Печь в частном доме

1

Печь-камин из кирпича

2

Каминопечь с. лежанкой Туликиви

3

Красивые печи

4

Печка круглая в частном доме

5

Кирпичная печь шведка с камином

6

Итальянские камины Palazzetti

7

Финская противоточная кирпичная печь

8

Интерьер с печкой

9

Русская печь

10

Кухня с печкой в частном доме

11

Отопительная кирпичная печь 100кв

12

Печь камин Vermont Defiant

13

Русская печь с камином

14

Каменная печь

15

Русская печь с камином

16

Камин в стиле Кантри

17

Красивые печи

18

Гостиная с печью камином

19

Камин в интерьере кухни

20

Печь камин отопительная дровяная

21

Печь в современном доме

22

Русская печь из кирпича

23

Печь в современном доме

24

Глинобитные печи в Германии

25

Кирпичная печь камин 1на1

26

Печь в современном доме

27

Крашеная кирпичная печь

28

Кухня с камином

29

Настоящий камин в доме

30

Деревенская печь голландка

31

Печь в современном интерьере

32

Интерьер кухни с русской печкой

33

Финская кирпичная печка дровяная

34

Современная русская печь

35

Туликиви в деревянном доме

36

Русская печь

37

Круглые камины для загородного дома

38

Туликиви финские печи

39

Камин в интерьере кухни

40

Печка в доме

41

Камины для загородного дома

42

Кухни на дачу

43

Печь-камин изразцовая

44

Дровяная печь Contura Sonya 503

45

Печь шведка с камином

46

Современная печь с лежанкой

47

Каминопечь шведка

48

Камины для загородного дома

49

Печь Brick Stove Fireplace

50

Печь в скандинавском стиле

51

Современная печь

52

Отделка печей

53

Кухня с камином в деревенском стиле

54

Печь – камин dacha чугунная

55

Печь шведка и голландка

56

Камин кирпичный

57

Дровяная печь-камин Fireplace hordo

58

Tulikivi llu1250

59

Интерьер кухни с печным отоплением

60

Современная печь

61

Кирпичная печь отопительная варочная дровяная для дачи

62

Русская печь с дровником

63

Печь камин обложенная кирпичом

64

Печь камин с лежанкой

65

Отделка печи

66

Маленькая современная русская печь

67

Русская печь в современном доме

68

Камин в интерьере

69

Камин в деревянном доме

70

Изразцы на мазанках

71

Отопительная печь ГРЕЙВАРИ 100

72

Летняя кухня домик

73

Кухня с камином

74

Современный камин с лежанкой

75

Печь камин в деревянном доме

76

Печь в современном интерьере

77

Камин в дачном домике

Печь в частном доме: правила безопасности напоминает МЧС

Вслух. ru

Новости

Общество

Общество

Вслух.ру

7 ноября 2020, 13:52

В холодное время года печь в помещении должна быть источником не только тепла, но и безопасности. Однако текущий год оказался проблемнее для спасателей: по данным на 31 октября 2019 года, произошло 276 пожаров, в 2020 году по состоянию на 31 октября случилось 287 возгораний. Статистику о неисправности печного отопления (в банях и частных домах) представили в пресс-службе регионального МЧС. Здесь же напомнили основные правила безопасности печного отопления.

«В начале отопительного сезона прочистите печи и дымоходы, отремонтируйте и побелите известковой или глиняной смесью, чтобы вовремя увидеть образовавшиеся черные, от дыма, трещинки, — пояснили в пресс-службе МЧС по Тюменской области „Тюменской области сегодня“. — В дымоходах не должно быть засоров. Там обязательны исправные разделки, которые предохраняют конструкции. Важно заметить, что ремонтные работы и кладку печей можно доверить только специалистам и организациям, которые получили специальную лицензию МЧС на ведение подобных работ».

Мебель, шторы и прочие предметы должны располагаться не менее чем в 50 см от топящейся печи. И, конечно, ни в коем случае нельзя топить печку дровами, которые не вмещаются в топку. Для разжигания печей запрещено использовать горючие и легковоспламеняющиеся жидкости.

