Индивидуальное отопление в многоквартирном доме \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Индивидуальное отопление в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Еще

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

• Теплоснабжение:
• Автономное отопление
• Актуализация схемы теплоснабжения
• Аренда котельной
• Бездоговорное потребление тепловой энергии
• Вентиляция
• Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Расчет платы за отопление: проверка на предмет конституционности
(Линейкина С. М.)
(“Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение”, 2021, N 6)Ключевой момент. По мнению заявительницы, оспариваемые нормы обязывают собственников жилых помещений в МКД, которые перешли на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, нести расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общедомового имущества, хотя места общего пользования в таком доме не имеют отопительных приборов и иных теплопотребляющих элементов системы отопления. Тем самым собственники вынуждены оплачивать фактически не оказанную им услугу.

Нормативные акты

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
“О теплоснабжении”15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115
“Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации”64. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, а также на иных видах топлива, не отвечающие следующим требованиям:

получение разрешения, как установить свой обогрев в квартире

Наличие в квартире центрального теплоснабжения — это удобно, но расходы на обогрев постоянно увеличиваются, при этом добиться комфортной температуры зимой бывает проблематично.

Неудивительно, что сегодня популярностью пользуется индивидуальное отопление в многоквартирном доме, которое позволяет обеспечить максимально возможный комфорт проживания, одновременно сокращая расходы на коммунальные услуги.

Содержание

1. Преимущества и недостатки индивидуального отопления
2. Описание технологии
3. Схема теплового контура
4. Легальность обогрева квартиры в многоэтажке
5. Необходимый перечень документов
6. Покупка оборудования
7. Монтаж устройства

Если до недавнего прошлого на законодательном уровне было запрещено обустраивать в многоквартирном доме автономное индивидуальное отопление, то сегодня имеется возможность полностью отказаться от центрального обогрева, смонтировав в квартире электрические отопители. Жильцы многоэтажек

решаются на установку индивидуального теплового оборудования по следующим причинам:

1. 1. Неоправданно завышенная стоимость центрального отопления.
2. 2. Некачественные услуги, что вынуждает домовладельцев использовать дополнительные источники тепла в зимнее время года.
3. 3. Зависимость от установленных сроков начала и завершения отопительного сезона.

Установка индивидуального отопления в многоквартирном доме позволит не только уменьшить коммунальные расходы, но и существенно повысить комфорт проживания в высотном доме. Современные электрические отопители и конвекторы отличаются эффективностью и топливной экономичностью, а домовладелец может с легкостью поддерживать оптимальную температуру, при необходимости включая и отключая обогрев.

К недостаткам автономного обогрева принято относить высокую стоимость оборудования и необходимость монтировать новый отопительный контур. При использовании газовых котлов потребуется прокладывать мощный вытяжной канал, полностью соответствующий всем требованиям ГОСТа.

Описание технологии

При переводе квартиры на индивидуальный обогрев проводится монтаж новой магистрали, установка батареи и подключение контура к электрическому или газовому котлу. Принцип работы оборудования чрезвычайно прост. В камере сгорания или в змеевике с ТЭНом происходит нагрев теплоносителя, который принудительно прокачивается по замкнутому контуру с радиаторами, что позволяет быстро отапливать помещение, обеспечивая комфортную температуру в доме.

Наибольшее распространение сегодня получили два типа котлов для автономного отопления:

• одноконтурные;
• двухконтурные.

Первые предназначены исключительно для обогрева помещения. Они станут отличным вариантом в тех случаях, когда в квартире имеется горячее водоснабжение. Если же в доме в кранах отсутствует теплая вода, то предпочтительно использовать двухконтурные установки, которые одновременно позволяют решить проблемы с коммунальными услугами.

Тепловые приборы, работающие на электричестве, отличаются высоким уровнем безопасности и предлагаются покупателям по демократичным ценам. Установка такого оборудования разрешена в любой части квартиры, современные агрегаты с легкостью справятся с подогревом помещения большой площади.

Однако недостатки у электрических котлов всё же имеются. В первую очередь, это касается повышенных требований к качеству электроснабжения. В доме со старой проводкой установить такое тепловое оборудование будет затруднительно.

