Как правильно сделать подвал в гараже своими руками, строительство гаража с подвалом

1. Блог
2. Советы

 Подвал гаража — это в первую очередь дополнительное помещение, которое можно использовать для хранения хозяйственных принадлежностей. Чаще всего строительство гаража с подвалом планируют еще на этапе проектирования. При этом в проект изначально закладывают подвальное помещение, которое используют и как склад, и как смотровую яму.

Иногда строят и без подвала. В этом случае подпольное пространство можно оборудовать и после, но это будет сложнее и займет больше времени. Вы можете сделать такой склад самостоятельно или поручить эту задачу специалистам ГаражТек.

Варианты конструкций

Если вы планируете построить гараж с подвалом или оборудовать подвал в уже существующем, то заранее определитесь, какое именно сооружение вам подойдет.

Все зависит от поставленной задачи, а также от уровня грунтовых вод на участке. Чтобы избежать подтопления, пол подземной части должен находиться минимум на 0,5 м выше обводненного горизонта.

Наиболее популярны такие варианты:

• Приямок — небольшое углубление, дно которого находится примерно на метр ниже уровня пола в гараже. Стены приямка выкладываются шлакоблоком или кирпичом, а сверху конструкция перекрывается, для доступа внутрь служит люк.
• Полузаглубленный погреб — глубиной около 1,5 м. Чаще всего такие погреба представляют собой расширенную и обустроенную смотровую яму. По бокам ямы вынимается грунт и устанавливаются стеллажи для хранения продуктов.
• Заглубленная конструкция — полноценный подвал под гаражом глубиной до 2,5 – 3 м. Это наиболее трудоемкий вариант, который позволяет получить максимально просторное помещение.

Земляные работы

Если вы не собираетесь переоборудовать старый подвал или смотровую яму, то работы нужно начинать с закладки котлована.

• На выбранном участке роется котлован глубиной до 3 – 3,5 м.
• Стены и пол котлована тщательно выравниваются и трамбуются, чтобы исключить осыпание.
• На пол укладывается несколько чередующихся слоев щебня и гравия суммарной толщиной до 50 см. Каждый слой тщательно трамбуется, чтобы в дальнейшем избежать просадки пола.
• Выполняется «подбетонка»: щебнево-гравийную подсыпку заливают тонким слоем низкомарочного бетона, чтобы ограничить ее подвижность.

При необходимости котлован можно вырыть даже в ранее эксплуатируемом гараже. Но для этого придется демонтировать значительную часть напольного покрытия. Из-за высокой трудоёмкости к такому способу прибегают крайне редко — в лучшем случае ограничиваются полузаглубленным погребом.

Пол, стены, перекрытие

Комната в подвале должна быть защищена от деформаций в результате просадок грунта. Предотвратить разрушения можно с помощью закладки надежного пола и постройки капитальных стен.

• Оптимальный вариант пола в гаражном подвале — железобетонная конструкция. Для ее закладки поверх подбетонки укладывается гидроизоляция (2 слоя рубероида или специальная мембрана), а затем засыпается около 15 см песчано-гравийной смеси. Сверху устанавливается каркас из арматурного прутка (8 –12 мм), который заливается раствором. Поверхность раствора тщательно выравнивается и просушивается (оптимальное время набора прочности — около 4 недель).
• Стены внутри подвала выкладываются из кирпича, шлакоблока или бетонных блоков. Кладка должна опираться на надежное основание, потому работы начинают только после того, как бетонный пол наберет необходимую прочность.
• Еще один вариант возведения стен — заливка бетонного монолита. Для этого поверх грунтовых стен котлована устанавливается сначала арматурная сетка, а потом опалубка из толстой фанеры или обрезной доски. Слоями по 20 – 30 см заливается бетон марки не ниже М400, который затем штыкуется или уплотняется глубинными вибраторами.

Гаражный подвал перекрывается бетонными плитами, поверх которых заливается монолитный пол (бетонный или полимерный). Для доступа в  помещение оборудуется люк — примерно такой, как показан на фото.

Гидроизоляция и вентиляция подвала в гараже

Эффективно использовать мы можем только сухой подвал, потому еще на этапе проектирования необходимо позаботиться о гидроизоляции и вентиляции помещения под полом.