Чтобы предотвратить перекал печи, рекомендуют топить ее 2−3 раза за сутки не более полутора часов. За три часа, прежде лечь спать, топку нужно прекратить.

Крайне опасно оставлять топящиеся печи без присмотра или под присмотром малолетних детей.

В случае возникновения пожара нужно звонить по телефонам 01, 101 или 112.

Фото: pixabay.com.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.

Последние новости

Агафья Погодница

4 мая, 06:02

Народные приметы: на черемухе много цвета – к мокрому лету

А чем раньше она зацветала, тем более жаркого лета ждали.

#народные приметы

#погода

Вслух.ру

3 мая, 22:32

На 7 км Велижанского тракта горит сухая трава

На месте работает МЧС.

#пожар

#МЧС

#Тюмень

#новости Тюмени

Вслух.ру

3 мая, 21:46

Отжаться 28 490 раз: тюменцы установят рекорд по случаю Дня Победы

Принять участие смогут все желающие.

#День Победы

#воркаут

#спорт

#акция

#набережная

#Тюмень

#новости Тюмени

Вслух.ру

3 мая, 21:17

Лесной пожар в районе Салаирки тушат с вертолета, территория у Верхнего бора под контролем

Что сейчас происходит в Тюменском районе.

#МЧС

#Руслан Кухарук

#пожар

#Тюмень

#новости Тюмени

Вслух.ру

3 мая, 20:44

Бизнесмены УрФО соберутся на «Дне предпринимателя» в Тюмени 19 мая

Проводится регистрация участников.

#предприниматели

#бизнес

#нацпроекты

#форум

#УрФО

#Тюмень

#новости Тюмени

Тюменский шанс Михаила Пришвина

О чём рассказывают старинные часы Тюмени

Должны ли арендодатели сдавать в аренду технику?

По закону арендодатели обязаны вести себя определенным образом, например, предоставлять уведомление перед входом и доставлять письменные уведомления о нарушениях условий аренды. Они также обязаны предоставить своим арендаторам ряд вещей при сдаче недвижимости в аренду, например, работающее электричество и водопровод.

Когда дело доходит до бытовой техники, многие арендодатели и арендаторы не понимают, что требуется по закону, а что нет. Это может вызвать много недоразумений между двумя сторонами относительно того, что должно быть предоставлено по закону, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость стала пригодной для жилья.

Первые шаги: понимание гарантии пригодности для проживания

Каждый штат требует, чтобы арендодатели делали все возможное, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость оставалась пригодной для жилья. Это условие известно как подразумеваемая гарантия пригодности для проживания. В двух словах это означает, что существует минимальный уровень безопасности и функциональности, которому сдаваемое в аренду имущество должно соответствовать, чтобы считаться «пригодным для проживания».

Арендодатели должны делать все возможное, чтобы их инвестиционная недвижимость всегда была пригодной для жилья. Хотя этот стандарт может незначительно отличаться от штата к штату, в большинстве случаев он включает такие основные элементы, как:

• Соответствует всем строительным нормам и нормам безопасности
• Тепло
• Рабочая сантехника
• Канализационная система
• Электрическая система
• Устойчивость к атмосферным воздействиям (крыши, окна и двери не повреждены)
• Без вредителей
• Стандартные функции безопасности, которые работают (дверные/оконные замки)
• Нет явных опасностей или проблем с безопасностью

Арендодатели должны производить каждый ремонт или вызывать специалистов, чтобы убедиться, что все работает должным образом, чтобы соответствовать требованиям арендодателя к пригодности для жилья. Многие арендодатели и арендаторы очень удивлены, обнаружив, что подразумеваемая государством гарантия пригодности для проживания не упоминает о бытовой технике или что их наличие считается требованием пригодности для проживания.

Однако возьмем в качестве примера штат Колорадо. Их кодекс собственности описывает, что владельцы собственности по закону обязаны предоставлять своим арендаторам. Например, такие вещи, как общая функциональность электричества и сантехники, оконные замки и т. Д. Согласно недавней статье IPropertyManagement, в штате Колорадо требуются такие устройства, как кухонные принадлежности.