Газовые приборы отличаются высокой стоимостью, однако они способны работать на доступном и недорогом топливе, что позволяет быстро окупить монтаж оборудования. Домовладельцам лишь придется позаботиться о правильной установке отопительных агрегатов, а также прокладке дополнительной системы дымоотведения, которая будет полностью соответствовать требованиям СНиПа и ГОСТа. Газовые котлы потребуется регулярно обслуживать, причём такую работу должны выполнять специалисты, имеющие лицензии и разрешения.

Схема теплового контура

В автономном отоплении многоэтажки могут использоваться одно и двухтрубные схемы. Последние получили наибольшее распространение, так как считаются самыми эффективными и простыми в реализации. Однотрубный вариант обогрева будет актуальным для небольшой квартиры, площадью в 30−40 квадратных метров.

К преимуществам двухтрубной системы автономного отопления можно отнести следующее:

• стабильность давления в системе, даже при существенном увеличении температуры теплоносителя;
• возможность использования фитингов и труб меньшего диаметра;
• независимое подключение каждой секции, что позволяет упростить последующее обслуживание и ремонт радиаторов;
• на каждой батарее могут быть установлены регуляторы протоков, что обеспечивает возможность оптимальной настройки работы обогрева.

https://youtube.com/watch?v=tS9Mar9Sfxo

Необходимо лишь правильно спланировать прокладку двухтрубного контура, в котором будут разведены стояки в отдельных комнатах. Предпочтительно использовать уже готовые апробированные проекты отопления или заказать разработку документации у профессионала. Это позволит в последующем существенно упростить монтажные работы, а домовладелец будет полностью уверен в надежности системы обогрева.

Легальность обогрева квартиры в многоэтажке

Споры о том, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, не утихают по сей день. В 2010 году правительство подготовило законопроект, запрещающий переход на собственное теплоснабжение. Однако уже в 2012 году принято новое постановление, регулирующее порядок подключения центрального и автономного обогрева. На законодательном уровне сегодня не запрещена установка собственного отопления, однако используемые тепловые приборы должны полностью соответствовать требованиям правоустанавливающей документации.

Домовладельцу, перед тем как приступать непосредственно к монтажу оборудования, необходимо будет получить соответствующее разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме. В органы самоуправления подается заявление с максимально подробным планом работы, а также с технической документацией на используемые отопительные установки. После рассмотрения предоставленного пакета документов будет выдано разрешение, получив которое можно приступать непосредственно к отключению от центрального отопления и монтажу автономного оборудования.

Необходимый перечень документов

Именно на основании предоставленного пакета документов принимается решение о выдаче разрешения на обустройство в квартире высотного дома индивидуального отопления. Домовладельцу необходимо будет предоставить в администрацию следующие бумаги:

• заявление, оформленное по форме;
• документы, подтверждающие право владения жильем;
• заверенные копии заявлений каждого из собственников жилья;
• копия техпаспорта квартиры;
• проект газификации помещения;
• копия техпаспорта газового или электрического котла;
• ТУ на вентиляцию, разводку отопительной общедомовой системы, подводку газовых сетей.

Качеству предоставленных документов необходимо уделить должное внимание. Их сбор и подготовка обычно занимает несколько месяцев, которые потребуются на составление проектной документации и получение заключений от надзорных органов. Самостоятельный сбор бумаг представляет определенные сложности, в особенности для тех домовладельцев, которые ранее никогда не занимались такой работой.

Можно обратиться в специальные конторы, которые за небольшое вознаграждение оказывают консультационные услуги и занимаются сбором документов с их согласованием. Использование приложения специализированных компаний позволяет несколько упростить подготовительный этап, при этом можно быть полностью уверенным в том, что в короткий срок домовладелец получит необходимое ему разрешение, после чего сразу же сможет приступить к ремонту в доме.

Покупка оборудования

Получив на руки все необходимые разрешительные документы, нужно приступать к покупке теплового оборудования и поиску подрядчика, который будет заниматься выполнением монтажных работ. Экономить на качестве используемого автономного газового или электрического котла не следует. От его функциональности, надежности и топливной экономичности будет зависеть не только комфорт в доме, но и расходы домовладельца на отопление в зимнее время года.