Основная задача гидроизоляции — защита подвального помещения от проникновения почвенной влаги. Для решения этой задачи могут использоваться разные методы:

• Укладка рубероида или гидроизоляционных мембран в месте контакта стен подвала с грунтом.
• Обработка стен и пола подпольной части гаража гидроизоляционными мастиками.
• Нанесение на бетонные и кирпичные поверхности проникающих составов, которые просачиваются в толщу материала, полимеризуются и формируют надежный антикапиллярный барьер.

Как правило, при выполнении гидроизоляционных работ используется комбинация из нескольких методов, которые гарантирует отсутствие протечек. Также особое внимание стоит уделить проблемным участкам — стыкам стен и пола, местам прохождения коммуникаций. Именно там обычно влага проникает в подвал в первую очередь.

Какой бы эффективной ни была гидроизоляция, влага в воздухе подвала будет накапливаться. Для удаления водяного пара и углекислого газа требуется эффективно работающая вентиляция.

• При монтаже естественной вентиляционной системы забор воздуха должен осуществляться на уровне 20–25 см от перекрытия. Там и устанавливают горловину вытяжной трубы. Верхняя часть вытяжки должна находиться над крышей гаража. Приточная труба тоже заводится в подвал, а ее раструб закрепляется примерно в 30 см от пола. Все вентиляционные отверстия следует закрывать решетками для защиты подвала от проникновения грызунов и для предотвращения перекрытия труб мусором.
• Для большого подвала можно установить принудительную вентиляцию. Она более энергозатратна (вентиляторы подключаются к электрической сети), но при этом гарантирует более эффективный воздухообмен.

Внутренняя отделка и оснащение подвала в гараже

Подвал в частном гараже совсем не обязательно должен представлять собой мрачный погреб с бетонными или кирпичными стенами. Применение современных технологий позволяет улучшить внешний вид подвала и сделать его более удобным:

• Поверх бетонного пола целесообразно уложить влагостойкое напольное покрытие. Лучше всего подойдет керамическая либо клинкерная плитка. Также хорошо служат наливные полимерные полы — такие же, как и в самом гараже.
• Стены и потолки можно отделать панелями. Это позволяет скрыть неровности основания и замаскировать следы гидроизоляционных работ. При этом обшивка получается герметичной за счет того, что несущие панели оснащаются специальными замками.
• Обязательно оборудуется освещение: на потолке монтируется один или несколько светильников, а проводка скрывается за обшивкой. Систему освещения рекомендуется оснастить двумя выключателями — одним снаружи и одним внутри подвала.
• Для свободного перемещения под люком закрепляется лестница. При обустройстве больших подвалов имеет смысл использовать стационарные модели из металла с полимерным покрытием. Они легче и прочнее деревянных, при этом служат в разы дольше.
• Внутри подвала оборудуются места для складирования продуктов, инструмента и других предметов. Оптимальной будет установка открытых систем хранения вдоль стен и нескольких закрытых шкафов.

Устройство подвала в гараже — задача трудоемкая и требующая вложений времени, сил и средств. Применение модульной системы позволяет превратить любое подпольное помещение в светлый, сухой и удобный склад. Но для этого необходимо учесть множество нюансов, и уже с их учётом строить работу над оборудованием подвала.

видео-инструкция по монтажу, особенности строительства, устройства, цена, фото

Наверное, каждый более-менее хозяйственный владелец гаража не раз задумывался о том, чтобы сделать в нем погреб для хранения овощей и консервации. Идея и в самом деле неплохая, согласитесь – однако многие так и не реализовывают ее. По разным причинам, конечно, но чаще всего просто напросто потому, что не представляют себе как это правильно сделать и какие материалы понадобятся для такого дела.

В этой статье мы попробуем детально разобраться в этих вопросах. Рассмотрим две ситуации – как построить гараж своими руками с подвалом и как сделать погреб в уже существующем помещении.

Фото подвала в гараже

Но сначала давайте разберемся с кое-какими нюансами.

Содержание

Общие требования к устройству погребов

Естественно строительство помещений такого типа – это непростой процесс. Потому что если не придерживаться технологии и не знать на что обращать внимание, то в итоге погреб будет попросту не пригоден к эксплуатации.

