделайте для него двойную дверь не менее 18 дюймов (46 см) на панель. Это сделает доступ к его внутреннему пространству более удобным.

Дизайн Эми Каликов

Одинарные и двойные двери

Многие входные двери в американских домах имеют ширину 36 дюймов (91 см) и высоту 80 дюймов (203 см). Если вы покупаете входную дверь, вы найдете широкий выбор в этом размере.

Двустворчатые двери — еще один вариант, если у вас есть место для них. Вы можете найти пары шириной 30 дюймов (76 см) каждая, образуя отверстие шириной 60 дюймов (152 см). Чаще встречается пара дверей шириной 36 дюймов (91 см) каждая. При общей ширине 6 футов (2 м) для их размещения требуется достаточно места на стене и фойе большего размера, чем обычно.

Двойные двери имеют активную и пассивную стороны, то есть одна из дверей будет действовать как та, которую вы чаще всего открываете. Другая дверь считается пассивной, хотя ее тоже можно открыть, но большую часть времени она остается на месте. При выборе двустворчатых дверей обязательно тщательно обдумайте этот вопрос. Это часто имеет значение, какую сторону вы хотите открывать чаще.

Найти местного дилера дверей

Kim Pearson Pty Ltd

Боковые фонари и фрамуги

Боковые фонари и фрамуги можно найти во многих традиционных конфигурациях. Американские боковые фонари в традиционном стиле обычно имеют ширину 12 или 18 дюймов (30 или 46 см), а фрамуги (окно над верхней рамой двери или окна) подходят для высоты потолка 96 дюймов (244 см), когда в сочетании с 80-дюймовым. (203 см) дверь.

Вы можете купить цельную одинарную дверь или комплект из двустворчатой ​​двери и бокового фонаря с фрамугами или без них в упакованном виде у многих производителей. Ожидайте, что эти двери будут варьироваться от 60 до 96 дюймов (от 152 до 244 см) в ширину и от 80 до 120 дюймов (от 203 до 304 см) в высоту.

Amanda Kirkpatrick Photography

Высота потолков

Стандартные американские потолки в течение многих лет составляли 8 футов, но последние тенденции сделали потолки высотой 9 и 10 футов более распространенными. Конечно, у вас может быть двухэтажный дом с открытым фойе, и ваш потолок может достигать высоты второго этажа, что составляет минимум 17 футов (5 м) до полной высоты верхнего уровня.

BCV ARCHITECTURE + INTERIORS

Толщина стен

Этот современный загородный дом в горах, спроектированный BCV Architects в районе горнолыжного курорта в Калифорнии, имеет широкую стеклянную входную дверь с арочными боковыми окнами и арочным фрамугой. Такие конфигурации являются индивидуальными. Изысканные детали отделки и насечки на бетонном полу придают этому современному пространству уникальный характер.

Вы заметите, что внутренние арки толще, чем другие стены. Это может быть или не быть по структурным причинам, но вес этой детали подчеркивает важность фойе. Если вы хотите добиться такого эффекта, сделайте эти стены толщиной не менее 8 дюймов (20 см) и не более 18 дюймов (46 см); 12 дюймов (30 см) может подойти.

Hollester Interiors

Идеи дизайна прихожей

Традиционное фойе из Коннектикута от Hollester Interiors, показанное здесь, имеет большие пропорции и также служит центральным маршрутом движения. Просторная комната имеет место для входной двери, площадку для лестницы, места для столов, на которые можно поставить вещи, скамейки и стулья. Вестибюль этого типа должен быть шириной и длиной от 15 до 20 футов (от 4½ до 6 м), чтобы функционировать с такой вместимостью. Обратите внимание на очень широкие дощатые полы, которые гармонируют с большим масштабом пространства.

First Street Builders

First Street Builders

Этот новый традиционный дом ремесленника также имеет входную дверь стандартного размера, 36 дюймов (91 см) в ширину и 80 дюймов (203 см) в высоту. фрамуга над ним, которая помогает ему соотноситься с более высокой дверью гардероба.

Общий размер этого фойе большой и включает в себя встроенную скамью, где можно снять обувь. Высота сиденья скамейки должна быть от 14 до 15 дюймов (от 36 до 38 см). Обратите внимание, что дверь гардероба относительно узкая. Двери уже, чем 24 дюйма (61 см), может быть трудно найти на полке.