Наибольшей популярностью сегодня пользуются котлы от немецких и французских производителей, которые одновременно функциональны, просты в эксплуатации, надежны и экономичны. Они полностью управляются автоматикой, что позволяет организовать работу таких приборов в автономном режиме. При этом имеется возможность выбора как небольших по своей мощности аппаратов, так и производительных котлов, которые могут справиться с отоплением помещения в 200 квадратов и более.

Количество радиаторов и их тип выбирают в каждом конкретном случае индивидуально в зависимости от особенностей системы отопления, общей мощности используемого оборудования, финансовых возможностей домовладельца и ряда других параметров. Большой популярностью сегодня пользуются биметаллические радиаторы, которые одновременно эффективны, позволяют быстро нагревать помещение, отличаются долговечностью и простотой в обслуживании.

Монтаж устройства

Монтаж индивидуального отопления в квартире следует доверить специалистам, которые имеют допуски и разрешения к выполнению такой работы. Установка отопительного оборудования должна осуществляться в полном соответствии с законодательством и утверждённым ранее проектом. В последующем после завершения монтажа подписывается акт приема работ, выполняется проверка соответствия фактического состояния проектной документации, лишь после этого осуществляется ввод индивидуального отопления в эксплуатацию.

Обустройство индивидуальной системы обогрева в квартире позволит обеспечить комфорт проживания в доме, с одновременным сокращением расходов на коммунальные услуги. Автономное отопление в многоквартирном доме законом не запрещено, что позволяет провести такую работу полностью легально. Необходимо лишь составить качественный проект своего обогрева, получить соответствующее разрешение и в последующем доверить монтажные работы профессионалам, которые проведут установку отопительного оборудования и теплового контура в полном соответствии с имеющейся технической документацией.

Установка теплового насоса в многоквартирном доме

По всему Сассексу растет потребность жителей многоквартирных домов в замене устаревших и неэффективных систем отопления. Старые системы отопления подходят к концу своей естественной жизни, и люди ищут замену, которая может обеспечить долгосрочную доступность и экологическую устойчивость.

BHESCo в настоящее время работает с жителями нескольких многоквартирных домов, в которых срок службы коммунального котла подходит к концу, и жители ищут экономичную и устойчивую альтернативу.

Многолетний опыт и технические знания BHESCo гарантируют, что будет установлена ​​надежная система для обеспечения эффективного и доступного тепла на благо всех жителей.

Хотите узнать больше?

Если вы заинтересованы в партнерстве с BHESCo для проектирования, установки и потенциального финансирования новой системы отопления с низким уровнем выбросов углерода для вашей собственности, заполните короткую контактную форму ниже, и член нашей команды свяжется с вами в ближайшее время.

Поговорите с менеджером проекта

Почему тепловые насосы являются идеальным решением для многоквартирных домов

Тепловые насосы являются популярным вариантом для людей, живущих в многоквартирных домах, особенно в тех, которые полагаются на электрическое отопление.

Они бывают самых разных моделей и размеров, что позволяет установить систему, оптимизированную в соответствии с конкретными характеристиками объекта, а также уникальными потребностями отдельных жителей в отоплении.

В многоквартирных домах с ограниченным наружным пространством доступны современные воздушные тепловые насосы, которые могут работать полностью внутри помещения, что устраняет необходимость во внешнем вентиляторном блоке.

Кроме того, несмотря на то, что когда-то их критиковали за «слишком шумные», современные конструкции тепловых насосов могут работать с уровнем шума значительно ниже того, который требуется для Разрешенной застройки в жилых помещениях.

Еще одно преимущество одновременной замены системы отопления для нескольких жителей заключается в том, что она может обеспечить экономию за счет масштаба при покупке у поставщика теплового насоса, в дополнение к разделению труда и другим связанным с этим затратам на установку.

Логичной заменой стареющим коммунальным системам отопления является геотермальный тепловой насос. Эта технология извлекает скрытое тепло из-под земли и передает его для использования внутри здания. Геотермальный тепловой насос намного крупнее и мощнее воздушного теплового насоса, и его можно установить на участке, прилегающем к многоквартирному дому.