Должны ли арендодатели поставлять технику?

Ответ на вопрос, должны ли арендодатели поставлять бытовую технику, иногда висит в воздухе. Многие арендодатели не знают, что существуют правила штата, когда речь идет о бытовой технике. В той же статье, указанной выше, некоторые штаты требуют, чтобы арендодатели предоставляли такие вещи, как кухня и стиральная техника.

Разочарованные арендаторы, которые не знают об этих законах, могут чувствовать, что арендодатели нарушают их повседневный образ жизни, потому что техника не предоставляется немедленно. Они могут чувствовать себя обиженными или что их арендодатель делает что-то незаконное, отказывая им в микроволновой печи, плите, сушилке для посудомоечной машины и многом другом. Чтобы поддерживать отношения между арендатором и арендодателем, многие опытные арендодатели будут указывать своим арендаторам направление законов штата, чтобы понять, что требуется.

Зачем жильцу пользоваться собственной техникой?

Откровенно говоря, арендатору, который хочет пользоваться собственной техникой, достаточно просто сказать, что она принадлежит ему, когда он выходит из аренды. Как арендодатель, вам не придется беспокоиться об износе техники или даже о ремонте. Когда арендатор покидает арендованное имущество, техника уходит вместе с ним. Однако арендодатели, которые их не поставляют, будут ограничены сдачей в аренду тем арендаторам, которые готовы покупать или арендовать то, что им нужно, пока они живут в арендуемом помещении.

Кто отвечает за сдаваемую в аренду технику?

Возвращаясь к той статье IPropertyManagement, следует отметить, что в штате действуют законы о ремонте арендованного устройства, а также о сроках, в течение которых арендодатель должен выполнять ремонт по закону.

Арендодатели, которые хотят привлечь большое количество заявителей, часто по более высокой арендной плате, будут предоставлять некоторые или все бытовые приборы в аренду.

Почему арендодателям следует подумать о поставке бытовой техники?

Если сопоставимые сдаваемые в аренду объекты по соседству предоставляют бытовую технику, а другой арендодатель – нет, заявители, скорее всего, обратятся к конкурентам, поскольку увидят, что получают больше за свои деньги.

Арендодатели могут либо пойти на компромисс в отношении арендной платы, скажем, понизив ее, чтобы попытаться привлечь претендентов, либо пойти дальше и предоставить технику. Ознакомьтесь с нашими мыслями о сдаче бытовой техники в аренду:

Несмотря на то, что зачастую арендодатели не обязаны поставлять технику в арендуемую квартиру, многие все равно делают это, чтобы привлечь больше претендентов. Как правило, арендаторы, которые арендуют, часто не имеют много собственной мебели и техники, они обычно полагаются на арендодателя, чтобы предоставить подобные вещи, поэтому они ищут более меблированные квартиры.

Это особенно актуально для студентов колледжей или молодых одиноких специалистов. Заявители, которые не хотят покупать или арендовать такие вещи, как холодильники и посудомоечные машины , автоматически пропускают рекламу любой арендуемой недвижимости, которая не поставляется с желаемой бытовой техникой.

Итак, какова одна из основных причин, по которой арендодатель хотел бы сдать квартиру внаем? Ну, во-первых, вы сможете взимать более высокую цену, поскольку избавляете арендатора от головной боли при поиске техники.

Лучшая арендная техника для привлечения арендаторов

Мы рекомендуем вам обязательно предоставить своим арендаторам некоторые виды бытовой техники. Холодильники и плиты — два главных прибора, необходимых для того, чтобы пространство было по-настоящему пригодным для жилья. Дополнительные бытовые приборы, такие как посудомоечные машины, стиральные машины и сушилки, — это, так сказать, предметы роскоши. Они не обязательны, но могут стать хорошим предложением для ваших потенциальных арендаторов. Кроме того, если ваши конкуренты предоставляют эти предметы, вы можете подумать о том, чтобы сделать то же самое, чтобы привлечь будущих арендаторов.

