Плюсы и минусы полов из досок в квартире

Главная > Деревянный пол > Доска > Стоит ли в квартире делать полы из досок: плюсы и минусы

Когда встает вопрос выбора напольного покрытия для загородного дома, наиболее логичным решением представляется пол из массивной доски. В городской квартире чаще используют ламинат, линолеум, чистовой дощатый пол настилают довольно редко. Стоит ли делать пол из досок в квартире, какие плюсы и минусы есть у такого решения?

Достоинства полов из досок

Древесина – натуральный материал, и это его основное достоинство. Сейчас такие материалы в моде, хотя и не во всяком стиле интерьера они уместны. Дощатый пол, покрытый лаком, смотрится благородно, доска под маслом выглядит максимально естественно. Искусственно состаренная, брашированная доска придает интерьеру особый шарм. Порой дизайнеры экспериментируют, окрашивая пол из массивных досок в неожиданные цвета.

Эстетическая составляющая – важный, но не главный довод в пользу дощатых полов. Есть у них и другие плюсы:

• Долговечность. Если использовать качественную, просушенную, не зараженную гнилью и обработанную антисептиками доску, такие полы могут прослужить до ста лет. Массивную доску можно неоднократно циклевать, освежая верхний слой, сглаживая неровности
• Теплоемкость. Натуральная древесина – теплый материал, по такому полу приятно ходить босиком, он будет уместен в спальне, детской. Иногда и деревянные полы бывают холодными, причины такой проблемы детально описаны здесь.
• Хорошие теплоизоляционные характеристики. Утечки тепла через деревянный пол минимальны, даже если он не утеплен
• Экологическая чистота, гипоаллергенность

Хотя обработка антисептиками и антипиренами несколько снижает экологичность дерева, пренебрегать ею нельзя. Пораженная грибком древесина не только быстро разрушается, но и является источником опасных для здоровья токсинов.

В квартире дощатый пол менее уязвим для грызунов, насекомых-древоточцев, сырости, источником которой в частном доме служит грунт. Снижаются требования к гидроизоляции и утеплению основания. Так что выбор досок в качестве напольного покрытия в квартире вполне оправдан.

Минусы полов из досок

У многих дощатые полы ассоциируются с деревенским домом или квартирой в хрущевке. Сформировался стереотип, что в современной квартире они неуместны, слишком бедно выглядят. С этим можно поспорить, некоторые породы древесины смотрятся весьма презентабельно, богато, но и стоят они соответственно, дороже коммерческого ламината.

Одна из причин, по которой в квартирах редко делают финишное покрытие пола из досок – значительный подъем уровня пола в случае укладки досок на лаги. Для комнат с низкими потолками этот способ не подходит, нужно настилать фанерное основание.

Есть у дощатых полов и другие недостатки:

• Процесс укладки досок достаточно трудоемкий, их нужно крепить саморезами или гвоздями, даже если доски укладываются на сплошное основание паркетным методом (на клей)
• Нарушение технологии монтажа грозит образованием щелей, скрипом, для устранения которого иногда приходится полностью перестилать пол
• Монтаж доски пола с учетом оплаты услуг квалифицированных мастеров и затрат на сопутствующие материалы (брус для лаг, фанера, клей, крепеж) обходится дороже, чем укладка любых других напольных покрытий (за исключением штучного паркета)
• Деревянные полы достаточно прихотливы к уходу, они нуждаются в регулярной обработке защитными составами, обновлении покрытия
• Из-за сезонных температурно-влажностных колебаний доски играют, зимой между ними образуются щели, летом они могут вставать домиком
• Дощатые полы не сочетаются с системами подогрева пола, древесина очень плохо проводит тепло. Впрочем, такие полы в подогреве и не нуждаются

Если проблема рассыхания-усушки из-за сезонных перепадов температуры и влажности стоит особенно остро, лучше использовать термодревесину. Она отличается стабильностью размеров, но и стоит минимум в полтора раза дороже обычной сухой доски.

Дощатый пол в разных стилях интерьера

Дерево считается универсальным материалом, но есть стили, в которых его использование особенно уместно:

• Кантри – лучше всего будет смотреться доска, покрытая маслом, она производит впечатление необработанной. Рекомендуется оставлять щели между половицами, чтоб пол не выглядел слишком уж идеально
• Скандинавский стиль, одна из разновидностей минималистичного стиля, требует использования натуральных материалов. В основном используются половые доски светлых оттенков. Эко-минимализм и японский минимализм тоже предполагают настил массивных или паркетных досок в качестве напольного покрытия
• Стиль лофт имеет несколько направлений, и массивная доска может использоваться в таких интерьерах наряду с наливным полом или плиткой из искусственного камня. Органично будет смотреться доска с эффектом браширования
• Дощатые полы впишутся и в стиль поп-арт, если их окрасить в неожиданный цвет

Итог

Древесина – живой, теплый, экологичный и долговечный материал. В городской квартире дощатые полы будут не менее уместны, чем в загородном доме. Здесь дереву угрожает меньше опасностей, хотя и ограничены возможности укладки пола по лагам из-за высоты потолков. Основные соображения, по которым владельцы отказываются от идеи пола из досок – значительные финансовые затраты и чувствительность к температурно-влажностным колебаниям.

Полы из благородных пород древесины обходятся дорого, а бюджетные, под покраску, смотрятся недостаточно привлекательно. Затраты на обустройство пола из массивной доски со временем окупаются, ведь это одно из самых долговечных напольных покрытий. И не стоит экономить на услугах мастеров, некачественная укладка оборачивается рядом проблем.