А предусмотреть нужно такие вещи:

1. Исключить подтопление погреба. Чтобы этого не допустить, нужно прежде понимать на какой глубине проходят грунтовые воды, до какого уровня они поднимаются в период дождей и таяния снега. Исходя из таких сведений, определяется глубина погреба и качество гидроизоляции. Кроме того не факт, что гидроизоляционных работ будет достаточно – возможно придется отводить воды с помощью дренажной системы.
   Так что обязательно сначала проведите разведку грунта и только потом приступайте к составлению сметы и строительству.

Пример подтопленного погреба

Совет: если собственных знаний для геологической разведки недостаточно, то не пожалейте средств – возьмите разовую консультацию у специалиста в этом вопросе.

Денег на это много не уйдет, но зато в итоге вероятность построить действительно хороший подвал будет намного выше.

2. Позаботиться об устройстве правильно работающей вентиляции. Если этот момент не спланировать заранее, то на стенах погреба очень быстро начнет появляться плесень, грибок, конденсат. Вся влага зимой будет превращаться в лед, который будет постепенно «разрывать» стену, то есть нарушать ее герметичность и влагозащиту. Возможно, что сразу каких-то серьезных последствий и не будет, но постоянная сырость в подвале прочности конструкции точно не придает, согласитесь. Да и к тому же хранение овощей превратится в головную боль – они ведь в таких условиях попросту начнут гнить.

Фото сырого подвала

Такие вот нюансы.

В принципе если вы спланировали как будет сделана вентиляция и выяснили на какой глубине проходят грунтовые воды, то можно приступить к строительству.

Начнем с первого варианта.

Возведение гаража и подвала «с нуля»

Итак, строим гараж с подвалом – что важно тут понимать, так это то, что ниже рассматривается самая простая и популярная технология строительства. А в вашем же случае вполне могут быть какие-то нюансы, из-за которых придется применять совершенно иной метод работ. Либо же вносить коррективы в инструкцию, которая опубликована ниже.

Например, мы будем рассматривать работы с применением бетонной смеси, без применения кирпича для создания стен, но это совсем не четкое правило. Тут вполне допустимо использовать кирпич или готовые фундаментные блоки.

Погреб из кирпича

Выбор ведь зависит по большему счету от того, какой именно материал вам легче купить и с чем проще будет потом работать.

Обратите внимание на то, что кирпич то использовать можно, только вот далеко не весь.
Для такого проекта больше подходит красный кирпич, а не белый силикатный.
Потому что красный – влагостойкий, а подвал как раз та среда, где это качество требуется.

Поэтому помните, что строительство гаража с подвалом (впрочем, как и любая стройка) это дело достаточно гибкое и то, какие материалы покупать и по какой технологии строить – зависит в основном от вашего бюджета, задач и умений. Главное только не использовать материалы, которые не подходят в принципе (как силикатный кирпич, например).

И вернемся к работам – краткая пошаговая инструкция.

Рытье котлована

Даже если подвал планируется делать стандартной глубины – 2-2,5 метра, все равно будет легче и проще привлечь к этому делу экскаватор, чем копать все вручную.

Но и своими руками поработать придется – нужно будет лопатами подровнять стенки котлована.

Котлован для погреба

Предположим котлован готов, теперь нужно обшить его стенки либо пленкой, либо досками. Нужно это для того, чтобы исключить осыпание земли в бетонную смесь, которая будет применяться для заливки фундамента и стен.

Также желательно (в таких же защитных целях) установить опалубку из досок по периметру верхнего края котлована.

Если это сделано, то можно приступать к следующему этапу.

Устройство фундамента и заливка стен

Фундамент в нашем случае будет плитный или вернее слегка комбинированный – с добавлением ленты по периметру.

Схема гаража с погребом

Делается он довольно просто и в таком порядке:

1. По периметру котлована делается ленточное углубление шириной сантиметров 50 и высотой не менее 30-40 см.