Расходы на установку общего отопления от грунтовых источников могут быть разделены между жильцами, которые получат выгоду от современной низкоуглеродной и доступной системы отопления.

Геотермальный тепловой насос, установленный BHESCo в школе Монтессори-плейс.

На что следует обратить внимание при установке тепловых насосов в многоквартирном доме

Хотя тепловые насосы являются отличной заменой существующим системам отопления, их не следует рассматривать как простую замену «аналогичных».

Например, несмотря на то, что большинство тепловых насосов способны при необходимости отдавать высокотемпературное тепло, они предназначены для наиболее эффективной работы при более низкой, но постоянной температуре. Это отличается от традиционных газовых котлов, которые производят быстрый выброс высокой температуры при запуске. По этой причине крайне важно, чтобы ваше здание было максимально термически эффективным, чтобы удерживать тепло, поступающее от вашего теплового насоса.

В связи с тем, что тепловой насос предназначен для обеспечения теплом, вы можете пересмотреть систему теплоотдачи в вашем доме, а также в местах общего пользования. Например, для достижения оптимальной производительности вы можете заменить существующие накопительные обогреватели более эффективными панельными лучистыми обогревателями или системой напольного отопления.

Если вы планируете заменить коммунальный котел тепловым насосом, важно убедиться, что вы заручитесь поддержкой всех жильцов. Это не только обеспечит максимальную экономическую эффективность, но также позволит избежать каких-либо осложнений, связанных с процессом установки в дальнейшем. Мы понимаем, что такого уровня поддержки трудно достичь без указания затрат и влияния на счета. Вот почему BHESCo проведет экономический анализ в рамках любого технико-экономического обоснования, чтобы предоставить жителям ясность в отношении финансовых последствий любых улучшений.  

Преимущества установки теплового насоса

Тепловые насосы являются высокоэффективной формой электрического отопления и могут удовлетворить требования практически любого типа недвижимости.

Это проверенное решение для отопления, которое существует уже несколько десятилетий и обеспечивает надежный источник тепла для миллионов домов в некоторых из самых холодных стран Европы, таких как Швеция и Норвегия.

Здесь, в Великобритании, тепловые насосы были определены правительством в качестве основной технологии, лежащей в основе их стратегии «декарбонизации отопления». Некоторые причины для этого включают в себя:

• Они могут снизить счета за электроэнергию на 60-70% по сравнению с текущими затратами на традиционное электрическое отопление «в пик» ¹
• Они питаются от электричества, которое намного легче обезуглероживать, чем газовое или масляное отопление.
• Они очень универсальны и могут удовлетворить потребности в отоплении почти всех типов недвижимости и потребностей клиентов.

При соответствующей конструкции тепловые насосы могут стать высокоэффективной альтернативой для обогрева любых зданий и городов по всему Сассексу.

При условии, что перед установкой будет потрачено время на исследование и правильное определение размера блока, тепловые насосы обеспечат значительную экономию углерода, комфортную температуру, доступные счета за топливо и долгосрочное удовлетворение.

Однако тепловые насосы не являются равноценной заменой существующих систем отопления и требуют целостного понимания энергетического профиля объекта для достижения наилучших результатов.

Почему перед установкой теплового насоса крайне важно максимально повысить эффективность использования энергии

Чтобы получить максимальную экономическую эффективность от вашей системы отопления, крайне важно принять меры для снижения энергопотребления вашего здания.

Улучшение тепловой эффективности вашего дома снизит потери тепла, облегчив и удешевив поддержание тепла в вашем доме.

Очевидно, что если вашему тепловому насосу требуется меньше электроэнергии для поддержания комфортной температуры в вашем доме, это обеспечит экономию средств, а также сокращение выбросов углерода.