Почитайте

Odnoklassniki VKontakte Facebook Twitter E-mailОдна из распространенных проблем дощатого пола – появление щелей между досками. …

Что делать, если скрипят полы в доме или квартире? — Статьи «Первый Стройцентр» в Перми

Первый СтройЦентр Сатурн-Р / Статьи / Что делать, если скрипят полы в доме или квартире?

• Нужно ли утеплять дом из газобетона? Чем утеплить?

• Для чего можно использовать профилированные мембраны? Области применения

• Виды кирпичной кладки наружных стен дома. Варианты кладки облицовочного кирпича

Напольное покрытие, издающее неприятный звук, беспокоит многих владельцев квартир, загородных домов, коттеджей и таунхаусов. Посторонние звуки могут отрицательно влиять на общее эмоциональное состояние и даже действовать угнетающе на членов семьи. Скрип деревянного пола свидетельствует о том, что необходима замена лаг, частичный или же капитальный ремонт напольного покрытия. Чаще всего данная проблема старых деревянных полов, однако встречаются случаи, когда и новые полы начинают скрипеть.

Посторонние звуки чаще всего появляются из-за разрушения самой конструкции.

Полы начинают скрипеть в связи с тем, что крепежные элементы со временем расшатываются, а деревянные бруски, удерживающие доски, нередко прогнивают и напольная конструкция проседает. В деревянных полах также нередко образуются трещины, из-за температурных перепадов или же повышенной влажности в помещении может происходить деформация всей напольной системы.

Скрип пола по типу жилого помещения

Квартира. В старых домах, хрущевках, сталинках доски начинают скрипеть, потому что крепежные элементы со временем разбалтываются и уже не обеспечивают плотного прилегания к основанию. В помещении, где смонтировано новое напольное покрытие, посторонний звук может появиться из-за неровного основания. Даже незначительная погрешность или небольшой перепад может привести к серьезным проблемам. Пол из ламината также может скрипеть из-за того, что отсутствует технический зазор между напольным покрытием и стеной.

Частный дом. В загородном строении полы из натурального дерева могут издавать неприятные звуки из-за того, что бруски со временем деформировались, потеряли свою первоначальную форму. Повышенная влажность нередко приводит к тому, что лаги начинают прогнивать и становятся хрупкими. В результате в тех или иных частях комнаты пол начинает проседать, при ходьбе появляются посторонние звуки. В частных домах лаги рекомендуется обрабатывать специальным антисептиком, чтобы исключить появление грибковых образований и обеспечить длительный срок службы конструкции.

Деревянный пол и паркетная доска могут скрипеть по различным причинам. Для устранения постороннего звука необходимо определить проблемные зоны. Их может быть одна или же несколько. В последнем случае может потребоваться капитальный ремонт всего пола. Помимо этого, при вскрытии напольной поверхности необходимо обратить внимание на посторонний запах плесени или грибка. Если он присутствует, нужно будет демонтировать заряженные доски и установить новые.

Причины посторонних звуков

• Деревянная доска. Разбалтывание лаг может произойти из-за плохой фиксации крепежных элементов, гвоздей или саморезов. Все это приводит к трению досок и как следствие к появлению неприятного скрежета. Плохой воздухообмен и излишняя влажность могут отрицательно сказаться на состоянии поддерживающих брусков.

• ДСП. Неприятные звуки могут появляться из-за утончения древесно-стружечных плит в связи с износом. Возможно следует уложить дополнительный слой. Деформация плит на некоторых участках из-за перепадов температуры может также привести к посторонним звукам.

• Паркет. Скрипеть паркетный пол из дерева может в связи с плохим воздухообменом и высокой влажности, что нередко приводит к вздутию планок. Стороннее механическое воздействие и повышенная нагрузка на поверхность могут привести к поломке гребня или паза. Если же паркетный пол скрипит полностью по периметру на разных участках, возможно, прогнило основание и требуется полная переукладка.

• Ламинат. К появлению скрипу досок может привести неровное основание, поэтому необходимо убедиться, что на месте укладки ламината отсутствуют ямки, бугры и сильные перепады. Возникать посторонний шум может из-за отсутствия технологического зазора. Температурные перепады в жилом строении могут в последующем быть причиной появления посторонних звуков. Помимо этого, к проблемам может привести плохое качество ламината, в частности замков.

• Линолеум. Чаще всего новый пол не скрипит, так как передвижение по линолеуму не вызывает посторонних звуков. Поэтому нужно обратить внимание на состояние лаг и брусков, не деформировались и не прогнили ли они.

К сожалению, в некоторых случаях могут скрипеть даже новые полы. Причиной этому может стать низкое качество напольной конструкции, несоблюдение рекомендаций производителя и другие факторы. При выборе покрытия следует учитывать, что каждый материал имеет свой предел нагрузки, допустимый температурный режим и уровень влажности. Грамотный монтаж также является гарантией отсутствия посторонних звуков и залогом долговечности напольной системы.

Как устранить скрип пола?

1. Строительная пена. Необходимо просверлить отверстия в покрытии и затем запенить их. Залить пену можно также и в щели. Монтажная пена расширится и застынет, что позволит исключить движение пола и как следствие устранить посторонние звуки. Считается одним из самых действенных способов. Недостатком является то, что со временем пена может разрушиться и скрип вернется вновь.

2. Крепежные элементы. Необходимо вкрутить саморезы во все участки пола, где наблюдаются посторонние звуки. Закручивать крепеж лучше всего рядом со старыми гвоздями, так вы исключите случайное попадание самореза в инженерные коммуникации. Шляпки должны быть хорошо утоплены в напольную систему.