Совет: желательно сделать и так называемые «пятки» – по углам ленты, а также через каждые метра полтора-два вдоль каждой полосы.
Пятки представляют собой более широкие и глубокие чем сама лента квадратные ямы, в которые тоже заливается бетон.
Цена проекта от этого сильно не изменится, а вот пользы будет масса.
Ведь по сути, это подушки, за счет которых фундамент сможет выдерживать дополнительные нагрузки во время усадки здания.

Так выглядит «пятка» в фундаменте

2. Вся поверхность дна котлована максимально выравнивается, с нее удаляются все посторонние предметы.
3. Дно и пояс по периметру засыпаются песком, который нужно тщательно утрамбовать. Это будет своеобразный амортизационный слой между грунтом и будущим фундаментом.
4. Сверху песка по плоскости дна стелется или обычная пленка (чем толще, тем лучше) или же рубероид на пленочной основе. А вот дно и внутренние стенки пояса по периметру лучше пленкой не оборачивать – используйте только рубероид.

Рубероид на пленочной основе

5. Сверху гидроизоляционного слоя фундамента подвала делается горизонтальный каркас из арматуры. Выглядит он как сетка (с размером ячеек примерно 50 на 50 см.). Также нужно «выпустить» из ленты по периметру арматуру по вертикали, с высотой примерно метр. К ней потом будет крепиться металл для стен.

Арматура на дне котлована

6. На дно котлована и в пространство ленты заливается бетон. Толщина плиты должна быть где-то сантиметров 30.

Обратите внимание на то, что смесь при заливке нужно хорошо трамбовать.
В противном случае в плите могут образоваться пустоты, через которые в подвал попадет вода.

В принципе, когда бетон схватится, можно приступать к заливке стен.

Для этого делается вертикальная опалубка из досок по периметру котлована, к той арматуре, которую выпустили вверх, крепятся прутья и опять заливается бетон.

Опалубка для стен

Когда фундамент подвала и стены готовы можно сделать гидроизоляцию внешней стороны стен – обычно это делается битумной мастикой или другими похожими смесями.

После этого все свободное пространство между грунтом и стенами засыпается глиной или землей, а затем на верхний периметр стен кладется перекрытие (не забываем предусмотреть отверстие для люка, через который можно будет попадать в подвал).

Вход в погреб

После этого делаются все наземные элементы конструкции (стены, кровлю), а затем уже можно выполнять и обустройство подвала в гараже.

Теперь давайте рассмотрим второй вариант строительства.

Устройство погреба в уже готовом гараже

В этом случае мы имеем уже готовый каркас помещения – стены и кровлю. Получается, нужно сделать все так, чтобы все эти элементы не повредились. Это вполне реально.

Построенный подвал в гараже

Технология заключается в том, что строительство подвала в гараже выполняется в такой последовательности:

1. Размечается периметр будущего погреба.

Обратите внимание на то, что отступ от линии стен нужно делать не менее 30 сантиметров. Если это расстояние будет меньше, то велик риск того, что при устройстве погреба произойдет усадка гаража, и соответственно потрескаются его стены.

2. Роется котлован нужной глубины.
3. По дну стелется рубероид с нахлестом на стены котлована. Можно постелить его в несколько слоев – уровень гидроизоляции будет лучше.
4. Делается бетонная стяжка по дну ямы.
5. Возводятся из кирпича или заливаются из бетона стены будущего погреба. При этом нужно оставить пространство для влагозащитного слоя внешней стороны стен. Такую изоляцию желательно делать специальными мастиками, которые обычно наносятся шпателями или валиками (Если пространство между стенами и грунтом узкое, то чтобы достать до нижнего уровня можно применять инструмент с длинными ручками). Также применяются и рулонные материалы.
6. Поскольку нет возможности проводить операции с готовыми плитами (из-за высоты и ширины самого гаража), то перекрытие придется делать самостоятельно. На опоры кладутся горизонтально доски (с учетом отверстия для люка), сверху них ложится пленка и вяжется каркас из арматуры – получается опалубка.

Пример опалубки для заливки перекрытия

7. На плоскость опалубки заливается слой бетона толщиной примерно 30-40 см. Меньше делать нежелательно, поскольку это все-таки гараж, а не дом. Нагрузка от автомобиля ведь на порядок больше, чем вес человека.
8. Бетон высыхает, опалубка снимается – в целом на этом устройство подвала в гараже закончено. По сути, далее идут уже отделочные работы.