Ryan Street Architects

Этот современный проект в средиземноморском стиле от Ryan Street & Associates выполнен в скромных масштабах, но отличается высокой детализацией. Арочная стеклянная входная дверь с боковыми окнами, вероятно, была изготовлена ​​на заказ, а уникальный низкий и квадратный плинтус придает этому пространству индивидуальность. Это устройство имеет размеры от 66 до 72 дюймов (от 168 до 183 см) в ширину и от 72 до 96 дюймов (от 183 до 244 см) в длину. На узком столике предусмотрено место для аксессуаров.

Индивидуальный дизайн дома Carrick

В этом переходном доме от JCD Custom Home Design две внутренние арки отражаются в фрамуге. Боковые окна с застекленной верхней секцией и филенчатой ​​нижней дополняют четырехпанельную входную дверь. Это фойе имеет ширину около 72 дюймов (183 см) и примерно соответствует длине соседней комнаты, примерно 15 футов (4,5 м). Обратите внимание, что слева находится шкаф, удобно расположенный в стороне от фойе. Длинный и узкий стол выстраивается вдоль противоположной стены и представляет собой место, на которое можно положить вещи.

Магазин узких консольных столов


Klopper and Davis Architects

Современная архитектура может интерпретировать традиционные конфигурации, как показано в этом австралийском дополнении
Klopper and Davis Architects. Боковой экран и фрамуга из одного стекла сопровождают красочную входную дверь из плит. Это длинное и узкое фойе отдает дань уважения оригинальному бунгало 1920-х годов, к которому оно было добавлено с его рельефным потолком и открытым кирпичом.

Париж K Дизайн интерьера

Sponsored

Wir schaffen Lebensräume aus Design, Architektur & Interior

Google Unternehmensprofil – bei Google gelistet werden

Blumengeschäft in meiner Nähe

Blumengeschäft in meiner Nähe

• Все
• Фото
• Карты
• Новости
• Видео

дер блюменладен

4. 6

– 0,8 км

Джеффнет Шлист гм 18:30

4,5

– 1,1 км

Джеффнет Schlißt um 20:00 Uhr

4,7

– 1,3 км

Джеффнет Schlißt um 19:00 Uhr.

• Уберзихт
• Нойигкейтен
• Убер
• Резиденция
• Фото
• Анруфен
• Маршрут
• Шпайхерн
• Веб-сайт
• Ольгаштрассе 54 70182 Штутгарт
• Джеффнет Schlißt гм 18:30
• 0711 241466

Mit einem kostenlosen Unternehmensprofil für Ihre Außenansicht oder Ihr Einzugsgebiet können Sie Menschen, die Ihr Geschäft in der Googlesuche oder auf Google Maps finden, als Kunden gewinnen. Personalisieren Sie Ihr Profil mit Fotos, Angeboten, Beiträgen und Mehr.

Jetzt verwalten

Blumengeschäft in meiner Nähe

Blumengeschäft in meiner Nähe

• Все
• Фото
• Карты
• Новости
• Видео

дер блюменладен

4.6

– 0,8 км

Джеффнет Шлист гм 18:30

4,5

– 1,1 км

Джеффнет Schlißt um 20:00 Uhr

4,7

– 1,3 км

Джеффнет Schlißt um 19:00 Uhr.

• Уберзихт
• Нойигкейтен
• Убер
• Резиденция
• Фото
• Анруфен
• Маршрут
• Шпайхерн
• Веб-сайт
• Ольгаштрассе 54 70182 Штутгарт
• Джеффнет Schlißt гм 18:30
• 0711 241466

Kostenlos

Kostenlos ein Unternehmensprofil erstellen

Einfach

unternehmen über die google non und maps verwalten

4.

Einen guten ersten Eindruck vermitteln

In Ihrem Unternehmensprofil können Sie wichtige Informationen hervorheben und herausstellen, был das Besondere an Ihrem Unternehmen ist.

Wichtige Informationen hinzufügen

Sie haben die Möglichkeit, Angaben wie Ihre Telefonnummer, Ihre Öffnungszeiten sowie Hygiene- und Sicherheitsmaßnahmen ins Unternehmensprofil aufzunehmen, damit potenzielle Kunden informiert sind.

Фотографии, логотипы и другие рекламные материалы

Mit Fotos, einem Titelbild, Ihrem Logo и другие элементы, связанные с Sie den Charakter Ihres Unternehmens herausstellen und potenzielle Kunden auf sich aufmerksam machen.