Другие преимущества повышения энергоэффективности вашего здания могут включать:

• Минимизация первоначальных затрат на тепловой насос, поскольку потребуется модель меньшего размера.
• Сведение к минимуму неудобств для арендаторов, если меры по повышению эффективности предпринимаются одновременно с установкой теплового насоса.
• Повышение уровня тепла и комфорта
• Увеличение стоимости вашей недвижимости
• Снижение нагрузки на местную сеть электроснабжения и избежание дорогостоящих обновлений сети (которые финансируются плательщиками счетов)

Важно помнить, что независимо от типа используемых вами систем отопления абсолютно необходимо, чтобы все дома и предприятия в Великобритании значительно повысили энергоэффективность, если мы хотим достичь наших целей по нулевым выбросам углерода.

Несмотря на то, что снижение потребления энергии за счет мер по повышению эффективности позволит любой системе отопления достичь оптимальной производительности, установка мер по энергосбережению должна рассматриваться как необходимая модернизация независимо от того, заменяете ли вы свою систему отопления или нет.

Почему вы должны понимать существующие требования к энергоэффективности и тепловой нагрузке вашего объекта перед покупкой теплового насоса

Для достижения максимальной эффективности теплового насоса вы должны убедиться, что вы устанавливаете систему, размер которой соответствует потребности вашего дома в тепле.

Установка слишком маленького теплового насоса приведет к перегрузке устройства, поскольку оно будет с трудом обеспечивать необходимый уровень энергии. Установка блока слишком большого размера повлечет за собой ненужные первоначальные и текущие расходы в дополнение к неустойчивой и неэффективной подаче тепла.

При выборе теплового насоса подходящего размера необходимо учитывать снижение потребности в тепле, которого вы надеетесь достичь за счет любых запланированных модернизаций энергоэффективности.

Опыт подсказывает нам, что замена существующего газового котла или электрического накопительного водонагревателя тепловым насосом – не такой простой процесс, и по этой причине рекомендуется обсудить варианты с квалифицированным консультантом по энергетике.

Почему вам следует воспользоваться услугами квалифицированного специалиста по энергетике для проектирования вашей низкоуглеродной системы отопления

Чтобы понять существующие энергетические характеристики вашего дома, вам следует подумать о том, чтобы воспользоваться услугами оценщика энергии BHESCo. Комплексное энергетическое обследование объекта поможет выявить, где тратится тепло и энергия, и выявить возможности для улучшения.

Наша опытная команда может порекомендовать наиболее экономичные меры по повышению энергоэффективности для увеличения сохранения тепла в вашем доме, что, в свою очередь, уменьшит размер и стоимость необходимого теплового насоса.

Объединив информацию, полученную в результате опроса на месте, с данными из ваших счетов за электроэнергию, наши специалисты по энергетике могут рассчитать тепловую нагрузку вашего объекта и выбрать тепловой насос соответствующего размера для удовлетворения ваших потребностей.

Для больших объектов, например, для целого многоквартирного дома, команда BHESCo может провести технико-экономическое обоснование, принимая во внимание коллективные и индивидуальные требования жильцов. Мы представим ряд вариантов, в том числе возможности повышения энергоэффективности, и предоставим подробную информацию об ожидаемой финансовой и углеродной экономии для различных сценариев низкоуглеродного отопления.

Мы можем сделать выводы о том, какая комбинация технологий лучше всего удовлетворит потребности вашей собственности в тепле и электроэнергии, а также предоставить прогнозы ожидаемых затрат и будущей экономии, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.

Кроме того, наш опыт и знание национальной энергетической политики могут определить любые доступные механизмы финансовой поддержки, которые могли бы сделать ваш энергетический проект более экономически выгодным, например. Схема модернизации котла.

Установка теплового насоса может потребовать некоторых дополнительных первоначальных затрат, связанных с планированием и проектированием системы, но в долгосрочной перспективе они будут значительно перевешиваться выгодой от обладания высокоэффективной системой отопления, способной обеспечить стабильное тепло. по минимальной стоимости.

Что может случиться, если система низкоуглеродного отопления не рассчитана правильно?

Существует множество взаимозависимых факторов, которые необходимо учитывать при проектировании новой системы отопления, что делает ее сложной задачей для непрофессионалов.

