Замена системы отопления в частном доме по выгодным ценам по выгодным ценам компания Термопроект

Замена отопления требуется по разным причинам. Старое оснащение может плохо распределять тепло или просто не вписываться в интерьер.

Частые источники проблем

• Котлы, установленные 20 лет назад, мешают своим шумом и уже не отвечают нормам безопасности.
• Внутрь системы попадает воздух и образует пробки, препятствующие прохождению теплоносителя.
• В системе довольно часто падает давление теплоносителя.
• Батареи забиваются ржавчиной или грязью и уже не способны создать достаточный теплообмен.
• Изначально монтаж был произведен с грубыми ошибками.
• Сорваны краны, неисправны датчики, прочие управляющие элементы.

Эти и другие факторы рано или поздно приводят к необходимости обновления систем.

Просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте!

Особенности демонтажа отопительного оборудования в доме

Чтобы снять отработавшие свое элементы, в компании «Термопроект» пользуются специальными инструментами, применяя безопасный безогневой метод без болгарок, газовой или электрической сварки.

В процессе демонтажа не наносится ущерб окружающим поверхностям, мебели и интерьеру в целом. На удаление старого оборудования на площади 100 м2 уходит не более 2 дней.

Полная замена

Более продуктивно – выполнить полную замену оборудования. Столь радикальные меры необходимы при смене вида топлива или когда старая система непригодна в силу изношенности. Такой метод даст 100% гарантии корректной работы всех элементов системы.

Во время работ обновляют:

• котел;
• радиаторы;
• трубы;
• регулировочные и прочие элементы.

После установки проводят тестовые запуски, чтобы убедиться в корректности работы всех узлов.

Частичная замена

Частичная замена может проводиться в штатном режиме или в случае аварии. При этом обновляются только отдельные фрагменты системы:

• ставят более современную модель котла;
• монтируют автоматику или термостаты;
• заменяют прохудившиеся трубы;
• устанавливают новые радиаторы;
• добавляют «теплый пол».

Если случилась экстренная ситуация, требуется действовать быстро и наверняка. Варианты неприятностей:

• трубы лопнули от замерзания;
• произошло возгорание газа или электропроводки;
• дом затопило водой.

В связи с этим полезно заранее сохранить себе номер компании, которая готова выполнить срочный ремонт отопительного оборудования. Но лучше всего не дожидаться подобных проблем и выполнять профилактические проверки, чтобы при обнаружении неисправностей заблаговременно обновить оснащение.

Когда спешить некуда, можно обоснованно выбрать подходящие элементы системы, рассчитать финансовые вложения и предотвратить лишние расходы.

Полная или частичная замена отопления в частном доме – распространенный вид услуг, заказываемых компании «Термопроект». Наши сотрудники умеют грамотно и быстро выполнять указанные работы, поскольку имеют профессиональное образование и досконально изучили все нюансы на личном опыте.

Обратившись к нам, вы получаете квалифицированную помощь специалистов, которые работают в сфере систем отопления уже больше 15 лет.

Позвоните и пригласите домой сотрудника. Приехав в условленное время, он проконсультирует вас по всем сопутствующим вопросам, оценит состояние оборудования и предложит варианты его обновления. В процессе демонтажа работники аккуратно и быстро удалят неисправные элементы и установят на их месте современные детали. После себя мастера не оставляют мусора, вам остается только включить котел и ощутить тепло в комнатах.

Доверяйте замену и установку отопления опытным мастерам, чтобы обеспечить безопасность и комфорт в доме, а также экономное расходование ресурсов для обогрева.

Отзывы

В свое время у нас возникла потребность в полной замене старого отопительного оборудования в доме. Трубы прогнили, котел почти не грел… Мы обратились в компанию «Термопроект», которую нашли в интернете. Были приятно удивлены тем, как организован рабочий процесс в этой фирме. Все качественно, в уговоренные сроки, надежно и красиво.

Огромное спасибо фирме «Термопроект» за качественно проведенную смену батарей и отопительного котла на все новое. Оборудование для замены нам посоветовали здесь же, а также спроектировали разводку, которая стала немного отличаться от той, что была раньше. И это оказалось эффективно. Сразу видно руку профессионала. Теперь во всем доме равномерно распределяется тепло, нет никаких сложностей с управлением оборудованием.