Bei dem rechts gezeigten Unternehmen handelt es sich um ein fiktives Beispiel.

Zeigen, wer Sie sind

Mit Attributen wie «Von einer Frau geführt» erfahren Menschen mehr über Ihr Unternehmen.

Kunden bequem erreichen

Sie haben die Möglichkeit, Kunden durch Beiträge, Direktnachrichten oder andere Mittel auf dem Laufenden zu halten und über Angebote zu informieren.

Beiträge erstellen sowie auf Angebote und Veranstaltungen hinweisen

Mit entsprechenden Beiträgen in Ihrem Unternehmensprofil können Sie auf Sonderangebote, Veranstaltungen und Neuigkeiten hinweisen und so Kunden auf dem Laufenden halten.

Bei dem ссылки gezeigten Unternehmen handelt es sich um ein fiktives Beispiel.

Rezensionen lesen und beantworten

Wenn Sie auf öffentliche Kundenrezensionen antworten, schaffen Sie Vertrauen bei neuen und wiederkehrenden Kunden.

Direktnachrichten senden und erhalten

Sie haben die Möglichkeit, сразу с Kunden zu kommunizieren. Sie können die Nachrichtenfunktion aber auch jederzeit pausieren oder Automaticische Antworten erstellen.

Bei dem ссылки gezeigten Unternehmen handelt es sich um ein fiktives Beispiel.

Antworten auf häufig gestellte Fragen veröffentlichen

Sie können nützliche Geschäftsinformationen schon im Vorfeld angeben und durch Antworten auf häufig gestellte Fragen Zeit sparen. Sie haben auch die Möglichkeit, Kunden Fragen beantworten zu lassen.

Bei dem ссылки gezeigten Unternehmen handelt es sich um ein fiktives Beispiel.

Ihr Angebot präsentieren – von der Speisekarte bis hin zu Dienstleistungen

Ob Restaurant, Einzelhandel oder Dienstleistung – über Ihr Profil können potenzielle Kunden einfach und direkt mit Ihrem Unternehmen in Kontakt treten und sich beispielsweise die Speisekarte ansehen oder Angebote anfordern.

Jetzt verwalten

• Essensbestellungen annehmen und einiges mehr

  Sie haben die Möglichkeit, Bestellungen zur Lieferung oder Abholung sowie Kundenreservierungen entgegenzunehmen. Außerdem können Sie sogar Ihre Speisekarte ins Profil aufnehmen und Nutzerinnen und Nutzern die beliebtesten Gerichte präsentieren.

  Дополнительная информация

• Альтернатива zur Abholung anbieten

  Geben Sie an, ob bei Ihnen Optionen wie „Abholung vor dem Laden“ или „Lieferung“ möglich sind.

  Bei dem oben gezeigten Unternehmen handelt es sich um ein fiktives Beispiel.

  Дополнительная информация

• Ihre Dienstleistungen detailliert aufzeigen

  Sie können Ihr Leistungsspektrum aufführen und Angebote online erstellen. Итак, erfahren potenzielle Kunden alles, было sie wissen müssen, um bei Ihnen zu kaufen.

  Дополнительная информация

Informationen dazu, wie potenzielle Kunden Ihr Unternehmen finden

Sie können feststellen, mit welchensuchbegriffen Sie von Nutzerinnen und Nutzern gefunden werden, und Statistiken etwa zu Anrufen, Rezensionen und Reservierungen ansehen. Так erhalten Sie Aufschluss darüber, wie Ihr Unternehmen mit Kunden в Kontakt kommt.

Jetzt verwalten

ERFOLGSGESCCHICHTEN

“Das Unternehmensprofil ist nicht nur was für Trendläden, sondern für jedes Unternehmen geeignet und ist eine ganz tolle Möglichkeit, Werbung für den eigenen Laden zu machen, ohne etzus bezafür. ”

Stroembergs Nordic Style-Oberstaufen, Deutschland

ERFOLGSGESCHICHTEN

“Mir war zunächst gar nicht klar, dass das Unternehmensprofil auch helfen kann mein Geschäft anzukurbeln. Für mich war besonders spannend am Unternehmensprofil, dass ich den Kundenservice so auf ein neues Уровень хебен коннте».

Asia Markt Lee Gmbh-Berlin, Deutschland

Erolgsgeschichthten

“Das Unternehmensprofil kann sich wie ein schaufenster vortsellen undh. echt on echt on nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehlen nehles nehlen nehles nehlens nehlenster.