Неправильный размер устройства и конструкция системы неизбежно приведут к низкой производительности и несоответствию ожиданиям. Такие примеры могут включать:

• Тепловой насос не может достичь желаемой температуры
• Нагрузки на тепловой насос значительно сокращают срок его службы.
• Ожидаемая экономия средств не достигается

Вы можете смягчить эти долгосрочные разочарования, проконсультировавшись на ранних этапах вашего проекта с опытным и квалифицированным специалистом.

Сочетание теплового насоса с технологиями производства возобновляемой энергии и накопления энергии

Владельцы недвижимости могут максимально эффективно использовать тепловой насос, подключив его к собственному источнику возобновляемой энергии, обычно солнечной энергии. Питание теплового насоса электричеством, вырабатываемым вашими солнечными панелями, означает, что вам не нужно покупать электроэнергию у поставщика энергии, и вы можете бесплатно обогреть свой дом, используя энергию солнца.

Конечно, бывают случаи, когда вам нужно включить тепловой насос, когда солнечная энергия недоступна. Эту проблему можно решить путем внедрения аккумуляторных накопителей, что позволит вам накапливать электроэнергию, вырабатываемую солнечными панелями в дневное время, для использования ночью, когда вам нужно привести в действие тепловой насос (конечно, есть также возможность покупать электроэнергию из вашей энергии поставщик).

Даже если вы не решите установить солнечные панели, вы все равно можете значительно сэкономить на хранении аккумуляторов, воспользовавшись тарифами на время использования.

При использовании тарифа на время использования стоимость электроэнергии колеблется в течение дня, и самая низкая стоимость приходится на раннее утро, когда большинство людей спит. Владение аккумулятором позволяет заряжать электричество в периоды, когда электричество дешевле всего, и разряжать электричество для питания теплового насоса в моменты, когда электричество самое дорогое, обычно между 18:00 и 20:00, когда семья готовит обед и включает телевизор. Отопление на.

Тепловой насос с воздушным источником питания, работающий от солнечных батарей на крыше, в школе Монтессори-плейс во Фрамфилде, Сассекс. Обе технологии были установлены BHESCo в 2017 году.

Поговорите с менеджером проекта

Как финансировать ваш проект теплового насоса

Первоначальные затраты на установку новой системы отопления могут быть дорогими.

В BHESCo мы стремимся ускорить переход к низкоуглеродному будущему и не хотим, чтобы какой-либо владелец недвижимости, желающий сделать свой дом более экологичным, был ограничен финансовыми препятствиями.

По этой причине мы делаем нашу финансовую инициативу Pay As You Save доступной для всех владельцев недвижимости в Сассексе, которые хотят принять меры против изменения климата.

Первоначальная стоимость вашего проекта может быть оплачена нашими акционерами, которые хотят инвестировать свои деньги в переход к безуглеродному обществу. Эти первоначальные затраты затем возмещаются в течение нескольких лет за счет части экономии, которую мы ожидаем от ваших счетов за электроэнергию в результате принятых мер. Как только эта стоимость будет возмещена, вы станете владельцем оборудования и получите 100 % любой экономии, сэкономленной на ваших будущих затратах на электроэнергию.

Первоначальные затраты на ваш проект также можно компенсировать, воспользовавшись доступными государственными грантами, такими как Программа модернизации котлов.

Если вы заинтересованы в принятии мер по снижению затрат на энергию и воздействия вашего здания на окружающую среду, отправьте свои данные ниже, и член группы управления проектом BHESCo свяжется с вами в ближайшее время.

Ваше имя (обязательно)

Ваш адрес электронной почты (обязательно)

Ваш телефон

Местоположение

Заинтересованы ли вы в финансировании проекта в рамках программы BHESCo Pay As You Save?

Пожалуйста, опишите ваш проект в нескольких предложениях

1 – https://www. london.gov.uk/sites/default/files/heat-pump-retrofit-in-london-v2.pdf

Есть ли в квартирах индивидуальные водонагреватели?

Одной из статей расходов на проживание в многоквартирном доме являются коммунальные услуги. Это может быть отопление, горячая вода, электричество и многое другое.

В некоторых многоквартирных домах в каждой квартире установлены индивидуальные водонагреватели, в то время как в других используются промышленные системы горячего водоснабжения, распределяющие горячую воду по всему зданию. Это может иметь значение в том, как вам выставляют счета и сколько горячей воды вы получаете.

