Таким образом, в этой статье вы найдете все, что вам нужно знать о покраске квартиры, стоимости, стоимости DIY и обо всем, что между ними.

Стоит ли красить квартиру?

Покраска — всегда самый дешевый способ освежить квартиру. В случае с арендой может быть не особо так. В большинстве случаев вы можете пойти дальше и покрасить, если договор аренды не запрещает вам иное. Но стоит ли рисовать?

Вероятно, нет, если вы остаетесь на срок менее года или около того. Но в случае долгосрочной аренды можно рассмотреть покраску. Но тебе разрешено?

Вы также можете лично узнать у своего землевладельца. Если конечный результат вас устраивает, проблем быть не должно. Если нет, вам, возможно, придется перекрасить в старые цвета перед освобождением.

Средняя стоимость покраски квартиры

В целом, это будет стоить вам около $1000 – $3000 для квартиры среднего размера.

В случае квартиры с одной спальней без особой детализации и 10-футовым потолком средняя стоимость составит 1000–2000 долларов США . Для большей квартиры со сложными деталями это будет стоить вам около 2500–3500 долларов . В эту смету включены затраты на оплату труда и покрасочные материалы.

Стоимость может значительно отличаться в зависимости от местоположения; в районе с высоким доходом маляры неизбежно будут брать с вас больше. И, конечно же, огромную роль в цене играет стоимость материалов.

Цена также может зависеть от других факторов:

• Размер
• Сложность
• Подготовительные работы

Сколько стоит покрасить комнату?

Маляры берут 350–850 долларов США за комнату среднего размера, в зависимости от выполняемой работы. Средняя стоимость покраски комнаты размером 10 х 12 квадратных футов составляет 350-850 долларов, , а 200-600 долларов для комнаты 10 х 10 квадратных футов. А для комнаты 12 x 12 кв. футов это стоит 400 долларов — 900 долларов.

Стоимость каждого основного номера следующая:

• Гостиная . За гостиную площадью 330 квадратных футов ваш маляр может взять с вас от до 600–2000  долларов.
• Главная спальня – Стоимость покраски главной спальни 650–1400 долларов, без учета грунтовки.
• Ванная комната – Стоимость покраски ванной комнаты варьируется от 150 до 400 долларов США .
• Кухня – Средняя стоимость покраски кухни 150 – 250 долларов .

Вышеупомянутые затраты на покраску являются средними и будут меняться в зависимости от площади покрытия и площади помещения.

Средние затраты на оплату труда маляра варьируются от 180 до 650 долларов США за покраску комнаты. Эта цифра может быть:

• Почасовая оплата — — это более устаревший подход к ценообразованию, но в настоящее время он используется для небольших проектов. Но большинство маляров берут 90 059 $20–50 900 60 в час, если они работают по почасовой ставке.
• Стоимость за квадратный фут покрытия — — это быстрый и простой способ определения цены, но он требует подробного плана этажа или чертежа. При таком подходе художники берут $3-$7 за квадратный фут.
• Стоимость квадратного фута жилой площади — в основном используется в тендерных проектах, поскольку он более точен. Стоимость рабочей силы составляет примерно  1–3  долларов США за квадратный фут.

Затраты на оплату труда составляют от 70% до 85% от общей стоимости проекта. Из трех почасовая более непредсказуема, так как довольно сложно оценить время, которое может занять художник.

Стоимость покраски квартиры площадью 700 кв. футов

Средняя стоимость покраски квартиры площадью 700 кв. футов с потолком высотой 8 футов колеблется в пределах 500 – 3500 долларов . В стоимость не входит ремонт, а также окна и двери. Цена может меняться в зависимости от цвета краски, так как более темные цвета или разные цвета требуют большего количества слоев, чем стандартные два слоя.

Стоимость покраски квартиры с 2 спальнями

Стоимость покраски квартиры с 2 спальнями составляет 1000 долларов и 3000 долларов . Чем сложнее картина, тем она дороже.

Проект включает вашу кухню, гостиную, спальни, ванную комнату, прихожую и т.д.

Стоимость покраски акцентных стен

Акцентные стены стоят дороже, чем обычные стены из-за их сложности и текстуры. Текстура также увеличивает площадь поверхности.