Amouny Berlin-Berlin, Deutschland

ERFOLGSGESCHICHTEN

“Um in meinem Job weiterzukommen, muss man von der Welt gesehen werden die Onlinersichtbarkeit und Rezensionen Funktern funktion wichtige.”

Андреа Никола Майр-Мюнхен, Германия

Antworten auf Ihre Fragen

Für das Erstellen eines Unternehmensprofils bei Google fallen keine Gebühren an. Mit diesem kostenlosen Profil können Sie dann die Einträge für Ihr Unternehmen über die Google Suche und Google Maps verwalten und noch mehr potenzielle Kunden erreichen.”> Я. Für das Erstellen eines Unternehmensprofils bei Google Falled Keine Gebühren an. Mit diesem kostenlosen Profil können Sie dann die Einträge für Ihr Unternehmen über die Googlesuche und Google Maps verwalten und noch mehr potenzielle Kunden erreichen.

Das trifft z. B. auf Klempner oder Reinigungsfirmen zu.”> Я. Auch ohne physischen Standort können Sie ein Profil haben, sofern Sie persönlichen Kontakt zu Kunden pflegen. Das золотых auch für Hybridunterehmen, умирают ан дер Geschäftsadresse Kunden empfangen унд sie dann besuchen oder сразу веры. Sie können auch ein Profil haben, wenn Sie ein Unternehmen ohne festen Standort in einem Einzugsgebiet betreiben und Kunden vor Ort besuchen oder direkt wakeern, aber an der Geschäftsadresse keine Kunden empfangen. Das trifft z. B. auf Klempner oder Reinigungsfirmen zu.

Informationen dazu, wie Sie Anspruch auf ein Profil erheben und es bestätigen, wenn Sie ein Unternehmen ohne festen Standort in einem Einzugsgebiet betreiben

Mit der Google Maps App использует их Unternehmensprofil ganz bequem auf Ihrem Smartphone verwalten. Auf dem Computer geht dies directt über die Googlesuche Ihres Browsers.

Weitere Informationen zum Aktualisieren des Profils über die Googlesuche oder Google Maps

Все часто задаваемые вопросы

Вам нужно разрешение на ремонт или реконструкцию дома?

Городские власти Портленда приветствуют возможность работать с вами над вашим проектом разрешения на строительство жилого дома. Получите информацию о типах ремонта дома, реконструкции и новых строительных проектах, требующих разрешения. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Эта информация о разрешении на ремонт и реконструкцию дома предназначена для домов на одну и две семьи. К квартирам и зданиям, состоящим более чем из двух квартир (так называемые «коммерческие здания») предъявляются разные требования.

Эта веб-страница может помочь вам решить, нужно ли вам разрешение для вашего проекта. Если вам нужно разрешение, следующим шагом будет ознакомление с требованиями к разрешениям на строительство жилых домов.

Подать заявку онлайн или лично на получение разрешения

Вы можете подать онлайн-заявку на получение многих разрешений или отказаться от планов лично, договорившись о встрече. Узнайте больше о процессе проверки разрешений (этапы получения разрешения). Узнайте больше о требованиях к разрешению на связанных веб-страницах ниже или найдите Portland.gov для типа проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полной заявки. Например, введите в поиск «разрешение на вывеску» или «разрешение на использование палубы». Вы также можете прочитать, что вам нужно для подачи заявки на разрешение – минимальные требования к подаче.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в штате Орегон. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Вы должны нанять лицензированного электрика для выполнения любых электромонтажных работ.

Что вам нужно для полного заявления на получение разрешения 

Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного заявления. Например, выполните поиск по запросу “Коммерческие переделки” или “Жилые террасы”.

Загляните в раздел «Разрешения» для получения информации о разрешениях. Вы также можете посетить раздел выдачи разрешений на проживание и страницу подачи заявки на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения требуются для многих видов работ, которые вам могут понадобиться или которые вы хотите выполнить на своей территории. Эта информация не охватывает все. Если у вас есть вопросы по разрешению, позвоните по номеру телефона с общей информацией о разрешениях.