Бытовая техника и договор аренды

Если арендодатель поставляет бытовую технику в сдаваемое в аренду имущество, она принадлежит арендодателю и должна обслуживаться так же, как и любая другая часть собственности. Это включает в себя ремонт и замену в случае износа или других серьезных проблем. Конечно, если арендатор или гости арендатора несут ответственность за какой-либо ущерб, казалось бы, расходы должны быть покрыты ими, но, к сожалению, это не всегда так.

Часто в договоре аренды есть специальные пункты, касающиеся техники, сдаваемой в аренду. Например, что предоставляется и с указанием ответственного за ремонт? Теперь, имейте в виду, проведите тщательный осмотр не только своего имущества, но и техники, которая идет вместе с ним. Для получения дополнительной информации о том, как сделать входную инспекцию, ознакомьтесь с нашей недавней статьей.

Во время проверки при въезде как арендодатель, так и арендатор могут сравнить состояние после выезда и оценить любые повреждения или износ. Это почти как подписаться на аренду автомобиля. Вы знаете, как вы обычно проводите обход с представителем перед тем, как сесть в автомобиль, и отмечаете какие-либо проблемы? Это очень похоже.

Не забывайте об аренде и обслуживании

Имейте в виду, что для каждого устройства предусмотрен план обслуживания. Например, стиральные машины или сушилки, в зависимости от использования, могут в какой-то момент отключаться. Вы должны учитывать дополнительное техническое обслуживание в своих ожидаемых расходах и, возможно, даже в аренде, когда предоставляете такое оборудование своему арендатору.

Положения об аренде бытовой техники

Мы считаем необходимым добавить в договор аренды как минимум два пункта, касающихся вашей бытовой техники. Например:

Пункт № 1: «Арендатор несет ответственность за причиненный арендатором ущерб и халатность». С помощью этого пункта вы защитите себя как арендодателя от ответственности за техническое обслуживание техники, когда арендатор считает, что она подвергалась ненадлежащему использованию или официально пренебрегала ею.

Пункт № 2: «Владелец-арендатор имеет право отремонтировать, заменить или удалить технику, если она перестанет функционировать». Этот конкретный пункт дает вам, так сказать, больше свободы действий, когда дело доходит до бытовой техники. Например, если вы предоставляете стиральную машину, которая перестает работать из ниоткуда, у вас есть возможность с помощью этого пункта отремонтировать ее, заменить или удалить. Очевидно, вы хотите, чтобы ваши арендаторы были довольны и хорошо заботились о них. Однако этот пункт защищает вас от юридических обязательств по обслуживанию устройства.

Пора решать

Будете ли вы предоставлять технику или нет? Посмотрим правде в глаза, бытовая техника может быть болезненной для покупки и обслуживания, но она является привлекательным удобством, которое многие арендаторы могут счесть обязательным перед подписанием договора аренды.

Как арендодатель, вы должны изучить рынок аренды, чтобы провести прямое сравнение между конкурентами их сдаваемой в аренду недвижимости и типами арендаторов, которых они надеются привлечь, и принять собственное решение о том, поставлять ли технику или нет.

Предоставление бытовой техники — это, в конечном счете, риск, если вы хотите так думать об этом; вы понятия не имеете, как приборы будут работать для арендатора, будут ли они пренебрегаться или должным образом обслуживаться. Всегда убедитесь, что в вашем договоре аренды четко указано все, что связано с покупкой, небрежным обращением или обслуживанием арендуемой техники.

При аренде В обязанности ли арендаторов или арендодателей входит ремонт или замена сломанной печи?

Вы смотрите через стеклянную дверцу духовки и удивляетесь своей лучшей попытке приготовить домашнюю буханку хлеба. Затем свет в духовке внезапно гаснет, и вы смотрите, как ваше нежное творение сдувается, превращаясь в печальный комок.