Очень порадовало качество работы компании «Термопроект». Мастера оказались пунктуальными – пришли ровно во столько, на сколько мы договорились. Несмотря на то, что в доме ремонт и порядка нет, они все же лишний раз старались не мусорить и действовали аккуратно. При этом все привезли с собой сразу, быстро установили систему, ни на что не отвлекались. Спасибо большое.

Делали в доме ремонт, но отопление менять не собирались. Но, видимо, что-то повредили, потому что вскоре старые трубы неожиданно потекли. Мы уже решили не латать старые дыры, а полностью установить все заново. Позвали ребят из «Термопроекта». Они справились с задачей быстро и грамотно, за что им огромное спасибо.

Отопление частного дома

Главная\Отопление частного дома

Каждый знает, что практически главная составляющая комфортной жизни, особенно в холодные зимние месяца – это качественно смонтированная и правильно работающая система отопления, которая способна согреть частный дом. Качественная система отопления, должна отвечать своему предназначению, которое состоит в том, чтобы обеспечить теплом все помещение. Стоит отметить, что температура, при качественной системе должно подниматься более 25 градусов. Это в зимние месяца. Также, система должна полностью восполнять естественные потери теплого воздуха через окна, а также открывающиеся двери.

1. Котел отпления
2. Коллектор
3. Группа безопасности
4. Циркуляционные насосы
5. Расширительный бак
6. Запорная арматура
7. Отопительные приборы
8. Трубы

Практически все люди уже не представляют свой дом без таких элементарных удобств. Именно по этой причине, разработка и монтаж, а также запуск системы отопления, которая будет располагаться в частном доме, должно быть выполнено только профессионалами своего дела. Компания «Континент» предлагает вам комплексные услуги по установке отопления в частных домах, у нас вы можете заказать специализированное отопительное оборудование и его монтаж.  

По сути, необходимая схема будущей системы отопления, которая будет расположена в частном доме, должна быть выбрана еще до начала строительства. Однако и в то время, когда дом уже сумел прослужить несколько десятков лет, далеко не поздно заняться модернизацией, благоустройством или ремонтом устаревшей системы отопления. Конечно, в случае, когда в населенном пункте имеется теплоцентраль, то прекрасно было бы подключиться к ней. А вот когда ее нет, или такого рода система отопления не внушает малейшего доверия, то лучше всего воспользоваться автономной системой. Все профессионалы в один голос скажут, что не следует экономить и доверять это достаточно серьезное дело обычным доморощенным мастерам. Ведь теплотехника – это целая наука, которая отличается своей сложностью, а соответственно требует к себе особого уважения.

Рассмотрим некоторые схемы для отопления частного дома:

Если владелец имеет желание разработать и смонтировать действительно качественное отопление своего дома, он должен принимать во внимание множество факторов. Здесь присутствует:

• правильная система разводки отопительных узлов частного дома;
• профессиональная разводка позволит получить не только необходимый и равномерный прогрев имеющихся помещений, но и общую способность отопления к обогреву
• помните, что даже весьма солидные затраты, которые потребуются на монтаж отопления, могут не дать необходимого результата в случае, если процесс монтажа будет выполнен не профессиональными работниками.

Мы советуем вам обращаться в нашу компанию “Континент-52”, именно мы производим качественную установку систем отопления для частных домов по всему Нижнему Новгороду и области, позвонив нам вы так же можете уточнить размер вашей скидки, обращайтесь!

Вы имеете право оставаться в тепле в своей квартире

7 февраля 2022 г.

В разгар этой холодной зимы наш офис хочет, чтобы каждый житель Округа знал свои права, когда речь идет об отоплении и сохранении тепла в их квартирах. Закон ясен: никто не должен торчать в своих квартирах на морозе.

Право на тепло

• Поставщики жилья, в том числе собственники квартир, в Районе должны поддерживать минимальную температуру (во всех жилых комнатах, ванных и туалетных комнатах) 68°F с 6:30 до 23:00. и 65 ° F между 23:00. и 6:30 утра с 1 октября по 1 мая.
• Нарушения закона могут стать доказательством, необходимым моему офису для подачи иска против нерадивого арендодателя. На прошлой неделе наш офис подал в суд на двух арендодателей, одного в районе 2 и одного в районе 5, которые нарушили права арендаторов на надлежащий контроль температуры. Среди других серьезных проблем арендодатель King Towers разрешил жильцам обходиться без тепла в течение недели, а домовладельцы пятого квартала обеспечили жильцов теплом только на три дня в течение 32-дневного периода в ноябре и декабре 2021 года.
  Это означало, что жильцы полагались на обогреватели, которые могут быть пожароопасными и дорогими, поскольку жильцы оплачивают счета за электричество в своих квартирах.
• Эти нарушения закона неприемлемы, и наш офис стремится защищать жильцов и обеспечивать их безопасность в своих домах.