Подведем итоги.

Вывод

Мы с вами рассмотрели, как построить гараж с подвалом, разобрались, как делается погреб в уже готовом гараже и узнали о нескольких важных нюансах, связанных с таким делом. Если же вам хочется получить больше информации по данной теме, то для вас есть интересное видео в этой статье – советуем просмотреть!

Подвал

под гаражом: хорошая идея?

Если вы когда-либо покупали или строили дом, вы знаете, есть несколько различных функций, которые вы ищете. Одной из популярных особенностей является подвал. В большинстве домов подвал следует за площадь надземной конструкции. Тем не менее, некоторые домовладельцы идут дальше строительства подвала и хотят включить подвал под пол гаража.

Подвал под гаражом хороший идея? Подвал под гаражом есть возможно, и это отличный способ добавить дополнительное пространство в ваш дом, но это требует тщательное планирование и предельная точность при выполнении плана. Вы должны помнить, что пол в гараже ответственность за удержание чрезмерного количества веса. Если он построен неправильно, вы жертвуете целостностью конструкции, а также своей безопасностью.

Содержание

Может ли гараж иметь подвал?

Хотя это и не часто встречается, гаражи могут обязательно есть подвалы. Много некоторые предпочитают иметь мастерскую под своим гаражом, в то время как другие предпочитает жилое или складское помещение. Независимо от того, для чего вы используете пространство, оно возможно его создать.

Не рекомендуется строить гараж под подвал самостоятельно, потому что есть много факторов, которые нужно учитывать учитывать при планировании, например :

• Стоит ли хлопот?
• Можно ли наращивать или вне?
• Дешевле ли купить больше земли для расширения?

Стоит ли хлопот?

Стоимость устройства подвала под Гараж зависит от вашего местоположения и строительной компании, в которой вы работаете. с. Если вы живете в районе, где не хватает дополнительного места, подвал под ваш гараж может быть идеальным вариантом.

При изучении стоимости строительство, обязательно работайте с компанией, которая имеет опыт работы с данным типом строительства. Вы должны помнить безопасность будет иметь первостепенное значение. Вес, который будет выдерживать пол вашего гаража, значителен, поэтому Вы хотите, чтобы он был построен хорошо.

Возможно ли наращивание или наращивание?

В большинстве мест действуют строгие строительные нормы и правила, особенно в более городских районах. Однако прежде начиная масштабный проект, вы должны проверить строительные нормы и правила, чтобы определить, можете ли вы построить еще один этаж над гаражом или часть вашего существующий дом можно расширить.

Это крупные строительные проекты, но вероятно, будет менее затратным, чем строительство подвала под гаражом. Таким образом, на них стоит обратить внимание, если стоимость является проблемой для вас.

Дешевле ли купить больше земли для расширения?

При планировании строительства дома с подвал под гаражом, может быть разумно определить есть ли другие земельные участки, которые позволят вам построить без подвала под гараж.  У вас будет первоначальные затраты при покупке недвижимости, но в долгосрочной скорее всего сэкономите и деньги и время.

Строительство подвала под гараж

Если вы рассмотрели все возможные варианты и решили, что строительство подвала под вашим гаражом – это ваше единственное вариант, есть несколько важных моментов, о которых нужно помнить при подготовке сделать подвал под гараж.

Материалы

• Стальной армированный фундамент стены со всех четырех сторон толщиной не менее двенадцати дюймов.
• Сборные бетонные полы в гараж с flexicore
• Кран для подъема сборных этажей.

Перечисленные выше материалы являются стандартными для проект такого масштаба. А подрядчик, сертифицированный для строительства подвала под гаражом, скорее всего, иметь конкретного производителя для закупки материалов.

При укладке пола на фундамент необходимо прикрепить флексикор к стенам, чтобы обеспечить устойчивость пола. Если вы планируете провести трубы или что-то еще в подвал, вам нужно будет это спланировать, так как этот пол очень трудно прорезать. Поэтому могут потребоваться другие модификации.

Что такое Флексикор?