Работы, требующие разрешения на строительство жилья*

• Строительство дома на одну или две семьи
• Строительство, снос или надстройка комнаты, гаража, сарая или другого закрытого строения, примыкающего к дому
• Строительство, снос или перемещение любая конструкция площадью более 200 квадратных футов или высотой более 15 футов, измеренная от плоскости уклона до средней высоты самой высокой поверхности крыши. Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение требуется, когда площадь здания превышает 400 квадратных футов.
• Добавить или увеличить покрытие крыльца, патио, навес для машины или другую открытую крытую конструкцию площадью более 200 квадратных футов, которая примыкает к дому
• Ограждение патио, крыльца или навеса для машины гараж или подвал для создания жилого пространства
• Добавление ванной комнаты в новое или существующее пространство
• Вырезка нового оконного или дверного проема, расширение или уменьшение размера существующих проемов
• Перемещение, удаление или добавление стен
• Строительство или замена наружной лестницы более чем на 30 дюймов над соседним уровнем или над любым этажом или подвалом
• Построить подпорную стену, высота которой превышает четыре фута, измеренную от нижней части фундамента до верха стены или любой подпорной стены, на которую влияет вес прилегающего склона, близлежащей подъездной дороги или конструкции
• Построить настил более 30 в дюймах
• Установить забор высотой более семи футов
• Переместить более 10 кубических ярдов земли
• Залить бетоном тротуары, плиты и проезжие части на высоте более 30 дюймов над уровнем земли, над любым этажом или подвалом
• Установите ограждение вокруг любого бассейна или постройте плавательный бассейн в земле.
• Замена кровли в пожароопасной зоне или на таунхаусе
• Замена крыши дома или дуплекса, когда удаляется и заменяется более 15% существующей обшивки крыши
• Установка фотогальванических кровельных панелей или фотогальванических кровельных покрытий.
• Требования к посадке, сохранению и сохранению деревьев или связанные с ними требования могут применяться к вашему проекту в соответствии с Разделом 11, Деревья (Кодекс деревьев). Чтобы узнать больше об этих правилах и о том, как они влияют на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Дополнительную информацию о том, как подать заявку, можно найти на странице подачи заявки на получение разрешения на строительство и зонирование . И подробнее о разрешениях на строительство жилых домов. Город Портленд также выдает разрешения на строительство городского парка Мэйвуд.

*Обратите внимание, что все строительные работы должны соответствовать требованиям зонирования, независимо от того, требуется ли для них разрешение на строительство.

Работы, требующие разрешения на зонирование

• Строительство или установка гаража или навеса для машины меньшего размера, чем тот, для которого требуется разрешение на строительство жилого дома (см. выше), чтобы подтвердить, что местоположение на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
• Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку или замостите парковку, ранее покрытую гравием разрешение
• Посадить деревья в соответствии с плотностью деревьев до утверждения Перепланировки, Подтверждения участка, Корректировки линии собственности или Окончательной планировки.
• Предлагать застройку, для которой не требуется разрешение на строительство, в зонах наложения, таких как экологическая, проектная и защита исторических ресурсов, а также на участках в плановых районах,  , если не применяется исключение . Например, для покраски исторической достопримечательности снаружи может потребоваться историческая экспертиза, для замены наружного сайдинга может потребоваться экспертиза дизайна, а для строительства внутреннего дворика или террасы может потребоваться экологическая экспертиза. Позвоните в раздел “Информация о планировании и зонировании”, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, требующие разрешения на механическую работу в жилых помещениях

• Установка или замена любой части системы отопления или охлаждения, имеющей воздуховод или вентиляцию в любой вид дымохода или вентиляционного отверстия
• Установка дровяной печи или каминной топки
• Установка, изменение или ремонт газопровода между счетчиком и прибором (внутри и снаружи)
• Установка топливного бака
• Установка внешнего теплового насоса или конденсатора кондиционера

Узнайте больше о разрешениях на механическое жилое помещение.

Работы, для которых требуется разрешение на электромонтажные работы в жилом помещении

Вы должны быть и владельцем, и жильцом дома, чтобы самостоятельно выполнять электромонтажные работы. Если дом предназначен для продажи, аренды, сдачи в аренду или обмена в ближайшем будущем, работы должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению. Разрешение требуется для:

• Установка, замена или ремонт любой проводной электрической системы
• Прокладка любой дополнительной проводки, установка дополнительной электрической розетки или светильника или замена блока предохранителей на автоматические выключатели
• Установка или изменение низковольтных систем, таких как системы безопасности сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
• Добавьте или замените электрические настенные/плинтусные обогреватели

Узнайте больше о разрешениях на электроснабжение жилых помещений.