Чья тогда работа по ремонту плиты? Вы, арендатор, отвечаете за замену духовки? В конце концов, это вы использовали его для приготовления всех тех блюд, вдохновленных той ретро-книгой рецептов, которую вы получили от своей бабушки, когда она убирала. Но опять же, ваш домовладелец был тем, кто в первую очередь поставил печь вместе с домом, так что, возможно, именно они должны купить новую печь?

Ответ на самом деле лежит в договоре аренды, который вы должны были подписать с вашим арендодателем, когда вы впервые переехали в свой новый дом. Вы знаете, тот, который должен храниться в конфиденциальной и безопасной области «Инструменты арендатора» на нашем сайте, где вы можете хранить все свои документы и информацию, связанную с вашей арендой. Давай, попробуй, это бесплатно.

---

Помните: вы можете оценить своего арендодателя в баллах Out Of Tenancy.

---

Отыщите сейчас договор аренды и прочитайте его, следите за предложениями, связанными с ремонтом «бытовой техники». В соответствии с Законом о арендодателях и арендаторах 1985 года арендодатель несет юридическую ответственность только за ремонт и обслуживание «поставок воды, газа и электричества и санитарии (включая бассейны, раковины, ванны и санитарно-технические сооружения»). Однако в некоторых случаях возможно, что арендодатель берет на себя ответственность за бытовую технику, такую ​​как стиральная машина, сушилка или духовка.

Эта ситуация с вашей печью, которая только может быть оговорена в вашем договоре аренды, связана с тем, что по закону арендодатель должен «поддерживать в исправном и надлежащем рабочем состоянии установки […] для отопления помещений и нагрева воды». Как правило, это относится к бойлеру и радиаторам, хотя, возможно, нагрев воды для приготовления ужасных порций пасты обычно осуществляется на плите плиты, поэтому существует эта юридическая серая зона, в которой домовладельцы могут решать в своих собственных договорах аренды, духовка их собственности попадает в категорию водонагревателя или нет.

Если ваша духовка нуждается в ремонте или замене в сдаваемой вами собственности, и ваш арендодатель указал в договоре аренды, что он покроет расходы на ремонт бытовой техники, то, как сказано на девятой странице правительственного справочника по аренде, будьте уверены как можно скорее связаться с вашим арендодателем и письменно сообщить о необходимых ремонтных работах. Текстовое сообщение или электронное письмо лучше всего подходят для того, чтобы у вас было конкретное доказательство того, что вы действительно связывались с ними, хотя почтовый голубь также может сработать, если вы сохраните небольшие заметки в безопасности.

По закону арендодатели должны следить за любым ремонтом, о котором вы сообщаете им, в течение «разумного» периода времени; мы знаем правильно, это вовсе не неопределенное количество времени. На самом деле это просто юридический термин в течение определенного периода времени, который отражает серьезность ситуации, в которой вы находитесь. Приют рекомендует вам сообщить своему арендодателю, насколько это мешает вам жить без духовки, и поговорить с ним, как только вы сможете об этом. Если вы собираетесь купить новую газовую плиту, убедитесь, что ваш арендодатель установил ее профессионально, так как это его юридическая обязанность.

Помните, что если вы, ваша семья или ваши гости стали причиной преждевременной поломки печи, то вы несете ответственность за ее ремонт или замену. Хотя, если духовка сломалась из-за общего износа, есть вероятность, что ваш договор аренды гарантирует, что ваш арендодатель возьмет на себя задачу по ремонту или замене вашей нынешней.

Marks Out Of Tenancy’s TL;DR: 

Ваша духовка сломалась в сдаваемом вами помещении. Вы, арендатор, несете ответственность за его замену? Или хозяин? Ваш договор аренды должен содержать ответы на этот вопрос. По закону арендодатели не обязаны ремонтировать или заменять бытовую технику в своей собственности, хотя, если это газовая плита, они обязаны убедиться, что она установлена ​​правильно. Если ваша бытовая техника покрыта страховкой, как можно скорее свяжитесь с вашим арендодателем и убедитесь, что он знает, как сильно вы полагаетесь на свою духовку каждый день.