3. Клинья. Одним из самых проверенных временем методов является использование клиньев. Обычно заранее подготовленные деревянные бруски с острым краем вбивают в щели между досками. Предварительно рекомендуется обработать деревянный кусок клеевым компонентом.

   Это очень кропотливая работа. Подбивая клинья, следует позаботиться о том, чтобы деревянный клин был установлен вровень с напольной системой и не выступал даже на миллиметр.

4. Специальные выравнивающие смеси. Сегодня используются также и более современные способы устранения скрипа пола. К ним относится применение выравнивающих смесей. С их помощью можно провести частичный или же полный ремонт. Выравненное основание в последующем может использоваться для укладки различных видов напольной системы. К ее преимуществам относится быстрая схватка, хорошие водоотталкивающие свойства и длительный срок службы.

Если вас не устраивает ни один из представленных методов, и вы не знаете, что нужно делать, если скрипят полы, посмотрите на эту тему видео в интернете. Сегодня можно найти множество полезной информации о том, как производить частичный или капитальный ремонт всей напольной системы с минимумом финансовых и временных затрат. Не забудьте и о звукоизоляции пола (особенно в квартире).

Интернет-магазин «Первый стройцентр Сатурн-Р» предлагает богатое разнообразие самовыравнивающих смесей для напольного покрытия. Все строительные материалы обеспечивают максимально надежное сцепление с основанием и высокую устойчивость по отношению к различным видам деформации и разрушения. Самовыравнивающие смеси от проверенных производителей позволят получить надежное и исключительно ровное покрытие. В последующем в процессе эксплуатации вас не будет беспокоить скрип и другие посторонние звуки.

Ремонт старых деревянных полов в квартире

Содержание

• Как ремонтируются деревянные полы
• С чего начинается ремонт деревянного пола
• Ремонт старого деревянного пола в квартире
  • Замена и ремонт половиц
  • Борьба с отошедшими и прогнувшимися половицами
  • Заключительный этап отделки
• Ремонт бетонного пола в квартире своими руками
• Восстанавливаем деревянный пол в квартире
• Сборка и декоративная отделка деревянного пола
• Ремонт пола в квартире с деревянными перекрытиями
• Простейший способ ремонта пола на деревянном перекрытии
• Заключение

Потребность в ремонте деревянных полов в квартире возникает примерно каждые семь — десять лет, независимо от качества и устройства напольного покрытия. Дерево, будучи покрытым слоем современных красок и эмалей, даже в тепличных условиях квартиры все равно поглощает и теряет влагу, разрушается на торцах и стыках, достаточно быстро вытирается и теряет декоративное покрытие.

Как ремонтируются деревянные полы

Способы и технологические приемы ремонта деревянного основания в квартире зависят от устройства и размещения полов. Вторым фактором, определяющим поэтапно глубину ремонта пола в квартире своими руками, является физическое состояние древесины, степень износа половиц или паркетной доски. Чем старее деревянный пол в квартире, тем больше объем работ, вплоть до полной замены напольного покрытия и несущих конструкций.

В условиях квартиры различают два типа деревянных полов:

• Навесные покрытия, собранные из досок – половиц на поперечных лагах;
• Наборные полы выкладываются непосредственно на обрешетку из досок или подкладочный материал, используются на бетонных основаниях.

Совет! Ремонт деревянных полов в квартире должен выполняться только в капитальном исполнении, любое косметическое подкрашивание или заделка щелей обеспечит должное состояние покрытия максимум на полтора-два месяца.

С чего начинается ремонт деревянного пола

Первым делом необходимо оценить состояние половиц и несущей опорной конструкции из досок и балок. Как правило, состояние и степень износа деревянного пола обычно оценивается после удаления части лакокрасочного покрытия на наиболее проблемных местах комнаты и квартиры. Прорезаются и вскрываются стыки между половицами, снимаются плинтуса, проверяется состояние вентиляционной системы подпольного пространства.

Если на отдельных участках обнаружено безопорное подвисание краев половиц, или прогиб досок в центральной части под нагрузкой превышает 3-4 мм, то дополнительно потребуется вскрытие досок для обследования состояния лаговых балок.

Капитальный ремонт деревянного пола, в зависимости от степени и характера повреждений, предусматривает следующие работы:

• Замена поврежденных лаг, опорных досок и деталей обрешетки;
• Удаление сгнивших или разрушенных половиц, при необходимости врезка заплаток;
• Устранение чрезмерного прогиба досок под нагрузкой;
• Заделка стыков и щелей между половицами;
• Восстановление плоскости и лакокрасочного покрытия.

Основной причиной катастрофического износа и выгорания досок навесного деревянного пола считается отсутствие нормального продуха и вентиляции подпольного пространства. Поэтому, планируя ремонт полов в квартире своими руками, обязательно в объем работ включают восстановление вентиляционных решеток и каналов.

Ремонт старого деревянного пола в квартире

Напольное дощатое покрытие в идеальных условиях квартиры может простоять достаточно долго, не менее 30-35 лет. Для квартир первого этажа срок службы деревянного пола снижается до 15 лет. При отсутствии цокольного или подвального помещения, утепляющего и гидроизолирующего слоев, что нередко встречается в «хрущевках», деревянные полы даже в условиях квартиры сгнивают максимум за 10 лет.