Этот материал обычно встречается в проекты промышленного строительства, где предполагается многоэтажность построен. Материал увесистый из-за стальных балок внутри бетона, поэтому большегрузный кран необходимый. Идеально подходит для этого типа проекта, потому что долговечность и безопасность имеют решающее значение.

Соображения

При планировании строительства подвала под гараж, многие переменные могут повлиять на вашу способность сделать это. Даже если у вас есть финансовые возможности построить подвал, другие факторы будут играть роль в вашем решении, некоторые из которые вы не можете контролировать, например вопросы зонирования и страхования.

Несколько вопросов, которые следует задать себе во время планировка подвала включает в себя:

• Имеется ли надлежащий дренаж вокруг фундамента?
• Хорошо ли загерметизирован пол гаража?
• Покроет ли ваша страховка такое дополнение?
• Как попасть в подвал?
• Для чего предназначен подвал (склад, жилое помещение)?

Для чего используются подвалы под гаражами?

Люди строят подвалы под гаражами для много причин. Некоторыми из наиболее распространенных причин являются театральный зал, мастерские и хранилище. Важно знать назначение подвала перед строительством чтобы вы знали, какие модификации могут потребоваться.

Например, если вы планируете хранить транспортные средства или оборудование для газонов в подвале, вам, вероятно, понадобится пандус для их безопасного перемещения. В этом случае вам необходимо определить, где будет располагаться пандус и будет ли точка доступа через гараж или снаружи.

Если вы используете подвал для проживания области, такой как театральный зал, вы должны убедиться, что пол в гараже загерметизированы и изолированы правильно, таким образом, никакие пары или влажность не попадают в подвал область. Вы также захотите использовать это, чтобы оценить любые необходимые опоры. Если это жилая зона, вы, вероятно, не захотите иметь лишние столбы в подвал.

Какие проблемы с подвалом под гаражом?

Хотя это отличный способ использовать все доступное пространство, многие проблемы могут возникнуть со строительством этого типа. Некоторые из наиболее распространенных вопросов:

1. Застройка района занимает много времени. Из-за большого количества тщательного планирования и материалов, необходимых для строительства такого пространства, это не то, что можно сделать быстро. Это может увеличить время, необходимое для завершения строительства.
2. Вы должны нанять инженера для завершения проекта. Это непростая задача. Большинство генеральных подрядчиков не имеют лицензии или сертификата для выполнения такой работы. Если вы не наймете квалифицированного специалиста, это может стать опасным дополнением к вашему новому дому.
3. Дом может плохо продаваться. Если вы планируете в конечном итоге продать свой дом, это может не понравиться всем покупателям, что может затруднить продажу дома.

В чем преимущества подвала под гаражом?

Зная, что большинство планов рушатся, есть и масса положительных моментов. Несмотря на сложность строительства и планирования, подвал под Гараж может быть полезным дополнением к любому дому по этим причинам.

1. Добавлено место для хранения: Многие люди используют это пространство для хранения сезонного домашнего оборудования, такого как газонокосилки, снегоуборочные машины и т. д.
2. Комната безопасности: Из-за прочных фундаментных стен и подземного расположения, он идеально подходит в качестве убежища от шторма.
3. Больше жилой площади: Если вы ищете способ увеличить жилую площадь, это может быть Великий путь. Некоторые используют это как театральный зал или даже зона отдыха для бильярдных столов и т. д.

Заключительные мысли

Как видите, при принятии решения о строительстве подвала под гаражом необходимо учитывать множество моментов. Если вы можете получить соответствующие разрешения и вам повезло найти инженера, который будет работать с вами над проектом, это отличный способ увеличить пространство в вашем доме.

Можно ли сделать подвал под гаражом?

Каждый раз, когда вы покупаете или проектируете дом, обратите внимание на несколько важных особенностей. Одним из них является подвал, который обычно следует за фундаментом дома.

Однако бывают случаи, когда домовладельцы хотят расширить существующие площади. Итак, начинают задумываться о пристройке под гаражом подвала.

Итак, можно ли сделать подвал под гаражом? Это хорошая идея?

Теоретически под существующим гаражом можно сделать подвал. Тем не менее, есть много условий и ограничений, связанных с этим проектом, включая стоимость, удобство и практичность.