Одна акцентная стена может стоить от 200 до 500 долларов покраска. Декоративные фрески или картины могут стоить $35 – $150, в зависимости от сложности и замысловатости. Материалы и работа входят в стоимость покраски.

Стоимость найма маляра

Профессиональный маляр может взять от От 20 до 50 долларов в час . Плата может составлять от $75 до $100 в час в районах с высокой стоимостью жизни .

Если они взимают плату за квадратный фут, это будет $2 – $6 . В целом, вы можете рассчитывать на оплату от 200 долларов до 500 долларов в день.

В общую стоимость маляров входит

• Расходные материалы (включая краску) 15%
• Труд 85%

Время, потраченное на покраску квартиры с 2 спальнями

Покраска квартиры с 2 спальнями занимает 3-4 дня бригадой из 2-3 человек. Время, затрачиваемое на покраску комнаты, зависит от следующего:

• Подготовительные работы — Покраска интерьера начинается с соответствующих подготовительных работ, включая накрытие или перемещение мебели, укладку салфеток, заклеивание определенных участков и т. д., что занимает 30–30 минут. 60 минут.
• Размер комнаты . Размер более или менее определяет скорость выполнения работы. Средняя площадь комнаты составляет 432 кв. фута, и от подготовительных работ до уборки требуется примерно 4–6 часов.
• Техника покраски . Несмотря на то, что распыление является самым быстрым методом, для внутренней окраски используется комбинация кисти и валика.
• Количество слоев – Стандартное количество слоев составляет два слоя, если только это не более темный цвет. Нанесение первого слоя занимает 45 минут, а нанесение второго слоя менее 30 минут.
• Последние штрихи – Очистка и подкрашивание займут еще час.

Как

Самостоятельная покраска комнаты дешевле, чем профессиональная. Стоимость самостоятельной покраски комнаты (10 футов на 12 футов) составляет 125 долларов США, что является стоимостью расходных материалов.

Вы также можете рассмотреть:

• Размер комнаты
• Цвета
• Качество краски
• Стоимость краски
• Высота потолка

Чья ответственность за покраску: арендодатель или арендатор?

Арендодатель обязан покрасить квартиру, которую он сдает внаем. Арендатор может покрасить или отремонтировать квартиру только в том случае, если он / она имеет прямое разрешение от арендодателя.

При этом он не обязан красить свою собственность между арендаторами.

Как часто нужно красить арендуемую квартиру?

Покраска сдаваемого в аренду имущества осуществляется на усмотрение владельца. При этом большинство владельцев предпочитают красить свою квартиру каждые 3-5 лет и стараются приурочить к обороту.

Пока дом выглядит целым и невредимым, нет причин красить его, за исключением нескольких подкрасок.

Советы по снижению стоимости покраски квартиры

Стоимость покраски квартиры часто слишком высока и зависит от:

• Затрат на оплату труда
• Стоимость малярных принадлежностей

Стоимость материалов не так велика, как стоимость рабочей силы, которая составляет огромную часть конечного вознаграждения. Управляя им, вы можете снизить стоимость покраски:

• Получить несколько ставок

Обратитесь к нескольким подрядчикам и получите более одной сметы от различных малярных предприятий рядом с вами. Хотя самый дешевый может быть не самым лучшим, он может дать вам представление о стоимости найма маляров в вашем районе.

Убедиться, что смета включает затраченные часы, бренды и т. д.

• Заключить все в письменной форме через контракт

У вас должно быть все, что было решено между вами и маляром в письменной форме, включая условия оплаты, объем работ, материалы для покраски, график и т. д.

• Выполните некоторые подготовительные работы самостоятельно.

Если возможно, выполните часть подготовительных работ, таких как перемещение мебели, шлифовка, очистка, замазка и т. д., чтобы снизить трудозатраты.

Кроме того, по возможности покупайте краски со скидкой. Но убедитесь, что вы держите своего художника в курсе. Вы не хотите в конечном итоге покупать неправильные продукты.

• Частая перекраска

Чем больше интервал между покрасочными работами, тем больше проблем может возникнуть. Часы, потраченные на подготовку поверхности, обязательно обернутся дополнительными расходами.

• Не менять цвет.

Сохранение существующих цветов позволяет обойтись одним слоем краски вместо двух. Кроме того, вы можете избегать более темных цветов, так как они требуют большего количества слоев для получения ровной поверхности.