Замена и ремонт половиц

Наиболее распространенным способом ремонта деревянного пола считается выбраковка и замена половиц. Точечный или локальный ремонт считается экономически обоснованным только при выполнении следующих условий:

• Если в комнате или квартире ремонту подлежит не более 15% досок;
• На деревянном полу отсутствуют признаки поражения грибком и насекомыми;
• Лаговая система находится в удовлетворительном состоянии;
• Нет протечек воды, следов конденсата, вентиляция пола обеспечивает в подполье необходимый уровень влажности.

Доски, подлежащие замене, освобождаются от гвоздей, боковые швы прорезаются ножовкой или электролобзиком, после чего половицу извлекают из ряда. Если в устройстве деревянного пола используются шпунтованные доски, то резать стык можно только с одной, пазовой стороны.

Через открывшееся отверстие с помощью фонарика и зеркальца осматривают лаговые балки и определяют потребность в ремонте опорной системы деревянного пола.

Подготовленную и заранее обработанную антисептиком заплатку укладывают на деревянный пол так, чтобы между половицами оставался зазор не менее 1 мм, иначе доски после набора маточной влажности в квартире будут скрипеть. Заготовки для ремонта шпунтованными досками подвергают дополнительной обработке – подрезают нижнюю кромку паза-замка.

Для фиксации заплатки используют гвозди 50-70 мм, забивая их «накосую». Если половицы вырезаны из дуба, ясеня или старой сосны, то место забивки протирают кусочком хозяйственного мыла, или бьют гвоздь прямо через мыльный брусок.

Борьба с отошедшими и прогнувшимися половицами

Чаще всего ремонт поднявшихся половиц выполняют простой перебивкой гвоздей. Как и в случае укладки заплаток или ремонтных досок, качающиеся половицы крепят в новых местах, забивая гвозди под углом 60-70^о к горизонту.

Такого ремонта хватает на два – три года при условии, что в квартире деревянные полы подвергаются умеренной нагрузке. Далее шляпки гвоздей поднимаются, и периодически приходится загонять их на свои места. При этом специалисты категорически не рекомендуют забивать крепеж на смазке из клея или алкидного лака, чаще всего такой ремонт приводит к поломке половиц.

В ситуации, когда из-за прогиба или разрушения лаговых балок половицы начинают прогибаться в центре доски, ремонт гвоздями в квартире оказывается бесполезен. Для ремонта прогиба деревянного пола обычно используют старый дедовский способ установки опорных штифтов.

Для начала определяют линию прохождения под доской опорной лаговой балки. Далее с помощью коловорота и толстого, 20-25 мм бура в половице сверлят отверстие так, чтобы оно не совпало с линией лаги.

Качающуюся половицу разгружают, чтобы обеспечить выравнивание доски, а в отверстие забивают деревянный штифт так, чтобы установленная деревяшка достала до бетонного пола. В результате ремонта у проблемной половицы появилась дополнительная опора, способная выдержать любую мебель квартиры.

Если деревянный пол в квартире просел настолько, что это видно невооруженным глазом, нужно будет снимать доски и восстанавливать или выполнять ремонт лаговых балок. Замена выполняется стандартным способом, или старые лаги могут укрепляться нашивкой на боковые поверхности дополнительных досок.

Иногда владельцы квартиры открывают для себя неприятный сюрприз, когда во время ремонта обнаруживается, что лаговые балки оказываются сшитыми досками, опирающимися на сложенные столбиком кирпичи. Такое бывает в старых домах, построенных в 70-80 годах прошлого века.

В этом случае необходимо разбирать и восстанавливать всю систему лагов, а кирпичи выкладывать по всем правилам на кладочном растворе.

Заключительный этап отделки

Капитальный ремонт деревянных полов завершается циклеванием поверхности с помощью электрической машинки. Швы и стыки заделывают шпаклевкой на клеевой основе, лучше всего на столярном клее, сушат до состояния камня и шлифуют до гладкой поверхности.

Перед покраской свежие деревянные полы грунтуют, можно использовать специальную смесь или разведенный лак, все зависит от выбранного будущего лакокрасочного покрытия.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол.

Восстанавливаем деревянный пол в квартире

Предварительно потребуется вытащить крепеж, которым доски пришиты к брусовой обрешетке, и снять плинтуса. Доски легко снимаются с обрешетки, каждую половицу маркируют для упрощения процесса сборки после ремонта бруса.

Снятую доску отправляют в соседнюю комнату квартиры, а с пола снимают последовательно бруски обрешетки и полотнища утеплителя. Очищенный бетонный пол зачищают до белизны и обрабатывают антисептиком.

Независимо от состояния подкладочного материала, утеплитель заменяют новым изоляционным материалом. Снятые рейки обрешетки подвергают сушке, но ни в коем случае не на балконе квартиры или на солнце. В процессе ремонта брус должен высохнуть в условиях естественной влажности, без нагрева и сквозняков.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Ремонт пола в квартире с деревянными перекрытиями

Одной из наиболее сложных проблем, с которыми приходится сталкиваться в процессе ремонтных работ, считается вариант ремонта полов в квартире в случае, когда деревянный пол уложен на перекрытие из дубовых балок. Задача достаточно специфическая и требует очень взвешенного подхода в выборе способа восстановления пола.

Суть проблемы заключается в том, что само перекрытие сформировано на толстых балках, уложенных между этажами с шагом более метра. Потолок нижнего этажа подшит обычной обрезной доской, часто даже не шпунтованной. Из отделки потолка присутствует только толстый слой штукатурки. Любая попытка ремонта деревянного пола может привести к обрушению потолка или отслоению штукатурного декора.

Деревянный пол на таких перекрытиях зачастую укладывается на подкладках из обрезков досок прямо на балки, а внутренности засыпаются смесью стружки и тертой глины.