Право на проверки и детекторы угарного газа

• Арендодатели также обязаны ежегодно привлекать квалифицированных специалистов для проверки эффективности и соответствия систем отопления и горячего водоснабжения, а также один раз проверять дымоходы, вентиляционные отверстия и заслонки в год происходит утечка угарного газа. Если вам интересно, соответствует ли ваше здание требованиям, вы можете попросить просмотреть отчеты об инспекции и обслуживании, которые должны быть на месте в офисе оператора здания.
• Эти проверки могут предотвратить трагедии. На прошлой неделе пять жителей округа были госпитализированы из-за утечки угарного газа в их печи, которая осталась незамеченной, поскольку в многоквартирном доме не было детекторов угарного газа.
• Пожалуйста, найдите сегодня минутку и проверьте свои датчики угарного газа.

Как сообщить о небезопасных жилищных условиях
Если вы считаете, что ваш арендодатель не проводит необходимый ремонт или не обеспечивает отопление в зимнее время, как того требует закон, или если вы считаете, что вашему здоровью и безопасности угрожает опасность, вы можете запросить проверку у Департамент по делам потребителей и регулированию по адресу:

• (202) 442-4400
• [email protected]
• Планирование осмотра онлайн

И, пожалуйста, сообщайте о проблемах в здании в Генеральную прокуратуру по адресу [email protected].

 

Темы

Предупреждения для потребителей

Права арендаторов

Обратно в раздел новостей Главная страница

Обязанности арендаторов и арендодателей по ремонту | LawDepot

Последнее обновление: 23 февраля 2023 г.

Когда дело доходит до арендуемой жилой недвижимости, может возникнуть путаница при определении того, кто несет ответственность за оплату ремонта .

Как арендатор, вы хотите убедиться, что условия проживания в вашей съемной квартире соответствуют определенному стандарту, но вы также хотите избежать оплаты ремонта, который является обязанностью арендодателя.

С другой стороны, как арендодатель, вы хотите защитить свою собственность и избежать дорогостоящего ремонта, но вы также хотите убедиться, что вы соблюдаете закон и уважаете своих арендаторов.

В этой статье будут рассмотрены обязанности арендаторов и арендодателей по ремонту и дано четкое представление о том, кто должен платить за ремонт арендуемой недвижимости. Понимая эти обязанности, арендаторы и арендодатели могут избежать споров и поддерживать позитивные отношения сотрудничества.

Обязанности арендодателя по ремонту

Прежде всего, важно понимать, что арендодатели несут юридическое обязательство по содержанию сдаваемой в аренду собственности и полному ремонту . Содержание сдаваемого в аренду имущества означает обеспечение его безопасного и пригодного для жизни состояния, а также исправность всех систем, таких как водопровод и отопление.

Обязанности арендодателя по ремонту проистекают из:

• Договора аренды
• Местных строительных норм
• Строительных норм штата
• Законов штата

подразумеваемая гарантия обитаемость».

Какова подразумеваемая гарантия обитаемости?

Подразумеваемая гарантия пригодности для жилья является юридическим принципом, который гласит, что арендодатели должны обеспечивать и обеспечивать пригодные для жизни условия на арендуемой ими недвижимости. Однако законы штатов различаются в деталях этого определения.

В некоторых штатах арендаторы имеют право удерживать арендную плату или предпринимать другие юридические действия, если арендодатель не выполняет это обязательство.

Даже если договор об аренде прямо не указывает эту гарантию в письменной форме, она подразумевается в условиях аренды. Эта гарантия распространяется только на жилую аренду, а не на коммерческую.

За какой ремонт отвечают домовладельцы?

В договоре аренды должны быть подробно указаны обязанности арендодателя по ремонту и упомянуты любые уникальные особенности, которые могут быть применимы к конкретному арендуемому имуществу. Если положение об аренде, возлагающее обязанности по ремонту, не противоречит закону, арендодатель должен выполнять свои обязанности, изложенные в договоре аренды .