• Уменьшить объем работы

Пропустить потолок и внутреннюю часть шкафов, если они в хорошем состоянии. Ограничение объема проекта по благоустройству дома помогает сэкономить деньги на рабочей силе и краске.

Типы красок для покраски квартиры

Для квартиры вам понадобится матовая или яичная скорлупа для стен. Плоские краски помогают скрыть потертости и скрыть дефекты. Что касается потолка, то лучшим выбором будут матовые краски. В случае с дверями и окнами прекрасно работает полуматовая отделка.

Что касается краски, вам понадобится латексная краска на водной основе, которую легко смывать. Получите образцы краски в магазинах товаров для дома и проконсультируйтесь со своим подрядчиком, прежде чем принимать решение.

Стандартный цвет краски для квартиры

Белоснежная краска долгое время была стандартным цветом краски. Тем не менее, вы можете выбрать следующие цвета для модного образа:

• Темно-синий
• Мудрец
• Земляная охра
• Серебро
• Светло-серый (с белой отделкой)
• Супер белый
• Зеленый
• Бежевый
• Небесно-голубой
• Фиолетовый
• Сине-зеленый (бирюзовый)
• Кофе

Лучшая краска для сдаваемой внаем квартиры

Пока это ваш дом, вы можете экспериментировать со смелыми цветами, конфликтующими или нет. Но безопаснее придерживаться нейтральных и приглушенных цветов, когда речь идет об аренде недвижимости.

• Серый
• Тан
• Кремовый
• Темно-нейтральный

Темные цвета больше подходят для других комнат, чем гостиная, поскольку немногие арендаторы предпочитают атмосферу комнаты. Серые (и их многочисленные оттенки) — более модный выбор. На них не видно грязи и возраста.

Идеи покраски квартиры

Покраска квартиры сопряжена с совершенно новым набором задач, совершенно отличных от вашего дома. Вот несколько идей покраски, которые хорошо подходят для любой квартиры:

1. Создайте акцентную стену. Акцентные стены привносят веселье и цвет в квартиру, которая в противном случае выглядит суровой и унылой.
2. Используйте яркие цвета в сочетании с приглушенными оттенками для лучшего отражения света.
3. Лучшее использование освещения, естественного и искусственного, может оживить вашу комнату. Зеркала и другая мебель из отражающих материалов хорошо подходят для этой цели.
4. Если вы сомневаетесь, выберите однотонный образ.
5. Небольшая квартира выиграет от более светлого оттенка, так как он сделает комнату более открытой.
6. Цвет потолка должен быть на несколько тонов светлее стен; это создает иллюзию высоких потолков.

Правила покраски квартир

Будь то сдаваемая в аренду недвижимость или квартира, покраска — безусловно, самый простой способ оживить ваш дом. Вот несколько правил, которые необходимо соблюдать:

• В случае аренды недвижимости вы должны поговорить со своим арендодателем перед покраской . Обязательно обсудите с ним цвета.
• Используйте более светлые тона, так как более темные оттенки, особенно розовый и красный, трудно перекрыть.
• Тщательно выбирайте тип краски. В квартире, скорее всего, есть больше недостатков, которые нужно скрыть или исправить. Плоская краска лучше всего подходит для неровных стен. С другой стороны, она плохо отмывается и накапливает грязь гораздо больше, чем более глянцевая краска.
• Покройте все, что не окрашено! Положите тряпки на пол или ковер. Это делает очистку намного более управляемой.
• Также рекомендуется использовать малярный скотч, чтобы придать прямой вид отделке и прилегающим потолкам и стенам.

Заключение

Стоимость покраски квартиры никогда не бывает дешевой и требует в копеечку. Если вас беспокоит бюджет, вы можете самостоятельно покрасить квартиру и сократить расходы на проект; несмотря на небольшую стоимость, это довольно большой проект, который требует много работы.

Однако, если вы новичок, то делать что-то своими руками не стоит. Если вы находитесь в аренде, всегда лучше нанять маляра. Вы не хотите потерять свой залог из-за паршивой покраски.

Помните, что стоимость покраски квартиры во многом зависит от региона и даже в некоторой степени от почтового индекса. Поэтому убедитесь, что вы получаете оценки от нескольких художников по интерьеру, и выберите того, кто лучше всего работает с вашим бюджетом.