Работы, требующие разрешения на проведение водопроводно-канализационных работ

• Ремонт, замена, перемещение или расширение системы трубопроводов в вашем доме
• Установка новых сантехнических приборов, таких как унитазы, раковины, душевые кабины, ванны, посудомоечные машины и т. д.
• Замена водонагревателя
• Замена существующих сантехнических приборов, если замена связана со скрытыми сантехническими соединениями
• Установка дождевых стоков, выгребных ям, септических систем, сухих колодцев, канализационных линий, водопроводов, устройств предотвращения обратного потока для систем полива газонов или закрытие канализационных труб
• Крышка снятых светильников

Примечание. Для добавления ванной комнаты требуется не только разрешение на водопровод и строительство, но также может потребоваться разрешение на электротехническое и/или механическое оборудование.

Подробнее о разрешениях на водопровод в жилых помещениях.

Работы, не требующие разрешения на строительство жилья

Для выполнения некоторых видов мелкого ремонта и обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в наложенных зонах, таких как защита окружающей среды, дизайна и исторических ресурсов, и участкам в пределах округов Плана. Например, историческая экспертиза может потребоваться для покраски внешней части исторической достопримечательности, экспертиза проекта может потребоваться для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы в пять футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным сооружениям. Позвоните на информационную линию по зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего участка и проекта.

Ремонт домов снаружи, не требующий разрешений 

• Окраска зданий
• Установка изоляции в существующих домах
• Установка штормовых окон
• Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживается внешней стеной и не выступает за границу участка
• Установка водосточных желобов и водосточных желобов (для отвода ливневых вод может потребоваться разрешение на водопровод)
• Замена или ремонт сайдинга , огнестойкость которого не требуется
• Замена или ремонт кровли, в том числе замена не более 15% существующей кровли (допускается не более двух слоев кровли), за исключением случаев, когда строение находится в пожароопасной зоне или является таунхаусом.
• Замените двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
• Установите качели и другие игровые конструкции
• Постройте забор высотой до семи футов в соответствии с требованиями Кодекса зонирования для ограждений (см. или если забор окружает бассейн) Заборы, террасы и наружные жилые проекты (брошюра 3)
• Мощение пешеходной дорожки
• Строительство лестницы, патио или настила, высота которых не более 30 дюймов над уровнем земли разрешение на строительство жилого дома (см. выше). Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение не требуется, если площадь здания не превышает 400 квадратных футов.
• Ремонт подъездных путей, расширение которых не предполагается
• Строительство патио или крыльца площадью не более 200 квадратных футов, поддерживаемых внешней стеной здания не превышает 500 квадратных футов по площади, имеет только 1 этаж в высоту и не ближе 3 футов к границе собственности

Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне риска наводнения, применяются дополнительные требования. Посетите веб-страницу “Разработка сайта” для получения дополнительной информации или позвоните по телефону, чтобы обсудить свой проект.

Внутренние работы, не требующие разрешений 

• Замена внутренних стен, пола или потолка (например, стеновых панелей или листового винила)
• Сооружение ненесущих перегородок там, где они не ограничивают жилое пространство, например, для кладовки.
• Установка стеллажей и шкафов
• Снятие и переустановка унитаза при укладке нового напольного покрытия
• Замена доступной сантехники для аварийного ремонта сантехники или замены поврежденных морозом или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Запись на инспекцию

1. Позвоните по круглосуточному номеру телефона для запросов на инспекцию
2. Введите свой IVR или номер разрешения
3. Введите трехзначный код инспекции для типа инспекции, которую вы запрашиваете
4. Введите номер телефона куда можно добраться в будние дни. Объясните, хотите ли вы провести осмотр утром или днем. Оставьте голосовое сообщение с указанием местоположения плана или кода сейфа.
5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы впустить инспектора внутрь

Узнайте больше о проверке разрешений на проживание.

Проекты, для которых требуются разрешения на услуги по развитию 

Узнайте больше о различных типах проектов, для которых требуются разрешения: 

• Коммерческие разрешения для коммерческих строительных площадок (включая многоквартирные дома) 
• разрешения и многое другое 
• Разрешения на работы на открытом воздухе включают разрешения на бетонирование патио, разрешения на вывод из эксплуатации, разрешения на подъездные пути, разрешения на подключение к канализации и многое другое
• Торговые разрешения на добавление ванной комнаты, замену сантехники или добавление водопровода

Все еще не уверены, нужно ли вам разрешение? Запланируйте 15-минутную встречу 

Если у вас есть вопросы после ознакомления с информацией на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.