Несмотря на то, что каждая ситуация с арендой уникальна, арендодатели обычно несут ответственность за следующие вещи:

1. Устранение структурных повреждений

Арендодатель, как правило, несет ответственность за устранение повреждений структурных компонентов арендуемого имущества, таких как фундамент, стены и крыша.

В сдаваемой внаем жилой недвижимости могут возникнуть несколько типов структурных повреждений, в том числе следующие:

• Проблемы с фундаментом , такие как трещины или оседание, которые могут привести к проблемам с устойчивостью конструкции
• Повреждение крыши , такие как протечки или отсутствие черепицы, также могут вызвать проблемы со структурой и привести к повреждению водой внутри дома
• Заражение термитами или вредителями , которые могут ослабить конструкцию и вызвать повреждение каркаса и других деревянных компонентов дома
• Ущерб, причиненный стихийными бедствиями , такими как наводнения, землетрясения и суровые погодные условия

Конечно, , если жилец или один из его гостей нанесет структурным повреждениям, они должны нести ответственность за расходы на ремонт . Например, предположим, что арендатор снимает черепицу, что приводит к повреждению внутренних помещений водой. В этом случае арендодатель, скорее всего, может использовать страховой залог арендатора для покрытия связанных с этим расходов на ремонт, если арендатор не исправит ситуацию самостоятельно.

В идеале арендаторы должны информировать своих арендодателей о структурных проблемах, как только они о них узнают. Таким образом, арендодатели могут предотвратить дальнейший ущерб. Кроме того, арендодатели должны регулярно проверять сдаваемую в аренду недвижимость, чтобы убедиться в ее структурной прочности.

Арендодатели должны знать, что арендатор не должен платить за ремонт структурных повреждений, если он не был причиной этого . Как владелец, арендодатель несет ответственность за устранение структурных повреждений.

2. Обслуживание систем отопления, водопровода и электроснабжения

Арендодатели несут ответственность за расходы, связанные с ремонтом и обслуживанием систем отопления, водопровода и электроснабжения арендуемой недвижимости. Эти системы необходимы для безопасности и комфорта жильцов, арендодатели должны следить за тем, чтобы они всегда были в хорошем рабочем состоянии .

• Система отопления : Арендодатели должны убедиться, что система отопления арендуемого жилья (например, печь, котел и т. д.) находится в хорошем рабочем состоянии и регулярно обслуживается и проверяется. Они также должны убедиться, что вентиляционные отверстия и воздуховоды чисты и не засорены, а термостат работает правильно.
• Сантехника : Сантехника включает в себя трубы, приспособления и устройства, обеспечивающие подачу воды в собственность и удаляющие отходы. Арендодатели должны убедиться, что в сантехнике нет утечек, засоров и других проблем. Они также должны убедиться, что водонагреватель и другие приборы находятся в хорошем рабочем состоянии и что давление воды соответствует норме.
• Электрическая система : Арендодатели должны оплачивать техническое обслуживание проводки, цепей и розеток, обеспечивающих электроэнергией сдаваемую ими недвижимость. Они должны убедиться, что проводка находится в хорошем состоянии и что нет оголенных проводов или других опасностей.

Арендодатели должны отремонтировать эти основные системы, как только им станет известно о каких-либо проблемах. Кроме того, арендодатели должны соблюдать местные строительные нормы и правила в отношении водопроводных, отопительных и электрических систем. Несоблюдение этих правил может привести к штрафам или санкциям.

3. Предотвращение и устранение опасностей для здоровья

Ответственность арендодателя за причинение вреда здоровью в арендуемом имуществе может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Давайте рассмотрим два примера: плесень и заражение вредителями.

При появлении плесени в сдаваемом в аренду помещении арендодатели должны немедленно решить эту проблему и предотвратить ее распространение. Некоторые штаты требуют, чтобы арендодатели соблюдали правила, касающиеся плесени в сдаваемой в аренду недвижимости. Эти правила и законы могут предусматривать конкретные меры наказания за неспособность решить проблемы с плесенью.

Однако арендодатели не обязательно несут финансовую ответственность за плесень, которую арендаторы вызывают . Например, если арендатор неправильно проветривает ванную комнату и появляется плесень, он должен нести ответственность за ее устранение.