Простейший способ ремонта пола на деревянном перекрытии

Оптимальным вариантом ремонта деревянного пола будет построение новой обрешетки под настил плит ОСБ и укладки паркета, ламината или дощатого покрытия. Такой деревянный пол достаточно легко будет выровнять и одновременно равномерно перераспределить нагрузку от мебели и домашней утвари, бытовой техники по всем балкам перекрытия.

Важно! Старые доски деревянного перекрытия не трогаем, никаких манипуляций с элементами перекрытия в квартире нельзя производить вообще. В противном случае любой негатив, в том числе деформация потолочной отделки в квартирах нижнего этажа, будет связываться с ремонтом ваших деревянных полов.

Разумеется, такой вариант ремонта деревянного пола уменьшит высоту потолков в квартире на 15-20 см, но для трехметровых помещений сталинской планировки это особой роли не сыграет. Безопасность и надежность ремонта пола в квартире намного ценнее.

В первую очередь на пол укладываются дополнительные несущие балки, их укладывают параллельно балкам перекрытия. Если максимальный размер комнаты в квартире превышает 6 м, то используются стальные двутавры, заделанные в противоположные стены помещения. В остальных случаях можно использовать обрезной брус.

Вторым этапом на уложенные балки устанавливаем обрешетку из бруса 80х80 мм. Вторичный брус крепим на балках с помощью стальных шпилек.

Следующий этап ремонта предусматривает сборку лаговых опор, для них используют брусок сечением 50х50 мм.

Чтобы выровнять будущий деревянный пол в квартире по горизонту с максимальной точностью, используется система резьбовых опор, изготавливаемая из полудюймовых стальных труб с нарезанной резьбой и регулировочными гайками.

На опоры укладываются два слоя фанеры с прослойкой на основе вспененного листового полипропилена. Это способ уменьшить шум, предупредить проникновение влаги в квартиру и одновременно избавиться от скрипа деревянных балок.

Заключение

Сделать ремонт деревянных полов в квартире своими руками выгодно с экономической точки зрения. В среднем ремонтные работы своими силами обходятся в три раза дешевле, даже если приходится покупать ремонтный материал и новый утеплитель. Кроме того, это еще и возможность сделать полы надлежащего качества, без неприятных сюрпризов и неожиданностей.

• Наливные полы своими руками
• Плитка ПВХ для пола
• Как делать сухую стяжку пола своими руками
• Сухая стяжка Кнауф своими руками: инструкция, отзывы

Что лучше всего подходит для моей сдаваемой в аренду недвижимости?

23 мая 2022 г. 16 июля 2019 г. Тони М.

Одно дело выбрать новое напольное покрытие для собственного дома, а другое — выбрать напольное покрытие для арендуемой недвижимости. Сдаваемая в аренду недвижимость подвержена большему износу, и многие арендаторы не заботятся о своих полах так, как вы могли бы заботиться о своих.

Цель сдачи вашей недвижимости в аренду — помочь вам заработать деньги. Это означает, что стоимость ваших новых напольных материалов должна быть оправдана. Так как же определить, какой тип напольного покрытия будет наиболее доступным и долговечным для вашей собственности? Пол из твердых пород дерева лучше? А ковер? Стоит ли рассматривать бамбуковый пол?

В этом удобном руководстве мы рассмотрим различные типы напольных покрытий, которые лучше всего подходят для вашего дома.

Ковровое покрытие

Многие сдаваемые в аренду объекты используют ковровое покрытие в своих квартирах. Ковровое покрытие мягкое и относительно легко чистится. Ковровое покрытие рекомендуется пылесосить не реже двух раз в неделю, а профессионально отпаривать раз в год.

Однако ковровое покрытие не самое экологичное. Мало того, что ковер в основном сделан из синтетических волокон, которые могут быть вредными для окружающей среды, он также довольно легко испачкается.

Более того, ковровое покрытие может удерживать много пыли, перхоти и мусора. Из-за этого многие владельцы сдаваемой в аренду недвижимости предпочитают заменять ковровое покрытие всякий раз, когда арендатор съезжает. Со временем это может стать дорогим, и стоимость когда-то доступного ковра может стать не такой уж доступной в долгосрочной перспективе.

Паркетные полы

Паркетные полы, как и ковровые покрытия, любимы всей семьей. Это распространено среди молодых домовладельцев и на то есть веские причины.

Паркетные полы более экологичны, чем ковровые покрытия, поскольку паркетные полы можно ремонтировать и они могут служить до 50 лет. Они также не удерживают грязь, перхоть и мусор так, как это делает ковровое покрытие.

Деревянные полы рекомендуется пылесосить не реже одного раза в неделю. Но если вы хотите, чтобы поверхность была чистой, конечно, вы можете подметать или пылесосить несколько раз в неделю.

Паркетные полы более долговечны, чем ковровые покрытия, потому что, несмотря на то, что на их поверхности можно поцарапать или поцарапать, их можно обновить, если поверхность начинает выглядеть слишком поврежденной. Жидкость не оставит пятен на полу, если ее очистить быстро.

Тем не менее, паркетные полы имеют свои недостатки, когда дело доходит до их укладки в арендуемом помещении. Некоторые жильцы могут причинить больше вреда вашей древесине, чем другие, и вы можете перекрашивать паркетные полы только определенное количество раз.

Кроме того, некоторые жильцы могут не знать об особых правилах ухода за древесиной твердых пород, таких как никогда не мыть полы, потому что это может повредить воду. Несмотря на эти недостатки, паркетные полы часто являются предпочтительным напольным покрытием для многих владельцев арендуемой недвижимости, а не ковровым покрытием.