Вот почему многие люди до сих пор на грани. Некоторые считают, что это оригинальный способ увеличить пространство. Напротив, другие видят в этом угрозу безопасности, которая требует слишком больших затрат и времени.

В этой статье мы обсудим все возможные варианты. Мы также дадим вам несколько советов, которые помогут вам, наконец, найти надежный ответ на вопрос: «Может ли у вас быть подвал под вашим гаражом?»

Приступим.

---

Можно ли сделать подвал под гаражом?

Да, под гаражом можно сделать подвал. Каждый раз, когда вы можете добавить функционирующие квадратные метры в свой дом, не увеличивая его площадь, это всегда хорошая идея.

Это идеально подходит для районов, где вы не можете застраиваться или выходить за пределы, или дороже покупать больше земли для расширения.

До или после строительства?

Все подрядчики и инженеры, с которыми мы разговаривали, согласились с тем, что добавление подвала на начальном этапе строительства предпочтительнее.

Поздоровайся с гаражом своей мечты

Устали чувствовать себя подавленным каждый раз, когда вы идете в свой гараж? Наше БЕСПЛАТНОЕ руководство для начинающих по организации гаража поможет вам превратить ваш гараж в пространство, которым вы сможете гордиться.

А как насчет уже построенных домов? Хотя это и не идеально, добавление дополнительной комнаты под гаражом все же возможно.

Варианты напольных покрытий

В качестве напольных покрытий рекомендуются пустотелые флексикорные плиты перекрытия. Эти легкие и прочные плиты укладываются вместо сплошного бетонного пола, который мы привыкли видеть в типичных автомобильных гаражах. 9№ 0003

Эти предварительно напряженные плиты перекрытия представляют собой сборные конструкции с пустотелым сердечником и встроенными балками. Полая сердцевина уменьшает вес пола, а встроенные балки усиливают весовую нагрузку.

В результате вы получаете основание, способное эффективно выдержать вес вашего автомобиля и одновременно повысить долговечность и надежность напольного покрытия.

На самом деле они настолько надежны, что стали лучшим выбором для всех типов широких открытых пространств, для чего они в первую очередь и были разработаны. Это делает их идеальными для жилых гаражей, а также больших коммерческих гаражей.

Еще одним преимуществом этих предварительно напряженных плит перекрытий является то, что они не нуждаются в опорных балках.

Таким образом, с этим типом напольного покрытия вы получаете лучшее из обоих миров. Для напольного покрытия вы получаете максимальную долговечность и безопасность для вашего автомобиля. Затем, в пространстве под гаражом, вы можете максимально использовать свою площадь без каких-либо надоедливых опорных балок.

Этот пол будет стоить значительно дороже, чем стандартный каменный пол с бетонным покрытием. Кроме того, требуется тщательное планирование, чтобы обеспечить безопасное и эффективное выполнение работы.

Сертифицированные специалисты

Поскольку это не самостоятельная работа, вам следует найти надежного, опытного подрядчика или инженера, сертифицированного для строительства подвальных конструкций. Они могут помочь вам сгладить шероховатости на этапе планирования.

Ваш подрядчик также поможет вам спланировать все детали проводов и труб, поскольку они должны быть установлены до укладки пола из флексикора. В противном случае после установки этих многопустотных плит будет практически невозможно просверлить какие-либо отверстия или проемы, чтобы избежать повреждения конструкции.

---

Почему вам может понадобиться подвал в гараже

Получить дополнительные квадратные метры в своем доме всегда приятно. Есть много захватывающих возможностей для использования всего этого дополнительного пространства.

Идеи использования подвала в гараже

Например, если в вашем доме недостаточно места для хранения, вы можете использовать подвал для хранения одежды, оборудования и старых сувениров.

Кроме того, так как это подземное сооружение, оно обязательно будет иметь прочные, прочные стены, защищающие его со всех сторон. Таким образом, это отличное убежище, где вы и ваша семья сможете переждать шторм, независимо от скорости ветра.

Увлекаетесь резьбой по дереву, лепкой или живописью? Тогда почему бы не превратить это дополнительное пространство в мастерскую?

Или, может быть, вам нужна крытая развлекательная зона для всей семьи с бильярдом или столом для пинг-понга? Другая идея заключается в том, что если у вас есть дети, вы можете принести все игрушки и создать веселую и красочную игровую комнату.