Размер водонагревателя

Размер водонагревателя для средней квартиры – это большой вопрос, на который необходимо ответить. К счастью, на рынке есть множество продуктов, которые могут соответствовать всем требованиям. Новейшие и самые лучшие не только энергоэффективны, но и спроектированы с учетом долгосрочного благополучия арендаторов. Во-первых, они оснащены реверсивным тепловым насосом для охлаждения воды, когда она проходит через специальный теплообменник. Кроме того, у них есть центральные системы кондиционирования воздуха, чтобы всем было комфортно в течение всего года. Одна из самых важных вещей, которую следует помнить при выборе устройства, заключается в том, что модель правильного размера прослужит дольше и сэкономит деньги на счетах за коммунальные услуги. Лучше всего обратиться за помощью к профессионалу, который поможет вам подобрать подходящую модель. Лучший способ определить, что вам нужно, — это получить бесплатное предложение от аккредитованного дилера. Это не только позволит вам выбрать наиболее энергоэффективный продукт, но и гарантирует, что вы получите обслуживание высочайшего качества на долгие годы.

Энергоэффективность водонагревателя

Энергоэффективность водонагревателя является важным фактором для владельцев квартир. Высокоэффективный водонагреватель с накопительным баком может помочь уменьшить количество топлива, используемого для нагрева горячей воды, что может привести к снижению затрат на энергию для ваших жителей и владельцев зданий.

Выбор эффективного водонагревателя может потребовать больших вложений, но в долгосрочной перспективе оно того стоит. К счастью, существует несколько типов водонагревателей, которые обеспечивают экономию энергии без ущерба для производительности или эстетики.

Например, водонагреватели с тепловым насосом (HE) используют комбинацию методов теплопередачи для быстрой и эффективной подачи горячей воды. Они также экономят деньги, поскольку извлекают из топлива больше тепловой энергии, чем стандартные водонагреватели. Эти водонагреватели могут стать отличным выбором для жилых комплексов, стремящихся реализовать экологическую программу.

В дополнение к HE, косвенные водонагреватели (IWH) и встроенные объемные/водонагреватели являются двумя другими типами энергоэффективных водонагревателей. В этих системах используется теплообменник, который передает энергию от бака водонагревателя к нагревательному змеевику в системе обработки воздуха. Затем нагретый воздух подается в воздуховод для обогрева помещения.

Водонагреватели этого типа предназначены для домов, потребляющих до 41 галлона горячей воды в день. Эти водонагреватели на 24-34% более энергоэффективны, чем модели с обычными накопительными баками, в зависимости от размера и выбранной модели.

Еще одним популярным типом водонагревателей являются модели по требованию. Чаще всего они работают на природном газе, жидком пропане или нефти. Эти модели могут стать хорошим выбором для квартир, в которых необходимо обеспечить горячей водой несколько человек, так как их нужно будет включать только тогда, когда в ней нуждается каждый человек.

Новые водонагреватели, изготовленные после 16 апреля 2015 г., должны соответствовать определенным стандартам энергоэффективности. Эти правила применяются ко всем резервуарам объемом 50 галлонов и более. Эти требования приведут к повышению эффективности на 3-30% по сравнению с более старыми водонагревателями, но эти преимущества могут привести к значительной экономии для вашего здания и окружающей среды.

Водонагреватели без резервуара

Водонагреватели без резервуара не имеют резервуара, что делает их отличным выбором для ограниченного пространства. Они потребляют гораздо меньше энергии, чем обычные водонагреватели, и имеют долгий срок службы. Они также поставляют горячую воду мгновенно в зависимости от спроса, поэтому никогда не возникает риск нехватки горячей воды.

Их можно найти как в газовых, так и в электрических моделях различных популярных производителей, включая Rinnai, Rheem, Noritz, Stiebel Eltron, Bosch, Takagi и других. Они бывают разных размеров и скоростей потока, чтобы удовлетворить ваши конкретные потребности в пространстве.