Бамбуковый пол

Если владельцы арендуемой недвижимости предпочитают твердую древесину, бамбуковый пол выигрывает. Бамбуковые полы так же просты в уходе, как паркетные полы, но более долговечны. Бамбуковые полы из прядей в три раза прочнее, чем дубовые полы, что снижает вероятность порезов или царапин.

Бамбуковые полы гораздо более экологичны, чем паркетные полы. Лиственные породы могут быть более зелеными, чем синтетические волокна, но для созревания деревьев может потребоваться до 60 лет.

Бамбук — это естественная растительность, для созревания которой требуется всего пять лет, что делает его очень возобновляемым ресурсом для многих различных материалов, которые традиционно используются в древесине, таких как напольные покрытия и бумага.

И, наконец, бамбуковые полы выпускаются в широком разнообразии цветов, так что вы можете получить все стили различных полов из твердой древесины, которые в три раза прочнее и в пять раз экологичнее.

Тем не менее, если вы все еще пытаетесь решить, укладывать ковровое покрытие, паркет или бамбуковый пол, рассмотрите возможность установки бамбукового пола. Этот прочный и доступный вариант с большей вероятностью прослужит вам несколько жильцов, чем ковровое покрытие.

Заинтересованы в укладке бамбуковых полов в сдаваемом в аренду помещении?

При выборе напольного покрытия из твердой древесины и экологически чистых материалов для многоквартирного дома или другого имущества лучше всего укладывать паркет из бамбука. В отличие от коврового покрытия и по сравнению с паркетными полами, бамбуковые полы из прядей можно обновлять до четырех раз.

Если вы заинтересованы в укладке бамбуковых полов на своем участке, Ambient Bamboo Floors предлагает вам самые лучшие и экологически чистые изделия из бамбука. Чтобы узнать больше о различных типах напольных покрытий из бамбука, свяжитесь с Ambient сегодня.

Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Деревянные полы для квартир – Uipkes Wood Flooring

Можно ли укладывать деревянный пол в квартире? Да, это возможно! Деревянные полы любой формы, доски, елочкой или шевроном, могут быть уложены в любой квартире с черным полом, который может быть или не быть приспособлен для звукоизоляции.

На протяжении десятилетий деревянные полы создавали атмосферу и характер в домах и квартирах. С квартирами вы имеете дело с домами рядом друг с другом и друг над другом. Что-то, что часто сопровождает это, является звуком. Чтобы вам и вашим соседям было комфортно жить, товарищество собственников жилья предъявляет требования, например, к нанесению напольных покрытий. Твердые напольные покрытия создают более сильный ударный звук, чем, например, ковер. В связи с этим к этому предъявляются строгие требования. Но как же все-таки наслаждаться красивым деревянным полом в своей квартире?

Распространенная ошибка с плавающими стяжками

Во многих правилах товарищества собственников жилья указано, что звукопоглощающий черновой пол должен укладываться вместе с твердым напольным покрытием. Это справедливо для существующих квартир, но не для плавающих стяжек.

Распространенной ошибкой является использование «старых» правил/документов товариществом собственников жилья или застройщиком. При составлении требований/правил часто обращаются к более старым документам. Часто используются документы, в которых архитектурная обстановка отличается от недавно построенных квартир или домов. При использовании плавающей стяжки деревянный пол всегда должен быть приклеен.

Песчано-цементный, ангидридный или деревянный настил/опорный пол

В квартирах со стяжками (ангидридными или песчано-цементными) непосредственно на опорном полу или только на деревянном опорном полу всегда необходимо использовать звукопоглощающее основание. Для этого подходят различные основания. Например, в случае песчано-цементного или ангидридного пола можно использовать пробку. В случае деревянного конструкционного пола можно укладывать пол Fermacell.

Деревянные полы, которые можно укладывать плавающими, например, дощатый пол, имеют свободную звукоизоляцию (-/-10 дБа) звукопоглощающее изделие (-/-10dBa).

Квартира с подогревом пола

Деревянные полы десятилетиями хорошо работают с подогревом и охлаждением. Полы с подогревом особенно используются в недавно построенных домах. С выбором из 17 рисунков и 90 пользовательских цветов деревянный пол может быть создан в соответствии с вашими пожеланиями. Деревянный пол можно укладывать прямо на черновой пол с подогревом. Вы почувствуете тепло дерева и теплый пол.

Можно ли установить теплый пол в уже существующей квартире?

В существующих квартирах также можно установить полы с подогревом. Во многих случаях, например, при песчано-цементной стяжке, полы с подогревом можно зафрезеровать с минимальным увеличением высоты.

Полы с подогревом можно зафрезеровать с деревянными несущими полами с помощью пола Fermacell. При желании на пол Fermacell можно нанести звукоизоляцию. Всегда консультируйтесь с ассоциацией домовладельцев по поводу использования напольного отопления.

Прочный

Деревянные полы долговечны, а также создают дополнительную ценность для вашей квартиры. Деревянные полы от Uipkes служат всю жизнь, поэтому пол не нужно менять каждые 10-15 лет, как другие напольные покрытия. В дополнение к экономическим преимуществам древесина также предлагает экологические преимущества.

Древесина с добавлением шерсти и пробки — единственное напольное покрытие, пригодное для вторичной переработки. Он обеспечивает здоровую среду обитания и сохраняет CO2 до тех пор, пока он не сгорает.

Можно ли укладывать деревянный пол без порога?