Другие идеи включают домашний тренажерный зал, кинотеатр или дополнительную гостиную.

На что следует обратить внимание

Имея так много вариантов, может возникнуть соблазн просто построить пустое пространство, а затем придать ему необходимую форму. Однако специалисты не советуют этого делать, поскольку каждый тип пространства требует определенных особенностей и условий застройки.

Таким образом, чтобы максимально использовать пространство и избежать каких-либо неудач или задержек в строительстве, помните об этих указателях:

• Зона должна иметь надлежащую вентиляцию с подходящим дренажем вокруг фундамента
• Пол гаража должен быть надлежащим образом герметизирован для защиты от токсичных паров и влаги
• Пандус делает перемещение тяжелого оборудования и механизмов более доступным
• Если пространство достаточно широкое, вы можете установить стену из листового металла, чтобы создать две отдельные зоны
• Установите сантехнику, чтобы вы могли установить небольшую ванную комнату, чтобы завершить пространство
• Обеспечьте легкий и удобный доступ в подвал

---

Плюсы и минусы

Подвал под гаражом может увеличить ценное пространство в вашем доме, если он спланирован и выполнен правильно. Кроме того, если вы спроектируете его так, чтобы он был функциональным, как и все другие комнаты вашего дома, это может повысить ценность вашего дома.

С другой стороны, если что-то сделать неправильно, это может обернуться катастрофой. Во многих случаях это может даже быть угрозой безопасности, которая снизит стоимость вашего дома.

Теперь пришло время рассмотреть несколько преимуществ и недостатков наличия подвала под гаражом.

Профи

• Выступать как отдельная территория от основного дома
• Оставьте больше места для открытой площадки
• Обеспечивает полностью функциональную зону с сантехникой и электропроводкой
• Можно настроить несколькими способами в зависимости от ваших потребностей
• Предварительно напряженные пустотелые бетонные плиты перекрытия открывают доступ к открытому пространству

Минусы

• Дорого
• Отнимает много времени
• Требуются обученные и сертифицированные специалисты для безупречного выполнения этого задания во избежание разрушения конструкции

---

Сколько стоит иметь подвал под гаражом?

Вы представили свою идею подрядчику или сертифицированному инженеру. Затем, после часа обсуждения всех «за» и «против», вы решаете, что дополнительное пространство под гаражом — лучший вариант для вас.

Следующий шаг — составить планы и приступить к работе. Но прежде чем вы сможете сделать , что , вы должны выяснить свой бюджет.

Вам нужен полный список всего необходимого для постройки подвала под гаражом. Это означает учет всех материалов, оборудования, труда и профессиональных сборов.

Также помните, что всегда будут особые требования государственных строительных норм и правил. В некоторых штатах действуют более строгие кодексы и правила, что означает дополнительные судебные издержки.

Хотя цены постоянно колеблются, средняя стоимость устройства подвала под вашим гаражом может варьироваться от 10 000 до 25 000 долларов США.

Конечно, это во многом зависит от размера помещения и от того, какие соединения и крепления вы планируете установить. Вы также включите цену всех последних штрихов, которые вы, возможно, захотите добавить в пространство.

Итак, вот список большинства оборудования и материалов, которые вам понадобятся для этого проекта:

• Фундаментные стены толщиной 1 дюйм со всех сторон подвала
• 4–5 панелей пола из предварительно напряженного железобетона Flexicore
• Кран для подъема и установки панелей пола
• Противопожарные перегородки и другие огнезащитные материалы, в зависимости от местных норм безопасности
• Гидроизоляционный материал
• Детектор дыма
• Дверь и окно(я)
• Пандусы или лестницы

---

Вердикт

Если все сделано правильно, наличие подвала под вашим гаражом может стать довольно интересным дополнением к вашему дому. Вы получаете все преимущества наличия дополнительной комнаты, не увеличивая существующую площадь вашего гаража.

С другой стороны, долгий рабочий день и высокие расходы связаны с такой востребованной работой.

Кроме того, вы рискуете отпугнуть потенциальных покупателей, которые могут настороженно относиться к этой идее.