В дополнение к экономии энергии безбаковые водонагреватели часто более удобны и экономичны, чем традиционные системы. Обычно они проще в установке и имеют более короткий цикл ремонта, что помогает минимизировать затраты на техническое обслуживание.

Хотя они стоят дороже, чем их традиционные аналоги, деньги, сэкономленные на затратах на электроэнергию, могут покрыть первоначальные инвестиции и окупить первоначальные расходы. Они также могут сэкономить вам деньги на ремонте, замене и аварийных услугах.

Кроме того, безбаковые водонагреватели имеют невероятно высокий КПД. Они также более экологичны, чем их традиционные аналоги, сокращая выбросы парниковых газов и других загрязняющих веществ.

Если вы являетесь арендодателем или собственником недвижимости, вы можете рассмотреть возможность установки безбакового водонагревателя в многоквартирном доме. Они могут снизить ваши затраты на электроэнергию и сделать ваше здание более привлекательным для арендаторов, что может увеличить заполняемость.

Безрезервуарные системы становятся все более распространенными в жилых домах, особенно в новых городских роскошных многоэтажках. На самом деле, одна треть респондентов в опросе многоквартирных домов по проектированию и строительству в 2019 году заявили, что они устанавливали проточный водонагреватель в квартире или кондоминиуме в предыдущие 12-18 месяцев.

Они представляют собой разумное решение проблем с горячей водой в многоквартирных домах, где потеря тепла в режиме ожидания является серьезной проблемой. Помимо повышения энергоэффективности, безрезервуарные водонагреватели устраняют проблему холодного душа и другие неудобства, которые могут отпугнуть жильцов от пребывания в многоквартирном доме.

Наконец, они предлагают неограниченную горячую воду, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы тратить деньги на пустую трату воды, потому что кто-то израсходовал весь запас. Вы также можете приобрести агрегаты без бака с рециркуляционными насосами, которые возвращают холодную воду обратно в систему, сокращая время ожидания и экономя воду.

Коммерческие водонагреватели

В некоторых квартирах есть индивидуальные водонагреватели, а в других – центральный водонагреватель, который обеспечивает горячей водой все квартиры. Это может затруднить управление водонагревателем, но также может сэкономить деньги на счетах за отопление.

В некоторых многоквартирных домах используются рециркуляционные системы для подачи горячей воды из подвала в каждую квартиру в здании. Эти системы являются хорошим вариантом, если у вас небольшое пространство или ограниченный бюджет, и вы не можете позволить себе установить проточный водонагреватель.

Несмотря на эти ограничения, безбаковые водонагреватели являются популярным выбором для многоквартирных домов, поскольку они более энергоэффективны, чем традиционные модели. Они также меньше и занимают меньше места.

Однако у этих систем есть некоторое время задержки, прежде чем вы сможете включить воду. Это время отставания связано с тем, что эти агрегаты нагревают воду по требованию, а не постоянно нагревают большой резервуар с водой.

Коммерческие водонагреватели также имеют функцию защиты от накипи, которая помогает предотвратить накопление минеральных отложений. Это может быть полезно для занятых предприятий, где одновременно используется много воды.

Еще одним преимуществом промышленных водонагревателей является возможность их удаленной установки. Это может быть особенно полезно, если вы сдаете недвижимость в аренду компании, которая находится в незнакомом районе.

Многие коммерческие водонагреватели также оснащены цифровым дисплеем. Эти дисплеи позволяют легко изменять температуру и другие параметры нагревателя, облегчая настройку оборудования и поддержание его эффективной работы.

Некоторые коммерческие водонагреватели имеют электронное зажигание и постоянную контрольную лампочку, что означает, что они будут работать в случае отключения электроэнергии. Они также могут быть средством безопасности в случае пожара или случайного отключения системы арендатором.

При выборе водонагревателя для профессионального использования важно помнить, что он должен соответствовать вашим конкретным потребностям. Это включает в себя размер, энергоэффективность и другие важные характеристики.

Перед выбором водонагревателя для коммерческой недвижимости обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Они смогут помочь вам решить, какая модель лучше всего соответствует вашим потребностям и бюджету. Они также смогут порекомендовать профессионального установщика, чтобы убедиться, что обогреватель будет работать должным образом.