В квартирах или домах деревянный пол можно укладывать без порогов, создавая единство и спокойствие. Деревянный пол будет следовать за черновым полом. Если черновой пол везде находится на одинаковой высоте, его можно легко установить между разными комнатами. Если есть разница в высоте, во многих случаях это можно компенсировать за счет чернового пола или засыпки чернового пола.

Деревянный пол также можно соединять с другими типами полов. Деревянный пол можно укладывать «холодным» по отношению к другим типам полов. Когда полы доведены до одной высоты, нет необходимости устанавливать порог.

Легко ли ухаживать за деревянным полом?

Деревянный пол неприхотлив в уходе! Уход за деревянными полами заключается в периодической уборке пылесосом и мытье полов. Раньше деревянный пол часто приходилось шлифовать, лакировать или обрабатывать наждачной бумагой. С промасленным деревянным полом от Uipkes шлифование больше не требуется. В зависимости от использования, деревянный пол придется снова обрабатывать маслом через 3-5 лет, чтобы поддерживать его в идеальном состоянии. Пол не нужно шлифовать.

Интересуетесь возможностями?

Приходите на консультацию в один из наших выставочных залов или позвоните нам по видеосвязи и получите индивидуальный совет для вашей квартиры.

Посещение шоу-румаЖурнал Запрос ценыВидеозвонок

Выбор пола – это не то, чем вы занимаетесь каждый день. Какой цвет красивый? Какую схему укладки я хочу использовать для своего пола? Можно ли комбинировать деревянный пол с теплым полом? На все вопросы, на которые дает ответы этот сайт. Вы предпочитаете личную консультацию по вашему проекту деревянного пола? Пожалуйста, посетите шоу-рум или назначьте встречу. Мы уделим вам все время, необходимое для личной консультации. Задайте нам все интересующие вас вопросы о деревянных полах, и мы проконсультируем вас должным образом.

108 страниц вдохновения и советов о вашем идеальном деревянном полу

108 страниц вдохновения и советов о вашем идеальном деревянном полу

Хьюстонские квартиры в аренду с паркетными полами

Закрыть

Посмотреть ME

2900 N BRAESWOOD BLVDHOUSTON, TX 77025

1-3 Квартиры для спальни. 922-4354.Check доступность

Закрыть

Посмотреть ME

5927 Almeda Rdhouston, TX 77004

1-4 Квартиры для спальни.

View Me

401 W 25th StHouston, TX 77008

Квартиры с 1 и 2 спальнями Свободны сейчас от $1700

Доступность Звоните 7

34 (832) 509-5809. 1059проверить наличие

закрыть

View Me

13333 West RdHouston, TX 77041

Квартиры с 1-3 спальнями Доступно сейчас от $1,345

Развлечения0007 Call Now (346) 770-3207. 832) 688-4911проверить наличие

закрыть

View Me

10000 Fannin StHouston, TX 77045

Квартиры с 1-й и 2-мя спальнями Доступны сейчас от $1,179

00002 Pet Friendly

Call Now (832) 925-45202. CHECK Доступность

Закрыть

View ME

9111 Озер на 610 Drhouston, TX 77054

1-3 Квартиры для спальни. Позвоните сейчас (832) 852-0241проверить наличие

закрыть

View Me

18707 Egret Bay BlvdHouston, TX 77058

Квартиры с 1-й по 2-ю спальнями Доступны сейчас от 91327 $ 913270128

Outdoors

Call Now (832) 720-6625. Позвоните сейчас (832) 953-0515проверьте наличие

закрыть

View Me

14900 Memorial DrHouston, TX 77079

Квартиры с 1-2 спальнями свободны сейчас from $1,300

Kitchen Options

Call Now (832) 604-5926check availability

close

View Me

9000 Almeda RdHouston, TX 77054

1 to 2 bedroom apartments Available Now from $1,310

Доступность по цене

Позвоните сейчас (832) 648-4454проверить наличие

закрыть

View Me

4107 Almeda Genoa RdHouston, TX 77048

Доступны квартиры с 1 по 9 спален0128 Из 985 долл. США

Опции кухни

Звоните сейчас (346) 456-4866.

Варианты кухни

Позвоните сейчас (832) 558-0517проверить наличие

закрыть

View Me

15000 Park RowHouston, TX 77084

сейчас

19012 97 спальных квартир 1

128 из $ 1 287

Звоните сейчас (281) 668-7884.

Позвоните сейчас (844) 478-0232проверьте наличие

закрыть

Просмотреть меня

7510 Brompton RdHouston, TX 77025

Апартаменты от студии до 3-х спальных Доступны сейчас Из $ 1,030

Кухонные опции

Звоните сейчас (832) 706-4310.

Варианты кухни

Позвоните сейчас (346) 666-7761проверить наличие

закрыть

View Me

3003 Memorial CtHouston, TX 77007

Доступны квартиры с 1 по 9 спален0128 из $ 1 834

Outdoors

Call Now (832) 956-1462CHECK Доступность

4400 Memorial Drhouston, TX 77007

9000 7400.

Доступность

Позвоните сейчас (855) 743-2082проверить наличие

закрыть

View Me

17610 Cali DrHouston, TX 77090

Квартиры с 1 по 2 спальни Свободны сейчас0128 Из $ 1,149

Кухонные опции

Звоните сейчас (832) 558-7826Ceck Доступность

Закрытие

View ME

2104 Canal Sthouston, TX 77003

9000 7 2104 STHOUSTON, TX 77003

9000 7 2104 STHOUSTON, TX 77003

9000 7 1.104 Дополнительные $ 1.104 Дополнительные 1.104 1.1027 1.10127 1104 Дополнительные 1,127 104.