Как и плесень, причина заражения вредителями может играть роль в определении того, кто несет ответственность за оплату уничтожения.

Например, если заражение постельными клопами вызвано неспособностью арендодателя содержать имущество в порядке, например, неспособностью решить проблему предыдущего заражения или игнорированием решения известной проблемы с вредителями, то арендодатель, как правило, несет ответственность за оплату уничтожения.

Однако, , если заражение вызвано арендаторами , например, принесением зараженной мебели или ненадлежащим обслуживанием квартиры, то жильцы обычно несут ответственность за оплату уничтожения.

4. Приборы для ремонта

Когда арендодатель предоставляет в сдаваемые в аренду апартаменты такие приборы, как плита, духовка, холодильник, микроволновая печь и посудомоечная машина, время от времени эти предметы требуют технического обслуживания и ремонта.

Если проблема с бытовым прибором вызвана естественным износом , например, холодильник, который перестал работать после нескольких лет использования, обычно арендодатель несет ответственность за его ремонт или замену.

Однако, если неправильная эксплуатация или небрежность арендатора вызывают проблему, арендатор, как правило, должен оплатить ремонт или замену.

Что делать, если арендодатель отказывается выполнять ремонт?

Если арендодатель отказывается производить необходимый ремонт в сдаваемом помещении, жильцы могут предпринять несколько шагов для решения проблемы.

Перед тем, как предпринимать какие-либо действия, важно, чтобы четко связались с арендодателем и предоставили ему Уведомление о ремонте . Если арендодатель не решит проблему, жильцы могут рассмотреть следующие варианты:

• Подать жалобу в местные жилищные органы
• Использовать средство правовой защиты «ремонт и вычет», если оно доступно в их штате
• Обратиться в суд через суд мелких тяжб .

Прежде чем предпринимать какие-либо из этих действий, жильцам рекомендуется проконсультироваться с юристом или в местную группу защиты арендаторов , чтобы понять их права и необходимые процедуры.

В некоторых случаях посредничество или официальная процедура подачи жалобы могут быть доступны через местные жилищные органы. Независимо от выбранного маршрута, для арендаторов крайне важно вести подробные записи и документировать проблему и свои усилия по ее решению.

Обязанности арендатора по ремонту

Есть некоторые ремонтные работы, за которые всегда будут нести ответственность арендодатели — то же самое относится и к арендаторам. Как правило, арендаторы должны выполнять следующие обязательства:

1.

Устранение ущерба, причиненного ими или их гостями

Арендаторы несут ответственность за поддержание своего арендуемого имущества в хорошем состоянии , что включает в себя устранение любого ущерба, причиненного ими или их гостями во время аренды, сверх разумного износа. Это может включать повреждение стен, полов, сантехники и т. д.

Если арендатор нанес ущерб, он обязан покрыть ремонт . В идеале арендаторы должны сообщить о проблеме своему арендодателю, чтобы арендодатель мог при необходимости вызвать специалиста.

Арендатор должен оплатить стоимость устранения повреждений. В некоторых случаях арендодатель может принять решение вычесть стоимость ремонта из залога арендатора, но это следует делать только в соответствии с условиями Договора аренды и местными законами.

2. Возврат сдаваемой в аренду квартиры в исходное состояние

Если арендатор нарушил договор аренды и изменил что-либо в своей сдаваемой в аренду площади, он обязан вернуть сдаваемую внаем квартиру в исходное состояние .

Например, некоторые арендаторы могут захотеть покрасить свое помещение в уникальный цвет. Если их договор аренды прямо не разрешает это или они не получили одобрение своего арендодателя, арендаторы не должны красить. Если арендатор все равно решит покрасить, он несет ответственность за покраску квартиры в ее первоначальный цвет после выезда.

3. Быстро сообщать о проблемах ремонта или обслуживания

Арендаторы должны своевременно сообщать о проблемах ремонта, чтобы предотвратить дальнейший ущерб . Когда арендаторы быстро сообщают о проблемах, арендодатели могут решить проблемы до того, как они станут более серьезными и дорогостоящими для ремонта.

Оперативная отчетность также помогает поддерживать общее состояние сдаваемой в аренду квартиры и ее пригодность для проживания. Кроме того, в некоторых случаях законы штата могут требовать от арендаторов сообщать о проблемах с ремонтом в течение определенного периода времени, иначе они рискуют потерять право на ремонт.