Доступность по цене

Позвоните сейчас (346) 472-2557проверить наличие

закрыть

View Me

5151 Hidalgo StHouston, TX 77056

Студия Доступно для 9-комнатных квартир0128 из $ 1 246

Доступность

Звоните сейчас (832) 852-1572CHECK Доступность

2151 SKIRKWOOD DRHOUSTON.

Стоимость за кв.фут.

Позвоните сейчас (346) 420-5716проверьте наличие

закрыть

View Me

2400 S South Loop WHouston, TX 77054

Квартиры с 1-й и 2-мя спальнями Доступны сейчас Из 815 долл. США

Доступность

Звоните сейчас (832) 648-2129.

Доступность по цене

Позвоните сейчас (832) 688-6330проверить наличие

закрыть

View Me

5410 N Braeswood BlvdHouston, TX 77096

сейчас Доступны квартиры с 1 по 9 спален0128 Из 647 долл. США

Доступность

Звоните сейчас (346) 245-5132.

Популярность

Позвоните сейчас (832) 952-1987проверить наличие

закрыть

View Me

11107 W Airport BlvdStafford, TX 77477

Студия до 9 комнат с 3 спальнями Свободны0128 from $1,269

Kitchen Options

Call Now (855) 586-1902check availability

close

View Me

12325 Shadow Creek PkyPearland, TX 77584

1 to 2 bedroom apartments Available Now from $1,285

Развлечения

Позвоните сейчас (832) 637-5468проверить наличие

закрыть

Просмотреть меня

23770 Springwoods Village PkySpring, TX 77373

9 комнатные апартаменты Доступно для

1901

28 Из $ 1 229

Entertainment

Call Now (832) 299-2861.

Доступность по цене

Позвоните сейчас (832) 536-7646проверить наличие

закрыть

View Me

1901 Waterside Village DrRichmond, TX 77407

1 спальня квартиры сейчас доступно для 0128 от $ 1 084

Entertainment

Call Now (346) 375-5418.

Развлечения

Позвоните сейчас (346) 248-7147проверить наличие

закрыть

View Me

10929 Eagle DrMont Belvieu, TX 77580

сейчас

19012 97 спальных квартир 1

128 from $1,650

Entertainment

Call Now (346) 567-6620check availability

close

View Me

425 Rayford RdSpring, TX 77386

1 to 3 bedroom apartments Available Now from $1,187

Развлечения

Позвоните сейчас (832) 669-6166проверить наличие

закрыть

Просмотреть меня

2100 Kilgore PkyBaytown, TX 77523

Квартиры с 1 до 2 спальнями Доступны сейчас from $1,199

Pet Friendly

Call Now (346) 567-8051check availability

close

View Me

6800 Gaston RdKaty, TX 77494

1 to 3 bedroom apartments Available Now from $1,293

Варианты кухни

Позвоните сейчас (832) 864-8409проверить наличие

закрыть

View Me

1105 Deke Slayton HwyKemah, TX 77565

1

спальные апартаменты доступны

0128 from $959

Entertainment

Call Now (281) 724-3744check availability

close

View Me

4603 Cypresswood DrSpring, TX 77379

1 to 2 bedroom apartments Available Now from $939

Доступность

Позвоните сейчас (832) 843-9364проверить наличие

закрыть

View Me

2400 Spring Rain DrSpring, TX 77379

Квартиры с 1-3 спальнями Доступны сейчас from $1,150

Affordability

Call Now (832) 558-2943check availability

close

View Me

7203 N Grand PkySpring, TX 77379

1 to 3 bedroom apartments Available Now from $1,209

Развлечения

Позвоните сейчас (346) 248-3094проверить наличие

закрыть

View Me

3600 Woodchase DrHouston, TX 77042

Доступны квартиры с 1 по 2 спальни0128 from $819

Affordability

Call Now (832) 539-8365check availability

close

View Me

3950 Ashburnham DrHouston, TX 77082

1 to 2 bedroom apartments Available Now from $970

Доступность

Позвоните сейчас (855) 536-1953проверить наличие

закрыть

Просмотреть меня

2400 YorktownHouston, TX 77056

Квартиры с 1-3 спальнями Доступны сейчас from $1,010

Kitchen Options

Call Now (833) 692-2714check availability

close

View Me

9940 Richmond AveHouston, TX 77042

1 to 2 bedroom apartments Available Now from $1,020

Доступность по цене

Позвоните сейчас (832) 464-0548проверить наличие

закрыть

View Me

807 S Post Oak LnHouston, TX 77056

сейчас апартаменты с 1 спальней 0128 от $ 1 081

Pet Friendly

Call Now (844) 483-1776 Проверка. $1,134

Доступность по цене

Позвоните сейчас (281) 688-9064проверить наличие

закрыть

Посмотреть меня

10110 Чартервуд DrHouston, TX 7727 спальня 1 9 1

90 Сейчас доступно для 9

8 из $ 1158

Entertainment

Call Now (346) 666-7838.

Домашние животные разрешены

Позвоните сейчас (832) 947-7880проверить наличие

Показаны результаты 1-50, Страница 1 из 20

Местный гид Хьюстона

Часто задаваемые вопросы о Хьюстоне

Сколько стоят квартиры-студии в Хьюстоне?

Цены на 679 квартир-студий в Хьюстоне в настоящее время колеблются от 499 до 12 322 долларов США при средней цене 1535 долларов США.

Каков текущий диапазон цен на квартиры с одной спальней в Хьюстоне?

Сегодняшняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Хьюстоне колеблется от 367 до 12 782 долларов при средней месячной арендной плате 1536 долларов.